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洛陽市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)情況報(bào)告

時(shí)間:2019-05-12 18:55:45下載本文作者:會(huì)員上傳
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第一篇:洛陽市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)情況報(bào)告

《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》執(zhí)行情況報(bào)告

我項(xiàng)目所使用的《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》,是嚴(yán)格按照河南省住房和城鄉(xiāng)中的所有條款執(zhí)行的。

我項(xiàng)目所使用的《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》是根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》和《河南省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定制定的,并且在我公司獲得該項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的五日內(nèi)去住建委領(lǐng)取的。我公司嚴(yán)格按照《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》的要求,每個(gè)月按期交驗(yàn),按時(shí)將我公司開發(fā)項(xiàng)目的各個(gè)實(shí)施階段的規(guī)模、工程進(jìn)度、預(yù)售情況等報(bào)送主管部門驗(yàn)核,并將洛陽市政府對(duì)房地產(chǎn)的有關(guān)經(jīng)營活動(dòng)的審查、批準(zhǔn)、處理、處罰意見等詳細(xì)記錄在該手冊(cè)中。且XXX小區(qū)交付業(yè)主使用后,我公司嚴(yán)格按照有關(guān)部門的規(guī)定,將《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》交房地產(chǎn)開發(fā)主管部門統(tǒng)一存檔。

第二篇:天津市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)管理辦法

附件:

天津市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)管理辦法

第一條為加強(qiáng)我市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全過程動(dòng)態(tài)管理與服務(wù),規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)營行為,根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令?1998?第248號(hào))和有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。

第二條在本市行政區(qū)域內(nèi),從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)營活動(dòng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),須遵守本辦法。

第三條市建設(shè)交通委負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)(以下簡稱“項(xiàng)目手冊(cè)”)備案管理和監(jiān)督檢查。

市建設(shè)交通委委托天津市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)指導(dǎo)培訓(xùn)開發(fā)企業(yè)填報(bào)項(xiàng)目手冊(cè)相關(guān)信息。

第四條項(xiàng)目手冊(cè)按“一項(xiàng)一冊(cè)”實(shí)施管理。項(xiàng)目手冊(cè)是記錄房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營全過程的重要文書檔案,也是各行政主管部門對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理的重要依據(jù)。

第五條市建設(shè)交通委負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目手冊(cè)格式范本,同時(shí)建立全市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)信息管理系統(tǒng)(以下簡稱項(xiàng)目手冊(cè)信息系統(tǒng)),通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái),對(duì)項(xiàng)目手冊(cè)實(shí)行

統(tǒng)一管理。

第六條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在取得國有土地使用權(quán)出讓合同或保障性住房建設(shè)投資計(jì)劃之日起5個(gè)工作日內(nèi),持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書和有關(guān)文件到市建設(shè)交通委領(lǐng)取紙質(zhì)項(xiàng)目手冊(cè),并在項(xiàng)目手冊(cè)信息系統(tǒng)進(jìn)行初始登記,建立電子項(xiàng)目手冊(cè)。

第七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取紙質(zhì)項(xiàng)目手冊(cè)和建立電子項(xiàng)目手冊(cè)之后,應(yīng)如實(shí)記錄、填報(bào)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營活動(dòng)主要情況。項(xiàng)目手冊(cè)主要包括以下內(nèi)容:

(一)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方案。包括:

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)基本情況;

2.項(xiàng)目性質(zhì)及擬建規(guī)模;

3.土地用地性質(zhì)及使用年限;

4.宗地規(guī)劃條件及套型設(shè)計(jì)方案;

5.開工時(shí)間、竣工時(shí)間安排;

6.工程進(jìn)度及投資計(jì)劃安排;

7.?dāng)M建配套設(shè)施的種類、規(guī)模;

8.項(xiàng)目交付使用時(shí)間;

9.其他相關(guān)內(nèi)容。

(二)項(xiàng)目前期主要許可或?qū)徟掷m(xù)。包括:

1.國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或國有建設(shè)用地劃撥決

定書;

2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目備案通知書(或房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)通知書、保障性住房建設(shè)投資計(jì)劃);

3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

4.國有土地使用權(quán)證;

5.施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案通知書;

6.建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

7.工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、設(shè)備和材料中標(biāo)通知書;

8.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記通知書;

9.建設(shè)工程安全施工措施備案通知書;

10.建筑工程施工許可證。

(三)項(xiàng)目建設(shè)及投資進(jìn)展情況。包括工程建設(shè)進(jìn)展和投資完成情況、市政基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)展、非經(jīng)營性公建建設(shè)進(jìn)展情況等。

(四)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及交付使用情況。包括建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案書、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套工程及非經(jīng)營性公建配套驗(yàn)收證明材料、新建住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證、產(chǎn)權(quán)初始登記等后續(xù)建設(shè)手續(xù)辦理情況;住宅項(xiàng)目交付使用時(shí)發(fā)放《商品住宅質(zhì)量保證書》、《商品住宅使用說明書》以及《住宅性能狀況表》情況。

(五)項(xiàng)目經(jīng)營情況。包括項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、聯(lián)建等情況,商品房銷售許可證辦理情況,房屋預(yù)售現(xiàn)售情況,房屋抵押貸款情況,委托代理銷售情況,各項(xiàng)稅費(fèi)繳納情況、維修基金繳納等情況。

(六)其他情況。包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)基本情況變更、項(xiàng)目規(guī)劃變更、開發(fā)項(xiàng)目投訴及處理情況、受到的獎(jiǎng)勵(lì)和處罰情況、參與的各種公益性活動(dòng)情況、建筑節(jié)能和住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用等情況。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)留存的紙質(zhì)項(xiàng)目手冊(cè)和填報(bào)的電子項(xiàng)目手冊(cè)信息應(yīng)保持一致。市建設(shè)交通委將根據(jù)管理工作需要對(duì)信息管理系統(tǒng)適時(shí)進(jìn)行調(diào)整,填報(bào)內(nèi)容及形式以最新公布的版本為準(zhǔn)。

第八條項(xiàng)目手冊(cè)實(shí)行定期報(bào)送核驗(yàn)管理制度。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目手冊(cè)記錄的信息要求,按照規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn),通過項(xiàng)目手冊(cè)信息系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上填報(bào)。紙質(zhì)項(xiàng)目手冊(cè)主要記載開發(fā)項(xiàng)目行政許可文件、建設(shè)投資進(jìn)度、獎(jiǎng)懲情況等信息,各開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在企業(yè)資質(zhì)年檢時(shí)遞交填報(bào)完整的紙質(zhì)項(xiàng)目手冊(cè),并與網(wǎng)上信息系統(tǒng)的資料保持一致。

申報(bào)時(shí)間要求:

(一)項(xiàng)目取得本辦法第七條所列各項(xiàng)建設(shè)審批文件后5個(gè)工作日內(nèi),應(yīng)當(dāng)及時(shí)掃描錄入項(xiàng)目手冊(cè)信息系統(tǒng)。

(二)項(xiàng)目工程進(jìn)展情況、投資完成情況及已申報(bào)信息變更情況采取月報(bào)方式,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)于每月5日前登錄項(xiàng)目手冊(cè)信息系統(tǒng)填報(bào)相關(guān)信息。

(三)銷售情況應(yīng)在銷售合同、租賃合同網(wǎng)簽當(dāng)日填報(bào)。

第九條項(xiàng)目手冊(cè)日常管理實(shí)行動(dòng)態(tài)巡查制度,市建設(shè)交通委負(fù)責(zé)對(duì)企業(yè)填報(bào)信息進(jìn)行抽查和現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。各級(jí)建設(shè)行政主管部門在進(jìn)行各類專項(xiàng)檢查時(shí),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)主動(dòng)出示紙質(zhì)項(xiàng)目手冊(cè),配合做好檢查工作。

第十條房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工交付使用、用地被收回或因其他原因撤銷,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)及時(shí)辦理項(xiàng)目手冊(cè)注銷手續(xù),并將項(xiàng)目手冊(cè)原件交回市建設(shè)交通委。

轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,受讓人應(yīng)當(dāng)在自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起15個(gè)工作日內(nèi),持房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同及其他相關(guān)資料,向市建設(shè)交通委辦理項(xiàng)目手冊(cè)變更備案。

第十一條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)年檢20日前將項(xiàng)目手冊(cè)報(bào)送市建設(shè)交通委作為年檢資料之一。項(xiàng)目手冊(cè)填報(bào)核驗(yàn)和年檢情況列入企業(yè)資質(zhì)管理內(nèi)容,市建設(shè)交通委將主要依據(jù)項(xiàng)目手冊(cè)對(duì)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營業(yè)績進(jìn)行認(rèn)定。

第十二條 《天津市商品住宅使用說明書》和《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》與項(xiàng)目手冊(cè)實(shí)行并網(wǎng)管理,數(shù)據(jù)共享。

開發(fā)項(xiàng)目交付使用前,信息系統(tǒng)自動(dòng)根據(jù)項(xiàng)目手冊(cè)相關(guān)資料打印“兩書”。

第十三條項(xiàng)目手冊(cè)只限本項(xiàng)目使用,不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓等。如有遺失,應(yīng)向備案機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。

第十四條本辦法由市建設(shè)交通委負(fù)責(zé)解釋。

第十五條本辦法自2010年11月1日起施行,有效期至2015年11月1日止。

第三篇:《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》及“兩書”執(zhí)行情況

《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》及《住宅使用說明

書》、《住宅質(zhì)量保證書》執(zhí)行情況

我公司自2008年2月成立以來,認(rèn)真執(zhí)行《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》制度,服從房地產(chǎn)開發(fā)主管部門管理。如實(shí)填寫、記錄開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)及經(jīng)營情況,并如實(shí)記錄有關(guān)管理部門對(duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)經(jīng)營活動(dòng)的審批、核準(zhǔn)和獎(jiǎng)懲等意見。并指定專人負(fù)責(zé)《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》的填報(bào)及管理工作。

同時(shí),我司嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部建房(1998)102號(hào)文件關(guān)于《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的通知,確實(shí)保障住房消費(fèi)者的權(quán)益,加強(qiáng)商品住宅售后服務(wù)管理,促進(jìn)住宅銷售,在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房銷售中實(shí)行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。使廣大購房戶和公司員工,共同深入了解實(shí)行商品房住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度的主要內(nèi)容和重要意義。提高了廣大購房戶和公司員工的質(zhì)量意識(shí),為安岳的兩個(gè)文明建設(shè)作出了積極貢獻(xiàn)。

1、我司加強(qiáng)對(duì)施工及材料、構(gòu)配件和設(shè)備采購的管理,使用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,并明確與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料、構(gòu)配件、設(shè)備供應(yīng)等相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任。

2、我司在向用戶交付銷售的新建商品住宅時(shí),向業(yè)主提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。將《住宅質(zhì)量保證書》作為商品房購銷合同的補(bǔ)充約定。

3、我司嚴(yán)格按《住宅質(zhì)量保證書》的約定,承擔(dān)保修責(zé)任。

4、商品住宅售出后,委托物業(yè)管理公司等單位維修的,在《住宅質(zhì)量保證書》中明示所委托的單位。

四川省翔云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

二〇一四年三月五日

第四篇:洛陽市創(chuàng)建文明城市手冊(cè)

洛陽市創(chuàng)建文明城市手冊(cè)

前 言

福民強(qiáng)市是我們的工作目標(biāo),創(chuàng)建全國文明城市是我們的工作抓手,福民、惠民、利民是我們工作的最終方向,真學(xué)真干才能真正實(shí)現(xiàn)福民強(qiáng)市。我們一定要圍繞著福民、惠民、利民這個(gè)中心,一定要本著提升老百姓幸福指數(shù)的出發(fā)點(diǎn),去做好創(chuàng)建全國文明城市的各項(xiàng)工作。

創(chuàng)建全國文明城市工程浩繁,但其要義卻大道至簡——?jiǎng)?chuàng)建為了市民,創(chuàng)建依靠市民。為此,《洛陽市創(chuàng)建全國文明城市市民手冊(cè)》面世了。為了市民,就是創(chuàng)建要“利民惠民”,要從群眾中來,到群眾中去,切實(shí)解決群眾關(guān)注的問題,切實(shí)提高市民文明程度。依靠市民,就是要給市民更多的話語權(quán)、參與權(quán)。市民的參與決定著文明城市創(chuàng)建的質(zhì)量,市民對(duì)創(chuàng)建工作的評(píng)價(jià)決定著文明城市創(chuàng)建的成敗。

創(chuàng)建工作只有起點(diǎn),沒有終點(diǎn)。城市是我們的,未來是我們的。從自己做起,從現(xiàn)在做起,讓我們一起走進(jìn)《手冊(cè)》,走進(jìn)創(chuàng)建工作,走進(jìn)全國文明城市。

洛陽創(chuàng)建全國文明城市情況

全國文明城市是指:在全面建設(shè)小康社會(huì),加快推進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化新的發(fā)展階段,堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)和社會(huì)建設(shè)全面發(fā)展,精神文明建設(shè)成績顯著,市民文明素質(zhì)和文明程度較高的城市。全國文明城市稱號(hào)是反映城市社會(huì)文明水平的綜合性榮譽(yù)稱號(hào)。

創(chuàng)建文明城市的根本目的,是堅(jiān)持利民惠民,為群眾辦實(shí)事好事,改善市民的居住環(huán)境,提高市民的生活質(zhì)量。一句話,就是讓城市更美好,讓市民生活更幸福!

早在2002年,洛陽市就啟動(dòng)了全國文明城市創(chuàng)建工作。在2005年中央文明委命名第一批全國文明城市時(shí),洛陽市排名第11位,非常可惜地與第一批全國文明城市失之交臂,只獲得了“創(chuàng)建全國文明城市工作先進(jìn)城市”稱號(hào)。但我們沒有氣餒,而是更加清醒地認(rèn)識(shí)到了差距,更堅(jiān)定了信心。此后,我們以創(chuàng)建全國文明城市為龍頭,先后獲得了中國優(yōu)秀旅游城市、國家衛(wèi)生城市、國家園林城市、國家森林城市、雙擁模范城市六連冠、中國人居環(huán)境范例獎(jiǎng)、中國十大最佳魅力城市等幾十項(xiàng)榮譽(yù)稱號(hào)。

洛陽市委、市政府始終堅(jiān)持把“福民、惠民、利民”作為創(chuàng)建全國文明城市的基本理念,把文明城市創(chuàng)建工作納入國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃,每年市人代會(huì)《政府工作報(bào)告》都要進(jìn)行重點(diǎn)部署和安排。把創(chuàng)建作為加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展、改善生態(tài)環(huán)境、弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化、提高城市品位、提升市民幸福指數(shù)的重要載體,緊緊圍繞創(chuàng)建目標(biāo),抓硬件、抓軟件、抓特色,以此推動(dòng)創(chuàng)建工作深入開展。在全市叫響“洛陽是我家、創(chuàng)建靠大家、全民齊動(dòng)手、建好咱的家”這樣一個(gè)通俗易懂、有親和力的創(chuàng)建口號(hào),拉近創(chuàng)建與群眾的思想距離、感情距離,讓群眾真切感受到創(chuàng)建帶來的可喜變化,從而進(jìn)一步增強(qiáng)廣大市民熱愛洛陽的使命感、責(zé)任感和參與創(chuàng)建活動(dòng)的熱情。市委、市政府明確提出:整個(gè)創(chuàng)建活動(dòng)的全過程都讓群眾參與,讓群眾受益,讓群眾滿意,真正給群眾造福。為此,我們建立了以《全國文明城市測(cè)評(píng)體系》和《全國未成年人思想道德建設(shè)工作測(cè)評(píng)體系》為內(nèi)容的環(huán)境創(chuàng)優(yōu)考評(píng)體系,將文明城市測(cè)評(píng)項(xiàng)目中提出的八大環(huán)境建設(shè)全部納入考評(píng)范圍,堅(jiān)持每季度開展一次環(huán)境創(chuàng)優(yōu)民意調(diào)查,把話語權(quán)和評(píng)判權(quán)真正交給群眾,讓群眾來檢驗(yàn)創(chuàng)建工作的質(zhì)量,評(píng)判滿意程度。敢于從群眾最不滿意的事項(xiàng)入手,從工作機(jī)制上存在的薄弱環(huán)節(jié)入手,從工作作風(fēng)上存在的突出問題入手,通過創(chuàng)建來實(shí)現(xiàn)各城區(qū)、各部門、各行業(yè)“福民、惠民、利民”工作的全面提升。

市民須知的10項(xiàng)工作情況

1.近年來,本市開展了多種形式的宣傳道德模范的活動(dòng),您知道嗎?

答:知道。我市開展了多種形式的道德模范宣傳活動(dòng),市民都應(yīng)該知道:發(fā)動(dòng)群眾推薦道德模范,開展“道德模范基層巡講”活動(dòng),邀請(qǐng)全國道德模范提名獎(jiǎng)獲得者喬文娟作報(bào)告等。

去年,還深入開展了助人為樂道德模范、見義勇為道德模范、誠實(shí)守信道德模范、敬業(yè)奉獻(xiàn)道德模范、孝老愛親道德模范的評(píng)選活動(dòng)。充分發(fā)揮報(bào)刊、廣播、電視和互聯(lián)網(wǎng)、手機(jī)短信等大眾傳媒的作用,積極利用各類基層宣傳文化陣地,及時(shí)宣傳報(bào)道推薦評(píng)選活動(dòng)的進(jìn)展和社會(huì)反響,營造良好的社會(huì)氛圍。

如果您對(duì)該項(xiàng)工作有什么意見、建議,請(qǐng)致電市文明辦。電話:63903155

2、您對(duì)近年來本市評(píng)選出的道德模范的看法?

答:值得崇尚表彰。我市的道德模范都來自基層、來自我們身邊,平凡中孕育著偉大和崇高,都值得崇尚表彰。如汝陽縣王坪鄉(xiāng)聶坪村一名普通的汽車駕駛員萬建光,5年前,為了方便深山區(qū)的人們出行,他自籌資金購買了一輛大客車,免費(fèi)接送孩子上下學(xué),每天為山區(qū)人們服務(wù)。李紅欽、劉建峰公益放映隊(duì),兩人省吃儉用攢了1.4萬余元,用于購置音箱、投影儀、DVD、電影幕布等,從2009年4月25日至今,他們已經(jīng)在縣城啟明廣場(chǎng)免費(fèi)為群眾放映各類公益電影300余場(chǎng),兩人還經(jīng)常受邀下鄉(xiāng)放映公益電影。

全市廣大市民都要學(xué)習(xí)他們的先進(jìn)事跡,弘揚(yáng)他們的高尚品德,并以他們?yōu)榘駱樱e極做好人好事,自覺踐行社會(huì)主義榮辱觀,弘揚(yáng)良好的社會(huì)風(fēng)尚。

如果您對(duì)該項(xiàng)工作有什么意見、建議,請(qǐng)致電市文明辦。電話:63903155

3、您每周參加文體活動(dòng)的情況?

答:經(jīng)常參加(每周不少于3次,每次1小時(shí)左右)。每位市民都應(yīng)該經(jīng)常參加文體活動(dòng)(每周不少于3次),以增強(qiáng)體質(zhì),陶冶情操。最近,我市開展了多種文體活動(dòng)進(jìn)社區(qū),希望廣大市民能積極參加。

今后,我市要利用新聞媒體、網(wǎng)站等多種載體、多種形式,加大開展文體活動(dòng)的宣傳力度;繼續(xù)進(jìn)行文體活動(dòng)進(jìn)社區(qū);組織單位經(jīng)常開展文體活動(dòng)。

該項(xiàng)工作的責(zé)任單位是市文廣新局 電話:63937682 市體育局 電話:65920300

4、您認(rèn)為本市宣傳和踐行社會(huì)主義榮辱觀的實(shí)際效果如何? 答:好。我市宣傳和踐行社會(huì)主義榮辱觀取得了好的效果。組織全市各級(jí)文明單位干部職工學(xué)習(xí)了《社會(huì)主義核心價(jià)值體系學(xué)習(xí)讀本》,每個(gè)單位舉辦了有關(guān)講座,組成核心價(jià)值體系和榮辱觀巡講團(tuán),舉行報(bào)告會(huì)、座談會(huì),開展社會(huì)主義核心價(jià)值體系和榮辱觀知識(shí)競賽答題活動(dòng)。

今后,我市要進(jìn)一步加強(qiáng)宣傳和踐行社會(huì)主義榮辱觀,組織多種形式的道德實(shí)踐活動(dòng),使市民廣泛參與文明城市創(chuàng)建、社會(huì)志愿服務(wù)、送溫暖、獻(xiàn)愛心等各種形式的社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)。

如果您對(duì)該項(xiàng)工作有什么意見、建議,請(qǐng)致電市文明辦。電話:63903155

5、當(dāng)別人遇到危險(xiǎn)需要幫助時(shí),您會(huì)?

答:直接給予幫助。當(dāng)別人遇到危險(xiǎn)需要幫助時(shí),我們應(yīng)該見義勇為,直接給予幫助。尋求其他幫助(如撥打110等)是第二位的選擇。我市每年都表彰一批見義勇為先進(jìn)人物,并給予物質(zhì)和精神獎(jiǎng)勵(lì),在更多的方面給予照顧。希望市民都能做到見義勇為,扶正壓邪,使我市有一個(gè)良好的社會(huì)環(huán)境。

今后,我市要加強(qiáng)對(duì)見義勇為先進(jìn)人物的宣傳和表彰力度,在政策上給予他們更多的鼓勵(lì),在全社會(huì)形成見義勇為的好風(fēng)尚。

如果您對(duì)該項(xiàng)工作有什么意見、建議,請(qǐng)致電市公安局。電話:63938647

6、對(duì)于捐獻(xiàn)骨髓(造血干細(xì)胞)等公益行為,您的態(tài)度是?

答:積極支持。捐獻(xiàn)骨髓等公益行動(dòng),自己付出很少,但是可以挽救一個(gè)生命、一個(gè)家庭,我們都應(yīng)該積極支持。我市要加大對(duì)捐獻(xiàn)骨髓等公益行動(dòng)的宣傳力度,并出臺(tái)相應(yīng)政策,形成積極支持、參與捐獻(xiàn)的良好氛圍。目前中華骨髓庫庫容已有128萬多人份,成功捐獻(xiàn)造血干細(xì)胞2142例,希望廣大市民都能積極參與。

如果您對(duì)該項(xiàng)工作有什么意見、建議,請(qǐng)致電市文明辦。電話:63903155

7、鄰里遇到困難時(shí),大家是否會(huì)相互幫助?

答:會(huì)。“遠(yuǎn)親不如近鄰”,“幫人就是幫自己”。鄰里遇到困難,大家應(yīng)該會(huì)互相幫助,并形成互幫互助的良好社會(huì)風(fēng)尚。近日,在我市晚報(bào)上群眾積極推薦“最小區(qū)”,其中互幫互助、和諧小區(qū)成為市民推薦的熱點(diǎn)小區(qū)。

今后,我市要繼續(xù)支持此類活動(dòng)的進(jìn)行,積極組織開展對(duì)社區(qū)好人好事、組織鄰里互助、交往等方面的宣傳教育活動(dòng)。

如果您對(duì)該項(xiàng)工作有什么意見、建議,請(qǐng)致電市文明辦。電話:63903155

8、在您單位同事或上下級(jí)之間是否有交流和溝通的機(jī)會(huì)?

答:經(jīng)常有。在單位同事或上下級(jí)之間應(yīng)該經(jīng)常有交流和溝通的機(jī)會(huì),以便促進(jìn)了解,消除誤解,協(xié)調(diào)溝通,建立良好的工作關(guān)系。

今后,我市還要加大這方面的工作,印制并發(fā)放勞動(dòng)保障法律法規(guī)宣傳資料;加強(qiáng)單位勞動(dòng)用工的宏觀管理,促進(jìn)和諧單位建設(shè)。

如果您對(duì)該項(xiàng)工作有什么意見、建議,請(qǐng)致電市人社局。電話:63119421

9、您對(duì)本市政府開展的反腐倡廉工作滿意嗎?

答:滿意。反腐倡廉是群眾所關(guān)注的問題,我市對(duì)此也非常重視,做了大量扎實(shí)有效的工作,一直走在全省前列,我們應(yīng)該以“滿意”的態(tài)度正確看待這項(xiàng)工作。如我市嚴(yán)查公務(wù)人員中午飲酒、嚴(yán)查婚喪嫁娶大操大辦;單位建立財(cái)務(wù)公開和審核制度;建立網(wǎng)上審批及電子監(jiān)察系統(tǒng)和電子招標(biāo)系統(tǒng);進(jìn)一步加大查辦案件的力度,嚴(yán)肅查處損害群眾利益的案件。

今后,我市要完善預(yù)防和監(jiān)督機(jī)制,從源頭上治理腐敗;加大反腐倡廉的力度;保持查辦案件的高壓態(tài)勢(shì),認(rèn)真查辦違規(guī)違紀(jì)現(xiàn)象。

如果您對(duì)該項(xiàng)工作有什么意見、建議,請(qǐng)致電市紀(jì)委監(jiān)察局。電話:63938859

10、您對(duì)本市政府部門及時(shí)處置自然災(zāi)害、疾病傳播、食品中毒等突發(fā)公共安全事件的能力滿意嗎?

答:滿意。我市非常重視公共安全工作。不斷加大市場(chǎng)監(jiān)管力度,規(guī)范市場(chǎng)秩序,開展以食品、藥品等為重點(diǎn)的打假專項(xiàng)行動(dòng);開展公共安全知識(shí)的宣傳和普及工作,充分利用媒體宣傳防災(zāi)減災(zāi)知識(shí);進(jìn)行防空、食品安全方面的演練。一旦突發(fā)公共安全事件,立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。

今后,我市要建立健全應(yīng)急機(jī)制,加強(qiáng)對(duì)市民公共安全知識(shí)的宣傳和普及工作,增強(qiáng)應(yīng)急意識(shí),開展各種形式的應(yīng)急演練,提高市民的應(yīng)急能力。

如果您對(duì)該項(xiàng)工作有什么意見、建議,請(qǐng)致電110聯(lián)動(dòng)服務(wù)熱線。

洛陽市創(chuàng)建全國文明城市應(yīng)知應(yīng)會(huì)知識(shí)

1、洛陽精神:包容開放、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新、實(shí)干爭先、負(fù)重奮進(jìn)。

2、洛陽市創(chuàng)建口號(hào):洛陽是我家,創(chuàng)建靠大家;全民齊動(dòng)手,建好咱的家。

3、洛陽市市民文明公約:(共10條)熱愛祖國,熱愛洛陽;遵紀(jì)守法,克己奉公;保護(hù)生態(tài),美化環(huán)境;愛崗敬業(yè),高效廉明;見義勇為,助人為樂;誠實(shí)守信,公德先行;崇尚科學(xué),學(xué)無止境;安居樂業(yè),友好文明;擁軍愛民,和諧共榮;奮發(fā)創(chuàng)新,爭創(chuàng)一流。

4、洛陽市市民守則:(共8條)不亂扔垃圾;不隨地吐痰;不亂貼亂畫;不粗語臟言;不妨礙交通;不亂設(shè)攤點(diǎn);不破壞綠化;不私搭亂建。

5、公民道德建設(shè)內(nèi)容:社會(huì)公德、職業(yè)道德、家庭美德、個(gè)人品德。

6、洛陽市第一屆道德模范:

胡玉軍(河南六建集團(tuán)有限公司總會(huì)計(jì)師)魯宏勛(中國空空導(dǎo)彈研究院 數(shù)控編程師)朱志洪(龍門書店經(jīng)理)賈容韜(洛寧縣關(guān)工委家庭教育報(bào)告團(tuán)副團(tuán)長)程建宇(汝陽縣人民檢察院副科長)陳西安(洛陽新建水泥有限公司董事長)劉松林(洛陽市第二外國語學(xué)校教師)韓銀花(孟津縣人民醫(yī)院急救中心主任)曲煥平(洛寧縣消費(fèi)者協(xié)會(huì)工作人員)魏彥樂(洛陽供電公司西城分理處黨支部書記)

7.洛陽市第二屆道德模范:

洛陽市紅十字會(huì)水上義務(wù)搜救隊(duì) 李紅欽、劉建峰公益放映隊(duì) 萬建光(汝陽縣王坪鄉(xiāng)聶坪村村民)許北鼎(孟津縣城關(guān)鎮(zhèn)牛步河村老黨員)權(quán)菊先(吉利區(qū)白坡村村民)位迎春(河南春賓電線電纜有限公司總經(jīng)理)張嘯林(欒川縣潭頭鎮(zhèn)黨委書記)楊朝暉(洛寧縣第一高中二(10)班學(xué)生)施丹麗(洛陽市田徑體校運(yùn)動(dòng)員)秦貴浩(駐洛61489部隊(duì)政治部干事)謝保軍(駐洛71282部隊(duì)裝甲團(tuán)榴炮三連四班副班長)裴文學(xué)(嵩縣車村鎮(zhèn)明白川村農(nóng)民)。8.洛陽市“河南省道德模范”:喬文娟(河柴集團(tuán)退休職工)、李順卿(洛陽強(qiáng)輝土石方有限公司董事長)。

9.洛陽市“全國道德模范提名獎(jiǎng)”:喬文娟(河柴集團(tuán)退休職工)。

10、洛陽市便民服務(wù)熱線號(hào)碼:110(聯(lián)動(dòng)服務(wù)熱線)。

11、洛陽職工維權(quán)熱線:12355

12、洛陽婦女維權(quán)熱線:12338 13、10字文明用語:您好、請(qǐng)、謝謝、對(duì)不起、再見。

14、“我們的節(jié)日”:春節(jié)、元宵節(jié)、清明節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)、重陽節(jié)。

15、我市誠信活動(dòng)日:11月22日

16、我市志愿者隊(duì)伍組織:洛陽市志愿者聯(lián)合會(huì),矛盾調(diào)處、平安建設(shè)、教育、科技、文化、雙擁、創(chuàng)建、關(guān)愛空巢老人等志愿服務(wù)隊(duì)伍。

17、“四進(jìn)社區(qū)”:科教、文體、法律、衛(wèi)生進(jìn)社區(qū)。

18、洛陽市福民惠民舉措:110便民服務(wù)平臺(tái)、放心菜檢測(cè)、市民旅游年票、公廁免費(fèi)、安居工程等。

19、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心(站)“六位一體”服務(wù):預(yù)防、保健、康復(fù)、基本醫(yī)療、健康教育和計(jì)劃生育指導(dǎo)。

20、我市市民愛綠護(hù)綠活動(dòng)載體:義務(wù)植樹、認(rèn)養(yǎng)樹木、家庭養(yǎng)植、護(hù)花使者行動(dòng)等。

未成年人思想道德建設(shè)工作

1、中央高度重視凈化社會(huì)文化環(huán)境、保護(hù)和促進(jìn)未成年人健康成長,您知道本市在加強(qiáng)網(wǎng)吧監(jiān)管、整治校園周邊環(huán)境、推進(jìn)掃黃打非等方面開展的工作嗎?

答:知道。長期以來,由市文明辦牽頭,組織文化、公安、工商、教育等部門,大力凈化社會(huì)文化環(huán)境。投資建設(shè)了網(wǎng)吧監(jiān)管平臺(tái),24小時(shí)對(duì)網(wǎng)吧進(jìn)行監(jiān)控,處理違規(guī)經(jīng)營網(wǎng)吧,集中整治校園門口的攤點(diǎn)和“三無”食品,取締校園周邊影響教學(xué)秩序的娛樂場(chǎng)所,大力開展“掃黃打非”,收繳了一批暴力、低俗書刊和光盤,并對(duì)違法人員進(jìn)行了治安和刑事處罰。

2、您孩子每天晚上的睡眠時(shí)間大概是多少?

答:小學(xué)生每天睡眠時(shí)間10小時(shí),初中生9小時(shí),高中生8小時(shí)。孩子正是長身體的關(guān)鍵時(shí)期,家長要關(guān)心孩子的休息和睡眠時(shí)間。只有休息好,孩子在學(xué)習(xí)和生活中才有充沛的精力。

3、您孩子每天放學(xué)回家做作業(yè)需要多長時(shí)間?

答:1小時(shí)或1小時(shí)以內(nèi)。市教育局下發(fā)了《關(guān)于切實(shí)減輕中小學(xué)生課業(yè)負(fù)擔(dān)的通知》,嚴(yán)格要求小學(xué)生一、二年級(jí)無書面家庭作業(yè),三年級(jí)以上(包括三年級(jí))書面家庭作業(yè)量每天≤1小時(shí),孩子每天放學(xué)回家做作業(yè)的時(shí)間應(yīng)在1小時(shí)或1小時(shí)以內(nèi)。

如孩子作業(yè)負(fù)擔(dān)過重,可撥打110聯(lián)動(dòng)反映情況。

4、您孩子所在學(xué)校有沒有占用節(jié)假日、雙休日給學(xué)生上課的現(xiàn)象? 答: 沒有。市教育局下發(fā)通知,嚴(yán)禁學(xué)校占用節(jié)假日、雙休日組織學(xué)生上課,并組織人員對(duì)此經(jīng)常檢查。

如發(fā)現(xiàn)占用節(jié)假日、雙休日補(bǔ)課現(xiàn)象,可撥打110聯(lián)動(dòng)反映情況。

5、您孩子所在學(xué)校是否存在任何形式的有償補(bǔ)課現(xiàn)象?

答:不存在。市教育局監(jiān)察室對(duì)有償補(bǔ)課現(xiàn)象進(jìn)行督查,嚴(yán)禁學(xué)校利用各種形式進(jìn)行有償補(bǔ)課。如發(fā)現(xiàn)學(xué)校有有償補(bǔ)課現(xiàn)象,可撥打110聯(lián)動(dòng)反映情況。

6、您孩子所在學(xué)校有沒有強(qiáng)制學(xué)生統(tǒng)一購買教輔材料的現(xiàn)象? 答:沒有。教育部門嚴(yán)禁學(xué)校強(qiáng)制學(xué)生統(tǒng)一購買教輔材料。

如發(fā)現(xiàn)學(xué)校強(qiáng)制學(xué)生統(tǒng)一購買教輔材料的現(xiàn)象,可撥打110聯(lián)動(dòng)反映情況。

7、您孩子所在學(xué)校的音樂、美術(shù)和體育等課程能否保證上課? 答:能。近年來,教育部門不斷加強(qiáng)音體美教師的配備和音體美活動(dòng)場(chǎng)所的建設(shè),音體美課程都能得到保證。

如發(fā)現(xiàn)學(xué)校音體美課程沒開或被占用的現(xiàn)象,可撥打110聯(lián)動(dòng)反映情況。

8、您對(duì)孩子所在學(xué)校教師師德的總體評(píng)價(jià)是? 答:滿意。老師為了孩子的健康成長辛辛苦苦、兢兢業(yè)業(yè)地工作。我們要尊重老師的勞動(dòng),要理解老師的辛苦,與老師之間要多溝通、了解孩子的表現(xiàn),配合老師搞好對(duì)學(xué)生的教育和管理工作。

9、假如您孩子考試不及格,您將會(huì)怎么辦?

答:問清原因,冷靜處理。家長要掌握科學(xué)的教子方法,孩子考試不及格、孩子犯了錯(cuò)誤,要問清原因,冷靜處理,切忌非常生氣,打罵孩子或者不管不問。

10、您對(duì)本地網(wǎng)吧管理的總體評(píng)價(jià)是? 答:滿意。為加強(qiáng)網(wǎng)吧管理,我市建設(shè)了網(wǎng)吧監(jiān)管平臺(tái),24小時(shí)對(duì)網(wǎng)吧進(jìn)行監(jiān)控,還加大了對(duì)違規(guī)經(jīng)營網(wǎng)吧的監(jiān)察處理力度,嚴(yán)厲打擊黑網(wǎng)吧,規(guī)范了網(wǎng)吧秩序。

如發(fā)現(xiàn)網(wǎng)吧接納未成年人上網(wǎng)或黑網(wǎng)吧,可撥打110聯(lián)動(dòng)反映情況。

11、您對(duì)本地銷售的少兒圖書、音像制品的品種、內(nèi)容是否滿意? 答:滿意。市文化廣電新聞出版部門和新華書店引進(jìn)了一大批少兒優(yōu)秀圖書及音像制品,家長要利用雙休日、節(jié)假日多帶孩子到書店閱覽,培養(yǎng)孩子的讀書興趣。

如發(fā)現(xiàn)有銷售危害未成年人健康成長的低俗色情暴力書刊、音像的現(xiàn)象,可撥打110聯(lián)動(dòng)反映情況。

12、您對(duì)孩子所在學(xué)校的周邊環(huán)境滿意嗎? 答:滿意。有關(guān)部門聯(lián)合對(duì)校園門口的攤點(diǎn)和“三無” 食品進(jìn)行了集中整治,沒收銷毀了一批“三無”食品,取締了校園周邊影響教學(xué)秩序的娛樂場(chǎng)所,在上下學(xué)時(shí),增派警力疏導(dǎo)交通,保護(hù)學(xué)生安全。

如發(fā)現(xiàn)學(xué)校周邊有攤點(diǎn)擁堵、“三無”食品、干擾教學(xué)秩序的娛樂場(chǎng)所,可撥打110聯(lián)動(dòng)反映情況。

13、您對(duì)當(dāng)?shù)匚闯赡耆顺砷L環(huán)境的總體評(píng)價(jià)是? 答:滿意。我市對(duì)不良社會(huì)文化現(xiàn)象進(jìn)行了綜合整治,同時(shí)加大投入,建設(shè)未成年人活動(dòng)場(chǎng)所,豐富未成年人需求的文化產(chǎn)品,未成年人的成長環(huán)境得到整體優(yōu)化。

第五篇:《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》及“兩書”執(zhí)行情況

《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》及《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》執(zhí)行情況

我公司自2008年2月成立以來,認(rèn)真執(zhí)行《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》制度,服從房地產(chǎn)開發(fā)主管部門管理。如實(shí)填寫、記錄開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)及經(jīng)營情況,并如實(shí)記錄有關(guān)管理部門對(duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)經(jīng)營活動(dòng)的審批、核準(zhǔn)和獎(jiǎng)懲等意見。并指定專人負(fù)責(zé)《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》的填報(bào)及管理工作。

同時(shí),我司嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部建房(1998)102號(hào)文件關(guān)于《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的通知,確實(shí)保障住房消費(fèi)者的權(quán)益,加強(qiáng)商品住宅售后服務(wù)管理,促進(jìn)住宅銷售,在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房銷售中實(shí)行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。使廣大購房戶和公司員工,共同深入了解實(shí)行商品房住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度的主要內(nèi)容和重要意義。提高了廣大購房戶和公司員工的質(zhì)量意識(shí),為安岳的兩個(gè)文明建設(shè)作出了積極貢獻(xiàn)。

1、我司加強(qiáng)對(duì)施工及材料、構(gòu)配件和設(shè)備采購的管理,使用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,并明確與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料、構(gòu)配件、設(shè)備供應(yīng)等相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任。

2、我司在向用戶交付銷售的新建商品住宅時(shí),向業(yè)主提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。將《住宅質(zhì)量保證書》作為商品房購銷合同的補(bǔ)充約定。

3、我司嚴(yán)格按《住宅質(zhì)量保證書》的約定,承擔(dān)保修責(zé)任。

4、商品住宅售出后,委托物業(yè)管理公司等單位維修的,在《住宅質(zhì)量保證書》中明示所委托的單位。

四川省翔云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

二〇一四年三月五日

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    第一章開發(fā)業(yè)務(wù)手冊(cè)編制說明 用于京漢集團(tuán)開發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目前期開發(fā)業(yè)務(wù)工作,手冊(cè)所列內(nèi)容具有工作指導(dǎo)性,具體根據(jù)項(xiàng)目所在地區(qū)特點(diǎn),參照?qǐng)?zhí)行;各地產(chǎn)子公司可以根據(jù)項(xiàng)目的具體特......

    房地產(chǎn)開發(fā)前期工作流程手冊(cè)

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    房地產(chǎn)開發(fā)前期工作流程手冊(cè)

    房地產(chǎn)開發(fā)前期工作流程手冊(cè) 房地產(chǎn)開發(fā)前期工作流程手冊(cè)1.0目的 明確開發(fā)項(xiàng)目報(bào)建/報(bào)批、取證范圍、條件、法律、法規(guī)依據(jù),以利開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行 2.0適用范圍 適用于開發(fā)......

    房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)分析報(bào)告構(gòu)成

    房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)分析報(bào)告構(gòu)成 內(nèi)容:沒有固定格式,起框架一般有導(dǎo)言、正文,結(jié)尾及附件構(gòu)成。其主要內(nèi)容一般包括:調(diào)研目的、方法、步驟、時(shí)間等說明;調(diào)研對(duì)象的基本情況;所調(diào)研......

    關(guān)于《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》和《商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書》規(guī)范使用的報(bào)告

    XXX公司【2014】1號(hào)簽發(fā)人:XXX關(guān)于《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》和《商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書》規(guī)范使用的報(bào)告 洛陽市住建委: XXX公司開發(fā)建設(shè)的XXX項(xiàng)目嚴(yán)格按照洛陽市《商......

    房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工作總結(jié)

    篇一:房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工作總結(jié) 廣西長生房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工作總結(jié) 2011年即將過去,轉(zhuǎn)眼間我們廣西長生房地產(chǎn)公司將走過了十個(gè)年頭。回首這十年,內(nèi)心不禁感慨萬千,雖沒有轟轟烈......

    房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃書

    房地產(chǎn)開發(fā)策書一、地塊狀況英祥承德公館小區(qū)位于珠江路南側(cè),承德北路西側(cè), 工程總用地面積127674.5平方米,規(guī)劃容積率3.50,建筑密度30.0%,綠地率30.0%。具有52萬方繽紛生活城。......

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