對本工程設計的合理化建議

1本項目各專業施工圖合理化建議

（1）建筑專業

在滿足總體布局合理，交通組織流暢，室內空間尺度符合功能及心理要求并

滿足國家及地方的規劃、交通、消防、人防、通訊、法規要求的前提下，建筑專業從對各專業總體協調入手，通過各專業密切配合，深挖各專業潛力，努力求得綜合成本最低，施工可行性最高的整體實施方案和具體的技術處理措施。如與結構專業配合不但求得土石方量的最少開挖、邊坡擋墻的盡量優化，而且求得平面柱、墻、梁、板布置的最優化，既節約土建成本，又獲得了建筑空間的最大利用；與結構，設備專業配合求得管線布置的最優化。此外，還結合行業內的先進構造方法及當地的地方法規及有關部門要求，對建筑主要節點構造，材料選擇，施工的可實施性及施工成本方面進行造價控制。

（2）結構

結構設計工作將按照“結構整體方案（抗震概念設計）——基礎設計方案—

—樓蓋結構體系——結構模型計算——結構構件設計”的順序進行，符合國家及地方規范規定及其他各專業要求，確保結構安全，且盡量做到結構體系優化，構造合理。結構設計工作將嚴格執行“事前定案指導——事中檢查督促——事后校對審查”的原則進行質量控制，與建筑、設備專業密切配合，盡量杜絕與各專業圖紙產生的錯漏碰缺。重視結構設計的經濟性，以“安全、經濟、合理”的設計原則并以精細化、節約化的專業設計控制建安成本。優化設計具體步驟按以下控制要點進行，以達到在保證安全性的前提下達到限額設計目標。

a對于改建維修項目，提前參與到改建方案設計中，將結構改造與功能改造

充分結合，避免為實現改造功能而造成對原有結構的大拆大建，達到節約成本與功能改善的完美統一。

b對于新建項目：

①

提前介入總圖豎向設計，結構、巖土工程師將根據國家規范、地方規定

提出技術比選方案，協助處理好建筑與環境的豎向關系；對結構架空與結構支擋兩種方式進行評估比較。落實結構架空導致的額外建筑面積是否占用容積率、是否帶來較多無產權面積；結構支擋導致的較高環境整治成本能否被接受、對工期延長與施工工藝要求的提高能否被接受。

②

與建筑溝通協調，從結構體系角度優化方案，做到在滿足建筑功能的前

提下結構體系最優。優化重點為結構體系，優化的結構布置方案是控制結構經濟性的前提。

③

基礎方案的優劣，對整個工程的結構造價影響較大。設計時需根據場地

條件、結構形式、荷載水平，進行多種基礎方案的技術經濟比較分析，按綜合造價最低（包括基坑支護、降水等施工措施費）擇優選擇。

④

因對各類設計規范的設計條款有較深入透切地理解，在構件設計層面，我們可以做到在滿足結構安全及可靠性能的前提下，混凝土和鋼筋用量盡可能較低。對基礎形式和墻、柱、梁的布置反復推敲比較，力求從結構體系上取得造價最優；結構對荷載仔細清理，在保證安全的同時，準確控制荷載大小；結構模型建立后，對各項計算參數進行精確調整，對計算結果進行精細分析；在對基礎至樓梯、梁、板、墻、柱等結構構件進行設計時，精確核對計算數據配置鋼筋，并結合結構材料的選擇和構造措施的處理，在保證施工方便的同時，合理控制項目的混凝土用量和鋼筋含量，使其結構造價低于同時期同行業相同產品。

（3）給排水

設計符合國家規范的要求，滿足規劃、消防及人防部門的要求；滿足客戶的總體要求和不同使用性質部門的特殊要求。根據市政管網的給水、排水、雨水接口情況及水壓情況，在制定方案時，各個系統合理，符合規范、法規及標準；且考慮使用安全、可靠、成本經濟。并合理運用較成熟的新技術、新材料（應征得客戶同意），為客戶節約造價。力求設備選型適用、經濟、節能。給水：在滿足規范的前提下，對不同使用要求的部門采用不同的設計參數和設備選型。高標準的采用上限參數和中高端設備，低標準的采用下限參數和中低端設備，可節約大量成本。在結構允許的條件下，部分壓力管道穿梁，可節約層高。排水：盡可能重力自流，減少抽升排放，即減少能耗，節約運行成本。在保證室外排水暢通的前提下，采用局部降板。冷卻循環：可利用消防水池的水作為部分空調冷卻循環補水，可節約自來水，降低運行成本。

（4）電氣

高低壓變配電系統及干線系統、主要設備選型合理，經濟；變壓器，發電機

容量的選擇合理、經濟；應急電源選型合理，經濟；高低壓變配電室及電氣豎井設置合理，經濟；高低壓配電系統的接地方式安全可靠；低壓配電系統電擊措施完善；火災自動報警系統的設置符合規范。優化電纜的敷設方式，以減少電纜的降容，節約電纜使用截面，從而達到降低電纜使用量，節約電纜成本。建立電氣設備配置表，供貴方選擇建設項目的電氣配置標準，從而節約貴方時間，并對建設項目電氣設計進行精確控制。選用節能型設備，如：節能燈具，節能變壓器為項目節約大量后期運行費用，并為社會節約能源。

（5）暖通

滿足建筑室內使用要求；符合規范法規標準，理解表達全面，各系統的布置

設計合理，經濟。各系統所選用的材料、設備和安裝經濟簡便，施工切實可行，并通過設備的合理選擇為項目節約大量后期運行費用。各系統中的風機房、空調機房合理經濟，各種機房內設備布置及流程合理，管線配合無沖突，以節約管線材料成本。防排煙系統中各種閥門的設置、控制滿足消防要求；對設計中的相關進風、排風、排煙、防煙、空調、風系統及水系統的經濟合理性和可行性進行優化；若設計中采用新技術、新設備，對設備選型的可靠性和經濟性進行驗證。

2施工招標配合及后期服務階段

積極為業主出謀劃策，配合土建施工、設備采購招標工作，也可接受委托參

與編制招標采購技術文件或參與評審工作，在滿足設計參數要求的同時，為業主選擇質優價廉、運行管理維護方便的設備選型，協助嚴格控制投資計劃。

根據現場施工的情況，進行各專業的配合，及時提供設計變更和優化設計工

作，主動提供驗收、安裝等環節的技術咨詢意見，完成好施工期間的技術配合，從服務環節減少施工誤差，從而控制項目投資。