第一篇：資金籌集業務
資金籌集業務
一、實收資本
（一）賬戶設置：
1、實收資本：核算企業按照企業章程的規定，投資者投入企業的資本。
2、銀行存款：核算企業存入銀行的各種存款。
3、無形資產：核算企業為生產商品、提供勞務、出租給他人、或為管理目的而持有的、沒有實物形態的非貨幣性長期資產。
4、固定資產：核算企業固定資產的原價。
（二）賬務處理：
收到投資者投入資本時（貨幣、財產物資、無形資產等形式）借：銀行存款（無形資產、固定資產）
×××
貸：實收資本－×××
×××(1)2013年1月1日，收到國家投入資本1,000,000元,存入銀行.借：銀行存款
1,000,000
貸：實收資本－國家資本金
1,000,000(2)2013年1月1日，收到M公司以一項專利權作為投資,價值200,000元.借：無形資產－×專利權
200,000
貸：實收資本－法人資本金---M公司
200,000(3)2013年1月1日，收到王明以一項設備作為投資,價值200,000元.借：固定資產－×設備
200,000
貸：實收資本－個人資本金---王明
200,000(4)2013年1月1日，收到外商查理投入資本100,000美元,資本折算匯率1:8.00,當日匯率1:8.08.借：銀行存款
808,000
貸：實收資本－外商資本金--查理
800,000
資本公積
8,000
二、短期借款
短期借款指向工商銀行和其他金融機構借入用于企業經營活動的期限在一年或長于一年的一個營業周期以內的各種借款
（一）賬戶設置：
1、短期借款：核算企業向銀行和其他金融機構借入的期限在1年以下（含1年）的各種借款。
2、財務費用：核算企業為籌集資金而發生的費用，包括利息支出（減利息收入）、匯兌損失（減匯兌收益）以及相關的手續費等。
3、應付利息：核算企業按照規定預先提取但尚未支付的利息費用。
（二）賬務處理：
1.向銀行借入時 借：銀行存款 ×××
貸：短期借款
×××
(5)2013年1月1日，向銀行借入短期借款1,000,000元.借：銀行存款
1,000,000
貸：短期借款
1,000,000 2.支付借款利息時
借：財務費用
×××
貸：銀行存款
×××
(6)2013年1月31日(2013年2月28日)，預提本月利息費用(假設年利率6%)借：財務費用
5,000
貸：應付利息
5,000 3.歸還借款時 借：短期借款
×××
貸：銀行存款
×××
(7)2013年3月31日，歸還銀行短期借款本息1,015,000元.借：短期借款
1,000,000
應付利息
10,000
財務費用
5,000
貸：銀行存款
1,015,000
生產準備業務
一、固定資產購入業務
固定資產是指單位價值在規定的標準以上，使用期限在在一年以上的勞動資料。
（一）賬戶設置：
1、(1)固定資產(略);（2）在建工程：核算企業進行基建工程、安裝工程、技術改造工程、大修理工程等發生的實際支出，包括需要安裝設備的價值。
（二）賬務處理：
1、購入不需安裝固定資產
借：固定資產
XXX
應交稅費－增－進
XXX
貸：銀行存款
XXX(8)2013年3月31日，購入不需安裝設備一臺，支付買價100,000元,稅費20,000元.借：固定資產－×設備
103,000
應交稅費－增－進
17,000
貸：銀行存款
120,000
2、購入需安裝固定資產 A.支付價款時：
借：在建工程
×××
貸：銀行存款
×××
(9)2013年3月31日，購入需安裝設備一臺，支付買價100,000元,增殖稅17,000元,運雜費等3,000元.借：在建工程－×安裝設備
103,000
應交稅費－增－進
17,000
貸：銀行存款
120,000
B.發生安裝費用 借：在建工程
×××
貸：銀行存款
×××
應付職工薪酬
×××
工程物資（等）
×××
(10)2013年4月1日，上述設備發生安裝費用20,000元,其中直接支付14,000元,6,000元為應付安裝工人工資
借：在建工程－×安裝設備
20,000
貸：銀行存款
14,000
應付職工薪酬
6,000 C工程完工交付使用： 借：固定資產
×××
貸：在建工程
×××
(11)2013年4月1日，設備安裝完畢,交付使用.借：固定資產－×設備
123,000
貸：在建工程－×安裝設備
123,000
二、材料采購業務
材料采購業務的一項重要任務是計算材料采購成本，它由材料買價和采購費用（如運雜費、保險費、裝卸費等）組成。
具體包括：a、買價；b、采購費用；c、運輸途中的合理損耗；d、入庫前的挑選整理費；e、稅金。
（一）賬戶設置：
1、材料采購：核算企業購入材料、商品等的采購成本。
2、原材料：核算企業庫存的各種材料
3、應付賬款：核算企業因購買材料、商品和接受勞務等應付給供應單位的款項。
4、應付票據：核算企業因購買材料、商品和接受勞務等開出、承兌的商業匯票，包括銀行承兌匯票和商業承兌匯票。
5、預付賬款：核算企業按照購貨合同規定預付給供應單位的款項。
6、應交稅費：核算企業應交納的各種稅費。
（二）賬務處理：
1.購進材料，承付貨款及運雜費
借：材料采購－××
×××
應交稅費－應交增值稅－進項稅額 ×××
貸：銀行存款
×××
(12)2013年4月1日，購進甲材料2,000公斤,單價10元;乙材料3,000公斤,單價20元.貨款以銀行存款支付.借：材料采購－甲材料 20,000 －乙材料 60,000 應交稅費－應交增值稅－進項稅額 13,600 貸：銀行存款
93,600(13)2013年4月1日,以現金支付上述材料運費2,000元.（按材料的重量比例分
借：材料采購－甲材料 800 －乙材料 1,200 貸：現金 2,000(14)2013年4月1日，上述材料驗收入庫,結轉其實際成本.借：原材料－甲材料 20,800 －乙材料 61,200 貸：材料采購－甲材料 20, 800 －乙材料 61,200 2.購進材料，開出商業匯票抵付貸款
借：材料采購－甲材料 ×××
－乙材料
×××
應交稅費－應交增值稅－進項稅額 ×××
貸：應付票據 ×××
(15)2013年4月3日，向紅星廠購進甲材料2,000公斤,單價10元,開出為期三個月的商業承兌匯票一張,金額23,400元
借：材料采購－甲材料 20,000 應交稅費－應交增值稅－進項稅額 3,400 貸:應付票據--商業承兌匯票 23,400(16)2013年4月3日，原開給大成廠的銀行承兌匯票到期支付票款50,000元 借：應付票據—銀行承兌匯票 50,000 貸：銀行存款 50,000 3.購進材料，貨款未付
借：材料采購－××
×××
應交稅費－應交增值稅－進項稅額 ×××
貸：應付賬款－××
×××
(17)2013年4月3日，向紅星廠購進乙材料2,000公斤,單價20元,貨款尚未支付.借：材料采購－乙材料 40,000 應交稅費－應交增值稅－進項稅額 6,800 貸：應付賬款－紅星廠 46,800(18)2013年4月5日，支付紅星廠購進乙材料貨款.借：應付賬款－紅星廠 46,800 貸：銀行存款
46,800 4.預付材料款
借：預付賬款－×× ×××
貸：銀行存款
×××
（19）2013年4月5日，預付紅星廠購進丙材料貨100,000元.借：預付賬款－紅星廠 100,000 貸：銀行存款
100,000(20)2013年4月7日，紅星廠發來丙材料5,000公斤,單價20元.借：材料采購－丙材料 100,000 應交稅費－應交增值稅－進項稅額 17,000 貸：預付賬款－紅星廠 117,000(21)2013年4月7日，補付紅星廠丙材料款17,000元.借：預付賬款－紅星廠 17,000 貸：銀行存款
17,000
產品生產業務
生產費用：指產品生產過程中所發生的各種費用，產品成本是指為生產一定種類和數量的產品而發生的生產費用。
一、賬戶設置：“生產成本”、“制造費用”、“應付職工薪酬”、“管理費用”、“庫存商品”、“預提費用”、“待攤費用”等。
1、生產成本：核算企業為生產一定數量和種類的產品而發生的各種生產費用。
2、制造費用：核算應計入產品成本的各種間接性制造費用。
3、應付職工薪酬：核算應應付而尚未支付的工資。
4、管理費用：核算企業行政管理部門為管理和組織全廠的生產而發生的各種費用。
5、庫存商品：核算已完工并入庫的產品實際生產成本。
6、預提費用：核算按照規定從成本費用中預先提取而尚未支付的費用。
7、待攤費用：核算已支出款項，但應由以后各月分攤的費用。
8、財務費用：核算企業為籌集和使用資金而發生的各種費用。
9、累計折舊：核算企業固定資產的累計提取折舊。
二、賬務處理。
1、材料消耗的核算(發出材料，按用途)。借：生產成本－××
×××
制造費用
×××
管理費用
×××
貸：原材料－××
×××
(22)2013年4月7日，倉庫發出以下材料:甲材料4,000公斤,單價10元,其中A 產品耗用2,000公斤,B產品耗用1,000公斤,車間一般性耗用1,000公斤;乙材料5,000公斤,單價20元,其中A 產品耗用1,000公斤,B產品耗用2,000公斤,車間一般性耗用1,000公斤,廠部耗用1,000公斤.借：生產成本－A產品 40,000 －B產品 50,000 制造費用 30,000 管理費用 20,000 貸：原材料－甲材料
40,000 －乙材料 100,000 2.工資的核算
A.工資的結算:a提現備發工資 借：庫存現金
×××
貸：銀行存款
××× b.發放工資
借：應付職工薪酬—工資 ×××
貸：庫存現金
××× 或C.委托銀行代發工資
借：應付職工薪酬－工資 ×××
貸：銀行存款
×××
（23）2013年4月7日，從銀行提取現金70,000元備發工資 借：庫存現金 70,000 貸：銀行存款
70,000(24)同日工資發放完畢
借：應付職工薪酬-工資 70,000 貸：庫存現金 70,000 若委托銀行代發工資,則
借：應付職工薪酬-工資 70,000 貸：銀行存款 70,000
B.分配工資費用，按用途
借：生產成本－××
×××
制造費用
×××
管理費用
×××
貸：應付職工薪酬--工資
×××
(25)2013年4月30日,分配工資費用70,000元,其中A產品 生產工人工資20,000元, B產品生產工人工資30,000元,車間和企業行政管理人員工資各10,000元.借：生產成本－A產品 20,000 －B產品 30,000 制造費用 10,000 管理費用 10,000 貸：應付職工薪酬－工資 70,000
3、計提職工福利費的核算：按職工工資總額的14％提取職工福利費(開支范圍:職工醫療衛生費用、困難補助、醫療及福利人員工資和其他福利費）
借：生產成本－××
××× 制造費用
×××
管理費用
×××
貸：應付職工薪酬--職工福利費 ×××
（26）2013年4月30日,按本月按職工工資總額的14％提取職工福利費 借：生產成本－A產品 2,800 －B產品 4,200 制造費用 1,400 管理費用
1,400 貸：應付職工薪酬--職工福利費 9,800
4、計提工會經費和職工教育經費：分別按職工工資總額的2％和1.5％計算提取 借：管理費用
×××
貸：應付職工薪酬－工會經費
×××
－職工教育費 ×××
（27）2013年4月30日,分別按本月按職工工資總額的2％和1.5%提取工會經費和職工教育經費
借：管理費用 2,450 貸：應付職工薪酬－工會經費 1,400 －職工教育費 1,050
5、計提固定資產折舊的核算：
A、固定資產折舊：固定資產因使用磨損而減少的價值； B、折舊的計算方法：直線法、加速折舊法
C、折舊的影響因素：原值、使用年限、殘值和清理費用 使用年限法：按固定資產使用年限平均計提折舊。a、固定資產應提折舊額=原值-凈殘值 凈殘值=殘值-清理費用
b、年折舊額=應提折舊額/使用年限
年折舊率=年折舊額/原值×100% C、月折舊額=年折舊額/12 或=原值×月折舊率
折舊率=年折舊率/12 或=月折舊額/原值×100% D、賬務處理
借：制造費用 ×××
管理費用 ×××
貸：累計折舊
×××
（28）2013年4月30日，計提本月固定資產折舊50,000元,其中車間30,000元,廠部20,000元.借：制造費用 30,000 管理費用 20,000 貸：累計折舊 50,000
6、其它費用的核算：按費用用途和發生地點來劃分，凡用于產品生產或發生在車間范圍內的費用，計入生產成本或制造費用。發生在企業行政管理部門，為組織和管理生產的費用，計入“管理費用”。
借 :制造費用
×××
管理費用
×××
貸：銀行存款 ×××(29）2013年4月30日,支付本月水電費30,000元,其中車間20,000元,廠部10,000元.借 :制造費用 20,000 管理費用 10,000 貸：銀行存款 30,000
7、跨期攤配費用 A、待攤費用的核算
a、支出款項時（如報刊雜志費、修理費等）借：待攤費用
×××
貸：銀行存款
×××
（30）2013年4月30日, 付預訂下半年報刊費20,000元 借：待攤費用 20,000 貸：銀行存款
20,000 b、分月攤銷時
借：制造費用
×××
管理費用
×××
貸：待攤費用
×××（31）2013年4月30日,攤銷本月應負擔的報刊費2,000元,車間和廠部各1,000元.借：制造費用 1,000 管理費用 1,000 貸：待攤費用
2,000 B、預提費用的核算
a、按月預提時（如借款利息等）
借：財務費用
×××
貸：預提費用
×××
（32）2013年4月30日,預提本月應負擔的固定資產大修理費3,000元,其中車間2,000元、廠部1,000元.借：制造費用 2,000 管理費用 1,000 貸：預提費用
3,000 b、支出款項時
借：預提費用
×××
貸：銀行存款
×××（33）2013年4月30日,支付固定資產大修理費30,000元,其中車間25,000元、廠部5,000元.借：預提費用 30,000 貸：銀行存款
30,000
8、稅金的核算：房產稅、印花稅、土地使用稅、車船使用稅等。這些稅金計算時列入管理費用
借：管理費用 ×××
貸：應交稅費－××
×××
（34）2013年4月30日,計算本月應交房產稅6,000元.借：管理費用 6,000 貸：應交稅費－應交房產稅 6,000（35）2013年4月30日,以銀行存款交納印花稅2,000元.借：應交稅費－印花稅 2,000 貸：銀行存款
2,000
9、制造費用的核算：月末將歸集的制造費用按適當的標準（如工資比例、工時比例等）在各種產品間進行分配
借：生產成本－××
×××
貸：制造費用
×××
（36）2013年4月30日,將本月發生的制造費用94,400元按生產工人工資比例進行分配結轉.借：生產成本－A產品 37760 － B產品 56640 貸：制造費用
94,400
10、產品生產成本的核算：計算每種完工產品總成本和單位成本：a、若某種產品月末全部完工，則該產品生產成本明細賬所歸集的生產費用合計即為其總成本，除以完工數量，即為其單位成本；b、若某種產品月末部分完工，則應將生產費用在完工產品與月末在產品之間選擇一個合適的標準（如約當產量比例定額成本等）進行分配，計算并結轉完工產品成本。
借：庫存商品－××
×××
貸：生產成本－×× ×××（37）2013年4月30日,本月所產A產品500件、B產品1000件全部完工,計算并結轉完工產品成本（假設均無期初在產品）.借：庫存商品－ A產品 100,560 － B 產品 140,840 貸：生產成本－ A產品 100,560 － B 產品 140,840
產品銷售業務
一、賬戶設置
主要設置：主營業務收入、主營業務成本、營業費用、營業稅金及附加、其他業務收入、其他業務支出等賬戶。
1、主營業務收入：核算企業銷售商品、提供勞務及讓渡資產使用權等日常活動中所產生的收入。
2、主營業務成本：核算企業因銷售商品、提供勞務及讓渡資產使用權等日常活動而發生的實際成本。
3、營業稅金及附加：核算企業日常活動應負擔的稅金及附加費。包括營業稅、消費稅、城市維護建設稅、資源稅、土地增值稅和教育費附加等。
4、銷售費用：核算企業銷售商品過程中發生的各種費用，包括運輸費、裝卸費、包裝費、保險費、展覽費、廣告費，常設銷售機構的經費等。
5、其它業務收入：核算企業除主營業務收入以外的其他銷售或其他業務的收入，如材料銷售、代購代銷、技術轉讓、固定資產出租、包裝物出租、運輸等非工業性勞務收入。
6、其它業務支出：核算企業除產品銷售以外的其他銷售或其他業務所發生的支出，包括銷售成本、提供勞務而發生的相關成本、費用以及其他業務稅金及附加等。
7、營業外收入：本科目核算企業發生的與其經營活動無直接關系的各項凈收入，主要包括處置非流動資產利得、非貨幣性資產交換利得、債務重組利得、罰沒利得、政府補助利得、確實無法支付而按規定程序經批準后轉作營業外收入的應付款項等
8、營業外支出：核算企業發生的與其生產經營無直接關系的各種支出，如固定資產盤虧、處置固定資產凈損失、出售無形資產損失、債務重組損失、計提的固定資產減值準備、計提的無形資產減值準備、計提的在建工程減值準備、罰款支出、捐贈支出、非常損失等。
9、所得稅：核算企業按規定從本期損益中減去的所得稅。
10、應收賬款：核算企業因銷售、產品、提供勞務等，應向購貨單位或接受勞務單位收取的款項。
11、應收票據：核算企業因銷售、產品、提供勞務等而收到的商業匯票。包括銀行承兌匯票和商業承兌匯票。
12、預收賬款：核算企業按照合同規定向購貨單位預收的貨款。
二、賬務處理：
1、反映銷售收入的取得情況的業務 A、銷售產品，收到貨款
借：銀行存款
×××
貸:主營業務收入
×××
應交稅費－應交增值稅－銷項稅額 ×××
（38）2013年5月1日,銷售A產品1000件，單價200元，貨款存入銀行。借：銀行存款 234,000 貸：主營業務收入 200,000 應交稅費－應交增值稅－銷項稅額 34,000 B、銷售產品，貨款尚未收到
借：應收賬款－××
×××
貸：主營業務收入
×××
應交稅費－應交增值稅－銷項稅額
×××
（39）2013年5月2日, 售給M公司B產品1000件，單價300元，并代墊運費1000元，貨款委托銀行代收。借：應收賬款－ M公司 352,000 貸：主營業務收入 300,000 應交稅費－應交增值稅－銷項稅額 51,000 銀行存款 1,000 C、銷售產品，收到商業匯票 借：應收票據
×××
貸：主營業務收入
×××
應交稅費－應交增值稅－銷項稅款
×××
（40）2013年5月6日, 售給N公司B產品1000件，單價300元，收到N公司為期三個月的銀行承兌匯票，金額351,000元。
借：應收票據--銀行承兌匯票 351,000 貸：主營業務收入
300,000 應交稅費－應交增值稅－銷項稅款 51,000（41）2013年5月6日,收到5月2日售給M公司貨款.借：銀行存款 352,000 貸：應收賬款－ M公司
352,000 D、預收貨款銷售
a、收到購貨單位預付貨款時
借：銀行存款
×××
貸：預收賬款－××
××× b、實際發出產品，結算貨款時
借：預收賬款－×× ×××
貸：主營業務收入
×××
應交稅費－應交增值稅－銷項稅款
×××（42）2013年5月7日,收到M公司預付貨款300,000元.借：銀行存款 300,000 貸：預收賬款－ M公司 300,000（43）2013年5月10日, 發給M公司B產品1000件，單價300元，并代墊運費1000元。
借：預收賬款－ M公司 352,000 貸：主營業務收入
300,000 應交稅費－應交增值稅－銷項稅款 51,000 銀行存款 1,000（44）2013年5月10日,應收D公司銀行承兌匯票到期,票款200,000元存入銀行.借：銀行存款 200,000 貸：應收票據--銀行承兌匯票 200,000
2、反映產品銷售成本的業務
產品銷售成本=銷售數量×產品單位生產成本
借：主營業務成本 ×××
貸：庫存商品－××
×××
（45）2013年5月12日,結轉以上A、B產品銷售成本（其單位生產成本見）.（A:1000X201.12=201120;B:3000X140.84=422520)借：主營業務成本 623,640 貸：庫存商品－ A 產品 201,120 － B 產品 422,520（46）2013年5月14日，收到M公司補付貨款52,000元.借：銀行存款 52,000 貸：預收賬款－ M公司
52,000
3、反映產品銷售費用,包括:運輸費、裝卸費、包裝費、保險費、展覽費、廣告費，常設銷售機構的經費等
借：銷售費用
×××
貸：銀行存款等
×××
（47）2013年5月14日，支付屬于本月的廣告費2,000元.借：銷售費用 2,000 貸：銀行存款 2,000
4、反映銷售稅金及附加包括:營業稅、消費稅、城市維護建設稅、資源稅、土地增值稅和教育費附加等
借：營業稅金及附加 ×××
貸：應交稅費－××
×××
（48）2013年5月31日，計算本月應交營業稅10,000元.借：營業稅金及附加 10,000 貸：應交稅費－應交營業稅 10,000
5、反映其他業務收入,如材料銷售、代購代銷、技術轉讓、固定資產出租、包裝物出租、運輸等非工業性勞務收入 借：有關科目
×××
貸：其他業務收入
×××
（49）2013年5月31日，出售多余丙材料2,000公斤,單價10元,貨款存入銀行.借：銀行存款 23,400 貸：其他業務收入 20,000 應交稅費－應交增值稅－銷項稅款 3,400
6、反映其他業務支出(成本、費用、稅金）
借：其他業務支出 ×××
貸：銀行存款等
×××
（50）2013年5月31日，結轉丙材料銷售成本（其單位成本為10元）.借：其他業務支出 20,000 貸：原材料--丙材料
20,000
7、反映營業外收入：核算企業發生的與企業生產經營無直接關系的各項收入，包括固定資產盤盈、處置固定資產凈收益、非貨幣性交易收益、出售無形資產收益、罰款凈收入確實無法支付的應付款項等 借：銀行存款等
×××
貸：營業外收入
×××
（51）2013年5月31日，結轉出售YJ設備凈收益20,000元.借：固定資產清理 20,000 貸：營業外收入
20,000
8、反映營業外支出：核算企業發生的與企業生產經營無直接關系的各項支出，如固定資產盤虧、出售固定資產的凈損失，非常損失等 借：營業外支出
×××
貸：銀行存款等
×××
（52）2013年5月31日，結轉出售ZS設備凈損失20,000元.借：營業外支出 20,000 貸：固定資產清理
20,000
9、計算應交所得稅
應納所得稅額=應納稅所得額×25% 應納稅所得額=利潤總額+調增項目-調減項目 借：所得稅
×××
貸：應交稅費--所得稅
×××
（53）2013年5月31日，按25%的稅率計算本期應交所得稅.本月收入＝主營業務收入＋其他業務收入＋營業外收入
1,100,000+20,000+20,000=1,140,000 本月支出=主營業務成本+營業稅金及附加+營業費用+其他業務支出+管理費用+財務費用+營業外支出=623,640+10,000+2,000+20,000+71,850+10,000+20,000=757,490 應納稅所得額=1,140,000-757,490=382,510 應納所得稅額=382,510X25%=95,627.50 借：所得稅 95,627.50 貸：應交稅費--所得稅
95,627.50
財務成果業務
財務成果是工業企業一定時期的經營成果，表現為利潤或虧損。其構成以公式表示為：
利潤總額＝營業利潤＋投資凈收益＋營業外收支凈額
＝主營業務利潤＋其他業務利潤－管理費用－
財務費用＋投資凈收益＋（營業外收入－營業外支出）凈利潤=利潤總額—所得稅
一、利潤形成的核算
（一）、賬戶設置：設“本年利潤”賬戶：核算企業實現的凈利潤（或發生的凈虧損）
（二）賬務出理：
1、將全部收入類賬戶本期貸款發生額結轉“本年利潤” 借：主營業務收入
×××
其它業務收入 ×××
營業外收入 ×××
投資收益
×××
貸：本年利潤
×××
（54）2013年5月31日，將本月全部收入結轉“本年利潤” 借：主營業務收入
1,100,000 其它業務收入
20,000 營業外收入 20,000 貸：本年利潤
1,140,000
2、將全部產品銷售成本及期間費用賬戶本期借方發生額結轉“本年利潤” 借：本年利潤
×××
貸：主營業務成本
×××
銷售費用
×××
營業稅金及附加 ×××
管理費用
×××
財務費用
×××
其它業務支出
×××
營業外支出
×××
所得稅
×××（55）2013年5月31日，將本月全部產品銷售成本及期間費用結轉“本年利潤” 借：本年利潤 853,117.50 貸：主營業務成本 623,640.00 銷售費用
2,000.00 營業稅金及附加
10,000.00 管理費用
71,850.00 財務費用
10,000.00 其它業務支出
20,000.00 營業外支出
20,000.00 所得稅
95,627.50
二、利潤分配的核算
（一）、賬戶設置：
1、“利潤分配”賬戶：核算企業利潤的分配（或虧損的彌補）和歷年分配（或彌補）后的積存余額。下設 “盈余公積補虧”、“提取法定盈余公積”、“應付現金股利或利潤”、和“未分配利潤”等個明細賬。
2、盈余公積：核算企業從凈利潤中提取的盈余公積
3、應付股利：核算企業經懂事會決議確定分配的現金股利或利潤
1、按稅后利潤的10％和5％分別提取盈余公積和公益金
借：利潤分配－提取法定盈余公積 ×××
貸：盈余公積 ×××（56）2013年5月31日，按本期實現凈利潤(1,140,000-853,117.50 =286,882.5)元的10％和5％分別提取法定盈余公積和公益金 借：利潤分配－提取法定盈余公積 43,032.38 貸：盈余公積－法定盈余公積 28,688.25 －法定公益金 14,344.13
2、向投資者分配利潤
借：利潤分配－應付利潤
×××
貸：應付股利（利潤）--×× ×××
（57）2013年5月31日，向投資者分配利潤100,000元.借：利潤分配－應付現金股利 100,000.00 貸：應付股利（利潤）－ ×× 100,000.00
三、年終清算：
1、將“本年利潤”結轉“未分配利潤”(1)若為贏利: 借：本年利潤
×××
貸：利潤分配－未分配利潤
×××(2)若為虧損: 借：利潤分配－未分配利潤 ×××
貸：本年利潤
×××
（58）2013年12月31日,將本年度利潤286882.50元結轉未分配利潤 借：本年利潤 286882.50 貸：利潤分配－未分配利潤 286882.50
2、將“利潤分配”各項明細賬結轉“未分配利潤”
借：利潤分配－未分配利潤
×××
貸：利潤分配－提取盈余公積 ×××
－應付現金股利或利潤 ×××
（59）2013年12月31日,將“利潤分配”各項明細賬結轉“未分配利潤” 借：利潤分配－未分配利潤 14 3,042.38 貸：利潤分配－提取法定盈余公積 43,032.38 －應付現金股利 100,000.00 庫存現金的清查處理
盤盈：審批前：借：庫存現金
貸：待處理財產損益
審批后：借：待處理財產損益
貸：營業外收入（無法查明原因的庫存現金）盤虧：審批前：借：待處理財產損益
審批后：借：管理費用（存貨清查的處理
盤盈：審批前：借：原材料
審批后：借：待處理財產損益 盤虧：審批前：借：待處理財產損益
審批后：借：管理費用（無法查明原因，正常損失）
其他應付款-應付單位或個人
貸：庫存現金
無法查明原因的現金短缺）其他應收款-責任人賠償 貸：待處理財產損益 /庫存商品 貸：待處理財產損益
貸：管理費用
貸：原材料/庫存商品
營業外支出（非常損失，自然災害）其他應收款（責任人或保險公司賠償）貸：待處理財產損益 固定資產清查的處理
盤虧：審批前：借：待處理財產損益
累計折舊
貸；固定資產
審批后：借：營業外支出
其他應收款（責任人賠償）
貸：待處理財產損益
例：某企業在財產清查中，發現帳外設備一臺，估計原價為20000元，八成新。
批準前：借：固定資產
16000
貸：待處理財產損益
16000
批準后：借：待處理財產損益
16000
貸：營業外收入
16000 例：某企業在財產清查中，發現短缺設備一臺，賬面原價為80000元，已提折舊40000元。
批準前：借：待處理財產損益
40000
累計折舊
40000
貸：固定資產
80000
批準后：營業外支出
40000
貸：處理財產損益
40000 例：某企業在財產清查中，盤盈某種材料一批，價值8000元。
批準前：借：原材料
8000
貸：處理財產損益
8000
批準后：借：待處理財產損益
8000
貸：管理費用
8000 例：某企業在財產清查中，盤虧材料50000元，其中35000元屬于正常損失，15000元屬于自然損耗。
批準前：借：待處理財產損益
50000
貸：原材料
50000
批準后：借：管理費用
15000
營業外支出
35000
貸：待處理財產損益
50000(61)2013年12月31日,盤盈甲材料100公斤,單價10元,原因待查.借：原材料--甲材料
1000
貸：待處理財產損溢--待處理流動資產損溢
1000(62）2013年12月31日,經查,上述盤盈甲材料西計量不準,報經批準沖減管理費用 借：待處理財產損溢--待處理流動資產損溢
1000
貸：管理費用
1000(63)2013年12月31日,盤虧乙材料300公斤,單價10元,原因待查.借：待處理財產損溢--待處理流動資產損溢
3,000
貸：原材料--乙材料
3,000(64)2013年12月31日,經查盤虧乙材料系如下原因所致:定額內自然損耗100公斤；b、保管人員黃海失職造成損失100公斤，由其賠償；c、自然災害損失100公斤(保險公司同意賠償600元).借:管理費用
1,000
其他應收款－黃海
1,000
－×保險公司
600
營業外支出
400
貸：待處理財產損溢--待處理流動資產損溢
3,000(65)2013年12月31日,盤盈一臺設備,重置價值100,000元,估計七成新.借：固定資產—X設備
100,000
貸：累計折舊
30,000
待處理財產損溢--待處理固定資產損溢
70,000(66)2013年12月31日,上述設備經批準作營業外收入
借：待處理財產損溢--待處理固定資產損溢
70,000
貸：營業外收入
70,000(67)2013年12月31日,盤虧一臺設備,賬面價值100,000元,已提折舊60,000元.借：待處理財產損溢--待處理固定資產損溢
40,000
累計折舊
60,000
貸：固定資產
100,000(68)2013年12月31日,上述盤虧設備報批作營業外支出.借：營業外支出
40,000
貨：待處理財產損益--待處理固定資產損溢
40,000(69)2013年12月31日,經確認應收G公司貨款100,000元,因其已破產而無法收回,報上級批準予以核銷.借：資產減值損失--壞賬損失
100,000
貸：應收賬款－ G公司
100,000(60)2013年12月31日,收回原已核銷H公司壞賬60,000元.先沖銷原已核銷壞賬記錄: 借：應收賬款－ H公司
60,000
貸：資產減值損失--壞賬損失
60,000(71)2013年12月31日,同時作應收賬款正常收回的核算.借：銀行存款
60,000
貸：應收賬款－ H公司
60,000(72)2013年12月31日,計提本月壞賬準備 5,000元.借：資產減值損失--壞賬損失
5,000
貸：壞賬準備
5,000(73)2013年12月31日,若上述(68)確認應收G公司壞賬采用備抵法,則: 借：壞賬準備
100,000
貸：應收賬款－ G公司
100,000(74)先沖銷原已核銷壞賬記錄: 借：應收賬款－ H公司
60,000
貸：壞賬準備
60,000 同時作: 借：銀行存款
60,000
貸：應收賬款－ H公司
60,000(75)2013年12月31日,報批將無法支付D公司貨款50,000元注銷.借：應付賬款－ D公司
50,000
貸：營業外收入
50,000
第二篇：淺談農村公路管理養護資金的籌集
農村公路管理養護和資金籌集的調研報告
2003年實施村村通農村公路政策以來，XX區共改造農村公路里程XXX公里，截至目前，我區農村公路養護總里程達到XX公里，其中縣道XX公里、鄉道XX公里、村道XX公里、專用公路XX公里。農村公路作為最基本的基礎設施建設，是我區公路網的重要組成部分，是農村與城市聯系交往的基本途徑和紐帶，對我區經濟的發展有重要的意義。如何管理和養護好已建成的農村公路，提高公路使用年限的質量標準，使其連續、穩定地為農民服務，是目前交通主管部門面臨的一個問題。現今，農村公路的建設速度雖快，但農村公路養護管理還存在一定問題。為提高農村公路的好路率和完好率，解決農村公路失養的嚴重狀況，開創我區農村公路管養工作新局面，現就農村公路管理養護和資金籌集問題進行探討。
一、我區農村公路養護管理的特點
1、里程線路長，技術等級低。鄉、村道路占全區農村公路總里程的XX%，鄉、村道路建設一般技術等級不高，通常情況為四級甚至不及四級水平。
2、大多數農村公路屬于非專業養護。農村基本是由鄉鎮政府和村委會負責管理，由沿線村民、農戶兼職進行季節性養護或統一村民進行集中性養護，其養護效果不理想，公路路況差。
3、公路技術標準低，養護成本高。農村公路基本是四級路，路面大部分未鋪裝，即使油化的農村公路也存在缺溝少涵，有路
面無路肩，公路殘缺嚴重、等級低，線形不規范，各種結構物缺乏，公路病害多，使得公路養護困難、養護成本提高。
4、農村公路路政問題大，傾倒垃圾、堆放農作物、打場、曬糧、排水等現象經常出現，必須采取一定的管理手段排除農村公路上的障礙。
二、我區農村公路管理養護目前存在的問題
1、重建輕養，愛路、護路、管路意識淡薄，侵占公路現象時有發生。目前，很大一部分人根本無公路養護的意識，認為路壞了，有國家修。甚至有人認為現在的水泥混凝土路面，根本就不需要養護，要是養護也是白白的浪費財力、物力、人力。而沿線的百姓，更是圖自家方便，把水泥混凝土路面作為臨時打谷曬場的大好場所，經常把各種堆積物都堆在路邊。有的更是占道堆放，致使路面裂縫、麻面、坑槽、邊坡坍塌等公路病害時有發生，嚴重破壞了公路的使用壽命。2012年4月區交通運輸局統計數據顯示：全區農村公路路肩缺失70.35公里，綠化苗木缺損7.23萬棵，路面破損165676平方米。
2、農村公路養護資金標準已不適宜當前形勢，農村公路養護和管理的規章不完善，管理不規范。養護責任沒有真正的落實，養護管理的長效機制沒有建立。大量的鄉村公路缺管少養，路政管理不到位，養護體制缺乏活力。我區鄉道、村道日常管理養護資金標準沿用《XX區人民政府辦公室關于印發
幾年，養護設備、材料、人工價格上漲，且鎮（街道）、村財政狀況不好，籌措資金困難，原定資金標準已不適宜。
3、養路員工資偏低，造成養護隊伍不穩定、素質偏低。據統計，65歲以上的養護人員占到總數的90％。由于工資待遇比較低，現行標準為每人100元/月公里，很難招納到年輕、素質高的人員。聘用的養護人員大多年齡偏大、素質較低，整體工作能力不強，致使農村公路存在養護標準不高，養護效果差、技術含量低現象。
4、養護資金來源渠道少，籌資工作難度較大。燃油稅實施以前縣道日常管理養護資金一直從交通部門收取的交通“六費”中列支。燃油稅實施以后，縣道養護資金全部從我局日常辦公經費中支出，這些資金僅僅能維持基本的養護人員工資，管理人員及相應的設備資金無法落實，出現的基本病害無法進行維修，難以維持道路的路況穩定，公路損壞程度有增無減，形成了惡性循環。
5、養護技術低、質量不高，農村公路養護隊伍中專業養護人員配備少。目前，農村公路養護仍舊以掃帚、鐵鍬為主要工具，工藝粗放、設備簡陋；且目前農村公路養護人員中極少有專業的養護技術人員，從事養護的技術人員比例不足5%，掌握新材料、新技術和新工藝的能力差，大大降低了養護水平。
三、農村公路管理養護發展對策
（一）建立農村公路管理養護機構。縣級公路實行統一領導，分級管理，以縣為主、鄉村配合的原則，形成縣道縣管、鄉道鄉
管、村道村管的養護管理體系。農村公路養護資金籌集與管理應遵循“政府財政投入為主、多渠道籌資、統籌安排、專款專用、強化監管”的原則。區交通主管部門應依據職責，建立健全農村公路養護資金使用、管理和監督制度，加強對養護資金的監管；農村公路養護資金的使用應當接受審計、財政和交通主管部門的監督檢查。任何單位、組織和個人不得截留、擠占和挪用。
（二）確立農村公路養護資金來源
抓好農村公路養護管理，核心在政策，關鍵是資金。為了加強農村公路的養護管理，促進農村公路事業的發展，推進社會主義新農村建設，根據《山東省農村公路條例》、《日照市農村公路管理養護辦法》及《XX區農村公路管理養護辦法》的有關規定，農村公路的養護管理需要充實的資金力量和穩定的資金來源，因此，建議將縣道公路、橋梁養護資金列入區級財政預算，設立縣道公路、橋梁養護專項資金；建議提高農村公路鄉道、村道養護資金現行標準，提高財政補貼至每公里每年2000元；隨著農村公路里程的增加，政府財政應預算安排農村公路小修保養資金，且農村公路養護財政資金應當逐年增加。
（三）拓寬農村公路養護資金的籌措渠道
1、爭取上級政府的投入：在爭取上級投資方面，要把公路項目與農村經濟發展、國省道路網改造和防汛搶險、移民扶貧解困等一些國家關注的重大問題結合起來，通過市、縣、鄉三級黨委政府及相關部門的多種途徑向省一級和部、省交通主管部門以 4
及國家發改委等相關部門，最大限度的爭取上級有關部門對農村公路管理養護資金的扶持與投入。
2、爭取地方政府的投入：積極加大地方財政對農村公路管理養護資金的投入，地方財政要將農村公路管理養護資金納入預算，加大投入力度。因為鄉級政府和村委會財力有限，要讓他們拿出資金來養護農村公路實在是困難，為緩解資金壓力又減少農民負擔，我們采取以工抵資方式，每村的村路除了設立專門的養護工人，保證村路的保潔、保暢工作，還要在對村路實施具體養護時能出工出力，以減少養護工程的開支。
3、發動群眾積極參與管理養護資金投入：通村公路是以村為主，發展鄉村經濟的必要條件，所以，必須要向廣大人民群眾灌輸“要想富，先修路”、“路通財通”的思想，調動受益村民群眾的積極性，村民委員會也可通過“一事一議”方式籌集農村公路管理養護資金，發動農民采取出資、以勞代資、捐贈材料（如沙、石）等方式，一方面彌補資金的缺口，另一方面，農民參與了公路的直接管理養護，對公路的質量也有保證。
4、向社會募捐：可發動那些在政治上有地位，經濟上有實力，社會上有影響的對人士對農村公路管理養護資金進行捐款贊助，也可采取公路冠名權的方法向受益企業或回鄉人員及社會各界人士募捐。
5、利用部門對口扶持：通過政府部門的扶貧、市直單位、工作隊駐點和文明村的獲得等幫扶，也可解決部分管理養護資金。
6、引進內資和外資：引進內資和外資都能為農村公路的建設注入活力，在農村公路管理養護資金短缺的情況下，應根據各鄉鎮各自不同的優勢，發展區域經濟，包括農產品、礦產品和旅游資源等招商引資，發展公路建設。
（四）農村公路養護管理運行機制的改進
農村公路養護管理應遵循“統一領導、分級負責、因地制宜、全面養護、注重實效、保障暢通”的原則。建立責權明確、管養分離的養護體制。要求農村公路管理和養護的主體在行政村，交通主管部門根據農村公路的通行情況，分別劃定一定里程或區域，分配給靠近的行政村，交通主管部門為其免費培訓農民養路工，農民養路工農忙時干農活，農閑時養護農村公路。農民養路工按照養路的好壞或達標率，從行政村委員會或交通主管部門領取一定的報酬。實行專業化養護和個人承包養護兩種機制，推進農村公路養護的市場化。農村公路日常保養可根據交通量、路面類型、地形特點等實際情況，采取個人承包養護、群眾集中進行季節性養護、專業養護等方式，而對于公路養護大中修、防護、水毀修復等技術性較強的工程項目，鼓勵面向社會公開招標，按路段或區域通過競爭或招標方式擇優選定具備資質條件的專業化養護公司，實行合同管理，計量支付。對于等級較低、自然條件特殊等難以通過市場化運作進行養護作業的農村公路,也可采取聘用、委托個人(農戶)分段承包等靈活多樣的方式進行養護，推進農村公路養護的市場化。
（五）提高農村公路管理養護技術水平，推廣使用農村公路養護適用新技術、新材料、新工藝，如近幾年采用的改性瀝青混合料、用乳化瀝青、密封膠灌縫等，提高了養護質量和工作效率。現農村瀝青路、水泥路的增多，使養護作業不可能像過去對待砂石路那樣，配備實用的養護機械如瀝青路面修補機、路面破碎機具、道路清掃機、混凝土路面清縫機和道路邊溝挖掘等設備能更好處理公路變形、車轍、裂紋、剝落、磨損、脫落和坑洼等病害。建立一支養護管理專業隊伍，負責對公路建設和養護管理，路政、路產維護工作的組織、監督和指導，并要全方位、多層次對管護領導小組成員和具體管護人員進行技術培訓，使其迅速地掌握一些農村公路養護內容、措施、質量等基本知識，以盡快適應農村公路養護工作的需要，從而提升養護人員管養水平。
三、結語
建設社會主義新農村賦予了農村公路建設新的歷史使命。對農村公路實行長期有效的管理，是當前做好農村公路養護的重要問題。所以，正確樹立“公路建設是發展，公路養護也是發展，而且是更為重要的發展”的觀點，落實好有關措施，做到建養并重、有路必養，更好的鞏固農村公路的建設成果，推進農村公路養護管理工作走上良好的軌道，促進農村公路的可持續發展。
第三篇：論企業資金籌集管理
現代經濟信息
論企業資金籌集管理
李麗 山西國際電力集團有限公司
摘要：隨著社會主義市場經濟的逐步完善，企業之間的競爭將日趨激烈，而優勝劣汰的關鍵在很大程度上取決于企業的財務資金管
理。企業在經營過程中，要搞好資金籌集，建立合理的籌資結構，加強資金的管理，才能取得更大的經濟效益。
關鍵詞：企業；資金籌集；建議
文章編號：1001-828X（2011）10-0098-01 中圖分類號：F275.1文獻標識碼：A
一、概述 用商業信用方式籌集，推遲付款時間，以緩解資金短缺狀況，搞活資
金流通，當然采用商業信用要求購銷雙方講究經商道德，恪守信用，做到有借有還。5.內部集資。通過企業內部職工籌集資金是近年來興
起的一種籌資方法。內部集資有兩種原因，一種是企業本身經營狀況
不佳虧損嚴重，銀行不予貸款，就采用集資款補充流動資金，進行垂
死掙扎，但也只有極少數可以起死回生，大多數是無底洞，資金投入
有去無回，嚴重損害職工利益。目前國內房地產公司的內部集資款非
常普遍，內部籌集資金往往支付比銀行借款利息率更高的利息，增加
了企業籌資成本，降低了利潤，集資還會擾亂金融秩序，存在內部集
資風險，不能盲目采用。
使資金的籌集與投放有遵循的依據。因此，企業不僅要掌握全年資金的1.提高風險價值觀念。企業在日常財務活動中必須居安思危，樹立投入量，而且要測定不同的資金投入量，以便合理安排資金的投放和回風險觀念，強化風險意識，抓好以下幾項工作：如認真分析財務管理的收，減少資金占用，加速資金周轉。宏觀環境變化情況，使企業在生產經營和理財活動中能保持靈活的適應
能力；提高風險價值觀念；設置高效的財務管理機構，配置高素質的財
二、資金籌集的方式
務管理人員，健全財務管理規章制度，強化財務管理的各項工作；理順企業籌集資金的渠道多種多樣，方式也有多種，不論何種渠道、企業內部財務關系，不斷提高財務管理人員的風險意識。2.強化財務杠何種方式，籌資都要付出一定的代價，包括資金占用費用和籌資費
桿的約束機制。最優資本結構是指在企業可接受的最大籌資風險以內，用，即資金成本。不同資金來源的資金成本各不相同，而且取得資金
總資本成本最低的資本結構。一個企業如果只有權益資本而沒有負債資的難易程度也不一樣，為此就要選擇最經濟方便的資金來源。在實際
本，雖然沒有籌資風險，但總資本成本較高，收益不能最大化；如果負工作中，并不是只有某一種籌資方式有利，往往是各有優點，所以要
債資本過多，企業的總資本成本雖然可以降低、收益可以提高，但籌資綜合考察各種籌資渠道和籌資方式，研究各種資金來源的構成，求得
風險卻加大了。因此，企業要強化財務杠桿的約束機制，自覺地調節資籌資方式的最優組合，以便降低綜合的資金成本。
本結構中權益資本與負債資本的比例關系：在資產利潤率上升時，調高1.向銀行借款。這是企業籌資的一種普遍方式。但受銀行信貸計
負債比率，提高財務杠桿系數，充分發揮財務杠桿效益；當資產利潤率劃約束，貸款數額有限，同時銀行貸款要提供擔保，目前企業擔保大
下降時，適當調低負債比率，以防范財務風險。3.提高資產的流動性。多實行互保，這樣容易受擔保單位牽制，造成擔保風險。因此，企業
企業的償債能力直接取決于其債務總額及資產的流動性。企業應該根據向銀行借款最好采用資產抵押擔保，資產抵押要付出一定的手續費，自身的經營需要和生產特點來決定流動資產的規模，采取措施提高資產這雖然增加了企業資金成本，但降低了籌資風險。2.發行股票、債券的流動性來保障償債能力。企業在合理安排流動資產結構的過程中，不籌資。公開發行股票、公司債券必須依照公司法規定的條件經國務院
僅要確定理想的現金余額，還要提高資產質量和流動性。一般可以通過證券監督管理機構或國務院授權的部門核準、審批，目前能發行股
現金到期債務比、現金債務總額比及現金流動負債比等比率來分析、研票、債券的企業還是極少數，而且籌資成本難以把握。特別是發行股
究籌資方案，這些比率越高，企業承擔債務的能力越強，還款風險也會票，因關系到較多方面，目前受全球經經濟危機的影響，股市極不穩
相對的降低。4.合理安排籌資期限。一般來說，資金使用期限較短的，定，同時發行股票還需對未來發放股利有所籌劃，發放太多會減少企
利息低，企業還款的風險大；使用期限長的，還款的風險可以延后，但業的稅后留利，減弱企業發展的后勁，發放太少則會影響企業的聲譽
利息高，總的籌資風險不一定就低。如果借入資金的還款期限都比較以及股票的市場行情和股東的情緒；發行債券企業在制訂債券票面利
短，或還款期相對集中，則會使還款高峰期過早或過高，而由于企業投息率時，要使債券票面利率低于企業的資金利潤率，以降低債券的資效益尚未發揮盡致，造成還款困難，風險加大。如果還款期限都比較籌資風險。長期資金可以做好籌資策劃，考慮發行股票、公司債券。
長，利息負擔必然加重。同時，還款期限不能太過于集中，否則還款金額3.融資租賃。中國的中小企業融資租賃業開始于20世紀80年代的改革
過大，有可能超過企業的還款能力。企業在安排兩種籌資方式的比例時，開放，為了解決資金不足和從國外引進先進技術、設備和管理的需
必須在風險與收益之間進行權衡。按資金使用期限的長短來安排和籌集相求，在榮毅仁先生的倡導下，作為增加引進外資的渠道，從日本引進
應期限的負債資金，是規避風險的對策之一。5.建立風險預測體系。企業了中小企業融資租賃的概念，以中國國際信托投資公司為主要股東，應建立風險自動預測體系，對事態的發展形式、狀態進行監測，定期測算成立了中外合資的東方租賃有限公司和以國內金融機構為主體的中國
財務風險臨界點，及時對可能發生或已發生的與預期不相符的變化進行反租賃有限公司，開展中小企業融資租賃業務。中小企業融資租賃的首
映。利用財務杠桿控制資產負債率，采用總資本成本比較法選擇總資本成付租金一般比銀行按揭的首付款更少。這對于資金緊張而業務發展迅
本最小的融資組合，進行現金流量的分析和預測，及時有效地對籌資風險猛的企業無疑是雪中送炭，但是，融資租賃的固定資產一般是大型的進行監控，使企業能夠把風險控制在合理的范圍內。機器設備，支付的租賃費一般都比較高，采用此種籌資方式一定要做
好論證工作和可行性研究。4.利用商業信用籌資。商業信用是指在商參考文獻：
品交易中，由于延期付款或預收貨款所形成的企業之間的一種借貸關[1] 張倬.企業集團資金管理中存在問題的剖析 [J].國有資產管系，其籌資的具體形式一般有應付賬款、應付票據等。在我國利用商理,2006(10).業信用等短期資金，一般不需支付任何代價，籌集的資金成本極低，[2]王世定.徐玉德:貨幣資金控制實務與案例分析[M].經濟科學出版因此，在不影響企業信譽的情況下，企業所需的短期資金，盡可能采社,2007,2.收稿日期：2011-09-18
三、對企業資金籌集的建議
第四篇：第二節長期資金籌集的主要方式
《醫院管理學概論》
第八章
第八章
醫院投資與籌資分析
一、教學目的
1、掌握各個歷史時期醫學倫理的基本內容與特點。
2、熟悉當今醫學倫理學的發展動態與面臨的問題。
3、了解中外醫學倫理的發展脈絡與概況。
二、講授學時
2學時
三、講授的內容綱要及重點、難點
（一）內容綱要
1、古代社會的醫學倫理概況：中國、國外。
2、中國古代醫學道德的基本內容：忠于醫業、仁愛救人，博施濟眾、一心赴救，精勤不倦、深究醫術，寬和端莊、不貪財色，尊重同道、謙和不矜。
3、對中國古代醫學倫理的評價：特點、局限性。
4、近代社會的醫學倫理概況
5、近代社會醫學倫理的基本內容：對醫學美德的強調；注重調節醫際關系；產生預防醫學道德；提出公民的健康權利。
6、對近代醫學倫理的評價：特點、局限性。
7、現代醫學倫理概況。
8、現代醫學倫理的基本內容：誕生系列國際性的醫學倫理規范；形成社會主義醫學道德；出現生命倫理學。
9、對現代醫學倫理的評價：特點、面臨的新課題。
（二）教學重點
1、中國古代醫學道德的基本內容
2、近代社會醫學倫理的基本內容
3、現代醫學倫理的基本內容
（三）教學難點
1、對中國古代醫學倫理的評價
2、對近代醫學倫理的評價
3、對現代醫學倫理的評價
四、教學設計
第一節
醫院投資分析
（見手寫講義）
第二節
長期資金籌集的主要方式
一、長期借款
1、定義
企業在生產經營中，為補充生產經營周轉資金的不足，或購建固定資產，常常需要向銀行或其他金融機構借入歸還期限不同的借款，這些借款必須按規定用途正確使用，按期歸還本金與利息。一般而言，根據借入資金時間的長短，我們將借入資金劃分為長期借款和短期借款。
長期借款指向銀行籌借的期限超過一年的借款。
2、分類
長期借款按借款用途可分為基建借款、生產經營借款、技術改造借款等；按有無抵押擔保，可分為抵押借款和無抵押借款；按償還方式，可分為定期償還借款和分期償還借款。
3、辦理程序
楊同衛
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《醫院管理學概論》
第八章
銀行等金融結構為降低貸款風險，對借款企業提出了必要條件。這些條件包括：借款企業應具有法人資格；借款企業在宏觀上其經營方向和業務范圍應符合國家政策，在微觀上，借款用途應屬于銀行貸款辦法規定的范圍，并提供有關借款項目的可行性報告；借款企業具有一定的物資和財產保證，如果由第三方擔保，則擔保單位應具有相應的經濟實力；借款企業每個經營周期都應有足夠的凈現金流入量的支付當期本息；借款企業應在有關金融部門開立賬戶、辦理結算。
企業申請借款程序：企業提出借款申請，并附資金使用的可行性報告；銀行或其他金融結構審批；簽訂借款合同；發放貸款、監督貸款的使用；按期歸還貸款本息。
4、長期借款的優缺點。優點是：融資速度快；借款成本較低；借款彈性較大；可發揮財務杠桿的作用。其缺點為：籌資風險較高；限制條件較多；籌資數量有限。
財務杠桿是指在債務利息一定的情況下，息稅前利潤的較小變化會引起股東收益的更大變化。可見，財務杠桿企業利用負債來調節權益資本收益的手段，其應用的方式就是負債經營。
負債經營即會帶來負債風險。負債風險具有兩種表現形式：（1）現金性財務風險，即在特定時日，現金流出量超過現金流入量產生的，到期不能償付債務本息的風險。（2）收支性財務風險，即企業在收不抵支情況下出現的不能償還到期債務本息的風險。企業如果一味追求獲取財務杠桿的利益，便會加大企業的負債籌資。負債增加使公司的財務風險增大，債權人因此無法按期得到利息的風險相應增大，債權人將要求公司對增加的負債提供風險溢酬，這就導致企業定期支出的利息等固定費用增加，同時企業投資者也因企業風險的增大而要求更高的報酬率，作為對可能產生風險的一種補償，便會使企業發行股票、債券和借款酬資的酬資成本大大提高。所以，企業的負債比應當保持在總資金平均成本攀升的轉折點，而不能無限度地擴張。
二、債券籌資 1.債券的種類
企業債券按不同標準可以分為很多種類。最常見的分類有以下幾種：
（1）按照期限劃分，企業債券有短期企業債券、中期企業債券和長期企業債券。根據我同企業債券的期限劃分，短期企業債券朗限在1年以內，中期企業債券期限在1年以上5年以內，長期企業債券期限在5年以上。
（2）按是否記名劃分．企業債券可分為記名企業債券和不記名企業債券。如果企業債券上登記有債券持有人的姓名，投資合領取利息時要憑印章或其他有效的身份證明，轉讓時要在債券上簽名。同時還要到發行公司登記，那么，它就稱為記名企業債券，反之稱為不記名企業債券。
（3）按債券有無擔保劃分，企業債券可分為信用債券和擔保債券。信用債券指僅憑籌資人的信用發行的、沒有擔保的債券，信用債券只適用于信用等級高的債券發行人。擔保債券是指以抵押質押、保證等方式發行的債券，其中，抵押債券是指以不動產作為擔保品所發行的債券，質押債券是詣以其有價證券作為擔保品所發行的債券。保證債券是指由第三者擔保償還本息的債券。
（4）按債券可否提前贖回劃分，企業債券可分為可提前贖回債券和不可提前贖回債券。如果企業在債券到期前有權定期或隨時購回全部或部分債券，這種債券就稱為可提前贖回企業債券，反之則是不可提前贖回企業債券。
（5）按債券票面利率是否變動，企業債券可分為固定利率債券、浮動利率債券和累進利率債券。固定利率債券指在償還期內利率固定不變的債券；浮動利率債券指票面利率隨市場利率定期變動的債券；累進利率債券指隨著債券期限的增加，利率累進的債券。
（6）按發行人是否給予投資者選擇權分類，企業債券可分為附有選擇權的企業債券和
楊同衛
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第八章
不附有選擇權的企業債券。附有選擇權的企業債券，指債券發行人給予債券持有人一定的選擇權，如可轉換公司債券、有認股權證的企業債券、可返還企業債券等。可轉換公司債券的持有者，能夠在一定時間內按照規定的價格將債券轉換成企業發行的股票；有認股權證的債券持有者，可憑認股權證購買所約定的公司的股票；可退還的企業債券，在規定的期限內可以退還。反之，債券持有人沒有上述選擇權的債券，即是不附有選擇權的企業債券。
（7）按發行方式分類，企業債券可分為公募債券和私募債券。公募債券指按法定手續經證券主管部門批準公開向社會投資者發行的債券；私募債券指以特定的少數投資者為對象發行的債券，發行手續簡單，一般不能公開上市交易。
2.債券的評級
債券評級是衡量違約風險的依據。它是由專門的債券評信機構對不同公司債券的質量做出的評判。債券質量通常以信用等級來表示。信用等級越高，債券的質量越好，說明債券的風險小，安全性強。按照國際慣例，債券的等級一般分為三等九級。
3.債券的發行價格
債券的發行價格取決于債券面值、債券票面利率、市場利率和債券期限四個因素。債券發行價格是債券有效期限內企業未來現金流出按市場利率的折現值。即企業未來應付利息和本金折現值之和。債券發行價格通常有三種情況：等價、溢價和折價。
4.債券的償還與轉換
債券發行單位償還或收回債券的方法有以下幾種：（1）建立償債基金，以償還債務本息；（2）分批償還債券；（3）債券贖回；（4）轉換成普通股；（5）發行新債券替換舊債券。
5.對債券籌資的評價
債券籌資的優點是：債券成本較低；可利用財務杠桿；保障股東控制權；融資具有一定的靈活性。
其缺點是：財務風險較高；限制條件多。
三、股票籌資
（一）優先股 1.優先股的特征
優先股票與普通股票相對應，是指股東享有某些優先權利（如優先分配公司盈利和剩余財產權）的股票。與普通股票相比較，優先股票的特點表現在如下四個方面。
（1）股息率固定
優先股票在發行之時就約定了固定的股息率，今后無論公司經營狀況和盈利水平如何變化，該股息率不變。
（2）股息分派優先
在股份公司盈利分配順序上，優先股票排在普通股票之前。（3）剩余資產分配優先
當股份公司因破產或解散進行清算時，在對公司剩余財產的分配上，優先股股東排在債權人之后，但排在普通股股東之前。
（4）一般無表決權
優先股股東通常不享有公司的經營參與權。2.優先股籌資的優缺點
優點為：屬于企業的永久性資金；股利標準固定但支付卻有一定的靈活性；不會改變普通股股東對公司的控制權；可以提高企業的舉債能力。
其缺點為：籌資成本較高；發行優先股有時會影響普通股的利益。
（二）普通股
1.普通股籌資的內涵及特征
楊同衛
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《醫院管理學概論》
第八章
普通股是股份有限公司發行的無特別權力的股份。它的特征是：（1）屬于永久性資本，不具有返還性；（2）責任上的有限性，以出資額為限承擔責任；（3）收益上的剩余性，分配權利在債權人、優先股股東之后，無剩余收益則不分配股利；（4）清算時的清償權位于最后，具有滯后性。
普通股持有者一般還享有優先認股權。優先認股權是指當股份公司為增加公司資本而決定增加發行新的股票時，原普通股股東享有的按其持股數，以一定比例及低于市價的某一特定價格優先認購的權利。這種權利有兩個主要目的，一是能保證普通股股東在股份公司中保持原有的持股比例。二是能保護原普通股股東的利益和持股價值。
2.普通股的發行
發行普通股必須具有一定的條件，發行價格有三種：等價發行、時價發行和中間價發行。3.普通股籌資的優缺點
其優點是：沒有到期日，是一種永久性資本；沒有固定的股利負擔；普通股是公司舉債的基礎；普通股籌資能增強公司信譽。
其缺點為：資本成本較高；增發普通股時會使原股東的利益及控制權受損；發行普通股籌資，加大了公司被收購的風險。
我國股票的分類
由于我國股市正經歷著先發展、后規范的歷程，我國股票的通俗分類和國外有所不同。在上市公司的股票中，一般可將其分為流通股及非流通股兩大類。
1．在可流通的股票中，按市場屬性的不同可分為A股、B股、法人股和境外上市股票。A股股票是指已在或獲準在上海證券交易所、深圳證券交易所流通的且以人民幣為計價幣種的股票，這種股票按規定只能由我國居民或法人購買，所以我國股民通常所言的股票一般都是指A股股票。在這種股票中，它又分為社會公眾股和職工內部股兩類，其中社會公眾股是由股份有限公司向社會公開招募發行的股票，而內部職工股嚴格來說是由股份有限公司的職工按有關規定購買的股票，其購買方式、價格及上市流通條件都與社會公眾股有所不同。
B股股票是以人民幣為股票面值、以外幣為認購和交易幣種的股票，它是境外投資者向我國的股份有限公司投資而形成的股份，在上海和深圳兩個證券交易所上市流通。
法人股股票是指在北京的“全國證券交易自動報價系統”（STAQ）和“全國電子交易系統”（NET）兩個證券交易系統內上市掛牌的股票。之所以稱為法人股，是因為在這兩個系統內流通的股票只能由法人參與認購及交易，而自然人是不能在這兩個系統內買賣股票的。
境外上市股票是指我國的股份有限公司在境外發行并上市的股票，目前主要有在香港證券交易所流通的H股，還有在美國證券交易系統流通的N股。
2．非流通股。在上市公司的股票中，非流通股股票主要是指暫時不能上市流通的國家股和法人股，其中國家股是在股份公司改制時由國有資產折成的股份，而法人股一部分是成立股份公司之初由公司的發起人出資認購的股份，另一部分是在股份有限公司向社會公開募集股份時專門向其他法人機構募集而成的。這一部分股票未上市流通的原因一是國家股的代表人尚未確定，其上市轉讓難以操作；其二是在發行股票時，部分法人股的募集和社會公眾股條件有所不同；其三是國家股和法人股在上市公司的總股本中所占比例高達2/3，其上市流通會對現在的二級市場形成較大的沖擊。隨著我國股份制改革的深入、股市的成熟和發展，這一部分股票必然將會進入滬深股市的二級流通市場。
四、租賃籌資 1.租賃種類
楊同衛
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第八章
? 根據與資產所有權有關的全部或絕大部分風險與收益是否轉移為標準，可將租賃業務劃分為融資租賃和經營租賃兩種。
經營租賃通常為短期租賃，其特點有：①可隨時提出租賃資產要求；②租賃期短期；③租賃合同靈活；④租賃期滿后，租賃的資產一般歸還給出租人；⑤由出租人提供設備保養、維修、保險等專門服務
融資租賃的概念：融資租賃又稱財務租賃，通常為長期租賃，可解決企業對資產的長期需要，故有時也稱為資本租賃。特點：①要提出正式申請；②租期較長；③租賃合同穩定；④租約期滿后，一般將設備作價轉讓給承租人；⑤在租賃期間內，出租人一般人提供維修和設備保養服務。
? 按出租人資產的來源不同，可將租賃資產劃分為直接租賃、轉租賃和售后回租等形式。
? 按設備購置的資金來源不同，可將租賃劃分為單一投資租賃和杠桿租賃兩種。一投資租賃是指設備購置成本全部由出租人獨自承擔的租賃交易。單一投資租賃是傳統的租賃業務做法。
杠桿租賃是指采用“財務杠桿”方式所組成的融資性節稅租賃。出租人一般只出設備金額的20%—40%，即可在經濟上擁有所有權，與對設備百分之百投資享受同等待遇，設備成本中的大部分資金由銀行、保險公司和證券公司等金融機構提供不可追索的貸款來補足，同時，出租人以設備的第一抵押權、租賃合同及收取租金的受讓權作為貸款擔保。杠桿租賃是近年來在單一投資租賃基礎上，首先在美國發展起來的最高級、最復雜的一種租賃形式。
2.融資租賃的程序（1）選擇租賃公司；（2）辦理租賃委托；（3）簽署購貨合同；（4）簽署租賃合同；（5）辦理驗貨與保險；（6）支付租金；（7）合同期滿處置設備。
3.融資租賃租金的確定 租金通常由出租人提出，出租人通常是專業出租公司、銀行或其下屬機構、個人或團體，或以租賃為銷售手段的制造商。年租金通常采用年金法確定。
4.融資租賃的優缺點 融資租賃的優點是：（1）能夠迅速獲得所需資產；（2）增加了融資的靈活性；（3）可以減少設備引進費；（4）有利于減輕所得稅負擔。其缺點為：（1）融資成本高；（2）存在當事人違約風險；（3）存在利率和稅率變動風險
六、可轉換債券籌資
可轉換債券是指持有人在一定的期間內可以按照約定的條件轉換成股份的債券。其在本質上相當于債券加上可轉換股份的期權。這樣，可轉債價值就包含了兩個內容：一是其作為債券形式的直接價值，其所對應的直接收益率往往低于同等期限的國債及其它企業債券的利率水平，也就是低于其必要收益率；二是轉債的可轉換股份的期權的價值。
1.可轉換債券的性質
可轉換債券具有期權性、債券性和股權性的性質。2.可轉換債券的合約內容
它的內容包括：相關股票、轉換比率、轉換時間和可轉換債券利息。3.可轉換債券估價
可轉換債券的債權性和期權性決定了它的價值具有雙重性，即作為債券的價值和作為普通股的潛在價值。
就投資者而言，可轉債由于保證了本金的安全又提供了基本收益率即其直接收益率，這樣一來就回避了股票的高風險性，而同時又有機會獲得股票投資的高收益。相對于股票收益的不確定性，可轉債的優越性是顯而易見的。而可轉債的主要風險在于如果由于種種原因引
楊同衛
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《醫院管理學概論》
第八章
起的轉股失敗，譬如上市公司經營不善或市場低迷，在這種情況下，可轉債的持有者就只能獲得較低的直接收益率。
第三節 短期籌資
一、短期籌資概述 1.短期籌資的內涵
短期籌資是指為滿足企業臨時性流動資金需要而進行的籌資活動。企業的短期資金一般是通過流動負債的方式取得，短期籌資也稱為流動負債籌資或短期負債籌資。其種類包括：商業信用、自然性籌資和短期銀行借款三大類。
2.短期籌資的特點
籌資速度快；籌資成本低 ；籌資風險大。
二、商業信用籌資 1.商業信用的概念
是指在商品交易過程中由于延期付款或預收貨款所形成的企業間的借貸關系。它是企業交易過程中的一種自然籌資。具體包括應付賬款、應付票據和預收賬款三種。
2.應付賬款
即賒購商品，是一種典型的商業信用形式。買賣雙方的關系完全由買方的信用來維持。3.應付賬款的信用條件 包括信用期限、現金折扣和折扣期限。應付賬款籌資按其是否支付代價，分為免費籌資、有代價籌資兩種。如果賣方不提供現金折扣，買方在信用期內任何時間支付貨款均無代價；如果賣方提供現金折扣，買方在折扣期內支付貨款，也沒有成本發生。這兩種情況通常稱為免費籌資或免費信用。
如果買方放棄現金折扣，在折扣期至信用期到期日之間付款，則為有代價信用。其放棄的現金折扣就是商業信用籌資的成本。
4.應付賬款籌資的優缺點
應付賬款籌資的優點是：易于取得 ；在付款的時間上，企業享有很大程度的自主權；籌資彈性好。其缺點是：只能滿足企業短期資金需要；不能作為企業正式投資項目的資金來源。
5.應付票據
是購銷雙方按購銷合同進行商品交易，延期付款而簽發的、反映債權債務關系的一種信用憑證。期限一般為１—６個月，最長不超過９個月。
應付票據可以貼現和再貼現。6.發行應付票據的優點
（1）可以滿足臨時性或季節性的資金需求；（2）可以轉換信用，獲取連續不斷的資金來源；（3）當長期籌資市場條件不成熟時，可以以短期籌資作替代；（3）可以補充或替代銀行貸款。
7.預收賬款
它是買方企業在交付貨款之前向買方預先收取部分或全部貨款的信用形式。
8.應付費用。它是一種“自然性”籌資的形式。通常沒有成本代價，其期限具有強制性的規定。
三、短期銀行借款 1.短期銀行借款的內涵
是指企業向銀行和非銀行金融機構借入的期限在一年以內的借款。短期銀行貸款一般分為無擔保貸款和擔保貸款兩大類。
2.無擔保貸款的信用條件
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第八章
無擔保貸款是企業憑借自身的信譽從銀行取得的貸款。按照現代商業銀行和其他金融機構的通行做法，銀行等金融機構發放短期借款時往往附帶一些信用條件。主要有：信用額度、周轉信貸協議、補償性余額、利息率、逐筆貸款。
3.短期擔保貸款 又稱抵押借款，是指借款企業以本企業的某些資產作為償債擔保品而取得的借款。可以充當短期借款擔保抵押品的資產有：應收賬款、應收票據和存貨。通常抵押貸款成本高于無抵押貸款成本。
五、思考題與參考書
（一）思考題
1、從歷史的維度看，醫學倫理學和醫學的關系如何？醫學科學的進步一定能帶來醫學倫理的進步嗎？談談你自己的看法。
2、全球化是世界生產力發展的必然結果，是一個不可抗拒的歷史進程。在這一進程中，商品與服務、技術與資本、信息與思想在世界范圍內流動，不同地域、國家、民族之間的溝通、聯系和交流日益密切，彼此間相互影響日益增強。請談一談在全球化背景下，如何處理繼承我國優秀醫學道德傳統和吸收借鑒國外先進醫學倫理思想的關系。
3、網絡化會帶來哪些道德問題，網絡化醫療將會帶來哪些新的醫學倫理問題？
4、從生物醫學技術發展和社會政治、經濟、文化進步兩個方面論述生命倫理學產生的歷史必然性。
（二）參考書
楊同衛
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第五篇：小區維修資金再次籌集總結
關于再次籌集新成八坊“住宅專項維修資金”的工作總結
一、小區基本概況
新成八坊小區建造于上世紀90年代初，位于嘉定區迎園路488弄，東至新成敬老院、南至迎園路、西至新成路、北至迎賓路，總建筑面積33486.96平方米，樓道單元37個，總戶數444戶。
小區內房屋和設施設備老化情況非常嚴重。如供電線路老化、線路嚴重超負荷、鋼窗嚴重銹蝕、玻璃松動脫落、陽臺鋼筋生銹膨脹引起混凝土爆裂墜落及屋蓋檐口粉刷層脫落等情況，直接威脅著業主的財產和生命安全。種種情況，都因小區維修資金缺失而無法得到及時修繕。
2012年8月在上海市維修資金系統中查閱，小區尚余維修資金僅剩131270.82元，維修資金余額已遠低于應繳交總額的30%（該小區維修資金總額約33486.96平方米×1198元/平方米×5%＝200.6萬元，其30%的再次籌集底線約為60萬元），且經進一步查看大部分業主維修資金個人賬戶內余額已近乎零，根本無法在對維修任務進行分攤。
專項維修資金對物業共用部位安全使用、設施設備正常運轉而言是必要的保障，對物業企業規范管理執行、品質服務提供而言是必要的支撐。該小區建成年代較遠，維修任務繁多，又面臨著維修資金枯竭的困境，在此情況下業委會牽頭，房辦、街道相關部門、物業企業共同配合啟動了維修資金再次籌集工作。
二、介紹工作經驗
在此次籌集維修資金的工作中，我辦本著“推進住房保障，服務百姓安居”的宗旨，以“心系業主，設身處地為民排憂解難”為原則，以“三細，二穩，一推進”為重心，在具體實施過程中，做到有禮有節，有序推進，基本完成籌集預定目標，具體工作匯報如下：(一)理清小區資金賬目，摸清居民收入狀況
理清小區維修資金賬目。一是對小區內444戶業主維修資金個人賬戶逐一查詢、匯總、分析。發現該小區有59戶業主余額高于應籌集總額的30%，無需再次籌集，有4戶公房戶納入商品房維修資金系統，無需籌集，最終確定有381戶業主需要再次籌集。對賬戶歷年的維修賬目資料進行梳理，特別是涉及到屋頂、外墻、道路、管網等重大維修項目，期間的綜合改造項目，做到項目原始征詢表決資料齊全、工程發票單據憑證完備、第三方審價審計過關，以備業主在籌集過程中查詢維修資金使用分攤情況。
摸清居民收入狀況。主要目的在于根據業主實際收入狀況，確定繳納的金額為每戶1000元。此決定主要考慮到業主既有支付能力，又不存在負擔，不影響正常生活。此外，我們通過測算一般該小區維修資金每年使用在每年7萬左右，此次收繳的資金可以保證小區6年的正常維修。
(二)細致分工，排除工作真空帶。
籌備組建立多個工作小組，責任分工細化至個人。建立再次籌集住宅專項維修資金的領導小組、工作小組及政策咨詢小組。各小組分
別由不同部門負責人牽頭并承擔一定的日常工作。由于細致周密的分工，避免了工作中相互推諉的現象，消除了工作的真空地帶。大家各盡其責，各司其職，團結開展各項工作。(三)細化環節，消除工作疑難點。
繳納資金環節。一是暢通業主交納維修資金手續辦理環節，在局分管領導指導下、在區維修資金辦公室協調下，與維修資金開戶銀行溝通，落實專人專門窗口辦理交款手續，業主可以憑物業公司網上統一打印的商品住宅維修資金單筆交款通知到銀行交款，對于交款不便的業主，也明確由物業公司進行代收代交，待繳存后將交款憑證送至業主家中，使業主安心放心地將錢存入銀行個人專戶。二是暢通司法追繳環節，在街道政法領導、分管社區領導的支持協調下，開通司法調解、法律援助的渠道，并經過與法院溝通，暢通了訴訟追繳的環節。通過引入第三方平臺，增加公信力，消除業主的疑慮，便于工作有序開展。
(四)穩定情緒，緩解業主排斥心理。
鋪墊工作到位。在正式收繳前，該小區也做了大量長期的鋪墊工作，對老小區的通病——電瓶車私拉線隱患進行了統一改造，對小區綠地裸露、綠化枯死等進行了補種，使小區的面貌得到有效改善，讓大部分業主看到了錢是用在了小區內，收獲了民心，穩定了情緒，緩解了業主抵觸情緒。加強宣傳到位，爭得業主理解，使其配合支持籌集工作。
(五)穩固成果，增強業主自覺意識。
“兩個借助”策略穩固成果。第一批籌集借助業委會召開業主代表會精神，發動業主代表、樓組長、黨員、政府公職人員等帶頭交款；第二批籌集借助現場咨詢會、便民服務活動平臺宣傳政策；出展板、拉橫幅，加大正面輿論引導，增強業自覺主動交款。工作具體操作中根據時間節點按三個輪次進行，第一輪以制造籌集氛圍、宣傳繳納意義為重點，突出“宣、帶”兩個字，利用小區每個醒目場所張貼宣傳資料、通過召開業主代表會、利用好每次跟業主接觸的機會口口相傳，發動業主代表、樓組長、黨員、政府國企公職人員起好帶頭帶動作用，第一輪籌集了60多戶，第二輪以加大宣傳力度、全面推進籌集為重點，突出“穩、推”兩個字，一方面要穩住來之不易的籌集氛圍，不容許出現反復，進一步加大宣傳力度，把處在觀望、等待、猶豫中的業主爭取過來，努力推進繳納業主人數，通過房辦、居委、業委會、物業四方利用周末人多的機會召開現場咨詢會，拉橫幅、出展板、提供咨詢解答，當天又有10戶業主繳納，會后利用晚上業主在家的時機組織工作人員再次上門收繳、催繳，此階段以承諾、答應繳納但尚未入賬的業主、政府、國企、白領、私營業主等有一定身份、一定經濟收入的群體為主攻對象，經過不懈努力，將收繳人數拉升到270多戶，奠定收繳大局。(六)推進收繳，抓實工作收尾環節。
開展“三找”工作，即找組織、找親友、找法律，多層面地規勸業主繳納；采取“二借助”策略，即借助已繳納的270多戶力量作為正面導向，借助紅白榜公示已交及未交業主門牌號，催促個
別業主自覺繳納。
第三輪以縮小范圍、鎖定目標、逐個突破為重點，突出“盯、壓”兩個字。制定“三找”工作方法，工作組召開專題會，發動身邊所有人的資源，領任務將收繳業主人數增加到336戶。業委會也頂住壓力，對剩余未繳納的45戶業主，出黑板報進行公示催繳，放臵在小區大門口明顯位臵，運用群眾輿論的力量共同督促未交業主，同時工作小組逐個分析，只要有一絲希望的，想方設法盯住業主追繳，最終將未繳納業主數減少到2戶，基本完成收繳目標。對于頑固分子收集整理資料，形成證據鏈，在司法所指導下，通過發律師函的方式追繳。最終實現續籌100%的目標。
三、工作心得體會及建議
1、領導重視，街道黨委書記曾親臨會場，指導再次籌集推進工作，局、街道領導高度重視此項工作，幫助突破瓶頸。居委、業委會、物業、房辦四方通力合作，堅持不懈。
2、基層班子配臵到位。新成路街道的業委會工作明確了以居委黨支部為核心開展工作，該小區居委書記已在任兩屆8年多，業委會主任也當選5屆15年多，物業小區經理在職10多年，基層領導核心的能力和威信得到群眾的廣泛認可和信服的，與業主之間建立的信賴度的無法復制的隱性優勢。
3、再次籌集價位設定合理。此次再次籌集的價位確定為每戶1000元。因為按照為主大會議事規則分為分期籌集和一次性籌集兩種方式，如果按照分期每月每季度籌集的話，勢必耗時很長、牽涉的人力
人次更多，很容易造成不了了之；如果按照一次性籌集到位的話，需要一次性繳納3000元以上，以老小區業主的平均收入水平，基本要花去其一個月工資，讓業主去接受難度很大，不利于廣泛的推進。所以從業主繳納的“可承受度”和房屋維修的“可持續度”兩方面測算，最終確定了1000元作為再次籌集的標準，如果籌集完成的話，可以籌集到38萬多，在今后6年內能保證正常的維修。
4、推進步驟合理，把握好了節奏，在整個過程中，兼顧了穩和推，未引發業主的強烈反感和群體性矛盾，得到了絕大部分業主的配合和支持。
建議思考：
對工作中碰到的許多問題也進行了思考
1、再次籌集的啟動和提醒是否可以有更多的渠道。一般現在維修資金個人賬戶內有多少余額只能在維修資金系統內體現，當少于30%時，系統不會自動泛出紅色或其他顏色警示提醒。而維修資金每年對賬單也不會提醒此項信息。建議是否可以在個人賬戶少于30%時，就啟動警示提醒機制，在系統和書面對賬單上同時告知，以此消除業委會要啟動續籌、業主又不知情的信息不對稱矛盾。
2、維修資金的全局統籌和質保金沖抵維修資金問題。現在維修資金能不能像養老金、醫療保險金那樣進行全市統籌統支。在各管各，自掃門前雪的前提下，導致老小區現今有病無錢治的困境。市局層面是否可以設立單項基金，就外墻、屋頂開裂滲水、管線老化改造等事關民生安全保障問題設立基金，就如交保險一樣，一旦報案，經核實
評估后予以資金支持。避免老小區因此類維修過快消耗維修資金。此外有些房屋存在基礎性、結構性質量問題，但難以找到開發建設單位進行保修追責，而此時維修資金成為唐僧肉、冤大頭，用于此類項目的維修中去，現今全市已經實行房屋質保金，是否可以爭取一部分資金建立基金專項用于此類問題的維修中。
2014 7
新成路房辦 年6月30日
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