第一篇：工程造價咨詢服務收費

工程造價咨詢服務收費（暫行）標準

序號 服務項目收費基數劃分標準（萬元）

500以下500-10001000-50005000-1億元1-5億元5億元以上

一 設計概算的編制與審核設計概算3‰2‰1.5‰1‰0.6‰0.4‰

二 施工圖預算、標底投標報價編制 建安工程費4‰3‰2.5‰2‰1.5‰1‰

三 編制竣工結算建安工程費5‰4‰3‰2.5‰2‰1.5‰

四 審核施工圖預算、標底送審建安工程費基本收費1-2‰ 另按審核增減額3-6%

五 審核竣工結算送審建安工程費基本收費2-3‰ 另按審核增減額5-10%

六 編制工程清算單建安工程費5.5‰5‰4.0‰3.5‰3.0‰2.5‰

七 實施階段工程造價控制建安工程費12‰8‰6.5‰5‰3.5‰2.5‰

八 工程造價簽證鑒證標底8‰6‰5‰4‰3‰2.5‰

注：

1、建設項目投資估算的編制審核及經濟評價咨詢收費可參照原國家計《建設項目前期工作咨詢收費暫行規定》（計價〔1999〕1238號）文件執行。

2、實施階段工程造價控制主要包括以下內容：編制施工圖預算、編制工程用款計劃書、提出每日付款計劃書、核定各項變更費用，辦理工程結算，編制竣工結算等。

3、編制預算、標底、投標報價及工程量清單時，如需抽鋼筋，可按鋼筋重量12元/噸另行收取費用。

4、咨詢收費金額在2000元以下時，可按2000元收取。

第二篇：河北省工程造價咨詢服務收費

河北省工程造價咨詢服務收費（暫行）標準（計價格[1999]1283號）

序號 服務項目 收費基數 劃分標準（萬元）

500以下 500-1000 1000-5000 5000-1億元 1-5億元 5億元以上

一 設計概算的編制與審核 設計概算 3‰ 2‰ 1.5‰ 1‰ 0.6‰ 0.4‰

二 施工圖預算、標底投標報價編制 建安工程費 4‰ 3‰ 2.5‰ 2‰ 1.5‰ 1‰

三 編制竣工結算 建安工程費 5‰ 4‰ 3‰ 2.5‰ 2‰ 1.5‰

四 審核施工圖預算、標底 送審建安工程費 基本收費1-2‰ 另按審核增減額3-6%

五 審核竣工結算 送審建安工程費 基本收費2-3‰ 另按審核增減額5-10%

六 編制工程清算單 建安工程費 5.5‰ 5‰ 4.0‰ 3.5‰ 3.0‰ 2.5‰

七 實施階段工程造價控制 建安工程費 12‰ 8‰ 6.5‰ 5‰ 3.5‰ 2.5‰

八 工程造價簽證 鑒證標底 8‰ 6‰ 5‰ 4‰ 3‰ 2.5‰

注：

1、建設項目投資估算的編制審核及經濟評價咨詢收費可參照原國家計《建設項目前期工作咨詢收費暫行規定》（計價〔1999〕1238號）文件執行。

2、實施階段工程造價控制主要包括以下內容：編制施工圖預算、編制工程用款計劃書、提出每日付款計劃書、核定各項變更費用，辦理工程結算，編制竣工結算等。

3、編制預算、標底、投標報價及工程量清單時，如需抽鋼筋，可按鋼筋重量12元/噸另行收取費用。

4、咨詢收費金額在2000元以下時，可按2000元收取。

第三篇：工程造價咨詢服務收費標準

安徽省物價局、建設廳文件

皖價服[2007]86號文

關于重新制定工程造價咨詢服務收費項目及標準的通知 各市物價局、建委：

為規范全省建設工程造價咨詢服務收費的管理，促進建設工程造價咨詢行業的健康發展,根據《價格法》及原國家計委等六部門《關于印發中介服務管理辦法的通知》(計價格[l999]2255號)精神，結合我省建設工程造價咨詢市場的實際情況，現就重新制定建設工程造價咨詢服務收費項目和收費標準的有關問題通知如下：

一、建設工程造價咨詢服務是指依法成立，經工商行政管理部門登記注冊，并取得《工程造價咨詢單位資質證書》，具備從業資格的工程造價咨詢單位，接受委托人的委托，對建設工程造價的確定與控制提供專業咨詢服務，出具工程造價成果文件的活動。

二、工程造價咨詢服務的主要內容:工程建設項目投資估算的編制、審核及項目經濟評價；工程概算、預算、工程量清單、工程招標標底、投標報價、工程竣工結算的編制與審核；施工階段全過程造價控制；工程造價糾紛的鑒定以及與工程造價業務有關的咨詢服務項目等。

三、從事建設工程造價咨詢服務應遵循公平、公正、平等自愿和自愿委托、服務有償的原則,委托人有權自主選擇造價咨詢單位,咨

詢單位自主決定是否接受委托。任何部門和單位不得利用職權強制服務，強行收費，禁止采取抬高或壓低價格、給回扣等不正當手段承攬業務。

四、建設工程造價咨詢服務收費是重要的經營服務性收費,實行政府指導價管理,具體收費項目及標準附后。此次公布的收費標準為最高價，下浮不得超過20%，委托方和工程造價咨詢單位可根據建設工程咨詢項目的難易程度等具體情況，在規定的幅度內確定收費標準。

五、咨詢服務單位開展工程造價咨詢業務應與委托方簽訂建設工程造價咨詢合同，明確其咨詢質量要求和雙方權利、義務、收費標準、預付款比例、價款支付方式等，并按合同規定提供質量可靠的造價咨詢服務。無咨詢服務合同的不得收取咨詢服務費；服務達不到合同規定的應扣除相應部分的收費。具體扣除比例，雙方應在合同中明確。

六、工程造價咨詢單位對其提供的工程造價咨詢成果負經濟、法律責任；工程造價咨詢單位出具的工程造價咨詢業務報告誤差率須控制在±3%以內，如誤差較大，建設單位有權拒絕支付合同款項，如給建設單位帶來損失的，視情節輕重，可向咨詢單位按合同咨詢服務費的10%至30%進行索賠。

七、工程造價咨詢服務合同簽訂后，委托方應按合同規定撥付預付款。合同中未明確的，可按不低于基本收費的30%的預付款比例支付給工程造價咨詢單位。

八、因咨詢服務單位過錯而終止委托關系的，咨詢服務單位應當退還向委托人預收的全部咨詢服務費；非因咨詢服務單位過錯而終止委托關系的，咨詢服務單位應按終止合同之日止實際完成工作量占全部工作量比例收取咨詢服務費，并向委托方出具完成工作量清單和工作成果文件。合同雙方對于過錯責任發生爭議時，委托人與咨詢人應及時協商解決，如未能達成一致，可提請有關主管部門調解；協商或調解不成的，根據雙方的約定，提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。

九、建設工程造價咨詢服務單位收費，須到當地物價部門辦理《安徽省經營性服務收費許可證》，應在其經營場所、交費地點的醒目位置公示收費項目、服務內容、計費方式、收費標準等事項，自覺接受社會的監督和物價部門的檢查。

十、工程造價咨詢單位和委托人,應當遵守國家有關價格法律、法規,維護正常的價格秩序,接受各地市價格主管部門及建設行政主管部門的監督、管理。

十一、各級價格主管部門和建設行政主管部門負責對工程造價咨詢服務收費的監督管理,對違反本辦法和國家有關價格法律、法規規

定的,由政府價格主管部門依據《價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》和《安徽省價格監督檢查辦法》（省政府第199號令）予以處罰。

十二、本通知由省價格主管部門和省建設行政主管部門在各自職能權限范圍內負責解釋。

十三、本通知自2007年5月1日起施行，有效期3年，期滿后根據我省經濟發展水平和社會承受能力重新制定。我省原有關工程造價咨詢服務收費的相關政策，凡與本通知不符的，均以本通知為準。

附表:安徽省建設工程造價咨詢服務項目及收費標準

第四篇：《工程造價咨詢服務收費暫行辦法》

關于征求《工程造價咨詢服務收費暫行辦法》意見的通知

云建造協[2005]14號

各州、市建設局（建委）工程造價管理部門、各工程造價咨詢企業：

隨著建設工程造價管理改革的逐步深入，現有工程造價咨詢服務收費標準：《關于我省建設工程造價咨詢服務收費標準執行問題的通知》（云計價格[2001]779號）已不能滿足行業發展的需要。主要表現在以下幾個方面：一是缺項嚴重，現有標準沒有工程量清單編制、全過程工程造價管理和攔標價編制的收費項目；二是部分收費標準偏低；三是部分收費標準不適用。

為解決上述現實問題，省造價協會于近期組織開展了工程造價咨詢服務收費標準修訂工作，并到部分企業了解調研實際情況，為下一步工作開展收集了第一手資料。

2005年12月23日，中國建設工程造價管理協會第二次常務理事會暨秘書長工作會議在貴陽召開。會議下發了《工程造價咨詢服務收費暫行辦法》并向全國征求意見。

現將該辦法轉發給你們，請大家給合自身工作實際，于2006年2月15日前將意見反饋給我們。省造價協會將綜合前期收集到意見和本次各工程造價咨詢企業反饋的意見，形成報告上報中國建設工程造價管理協會，爭取早日發布實施。

聯系人：唐偉

聯系電話（傳真）：0871—41662454142938

附件：

一、工程造價咨詢服務收費暫行辦法（征求意見稿）

二、工程造價咨詢收費標準（差額定率分檔累進制計費）

三、工程造價咨詢工日收費標準

云南省建設工程造價管理協會

二○○五年十二月二十七日

第五篇：工程造價咨詢服務與收費情況調查報告[范文]

成都市工程造價咨詢服務與收費情況調查報告

2015年10月，四川省發改委印發了《關于進一步放開住建部門專業服務收費有關事項的通知》（川發改價格[2015]769號，以下簡稱《通知》）。《通知》要求，對省內工程造價咨詢服務收費取消政府指導價，實行市場調節價。

自《通知》實施以來，我市的項目業主單位（特別是承擔政府或國有投資建設項目管理的主管部門、企事業單位）、造價咨詢服務機構認真響應《通知》精神，實行市場化的競爭。在面對市場的發展和變化中，各方主體一方面調整自身的市場定位，一方面探索適應市場競爭的管理模式和競爭手段。轉變思維，積極應對，努力創新，適應市場。但這一過程中，也相繼出現了變相套用原文件的規定進行新項目的委托與承接；不顧及服務內容、服務標準、服務質量的準則，單純以價格作為選擇咨詢服務單位和競爭咨詢服務任務的非理性競爭。造成了委托方茫然，競爭者不知所措的行業局面。

為充分了解造價咨詢市場的現狀，成都市工程造價協會自2016年5月起，陸續通過走訪市場、組織座談、發放問卷等方式，對全市主要造價咨詢機構、部分項目業主單位，以及部分施工企業進行了一次調研分析，并對放開造價咨詢服務收費后的市場監管提出了建議。

本次調研分析情況及建議：

一、收費標準放開是適應新的融資、建設管理模式，提高造價咨詢服務的必然；

二、收費標準放開后，造價咨詢市場化競爭中存在的問題；

三、對目前規范造價咨詢服務的幾點建議。

一、收費標準放開是適應新的融資、建設管理模式，提高造價咨詢服務的必然。

近年來，造價咨詢服務的市場需求有越來越向項目生命周期前端延伸的趨勢，有些項目在投資機會研究時就將造價服務工作納入其中。同時，根據項目建設的需要，造價咨詢服務的內容逐步擴展，變得更加多元化，對精細化程度的要求也不斷提高；新的技術手段（例如大數據、BIM技術等）相繼涌現，并逐步應用于具體的造價咨詢工作中。

近期，住建部下發了建市[2016]93號文件，在工程建設領域大力推行“設計—采購—施工總承包或者設計—施工總承包”模式；財政部也先后發文，倡導在住房保障、市政公用、交通、醫療、教育、養老等各領域的項目中推行政府和社會資本合作（PPP）模式。工程總承包和PPP等模式的推出，對在新形勢下的造價咨詢服務工作提出了全新的要求，不再局限于以往的清單或定額計價范圍。

因此，原川價發[2008]141號文件中規定的造價咨詢服務內容和相應標準已經不能適應上述市場變化的需求。《通知》的適時出臺，打破了原有服務和價格體系的局限性，更加適合市場的發展趨勢，也促進了市場各方主體選擇或提供更加契合市場要求所需的造價咨詢服務。

調查中，業主和咨詢單位肯定了放開咨詢服務收費的正確性。而要適應這種變革，適應新的技術發展，適應咨詢收費內容的擴大、延伸和深化，市場主體除了積極應對，充分研究，轉變方式以外，認為制定新的服務規范，合理計取咨詢服務費用是當前的重要任務。一致希望在政府的監管下，在行業協會的幫助、指導下能盡早走出暫時的困境，開創市場調節、競爭的新常態。

目前，四川省建設工程造價管理總站發出了關于征求對《四川省工程造價咨詢服務標準（征求意見稿）》和《四川省建設項目工程造價咨詢服務機構評選文件（征求意見稿）》意見和建議的通知。及時、準確地把握了市場的走向，洞悉了市場主體的需求，在規范工程造價咨詢服務市場、提高工程造價咨詢服務質量和水平等方面將起到歷史性的積極作用。

二、收費標準放開后，造價咨詢市場化競爭中存在的問題。

1.項目業主方面

項目業主在選擇造價咨詢服務企業時，更多倡導的是“優質優價”原則。在服務過程中，造價咨詢企業的嚴格質量把關或是一個有益的建議，往往能夠為項目帶來相應的經濟效益。相對于支出的造價咨詢服務費用，項目業主會更加看重服務質量。

由于對工程造價咨詢服務的類別、內容、深度、質量等方面的規范，目前沒有形成統一標準，故“優質”無法定義，何以選擇“優價”?造成項目業主在造價咨詢服務機構的招標或比選或談判過程中，無法形成一個合理的，與其服務要求對應的“優價”參照標準，只能進行“低價”選擇，而選出的“低價”服務機構往往又難以滿足項目業主的期望要求。在近期市場上，就不斷出現項目業主對報價不按質量要求擇優的選擇條件，任其自由報價，要求低價中標。咨詢服務單位于是盲目競爭，無限制的降低服務收費，甚至出現“0報價”,只以審減額度計費。這種低價競爭，帶來的只能是質量無法保證，后果難以保障，審查糾紛在所難免，最終造成造價咨詢服務選擇的惡性競爭。

2.造價咨詢服務機構方面

收費標準放開以后，通過對成都市近百家造價咨詢服務機構的問卷調查發現（詳見附件《成都市工程造價咨詢服務市場調查數據分析報告》），基于原川價發[2008]141號文件規定的造價服務類型體系下，市場的平均服務價格水平基本處于一個合理的區間，僅比標準放開前略低5%到10%左右。但是，整體合理下的個體差別較大。在缺乏細化的服務內容和服務標準下，咨詢企業對同一服務類型下的服務內容和質量標準理解不同，尺度不一，形成的報價數據千差萬別，個別選項的高低之間甚至有近10倍的差異。

此外，為獲取造價咨詢項目，部分咨詢企業盲目追求低價中標。如在公開招標或比選中，個別造價咨詢企業以低價作為主要的競爭手段，卻無法明確其低價下的服務內容、質量標準、計費辦法等，甚至出現了10多億元的工程項目，造價咨詢服務1元中標的極端案例，為此，省造價主管部門和協會對其進行了專門的通報處理。

3.監管部門方面

收費標準放開以后，造價主管部門對市場秩序的主要監管方式，已由以服務指導價格的監管逐步轉變為對相關經營主體服務行為進行監管。然而，工程造價咨詢服務的類別、內容、深度和質量要求的相應標準的缺失，無法為監管部門的行為監管提供判定依據。特別是比較敏感的“低價”行為，是否屬于低于服務成本擾亂市場，無法判定，更無從處理。現實情況，也僅僅是對極個別明顯的惡意擾亂市場秩序的報價行為進行了通報處理。

綜上所述，對于項目業主，造價咨詢服務標準的缺失，造成其在選擇咨詢企業時，無法制定“優質優價”的評判辦法；對于咨詢企業，造價咨詢服務標準的缺失，造成其無法制定合理的企業收費標準，只能盲目追求低價；對于監管部門，造價咨詢服務標準的缺失，造成其監管困難，更無從談及引導行業健康發展。

三、對目前規范造價咨詢服務的幾點意見。

1.《四川省工程造價咨詢服務標準（征求意見稿）》和《四川省建設項目工程造價咨詢服務機構評選文件（征求意見稿）》的造價咨詢服務項目、服務內容、服務質量的規范標準，適應了建設項目的投資模式改革，項目管理的深化發展，有利于國家工程總承包的推行，必然會填補目前造價咨詢服務技術標準的空白，為規范造價咨詢行業的服務和收費建立統一標準和評定、檢查、監督的合理依據。從發揮其權威作用，使各方主體有標準遵循的角度出發，我會堅決擁護。希望盡快實施，使全省的造價咨詢服務有章可循，從而提高造價咨詢服務質量，規范市場秩序，促進行業發展。

2.參考《中價協關于規范工程造價咨詢服務收費的五點意見》（中價協〔2015〕26號）文件，建議在統一上述標準的基礎上，由各個造價咨詢企業根據自身的專業能力和管理水平，制定企業的服務價格，上報造價主管部門或造價協會備案，并在辦公場所或企業網站公布，實行明碼標價，接受社會監督。我會這次對全市110家工程造價咨詢服務機構發出了調查問卷，問卷一式兩份，分為放開價格后的收費情況和咨詢機構期望的合理收費額度（兩項調查均以原141號文件的服務內容進行），一共收到84家機構共計160份反饋問卷，其中現實收費情況問卷82份，期望收費額度問卷78份。通過對反饋數據的分析，我會形成了《成都市工程造價咨詢服務市場調查數據分析報告》（詳見附件）。在報告第4項所述的對比分析中，我會發現放開價格后，現有的市場平均價格水平較原川價發[2008]141號文件規定的收費標準低25%至30%左右，而市場期望的合理收費額度僅比原141號文件低10%左右。由此可見，除個別惡意低價競爭的極端現象外，絕大多數的造價咨詢機構在近一年來的充分市場競爭下還是能夠保持相對理性，并且對造價咨詢行業的發展變化有一定的認識，這體現在期望值已經突破原有政府指導價格體系的下限值（下浮20%）。雖然這次調查還是基于原141號文件制定的服務范圍、內容和標準，有一定的局限性。但是通過調查，也形成了行業平均價格水平數據。希望此次調查結果能夠對省內執業的造價咨詢機構在制定企業自身的價格體系時，起到參考和借鑒作用。待《四川省工程造價咨詢服務標準》正式出后，我會還將適時統計行業動態的平均價格水平，定期向社會公布。

3.為規范工程造價咨詢服務的招投標行為，為市場主體營造公開、公平的市場競爭環境，引導行業健康發展，建議建設行政主管部門在統一上述標準的基礎上，制定工程造價咨詢服務招標或比選標準文件，特別是明確對服務價格的評審辦法，作為政府投資項目和國有投資為主的建設項目選擇造價咨詢服務的依據，使市場競爭更加公開、透明，讓權利在陽光下運行。

4.充分發揮工程造價行業協會的作用，繼續做好行業信用評價，強化行業自律管理，定期統計公布全省造價咨詢服務市場行情，引導咨詢企業合理報價。對違反《價格法》，搞價格欺詐，惡意抬高或降低價格（例如低于或高于企業自行設立收費標準20%的），減少服務內容，降低服務質量的行為進行查處，并納入不良信用信息記錄，加大對有重大失信行為的企業及負有責任的從業人員的懲戒力度。

5.加強對造價咨詢服務經營者的培訓和指導。引導造價咨詢服務合法經營，不斷提高服務能力，實現三個轉變：即從資質的競爭轉變為信用競爭，從關系競爭轉變為能力競爭，從價格競爭轉變為價值競爭。培養一批重信用，有實力的造價企業做強做大，走出四川，走向國際。