第一篇：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

甲方（開(kāi)發(fā)商）：

乙方（土地所有者）：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在互惠互利平等自愿的基礎(chǔ)上，乙方愿將位于板集礦西南面鐵路東側(cè)，南園土地轉(zhuǎn)讓給甲方用于房屋建設(shè)開(kāi)發(fā)，乙方負(fù)責(zé)調(diào)解鄰里和其他有關(guān)土地的任何糾紛，并將無(wú)爭(zhēng)議土地交付到甲方手中，甲方負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、管理及其它一切有關(guān)房屋建設(shè)的一切事宜，特訂立以下條款以作約定：

一．根據(jù)乙方自愿，選擇房屋或者地畝賠償款，二者選其一，如果選擇賠償款那么甲方必須一次性支付給乙方人民幣-------------元，包含青苗費(fèi)及土地上所有建筑及和它物品的全部費(fèi)用 ；如果選擇房屋那么甲方必須交付一棟雙方約定的房屋，約定房屋詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)參照第二條標(biāo)準(zhǔn)，另加土地上所有建筑及其它所有東西的補(bǔ)償款共計(jì)人民幣-----------元，補(bǔ)償款必須在甲方開(kāi)始使用土地前一次性付給乙方。

二．甲方所交付給乙方的房屋必須滿足以下要求：一棟兩層磚混結(jié)構(gòu)建筑，面積不得小于--------平方，使用面積不得小于----------平方，外墻為涂料粉刷，一樓入戶門為卷簾門，二樓入戶門為標(biāo)準(zhǔn)防盜門，所有窗戶必須為標(biāo)準(zhǔn)鋁鋼窗并加裝玻璃，樓梯扶手裝好，內(nèi)墻為毛坯，地坪為拉毛地，天棚不粉，并且做到二通（電和路）。

三．在建筑過(guò)程中乙方有權(quán)監(jiān)督甲方所給乙方建造的房屋的質(zhì)量和進(jìn)度，但不得干涉其它房屋的建造質(zhì)量及進(jìn)度，甲方必須在土地正式使用時(shí)開(kāi)始-------年內(nèi)把房屋交付給乙方，不得拖延。

四．所有協(xié)議內(nèi)容手寫和打印同樣具有法律效力。

五．雙方要盡各自的責(zé)任和義務(wù)，共同遵守此協(xié)議，不得違約，如果甲方違約必須向乙方支付土地及其它損失費(fèi)用共計(jì)人民幣貳拾萬(wàn)元整，如果乙方違約需向甲方賠償損失人民幣貳拾萬(wàn)元整，本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如果協(xié)商解決不了的提交仲裁委員會(huì)或者法院解決。

六：本協(xié)議如有未盡事宜可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七．本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，證明機(jī)構(gòu)或證明人一份。

八．本協(xié)議自雙方簽訂之日起開(kāi)始生效。

甲方委托人：證明人：乙方：

日期：日期：日期：

第二篇：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著互惠、互利的原則，自愿達(dá)成土地流轉(zhuǎn)協(xié)議如下：

一、甲方將位于一片地流轉(zhuǎn)讓給乙方使用，總面積為平方米．

二、流轉(zhuǎn)價(jià)格：以人民幣元/畝（大寫）元。自愿轉(zhuǎn)流給乙方使用。

三、流轉(zhuǎn)年限：年。從年月日起至年月日止。每年付清當(dāng)年租金。在流轉(zhuǎn)期間，甲方不得私自抬價(jià)。流轉(zhuǎn)到期后，乙方若繼續(xù)在該土地上經(jīng)營(yíng)，甲方不有再流轉(zhuǎn)給第三人。

四、若乙方到期不再使用時(shí)，給予恢復(fù)可耕地。

五、若該土地政府征地，土地上建筑物的賠償歸乙方所有，甲方只得賠償土地那一部分，樹(shù)木歸甲方所有。

六、該土地甲方保證不能有其它糾紛，以免給乙方經(jīng)營(yíng)造成不必要的麻煩。

七、乙方不再使用土?xí)r，應(yīng)在流轉(zhuǎn)期間給予清除土地上建筑物，不耽誤甲方季節(jié)性種植（秋收、冬種），如耽誤甲方，乙方應(yīng)按土地流轉(zhuǎn)期間的費(fèi)用給予甲方。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方簽字：乙方簽字：

證明人：

年月日

第三篇：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

甲方：

地址： 乙方：

地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、協(xié)商一致的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，訂立本合同。

一、土地流轉(zhuǎn)方式

甲方采用租賃方式將承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、土地用途

養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)及現(xiàn)有資源的綜合開(kāi)發(fā)利用等。

三、流轉(zhuǎn)期限

雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為20年，從2019年1月1日起至2028年12月31日止。如土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

如甲方土地不再流轉(zhuǎn)，乙方對(duì)土地附屬物享有處理的權(quán)利。

四、流轉(zhuǎn)土地位置、面積

甲方將現(xiàn)指定區(qū)域耕地、荒地、林地及其他用地約100畝（以每戶土地證面積為準(zhǔn)，每戶面積列表說(shuō)明并附土地現(xiàn)狀圖）流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位置為七塊田（磨子坪至南廠溝片區(qū)，以劃界為準(zhǔn)）。

五、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

乙方每年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)80元/畝，合計(jì)8000元/年（前3年免交土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，作為修路補(bǔ)償費(fèi)）。支付時(shí)間為每年1月31日前以現(xiàn)金方式支付。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回土地。

2、協(xié)助乙方按照合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電等各方面的糾紛，為乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境，1 / 2

3、不得以任何借口阻撓，干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、道路配套：

5、水、電配套：

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在受讓的土地上，具有獨(dú)立的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及轉(zhuǎn)讓權(quán)。

2、在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、按照合同規(guī)定按時(shí)足額繳納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，合理、有效的使用流轉(zhuǎn)土地。

4、乙方有權(quán)無(wú)償使用村組內(nèi)的水資源、道路、用電等。

八、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

1、經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一臻，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；

2、訂立合同所依據(jù)的政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

3、一方違約，使合同無(wú)法履行的；

4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；

5、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使合同無(wú)法履行的；

九、違約責(zé)任

1、乙方對(duì)應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。

2、因變更或解除本合同使一方造成損失的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。

十、其他

1、本合同一式五份，甲乙雙方簽字后生效，具有同等法律效力，甲乙雙方及甲方所屬村委會(huì)各執(zhí)一份，報(bào)甲方所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機(jī)構(gòu)存檔一份。

2、本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。

甲方（蓋章）

乙方（簽字）日期：

日期：

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第四篇：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

甲方：武鄉(xiāng)縣石北鄉(xiāng)人民政府

乙方：武鄉(xiāng)縣石北鄉(xiāng)石北村村民委員會(huì)

丙方：山西鑫四海投資集團(tuán)有限公司

甲方為響應(yīng)省委袁純清書(shū)記“7〃29”講話精神，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，大力發(fā)展“一鄉(xiāng)一業(yè)、一村一品”，促進(jìn)石北鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，結(jié)合本地養(yǎng)殖優(yōu)勢(shì)，根據(jù)縣政府和丙方簽訂的百萬(wàn)頭生豬養(yǎng)殖基地合作協(xié)議條款，決定利用本地的土地資源和丙方合作，由丙方投資3000萬(wàn)元，在甲方所在地?fù)竦亟ㄔO(shè)種豬場(chǎng)，從而帶動(dòng)本鄉(xiāng)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。

三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利的前提下，簽訂本合作協(xié)議：

一、乙方向丙方提供余溝渠土地供丙方建設(shè)種豬場(chǎng)使用，該土地位于石北村，余溝渠四至分別為東至，西至，南至，北至，其中流轉(zhuǎn)用地35畝，其余為荒坡地，該項(xiàng)土地使用年限為30年，土地協(xié)議期滿后，如丙方需繼續(xù)使用，-1-

第五篇：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

孔店鄉(xiāng)貧困戶土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

甲方(流出方)：_________

乙方(流入方)：_________ 雙方同意對(duì)甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。

甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于_____________村 ________________組________________畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事___________________________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租

雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過(guò)承包土地的期限。乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或?qū)嵨颻_______公斤/畝，合計(jì)________元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。

甲方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。

并由村委會(huì)予以監(jiān)證。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán), 合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。

(二)按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，不得對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。

三、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約，使合同無(wú)法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

四、違約責(zé)任

(一)甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金________元。

(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金________元。

(三)乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金________元。

(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金________元。

(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2.對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的;

3.不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

五、特別約定

(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，如遇國(guó)家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時(shí)，雙方應(yīng)無(wú)條件服從，甲方收取土地補(bǔ)償費(fèi), 乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。

(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并,負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。

(三)本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，由乙方按時(shí)拆除，恢復(fù)原貌, 甲方不作補(bǔ)償。

(四)國(guó)家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營(yíng)人使用后，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。

六、爭(zhēng)議的解決方式

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向法院起訴。

七、其它約定

本合同一式三份，甲方、乙方各一份,村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。

本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。