第一篇：74.某房地產項目退還定金程序

退還定金程序

一、當公司與客戶簽訂定金合同后，雙方必須遵守定金條款，履行簽訂商品房買賣合同的義務。

二、如果客戶違約，放棄購買行為，或者超過規(guī)定的時間不簽訂商品房買賣合同，則定金不予退還。

三、如果銷售代理公司收取一方的定金后，又將房屋賣給另一方，并且客戶放棄購買其他房屋，則應雙倍返還客戶定金（由銷售公司承擔）。

四、特殊情況下，考慮銷售效率及銷售現(xiàn)場的氣氛，收取客戶定金后，如客戶確已放棄購買，由銷售公司經(jīng)理與置地公司營銷經(jīng)理同時審核簽字確認，可同意退款。

五、由財務人員見到第四項簽字確認文件后，收回收據(jù)，退還定金。

退房程序

一、原則上只要簽訂商品房買賣合同后，任何一方不得私自解除合同。

二、如客戶提出退房，首先填寫退房申請書，寫明退房理由。

三、由銷售公司經(jīng)理與置地公司營銷經(jīng)理審核是否符合合同的約定或法律的規(guī)定，如符合則簽字確認后報公司主管領導。

四、公司主管領導審核同意簽字后，送交財務部審核客戶的身份證件原件及合同原件，由財務部部長依照審批程序報財務總監(jiān)審批，由財務部依照合同約定的時間內決定退款的時間。

五、由財務部收回合同，退還房款。

六、退回的房屋再次出售，按照時價出售。如果私自低于時價出售，由銷售公司補差。

七、合同更換姓名的情況遵守退房程序及再次出售程序。

****集團股份有限公司****分公司

*****年****月***日

第二篇：房屋租賃合同定金退還

房屋租賃合同定金退還

篇一：房屋租賃定金合同

房屋租賃定金合同

出租人（甲方）： 身份證號：

承租人（乙方）： 身份證號：

現(xiàn)乙方已經(jīng)對甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。

第一條 房屋基本情況

房屋地址：，建筑面積平方米。

第二條 定金

乙方在簽訂本合同時支付甲方定金元整(大寫)。

甲方收到定金后應書面簽收。

本合同簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金予乙方；如乙方違約，則定金

由甲方?jīng)]收。

第三條 約定內容（請在選擇項目的方框內打“√”，不選擇的項目打“×”)

房屋租賃期自年 月 日至年 月 日止，共計 個月。

該房屋月租金人民幣： 元/月(大寫)。

租賃押金人民幣：元整(大寫)。

租金支付方式： 個月一付，乙方以 方式支付給甲方租金，甲方接收租金的銀行卡卡號為：。

租賃用途：。

租賃期內乙方需承擔： □水費/□電費/□物業(yè)管理費。

水費 元/立方米、物業(yè)管理費 元/月。

電費按(□約定單價 元/度計算 / □分時及階梯電價計算)。

因承租方使用不當，造成室內設施損壞或缺失，由承租人賠償或修復。

第四條 其他

甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同，到時甲方應帶好

房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效身份證及身份證復印件。（公司簽約應帶好公司有效證件）

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，待正式房屋租賃合同簽訂后自動終止。

甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。

甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內容簽約可視為違約。

本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）： _________年____月____日 _________年____月____日

篇二：房屋租賃定金協(xié)議范本

房屋租賃定金協(xié)議

出租方（甲方）：_________ 身份證號_________________________

承租方（乙方）：_________ 身份證號_________________________

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為__________平方米

二、房屋使用性質

出租房屋的使用性質為_________。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金人民幣__壹萬___元整（大寫）,以此作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房租賃合同的擔保，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉為房屋租賃款。甲方收到定金后應書面簽收定金條。

2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則五倍返還上述定金與乙方；

五、房屋租金及管理費

1.數(shù)額：雙方商定房屋租賃定金為人民幣__壹萬__元整。支付方式為付__現(xiàn)金__。

2.甲方承擔___物業(yè)管理費__（如物業(yè)管理費等）。

六、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房租賃合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。

七、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應五倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實的。

八、甲乙雙方應當在約定的期限（不超過六十天）內簽訂商品房租賃合同。約定期限內未簽訂的，本合同自動失效。

九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1、提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

2、依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十、其他

1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效證件，甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.若房屋所有權屬于第三方，簽訂房屋租賃合同時應有第三方在場，并征得各方同意和簽訂相關租賃合同。

3.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_______________。

甲方（簽字蓋章）：___________ 乙方（簽字蓋章）：_____________ 身份證號____________________ 身份證號______________________ _____年____月____日 ____年____月____日

篇三：房屋租賃定金協(xié)議范本

房屋租賃定金協(xié)議

出租方（甲方）：_________ 身份證號_________________________

承租方（乙方）：_________ 身份證號_________________________

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為__________平方米

二、房屋使用性質

出租房屋的使用性質為_________。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金人民幣_______元整（大寫）,以此作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方收到定金后應書面簽收定金條。

2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則三倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收。

五、房屋租金及管理費

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣____元整。支付方式為付_____押_____。

2.甲方承擔________（如物業(yè)管理費等）。

六、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。

七、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

八、甲乙雙方應當在約定的期限（不超過十五天）內簽訂商品房銷售合同。約定期限內未簽訂的，本合同自動失效。

九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1、提交新鄉(xiāng)仲裁委員會仲裁。

2、依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十、其他

1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效證件（公司簽約應帶好公司有效證件）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.若房屋所有權屬于第三方，簽訂房屋租賃合同時應有第三方在場，并征得各方同意和簽訂相關租賃合同。

3.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_______________。

甲方（簽字蓋章）：___________ 乙方（簽字蓋章）：_____________ 身份證號____________________ 身份證號______________________ _____年____月____日 ____年____月____日

中介方（簽字蓋章）：___________

_________年____月____日

篇四：房屋租賃定金合同

房屋租賃定金協(xié)議 出租方（甲方）：_________ 身份證號_________________________ 承租方（乙方）：_________ 身份證號_________________________

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為__________平方米

二、房屋使用性質

出租房屋的使用性質為_________。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金人民幣_______元整（大寫）,以此作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方收到定金后應書面簽收定金條。

2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則三倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收。

五、房屋租金及管理費

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣____元整。支付方式為付_____押_____。

2.甲方承擔________（如物業(yè)管理費等）。

六、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。

七、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

八、甲乙雙方應當在約定的期限（不超過十五天）內簽訂商品房銷售合同。約定期限內未簽訂的，本合同自動失效。

九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1、提交新鄉(xiāng)仲裁委員會仲裁。

2、依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十、其他

1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效證件（公司簽約應帶好公司有效證件）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.若房屋所有權屬于第三方，簽訂房屋租賃合同時應有第三方在場，并征得各方同意和簽訂相關租賃合同。

3.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_______________。

甲方（簽字蓋章）：___________ 乙方（簽字蓋章）：_____________ 身份證號____________________ 身份證號______________________ _____年____月____日 ____年____月____日

中介方（簽字蓋章）：___________

_________年____月____日篇二：房屋租賃定金協(xié)議

房屋租賃定金協(xié)議

甲方（出租方）：______________ 身份證號：________________________

乙方（承租方）：______________ 身份證號：________________________

甲乙雙方經(jīng)居間方（）介紹，并協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、甲

方

自

愿

將

座

落

在_____________________________的房屋出租給乙方（建筑面積____m2，產權性質___________，產權證號___________）甲方保證此房屋的真實、合法，權屬清晰，無任何糾紛，乙方入住前該房屋所產生的一切費用由甲方承擔。

二、乙方已經(jīng)對甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，用途為___________。

三、甲乙雙方商談議定：

1、租金：___________（______稅），押金：_______________

2、付款方式：______________________。

3、租賃期限：______月，從______年___月___日至______年___月___日。

5、其

他

：_________________________________________________________。

四、房屋狀況

1、現(xiàn)

在設

施

：

____________________________________________________。

2、需

要

增

添的設

施

：

_______________________________。

3、其

他

：_________________________________________________。

五、簽訂本協(xié)議時，乙方預付定金______元給甲方（定金最終沖抵房租）。正式租房合同在______年___月___日前簽定。正式合同簽訂之前，若乙方違約，甲方有權不退還定金；若甲方違約，甲方需退還定金，并額外支付與定金相等金額作為違約金。

六、居間方傭金

1、甲方需支付居間方傭金_________元。本協(xié)議簽訂時，甲方需預付居間方50%傭金即_________

元，甲乙雙方簽定正式租賃合同時應付清全部傭金。

2、乙方需支付居間方傭金______元。本協(xié)議簽訂時，乙方需預付居間方50%傭金即______元，甲乙雙方簽定正式租賃合同時應付清全部傭金。

3、甲乙雙方無論哪方違約，違約方均需支付居間方應得的全部傭金。

七、若因政策改變及不可抗力等因素致使房屋不能出租，雙方均不違約。甲方退還乙方定金，本契約自動解除。

八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方保留一份，具有同等法律效力，簽字生效。若發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟。九、其

他

約

定

事

項

：

________________________________________________________。甲方： 乙方： 居間方：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：篇三：租房定金協(xié)議

房屋租賃定金協(xié)議

出租人（甲方）： 身份證號：

承租人（乙方）： 身份證號：

現(xiàn)乙方已經(jīng)對甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

第一條 房屋基本情況

房屋地址：，建筑面積平方米。

第二條 定金

乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金元整(大寫)。甲方收到

定金后應書面簽收。

本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金

由甲方?jīng)]收。

第三條 約定內容（請在選擇項目的方框內打“√”，不選擇的項目打“×”)

房屋租賃期自年 月 日至年 月 日止，共計 個月。

該房屋月租金人民幣： 元/月(大寫)。

租賃保證金人民幣 元整(大寫)。

租金支付方式： 個月一付，先付后住。

租賃用途： ；居住人數(shù)為：人，最多不超過 人。

租賃期內乙方需承擔： □水費/□電費/□上費/□燃氣費/□電話費/□治安費/□衛(wèi)

生費/□物業(yè)管理費/□電視收視費/□房屋租賃稅費/□室內設施維修費/□車位費。

水費 元/立方米、上費 元/月、燃氣費 元/度、電視收視費 元/月、治安費 元/月、物業(yè)管理費 元/月、衛(wèi)生費 元/月。

電費按(□約定單價 元/度計算 / □分時及階梯電價計算)。

因承租方使用不當，造成室內設施損壞或缺失，由承租人賠償或修復。

租賃期內乙方(□在屋內指定位置可燒煮食物/ □在屋內及房屋周邊區(qū)域嚴禁燒煮食物)。

第四條 其他

甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同，到時甲方應帶好

房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效身份證及身份證復印件。（公司簽約應帶好公司有效證件）

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，待正式房屋租賃合同簽訂后自動終止。

甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。

甲乙雙方任何一方未按本協(xié)議第三條約定內容簽約可視為違約。

本協(xié)議一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

篇五：租房定金協(xié)議書

租房定金協(xié)議書

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________弄（_________支弄）_________號_________室。

二、房屋使用性質

出租房屋的使用性質為_________。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、定金

1．乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應書面簽收。

2．本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。

五、房屋租金及管理費

1．數(shù)額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。

2．物業(yè)管理費由_________方負擔。

六、其他

1．甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證（若是代理人簽約，應還帶好代理人有效證件和產權權利人的委托書），乙方應帶好本人有效證件（公司簽約應帶好公司有效證件）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2．甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_________。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________代理人（簽字）：_________ 代理人（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

中介方（蓋章）：_________ 業(yè)務員（簽字）：_________ _________年____月____日

簽訂地點：_________

------甲方（出租方）

代理人

身份證號

經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現(xiàn)甲方將北京市

共計面積 區(qū)平方米,出租給乙方.元(人民幣)，付款方式為

月 日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起 小區(qū)室 身份證號

身份證號 代理人

代理人 乙方（承租方）

丙方（居間方）

二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為 ,起租日為

天內有效。

三、乙方在自愿的基礎上,交付房屋承租定金

丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。年 元(人民幣)給甲、四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。

五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應。

八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。甲方：

代理人：

年月

乙方：代理人：丙 方： 代理人：日

篇六：房屋租賃定金合同

房屋租賃定金合同

出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：

地址： 聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：

地址： 聯(lián)系電話：

現(xiàn)有乙方擬租賃甲方合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方作為經(jīng)營賓館所用，甲、乙雙方就乙方支付定金事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋位置及權利保證：

1、甲方將出租給乙方的房屋位于曙光路48號，產權證號：，房屋22間，共平方米，包括面向房屋左起第二間門面（含衛(wèi)生間），租給乙方經(jīng)營商務賓館。（注：甲方修建的新房共6層，每層6間，乙方承租三層，分別為二、三、四層，每層承租6間，舊房承租4間，樓層分布在二、三層，每層承租2間，位置分別靠樓梯口。）

2、甲方保證對該房具有完整合法的所有權，并完整詳細告知乙方該房的信息。

二、正式房屋租賃合同簽訂期限。

因甲方擬出租的房屋尚處修建階段，則正式房屋租賃合同簽訂時間定于甲方對房屋建成并裝修達到如下標準后：

1、整棟房屋的主體結構完成。

2、整棟房屋的內外墻裝修完。

3、整棟房屋達到雙方協(xié)定的移交標準。

4、整棟房屋建房及裝修垃圾清理干凈后。

5、舊房租賃給乙方的4間房達到雙方協(xié)議的移交標準。

三、定金數(shù)額。

乙方在簽訂本合同時向甲方支付 元作為甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同的擔保，房屋租賃合同簽訂后，本合同約定金轉化租金，租金按雙方簽訂房屋租賃合同的約定支付，甲方收到定金后應書面簽收。

四、罰則：

本合同約定的簽訂正式房屋租賃合同的時間條件成就后，甲方拒絕與乙方簽訂房屋租賃合同，則雙倍返還乙方所支付的定金，如乙方拒絕與甲方簽訂房屋租賃合同，則已支付的定金甲方不予退還。

五、有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋租賃合同的不適用定金罰則，甲方全數(shù)退還乙方定金。

1、在簽訂正式房屋租賃合同前，出現(xiàn)司法機關、行政機關依法限制該房的相關產權權利的。

2、簽訂合同前，甲方未盡告知義務的。

六、房屋租金及支付方式：

房屋租金：每月人民幣元。第一年按年支付，第二年起按半年支付。

七、正式的房屋租賃合同已經(jīng)擬定，當本合同約定正式房屋租賃合同的條件成就后，按原擬定的房屋租賃合同簽訂正式房屋租賃合同。正式的房屋租賃合同樣本附在本合同背后。

八、因本合同產生的糾紛，由凱里市人民法院管轄。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方： 乙方：

簽訂時間： 年 月 日

簽訂地點：

篇七：房屋租賃定金協(xié)議

房屋租賃定金協(xié)議

現(xiàn)有甲方自愿將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付給甲方該房屋定金等具體事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址：何橋中心街。

二、租賃期限：雙方商定租賃期限為四年，租金叁拾萬。

三、乙方在簽訂本協(xié)議時支付給甲方定金人民幣壹萬元整，甲方當面簽收。甲乙雙方在簽訂此房屋租賃合同時該定金轉為租金。乙方將在二零一四年二月二十日之前將剩余租金貳拾玖萬元一次性支付于甲方，如果沒有支付，則是乙方違約。

四、本協(xié)議簽訂后至租期開始前，如甲方違約則返還上述定金給乙方，如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收。

五、甲乙雙方商定在二零一四年二月二十日前簽定房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，乙方應帶本人有效證件。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

篇八：房屋租賃定金協(xié)議

房屋租賃定金協(xié)議

出租方（甲方）：_________ 身份證號_________________________承租方（乙方）：_________ 身份證號_________________________

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為__________平方米

二、房屋使用性質

出租房屋的使用性質為_________。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金人民幣_______元整（大寫）,以此作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出租合同的擔保，簽訂商品房出租合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方收到定金后應書面簽收定金條。

2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則三倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收。

五、房屋租金及管理費

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣____元整。支付方式為 付。

2.甲方承擔________（如物業(yè)管理費、暖氣費、有線費等）。

六、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出租合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出租合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出租合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。

七、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出租合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1、提交新鄉(xiāng)仲裁委員會仲裁。

2、依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

九、其他

1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效證件（公司簽約應帶好公司有效證件）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.若房屋所有權屬于第三方，簽訂房屋租賃合同時應有第三方在場，并征得各方同意和簽訂相關租賃合同。

3.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_______________。出租方（甲方）：_________ 身份證號_________________________承租方（乙方）：_________ 身份證號_________________________

_____年____月____日

篇九：房屋租賃定金違約處理協(xié)議

房屋租賃定金違約處理協(xié)議

雙

乙方（承租方）

方簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現(xiàn)甲方將武威市涼州區(qū)金羊鎮(zhèn)新鮮村一組東面____號，房屋結構為框架結構建筑面積_________平方米，出租給乙方。

幣）

元（人民幣）給甲方。

四、甲乙雙方任何一單方如未按本協(xié)議的條款執(zhí)行或未盡義務，則視為違約。

五、雙方責任及違約處理：甲乙雙方在未簽訂正式租賃合同前，甲方若將房屋出租給他人，甲方應當雙倍返還乙方定金。乙方不履行約定債務，無權要求返 還定金。乙方履行債務后，定金應抵作房屋出租價款。

六、此協(xié)議雙方簽字之日起生法律效應。

七、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由雙方協(xié)商解決。不能解決時，訴訟本地法院裁定。

篇十：房屋租賃定金協(xié)議

房屋租賃定金協(xié)議

甲方（出租方）：乙方（承租方）： 身份證號碼：身份證號碼：

現(xiàn)有乙方希望租賃甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將

房屋出租給乙方作為合法居住用途使用，甲乙雙方就乙方支付甲方該房屋定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、房屋地址

甲方將其位于 的房屋出租給乙方。

二、租賃期限

雙方商定租賃期限為 年月日起，至年月日止。

三、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議之日應支付甲方定金￥元(人民幣 圓整)。甲方收到定金后應書面簽收。

2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金予乙方;如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收。

四、房屋租金

雙方初步商定租金為每月￥ 元（人民幣圓整）。乙方以形式按月于每月 日前支付給甲方。

五、其他

甲乙雙方商定在 年月日前簽訂房屋租賃合同。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約，但因政策變動或自然災害等不可抗力導致甲方不能出租給乙方的除外。

本合同共 頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租人）簽章： 乙方（承租人）簽章：

年 月 日 年 月 日

第三篇：定金退還協(xié)議(09.9.10修改)

定金退還協(xié)議

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：東莞市名雕裝飾有限公司

甲方將其位于在的房屋委托給乙方進行家居裝修設計施工。乙方按照甲方的要求完成了前期設計和預算的工作，現(xiàn)因甲方其自身原因向乙方申請退還定金并解除委托。經(jīng)友好協(xié)商雙方達成協(xié)議如下：

一、乙方同意退還甲方定金人民幣元，并解除委托 ；

二、在乙方退還定金的同時，甲方向乙方退還定金條；

三、已完成的設計和資料的所有權和知識產權歸乙方所有，甲方無權帶走、復制和使用。甲方若有需求，則應按元/㎡的收費標準另行向乙方交納設計費后才能帶走；

四、雙方就此事再無爭議，任何一方不得再起爭端。

五、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效。

甲方（委托方）：乙方（受托方）：

東莞市名雕裝飾有限公司

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

年月日年月日

第四篇：房地產項目立項程序

房地產項目立項程序

房地產開發(fā)項目立項，是房地產項目開發(fā)的第一步，即取得的政府主管部門（省市發(fā)展和改革委員會，簡稱：發(fā)改委）對項目的批準文件。

具體承辦部門為所在市發(fā)改委投資處，例如大連市應為大連市發(fā)改委固定資產投資處。

申報資料：①書面申請(項目立項申請報告書)。②提供資金落實證明（銀行出示的資金證明）。③土地使用權證明。④由具有相應資質的工程咨詢單位編制的可行性研究報告。可行性研究報告應具有以下附件：規(guī)劃部門對項目建設選址的初審意見；土地管理部門對建設用地的初審意見；環(huán)保部門的環(huán)評報告；有關部門對供電、供水、供熱、供氣以及地震的審查意見；依法必須招標項目的招標總體方案。⑤房地產開發(fā)公司的資質證明（企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件和資質證明）.⑥項目地形圖。⑦項目建設投資預算。

申辦程序：有行政主管部門的開發(fā)商，由主管行政部門轉報項目立項申報資料；無行政主管部門的開發(fā)商，可直接報市房地產開發(fā)管理辦公室，項目立項申報資料由該辦轉報市發(fā)改委。納入土地收購出讓的項目，開發(fā)商在通過招標、拍賣方式取得開發(fā)土地使用權后，憑《中標確認書》或《拍賣成交確認書》和《國有土地使用權出讓合同》。與其它申報材料一起上報。市發(fā)改委在收到申報資料后，根據(jù)具體情況，進行現(xiàn)場勘察，對符合條件的，市發(fā)改委予以批復。對屬上級發(fā)展計劃部門審批權限內的項目，由市發(fā)改委負責轉報。

（4）辦結時限：在收到申報資料后，5個工作日內予以批復可研報告。辦理國有土地使用權證

一、受理部門 你所在的國土局

二、所需資料

1、申請（或土地登記申請書）

2、土地登記審批表

3、征用土地批準材料和紅線圖

4、地籍圖或地形圖（委托你所在的土地勘察中心測繪，收費按國家規(guī)定收費標準收取）

5、出讓金收據(jù)、契稅（國有土地使用權出讓合同總額的4％）和土地出讓業(yè)務管理費交付憑證（國有土地使用權出讓合同總額的2％）（復印件）

6、法人資格證明（或個人身份證明）

7、需提供的其他證明材料（包括國有土地使用權出讓合同、建設用地規(guī)劃許可證、建設項目批文、營業(yè)執(zhí)照等復印件）

三、受理地點：你所在縣（市）國土資源局

第五篇：專利費用退還程序

專利費用退還程序

當事人多繳、重繳、錯繳專利費用的，可以依據(jù)國家知識產權局《專利審查指南》的有關規(guī)定請求退款。

一、退款原則

多繳、重繳、錯繳專利費用的，當事人可以自繳費日起一年內，提出退款請求，符合規(guī)定的，專利局應當予以退款。

（一）當事人可以請求退款的情形

1、多繳費用的情形：如當事人應當繳納年費為600元，在規(guī)定期限內實際繳納費用為650元，可以對多繳的50元提出退款請求。

2、重繳費用的情形：如提出一次著錄項目變更請求應當繳納著錄項目變更手續(xù)費200元，當事人繳納200元后，再次繳納了200元，當事人可以對再次繳納的200元提出退款請求。

3、錯繳費用的情形：如當事人繳費時寫錯費用種類的，在當事人提出退款請求并提供相關證據(jù)后，可以退款。

在專利局作出的專利申請視為撤回、視為放棄取得專利權的權利、專利權終止等決定生效之后，或者宣告專利權全部無效的決定公告后，或者專利申請人主動撤回專利申請、專利權人聲明放棄專利權的手續(xù)合格之后，當事人新繳納的專利費用，視為錯繳費用，可以提出退款請求。

（二）專利局主動退款的情形

下列情形一經(jīng)核實，專利局應當主動退款。

1、專利申請已被視為撤回或者撤回專利申請的聲明已被批準后，并且在專利局作出進入實質審查程序通知書之前，已繳納的發(fā)明專利申請審查費。

2、在專利權終止或者宣告專利權全部無效的決定公告后繳納的年費。

3、恢復權利請求審批程序啟動后，專利局作出不予恢復權利決定的，當事人已繳納的恢復權利請求費。

（三）不予退款的情形

1、對多繳、重繳、錯繳的費用，當事人在自繳費日起一年后才提出退款請求的。

2、當事人不能提供錯繳費用證據(jù)的。

3、在費用減緩請求被批準之前已經(jīng)按照規(guī)定繳納的各種費用，當事人又請求退款的。

二、退款手續(xù)

（一）退款請求的提出

退款請求人應當是該款項的繳款人或者繳納該款項的專利代理機構。

請求退款應當書面提出、說明理由并附具相應證明，例如：專利局開出的費用收據(jù)、郵局出具的匯款憑證等。提供的證明應當是原件，不能提供原件的，應當提供經(jīng)出具部門加蓋公章確認的或經(jīng)公證的復印件。

退款請求應當注明申請?zhí)枺ɑ驅＠枺┘耙笸丝畹目铐椀男畔ⅲㄈ缙睋?jù)號、費用金額等），退款請求中可以同時指定接收退款的地址、郵政編碼和收款人姓名。當事人要求通過銀行退款的，還應當注明姓名或者名稱、開戶行、帳號等信息。

（二）退款的處理

經(jīng)核實不可以退款的，審查員應當發(fā)出退款審批通知書并說明不予退款的理由。

經(jīng)核實可以退款的，專利局應當按照退款請求中注明的接收退款的地址、郵政編碼和收款人姓名退款。請求中未注明接收退款的地址或者收款人姓名的，專利局應當按照文檔中記載的申請人的地址和姓名退款。申請人委托專利代理機構接收退款的，在專利代理機構提交申請人簽字或者蓋章的聲明后，專利局可以按照文檔中記載的專利代理機構的地址退款。完成退款處理后，審查員應當發(fā)出退款審批通知書。