第一篇：洛陽市房地產開發項目手冊情況報告

《房地產開發項目手冊》執行情況報告

我項目所使用的《房地產開發項目手冊》，是嚴格按照河南省住房和城鄉中的所有條款執行的。

我項目所使用的《房地產開發項目手冊》是根據《城市房地產開發管理暫行辦法》和《河南省城市房地產開發經營管理條例》有關規定制定的，并且在我公司獲得該項目開發權的五日內去住建委領取的。我公司嚴格按照《房地產開發項目手冊》的要求，每個月按期交驗，按時將我公司開發項目的各個實施階段的規模、工程進度、預售情況等報送主管部門驗核，并將洛陽市政府對房地產的有關經營活動的審查、批準、處理、處罰意見等詳細記錄在該手冊中。且XXX小區交付業主使用后，我公司嚴格按照有關部門的規定，將《房地產開發項目手冊》交房地產開發主管部門統一存檔。

第二篇：天津市房地產開發項目手冊管理辦法

附件：

天津市房地產開發項目手冊管理辦法

第一條為加強我市房地產開發項目全過程動態管理與服務，規范房地產開發建設經營行為，根據《城市房地產開發經營管理條例》（國務院令?1998?第248號）和有關法律法規，結合本市實際，制定本辦法。

第二條在本市行政區域內，從事房地產開發建設經營活動的房地產開發企業，須遵守本辦法。

第三條市建設交通委負責全市房地產開發項目手冊（以下簡稱“項目手冊”）備案管理和監督檢查。

市建設交通委委托天津市房地產開發企業協會負責指導培訓開發企業填報項目手冊相關信息。

第四條項目手冊按“一項一冊”實施管理。項目手冊是記錄房地產開發項目建設、經營全過程的重要文書檔案，也是各行政主管部門對房地產開發項目進行監督管理的重要依據。

第五條市建設交通委負責編制項目手冊格式范本，同時建立全市房地產開發項目手冊信息管理系統（以下簡稱項目手冊信息系統），通過計算機網絡平臺，對項目手冊實行

統一管理。

第六條房地產開發企業應在取得國有土地使用權出讓合同或保障性住房建設投資計劃之日起5個工作日內，持房地產開發企業資質證書和有關文件到市建設交通委領取紙質項目手冊，并在項目手冊信息系統進行初始登記，建立電子項目手冊。

第七條房地產開發企業在領取紙質項目手冊和建立電子項目手冊之后，應如實記錄、填報項目開發建設和經營活動主要情況。項目手冊主要包括以下內容：

（一）項目開發建設方案。包括:

1．房地產開發企業基本情況；

2．項目性質及擬建規模；

3．土地用地性質及使用年限；

4．宗地規劃條件及套型設計方案；

5．開工時間、竣工時間安排；

6．工程進度及投資計劃安排；

7．擬建配套設施的種類、規模；

8．項目交付使用時間；

9．其他相關內容。

（二）項目前期主要許可或審批手續。包括：

1．國有建設用地使用權出讓合同或國有建設用地劃撥決

定書；

2．房地產開發項目備案通知書（或房地產開發項目核準通知書、保障性住房建設投資計劃）；

3．建設用地規劃許可證；

4．國有土地使用權證；

5．施工圖設計文件審查備案通知書；

6．建設工程規劃許可證；

7．工程勘察、設計、監理、施工、設備和材料中標通知書；

8．建設工程質量監督登記通知書；

9．建設工程安全施工措施備案通知書；

10．建筑工程施工許可證。

（三）項目建設及投資進展情況。包括工程建設進展和投資完成情況、市政基礎配套設施建設進展、非經營性公建建設進展情況等。

（四）項目竣工驗收及交付使用情況。包括建設工程竣工驗收備案書、建設工程規劃驗收合格證、市政基礎設施配套工程及非經營性公建配套驗收證明材料、新建住宅商品房準許交付使用證、產權初始登記等后續建設手續辦理情況；住宅項目交付使用時發放《商品住宅質量保證書》、《商品住宅使用說明書》以及《住宅性能狀況表》情況。

（五）項目經營情況。包括項目轉讓、聯建等情況，商品房銷售許可證辦理情況，房屋預售現售情況，房屋抵押貸款情況，委托代理銷售情況，各項稅費繳納情況、維修基金繳納等情況。

（六）其他情況。包括房地產開發企業基本情況變更、項目規劃變更、開發項目投訴及處理情況、受到的獎勵和處罰情況、參與的各種公益性活動情況、建筑節能和住宅產業化技術應用等情況。

房地產開發企業留存的紙質項目手冊和填報的電子項目手冊信息應保持一致。市建設交通委將根據管理工作需要對信息管理系統適時進行調整，填報內容及形式以最新公布的版本為準。

第八條項目手冊實行定期報送核驗管理制度。房地產開發企業應根據項目手冊記錄的信息要求，按照規定的時間節點，通過項目手冊信息系統進行網上填報。紙質項目手冊主要記載開發項目行政許可文件、建設投資進度、獎懲情況等信息，各開發企業應當在企業資質年檢時遞交填報完整的紙質項目手冊，并與網上信息系統的資料保持一致。

申報時間要求：

（一）項目取得本辦法第七條所列各項建設審批文件后5個工作日內，應當及時掃描錄入項目手冊信息系統。

（二）項目工程進展情況、投資完成情況及已申報信息變更情況采取月報方式，房地產開發企業應于每月5日前登錄項目手冊信息系統填報相關信息。

（三）銷售情況應在銷售合同、租賃合同網簽當日填報。

第九條項目手冊日常管理實行動態巡查制度，市建設交通委負責對企業填報信息進行抽查和現場核實。各級建設行政主管部門在進行各類專項檢查時，房地產開發企業應主動出示紙質項目手冊，配合做好檢查工作。

第十條房地產開發項目竣工交付使用、用地被收回或因其他原因撤銷，房地產開發企業應及時辦理項目手冊注銷手續，并將項目手冊原件交回市建設交通委。

轉讓房地產開發項目，受讓人應當在自土地使用權變更登記手續辦理完畢之日起15個工作日內，持房地產開發項目轉讓合同及其他相關資料，向市建設交通委辦理項目手冊變更備案。

第十一條房地產開發企業應于資質年檢20日前將項目手冊報送市建設交通委作為年檢資料之一。項目手冊填報核驗和年檢情況列入企業資質管理內容，市建設交通委將主要依據項目手冊對開發企業經營業績進行認定。

第十二條 《天津市商品住宅使用說明書》和《天津市商品住宅質量保證書》與項目手冊實行并網管理，數據共享。

開發項目交付使用前，信息系統自動根據項目手冊相關資料打印“兩書”。

第十三條項目手冊只限本項目使用，不得偽造、涂改、出租、出借、轉讓等。如有遺失，應向備案機關申請補發。

第十四條本辦法由市建設交通委負責解釋。

第十五條本辦法自2010年11月1日起施行，有效期至2015年11月1日止。

第三篇：《房地產開發項目手冊》及“兩書”執行情況

《房地產開發項目手冊》及《住宅使用說明

書》、《住宅質量保證書》執行情況

我公司自2008年2月成立以來，認真執行《房地產開發項目手冊》制度，服從房地產開發主管部門管理。如實填寫、記錄開發項目的建設及經營情況，并如實記錄有關管理部門對項目開發建設經營活動的審批、核準和獎懲等意見。并指定專人負責《房地產開發項目手冊》的填報及管理工作。

同時，我司嚴格執行建設部建房（1998)102號文件關于《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》的通知，確實保障住房消費者的權益，加強商品住宅售后服務管理，促進住宅銷售，在房地產開發企業的商品房銷售中實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。使廣大購房戶和公司員工，共同深入了解實行商品房住宅質量保證書和使用說明書制度的主要內容和重要意義。提高了廣大購房戶和公司員工的質量意識，為安岳的兩個文明建設作出了積極貢獻。

1、我司加強對施工及材料、構配件和設備采購的管理，使用優質產品，并明確與設計、施工、監理、材料、構配件、設備供應等相關單位的質量責任。

2、我司在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，向業主提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。將《住宅質量保證書》作為商品房購銷合同的補充約定。

3、我司嚴格按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。

4、商品住宅售出后，委托物業管理公司等單位維修的，在《住宅質量保證書》中明示所委托的單位。

四川省翔云房地產開發有限公司

二〇一四年三月五日

第四篇：洛陽市創建文明城市手冊

洛陽市創建文明城市手冊

前 言

福民強市是我們的工作目標，創建全國文明城市是我們的工作抓手，福民、惠民、利民是我們工作的最終方向，真學真干才能真正實現福民強市。我們一定要圍繞著福民、惠民、利民這個中心，一定要本著提升老百姓幸福指數的出發點，去做好創建全國文明城市的各項工作。

創建全國文明城市工程浩繁，但其要義卻大道至簡——創建為了市民，創建依靠市民。為此，《洛陽市創建全國文明城市市民手冊》面世了。為了市民，就是創建要“利民惠民”，要從群眾中來，到群眾中去，切實解決群眾關注的問題，切實提高市民文明程度。依靠市民，就是要給市民更多的話語權、參與權。市民的參與決定著文明城市創建的質量，市民對創建工作的評價決定著文明城市創建的成敗。

創建工作只有起點，沒有終點。城市是我們的，未來是我們的。從自己做起，從現在做起，讓我們一起走進《手冊》，走進創建工作，走進全國文明城市。

洛陽創建全國文明城市情況

全國文明城市是指：在全面建設小康社會，加快推進社會主義現代化新的發展階段，堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發展觀，經濟建設、政治建設、文化建設和社會建設全面發展，精神文明建設成績顯著，市民文明素質和文明程度較高的城市。全國文明城市稱號是反映城市社會文明水平的綜合性榮譽稱號。

創建文明城市的根本目的，是堅持利民惠民，為群眾辦實事好事，改善市民的居住環境，提高市民的生活質量。一句話，就是讓城市更美好，讓市民生活更幸福！

早在2002年，洛陽市就啟動了全國文明城市創建工作。在2005年中央文明委命名第一批全國文明城市時，洛陽市排名第11位，非?？上У嘏c第一批全國文明城市失之交臂，只獲得了“創建全國文明城市工作先進城市”稱號。但我們沒有氣餒，而是更加清醒地認識到了差距，更堅定了信心。此后，我們以創建全國文明城市為龍頭，先后獲得了中國優秀旅游城市、國家衛生城市、國家園林城市、國家森林城市、雙擁模范城市六連冠、中國人居環境范例獎、中國十大最佳魅力城市等幾十項榮譽稱號。

洛陽市委、市政府始終堅持把“福民、惠民、利民”作為創建全國文明城市的基本理念，把文明城市創建工作納入國民經濟與社會發展總體規劃，每年市人代會《政府工作報告》都要進行重點部署和安排。把創建作為加快經濟發展、改善生態環境、弘揚傳統文化、提高城市品位、提升市民幸福指數的重要載體，緊緊圍繞創建目標，抓硬件、抓軟件、抓特色，以此推動創建工作深入開展。在全市叫響“洛陽是我家、創建靠大家、全民齊動手、建好咱的家”這樣一個通俗易懂、有親和力的創建口號，拉近創建與群眾的思想距離、感情距離，讓群眾真切感受到創建帶來的可喜變化，從而進一步增強廣大市民熱愛洛陽的使命感、責任感和參與創建活動的熱情。市委、市政府明確提出：整個創建活動的全過程都讓群眾參與，讓群眾受益，讓群眾滿意，真正給群眾造福。為此，我們建立了以《全國文明城市測評體系》和《全國未成年人思想道德建設工作測評體系》為內容的環境創優考評體系，將文明城市測評項目中提出的八大環境建設全部納入考評范圍，堅持每季度開展一次環境創優民意調查，把話語權和評判權真正交給群眾，讓群眾來檢驗創建工作的質量，評判滿意程度。敢于從群眾最不滿意的事項入手，從工作機制上存在的薄弱環節入手，從工作作風上存在的突出問題入手，通過創建來實現各城區、各部門、各行業“福民、惠民、利民”工作的全面提升。

市民須知的10項工作情況

1.近年來，本市開展了多種形式的宣傳道德模范的活動，您知道嗎？

答：知道。我市開展了多種形式的道德模范宣傳活動，市民都應該知道：發動群眾推薦道德模范，開展“道德模范基層巡講”活動，邀請全國道德模范提名獎獲得者喬文娟作報告等。

去年，還深入開展了助人為樂道德模范、見義勇為道德模范、誠實守信道德模范、敬業奉獻道德模范、孝老愛親道德模范的評選活動。充分發揮報刊、廣播、電視和互聯網、手機短信等大眾傳媒的作用，積極利用各類基層宣傳文化陣地，及時宣傳報道推薦評選活動的進展和社會反響，營造良好的社會氛圍。

如果您對該項工作有什么意見、建議，請致電市文明辦。電話：63903155

2、您對近年來本市評選出的道德模范的看法？

答：值得崇尚表彰。我市的道德模范都來自基層、來自我們身邊，平凡中孕育著偉大和崇高，都值得崇尚表彰。如汝陽縣王坪鄉聶坪村一名普通的汽車駕駛員萬建光，5年前，為了方便深山區的人們出行，他自籌資金購買了一輛大客車，免費接送孩子上下學，每天為山區人們服務。李紅欽、劉建峰公益放映隊，兩人省吃儉用攢了1.4萬余元，用于購置音箱、投影儀、DVD、電影幕布等，從2009年4月25日至今，他們已經在縣城啟明廣場免費為群眾放映各類公益電影300余場，兩人還經常受邀下鄉放映公益電影。

全市廣大市民都要學習他們的先進事跡，弘揚他們的高尚品德，并以他們為榜樣，積極做好人好事，自覺踐行社會主義榮辱觀，弘揚良好的社會風尚。

如果您對該項工作有什么意見、建議，請致電市文明辦。電話：63903155

3、您每周參加文體活動的情況？

答：經常參加（每周不少于3次，每次1小時左右）。每位市民都應該經常參加文體活動（每周不少于3次），以增強體質，陶冶情操。最近，我市開展了多種文體活動進社區，希望廣大市民能積極參加。

今后，我市要利用新聞媒體、網站等多種載體、多種形式，加大開展文體活動的宣傳力度；繼續進行文體活動進社區；組織單位經常開展文體活動。

該項工作的責任單位是市文廣新局 電話：63937682 市體育局 電話：65920300

4、您認為本市宣傳和踐行社會主義榮辱觀的實際效果如何？ 答：好。我市宣傳和踐行社會主義榮辱觀取得了好的效果。組織全市各級文明單位干部職工學習了《社會主義核心價值體系學習讀本》，每個單位舉辦了有關講座，組成核心價值體系和榮辱觀巡講團，舉行報告會、座談會，開展社會主義核心價值體系和榮辱觀知識競賽答題活動。

今后，我市要進一步加強宣傳和踐行社會主義榮辱觀，組織多種形式的道德實踐活動，使市民廣泛參與文明城市創建、社會志愿服務、送溫暖、獻愛心等各種形式的社會實踐活動。

如果您對該項工作有什么意見、建議，請致電市文明辦。電話：63903155

5、當別人遇到危險需要幫助時，您會？

答：直接給予幫助。當別人遇到危險需要幫助時，我們應該見義勇為，直接給予幫助。尋求其他幫助（如撥打110等）是第二位的選擇。我市每年都表彰一批見義勇為先進人物，并給予物質和精神獎勵，在更多的方面給予照顧。希望市民都能做到見義勇為，扶正壓邪，使我市有一個良好的社會環境。

今后，我市要加強對見義勇為先進人物的宣傳和表彰力度，在政策上給予他們更多的鼓勵，在全社會形成見義勇為的好風尚。

如果您對該項工作有什么意見、建議，請致電市公安局。電話：63938647

6、對于捐獻骨髓（造血干細胞）等公益行為，您的態度是？

答：積極支持。捐獻骨髓等公益行動，自己付出很少，但是可以挽救一個生命、一個家庭，我們都應該積極支持。我市要加大對捐獻骨髓等公益行動的宣傳力度，并出臺相應政策，形成積極支持、參與捐獻的良好氛圍。目前中華骨髓庫庫容已有128萬多人份，成功捐獻造血干細胞2142例，希望廣大市民都能積極參與。

如果您對該項工作有什么意見、建議，請致電市文明辦。電話：63903155

7、鄰里遇到困難時，大家是否會相互幫助？

答：會?！斑h親不如近鄰”，“幫人就是幫自己”。鄰里遇到困難，大家應該會互相幫助，并形成互幫互助的良好社會風尚。近日，在我市晚報上群眾積極推薦“最小區”，其中互幫互助、和諧小區成為市民推薦的熱點小區。

今后，我市要繼續支持此類活動的進行，積極組織開展對社區好人好事、組織鄰里互助、交往等方面的宣傳教育活動。

如果您對該項工作有什么意見、建議，請致電市文明辦。電話：63903155

8、在您單位同事或上下級之間是否有交流和溝通的機會？

答：經常有。在單位同事或上下級之間應該經常有交流和溝通的機會，以便促進了解，消除誤解，協調溝通，建立良好的工作關系。

今后，我市還要加大這方面的工作，印制并發放勞動保障法律法規宣傳資料；加強單位勞動用工的宏觀管理，促進和諧單位建設。

如果您對該項工作有什么意見、建議，請致電市人社局。電話：63119421

9、您對本市政府開展的反腐倡廉工作滿意嗎？

答：滿意。反腐倡廉是群眾所關注的問題，我市對此也非常重視，做了大量扎實有效的工作，一直走在全省前列，我們應該以“滿意”的態度正確看待這項工作。如我市嚴查公務人員中午飲酒、嚴查婚喪嫁娶大操大辦；單位建立財務公開和審核制度；建立網上審批及電子監察系統和電子招標系統；進一步加大查辦案件的力度，嚴肅查處損害群眾利益的案件。

今后，我市要完善預防和監督機制，從源頭上治理腐??；加大反腐倡廉的力度；保持查辦案件的高壓態勢，認真查辦違規違紀現象。

如果您對該項工作有什么意見、建議，請致電市紀委監察局。電話：63938859

10、您對本市政府部門及時處置自然災害、疾病傳播、食品中毒等突發公共安全事件的能力滿意嗎？

答：滿意。我市非常重視公共安全工作。不斷加大市場監管力度，規范市場秩序，開展以食品、藥品等為重點的打假專項行動；開展公共安全知識的宣傳和普及工作，充分利用媒體宣傳防災減災知識；進行防空、食品安全方面的演練。一旦突發公共安全事件，立即啟動應急預案。

今后，我市要建立健全應急機制，加強對市民公共安全知識的宣傳和普及工作，增強應急意識，開展各種形式的應急演練，提高市民的應急能力。

如果您對該項工作有什么意見、建議，請致電110聯動服務熱線。

洛陽市創建全國文明城市應知應會知識

1、洛陽精神：包容開放、創業創新、實干爭先、負重奮進。

2、洛陽市創建口號：洛陽是我家，創建靠大家；全民齊動手，建好咱的家。

3、洛陽市市民文明公約：（共10條）熱愛祖國，熱愛洛陽；遵紀守法，克己奉公；保護生態，美化環境；愛崗敬業，高效廉明；見義勇為，助人為樂；誠實守信，公德先行；崇尚科學，學無止境；安居樂業，友好文明；擁軍愛民，和諧共榮；奮發創新，爭創一流。

4、洛陽市市民守則：（共8條）不亂扔垃圾；不隨地吐痰；不亂貼亂畫；不粗語臟言；不妨礙交通；不亂設攤點；不破壞綠化；不私搭亂建。

5、公民道德建設內容：社會公德、職業道德、家庭美德、個人品德。

6、洛陽市第一屆道德模范：

胡玉軍（河南六建集團有限公司總會計師）魯宏勛（中國空空導彈研究院 數控編程師）朱志洪（龍門書店經理）賈容韜（洛寧縣關工委家庭教育報告團副團長）程建宇（汝陽縣人民檢察院副科長）陳西安（洛陽新建水泥有限公司董事長）劉松林（洛陽市第二外國語學校教師）韓銀花（孟津縣人民醫院急救中心主任）曲煥平（洛寧縣消費者協會工作人員）魏彥樂（洛陽供電公司西城分理處黨支部書記）

7.洛陽市第二屆道德模范：

洛陽市紅十字會水上義務搜救隊 李紅欽、劉建峰公益放映隊 萬建光（汝陽縣王坪鄉聶坪村村民）許北鼎（孟津縣城關鎮牛步河村老黨員）權菊先（吉利區白坡村村民）位迎春（河南春賓電線電纜有限公司總經理）張嘯林（欒川縣潭頭鎮黨委書記）楊朝暉（洛寧縣第一高中二（10）班學生）施丹麗（洛陽市田徑體校運動員）秦貴浩（駐洛61489部隊政治部干事）謝保軍（駐洛71282部隊裝甲團榴炮三連四班副班長）裴文學（嵩縣車村鎮明白川村農民）。8.洛陽市“河南省道德模范”：喬文娟（河柴集團退休職工）、李順卿（洛陽強輝土石方有限公司董事長）。

9.洛陽市“全國道德模范提名獎”：喬文娟（河柴集團退休職工）。

10、洛陽市便民服務熱線號碼：110（聯動服務熱線）。

11、洛陽職工維權熱線：12355

12、洛陽婦女維權熱線：12338 13、10字文明用語:您好、請、謝謝、對不起、再見。

14、“我們的節日”：春節、元宵節、清明節、端午節、中秋節、重陽節。

15、我市誠信活動日：11月22日

16、我市志愿者隊伍組織：洛陽市志愿者聯合會，矛盾調處、平安建設、教育、科技、文化、雙擁、創建、關愛空巢老人等志愿服務隊伍。

17、“四進社區”：科教、文體、法律、衛生進社區。

18、洛陽市福民惠民舉措：110便民服務平臺、放心菜檢測、市民旅游年票、公廁免費、安居工程等。

19、社區衛生服務中心（站）“六位一體”服務：預防、保健、康復、基本醫療、健康教育和計劃生育指導。

20、我市市民愛綠護綠活動載體：義務植樹、認養樹木、家庭養植、護花使者行動等。

未成年人思想道德建設工作

1、中央高度重視凈化社會文化環境、保護和促進未成年人健康成長，您知道本市在加強網吧監管、整治校園周邊環境、推進掃黃打非等方面開展的工作嗎？

答：知道。長期以來，由市文明辦牽頭，組織文化、公安、工商、教育等部門，大力凈化社會文化環境。投資建設了網吧監管平臺，24小時對網吧進行監控，處理違規經營網吧，集中整治校園門口的攤點和“三無”食品，取締校園周邊影響教學秩序的娛樂場所，大力開展“掃黃打非”，收繳了一批暴力、低俗書刊和光盤，并對違法人員進行了治安和刑事處罰。

2、您孩子每天晚上的睡眠時間大概是多少？

答：小學生每天睡眠時間10小時，初中生9小時，高中生8小時。孩子正是長身體的關鍵時期，家長要關心孩子的休息和睡眠時間。只有休息好，孩子在學習和生活中才有充沛的精力。

3、您孩子每天放學回家做作業需要多長時間？

答：1小時或1小時以內。市教育局下發了《關于切實減輕中小學生課業負擔的通知》，嚴格要求小學生一、二年級無書面家庭作業，三年級以上（包括三年級）書面家庭作業量每天≤1小時，孩子每天放學回家做作業的時間應在1小時或1小時以內。

如孩子作業負擔過重，可撥打110聯動反映情況。

4、您孩子所在學校有沒有占用節假日、雙休日給學生上課的現象？ 答： 沒有。市教育局下發通知，嚴禁學校占用節假日、雙休日組織學生上課，并組織人員對此經常檢查。

如發現占用節假日、雙休日補課現象，可撥打110聯動反映情況。

5、您孩子所在學校是否存在任何形式的有償補課現象？

答：不存在。市教育局監察室對有償補課現象進行督查，嚴禁學校利用各種形式進行有償補課。如發現學校有有償補課現象，可撥打110聯動反映情況。

6、您孩子所在學校有沒有強制學生統一購買教輔材料的現象? 答：沒有。教育部門嚴禁學校強制學生統一購買教輔材料。

如發現學校強制學生統一購買教輔材料的現象，可撥打110聯動反映情況。

7、您孩子所在學校的音樂、美術和體育等課程能否保證上課? 答：能。近年來，教育部門不斷加強音體美教師的配備和音體美活動場所的建設，音體美課程都能得到保證。

如發現學校音體美課程沒開或被占用的現象，可撥打110聯動反映情況。

8、您對孩子所在學校教師師德的總體評價是? 答：滿意。老師為了孩子的健康成長辛辛苦苦、兢兢業業地工作。我們要尊重老師的勞動，要理解老師的辛苦，與老師之間要多溝通、了解孩子的表現，配合老師搞好對學生的教育和管理工作。

9、假如您孩子考試不及格，您將會怎么辦？

答：問清原因，冷靜處理。家長要掌握科學的教子方法，孩子考試不及格、孩子犯了錯誤，要問清原因，冷靜處理，切忌非常生氣，打罵孩子或者不管不問。

10、您對本地網吧管理的總體評價是? 答：滿意。為加強網吧管理，我市建設了網吧監管平臺，24小時對網吧進行監控，還加大了對違規經營網吧的監察處理力度，嚴厲打擊黑網吧，規范了網吧秩序。

如發現網吧接納未成年人上網或黑網吧，可撥打110聯動反映情況。

11、您對本地銷售的少兒圖書、音像制品的品種、內容是否滿意? 答：滿意。市文化廣電新聞出版部門和新華書店引進了一大批少兒優秀圖書及音像制品，家長要利用雙休日、節假日多帶孩子到書店閱覽，培養孩子的讀書興趣。

如發現有銷售危害未成年人健康成長的低俗色情暴力書刊、音像的現象，可撥打110聯動反映情況。

12、您對孩子所在學校的周邊環境滿意嗎? 答：滿意。有關部門聯合對校園門口的攤點和“三無” 食品進行了集中整治，沒收銷毀了一批“三無”食品，取締了校園周邊影響教學秩序的娛樂場所，在上下學時，增派警力疏導交通，保護學生安全。

如發現學校周邊有攤點擁堵、“三無”食品、干擾教學秩序的娛樂場所，可撥打110聯動反映情況。

13、您對當地未成年人成長環境的總體評價是? 答：滿意。我市對不良社會文化現象進行了綜合整治，同時加大投入，建設未成年人活動場所，豐富未成年人需求的文化產品，未成年人的成長環境得到整體優化。

第五篇：《房地產開發項目手冊》及“兩書”執行情況

《房地產開發項目手冊》及《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》執行情況

我公司自2008年2月成立以來，認真執行《房地產開發項目手冊》制度，服從房地產開發主管部門管理。如實填寫、記錄開發項目的建設及經營情況，并如實記錄有關管理部門對項目開發建設經營活動的審批、核準和獎懲等意見。并指定專人負責《房地產開發項目手冊》的填報及管理工作。

同時，我司嚴格執行建設部建房（1998)102號文件關于《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》的通知，確實保障住房消費者的權益，加強商品住宅售后服務管理，促進住宅銷售，在房地產開發企業的商品房銷售中實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。使廣大購房戶和公司員工，共同深入了解實行商品房住宅質量保證書和使用說明書制度的主要內容和重要意義。提高了廣大購房戶和公司員工的質量意識，為安岳的兩個文明建設作出了積極貢獻。

1、我司加強對施工及材料、構配件和設備采購的管理，使用優質產品，并明確與設計、施工、監理、材料、構配件、設備供應等相關單位的質量責任。

2、我司在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，向業主提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。將《住宅質量保證書》作為商品房購銷合同的補充約定。

3、我司嚴格按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。

4、商品住宅售出后，委托物業管理公司等單位維修的，在《住宅質量保證書》中明示所委托的單位。

四川省翔云房地產開發有限公司

二〇一四年三月五日