第一篇：土地永久性流轉協議

土地永久性流轉協議

轉讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

為了能夠更好的提高現有土地的經濟效益，經甲乙雙方協商一致，現就甲方位于耕地永久性流轉給乙方，有關事宜訂立如下協議。

第一條：甲方將位于的土地（附件）面積平方米，流轉給乙方永久性使用。

第二條：乙方支付給甲方轉讓費共計人民幣元正。（大寫）支付方式為現金支付。

第三條：甲方的權利和義務

1、如因乙方不按時繳納轉讓費，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付違約金5000元。

2、甲方應保證乙方在使用土地的過程中，沒有使用權和所有權的爭議，并提供辦理使用權變更手續的相關材料。

第四條：乙方的權利和義務

1、如因甲方不按時交付土地，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方支付違約金 5000元。

2、乙方有權轉讓受讓的土地，并享受甲方土地的所有權利。

3、乙方按時支付轉讓手續費。

本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協議自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

見證人：

年月日

第二篇：土地流轉協議

土地流轉協議

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著互惠、互利的原則，自愿達成土地流轉協議如下：

一、甲方將位于一片地流轉讓給乙方使用，總面積為平方米．

二、流轉價格：以人民幣元/畝（大寫）元。自愿轉流給乙方使用。

三、流轉年限：年。從年月日起至年月日止。每年付清當年租金。在流轉期間，甲方不得私自抬價。流轉到期后，乙方若繼續在該土地上經營，甲方不有再流轉給第三人。

四、若乙方到期不再使用時，給予恢復可耕地。

五、若該土地政府征地，土地上建筑物的賠償歸乙方所有，甲方只得賠償土地那一部分，樹木歸甲方所有。

六、該土地甲方保證不能有其它糾紛，以免給乙方經營造成不必要的麻煩。

七、乙方不再使用土時，應在流轉期間給予清除土地上建筑物，不耽誤甲方季節性種植（秋收、冬種），如耽誤甲方，乙方應按土地流轉期間的費用給予甲方。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

甲方簽字：乙方簽字：

證明人：

年月日

第三篇：土地流轉協議

農村土地流轉合同

甲方：

地址： 乙方：

地址：

為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方合法權益，促進農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、協商一致的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。

一、土地流轉方式

甲方采用租賃方式將承包的土地流轉給乙方經營。

二、土地用途

養殖業、種植業及現有資源的綜合開發利用等。

三、流轉期限

雙方約定土地承包經營權流轉期限為20年，從2019年1月1日起至2028年12月31日止。如土地流轉經營權期滿，乙方享有優先續租權。

如甲方土地不再流轉，乙方對土地附屬物享有處理的權利。

四、流轉土地位置、面積

甲方將現指定區域耕地、荒地、林地及其他用地約100畝（以每戶土地證面積為準，每戶面積列表說明并附土地現狀圖）流轉給乙方，該土地具體位置為七塊田（磨子坪至南廠溝片區，以劃界為準）。

五、流轉費用及支付方式

乙方每年向甲方支付土地流轉費80元/畝，合計8000元/年（前3年免交土地流轉費用，作為修路補償費）。支付時間為每年1月31日前以現金方式支付。

六、甲方的權利和義務

1、按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回土地。

2、協助乙方按照合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其他承包戶之間發生的用水、用電等各方面的糾紛，為乙方生產經營活動提供優良投資環境和社會治安環境，1 / 2

3、不得以任何借口阻撓，干預乙方正常的生產經營活動。

4、道路配套：

5、水、電配套：

七、乙方的權利和義務

1、在受讓的土地上，具有獨立的生產經營及轉讓權。

2、在國家法律、法規和政策允許范圍內從事生產經營活動。

3、按照合同規定按時足額繳納土地流轉費，合理、有效的使用流轉土地。

4、乙方有權無償使用村組內的水資源、道路、用電等。

八、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

1、經營當事人雙方協商一臻，又不損害國家、集體和個人利益的；

2、訂立合同所依據的政策發生重大調整和變化的；

3、一方違約，使合同無法履行的；

4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

5、因不可抗力的重大自然災害使合同無法履行的；

九、違約責任

1、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。

2、因變更或解除本合同使一方造成損失的，由責任方負責賠償。

3、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。

十、其他

1、本合同一式五份，甲乙雙方簽字后生效，具有同等法律效力，甲乙雙方及甲方所屬村委會各執一份，報甲方所屬鄉鎮農村土地流轉管理機構存檔一份。

2、本合同如遇法律、法規和現行農業政策相抵觸的未盡事宜，經雙方協商一致后可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。

甲方（蓋章）

乙方（簽字）日期：

日期：

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第四篇：土地流轉協議

土地流轉協議

甲方：武鄉縣石北鄉人民政府

乙方：武鄉縣石北鄉石北村村民委員會

丙方：山西鑫四海投資集團有限公司

甲方為響應省委袁純清書記“7〃29”講話精神，進一步轉變農村經濟發展方式，大力發展“一鄉一業、一村一品”，促進石北鄉經濟快速發展，結合本地養殖優勢，根據縣政府和丙方簽訂的百萬頭生豬養殖基地合作協議條款，決定利用本地的土地資源和丙方合作，由丙方投資3000萬元，在甲方所在地擇地建設種豬場，從而帶動本鄉養殖業的發展。

三方經友好協商，在平等互利的前提下，簽訂本合作協議：

一、乙方向丙方提供余溝渠土地供丙方建設種豬場使用，該土地位于石北村，余溝渠四至分別為東至，西至，南至，北至，其中流轉用地35畝，其余為荒坡地，該項土地使用年限為30年，土地協議期滿后，如丙方需繼續使用，-1-

第五篇：土地流轉協議

土地流轉協議

甲方（開發商）：

乙方（土地所有者）：

經甲乙雙方協商，在互惠互利平等自愿的基礎上，乙方愿將位于板集礦西南面鐵路東側，南園土地轉讓給甲方用于房屋建設開發，乙方負責調解鄰里和其他有關土地的任何糾紛，并將無爭議土地交付到甲方手中，甲方負責房屋的建設、管理及其它一切有關房屋建設的一切事宜，特訂立以下條款以作約定：

一．根據乙方自愿，選擇房屋或者地畝賠償款，二者選其一，如果選擇賠償款那么甲方必須一次性支付給乙方人民幣-------------元，包含青苗費及土地上所有建筑及和它物品的全部費用 ；如果選擇房屋那么甲方必須交付一棟雙方約定的房屋，約定房屋詳細標準參照第二條標準，另加土地上所有建筑及其它所有東西的補償款共計人民幣-----------元，補償款必須在甲方開始使用土地前一次性付給乙方。

二．甲方所交付給乙方的房屋必須滿足以下要求：一棟兩層磚混結構建筑，面積不得小于--------平方，使用面積不得小于----------平方，外墻為涂料粉刷，一樓入戶門為卷簾門，二樓入戶門為標準防盜門，所有窗戶必須為標準鋁鋼窗并加裝玻璃，樓梯扶手裝好，內墻為毛坯，地坪為拉毛地，天棚不粉，并且做到二通（電和路）。

三．在建筑過程中乙方有權監督甲方所給乙方建造的房屋的質量和進度，但不得干涉其它房屋的建造質量及進度，甲方必須在土地正式使用時開始-------年內把房屋交付給乙方，不得拖延。

四．所有協議內容手寫和打印同樣具有法律效力。

五．雙方要盡各自的責任和義務，共同遵守此協議，不得違約，如果甲方違約必須向乙方支付土地及其它損失費用共計人民幣貳拾萬元整，如果乙方違約需向甲方賠償損失人民幣貳拾萬元整，本協議在履行過程中如發生糾紛由雙方當事人協商解決，如果協商解決不了的提交仲裁委員會或者法院解決。

六：本協議如有未盡事宜可由雙方協商簽訂補充協議。

七．本協議一式三份，雙方各執一份，證明機構或證明人一份。

八．本協議自雙方簽訂之日起開始生效。

甲方委托人：證明人：乙方：

日期：日期：日期：