第一篇：檔案編制說明

電梯服務技術研發中心民防工程檔案編制說明

（一）工程概況

電梯服務技術研發中心地下車庫民防工程位于上海市靜安區昌化路649號。工程為附建式民防工程，地下一層，地面六層。工程于2013年1月12日開工建設，2014年7月7日竣工。民防總建筑面積1698㎡，民防總使用面積1698㎡。工程共分為1個防護單元，平時為地下停車庫，用于停放機動車和非機動車輛，戰時為二等人員掩蔽部、物資庫，防護等級為核6級，常6級。

本民防工程采用框架結構，抗震等級為三級。相對標高±0.000相對絕對標高3.900m，人防底板結構相對標高為

mm，大底板厚度為

mm，混凝土強度等級為C35P6。人防臨空墻厚度為

mm，地下室頂板厚度為

mm。

電梯服務技術研發中心地下車庫民防工程由上海三菱電梯有限公司投資建設，江蘇地質工程勘察院勘察，上海新華建筑設計有限公司設計，上海機電工業工程監理有限公司監理，上海建工集團股份有限公司施工總承包。

（二）工程檔案編制主要依據

1、《建設工程文件歸檔整理規范》（GB/T50328-2001）；

2、《科學技術檔案案卷構成的一般要求》（GB/T11822-2000）；

3、《上海市民防工程檔案管理規定》（滬民防【2009】3號）；

4、《上海市民防工程竣工檔案報送內容和說明》。

（三）工程檔案概況

電梯服務技術研發中心地下車庫民防工程竣工檔案編制，按照《上海市民防工程檔案管理規定》、《上海市民防工程竣工檔案報送內容和說明》等規定要求，共形成檔案10卷。整個竣工檔案的排列，以民防工程建設為序，共分為索引目錄卷和四個階段的檔案。第一階段為前期立項文件，共形成1卷；第二階段為設計階段，共形成1卷；第三階段為施工階段，共形成1卷；第四階段為竣工階段，主要為竣工文件和竣工圖，共形成7卷，無照片、光盤、影像文件。

（四）案卷號的編寫及代號注明

案卷號按照本民防工程檔案案卷數量統一編制流水號（用三位數字表示，從“001”開始編制）。檔案號由上海市民防工程檔案室填寫。

（五）需要說明的問題

由于電梯服務技術研發中心地下車庫民防工程竣工不久，工程的審價、決算、審計還在進行，因此竣工檔案中工程決算書尚未提供，建設單位承諾待決算書完成一周內報送一份原件至上海市民防檔案室。

上海三菱電梯有限公司

2014年10月 22日

第二篇：檔案編制情況說明提綱

XXX設計單元工程施工X標檔案編制情況說明（提綱）

一、工程概況

工程概況：包含位置、總長度、標段樁號、開完工時間、主要建設內容、單位工程名稱及數量。（建管單位、監理單位根據本單位實際情況酌情填寫）

二、檔案概況

**工程*標檔案共**卷，內容反映從合同項目開工至合同項目驗收這一完整施工過程，主要包括工程開工文件、項目劃分文件……合同項目驗收文件等。

三、組卷原則

如：結合項目劃分按……組卷，案卷按……排列、檔案編號情況等。

四、需要說明的問題

根據本單位檔案整理實際對案卷編號、排列等特殊情況進行說明。如：檔案是按照合同項目總體組卷排列還是按照單位工程分開組卷排列；竣工圖說明是總體說明還是按照單位工程進行說明及存放位置；計量支付資料包含……項目；橋梁檔案需要向地方移交一套完整資料，整理時是如何安排案卷順序的；原來的制造標后改為采購標，檔案如何編號；新增項目檔案排放位置等。

第三篇：編制說明范本

一、工程概況：

本項目為**工程。工作內容包括地下室工程、教學實驗樓、食堂及風雨操場、教學辦公樓、綜合樓及報告廳、教學辦公樓、垃圾間、門衛的土建及安裝工程、基坑圍護、圍墻、室外市政、景觀綠化。

精裝修未包括在此次招標中。

二、編制依據：

1、《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2008）

2、《浙江省建設工程施工取費定額》2010版

3、浙江佳境規劃建筑設計研究院的施工圖紙。

三、清單編制說明：

1、若特征描述未全但涉及金額較大，對投標人自主標價有影響，則投標人必須以書面方式提出答疑要求。

2、報價應參考圖紙說明及圖紙做法，還應綜合考慮招標文件的招標需知、合同條款、合同協議條款，工程規范等內容。

3、安全文明施工費的費率不得低于按照《浙江省建設工程施工取費定額（2010）版》規定的相應彈性費率下限。其中建筑工程最低取費費率為4.73%（取費基數=人工費+機械費），安裝工程最低取費費率為7.61%（取費基數=人工費+機械費），市政工程最低取費費率為4.01%（取費基數=人工費+機械費），景觀工程最低取費費率為3.52%（取費基數=人工費+機械費），均按市區一般工程統一考慮。

4、建設工程質量檢驗試驗費的費率不得低于按照《浙江省建設工程施工取費定額（2010）版》規定的相應彈性費率下限。建筑工程為0.88%（取費基數=人工費+機械費），安裝工程為0.64%（取費基數=人工費+機械費），市政工程為0.97%（取費基數=人工費+機械費），景觀工程為0.83%（取費基數=人工費+機械費）。

5、農民工工傷保險費用單列，按《關于落實建設工程農民工工傷保險費用計價的通知》杭建市（2007）295號的規定計算報價，費用不得競爭。農民工工傷保險取費費率為0.114%（分部分項工程量清單費用+措施項目清單費+其他項目清單費+規費）。

6、規費按《浙江省建設工程施工取費定額》2010版，建筑工程為10.4%（取費基數=人工費+機械費），安裝工程為11.96%（取費基數=人工費+機械費），市政工程為7.3%（取費基數=人工費+機械費），景觀工程為13.19%（取費基數=人工費+機械費）。

7、稅金按《浙江省建設工程施工取費定額》2010版，費率為3.577%，取費基數=（直接工程費+措施費+規費+農民工工傷保險）

8、投標單位應按招標文件中提供的三個材料品牌中任選一個品牌，并在投標書中明確所選品牌及價格。

四、編制口徑及相關事項說明如下：

（一）土建工程

1、本次招標，精裝修均不計入，后續單獨招標，面層做法按清單描述。

2、土方類別、地下水位高程參見巖土工程勘察報告的土質分布類別、地下水描述，請投標單位充分考慮并結合現場踏勘，自行綜合考慮費用計入綜合單價；同時自行考慮降、排水等可能涉及或影響的施工技術措施費用，列入本次報價，中標后不作調整。

3、本清單挖土深度算至墊層底，土方外運及安置處理等相關費用各投標人自行考慮在綜合報價中，中標后不做調整。

4、本工程地下室基礎土方開挖及回填工程量按基坑圍護圖紙計算；下翻部分土方開挖及回填工程量按圖紙凈面積計算；上述內容投標人應根據基坑圍護圖紙結合自己的挖土方案重新計算工程量并考慮在綜合單價內，中標后不做調整。

5、鉆孔灌注樁中有關鑿樁頭（包括樁頭垃圾外運）、以及樁頂土方（塘渣）回填費用、泥漿外運等費用均應考慮在綜合單價中；

6、打樁如需回填塘渣，回填塘渣費用以及增加挖土工程量增加的費用均應報入相應的措施費內，明、暗水塘的抽水及換土費用均應計入相應報價內，中標后不作調整。

7、樁基施工是否采用應力釋放孔、減震溝等防止土體擠壓等措施，以及鑿樁頭以及樁頂土方（塘渣）回填費用自行考慮在報價內，中標后不作調整。

8、試樁施工可能增加的費用由投標單位自行考慮在報價內。不包含樁基檢 測費用但綜合考慮樁基檢測配合費用，中標后不做調整。

9、基坑監測費及樁基檢測費用由業主另行委托專業單位，本次清單不計入，但相關配合費用包括在報價中。

10、本工程混凝土采用商品混凝土，是否泵送投標人自行考慮報價；抗滲混凝土加外加劑品種及摻量投標人自行考慮，但必須滿足設計抗滲要求，中標后不做調整。

11、人防地下室按平時布置編制，戰時布置不計入，但戰時預埋部分計入；

12、鋼筋的施工損耗、鋼筋接頭連接方式（清單中提供的工程量均按綁扎考慮）由投標人自行考慮在鋼筋綜合單價中。

13、欄桿均需含預埋件、配件及油漆等綜合報價；

14、人防門按成品考慮，應包括門框等一切配件及預埋件綜合報價；

15、投標人結合基坑維護圖紙及地質報告，對于基坑開挖后可能碰到的清淤、換填土等所需的相關措施費用列入報價，中標后不作調整。

16、墻面粉刷包含安裝工程箱體背后的鋼絲網，按圖紙做法說明綜合考慮報價。

17、外墻涂料均按外墻彈性涂料兩度考慮（色漿進口）計入。

18、屋面及檐溝防水工程量計算均按圖紙凈尺寸考慮，周邊上翻或附加防水層等均考慮在綜合單價內。

19、屋面及檐溝防水工程量計算均按圖紙凈尺寸考慮，要求結合考慮周邊高分子密封膠、收口條、排氣管（孔）、周邊上翻或附加防水層等綜合報價。

20、外墻外保溫基層按圖計入。

21、本工程衛生間隔斷、洗漱臺及安全抓桿不計入。

22、本工程裝修不計，地面、墻面、頂棚基層做法詳見清單描述。

23、教學辦公樓浮雕、刻字及鋼架未計入本工程中。

24、地下室及基坑維護自然地坪標高暫按-0.7m25、地下室防火卷簾暫按雙面考慮。

（二）、安裝工程。

1、變配電房內的配電設備和計量柜，設備安裝及其進線電纜（變電房至計量柜的電纜及計量柜）的安裝，不列入本次招標范圍，由電力公司統一施工。只計入其進線（剛性）防水套管。

2、配電箱、柜及進出管線部件，不論系統圖是否反映在地面層，均以該箱、柜及進出管線部件實際安裝的坐標位置分別計入地下層或地面層。

3、地下室和地上部分按地下室頂板底為界（即所有從地下室引到地上各樓的電纜和各種管道地下室頂板底以下的計入地下室中，地下室頂板以上的計入地上各單體中）。

4、所有強電預埋工程均已按圖紙計算。

5、從計量柜至教學樓、大門及辦公樓、次門衛的電纜與配管計入室外電氣工程。

6、從計量柜至綜合樓、食堂與風雨操場的電纜規格以各單體的圖紙為準計入。

7、所有風機控制箱至防火閥、風機的控制線因圖紙未明確，暫未計入該部分工程量

8、所有進、出墻管有閥門水表的以閥門水表為界，沒有的均計至外墻皮外1.5米。

9、衛生潔具已計入.。

10、管道穿屋面、廚房、衛生間、地下室及水箱等所有需防水部位，均采用剛性防水套管，中標后不做調整。

11、工程中所有的孔洞須修補完畢并滿足建筑、防滲水、防火要求，費用投標單位自行計算并計入報價中，中標后不做調整

12、所有井道或其他部位的防火封堵由投標單位按照本工程設計施工圖和規范自行考慮綜合報價，中標后不做調整。

13、敷設于外墻上的排水管（含雨水管）均應涂刷外墻彈性涂料，與外墻同色，請投標單位列入報價。

14、所有排污泵、排風機、卷簾門、電梯的控制箱隨設備帶來，故主材需列入設備報價中，排污泵控制箱的出線電纜由廠家配套。

15、70，280防火閥與風機之間的線路由廠家配套，故本清單不包括該控制線路的配管配線。

16、地下人防配電柜中EPS電源臨戰時安裝，平時不安裝，接線列入清單、EPS電源不列入清單。

17、噴淋橫支管至噴頭的垂直管道按每處0.5米計。

18、各地漏支管從下層引上的按每處上翻0.4米計。

19、各類管道安裝清單中應包括相應管件（含溝槽管件），投標時應綜合報價考慮在內。各類閥門安裝清單中應包括相應法蘭（含溝槽法蘭），投標時應綜合報價考慮在內。

20、地下人防給水系統中，不銹鋼水箱、浮球閥臨戰時安裝，不計入本清單。

21、除地下室外所有樓均不計入燈具、開關面板、插座面板及衛生潔具。

22、平面圖與系統圖不符的，以平面圖為準。

（三）、其他工程

1、室外部分圖紙不詳處暫按清單描述報價。

五、材料要求如下：

1、玻璃：采用“杭玻”“浙玻”“長江”品牌。安全玻璃必須經過三C認證。

2、成品實木裝飾門（各辦公室的門）、防火門：采用杭木“杜鵑”、杭州燈塔“杭塔”品牌、杭州恒森木業產品，需經消防認證產品，一等品。組價含閉門器、門鎖、門吸等五金配件和安裝。

3、鋁合金門窗：采用彩色鋁合金：湖州“棟梁”、廣州“銀一百”“亞洲”產品，組價包括配件和安裝等內容。其它鋁合金材質的宣傳窗、鋁合金門、鋁合金欄桿扶手等材質也采用上述品牌。

4、鋼材采用：“沙鋼”、“中天”、“長達”、“永剛”。

5、水泥采用：“錢潮”、“西子”、“新都”。

6、外墻彈性涂料: “華德”、“森樂士”、“法萊利”。

7、防水涂料：“綠都”、“科順”、“天一”。

8、外墻保溫：“康居”、“榮山”、“泰富龍”。

9、管樁：“天海”、“新業”、“恒力”。

10、各型號配電箱：采用杭州“杭開”、“天和”、“湘湖”品牌，箱內配天津梅蘭日蘭開關及漏電保護器。

11、各型號電線、電纜：采用杭州中策“永通”、臨安 “萬馬”、杭州“元通”品牌，開關、插座、暗盒采用杭州“鴻雁”、“松下”、“奧普”產品，各規格電線套管采用“億通”、“鴻雁”、“中財”產品。

12、吸頂燈、感應燈、熒光燈及其他燈具：采用惠州“雷士”、南京“飛利普”、“秋田”產品，配同品牌光源。單管、雙管熒光燈、黑板燈均為硬質吊桿安裝（嵌入式或吸頂安裝除外）。

13、衛生間潔具：各類潔具采用重慶“四維”、“箭牌”、“夢牌”優等品牌產品。

14、水咀、沖洗閘：采用不銹鋼材質，廣東“箭牌”、杭州“杭特”、“九牧”產品。型號規格根據圖紙要求。

15、閘閥：采用桐廬“春江”、上海“冠龍”、“杭特”產品，包括各型規格的閘閥、皮閥等閘門，優等品。

16、落水管、給水管、PPR管、涂塑鋼管：各類各規格管材采用杭州“億通”、“中財”、上海“白蝶”，厚度國標。

17、網絡線采用超五類雙絞藍包“安普”、“梅蘭日蘭”線，電話線采用五類線。

18、橋架品牌為：“圣宇”、“浩翔”、“遠大”。

第四篇：編制說明范本

編制說明

一.編制依據：

1.依據《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2008）、《福建省建筑工程

消耗量定額》〈FJYD-101-2005〉、《福建建筑裝飾裝修工程消耗量定額》

〈FJYD-201-2005〉及有關規定。

2.取費標準按《福建省建筑安裝工程費用定額》(2003版)計算(勞保費用暫按

甲類)，其中：利潤率按閩建筑[2005]15號文，建筑企業管理費按閩建筑[2005]25

號文，安全文明施工取費標準按閩建筑[2012]9號文的規定調整。

3.人工預算單價按照《福建省建設廳關于調整建設工程人工預算單價的通知》

(閩建筑[2007]15號、閩建筑涵[2012]4號)調整。

4.材料價格執行龍巖市工程造價信息價2012年第3期《新羅區2012年3月份建設

工程材料(綜合)價格》, 新羅區未公布的材料參考新羅區同期價格。

5.機械費按2011年第四季度福建省施工機械臺班單價取定。

6.設計文件：根據********建筑設計有限公司設計的施工圖紙。

二.編制說明：

1.工程概況：本工程為地面以上六層框架結構，檐口高度20.7米,建筑面積

4600.81平方米。

2.取費標準：按三類工程取費。

3.本工程稅率按市區3.445%計取。

4.土方暫按三類土計算，余土及外取土運距按3公里考慮。

5.垃圾外運按閩建筑[2007]4號文規定計取，運距暫按3km以內考慮。

6.混凝土按現場攪拌碎石砼考慮。

7.垂直運輸暫按1部施工電梯考慮，使用天數暫按±0.00以上定額工期計算，不計取趕工措施費。

8.施工圖紙部分不明確或有矛盾的項目，暫按以下說明計算：

（1）.原有地坪標高暫按室內外標高差-0.2m考慮。

（2）.外墻面磚95*95計算，縫寬10mm以內計價。

（3）.店面地面只計算60厚C15砼墊層，素土墊層、面層未計。

（4）.衛生間反口高按1.8m，陽臺反口高按0.5m 計。

（5）.線條涂料按35元/m2計算。

（6）.5 厚SBS防水卷材按4厚SBS套定額計價。

（7）.○A/○1-○31軸沿街室外散水、臺階、地溝尺寸不詳暫不計算。

第五篇：《城市建設檔案分類大綱》(修訂稿)編制說明

《城市建設檔案分類大綱》（修訂稿）編制說明

一《城市建設檔案分類大綱》（修訂稿）依據城鄉建設環境保護部辦公廳一九八四年頒布的《城市建設檔案分類大綱》修改而成。

二、修訂后的《分類大綱》設十八個大類，102個屬類，適用于各大、中、小城市。小類由各省、自治區、直轄市及各市、縣根據實際情況設置。未含內容可另增設新類。

三、大類用英文字母表示，屬類、小類、案卷號用阿拉伯數字表示。屬類超過十個同位類目時，采用八分制，即同一級類目的號碼由1用到8，以后用“91”、“92”、“93”直到“98”。

四、檔案編號舉例。Ａ３２--８８

│││

│

│││

└──────案卷號

││└────────小類號

│└─────────屬類號

└──────────大類號

城市建設檔案分類大綱（修訂稿）A 綜合類 2 3 4 5 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 6 政策、法規 會議

計劃、統計 外事

城建檔案工作 工程地質 水文地質 控制測量 地形測量 攝影測量 地圖 國土規劃 總體規劃 分區規劃 詳細規劃 縣鎮規劃 規劃基礎材料 土地管理

建設用地規劃管理 建筑工程管理 房地產管理 地名管理 道路、廣場 橋梁 涵洞 隧道 排水 環境衛生 公共交通（含地鐵）5 供電 6 電信

G 交通運輸工程類 2 3 4 5 6

鐵路 公路 控制測量 地形測量 攝影測量 地圖 B 城市勘測類 名勝古跡、古建筑 7 城市雕塑 K 環境保護類 1 環境管理 2 環境監測 3 環境治理 4 自然保護

R 聲像類 2 3 4 5

照片 縮微片 錄像帶 錄音帶 光盤與磁盤

M 縣（村）鎮建設類 縣區 2 鄉鎮 3 村莊

H 工業建筑類 動力 2 礦業 3 冶金 4 機械 5 電子 6 石油 7 化工 8 輕工 91 紡織 92 建材 93 醫藥

N 人防、軍事工程類 人防工程 2 軍事工程 C 城市規劃類

O 水利、防災類 水利工程 防洪、防汛工程 3 防災、抗震工程 P 工程設計類 1 工業建筑設計 2 民用建筑設計 3 市政工程設計 4 軍事工程設計 5 交通運輸工程設計 6 環保環衛工程設計 7 園林工程設計 8 其它 D 城市建設管理類

I 民用建筑類 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5

住宅 辦公用房 文化 教育 衛生 體育

商業、金融、保險 其他 公園

綠地、苗圃 名木古樹 紀念性建筑 名人故居 E 市政工程類

Q 地下管線類 2 3 4 5 6 7 8 9

地下管線綜合 給水管線 排水管線 供氣管線 供熱管線 供電管線 電信管線 軍事管線 工業輸送管線

J 名勝古跡、園林綠化類

F 公用設施類 給水 2 供水 3 供熱