第一篇：河南洛陽地稅公告2012年第1號-加強個人投資者個人所得稅管理

洛陽市地方稅務局公告

2012年第1號

洛陽市地方稅務局

關于加強個人投資者個人所得稅管理的公告

根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例、《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《財政部、國家稅務總局關于規(guī)范個人投資者個人所得稅征收管理的通知》和《國家稅務總局關于切實加強高收入者個人所得稅征管的通知》等有關文件規(guī)定，為加強企業(yè)個人投資者的個人所得稅征收管理，現(xiàn)就有關規(guī)定公告如下：

一、企業(yè)（除個人獨資、合伙企業(yè)以外，下同）在向個人投資者分配利潤時，除依法可以免稅或減稅以外，個人投資者應依法繳納個人所得稅，進行利潤分配的企業(yè)應依法扣繳個人投資者應該繳納的個人所得稅。個人投資者分配所得應納的個人所得稅按照“利息、股息、紅利所得”項目繳納，適用20%的比例稅率。

二、下列行為應視同企業(yè)向投資者進行利潤或紅利分配：

1、企業(yè)以資本公積金（不含股份公司溢價發(fā)行股票形成的資本公積金）、盈余公積金或未分配利潤轉增股本或分配給個人的；

2、個人投資者以企業(yè)資金為本人、家庭成員及其相關人員支付與企業(yè)生產經營無關的消費性支出，以及購買汽車、住房等財產性支出的；

3、個人投資者從其投資的企業(yè)借款，年度終了后既不歸還又未用于生產經營的；

4、企業(yè)將屬于個人投資者應得的股息、紅利收入，通過企業(yè)的往來會計科目分配到個人名下，個人投資者有權隨時提取；

5、稅收法律、法規(guī)規(guī)定其他應作為對個人投資者利潤或紅利分配的。

三、企業(yè)所得稅查帳征收的企業(yè)，連續(xù)三年稅后利潤不分配的，需在第三個年度企業(yè)所得稅匯算清繳前向主管稅務機關提供企業(yè)稅后利潤不分配的相關證明文件，如董事會決議的，主管稅務機關應及時開展核查和納稅評估。

四、對企業(yè)具有《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條規(guī)定情形的，其個人投資者的利潤分配所得個人所得稅實行核定征收方式，由企業(yè)代扣代繳，并按月申報繳納，具體方法為：

1.采用核定應稅所得率征收方式征收企業(yè)所得稅的企業(yè)，以其按應稅所得率計算的所得額減去企業(yè)所得稅額后的余額作為企業(yè)“稅后利潤”，如果企業(yè)不能提供真實合理的分配依據(jù)，以其“稅后利潤”的40%作為企業(yè)向投資者的企業(yè)向投資者的利潤分配，個人投資者取得股息、紅利所得，依20%稅率征收該項目的個人所得稅，計算公式如下：

企業(yè)應代扣代繳的個人投資者個人所得稅應納稅額=企業(yè)收入總額×企業(yè)所得稅應稅所得率×（1-企業(yè)所得稅適用稅率）×40%×個人投資者的出資比例×20% 或=成本（費用）支出額÷（1-應稅所得率）×企業(yè)所得稅應稅所得率×（1-企業(yè)所得稅適用稅率）×40%×個人投資者的出資比例×20% 2.采用核定應納所得稅額征收方式征收企業(yè)所得稅的企業(yè)，以其核定的企業(yè)所得稅額除以企業(yè)所得稅稅率（25%）為應納稅所得額，以應納稅所得額減去核定的企業(yè)所得稅額后的余額作為企業(yè)“稅后利潤”，如果企業(yè)不能提供真實合理的分配依據(jù)，以其“稅后利潤”的40%作為企業(yè)向投資者的利潤分配，個人投資者取得股息、紅利所得，依20%稅率征收該項目的個人所得稅，計算公式如下：

企業(yè)應代扣代繳的個人投資者個人所得稅應納稅額=（核定的企業(yè)所得稅額÷25%-核定的企業(yè)所得稅額）×40%×個人投資者的出資比例×20% 本公告自公布之日起30日后施行。特此公告。

洛陽市地方稅務局 二○一二年六月二十六日

附件：

關于《洛陽市地方稅務局關于加強個人投資者

個人所得稅管理的公告》的解讀

一、《公告》出臺的主要背景是什么？

答：針對新的收入實現(xiàn)形式不斷出現(xiàn)的新情況，為切實加強對個人投資者這一高收入群體的個人所得稅管理，經過深入調查和研究，發(fā)現(xiàn)對帳冊不健全、稅務機關無法掌握其真實的分配情況以及連續(xù)盈利、長期不分配的企業(yè)，其個人投資者的股息、紅利所得目前仍然是個人所得稅管理的一個盲點和弱點，目前我市國、地稅共管理核定征收企業(yè)所得稅企業(yè)5099戶，這些企業(yè)資本構成大都是個人且投資額較大，企業(yè)常年經營，但個人投資者繳納的稅后“利息、股息、紅利”項目個人所得稅為零，這不符合常規(guī)，為公平稅負，規(guī)范此類企業(yè)個人投資者個人所得稅管理、堵塞征管漏洞、確保個人投資者這一高收入群體依法足額征收個人所得稅，依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條之規(guī)定，并在借鑒外省、市管理經驗的基礎上，按照有利于稅收控管和方便納稅的原則，制定了《洛陽市地方稅務局關于加強個人投資者個人所得稅管理的公告》（以下簡稱《公告》）。

二、《公告》的主要內容是什么？

答：《公告》在政策方面并未突破法律、法規(guī)和總局的相關政策規(guī)定，只是為方便基層管理，在法律、法規(guī)授權可以制定相關征管措施的情況下，對核定征收企業(yè)所得稅企業(yè)的個人投資者的利潤分配所得個人所得稅具體的核定及征收方法進行了明確，同時對帳置健全企業(yè)的幾種視同企業(yè)向投資者進行利潤或紅利分配情況進行了重點強調，明確了相應征管措施，以便在全市范圍內統(tǒng)一、規(guī)范個人投資者這一高收入群體，堵塞征管漏洞，確保應收盡收。

三、、《公告》中“稅后利潤”的確定原則和依據(jù)是什么？

因為企業(yè)帳置不健全，對實行定率征收企業(yè)所得稅的企業(yè)來說，根據(jù)《國家稅務總局關于印發(fā)<企業(yè)所得稅核定征收辦法>（試行）的通知》(國稅發(fā)【2008】30號)第六條和財務會計制度規(guī)定“稅后利潤”的計算方法，以應稅所得率推算出企業(yè)的應納稅所得額更接近企業(yè)的利潤總額，再減去企業(yè)繳納的企業(yè)所得稅，就是企業(yè)的“稅后利潤”，這更能體現(xiàn)企業(yè)的真實“稅后利潤”，也符合總局的相關政策規(guī)定。

對實行定額征收企業(yè)所得稅的企業(yè)，以稅務部門核定的企業(yè)所得稅除以25%的企業(yè)所得稅稅率為應納稅所得額，在企業(yè)帳置不健全且收入和成本沒有一項能正確核算的情況下，這樣計算的應納稅所得額更接近于企業(yè)的利潤總額，也使稅務部門在核定兩個所得稅時具有執(zhí)行上的前后銜接和統(tǒng)一性，再根據(jù)企業(yè)財務核算方法，以應納稅所得額減去企業(yè)所得稅額就作為企業(yè)“稅后利潤”，更利于征納雙方的認可和操作。

四、為什么以“稅后利潤”40%作為個人投資者取得的股息、紅利所得？ 對核定征收企業(yè)所得稅企業(yè)的個人投資者征收股息、紅利項目個人所得稅，是在充分調研和借鑒外省市管理經驗的基礎上，本著在政策規(guī)定的幅度以內、與外省市相比先就低的原則執(zhí)行。具體考慮為：《中華人民共和國公司法》規(guī)定：公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金，當公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可以不再提取，公司從稅后利潤中提取法定公積金后，經股東會或者股東大會決議，還可以從稅后利潤中提取任意公積金，如企業(yè)不能提供符合法定程序和相關規(guī)定的任意公積金的提取比例，可視作企業(yè)按稅后利潤的10％提取。這樣，企業(yè)稅后利潤的80%是可用于向投資者分配的利潤，在充分借鑒外省市經驗的基礎上，通過認真測算，以“稅后利潤”40%作為個人投資者取得的股息、紅利所得是比較合適的，按此辦法計算的我市個人所得稅核定征收率也符合與外省市相比就低的原則。

第二篇：關于加強我市建筑安裝業(yè)個人所得稅征收管理有關問題的公告(2012年第1號)

合肥市地方稅務局公告

2012年第1號

關于加強我市建筑安裝業(yè)個人所得稅征收管理

有關問題的公告

為切實加強和規(guī)范我市建筑安裝業(yè)個人所得稅征收管理，堵塞稅收漏洞，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則，《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例以及《國家稅務總局關于印發(fā)<建筑安裝業(yè)個人所得稅征收管理暫行辦法>的通知》（國稅發(fā)?1996?127號）等規(guī)定，結合我市實際，現(xiàn)就加強建筑安裝業(yè)個人所得稅征收管理有關問題公告如下：

一、在我市以各類承包形式承包建筑安裝業(yè)各項工程作業(yè)的個人承包人為個人所得稅的納稅義務人，其按照承包合同(協(xié)議)規(guī)定，取得的全部或部分經營成果所得應按照“企事業(yè)單位承包經營、承租經營所得”項目計征個人所得稅。

二、從事建筑安裝業(yè)的單位、個人（包括各類承包人）應設置會計賬簿，健全財務制度，準確、完整地進行會計核算。-1-

對未設立會計賬簿，或者不能準確、完整地進行會計核算的建筑安裝業(yè)各項工程作業(yè)的個人承包人，一律采用核定方式征收個人所得稅，核定征收的標準為工程項目收入的1%。

三、承攬建筑安裝業(yè)各項工程作業(yè)的單位和個人是個人所得稅代扣代繳義務人，應在向個人承包人支付收入時依法代扣代繳其應納的個人所得稅。

四、外地來肥從事建筑安裝業(yè)各項工程作業(yè)的單位和個人（以下簡稱外來建安單位），應在工程作業(yè)所在地扣繳個人所得稅。但所得在單位所在地分配，并能向主管稅務機關提供完整、準確的會計賬簿和核算憑證的，經主管稅務機關核準后，可回單位所在地扣繳個人所得稅。

五、外來建安單位是指跨省、市、縣行政區(qū)域從事建筑安裝業(yè)各類工程作業(yè)的單位和個人。

六、本公告所稱建筑安裝業(yè)，包括建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)。

七、本公告自2012年10月1日起施行，有效期3年。本公告施行期間，如與上級機關頒發(fā)的新規(guī)定不一致時，按照上級機關的規(guī)定執(zhí)行。

特此公告。

第三篇：江蘇地稅公告2012年第1號-土地增值稅有關業(yè)務問題

江蘇省地方稅務局

關于土地增值稅有關業(yè)務問題的公告

蘇地稅規(guī)〔2012〕1號

根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則和其他稅收法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)將土地增值稅有關業(yè)務問題公告如下：

一、土地增值稅清算單位

土地增值稅以國家有關部門審批、備案的項目為單位進行清算，對于國家有關部門批準的分期開發(fā)的項目，以分期項目為單位進行清算。對國家有關部門批準的開發(fā)項目或分期項目開發(fā)周期較長，納稅人自行分期開發(fā)的，其收入、成本、費用按規(guī)定分別歸集的，主管稅務機關可將自行分期項目確定為清算單位。

二、土地增值稅核算對象

土地增值稅以納稅人房地產成本核算的最基本的核算項目或核算對象為單位計算。同一開發(fā)項目中包含多種類型房地產的，按以下類別作為核算對象，分別計算收入、扣除項目金額、增值額、增值率，繳納土地增值稅。

（一）普通標準住宅；

（二）其他類型住宅（含普通住宅和非普通住宅）；

（三）非住宅類房產。

三、關于房地產轉讓收入的確認

（一）轉讓房地產的有關經濟利益的確認

納稅人因轉讓房地產收取的違約金、滯納金、賠償金、分期付款（延期付款）利息以及其他各種性質的經濟收益，應當確認為房地產轉讓收入。

因房地產購買方違約，導致房地產未能轉讓，轉讓方收取的該項違約金不作為與轉讓房地產有關的經濟利益，不確認為房地產轉讓收入。

（二）售后返租收入的確認

單位和個人轉讓房地產，同時要求購房者將所購房地產無償或低價給轉讓方或者轉讓方的關聯(lián)方使用一段時間,其實質是轉讓方獲取與轉讓房地產有關的經濟利益。對以此方式轉讓房地產的行為，應將轉讓房地產的全部價款及有關的經濟收益確認為轉讓收入，依法計征土地增值稅。如轉讓房地產價款以外的有關經濟收益無法確認的，應判斷其轉讓價格是否明顯偏低。對轉讓價格明顯偏低且無正當理由的，應采用評估或其他合理的方法確定其轉讓收入，依法計征土地增值稅。

（三）房地產轉讓價格明顯偏低的收入確定

對納稅人申報的房地產轉讓價格低于同期同類房地產平均銷售價格10%的，稅務機關可委托房地產評估機構對其評估。納稅人申報的房地產轉讓價格低于房地產評估機構評定的交易價，又無正當理由的，應按照房地產評估機構評定的價格確認轉讓收入。

對以下情形的房地產轉讓價格，即使明顯偏低，可視為有正當理由：

1、法院判定或裁定的轉讓價格；

2、以公開拍賣方式轉讓房地產的價格；

3、政府物價部門確定的轉讓價格；

4、經主管稅務機關認定的其他合理情形。

四、同一開發(fā)項目不同類型房地產成本費用分攤

（一）同一開發(fā)項目中建設不同類型房地產的，按該類型房地產建筑面積占該項目總建筑面積的比例分攤取得土地使用權所支付的金額和土地征用及拆遷補償費（以下簡稱“土地成本”）。但對占地相對獨立的不同類型房地產，應按該類型房地產占地面積占該項目房地產總占地面積的比例計算分攤土地成本。

（二）同一開發(fā)項目中建設的不同類型房地產發(fā)生的建筑安裝工程費，前期工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發(fā)間接費用，按本公告第二條所規(guī)定的核算對象分別歸集。如不能按不同類型房地產分別歸集的，應按照不同類型房地產的建筑面積占該項目總建筑面積比例分攤。

（三）同一開發(fā)項目中建設的不同類型房地產應分攤的利息支出，凡能夠按不同類型房地產計算分攤并提供金融機構證明的，允許據(jù)實計算扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。利息支出以外的其他房地產開發(fā)費用，按本條第(一)、(二)項規(guī)定計算分攤的金額之和的5%計算扣除。

凡不能按轉讓房地產項目不同類型房地產計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明的，房地產開發(fā)費用按本條第(一)、(二)項規(guī)定計算分攤的金額之和的10%計算扣除。

五、關于房地產開發(fā)成本、費用的扣除

（一）房地產開發(fā)成本核定扣除

納稅人在辦理土地增值稅清算申報時所附送房地產開發(fā)成本憑證或資料不符合清算要求或不實的，稅務機關可參照當?shù)亟ㄔO工程造價管理部門公布的造價定額資料，結合房屋結構、用途、區(qū)位等因素，核定開發(fā)成本的單位面積金額標準，并據(jù)以計算扣除。

（二）公共配套設施成本費用的扣除

房地產開發(fā)企業(yè)建造的各項公共配套設施,建成后移交給全體業(yè)主或無償移交給政府、公共事業(yè)單位用于非營利性社會公共事業(yè)的，準予扣除相關成本、費用；未移交的，不得扣除相關成本、費用。項目規(guī)劃范圍之外的，其開發(fā)成本、費用一律不予扣除。

人防工程的使用權和收益權未無償移交給全體業(yè)主的，其相關成本、費用不予扣除。

（三）裝修裝飾費用的扣除

凡以建筑物或構筑物為載體，移動后會引起性質、形狀改變或者功能受損的裝修裝飾物支出，可以作為開發(fā)成本計算扣除。上述之外的其他裝修裝飾費用支出，一律不得作為開發(fā)成本扣除。

對房地產開發(fā)企業(yè)售樓處等營銷設施的裝修費用，應計入房地產開發(fā)費用。

（四）取得土地使用權所支付費用的扣除

納稅人為取得土地使用權所支付的地價款，在計算土地增值稅時，應以納稅人實際支付土地出讓金（包括后期補繳的土地出讓金），減去因受讓該宗土地政府以各種形式支付給納稅人的經濟利益后予以確認。

房地產開發(fā)企業(yè)支付的土地閑置費不得扣除。

（五）相關費用、基金的扣除

1、房地產開發(fā)企業(yè)代收費用，應當按照《財政部國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》(財稅字〔1995〕48號)第六條的規(guī)定進行處理。市政公用基礎設施配套費、人防工程異地建設費不得加計扣除，也不作為房地產開發(fā)費用扣除的計算基數(shù)。

2、政府性基金和行政事業(yè)性收費按照以下原則處理：（1）企業(yè)建造房屋建筑物時特有的費用和基金，按其是否與開發(fā)建造活動相關的原則進行劃分。凡與開發(fā)活動直接相關，且可直接計入或分配計入開發(fā)對象的，允許計入開發(fā)成本；反之，則應計入開發(fā)費用。對企業(yè)非建造房屋建筑物時特有的費用和基金，應計入開發(fā)費用。

（2）允許計入開發(fā)成本的費用、基金，如果是在開發(fā)項目竣工驗收之后發(fā)生的，則也應計入開發(fā)費用。

本公告自2012年10月1日起施行。

二○一二年八月二十日

第四篇：四川成都地稅公告2012年第1號-個人出租房屋稅收征收管理辦法

成都市地方稅務局公告

2012年第1號

成都市地方稅務局

關于印發(fā)《個人出租房屋稅收征收管理辦法》的公告

根據(jù)《四川省財政廳四川省國家稅務局四川省地方稅務局關于調整我省增值稅營業(yè)稅起征點的通知》（川財稅〔2011〕85號）規(guī)定，現(xiàn)對我市個人出租房屋稅收綜合征收率進行調整，并發(fā)布《成都市地方稅務局個人出租房屋稅收征收管理辦法》，自2012年2月1日起施行，有效期至2015年1月31日。

特此公告。

二○一二年一月二十九日

成都市地方稅務局

個人出租房屋稅收征收管理辦法

第一條 為強化城市流動人口服務管理，進一步加強我市個人出租房屋的稅收征收管理工作，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則和有關稅收法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，結合我市實際，制定本辦法。

第二條 個人（含外籍個人、華僑、港澳臺同胞，下同）在本市行政區(qū)域內出租房屋而發(fā)生的應稅行為，均適用本辦法。

第三條 出租房屋坐落地的地方稅務機關為主管稅務機關。

第四條 個人出租房屋，應依法據(jù)實申報繳納各項稅費。房屋出租人不在出租房屋坐落地或不便于繳納相關稅款的，可由房屋承租人代其繳納稅款。

第五條 為簡化征管，降低征納成本，個人出租房屋所涉及的房產稅、個人所得稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加及四川省地方教育附加實行綜合征收：個人出租房屋月租金收入未達5000元的，綜合征收率為4%；個人出租房屋月租金收入5000元以上（含5000元）、20000元以下的，綜合征收率為8%；個人出租房屋月租金收入20000元以上（含20000元）的，綜合征收率為10%。計稅公式為： 個人出租房屋應納稅額＝租金收入× 綜合征收率

其中租金收入為個人出租房屋取得的全部收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。

第六條 出租人有下列情形之一，繳納稅款確有困難的，可向主管稅務機關提出減免申請，報當?shù)卣畬徟?/p>

（一）城鄉(xiāng)結合部的失地農民、拆遷農戶，出租房屋月租金在500元以下的；

（二）個人出租房屋月租金在1000元以下，且租金收入為家庭主要生活來源的；

（三）其他繳稅困難的情形。

第七條 個人出租房屋稅收的納稅義務發(fā)生時間，為出租人收訖房屋租金收入的當天。出租人應于次月15日內向主管稅務機關申報繳納稅款，并提供房屋租賃合同（協(xié)議）原件等資料。

第八條 出租人有下列情形之一的，主管稅務機關有權核定其應納稅額：

（一）出租人發(fā)生納稅義務，未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報，經主管稅務機關責令限期申報，逾期仍不申報的；

（二）出租人申報的計稅依據(jù)明顯偏低，又無正當理由的。

第九條 納稅人有下列行為之一的，由主管稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款：

（一）納稅人不進行納稅申報，不繳或者少繳應納稅款的；

（二）納稅人經稅務機關通知申報而拒不申報或者進行虛假納稅申報，不繳或者少繳應納稅款的。

第十條 各主管稅務機關可對個人出租房屋稅收采取委托代征方式。由主管稅務機關委托街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等相關單位（以下簡稱代征單位）代征個人出租房屋的稅款。主管稅務機關應與代征單位辦理委托代征稅款手續(xù)，簽訂《委托代征協(xié)議》。

第十一條 代征單位應嚴格按照稅收法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，嚴格依照《委托代征協(xié)議》規(guī)定的代征范圍、代征內容、權限以及期限開展個人出租房屋稅款的代征代繳工作，認真履行代征義務。

第十二條 納稅人需要開具發(fā)票的，應持稅收完稅證明或有關憑證，到主管稅務機關辦稅服務場所辦理代開發(fā)票手續(xù)。

第十三條 主管稅務機關、代征單位應嚴格按照《國家稅務總局關于印發(fā)<稅收票證管理辦法>的通知》（國稅發(fā)〔1998〕32號）的規(guī)定，領、發(fā)、用、存和繳銷稅收票證。

第十四條 代征單位應保證代征稅款日結日清，嚴禁挪用、截留國家稅款。第十五條 主管稅務機關應依據(jù)實際入庫的代征稅款，按照國家規(guī)定的標準向代征單位支付代征手續(xù)費。

第十六條 主管稅務機關應切實加強個人出租房屋稅收政策的宣傳工作，并對代征單位的辦稅人員提供必要的業(yè)務培訓和指導。

第十七條 本辦法未盡事宜，遵從有關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第十八條 本辦法自2012年2月1日起施行，《成都市地方稅務局關于印發(fā)<個人出租房屋稅收征收管理辦法>的通知》（成地稅發(fā)〔2009〕243號）同時廢止。

第五篇：規(guī)范個人投資者個人所得稅征收管理的通知

規(guī)范個人投資者個人所得稅征收管理的通知 財稅[2003]158號

為規(guī)范個人投資者個人所得稅管理，確保依法足額征收個人所得稅，現(xiàn)對個人投資者征收個人所得稅的有關問題明確如下：

一、關于個人投資者以企業(yè)（包括個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)和其他企業(yè)）資金為本人、家庭成員及其相關人員支付消費性支出及購買家庭財產的處理問題個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)的個人投資者以企業(yè)資金為本人、家庭成員及其相關人員支付與企業(yè)生產經營無關的消費性支出及購買汽車、住房等財產性支出，視為企業(yè)對個人投資者的利潤分配，并入投資者個人的生產經營所得，依照“個體工商戶的生產經營所得”項目計征個人所得稅。

除個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)以外的其他企業(yè)的個人投資者，以企業(yè)資金為本人、家庭成員及其相關人員支付與企業(yè)生產經營無關的消費性支出及購買汽車、住房等財產性支出，視為企業(yè)對個人投資者的紅利分配，依照“利息、股息、紅利所得”項目計征個人所得稅。

企業(yè)的上述支出不允許在所得稅前扣除。

二、關于個人投資者從其投資的企業(yè)（個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)除外）借款長期不還的處理問題納稅內個人投資者從其投資企業(yè)（個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)除外）借款，在該納稅終了后既不歸還，又未用于企業(yè)生產經營的，其未歸還的借款可視為企業(yè)對個人投資者的紅利分配，依照“利息、股息、紅利所得”項目計征個人所得稅。

三、《國家稅務總局關于進一步加強對高收入者個人所得稅征收管理的通知》（國稅發(fā)〔2001〕57號）中關于對私營有限責任公司的企業(yè)所得稅后剩余利潤，不分配、不投資、掛帳達1年的，從掛帳的第2年起，依照投資者（股東）出資比例計算分配征收個人所得稅的規(guī)定，同時停止執(zhí)行。