第一篇：經典例題分析

〖經典例題分析〗

例1：（2005年，臺州）下列句子中加點字注音錯誤的一項是（）

A、這是雖在北方風雪的壓迫下卻保持著倔強（ji ng）挺立的一種樹。

B、“這布是華麗的精致的！無雙的！”每人都隨聲附和（h）著。

C、現在是昏暗的傍晚，一輛福特轎車孤獨地駛向一幢小別墅（y）。

D、那邊還有飛倦了的幾對，閑散地憩息于纖（xi n）細的電線上。

例2：（2005年，蘭州）根據拼音寫出漢字。

⑴月亮西斜了，一副意興l nsh n的樣子。

⑵橋在河上，位置較低，ku 情du 理，不可能使人產生月亮從那個方向落下去的印象。⑶它是那么小；你呢，卻長得這么ku w！

⑶這些顧客，多是短衣幫，大抵沒有這樣ku chu。

〖分析〗這是識字寫字方面的題目，在《教學大綱》“教學內容和要求”里這一項沒有作為單獨一項內容與“閱讀”“寫作”相并列，這方面的要求只有一條“認識 3500個常用字”。而《課程標準》把褒字與寫字能力提高到與讀寫、交際能力同等重要的位置，并對識字寫字的能力、過程、方法、情感態度和價值觀等方面均提出了要求。

例1答案：C。例2答案：⑴闌珊⑵揆、度⑶魁梧⑷闊綽

〖過關演練〗

1．（2005年，徐州）下列加點字注音全都正確的一項是（）

A．糾葛(g)債券(ju n)親昵(n)侃侃(k n)而談

B．靜謐(m)饒恕(sh)蹉(cu 跎良莠(xi)不齊

C．熾(zh)熱棲(q)息摩挲(su)拈(zh n輕怕重

D．勻稱(ch n)造詣(y)湮(y n)沒危言聳(s ng)聽

2．（2005年，鹽城）下列各組詞語中加點字的讀音，與所給讀音全部相同的一項是（）

A．zh n：玷污粘貼拈輕怕重B．qi n：遷就懺悔合成纖維

C．x ng：歸省反省不省人事D．qi ng：翔實倔強風行綠墻

3．（2005年，臨沂）加點字讀音全都相同的一組是（）

A．門楣倒霉媒體春光明媚

B．咫尺旗幟滯留無可置疑

C．滑稽畸型羈絆汲取經驗

D．佇立鑄造貯蓄青春永駐

4．（2005年，資陽）下列加點字的讀音有誤的一項是（）

A．當它戛（g）然而止的時候，世界出奇的寂靜，以至使人感到對她十分陌生了。

B．如果希巴女皇住在氣窗對面的公寓里，德拉總會有一天把頭發懸在窗外去晾干，只是為了使那位皇后的珠寶和首飾相形見絀（ch）。

C．不少的人對工作不負責任，拈（ni n）輕怕重，把重擔子推給人家，自己挑輕的。

D．食（s）馬者不知其能千里而食也。

5．（2005年，廣東）下列加點字讀音不相同的一項是()

A．欣慰馨香薪水辛苦B．嫻熟和弦頭銜嫌疑

C．起哄洪水拱橋烘托D．陰謀殷切音訊原因

6．（2005年，四川）下面語段中加點字注音錯誤的一項是（）

不久，布谷鳥來了。于是轉入炎熱的夏季，這是植物孕育果實的時期。到了秋天，果實成熟，植物的葉子漸漸變黃，在秋風中簌簌地落下來。北雁南飛，活躍在田間草際的昆蟲也都銷聲匿跡。到處呈現一片衰草連天的景象，準備迎接風雪載途的嚴冬。

A．孕育（r n）B．銷聲匿跡（n）C．衰草（shu i）D．風雪載途（z i）

7．（2005年，臨沂）加點字讀音全都不相同的一組是（）

A．倫理經綸囫圇論辯

B．孺子囁嚅怯懦蠕動

C．踉蹌創傷悲愴瘡痍

D．揣摩惴惴湍急喘氣

8．（2005年，黃岡）閱讀文段，根據拼音寫漢字，給加點的字注音。

每一穗花都是上面的盛開、下面的待放。顏色便上淺下深，好像那紫色沉di n（）下來了??每一朵盛開的花像是一個張滿了的小小的帆，帆下帶著尖底的艙，船艙鼓鼓的；又像一個忍俊不禁（）的笑容，就要zh n（）開似的。那里裝的是什么仙露瓊（）漿?我湊上去，想摘一朵。

9．（2005年，荊州）根據文意與拼音在括號中填寫常用字詞。

①如果要ji nsh ng（）我國的園林，蘇州園林就不該錯過。

②先前的紫色的圓臉，已經變作灰黃，而且加上了很深的zh uw n（）。

③仰面在燈光中瞥見他黑瘦的面貌，似乎正要說出y y ngd ncu（）的話來。④商店和飯館的門w j ngd c i（）地敞著，面對著上帝創造的這個世界??

10．（2005年，揚州）給加點的字注音，并根據拼音寫漢字。

2005年春節晚會上，精美絕(l n)（）的舞蹈《千手觀音》給觀眾留下了非常深刻的印象。邰麗華與20位同伴結為一體，以“千手觀音”的形象立于蓮花臺上。她們在鑲嵌（）著一千多只手的金（b）（）輝煌的拱（）門下，用翩躚（）的舞姿和斑(l n)（）的色彩，“訴說”她們內心世界的美麗話語。

11．（2005年，武漢）抄寫下面一段文字，并根據拼音寫出相應的漢字。

人的一生應當這樣度過：當他回首往事的時候，不會因為碌碌無為、虛度年華而hu（）恨，也不會因為為人卑劣、生活庸s（）而愧疚。

12．（2005年，隨州）下列加點字的字音都正確的一項是（）

A．無垠（y n）坦蕩如砥（d）心曠神怡（t i）

B．綻（d ng）出打折（zh）了腿怪癖（p）

C．嗟（ji）偃（y n）旗息鼓揆（ku）情度理

D．陰晦（hu）惘（w n）然一蹶（ju）不振

13．（2005年，襄樊）下列加點字注音錯誤的一項是（）

A．做人應有責任心，因此無論干什么事，都不能敷衍塞（s）責。

B．只有全心全意為人民著想的干部，才是稱（ch n）職的人民公仆。

C．襄樊市公安局對全市治安實行縱橫（h ng）交錯的網絡化管理。

D．我拿著入場券（ju n）興高采烈地向科技館跑去。

經典試題：

例1：下列詞語中加點字的讀音，與所給注音全部相同的一項是（）

A、鮮（xi n）鮮艷新鮮寡廉鮮恥

B、解（ji）解散押解解甲歸田

C、強（qi ng）強求牽強強詞奪理

D、寧（n ng）寧靜寧愿息事寧人（廣州市）

思維啟迪：這道題考查了語音的基本知識及其靈活運用。四個選的詞語中字音均選自課文，是閱讀過程中常見的多音多義字，這些字容易讀錯。A項中“寡廉鮮恥”的“鮮”應讀xi n，與其他三個不同，B項中“押解”的“解”應讀ji，D項中“寧愿”的“寧”應讀n ng，C為正確答案。此題好在將字音放在詞語環境中靈活考查。

例2：下列句子中有兩個錯別字的一項是（）

A、春風和熙，陽光燦爛，山谷里回落著鳥兒們繚亮的歌聲。

B、突然，蟬聲夏然而止，樹林里頓時一片寂靜。

C、這小生靈雖然是緲小的，但是我們絕不能忽視它。

D、葉欣以身恂職的事跡見報后，人們無不為之感動。

思維啟迪：本題考查學生對常用詞語中容易混淆的同音字的熟悉程度。A項中“和熙”的“熙”，“繚亮”的“繚”都是錯誤的，B項中“夏然而止”的“夏”，C項中“緲小”的“緲”，D項中“以身恂職”的“恂”都是常見的錯別字。考生在判斷用字是否準確時，應根據所在詞語的詞義來判斷，否則易造成別字。還要特別注意，題目要求是“有兩個錯別字的一項”，所以，A為正確答案。

實戰演練：

1．（2004鹽城市）下列詞語中加點字的注音有誤的一項是（）

A、裨益（b）沁園春（x n）膾炙人口（ku i）

B、瞻仰（zh n）八卦陣（gu）萬籟俱寂（l i）

C、謙遜（x n）一霎時（shi）玉樹瓊枝（qi ng）

D、跌宕（d ng）淳樸（ch n）坦蕩如砥（d）

2．（2004安徽省）下列加點字的注音完全正確的一項是（）

A、反省（sh ng）剽悍（pi o）義憤填膺（y ng）

B、粗糙（c o）恬靜（ti n）妄自菲薄（b）

C、抖擻（s u）纖維（qi n）安然無恙（y ng）

D、醞釀（ni ng）肖像（xi o）面面相覷（x）

3．（2004年賓州市）給下列詞語中加點的字注音，或根據注音寫出漢字。

①不屑（）置辯②杳（）無消息

③鍥（）而不舍④中流d（）柱

⑤s（）夜憂嘆⑥氣勢磅b（）

4．（2004年株州）下列詞語中沒有錯別字的一組是（）

A、修茸抖擻錯手不及B．開拓抑制持之以衡

C．哀悼綴學惟妙惟消D、玄虛衰落辨偽去妄

5．（2004年四川省）下列詞語中書寫完全正確的一項是（）

A．曲徑通幽不計其數熱枕恬靜

B．小心翼翼行云流水敬佩魅力

C．抑揚頓錯精益求精淘汰祈禱

D．銳不可當可歌可泣側隱輟學

6．（2004年蘇州）下邊的詞語中有四個錯別字，把它們找出來填入表中，然后改正。忍俊不禁耐人尋味銷聲匿跡稍縱既逝

尋根究底同舟共際杳無消息海枯石爛

嘎然而止銳不可當根深底固巋然不動

8．下列句子中加點字的讀音相同的一組是（）

A、⑴鳥兒唱出宛轉的曲子，跟輕風流水應和著。

⑵她洗完手，就舀水和面，做起窩窩頭來。

B、⑴我軍殲滅了抵抗之敵，控制了南下要塞。

⑵環衛工人及時疏通了堵塞的下水道。

C、⑴凡是不稱職的人就看不見它，這個說法讓他心里發慌。

⑵這座大橋結構勻稱，和四周景色配合得十分和諧。

D、⑴大家得小心提防，千萬不要讓這些小東西溜出來撒歡。

⑵他從剩余的資金中提留了一部分，作為今后的活動基金。

9．根據拼音寫出相應的漢字或給加點字注音：

堅r n（）j ng旗（）ji o健（）分外妖嬈（）惟妙惟肖（）

10．讀下面的句子，給加點的字注音，根據拼音填漢字。

⑴另一種的味兒在你心頭潛（）滋暗長了——“單調”。

⑵兩人見面，非常親熱，拉著手寒喧（）了好一陣子。

⑶我們決定把小茅屋修（q）（）一下，給屋頂加點草。

⑷設計者和匠師們因地制宜，自出心（c i）（），修建成功的園林當然各各不同。

11．根據拼音寫漢字。

剛剛閉（m）（）的我市第十次黨代會提出了我市今后五年“跨越發展實現率先（ju）（）起，團結實干建設強市名城”的總體目標。

12．你知道哪一句的注音是全對的？請選出來。（）

A、老爺爺告誡我：“摘（z i）桃容易栽（zh i）桃難。”

B、院長說：“一個國家落（lu）后的原因之一，是科研落（l）在別人后面。”

C、我提著這靈（l ng）巧的小橘（j）燈，慢慢地走。

D、劉老師書法造詣（zh）高，大家都佩（p i）服他。

13．許多廣告詞借用了成語、熟語，取諧音換新義，朗朗上口，但卻給我們的學習帶來了許多陷阱，請識別下面廣告詞中的陷阱，并將其還原，寫在后面的括號內。

例：空調機——完美無夏（瑕）

⑴淋浴器——隨心所浴（）

⑵咳嗽藥——咳不容緩（）

⑶洗衣機——愛不濕手（）

⑷蚊香——默默無蚊（）

14．下面加點的字讀音和字義有錯的一項是（）

A、更多（g ng）（越發，愈加）更衣（g ng）（換）

B、附和（h）（聲音相應）書和筆（h）（連詞，同）

C、自稱（ch ng）（叫，叫做）相稱（ch ng）（相連）

D、圈定（qu n）（畫環形）豬圈（ju n）（養家畜等的柵欄）

15．下列句子中有錯別字的一項是（）

A、聽了她的深情傾訴，老李也禁不住動了惻隱之心。

B、既使你有出眾的才華，也不能這樣張狂的炫耀自己。

C、這首詩飽含著真情實感，讓那些蒼白的口號詩相形見絀。

D、快意同舒適像是一對孿生兄弟，時而相傍相依，時而南轅北轍。

16．下列各句錯別字最多的一項是（）

A、但在那風雨如誨的時刻，各地的建設依舊屹立人間，光輝奪目。

B、孔乙己看著問他的人，顯出不屑置辨的神氣。

C、我簡至弄的神精錯亂，不知所錯。

D、他們的品質是那樣的純杰和高尚，他們的意志是那樣的堅忍和剛強。

17．找出并改正下面語段中的三個錯別字，書寫在方格內。

有些人總是把自己的現狀歸咎于運氣，他們怨天由人，則備父母沒有給自己創造好條件，感慨生不逢時，這樣的人除了報怨，只會消極等待。要想成就一番事業，積極的心態則是他成功的起點。

18．他小心地揭開一個木頭蜂箱，箱里隔著一排板，板上滿是密蜂，蠕蠕地爬動。蜂王是黑

蝎色的，身量特別長，每只工蜂都愿意用彩來的花粉供養它。

上文中共有個錯別字？

19．下列短語中有三個錯別字的一組是（）

A、直接了當不拘一格眼急手快忘自菲薄

B、群策群力沉默寡言百無聊懶截長補短

C、事倍功半不修邊副金城湯池大名鼎鼎

D、百步穿楊不甘示弱初出矛廬力舉千鈞

20．句中沒有錯別字的一項是（）

A、懷疑不僅是從消極方面辯偽去妄的必要步驟，也是積極方面建設新學說、啟迪新發明的基本條件。

B、獨立黨黨員們，請看你們這位侯選人，請看這位聲名狼藉的偽證犯！

C、他偏要放下經卷，橫來招是搬非，大約是懷著嫉妒罷，——那簡直是一定的。

D、她用小手在面前畫一個園圈，最后按到我的手上：“我們大家都好了！”

21．用正楷字將下列詩句的后半句寫在方格內，要求準確、美觀。

沉舟側畔千帆過

拼音與漢字答案

1．A 2．B 3．①xi ②y o③q ④砥⑤夙⑥礴 4．D 5．B 6．既——即；際——濟；嘎——戛；底——蒂

7、第一個圖中“那里”改為“哪里”，第二個圖中“五州”改為“五洲” 8．C 9．韌、旌、矯、r o、xi o 10．⑴qi n⑵xu n⑶葺⑷裁 11．幕、崛 12．B

13．浴——欲；咳——刻；濕——釋；蚊——聞 14．C 15．B 16．C 17．怨天由人——怨天尤人；則備——責備；報怨——抱怨 18．三個 19．A 20．C 21．書寫內容：病樹前頭萬木春

第二篇：例題分析

在識別題型之后，可以根據不同題型的特點來采取相應的解題思路，下面結合幾個例題來介紹解材料分析題的一些思路。

【例1】隨著社會環境的影響和對兒童閱讀市場的認識不斷加深，越來越多的作家自覺地思考讀者定位，發揮自己的創作特長。從讀者年齡段來說，有的作家專心致志地為幼兒寫作，有的專門為小學低年級寫作，還有的著力滿足小學中高年級的閱讀需求；從寫作內容來說，有的作家專門為孩子寫科幻故事，有的一心寫冒險小說，有的則認真地為孩子寫生活故事。對這段文字概括最準確的是（）

A 兒童圖書寫作的目的性不斷增強

B 兒童圖書作者的創作定位趨向精準

C 定位準確的兒童圖書更適合兒童閱讀

D 作家應結合自身特長與市場需求確定創作方向

【解析】B。這題是一道典型的主旨概括題，主旨概括題的關鍵在于要概括全面、準確、有重點。這段材料的主要講了兒童圖書作家發揮自身創作特長，將創作定位進一步精確，因此B選項概括最為準確。A選項中的“目的性”沒有在材料中體現，材料中的根據讀者來定位創作方向不等于寫作的目的性增強。C選項也不符合材料，材料中沒有講到定位準確的兒童讀書是否更適合兒童閱讀，這是推理過當。D選項將“兒童圖書作家”的范圍擴大到“作家”，因此也不能選擇。

【例2】城墻是古代城市的標志，也是研究城市發展的獨特角度。對中國城墻的描述，自古以來就大量出現在正史、方志、文學作品或繪圖繪畫中，并且是都城學、規劃學、軍事學等多門學科的重要研究對象，這說明城墻并非一堵“墻”那么簡單。可以說，每一座古城墻，都是一本厚重的大書，每一塊城磚、每一座城門、每一段護城河，都是這本大書中的一行一頁。面對如此厚重的中國城墻，我們當心存敬畏。

這段文字意在說明（）

A 應對古城墻的文化遺產價值予以重視

B 古城墻的文化價值遠高于其商業價值

C 亟須對現存的古城墻開展保護和研究

D 城墻為研究城市發展提供了獨特視角

【解析】A。這題是一道意圖推斷題，問考生這段文字意在說明什么。意圖推斷題是要求考生根據材料的描述來推斷作者的意圖，主要做題原則是要透過現象看本質，透過描述來看意圖，推理把握好準確性和適當性。這段材料將的是古城墻的各種重要性，因此作者意在說明應對古城墻的文化遺產價值予以重視，故A選項最為合適。B選項推理的方向不準確，材料并不是意在說明古城墻文化價值與商業價值的比較。C選項屬于推理過當，根據材料只能推理到“予以重視”，而不是“保護和研究”。D選項屬于沒有推理，雖然這句話是正確的，但材料第一句話已經表明了，不屬于“意在說明”的范疇。

第三篇：案例分析例題

案例分析例題

一、欣欣花園小區是一個全部一戶90-110平方米建筑面積的中檔樓盤，前期物業管理到期后，新成立的業主大會選聘了天祥物業公司接替原有發展商的物業公司管理小區，并與其簽訂了《物業服務合同》。小區共有業主850戶，其中23戶業主以未出席業主大會、未投票選擇該公司、也未與新企業簽訂《物業服務合同》以及新公司服務水平尚不及老公司為由，一直拒交物業服務費。試分析這些業主的理由是否成立，并作出解釋。

參考答案：

業主的理由不能成立。

因為：

（1）像選聘物業管理企業一類事項業主大會的決定只要2/3以上投票權的業主同意即可生效，毋需每一位業主都同意。

（2）少數業主不出席業主大會，不贊成業主大會的決定，并不影響業主大會決定的效力，業主大會通過的決議、決定，每一位業主都有義務遵守、執行。

（3）少數業主也不能以未簽物業服務合同為由拒交物業服務費。

因為，第一，物業服務合同屬于集體合同，是物業管理公司與代表業主的業主委員會簽訂，法律法規并未規定要與每一位業主簽訂。

第二，物業公司為小區公共部位和共用設施設備提供維修養護以及提供安全、保潔、綠化等方面的服務，已與欠費業主形成了事實上的合同關系，欠費業主理當履行交納管理服務費的義務，并應承擔欠費利息、滯納金等費用。

（4）少數業主也不能以新公司服務水平不及老公司為由拒絕交費。因為不能以少數人的主觀判斷，作為否定物業公司服務質量的依據。若物業公司的服務確實有嚴重問題，這些業主應聯合其他業主共同提議物業公司改進或提請業主大會解聘不能提供合格服務的物業公司，但不交物業服務費的做法是錯誤的。

二、業主王某在入住裝修時，提出二次裝修申請，物業公司經審查認為符合安全等要求，予以批復。后王某在裝修廁所時擅自改動供暖管道位置，被物業公司檢查時及時發現，責令王某停止施工、限期恢復。王某認為不影響物業使用，遲遲不予理睬。于是物業公司向主管部門報告，但主管部門遲遲不予處理。于是物業公司在要王某寫出一份“出現安全事故責任自負”的保證書后，向王某收取2000元罰款，未作其他處置。試就以上描述的情況對本案做出評析。參考答案：

按《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和《物業管理條例》有關規定，物業管理企業應對業主裝飾裝修活動進行管理。本案業主王某應按法規、規章的規定進行裝修，物業公司王某裝修時應將注意事項與禁止行為告訴他，王某應當遵守。

王某必須提交供暖管理單位的批準文件，方可改動供暖管道位置。

王某不能提交供暖管理單位的批準文件，物業公司應當制止裝修繼續進行，向主管部門報告，并按裝修管理協議追究王某違約責任。

物業公司向主管部門報告后，主管部門遲遲不做處理，其他業主和物業公司可以催促或告政府部門行政不作為。

物業公司的裝修管理不是行政管理，不能向業主收取罰款，本案物業公司的做法是錯誤的。

三、王大媽周六上午去小區會所健身，在會所門口臺階上摔了一跤，腿部摔傷。同伴扶其到醫院檢查醫治共花去醫藥費1950元，并且有近一個月時間只能在家小心行走。王大媽的兒子認為其母在會所門口臺階摔倒是因為臺階濕滑所致，故與管理會所的物業公司交涉，要求物業公司賠償醫藥費。試分析（1）物業公司應不應該負擔付這筆醫藥費？（2）物業公司如何才能防范此類風險？

參考答案：

（1）物業公司該不該賠償該筆醫藥費應視情況而定。

①如果王大媽摔倒是因為物業公司做保潔時造成臺階濕滑而致，物業公司未給出明顯的提示、警示，也無采取必要、適當的防范措施，就應該給王大媽以賠償。

②如果確有濕滑，物業公司給出提示、警示不清，防范措施不得力，應給予王大媽部分賠償。

③如果物業公司給出的提示、警示清晰，防范措施得力，王大媽是因為自己不慎摔倒或其他人碰撞摔倒，物業公司則不用作出賠償。

（2）物業公司要避免此類風險

①一要認真對照服務合同，嚴格依約服務，妥盡注意義務，及時提醒防范；②二應投保公眾責任險，將此類風險轉移給保險公司。

案例分析題

6、某住宅樓業主全部入住已經4年多了。半年前，其物業管理者敏達物業管理公司接到了頂層601單元業主的投訴，認為601單元在下雨時屋頂滲漏是物業管理公司對房屋維修養護管理不當所致，要求物業管理公司負責維修并給予一定的經濟賠償。請分析：

(1)敏達物業管理公司是否應負責維修，并給予601單元業主一定的經濟賠償?

(2)為了給業主提供良好的居住環境，使業主的物業保值增值，物業管理公司應從哪

些方面做好房屋的維修養護技術管理工作?

6、答案要點：

(1)敏達物業管理公司要根據具體情況來分析自己是否應該承擔責任。

①屋頂漏雨的問題可能是由于建筑施工企業的施工質量問題造成的，也可能是由于在遭到破壞而造成的。為了查明責任，必須進行技術鑒定。

②如果是由于建筑施工企業的施工質量不合格而造成的，因其尚在5年保修期內，所以應由建設單位承擔保修責任，物業管理公司不須為此承擔責任，但應積極協助業主聯系建設單位及時解決問題。

③如果是物業管理公司在房屋維修養護管理工作中失職所造成的問題，物業管理公司應該承擔責任，負責修復并賠償損失。

(2)房屋的維修養護技術管理工作包括：

①配備專業人員督促指導房屋的合理使用，防止房屋結構、設備的過早損壞和損耗。

②定期對房屋進行查勘鑒定，制定維修養護技術方案。

③建立房屋維修技術檔案，掌握房屋完損狀況。

④制定技術管理制度，確定責任人。

⑤監督房屋維修養護施工過程的技術規范執行情況。

⑥監督施工過程中安全生產制度的執行情況。

潤新住宅小區實行業主用燃氣卡買氣的消費方式。2005年2月16日上午，兩名業主到物業管理公司購買天然氣。因這兩名業主長期不交納物業服務費，物業管理公司拒絕向這兩名業主出售天然氣，雙方發生了爭執。在爭執中，業主損壞了物業管理公司的辦公用品。物業管理公司最終也沒有賣給業主天然氣，而且要求業主賠償損壞的物品。

請分析：(1)物業管理公司的做法是否妥當? 為什么?

(2)物業管理公司應該怎樣妥善解決上述問題?

答案要點：

(1)物業管理公司的做法是不妥當的。

①業主不交物業服務費的問題與其到物業管理公司購買燃氣的行為屬于兩個不同的法律關系，兩者之間沒有聯系。

②物業管理公司拒絕向這兩位業主出售燃氣的做法是沒有法律依據的，是錯誤的，應向業主承認錯誤，并賠禮道歉。

③物業管理公司應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。因雙方之間的其他矛盾，物業公司未給兩位業主購買燃氣提供服務，致使矛盾激化，物業公司是有責任的。

(2)物業管理公司應該如下妥善解決問題：

①根據物業公司與業主之間的約定，業主購買燃氣，應當到物業公司購買，物業公司應該按照約定向業主出售燃氣。

②如果物業管理公司要追究業主損壞自己辦公用品的責任，要求其賠償損失，則必須保留足夠的證據。若沒有證據能證明自己有財產損失，則不能向業主提出索賠要求。

③物業管理公司要向業主追討拖欠的物業服務費，可以采取協商、請業主委會督促催交、請街道、居委會調解，提請仲裁或起訴等方式。

④為了起訴欠費的業主，物業公司應為訴訟準備充足的證據，包括物業服務合同、收費依據和對方欠費的證據等。

第四篇：物業案例分析例題

案例分析例題

一、欣欣花園小區前期物業管理到期后，新成立的業主大會選聘了天祥物業公司接替原有發展商的物業公司管理小區，并與其簽訂了《物業服務合同》。

小區共有業主850戶，其中23戶以未出席業主大會、未投票選擇該公司、也未與新企業簽訂《物業服務合同》以及新公司服務水平尚不及老公司為由，一直拒交物業服務費。試分析這些業主的理由是否成立，并作出解釋。

參考答案：

業主的理由不能成立。（2分）

因為像選聘物業管理企業一類事項業主大會的決定只要雙1/2以上投票權的業主同意即可生效，毋需每一位業主都同意。（1分）

少數業主不出席業主大會，不贊成業主大會的決定，并不影響業主大會決定的效力，業主大會通過的決議、決定，每一位業主都有義務遵守、執行。（1分）

少數業主也不能以未簽物業服務合同為由拒交物業服務費。（1分）

（1）物業服務合同屬于集體合同，是物業管理公司與業主的代表業主委員會簽訂的，法律法規并未規定要與每一位業主簽訂。業主委員會所代表的是一種集合的意志，不可能代表所有業主或使用人的意志。（2分）

（2）物業公司為小區公共部位和共用設施設備提供維修養護以及提供安全、保潔、綠化等方面的服務，已與欠費業主形成了事實上的合同關系，欠費業主理當履行交納管理服務費的義務，并應承擔欠費利息、滯納金等費用。（1分）

少數業主也不能以新公司服務水平不及老公司為由拒絕交費。因為不能以少數人的主觀判斷，作為否定物業公司服務質量的依據。若物業公司的服務確實有嚴重問題，這些業主應聯合其他業主共同提議物業公司改進或提請業主大會解聘不能提供合格服務的物業公司，但不交物業服務費的做法是錯誤的。（2分）

二、業主王某在入住裝修時，提出二次裝修申請，物業公司經審查認為符合安全等要求，予以批復。

后王某在裝修廁所時擅自改動供暖管道位置，被物業公司檢查時及時發現，責令王某停止施工、限期恢復。王某認為不影響物業使用，遲遲不予理睬。于是物業公司向主管部門報告，但主管部門遲遲不予處理。于是物業公司在要王某寫出一份“出現安全事故責任自負”的保證書后，向王某收取2000元罰款，未作其他處置。試就以上描述的情況對本案做出評析。（10分）

參考答案：

1、（1）按《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和《物業管理條例》有關規定，物業管理企業應對業主裝飾裝修活動進行管理。（2）本案業主王某應按法規、規章的規定進行裝修，（3）物業公司王某裝修時應將注意事項與禁止行為告訴他，王某應當遵守。（3分）

2、王某必須提交供暖管理單位的批準文件，方可改動供暖管道位置。（1分）

王某不能提交供暖管理單位的批準文件，物業公司應當制止裝修繼續進行，向主管部門報告，并按裝修管理協議追究王某違約責任。（2分）

3物業公司向主管部門報告后，主管部門遲遲不做處理，其他業主和物業公司可以催促或告政府部門行政不作為。（2分）

4、物業公司的裝修管理不是行政管理，不能向業主收取罰款，本案物業公司的做法是錯誤的。（2分）

三、王大媽周六上午去小區會所健身，在會所門口臺階上摔了一跤，腿部摔傷。

同伴扶其到醫院檢查醫治共花去醫藥費1950元，并且有近一個月時間只能在家小心行走。王大媽的兒子認為其母在會所門口臺階摔倒是因為臺階濕滑所致，故與管理會所的物業公司交涉，要求物業公司賠償醫藥費。試分析（1）物業公司應不應該負擔付這筆醫藥費？（2）物業公司如何才能防范此類風險？（10分）

參考答案：

（1）物業公司該不該賠償該筆醫藥費應視情況而定。（1分）

①如果王大媽摔倒是因為物業公司做保潔時造成臺階濕滑而致，物業公司未給出明顯的提示、警示，也無采取必要、適當的防范措施，就應該給王大媽以賠償。（2分）

②如果確有濕滑，物業公司給出提示、警示不清，防范措施不得力，應給予王大媽部分賠償。（1分）

③如果物業公司給出的提示、警示清晰，防范措施得力，王大媽是因為自己不慎摔倒或其他人碰撞摔倒，物業公司則不用作出賠償。（2分）

（2）物業公司要避免此類風險，①一要認真對照服務合同，嚴格依約服務，妥盡注意義務，及時提醒防范；（2分）

②二應投保公眾責任險，將此類風險轉移給保險公司。（2分）

第五篇：庫侖定律典型例題分析

典型例題分析

【例1】如圖1所示，真空中有三個同種點電荷Q1、Q2和Q3，它們固定在一

－1

2條直線上，電荷量均為Q=4.0×10C，求Q2所受的靜電力的大小和方向。

【解析】

對Q2受力分析如圖2所示，Q2所受的靜電力為Q3 和Q1 對Q2的作用力的合力。

Q1對Q2的作用力：F12?k

Q1Q2r

12?k

Qr1

Q3對Q2的作用力：F32?k

Q3Q2r2

?k

Qr2

圖

∴F?F12?F32?kQ2（1r1

?

1r2

2)

圖2

代入數據得：F?1.1?10?11N，方向沿Q2、Q3連線指向Q

3【例2】

如圖3所示，真空中有兩個點電荷A、B，它們固定在一條直線上相距L=0.3m的兩點，它們的電荷量分別為QA=16×10－12C，QB=4.0×10－12C，現引入第三個同種點電荷C，（1）若要使C處于平衡狀態，試求C電荷的電量和放置的位置？

（2）若點電荷A、B不固定，而使三個點電荷在庫侖力作用下都能處于平衡狀態，試求C電荷的電量和放置的位置？

【解析】

（1）由分析可知，由于A和B為同種電荷，要使C處于平衡狀態，C必須放在A、B之間某位置，可為正電荷，也可為負電荷。

設電荷C放在距A右側x處，電荷量為Q

3∵FAC?FBC①∴ k

Q1x

2圖

3Q1Q3x

2?k

Q2Q3(L?x)

②

∴

?

Q2(L?x)

③

∴ 4(L－x)2=x2④∴x=0.2m

即點電荷C放在距A右側0.2m處，可為正電荷，也可為負電荷。

（2）首先分析點電荷C可能放置的位置，三個點電荷都處于平衡，彼此之間作用力必須在一條直線上，C只能在AB決定的直線上，不能在直線之外。而可能的區域有3個，① AB連線上，A與B帶同種電荷互相排斥，C電荷必須與A、B均產生吸引力，C為

負電荷時可滿足；

② 在AB連線的延長線A的左側，C帶正電時對A產生排斥力與B對A作用力方向相

反可能A處于平衡；C對B的作用力為推斥力與A對B作用力方向相同，不可能使B平衡；

帶負電時對A產生吸引力與B對A作用力方向相同，不可能使A處于平衡；C對B的作用力為吸引力與A對B作用力方向相反，可能使B平衡，但離A近，A帶電荷又多，不能同時使A、B處于平衡。

③ 放B的右側，C對B的作用力為推斥力與A對B作用力方向相同，不可能使B平衡；

由分析可知，由于A和B為同種電荷，要使三個電荷都處于平衡狀態，C必須放在A、B之間某位置，且為負電荷。

設電荷C放在距A右側x處，電荷量為Q

3對C：kQ1Q3

x2?kQ2Q3(0.3?x)

Q3Q

2(L?x)22∴x=0.2m 對B：kQ1Q2L2?k∴Q3?169?10?12C，為負電荷。

【拓展】

若A、B為異種電荷呢？

【解析】

（1）電荷C放在B的右側，且距B 0.3m處，電量的大小及正負無要求；

?12（2）電荷C放在B的右側，且距B 0.3m處，C為正電荷，Q3?16?10C

學生歸納后進行總結：

同種電荷放中間，異種電荷在兩邊；

遠離大球近小球，平衡位置連成線；

三個小球都平衡，電量正負有條件；

第三小球能平衡，電量正負任意選。

【例3】

如圖4所示，把質量為0.2克的帶電小球A用絲線吊起，若將

-8帶電量為4×10C的小球B靠近它，當兩小球在同一高度時且相距

3cm，絲線與堅直方向夾角為45?，此時小球B受到庫侖力F=_____。

小球A帶的電量qA=_______。

【解析】根據題意可知，小球A處于平衡狀態，分析小球A受力情況如圖4 圖5所示。小球A受到重力mg、絲線的張力T。小球B對小球A的靜電力F，三個力的作用。三個力的合力為零。

F?mgtg45??mg①

?3代入數據解得：F?2?102N mg?r由①式可知： qA?② ?9k??qB10C③代入數據解得：qA?5 小球B受到庫侖力與小球A受到庫侖力為作用力和反作用力，所以小球B受到的庫侖力

-3大小為2×10N。小球A與小球B相互吸引，B帶正電，小球A帶負電，所以：

qA=－0.5×10－8C

圖5 【說明】本題在解答過程中，物體的平衡條件成為關鍵內容，因此分析物體的受力，對力進行分解合成就成了必須的步驟。其次，小球A帶電量為qA=-5×10－9C中的負號在答案中不是可缺少的內容，必須重視。