第一篇：煙花爆竹規(guī)章制度(全套)

XXX煙花爆竹專營有限公司

規(guī)章制度清單

1、主要負(fù)責(zé)人安全責(zé)任制

2、分管安全副經(jīng)理安全職責(zé)

3、安全管理人員安全責(zé)任制

4、從業(yè)人員安全經(jīng)營責(zé)任制

5、倉庫保管員安全責(zé)任制

6、守護(hù)員安全責(zé)任制

7、安全教育與培訓(xùn)制度

8、人員和車輛進(jìn)出庫管理制度

9、購銷合同管理制度

10、產(chǎn)品流向登記管理制度

11、產(chǎn)品質(zhì)量管理制度

12、配送服務(wù)管理制度

13、庫區(qū)動火等危險作業(yè)審批制度

14、隱患排查治理制度

15、重大危險源（倉庫）管理制度

16、倉庫監(jiān)控管理制度

17、事故應(yīng)急救援與演練制度

18、事故報告及調(diào)查處理制度

19、安全生產(chǎn)費用提取和使用制度 20、安全生產(chǎn)例會制度

21、值班（帶班）制度

22、駕駛員安全責(zé)任制

23、押運員安全責(zé)任制

24.本單位員工和外來人員出入庫區(qū)登記制度 25.安全生產(chǎn)目標(biāo)管理與獎懲制 26.煙花爆竹倉庫安全標(biāo)示管理制度

主要負(fù)責(zé)人安全責(zé)任制 為加強本公司安全管理，按照《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定，制定本制度：

1、總經(jīng)理是本公司安全經(jīng)營的第一責(zé)任人，對煙花爆竹的安全經(jīng)營全面負(fù)責(zé)，對公司各崗位人員的安全經(jīng)營責(zé)任制的建立、健全和貫徹落實負(fù)全面的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)煙花爆竹安全經(jīng)營管理工作的方針、政策等，把安全工作列入企業(yè)管理的重要議事日程。要親自主持重要的安全工作會議，批閱上級有關(guān)安全方面的文件，并結(jié)合本公司實際，認(rèn)真組織實施。

3、組織制定公司年度安全目標(biāo)，負(fù)責(zé)落實各級安全生產(chǎn)責(zé)任制。督促檢查各責(zé)任人抓好安全工作，確保年度安全目標(biāo)的實現(xiàn)。

4、建立、健全公司安全管理機構(gòu)，充實、完善安全管理體系，努力實現(xiàn)安全經(jīng)營管理的規(guī)范化、科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化。

5、組織審定并批準(zhǔn)企業(yè)安全管理規(guī)章制度、安全操作技術(shù)規(guī)程和安全技術(shù)措施。

6、組織編制事故狀態(tài)下的緊急疏散、撤離預(yù)案及演練。

7、解決安全措施實施所需費用（保障安全投入所需費用）。

8、組織全員安全教育與考核工作。

9、親自主持或委托分管安全副經(jīng)理主持每月一次的安全例會，聽取有關(guān)安全的工作匯報，掌握本公司的安全狀況，及時組織研究、解決有關(guān)安全經(jīng)營中的問題。

10、主持對安全經(jīng)營的檢查、調(diào)查、分析處理工作，積極參與、支持、配合上級有關(guān)部門做好安全工作，對所有事故按“四不放過”原則嚴(yán)肅處理。

11、至少每月對公司各部門進(jìn)行一次現(xiàn)場巡視、檢查。掌握一線實際情況，聽取員工對安全工作的意見和建議，了解、掌握公司的安全經(jīng)營動態(tài)。

12、加強對各項安全活動的領(lǐng)導(dǎo)，決定安全方面的獎懲。

13、組織開展安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。分管安全副經(jīng)理安全職責(zé)

1、協(xié)助經(jīng)理抓好公司的安全經(jīng)營管理工作，貫徹落實安全工作的方針、政策，對本公司安全經(jīng)營負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)。

2、貫徹執(zhí)行公司制定的各項安全制度，負(fù)責(zé)對本公司員工的安全教育進(jìn)行監(jiān)督、檢查與考核；對員工進(jìn)行經(jīng)常性的安全思想、安全知識和安全技術(shù)教育；開展崗位技術(shù)練兵；定期組織安全技術(shù)考核。

3、認(rèn)真了解公司安全經(jīng)營情況，督促各部門履行安全職責(zé)，監(jiān)督、檢查員工對安全經(jīng)營各項規(guī)章制度執(zhí)行情況，及時糾正失職和違章行為，及時組織有關(guān)人員解決安全工作中出現(xiàn)的疑難問題及隱患。

4、負(fù)責(zé)組織經(jīng)營過程中的安全檢查，落實事故隱患的整改，保證防雷防靜電、消防設(shè)施等安全設(shè)施能有效使用。對公司存在的安全隱患和不安全因素，要盡快組織力量進(jìn)行處理，對重大隱患要及時上報并及時采取臨時的安全預(yù)防措施。

5、定期組織召開安全工作會議，分析安全生產(chǎn)動態(tài)，及時解決安全經(jīng)營中存在的問題。組織開展安全經(jīng)營競賽活動，總結(jié)推廣安全工作的先進(jìn)經(jīng)驗、獎勵先進(jìn)單位和個人。安全管理人員安全責(zé)任制 安全管理人員是公司煙花爆竹安全經(jīng)營的直接責(zé)任人，應(yīng)做到：

1、監(jiān)督、檢查從業(yè)人員對安全經(jīng)營各項規(guī)章制度執(zhí)行情況，及時糾正失職和違章行為。及時解決安全經(jīng)營中存在的問題。

2、參與制訂、修訂各崗位的安全規(guī)章制度、安全技術(shù)規(guī)程，編制安全技術(shù)措施計劃，并認(rèn)真組織實施。

3、負(fù)責(zé)經(jīng)營過程中的安全檢查、落實事故隱患的整改，保證防雷防靜電、消防器材、報警設(shè)施等安全設(shè)施有效使用。

4、組織開展安全經(jīng)營競賽活動，總結(jié)推廣安全工作的先進(jìn)經(jīng)驗，獎勵先進(jìn)部門和個人。

5、負(fù)責(zé)從業(yè)人員的安全教育與考核工作。對從業(yè)人員進(jìn)行經(jīng)常性的安全思想、安全知識和安全技術(shù)教育；定期組織安全技術(shù)考核。

6、參與對事故的調(diào)查處理，并及時向上級主管部門報告。從業(yè)人員安全經(jīng)營責(zé)任制 為加強從業(yè)人員管理，煙花爆竹公司經(jīng)營從業(yè)人員必須做到：

1、自覺遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，堅持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針。

2、自覺遵守公司安全經(jīng)營規(guī)章制度、勞動紀(jì)律和各項管理制度。

3、嚴(yán)格按崗位操作規(guī)程操作，做到不違章作業(yè)、不冒險蠻干。

4、自覺參加和接受公司各種安全教育和培訓(xùn)，掌握本職工作所需要的安全生產(chǎn)知識，提高安全生產(chǎn)效能，增強事故預(yù)防和應(yīng)急處理能力。

5、有權(quán)拒絕不符合安全經(jīng)營要求或違反規(guī)章制度的指揮。

6、有義務(wù)勸阻、糾正他人的違章作業(yè)，發(fā)現(xiàn)事故隱患或不安全因素應(yīng)當(dāng)立即向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報告。

7、積極參加公司內(nèi)各種安全經(jīng)營的宣傳、教育、評比、競賽等活動。

8、積極向公司提出安全生產(chǎn)方面的合理化建議。倉庫保管員安全責(zé)任制 倉庫保管員是公司煙花爆竹儲存安全的直接責(zé)任人，對煙花爆竹的安全保管負(fù)責(zé)，具體要做到：

1、自覺遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，堅持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針。

2、保管員必須按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過專門的安全培訓(xùn)，取得資格證書，方可上崗作業(yè)。并自覺參加和接受公司各種安全教育和培訓(xùn)，掌握本職工作所需要的安全生產(chǎn)知識，提高安全生產(chǎn)效能，增強事故預(yù)防和應(yīng)急處理能力。

3、自覺遵守公司安全經(jīng)營規(guī)章制度、勞動紀(jì)律和各項管理制度。嚴(yán)格按倉庫安全儲存要求與操作規(guī)程作業(yè)，做到不違章作業(yè)，不冒險蠻干。

4、倉庫內(nèi)儲存的產(chǎn)品數(shù)量、品種、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期必須與賬面符合，并嚴(yán)格執(zhí)行產(chǎn)品流向登記制度。

5、有權(quán)拒絕不符合安全經(jīng)營要求或違反規(guī)章制度的指揮；拒絕過量儲存、違規(guī)堆放以及無安全生產(chǎn)許可證企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品或不合格產(chǎn)品入庫。

6、如倉庫內(nèi)出現(xiàn)包裝破損、過期或不合格產(chǎn)品，應(yīng)及時向領(lǐng)導(dǎo)報告，以便及時處理或銷毀。

7、定期做好倉庫內(nèi)溫度、濕度記錄，及時通風(fēng)，保證產(chǎn)品儲存安全。

8、有義務(wù)勸阻、糾正他人的違章作業(yè)，發(fā)現(xiàn)事故隱患或不安全因素應(yīng)當(dāng)立即向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報告。守護(hù)員安全責(zé)任制 為了加強倉庫安全管理工作，落實守護(hù)安全責(zé)任制，結(jié)合工作實際情況，制定本制度：

1、守護(hù)員是公司煙花爆竹儲存安全的直接責(zé)任人，對煙花爆竹的儲存安全負(fù)責(zé)，要自覺遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，堅持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針。

2、守護(hù)員必須按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過專門的安全培訓(xùn)，取得資格證書，方可上崗作業(yè)。并自覺參加和接受公司各種安全教育和培訓(xùn)，掌握本職工作所需要的安全生產(chǎn)知識，提高安全生產(chǎn)效能，增強事故預(yù)防和應(yīng)急處理能力。

3、自覺遵守公司安全經(jīng)營規(guī)章制度、勞動紀(jì)律和各項管理制度。

4、禁止任何人員在庫區(qū)內(nèi)動火、抽煙等。

5、拒絕無關(guān)人員、車輛進(jìn)入庫區(qū)。

6、為進(jìn)入庫區(qū)的車輛加戴防火罩。

7、嚴(yán)禁兒童進(jìn)入庫區(qū)玩耍。

8、作好進(jìn)出庫區(qū)人員登記，要求進(jìn)入庫區(qū)人員交出攜帶的火種。

9、負(fù)責(zé)庫區(qū)內(nèi)及周邊的巡查，及時清除倉庫周邊的易燃物品，及時消除事故隱患。

10、及時勸阻、糾正他人的違章作業(yè)，發(fā)現(xiàn)事故隱患或不安全因素應(yīng)當(dāng)立即向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報告。安全教育與培訓(xùn)制度 為不斷提高從業(yè)人員的業(yè)務(wù)水平，提高安全意識，掌握安全、消防等知識，特制定本制度： 企業(yè)的安全教育與培訓(xùn)的歸口機構(gòu)為安全經(jīng)營管理組織機構(gòu)。

1、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人應(yīng)充分重視從業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)工作，并提供必要的資金支持，嚴(yán)格堅持先培訓(xùn)后上崗的原則，未經(jīng)安全培訓(xùn)合格的人員，不得從事與煙花爆竹經(jīng)營過程有關(guān)的工作。

2、凡新進(jìn)入公司的職工，必須接受安全經(jīng)營管理教育，并經(jīng)過考試合格后才能上崗。安全經(jīng)營管理組織機構(gòu)應(yīng)每年年初應(yīng)制定年度的安全教育培訓(xùn)計劃，明確培訓(xùn)的目標(biāo)和要求，認(rèn)真組織實施安全教育培訓(xùn)，并對對培訓(xùn)人員要作好教育記錄，保證教育內(nèi)容和時間符合規(guī)定。

3、從業(yè)人員必須了解與安全經(jīng)營相關(guān)的法律、法規(guī)；必須了解與煙花爆竹相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；必須了解煙花爆竹的危險特性，以及發(fā)生事故后果的嚴(yán)重性。

4、從業(yè)人員必須了解并嚴(yán)格遵守?zé)熁ū癜踩?jīng)營的各項規(guī)章制度；熟悉并嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程操作；了解工作崗位的安全責(zé)任制；做到不違章作業(yè)，不冒險蠻干。

5、從業(yè)人員必須了解掌握滅火器、消防泵等消防器材的使用方法、消防知識和基本的防護(hù)知識。

6、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、分管安全負(fù)責(zé)人、安全管理人員、煙花爆竹倉庫保管員、守護(hù)員、駕駛員、押運員等必須按照有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過安全培訓(xùn)并考試合格，取得相應(yīng)資格證后方可上崗。

7、上崗后的從業(yè)人員每年還要進(jìn)行一次安全方面的再教育。人員和車輛進(jìn)出庫管理制度 為加強人員和車輛進(jìn)出庫區(qū)的安全管理，確保企業(yè)安全經(jīng)營，制定本制度： 人員和車輛進(jìn)出庫區(qū)的安全管理歸口機構(gòu)為倉庫保衛(wèi)組織機構(gòu)。

1、建立外來人員和車輛登記制度，煙花爆竹倉庫不準(zhǔn)無關(guān)人員和車輛進(jìn)入。

2、煙花爆竹運輸、搬運等人員和本單位運輸車輛依據(jù)有關(guān)憑證及相關(guān)規(guī)定進(jìn)入倉庫。

3、入庫檢查工作的職能部門領(lǐng)導(dǎo)，若未通知安排人員陪同，應(yīng)請出示證件，并應(yīng)做好登記簽名；其他外來人員進(jìn)入倉庫須經(jīng)總經(jīng)理同意，并出示相關(guān)證件后在倉庫負(fù)責(zé)人陪同下進(jìn)入倉庫。

4、入庫人員進(jìn)入倉庫前關(guān)閉手機、對講機等產(chǎn)生靜電火花的通訊工具，打火機等火源物品必須暫存在門衛(wèi)處。

5、穿鐵掌鞋的人員不得進(jìn)入庫內(nèi)。

6、車輛進(jìn)入庫區(qū)內(nèi)，應(yīng)以低速行駛，速度不得超過10km/h，進(jìn)入倉庫區(qū)的機動車輛，必須有防火花裝臵。車輛在裝卸時必須熄火。

7、做好出入庫登記，載明事由和進(jìn)出庫時間。

8、發(fā)現(xiàn)未經(jīng)許可，不聽勸阻，擅自進(jìn)入煙花爆竹倉庫和不按規(guī)定要求進(jìn)入倉庫及時報警，并及時制止有安全隱患的行為。購銷合同管理制度 為確保煙花爆竹產(chǎn)品在流通環(huán)節(jié)的安全流通，企業(yè)購進(jìn)的煙花爆竹產(chǎn)品的質(zhì)量合格，規(guī)范購銷經(jīng)營活動，相關(guān)內(nèi)容符合法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)要求，制定本制度： 購銷合同管理的歸口為業(yè)務(wù)部門。

1、業(yè)務(wù)主管人員須在年初提出年度商品購銷計劃草案，公司經(jīng)理辦公會討論決定后組織實施。

2、根據(jù)本地消費習(xí)慣和銷售情況，按優(yōu)選擇省內(nèi)外具有供貨資格的廠家，查驗生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證明后，開展供銷業(yè)務(wù)，安排有關(guān)人員依照計劃組織適銷對路貨源，簽訂購銷合同。

3、應(yīng)按有關(guān)要求簽訂填寫購銷合同，詳細(xì)寫明品名、規(guī)格、單位、包裝含量，產(chǎn)品質(zhì)量(要求注明按國標(biāo)GB10631－2004標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)、發(fā)貨時間、運輸方式、包裝費用，驗收方式、結(jié)算方式、違約責(zé)任及其它合同條款內(nèi)容，同時應(yīng)將生產(chǎn)企業(yè)的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件作為購銷合同附件，并要求生產(chǎn)企業(yè)提供產(chǎn)品合格證等證明產(chǎn)品質(zhì)量合格的材料并留存。

4、合同履行過程中，一方確遇特殊情況，迫使合同部分無法履行時，必須提前通知對方，雙方協(xié)商解決，并要有文字補充協(xié)議。

5、購銷合同由業(yè)務(wù)部指定專人保管，經(jīng)常檢查合同執(zhí)行情況。協(xié)助倉庫保衛(wèi)組織機構(gòu)做好產(chǎn)品供貨單位及購買單位的相關(guān)信息登記管理。產(chǎn)品流向登記管理制度 為了加強煙花爆竹庫存管理，便于掌握商品流向，制定本制度： 產(chǎn)品流向登記管理的歸口機構(gòu)為倉庫保衛(wèi)組織機構(gòu)。

1、只允許購進(jìn)具有安全生產(chǎn)許可證的煙花爆竹生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品；嚴(yán)禁銷售無證企業(yè)的煙花爆竹產(chǎn)品以及過期、不合格產(chǎn)品；嚴(yán)禁銷售國家禁止生產(chǎn)的產(chǎn)品。煙花爆竹產(chǎn)品的流向登記應(yīng)符合《煙花爆竹流向登記通用規(guī)范》AQ 4102—2008的要求。

2、煙花爆竹產(chǎn)品入庫時，應(yīng)詳細(xì)登記其生產(chǎn)企業(yè)名稱、產(chǎn)品名稱、產(chǎn)品代碼、數(shù)量。

3、煙花爆竹產(chǎn)品只能銷售給具有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局核發(fā)的零售許可證的零售點。

4、銷售時必須詳細(xì)登記銷售對象的零售許可證編號、零售負(fù)責(zé)人姓名、銷售時間，以及銷售產(chǎn)品的生產(chǎn)企業(yè)、產(chǎn)品名稱、產(chǎn)品代碼、數(shù)量。

5、建立并保存產(chǎn)品流向登記臺賬。產(chǎn)品質(zhì)量管理制度 為保證公司煙花爆竹產(chǎn)品質(zhì)量驗收的安全，特制定本制度： 產(chǎn)品質(zhì)量管理的歸口機構(gòu)為產(chǎn)品質(zhì)量檢測檢驗管理機構(gòu)。

1、產(chǎn)品進(jìn)入倉庫時，倉庫管理員必須憑送貨單、檢驗合格單辦理入庫手續(xù)，杜絕只見發(fā)票不見實物或邊辦理入庫邊辦理出庫的現(xiàn)象。

2、入庫時，倉庫管理員必須查點產(chǎn)品的數(shù)量、規(guī)格型號、合格證件等項目，如發(fā)現(xiàn)數(shù)量、質(zhì)量、單據(jù)等不齊全時，不得辦理入庫手續(xù)。

3、煙花爆竹產(chǎn)品必須購買有安全生產(chǎn)許可證企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品，因此，入庫時必須核實產(chǎn)品生產(chǎn)廠家的安全生產(chǎn)許可證。

4、一批產(chǎn)品驗收入庫，檢驗員要做好入庫商品的抽檢工作。

5、檢驗員必須核實抽檢產(chǎn)品的內(nèi)外包裝、標(biāo)志、標(biāo)識是否符合煙花爆竹安全與質(zhì)量（GB 10631-2004）的要求。

6、檢驗員必須核實入庫產(chǎn)品的危險等級是否高于庫房的危險等級。

7、檢查是否是國家禁止生產(chǎn)的含氯酸鉀產(chǎn)品、“三無”產(chǎn)品、劣質(zhì)產(chǎn)品等，保證商品質(zhì)量。

8、煙花爆竹入庫應(yīng)詳細(xì)登記入賬，做到賬實相符。

9、在驗收、入庫過程中，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時采取措施，及時報告，及時處理，嚴(yán)把進(jìn)貨質(zhì)量關(guān)。

10、產(chǎn)品出庫時，要嚴(yán)格執(zhí)行產(chǎn)品流向登記制度。配送服務(wù)管理制度 為規(guī)范客戶服務(wù)行為，確保送貨人員嚴(yán)格履行崗位職責(zé)，全面提升服務(wù)水平和客戶服務(wù)能力，制定本制度。

1、配送服務(wù)應(yīng)為司機和押運員同時進(jìn)行，不得單人進(jìn)行配送服務(wù)。嚴(yán)格按照送貨線路進(jìn)行送貨，禁止中途甩貨，故意延長送貨時間或辦私事。

2、配送過程中對照配送單上的品種和數(shù)量進(jìn)行配送。煙花爆竹產(chǎn)品產(chǎn)品出庫、配送、客戶接收的各環(huán)節(jié)收發(fā)人員應(yīng)進(jìn)行簽字確認(rèn)。

3、煙花爆竹產(chǎn)品出庫時，倉庫保管員、司機和押運員應(yīng)確認(rèn)配送單的信息與配送的煙花爆竹是否一致，并簽字確認(rèn) 4配送時確保配發(fā)給每個客戶的品種和數(shù)量保持與配送單上的客戶信息一致。駕駛員負(fù)責(zé)唱票，押運員負(fù)責(zé)清點煙花爆竹產(chǎn)品是否與配送單的品種、數(shù)量一致。

5、押運員在與客戶進(jìn)行商品交接時，首先請客戶當(dāng)面點清煙花爆竹的品種、數(shù)量，并由客戶簽字確認(rèn)

6、送貨員不準(zhǔn)私自截留煙花爆竹產(chǎn)品，不準(zhǔn)參假、參私，不準(zhǔn)挪用倒賣煙花爆竹產(chǎn)品，不準(zhǔn)讓零售戶代賣煙花爆竹，不準(zhǔn)利用工作之便從零售戶手中低價購買煙花爆竹，不準(zhǔn)與內(nèi)部人員串通截留、冒領(lǐng)客戶煙花爆竹謀取私利。

7、對于特殊原因造成零售戶拒絕收貨，押運員要熱情受理，并 庫區(qū)動火等危險作業(yè)審批制度 為保證公司煙花爆竹的經(jīng)營安全，做好煙花爆竹儲存、經(jīng)營場所的動火等危險作業(yè)管理，制定本制度： 庫區(qū)動火等危險作業(yè)的歸口管理機構(gòu)為安全生產(chǎn)管理機構(gòu)。

1、煙花爆竹儲存、經(jīng)營場所的動火等危險作業(yè)必須由安全主管人員簽字、總經(jīng)理批準(zhǔn)后進(jìn)行。

2、進(jìn)行動火等危險作業(yè)時，要先清理作業(yè)場所周圍的易燃易爆物品。

3、安全管理人員必須親自到動火等危險作業(yè)現(xiàn)場勘查，判斷是否具備動火條件。

4、動火等危險作業(yè)現(xiàn)場必須保持與煙花爆竹儲存位臵50m的距離，而且要位于煙花爆竹儲存位臵的下風(fēng)向，否則，不能動火。

5、動火等危險作業(yè)現(xiàn)場要有相應(yīng)的消防滅火措施，而且要保證應(yīng)急使用的消防器材、水、消防泵處于待運行狀態(tài)，以便發(fā)生火警時，能迅速滅火。

6、在動火等危險作業(yè)過程中，安全管理人員要全過程監(jiān)督，防止發(fā)生火警事故，并有權(quán)制止有危險的動火作業(yè)。

7、動火等危險作業(yè)完成后，應(yīng)及時進(jìn)行現(xiàn)場清理，消滅余火，妥善處理剩余灰燼，并監(jiān)視現(xiàn)場至少30分鐘，防止留有火種。確定沒有事故隱患后方可撤離。

8、對不申請進(jìn)行動火等危險作業(yè)的人員，除通報批評外，并自行承擔(dān)由此造成的一切事故責(zé)任。隱患排查治理制度 由于煙花爆竹產(chǎn)品具有高度燃爆危險的特性，發(fā)生事故時易引發(fā)嚴(yán)重的事故后果，造成重大的人員傷亡與財產(chǎn)損失。因此，出現(xiàn)事故隱患，必須及時解決、消除。根據(jù)工作實際，制定本制度：

1、人的不安全行為與物的不安全狀態(tài)就是事故隱患。經(jīng)營過程中必須嚴(yán)格落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，牢固樹立“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的指導(dǎo)思想，定期、不定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時進(jìn)行整改。

2、事故隱患整改第一責(zé)任人為法定代表人。

3、參與經(jīng)營活動的有關(guān)人員應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定組織生產(chǎn)經(jīng)營活動，各司其職，各負(fù)其責(zé)，嚴(yán)格按照操作規(guī)程與安全管理制度進(jìn)行操作。如出現(xiàn)違章、違規(guī)、未履行自己職責(zé)的行為，應(yīng)立即禁止、處理。

4、如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)過安全培訓(xùn)的人員（包括銷售旺季的臨時聘用人員）參與煙花爆竹經(jīng)營，應(yīng)立即制止，及時進(jìn)行培訓(xùn)；同時，如發(fā)現(xiàn)接觸煙花爆竹人員過度疲勞、精神壓力過大時，也應(yīng)立即停止其任何作業(yè)。

5、保管員、守護(hù)員、安全管理人員、煙花爆竹配送車輛駕駛員、押運員無證或未及時參加繼續(xù)教育時，應(yīng)與培訓(xùn)單位聯(lián)系及時培訓(xùn)、取證。

6、安全管理人員應(yīng)經(jīng)常對安全設(shè)施（消火栓、滅火器、消防泵、水桶、防雷防靜電設(shè)施、消防水池等）進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)過期、失效、損壞、遺失時，應(yīng)及時報修，應(yīng)在2~3天內(nèi)保證安全設(shè)施恢復(fù)到正常、有效狀態(tài)。

7、煙花爆竹儲存?zhèn)}庫、圍墻等出現(xiàn)問題，或庫區(qū)周邊環(huán)境發(fā)生變化，安全距離不夠時，應(yīng)及時報告當(dāng)?shù)匕踩芾聿块T予以處理。

8、隱患整改期限內(nèi)，要采取有效的防范措施，進(jìn)行專人監(jiān)控，明確責(zé)任，堅決杜絕各類事故的發(fā)生。重大危險源（倉庫）管理制度 根據(jù)國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局《關(guān)于開展重大危險源監(jiān)督管理工作的指導(dǎo)意見》（安監(jiān)管協(xié)調(diào)字[2004]56號）文件規(guī)定，本公司煙花爆竹倉庫最大儲存藥量超過5t，已滿足重大危險源申報條件，應(yīng)按重大危險源進(jìn)行監(jiān)督、管理。為防止本重大危險源發(fā)生事故，造成重大的人員傷亡與財產(chǎn)損失，特制定本辦法。

1、本倉庫應(yīng)向當(dāng)?shù)厥邪踩O(jiān)督管理部門進(jìn)行重大危險源申報，接受安全監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查。

2、建立重大危險源檔案，安全管理人員或倉庫保管員應(yīng)及時對倉庫中的產(chǎn)品數(shù)量（藥量）進(jìn)行記錄。

3、人防：每天24小時有值班守護(hù)人員，守護(hù)員要經(jīng)過安全培訓(xùn)，值班守護(hù)人員嚴(yán)禁飲酒上班、私自脫崗；夜間至少巡邏三次，并做好巡邏記錄。

4、犬防：庫區(qū)養(yǎng)犬，輔助夜間值班。

5、安全監(jiān)控與報警設(shè)施：采用科學(xué)、有效、實用的監(jiān)控與報警設(shè)施對重大危險源進(jìn)行實時監(jiān)控，確保安全。

6、發(fā)現(xiàn)事故隱患，及時報告主要負(fù)責(zé)人，并有安全管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督整改，及時消除隱患；特別是重大危險源周邊環(huán)境發(fā)生變化，外部安全距離不夠時，要及時報告當(dāng)?shù)匕踩O(jiān)管部門，協(xié)同處理。

7、建立應(yīng)急救援組織，制定應(yīng)急救援預(yù)案，定期進(jìn)行演練，并做好演練記錄。倉庫監(jiān)控管理制度 由于煙花爆竹產(chǎn)品具有高度燃爆危險的特性，倉庫區(qū)為儲存重地，為保證公司煙花爆竹的經(jīng)營安全，制定本制度：

1、倉庫保管員必須經(jīng)過安全培訓(xùn)，并考試合格，取得相應(yīng)的資格證。

2、嚴(yán)禁在庫區(qū)內(nèi)動火、抽煙；嚴(yán)禁在庫區(qū)內(nèi)，或周邊安全防護(hù)距離內(nèi)試放煙花爆竹產(chǎn)品。

3、嚴(yán)禁在庫房內(nèi)臨時拉線用電照明；嚴(yán)禁在庫房內(nèi)用鐵器清理垃圾。

4、嚴(yán)禁酒后進(jìn)入庫房；嚴(yán)禁將火具帶入庫房。

5、嚴(yán)禁兒童進(jìn)入庫區(qū)玩耍；未經(jīng)批準(zhǔn)，嚴(yán)禁無關(guān)人員、車輛進(jìn)入庫區(qū)。

6、進(jìn)入庫區(qū)的車輛必須加戴防火罩，車輛在裝卸時必須熄火。

7、進(jìn)入倉庫接觸煙花爆竹產(chǎn)品的人員必須觸摸靜電接地裝臵，導(dǎo)出身上的靜電；嚴(yán)禁穿戴釘?shù)仔⒁桩a(chǎn)生靜電的化纖衣物；嚴(yán)禁在庫房內(nèi)打手機等。

8、做好進(jìn)出庫區(qū)人員登記。進(jìn)入庫區(qū)人員必須將身上攜帶的火種交給門衛(wèi)暫管。

9、在1.3級倉庫內(nèi)嚴(yán)禁存放A、B級產(chǎn)品或半成品。

10、嚴(yán)禁在庫區(qū)非危險建筑內(nèi)存放煙花爆竹產(chǎn)品。事故應(yīng)急救援與演練制度 根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《煙花爆竹安全管理條例》的要求，并根據(jù)公司實際情況，制定本制度。

一、應(yīng)急救援組織機構(gòu)、人員和職責(zé)

1、人員組成 總 指 揮：王崇林 副總指揮：董俊新 通訊組： 趙春艷 李剛 白金鳳 搶險組： 張國強 趙立軍 白志明 田鳳國 陳守成 保衛(wèi)組： 劉恩軍 劇更 白志明 李福榮 醫(yī)療救護(hù)組：員愛華 徐建淑 物資保障組：付慶寶 航文紅 善后穩(wěn)定工作組：趙春艷 白金鳳 員愛華 徐建淑

2、應(yīng)急救援組織機構(gòu)職責(zé)（1）由指揮部發(fā)布和解除應(yīng)急救援命令、信號。（2）應(yīng)急救援指揮部統(tǒng)一負(fù)責(zé)本企業(yè)事故救援的指揮及各部門之間的協(xié)調(diào)和人員調(diào)度。組織有關(guān)部門按照緊急救援預(yù)案迅速開展搶救工作，防止事故的進(jìn)一步擴大，力爭把事故損失降到最低。（3）向上級匯報事故情況，必要時向有關(guān)單位發(fā)出救援請求。（4）組織事故調(diào)查，總結(jié)事故急救經(jīng)驗教訓(xùn)。（5）應(yīng)急救援人員應(yīng)服從統(tǒng)一調(diào)配，各司其職，各負(fù)其責(zé)，不得擅自離崗。事故報告及調(diào)查處理制度

一、總則： 重大事故發(fā)生后，為遵循國家和地方政府有關(guān)重大事故處理的法律、法規(guī)、規(guī)定的處理程序和辦法，在重大事故發(fā)生后及時報告、調(diào)查和妥善處理，力求將損失減少到最低限度，并嚴(yán)肅謹(jǐn)慎地處理好相關(guān)事宜，特制定本制度。

二、事故分類： 依據(jù)《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》，煙花爆竹事故一般分為以下級別：(1)特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者l 00人以上重傷，或者5000萬元以上直接經(jīng)濟損失的事故。啟動Ⅰ級應(yīng)急響應(yīng)。(2)重大事故，是指造成1 0人以上30人以下死亡，或者50人以上1OO人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故。啟動Ⅱ級應(yīng)急響應(yīng)。(3)較大事故，是指造成3人以上1 0人以下死亡，或者1 0人以上50人以下重傷，或者500萬元以上1000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故。啟動Ⅲ級應(yīng)急響應(yīng)。(4)一般事故，是指造成3人以下死亡，或者1 0人以下重傷，或者500萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故。啟動Ⅳ級應(yīng)急響應(yīng)。

三、重大事故報告程序： 重大事故發(fā)生后,根據(jù)傷亡等級，倉庫主任應(yīng)立即（30分鐘內(nèi)）向公司總經(jīng)理匯報，并積極組織搶救,保護(hù)事故現(xiàn)場,根據(jù)傷亡等級 安全生產(chǎn)費用提取和使用制度 為了規(guī)范安全生產(chǎn)費用的提取、確保安全生產(chǎn)費用足額投入公司的安全經(jīng)營、安全管理建設(shè)，特制定本制度。

1、安全技術(shù)措施專項費用按照銷售額3％提取，每月計提一次

2、安全技術(shù)措施專項費用主要用于企業(yè)的安全教育培訓(xùn)、安全設(shè)施投入和隱患的整改，由主要負(fù)責(zé)人審批使用。

3、安全技術(shù)措施專項費用銀行存款較少時，應(yīng)當(dāng)及時增補．保證長期余額20000元以上。

4、如遇經(jīng)營銷售額出現(xiàn)下降，企業(yè)則應(yīng)適當(dāng)提高計提比例，保證有充足的安全技術(shù)措施專項費用。

5、安全措施經(jīng)費由財務(wù)人員專門建帳管理。

6、企業(yè)的安全措施經(jīng)費由主要負(fù)責(zé)人直接管理，任何人不得以任何理由挪作他用。

7、按照《安全生產(chǎn)法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的要求，企業(yè)應(yīng)從年銷售收入中提取一定資金作為安全保障資金。

8、建立專門的安全資金賬戶，安全資金不得隨意挪用。

9、安全保障資金主要用于：從業(yè)人員安全教育培訓(xùn)；安全評價；安全設(shè)施建設(shè)、購買、維修、檢測等；產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測；為從業(yè)人員交納工傷保險等。

10、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人應(yīng)對由于安全資金不足造成的事故后果負(fù)責(zé)。安全生產(chǎn)例會制度 為了及時掌握公司安全生產(chǎn)狀況，總結(jié)部署安全生產(chǎn)工作，確保公司安全生產(chǎn)，公司定期召開安全例會，特制定本制度。一：參會人員 公司領(lǐng)導(dǎo)、分管安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)、安全員及從業(yè)人員。二：會議時間 安全例會每月召開一次。具體時間根據(jù)實際情況另行通知。季度小結(jié)，年終總結(jié)，突出情況，隨時召開安全生產(chǎn)工作例會。三：會議要求 分析本公司安全生產(chǎn)工作形式，檢查前期安全工作落實情況，特別是安全生產(chǎn)隱患情況，分析存在問題和安全隱患的存在原因，研究制定安全隱患整改措施和方案，制定下階段安全生產(chǎn)工作計劃，部署下階段安全生產(chǎn)主要工作，及時對安全生產(chǎn)情況進(jìn)行通報。四：會議程序 1）由各部門匯報本月安全生產(chǎn)情況；各級安全檢查、隱患整改落實情況；下月安全生產(chǎn)工作重點。2）公司領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)各部門匯報情況進(jìn)行分析，研究當(dāng)前關(guān)鍵性，突出問題和安全隱患，確定整治項目，制定對策措施，明確責(zé)任人及完成日期，安排部署下月安全生產(chǎn)工作。五：每次會議，各級組織機構(gòu)都要做好會議記錄和存檔工作。值班（帶班）制度

1、嚴(yán)格執(zhí)行值班、值宿有關(guān)規(guī)定，庫區(qū)日常要有24小時專人值班，值班人員要遵守各項規(guī)章制度。

2、值班、值宿人員負(fù)責(zé)檢查當(dāng)班的安全保衛(wèi)情況，查看各辦公室、業(yè)務(wù)室、庫區(qū)等地的火、電、水源及門窗戶壁情況，注意防火、防盜。

3、值班人員不準(zhǔn)喝酒、禁止參與與值班無關(guān)的一切娛樂活動，不準(zhǔn)外人寄宿，及時處理來往電話及其他事情。

4、值班時間內(nèi)要檢查警衛(wèi)執(zhí)勤情況，要配合警衛(wèi)員搞好巡邏檢查。

5、按規(guī)定時間準(zhǔn)時上崗，不得提前上崗，如有特殊情況不能值班值宿時，須向主管領(lǐng)導(dǎo)請假并自找替班人員。

6、堅持交接班，登記制度，建立交接班手續(xù)，認(rèn)真記錄安全執(zhí)勤情況。

7、重要節(jié)假日要有公司級干部值班。駕駛員安全責(zé)任制

1、認(rèn)真遵守《中華人民共和國道路交通管理條例》及國家規(guī)定的各種法律、法規(guī)。提高安全思想意識，牢記安全第一，杜絕麻痹思想，嚴(yán)禁違章操作、違章駕駛。

2、認(rèn)真遵守公司關(guān)于車輛管理的規(guī)定，服從命令、聽從指揮。堅持做好請銷假制度，未經(jīng)批準(zhǔn)，嚴(yán)禁私自出車。

3、掌握國家有關(guān)危險貨物運輸?shù)陌踩?，熟知煙花爆竹商品運輸常識，車輛要配備滅火器、危險品標(biāo)志信號

4、按時檢查車輛的水、電、油及其它性能是否正常，發(fā)現(xiàn)問題，及時好上報維修，嚴(yán)禁帶“病”出車。

5、進(jìn)入庫區(qū)前必須先進(jìn)行登記，戴好防火罩，車輛停在庫房安全線以外。

6、在運輸途中，司機精神要高度集中，不準(zhǔn)強行超車，堅持一慢、二看、三通過，寧停三分不搶一秒的原則，不準(zhǔn)隨意停留，需要停車時，應(yīng)避開人群、集貿(mào)市場、學(xué)校、居民區(qū)和高壓線路等。

7、要提高安全防范意識，嚴(yán)禁吸煙，保證國家財產(chǎn)安全。

8、嚴(yán)禁疲勞駕駛，嚴(yán)禁酒后駕車、打架斗毆確保安全運輸。

9、若發(fā)現(xiàn)違章記錄、罰款責(zé)任自負(fù)。押運員安全責(zé)任制

1、煙花爆竹是一種易燃易爆商品，押運人員必須認(rèn)真學(xué)習(xí)<<中華人民共和國煙花爆竹安全管理條例>>。

2、押運人員必須熟悉煙花爆竹商品性能和運輸知識。

3、要提高安全防范意識，嚴(yán)禁吸煙，保證國家財產(chǎn)安全。

4、在運輸途中，押運員要時刻注意安全形勢和周邊環(huán)境，不準(zhǔn)隨意停留，停車時，應(yīng)做到避開人群、集貿(mào)市場、學(xué)校、居民區(qū)和高壓線路，不準(zhǔn)離開運輸車輛等。

5、不準(zhǔn)其他乘客搭乘運輸煙花爆竹的車輛同行。

6、出現(xiàn)危險情況立即采取必要措施，并及時報告單位領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門。本單位員工和外來人員出入庫區(qū)登記制度

一、外來人員指所有廠方和經(jīng)營單位的客商、各零售點人員、勤雜工等其它人員。

二、本單位員工和外來人員進(jìn)入煙花爆竹倉庫必須遵守以下規(guī)定：

1、必須經(jīng)過安全管理人員許可，否則不得進(jìn)入庫區(qū)和庫內(nèi)。

2、進(jìn)入庫區(qū)之前必須關(guān)閉手機。

3、進(jìn)入庫區(qū)前必須接受檢查，交出火種，由警衛(wèi)人員保管。

4、進(jìn)放庫區(qū)人員必須到警衛(wèi)室辦理登記手續(xù)，生人必須出示有效證件，否則不得進(jìn)入。

5、進(jìn)入庫區(qū)人員必須接受專業(yè)人員的管理和指揮。

6、經(jīng)過允許進(jìn)入倉庫者，必須觸摸防靜電裝臵，消除靜電。

7、進(jìn)入庫區(qū)人員必須穿純棉服裝或無靜電服裝，否則不得進(jìn)入。

8、進(jìn)庫人員不得穿金屬釘、掌鞋。

9、進(jìn)庫人員不經(jīng)過專業(yè)人員許可，不得動手接觸商品。

10、禁止未成年人進(jìn)入庫區(qū)。安全生產(chǎn)目標(biāo)管理與獎懲制度 實施安全目標(biāo)管理是維護(hù)社會穩(wěn)定、保障企業(yè)職工生命財產(chǎn)安全的重要手段。

一、公司年度安全管理目標(biāo)

1、無火災(zāi)爆炸事故。

2、不發(fā)生職工輕傷、重傷、死亡和重大財產(chǎn)損失事故。

3、嚴(yán)格貫徹執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律、法規(guī)，落實內(nèi)部各項規(guī)章制度，確保年度零事故。

二、考核獎懲

1、對安全經(jīng)營管理、安全設(shè)施、改進(jìn)和提高煙花爆竹儲存安全系數(shù)等項工作做出突出貢獻(xiàn)者，發(fā)給一次性獎金50-200元，并給予通報表彰或記功。

2、對于及時發(fā)現(xiàn)和消除隱患、排除險情，防止重大事故或損失發(fā)生者，給予一次性獎金50—200元，并給予通報表彰或記功。

3、敢于揭發(fā)違反規(guī)章制度、紀(jì)律者，給予50元以上獎勵。

4、敢于揭發(fā)和制止干部違章指揮和職工違章作業(yè)，給予 50元以上獎勵。

5、對于在安全經(jīng)營和治安管理工作中有貢獻(xiàn)者，視其貢獻(xiàn)大小，發(fā)給獎金或進(jìn)行表彰。

6、發(fā)生死亡事故的或造成重大經(jīng)濟損失的部門不能評為 先進(jìn)。

7、隱瞞事故、弄虛作假，經(jīng)查出后，撤銷其榮譽稱號，并對部門負(fù)責(zé)人嚴(yán)肅處理。煙花爆竹倉庫安全標(biāo)識管理制度

1、使用的安全標(biāo)志必須為符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求的安全標(biāo)志。

2、倉庫大門及圍墻外設(shè)臵醒目的安全警示標(biāo)語。

3、庫房外墻及庫房門口必須印寫安全警示標(biāo)語或懸掛警示牌，設(shè)立警戒線。

4、倉庫內(nèi)張貼懸掛安全警示標(biāo)語。

5、確保警示語清晰、醒目、完整，警示牌不遺失。

6、加大宣傳力度，造成濃烈的安全氛圍，警示內(nèi)部職工和外來人員．

第二篇：全套規(guī)章制度

全套規(guī)章制度

全套規(guī)章制度1

1、供電運作和維修的人員必須持證上崗，配電室的值班員必須熟悉電氣設(shè)備情況和有關(guān)安全措施、操作程序與規(guī)章制度。

2．配送電建立24小時運行值班制度，對高壓配電裝置進(jìn)行巡查，做好每日巡視記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時上報部門領(lǐng)導(dǎo)。

3．配電設(shè)備由專職人員管理和值班，配電設(shè)備的停送電由值班電工操作，非值班電工禁止操作，值班員必須做好值班記錄，認(rèn)真執(zhí)行交接班制度。

4．供電線路嚴(yán)禁超載供電，配電房內(nèi)禁止亂接線路。

5．停電時，應(yīng)提前向部門領(lǐng)導(dǎo)提出申請經(jīng)同意后方可實施，恢復(fù)送電時在確認(rèn)供電線路正常，電氣設(shè)備完好后方可送電。

6．配電室內(nèi)消防設(shè)施應(yīng)確保完好，并有手持式氣體滅火器，注意防止小動物進(jìn)入，無關(guān)人員禁止進(jìn)入，外來人員須經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)同意許可方可進(jìn)入，并做好外來人員登記工作。

7．加強日常維護(hù)、檢修，保證配電室內(nèi)照明、應(yīng)急照明設(shè)施等設(shè)備完好。

8．市電停電時，值班人員應(yīng)立即啟動發(fā)電機組，同時與供電部門取得聯(lián)系。

9．運行過程中，分路開關(guān)跳閘，先查明原因，可試送一次，若不成功則不能再送應(yīng)報告上級領(lǐng)導(dǎo)，排除故障后才能送電。

10．系統(tǒng)和設(shè)備在運行或檢修時，應(yīng)做好相應(yīng)安全技術(shù)措施。

11．保持配電室的清潔衛(wèi)生和干燥。

12．值班時間內(nèi)嚴(yán)禁干私事，必須認(rèn)真監(jiān)視并注意設(shè)備有無異常響聲和氣味，一旦發(fā)現(xiàn)有異常情況，應(yīng)立即查明原因，迅速排除并加以記載存檔。

13．值班人員須按時將系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行巡視檢查，認(rèn)真詳細(xì)地填寫運行記錄，在書寫運行記錄時應(yīng)做到字跡清楚。

14．負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦的有關(guān)工作。

全套規(guī)章制度2

一、行為規(guī)范

1、按公司規(guī)定穿衣,整潔得體。佩帶首飾不過于華麗,化妝不濃裝艷抹指甲不過長、過于修飾。

2、路遇領(lǐng)導(dǎo)要主動熱情問候,招待客人要禮貌認(rèn)真。

3、服從領(lǐng)導(dǎo)安排,盡職盡責(zé)做好工作。工作時不大聲喧嘩、談笑,不影響他人工作。

4、嚴(yán)格遵守崗位紀(jì)律,遵守工作紀(jì)律。講究工作效率,日事日畢。

5、接聽電話時要神清氣爽,使用文明用語。轉(zhuǎn)接電話或傳話時要及時準(zhǔn)確。

6、使用電話要輕拿輕放,加以愛惜。不漏接電話,電話鈴響很久再接應(yīng)先給對方道歉。

7、對領(lǐng)導(dǎo)安排的事情或為他人代辦的事情要及時辦理給予答復(fù)。

8、不假公濟私,不使用公司的工具、設(shè)施或占用工作時間干私事。

二、工作紀(jì)律

1、按工作時間到崗,工作時間無領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)離開工作崗位者,按曠工處理。

2、每日準(zhǔn)時考勤,遲到15分鐘以內(nèi)為正常,超過為遲到.提前下班視為早退。遲到10分鐘以內(nèi)的十元,30分鐘以上按曠工半日處理.60分鐘以上的按曠工一天處理.未請假未來上班的員工按曠工處理,一天扣三天工資.

3、因偶然事件遲到15分鐘以上,經(jīng)辦公室查明屬實可準(zhǔn)予補辦假條。

4、辦公室不定時到各部門查崗,應(yīng)在崗而不在崗者,按小過處理。

5、每月員工可公休三天,公休時應(yīng)提前通知辦公室,公休由部門負(fù)責(zé)人安排。其他假期需填寫《員工請假條》并經(jīng)經(jīng)理簽字交付辦公室。

6、每月事假不得超過兩天,事假當(dāng)天扣發(fā)當(dāng)日工資。

7、法定節(jié)假日由公司安排并服從統(tǒng)一安排。

全套規(guī)章制度3

一、行為規(guī)范

1、按公司規(guī)定穿衣,整潔得體。

佩帶首飾不過于華麗,化妝不濃裝艷抹指甲不過長、過于修飾。

2、路遇領(lǐng)導(dǎo)要主動熱情問候,招待客人要禮貌認(rèn)真。

3、服從領(lǐng)導(dǎo)安排,盡職盡責(zé)做好工作。

工作時不大聲喧嘩、談笑,不影響他人工作。

4、嚴(yán)格遵守崗位紀(jì)律,遵守工作紀(jì)律。

講究工作效率,日事日畢。

5、接聽電話時要神清氣爽,使用文明用語。

轉(zhuǎn)接電話或傳話時要及時準(zhǔn)確。

6、使用電話要輕拿輕放,加以愛惜。

不漏接電話,電話鈴響很久再接應(yīng)先給對方道歉。

7、對領(lǐng)導(dǎo)安排的事情或為他人代辦的事情要及時辦理給予答復(fù)。

8、不假公濟私,不使用公司的工具、設(shè)施或占用工作時間干私事。

二、工作紀(jì)律

1、按工作時間到崗,工作時間無領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)離開工作崗位者,按曠工處理。

2、每日準(zhǔn)時考勤,遲到15分鐘以內(nèi)為正常,超過為遲到.提前下班視為早退。

遲到10分鐘以內(nèi)的十元,30分鐘以上按曠工半日處理.60分鐘以上的按曠工一天處理.未請假未來上班的員工按曠工處理,一天扣三天工資.3、因偶然事件遲到15分鐘以上,經(jīng)辦公室查明屬實可準(zhǔn)予補辦假條。

4、辦公室不定時到各部門查崗,應(yīng)在崗而不在崗者,按小過處理。

5、每月員工可公休三天,公休時應(yīng)提前通知辦公室,公休由部門負(fù)責(zé)人安排。

其他假期需填寫《員工請假條》并經(jīng)經(jīng)理簽字交付辦公室。

6、每月事假不得超過兩天,事假當(dāng)天扣發(fā)當(dāng)日工資。

7、法定節(jié)假日由公司安排并服從統(tǒng)一安排。

全套規(guī)章制度4

一、倡親密風(fēng)尚

所謂親密，即全體員工，包括管理者與員工，員工與員工，員工與顧客彼此融洽如一家。

二、提倡團結(jié)風(fēng)尚

所謂團結(jié)，即全體員工分工明確，又互相合作，是目標(biāo)一致下的團結(jié)。這種團結(jié)是企業(yè)實現(xiàn)自已目標(biāo)的根本保證，是企 業(yè)發(fā)展的動力，團結(jié)才能使員工同心同德，并肩工作。

三、提倡互助風(fēng)尚

所謂互助，即員工無論在工作中，還是生活中都彼此互相關(guān)心互相愛護(hù)和幫助。

四、提倡友愛

即員工彼此友好相處，互相厚愛，友愛以“仁”為基礎(chǔ)，只有“仁”才能與別人友愛友善。員工都有要求做到嚴(yán)于律已，寬于待人。

五、提倡勤儉風(fēng)尚

所謂勤儉，就是勤勞儉樸。勤儉是企業(yè)的寶貴財富，而厲行節(jié)約，反對浪費，同樣是企業(yè)興業(yè)之道。

六、提倡尊重風(fēng)尚

所謂尊重，即是企業(yè)內(nèi)部盡管有職務(wù)，工種之分，但企業(yè)的每個成員都要能彼此尊重，不輕視他人，多看別人的優(yōu)點，多向別人學(xué)習(xí)，能尊重別人的人格、知識、技術(shù)和勞動乃至生活習(xí)慣。

七、提倡合作風(fēng)尚

所謂合作，即工作盡管有分工，但能做到分工不分家，能分工合作，不以鄰壑，不論份內(nèi)外的事才都能關(guān)心，盡心盡力地去做，主動幫助別人。

八、提倡信任風(fēng)尚

所謂信任，即企業(yè)的管理者與員工之間能彼此理解，不猜忌，信得過，不以勢壓人，不欺上瞞下，能選賢任能，知人善任，唯才是舉，做到用而不疑。上下都能坦誠相見，熱忱相待。

【廚房基本管理制度】

廚房考勤制度

(1)廚政部工作人員上、下班時，必須打考勤，嚴(yán)禁代人或委托人代打考勤。

(2)穿好工作服后，應(yīng)向組長或廚師長報到或總體點名。

(3)根據(jù)廚房工作需要，加班的廚師留下，不加班的廚師下班后應(yīng)離開工作地。

(4)上班時應(yīng)堅守工作崗位，不脫崗，不串崗，不準(zhǔn)做與工作無關(guān)的事，如會客、看書、下棋、打私人電話，不得帶親戚朋友到飯店公共場所玩耍、聊天、不得哼唱歌曲、小調(diào)。

(5)因病需要請假的員工應(yīng)提前一日向廚師長辦理準(zhǔn)假手續(xù)，并出示醫(yī)院開出的有效證明，不能提供相關(guān)手續(xù)或手續(xù)不符合規(guī)定者，按曠工或早退處理。請假應(yīng)寫請假條書面?zhèn)浒浮?/p>

(6)需請事假的，必須提前一日辦理事假手續(xù)，經(jīng)廚師長批準(zhǔn)后方有效，未經(jīng)批準(zhǔn)的不得無故缺席或擅離崗位。電話請假一律無效。

(7)根據(jù)工作需要，需延長工作時間的，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意，可按加班或機時銷假處理。

(8)婚假、產(chǎn)假、喪假按飯店員工手冊的有關(guān)規(guī)定。

(9)本制度適用于廚政部的'所有員工。

廚房著裝制度

(1)上班時需穿戴工作服帽，在規(guī)定位置佩帶工號牌或工作證。服裝要干凈、整潔，工作時間不得裸背敞胸、穿便裝和怪服。

(2)上班時間需穿工作鞋，不得穿拖鞋、水鞋、涼鞋。

(3)工作服應(yīng)保持干凈整潔，不得用其他飾物代替紐扣。

(4)工作服只能在工作區(qū)域或相關(guān)地點穿戴，不得進(jìn)入作業(yè)區(qū)域之外的地點，禁止著工裝進(jìn)入前廳。(5)必須按規(guī)定圍腰系帶操作，不得拖拽。

(6)違反上述規(guī)定者，按飯店處罰條例執(zhí)行。

廚房衛(wèi)生管理制度

(1)廚房烹調(diào)加工食物用過的廢水必須及時排除。

(2)地面、天花板、牆壁、門窗應(yīng)堅固美觀，所有孔、洞、縫隙應(yīng)予填實密封，並保持整潔，以免蟑螂、老鼠隱身躲藏或進(jìn)出。

(3)定期清洗抽油煙設(shè)備。

(4)工作廚臺、櫥櫃下內(nèi)側(cè)及廚房死角，應(yīng)特別注意清掃，防止殘留食物腐蝕。

(5)食物應(yīng)在工作臺上操作加工，并將生熟食物分開處理，刀、菜墩、抹布等必須保持清潔、衛(wèi)生。(6)食物應(yīng)保持清潔、新鮮、衛(wèi)生，并于清洗后分類用塑料袋包緊，或裝在蓋容器內(nèi)分別儲放冷藏區(qū)或冷凍區(qū)，要確定做到勿將食物在生活常溫中暴露太久。

(7)凡易腐敗的食物，應(yīng)儲藏在0度以下冷藏容器內(nèi)，熟的與生的食物分開儲放，防止食物間串味，冷藏室應(yīng)配備脫臭劑。

(8)調(diào)味品應(yīng)用適當(dāng)容器裝盛，使用后隨即加蓋，所有器皿及菜點均不得與地面或污垢接觸。

(9)應(yīng)備有密蓋污物桶、潲水桶，潲水最好當(dāng)夜倒除，不在廚房隔夜，如需要隔夜清除，則應(yīng)用桶蓋隔離，潲水桶四周應(yīng)經(jīng)常保持干凈。

(10)員工工作時，工作衣帽應(yīng)穿戴整潔，不得留長發(fā)，長指甲，工作時避免讓手接觸或沾染成品食物與成器，盡量利用夾子、勺子等工具取用。

(11)在廚房工作時，不得在工作區(qū)域抽煙，咳嗽、吐痰、打噴嚏等要避開食物。

(12)廚房工作人員工作前、方便后應(yīng)徹底洗手，保持雙手的清潔。

(13)廚房清潔掃除工作應(yīng)每天數(shù)次，至少二次清潔完畢，用具應(yīng)集中處置，殺蟲劑應(yīng)與洗滌劑分開放置，并指定專人管理。

(14)不得在廚房內(nèi)躺臥或住宿，也不許隨便懸掛衣物及放置鞋襪，或亂放雜物等。

(15)有傳染病時，應(yīng)在家中或醫(yī)院治療，停止一切廚房工作。

食品原料管理與驗收制度

(1)根據(jù)飯店廚政生產(chǎn)程序標(biāo)準(zhǔn)，實行烹飪原料先進(jìn)先出原則，合理使用原料，避免先后程序不、先入庫房原料擱置不用。

(2)高檔原料派專人保管，嚴(yán)格按量使用。其他原料同樣做到按量使用，物盡其用。

(3)未經(jīng)許可，不得私自制作本飯店供應(yīng)菜品，杜絕任何原料浪行為。

(4)不得使用霉變，有異味等一切變質(zhì)的烹飪原料。對原料做到先入先出，隨時檢查。

(5)不得將腐敗變質(zhì)的菜品和食品提供給客人。

(6)不許亂拿、亂吃、亂做廚房的一切食品。處理變質(zhì)原料，需經(jīng)批準(zhǔn)。

(7)嚴(yán)格履行原料進(jìn)入，原料烹制和菜品供應(yīng)程序，確保飯店菜品操作流程正常運轉(zhuǎn)，做到不見單，廚房不出菜的原則。

(8)驗收人員必須以企業(yè)利益為重，堅持原則，秉公驗收，不圖私利。

(9)驗收人員必須嚴(yán)格按驗收程序完成原料驗收工作。

(10)驗收人員必須了解即將取得的原料與采購訂單上規(guī)定的質(zhì)量要求是否一致，拒絕驗收與采購單上不符的原材料。

(11)驗收人員必須了解如何處理驗收下來的物品，并且知道在發(fā)現(xiàn)問題時如何處理。如果已驗收的原材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，驗收人員應(yīng)負(fù)主要責(zé)任。

(12)驗收完畢，驗收人員應(yīng)填寫好驗收報告，備存或交給相關(guān)部門的相關(guān)人員。

(13)以收完畢，驗收人員應(yīng)填寫好驗收報告，備存或交給相關(guān)部門的相關(guān)人員。

(14)以上制度適用于廚政部一切工作人員，違反上述規(guī)定者，按酒店處罰制度執(zhí)行。

日常工作檢查制度

(1)對廚房各項工作實行分級檢查制，對各廚房進(jìn)行不定期、不定點、不定項的抽查;總廚、廚師長、組長、廚房員工。

(2)檢廚房查內(nèi)容包括店規(guī)、店紀(jì)、廚房考勤、著裝、崗位職責(zé)、設(shè)備使用和維護(hù)、食品儲藏、菜肴質(zhì)量、出菜制度及速度、原材料節(jié)約及綜合利用、安全生產(chǎn)等項規(guī)章制度的執(zhí)行和正常正產(chǎn)運轉(zhuǎn)情況。

(3)各項內(nèi)容的檢查可分別或同時進(jìn)行。

衛(wèi)生檢查：每日一次，包括食品衛(wèi)生、日常衛(wèi)生、計劃衛(wèi)生;

紀(jì)律檢查：每月一次，包括廚房紀(jì)律，考勤考核，店規(guī)店紀(jì);

設(shè)備安全檢查：每月一次，包括設(shè)備使用、維護(hù)安全工作;

生產(chǎn)檢查：每周一日常工作檢查制度：

(1)對廚房各項工作實行分級檢查制，對各廚房進(jìn)行不定期、不定點、不定項的抽查;總廚、廚師長、組長、廚房員工。

(2)檢廚房查內(nèi)容包括店規(guī)、店紀(jì)、廚房考勤、著裝、崗位職責(zé)、設(shè)備使用和維護(hù)、食品儲藏、菜肴質(zhì)量、出菜制度及速度、原材料節(jié)約及綜合利用、安全生產(chǎn)等項規(guī)章制度的執(zhí)行和正常正產(chǎn)運轉(zhuǎn)情況。

(3)各項內(nèi)容的檢查可分別或同時進(jìn)行。

衛(wèi)生檢查：每日一次，包括食品衛(wèi)生、日常衛(wèi)生、計劃衛(wèi)生;

紀(jì)律檢查：每月一次，包括廚房紀(jì)律，考勤考核，店規(guī)店紀(jì);

設(shè)備安全檢查：每月一次，包括設(shè)備使用、維護(hù)安全工作，包括儲藏、職責(zé)出品制度、質(zhì)量及速度;

每日例查：每日兩次，包括餐前、后工作過程，個人及其他衛(wèi)生。

(4)檢查人員對檢查工作中發(fā)現(xiàn)的不良現(xiàn)象，依據(jù)情節(jié)，做出適當(dāng)?shù)奶幚恚⒂袡?quán)督促當(dāng)事人立即改正或在規(guī)定期內(nèi)改正。

(5)屬于個人包干范圍或崗位職責(zé)內(nèi)的差錯，追究個人的責(zé)任;屬于部門，班組的差錯，則追究其負(fù)責(zé)人員的責(zé)任，同時采取相應(yīng)的經(jīng)濟處罰措施。

(6)對于屢犯同類錯誤，或要求在限期內(nèi)改進(jìn)而未做到者，應(yīng)加重處罰，直到辭退。

(7)檢查人員應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，一視同仁，公正辦事。每次參加檢查的人員，對時間、內(nèi)容和結(jié)果應(yīng)做書面紀(jì)錄備案，檢查結(jié)果應(yīng)及時與部門和個人利益掛鉤。

廚房值班交接班制度

(1)根據(jù)工作需要，組長有權(quán)安排本組各崗人員值班。

(2)值班人員必須提前抵達(dá)工作崗位，保證準(zhǔn)點接班。

(3)交班人員必須向接班人員詳細(xì)交代交接事宜，并填寫交接班日志，方可離崗。

(4)接班人員必須認(rèn)真核對交接班日志，確認(rèn)并落實交接班內(nèi)容。

(5)值班人員應(yīng)自覺完成交代的工作，工作時間不得擅自離開工作崗位，不得做與工作無關(guān)的事。(6)值班、接班人員保證值班、接班期間的菜點正常出品。

(7)值班、接班人員要妥善處理和保藏剩余食品及原料，做好清潔衛(wèi)生工作。

(8)值班、接班人員下班時要寫好交接班日志，不得在上面亂畫，及時關(guān)閉能源開關(guān)，鎖好門窗，交鑰匙。

(9)廚師長無定時檢查值班交接紀(jì)錄。

廚師長崗位制度

1、負(fù)責(zé)各小組組長的考勤考績工作，根據(jù)他們工作表現(xiàn)的好壞，正確行使表揚和批評、獎勵或處罰職權(quán)。

2、全權(quán)處理各廚房的日常業(yè)務(wù)工作并做好事前工作安排。

3、合理調(diào)動，安排各小組組長、廚師、廚工的人員配置。

4、現(xiàn)場檢查、督導(dǎo)廚房的各種準(zhǔn)備工作。

5、根據(jù)飯店的特點和要求，制定零餐和宴會菜單。

6、制定廚房的操作規(guī)程及崗位職責(zé)，確保廚房工作正常進(jìn)行。

7、巡視檢查廚房工作情況，合理安排人力及技術(shù)力量，統(tǒng)籌各個工作環(huán)節(jié)。

8、檢查廚房設(shè)備運轉(zhuǎn)情況和廚具、用具的使用情況，制定訂購計劃。

9、根據(jù)不同季節(jié)和重大節(jié)日組織特色食品節(jié)、推出時令菜式，增加花色品種，以促進(jìn)銷售。

10、每日檢查廚房衛(wèi)生，把好食品衛(wèi)生關(guān)，貫徹執(zhí)行食品衛(wèi)生法規(guī)和廚房衛(wèi)生制度。

11、定期實施廚師技術(shù)培訓(xùn)，組織廚師學(xué)習(xí)新技術(shù)和先進(jìn)經(jīng)驗。定期或不定期對廚師技術(shù)進(jìn)行考核，制定值班表，評估廚師，對廚師的晉升調(diào)動提出意見經(jīng)批實施。

12、負(fù)責(zé)保證并不斷提高食品質(zhì)量和餐飲特色、指揮大型和重要宴會的烹調(diào)工作，制定菜單，對菜品質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場把關(guān)，重要客人可親手操作。

13、合理調(diào)配人員，科學(xué)安排操作程序，保證出菜節(jié)奏，為服務(wù)工作提供良好的基礎(chǔ)。

14、負(fù)責(zé)控制食品和有關(guān)勞動力成本，準(zhǔn)確掌握原料庫存量，了解市場供應(yīng)情況和價格根據(jù)原料供應(yīng)和賓客的不同口味要求，制訂菜單和規(guī)格、審核廚房的請購單，負(fù)責(zé)每月廚房盤點工作，經(jīng)常檢查和控制庫存食品的質(zhì)量和數(shù)量，防止變質(zhì)、短缺，合理安排使用食品原料。高檔原料的進(jìn)貨和領(lǐng)用必須經(jīng)過廚師長審核或開單才能領(lǐng)發(fā)，把好成本核算關(guān)。

15、負(fù)責(zé)指導(dǎo)主廚的日常工作，根據(jù)客人口味要求，不斷改進(jìn)菜品質(zhì)量，并協(xié)助總經(jīng)理設(shè)計、改進(jìn)菜單，使之更有吸引力，不斷收集、研制新的菜點品種，并保持地方特色風(fēng)味。

16、經(jīng)常與各部門聯(lián)系協(xié)調(diào)，并聽取賓客意見，不斷改進(jìn)工作。

廚師崗位制度

1、炒鍋崗位職責(zé)

(1)后鑊崗位應(yīng)該分有一、二、三、四、五或者更多鑊頭數(shù)，一鑊稱為頭鑊，要技術(shù)全面，掌握菜式烹制，隨時變換菜式，掌握各種菜式的售價、毛利的核算;

(2)能掌握和烹制一切高級宴會、酒會的食品;

(3)早班的后鑊，都是做準(zhǔn)備工作為主，所有的后鑊師傅都是日常宴會、酒會、小菜、粉、面、飯的烹制者。

2、砧板崗位職責(zé)

(1)砧板有一、二、三、四、五之分，或者更多。一砧板位，通常稱為頭砧，是全面的技術(shù)掌握者，能熟悉各種原材料的產(chǎn)地;旺、淡季節(jié)，起貨成率，隨時能變換菜式;掌握菜式的售價，毛利核算。

(2)能掌握和配制一切高級宴會、酒會的食品的半制成品。掌握料頭的使用和高級干貨海味的保管和使用。

(3)所有砧板崗，都要負(fù)責(zé)一切原材料的保管和使用，特別是半制成品的制法和腌制法;

(4)按照飯店的操作規(guī)程和斤兩的規(guī)格，做到有條不紊地去處理日常工作;

(5)有計劃地做好貨源計劃。

3、上什崗位職責(zé)

(1)負(fù)責(zé)蒸上湯和掌握蒸、褒、靠、燉、扣全面的技術(shù)操作;

(2)負(fù)責(zé)浸發(fā)高級干貨(包括鮑魚、海參、魚翅、鰲肚、燕窩、干貝等)。

4、打荷崗位職責(zé)

(1)負(fù)責(zé)一切宴會、酒會、小菜、粉、面、飯的跟單按次序出菜的工作，同時負(fù)責(zé)各種菜式的排設(shè)造型;

(2)早班要做好各種菜式的準(zhǔn)備工作，開收醬料檔;

(3)掌握各種菜式的裝載器皿，和上粉、炸、滾、煨、燜、靠、飛水的加工。

5、水臺崗位職責(zé)

(1)要掌握海、路、空各種動物的宰殺加工，能識別各種動物的肥、瘦、老、嫩、雌、雄，以及生猛、垂死的處理;

(2)懂得飼養(yǎng)本崗位的牲口，以及能掌握斬、起、剪、拆、洗的操作技術(shù);

(3)掌握各種牲口的起貨成率;

(4)掌握初步的精細(xì)刀工，要協(xié)助砧板工作，保持冷藏庫的清潔。

6、熟食間崗位職責(zé)

(1)負(fù)責(zé)嶄、切熟食品種;

(2)用蔬菜類雕刻各式各樣的像生物、色鮮、形象的像生拼盤;

(3)掌握涼菜的做法，將出售給客人的熟食品種拼砌造型;

(4)有良好的衛(wèi)生“五、四”制度。

7、點心部崗位職責(zé)

(1)熟籠崗位職責(zé)

負(fù)責(zé)蒸各種包點、花卷、餃類、糕品、各種半制品;指揮銷售，保證點心及時供應(yīng);早茶市供應(yīng)的蒸制品種，糯米雞的包制。

(2)煲粥崗位職責(zé)

負(fù)責(zé)灼車的湯、餃類準(zhǔn)備，備好粥品，備好需用的皮蛋、瘦肉、咸菜;煲糖水，各種大小蒸籠的清洗、煮沸工作。

(3)煎炸崗位職責(zé)

負(fù)責(zé)以煎炸的方法將點心加溫煮熟。主要有炸薄餅，咸水角、芋角、蝦多士、軟棗等。灼車用的菜應(yīng)做成半成品;炒熟熟籠崗燒賣用的拌菜，腸粉用的拌菜。炸腐皮、欖仁、馬子胚、薄脆、大地魚等，炒拌餡需用的半熟芝麻，各種熟咸餡的煮制。

(4)拌餡崗位職責(zé)

負(fù)責(zé)切配、拌制各種生、熟餡、切好魷魚，按規(guī)格要求做好各種餡料、保管好各種肉類、干濕原材料，冬菇的浸發(fā)切料，大地魚剝?nèi)?、煮面撈芡、蟹黃、蒸蛋條、燜牛雜。

廚房出菜制度

1、廚房案板切配人員，負(fù)有隨時接受和核對菜單的責(zé)任。

(1)接受餐廳的點菜單需蓋有收銀員的印記，并夾有該桌號與菜肴數(shù)量相符的木夾;

(2)宴會和團體餐單必須是宴會預(yù)訂或廚師長開出的正式菜單。

2、配菜崗憑單按規(guī)格及時、準(zhǔn)確配制，并按先接單先配、緊急情況先配、特殊菜肴先配的原則辦理，保證及時上火烹制。

3、負(fù)責(zé)排菜的人員，排菜必須前后有序，準(zhǔn)確及時，菜肴與餐具相符，成菜及時送至備餐間，提醒傳菜員取走。

4、從接受訂單到第一道熱菜出品不得超過10分鐘，冷菜不得超過5分鐘，因誤時拖延出菜引起客人投訴的，當(dāng)事人應(yīng)負(fù)責(zé)。

5、所有出品菜單必須妥善保存，餐畢及時交廚師長審核。

6、爐灶崗對所訂菜肴要及時烹調(diào)，對所配菜肴的規(guī)格、質(zhì)量有疑問者，要及時向案板切配崗提出，并妥善處理。

7、廚師長有權(quán)對出菜的手續(xù)和菜肴質(zhì)量進(jìn)行檢查;如有質(zhì)量不符或手續(xù)不全的菜肴，有權(quán)退回并追究責(zé)任。

紅案爐子組長崗位制度

1、協(xié)助廚師長制作菜單，懂得成本核算和菜肴的銷售價。

2、熟練得烹制廚房能夠提供的季節(jié)、月、周、日特色菜。

3、檢查督導(dǎo)組內(nèi)所有廚師的儀容、儀表及工作服。協(xié)助廚師長培訓(xùn)廚師，指導(dǎo)新廚師按廚房的程序工作。

4、開餐前檢查所有烹飪原料是否準(zhǔn)備妥當(dāng)，檢查爐頭各崗位的準(zhǔn)備工作。

5、負(fù)責(zé)零點餐、宴會及團體餐的出菜順序、烹調(diào)工作，與燒烤、切配、打荷、湯鍋及面點廚師搞好協(xié)作。

6、掌握各種原料的名稱，產(chǎn)地，出菜使用率、用法和制作方法，分派下屬領(lǐng)取當(dāng)日廚房所需要的原料。

7、向廚師長匯報廚房工作，并提出建議，如廚房人員問題，廚房食品衛(wèi)生質(zhì)量問題，當(dāng)天廚房所不能提供的菜品，食品原料的采購問題，客人對食品投訴及要求，季節(jié)、月、周、日、廚房的特色創(chuàng)新菜式，第二天原料的申購。

8、工作完畢后，應(yīng)負(fù)責(zé)檢查廚具、用具是否整齊清潔，保證一切烹飪原料安全貯存、場所衛(wèi)生干凈、各種能源開關(guān)如水、電、氣、油等是否安全關(guān)閉。

紅案爐子廚師崗位制度

1、負(fù)責(zé)零餐及宴會菜肴的烹制，滿足客人對食品提出的特殊烹飪要求。

2、熟練地烹制廚房提供的各類菜肴。

3、按組長的要求，填寫領(lǐng)料單經(jīng)廚師長簽字，領(lǐng)取每日貨物。

4、負(fù)責(zé)制作當(dāng)天所需氽煮食品及半成品的準(zhǔn)備工作,配制各種調(diào)料。

5、上班后，準(zhǔn)備好所有爐頭必用的生產(chǎn)工具，如鐵鍋、勺、鏟、毛巾、竹刷、漏勺等。

6、開餐完畢后，清潔所有爐頭生產(chǎn)工具，擺放整齊。原料收藏、環(huán)境衛(wèi)生的清

第三篇：煙花爆竹規(guī)章制度

4.1煙花爆竹經(jīng)營（零售）安全責(zé)任制

一、負(fù)責(zé)人安全責(zé)任制

1、對本單位煙花爆竹安全經(jīng)營工作全面負(fù)責(zé)，牢固樹立“安全第一、預(yù)防為主、綜合管理”思想，確保經(jīng)營安全；

2、在上級有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)下，帶領(lǐng)職工搞好煙花爆竹安全經(jīng)營工作，嚴(yán)格遵守規(guī)定和要求，落實各項安全措施；

3、建立、健全并落實煙花爆竹安全管理各項制度和操作規(guī)程；

4、加強對職工的安全教育培訓(xùn)，接受安全培訓(xùn)和考核，持證上崗；

5、督促、檢查本單位安全生產(chǎn)工作，及時消除各類安全隱患，規(guī)范經(jīng)營；

6、及時、如實報告安全生產(chǎn)事故。

二、銷售人員安全責(zé)任制

1、學(xué)習(xí)法律法規(guī)，遵守單位安全管理規(guī)章制度；

2、定期參加培訓(xùn)，熟悉和掌握煙花爆竹安全管理知識，提高管理水平，持證上崗；

3、搞好安全經(jīng)營，及時發(fā)現(xiàn)和制止吸煙、動用明火、違章操作等違反煙花爆竹安全管理的行為，并及時向上級反映；

4、搞好本單位消防設(shè)施和器材的維護(hù)保養(yǎng)，保持設(shè)備完整好用。

4.2煙花爆竹銷售場所安全管理制度

煙花爆竹銷售場所必須嚴(yán)格遵守以下“八不準(zhǔn)”，嚴(yán)格加強管理，嚴(yán)防各類安全事故發(fā)生。

1、不準(zhǔn)違章操作，煙花爆竹必須輕拿輕放；

2、煙花爆竹須與其他商品保持足夠安全距離，不準(zhǔn)同店經(jīng)營打火機、火柴等發(fā)火物和其他易燃易爆化學(xué)品；

3、不準(zhǔn)銷售非正規(guī)渠道批發(fā)的煙花爆竹；

4、不準(zhǔn)在店內(nèi)試放煙花爆竹；

5、不準(zhǔn)在店內(nèi)住宿；

6、不準(zhǔn)在店內(nèi)吸煙、生火爐及使用電爐；

7、不準(zhǔn)使用不合格電器，照明燈具須與煙花爆竹保持足夠安全距離；

8、不準(zhǔn)銷售國家明令禁止的煙花爆竹產(chǎn)品。

4.3煙花爆竹購銷管理和儲存保管制度

1、到具有批發(fā)資質(zhì)的正規(guī)單位進(jìn)貨，不購買未經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)從事煙花爆竹生產(chǎn)、批發(fā)單位的產(chǎn)品；

2、嚴(yán)把產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)禁購買、銷售劣質(zhì)產(chǎn)品、“三無產(chǎn)品”及標(biāo)示不明產(chǎn)品；

3、嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門核定產(chǎn)品的范圍、種類和數(shù)量進(jìn)行銷售；

4、煙花爆竹實行專柜銷售，專人負(fù)責(zé)，配備消防設(shè)施器材，張貼明顯安全警示標(biāo)志，不與其他易燃易爆物品同一場所銷售。專店（營業(yè)面積不小于20平方米），專柜與其他商品柜臺距離不小于2米；

5、煙花爆竹的存放數(shù)量，不得超過安全監(jiān)督管理部門規(guī)定，儲存場所須符合安全要求，落實通風(fēng)、防潮、防漏、防雷等條件，嚴(yán)禁與其他物品同庫存放；

6、不在經(jīng)營場所住宿，儲存場所不使用非防爆電器；

不出賣、出租、出借煙花爆竹銷售許可證。

4.4煙花爆竹裝卸搬運安全操作規(guī)程

1、裝卸人員嚴(yán)禁攜帶火種，如火柴、火機、燃著的香煙等裝卸煙花爆竹，不準(zhǔn)穿帶鐵掌、鐵釘?shù)男蛹盎w衣物。

2、裝卸人員必須掌握必要的煙花爆竹安全常識。在搬運、裝卸、運輸煙花爆竹時，嚴(yán)禁拖拉、擠壓、撞擊、拋掉等行為。

3、在庫房內(nèi)搬運、裝卸商品，按照一定順序，從高到低，采用先進(jìn)先出或后進(jìn)先出法裝卸，搬運商品擺放整齊、清楚。

4、煙花爆竹擺放高度不得超過2.5米，距銷售場所內(nèi)墻不小于0.45米。

5、搬運人員在裝卸、搬運過程中，要單件搬運，輕搬、輕放嚴(yán)禁違章作業(yè)。

4.5應(yīng)急處置措施

為積極應(yīng)對可能發(fā)生的安全生產(chǎn)事故，有效地組織開展搶險救援工作，最大限度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，維護(hù)正常生產(chǎn)經(jīng)營工作秩序，特制定應(yīng)急處置措施。

一、組織成立

組長：

成員：

二、應(yīng)急救援報警電話

安監(jiān)局：4268110公安局：110消防火警：119醫(yī)藥急救：120

三、應(yīng)急救援物資儲備

經(jīng)營單位需配備8公斤干粉滅火器2具，水缸1個。

四、應(yīng)對火災(zāi)方案

1、發(fā)現(xiàn)火情，迅速組織現(xiàn)場顧客疏散，并撥打報警電話求援，同時組織單位人員進(jìn)行撲救；

2、煙花爆竹具有爆炸性危險，經(jīng)營單位要組織從業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場自救和逃生技能訓(xùn)練等方面的安全教育培訓(xùn)。若煙花爆竹發(fā)生爆炸事故，必須迅速撤離全部人員，以防受到傷害，同時迅速報警。

五、事故處理機報告

必須如實向安監(jiān)部門報告安全生產(chǎn)事故，并做好現(xiàn)場保護(hù)，配合上級有關(guān)部門調(diào)查工作。

第四篇：房地產(chǎn)公司規(guī)章制度全套[范文模版]

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度全套

規(guī)

章

制

度

第一章

總

則

為適應(yīng)公司成長須要，保護(hù)公司股東和債全權(quán)人的合法權(quán)益，保護(hù)公司正常的工作、經(jīng)濟秩序，促進(jìn)公司賡續(xù)成長強大年夜，周全推動公司以進(jìn)步經(jīng)濟效益為中間的各項工作，包管公司各項工作義務(wù)的順利完成，根據(jù)《公司章程》結(jié)合企業(yè)經(jīng)營治理的實際情況，制訂本規(guī)章軌制。

第二章

組織機構(gòu) 第一條

股東會：公司股東會由全部股東構(gòu)成，是公司的最高權(quán)力機構(gòu)，按照公司《章程》行使權(quán)柄。

第二條 董事會：董事會對股東會負(fù)責(zé)，董事長是公司法定代表人，代 表公司行使權(quán)柄。董事會參加人員：董事長、董事。監(jiān)事列席董事會。

第三條

監(jiān)事會：按照公司《章程》行使權(quán)力。

第四條

總經(jīng)理辦公會：參加人員為總經(jīng)理、副總經(jīng)理、工程技巧負(fù)責(zé)人、財務(wù)負(fù)責(zé)人、須要時各部、室負(fù)責(zé)人可列席。

第五條

公司機構(gòu)設(shè)立辦公室、財審部、工程部、拆遷部、發(fā)賣部、物業(yè)分公司。

第三章

工作職責(zé) 第一條

公司董事會職責(zé)：

一、決定公司經(jīng)營籌劃和投資籌劃。

二、制訂公司財務(wù)預(yù)、決算籌劃，利潤分派籌劃和彌補吃虧籌劃。

三、決定內(nèi)部治理機構(gòu)的設(shè)置和職工待遇事項。

四、由董事長提名，董事會經(jīng)由過程，聘請或解聘公司總經(jīng)理，副總經(jīng)理、工程技巧負(fù)責(zé)人、財務(wù)負(fù)責(zé)人。

五、制訂公司的根本治理軌制。

六、負(fù)責(zé)召集公司股東會，向股東會申報工作。

七、履行股東會的決定。

第二條

監(jiān)事會職責(zé)：對董事會成員、總經(jīng)理實施公司職務(wù)時，違背司法、律例或公司章程的行動進(jìn)行監(jiān)督，檢查公司財務(wù)。

第三條

總經(jīng)理辦公會職責(zé)：

一、組織實施公司的經(jīng)營治理工作，組織實施股東會、董事會決定。

二、組織實施公司經(jīng)營籌劃和項目投資籌劃。

三、組織實施公司董事會授予的其它工作。

四、訂定公司內(nèi)部治理機構(gòu)設(shè)置籌劃，訂定公司的根本治理軌制，制訂公司內(nèi)部治理的各項規(guī)章。

五、聘請或解聘公司部分負(fù)責(zé)人。

第四條

公司營業(yè)辦公會議職責(zé)：評論辯論研究公司一般性日

常工作及營業(yè)，報告請示工作情況，接收工作義務(wù)及其他臨時性義務(wù)，參加人員：正副總經(jīng)理、辦公室主任、部室正副經(jīng)理和公司技巧負(fù)責(zé)人、財務(wù)負(fù)責(zé)人。

第五條

公司各級職責(zé)：

一、職務(wù)、崗?fù)ぢ氊?zé)：

董事長職責(zé)

（一）代表公司依法行使法定代表人權(quán)力，承擔(dān)平易近事義務(wù)。

（二）決定公司經(jīng)營籌劃，投資籌劃，財務(wù)預(yù)、決算籌劃，利潤分派和彌補吃虧籌劃。

（三）負(fù)責(zé)主持召開股東大年夜會，向股東大年夜會作工作申報。

（四）負(fù)責(zé)履行股東會決定，主持召開公司董事會，實施董事會決定。

（五）負(fù)責(zé)聘請或解聘公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理、工程技巧負(fù)責(zé)人、財務(wù)負(fù)責(zé)人。

（六）決定公司員工的待遇事項。

總經(jīng)理職責(zé)（一）負(fù)責(zé)組織實施公司項目部開辟的經(jīng)營治理工作。

（一）

負(fù)責(zé)組織實施公司董事會的決定及授予的其它工作。

（二）

負(fù)責(zé)組織實施公司的經(jīng)營籌劃投資籌劃。

（三）

負(fù)責(zé)主持召開總經(jīng)理辦公會和公司營業(yè)辦公會。安排和

檢查工作。

（四）

訂定公司內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置籌劃和公司內(nèi)部治理的各項規(guī)章軌制。

（五）

聘請或解聘公司部分負(fù)責(zé)人。

工會主席職責(zé)（一）負(fù)責(zé)工會的日常工作。

（二）介入公司經(jīng)營決定計劃和經(jīng)營治理。代表和組織職工按照司法規(guī)定，介入公司的經(jīng)營治理和平易近主監(jiān)督。

（三）組織職工進(jìn)行營業(yè)常識和科學(xué)文化的進(jìn)修。

（四）

開展健康向上的文化娛樂和體育活動。

（五）介入調(diào)和勞動關(guān)系和調(diào)劑勞動膠葛。

（六）協(xié)助公司做好勞動保險和勞動保護(hù)搞妥公司福利、改良生活前提。

（七）抓好公司工會組織扶植，鼓勵職工向公司提合理化建議。

（八）負(fù)責(zé)完成公司總經(jīng)理辦公會臨時安排的各項工作。

副總經(jīng)理工作職責(zé)(一）

協(xié)助公司總經(jīng)理工作。

（二）履行公司總經(jīng)理辦公會決定。

（三）負(fù)責(zé)公司總經(jīng)理辦公會分工的分擔(dān)工作。

（四）按時向總經(jīng)理辦公會報告請示工作落實情況。

（五）負(fù)責(zé)公司員工的營業(yè)培訓(xùn)工作。

（六）組織和下達(dá)分擔(dān)營業(yè)工作。

（七）負(fù)責(zé)分擔(dān)營業(yè)的接待和調(diào)和工作。

（八）負(fù)責(zé)履行總經(jīng)理辦公會分派的其他臨時性工作。

工程技巧負(fù)責(zé)人職責(zé)（一）

組織對開辟項目在技巧方面的考察論證和技巧籌劃的設(shè)計工作。

（二）負(fù)責(zé)對施工圖的技巧審查實施和組織工程技巧交底工作。

（三）負(fù)責(zé)工程技巧圖紙的設(shè)計的變革工作。

（四）負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查工作。

（五）負(fù)責(zé)對工程部的工程技巧指導(dǎo)工作。

（六）負(fù)責(zé)履行公司總經(jīng)理辦公會的其他臨時性工作。

財務(wù)負(fù)責(zé)人 職責(zé)

（一）在公司董事會的引導(dǎo)下具體組織落實公司的財務(wù)管帳工作，熟悉并引導(dǎo)履行國度有關(guān)管帳、稅收等方面政策。

（二）組織制訂修改公司內(nèi)部財務(wù)、管帳軌制，建立適應(yīng)公司具體情況的管帳核算和財務(wù)治理模式。

（三）組織編制全公司的財務(wù)成本籌劃、籌資籌劃，報批后組織實施。

（四）加強資產(chǎn)治理，合理應(yīng)用和靈活調(diào)劑資金，進(jìn)步資金應(yīng)用效益。

（五）參加公司經(jīng)營治理會議，應(yīng)用財務(wù)、管帳材料進(jìn)行猜測和

分析，為公司董事會決定計劃當(dāng)好參謀。

（六）介入擬定和審查經(jīng)濟合同，協(xié)定及其它經(jīng)濟文件。

（七）負(fù)責(zé)向公司董事會申報財務(wù)狀況和經(jīng)營成果，引導(dǎo)完成對外報送財務(wù)申報和申報納稅等營業(yè)。

（八）組織管帳人員進(jìn)修專業(yè)技巧和有關(guān)財經(jīng)軌制、準(zhǔn)則，考察和檢查管帳人員的工作情況。

（九）調(diào)和劑理與稅務(wù)、工商、銀行等經(jīng)濟治理部分的關(guān)系。

（十一）完成公司引導(dǎo)安排的其它臨時性工作。

辦公室主任職責(zé)（一）負(fù)責(zé)組織實施公司辦公室的周全工作。

（二）負(fù)責(zé)履行總經(jīng)理辦公會的各項決定。

（三）負(fù)責(zé)草擬公司成長、經(jīng)營等工作籌劃和公司工作總結(jié)。

（四）負(fù)責(zé)公司表里調(diào)和、聯(lián)絡(luò)工作。

（五）負(fù)責(zé)公司行政事務(wù)治理和人事工作。

（六）負(fù)責(zé)對公司資產(chǎn)設(shè)備的購買、維修、保護(hù)、掛號和車輛治理工作。

（七）負(fù)責(zé)公司的日常治理和保衛(wèi)、衛(wèi)生工作。

（八）負(fù)責(zé)公司公章和各類印章的保督工作。

（九）負(fù)責(zé)公司總經(jīng)理辦公會臨時安排的其它工作。

秘書崗?fù)ぢ氊?zé)（一）接收辦公室主任的引導(dǎo)和工作安排。

（二）負(fù)責(zé)草擬公司各類文件、合同、材料。

（三）負(fù)責(zé)完成公司總經(jīng)理辦公會的文字記錄工作。

（四）負(fù)責(zé)協(xié)助辦公室主任完成公司內(nèi)部的人事工作。

（五）負(fù)責(zé)公司員工營業(yè)的考評工作。

（六）負(fù)責(zé)公司對外宣傳工作。

（七）負(fù)責(zé)完成公司辦公室主任安排的其它臨時性工作。

辦公室材料檔案員崗?fù)ぢ氊?zé)

（一）接收辦公室主任的引導(dǎo)和工作安排。

（二）負(fù)責(zé)對公司各類材料、文件、證件、合同、人事檔案等的保管與整頓工作。

（三）負(fù)責(zé)辦公室接待和上傳下達(dá)工作。

（四）負(fù)責(zé)公司辦公場地的干凈衛(wèi)生檢查工作。

（五）負(fù)責(zé)公司考勤工作。

（六）負(fù)責(zé)完成公司辦公室主任安排的其它臨時性工作。

打字員崗?fù)ぢ氊?zé)

（一）

受辦公室主任的引導(dǎo)和工作安排。

（二）負(fù)責(zé)公司內(nèi)部文件、材料、材料、合一致的文字打印工作。

（三）負(fù)責(zé)對公司內(nèi)部文件收發(fā)掛號工作。

（四）負(fù)責(zé)對電腦、打印機、復(fù)印機、紙張的保管和維修工作。

（五）負(fù)責(zé)完成辦公室主任安排的其它臨時性工作。

駕駛員崗?fù)ぢ氊?zé)

（一）接收公司辦公室主任的引導(dǎo)和工作安排。

（二）負(fù)責(zé)對公司營業(yè)車輛的駕駛工作。

（三）負(fù)責(zé)對公司車輛的治理和保養(yǎng)工作。

（四）負(fù)責(zé)對公司車輛的審證及辦證工作。

（五）負(fù)責(zé)完成辦公室安排的其它臨時性工作。

財審部經(jīng)理崗?fù)ぢ氊?zé)（一）負(fù)責(zé)組織財審部的周全工作。

（二）負(fù)責(zé)對公司財務(wù)、資金、投資運行的分析、研究工作。

（三）負(fù)責(zé)財務(wù)預(yù)算、結(jié)算工作。

（四）負(fù)責(zé)組織資金和銀行貸款手續(xù)的解決。

（五）負(fù)責(zé)財會人員的營業(yè)培訓(xùn)和公司勞資工作。

（六）負(fù)責(zé)督促財會軌制、財經(jīng)規(guī)律的落實。

（七）負(fù)責(zé)編制公司董事會關(guān)于項目投資的資金籌劃。

（八）履行公司董事會和總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。

管帳員崗?fù)ぢ氊?zé)（一）接收財會部經(jīng)理的引導(dǎo)和工作安排。

（二）負(fù)責(zé)管帳的本職工作。

（三）負(fù)責(zé)公司財會賬本、材料的保督工作。

（四）協(xié)助財會部經(jīng)理完成銀行貸款手續(xù) （五）負(fù)責(zé)營業(yè)范圍內(nèi)的各類上報報表編制。

（六）負(fù)責(zé)完成財會部安排的其它臨時性工作。

出納員崗?fù)ぢ氊?zé)（一）接收財會部經(jīng)理的引導(dǎo)和工作安排。

（二）負(fù)責(zé)公司的薪金發(fā)放和現(xiàn)金保督工作。

（三）負(fù)責(zé)資金和薪金發(fā)放的復(fù)核和單子審核工作。

（四）負(fù)責(zé)財務(wù)出納憑證的整頓和保督工作。

（五）負(fù)責(zé)現(xiàn)金流量的記賬和銀行存款的記賬工作。

（六）負(fù)責(zé)完成財會部安排的其它臨時性工作。

工程部經(jīng)理崗?fù)ぢ氊?zé)（一）負(fù)責(zé)組織工程部的周全工作。

（二）負(fù)責(zé)工程項目籌劃設(shè)計和申報工作。

（三）負(fù)責(zé)對工程項目標(biāo)質(zhì)量監(jiān)督的指導(dǎo)工作。

（四）負(fù)責(zé)對開辟項目標(biāo)測算，工程項目標(biāo)預(yù)決算審核工作。

（五）負(fù)責(zé)工程項目標(biāo)招、投標(biāo)及材料收集、文件草擬工作。

（六）負(fù)責(zé)施工合同、文件、通知、工程技巧變革等的草擬工作。

（七）負(fù)責(zé)對工程項目標(biāo)前期手續(xù)、落成驗收及工程檔案材料的解決工作。

（八）負(fù)責(zé)對工程項目標(biāo)技巧交底工作。

（九）負(fù)責(zé)扶植工程項目標(biāo)施工安然工作。

（十）負(fù)責(zé)對已建工程商品房及管網(wǎng)設(shè)計的維修處理工作。

（十一）負(fù)責(zé)有關(guān)工程扶植本能機能部分的接洽、協(xié)調(diào)和施工各

方的調(diào)和工作、包督工程保質(zhì)按期完成。

（十二）負(fù)責(zé)落實公司總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。

施工員崗?fù)ぢ氊?zé)（一）接收工程部經(jīng)理的引導(dǎo)和工作安排。

（二）負(fù)責(zé)工程項目現(xiàn)場施工的質(zhì)量監(jiān)監(jiān)工作。

（三）負(fù)責(zé)對工程項目變革設(shè)計后的實施工作。

（四）負(fù)責(zé)對已建工程、商品房、管網(wǎng)舉措措施的善后維修工作。

（五）負(fù)責(zé)對工程承包合同、變革通知的解決工作。

（六）負(fù)責(zé)對施工方的調(diào)和接洽工作和對項目工程質(zhì)檢材料的送檢工作。

（七）負(fù)責(zé)對工程項目標(biāo)施工安然工作。

（八）接收經(jīng)理安排的其它臨時性工作。

預(yù)算員的崗?fù)ぢ氊?zé)（一）接收工程部經(jīng)理的引導(dǎo)和工作安排。

（二）負(fù)責(zé)對公司工程項目標(biāo)預(yù)、決算工作。

（三）協(xié)助經(jīng)理完成工程項今朝期手續(xù)的解決工作。

（四）負(fù)責(zé)對扶植項目中單項工程的收方、預(yù)算、測算工作。

（五）負(fù)責(zé)對落成驗收工程的審計事務(wù)工作。

（六）負(fù)責(zé)對工程項目標(biāo)前期材料和落成材料的整頓完美和上交工作。

工程部檔案員崗?fù)ぢ氊?zé)

（一）接收工程部經(jīng)理的引導(dǎo)和工作安排。

（二）負(fù)責(zé)對工程項目標(biāo)圖紙、材料的保督工作。

（三）協(xié)助工程部經(jīng)理完成工程項目標(biāo)前期手續(xù)、落成驗收材料解決工作。

（四）負(fù)責(zé)工程項今朝期材料、落成材料、變革材料的整頓、歸檔和檔案移交工作。

（五）負(fù)責(zé)公司扶植工程的發(fā)包合同、材料的保督工作。

（六）負(fù)責(zé)工程部工程器具、材料的保督工作。

（七）負(fù)責(zé)完成工程部安排其它臨時性工作。

發(fā)賣部經(jīng)理崗?fù)ぢ氊?zé)（一）負(fù)責(zé)組織發(fā)賣部的周全工作。

（二）負(fù)責(zé)市場的策劃、宣傳工作。

（三）負(fù)責(zé)公司開辟項目標(biāo)發(fā)賣和合同簽訂工作。

（四）負(fù)責(zé)銀行按揭手續(xù)和商品房兩證的解決工作。

（五）負(fù)責(zé)公司商品房、門市價格測算并解決完美發(fā)賣手續(xù)。

（六）負(fù)責(zé)公司落成商品房的出租治理工作。

（七）負(fù)責(zé)總經(jīng)理辦公會安排的其他臨時性工作。

拆遷部經(jīng)理崗?fù)ぢ氊?zé)（一）負(fù)責(zé)組織拆遷部的周全工作。

（二）負(fù)責(zé)具體組織實施公司開辟項目標(biāo)征地拆遷工作。

（三）負(fù)責(zé)完成房屋、拆遷評估機構(gòu)的選定和拆遷查詢拜訪摸底。

（四）負(fù)責(zé)測算征地拆遷、補償及過渡安頓的成本費用。

（五）負(fù)責(zé)編制并報批拆遷安頓補償籌劃。解決房屋拆遷許可證。

（六）負(fù)責(zé)按有關(guān)規(guī)定處理和解決征地拆遷過程中的各類膠葛，力爭不留遺留問題。

（七）負(fù)責(zé)解決征地拆遷費用的結(jié)算。

（八）負(fù)責(zé)總經(jīng)理辦公會安排的其他臨時性工作。

拆遷員崗?fù)ぢ氊?zé)（一）接收拆遷部經(jīng)理的引導(dǎo)和工作安排。

（二）介入拆遷查詢拜訪摸底等前期工作。

（三）根據(jù)拆遷籌劃具體實施征地、拆遷過渡補償安頓等工作。

（四）按有關(guān)規(guī)定解決處理征地、拆遷過程中的各類膠葛。

（五）匯集、整頓、保管征地拆遷中的有關(guān)檔案材料。

（六）負(fù)責(zé)完成拆遷部安排的其它臨時性工作。

物業(yè)分公司經(jīng)理工作職責(zé)

（一）在公司總經(jīng)理辦公會引導(dǎo)下，負(fù)責(zé)主持物業(yè)分公司的周全工作。

（二）負(fù)責(zé)物業(yè)經(jīng)營籌劃的制訂和落實，有籌劃地拓展物業(yè)經(jīng)營范圍。

（三）負(fù)責(zé)解決、協(xié)調(diào)和處理分公司表里工作膠葛。

（四）負(fù)責(zé)組織召開經(jīng)理辦公會，決定員工的聘請、辭退等工作。

（五）負(fù)責(zé)制訂公司內(nèi)部治理軌制和日常治理工作。

（六）負(fù)責(zé)組織召開公司員工會議和員工的營業(yè)進(jìn)修。

（七）負(fù)責(zé)公司的宣傳工作。

（八）完成公司總經(jīng)理辦公會安排的臨時性工作。

水電工工作職責(zé)（一）屈從公司經(jīng)理的引導(dǎo)和工作安排，遵守公司規(guī)章軌制。

（二）負(fù)責(zé)公司物業(yè)小區(qū)的水、電、管道、線路檢查和維修工作。

（三）負(fù)責(zé)各物業(yè)小區(qū)的水、電、治理和維修的安然工作。

（四）負(fù)責(zé)完成分公司經(jīng)理安排的臨時性工作。

收費員工作職責(zé)（一）屈從公司經(jīng)理的引導(dǎo)和工作安排，遵守公司規(guī)章軌制。

（二）按時完成各物業(yè)小區(qū)的水、電、氣、抄表、代收費工作。

（三）協(xié)助對各物業(yè)小區(qū)干凈工的衛(wèi)生監(jiān)監(jiān)工作。

（四）協(xié)助水電維修工對各物業(yè)小區(qū)的水、電和管道的維修工作。

（五）完成分公司安排的宣傳工作。

（六）完成公司安排的其它臨時性工作。

保安人員工作職責(zé)（一）遵守國度司法、律例和公司的各項規(guī)章軌制建立優(yōu)勝的職業(yè)道德事業(yè)心和義務(wù)感。

（二）負(fù)責(zé)小區(qū)人員的進(jìn)出詢查、掛號工作。（外來人員必須憑有效證件進(jìn)行掛號，嚴(yán)格盤察可疑人員，小攤、小販和收廢品等無

關(guān)人員不克不及進(jìn)入本小區(qū)。）

（三）對大年夜件物品的進(jìn)出必須進(jìn)行嚴(yán)格查看、掛號，凡出門的大年夜件物品必須由戶主在掛號冊上親自簽字承認(rèn)，方可放行，如因手續(xù)不全，而造成業(yè)主家當(dāng)受損的由護(hù)院人員承擔(dān)義務(wù)。

（四）值勤時做到熱忱嚴(yán)密、姿勢正派，嚴(yán)禁睡覺、打打盹兒、打牌及離崗。

二、部、室工作職責(zé)：

辦公室工作職責(zé)

（一）負(fù)責(zé)履行落實公司董事會、總經(jīng)理辦公會各項決定。

（二）根據(jù)公司成長、經(jīng)營方針，制訂公司工作籌劃，安排公司日常事務(wù)工作。

（三）負(fù)責(zé)公司內(nèi)、外營業(yè)調(diào)和，上傳下達(dá)等工作。

（四）負(fù)責(zé)草擬、打印各類文件、合同、材料和公司表里文件的收發(fā)以及檔案治理。

（五）負(fù)責(zé)公司行政事務(wù)治理和固定資產(chǎn)、辦公設(shè)備、車輛治理。

（六）負(fù)責(zé)公司人事治理、公司保衛(wèi)和干凈衛(wèi)生工作。

（七）組織、開展公司職工的政治進(jìn)修和職工的思惟教導(dǎo)工作。

（八）負(fù)責(zé)履行總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。

干凈工工作職責(zé)（一）屈從公司經(jīng)理、副經(jīng)理的引導(dǎo)和工作安排，遵守公司規(guī)章軌制。

（二）負(fù)責(zé)各物業(yè) 小區(qū)劃分片區(qū)的干凈衛(wèi)生工作。

（三）接收各片區(qū)收費員的監(jiān)督。

（四）協(xié)助公司完成宣傳工作。

（五）接收公司臨時性工作的安排。

財審部工作職責(zé)（一）負(fù)責(zé)編制財務(wù)籌劃、反應(yīng)、控制公司資金運行情況和籌劃完成情況。

（二）編制公司年、季度、月的財務(wù)報表、損益表、現(xiàn)金流量表和單項工程成本核算申報。

（三）負(fù)責(zé)組織扶植資金和解決銀行貸款的有關(guān)手續(xù)。

（四）負(fù)責(zé)公司的勞資工作。

（五）負(fù)責(zé)公司薪資、獎金發(fā)放的審核和單子審核工作。

（六）負(fù)責(zé)公司的統(tǒng)計工作。

（七）負(fù)責(zé)公司財會賬本、材料的保督工作。

（八）完成總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。

工程部工作職責(zé)（一）負(fù)責(zé)公司扶植項目標(biāo)工程質(zhì)量的現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)工作。

（二）負(fù)責(zé)公司扶植工作的預(yù)、決算工作。

（三）負(fù)責(zé)公司商住樓的善后維修工作。

（四）負(fù)責(zé)工程項目標(biāo)籌劃設(shè)計、圖紙材料的整頓、保管和落成驗收工作。

（五）負(fù)責(zé)草擬開辟扶植工程項目標(biāo)有關(guān)文件，工程承包合同和前期手續(xù)解決工作。

（六）負(fù)責(zé)扶植項目標(biāo)安然工作。

（七）負(fù)責(zé)施工各方的調(diào)和、接洽工作。

（八）負(fù)責(zé)總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。

拆遷部工作職責(zé)

（一）負(fù)責(zé)組織實施開辟項目標(biāo)征地、拆遷工作。完成公司的征地拆遷義務(wù)。

（二）負(fù)責(zé)入戶查詢拜訪和制訂切實可行的拆遷補償安頓籌劃。

（三）負(fù)責(zé)解決拆遷許可證和進(jìn)行拆遷通知布告。

（四）負(fù)責(zé)具體實施征地、拆遷、過渡、補償、安頓等工作。

（五）負(fù)責(zé)調(diào)和、解決征地、拆遷、安頓過程中的各類膠葛和問題。

（六）負(fù)責(zé)收集整頓和保管有關(guān)征地、拆遷的檔案材料。

（七）負(fù)責(zé)解決公司在征地、拆遷全過程與被拆遷人所產(chǎn)生的各類費用結(jié)算問題。

（八）負(fù)責(zé)完成總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。

物業(yè)分公司工作職責(zé)（一）負(fù)責(zé)公司物業(yè)辦事范圍的策劃和實施工作。

（二）負(fù)責(zé)對業(yè)主的水、電、氣等的代收費工作。

（三）負(fù)責(zé)對業(yè)主及各小區(qū)的垃圾清掃，守樓護(hù)院工作。

（四）負(fù)責(zé)對物業(yè)治理中各類膠葛的處理和調(diào)和工作。

（五）負(fù)責(zé)落實各物業(yè)小區(qū)的各項維修工作。

（六）負(fù)責(zé)對物業(yè)治理財務(wù)報表、財務(wù)賬本、單據(jù)的保管和整頓工作。

（七）訂定物業(yè)公司的經(jīng)營治理軌制，聘請或解聘物業(yè)公司員工。

（八）負(fù)責(zé)履行總經(jīng)理辦公會安排的其他臨時性工作。

第四章

薪資治理軌制 第一條

公司內(nèi)部薪資分派，保持表現(xiàn)按勞取酬、按能提薪，“獎勤罰懶”的薪資分派原則。

第二條

公司的勞動薪資根據(jù)公司成長情況自立制訂用人和薪資分派籌劃。

第三條 公司用工情勢實施合同化治理，公司與職工簽訂有固按刻日、無固按刻日或以完成一項工作義務(wù)為刻日的勞動合同。公司和職工按照勞動合同規(guī)定、享受權(quán)力，承擔(dān)義務(wù)。

第四條

職工社會養(yǎng)老保險兼顧金和職工待業(yè)保險金、職工住房公積金、按不合的用工情勢在用工合同中商定。

第五條 薪金構(gòu)造構(gòu)成情勢 一、計件薪資：計件薪資實施包干制，員工按每件工作計發(fā)薪資，每月結(jié)算一次，包含各項薪資及津、補貼和各類保險費、福利。物業(yè)分公司員工實施計件薪資。

二、計時薪資：實施月工資總額包干，包含根本工資（含職務(wù)、職稱、工齡、崗?fù)そ蛸N）嘉獎工資兩部份。個中，嘉獎工資占工資

總額的 20%。

（一）公司各職級和部室人員實施計時薪資。具體薪資標(biāo)準(zhǔn)由董事會肯定。

（二）實施計時薪資的員工，個中嘉獎薪資占其工資總額的 20%。

（三）年關(guān)嘉獎津貼：凡公司在崗員工全年工作事跡優(yōu)良者，無重大年夜掉誤、無違章行動、無嚴(yán)重違紀(jì)現(xiàn)象，可發(fā)年關(guān)獎津，根據(jù)昔時盈利和工作量肯定資金總額。年關(guān)獎分為兩種。

1、全勤獎：每年除公司規(guī)定假日之外均無曠工、遲到、早退、違紀(jì)、事假、病假、婚假、產(chǎn)假、喪假、違規(guī)等記錄，計發(fā)全勤獎500 元。

2、特別供獻(xiàn)獎：凡公司員工對公司各項營業(yè)工作中有重大年夜供獻(xiàn)者，挽回公司損掉者，在工程扶植中為公司節(jié)約成本者，在公司的經(jīng)營治理中提出切實可行的建議，公司董事會經(jīng)研究決定計發(fā)其特別供獻(xiàn)嘉獎津貼，嘉獎的數(shù)額由公司董事會根據(jù)實際情況和職工年關(guān)目標(biāo)考察成果肯定。

第六條

薪資治理：

一、凡公司員工自報到之日起計發(fā)薪資，至離職之日止停薪，新任用及退人員工當(dāng)月薪資均以其實際辦事日乘以當(dāng)月薪金日額，若下旬二十六日今后報到的新進(jìn)員工，累計到下月一并計算薪資和發(fā)放。

（一）凡公司員工一律實施先辦過后取薪金軌制，即次月初取上月辦事待遇。

（二）每月 1～5 日為公司員工發(fā)放薪資時光。

（三）凡屬試用期的公司員工，按公司有關(guān)試用薪資標(biāo)準(zhǔn)履行（即月根本薪資 650 元）。

（四）凡公司從業(yè)員工均按在崗實際出勤日計算薪金。

二、凡公司員工均實施各類費、稅、處罰扣除軌制，即計發(fā)薪金總薪內(nèi)包含年代應(yīng)扣除部分，即住房公積金、社會保險金、小我所得稅、違紀(jì)、違規(guī)、處罰、捐贈等內(nèi)容。

三、節(jié)、假日薪資治理和違紀(jì)薪資扣除軌制：

（一）遲到一次扣 10 元，一個月內(nèi)遲到三次或三次以上扣 15元/次。

（二）早退與遲到一致。

（三）一般性事假不克不及跨越兩天，兩天以內(nèi)扣工資天天 20元。兩天以上則按其本人當(dāng)月日薪金額扣除。事假跨越 15 天，即扣除當(dāng)月的嘉獎薪資。

（四）曠工按本人當(dāng)月日薪金額扣除，當(dāng)月內(nèi)曠工 3 天或 3 天以上扣除當(dāng)月工資，如持續(xù)曠工 15 天以上則視為主動離職，解除勞動合同。

（五）凡公司員工參加各類培訓(xùn)、進(jìn)修、測驗的時光在 5 日內(nèi)不扣工資，5 日以上按天天 20 元扣除，跨越 10 日按日薪金額扣除。

（六）病假持續(xù) 15 天以下者按 10 元/天扣除，15 天以上 30 天內(nèi)只發(fā)根本薪資的 60%，30 天以上者發(fā)給根本生活費 300 元，但最長不跨越 6 個月。

（七）喪假 5 日內(nèi)不扣工資，跨越 5 日按本人當(dāng)月的日薪金額計扣。

（八）投親假 30 天，只發(fā)給根本生活費 300 元。

（九）婚假 3 日不扣工資，跨越 3 日以上則按本人當(dāng)月日薪金額計扣。

（十）產(chǎn)前假按 20 元/天扣除，產(chǎn)假 90 天、難產(chǎn) 120 天憑病院證實，包含流產(chǎn)、女扎管、引產(chǎn)、男扎管、難產(chǎn)、剖腹產(chǎn)等假，按薪資 15 元/天扣除。

（十一）物業(yè)公司收費員和治理人員掉職造成損掉承擔(dān) 100%的義務(wù)，并根據(jù)實際情況處 50～100 元罰款。

（十二）收費員當(dāng)天收回的現(xiàn)金最遲不跨越第二天 12：00 交出納或存入銀行，違者罰款 50—100 元。

（十三）收費員必須收回當(dāng)月收費金額的 95%以上，余下 5%次月收回，每月收單后 5 日內(nèi)涵公司結(jié)賬，每拖欠一天扣 50 元。

第五章

人事治理軌制

第一條

人事治理軌制和勞動合同 一、公司根據(jù)現(xiàn)代化企業(yè)治理的須要，實施面向社會提拔人才，擇優(yōu)登科，任工資賢的用人軌制。選擇具有較高文化、較強工作才能的公司股東或社會公平易近成為公司職工。

二、公司對社會雇用人才，實施試用、考察軌制。

（一）社會雇用人才試用期一個月，在試用時代享受試用工薪資待遇，試用薪資由公司董事會決定。

（二）根據(jù)公司成長對各類人員的需求，經(jīng)由本人申請，公司董事會考察，公司董事長審批，提拔優(yōu)良人才到公司工作。

（三）公司在崗職工一律實施聘請上崗軌制，根據(jù)公司崗?fù)で闆r，本人向公司提出上崗申請，由公司董事會根據(jù)本人的營業(yè)、特長等推敲定崗。

（四）公司職工周全實施勞動合同軌制，凡公司在崗職工根據(jù)《勞動法》與公司簽訂合同，合同年限為年（月），合同期滿由公司根據(jù)本人工作實際情 況，有續(xù)簽和解除的權(quán)力，合同期滿，公司未能簽訂勞動合同的，視為終止勞動合同。

（五）凡被公司聘請上崗的職工，必須嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章軌制，按照勞動合同條目實施其職責(zé)和義務(wù)。

第二條

聘請上崗軌制 一、為充分發(fā)揮員工的聰明、才能，鼓勵員工上崗的積極性，公司一律實施聘請上崗軌制。

（一）總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人、工程技巧負(fù)責(zé)人的聘請方法，由公司董事會考察，董事會按《章程》規(guī)定法度榜樣錄用或聘請。

（二）公司部室負(fù)責(zé)人的聘請：由本人向公司董事會提交申請，公司按期頒布定員定崗籌劃，由董事會同一構(gòu)成考評小組評斷，根據(jù)本人營業(yè)特長和自愿申請等進(jìn)行綜合考評，優(yōu)良者聘為負(fù)責(zé)人。

（三）凡被公司聘請的總經(jīng)理、副總經(jīng)理、部分負(fù)責(zé)人，由公司與受聘人員簽訂聘請合同，合同刻日原則上為總經(jīng)理副總經(jīng)理三年一聘，部分負(fù)責(zé)人一年一聘。表示優(yōu)良者可續(xù)聘。

二、公司在選聘員工和負(fù)責(zé)人時將按德、能、勤、績四個方面

進(jìn)行考察肯定。

（一）德：關(guān)懷公司成長，講究誠信，義務(wù)心強，風(fēng)格過硬，操行正派，嚴(yán)格請求本身，思惟意識健康。

（二）能：有必定的文化素養(yǎng)（高中文化以上）專業(yè)常識強，具有按時、按質(zhì)量、按請求完成公司董事會交給的義務(wù)，以及臨時性義務(wù)的才能，有勝任自力完成本職工作的實際才能 。

（三）勤：組織不雅念強，自發(fā)遵守公司的各項規(guī)章軌制，有開辟朝長進(jìn)步精力，尊敬引導(dǎo)，聯(lián)結(jié)同事，敢于大年夜膽治理，敢于承擔(dān)義務(wù)，有錯必改，謙虛謹(jǐn)慎，自控才能強，有必定社會素養(yǎng)。

（四）績：為公司成長所做出的成就，以及公司工作期內(nèi)所取得各類事跡嘉獎記錄。

第三條

勞動用工軌制 勞動用工分為：固定合同工、臨時用工、社會雇用工。

一、固定合同工，勞動待遇和薪資計算辦法按公司薪資治理軌制有關(guān)條目和規(guī)定履行，享受公司小我社會保險、醫(yī)療等待遇。

二、臨時用工，因公司實際急需的臨時用工，根據(jù)崗?fù)ず凸ぷ骷寄?、營業(yè)等，由公司董事會決定其臨時用工的勞動待遇和用工時光，臨時用工不享受公司固定合同工的福利待遇。

三、社會雇用請工，因為公司開辟營業(yè)和經(jīng)營的擴大年夜，須要向社會雇用技巧人才。社會雇用請工的具體待遇，根據(jù)本人營業(yè)特長和公司實際采取雙向選擇，待遇和福利（包含養(yǎng)老保險）等以兩邊協(xié)商為準(zhǔn)，有關(guān)待遇和待遇由公司董事會決定。

第四條

勞動合同解除軌制

公司對嚴(yán)重違背《公司規(guī)章軌制》以及致使公司經(jīng)濟、信用受到嚴(yán)重影響的實施勞動合同解除軌制，凡被解除勞動合同的職工，公司將退還其本人的小我檔案材料。

一、公司固定用工從解除勞動合同之日起，發(fā)給一年城鎮(zhèn)居平易近生活補貼費 300 元/月。

二、公司臨時用工，從解除臨時用工合同之日起計算，只計算本人實際辦事日乘以日薪資數(shù)。

三、公司社會雇用請工實施按月包干薪資，若因解除勞動合同，未滿辦事月時光，則從解除之日起，停發(fā)薪資。

四、觸犯國度有關(guān)司法、刑法、刑事犯法的職工，公司一律移交司法機關(guān)處理。有關(guān)待遇按國度有關(guān)司法規(guī)定進(jìn)行解決，公司不承擔(dān)負(fù)何義務(wù)和義務(wù)。

五、若公司成長受阻，開辟項目削減或經(jīng)營處于臨時停止，須要裁人、下崗、待崗、辭退公司固定合同工時根據(jù)公司當(dāng)時情況發(fā)給必定金額的根本生活費。

第五條

臨時用工轉(zhuǎn)正治理軌制 一、公司各工種的臨時用工均可向公司董事會遞交申請書，有申請轉(zhuǎn)為公司正式員工的權(quán)力和義務(wù) 二、凡屬公司正式接收的再職臨時員工，由本人自愿申請，公司董事會評論辯論研究經(jīng)由過程后，均可享受公司正式員工的社會保險待遇。

三、公司董事會對各類臨時用工人員轉(zhuǎn)正的考察內(nèi)容是：進(jìn)入公司的年限、本人的工作事跡、本人表示、本人年紀(jì)、勞動規(guī)律等幾

個方面，即：

（一）在總公司或物業(yè)分公司工作滿壹年，身材健康。

（二）本人營業(yè)才能強，對公司做出較大年夜供獻(xiàn)的。

（三）無經(jīng)濟調(diào)用和拖欠現(xiàn)象。

（四）酷愛本職工作，屈從引導(dǎo)，服從安排。

（五）小我品德優(yōu)勝，有必定文化素養(yǎng)，重集體榮譽、守規(guī)律。

（六）年紀(jì)：男職工在 45 歲以下，女職工在 35 歲以下。

相符以上前提的臨時用工，從宣布轉(zhuǎn)正之日起為公司正式員工，有對公司特別重大年夜供獻(xiàn)的，總公司優(yōu)先推敲。

四、公司轉(zhuǎn)正人員不搞一刀切，本著成熟一個接收一個的原則。

五、一經(jīng)被公司贊成的臨時員工，一律按公司正式員工參加社會保險，標(biāo)準(zhǔn)按社保局參保人員有關(guān)規(guī)定履行，并與公司簽校勘式勞動合同。

六、已被公司接收的正式員工，若因情況變更調(diào)出公司，另謀他業(yè)的，在調(diào)出公司之日起，終止由公司繳納的保費。

七、凡被公司接收為正式員工，一律由公司同一繳納保費，同一保管證件，享受公司其他同崗?fù)T工一致待遇。

八、被公司接收為正式員工，若在崗時代，因本人違紀(jì)被公司解雇的員工，公司將追收其公司以前所繳社會保險費。

第六條

社會保險和醫(yī)療福利治理軌制 公司職工（固定合同用工）按中華人平易近共和國《勞動法》，實施享受社會保險和醫(yī)療報銷的待遇。

一、社會保險應(yīng)根據(jù)公司成長經(jīng)營情況決定其保險基金。

二、職工社會保險是固定合同用工的由公司承擔(dān) 20%，小我承擔(dān) 6%。

三、是臨時用工的，公司不負(fù)責(zé)其保險金，若小我自愿參加社會保險的，可由公司代為解決臨時用工的社會保險。

四、是社會雇用的特別人才的職工，根據(jù)公司本人協(xié)定內(nèi)容由公司董事會另行決定。

五、公司鼓勵職工參加其它保險，保險金由本人負(fù)責(zé)。

六、公司離崗人員的保險金，本人自行繳納，公司不包袱負(fù)何義務(wù)。

第七條

員工傷亡及因病住院治理軌制 一、為保護(hù)公司及本企業(yè)員工的合法權(quán)益，表現(xiàn)公司關(guān)懷職工，減輕其生活中的艱苦，根據(jù)國度政策律例，實施員工傷亡及因病住院治理軌制。

二、員工住院醫(yī)療費報銷標(biāo)準(zhǔn)。

（一）凡公司員工經(jīng)公司指定的縣級以上醫(yī)療機構(gòu)剖斷，確屬患癌癥、精力病等重大年夜疾病住院治療費按 80%報銷，但最高不跨越 2 萬元。

（二）除本條第一款病情外，住院治療費按 70%報銷，但最高不跨越 5000 元，超出部分由本人自負(fù)，若特別情況，須由公司董事會另行決定。

（三）未達(dá)到退休年紀(jì)的離崗人員除本條第一款病情外，生病住院醫(yī)療費一律不予以報銷。

（四）因公司工作的工傷，但未造成住院的門診治療費，報銷比

例由公司董事長審批。

三、公司員工因病住院，病情惡化需轉(zhuǎn)縣級以上醫(yī)療機構(gòu)治療的，必須出具醫(yī)師和縣級以上醫(yī)療機構(gòu)的書面證實，經(jīng)公司董事會贊成贊成的轉(zhuǎn)院治療費方可按規(guī)定報銷。

四、在生病住院醫(yī)療中，不得應(yīng)用保健藥品、滋補藥品和國度規(guī)定的不予報銷的有關(guān)費用，如違背本規(guī)定，公司不包袱所有住院費和醫(yī)療費。

五、公司員工因工、非因工傷、殘、亡有關(guān)待遇。

（一）員工因工和非因工逝世亡，按公司地點地市當(dāng)局現(xiàn)行文件規(guī)定履行。

（二）因工傷、殘住院治療所產(chǎn)生的費用憑證報銷確因傷情嚴(yán)重，需轉(zhuǎn)縣城級以上醫(yī)療機構(gòu)治療的按本條第三小條規(guī)定履行。

（三）因工整殘住院時代需護(hù)理的，經(jīng)公司董事會研究，董事長贊成，護(hù)理費可按每月 300 元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給。

（四）在正常工作時代，非本人原因，因工所受到的不測傷害，在住院治療時代，醫(yī)療費憑證報銷。

（五）因搶險救災(zāi)所受的因公傷、殘的醫(yī)療費及薪資資金根據(jù)具體實情而定報銷。

（六）非因工造成的傷、殘所產(chǎn)生的住院費醫(yī)療費一律自負(fù)。

（七）離崗和本人自愿申請經(jīng)贊成自謀職業(yè)的員工，凡從事其它職業(yè)而產(chǎn)生的傷殘等不測變亂均與本企業(yè)無關(guān)，公司不承擔(dān)其任何費用和義務(wù)。

（八）非固定工：即臨時用工，社會雇用人員按公司與本人簽訂的勞動合同中的有關(guān)條目履行。

第八條

退休 公司根據(jù)中華人平易近共和國《勞動法》以及國度有關(guān)律例實施公司職工退休軌制。

一、職工已到退休年紀(jì)時按時解決退休手續(xù)。

二、達(dá)到國度規(guī)定的退休年紀(jì)，而持續(xù)上崗者，由本人提出版面申請，公司董事會評論辯論研究決定，贊成后，方可上崗。

三、退休職工待遇：凡參加了社會保險的職工，根據(jù)參加工作年限的長短，保險金額的大年夜小，小我月收入若干到社會保險局計算并領(lǐng)取本人月保險金。

四、參加工作較短的職工可以向社會保險部分申請一次領(lǐng)取保險金額。

五、退休職工的檔案從正式贊成退休之日起移交社會保險局治理。

第九條

職工培訓(xùn)治理軌制。

為適應(yīng)新形勢，進(jìn)步企業(yè)職工部隊本質(zhì)，培養(yǎng)公司與之適應(yīng)市場競爭的才能，公司對在崗職工的營業(yè)和治理常識進(jìn)行分批分段培訓(xùn)。

一、公司每年制訂職工的培訓(xùn)籌劃。

二、針對公司營業(yè)的實際須要，公司按職工人數(shù)的 5%選送到本市進(jìn)行培訓(xùn)。

三、職工培訓(xùn)分為兩類：脫產(chǎn)進(jìn)修、在崗培訓(xùn)與職工自學(xué)相結(jié)合。

四、職工營業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)公司董事會贊成，選送骨干和營業(yè)尖子參加培訓(xùn)的將賜與全額報銷膏火、書本費、住宿費、車費。

五、自愿申請培訓(xùn)，經(jīng)公司董事會贊成的有關(guān)營業(yè)培訓(xùn)費，由本人承擔(dān)部分，公司報銷部分（注：培訓(xùn)后拿到有關(guān)專業(yè)證件，才能按規(guī)定報銷）。

六、營業(yè)培訓(xùn)時代，薪資的發(fā)放規(guī)定按《薪資治理軌制》履行。

七、由公司承擔(dān)培訓(xùn)費的職工，在公司五年內(nèi)不得調(diào)出，如有調(diào)出，則由其本人退還全部費用。

第六章

道德軌制 第一條

賣力進(jìn)修鄧小平理論，進(jìn)修司法、律例和專業(yè)常識，不循私舞弊，不奢侈浪費，發(fā)揚艱苦斗爭，節(jié)約節(jié)約的優(yōu)良傳統(tǒng)。

第二條

一切從實際出發(fā)，量力而行地反應(yīng)情況和處理問題，保護(hù)公司信用和形象，建立以公司興為榮，公司衰為恥的公司主人翁思惟，保持以質(zhì)量求成長的主旨。

第三條

密切接洽群眾，客戶至上，辦事為榮，熱忱接待各級部分引導(dǎo)，工作人員檢查，指導(dǎo)工作和客戶來訪。

第四條

包管房屋的開辟質(zhì)量，做到精心設(shè)計、精心施工，質(zhì)量第一，安然為重，信用至上的原則，工程按設(shè)計請求落成驗收，房屋做到窗明地凈，工拆檔地干凈，包管門路通順。

第五條

嚴(yán)格履行財經(jīng)軌制，嚴(yán)禁調(diào)用公款，進(jìn)步財務(wù)人員的職業(yè)道德和營業(yè)本質(zhì)。

第六條

在商品房出售營業(yè)中，加強監(jiān)查工作，加強工作透明度。

第七章

工作軌制

第一條

凡本公司職工均應(yīng)嚴(yán)格遵守勞動規(guī)律，屈從組織分派，嚴(yán)格作息軌制，如有下列違紀(jì)行動視其情節(jié)輕重賜與經(jīng)濟處罰、下崗和辭退等處理。

（一）不按規(guī)定按時到崗、脫崗和半途不假離崗者。

（二）不賣力實施工作職責(zé)，開展無組織的娛樂活動，帶小孩到辦公室玩耍。

（三）傷害公司好處者。

（四）廢弛公司榮譽者 （五）私拿公物和索賄納賄者。

（六）上班時光打斗斗毆和酗酒鬧事者。

（七）挑撥長短，有意制造事端，影響聯(lián)結(jié)者。

（八）頂嘴引導(dǎo)，抵觸工作者。

（九）不屈從工作分派，違背公司規(guī)章軌制者。

第二條

考勤由辦公室專人負(fù)責(zé)，公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理不按期進(jìn)行抽查，每月二十八日前將成果在職工會上頒布（并書面通知各部室），財審部根據(jù)通知違紀(jì)情況在當(dāng)月薪資發(fā)放時兌現(xiàn)。

第三條

凡公司職工在工作中應(yīng)勤勤奮懇，任勞任怨，凡是上級交給的各項工作義務(wù)均實施“三做到”（熱忱主動、賣力負(fù)責(zé)、好頭不如好尾），“三包管”（時光包管、數(shù)量包管、質(zhì)量包管）。如有一處未盡職者，均應(yīng)扣除當(dāng)月嘉獎薪資的 20%。

第四條

職工應(yīng)安心本職工作，盡力控制營業(yè)常識，并使之千錘百煉。工作上屈從同一批示，不許可在外兼職，應(yīng)用工作時光做與工作無關(guān)的工作，如違者扣發(fā)當(dāng)月嘉獎薪資的 40%。

第五條

凡公司職工必須包管完成本身的本職工作，不克不及以任何飾辭消極怠工。如：出勤不出工，出工不出力，使工作耽擱者，其耽擱刻日一律按曠工處理，并扣除當(dāng)月嘉獎薪資的 30% 第六條

八小時以外，如因工作須要經(jīng)公司引導(dǎo)贊成并安排加班者，職工本人應(yīng)無前提屈從；若無特別來由而拒絕加班者，所造成的經(jīng)濟損掉均由當(dāng)事人承擔(dān)全部義務(wù)，扣當(dāng)月嘉獎薪資 100%。

第七條

凡屬工作更改，公物及材料應(yīng)隨工作更改及時解決移交手續(xù)，公物或材料在移交時發(fā)明損掉破壞，按其義務(wù)和損掉大年夜輕敲除補償損掉費，并扣除當(dāng)月嘉獎薪資的 40%，嚴(yán)重者處理待崗或下崗。

第八條

收費員不得對收費單子有任何涂改現(xiàn)象，白條收費或擅自收取水、電費、少收或不收業(yè)主物業(yè)費，如有違者處 50～500元罰款，情節(jié)嚴(yán)重者待崗或辭退。

第九條

凡本公司職工必須賣力遵守國度的司法、律例、保護(hù)社會優(yōu)勝秩序，自發(fā)遵守社會治安爭當(dāng)文明市平易近。

第八章

請示申報軌制

第一條

在公司營業(yè)和日常工作中，凡涉及到重大年夜問題，分別應(yīng)提交公司股東大年夜會、董事會、總經(jīng)理辦公會研究決定。

第二條

凡屬公司董事會、總經(jīng)理交辦的工作查詢拜訪或解決處理的問題，若重要的應(yīng)向總經(jīng)理提交書面申報，一般性問題作口頭報告請示，報告請示時，應(yīng)提出本人的處理看法和政策根據(jù)。

第三條

公司職工要善于發(fā)明新問題，善于處理問題，在實際

工作中，對工作的改進(jìn)提出合理化建議，合營介入公司經(jīng)營治理，發(fā)揮公司全部職工的主不雅能動性和工作積極性。

第四條

各部、室工作職責(zé)范圍內(nèi)的工作應(yīng)根據(jù)國度政策、司法、律例干事，力爭做到精確處理，凡申報（表）經(jīng)理（主任）和經(jīng)辦要簽字，分擔(dān)經(jīng)理審核，公司總經(jīng)理審批后按時上報，半年、全年性的申報（表），總結(jié)應(yīng)由董事會評論辯論經(jīng)由過程后再上報。

第五條

上報的請示、申報（表）應(yīng)交辦公室初審，總經(jīng)理贊成后交由部、室或具體人員承辦。

第六條

上報的請示、申報（表）處理完畢后，交辦公室歸檔立案，若因不負(fù)責(zé)造成損掉，應(yīng)窮究承辦人的義務(wù)。

第七條

經(jīng)管人事檔案、文件、材料的人員不得隨便率性泄漏公司內(nèi)部貿(mào)易機密和小我機密，因泄漏造成的經(jīng)濟損掉和后果，應(yīng)視其情節(jié)輕重賜與處理，輕者賜與教導(dǎo)、罰款處理，重者賜與待崗、下崗處理。

第八條

公司各部、室人員不得越權(quán)處理事務(wù)和問題，在對外洽貿(mào)易務(wù)中，不得隨便表態(tài)和做出決定，在未受法人委托處理問題時，一律在權(quán)柄范圍內(nèi)動作各項事務(wù)工作。

第九章

請銷假軌制

第一條

凡公司職工，均可享受法定假日待遇，具體休假時光由各部、室負(fù)責(zé)人在不影響公司工作的前提下進(jìn)行調(diào)劑安排，在報總經(jīng)理贊成后方可休假。除法定假日外，一律實施告假審批軌制，半天由分擔(dān)引導(dǎo)贊成，半天以上由各部、室負(fù)責(zé)人審查，公司總經(jīng)理審批，給假后方能休假，過后并填寫告假條，未辦手續(xù)者視為曠工處理?？记诎垂炯暗攸c地區(qū)同一上班作息時光履行。

一、事假：由各部、室負(fù)責(zé)人審核，公司總經(jīng)理審批贊成方可休事假。

二、無事不假者：按曠工處理。

三、遲到：半小時內(nèi)為遲到。

四、曠工：按本人一天薪資額扣除，撤消當(dāng)月嘉獎薪資，曠工一月不跨越一次，持續(xù)半年時光不跨越兩次，如有違者，主動下崗。

五、早退：限半小時內(nèi)，跨越半小時按曠工處理。

第二條

凡職工參加電大年夜、函大年夜、進(jìn)修、測驗占用的時光，經(jīng)公司總經(jīng)理贊成，方可給假。

第三條

凡職工的父母、妃耦在異地一年內(nèi)可休 30 天的投親假。

第四條

婚假：職工本人娶親由公司總經(jīng)理贊成可休 3 天婚假，未到晚婚年紀(jì)的不享受婚假待遇。

第五條

產(chǎn)假：產(chǎn)前假十五天，產(chǎn)假九十天，難產(chǎn)假一百二十天（憑病院證實）。

第六條

喪假：公司職工的直系親屬（父母、妃耦、后代）逝世亡時，由公司總經(jīng)理贊成可休五天喪假。

第十章

會議進(jìn)修軌制

第一條

保持由集體組織進(jìn)修的軌制，會上傳達(dá)貫徹上級有關(guān)

文件精力，組織進(jìn)修本公司規(guī)章軌制評論辯論研究公司工作，交換工作看法有關(guān)事宜，會議要有預(yù)備，講實效。

第二條

各參會人員必須按請求準(zhǔn)時到會，賣力作好筆記，領(lǐng)會會議精力，結(jié)合自身實際貫徹履行，會議時代不得擅自離會場。

第三條

各類會議實施開會前和散會前兩次點名軌制，凡應(yīng)到會而在兩次點名時缺席一次的人員一律視為缺會，按曠工處理。會議時代有意搗亂會場秩序者視其影響大年夜小，義務(wù)輕重，分別賜與贊成教導(dǎo)和待崗、下崗處理。

第十一章

獎懲軌制

第一條

凡公司員工在崗時代有違背公司規(guī)章按公司獎懲軌制進(jìn)行懲處。

第二條

凡公司員工在辦事刻日內(nèi)有凸起表示和供獻(xiàn)者按公司嘉獎軌制進(jìn)行嘉獎。

第三條

從業(yè)人員的嘉獎，分為嘉獎、記功、記大年夜功、獎金及晉級五種。

第四條

有下列情況之一者，應(yīng)予嘉獎：

一、品德優(yōu)勝，足為同仁榜樣，有具體事跡的。

二、有利于本公司信用或公司好處行動，且有事證者。

第五條

有下列情況之一者，視情節(jié)輕重應(yīng)予記功或記大年夜功：

一、保護(hù)公司財物及設(shè)備，節(jié)儉費用有明顯成效者。

二、及時禁止了重大年夜不測事宜或變亂的產(chǎn)生者。

第六條

有下列情況之一者，應(yīng)發(fā)給獎金：

一、對營業(yè)保護(hù)或治理有重大年夜改良，因而進(jìn)步質(zhì)量或降低成本者。

二、對公司設(shè)備保護(hù)得宜或臨時工作提前完成，因而增長效益者。

三、對營業(yè)維修或治理之辦法作重大年夜改革建議或創(chuàng)造，經(jīng)采取施行而成效明顯者。

四、對發(fā)賣、管帳處理、財物調(diào)劑、人力動用等籌劃有重大年夜改良，因而降低成本或增長收入可明白計算其價值者。

五、對天災(zāi)、人禍或有害于公司好處之事宜能奮勇救護(hù)或預(yù)先防止，使公司免受損掉，有事實為證者。

第七條

嘉獎獎金為 50 元/次，記功和記大年夜功獎金為 200元以上，視實際 供獻(xiàn)之價值可作增長，其它單項獎金根據(jù)事實而定。

第八條

有下列情況之一者應(yīng)予調(diào)薪或晉級：

一、一年內(nèi)記功二次以上者。

二、對本身主管營業(yè)表示出卓越的才能、品德優(yōu)良，辦事成就特優(yōu)良且有具體事跡足資為證者。

三、工作上有特別功績，使公司增長收益或削減損掉者。

第九條

晉級可視實際情況提進(jìn)級別或調(diào)劑薪金。

第十條

從業(yè)人員之懲戒：分為警告、記過、記大年夜過、降級或撤職五種。

第十一條

有下列情況之一且有具體事證者，應(yīng)予警告：

一、未經(jīng)許可擅自串崗者。

二、拒絕考勤人員檢查規(guī)律者。

三、攜帶家屬小孩在工作場合有礙秩序者。

第十二條

有下列情況之一者，視情節(jié)輕重應(yīng)予記過或記大年夜過處罰：

一、未經(jīng)給假而擅離工作崗?fù)ふ摺?/span>

二、無合法來由耽擱公事致公司產(chǎn)生損掉者。

三、對上級主管之合法安排有不合看法，未予宛轉(zhuǎn)解釋或雖經(jīng)陳述，未被采取而擅自違背批示者。

四、行動不儉，有損公司榮譽者。

五、批示欠妥或監(jiān)督下崗，致部屬產(chǎn)生重大年夜缺點，使公司產(chǎn)生損掉者。

六、在工作場合鼓噪吵嘴者。

七、有意涂改、損掉合同、材料者。

八、對同事有鉗制、恐嚇及欺騙行動者。

九、在工作時光打盹兒者。

第十三條

有下列情況之一者，應(yīng)予降級或降薪：

一、在公司內(nèi)酗酒、鬧事，妨礙秩序者。

二、在外泄漏公司營業(yè)機密者。

三、在工作時光內(nèi)偷懶睡覺者。

四、對上級主管不滿，不經(jīng)由過程合法渠道陳述看法或供給建議而隨便率性咒罵者。

五、對本身職務(wù)不克不及勝任者。

六、一年內(nèi)記過二次者。

第十四條

警告處罰扣獎金 50 元/次，記過和記大年夜過扣獎金 200 元以上，視實際損掉大年夜小可作增大年夜處罰；降級或降薪，應(yīng)視條目實際情況而定，無等級可降者，應(yīng)予改任或降薪 第十五條

有下列情況之一者，應(yīng)予撤職或下崗：

一、無故曠工，一月內(nèi)曠工累計不跨越一次，半年不跨越兩次者。

二、未經(jīng)許可，擅安閑外兼職或參加經(jīng)營與公司營業(yè)有關(guān)之事者。

三、鉗制上級主管或蓄意違背合理批示或吵架凌辱主管行動情節(jié)嚴(yán)重者。

四、應(yīng)用公司名義在外招遙撞騙者。

五、應(yīng)用權(quán)柄假公濟私和違背現(xiàn)金治理軌制者。

六、未按照規(guī)定或批示，擅自改變工作辦法，致使產(chǎn)生缺點，使公司遭受損掉者。

七、有意破壞公司財物者。

八、有偷盜行動，經(jīng)查明屬實者。

九、上班時光，在公司內(nèi)打賭者。

十、攜帶兵器、兇器或犯禁品前來公司者。

十一、在公司內(nèi)打人或互相吵架者。

十二、分布有損本公司之流言，妨礙工作秩序者。

十三、因有意或過掉之行動，而引起災(zāi)害者。

十四、有鼓動怠工或罷工之具體事實者。

十五、觸犯刑律，經(jīng)判有期徒刑肯定者。

十六、一年內(nèi)記過二次者。

第十六條

從業(yè)人員之獎懲事項，由各部分主管列發(fā)難實，逐級核定，總經(jīng)理辦公會審批，報董事會經(jīng)由過程。

第十二章

員工工作目標(biāo)考察軌制

第一條

工作目標(biāo)（36 分）即未能在請求的時光內(nèi)完成工作籌劃，一次扣 3 分，各部、室、物業(yè)分公司的全部職工由部分經(jīng)理、副經(jīng)理參加考察，是公司部室負(fù)責(zé)人的，由公司總經(jīng)理辦公會合體考察，一月進(jìn)行一次。

第二條

崗?fù)ぢ氊?zé)目標(biāo)（36 分）未能實施崗?fù)ぢ氊?zé)范圍內(nèi)的工作內(nèi)容的一次扣 3 分，是員工的由部分經(jīng)理、副經(jīng)理負(fù)責(zé)考察，是公司部室負(fù)責(zé)人的，由公司總經(jīng)理辦公會合體考察，一月進(jìn)行一次。

第三條

考勤目標(biāo)（10 分）（含進(jìn)修、開會）遲到、早退一次者，各扣 1 分，曠工一次扣 5 分，由辦公室主作者和考勤人員考察。

第四條

勞動規(guī)律（10 分）上班外出時，未向部、室負(fù)責(zé)人請示贊成許可的，未在辦公室掛號的，違背公司軌制串崗的，違背一次各扣 1 分；在辦公室和辦公場合爭吵斗毆的，違背一次扣 3 分；因在外面干事未返回公司報到，未能及時打德律風(fēng)請求贊成的，半途離崗者，違背一次各扣 1 分，由辦公室和考勤人員考察。

第五條

部室評斷（8 分）根據(jù)實施的崗?fù)ぢ氊?zé)，干事的實際后果情況，由部、室組織評斷后打分，由部分經(jīng)理負(fù)責(zé)，以部、室集體成員打分的平均值為準(zhǔn)。

第六條

以上總分為 100 分，各項分?jǐn)?shù)統(tǒng)計工作由辦公室具體

負(fù)責(zé)，報公司經(jīng)理辦公會核定，由公司董事會核定后的職工考察總分，分別評出先輩小我和嘉獎等級，即職工的總分以最高分?jǐn)?shù)依次分出名次。根據(jù)年關(guān)目標(biāo)考察的總分進(jìn)行等級評定：A 等：月上浮薪資 20 元，B 等：不加不減薪資，C 等：每月扣減 20 元薪資或待崗。從昔時的 4 月 1 日起履行，等級比例 A 等 20%、B 等 60%、C等 20%。

第十三章

現(xiàn)金治理軌制

第一條

現(xiàn)金應(yīng)用只限于對職工小我發(fā)放的薪資、津貼各類勞保福利費用，出差人員必須隨身攜帶的費用，勞務(wù)待遇和不足結(jié)算以下的零碎支出。

第二條

購買國度規(guī)定的專項控制商品，采取轉(zhuǎn)賬結(jié)算方法，不得無故應(yīng)用現(xiàn)金。

第三條

凡與企事業(yè)單位的經(jīng)濟營業(yè)往來，達(dá)到結(jié)算起點的一律經(jīng)由過程開戶行解決結(jié)算手續(xù)。

第四條

公司必須嚴(yán)格遵守開戶行核定的庫存現(xiàn)金限額，需增減時，必須向開戶行提出版面申請，由開戶行核定。

第五條

公司除財會部核有庫存現(xiàn)金外，其他任何部、室和小我不得保存賬外公款和設(shè)小金庫（經(jīng)研究贊成屬零丁核算的經(jīng)濟實體除外）。

第六條

嚴(yán)禁不相符財務(wù)軌制規(guī)定的頂替零碎現(xiàn)金（即白條抵庫）；嚴(yán)禁應(yīng)用結(jié)算賬戶代其他單位和小我存支現(xiàn)金；嚴(yán)禁用轉(zhuǎn)賬憑證套取現(xiàn)金；嚴(yán)禁克己收據(jù)收取現(xiàn)金（現(xiàn)金收據(jù)必須具備有公司印

章和財務(wù)專用章）。

第七條

一切現(xiàn)金進(jìn)出，必須保持收有憑、支有據(jù)。公司克己憑證，必須按規(guī)定法度榜樣審批簽證，并相符開支范圍和開支標(biāo)準(zhǔn)方能付款，對外來的原始憑證必須嚴(yán)格審核，凡不相符財務(wù)軌制規(guī)定，不相符開...

第五篇：房地產(chǎn)公司規(guī)章制度全套

XXXXX公司 規(guī) 章 制 度

總 則

為適應(yīng)公司發(fā)展需要，保護(hù)公司股東和債全權(quán)人的合法權(quán)益，維護(hù)公司正常的工作、經(jīng)濟秩序，促進(jìn)公司不斷發(fā)展壯大，全面推動公司以提高經(jīng)濟效益為中心的各項工作，保證公司各項工作任務(wù)的順利完成，根據(jù)《公司章程》結(jié)合企業(yè)經(jīng)營管理的實際情況，制定本規(guī)章制度。

組織機構(gòu)

第一條

股東會：公司股東會由全體股東組成，是公司的最高權(quán)力機構(gòu)，依照公司《章程》行使職權(quán)。

第二條：董事會：董事會對股東會負(fù)責(zé)，董事長是公司法定代表人，代表公司行使職權(quán)。董事會參加人員：董事長、董事。監(jiān)事列席董事會。

第三條

監(jiān)事會：依照公司《章程》行使權(quán)力。

第四條

總經(jīng)理辦公會：參加人員為總經(jīng)理、副總經(jīng)理、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、財務(wù)負(fù)責(zé)人、必要時各部、室負(fù)責(zé)人可列席。

第五條

公司機構(gòu)設(shè)立辦公室、財審部、工程部、拆遷部、銷售部、物業(yè)分公司。

工作職責(zé)

第一條

公司董事會職責(zé)：

一、決定公司經(jīng)營計劃和投資方案。

二、制定公司財務(wù)預(yù)、決算方案，利潤分配方案和彌補虧損方案。

三、決定內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置和職工報酬事項。

四、由董事長提名，董事會通過，聘任或解聘公司總經(jīng)理，副總經(jīng)理、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、財務(wù)負(fù)責(zé)人。

五、制定公司的基本管理制度。

六、負(fù)責(zé)召集公司股東會，向股東會報告工作。

七、執(zhí)行股東會的決議。

第二條

監(jiān)事會職責(zé)：對董事會成員、總經(jīng)理履行公司職務(wù)時，違反法律、法規(guī)或公司章程的行為進(jìn)行監(jiān)督，檢查公司財務(wù)。

第三條

總經(jīng)理辦公會職責(zé)：

一、組織實施公司的經(jīng)營管理工作，組織實施股東會、董事會決議。

二、組織實施公司經(jīng)營計劃和項目投資方案。

三、組織實施公司董事會授予的其它工作。

四、擬訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案，擬訂公司的基本管理制度，制訂公司內(nèi)部管理的各項規(guī)章。

五、聘任或解聘公司部門負(fù)責(zé)人。

第四條

公司業(yè)務(wù)辦公會議職責(zé)：討論研究公司一般性日常工作及業(yè)務(wù)，匯報工作情況，接受工作任務(wù)及其他臨時性任務(wù)，參加人員：正副總經(jīng)理、辦公室主任、部室正副經(jīng)理和公司技術(shù)負(fù)責(zé)人、財務(wù)負(fù)責(zé)人。

董事長職責(zé)

（一）代表公司依法行使法定代表人權(quán)力，承擔(dān)民事義務(wù)。

（二）決定公司經(jīng)營計劃，投資方案，財務(wù)預(yù)、決算方案，利潤分配和彌補虧損方案。

（三）負(fù)責(zé)主持召開股東大會，向股東大會作工作報告。

（四）負(fù)責(zé)執(zhí)行股東會決議，主持召開公司董事會，實施董事會決議。

（五）負(fù)責(zé)聘任或解聘公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、財務(wù)負(fù)責(zé)人。

（六）決定公司員工的報酬事項。

總經(jīng)理職責(zé)

（一）負(fù)責(zé)組織實施公司項目部開發(fā)的經(jīng)營管理工作。

（二）負(fù)責(zé)組織實施公司董事會的決議及授予的其它工作。

（三）負(fù)責(zé)組織實施公司的經(jīng)營計劃投資方案。

（四）負(fù)責(zé)主持召開總經(jīng)理辦公會和公司業(yè)務(wù)辦公會。安排和檢查工作。

（五）擬訂公司內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置方案和公司內(nèi)部管理的各項規(guī)章制度。

（六）聘任或解聘公司部門負(fù)責(zé)人。

工會主席職責(zé)

（一）負(fù)責(zé)工會的日常工作。

（二）參與公司經(jīng)營決策和經(jīng)營管理。代表和組織職工依照法律規(guī)定，參與公司的經(jīng)營管理和民主監(jiān)督。

（三）組織職工進(jìn)行業(yè)務(wù)知識和科學(xué)文化的學(xué)習(xí)。

（四）開展健康向上的文化娛樂和體育活動。

（五）參與協(xié)調(diào)勞動關(guān)系和調(diào)解勞動糾紛。

（六）協(xié)助公司做好勞動保險和勞動保護(hù)辦好公司福利、改善生活條件。

（七）抓好公司工會組織建設(shè)，鼓勵職工向公司提合理化建議。

（八）負(fù)責(zé)完成公司總經(jīng)理辦公會臨時安排的各項工作。

副總經(jīng)理工作職責(zé)

（一）協(xié)助公司總經(jīng)理工作。

（二）執(zhí)行公司總經(jīng)理辦公會決議。

（三）負(fù)責(zé)公司總經(jīng)理辦公會分工的分管工作。

（四）按時向總經(jīng)理辦公會匯報工作落實情況。

（五）負(fù)責(zé)公司員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。

（六）組織和下達(dá)分管業(yè)務(wù)工作。

（七）負(fù)責(zé)分管業(yè)務(wù)的接待和協(xié)調(diào)工作。

（八）負(fù)責(zé)執(zhí)行總經(jīng)理辦公會分配的其他臨時性工作。

工程技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)

（一）組織對開發(fā)項目在技術(shù)方面的考察論證和技術(shù)方案的設(shè)計工作。

（二）負(fù)責(zé)對施工圖的技術(shù)審查實施和組織工程技術(shù)交底工作。

（三）負(fù)責(zé)工程技術(shù)圖紙的設(shè)計的變更工作。

（四）負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查工作。

（五）負(fù)責(zé)對工程部的工程技術(shù)指導(dǎo)工作。

（六）負(fù)責(zé)執(zhí)行公司總經(jīng)理辦公會的其他臨時性工作。

財務(wù)負(fù)責(zé)人職責(zé)

（一）在公司董事會的領(lǐng)導(dǎo)下具體組織落實公司的財務(wù)會計工作，熟悉并領(lǐng)導(dǎo)執(zhí)行國家有關(guān)會計、稅收等方面政策。

（二）組織制定修改公司內(nèi)部財務(wù)、會計制度，建立適應(yīng)公司具體情況的會計核算和財務(wù)管理模式。

（三）組織編制全公司的財務(wù)成本計劃、籌資計劃，報批后組織實施。

（四）加強資產(chǎn)管理，合理使用和靈活調(diào)度資金，提高資金使用效益。

（五）參加公司經(jīng)營管理會議，運用財務(wù)、會計資料進(jìn)行預(yù)測和分析，為公司董事會決策當(dāng)好參謀。

（六）參與擬定和審查經(jīng)濟合同，協(xié)議及其它經(jīng)濟文件。

（七）負(fù)責(zé)向公司董事會報告財務(wù)狀況和經(jīng)營成果，領(lǐng)導(dǎo)完成對外報送財務(wù)報告和申報納稅等業(yè)務(wù)。

（八）組織會計人員學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和有關(guān)財經(jīng)制度、準(zhǔn)則，考核和檢查會計人員的工作情況。

（九）協(xié)調(diào)處理與稅務(wù)、工商、銀行等經(jīng)濟管理部門的關(guān)系。

（十一）完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時性工作。

辦公室主任職責(zé)

（一）負(fù)責(zé)組織實施公司辦公室的全面工作。

（二）負(fù)責(zé)執(zhí)行總經(jīng)理辦公會的各項決議。

（三）負(fù)責(zé)草擬公司發(fā)展、經(jīng)營等工作計劃和公司工作總結(jié)。

（四）負(fù)責(zé)公司內(nèi)外協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)工作。

（五）負(fù)責(zé)公司行政事務(wù)管理和人事工作。

（六）負(fù)責(zé)對公司資產(chǎn)設(shè)備的購置、維修、維護(hù)、登記和車輛管理工作。

（七）負(fù)責(zé)公司的日常管理和保衛(wèi)、衛(wèi)生工作。

（八）負(fù)責(zé)公司公章和各類印章的保管工作。

（九）負(fù)責(zé)公司總經(jīng)理辦公會臨時安排的其它工作。

秘書崗位職責(zé)

（一）接受辦公室主任的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。

（二）負(fù)責(zé)草擬公司各類文件、合同、材料。

（三）負(fù)責(zé)完成公司總經(jīng)理辦公會的文字記錄工作。

（四）負(fù)責(zé)協(xié)助辦公室主任完成公司內(nèi)部的人事工作。

（五）負(fù)責(zé)公司員工業(yè)務(wù)的考評工作。

（六）負(fù)責(zé)公司對外宣傳工作。

（七）負(fù)責(zé)公司內(nèi)部文件、資料、材料、合同等的文字打印工作。

（八）負(fù)責(zé)對公司內(nèi)部文件收發(fā)登記工作。

（九）負(fù)責(zé)對電腦、打印機、復(fù)印機、紙張的保管和維修工作。

（十）負(fù)責(zé)完成辦公室主任安排的其它臨時性工作。

辦公室資料檔案員崗位職責(zé)

（一）接受辦公室主任的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。

（二）負(fù)責(zé)對公司各類資料、文件、證件、合同、人事檔案等的保管與整理工作。

（三）負(fù)責(zé)辦公室接待和上傳下達(dá)工作。

（四）負(fù)責(zé)公司辦公場地的清潔衛(wèi)生檢查工作。

（五）負(fù)責(zé)公司考勤工作。

（六）負(fù)責(zé)完成公司辦公室主任安排的其它臨時性工作。

駕駛員崗位職責(zé)

（一）接受公司辦公室主任的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。

（二）負(fù)責(zé)對公司業(yè)務(wù)車輛的駕駛工作。

（三）負(fù)責(zé)對公司車輛的管理和保養(yǎng)工作。

（四）負(fù)責(zé)對公司車輛的審證及辦證工作。

（五）負(fù)責(zé)完成辦公室安排的其它臨時性工作。

財審部經(jīng)理崗位職責(zé)

（一）負(fù)責(zé)組織財審部的全面工作。

（二）負(fù)責(zé)對公司財務(wù)、資金、投資運行的分析、研究工作。

（三）負(fù)責(zé)財務(wù)預(yù)算、結(jié)算工作。

（四）負(fù)責(zé)組織資金和銀行貸款手續(xù)的辦理。

（五）負(fù)責(zé)財會人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和公司勞資工作。

（六）負(fù)責(zé)督促財會制度、財經(jīng)紀(jì)律的落實。

（七）負(fù)責(zé)編制公司董事會關(guān)于項目投資的資金計劃。

（八）執(zhí)行公司董事會和總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。

會計員崗位職責(zé)

（一）接受財會部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。

（二）負(fù)責(zé)會計的本職工作。

（三）負(fù)責(zé)公司財會賬本、資料的保管工作。

（四）協(xié)助財會部經(jīng)理完成銀行貸款手續(xù)

（五）負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的各類上報報表編制。

（六）負(fù)責(zé)完成財會部安排的其它臨時性工作。

出納員崗位職責(zé)

（一）接受財會部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。

（二）負(fù)責(zé)公司的薪金發(fā)放和現(xiàn)金保管工作。

（三）負(fù)責(zé)資金和薪金發(fā)放的復(fù)核和票據(jù)審核工作。

（四）負(fù)責(zé)財務(wù)出納憑證的整理和保管工作。

（五）負(fù)責(zé)現(xiàn)金流量的記賬和銀行存款的記賬工作。

（六）負(fù)責(zé)完成財會部安排的其它臨時性工作。

工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

（一）負(fù)責(zé)組織工程部的全面工作。

（二）負(fù)責(zé)工程項目方案設(shè)計和申報工作。

（三）負(fù)責(zé)對工程項目的質(zhì)量監(jiān)督的指導(dǎo)工作。

（四）負(fù)責(zé)對開發(fā)項目的測算，工程項目的預(yù)決算審核工作。

（五）負(fù)責(zé)工程項目的招、投標(biāo)及資料收集、文件草擬工作。

（六）負(fù)責(zé)施工合同、文件、通知、工程技術(shù)變更等的草擬工作。

（七）負(fù)責(zé)對工程項目的前期手續(xù)、竣工驗收及工程檔案資料的辦理工作。

（八）負(fù)責(zé)對工程項目的技術(shù)交底工作。

（九）負(fù)責(zé)建設(shè)工程項目的施工安全工作。

（十）負(fù)責(zé)對已建工程商品房及管網(wǎng)設(shè)計的維修處理工作。

（十一）負(fù)責(zé)有關(guān)工程建設(shè)職能部門的聯(lián)系、協(xié)調(diào)和施工各方的協(xié)調(diào)工作、保證工程保質(zhì)按期完成。

（十二）負(fù)責(zé)落實公司總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。

施工員崗位職責(zé)

（一）接受工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。

（二）負(fù)責(zé)工程項目現(xiàn)場施工的質(zhì)量監(jiān)督工作。

（三）負(fù)責(zé)對工程項目變更設(shè)計后的實施工作。

（四）負(fù)責(zé)對已建工程、商品房、管網(wǎng)設(shè)施的善后維修工作。

（五）負(fù)責(zé)對工程承包合同、變更通知的辦理工作。

（六）負(fù)責(zé)對施工方的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作和對項目工程質(zhì)檢資料的送檢工作。

（七）負(fù)責(zé)對工程項目的施工安全工作。

（八）接受經(jīng)理安排的其它臨時性工作。

預(yù)算員的崗位職責(zé)

（一）接受工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。

（二）負(fù)責(zé)對公司工程項目的預(yù)、決算工作。

（三）協(xié)助經(jīng)理完成工程項目前期手續(xù)的辦理工作。

（四）負(fù)責(zé)對建設(shè)項目中單項工程的收方、預(yù)算、測算工作。

（五）負(fù)責(zé)對竣工驗收工程的審計事務(wù)工作。

（六）負(fù)責(zé)對工程項目的前期資料和竣工資料的整理完善和上交工作。

工程部檔案員崗位職責(zé)

（一）接受工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。

（二）負(fù)責(zé)對工程項目的圖紙、資料的保管工作。

（三）協(xié)助工程部經(jīng)理完成工程項目的前期手續(xù)、竣工驗收資料辦理工作。

（四）負(fù)責(zé)工程項目前期資料、竣工資料、變更資料的整理、歸檔和檔案移交工作。

（五）負(fù)責(zé)公司建設(shè)工程的發(fā)包合同、資料的保管工作。

（六）負(fù)責(zé)工程部工程器具、資料的保管工作。

（七）負(fù)責(zé)完成工程部安排其它臨時性工作。

銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)

（一）負(fù)責(zé)組織銷售部的全面工作。

（二）負(fù)責(zé)市場的策劃、宣傳工作。

（三）負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目的銷售和合同簽訂工作。

（四）負(fù)責(zé)銀行按揭手續(xù)和商品房兩證的辦理工作。

（五）負(fù)責(zé)公司商品房、門市價格測算并辦理完善銷售手續(xù)。

（六）負(fù)責(zé)公司竣工商品房的出租管理工作。

（七）負(fù)責(zé)總經(jīng)理辦公會安排的其他臨時性工作。

拆遷部經(jīng)理崗位職責(zé)

（一）負(fù)責(zé)組織拆遷部的全面工作。

（二）負(fù)責(zé)具體組織實施公司開發(fā)項目的征地拆遷工作。

（三）負(fù)責(zé)完成房屋、拆遷評估機構(gòu)的選定和拆遷調(diào)查摸底。

（四）負(fù)責(zé)測算征地拆遷、補償及過渡安置的成本費用。

（五）負(fù)責(zé)編制并報批拆遷安置補償方案。辦理房屋拆遷許可證。

（六）負(fù)責(zé)按有關(guān)規(guī)定處理和解決征地拆遷過程中的各種糾紛，力求不留遺留問題。

（七）負(fù)責(zé)辦理征地拆遷費用的結(jié)算。

（八）負(fù)責(zé)總經(jīng)理辦公會安排的其他臨時性工作。

拆遷員崗位職責(zé)

（一）接受拆遷部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。

（二）參與拆遷調(diào)查摸底等前期工作。

（三）根據(jù)拆遷方案具體實施征地、拆遷過渡補償安置等工作。

（四）按有關(guān)規(guī)定解決處理征地、拆遷過程中的各種糾紛。

（五）搜集、整理、保管征地拆遷中的有關(guān)檔案資料。

（六）負(fù)責(zé)完成拆遷部安排的其它臨時性工作。

物業(yè)公司經(jīng)理工作職責(zé)

（一）在公司總經(jīng)理辦公會領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)主持物業(yè)公司的全面工作。

（二）負(fù)責(zé)物業(yè)經(jīng)營計劃的制定和落實，有計劃地拓展物業(yè)經(jīng)營范圍。

（三）負(fù)責(zé)解決、協(xié)調(diào)和處理分公司內(nèi)外工作糾紛。

（四）負(fù)責(zé)組織召開經(jīng)理辦公會，決定員工的聘用、辭退等工作。

（五）負(fù)責(zé)制訂公司內(nèi)部管理制度和日常管理工作。

（六）負(fù)責(zé)組織召開公司員工會議和員工的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。

（七）負(fù)責(zé)公司的宣傳工作。

（八）完成公司總經(jīng)理辦公會安排的臨時性工作。

水電工工作職責(zé)

（一）服從公司經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排，遵守公司規(guī)章制度。

（二）負(fù)責(zé)公司物業(yè)小區(qū)的水、電、管道、線路檢查和維修工作。

（三）負(fù)責(zé)各物業(yè)小區(qū)的水、電、管理和維修的安全工作。

（四）負(fù)責(zé)完成分公司經(jīng)理安排的臨時性工作。

收費員工作職責(zé)

（一）服從公司經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排，遵守公司規(guī)章制度。

（二）按時完成各物業(yè)小區(qū)的水、電、氣、抄表、代收費工作。

（三）協(xié)助對各物業(yè)小區(qū)清潔工的衛(wèi)生監(jiān)督工作。

（四）協(xié)助水電維修工對各物業(yè)小區(qū)的水、電和管道的維修工作。

（五）完成分公司布置的宣傳工作。

（六）完成公司安排的其它臨時性工作。

保安人員工作職責(zé)

（一）遵守國家法律、法規(guī)和公司的各項規(guī)章制度樹立良好的職業(yè)道德事業(yè)心和責(zé)任感。

（二）負(fù)責(zé)小區(qū)人員的進(jìn)出詢查、登記工作。（外來人員必須憑有效證件進(jìn)行登記，嚴(yán)格盤察可疑人員，小攤、小販和收廢品等無關(guān)人員不能進(jìn)入本小區(qū)。）

（三）對大件物品的進(jìn)出必須進(jìn)行嚴(yán)格查看、登記，凡出門的大件物品必須由戶主在登記冊上親自簽字認(rèn)可，方可放行，如因手續(xù)不全，而造成業(yè)主財產(chǎn)受損的由護(hù)院人員承擔(dān)責(zé)任。

（四）值勤時做到熱情周到、姿態(tài)端正，嚴(yán)禁睡覺、打瞌睡、打牌及離崗。

辦公室工作職責(zé)

（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行落實公司董事會、總經(jīng)理辦公會各項決議。

（二）根據(jù)公司發(fā)展、經(jīng)營方針，制訂公司工作計劃，安排公司日常事務(wù)工作。

（三）負(fù)責(zé)公司內(nèi)、外業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)，上傳下達(dá)等工作。

（四）負(fù)責(zé)草擬、打印各類文件、合同、資料和公司內(nèi)外文件的收發(fā)以及檔案管理。

（五）負(fù)責(zé)公司行政事務(wù)管理和固定資產(chǎn)、辦公設(shè)備、車輛管理。

（六）負(fù)責(zé)公司人事管理、公司保衛(wèi)和清潔衛(wèi)生工作。

（七）組織、開展公司職工的政治學(xué)習(xí)和職工的思想教育工作。

（八）負(fù)責(zé)執(zhí)行總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。

清潔工工作職責(zé)

（一）服從公司經(jīng)理、副經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排，遵守公司規(guī)章制度。

（二）負(fù)責(zé)各物業(yè) 小區(qū)劃分片區(qū)的清潔衛(wèi)生工作。

（三）接受各片區(qū)收費員的監(jiān)督。

（四）協(xié)助公司完成宣傳工作。

（五）接受公司臨時性工作的安排。

財審部工作職責(zé)

（一）負(fù)責(zé)編制財務(wù)計劃、反映、控制公司資金運行情況和計劃完成情況。

（二）編制公司年、季度、月的財務(wù)報表、損益表、現(xiàn)金流量表和單項工程成本核算報告。

（三）負(fù)責(zé)組織建設(shè)資金和辦理銀行貸款的有關(guān)手續(xù)。

（四）負(fù)責(zé)公司的勞資工作。

（五）負(fù)責(zé)公司薪資、獎金發(fā)放的審核和票據(jù)審核工作。

（六）負(fù)責(zé)公司的統(tǒng)計工作。

（七）負(fù)責(zé)公司財會賬本、資料的保管工作。

（八）完成總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。

工程部工作職責(zé)

（一）負(fù)責(zé)公司建設(shè)項目的工程質(zhì)量的現(xiàn)場監(jiān)督工作。

（二）負(fù)責(zé)公司建設(shè)工作的預(yù)、決算工作。

（三）負(fù)責(zé)公司商住樓的善后維修工作。

（四）負(fù)責(zé)工程項目的方案設(shè)計、圖紙資料的整理、保管和竣工驗收工作。

（五）負(fù)責(zé)起草開發(fā)建設(shè)工程項目的有關(guān)文件，工程承包合同和前期手續(xù)辦理工作。

（六）負(fù)責(zé)建設(shè)項目的安全工作。

（七）負(fù)責(zé)施工各方的協(xié)調(diào)、聯(lián)系工作。

（八）負(fù)責(zé)總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。

拆遷部工作職責(zé)

（一）負(fù)責(zé)組織實施開發(fā)項目的征地、拆遷工作。完成公司的征地拆遷任務(wù)。

（二）負(fù)責(zé)入戶調(diào)查和制定切實可行的拆遷補償安置方案。

（三）負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證和進(jìn)行拆遷公告。

（四）負(fù)責(zé)具體實施征地、拆遷、過渡、補償、安置等工作。

（五）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決征地、拆遷、安置過程中的各種糾紛和問題。

（六）負(fù)責(zé)收集整理和保管有關(guān)征地、拆遷的檔案資料。

（七）負(fù)責(zé)辦理公司在征地、拆遷全過程與被拆遷人所發(fā)生的各種費用結(jié)算問題。

（八）負(fù)責(zé)完成總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。

物業(yè)公司工作職責(zé)

（一）負(fù)責(zé)公司物業(yè)服務(wù)范圍的策劃和實施工作。

（二）負(fù)責(zé)對業(yè)主的水、電、氣等的代收費工作。

（三）負(fù)責(zé)對業(yè)主及各小區(qū)的垃圾清掃，守樓護(hù)院工作。

（四）負(fù)責(zé)對物業(yè)管理中各類糾紛的處理和協(xié)調(diào)工作。

（五）負(fù)責(zé)落實各物業(yè)小區(qū)的各項維修工作。

（六）負(fù)責(zé)對物業(yè)管理財務(wù)報表、財務(wù)賬本、單據(jù)的保管和整理工作。

（七）擬訂物業(yè)公司的經(jīng)營管理制度，聘任或解聘物業(yè)公司員工。

（八）負(fù)責(zé)執(zhí)行總經(jīng)理辦公會安排的其他臨時性工作。

薪資管理制度

第一條

公司內(nèi)部薪資分配，堅持體現(xiàn)按勞取酬、按能提薪，“獎勤罰懶”的薪資分配原則。

第二條

公司的勞動薪資根據(jù)公司發(fā)展情況自主制定用人和薪資分配計劃。

第三條 公司用工形式實行合同化管理，公司與職工簽訂有固定期限、無固定期限或以完成一項工作任務(wù)為期限的勞動合同。公司和職工按照勞動合同規(guī)定、享受權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。

第四條

職工社會養(yǎng)老保險統(tǒng)籌金和職工待業(yè)保險金、職工住房公積金、按不同的用工形式在用工合同中約定。

第五條 薪金結(jié)構(gòu)組成形式

一、計件薪資：計件薪資實行包干制，員工按每件工作計發(fā)薪資，每月結(jié)算一次，包括各項薪資及津、補貼和各類保險費、福利。物業(yè)分公司員工實行計件薪資。

二、計時薪資：實行月工資總額包干，包括基本工資（含職務(wù)、職稱、工齡、崗位津貼）獎勵工資兩部份。其中，獎勵工資占工資總額的20%。

（一）公司各職級和部室人員實行計時薪資。具體薪資標(biāo)準(zhǔn)由董事會確定。

（二）實行計時薪資的員工，其中獎勵薪資占其工資總額的20%。

（三）年終獎勵津貼：凡公司在崗員工全年工作業(yè)績優(yōu)秀者，無重大失誤、無違章行為、無嚴(yán)重違紀(jì)現(xiàn)象，可發(fā)年終獎津，根據(jù)當(dāng)年盈利和工作量確定資金總額。年終獎分為兩種。

1、全勤獎：每年除公司規(guī)定假日之外均無曠工、遲到、早退、違紀(jì)、事假、病假、婚假、產(chǎn)假、喪假、違規(guī)等記錄，計發(fā)全勤獎500元。

2、特別貢獻(xiàn)獎：凡公司員工對公司各項業(yè)務(wù)工作中有重大貢獻(xiàn)者，挽回公司損失者，在工程建設(shè)中為公司節(jié)約成本者，在公司的經(jīng)營管理中提出切實可行的建議，公司董事會經(jīng)研究決定計發(fā)其特別貢獻(xiàn)獎勵津貼，獎勵的數(shù)額由公司董事會根據(jù)實際情況和職工年終目標(biāo)考核結(jié)果確定。

第六條

薪資管理：

一、凡公司員工自報到之日起計發(fā)薪資，至離職之日止停薪，新任用及退職員工當(dāng)月薪資均以其實際服務(wù)日乘以當(dāng)月薪金日額，若下旬二十六日以后報到的新進(jìn)員工，累計到下月一并計算薪資和發(fā)放。

（一）凡公司員工一律實行先服務(wù)后取薪金制度，即次月初取上月服務(wù)報酬。

（二）每月1～5日為公司員工發(fā)放薪資時間。

（三）凡屬試用期的公司員工，按公司有關(guān)試用薪資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（即月基本薪資650元）。

（四）凡公司從業(yè)員工均按在崗實際出勤日計算薪金。

二、凡公司員工均實行各類費、稅、處罰扣除制度，即計發(fā)薪金總薪內(nèi)包括年月應(yīng)扣除部分，即住房公積金、社會保險金、個人所得稅、違紀(jì)、違規(guī)、處罰、捐贈等內(nèi)容。

三、節(jié)、假日薪資管理和違紀(jì)薪資扣除制度：

（一）遲到一次扣10元，一個月內(nèi)遲到三次或三次以上扣15元/次。

（二）早退與遲到同等。

（三）一般性事假不能超過兩天，兩天以內(nèi)扣工資每天20元。兩天以上則按其本人當(dāng)月日薪金額扣除。事假超過15天，即扣除當(dāng)月的獎勵薪資。

（四）曠工按本人當(dāng)月日薪金額扣除，當(dāng)月內(nèi)曠工3天或3天以上扣除當(dāng)月工資，如連續(xù)曠工15天以上則視為自動離職，解除勞動合同。

（五）凡公司員工參加各種培訓(xùn)、學(xué)習(xí)、考試的時間在5日內(nèi)不扣工資，5日以上按每天20元扣除，超過10日按日薪金額扣除。

（六）病假連續(xù)15天以下者按10元/天扣除，15天以上30天內(nèi)只發(fā)基本薪資的60%，30天以上者發(fā)給基本生活費300元，但最長不超過6個月。

（七）喪假5日內(nèi)不扣工資，超過5日按本人當(dāng)月的日薪金額計扣。

（八）探親假30天，只發(fā)給基本生活費300元。

（九）婚假3日不扣工資，超過3日以上則按本人當(dāng)月日薪金額計扣。

（十）產(chǎn)前假按20元/天扣除，產(chǎn)假90天、難產(chǎn)120天憑醫(yī)院證明，包括流產(chǎn)、女扎管、引產(chǎn)、男扎管、難產(chǎn)、剖腹產(chǎn)等假，按薪資15元/天扣除。

（十一）物業(yè)公司收費員和管理人員失職造成損失承擔(dān)100%的責(zé)任，并根據(jù)實際情況處50～100元罰款。

（十二）收費員當(dāng)天收回的現(xiàn)金最遲不超過第二天12：00交出納或存入銀行，違者罰款50—100元。

（十三）收費員必須收回當(dāng)月收費金額的95%以上，余下5%次月收回，每月收單后5日內(nèi)在公司結(jié)賬，每拖欠一天扣50元。

人事管理制度

第一條

人事管理制度和勞動合同

一、公司根據(jù)現(xiàn)代化企業(yè)管理的需要，實行面向社會選拔人才，擇優(yōu)錄取，任人為賢的用人制度。選擇具有較高文化、較強工作能力的公司股東或社會公民成為公司職工。

二、公司對社會招聘人才，實行試用、考察制度。

（一）社會招聘人才試用期一個月，在試用期間享受試用工薪資待遇，試用薪資由公司董事會決定。

（二）根據(jù)公司發(fā)展對各類人員的需求，經(jīng)由本人申請，公司董事會考核，公司董事長審批，選拔優(yōu)秀人才到公司工作。

（三）公司在崗職工一律實行聘任上崗制度，根據(jù)公司崗位情況，本人向公司提出上崗申請，由公司董事會根據(jù)本人的業(yè)務(wù)、特長等考慮定崗。

（四）公司職工全面實行勞動合同制度，凡公司在崗職工根據(jù)《勞動法》與公司簽訂合同，合同年限為年（月），合同期滿由公司根據(jù)本人工作實際情

況，有續(xù)簽和解除的權(quán)力，合同期滿，公司未能簽訂勞動合同的，視為終止勞動合同。

（五）凡被公司聘用上崗的職工，必須嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度，按照勞動合同條款履行其職責(zé)和義務(wù)。

第二條

聘任上崗制度

一、為充分發(fā)揮員工的智慧、能力，激勵員工上崗的積極性，公司一律實行聘任上崗制度。

（一）總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人的聘任方式，由公司董事會考核，董事會按《章程》規(guī)定程序任命或聘任。

（二）公司部室負(fù)責(zé)人的聘任：由本人向公司董事會提交申請，公司按期公布定員定崗方案，由董事會統(tǒng)一組成考評小組評議，根據(jù)本人業(yè)務(wù)特長和自愿申請等進(jìn)行綜合考評，優(yōu)秀者聘為負(fù)責(zé)人。

（三）凡被公司聘任的總經(jīng)理、副總經(jīng)理、部門負(fù)責(zé)人，由公司與受聘人員簽訂聘任合同，合同期限原則上為總經(jīng)理副總經(jīng)理三年一聘，部門負(fù)責(zé)人一年一聘。表現(xiàn)優(yōu)秀者可續(xù)聘。

二、公司在選聘員工和負(fù)責(zé)人時將按德、能、勤、績四個方面進(jìn)行考核確定。

（一）德：關(guān)心公司發(fā)展，講求誠信，責(zé)任心強，作風(fēng)過硬，品行端正，嚴(yán)格要求自己，思想意識健康。

（二）能：有一定的文化素養(yǎng)（高中文化以上）專業(yè)知識強，具有按時、按質(zhì)量、按要求完成公司董事會交給的任務(wù)，以及臨時性任務(wù)的能力，有勝任獨立完成本職工作的實際能力。

（三）勤：組織觀念強，自覺遵守公司的各項規(guī)章制度，有開拓進(jìn)取精神，尊重領(lǐng)導(dǎo)，團結(jié)同事，敢于大膽管理，敢于承擔(dān)責(zé)任，有錯必改，謙遜謹(jǐn)慎，自控能力強，有一定社會素養(yǎng)。

（四）績：為公司發(fā)展所做出的成績，以及公司工作期內(nèi)所取得各類業(yè)績獎勵記錄。第三條

勞動用工制度

勞動用工分為：固定合同工、臨時用工、社會招聘工。

一、固定合同工，勞動報酬和薪資計算方法按公司薪資管理制度有關(guān)條款和規(guī)定執(zhí)行，享受公司個人社會保險、醫(yī)療等待遇。

二、臨時用工，因公司實際急需的臨時用工，根據(jù)崗位和工作技能、業(yè)務(wù)等，由公司董事會決定其臨時用工的勞動報酬和用工時間，臨時用工不享受公司固定合同工的福利待遇。

三、社會招聘用工，由于公司開發(fā)業(yè)務(wù)和經(jīng)營的擴大，需要向社會招聘技術(shù)人才。社會招聘用工的具體待遇，根據(jù)本人業(yè)務(wù)專長和公司實際采取雙向選擇，待遇和福利（包括養(yǎng)老保險）等以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，有關(guān)待遇和報酬由公司董事會決定。第四條

勞動合同解除制度

公司對嚴(yán)重違反《公司規(guī)章制度》以及致使公司經(jīng)濟、信譽受到嚴(yán)重影響的實行勞動合同解除制度，凡被解除勞動合同的職工，公司將退還其本人的個人檔案資料。

一、公司固定用工從解除勞動合同之日起，發(fā)給一年城鎮(zhèn)居民生活補助費300元/月。

二、公司臨時用工，從解除臨時用工合同之日起計算，只計算本人實際服務(wù)日乘以日薪資數(shù)。

三、公司社會招聘用工實行按月包干薪資，若因解除勞動合同，未滿服務(wù)月時間，則從解除之日起，停發(fā)薪資。

四、觸犯國家有關(guān)司法、刑法、刑事犯罪的職工，公司一律移交司法機關(guān)處理。有關(guān)待遇按國家有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行辦理，公司不承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。

五、若公司發(fā)展受阻，開發(fā)項目減少或經(jīng)營處于暫時停滯，需要裁員、下崗、待崗、辭退公司固定合同工時根據(jù)公司當(dāng)時情況發(fā)給一定金額的基本生活費。

第五條

臨時用工轉(zhuǎn)正管理制度

一、公司各工種的臨時用工均可向公司董事會遞交申請書，有申請轉(zhuǎn)為公司正式員工的權(quán)利和義務(wù)

二、凡屬公司正式接收的再職臨時員工，由本人自愿申請，公司董事會討論研究通過后，均可享受公司正式員工的社會保險待遇。

三、公司董事會對各類臨時用工人員轉(zhuǎn)正的考核內(nèi)容是：進(jìn)入公司的年限、本人的工作業(yè)績、本人表現(xiàn)、本人年齡、勞動紀(jì)律等幾個方面，即：

（一）在總公司或物業(yè)分公司工作滿壹年，身體健康。

（二）本人業(yè)務(wù)能力強，對公司做出較大貢獻(xiàn)的。

（三）無經(jīng)濟挪用和拖欠現(xiàn)象。

（四）熱愛本職工作，服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從安排。

（五）個人品德良好，有一定文化素養(yǎng)，重集體榮譽、守紀(jì)律。

（六）年齡：男職工在45歲以下，女職工在35歲以下。符合以上條件的臨時用工，從宣布轉(zhuǎn)正之日起為公司正式員工，有對公司特別重大貢獻(xiàn)的，總公司優(yōu)先考慮。

四、公司轉(zhuǎn)正人員不搞一刀切，本著成熟一個接收一個的原則。五、一經(jīng)被公司批準(zhǔn)的臨時員工，一律按公司正式員工參加社會保險，標(biāo)準(zhǔn)按社保局參保人員有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并與公司簽訂正式勞動合同。

六、已被公司接收的正式員工，若因情況變化調(diào)出公司，另謀他業(yè)的，在調(diào)出公司之日起，終止由公司繳納的保費。

七、凡被公司接收為正式員工，一律由公司統(tǒng)一繳納保費，統(tǒng)一保管證件，享受公司其他同崗位員工同等待遇。

八、被公司接收為正式員工，若在崗期間，因本人違紀(jì)被公司開除的員工，公司將追收其公司以前所繳社會保險費。第六條

社會保險和醫(yī)療福利管理制度

公司職工（固定合同用工）按中華人民共和國《勞動法》，實行享受社會保險和醫(yī)療報銷的待遇。

一、社會保險應(yīng)根據(jù)公司發(fā)展經(jīng)營情況決定其保險基金。

二、職工社會保險是固定合同用工的由公司承擔(dān)20%，個人承擔(dān)6%。

三、是臨時用工的，公司不負(fù)責(zé)其保險金，若個人自愿參加社會保險的，可由公司代為辦理臨時用工的社會保險。

四、是社會招聘的特殊人才的職工，根據(jù)公司本人協(xié)議內(nèi)容由公司董事會另行決定。

五、公司鼓勵職工參加其它保險，保險金由本人負(fù)責(zé)。

六、公司離崗人員的保險金，本人自行繳納，公司不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。

第七條

員工傷亡及因病住院管理制度

一、為保護(hù)公司及本企業(yè)員工的合法權(quán)益，體現(xiàn)公司關(guān)心職工，減輕其生活中的困難，依據(jù)國家政策法規(guī)，實行員工傷亡及因病住院管理制度。

二、員工住院醫(yī)療費報銷標(biāo)準(zhǔn)。

（一）凡公司員工經(jīng)公司指定的縣級以上醫(yī)療機構(gòu)鑒定，確屬患癌癥、精神病等重大疾病住院治療費按80%報銷，但最高不超過2萬元。

（二）除本條第一款病情外，住院治療費按70%報銷，但最高不超過5000元，超出部分由本人自負(fù)，若特殊情況，須由公司董事會另行決定。

（三）未達(dá)到退休年齡的離崗人員除本條第一款病情外，生病住院醫(yī)療費一律不予以報銷。

（四）因公司工作的工傷，但未造成住院的門診治療費，報銷比例由公司董事長審批。

三、公司員工因病住院，病情惡化需轉(zhuǎn)縣級以上醫(yī)療機構(gòu)治療的，必須出具醫(yī)師和縣級以上醫(yī)療機構(gòu)的書面證明，經(jīng)公司董事會批準(zhǔn)同意的轉(zhuǎn)院治療費方可按規(guī)定報銷。

四、在生病住院醫(yī)療中，不得使用保健藥品、滋補藥品和國家規(guī)定的不予報銷的有關(guān)費用，如違反本規(guī)定，公司不負(fù)擔(dān)所有住院費和醫(yī)療費。

五、公司員工因工、非因工傷、殘、亡有關(guān)待遇。

（一）員工因工和非因工死亡，按公司所在地市政府現(xiàn)行文件規(guī)定執(zhí)行。

（二）因工傷、殘住院治療所發(fā)生的費用憑證報銷確因傷情嚴(yán)重，需轉(zhuǎn)縣城級以上醫(yī)療機構(gòu)治療的按本條第三小條規(guī)定執(zhí)行。

（三）因工致殘住院期間需護(hù)理的，經(jīng)公司董事會研究，董事長批準(zhǔn)，護(hù)理費可按每月300元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給。

（四）在正常工作期間，非本人原因，因工所受到的意外傷害，在住院治療期間，醫(yī)療費憑證報銷。

（五）因搶險救災(zāi)所受的因公傷、殘的醫(yī)療費及薪資資金根據(jù)具體實情而定報銷。

（六）非因工造成的傷、殘所發(fā)生的住院費醫(yī)療費一律自負(fù)。

（七）離崗和本人自愿申請經(jīng)批準(zhǔn)自謀職業(yè)的員工，凡從事其它職業(yè)而發(fā)生的傷殘等意外事故均與本企業(yè)無關(guān)，公司不承擔(dān)其任何費用和責(zé)任。

（八）非固定工：即臨時用工，社會招聘人員按公司與本人簽訂的勞動合同中的有關(guān)條款執(zhí)行。

第八條

退休

公司根據(jù)中華人民共和國《勞動法》以及國家有關(guān)法規(guī)實行公司職工退休制度。

一、職工已到退休年齡時按時辦理退休手續(xù)。

二、達(dá)到國家規(guī)定的退休年齡，而繼續(xù)上崗者，由本人提出書面申請，公司董事會討論研究決定，同意后，方可上崗。

三、退休職工待遇：凡參加了社會保險的職工，根據(jù)參加工作年限的長短，保險金額的大小，個人月收入多少到社會保險局計算并領(lǐng)取本人月保險金。

四、參加工作較短的職工可以向社會保險部門申請一次領(lǐng)取保險金額。

五、退休職工的檔案從正式批準(zhǔn)退休之日起移交社會保險局管理。

第九條

職工培訓(xùn)管理制度。

為適應(yīng)新形勢，提高企業(yè)職工隊伍素質(zhì)，培養(yǎng)公司與之適應(yīng)市場競爭的能力，公司對在崗職工的業(yè)務(wù)和管理知識進(jìn)行分批分段培訓(xùn)。

一、公司每年制訂職工的培訓(xùn)計劃。

二、針對公司業(yè)務(wù)的實際需要，公司按職工人數(shù)的5%選送到本市進(jìn)行培訓(xùn)。

三、職工培訓(xùn)分為兩類：脫產(chǎn)學(xué)習(xí)、在崗培訓(xùn)與職工自學(xué)相結(jié)合。

四、職工業(yè)務(wù)培訓(xùn)，經(jīng)公司董事會同意，選送骨干和業(yè)務(wù)尖子參加培訓(xùn)的將給予全額報銷學(xué)費、書本費、住宿費、車費。

五、自愿申請培訓(xùn)，經(jīng)公司董事會同意的有關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)費，由本人承擔(dān)部分，公司報銷部分（注：培訓(xùn)后拿到有關(guān)專業(yè)證件，才能按規(guī)定報銷）。

六、業(yè)務(wù)培訓(xùn)期間，薪資的發(fā)放規(guī)定按《薪資管理制度》執(zhí)行。

七、由公司承擔(dān)培訓(xùn)費的職工，在公司五年內(nèi)不得調(diào)出，若有調(diào)出，則由其本人退還全部費用。

道德制度

第一條 認(rèn)真學(xué)習(xí)鄧小平理論，學(xué)習(xí)法律、法規(guī)和專業(yè)知識，不循私舞弊，不奢侈浪費，發(fā)揚艱苦奮斗，勤儉節(jié)約的優(yōu)良傳統(tǒng)。

第二條 一切從實際出發(fā)，實事求是地反映情況和處理問題，維護(hù)公司信譽和形象，樹立以公司興為榮，公司衰為恥的公司主人翁思想，堅持以質(zhì)量求發(fā)展的宗旨。

第三條 密切聯(lián)系群眾，客戶至上，服務(wù)為榮，熱情接待各級部門領(lǐng)導(dǎo)，工作人員檢查，指導(dǎo)工作和客戶來訪。

第四條

保證房屋的開發(fā)質(zhì)量，做到精心設(shè)計、精心施工，質(zhì)量第一，安全為重，信譽至上的原則，工程按設(shè)計要求竣工驗收，房屋做到窗明地凈，工完場地清潔，保證道路暢通。

第五條

嚴(yán)格執(zhí)行財經(jīng)制度，嚴(yán)禁挪用公款，提高財務(wù)人員的職業(yè)道德和業(yè)務(wù)素質(zhì)。

第六條 在商品房出售業(yè)務(wù)中，加強監(jiān)查工作，增強工作透明度。

工作制度

第一條

凡本公司職工均應(yīng)嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律，服從組織分配，嚴(yán)格作息制度，如有下列違紀(jì)行為視其情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰、下崗和辭退等處理。

（一）不按規(guī)定按時到崗、脫崗和中途不假離崗者。

（二）不認(rèn)真履行工作職責(zé)，開展無組織的娛樂活動，帶小孩到辦公室玩耍。

（三）損害公司利益者。

（四）敗壞公司聲譽者

（五）私拿公物和索賄受賄者。

（六）上班時間打架斗毆和酗酒鬧事者。

（七）挑撥是非，有意制造事端，影響團結(jié)者。

（八）頂撞領(lǐng)導(dǎo)，抵觸工作者。

（九）不服從工作分配，違反公司規(guī)章制度者。

第二條

考勤由辦公室專人負(fù)責(zé)，公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理不定期進(jìn)行抽查，每月二十八日前將結(jié)果在職工會上公布（并書面通知各部室），財審部根據(jù)通知違紀(jì)情況在當(dāng)月薪資發(fā)放時兌現(xiàn)。

第三條

凡公司職工在工作中應(yīng)勤勤懇懇，任勞任怨，凡是上級交給的各項工作任務(wù)均實行“三做到”（熱情主動、認(rèn)真負(fù)責(zé)、有始有終），“三保證”（時間保證、數(shù)量保證、質(zhì)量保證）。如有一處未盡職者，均應(yīng)扣除當(dāng)月獎勵薪資的20%。

第四條

職工應(yīng)安心本職工作，努力掌握業(yè)務(wù)知識，并使之精益求精。工作上服從統(tǒng)一指揮，不允許在外兼職，利用工作時間做與工作無關(guān)的事情，如違者扣發(fā)當(dāng)月獎勵薪資的40%。

第五條

凡公司職工必須保證完成自己的本職工作，不能以任何借口消極怠工。如：出勤不出工，出工不出力，使工作延誤者，其延誤期限一律按曠工處理，并扣除當(dāng)月獎勵薪資的30% 第六條

八小時以外，如因工作需要經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)同意并安排加班者，職工本人應(yīng)無條件服從；若無特殊理由而拒絕加班者，所造成的經(jīng)濟損失均由當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任，扣當(dāng)月獎勵薪資100%。

第七條

凡屬工作變動，公物及資料應(yīng)隨工作變動及時辦理移交手續(xù)，公物或資料在移交時發(fā)現(xiàn)丟失損壞，按其責(zé)任和損失大小扣除賠償損失費，并扣除當(dāng)月獎勵薪資的40%，嚴(yán)重者處理待崗或下崗。

第八條

收費員不得對收費票據(jù)有任何涂改現(xiàn)象，白條收費或私自收取水、電費、少收或不收業(yè)主物業(yè)費，如有違者處50～500元罰款，情節(jié)嚴(yán)重者待崗或辭退。

第九條

凡本公司職工必須認(rèn)真遵守國家的法律、法規(guī)、維護(hù)社會良好秩序，自覺遵守社會治安爭當(dāng)文明市民。

請示報告制度

第一條

在公司業(yè)務(wù)和日常工作中，凡涉及到重大問題，分別應(yīng)提交公司股東大會、董事會、總經(jīng)理辦公會研究決定。

第二條

凡屬公司董事會、總經(jīng)理交辦的工作調(diào)查或解決處理的問題，若重要的應(yīng)向總經(jīng)理提交書面報告，一般性問題作口頭匯報，匯報時，應(yīng)提出本人的處理意見和政策依據(jù)。

第三條

公司職工要善于發(fā)現(xiàn)新問題，善于處理問題，在實際工作中，對工作的改進(jìn)提出合理化建議，共同參與公司經(jīng)營管理，發(fā)揮公司全體職工的主觀能動性和工作積極性。

第四條

各部、室工作職責(zé)范圍內(nèi)的工作應(yīng)依據(jù)國家政策、法律、法規(guī)辦事，力爭做到正確處理，凡報告（表）經(jīng)理（主任）和經(jīng)辦要簽字，分管經(jīng)理審核，公司總經(jīng)理審批后按時上報，半年、全年性的報告（表），總結(jié)應(yīng)由董事會討論通過后再上報。

第五條

上報的請示、報告（表）應(yīng)交辦公室初審，總經(jīng)理批準(zhǔn)后交由部、室或具體人員承辦。

第六條

上報的請示、報告（表）處理完畢后，交辦公室歸檔備案，若因不負(fù)責(zé)造成丟失，應(yīng)追究承辦人的責(zé)任。

第七條

經(jīng)管人事檔案、文件、資料的人員不得任意泄露公司內(nèi)部商業(yè)機密和個人秘密，因泄露造成的經(jīng)濟損失和后果，應(yīng)視其情節(jié)輕重給予處理，輕者給予教育、罰款處理，重者給予待崗、下崗處理。

第八條

公司各部、室人員不得越權(quán)處理事務(wù)和問題，在對外洽談業(yè)務(wù)中，不得隨意表態(tài)和做出決定，在未受法人委托處理問題時，一律在職權(quán)范圍內(nèi)動作各項事務(wù)工作。

請銷假制度

第一條

凡公司職工，均可享受法定假日待遇，具體休假時間由各部、室負(fù)責(zé)人在不影響公司工作的前提下進(jìn)行調(diào)劑安排，在報總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可休假。除法定假日外，一律實行請假審批制度，半天由分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，半天以上由各部、室負(fù)責(zé)人審查，公司總經(jīng)理審批，準(zhǔn)假后方能休假，事后并填寫請假條，未辦手續(xù)者視為曠工處理?？记诎垂炯八诘貐^(qū)統(tǒng)一上班作息時間執(zhí)行。

一、事假：由各部、室負(fù)責(zé)人審核，公司總經(jīng)理審批同意方可休事假。

二、無事不假者：按曠工處理。

三、遲到：半小時內(nèi)為遲到。

四、曠工：按本人一天薪資額扣除，取消當(dāng)月獎勵薪資，曠工一月不超過一次，連續(xù)半年時間不超過兩次，若有違者，自動下崗。

五、早退：限半小時內(nèi)，超過半小時按曠工處理。

第二條

凡職工參加電大、函大、學(xué)習(xí)、考試占用的時間，經(jīng)公司總經(jīng)理同意，方可準(zhǔn)假。

第三條

凡職工的父母、配偶在異地一年內(nèi)可休30天的探親假。

第四條

婚假：職工本人結(jié)婚由公司總經(jīng)理批準(zhǔn)可休3天婚假，未到晚婚年齡的不享受婚假待遇。

第五條

產(chǎn)假：產(chǎn)前假十五天，產(chǎn)假九十天，難產(chǎn)假一百二十天（憑醫(yī)院證明）。

第六條

喪假：公司職工的直系親屬（父母、配偶、子女）死亡時，由公司總經(jīng)理批準(zhǔn)可休五天喪假。

會議學(xué)習(xí)制度

第一條

堅持由集體組織學(xué)習(xí)的制度，會上傳達(dá)貫徹上級有關(guān)文件精神，組織學(xué)習(xí)本公司規(guī)章制度討論研究公司工作，交換工作意見有關(guān)事宜，會議要有準(zhǔn)備，講實效。