第一篇：天津生態城調研報告

山東省環科院底泥工作小組

關于中新天津生態城環保有限公司調查報告

為落實省政府第129次常務會議上關于開展底泥重金屬處理處置示范工程的會議精神指示，做好底泥重金屬處理處置示范工程工作，底泥技術攻關小組于8月7日-8日，前往中新天津生態城進行技術調研。現根據調研情況形成以下調研報告：

一、調研目的了解中新天津生態城污水庫底泥重金屬處理處置技術，學習該工程案例的項目決策、施工組織、竣工驗收經驗，為本示范工程的順利開展提供指導。

二、調研流程

（一）與中新天津生態城污水庫治理的項目負責人進行技術探討與經驗交流，學習含重金屬底泥的處理處置的項目立項與技術路線；

（二）參觀考察中新天津生態城實驗室建設，了解其科技水平與實驗能力；

（三）實地考察污水庫治理現場，深入了解工程實施。

三、調研結果

（一）天津生態城環保有限公司概況

天津生態城環保有限公司成立于2008年，是由天津泰達股份有限公司、天津生態城投資開發有限公司和（新加坡）吉寶組合工程有限公司在中國共同出資建立的中外合資企業，業務函蓋污染場地治理修復、固廢綜合處理、污水處理、危險廢氣處理、環保技術設備開發等領域。該公司擁有企業博士后工作站，建有污染場地治理修復工程中心與綠色環衛技術開發基地，具有建設部環保工程專業承包資質、室內空氣環境凈化治理專項資質以及實驗室計量認證CMA資質。

（二）污水庫治理背景

污水庫位于中新天津生態城核心區域，西臨營城污水處理廠，東、南、北向受薊運故道環繞，占地約256萬平方米。污水庫長期接納漢沽區和天津經濟技術開發區化學工業區工業廢水，年排入量約為2.5千萬噸，污染因子以重金屬、難降解及耗氧性有機污染物為主，主要污染有汞、砷、銅、鎘、六六六及滴滴涕。由于污染物的常年累積，使得底泥污染深度達1m左右，嚴重影響底棲生物和水生生物生存，水體自凈能力基本喪失。

（三）天津生態城污水庫治理任務及目標

天津生態城污水庫的治理任務分為底泥治理和污水處理兩方面。污染底泥經治理后實現減量化、無害化、資源化

標準，滿足沉積物質量標準；廢水及瀝出液經預處理送入營城污水處理廠進行深化處理，最終達天津生態城一級A出水要求。

（四）項目報建流程

項目報建流程分為項目決策和施工準備兩個階段，具體內容和流程如圖

1、圖2所示。

圖1 項目決策流程圖圖2 施工準備流程圖

招標內容包括監理單位招標、施工單位招標、甲供材料（穩定劑和絮凝劑）招標、重污染底泥處置接收單位考察比選、現場實驗室檢測儀器招標比選等內容。

（五）天津生態城污水庫治理方案

污水庫治理采用環保疏浚、藥劑投加、土工管袋脫水、尾水配藥回用的核心技術路線，具體方案如圖3所示。

圖3 污水庫整體治理方案

（1）底泥風險評估

根據底泥的最終處置用途對底泥進行風險評估，通過底泥相平衡法和內梅羅指數法確定底泥中重金屬限值。

（2）環保疏浚

環保疏浚前需對底泥泥質進行檢測分析，取樣密度為50m×50m，根據樣品的檢測檢測結果對底泥進行平面區域劃分和縱向劃分，將清淤厚度分為表層、中層、下層，疏浚時需要控制疏浚船挖掘深度。

（3）藥劑投加

該工程采用自動加藥系統，對疏浚后的底泥投加穩定劑和混凝劑作為脫水前預處理。

（4）脫水及底泥處置

天津生態城采用土工管袋法對底泥進行脫水，主防滲結構為GCL、2.0HDPE膜、土工布，主滲瀝液導流層為粒徑300-800mm的卵石，脫水后的污泥含水率為60%-70%，輕度

污染底泥通過就地填埋的方式用于現場人工島建設，重度污染底泥運于區外進行燒陶粒處置。

（六）天津生態城污水庫治理成果及經驗

工程歷時3年，完成凈湖山、五指島等1.5平方公里土地的治理改造，提升了生態城整體區域環境水平，并且大大改善投資環境，土地價值達50億元。通過對該工程的調研分析，得出以下四方面經驗總結：

（1）污水庫整治項目決策及工程施工準備條理清晰，內容明確，便于后期工作的順利開展；

（2）污水庫治理項目環境本底調查全面，采用美國環保署風險評價軟件模擬污染區域，確定疏浚船挖掘深度，并對挖掘后的底泥進行粒徑篩分，降低污泥處理量；

（3）污泥脫水主要依靠自身重力，不消耗動力，節約能源，脫水后的污泥就地填埋造島，節省外運費用；

（4）天津生態城環保有限公司提出了針對于天津生態城的污水庫修復限值。

第二篇：天津中新生態城考察報告

天津中新生態城考察報告

滄州建投廣潤房地產開發有限公司

2012年7月23日

根據公司項目的綠色建筑和生態社區的建設要求，我司設計部、銷售部、工程部于2012年7月19日，赴天津中新生態城進行了現場考察和學習，參觀了天津中新生態城管委會的展示中心、天津世茂·濕地公元、北京嘉銘·紅樹灣項目。此行得到了北京C＆P（喜邦）國際建筑設計公司中國和北京事務部、天津中新生態城綠色建筑研究院業內專家的鼎力支持，全程陪同進行了實地考察，以PPT形式對生態社區和綠色建筑的建設為專題進行講解并提出建議和意見。

為應對全球氣候變化應運而生的中新天津生態城，創新性地提出了“三和”、“三能”發展目標，即人與人、人與社會、人與經濟和諧共存；做到能實施、能復制、能推廣。基于這一理念，創造了中國乃至世界上第一套生態城市的指標體系，用于生態城市的規劃、建設和管理，并將以人為本，生態優先和環境保護作為首要原則。

一、天津中新生態城管委會的展示中心的體會

上午我們通過展示中心的學習考察，重點對《中新天津生態城指標體系》進行了了解。它包括22條控制性指標、4條引導性指標，在世界上首次完整地量化詮釋了生態城市。生態城將各項指標分解到主體、階段、空間、環節，構建了由51項核心要素、129項關鍵環節、275項控制目標、723項具體控制措施以及100項統計方法的指標分解實施方案。

體會一：國家級乃至世界級的生態城建設有大政策、科學持續的發展觀和管理體系，與我們地方的生態社區的要求相差甚遠。但是，我們的項目可以成為生態社區級的范圍和尺度，有值得借鑒的地方。我們的一個地塊（400×400M）相當于其的一個生態細胞，4個生態細胞相當于其的一個生態社區，4-5個生態社區構成一個生態片區。流津時代項目的12個地塊（含現規劃的洋房地塊，但是用地指標不能滿足綠色建筑標準）可考慮幾個生態細胞，以流津河的生態治理為源頭，集合為相應的生態社區的二級生態城市級別的居住模式。

體會二：鑒于以上情況，要有生態自然、設施完善的文教衛體系，綠色交通慢行系統，建立適應流津河生態產業特點的就業體系。我司面對的滄州市規劃局的生態住區的建設試點的任務，務必要有地方政府的統籌規劃和生態發展的地方政策、財政、土地、建設等諸多方面的支持；單憑地產開發企業的努力是很困難的，還要市民具備較高的生態意識和素質。

體會三：站在這樣的角度和視點，我們能做的是綠色建筑的二星級標準，達到生態細胞的尺度；以流津河的生態治理為紐帶，市政府、開發商和社會市民的通力協作，方可達到生態社區的要求。沒有地方政府的城市配套支持，綠色生態社區的試點就會流于形式和概念炒作。

二、天津世茂·濕地公元項目的考察體會

中午，我們通過北京C＆P（喜邦）國際建筑設計公司北京事務部的李夢瑤博士、丁曉波副總引薦，對天津世茂·濕地公元項目的生態展覽館、精裝樣板間進行了考察。

知名國際化房企集群--世茂集團開發的天津世茂·濕地公元作為世茂綠色產品系的首個低碳豪宅，除嚴格執行中新生態城26條限定性指標（22條控制性指標、4條引導性指標）外，還獨立研發了22條專屬于建筑本身的綠色指標，從空氣質量、水環境、垃圾處理、節能節水節電、室內環境、運營管理以及建筑精裝一體化等無所不包，成為了中新生態城的示范標桿。項目全部采用節能、創能的科技，諸如，室內全部采用負壓式新風系統、地下車庫全部采用自然采光通風、100%住戶設置太陽能熱水系統、高性能保溫的外圍護結構、氣力垃圾收集系統讓垃圾全部走入地下……所有的這些低碳舉措，從城市的生態發展的角度出發，旨在為中國和全世界提供一個低污染、低排放、高效能為特征的低碳城市的樣板示范。同時，世茂將建筑裝修一體化的設計全方位應用于項目，建筑材料全部采用環保無污染材料，室內裝修品牌采用國際一線的尖端品牌，不僅體現了居住者尊貴時尚的品味，也讓低碳科技更加生活化。

值得一提與眾不同的是，它緊鄰天津80萬平米永定洲濕地公園，這是無法復制的資源，也將使世茂·濕地公元成為天津乃至全國首例濕地系統生態社區。

體會一：天津世茂除嚴格執行中新生態城26條限定性指標外，還獨立研發了22條專屬于建筑本身的綠色指標。此項是在天津中新生態城大環境下，享受土地等優惠政策，依據國家、地方、生態城管委的綠色建筑評價標準，針對性地制定了綠建指標（三星級）。相比較而言，我司的流津時代項目沒有較好的政府綠色生態低碳大政策、大環境，我司作為引領地方區域綠色生態房產的責任開發商，加大投入，能夠按照國家、河北省綠色建筑評價標準，全過程地完成二星級綠色建筑；但是，有關生態社區的通用指標在滄州當地尚無評級標準，我司面臨資金投入和生態項目運行的各種風險。

體會二：天津世茂運用了各個方面的被動生態技術和措施，是世茂綠色產品系的項目，以生態城的土地、財政等政策優惠對沖綠建和生態社區建設的成本投入，將成為中新生態城的示范標桿。而我們若在各方面采用眾多被動生態、低碳技術措施，必將增加項目成本和運營費用，在滄州當地的銷售現狀下，達到預期的銷售利潤困難較大；當地市民的綠色生態意識和素質對我們的運營管理提出嚴峻的考驗。因而，我們可以以綠色建筑達到二星級綠建為載體、基礎，借鑒此項目的主要亮點綠建指標，同時，深入地與政府溝通確定幾項符合滄州實際的生態大指標，完成當地綠色社區的建設任務。

體會三：80萬平米永定洲濕地公園是其天然的資源，為其生態指標的滿足創造有利條件。而我們要面臨流津河的生態治理的艱巨任務，流津河即是我們項目的靈魂主線，又是影響綠色建筑、生態社區的限定性大指標。這必將成為我們生態社區建設的重頭戲，務必要有全局的統籌規劃和政府相關部門（規劃、城管、水務等）的大力支持，決不能孤立地割裂，要使之成為我們生態社區的靈動水脈。

體會四：通過世茂生態展示和精裝樣板間的實地考察，發現其有以生態示范掩蓋其通常技術使用之嫌。諸如，采暖仍采用鋼制散熱器而非當地適合的地板采暖、外窗的斷橋合金型材降低為塑鋼型材、新風獨立系統在精裝樣板間未能讓消費者真實感受其環保的優勢等。由此，我們在項目實施中，一定要注重實用、適宜。

三、嘉銘·紅樹灣項目的考察體會

下午，我們經李博士、丁副總引薦，對嘉銘·紅樹灣項目與開發商劉宇副總進行了面對面的溝通并進行了項目實地考察。

嘉銘·紅樹灣項目是北京嘉銘地產在天津中新生態城的首個開盤銷售的項目，共計13萬平米，分兩期建設。作為首個交房入住社區，紅樹灣項目除了全部精裝修外，在很多方面體現出生態、環保的健康理念。在陽臺的設備間內，不僅有已經配備好的空調，還有太陽能熱水器。通過屋頂的太陽能板，每戶居民家中都用上太陽能熱水，這一設備可以保證家庭至少60%的熱水需求；居民還將使用地下氣力垃圾輸送系統，看不到裸露在外的垃圾；除了智能電網可一鍵遙控家居用電，每戶居民家中還通上了直飲水。此外，整個小區內將看不到一輛私家車，所有車輛將停放在雙層機械地下車庫；地下車庫日間照明采用太陽光導管照明系統；南側緊鄰生態谷的綠化帶。

體會一：通過與嘉銘劉總溝通，此項目是天津中新生態城首個開盤交房入住的住區，雖然其公司沒有主動申報綠色建筑的星級，但是，在生態城的建設中運用了很多適合項目特點的綠色建筑技術，因此增加成本300元/㎡。他們成為區域的銷售價格的風向標。我們梳理了一下，針對流津時代項目的綠建、生態社區的建設也要實事求是地制定方案和標準，達到地方的綠色建筑和生態社區的引領。

體會二：根據上午在天津中新生態城綠色建筑研究院與李曉明博士交流，他正在研討制定中新生態城綠色建筑的評價標準，其高于國標和天津地標。對已完工的項目經評估、監測，視情況要補充綠建配套，保證生態城的100%綠建（2020年）。鑒于此情況，生態城起步區階段的綠建也要動態管理，要全過程執行綠建的標準。所以，我們的工作也要標準適度，要有前瞻性，要動態地監測、評估。

四、生態社區和綠色建筑的建設PPT演示講解和與天津中新生態城綠色建筑研究院的專家溝通

下午，我們在天津中新生態城綠色建筑研究院聽取了北京C＆P（喜邦）國際建筑設計公司北京事務部李夢瑤博士的“生態社區和綠色建筑的建設”PPT演示講解。從技術層面我們了解到:

1、做生態社區要因地制宜建立數據庫和模型，通過分析歸納形成生態社區的指標體系，取得地方政府的確認方可實施，并進行動態監測。

2、對開發商提出10條建議，要開發商、政府、設計、施工、物業及市民共同完成綠色生態社區的建設和運營。

3、不能照搬照抄其他項目的綠色生態的建設模式。

天津中新生態城綠色建筑研究院李小明博士透露信息，城市綠色生態社區的建設評價，要達到2年內開工在建200萬平方米且3星級綠建要達到30%，政府獎勵五千萬等。這是綠建與生態社區的發展趨勢。

北京C＆P（喜邦）設計公司、中新生態城綠色建筑研究院不便提供相關資料和成果，不排除其與我司下一步合作的伏筆。中新生態城的口號是“三和、三能”，即人與人、人與經濟活動、人與環境和諧共存；能實行、能復制、能推廣。因此，我們面對現實要通過本次初步對生態城的考察，梳理我們的思路和策略，找出我們自己的綠色建筑和生態社區建設之路。

五、幾點思路

1、生態低碳綠色開發：一方面從每個家庭的居所——綠色建筑入手；另一方面還必須從城市整體的層次來尋求應對之道，即打造生態社區。制定綠色、生態社區標準，應該是：政府主導，開發商參與，整合社會資源，強調：規劃、設計、建造、監理、物業、社區居民共同參與建設與動態管理的模式，建立利益相關方參與的合作機制。

2、以實用技術為技術主體；以綠色建筑為建筑主體；以服務業或新興產業為產業主體；以步行、自行車、公交等綠色交通為交通主體；以TOD“以公共交通為導向”為主導的土地利用開發模式；以可以復制、可以持續、可以改進為目標主體的適用宜居型生態建設模式，應是我們的實踐之路

3、充分借鑒地方傳統的生態思路，傳統民族獨有的“背景觀野”也有利于推行生態社區建設。

4、綠色生態社區應當是建設成本可負擔，發展模式可模仿，自身發展可持續的城市生態社區。

5、綠色建筑是可實施，有統一標準的，是生態社區的建設載體；生態社區是可推廣，無統一標準的，是綠色建筑的有機環境。

第三篇：天津調研報告

12月27日我們全班同學去天津進行了一次建筑觀察。本報告將從 天津五大道、天津古文化街、意大利風情區、天津規劃展覽館四部分對本次的觀察結果進行總結。

1天津五大道

五大道在天津中心市區的南部，東、西向并列著以中國西南名城重慶、常德、大理、睦南及馬場為名的五條街道。天津人把它稱作“五大道”。“去五大道看小洋樓”這句話言簡意賅的點出了天津人民對五大道的推崇和喜愛，每一位熱情的天津人都會道出一段屬于自己心中的五大道。

歷史上曾被劃為英國租界，這里匯聚著英、法、意、德、西班牙等國各式歷史風貌建筑230多幢，名人名宅50余座。這些歷史風貌建筑在建筑形式上呈現出豐富多樣的特點，例如文藝復興式、希臘式、哥特式、浪漫主義、折衷主義以及中西合璧式等，構成了一種凝固的藝術。

進入五大道后仿佛來到了一個歐洲城鎮，車窗外一幢幢充滿歐式情調的建筑映入眼簾。紅色的瓦整整齊齊地排列著，灰色的磚墻與白色的窗戶和黑色的柵欄相映成趣。給人的整體感覺是干凈整潔精致中透露出一種含蓄與素雅。住宅都帶有一個小庭院，里面或是種有老樹或是有一個布滿藤蔓的露天吧臺，而那些隨處可見的復古花窗以及壁燈則展示出一種華麗的氣質。我聽到有同學說這些意式建筑感覺有些低調，與國外的意式建筑的雍容大氣不同。我后來上網查詢得知，在近代中國特殊的歷史時期，這里的住戶——無論是寓公式的軍政要人，還是成功的實業家們，在當時吉兇難卜的社會背景下，全都希圖安逸，不事張揚。在這里建筑的私秘性構成的深遂和幽靜的氛圍恰恰也是它的特色所在吧。

２天津古文化街

隨車在五大道轉了一遍后，盡管我們都有些戀戀不舍，由于時間的關系，又來到下一個參觀地點－天津古文化街

聽導游的介紹天津古文化街在天津的地位就像故宮在北京城的地位一樣，古文化街內有近百家店堂，“中國味，天津味，文化味，古味”是古文化街的經營特色。走進古文化街，你仿佛來到了近代天津的鬧市街頭，映入眼簾的是鱗次櫛比的清代民間小式店鋪和琳瑯滿目的天津特色文化商品。耳邊傳來津味兒十足的說書聲，連小販的吆喝也是風趣饒舌。“瑞隆軒”、“無寶齋”這些或楷或行的匾額也是文化底蘊濃厚，泥人張風箏魏刻磚劉這些老字號更是耳熟能詳。

古文化街賣的文化物品有景泰藍、蘇繡、內畫水晶 珍珠、翡翠、翡翠手、古玩、字畫、文房四寶、碑帖、古籍、楊柳青年畫、泥人張彩塑、工藝傘、工藝寶劍、華服等幾十種。除此之外，中西樂器、藝術陶瓷、裝潢小件也都有專店，買上一兩件，固是愜人心意的事，而流連一番，或許也可以受到熏陶、啟迪，攝取到一些營養吧。

漫步古文化街，進出店鋪時，您會看到許多店鋪門面檐下、枋間有一幅幅極具江南造園藝術風格的蘇畫；在門面建筑裝飾中除彩繪故事畫外，另樹一幟的是磚、木雕刻裝飾。其內容廣泛，多數帶有濃郁的民俗氣息和吉祥喜慶寓意。游玩的時候聽到有導游在講一幅磚雕“文明娶親”，畫面中有一人騎馬走在最前面，接著是一輛馬車和一些步行的人，最后面還有一頂轎子。導游讓我們猜新郎新娘在哪里，我們都認為騎馬的是新郎，坐馬車的是新娘，出乎

意料的是，導游解釋說，騎馬的是伴郎，而新郎在馬車里，新娘坐轎，采用的是中西合璧的娶親方式，所以稱為“文明娶親”。

在文化街內，除了各式店鋪外，還有不少小攤子，賣的是糖葫蘆、烤紅薯、糕餅、甜品，最吸引人的就是那一把龍嘴大茶壺沖、配出來的“茶湯”，味道和表演的技術讓人看后不禁想嘗嘗。漫步古文化街，耳邊傳來一聲聲的叫賣時就好象我們又置身于那個已經離現在很遙遠的年代，眼前仿佛出現一幕一幕陌生而又熟悉的畫面。

３天津規劃展覽館

吃過午飯后，我們來到了天津規劃展覽館。它坐落在來看這是一座米黃色建筑，有著明快的現代格調。

進門后看到的是一幅地圖，展示了天津與其他各個城市的聯系，上面的標題是“國際港口城市 北方經濟中心 生態城市”，我想，這就是天津的總體城市定位吧。

在簡約明快的統一風格下，各展廳結合不同展示背景、展示內容及歷史文脈。

一層

二層

三層

四層

臨展區；

之旅4D影廳； 規劃展區、區縣規劃展區、城市映像影廳、公眾互動參與區 設辦公區和多功能廳

歷史展區風格古樸典雅、色調沉穩，展現了昔日“三叉河口”的滄桑與輝煌，我了解到，晚清時期，天津是直隸總督駐地，還是李鴻章和袁世凱興辦洋務和發展北洋勢力的主要基地。緊守渤海咽喉之地和京城，外國各種勢力侵入也帶來了經濟的發展和多元文化交融的機會，讓天津民國時期也經歷過令人沉迷的繁華和引領在時代時尚前鋒的掛著多個第一的創舉。

天津租界是1860年至1945年期間被西方列強通過簽訂不平等條約劃定的，租界作為外國在我國領土上劃定的行使行政自治權和法外治權的一塊帶有恥辱意味的區域，在讓我們銘記歷史的同時，也如實反映出了當時的一種社會狀態——西洋文化和中國傳統和地域文化相遇融合，孕育出的中國近代歷史上北方最為繁華的“徽輔首邑”。

天津租界中具有各國風格樣式的建筑得到了不同程度的保留，使得天津老城區至今依舊保留著百年前的風格，這使得天津帶有強烈的歐派風情，可以說天津將歐式情調縮影在了這些建筑中，漫步在天津的一些街巷，總會有種讓人有種時光穿越漫步歐洲的感覺。

從哥特式到巴洛克式，羅曼蒂克到拜占庭，抑或是折中主義，中世紀的南歐風情，在天津這塊土地方綻放異彩，近代的歷史帶給了我們傷痛，卻也成就了天津這里的建筑風格中的中西融合，一個多世紀的文化的沖撞融合，使得歐式氣息已經融入了天津的大街小巷。

整體規劃 “雙城雙港、相向拓展、一軸兩帶、南北生態”城市規劃理念。其中，“雙城”是指天津市中心城區和濱海新區核心區；“雙港”是指天津港和天津南港；“南北”指市域中北部及南部；“北端”是指薊縣北部山地丘陵地帶。最為突出的變化就是以塘沽、開發區、天津港保稅區為主的濱海新區核心區，首次由衛星城的地位提升至第二主城區的地位，使得天津正式確立“雙城”的城市格局。

城市特色天津的城市布局是在不同歷史發展時期沿海河發展起來的，并造就了海河兩岸風格各異、中西文化相融合的城市空間形態，形成了以海河為軸線、以市區為主體、以塘沽和薊縣為兩翼的特色景觀格局。天津市城市整體風格定位于海河文化，歷史的各個階段都與海河息息相關。九國歷史街區中保留完好的歐式建筑群凸顯了天津多元文化交融的文化特色；以及以海河為主的五大河流形成天津獨有的自然河景特征

４ 意大利風情街

由于規劃館就在意大利風情街，從規劃館出來后，我馬上跑到了外面，貪婪的在一片異國情調的建筑群中，按動相機，拍下所有美好的畫面。

在天津的海河兩岸,隨處可以見到很多異國風情濃郁的老建筑，這些建筑一直保留著古羅馬建筑穩定、平展、簡潔的特色，大量采用古羅馬的高低拱券、穹頂、塔樓、柱石這些鮮明的建筑符號，使這些房屋獨具魅力，也創造出了一種異域文化與中國城市結合的獨特意境。天津意大利風情街就是過去天津的意大利租界，界內以風格各異、造型獨特的西洋古典式建筑為主，共有歷史遺存的意大利式建筑百余棟，包括小洋樓、劇場、學校、大型公共建筑、餐廳等，是目前亞洲最大的保存尚好的意大利風貌建筑群落，包括歷史上的劇場、學校、教堂、市政辦公廳等，也包括近代歷史上一批歷史文化名人的故居。

馬可波羅廣場

遠遠就看到那尊和平女神雕塑，雕塑包括噴泉水池、基座、羅馬柱、和平女神像，全部采用花崗巖石材，其中基座上部裝飾了歐式人物雕像，柱頂為展翅飛翔的和平女神銅像，她手拿一枝橄欖枝，象征著“友誼和平”這一永恒的主題。

馬可·波羅廣場周圍的建筑，以涼亭圓拱和愛奧尼克式廊柱典型地體現出羅馬風格。這種古典韻味建筑一直保留著古羅馬建筑那種穩定、平展、簡潔的特色。大量采用古羅馬的高低拱券、穹頂、塔樓、柱式，使這些房屋獨具魅力。意式建筑注重環境整體美，如在廣場建紀念石柱、銅人、噴水池和園林小品。樓房均為庭院式、別墅式，并注重美化、綠化。

其房頂多為意式角亭，有圓亭、方亭之別，圓柱或者方柱劃分，并分別由圓拱、平拱、尖拱、連拱、垂柱點綴。這些角亭高低錯落，構成優美的建筑空間，勾畫出一道“世界建筑博覽會”的亮麗風景線。

水波狀的碎石小路、青銅雕塑、意大利冰激凌、電影、畫展、影展、個性小店、西餐廳、咖啡廳使得這里充滿一種非常小資的情調，去的時候剛過完圣誕節，還可以看到餐廳外面掛著的彩色氣球，讓在寒風中的我也感到陣陣溫暖。

很快，離開的時間又到了。我有些失落地離開了一幢幢散發出華麗高貴的氣息的意式建筑，當然，更多的是一種幸福的感覺。

天津建筑觀察調研報告

李燚12121132

2012.12.28

第四篇：天津時代奧城小區規劃調研報告

天津時代奧城小區規劃調研報告

————規劃乙班胡魁

3007206097

紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行。為了更全面的了解小區規劃的實例，我們小組踏上了時代奧城的調研之路。

天津作為2008年北京奧運會的協辦城市，奧體中心被列為重建設項目，天津計劃在城市南部建設包括6萬人體育場在內的一大批具有國際標準的奧運比賽競技場館。作為奧體中心的配套設施，在緊鄰的區內將建設一大批公共建筑，包括五星級的商務酒店、奧體配套的商業設施、餐飲娛樂設施、國際標準的寫字樓、涉外公寓，以及供奧運新聞報道的國際會展中心和新聞中心，因此時代奧城地塊作為配套設施的一個重要部分，有望成長為天津市的又一重要的中心地區，而 比肩時代的國際化建筑群，即將 成為我們這個城市的全新地標。時代奧城多種功能活動場地的豪華酒店會所，引領著時代生活的多元化發展趨勢，成為天津最為璇霓璀璨的身份領地，領銜天津。而且諸多時尚元素已經先期進駐。酒店會所位于小區中央主題景觀綠地地下，由會展空間、休閑空間及健身游泳空間三大塊組成，結北側的下沉式廣場及南側的疊泉瀑布自然景觀，共同營造出獨具個性特征的嶄新社區公建形式，時刻折射著現代都會的高尚文明。商務辦公與商業復布置，相互支撐并提高品質。商業為住宅、寫字樓、公寓和酒店客戶提供完善的購物、餐飲、娛樂等服務；住宅、商務、公寓、酒店又反過來為商業提供必需的大量的日間和夜間人流，寫字樓為公寓、酒店提供穩定的客源，公寓和酒店為商務人士提供高檔、便捷的居住環境，商業又通過整體的高品質經營提升整個項目品質和匯聚

力。多種產品相互支撐，又相互影響，構成時代奧城完整的新國際都市生活。

我們在小區中看到許多小孩子，挺他們說話才知道基本都是韓國人，雖然讓人疑惑吧，但奧城的確達到了他打造國際化小區的目的，并將其很好的融入到周圍環境里面。

奧城設施完善，環境處理精致美觀，而且處于市中心地段，屬于高級別的小區，然而我們也在其中發現了許多不足和需要解決得問題，比如車位設置過少，少量細節部分做工比較潦草等，這些在PPT里面都給出了消息描述并提出了我們探討的解決方法。

這次調研讓我學到了很多在課堂上不能理解的知識，并讓我加深了對小區規劃的理解，相信今后我們會越來越多的了解規劃，傳承規劃。

第五篇：生態調研報告

調研報告

總體分析

● 調研位置：西安科技大學臨潼校區實驗樓廣場

● 地理位置：位于陜西省關中平原，西臨高速出口500米處，坐落于驪山腳下

● 氣候：暖溫帶半濕潤季風氣候，氣候溫和四季分明。3-5月春暖花開，9-11月秋高氣爽。● 氣溫：年平均溫度13.3度，最冷1月平均氣溫0.9度，最熱七月平均氣溫26.9度。● 降水量：雨量偏少，年降水平均為507.7毫米—719.8毫米，主要集中在夏季。將雨日數（日降雨不少于1.0毫米）平均為5.5天。年平均降雪日為13.8天。全年平均無霜期232天。● 濕度：年平均濕度為69.6%。● 日照：日平均日照5.5小時。

風環境：

1）周邊環境分析：廣場北側為實驗樓（東西朝向，共六層，約21米高）；南側為圖書館（南北朝向，四層，約14米高。此廣場風環境要求為相對靜風區，為師生提供游憩﹑休閑 ﹑晨讀的場所，同時能采取有效措施，改善教學區良好的風環境。

2）由于西安屬季風區，全年主導分為東北風14，夏季（七月）為東北風17，冬季（一月）為東北風11，但由于實驗樓廣場采用園林式手法，再加上建校不久，綠色植物枝冠并不茂密，所以減小風俗的作用并不大。（如圖a.）圖a 因此當盛行風長驅直入實驗樓廣場時，只能收到一小部分植物的不同遮擋，空氣動能損失較小，風速并不受到很大的影響。若有刮風的天氣，師生來此地休憩時間比較少

水文及水資源：

河流水系是大地生命的命脈，也是大地景觀生態的重要基礎設施。為了增加自然監管，在實驗樓廣場綠樹叢中設計了一個中心湖，湖邊設有亭子，湖中橋邊點綴了句原始自然狀態，不加雕琢的，三三兩兩的石頭（如圖b﹑c所示），既具有視覺美學效果，也供師生欣賞，陶冶情操，也滿足了人的親水性，可近距離接觸直至玩耍，使廣大師生在工作學習之余游憩，放松﹑休閑，感知與體驗空間的是強化以，對區域的小環境的景觀起到了重大作用

1）然而另一方面，我們也應看到：雖然中心湖蜿蜒曲折的形態迎合了古代“風水”，強調 “水流應曲曲有情”的主張，限制了自然形態之美和靈氣，又是生物多樣性的景觀基礎，然而用鵝卵石護堤，用水泥襯底的人工化手段卻與恰整個廣場自然生態健康的整體風格不符，走入了目前大江南各大城市水系管理的流形誤區。“水”與“水體”是兩個有區別的概念，但二者關系密切。在環境科學領域中，水體不僅包括水，而且包括水中的懸浮物﹑底泥及水中生物等。原來設計成蜻蜓低飛，青蛙纏腳，睡蓮盛開，由于箱底，現

在卻是光潔的水泥湖底和看似美觀的鵝卵石護堤（如圖d所示）圖d

2）湖中的水主要靠雨水積累，因為于水中含有污染物，加之樹林自身產生的一些污染物，所以水體并是干凈。根據水體自凈化作用的機理，此處水體的自凈作用僅僅表現為河水與大氣間的自凈作用，即河水的CO2，H2S等氣體的釋放，被綠色植物經過光合作用吸收后，產生O2等，并不完善

聲環境

● 由于學校附近無大中型工廠，不會產生大的工廠噪音；只因緊鄰西臨高速，交通噪音與社會噪音不了避免；學校東面主體樓目前正在手工，存在施工噪音，但由于離試驗樓廣場有一定距離所以影響不大，再加上廣場種植了一些高大的常青喬木，并與灌木想結合，起到了綠化降噪的作用，在此晨讀是很多學生們的選擇。（如圖e所示）圖e大氣環境

● 由于學校地處郊區，校園總體大氣環境還是不錯的，只是每逢沙城暴季節還是會有一些 影響。校園大氣污染物只要為漂塵，為了改善小區域內的大氣環境，廣場加強了植被綠化，由于植被枝冠和葉面吸附一部分大顆粒塵埃沉降下來。另外在一定程度上利用了雨水灌溉草坪，濕度相對增加，人的舒適度增加。相比較而言，實驗樓廣場比校園其他廣場的空氣質量要高。

●光照：綠化區東西兩側均沒有建筑物，圖書館距離也在十米以上，大樓的陰影對綠化區沒 有影響，整個綠化區都處在陽光充足的場所。因此可配置一些陽性大喬木。在高大喬木下的小喬木，灌木和草坪考慮配置耐蔭性樹種。

●降水：由于西安降水并不是很充足，所以廣場內的植物水供給除了自然降水外，主要靠人 工定時降水補給。因此盡量考慮配置耐旱植物。

●空氣污染：廣場周圍并無明顯有毒氣體污染源，但由于西安空氣質量較差，因此在植被的 選擇上應盡量選擇抵抗并可以吸收各種有毒氣體的植物。●植被：實驗樓廣場植被豐富，種類繁多，多為原生植被，引進植物較少。其中喬木有錦熟

黃楊﹑大葉女貞﹑小葉女貞﹑石楠﹑銀杏﹑紅楓﹑柳樹等，灌木有紫薇﹑木槿﹑迎

春花等，落葉植物有銀杏﹑紅楓﹑柳樹﹑木槿﹑紫薇﹑迎春花﹑南天竺等。行道樹是國槐，在廣場東側的行道兩側。（如圖f，g，h，i）圖f

圖g圖h

其綠色植物的生態效應主要便現在：①調節大氣中的CO2和O2平衡；

③調節空氣溫度﹑濕度和風場，調節區域小氣候； ④通過蓄水﹑濾水，調節水分；⑤通過減弱噪音污染，改善聲環境等； ⑥其植物的多樣性保障了生物的多樣性。圖i

現狀分析

● 優點：斑塊與廊道之間的聯系十分自然，綠色植物的搭配，以及綠色植物與花草之

間的搭配簡單而不雜亂；植被豐富，小區域內的環境很幽靜。

● 缺點：廣場采用了孔隙度大，有一定坡度的透水鋪面（如圖k）但下水口的設計不 周，下雨時容易聚集大量的雨水。雖然植被豐富，茂密，但缺少整合性，假山上的 道路鋪裝應使用防滑材料；水池的設計缺少科學的設計，其自身循環自凈的功能不 強，水體總是不那么干凈。

圖k

● 未來改造理念與措施

● 尊重原有的地形﹑地貌和生態群落，盡量采用和保留原有的動植舞和微生物，引進

植物與基地特地的生態條件相適應。植物配置盡量使用西安原生樹種或適宜在西北部生長的樹種。選用植物都適應于中性土壤上生存，耐寒耐寒，適應性強。

● 制造豐富的生態層次。生物多樣性是穩定良好生態環境系統的穩定性和自身維護能

力，有利于病蟲害的防治。處理好生態層次之間的關系：陽性高大喬木在最上面，棲霞市可以稍受蔭蔽的灌木，再下為草坪，喬木灌木枯枝落葉落于地上或隱于草間，即可慢慢化為腐殖土滋養植物，游客為土地保暖蓄水，并可為微生物和分解者提供食物和安生之所。● 硬質鋪裝要少而且要是地面盡可能充分滲透到地下。因為人們行走時都有一種朝近

路的習慣，故在近路路線上的草坪被踩出一條路來。干脆直接在這條由人們習慣所選擇的路上鋪上石塊，形成一條便道，既美觀，也是草坪免受踐踏之苦

● 將湖底基質或泥或沙或石，豐富多樣，護堤作為緩坡，大部分做成生土的本來面目，部分用鵝卵石做點綴只用，兩者交替組合，則既滿足景觀的要求，又會在水中或水邊生長出

各種水藻﹑雜草和昆蟲，形成一個物種豐富的水生群落和物質與能量循環 系統；改善排水系統，使湖水達到清澈。