第一篇：經典建筑作品分析任務書2015

建筑學院2014級2014—2015學年第二學期課程

課題：經典建筑作品分析

一、教學目的：

1、通過對經典建筑作品實例的分析，掌握認識及評價建筑的標準，并從中理解經典建筑作品的特有品質。

2、進一步認識構成建筑的基本要素及“形式美法則”，及它們在建筑造型、空間組織中的應用。

3、學習對建筑作品進行分析的基本方法。并通過分析圖的繪制，掌握用建筑師特有的語言“建筑圖示”對建筑作品進行分析的方法。

4、通過模型的制作，領會建筑空間從二維向量轉換為三維向量的原則和過程，并掌握通過模型表達設計意圖的技巧。

5、通過小組合作，增強團隊合作意識。

二、分析內容

在全面收集所選經典建筑相關資料的基礎上，從多個角度來進行分析。以下提供一些可供選擇的分析角度。同學們可依據建筑師所處的歷史時期以及建筑師個人的設計思想傾向而有針對性地選擇不同的方面來分析，甚至可以在分析中發展出自己獨特的視角。

1.時代背景：社會環境 / 藝術思潮 / 技術發展··· 2.建筑師：經歷 / 設計思想 ···

3.建筑：基地 / 功能 / 空間 / 結構 / 光 / 視線 / 交通 / 形體組織 / 材料運用 / 細部設計 ······

三、作業要求

以2~3人為一小組，在教師的輔導下選擇一幢建筑實例，并通過多種途徑來收集相關資料，加以分析，鼓勵小組內以及各小組之間進行積極的交流和探討。

成果要求：

1.搜集所選建筑的照片或效果圖，以水彩渲染的方式進行表現。成果為一張A2（594X420）圖紙。

建筑學院2014級2014—2015學年第二學期課程

2.可揭示模型（比例視建筑物大小而定，鼓勵表達建筑與環境的關系）。材料不限，但要有一定的強度。

3.分析圖紙一張A1（594X840），墨線用器。其中包括分析圖，模型照片（不少于兩張），以及必要的文字說明。表現方法及構圖自定，需整體、統一。

四、經典建筑作品實例（供選擇）及相關材料

1.柯布西耶(Le Corbusier)1887-1965 東京國立西洋美術館，National Museum of Western Art , 1958-59年 2.阿爾瓦·阿爾托(Alvar Aalto)1898-1976 珊納特賽羅市政中心，Town House of saynatsalo，1950-52年 3.貝聿銘（Ieoh Ming Pei）1917--肯尼迪圖書館，John F.kennedy Library，1979年 4.齊康

1931--中國共產黨代表團梅園新村紀念館，1990 5.理查德·邁耶(Richard Meier)1938-蓋蒂中心，Getty Center，1997（任選其中一個建筑）6.安藤忠雄(Tadao Ando)1941-教堂三部曲

——風之教堂1985-1986、水之教堂1988、光之教堂1989（任選一個）7.赫爾佐格和德梅隆(Herzog & de Meuron)1950-慕尼黑哥茲美術館，Goetz Art Gallery，1994 8.隈研吾(Kengo Kuma)1954-長城腳下的公社——竹屋，Great Wall——Bamboo House，2004 9.張永和1956-長城腳下的公社——二分宅，2000-2002 10.劉家琨1956-鹿野苑石刻博物館，2000 11.王澍1963-五散房，2005

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五、進度安排

作業完成時間：四周

六、參考書目

1.國外著名建筑師叢書：出 版 社：中國建筑工業出版社，包括：勒·柯布西耶、密斯·凡·德·羅、賴特、阿爾瓦·阿爾托、安藤忠雄等。2.《型和現代主義》，賈倍思著，出版：中國建筑工業出版社。

3.《Key Houses of the Twentieth Century》,Colin Davies，Laurence King Publishing Ltd.4.《建筑設計方略——形式的分析》：（英）巴克 著，王瑋 等譯，水利水電出版社

5.《設計與分析》：（荷）盧本 著，林尹星 譯，天津大學出版社 6.《世界建筑大師名作圖析》：（美）克拉克，（美）波斯 著，湯紀敏，包志禹 譯，中國建筑工業出版社

7.《歐洲現代建筑解析》：丁沃沃、馮金龍、張雷 編著，江蘇科學技術出版社

8.《建筑體驗》，拉斯姆森/著，知識產權出版社

9.國外雜志：《EL》、《AD》、《a+u》、《Architectural Record》等 10.國內雜志：《建筑師》、《時代建筑》、《世界建筑》、《新建筑》等

七、參考網站

1.http://www.tmdps.cn 2.http://www.tmdps.cn 3.http://www.tmdps.cn 4.http://www.tmdps.cn

2015-04

第二篇：建筑作品分析

在濟南市區東部，歷城區洪樓廣場北側，有一座教堂，它不僅是華北地區規模最大的天主教堂，也是中國三大著名天主教堂之一，這就是洪樓教堂，全稱為洪家樓耶穌圣心主教座堂。因其建筑雄偉、規模龐大，洪樓教堂已經成為濟南文化帶的一個重要象征，也為中國近代宗教建筑添上了濃墨重彩的一筆。觀其形態，穹頂高塔冷然傲立，仿佛從中世紀油畫中走出的一抹瑰麗倩影，盡管青灰色外衣已經傍身百年，卻是愈顯莊嚴肅穆。歲月無損它的美，時光積淀了它沉靜悠然的儀態，它就這樣靜靜佇立在喧囂都市中，為浮躁的心提供一處棲息之地。有人說，原汁原味總是最好的，比如漂洋過海的唐人街，改良后的西式快餐，終究失了韻味，而在中國這樣一個融合能力極強的國度，舶來品卻是極易被同化，這時候堅持真我最是可貴。如今的濟南儼然是一個現代化大都市，摩天樓、玻璃墻，建筑總是少了自己的特色。于是，完美呈現了西方哥特建筑風格的洪樓教堂就像一縷春風拂過干涸的心湖，給人以視覺上的先行享受。

洪樓教堂為雙塔哥特式建筑，始建于1901年，建成于1904年，與世界聞名的坎特伯雷大教堂、巴黎圣母院、夏特爾大教堂和威斯敏斯特大教堂極為相像。作為典型的哥特式建筑，洪樓教堂結構合理，細部處理精細，給人精雕細琢、富麗堂皇之感。教堂雙塔接近60米，頂部十字架高聳入云，大有接天飛升、窮盡奧義之態。

然而走近細看，大眾網記者發現，這樣一座典型建筑中卻又于細微處體現著中國元素：教堂主廳屋頂的中國傳統小黑瓦、中門兩側的石雕龍頭、教堂內部穹頂與石柱相接處的國畫紋飾……然而，中西結合的元素并未使它顯得突兀，反而加重了這份美感：黑瓦青墻演繹出一派端莊素雅，龍目圓睜、龍嘴大張的雕刻盡顯古典沉淀，而高山流水、松鶴延年的國畫也承載了人類的美好寄愿。拜倫詩中說，你哭，似一朵紫羅蘭上垂露，你笑，賽過藍寶石的火焰，無論歡樂哀愁、西式國風，洪樓教堂都有它獨特的美。

黎巴嫩詩人紀伯倫在詩歌《美》中，對美做了終極定義：無法形容你的美，因為你本身就是美，而站在午后金色陽光下的洪樓教堂則很好地詮釋了這段詩句。

洪樓教堂高聳直立，氣勢恢宏，平面為不等比拉丁十字形，代表了宗教中的耶穌受難，立面則為典型哥特風格。教堂坐東面西，前窄后寬，多棱多角，多門多窗，建筑面積2600多平方米。正面兩側為尖頂分立式鐘樓（塔），塔頂聳立，高48米，左右為穹窿式尖券頂，因整體劍直疊高，也稱為高直式風格。教堂的一切都充滿了向上的動勢，星羅棋布的細長尖塔和狹長窄窗，更顯其陡立。而左右兩座鐘樓（塔）夾著中部教堂大廳的山墻，底層三個正門均為尖拱形，門上飾有層疊雕花，教堂后端還有兩個約35米高的尖塔，這樣前后四塔交相呼應，更顯其偉麗。

步入教堂內部，40余根巨型石柱縱列排開，上接穹頂，下壓基臺，米黃色的墻面有繁復植物花紋自穹窿頂部蔓延下來，石柱基臺則雕有葡萄紋。面朝祭臺一步步走去，拂過一排排紅棕色的連椅跪凳，教堂兩側石柱之間是二十余盞巴洛克風格的金色水晶吊燈，在畫滿圣經故事的彩色玻璃映襯下，頓有金碧輝煌之感。祭臺之上，圣母瑪利亞和耶穌養父的白色雕塑分列兩側，中間則是天使環繞下的耶穌君王像，白色石膏細膩柔滑，陽光透過西方彩窗潑灑進來，給神像染上一層玫瑰金的色澤。這就是美，外在端莊素麗是美，內里堂皇富麗是美，一磚一瓦、一光一色，皆是對美的終極詮釋。

建筑背景

洪家樓天主教堂全稱洪家樓耶穌圣心主教座堂，一般簡稱洪樓教堂，為濟南的標志性建筑物之一，也是濟南文化帶的重要象征。教堂位于山東省濟南市區東部，歷城區洪樓廣場北側，東鄰山東大學老校，以洪家樓村而得名，是濟南市也是華北地區規模最大的天主教堂，也是中國三大著名天主教堂之一，在中國近代宗教建筑中占有重要地位。

建筑概況始建年代

教堂為雙塔哥特式建筑，始建于1901年，建成于1905年（也有說法為1904年），是中國三大著名天主教堂之一。1906年擴建，整個建筑氣勢宏偉，威嚴高聳，蔚為壯觀，基本屬于歐洲12至16世紀初的哥特式建筑風格，與聞名世界的坎特伯雷大教堂、巴黎圣母院、夏特爾大教堂和威斯敏斯特大教堂極為相像。為全國重點文物保護單位。

中西結合

洪樓教堂的屋頂是哥特式建筑特有的尖尖的屋頂，中世紀的歐洲人認為，這種高聳的屋頂會讓他們離上帝更近，屋頂的上方樹立著十字架，屋頂的四面墻上是長條裝的窗戶，鐘樓是方形的，鐘樓南面的墻上掛著一面鐘表，鐘表數十年如一日的轉著。洪樓大教堂已成為濟南的標志性建筑物之一，也是濟南文化帶的象征。

洪家樓天主教堂為雙塔哥特式建筑，由奧地利修士龐會襄設計，于一百年前的1906年完成，高60余米，面積達1625平方米，可容納千人作彌撒，蔚為壯觀。洪家樓天主教堂是華北地區最大的教堂。教堂1901年動工，1904年建成，1906年，擴建后的教堂面積達1625平方米，教堂體量高大，氣勢宏偉，平面為拉丁十字形，立面為典型的哥特式建筑風格。教堂坐東朝西，教堂的兩側立著兩座石砌方形鐘塔樓，塔頂高高聳起。兩座鐘樓塔夾著中部教堂大廳的山墻。塔樓上布滿了細長的尖塔和狹長的窗戶，更增加了塔樓的高大。大廳山墻上擠滿密擠的窗戶，底層的火焰門扇上刻滿生動的雕像，一切都充滿了向上的動勢。教堂的大廳十分高大，進深很長，大廳充滿神秘的宗教氣氛。洪家樓天主教堂，建筑結構合理，建筑質量極高，細部處理精致，整座建筑給人氣勢如虹、精雕細刻、富麗堂皇之感，這也充分說明了中國的優秀傳統文化、傳統技術、傳統工藝可以建造任何結構復雜、制作工藝精細的建筑。洪家樓天主教堂雖然是比較純粹的西方建筑，但是依然可以在一些細部看出中國傳統的影響。教堂主廳的屋頂蓋著中國傳統小黑瓦。此外，教堂中門兩側上部石墻雕有兩個石龍頭，龍嘴大張，怒目圓睜，雕刻生動夸張，顯然借鑒了中國傳統民俗文化。

建設背景

公元1870年（清同治九年），顧立爵神甫在濟南東郊的洪家樓購地興建教堂。1900年，發生庚子之亂，6月27日，山東巡撫袁世凱要求外籍教士赴煙臺、青島躲避，中國天主教徒集中到城外洪家樓教堂，“以便保護”。7月5日，歷城知縣李祖年帶兵查封洪家樓天主教堂，將聚集于此處的華人天主教徒遣散。7月6日，義和團開始破壞洪家樓教堂，挖掘教士墳墓。歷城知縣聞訊派兵鎮壓。

1902年，天主教山東北境教區的方濟各會荷蘭籍主教申永福（Ephrem Giesen）在得到庚子賠款以后，主持在洪家樓動工興建新的主教座堂，到1905年座堂完工。由奧地利修士龐會襄設計，平面為拉丁十字形，教堂的外墻用石塊砌成，西面的正立面有兩座高大的尖頂鐘樓，還有眾多的小尖塔。教堂內部布滿了天主教題材的壁畫和雕刻，大廳可容納800人。其施工者為孫村著名石匠盧立成，在他三十多歲時（1904年）由德國人特意聘請為工程的總施工、總監管，帶著本村一百多名石匠，總管著工程的一千多人施工，按其提供的圖紙對采購、石雕以及木、瓦工等活進行安排調度，歷時三年終于使工程竣工。

建國后1966年，在文革中被關閉。1985年4月，政府撥?？顚?個十字架、96處石花雕塔和教堂的壁畫、圣像、地面、跪凳、祭臺、燈具等設施全面進行了修繕，使這座具有獨特風格的天主教堂煥然一新，同年12月25日圣誕節，已經關閉近20年的教堂恢復開放，并舉行盛大彌撒。1992年被公布為山東省文物保護單位，1995年被公布為省級重點文物保護單位。2006年05月25日被國務院批準列入第六批全國重點文物保護單位名單。

凡留世經典者，必都熬走百年孤獨、挺過戰火紛飛、看慣世態炎涼、獨守遺世寂寞。洪樓教堂于1901年開始修建，其施工者為孫村著名石匠盧立成，由德國人聘其為總施工、總監管，帶領本村100多名石匠，共1000余人共同施工，歷時三年完成。由于當時在中國修建教堂的均為外國傳教士，并無正規建筑師，他們帶著圖紙，請來中國工匠，按照圖紙理解修建，也因此這些建筑都有中國工匠的智慧和心思蘊藏其中。1966年，洪樓教堂在文革中被關閉，內部事物除石柱外均遭破壞。1985年4月，政府撥?？顚烫脙?個十字架、96處石花雕塔和教堂的壁畫、圣像、地面、燈具等設施全面進行修繕，使這座具有獨特風格的天主教堂煥然一新，同年12月25日圣誕節，已經關閉近20年的教堂恢復開放，并舉行盛大彌撒。

如今，2012年又做修繕的教堂于今年春節開始使用，五一之后已經正式開放，每天早上9點到下午4點，供市民參觀。教堂內還有教友義務為參觀市民講解教堂和宗教歷史，一名教友介紹，目前洪樓教堂義務講解團共有7組，每組6到7人，年齡跨度從40歲到70歲，大家利用業余時間來教堂服務，為參觀市民提供詳實的講解。同時，教堂還可以承辦婚禮等儀式，更加貼近大眾生活。

雪萊說，吻是靈魂與靈魂相遇在愛人的唇上。那么，人類建筑的瑰寶就像文化與文化糅合于智慧的土中，巧手捏造，終成傳奇。遠望夕陽下的洪樓教堂，完全浸潤在金色光暈下的墻體仿若發出圣潔的微茫，又好像變成金色的不是這座教堂，而是自己的眼睛。飛塔穹頂、豎鐘窄窗，不論離開多久，眼前似乎還有那一抹揮之不去的哥特魅影。

形體特征

外部形象處理

該教堂體量高大，氣勢宏偉，平面為拉丁十字形，立面為典型的哥特建筑風格。教堂坐東面西，前窄后寬，多角多棱，多門多窗，建筑面積約為1625平方米（另一說法為2600多平方米，可能為占地面積），可容納千人作彌撒，圣壇

設于東端。正面兩側為尖頂分立式鐘樓（塔），石砌方形，塔頂高高聳起，高48米，左右為穹窿式尖券頂，具有典型的高直作風，一切都充滿了向上的動勢，其上布滿了細長的尖塔和狹長的窗戶，更增加了塔樓的高大。兩座鐘樓（塔）夾著中部教堂大廳的山墻，其上排滿密擠的窗戶，底層的三個正門均為尖拱型，拱門上面層層雕花，裝飾美觀；教堂后端也矗立著兩個高約35米的尖塔，前后四塔相互對應，皆為青磚、料石砌壘，垂直挺拔，使整個教堂更加雄偉壯觀。其屋頂是哥特式建筑特有的尖屋頂，中世紀的歐洲人認為這種高聳的屋頂會讓他們離上帝更近，屋頂的上方樹立著十字架，四面墻上是長條裝的窗戶，鐘樓南面的墻上掛著一面鐘表，鐘表數十年如一日的轉著。

內部空間營造

教堂主廳高大寬敞、富麗堂皇，中央通廊高大，進深很長，地面用青條石鋪就，堂內設兩排方形縱柱（約40余根），柱頭雕刻著鏤空花卉，圓頂和墻壁上繪制的精工圖案、雕飾和文字。高聳的穹窿頂上繪滿了宗教壁畫（多為色彩艷麗的花卉圖案），細長的柱身布滿玲瓏的雕刻，充滿神秘的宗教氣氛，給人以深深的震撼，使人頓有莊嚴、肅穆、偉麗之感。教堂里面的采光也很充分，其窗子是用彩色玻璃鑲嵌而成，在陽光的照射下，產生出強烈的光色效果。尤其是在日出時，東端圣壇處霞光燦爛，五彩繽紛；日落時，西面入口處則是光彩四溢，滿目生輝。在教堂的南側，還有一處以鐘樓為中心的二層環廊建筑群，方形尖頂的鐘塔有四層高，東西兩側各建有二層西式環廊建筑。據悉，此院為一獨立建筑院落，原為華北總修道院。

空間塑造

哥特式建筑是流行于歐洲的一種建筑風格。以其高超的技術和藝術成就，在 建筑史上占有重要地位。哥特式建筑總體風格特點是:空靈、纖瘦、高聳、尖峭。尖峭的形式，尖券、尖拱技術的結晶;高聳的墻體，則包含著斜撐技術、扶壁技木 的功績，體現了創造者無窮的想象力和創造力。哥特式建筑的特點是尖塔高聳，在設計中利用十字拱、飛券、修長的立柱，以及新的框架結構以增加支撐頂部的力量，使整個建筑以直升線條、雄偉的外觀和教堂內空闊空間，再結合鑲著彩色玻璃的長窗，使教堂內產生一種濃厚的宗教氣氛。教堂的平面仍基本為拉丁十字形，但其西端門的兩側增加一對高塔。哥特式教堂形體向上的動勢十分強烈，輕靈的垂直線直貫全身。它利用一系列拱型的尖頂組成教堂整體結構，尖利的頂端高聳入云，直插穹窿。許多垂直的平行線條本身就帶有某種節奏，輕靈的線條如一組石頭的叢林，鋒利，直沖蒼穹。不僅所有的頂是尖的，而且建筑局部和細節的上端也都是尖的，不論是墻和塔都是越往上分劃越細，裝飾越多，也越玲瓏，形成一種向上的動勢。意大利米蘭大教堂僅頂上尖塔就有135個，令人嘆為觀止。這一結構既體現信徒對天國的向往，體現了獨特的宗教精神，也表現了工匠們精湛的技藝。

這種以高、直、尖和具有強烈向上動勢為特征的造型風格，使整個教堂處處充滿向上的沖力，把人們的意念帶向“天國”，成功地體現了宗教觀念，人們的視覺和情緒隨著向上升華的尖塔，有一種接近上帝和天堂的感覺。這是教會棄絕塵寰的宗教思想的體現，給人一種崇高肅穆的精神體會，那是對超升的向往，要向上帝接近的如饑似渴的欲望，也是城市顯示其強大向上蓬勃生機的精神反映。

哥特式教堂的結構體系由石頭的骨架券和飛扶壁組成。其基本單元是在一個正方形或矩形平面四角的柱子上做雙圓心骨架尖券，四邊和對角線上各一道，屋面石板架在券上，形成拱頂。采用這種方式，可以在不同跨度上作出矢高相同的券，拱頂重量輕，交線分明，減少了券腳的推力，簡化了施工。

飛扶壁由側廳外面的柱墩發券，平衡中廳拱腳的側推力。為了增加穩定性，常在柱墩上砌尖塔。由于采用了尖券、尖拱和飛扶壁，哥特式教堂的內部空間高曠、單純、統一。裝飾細部如華蓋、壁龕等也都用尖券作主題，建筑風格與結構手法形成一個有機的整體。

西立面是建筑的重點，典型構圖是：兩邊一對高高的鐘樓，下面由橫向券廊水平聯系，三座大門由層層后退的尖券組成透視門，券面滿布雕像。正門上面有一個大圓宙，稱為玫瑰窗，雕刻精巧華麗。

結構形式

哥特式建筑的特點是尖塔高聳、尖形拱門、大窗戶及繪有圣經故事的花窗玻璃。在設計中利用尖肋拱頂、飛扶壁、修長的束柱，營造出輕盈修長的飛天感。以及新的框架結構以增加支撐頂部的力量，使整個建筑以直升線條、雄偉的外觀和教堂內空闊空間，再結合鑲著彩色玻璃的長窗，使教堂內產生一種濃厚的宗教氣氛。教堂的平面仍基本為拉丁十字形，但其西端門的兩側增加一對高塔。哥特式教堂的結構體系由石頭的骨架券和飛扶壁組成。其基本單元是在一個正方形或矩形平面四角的柱子上做雙圓心骨架尖券，四邊和對角線上各一道，屋面石板架在券上，形成拱頂。采用這種方式，可以在不同跨度上作出矢高相同的券，拱頂重量輕，交線分明，減少了券腳的推力，簡化了施工。

尖肋拱頂

從羅曼式建筑的圓筒拱頂普遍改為尖肋拱頂（Pointed Arch，或者干脆稱為Gothic Arch），推力作用于四個拱底石上，這樣拱頂的高度和跨度不再受限制，可以建得又大又高。并且尖肋拱頂也具有“向上”的視覺暗示。飛扶壁（Flying Buttress）扶壁（Buttress），也稱扶拱垛，是一種用來分擔主墻壓力的輔助設施，在羅曼式建筑中即已得到大量運用。飛扶壁由側廳外面的柱墩發券，平衡中廳拱腳的側推力。為了增加穩定性，常在柱墩上砌尖塔。由于采用了尖券、尖拱和飛扶壁，哥特式教堂的內部空間高曠、單純、統一。裝飾細部如華蓋、壁龕等也都用尖券作主題，建筑風格與結構手法形成一個有機的整體。整個建筑看上去線條簡潔、外觀宏偉，而內部又十分開闊明亮。

但哥特式建筑把原本實心的、被屋頂遮蓋起來的扶壁，都露在外面，稱為飛扶壁。由于對教堂的高度有了進一步的要求，扶壁的作用和外觀也被大大增強了。亞眠大教堂的扶拱垛有兩道拱壁，以支撐來自推力點上方和下方的推力。沙特爾大教堂用橫向小連拱廊增加其抗力，博韋大教堂則雙進拱橋增加扶拱垛的承受力。有的在扶拱垛上又加裝了尖塔改善平衡。扶拱垛上往往有繁復的裝飾雕刻，輕盈美觀，高聳峭拔。

花窗玻璃

哥特式建筑逐漸取消了臺廊、樓廊，增加側廊窗戶的面積，直至整個教堂采用大面積排窗。這些窗戶既高且大，幾乎承擔了墻體的功能。

并應用了從阿拉伯國家學得的彩色玻璃工藝，拼組成一幅幅五顏六色的宗教故事，起到了向不識字的民眾宣傳教義的作用，也具有很高的藝術成就。花窗玻璃以紅、藍二色為主，藍色象征天國，紅色象征基督的鮮血。

窗欞的構造工藝十分精巧繁復。細長的窗戶被稱為“柳葉窗”，圓形的則被稱為“玫瑰窗”。

花窗玻璃造就了教堂內部神秘燦爛的景象，從而改變了羅曼式建筑因采光不足而沉悶壓抑的感覺，并表達了人們向往天國的內心理想。

十字平面

這也是繼承自羅曼式建筑，但擴大了祭壇的面積。

門

層層往內推進，并有大量浮雕，對于即將走入大門的人，仿佛有著很強烈的吸引力。束柱

(beam-column)

柱子不再是簡單的圓形，多根柱子合在一起，強調了垂直的線條，更加襯托了空間的高聳峻峭。哥特式教堂的內部空間高曠、單純、統一。裝飾細部如華蓋、壁龕等也都用尖券作主題，建筑風格與結構手法形成一個有機的整體。整個建筑看上去線條簡潔、外觀宏偉，而內部又十分開闊明亮。

哥特式建筑技術高超精致，又帶有藝術性，在建筑史上占有十分重要的地位。

建筑裝飾

哥特式教堂的建筑重視外部裝飾，雕刻的人物和裝飾花紋布滿了教堂內外，大量的雕刻正是體現了這個階段造型藝術的突進。尤其是雕刻家在作品中追求世俗情感的表現，開始突破了傳統模式的約束，它的人物形象開始保持獨立的空間地位，追求三度空間的立體造型，力求符合真實的形象，追求自然生動的塑造，使人體逐漸豐滿起來，衣褶也隨之有了結構的變化，使人感到衣服里面是實在的人體。雕像不再是人的外形的模似，而是有血有肉的人了。這使雕刻藝術提高了一大步。哥特式雕刻和建筑的關系已不同于羅馬式教堂與裝飾雕刻的關系。羅馬式教堂中的裝飾雕刻完全服從于墻的平面，使人物的表現受到很大的局限；哥特式的裝飾雕刻則跳出了墻的平面，創造了許多半圓雕和高浮雕。與哥特建筑一起應運而生的是優美的彩色玻璃窗畫。這種畫也成為不識字信徒們的圣經。圓形的玫瑰窗象征天堂，各式圣者登上了色彩絢麗的玻璃窗，酷似豐富多彩的舞臺畫面。當人們走近教堂不僅產生對天國的神幻感，也產生裝飾美感。由于它是玻璃畫能依*光線的穿透而生艷，以其光色的奇妙而引人入勝。

第三篇：購物中心建筑方案設計任務書

X國際商業中心建設項目整體設計招標文件

X國際商業中心設計任務書

招標單位：XX有限責任公司

X國際商業中心設計任務書

目 錄

第一章項目概況 1.項目概括 2.項目定位 3.設計理念 4.背景簡介

5.目標市場定位 第二章技術經濟指標

1.技術經濟指標

2.用地性質、現狀、市政條件 3.設計要求 第三章設計原則 第四章總體規劃要求

1.總體規劃總則 2.總體規劃細則

3.地塊出入口及建筑出入口 4.交通組織 5.停車設計 6.地基處理 7.其它

第五章建筑設計要求 1.總則

2.5A甲級寫字樓 3.超五星級酒店 4.商業綜合體 5.地下部分

第六章結構、機電系統設計要求 1.無障礙設施 2.結構系統 3.樓內交通

4.采暖通風和空調 5.設備系統和注意事項 6.管道和排水設備 7.電力供應

8.防雷和接地系統 9.安保系統

10.防火安全措施 11.通訊設備

12.智能寫字樓設計 X國際商業中心設計任務書

13.公共設施部分 14.項目經濟成本要求

第七章 設計成果要求

一、方案設計及優化階段

二、初步設計階段和施工圖設計階段設計文件提交成果深度要求

三、各設計階段提供圖紙時間

四、其他要求 X國際商業中心設計任務書

第一章 項目概況

1.項目概況

項目名稱：****國際商業中心（暫定）開發商：******有限責任公司

地理位置：位于鄂爾多斯市東勝舊城區與鐵西區交匯處，屬于東勝區中心地帶，東面距舊城中心商業區1500米，位于規劃街（建設中）以南、景觀河東、鄂爾多斯街以北、吉勞慶路以西，面積約87畝。

交通狀況：地塊西南側為橢圓型億利廣場，人流通過景觀河街道可到達地塊（已預留通道）。地塊北側為規劃街距建設中的王府井商場300米左右，在靠近地塊吉勞慶路可直接到達地塊。未來吉勞慶路兩側將有多家商場、酒店落成分別由鄂爾多斯知名企業“鄂爾多斯地產、億利資源集團、伊泰集團”等開發。

區位分析：鄂爾多斯國際商業中心即將成為鄂爾多斯市總體規劃確定的幾大城市商業中心之一，其規劃目標為分解鄂爾多斯市東勝中央商務區的公共服務功能，承擔鄂爾多斯東勝區城市綜合功能。隨著未來東勝地區大體量綜合化、現代化商業設施和公共交通樞紐中心規劃新建，將成為未來“魅力東勝”的標志性地區，成為現代商業業態齊全、綜合功能積聚、科技創新的鄂爾多斯市東勝區最大的商業商務中心、公共活動中心。

2.項目定位

“集5A甲級寫字樓、超五星級酒店、大型商業為一體的大型商業地產” 定位：

本項目定位為5A甲級寫字樓、超五星級酒店及大型商業綜合體。建成后將成為集辦公、購物、餐飲、休閑、娛樂、旅游、金融、文化功能于一體，進行全方位服務的高檔CBD區域，并具有地區標識性。

本項目將設置全面的綜合配套和設施，不僅能滿足東勝區和鄂爾多斯市的辦公、商業、酒店、購物需要，還能滿足商務活動、觀光消閑、文化體育等需要，服務功能、服務范圍跨行業跨區域。

打造昊達房地產開發有限公司商業地產品牌，“鄂爾多斯國際商業中心”代表與國際接軌的一種高品質時尚生活方式。要求：

結合項目經濟性要求的前提下，建筑設計應具有鮮明的時代特征，充分體現二十一世紀X國際商業中心設計任務書

建筑高科技的發展水平，建筑的品質應該達到投資級品質，其質量標準應與國際5A甲級辦公、超五星級酒店建設管理標準一致。

3.設計理念 主題理念定位：“永不落幕的城市商業夢舞臺”

融合東勝區的地理位置、文化特色，結合烏金煤業“優質生活、完美體現”的企業文化，引進國際最新設計理念，追求不僅是物質的產品，還包括精神上的時尚生活體驗，將該項目建設成鄂爾多斯市東勝區城市板塊的劃時代的標志性的大型綜合商業地產，具備市場競爭的差異化，為鄂爾多斯市提供更多的城市景觀和活動舞臺。

商業地產設計需要全新的創意，“鄂爾多斯國際商業中心”將引領未來國際新的生活方式，是品牌、時尚、財富、超越的象征，是城市商業地產發展的引領者。

本項目應提升為一個融生活、消費、商務、休閑、文化各種要素于一體的現代化、高品質的商業綜合體，是消費者提升生活質量、享受休閑生活、獲得流行咨詢、發現消費樂趣，融入到一種新的時尚生活方式的地方，并成為鄂爾多斯市標志性建筑，并達到“共生”---功能的互聯共生；過去、現在、將來的共生。

4.項目背景

根據鄂爾多斯市政府規劃，鄂爾多斯市國際商業中心將被建設成為都市型的現代商業中心，2010年后，國際商業中心周圍將形成四通八達、建成37萬平方米的商業綜合體。與另一個城市商業區——王府井截然不同，鄂爾多斯國際商業中心引進入住的全部是國際品牌，擬補東勝地區的沒有世界品牌的空缺。

5.目標市場定位

1）本項目鎖定的客戶，是認同區域價值、認同世界國際品牌價值、認同項目定位的高端客戶群體。

2）目標客戶群體為具有較強購買力的中高端社會階層。3）客戶應包括國際、國內、鄂爾多斯本地客戶。4）商業出租和辦公出租以長期投資客戶為主。

5）商戶定位為具有一定影響力的國內外知名品牌及經銷商。X國際商業中心設計任務書

第二章 技術經濟指標

1、技術經濟指標

用地面積：

約5802 9 m2 總建筑面積：

約37萬m2 地上總建筑面積：

約25萬 m2

： 其中：商業： 約5----7萬m2

超五星級酒店： 約5---8萬m2 5A甲級寫字樓： 約8----10萬m2 地下總建筑面積：

約12萬m

2建筑限高： 不超過120 米 容 積 率：

4.5-----5.2 建筑密度：

不大于40% 綠 化 率：

不小于35% 建筑退建設用地紅線要求：按照國家及鄂爾多斯市相關規定。

2、用地性質、現狀、市政條件 用地性質：商業、辦公、酒店。

用地現狀：地塊內尚有企業、郵局、居民需進行動拆遷工作。市政設施條件：周邊市政設施齊全，接口已具備。

其中：燃氣；供水；雨水；污水；供電；電信；熱力具備城市接口，具體道路及管網詳見圖紙。

3、設計要求

1）項目擬規劃成三棟國際5A甲級寫字樓、一棟超五星級酒店以及大型商業綜合體，三種業態之間地上及地下部分均考慮相互連通。

2）商業：地上約5--7萬m2，因東勝地區地下一層商業價值很高，因此項目地下一層商業面積盡量做到最大化。

3）超五星級酒店：地上約5--8萬m2（包括裙房）至少350套房間（暫定）。建筑限高不超過120米.4）5A甲級寫字樓：地上約8--10萬m2（包括裙房），建筑限高不超過100米。5）地下部分：地下共三層，地下一層、設置商業，地下二、三層為設備和停車，地下室盡量基地滿鋪。X國際商業中心設計任務書X國際商業中心設計任務書

第三章 設計原則

本項目設計應遵循“以人為本”的原則，提倡綠色建筑、生態建筑和節能建筑的理念，突出智能、人性、個性、自由、效率，追求優化經濟設計，增強建筑的市場競爭力。項目的設計過程中應重點考慮如下方面原則。布局合理，功能復合，全年運營：

整體布局合理，交通組織便捷，滿足商業運行需要。商業中心功能復合化。提高商業中心的復合度，增強其服務水平和吸引力，為以后的運營提供更多可能性。酒店建筑功能復合化。強調功能復合設置，集中布局原則。建議通過在酒店建筑四周設置商業運營設施，提升酒店功能的復合度；充分利用各類型建筑的屋頂平面，以增強各層垂直空間的人氣和活力，并體現生態環保、可持續發展的設計原則。酒店設計多功能化。在滿足綜合性住宿、就餐等多功能化，為多種運營方式提供充分可能性。集約利用土地原則，充分利用地下空間：

集約利用土地資源，提高土地利用效率，加強商業地下空間的銜接、停車設施的共用。商業中心的停車場將兼顧服務于商業中心自身和周邊辦公樓，并考慮與周邊道路的疏散銜接，減輕地面交通壓力。社區化的人性化的公共空間：

改變一般以功能配置為主的設計取向，增強商業中心與周邊街區的功能互動，營造人性化的公共空間，避免商業中心脫離城市環境而孤立存在的設計弊端，將商業中心融入城市功能體系、融入街區活動、融入市民日常生活。

從公共空間的使用者人的角度出發，關注建筑空間環境的塑造對人的行為活動方式和心理感受的影響，按照使用者的需求和使用心理及特征提供相應的空間和場所。通過尺度、功能、結構、色彩、質地等方面的人性化設計來保證公共空間的使用品質。高品質的城市環境，優美的城市景觀：

鄂爾多斯國際商業中心的建筑空間形態及景觀將直接影響到城市公共空間品質及商業活動，要求塑造優美的城市景觀，突出城市公共空間的形象和特質。

在整體空間意向上，應體現從東向西的景觀序列變化，突出東高西低，東面高強度、高密度開發逐漸向綠色生態過渡，具有“回歸自然”的設計理念。加強環保、節能設計，促進可持續發展：

建筑設計應采用環保，節能設計，最大限度地利用自然采光和通風，降低資源消耗。X國際商業中心設計任務書

選用環保型材料，保證材料和能量消耗最小，經濟合理。充分考慮對環境要素如土地、水體、植被等的影響，提出有利于生態涵養、節能環保的規劃設計方案。規范性：

符合國家、鄂爾多斯市規定的現行建筑、結構、消防等節能規定和規范，設計內容及深度必須符合甲方向政府各部門進行申報各種技術論證、手續所需的深度。協調性：

建筑師應該全面掌握該地塊和設計的細節，以及相鄰在建或已建的項目。建筑師在整個設計過程中應充分考慮與相鄰地段建筑及環境的協調。價值實現原則：

設計應采用靈活的手法，包括高效利用空間，協調當地環境，節能等，以增強建筑的商業吸引力。建筑開發的經濟性：

相關材料應具屬于通用型產品以保證項目開發的經濟性要求；設計應充分考慮現有施工技術，包括選擇易于施工的材料。采用節能環保技術和設計，保證建筑產品長期運營經濟，并要在其使用壽命內取得最大的經濟效益。靈活性原則：

充分考慮樓宇定制化的市場趨勢，保留建筑未來改造的彈性空間。長期運營的經濟性：

綜合考慮結構、材料、設備等因素，以最少的能耗和運行費用來提供一個舒適的內部環境，運行費用包括管理費用。

適應性原則：

設計應符合鄂爾多斯當地的風俗習慣，體現出東勝區的文化特色。新技術原則：

設計上要考慮采用建筑新技術、節能生態新技術等。可持續的功能：

從建造成本，以后維護成本以及有效利用率等方面充分考慮各個建筑物合理恰當的規模等級。在酒店功能的基礎上，結合建筑和環境空間特征，賦予多種公共使用功能，如觀演、休閑等，以良好體現酒店的可持續使用，創造更多的商業以及服務機會，成為積極的城市功能。整體而自然的空間環境：

整體感應體現在眾多設計要素上：地形、建筑、綠化、色彩、材料。舒適豐富的步行環境： X國際商業中心設計任務書

結合住宿、購物、休閑、娛樂、就餐功能把串聯內部各功能區的安全獨立的步行系統設計作為不可缺少的重要內容。

結合周邊交通資源特征，建立服務商業中心的對外綜合交通系統，滿足節假日及日常使用需求。

建筑風格：

簡潔、純凈、厚重、尊貴、現代化的鄂爾多斯國際商業中心。X國際商業中心設計任務書

第四章總體規劃要求

1.總體規劃總則

? 項目所處地理位置定位在城市綜合體，除商業價值外，并需體現其與周邊環境的相互聯系，內外部相互關系。

? 總體規劃中要注重酒店、寫字樓與商業的和諧統一。

? 場地規劃中，必須考慮建筑、交通流線、服務、停車、入口設計等各個方面的一致性，并考慮消防、人防等鄂爾多斯有關規范總體合理布局。2.總體規劃細則

在總體規劃布局上，盡量考慮將大型商業設置在朝向吉勞慶路的位置，保證商業的主要沿街面。

3.地塊出入口及建筑出入口

? 5A級甲級寫字樓、超五星級酒店、商業應單獨設置建筑出入口，互不干擾。機動車主要出入口宜設置要合理，且地塊內應留出足夠的臨時停車及回車場地。? 地塊出入口應滿足規范規定設計，并符合消防及緊急疏散要求。

? 建筑出入口應重點關注入口的尺度、品質和可見性。仔細考慮入口前的空間利用，該空間應充滿活力。

? 要考慮服務性出入口的設計。在建筑的主要出入口不應該看到服務性入口、垃圾收集設施、變壓器和冷卻塔等。

? 到達建筑的主要人行道和車行道不應位于服務性區域，主要出入口也不能作為貨物進出的主要入口。在服務性區域應充分考慮機動車的停車空間。

? 室外綠化尺度不宜過大，過高，綠化植株避免遮擋高層主入口﹑底層商業； ? 外管井口、人防出口等建構筑物以及后勤工作區域宜結合綠化園林設計進行弱化；

? 主入口設置應保證良好的可視性，交通的可達性、標志性； ? 綜合考慮建筑綜合體與商業、超五星酒店的相互關系。4.交通組織 1)總則

? 重點研究整個東勝區域的交通組織，以及鄂爾多斯街、吉勞慶路、周邊市政道路等與本地塊的人流、車流關系，對交通組織進行深入分析。

? 重點研究商業、酒店和辦公人流和車流的關系，應完全分流，避免相互干擾；處理好上下客流線、消防流線、緊急疏散流線等必須的動線，并提供相應的技術分析。

? 各建筑物的主入口應易于識別，應考慮該場地上下午高峰時期交通流量的信息，以對入口和出口道路的設計與布局提出合理方案。應對停車的管理方式和控制裝X國際商業中心設計任務書

置進行分析與選擇。在設計中必須考慮道路的承載量和轉彎半徑以滿足消防車出入的需要。

? 人車流線應避免交叉，應研究適于此項目的各種交通模式和出入路線并反映在總平面布局設計中。

? 注意地形高差現狀，保證人流進入項目的便捷。2)主要交通流線設計要點 ? 車流、人流分離；

? 商業、酒店、辦公三種業態的人流、車流分離； ? 重要商務車流可以直抵主樓入口雨篷下； ? 后勤停車與來訪停車應分離?？抗芾?；

? 結合底層商業，在用地內合理組織內部人行交通；

? 后勤服務車流、人流組織于辦公、酒店隱蔽面；

? 室外照明、鋪地方式結合商業人流考慮，加強對人流的引導作用；

? 地下車（機動車、非機動車）庫出入口避免離商業、酒店、辦公主出入口過近。5.停車設計

地上停車位：

? 要設置臨時和緊急停車位，并相應設計停車場、停車庫引導系統。? 在建筑適當位置可考慮設置雨蓬，其寬度應滿足雨雪天方便落客的要求。地下停車庫：

? 主要停車庫安排在地下二、三層。為酒店重要客人的車輛可直達VIP電梯。? 應考慮運貨貨車到達地下服務區域的方式。? 機動車位總量按項目規劃指標設置。

? 非機動車標準參照鄂爾多斯市有關規定的下限設置。? 商業、酒店、辦公的地下停車庫應明確劃分。6.地基處理

設計方根據地質勘察報告情況，制定地基處理原則、方式及其他有關施工方案及意見報告，并保證地基處理、使用符合國家、地方政府有關規定。對地基處理及對項目有重大問題，設計方應及時書面告知業主，并明確提出解決意見及后果。并請設計提供本項目的建筑所需地基承載力等相關指標要求。7.其它

? 室外應考慮設置符合首層商業安放廣告的需要，并考慮建筑整體立面效果； ? 高層的夜景照明應便于維護管理。X國際商業中心設計任務書

第五章建筑設計要求

總則

? 5A甲級寫字樓、超五星級酒店、大型商業三種業態之間相對獨立但又互相連通。? 因東勝地區地上商業價值極高，因此地上一、二層盡量最大化設置商業面積。? 5A甲級寫字樓、超五星級酒店標準層設計盡量規整簡潔。

? 5A甲級寫字樓、超五星級酒店、大型商業三種業態在建筑造型設計上應協調統一。

? 在保證按國家“設計規范”和滿足使用功能的前提下，再按業主的要求設計。

■ 5A甲級寫字樓

? 建筑限高：不超過100米 ? 地上建筑面積：約6--8萬m2 ? 主樓人均辦公設計標準：20 m2/人

1.5A甲級寫字樓總體設計要求

? 考慮寫字樓設置在地塊南側（可以調整），利用規劃路作為寫字樓主要出入口； ? 寫字樓外型規整，避免室內出現不規則房間；

? 建筑整體設計應考慮經濟、環保要求，保證長期運營的經濟性；

? 寫字樓頂部和底層裙房應考慮設置與寫字樓品質相符的寫字樓或企業標識位置；

? 寫字樓上部造型設計中，外墻回縮不宜過大，在滿足室內使用要求的前提下，實現建筑造型；

? 寫字樓應達到國際5A甲級寫字樓要求，特別是在弱電方面應具有一定的超前性；

? 寫字樓的夜景照明應符合節能要求，便于維護；

? 必須完全滿足國家、當地有關無障礙設計的規范要求，包括室內和室外部分。

2.與商業、酒店關系要求

? 在保證建筑外形、空間感與商業、酒店和諧的條件下，應具有相對獨立性； ? 建筑外觀具有公建特征，應重點考慮節能環保需要；’

? 建筑主入口的選擇、交通系統、設備系統應具有相對獨立性，盡可能降低對商業的干擾；并有易于區別與商業/酒店的特征。X國際商業中心設計任務書

3.首層

? 大堂可考慮挑空處理。

? 大堂主入口處應避免出現迎面柱或墻；

? 大堂主入口門的設置形式應滿足防風防沙及節能的需求； ? 大堂形狀規則，空間尺度適宜，室內凈高不低于6米； ? 大堂內布置總服務臺，保證至少兩名服務員值班的空間； ? 大堂內結合總服務臺設置會客等候區。4.電梯廳及電梯

? 電梯系統實現智能化控制，應有呼叫等待、目的選層、錯層修改等功能； ? 電梯轎廂內應考慮設置雙控板、電視監控、緊急對講設施； ? 電梯轎廂凈高建議不低于3米；并符合電梯裝潢的要求； ? 電梯轎廂內應注意解決通風問題；

? 客梯門不小于1.2米（W）*2.5米（H），電梯轎廂內應預留安裝液晶顯示器條件； ? 用作VIP的消防電梯應考慮合理的流線以及便于后期管理； ? 電梯配置數量以高峰等候時間不超過30秒為宜； ? 電梯廳與主入口、大堂的交通流線清晰，便于到達；

? 電梯廳不易過深，一般為并排3組電梯為宜；電梯檢修門開口應設置在核心筒的走廊內，不應布置在電梯廳內；

? 電梯廳寬度、高度應體現寫字樓檔次，電梯廳凈高應與電梯轎廂高度統一考慮； ? 電梯廳宜考慮設置如液晶顯示屏、擦鞋器、廣告宣傳等服務設施；

? 考慮殘疾人電梯的設置人性化、合理性，同時滿足國家有關無障礙設計的規范的要求；

? 應考慮樓梯、電梯安全系統和逃生裝置。入口安全系統和電梯監控系統應該與整個建筑的智能化管理系統兼容。5.標準層

? 標準層平面設計盡量規整簡潔；

? 結合合理進深、消防分區等因素合理布置標準層建筑面積； ? 建筑平面外形相適應，保證寫字樓進深為適宜的尺度空間；

? 合理布置功能，盡量實現最優化設計，保證每層使用率最大化；如建筑外形變化過大，應符合業主對標準層使用率分段要求（各標準層使用率待初步設計時確定）；

? 柱網設計應結合地下停車位的要求合理布置；

? 最好選擇環核心筒走廊設計，以保證分戶劃分的靈活性，走廊凈寬度為1.8米； ? 辦公主力單元為套內面積100~200平米，建議按照套內建筑面積100平米左右為基本單元劃分，保證未來租賃拼合使用的靈活性； X國際商業中心設計任務書

? 標準層外柱沿外幕墻設計；

? 套內新風空調系統﹑燈具照明燈系統的控制應能保證內部分割的要求，實現分控；

? 單元門應盡量采用玻璃門，以增加通透性和提高項目整體品質； ? 外幕墻設計應合理考慮室內采光要求； ? 標準層應考慮儲備間設置。6.走廊

? 走廊中照明燈具應考慮設置在套內單元開門的位置；

? 標準層公共部位（電梯廳、消防梯、走廊）應設置視頻監控設施；

? 走廊上設置的消防設施、設備房門應結合裝修與墻面平齊，避免突出墻面外，且色調應與走廊整體環境相協調；

? 走廊吊頂應簡潔，并便于拆裝，有利于客戶對強弱電、空調系統進行改造； ? 走廊吊完頂后凈高不小于2.6米。7.衛生間

? 標準層便器按有關設計規范設置，男女衛生間中便器最少不得低于3個，洗手盆應各不少于兩個；

? 衛生間入口不應面對辦公單元門；

? 男女衛生間布置宜集中，最好位于寫字樓交通中心，保證各戶使用者的便捷性，也有利于給排水的統一處理；

? 衛生間門前應設置過渡空間，避免從走廊中能直視衛生間門，增加衛生間的隱秘性；

? 沖水控制器應符合使用者人體尺度的要求，建議采用感應式沖水控制系統； ? 座便器選擇應注意避免濺水問題，洗手盆水龍頭注意避免向外濺水； ? 注意衛生間內的通風、新風問題，衛生間不得產生異味；

? 地面選材注意防滑；衛生間墻面、地面選材注意反光能力不宜過于高，避免視線干擾。

■ 超五星級酒店

? 地上建筑面積：約 5---8萬m2 ? 酒店約350套客房（暫定）

?平面布局及功能應滿足國家星級酒店“五星”標準要求。1.超五星級酒店總體設計要求

? 建議超五星級酒店設置在地塊西側，靠近景觀河、鄂爾多斯街，利用鄂爾多斯街作為酒店主要出入口（可以調整）； ? 酒店應功能劃分合理，有背景音樂系統； X國際商業中心設計任務書

? 總統套房應設置在噪音影響較小的層數，并建議有獨立的室外休息平臺； ? 建筑設計應利于銷售及后期物業管理的經濟性要求，并便于后期維護； ? 施工材料選用節能、隔音材料，并達到防火等級要求；

? 滿足環保、節能要求，設計標準以國家、內蒙古最新節能標準設計； ? 充分采用節能材料，降低使用能耗； ? 盡量使用本土材料，有效控制成本。2.與商業、寫字樓關系要求

? 在保證建筑外形、空間感與商業、寫字樓和諧的條件下，應具有相對獨立性； ? 建筑外觀具有地標性的特征，應重點考慮節能環保需要；

? 建筑主入口的選擇、交通系統、設備系統應具有相對獨立性，盡可能降低對商業的干擾，建議主出入口布置在南側鄂爾多斯街（可以調整）。

3.建筑首層

? 大堂應豪華尊貴、風格獨特、裝飾典雅、光線充足，人流的平面及豎向交通通暢舒適；

? 大堂應面積寬敞，與接待能力相適應； ? 大堂建議挑空處理；

? 有與酒店規模、相適應的總服務臺；并在入口、服務梯附近設置行李房； ? 在非經營區設客人休息場所；

? 門廳及主要公共區域有殘疾人出入坡道，有殘疾人專用衛生間或廁位，能為殘疾人提供特殊服務；

? 大堂設有酒店和客人同時開啟的貴重物品保險箱，保險箱位置安全、隱蔽，能夠保護客人的隱私；

? 設置宴會展示；

? 大堂內應考慮預留4-6家小型商業位置，主要功能如票務、旅行社等； ? 大堂的交通流線組織應清晰，避免出現穿堂設計和對商業的不利影響； ? 電梯廳位置應明顯易辨，對于分高低區的電梯系統應有明確指示的方式，保證賓客順暢抵達；

? 大堂考慮金融營業廳位置；

? 在大堂內金融營業廳附近位置設置ATM機，應考慮相關的電源設置、布線及視線隔離要求；

4.客房及標準層

? 標準層平面設計盡量規整簡潔，按五星級標準設計；

? 客房包括單人間、標準間、好萊塢房、標準套房、豪華套房、商務房和總統套房等；

? 設殘疾人客房，該房間內設備能滿足殘疾人生活起居的一般要求； X國際商業中心設計任務書

? 層使用率控制在70%---75%(層套內建筑面積/層建筑面積)；

? 客房包括四個主要區域：入口區域、睡眠學習區域、浴室濕區域浴室干區域、壁櫥/換衣區域（布局和平面將按照整體開間的大小和形狀結構而改變）； ? 套房也必須最低限度的具有以上4個區域，并根據整體大小，考慮以下布置：客人化妝室、獨立的用餐區域、獨立的廚房/餐具/食品室；獨立的生活區域、獨立的學習區域；

? 客房：配有彩色電視機，并有閉路電視演播系統； ? 客房應具備十分有效的防噪音及隔音措施； ? 客房區走廊凈高不低于2.4米；

? 所有公共區域材料、部件及裝配及建筑方法都要保證達到防火要求； ? 標準層需設置后勤服務用房及清潔間、布草間；

? 最少每個客房的單間都必須配備冷，熱送風管。多單間的套房必須在開放式位置配備相同的遙控，在私人房間配備單獨的遙控。

5.酒店配套功能

? 酒店配套功能應包括：

商務中心、會議室、中西餐廳、宴會廳、健身房、游泳池、精品屋、書店、西餅屋、紅酒吧、雪茄屋、多功能廳、醫務室、后勤用房等。? 會議設施包括：

有至少容納500人的會議廳，配有衣帽間； 配有多個小型、中型會議室； 配專門的復印室； 至少一個的展覽廳；

提供同聲傳譯設施（至少4種語言）； 配電話會議設施； 配現場視音頻轉播系統； 配供出租的電腦及投影儀。? 酒店餐廳/宴會廳：

總餐位數與客房接待能力相適應； 有大堂酒吧；

有咖啡吧、茶室、面包房；

有布局合理、裝飾豪華的高級西餐廳，配專門的西餐廚房； 有布局合理、裝飾豪華的中餐廳；

有至少容納500人正式宴會的宴會廳，配專門的宴會廚房； 行政酒廊。? 酒店商務設施： X國際商業中心設計任務書

商務中心； 電話間、洽談室等； 應提供國際互聯網服務；

提供筆譯、口譯和專職秘書服務。? 公共及娛樂設施： 多功能廳；

歌舞廳、卡拉OK廳或KTV包房、棋牌室、圖書室； 健身房、按摩室、桑拿浴、室內游泳池； 美容美發室；

嬰兒看護及兒童娛樂室；

商場，出售旅行日常用品、旅游紀念品、工藝品等商品。? 后勤用房：

宴會廚房/員工廚房/廚房備餐間/送餐廚房/食品儲存/洗滌區/送貨區； 洗衣房/織物間/布草間；

員工辦公室/家具庫房/員工更衣淋浴/員工餐廳等； 運營行政辦公室； 機電設備間； 各類倉庫等。

6.設備配置要求

? 電梯配置要達到豪華舒適型標準； ? 提供24小時熱水；

? 電梯配置數量以高峰等候時間不超過30秒為宜； ? 設公用電話； ? 自備發電系統。7.電梯廳及電梯、扶梯

? 在30層或以上的高樓大廈的穿梭電梯必須經過電梯專家的分析。

? 擁有300多個房間和(或)15層以上的酒店需要單獨研究以確定的電梯、能力和速度要求。

? 客梯必須達到超五星級酒店要求。

? 考慮殘疾人電梯的設置人性化、合理性，同時滿足國家有關無障礙設計的規范的要求；

? 應考慮樓梯、電梯安全系統和逃生裝置，入口安全系統和電梯監控系統應該與

整個建筑的樓宇智能管理系統兼容；

? 扶梯（如果有）最大傾斜角度30度，平段為兩個步級。X國際商業中心設計任務書

■商業綜合體

? 地上建筑面積：約5--7萬m2

? 整個項目地下一層最大化設置商業面積。

1、設計總則

? 考慮將大型商業設置在朝向吉勞慶路鄂爾多斯街的位置（可以調整），保證商業的主要沿街面；

? 設計要求大膽創新，引進全新商業設計理念； ? 商業主入口前設置大型入口廣場；

? 因東勝地區地下一層商業價值很高，因此項目地下一層商業面積盡量做到最大化；

? 本項目中的商業的業態呈多元化，涵蓋了大型主力店、零散店面、超市、步行街、餐飲、娛樂、健身等，每種商業的業態對店面的要求均有所不同，在進行商業建筑設計時應注意。

2、商業設計要求

? 商業定位為大型主力店、時尚商鋪、精品品牌店、餐飲、娛樂等；

? 商業以挑空中庭為樞紐，聯系各層商業出入口。通過公共空間的變化處理，創造出不同的主題和鮮明個性風格，形成內部四通八達的網絡，成為商業人流集散、水平垂直交通的樞紐；

? 沿中庭四周布置休息茶座，使之成為公共空間中的半私密休息空間，給消費者一種領域感和放松休息。中庭內布置透明觀光電梯、自動扶梯，人們在垂直升降的活動中，賦予了中庭的動感和節奏感；

? 沿街商業設計應保證路面人流的到達，設計中應考慮人流與臨時停車車流相分離；

? 商業應考慮櫥窗、店鋪招牌位置設計，保證各層的通透感； ? 合理設計建筑外墻、屋頂以及外部廣場空地的廣告位置；

? 商業建筑立面在與主樓整體風格保持一致的前提下，充分體現自身特征； ? 主樓與商業的空調系統獨立；商業部分應考慮滿足24小時營業的要求； ? 合理規劃商場的交通組織，在不影響消防和檔次的前提下盡量提高物業使用率；其中，商場的主通道以3.5米為限，次通道以2.2米為限，加盟超市的要求； ? 超市：配備給排水、排煙、隔油、排污系統及充足的倉儲空間，設計有單獨的理貨區，荷載按照具體設計要求；

3、餐飲類商業要求

? 大型餐飲一家：考慮客戶人流、送餐人流，合理設計室內交通組織； ? 中小型商務餐飲，獨立的臨街入口； ? 西餐廳或咖啡廳2家，獨立的臨街入口； X國際商業中心設計任務書

? 超市面積；

? 餐廳設計應考慮滿足規范要求及運營條件，應設計專門的給排水、排煙、隔油、排污系統，中餐廳應考慮天然氣等；

? 餐廳門前應考慮地面停車位，并考慮地下停車后客戶到達餐廳的便捷性； ? 餐飲的后勤流線安排在地下，地下考慮設置貨車平臺；

? 空調系統設計能滿足24小時營業的要求；同時避免噪音干擾酒店和寫字樓； ? 設計過程中在地面集中考慮煙道及隔油池、消防設施等的位置。

4、商業交通組織及設施建議

? 水平交通組織：

以挑空中庭為主要交通核心，通過有效的視線引導，到達分布于項目各層的商業出入口，將分散的商業板塊自然地聯成一體，實現各商業主題功能區消費群體的互動與共享。? 垂直交通組織：

客流可利用設于各交通核心的電梯到達各層的商業區域，貨物則先進入地下一層貨區，通過四側的垂直貨梯，運輸貨物至各層。

5、商業服務設施配置建議

? 服務設施：

包括電話亭、郵箱報刊亭、垃圾桶、座椅、指南圖、觸摸顯示屏、標識系統等，進行統一的布局及造型設計，并賦予這些設施以景觀方面的品質和系統性。? 景觀設施：

設施包括立體綠化、雕塑、噴泉、櫥窗、廣告、標識物、街燈等，營造商業輕松自然的活躍氣氛，并增加人文景觀。? 照明設施：

包括人行道燈、廣場燈、埋地燈、泛光燈等，造型以現代、簡潔為原則，與商業風格一致，其照明質量應該注重的是大眾的視覺體驗以及公共非營業場所的光環境設計，并考慮節能及便于管理控制、后期維護。

6、商業倉儲配置建議

? 庫房是儲存和保管商品的場所，是商業的必要配套；

? 超市：綜合超市經營的生鮮食品占有較大比重，需合理預留儲存加工區空間，一般來說，倉儲式超市售貨區面積占70%~80%，儲存加工區占15%~25%，輔助區（超市行政管理、員工休息等區域）占5%~10%，儲存加工區一般設在超市最里端。

■地下部分

? 地下部分設計盡量滿鋪基地，地下設置為3層，地下一層為商業，地下二、三X國際商業中心設計任務書

層為停車及設備用房。

? 地下停車，商業、酒店、辦公的客戶停車應相對獨立隔離，便于管理； ? 地下一層商業統一考慮設置衛生間，衛生間服務半徑建議不超過50米，衛生間內設置座便器；

? 員工餐廳（辦公樓及商業用）建議設置在地下二層，面積按照職員的10-15%考慮。并考慮卸貨平臺，貨車停放及渣土清運，垃圾間干濕分開。? 自行車庫面積不宜過大，可結合夾層空間考慮； ? 物業服務用房盡量布置在地下二、三層；

? 設備機房宜集中布置，其管理通道在地面的出入口應盡可能的減少對主樓及商業的干擾。X國際商業中心設計任務書

第六章 結構、機電系統設計要求

■ 5A甲級寫字樓

1、無障礙設施：

必須完全滿足國家、鄂爾多斯市當地有關無障礙設計的規范要求，包括室內和室外部分。

2、結構系統

? 結構體系：

根據建筑使用功能，考慮室內外建筑設計要求，對各種結構體系、柱網間距、承重梁大小、室內凈高等進行綜合評估（含經濟評估），選定最佳結構方案。必要時可以進行多個結構方案的比較和論證，優化結構設計方案。并且設計方提供必要的技術說明及有關技術經濟報告并確保所采取的結構體系得到國家有關部門的審批通過。? 結構形式：

結構的開間尺寸在綜合分析之基礎上，以爭取最大的成本利用率。考慮未來租戶中包含大型跨國公司，建筑師應考慮通過內部樓梯垂直連接單元，如聯系兩層或多層樓的內部樓梯設置活動樓板系統。因此，結構體系應能作簡單的修改。? 結構承重：

標準層樓面荷載按國家標準設計規范，活荷載由結構工程師與業主協商確認。? 在整體設計方案和樓面布置中應充分考慮自然采光和通風。

3、樓內交通——曳引梯、扶梯（結合考慮）

? 需要布置垂直交通系統，用作辦公設備、生活用品、器材、職員等在樓層間的交通和運輸。服務性物品的專用運輸系統應與人行交通流分離。用以運送職員和供應品的電梯將進行裝修。交通系統的布置與尺寸應根據適當的設備和使用人員數量考慮，以爭取運輸的最大效率。系統應具有靈活性，滿足所有樓層中一個或多個用戶的使用需要。

? 根據樓層數和每層面積大小，建筑師或電梯顧問應提出合適的電梯總數和運行速度。

? 電梯的有效服務方式，數量，載重量和速度的不同配置方案應由電梯設計顧問提供，在運輸高峰期，等候時間不大于30秒。深化設計應以有效辦公面積和辦公密度確定合理的電梯分布方案。電梯轎箱應具精心設計的梯門開關控制和室內裝璜，并便于維護。電梯應有觸摸式面板并滿足殘疾人使用需要，同時滿足國家有關無障礙設計的規范的要求。電梯的緊急出口滿足當地規范要求。

? 應考慮樓梯、電梯安全系統和逃生裝置。入口安全系統和電梯監控系統應該與整個建筑的樓宇智能管理系統兼容。X國際商業中心設計任務書

4、采暖通風和空調 1)概要

? 設計內容包括冷凍站設計、集中空調設計、地下停車庫及機電設備用房、熱交換站的通風設計，包括廚房、衛生間、開水間的通風設計，消防樓梯間及前室等的通風設計。

? 采暖通風和空調系統應由暖通工程師提出幾種可供選擇的方案，在與業主充分協商的基礎上最后確定。建議按照集散型系統設計，實現集中管理、分散控制，集中操作、分散執行，最終達到各種設備協調有序工作。

? 無論是否考慮了自然條件或是否針對特定客戶的使用情況進行設計，對辦公建筑來說，舒適、靈活、經濟、持久和成本效益都是采暖通風和空調系統的關鍵因素。要有效布置建筑的機械設備，但是不能因此而占用或破壞可出租的空間。底層和樓頂的房間位置要結合成本進行分析。系統要易于服務與維護，系統、設備和操作過程應該將能耗和維護人員的需求減到最小。? 要根據使用期限來評定所有的機械系統和能源。? 系統設置應重點考慮加時空調使用的靈活性。2)性能

? 系統在維持一定溫度和濕度時能夠安靜運行并能根據情況調整負荷。盡量減少通風的噪音和通過管道或其它服務設施傳播的噪音。

? 各種噪聲都會破壞職員的舒適感和安全感，必須采取措施消除噪聲。聲音的傳播系數不能大于NC40。

? 采用適當的措施使機械設備的振動與周圍的結構隔開，把影響控制在國家相關標準的最小要求以內。3)設計原則

? 5A甲級寫字樓空調系統結合平面設計、未來可能的分隔，保證各獨立單元可分控；

? 空調系統設置時應分區設置各分系統，以便分區管理、分戶計量的需要； ? 新風量不應低于40立方/小時.人的標準；

? 根據不同季節提供不同的新風、排風模式，以節省能源；

? 首層大堂、底商的全空氣空調系統設置時應注意對于大空間的制冷制熱的控制，避免冬季供熱時，熱空氣上升，地面溫度偏低的現象，同時具有加濕功能； ? 酒店客房衛生間設置豎向分區的機械排風系統，地下停車庫設機械排風系統，公共衛生間設置機械排風系統，游泳池設排風系統。4)設備系統和注意事項

? 設備工程師應通過對技術指標、造價和使用年限等的比較來確定各種方案； X國際商業中心設計任務書

? 仔細研究服務于工作時間以外的備用空調解決方案，以滿足用戶經常性不規則的工作時間和多租戶的需要。對于中央控制室、信息中心室、消防中心、設備和配電機房的空調系統，應予以合理考慮，空調機房應有較好的隔聲和密閉性，空調機房的外門應向外開啟，應考慮搬運設備的入口或預留安裝孔洞； ? 應由暖通工程師負責完成空調冷熱負荷的數值計算；

? 考慮能量儲存和熱量再利用問題，每個系統都應為業主考慮以下因素： ——初期投資成本； ——運行成本；

——維護成本（包括：預防性的維護和修理）； ——使用年限； ——其他無形因素； ——建設的可行性。

? 全樓應設夏季冷風空調系統、冬季熱風空調系統、機械通風系統、防火及排煙系統、空調自動控制系統。其成本和設計的注意事項應該明確規定，并和業主共同商討。員工餐廳食品的氣味不能擴散到寫字樓的其它區域，或在寫字樓的通風系統中循環；

? 在衛生間和管理室內要保持負壓排氣。要在門上設置排氣格柵或采取其它的適當措施。在主體建筑的入口大廳內要保持正壓，并在接待臺補充熱源； ? 應確定節水的技術和設備； ? 應考慮天然氣入口表房位置；

? 機械工程師應提供每年機械系統運行和維護成本的方案設計文件。此分析將會在初步設計階段進行調整；

? 通過對不同類型的能源管理系統(EMS)等的計算機監控系統進行評估，以確定哪種系統在運行效率和能量貯存方面最為有效。此系統還應納入到樓宇綜合智能化管理體系中。

? 必須評估可選的控制裝置。應該包括控制規范和系統說明，以使維護人員易于了解掌握。

5、管道和給排水設備

1)給排水包括：生活給水、生活熱水、消防系統給排水設計、雨污水系統設計、中水系統設計、空調循環冷卻水系統設計、洗衣房、游泳池給排水設計、停車庫消防給排水設計。2)生活用水供應

? 應通過分析確定是否應該和在何處需要采取水處理措施以盡可能減少設備維護需要，并滿足衛生間、茶水間和設備用房的用水需要。

? 水管應該根據規范進行消毒，未軟化的水可供電動飲水機和茶水間使用。X國際商業中心設計任務書

? 熱水供應可考慮利用熱交換站水源，供給餐廳、淋浴間等熱水需要。? 給水系統建議單獨做凈化水處理系統，達到直接飲用標準。3)設備固定件

? 在寫字樓豎向管井布置時應預留一定的上下水條件，以便于后期經營中加設衛生間的需要；使用節水閥，同時從初期投入成本、節水、改善維護條件和使用年限等方面進行評估。

? 根據大樓今后管理需要應考慮能源計量如：水表、熱表等。4)衛生間

? 應考慮對衛生間傳統布置方式的突破，針對市場要求，緊鄰外柱預留一個行政衛生間上、下水管道接口條件。? 洗手盆設冷、熱水。5)污廢水排放

? 衛生間污水經污水處理后，再排入市政管道。? 廚房排水需做隔油處理后再排放。

? 暴雨排泄由市政系統處理，符合規范要求。在地下或基礎內的排水溝內設置沉積物的攔截口和清掃口。

? 必須在餐廳的食品加工區內設置大小適當的油脂收集器和清洗器。收集器要實用，并且易于用機械方法清洗，地下餐廳后廚區應考慮排油煙位置。6)地下停車庫

? 本項目三種業態（5A甲級寫字樓、超五星級酒店、商業）的地下相通，是一個完整停車庫，應統一設計，設地面沖洗給排水及消防給排水。

6、電力供應

? 本項目按照一級負荷用電考慮，引入兩路獨立的高壓電源，重要負荷應有第三種備用電源方式，需確定備用電源和應急電源容量，有自備發電機時，說明啟動方式與市電網的關系。

? 應提供詳細的負荷計算書及負荷分析、設備技術參數和選型要求。

? 工程供電：高低壓進出線路的型號及敷設方式，酒店、寫字樓、商業不同業態的建筑內豎井的合理分布和合理的配電路徑及安裝方式。

? 電力工程師應協助業主與供電部門協商供電方案，確認供電性質、容量、進線走向和保護方式等一系列問題。

? 為了滿足預期用戶的需要，基本的電力供應滿足要求或更高，雙路供電，備用發電機（備用發電機除應急外，還應滿足大型外資金融機構客戶使用需求，并安排相應位置）。

? 考慮應急照明供電系統，可用于樓內應急通道的疏散指示照明，以及重要人員設備用房辦公的部位設置?？紤]辦公空間的二次裝修，照明和電源的容量和配電盤X國際商業中心設計任務書

回路數和線槽應充分預留條件。

? 應估計所有的電力荷載要求，對租戶單位加以分類以保持相對獨立。

? 照明和分配電箱在公共場所，如地下車庫、公共走廊、室外立面照明、路燈或庭院燈等應采用集中控制方式由樓宇智能管理中心監控，電氣豎井中的電度計量表應具備分時計價和遠程抄表功能。

? 考慮用戶單獨供電需要可在變電室低壓柜內設置相應數量、相應容量的預留開關。

? 配電方案從公用和客戶用兩方面考慮，客戶區內照明動力也應區分，不可能一箱一路到位。

? 供電配電至少包括： ——高壓變電 ——低壓配電 ——景觀照明 ——動力系統 ——照明系統

——備用發電：設置柴油發電機，以滿足特殊用戶的需求。? 電力工程師應以下列標準為業主各套設備系統的采用： ——初期投資成本 ——運行成本

——維護成本（包括：預防性的維護和修理）——使用年限 ——其他無形因素 ——建設的可行性。

7、防雷及接地系統 ? 防雷接地；

? 弱電、計算機房接地；

? 建筑物內設施保護設備接地。

8、安保系統

? 安全保衛與消防聯動應緊密聯系考慮優勢互補和有效聯動。

? 為保證建筑各方面的安全，應精心設計保安系統，包括出入控制、防盜報警、視頻監控、電子巡更、停車管理等系統，并輔以智能卡管理。

? 對建筑物的主要出入口、電梯廳、電梯橋廂、主要設備控制中心機房、庫房等重要通道口進行實時或設定程序統一監控。在正常辦公時間以外，地面和地下停車應該合并為一個出入控制系統。

? 重要場所應裝有防盜探頭和警報器，在發生非法侵入時自動或手動報警。X國際商業中心設計任務書

? 應提出覆蓋建筑所有出入口以及公共區域內的視頻監控系統的設計方案。在設計中應確定該設備控制室的合適位置，使安全監管人員能夠對進出建筑的人員和貨物進行控制管理。

? 停車管理系統包括出入口升降臂、自動泊車導航系統和自動停車交費系統。

9、消防報警措施

? 防火安全設計符合相關規范要求。本區可共用消防水池和消防泵房。水池的容量應按消防用水量最大的一幢高層建筑計算。

? 按照規范要求在每層的核心區配備罐狀滅火器。應仔細考慮防火樓梯內滅火器的布置。

? 在設計中應考慮中央空調控制系統在警報情況下的煙控。除了滅火和警報系統之外，要考慮緊急通風口和建筑增壓措施，以控制煙霧的擴散。通過使失火層處于負壓而相鄰空間處于正壓下而將煙霧限制在失火層，并將新鮮空氣引入樓梯和電梯間。

? 機械系統和煙霧探測器的設計，必須保證在發生火災的時候系統能夠使失火層處于負壓下，而同時使建筑的其它部分為正壓?？照{控制系統應該能保證空氣供給和排放都達到100%的要求。

? 應在首層設置控制室或消防指揮室以備緊急之需，包括下列最低要求： ——通訊系統控制板；

——火災警報和檢測的信號器和控制板； ——備用電力控制器； ——電話；

——噴淋管和流量指示；

——通風系統控制器和情況指示器； ——電梯指示器和控制板。? 建筑要求

——應配備應急發電系統，其電量要滿足建筑在緊急情況下的需要。——以下各項的啟動順序由工程師進行確定：

消防報警：溫感、煙感、平板、失壓、水流指示、敲擊按鈕等

聯運滅火：防火簾、消火栓、噴灑、通風、排煙、氣滅、電梯照明、廣播、通訊等

——火災探測和警報系統 ——出口和應急燈 ——防火器材和設備 ——機械通風和空調控制系統 ——電梯 X國際商業中心設計任務書

——通訊系統 ——電話系統

——寫字樓工程部，包括計算機

——如有防火消防論證，則設計院應配合實施。

10、通訊設施 ? 無線和有線通訊； ? 高速寬帶接入網；

? 有線通訊：用于傳輸聲音、數據、圖片和寬帶網絡聯系的數據系統(IP 或 ATM)；足夠的DDN(E1, T1), ISDN和 DDN等語言系統； ? 終端及網絡平臺； ? 高速局域網；

? 服務器、網絡集線器和互聯網連接、有線電視、衛星通訊；

? 綜合布線；

? 無線對講，無線公網、專網傳呼，GSM手機直放系統；

? 無線局域網。

11、智能寫字樓設計

按照國標GB/T50314-2000 《國家智能建筑規范》甲級標準進行設計。并參考當今國際上同類建筑中先進的智能化的發展趨勢。? 集成系統定義

由于本項目的性質和用戶群的特征，高標準的智能寫字樓設計是弱電工程設計中的一項重要內容。智能寫字樓是通過優化四項基本因素：系統、結構、服務和管理以及它們之間的關系以實現高效率投資成本的建筑環境。一套高度智能化管理系統（即5A 智能化集成系統）應能在同一個網絡平臺上對辦公自動化，通訊自動化，設備管理自動化，消防報警和安全防范子系統的實施兼容管理和監控，并充分考慮系統的先進性、安全性、實用性、可擴充性和可升級性。

智能集成系統應在管理中心實現信息集中與共享，各子系統集中管理，并建立統一的開放式數據庫。系統間的聯動使設備運行得到最佳控制，并實現統一的物業管理，如報表統計、能源管理和統計決策等。

網絡集成方式和硬件軟件配置方案將考慮以下子系統的功能：

? 子系統功能

——建筑設備管理系統

熱力系統 送排風系統 排水 ? 設計原則 X國際商業中心設計任務書

空調系統 照明系統 變配電設備系統 電梯自動扶梯系統 消防安全接口 給水系統 ——消防系統

火災自動報警系統 火災應急廣播系統 消防聯運控制系統 消防專用電話系統 消防應急照明、疏散系統 ——安全防范系統

安全防范系統 入侵報警系統 電視監控系統 出入口控制系統 巡更系統 汽車庫管理系統 ——通訊系統

綜合布線 遠端模塊局 局域網數碼視頻點播 寬帶傳輸

室內移動電話中繼通訊 多媒體電視會議 無線對講和傳呼系統 電纜電視

總裁辦公室可視電話 無線局域網 國際會議

光纜入樓電話用戶線對數按甲級標準考慮 無線通訊收發基站 有線電視（含閉路電視）公共廣播或背景音樂 X國際商業中心設計任務書

? 辦公自動化系統

——針對租戶的智能服務包括設施預定、網上購物、室溫調節、詢問釋疑、專用電梯呼叫等。

——針對訪客的智能信息指示包括人機界面的信息指南，無線局域網，泊車導航，和電梯轎箱智能化信息提示等。

——針對物業管理和經營者的智能管理包括文檔處理，客戶信息庫，財務報表，物業維護手冊和服務記錄等。

——辦公工作區設置信息插座。（辦公工作區考慮按每5-10ｍ2設置雙孔及以上的六類等級的信息插座。）

——水平布線根據每層信息插座數量在每層樓道吊頂設置通路?！Q向主干線布線根據每層信息插座數量在豎井設置通路。

——建筑物進線或總配線間根據樓內信息插座數量設置總布線器,并留適度裕量。

■ 超五星級酒店

1、設計原則及建設目標

1．智能化系統設計與五星級酒店相匹配。

2．智能化系統設計應該是完整的、先進的、實用的、經濟的。3．智能化系統設計與工程項目建設地點的實際情況相適應。4．智能化系統選用設備品牌是主流的、成熟的、安全的、可靠的。5．按智能建筑甲級標準設計。

2、智能化子系統配置

根據實際需要，五星級酒店宜設置以下智能化子系統： 1．火災自動報警及聯動控制系統（由強電工種設計）2．建筑設備監控系統 3．通信網絡系統 4．計算機網絡系統 5．酒店經營管理系統 6．綜合布線系統 7．安全防范系統 8．智能一卡通系統 9．電子門鎖管理系統 10．衛星接收及有線電視系統 11．VOD點播系統 X國際商業中心設計任務書

12．公共廣播系統 13．多媒體會議系統 14．卡拉OK點播系統

15．大屏幕顯示及觸摸式多媒體信息查詢系統 16．智能照明控制系統 17．智能化集成系統 18．機房工程 19．UPS電源系統 20．防雷接地 21.衛星通信平臺

3、各子系統設計要點 1)建筑設備監控系統

? 由于五星級酒店一般均設置中央空調，為加強機電設備管理及節能，配置建筑設備監控系統。

? 目前BA系統傾向于多采用通信接口（網關）形式，機電設備盡可能要求帶通信接口，然后納入BA系統管理。

? 冷凍機房，包括冷水機組、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔風機由專業公司實施監控（要求冷水機組帶通信接口），然后納入BA系統管理。? 熱源鍋爐系統自帶通信接口，納入BA系統監測，不控制。

? 變配電設備要求高低壓開關柜訂貨時帶通信接口，納入BA系統監測。自備柴油發電機組、UPS電源系統應納入BA系統管理。

? 給水泵一般為變頻泵，自帶通信接口，納入BA系統監控。

? 排水設備自帶液位控制器，由強電專業實施自成控制系統，高位開泵，低位停泵，一般不納入BA系統。也可將高位報警信號接至BAS工作站。? 電梯設備要求訂貨時自帶電梯遠程監測裝置，設置于BAS中控室內。

? 照明分二部分，一部分納入BA監控，如室外照明、公共通道、地下停車庫等；另一部分重要場所，如大堂、宴會廳、大會議廳、多功能廳等宜采用智能照明控制系統。

? 風機盤管一般不納入BA系統管理。

? BA系統設備生產廠家眾多，但基本上是國外產品一統天下，應選用主流產品，以確保系統正常可靠運行。2)通信網絡系統

? 有線通信一般采用二種做法，一為虛擬技術，采用遠端光傳輸設備、模塊局（模塊局可設于本工程，也可設于電信分局），另一為程控交換機。酒店賓館一般設置程控交換機為多，但采用虛擬技術是發展趨勢。有線通信系統一般采用綜合布線。

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? 設置聯通、移動、小靈通等移動通信盲區覆蓋系統，主要為地下層、電梯轎廂等使用，設計時主要管線予埋，具體設置由各移動通信公司投資及實施。? 設置無線對講，主要供工程部工作人員、保安使用，有利于安防。

3)計算機網絡系統

? 計算機網絡系統必須設置，是酒店的重要子系統。

? 計算機網絡系統內外網問題，一般行政中心有內外網，且物理隔離，即有兩套獨立系統。對酒店來說一般為一套系統，局部單位（如財務等）組建內網，則采用軟件隔離，但要注意安全可靠。

? 千兆到樓層，百兆到桌面。采用千兆以太網技術。? 網絡交換機品牌選擇應為主流產品。? 網絡IP電話根據具體情況適當局部使用。

? 無線局域網應設置?？稍诖筇?、酒吧、宴會廳、會議廳、多功能廳等公共場所設置無線接入點，還可考慮在酒店高級管理層辦公室、總統套房、豪華商務套房、商務樓層設置。其它普通客房內則不考慮設置。4)酒店經營管理系統

? 該系統實際屬應用軟件配置，酒店應用軟件取決于酒店管理集團的意愿。? 由于酒店寬帶上網的日漸普及，寬帶計費運營管理系統嵌入在酒店管理系統中，完成自動開戶、計費、管理、帳務處理和帳單輸出等工作。5)綜合布線系統

? 綜合布線系統是計算機網絡系統和通信網絡系統的物理支撐，是信息系統的物理通道，在現代建筑中是必需的。

? 布線系統是隱蔽工程，埋入樓板、墻內，不易檢修及更換，為使較長期使用不落后，應采用現階段可預見的先進技術和產品。6)安全防范系統

? 對超五星級酒店來說保證賓客人身安全、財產安全是第一位的，所以超五星級酒店安全防范系統是全方位的。

? 安全防范系統包括閉路電視監控及防盜報警系統、門禁系統、電子巡更系統、無線對講系統等。

? 閉路電視監控系統主要設置于底層主要出入口，如公共場所、重要房間、樓層電梯廳通道、電梯轎廂、室外主干道路邊及交叉口等處。主機采用矩陣主機加嵌入式數字硬盤錄像機。

? 防盜報警系統主要設置于財務、檔案等重要房間。部分場所設置手動報警按鈕。? 周邊防范系統是否設置根據酒店周邊是否有圍墻或柵欄，如無則不設置。? 門禁系統設置于重要設備機房、財務、檔案等重要房間。

? 電子巡更系統一般采用離線式，設置于重要設備機房，電梯廳樓梯口等處。

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? 無線對講用于保安使用，以便保安互相之間及時聯系，提高事件發生時快速反應能力。

? 各系統設備品牌選用技術成熟，性能穩定可靠的產品。7)智能一卡通系統

? 一卡通系統用于門禁、停車場管理、消費、考勤等，可采用ID及Mifare復合卡。8)電子門鎖管理系統

? 電子門鎖用卡有的是用磁卡、有的IC卡，酒店大多用磁卡（工作人員用IC卡）。? 電子門鎖建議采用安全可靠的門鎖系統。9)衛星接收及有線電視系統 ? 超五星級酒店設置衛星接收系統。

? 有線電視系統引接自當地有線電視網，在一層設置有線電視機房（衛星電視兼用），接入線采用光纜，機房內設光節點。設置衛星接收系統，機房可設于頂層。? 有線電視插座設置于公共活動場所，如會議廳、多功能廳、酒吧、餐廳等，每個客房設一點，套房設2點，總統套房根據需要設置。? 考慮數字電視接收系統。10)VOD點播系統

? VOD點播系統主要用于客房，系統信號走大樓局域網。11)公共廣播系統

? 背景音響與消防緊急廣播兼容，但揚聲器性能按背景音響要求配置。

? 背景音響揚聲器設置場所多于消防廣播，部分場所僅當作背景音響的揚聲器可與消防廣播同線路也可另設專線視具體情況而定。? 要考慮室外背景音響。

? 背景音響音源與消防廣播音源分設，廣播機房設于一層消控監控室。? 部分公共場所，如會議廳、多功能廳等要對背景音響設音量調節開關。? 背景音響與消防廣播的切換在樓層消防廣播聯動模塊實現。12)多媒體會議系統

? 大會議廳設置完善的會議系統，包括擴聲、投影、攝錄系統、集控系統、視頻會議系統等，可考慮上同聲傳譯系統。

? 一般普通會議室上擴聲、投影系統，少量會議室可考慮設置背投。? 電視電話會議系統可不上。13)卡拉OK點播系統

? 在卡拉OK包廂區域設置卡拉OK系統小機房，組建卡拉OK專用局域網，每個包廂設置數據點。

14)大屏幕顯示及觸摸式多媒體信息查詢系統 ? 大屏幕顯示建議在酒店外設置一塊全彩色室外屏。? 酒店大堂設置一臺觸摸式多媒體信息查詢機。15)智能照明控制系統

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? 超五星級酒店設置智能照明控制系統，主要設置于會議廳、多功能廳、宴會廳。? 智能照明控制系統帶有通信接口，納入BA系統。? 樓內公共通道照明控制采用BA系統DDC控制。16)智能化集成系統

? 超五星級酒店應上智能化集成系統，但到BMS為止，不考慮IBMS。? 安全防范系統先行集成。

? 在BAS基礎上，消防系統通信接口，協議開放。實現BAS、安防、消防系統的集成。BMS工作站設于底層消控監控中心。17)機房工程

? 消控監控、廣播、BAS、BMS機房，設置于一層，采用防靜電活動地板，架空200㎜。

? 計算機網絡中心通信總機房，設置于2、3層，采用防靜電活動地板，架空200㎜。

? 電視機房：如設置衛星電視接收系統，衛星天線設在主樓屋面，則電視機房設在屋頂層；如不設置，則有線電視機房可設于一層。18)UPS電源系統

? UPS電源設置有2種做法，集中式與分散式。集中式在一處設置UPS，供全酒店智能化系統使用；分散式即設于不同機房內，確定各UPS的供電范圍。? 宜采用分散式UPS，UPS主要設置于：消控監控中心、廣播、BAS、BMS機房，供電范圍本機房及所有監控攝像機，防盜探測器等；計算機網絡中心電話總機房，供電范圍本機房及樓層網絡交換機。

? UPS不間斷電源裝置訂貨時要求帶通信接口，以便納入BA系統管理。? UPS配置電池組，后備時間考慮2小時。UPS不考慮雙機備份。19)防雷接地系統

? 弱電系統供電電源浪涌保護器由強電專業設置，弱電專業應考慮UPS后配電箱浪涌保護器設置。

? 各信息系統需要設置信號避雷器。

? 弱電系統接地系統要完整考慮，一般采用綜合接地方式，其接地電阻值不大于1歐姆。

? 弱電機房局部等電位聯結設計，各弱電機房及弱電豎井各層均要設接地端子箱

■ 公共設施部分

? 整個項目機電設備系統采用集中共用，單體分開計量的方式。? 安防系統：對主要出入口、地下車庫安裝閉路攝像系統；

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第七章設計成果要求

一、方案設計及優化階段 方案設計

1)方案性設計

? 項目方案性規劃設計說明及經濟技術指標

解釋規劃設計背景、用地現狀概述及分析、規劃設計依據、規劃目標、規劃原則、規劃特色闡述、規劃布局闡述；道路、市政設施、景觀、建筑等分類規劃說明；建設成本測算。完成規劃用地平衡分析、經濟技術指標分析。? 主要技術經濟指標

內容包括總用地面積、總建筑面積及各分項建筑面積（還要分別列出地上部分和地下部分建筑面積）、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數（室外地上和室內地下），以及主要建筑或核心建筑的層數、層高和總高度等項指標。根據不同的建筑功能，還應表述能反映工程規模的主要技術經濟指標，如建筑面積、使用面積等。2)項目區位分析圖

反映項目開發用地與城市及其他功能區的空間關系，并說明本項目在城市中的區位及交通關系。

3)開發用地現狀圖及現狀分析

在現狀地形圖上標明用地范圍和用地面積以及后退紅線等要求。分析用地內主要地形（高程、坡向、坡度等）、地貌（地表徑流、地質特征等）以及現狀，提出各區域以及節點的不同功能開發的適宜性。4)設計文件要求

1、總平面圖

完成建筑布局總平面圖1：500，包括建筑群體空間布局、公建設施布局、道路、停車設施以及綠化布置等；并要求標明建筑的位置及建筑間距。? ? ? ? 功能分區、空間組合分析圖 日照分析圖

外景、街景透視圖若干張 設計說明（含各專業）

2、道路規劃圖

要求：標明道路控制點標高、道路坡度、道路寬度、轉彎半徑、車行道等級、停車位、公交車站位置及距離等。

3、交通分析圖

包括主出入口、人行和車行出入口、人車分流、地下停車行車線路等的交通組織

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分析圖。

4、綠化景觀分析圖

要求：景觀、綠地系統、空間環境分析圖，特別說明地下商業、地面商鋪、外部環境的相互聯系。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 景觀總平面圖 景觀分區圖 水景設計構想 場地剖面設計意向圖

植物選取意向植物種植分布意向圖 車行、人行系統布局意向圖 室外小品設計意向 景觀透視分析草圖 景觀節點透視分析草圖

外部環境設計，表達室外設施如軟硬鋪地，步行道，墻體等其它造型元素

5、豎向規劃圖：標明地形高差、排水方向、地面坡度等。

6、建筑單體設計圖 ? ? ? ? 建筑首層平面 建筑標準層平面 裙房各層平面

各建筑單體平、立、剖圖各一（1：200），重點部位還要增加剖面

7、市政方案及外部市政條件，綜合管線示意圖。

8、物業管理的空間措施要求：封閉、隔離措施，通道與出入口管理，監控點分布，物業管理用房分布。

9、效果圖：要求能夠說明規劃設計、建筑設計、景觀設計等意向。? ? 主要建筑立面，立面效果圖不少于兩張 典型建筑的表現圖若干

注：（1）此部分成果要制作成為規劃報審用的文本、圖板等。尺寸、規格、形式要根據鄂爾多斯市規劃部門要求確定。必要時需要制作多媒體匯報文件。并提供電子文件一套，文本用WORD格式，圖紙用DWG格式，效果圖為JPG格式。

（2）環境關系模型，比例1：1000；建筑模型，比例1：100（3）展示圖板，統一A1規格，至少包含以下內容： ① 彩色總平面圖 ② 彩色鳥瞰圖

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③ 彩色透視圖 ④ 彩色建筑立面圖 ⑤ 各種分析圖

⑥ 其他需加以展示的圖紙

后期方案優化

1、建筑設計 1)建筑設計說明

? 建筑方案的設計構思和特點

——建筑的平面和豎向構成，包括建筑群體和單體的空間處理、立面造型和環境營造、環境分析（如日照、通風，采光）等； ——關于無障礙、節能和智能化設計方面的簡要說明； ——建筑結構選型；

——投資估算表：投資估算表應以一個單項工程為編制單元，由土建、給排水、電氣、通風、空調、動力等單位工程的投資估算和土石方、道路、廣場、圍墻、大門、室外管線、綠化等室外工程的投資估算兩大部分內容組成。編制內容可參照有關建筑工程概、預算文件的規定。在甲方有可能提供工程建設其他費用時，可將工程建設其他費用和按適當費率取定的預備費列入投資估算表，匯總成建設項目的總投資。2)建筑設計圖紙

A．平面圖應表示的內容： ? 各樓層平面；

? 各主要使用房間的名稱；

? 結構受力體系中的柱網、承重墻位置； ? 各樓層地面標高、屋面標高； ? 底層平面圖應標明剖切線位置和編號； B．立面圖應表示的內容： ? 各立面圖，標注建筑材料；

? 各主要部位和最高點的標高或主體建筑的總高度； C．剖面圖應表示的內容: ? 各層標高及室外地面標高，室外地面至建筑檐口（女兒墻）的總高度； D．表現圖：（透視圖、烏瞰圖）? 總體鳥瞰圖1張

? 若干典型建筑的人視點透視圖，每棟建筑不少于2張。? 典型建筑屋頂俯視圖1張

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3)主要建筑單體模型（1：50）

2、機電設計

1)設備專業方案設計說明； 2)根據相關規范審查建筑方案設計；

3)根據設計標準及國家規劃，提出設備專業的條件及要求。

3、景觀設計 1)設計說明

? 說明景觀設計的原則和依據；進行場地用地適宜性分析說明如何因地制宜進行景觀設計，根據地形、水源以及環境保護等要求進行豎向設計、布置綠地、配置植物等。

? 解釋、說明環境景觀設計和綠地布置方案。? 技術經濟指標表。? 景觀工程估算。2)設計圖紙

? 景觀用地現狀圖（可與規劃現狀圖合而為一）。標明自然地形地貌、道路、綠化、水體、工程管線及各類用地建筑的范圍、性質、層數、質量等。

? 景觀總平面圖。圖上應表明規劃建筑基底以外的草地、林地、道路、鋪裝、水體、停車、重要景觀小品、雕塑的位置、范圍；應標明主要空間、景觀、構筑物、道路的尺寸和名稱。

? 道路規劃圖。圖上應標明道路的紅線位置、橫斷面，道路交叉點坐標、標高、坡向坡度、長度、停車場用地界線。

? 場地剖面規劃圖。標明不同高度地塊的范圍、相對標高以及高差處理方式；擋土墻、護岸等的位置及尺寸。

? 種植設計圖。標明主要植物種類、種植數量及規格，附主要苗木種植表。? 鋪裝設計圖?；顒訄龅氐扔操|鋪裝的布局、鋪裝效果、鋪裝材料等。? 照明及安防系統意向 ? 導視系統意向

? 表達設計意圖的效果圖。包括總體鳥瞰圖1張、夜景效果圖1章、重要景點效果若干、特色景點效果圖若干、反映設計意圖的局部放大平、立、剖面圖及相關圖片、重要建節點效果圖若干。

? 商業街、景觀水渠的設計要單獨出效果圖。其中商業街要求俯視圖1張，商業街外部和內部透視效果圖各1張。景觀水渠的效果圖5張以上，全方位表達水景的設計效果。

? 景觀局部分析示意圖。

注：效果圖的精度要達到能夠打印大幅面室外廣告的要求。

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二、初步設計階段和施工圖設計階段設計文件提交成果深度要求

初步設計階段和施工圖設計階段應符合建設部頒布的《建筑工程設計文件編制深度規定》（2008年版）中要求的深度及合同約定。

三、各設計階段提供圖紙時間

以合同約定進度為準。

四、其他要求

規劃設計及概念方案設計階段要求提供估算；初步設計階段要求提供概算；施工圖紙設計階段要求提供預算。

第四篇：博物館建筑方案設計任務書

婺源博物館建筑方案設計

項目名稱：婺源博物館建筑方案設計

（一）建筑地點：江西婺源

（二）項目概況：

項目位于江西省婺源縣，地塊用地57732㎡。

用地東側為城市主干道，北側城市干道，西側現狀為農田，南側有山坡，用地東側主干道以東現狀為山地?；貎扔幸?2~15米款河道，由西至東貫穿用地?；貎扔幸还袍E：朱熹一世祖墓需保留。

（三）設計要求：

1． 由于附近某些古村落已悄然落敗，為保護殘留下來的古民居，當地政府與博物館將其中30幢還保留完好的古民居以建筑整體拆建的搬遷方式移至博物館用地內。博物館設計需與30棟民居統一規劃設計。（博物館單體設計與舊民居搬遷設計成組進行，每組2人，博物館設計組員與規劃設計組員配合，并參與古民居單體skp建模，以了解徽州古民居的建筑形式）

2． 建筑風格不限，但應與周邊環境與總體規劃相互協調。立意可創新。

3． 該博物館包括展覽、文物庫房及辦公三大功能，擬建婺源博物館，規模9000㎡，層數不超過2層。面積誤差不超過±10%。4． 需要看的資料與書籍見（任務書修改），已上傳。

（四）規劃要求：

1． 規劃建筑退讓周邊道路紅線及用地邊界各不得小于10M。2． 規劃建筑高度不得大于10M。

3． 妥善保護古墓遺址，并組織到整個規劃設計當中。成為室外環境景點。4． 基地出入口符合規范要求。

5． 做好場地規劃，組織好人流、車流及各類車輛地面停靠方式。

停車指標：觀眾小轎車不少于35輛

辦公小轎車不少于6輛

大客車（12M×2.5M）不少于5輛

自行車停車不少于700㎡

（五）建筑組成及設計要求：

1．公共部分：1400㎡

其中：

（1）門廳 500㎡（2）存包、值班40㎡(3)商店 200㎡（4）休息區 600㎡

（5）貴賓接待 60㎡（另設單獨入口及小門廳、廁所）

2．展覽部分：4000㎡ 其中

（1）序言廳 200㎡

（2）陳列廳 2700㎡（可分多間：最小不小于240㎡；最大不大于600㎡

（3）臨時展廳900㎡（要求：分兩間各自對外有出入口，以利外來展品進出）（4）展具儲藏 50㎡x2（5）講解員休息 30㎡x2（6）管理 20㎡x2

3．庫房部分1200㎡ 其中：

（1）大文物庫 200㎡ x2（2）中文物庫 100㎡x（3）小文物庫 40㎡x6（4）保管部 30㎡x2

（5）文保中心 300㎡（可分若干房間）

4．辦公部分600㎡ 其中：

（1）門衛、值班 30㎡（2）廣告部 60㎡

（3）監控中心 60㎡

（4）消防中心 30㎡

（5）館長 60㎡（6）陳列部 60㎡

（7）保衛部 60㎡（8）會議室 90㎡

（9）計算機中心 60㎡（10）資料中心 60㎡（11）財務 30㎡

5．其它：1800㎡

包括水平與垂直交通、衛生間等輔助面積。滿足無障礙設計要求。

總建筑面積為9000㎡，以上各面積均以軸線計。

若為二層建筑，需布置貨梯與無障礙電梯和兩部自動扶梯。

（六）圖紙要求

1.總平面圖

（1）畫出博物館屋頂平面，并標注層數及屋頂和室外場地標高。

（2）畫出場地內設計內容（地面各類機動車停車、自行車停車、道路、地下車庫坡道位置、建筑物各出入口性質及位置。）

（3）標出總平面必要的相關尺寸。

2.平面圖

（1）標出各房間名稱及各層標高。

（2）畫出一層平面所有對外出入口的室內外高差處理方式。（3）標出承重結構體系的兩道軸線尺寸。（4）畫出廁所的潔具布置方式。

3.成果：設計概念及說明、平立剖面圖、彩色總平面圖、鳥瞰及透視效果圖、必要的分析圖等。

（七）地形圖（詳見附圖）

第五篇：博物館建筑方案設計任務書

博物館建筑方案設計任務書

一、項目名稱：博物館建筑方案設計

二、建筑地點：中國中原某歷史文化名城

三、項目概述

中原某歷史文化名城在近些年來經考古工作出土數量眾多文物，原有博物館規模和設施都已跟上時代發展的需要。為了弘揚中華民族幾千年的文明史，豐富市民的文化生活，經政府研究決定，易地另建博物館新館。新館規?？刂圃?1000m2。

四、用地概況

該項目地處該市規劃的文化中心區中心廣場東側，該地段西臨城市干道（寬48m），其余三面為中心廣場道路（寬皆為36m）。占地1.8hm。地段南面隔路為城市綠化帶，西面隔路為中心廣場，北面隔路為規劃新華書店，東面隔路為高層建筑，該地段地勢平坦。

五、規劃設計要求

1.規劃建筑退讓東西兩側道路紅線各不得小于25m，退讓南側道路紅線不得小于

12m，退讓北側道路紅線不得小于8m。2.建筑覆蓋率不大于40％。3.規劃建筑高度不得大于12m。4.規劃布局應與中心廣場相對話。應充分考慮博物館不同出入口于城市環境的有

機關系；組織好室外廣場的人流于車流以及機動車于非機動車的停放。5.滿足無障礙設計要求。6.配建停車位控制指標：

機動車泊位：不少于2輛/1000m2建筑面積；

自行車泊位：不少于50輛/1000m2建筑面積。

六、建筑組成及設計

1.展覽區 4760m2 *（1）地方歷史陳列廳700m2 ； *（2）殷商文化陳列廳500m2 ； *（3）珠寶玉器陳列廳500m2 ； *（4）陶瓷器陳列廳500m2 ； *（5）石刻造像陳列廳500m2 ； *（6）民間藝術陳列廳500m2 ； *（7）臨時展覽廳500m2、600m2 各一個； *（8）報告廳300m2； *（9）接待 50m2

*（10）保安室 30m2 *（11）講解員休息室30m2 ； *（12）展具儲藏間50m2。

2.服務區 240m2（1）商店200m2；（2）售票處20m2（可設大大門處）；（3）門衛20m2（可設大大門處）。

3.文物庫房區 2420m2（1）文物庫2×240m2，3×160m2，4×200m2；（2）珍品庫100m2；（3）保管部50m2；（4）監控室100m2；（5）文物科技保護中心4×70m2，1×100m2；（6）警衛30m2。4.行政辦公區 500m2（1）館長室80m2；（2）副館長室80m2；（3）接待室30m2；（4）辦公室2×30m2；（5）會議室100m2；（6）財務室30m2；（7）文印30m2；（8）保衛科30m2；

2（9）行政庫房60m。5.業務工作區 620m2（1）陳列部100m2；（2）研究部40m2；（3）計算機信息中心100m2；（4）圖書資料中心300m2；（5）廣告部80m2。

6、其它 2460m2

包括各功能區的水平與垂直交通面積、公共空間、衛生間以及車庫（3輛館內車）等。

以上各面積均以軸線計，總建筑面積為11000㎡，允許面積誤差增減1100㎡（±10％）。

注：設備用房可設于建筑地下室部分，不需另行設計。

七、圖紙要求

1.總平面圖1：1000（1）畫出博物館屋頂平面（當屋頂為挑檐、挑構架或二層有挑出時，需以虛線表示一層外輪廓平面）。（2）畫出紅線內場地各設施（機動車于非機動車停車方式，行車道、廣場、綠化及你認為應該設置的相關設計要素）的平面布局。（3）畫出場地于城市道路、人行道的連接方式。2.平面圖1：200（1）標出各房間名稱，并注明主要房間（第六項中帶*者）的建筑面積（以軸線計）。

（2）畫出承重墻結構體系的兩道軸線尺寸。（3）畫出展覽區公共男女廁所的潔具布置。（4）畫出一層平面所有對外出入口的室內外高差處理方式。（5）在一層平面，用虛線標出地下設備用房（1400㎡——不計入總建筑面積）的范圍。（6）在一層平面圖中注明各層建筑面積及總建筑面積。

（7）鳥瞰圖1張，透視至少1張，立面圖至少2張，剖面圖至少1張。（8）A1圖紙不低于3張。

3.所有圖紙、文字一律電腦繪制出圖，若有不易表達清楚之處，均可以有簡明扼要的文字說明。

八、地形圖

九、時間安排：

調研階段（第一周--第二周），第二周評調研報告，第三周上交調研報告。一草階段（第三周--第六周）

本階段應著重考慮下列幾個方面的問題:

A.建筑物在總圖中的位置，朝向與視野，建筑物入口與周邊道路的關系等。

B.建筑平面功能分區及建筑空間體型組合，室內家具的大體布局等。

C.建筑物的屋頂形式。二草階段（第七周--第十周）

進入二草方案設計階段。在—草評圖基礎上，選定可以深入發展的方案，進一步豐富和完善方案的構思。繪制出平面、立面。

三草階段（第十一周--第十三周）修改完善二草，繪制剖面圖。

正草修改及繪圖（第十四周）電腦繪圖，仔細核對修改，第十五周周一上交圖紙。

首都博物館

河南博物館

九一八紀念館

盧浮宮