第一篇：工程造價咨詢服務的業務范圍

工程造價咨詢服務的業務范圍

發布日期：2010-06-02分類：

河南建基工程管理有限公司擁有造價工程師，主要從事工程標底，標書編制；預決算編審；招標代理；工程造價管理及咨詢的專業咨詢部門，造價咨詢的宗旨：以質量求生存，以信譽求發展，高質量，高效率，高水平的為客戶提供優質服務。

1、服務對象

工程招標代理的報務對象為政府、金融機構項目投資方、項目業主等。

2.服務范圍

（1）建設項目全過程造價咨詢服務

（2）分階段造價咨詢業務，如概算編制、工程量清單、標底編制、工程結算審查、價格咨詢等

工程造價咨詢業務范圍包括：

（一）建設項目建議書及可行性研究投資估算、項目經濟評價報告的編制和審核；

（二）建設項目概預算的編制與審核，并配合設計方案比選、優化設計、限額設計等工作進行工程造價分析與控制；

（三）建設項目合同價款的確定（包括招標工程工程量清單和標底、投標報價的編制和審核）；合同價款的簽訂與調整（包括工程變更、工程洽商和索賠費用的計算）及工程款支付，工程結算及竣工結（決）算報告的編制與審核等；

（四）工程造價經濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢；

（五）提供工程造價信息服務等。

工程造價咨詢企業可以對建設項目的組織實施進行全過程或者若干階段的管理和服務。

第二十一條 工程造價咨詢企業在承接各類建設項目的工程造價咨詢業務時，應當與委托人訂立書面工程造價咨詢合同。

工程造價咨詢企業與委托人可以參照《建設工程造價咨詢合同》（示范文本）

訂立合同。

第二十二條 工程造價咨詢企業從事工程造價咨詢業務，應當按照有關規定的要求出具工程造價成果文件。

工程造價成果文件應當由工程造價咨詢企業加蓋有企業名稱、資質等級及證書編號的執業印章，并由執行咨詢業務的注冊造價工程師簽字、加蓋執業印章。

工程招標代理是國際和國內在工程招標過程中的一種通行的服務方式，是受業主委托，在授權的范圍內，代表業主的利益，開展的一系招標服務。隨著我國招標事業的不斷走向正規，招標代理機構肩負的使命和出色的業績在工程招標領域產生了重要影響，有力地推動了我國招標事業的發展。現在，招標代理機構在招標活動中扮演著越來越重要的角色，發揮著越來越重要的作用。

1.服務對象

工程招標代理的服務對象為政府、金融機構、項目投資方、項目業主等。

2.服務范圍

工程招標代理的服務范圍是根據不同類型業主根據工程的具體需求委托而確定的。根據一個工程項目開展順序，招標代理的服務大體上可分為五個方面，即：

（1）設計單位招標（包括方案競賽）；

（2）施工監理單位招標；

（3）施工工程招標（根據項目具體情況可以細分為：土建施工工程招標、裝修施工工程招標等）；

（4）設備、材料采購招標；

（5）編制或審查標底。

3.服務的優勢

（1）我公司具備一定數量的高素質的專業從事招標代理業務的專家，熟悉河南省建筑市場的招投全部程序。

（2）公司能夠從工程經濟、技術、管理等方面保證招標代理工作的質量。

（3）我公司對招投標法、建筑法、合同法等相關法律有深入的研究，確保招標代理工作符合法定程序，并且從合同的角度保護業主的利益。

4.服務的內容

（1）接受投標單位報名；

（2）對投標單位進行資格預審，對選擇投標人提出咨詢意見；

（3）編制招標文件；

（4）編制或審查標底（根據招標人的委托）；

（5）組織投標人現場考察，解答投標人質疑和投標文件的補遺；

（6）組織開標和評標活動；

（7）向招標人提交評標報告；

（8）協助業主審查和簽訂合同；

5.作業程序

（1）與客戶初步洽談，理解客戶需求，提出工作建議

（2）與客戶進行必要的前期調研、商務洽談等活動，簽訂招標代理服務合同或協議，獲得招標單位合法授權。

（3）在招標單位的合法授權范圍內進行投標單位資格預審、編制招標文件、編制或審查標底、現場考察、答疑、組織開標招標等業務活動。

（4）做好招標人與中標人簽訂合同的協調工作。

6.需要客戶的配合（1）提供與項目有關的文件等資料

（2）提供必要的人員配合（3）及時準確地對招標代理單位提出的問題給予答復

7.對客戶的承諾

（1）信守合同

（2）確保一流的質量和服務水準

（3）嚴保商業機密

（4）收費合理

第二篇：工程造價咨詢---業務范圍

工程造價咨詢---業務范圍

工程造價咨詢---業務范圍 一．項目評估

編制建設項目可行性研究經濟評估報告。二．設計階段概算

1．根據現行標準“建筑設計”文件編制深度規定及初步設計圖紙，完成概算文件的編制，設計概算的編制包括編制價格、費率、利率、匯率等確定靜態投資和編制期到竣工時的動態投資兩部分，為業主提供可能合理節省費用的建議;2．根據擴初審批意見，完成修正概算文件；

3．當概算總投資超出批準總投資（或可行性研究報告總投資時）為業主提供可能合理節省費用的建議；

4．根據需要出席有關工程投資、設計標準、進度安排的協調會議； 5． 體現控制設計概算的方法和途徑。

三．編制施工圖預算或工程量清單，標底，投標報價

根據施工圖紙文件、《建設工程工程量清單計價規范》或參照相關的工程預算定額、工程量計算規則、施工費用計算規則、市場要素價格等情況編制施工圖預算或工程量清單，標底，投標報價。四．施工招標代理 1.施工招標咨詢及策劃； 2.協助招標人審查投標人資格； 3.編制施工招標文件； 4.組織現場踏勘，澄清答疑； 5.組織施工招標的開標、評標、決標工作； 6.協助招標人草擬施工合同。五．施工階段全過程造價控制

1.制定造價控制的實施細則，確定控制目標；

2.根據施工承包合同價、進度計劃，編制承包合同的明細工程款現金流量圖表，根據工程進度編制工程用款計劃書； 3.參于與造價控制有關的工程會議；

4.負責對施工單位上報的每月（期）完成工作量月報表進行審核，并提供當月（期）付款建議書，經業主認可后作為支付當月（期）進度款的依據； 5.承發包雙方提出索賠時，為雙方提供咨詢意見；

6.協助業主及時審核因設計變更、現場簽證等發生的費用，相應調整造價控制目標；并向業主提供造價控制動態分析報告； 7.及時核定分階段完工的分部工程結算；

8.會同業主辦理工程竣工結算；提供整套結算報告及各項費用匯總表交業主歸檔；

9.提供涉及委托咨詢工程項目的人工、材料、設備等造價信息和與造價控制相關的其他咨詢服務。六．工程造價審核

1.根據工程合同相應的建設工程法律、法規、標準規范與定額、招投標文件、施工圖紙、現場發生的各項有效證明審核工程造價； 2.現場踏勘、計量復核；

3.工程量、工程要素價格及各類項目費用進行審核確定； 4.編制工程造價審核報告。七．鋼筋及預埋件重量計算

1.按施工圖紙、設計標準和施工操作規程計算鋼筋及預埋件重量； 2.提供完整和規范的鋼筋翻樣及預埋件重量計算書、匯總表。

八、其他

(一)向委托人提供國內和本市工程項目的造價咨詢業務有關法律、法令、條例、規定、標準、規范和一般慣例的咨詢服務。

(二)向委托人提供涉及委托工程項目的金額、材料、設備等造價信息和規定的咨詢服務。

第三篇：建設工程造價咨詢業務范圍

建設工程造價咨詢業務的服務類別

（A類）建設項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經濟評價；（B類）建設工程概算、預算、結算、竣工結（決）算的編制、審核；（C類）建設工程招標標底、投標報價的編制、審核；（D類）工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠；

（E類）編制工程造價計價依據及對工程造價進行監控和提供有關工程造價信息資料等。

第四篇：工程造價咨詢服務合同書

工程造價咨詢服務合同書

委托單位名稱（甲方）：咨詢單位名稱（乙方）：內蒙古誠澤項目管理有限責任公司 甲方茲有內蒙古凱萊大酒店工程委托乙方內蒙古誠澤項目管理有限責任公司，為明確雙方權利、義務，特議定如下條款，以資共同遵守。

一、委托的范圍及技術要求：

1、范圍：

（1）土建二次結構工程

（2）室內裝飾裝修工程

（3）室外裝飾裝修工程

（4）水、暖、電、通風、空調設備安裝工程

（5）維修工程

（6）附屬工程（園林綠化、市政、景觀等）

2、技術要求： 全過程造價咨詢服務

3、負責施工單位對甲方的結算工作，不負責與紀檢委的結算工作。

二、甲方承擔的義務和責任：

1、負責提供下列資料：

（1）相關圖紙和設計變更通知等文件（安裝工程圖紙按比例出圖）；

（2）隱蔽記錄和有關技術經濟鑒證；

（3）預（結）算書（含工程量計算式）；

（4）招標書及招標答疑；

（5）施工合同書（含變更合同或補充協議及有關會議紀要等）；

（6）施工日志、施工組織設計或施工方案。

2、負責與有關方面的聯系和協調。

3、配合進行現場勘察。

4、按合同規定及時足額付給乙方咨詢服務費。

三、乙方承擔的義務和責任：

1、根據甲方提供的有效資料和現場勘察的情況，遵循實事求是、客觀公正的原則開展工程造價咨詢服務，以維護雙方的合法權益。

2、對所出具的咨詢結論真實性負責，且其準確率應保證在正常允許范圍內。

3、負責與有關各方進行聯系、核對和解釋。

4、保守機密，不得擅自與有利害關系的人員接觸或透露有關情況。

5、不得遺失甲方認為必須返還的資料。

6、在約定的時間內完成任務，按合同規定收取咨詢服務費。

7、不得收取各施工單位的任何形式下的禮金。

四、合同實施期限：

乙方負責在_2011_年_3_月_1_日以前的現場跟蹤咨詢業務。

五、收費標準及結算方式：

1、收費標準：按工程總造價的‰（不含稅）計取咨詢服務費，乙方負責在_2011_年_3_月_1_日以前的現場跟蹤咨詢業務。如因甲方的施工工期順延，增加2萬元/月（不含稅）的咨詢服務費。

2、支付方式：每月5日前甲方向乙方支付3萬元的咨詢服務費，余款于2011年5月1日前結清。

六、技術成果的分享：

按節約投資額或核減結算值，甲方得______％，乙方得______％，并由甲方結算對一并付給乙方。

七、違約責任：

因違約所造成的一切損失由違約方負責。

八、爭議的解決辦法：

本合同發生爭議，雙方協商解決。

九、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，本合同自2010年10月1日起生效，至合同內容履行完畢，款項付清之日終止。

十、其他需要說明的事項：

十一、本合同一式肆份，雙方各執貳份。

委托方法人代表（或委托代理人）：（簽字）地址：

受委托方法人代表（或委托代理人）：（簽字）地址：

合同簽訂時間：

合同簽訂地點：呼和浩特市

2010年10月3日

第五篇：工程造價咨詢服務合同

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行甲方開發的項目工程造價咨詢事宜，達成一致意見，特簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

第一條 本合同詞語定義及說明

1、一審：對委托方委托的、未經其審核確定的施工單位編制的預（結）算進行審核。

2、二審：對委托方委托的、且經其審核確定的施工單位編制的預（結）算進行審核。

3、送審額：①、委托方委托的、施工單位編制的預（結）算的總價值。

②、委托方委托的、已經審核確定的施工單位編制的預（結）算的總價值。

4、核定額：經受托方完成編制或審核完成，并經委托方確認合格的標底、預（結）算的總值。

5、審減額：上述的送審額與核定額之差。

第一條 委托事項

甲方委托乙方對甲方開發的項目一

（二）審的工程造價咨詢工作，包括編制標底、抽取鋼筋、審核預（結）算等相關事宜。

第二條 成果要求

1、提交成果的內容：

乙方向甲方提交的成果，按類別分為5類，成果名稱、相應的成果內容見下表：

乙方向甲方提交的成果文件均應加蓋單位公章、負責項目工程造價咨詢工作的注冊造價工程師的執業章及其簽名。

2、成果的詳細程度

乙方向甲方提交的成果文件，均應詳實、細致、完整。甲方將在乙方咨詢服務時，據項目的具體情況，向乙方提交具體要求。

3、提交成果的時限：在甲方考慮任務量大小、項目具體特征等因素下，酌情確定乙方提交成果的期限，乙方應在甲方要求的期限內向甲方提交成果文件。有關期限要求，甲方在“服務通知單”內提出。

4、成果的質量要求：預算誤差率在 3 %內，鋼筋誤差率在 3 %內，一審結算誤差率在3 %內，二審結算誤差在1%以內。前述誤差率均為乙方提交的成果與甲方確認、驗收后的成果之間差值和乙方提交的成果數值的比率。

第三條 成果驗收

甲方將及時組織專業人員，對成果的完整性、準確性進行全面確認、驗收。對于驗收中甲乙雙方的分歧，雙方將以北京市造價處的咨詢結果進行確定。

第四條 質量控制

1、乙方在接受、完成甲方的委托工作過程中，應建立嚴格的內部質量控制體系，確保咨詢成果的準確。

2、甲方將不定期對乙方的質量控制體系、架構提出合理化建議，乙方須充分、及時整改。

第五條 計價與支付

1、計價

按成果類別計價，乙方咨詢的服務費計價原則見下表：

2、支付

原則上，乙方向甲方提交的服務、工作成果文件經甲方驗收合格并書面確認后15日內，甲方向乙方一次性支付該次咨詢服務通知單涉及的咨詢服務之全部服務費。

第六條 甲方權利與義務

1、依據甲方項目進展的需要，向乙方委派工程造價咨詢項目。

2、提供乙方審核工作所需的全部資料（不含標準圖集、定額、各種手冊等通用文件、資料），并對所提供資料的完整性和真實性負責。

3、協調乙方獲取現場資料。在乙方要求下，經甲方確認確屬必要的情況下，組織乙方人員考察項目工地現場，并可負責召集、組織監理單位、甲方工程部有關人員參加相關的審核協調會議。

4、負責協調咨詢工作中與預（結）算報審單位的溝通。

5、按合同約定向乙方支付款項。

6、除非另有說明，甲方享有服務、工作成果的知識產權。

第七條 乙方權利與義務

1、乙方應保證確有完成相應咨詢服務任務的資質、人員、辦工條件、辦公設備等到必備條件，合同簽訂后5日內，乙方應提交服務于本項目的人員名單并作為合同附件。

2、接受甲方的委托、要求，接受工作任務并按甲方的要求認真、負責、保質、保量地完成工程造價咨詢任務。

3、按約定時間完成甲方安排的工作任務，并對服務工作成果的真實性、合法性負責。

4、在咨詢服務過程中，如項目實際需要或甲方認為確屬必要時，乙方應參加有關現場會議、參加甲方組織的現場核量。

5、乙方在咨詢工作中應遵守以下約定：

（1）未經甲方允許，不能與施工方單獨溝通。如工作需要，必須在甲方監控下進行溝通。

（2）遵守甲方發出的工作指令，及時安排有關工作。

（3）工作成果的格式、詳細程度等要求應符合甲方要求。

（4）工作過程中遵守造價人員職業道德，保持廉潔自律，不能損害甲方利益。

第八條 延伸服務

乙方免費向甲方提供工程造價管理方面的延伸服務。該等服務由甲方提出內容、時間、地點、人員資格等相關要求，乙方需按甲方要求、免費對甲方進行如下針對性的相關服務：

1、法律咨詢：在完成合同約定服務的同時，隨時為甲方提供有關工程造價咨詢內容的法律、法規咨詢。

2、工程咨詢：在工程實施過程中，乙方可為甲方提供有關工程洽商管理、工程進度款支付、工程索賠處理、工程結算等工作流程的咨詢及建議。

3、咨詢熱線：為保證乙方的延伸服務得到充分的落實，甲方除與乙方項目人員進行咨詢外，還可隨時撥打咨詢熱線進行相關咨詢。

4、工程總結：成果完成后向甲方提供專業工作總結。

5、人員保證：項目直接負責人為總工程師，同時各專業負責人均配備具有豐富經驗的注冊造價工程師或具有中高級職稱的人，并確保人員到位。

6、對接保證：在項目進行過程中如出現需協調和解決的問題及甲方有特殊要求時，由乙方公司法人代表或其委托人直接與甲方見面和溝通并加以處理，保證為甲方提供最佳的服務。

第九條 違約責任

1、乙方未在甲方要求的成果提交期限內向甲方提交成果，每超期1天，應向甲方支付當次任務服務費的0.1%的違約金。

2、乙方未按合同質量要求完成咨詢服務工作，提交成果誤差超出合同約定誤差率，每超出1個百分點（結算二審每超過0.5%），應向甲方支付當次任務服務費的10%向甲方支付違約金。

3、乙方在咨詢過程中，未經甲方同意更換主要業務、技術負責人的，需提前5日書面通知甲方。否則，應向甲方支付當次總服務費的10%向甲方支付違約金。

第十條 保密條款

1、在本合同訂立前、履行中、終止后，未經合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同各項義務的除外。

2、任何一方違反上述約定的，責任方應向合同其他方支付相當于服務費累計總額10%的違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。

3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

第十一條 爭議解決

凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，合同各方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院起訴。

第十二條 合同終止

1、本合同因已按約定履行完畢而自然終止。

2、經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

3、因不可抗力致使合同無法履行，甲乙雙方可以終止合同。

4、因解除而終止

（1）由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，其行為已符合《合同法》規定的法定解除條件，則甲方有權單方面解除合同。

（2）由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權單方面解除合同。

（3）由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，經甲方書面通知后在10天內乙方工作仍無實質性改進的，則甲方有權單方面解除合同。

因乙方上述違約致使甲方行使解除權的，合同自甲方解除合同通知到達乙方之日起終止。

合同解除后，不妨礙甲方向乙方追究違約責任，乙方應當向甲方支付違約金并賠償損失。

第十三條 其他

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同有效期暫定為二年。

2、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、合同附件是本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。

4、本合同一式 陸 份，甲方執 肆 份，乙方執 貳 份，每份均具同等法律效力。

5、本合同簽訂地

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定代表人 法定代表人

（或授權簽約人）：（或授權簽約人）：

簽訂日期：年 月 日 簽訂日期：年 月 日