第一篇：建設工程造價咨詢業務范圍

建設工程造價咨詢業務的服務類別

（A類）建設項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經濟評價；（B類）建設工程概算、預算、結算、竣工結（決）算的編制、審核；（C類）建設工程招標標底、投標報價的編制、審核；（D類）工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠；

（E類）編制工程造價計價依據及對工程造價進行監控和提供有關工程造價信息資料等。

第二篇：工程造價咨詢---業務范圍

工程造價咨詢---業務范圍

工程造價咨詢---業務范圍 一．項目評估

編制建設項目可行性研究經濟評估報告。二．設計階段概算

1．根據現行標準“建筑設計”文件編制深度規定及初步設計圖紙，完成概算文件的編制，設計概算的編制包括編制價格、費率、利率、匯率等確定靜態投資和編制期到竣工時的動態投資兩部分，為業主提供可能合理節省費用的建議;2．根據擴初審批意見，完成修正概算文件；

3．當概算總投資超出批準總投資（或可行性研究報告總投資時）為業主提供可能合理節省費用的建議；

4．根據需要出席有關工程投資、設計標準、進度安排的協調會議； 5． 體現控制設計概算的方法和途徑。

三．編制施工圖預算或工程量清單，標底，投標報價

根據施工圖紙文件、《建設工程工程量清單計價規范》或參照相關的工程預算定額、工程量計算規則、施工費用計算規則、市場要素價格等情況編制施工圖預算或工程量清單，標底，投標報價。四．施工招標代理 1.施工招標咨詢及策劃； 2.協助招標人審查投標人資格； 3.編制施工招標文件； 4.組織現場踏勘，澄清答疑； 5.組織施工招標的開標、評標、決標工作； 6.協助招標人草擬施工合同。五．施工階段全過程造價控制

1.制定造價控制的實施細則，確定控制目標；

2.根據施工承包合同價、進度計劃，編制承包合同的明細工程款現金流量圖表，根據工程進度編制工程用款計劃書； 3.參于與造價控制有關的工程會議；

4.負責對施工單位上報的每月（期）完成工作量月報表進行審核，并提供當月（期）付款建議書，經業主認可后作為支付當月（期）進度款的依據； 5.承發包雙方提出索賠時，為雙方提供咨詢意見；

6.協助業主及時審核因設計變更、現場簽證等發生的費用，相應調整造價控制目標；并向業主提供造價控制動態分析報告； 7.及時核定分階段完工的分部工程結算；

8.會同業主辦理工程竣工結算；提供整套結算報告及各項費用匯總表交業主歸檔；

9.提供涉及委托咨詢工程項目的人工、材料、設備等造價信息和與造價控制相關的其他咨詢服務。六．工程造價審核

1.根據工程合同相應的建設工程法律、法規、標準規范與定額、招投標文件、施工圖紙、現場發生的各項有效證明審核工程造價； 2.現場踏勘、計量復核；

3.工程量、工程要素價格及各類項目費用進行審核確定； 4.編制工程造價審核報告。七．鋼筋及預埋件重量計算

1.按施工圖紙、設計標準和施工操作規程計算鋼筋及預埋件重量； 2.提供完整和規范的鋼筋翻樣及預埋件重量計算書、匯總表。

八、其他

(一)向委托人提供國內和本市工程項目的造價咨詢業務有關法律、法令、條例、規定、標準、規范和一般慣例的咨詢服務。

(二)向委托人提供涉及委托工程項目的金額、材料、設備等造價信息和規定的咨詢服務。

第三篇：工程造價咨詢公司的主要業務范圍都有那些

工程造價咨詢公司的主要業務范圍都有那些？

2011-5-26 12:53 滿意回答

工程造價咨詢企業依法從事工程造價咨詢活動，不受行政區域限制。甲級造價咨詢企業：從事各類建設項目的工程造價咨詢業務。

乙級造價咨詢企業：可以從事工程造價5000萬元以下的各類建設項目的工程造價咨詢業務。業務范圍包括：

1、建設項目建議書及可行性研究投資估算、項目經濟評價報告的編制和審核；

2、建設項目概預算的編制與審核，并配合設計方案比選、優化設計、限額設計等工作進行工程造價分析與控制。

3、建設項目合同價款的確定（包括招標工程工程量清單和標底、投標報價的編制和審核）；合同價款的簽訂與調整（包括工程變更、工程洽談和索賠費用的計算）與工程款支付，工程結算及竣工結（決）算報告的編制與審核等；

4、工程造價經濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢；

5、提供工程造價信息服務等。

工程造價咨詢企業可以對建設項目的組織實施進行全過程或者若干階段的管理和服務

工程造價咨詢企業資質等級標準? 2011-7-29 17:11 lksyl2002 | 五級

工程造價咨詢企業資質等級分為：甲級、乙級。

工程造價咨詢企業依法從事工程造價咨詢活動，不受行政區域限制。甲級造價咨詢企業：從事各類建設項目的工程造價咨詢業務。

乙級造價咨詢企業：可以從事工程造價5000萬元以下的各類建設項目的工程造價咨詢業務。業務范圍包括：

1、建設項目建議書及可行性研究投資估算、項目經濟評價報告的編制和審核；

2、建設項目概預算的編制與審核，并配合設計方案比選、優化設計、限額設計等工作進行工程造價分析與控制。

3、建設項目合同價款的確定（包括招標工程工程量清單和標底、投標報價的編制和審核）；合同價款的簽訂與調整（包括工程變更、工程洽談和索賠費用的計算）與工程款支付，工程結算及竣工結（決）算報告的編制與審核等；

4、工程造價經濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢；

5、提供工程造價信息服務等。

工程造價咨詢企業可以對建設項目的組織實施進行全過程或者若干階段的管理和服務。

其他答案 共2條

2011-8-1 08:52 yu_jian_0 | 七級

第六條

工程造價咨詢單位的等級分為甲、乙、丙級。各等級的資質標準如下：

一、甲級

1．具有高級專業技術職稱、從事工程造價管理工作10年以上并取得資格證書的專業人員作為單位專職負責人或技術負責人；

2．具有中級以上專業技術職稱、從事工程造價管理工作5年以上并取得資格證書的專業人員不得少于20人，其中高級職稱人員不得少于30％，單位專職人員不得少于注冊營業人員的40％；

3．注冊資金不少于30萬元；

4．具有正式的辦公場所，健全的組織機構，完整可靠的技術資料和微機管理手段，以及嚴格的管理制度和章程；

5．近三年已完的成5個大型建設項目工程造價的咨詢工作，有較高的社會信譽。

二、乙級

1．具有高級專業技術職稱并從事工程造價管理工作7年以上的專業人員作為單位專職負責人或技術負責人；

2．具有中級北以上專業技術職稱并從事工程造價管理工作3年以上的專業人不少于10人，單位專職人員不得少于注冊營業人員的40％；

3．注冊資金不少于15萬元；

4．具有正式的辦公場所，健全的組織機構，可靠的技術資料和微機管理手段，以及嚴格的管理制度和章程；

5．近三年已完成3個中型建設項目工程造價的咨詢工作，有良好的社會信譽。

三、丙級

丙級的資質標準由省、北自治區、直轄市建設主管部門和國務院有關部門參照本辦法規定的甲、乙級標準自行制定。

第七條

工程造價咨詢單位的業務范圍如下：

一、甲級單位可跨地區、跨部門承擔各類建設項目的工程造價咨詢業務。

二、乙級單位可在本部門、本地區內承擔各類中型以下建設項目的工程國造價咨詢業務。

三、丙級的范圍由省、自治區、直轄市建設主管部門和國務院有關部門制定。

第四篇：建設工程造價咨詢合同

建設工程造價咨詢合同

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，本著自愿、平等、誠實信用的原

則，甲乙雙方就造價咨詢服務事宜，協商一致，簽訂本合同。

一．咨詢項目和類別

1.項目名稱：

2.咨詢內容：

二．咨詢服務期限

咨詢期限： __________，到

期乙方向甲方提交工程咨詢成果文件。

三．咨詢依據：

四．咨詢服務人員

1.本項目的咨詢服務人員為______________，其中為

項目負責人。

2.如乙方更換造價工程師和概算人員，應以書面形式征得甲方同意。

五．咨詢費用的支付條件及方式

工程造價咨詢服務收費標準表

費率‰

1.本項目咨詢費具體收費標準為:（不含稅）。

2．咨詢費用支付方式：合同生效后日內，甲方支付乙方咨詢費用的%；

甲方在收到乙方完成的所有工程咨詢成果文件時，一次性支付全部剩余咨詢費用；如工程咨詢結果未達到甲方要求，乙方應予以修正，直至甲方簽字認可。

六．質量要求

乙方編制的工程概算、預算、結算、決算或工程量清單應全面反映施工圖包含的內

容，單項工程量平均誤差率≤2%（統計各項工程量誤差率的平均值），以上數據的統計以委托項目最終定案的結算為依據。如乙方未按合同條款、甲方的要求執行，或工作成果質量等達不到甲方的要求，乙方須及時進行整改、修正，直至符合甲方要求為止。

七．甲方的權利義務

1.監督委托項目造價咨詢工作的進度、質量，對乙方提供的工作成果進行審核確定。

2.如乙方不按合同條款、甲方的要求執行，或工作成果質量達不到甲方的要求，甲

方有權要求乙方進行整改，直至甲方認可。

3.造價咨詢人員不按造價咨詢合同履行其職責，或與第三人串通給甲方造成損失的，甲方有權要求更換造價咨詢人員。

4.甲方應向乙方提供咨詢工作所必需的資料。

5.甲方須按合同約定向乙方支付造價咨詢費用。

八．乙方的權利和義務

1.按合同約定完成甲方委托的造價咨詢業務，工作中需注重與甲方的溝通和協調。

2.乙方授權項目負責人處理與本工程項目有關的業務，代表乙方行使合同約定的權

力，履行合同約定的職責，乙方的一切要求、通知均以書面形式由乙方項目負責人簽字后遞交甲方。

3.乙方應認真清點并保管好甲方提供的造價資料。如甲方提供的資料不完整，乙方

應及時書面通知甲方，若因甲方未及時提出以上要求致使工作延誤及錯誤，由此造成的損失由甲方完全承擔。

4.甲方委托的業務有保密要求，乙方造價咨詢人員應對委托業務中的各種資料和結

論保密，不得透露給對第三方。

九．違約責任

1.合同雙方任何一方不能履行或未切實履行合同條款，均屬違約。違約所造成的損失，由違約方承擔。

2.乙方到期未完成甲方交付的咨詢業務的，乙方應向甲方支付本項目咨詢費用的5%作為違約金。

3.甲方要求乙方限期整改，乙方逾期未整改并給甲方造成損失的，甲方可以解除合同。

4.甲方拒不支付咨詢費用，經乙方書面催告后7日仍未支付的，乙方可以解除合同，乙方有權不提交各種工程咨詢成果并對甲方所提供各種資料、圖紙不予返回。

十．爭議解決

雙方在執行合同過程中發生的一切爭議，由雙方當事人協商解決；協商解決不成的，依法向守約方所在地人民法院起訴。

十一.合同效力及其它約定

1.本合同經雙方法定代表人（負責人）或委托代理人簽字并蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行以書面形式簽訂補充協議。補充協議內容與本合同內容不一致的，以補充協議為準。

3.本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。

甲 方：（蓋章）乙 方：（蓋章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

____年____月____日____年____月____日

第五篇：建設工程造價咨詢合同

賣方（以下簡稱甲方）：__________

買方（以下簡稱乙方）：__________

甲方按照《北京市實施＜中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓暫行條例＞細則》的規定，已合法取得北京市__________區（縣）__________地塊的土地使用權，土地面積為________平方米，土地使用年限________年，自______年______月_____日至______年______月______日止，國有土地使用證號為__________。甲方在上述地塊建設項目的名稱為__________，現已竣工，取得房屋所有權證（房屋所有權證__________字__________號），經北京市房地產管理局審核，準予上市銷售，外銷許可證號為__________。

乙方自愿購買甲方的__________的房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占土地使用權同時轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本契約。

第一條　__________房屋，建筑面積為__________平方米（含共有共用面積，房屋狀況詳見附件），土地面積__________平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產權過戶之日起至______年______月______日止。

上述面積已經北京市房地產管理局測繪。

第二條　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米__________幣________元，價款合計為（大寫）______幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫：__________）。乙方預付的定金__________元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

第三條　乙方同意在______年______月______日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行。

甲方指定銀行：__________

銀行帳號：__________

第四條　甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建筑工程質量監督部門出具的《工程質量竣工核驗證書》，并辦妥全部

甲方同意按《建筑工程保修辦法（試行）》的規定，自房屋交付之日起對乙方

購置的房屋進行保修。

第五條　乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。

第六條　雙方同意在簽定本契約后一個月內，持本契約和有關證件到北京市房地產市場管理處辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有所權證。

辦理上述手續時發生的稅費，由雙方依照有關規定負擔。

第七條　本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自房屋交付之日第二天起至實際交付日止按中國人民銀行固定資產貸款利率計算。逾期超過__________日（遇法定節假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權終止本契約。契約終止自乙方方面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內向乙方雙倍返還定金外，還須并將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率計算。

第八條　本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約的約定付款之日起至實際付款之日止按中國人民銀行固定資產貸款利率計算。逾期超過__________日終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條　本契約由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。

本契約的附件，為本契約不可分割組成部分，具有同等的法律效力。

第十條　本契約的訂立、效力解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。雙方因履行契約引起的糾紛，應協商解決，協商不成的，任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第十一條　本契約正本一份四份，甲乙雙方各一份，北京市房地管理局兩份。副本__________份。

甲方（簽字）：__________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

聯系電話：______________________

郵政編碼：______________________

代理人：________________________

聯系電話：______________________

身份證號碼：____________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

聯系電話：______________________

郵政編碼：______________________

代理人：________________________

聯系電話：______________________

簽約地點：______________________

簽約時間：______________________

附件

房屋坐落：______________________________________

地號：__________________________________________

房屋結構：______________________________________

竣工日期：______________________________________

質量監督部門：__________________________________

房產平面圖：____________________________________

裝修標準、設備標準：____________________________

乙方：____________________