第一篇：土地流轉協議

土地流轉協議

甲方(流出方)：_________

乙方(流入方)：_________

雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。

一、流轉標的甲方同意將其承包經營的位于______鄉______村

___組__畝土地的承包經營權流轉給乙方從事

_______生產經營。

二、流轉土地方式、用途

甲方采用出租的方式將其經營的土地流轉給乙方經營。

乙方不得改變流轉土地用途，用于農業生產。

三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

四、流轉土地的種類、面積、等級、位置

甲方將村集體建設用地_________畝、流轉給乙方，該土地位于___________________。

五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間

(一)乙方同意每年________月________日前一次按________元/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。

六、土地交付、收回的時間與方式

甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。

交付、交回方式為第三方鑒證。由雙方指定的第三人拍克其鄉人民政府予以監證。

七、甲方的權利和義務

(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。

(二)協助和督促乙方按合同行使土地經營權,合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

(三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。

八、乙方的權利和義務

(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。

(二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒廢，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

(三)未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。

九、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

十、違約責任

(一)甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。

(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金

元。

(三)乙方不按合同規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。

(四)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。

(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。

1.不按合同規定用途使用土地的;

2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附著物的;

3.不按時交納土地流轉費的。

十一、特別約定

(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。

1.甲方收取;

2.乙方收取;

3.雙方各自收取________﹪;

4.甲方收取土地補償費,乙方收取地上種苗、構筑物補償費。

(二)本合同履約期間，不因集體經濟組織的分立、合并,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。

(三)本合同終止，原土地上新建附著構筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。

1.歸甲方所有，甲方不作補償;

2.歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元;

3.由乙方按時拆除，恢復原貌,甲方不作補償。

(四)國家征用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。

十二、爭議的解決方式

在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決。

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向________________________人民法院起訴。

十三、其它約定

本合同一式三份，甲方、乙方各一份,鄉(鎮)土地流轉管理部門各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

雙方約定的其他事項_________________________________。

甲方：

乙方:

****年**月**日

第二篇：土地流轉協議

農村土地流轉合同

甲方：

地址： 乙方：

地址：

為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方合法權益，促進農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、協商一致的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。

一、土地流轉方式

甲方采用租賃方式將承包的土地流轉給乙方經營。

二、土地用途

養殖業、種植業及現有資源的綜合開發利用等。

三、流轉期限

雙方約定土地承包經營權流轉期限為20年，從2019年1月1日起至2028年12月31日止。如土地流轉經營權期滿，乙方享有優先續租權。

如甲方土地不再流轉，乙方對土地附屬物享有處理的權利。

四、流轉土地位置、面積

甲方將現指定區域耕地、荒地、林地及其他用地約100畝（以每戶土地證面積為準，每戶面積列表說明并附土地現狀圖）流轉給乙方，該土地具體位置為七塊田（磨子坪至南廠溝片區，以劃界為準）。

五、流轉費用及支付方式

乙方每年向甲方支付土地流轉費80元/畝，合計8000元/年（前3年免交土地流轉費用，作為修路補償費）。支付時間為每年1月31日前以現金方式支付。

六、甲方的權利和義務

1、按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回土地。

2、協助乙方按照合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其他承包戶之間發生的用水、用電等各方面的糾紛，為乙方生產經營活動提供優良投資環境和社會治安環境，1 / 2

3、不得以任何借口阻撓，干預乙方正常的生產經營活動。

4、道路配套：

5、水、電配套：

七、乙方的權利和義務

1、在受讓的土地上，具有獨立的生產經營及轉讓權。

2、在國家法律、法規和政策允許范圍內從事生產經營活動。

3、按照合同規定按時足額繳納土地流轉費，合理、有效的使用流轉土地。

4、乙方有權無償使用村組內的水資源、道路、用電等。

八、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

1、經營當事人雙方協商一臻，又不損害國家、集體和個人利益的；

2、訂立合同所依據的政策發生重大調整和變化的；

3、一方違約，使合同無法履行的；

4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

5、因不可抗力的重大自然災害使合同無法履行的；

九、違約責任

1、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。

2、因變更或解除本合同使一方造成損失的，由責任方負責賠償。

3、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。

十、其他

1、本合同一式五份，甲乙雙方簽字后生效，具有同等法律效力，甲乙雙方及甲方所屬村委會各執一份，報甲方所屬鄉鎮農村土地流轉管理機構存檔一份。

2、本合同如遇法律、法規和現行農業政策相抵觸的未盡事宜，經雙方協商一致后可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。

甲方（蓋章）

乙方（簽字）日期：

日期：

/ 2

第三篇：土地流轉協議

土地流轉協議

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，現將四連6支3斗103農100.28畝棉花地流轉給乙方種植（掛工齡）。

現將轉讓各方條款如下：

1.甲方自愿將60畝流轉給乙方，直至乙方退休為止，土地確權證將交給乙方保管。

2.乙方不得提出其他不合理要求，不得將土地占為己有，只能掛工齡，如乙方強行占有土地，將給付甲方土地市場價的200%的土地占用金。

3.如遇民兵訓練，需實名制開會，連隊值班，義務工由乙方自行負責。

4.如因建設和改造一切費用由甲方承擔。

5.乙方的社會統籌（自身收益）由甲方2019年起每年只承擔11000元，直至乙方退休為止，如國家的政策調整，土地的所有補貼由甲方所得，養老補貼由乙方所得。

6.甲方必須在每年11月份前給付乙方社會統籌（自身收益）的費用。

7.乙方不得干涉種植啥作物，由甲方自行安排。

此協議自甲乙雙方簽字之日起生效，如任意乙方違約，需給付對方違約金150000元（壹拾伍萬元整）。

此協議一式兩份，甲乙雙方各一份，連隊一份。

甲方：

乙方：

聯系電話

：

聯系電話：

第四篇：土地流轉協議

土地流轉協議

甲方：

乙方：

丙方：

為切實維護土地流轉雙方的合法利益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》以及其他有關法律規定的規定，經甲、乙、丙三方共同協商，達成如下協議條款，雙方應共同遵守。

一、流轉土地面積和位置

乙方自愿將位于的畝土地流轉給甲方，用于順達港冷鏈物流項目等。

二、土地流轉時限

從

****年**月**日起。

三、土地流轉轉費用及土地交付時間

1、每年每畝一千八百元（1800）元計算，一年一付，長期支付，甲方于每年

月

日前付給乙方。期間，根據經濟開發區工業用地補償標準，隨時調整土地流轉補償費標準。

2、協議簽訂后乙方應在日內，無條件將土地使用權交給甲方并將地上附屬物拆除或遷移。

四、違約責任

1、甲方按本協議規定期限向乙方支付補償費。若不能按期支付，每日按應付款的千分之一向乙方支付滯納金。

2、乙方不得干涉甲方向第三人流轉所租的土地，非法干預甲方經營，擅自變更或解除合同，給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

五、其它約定

1、在合同期內，甲方可以將土地轉讓給予第三方經營。

2、本協議未盡事宜，由三方共同協商解決，達成一致意見后，形成書面補充協議，與本協議具有同等法律效力。

六、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字之日生效。

甲方（簽章/簽字）：

乙方（簽章/簽字）：

丙方（簽章/簽字）：

****年**月**日

第五篇：土地流轉協議

孔店鄉貧困戶土地流轉協議

甲方(流出方)：_________

乙方(流入方)：_________ 雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。

甲方同意將其承包經營的位于_____________村 ________________組________________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事___________________________________生產經營。乙方不得擅自轉租

雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。

甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。

并由村委會予以監證。

一、甲方的權利和義務

(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。

(二)協助和督促乙方按合同行使土地經營權, 合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

(三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。

二、乙方的權利和義務

(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。

(二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

(三)未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。

三、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

四、違約責任

(一)甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。

(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金________元。

(三)乙方不按合同規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。

(四)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。

(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。

1.不按合同規定用途使用土地的;

2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附著物的;

3.不按時交納土地流轉費的。

五、特別約定

(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，甲方收取土地補償費, 乙方收取地上種苗、構筑物補償費。

(二)本合同履約期間，不因集體經濟組織的分立、合并,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。

(三)本合同終止，原土地上新建附著構筑物，由乙方按時拆除，恢復原貌, 甲方不作補償。

(四)國家征用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。

六、爭議的解決方式

在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，依法向法院起訴。

七、其它約定

本合同一式三份，甲方、乙方各一份,村集體經濟組織或村委會(原發包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

如果是轉讓土地合同，應以原發包人同意之日起生效。

本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。