第一篇：冶金大廈外立面改造工程監理總結

冶金大廈、2#宿舍樓、3#宿舍樓外立面改造工程

監理工作總結

一、工程概述

1、工程名稱：冶金大廈、2#宿舍樓、3#宿舍樓外立面改造工程

2、工程地點：深圳市羅湖區深南東路冶金設計院

3、工程概況：本工程位于深圳市羅湖區深南東路冶金設計院內。本項目為宿舍樓外立面裝修改造工程，主要包括墻面局部防水處理、乳膠漆墻面、陽臺及窗戶欄桿防銹漆、空調架規整等工程。

4、工程造價：工程合同造價為79.6萬元。

5、建設單位：深圳市羅湖區舊城舊村改造辦公室

6、設計單位：中國建筑技術集團有限公司

7、監理單位：深圳市東鵬工程建設監理有限公司

8、質監單位：深圳市羅湖區建設工程質量監督總站

9、安監單位：深圳市羅湖區建設工程安全監督總站

10、施工單位：揭陽市揭西建筑集團公司

11、合同工期：60日歷天。

二、工程質量控制

1、工程開工時間： 2010年11月25日

2、重要工序及分部分項工程質量驗收情況。

2011年1月6日，裝飾裝修分部工程驗收合格；

3、工程資料審核：認真審核施工組織設計、裝飾裝修施工方案，嚴格要求施工按照所擬定的方案執行。同時，把監控重點定為外立面

油漆施工。

4、工程原材料控制：嚴把工程原材料質量關，按照現行工程質量規范要求對工程用材料進行進場后及時見證取樣抽檢，經檢測合格后方能用于工程上，對其他非見證抽樣檢測材料進場必須持有產品合格證和出廠質量檢測報告。

5、工程工序控制：對重點部位實行旁站監理，如外墻空鼓裂縫處理、立面乳膠漆施工等，對次要部位實行監理巡查，發現問題及時協調處理解決。

6、工程分項檢查驗收：督促施工方嚴格執行工程隱蔽前報驗申請制度，組織隱蔽工程分項驗收和施工過程檢查制度。如乳膠漆基層施工等，符合設計及規范要求后，工程質量達到合格，才能進入下道工序施工。

三、主要建筑材料見證取樣檢測情況

材料見證取樣檢驗按GB50300-2001建筑工程質量驗收統一標準及各專業工程質量驗收規范執行。

1、外墻乳膠漆檢1組（2010年11月3日），貼必定卷材防水1○

組（2010年11月3日）。檢測結果均合格。

四、涉及安全及使用功能的重要分部工程所進行的抽樣檢測情況 無。

五、工程投資控制

1、從嚴審核簽署承包單位工程款支付申請，工程量現場計量核查；

2、嚴格工程變更程序，因本裝飾改造工程可變因素較多，第一次工

程例會上就要求合同方遵從合同條款，按程序進行。

六、工程安全文明施工控制

根據本工程特點，主要是對售票廳通道安裝吊頂，對該區域屋面進行防水改造。為保證工人有安全的作業環境，要求施工方必須對作業工人持證上崗和及時進行安全教育，并每天作業前進行書面安全交底，嚴格按照安全操作規程組織施工，加大對吊籃安裝施工、腳手架搭拆的檢查力度，發現安全隱患就及時要求施工方整改。項目監理組自己制定了《安全文明施工監理制度》、《安全監理目標》、《安全及文明施工相關規定》、《安全監理職責》、《旁站監理方案》、《項目緊急預案》和《文明施工監理措施》。堅持經常性的安全文明施工檢查監督，針對檢查中發現的安全和文明施工方面存在的問題，向施工方發出《監理工程師通知》、《事故隱患整改通知》等書面文件。

本工程從開工到完工未發生安全事故。

七、工程質量評價

1、單位工程所含分部（子分部）工程的質量均應驗收合格；

2、質量控制資料基本齊全；

3、單位工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料完整；

4、主要功能項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范的規定；

5、觀感質量驗收符合要求，為一般。

深圳市東鵬工程建設監理有限公司

2011年月日

第二篇：外立面改造工程監理總結

**酒店外立面改造工程監理總結

一、工程概況

**酒店外立面改造工程位于**市**區文錦北路，屬政府投資的辦賽事辦城市工程，建設單位為**市**區筍崗街道辦事處，工程由**市華南裝飾設計工程有限公司設計，**市大眾裝飾工程有限公司承建。工程外立面改造面積約5000平方米，共2棟七層建筑，工程總投資約230萬元，工程主要內容為外立面涂料裝飾、外立面空調鋁合金格柵安裝、臨街廣告招牌安裝及原窗臺防盜網翻新等，合同工期為60天。

二、監理概況

我司根據委托監理合同規定的監理范圍和控制目標，結合施工現場實際情況，編制了監理規劃、監理細則。根據監理規劃、監理細則要求及工程特點，我司委派一支精干的監理隊伍進駐現場開展監理工作，并組建現場項目監理部，設立了相關管理制度，明確分工。根據監理合同要求，我們對工程施工階段實行全過程監理。

三、監理合同履行情況

（一）工程質量控制

1、對施工單位及施工人員的控制

施工單位進場后，我們對施工單位的企業資質及營業范圍進行審查，重點審查其管理人員及特殊工種作業人員的上崗資質，對其上崗執業資格予以確認，同時審查施工單位現場質量管理和安全管理等制度，確保施工現場達到安全文明施工要求。

2.對原材料、構配件的質量控制

對施工單位的進場材料要求必須附有產品出廠合格證及檢測報告，并及時填寫《工程材料報審表》報我監理工程師審查。對需做復試的原材料要及時見證取樣送檢，本工程分別取樣4組材料送檢：外墻專用粗膩子、細膩子、底漆和面漆，檢驗結果均符合要求，現場抗拉拔試驗也符合要求。

3、施工方法、技術措施的質量控制

在施工單位開工前，我們對施工單位提交的施工技術交底，施工組織設計方案的報審，及施工單位現場管理機構設置、質量檢查檢驗制度等方面作了認真的審核，并現場對施工單位各項技術措施及質量措施的落實情況進行監督檢查，保證工程施工質量。

（二）施工進度控制

本工程開工時間為4月30日，合同工期60天，由于工期短任務重，我項目監理部根據工程的現場情況，制定了相應的工程進度計劃，每周末要求施工單位做好本周的實際進度情況和下周進度計劃表，并上報建設單位，同時督促施工單位必須按照總進度計劃和合同工期完成施工任務。

對于施工過程中出現的問題，我們盡量在施工現場協調建設、施工及設計等相關單位現場解決，以確保工程按計劃完成。由于天氣等各種原因，本工程于7月10日完工，合同工期拖延了10天。

（三）投資控制

我們主要是對工程進度款和現場簽證等方面實行控制，本工程的進度款施工單位共申報三次，我們根據工程實際進度情況進行核實審批，根據施工合同要求，當工程進度款申報至85%時，我們停止審批。對于設計圖紙變更及現場簽證，我們認真審核，并會同建設、施工及設計等單位核實認可后方簽字蓋章。

（四）安全控制

根據本工程的施工特點，施工單位采用外腳手架搭設和吊繩相結合的施工方法，施工安全管理十分嚴峻，我們對施工單位提交的相關安全施工方案認真審核，并責令施工單位嚴格按方案施工，落實專人安全管理。在外腳手架搭拆和吊繩作業施工時，我們現場全程跟蹤監督，對于工人在吊繩施工作業前，我們先檢查其吊繩是否安全及安全保護措施是否落實，在確保安全情況下才能同意其施工，施工過程必須要有專人看管。經過層層控制，本工程沒有發生任何安全事故。

（五）合同及資料管理

根據施工現場相關合同的約定，我司對工程工期、質量進行監督、管理，認真檢查施工合同的履行情況。根據監理合同的規定，在工程具備竣工條件下，組織工程進行竣工初驗，同時提出驗收意見，形成書面材料。

在施工過程中，我們要求施工單位同步做好工程技術資料，以便在工程竣工驗收時形成工程檔案資料存檔。

四、監理工作小結

受業主**市**區筍崗街道辦事處信任和委托，我司于2011年4月中旬就開始投入了工作。進駐現場的監理人員深感責任重大，雖然時間只有2個多月，監理人員在現場監理過程中，始終秉著“守法、誠信、公正、科學”執業準則，牢記“安全重于泰山、質量高于一切、進度就是效益”的現場管理宗旨，認真細致做好質量、進度、投資的控制與管理工作，最終完成監理合同約定的所有內容。

回顧2個月多的現場監理工作，在建設單位的大力支持配合和領導下，經過建設、施工、監理及設計等相關單位共同努力下，本工程終于順利完成，我們的現場監理工作取得一定的成效，在工程建設中我們也發揮了作為工程監理的作用及應盡的責任。通過本工程的監理，檢閱了我們的監理能力，為以后的監理工作水平提供了動力。

總監：

**鯤鵬工程顧問有限公司

2011年7月10日

第三篇：沅江街外立面改造工程監理總結

讓胡路區經濟開發小區提檔升級工程-沅江街兩側立面改造工程

監理工作總結

一、工程概述

-沅江街兩側立面改造工程

2、工程地點：讓胡路經濟開發小區

3、工程概況：本工程位于大慶市讓胡路經濟開發小區。本項目包括大慶九方、金天宇、客源招待所、湘湘天下、肛腸醫院、東方之子、江南印象、天源慧、感德龍、鳳來儀，共計十個單體的臨街立面改造工程，總改造長度917.38米，總面積13058.22平方米，主要包括墻面局部防水處理、乳膠漆墻面、陽臺及窗戶欄桿防銹漆、空調架規整等工程。

4、工程造價：工程合同造價為79.6萬元。

5、建設單位：大慶市讓胡路城市管理局

6、設計單位：中國建筑技術集團有限公司

7、監理單位：大慶市力搏工程建設監理有限公司

8、施工單位：大慶市廣大建筑安裝工程有限公司

9、合同工期：74日歷天。

二、工程質量控制

1、工程開工時間： 2012年5月22日

2、重要工序及分部分項工程質量驗收情況。

2010年10月30日，裝飾裝修分部工程初驗合格；

3、工程資料審核：認真審核施工組織設計、裝飾裝修施工方案，嚴格要求施工按照所擬定的方案執行。同時，把監控重點定為外立面GRC構件安裝及外墻涂料施工。

4、工程原材料控制：嚴把工程原材料質量關，按照現行工程質量規范要求對工程用材料進行進場后及時見證取樣抽檢，經檢測合格后方能用于工程上，對其他非見證抽樣檢測材料進場必須持有產品合格證和出廠質量檢測報告。

5、工程工序控制：對重點部位實行旁站監理，如外墻空鼓裂縫處理、立面乳膠漆施工等，對次要部位實行監理巡查，發現問題及時協調處理解決。

6、工程分項檢查驗收：督促施工方嚴格執行工程隱蔽前報驗申請制度，組織隱蔽工程分項驗收和施工過程檢查制度。如乳膠漆基層施工等，符合設計及規范要求后，工程質量達到合格，才能進入下道工序施工。

三、主要建筑材料見證取樣檢測情況

材料見證取樣檢驗按GB50300-2001建筑工程質量驗收統一標準及各專業工程質量驗收規范執行。

1、外墻乳膠漆檢1組（2010年11月3日），貼必定卷材防水1組（2010○

年11月3日）。檢測結果均合格。

四、涉及安全及使用功能的重要分部工程所進行的抽樣檢測情況 無。

五、工程投資控制

1、從嚴審核簽署承包單位工程款支付申請，工程量現場計量核查；

2、嚴格工程變更程序，因本裝飾改造工程可變因素較多，第一次工程例會

上就要求合同方遵從合同條款，按程序進行。

六、工程安全文明施工控制

根據本工程特點，主要是對售票廳通道安裝吊頂，對該區域屋面進行防水改造。為保證工人有安全的作業環境，要求施工方必須對作業工人持證上崗和及時進行安全教育，并每天作業前進行書面安全交底，嚴格按照安全操作規程組織施工，加大對吊籃安裝施工、腳手架搭拆的檢查力度，發現安全隱患就及時要求施工方整改。項目監理組自己制定了《安全文明施工監理制度》、《安全監理目標》、《安全及文明施工相關規定》、《安全監理職責》、《旁站監理方案》、《項目緊急預案》和《文明施工監理措施》。堅持經常性的安全文明施工檢查監督，針對檢查中發現的安全和文明施工方面存在的問題，向施工方發出《監理工程師通知》、《事故隱患整改通知》等書面文件。

本工程從開工到完工未發生安全事故。

七、工程質量評價

1、單位工程所含分部（子分部）工程的質量均應驗收合格；

2、質量控制資料基本齊全；

3、單位工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料完整；

4、主要功能項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范的規定；

5、觀感質量驗收符合要求，為一般。

大慶市力搏工程建設監理有限公司

2012年10月30日

第四篇：外立面改造施工總結

松陽縣“房美工程”西屏街道白沙村

外立面改造工程竣工驗收總結

各位領導、各位專家：

你們好！我公司承建的松陽縣西屏街道白沙村外墻立面改造工程，于2015年4月30日正式開工以來，在縣農辦、建設單位、監理單位嚴格要求及質監、安監等部門的監督下，通過我公司及項目部的全體員工的共同努力，科學管理、精心施工，已圓滿地完成了該工程的施工任務。今天在這里舉行竣工驗收，我謹代表公司及項目部向出席今天竣工驗收會議的各位領導、專家表示衷心的感謝！下面我就本工程的施工情況總結如下：

一、工程概況：

松陽縣西屏街道白沙村外墻立面改造工程，建設地點位于西屏街道白沙村，該村房屋外墻體立面改造工程總面積29471.58平方米，其中粉刷總面積為21853.67平方米，二次粉刷面積為7617.91.平方米。建設單位松陽縣人民政府西屏街道辦事處，監理單位浙江建航工程咨詢有限公司，施工單位浙江獨山市政園林有限公司。

二、工程施工整治內容：

該工程整治內容為：村內房屋外墻拉毛、噴漆等工作內容。

三、施工過程質量管理控制：

（一）、施工準備

為了搞好整治工程建設，我們在施工過程中加強了施工技術管理，堅持技術創新，管理創新，以先進的技術和管理經驗指導施工。開工前認真編制了施工組織設計，對施工方案、施工工期、人力和機械設備進行合理的安排。發現問題及時糾正。強調工程工藝質量意識，嚴格要求按照政府的相關文件、規程規范等組織施工。

（二）、施工過程控制

整個施工過程質量始終處于受控狀態，施工過程中，我們對重點、關鍵點進行了如下控制：

1、施工過程嚴把工程質量關，實行三檢制度，班組自檢、互檢、交接檢，在此基礎上，由項目部檢查、公司抽查，組成了一個完整的質量檢查體系。在各種檢查中發現質量問題及定人、定時、定措施進行整改，在分項、分部施工前對班組進行技術交底，在隱蔽工程前，由監理人員檢查驗收合格后才進行隱蔽。

2、外墻漆施工的控制

（1）、做到涂刷表面顏色一致，花紋、色點大小均勻，不顯接槎，無漏涂、透底和流墜。

（2）、嚴格控制陰陽角均勻一致，平整光滑，楞角整齊，橫平豎直、通順。

（三）、材料質量的控制

1、材料采購，先將樣品經甲方現場代表和監理工程師認可后，才進行采購。

2、材料進場時必須同時有出廠合格證明，并經甲方代表、監理工程師會同施工單位根據材料采購合同進行驗收。現場驗收合格后，由監理工程師見證送檢合格后才使用到工程中去，嚴禁不合格材料用到工程中去，這樣保證了工程的質量。

（四）、質保資料的控制

1、及時收集整理工程材料出廠合格證明和復檢報告，真石漆的檢測報告及產品合格證。

四、工期控制：

本工程于2015年4月30日正式開工，2015年5月30日全面竣工，總工期30天，整個施工工期嚴格控制在合同范圍內。

為了保證合同工期，公司組建了強有力的項目領導班子，調集了公司最有實力的施工班組參建施工，在資金上，公司給予保障，項目部全部使用現金采購工程所需的各種材料，這樣保證了工程的正常施工，按時完成施工任務。

五、安全文明施工管理：

施工中始終貫徹執行“安全第一，預防為主”的方針，對進場工人及時進行安全教育，各分部分項工程開工前，對班組工人進行了安全技術交底，施工中嚴格按照報批的安全施工方案施工，不定期的落實檢查、整改和完善各種安全措施，從源頭上杜絕“違章指揮，違章作業”現象的發生。在施工過程中做到了安全生產、文明施工，該工程沒有發生大小安全事故。

六、工程驗收情況：

2015年 月 日進行了松陽縣西屏街道白沙村外墻立面改造工程竣工預驗收，工程質量為合格工程。

七、竣工預驗收整改情況：

松陽縣西屏街道白沙村外墻立面改造工程于2015年 月 日通過了工程竣工預驗收，在預驗收中，驗收組提出的實體質量問題和質量保證資料問題已經全部整改完畢，《單位工程竣工預驗收問題整改回執報告》已交監理單位和建設單位，并進行了現場驗證。

通過我們對各分項、分部工程工序的過程質量控制，各項施工質量符合設計要求，各種檢測報告合格，各工序報驗審批手續完善，資料齊全。敦仁移民小區環境綜合整治工程自評質量等級為合格工程，具備工程竣工驗收條件，特此提請驗收小組驗收。

再次感謝各位領導、各位專家！

浙江獨山市政園林有限公司 2015年 月 日

第五篇：外立面改造施工總結

敦仁移民小區建筑外立面整治工程

竣工驗收總結

各位領導、各位專家：

你們好！我公司承建的涪陵敦仁移民小區建筑外立面整治工程，于2011年10月22日正式開工以來，在區立改辦、建設單位、監理單位、設計單位的嚴格要求及質監、安監等部門的監督下，通過我公司及項目部的全體員工的共同努力，科學管理、精心施工，已圓滿地完成了該工程的施工任務。今天在這里舉行竣工驗收，我謹代表公司及項目部向出席今天竣工驗收會議的各位領導、專家表示衷心的感謝！下面我就本工程的施工情況總結如下：

一、工程概況：

涪陵敦仁移民小區建筑外立面整治工程是為打造三峽移民居住環境的重點工程之一，該移民工程建于2001年，小區建筑面積12萬平方米。建設單位重慶市涪陵區人民政府敦仁街道辦事處，設計單位重慶博鼎建筑設計有限公司，監理單位長江工程監理咨詢有限公司，施工單位重慶市涪陵展鴻建筑有限責任公司。

二、工程施工整治內容：

該工程整治內容為：小區外墻漆涂刷，小區一、二層內嵌式防盜網，制作安裝空調格柵和雨篷，空調移機規位，外墻玻璃窗清洗，改造等工作內容。

三、施工過程質量管理控制：

（一）、施工準備

為了搞好整治工程建設，我們在施工過程中加強了施工技術管理，堅持技術創新，管理創新，以先進的技術和管理經驗指導施工。運用公司質量管理體系，及時進行內部圖紙會審，并把發現的問題在建設方圖紙會審中得到解決。開工前認真編制了施工組織設計，對施工方案、施工工期、人力和機械設備進行合理的安排。堅持施工圖會審和技術交底制度，對施工圖紙和技術方案進行認真的審查，發現問題及時糾正。強調工程工藝質量意識，嚴格要求按照設計文件、規程規范等組織施工。

（二）、施工過程控制

整個施工過程質量始終處于受控狀態，施工過程中，我們對重點、關鍵點進行了如下控制：

1、施工過程嚴把工程質量關，實行三檢制度，班組自檢、互檢、交接檢，在此基礎上，由項目部檢查、公司抽查，組成了一個完整的質量檢查體系。在各種檢查中發現質量問題及定人、定時、定措施進行整改，在分項、分部施工前對班組進行技術交底，在隱蔽工程前，由監理人員檢查驗收合格后才進行隱蔽。

2、外墻漆施工的控制

（1）、做到涂刷表面顏色一致，花紋、色點大小均勻，不顯接槎，無漏涂、透底和流墜。

（2）、嚴格控制陰陽角均勻一致，平整光滑，楞角整齊，橫平豎直、通順。

3、空調格柵、雨棚和防盜網工程施工的控制

（1）空調格柵和防盜網的材質嚴格按照設計要求選用材料。（2）空調格柵、防盜網的制作嚴格按照設計圖紙進行制作。

（3）安裝時檢查螺栓的數量、鐵件連接、打磨按相關工藝要求處理。

（4）鐵件嚴格按設計要求涂刷防銹漆。

（三）、材料質量的控制

1、材料采購，先將樣品經甲方現場代表和監理工程師認可后，才進行采購。

2、材料進場時必須同時有出廠合格證明，并經甲方代表、監理工程師會同施工單位根據材料采購合同進行驗收。現場驗收合格后，由監理工程師見證送檢合格后才使用到工程中去，嚴禁不合格材料用到工程中去，這樣保證了工程的質量。

（四）、質保資料的控制

1、及時收集整理工程材料出廠合格證明和復檢報告，本工程鋼材質量證明資料共12份，鋼材及角鋼的力學性能檢測報告8份；混凝土抗壓檢測報告同條件養護試件送檢6份，標準養護試件送檢9份，均滿足設計規范要求；水泥復檢報告2份；燒結普通頁巖磚檢測報告各1份；砂漿強度試塊檢測報告1份；外墻漆檢測報告1份，內墻漆檢測報告1份。2、2011年7月7日在業主現場代表、監理工程師的見證下，由重慶市涪陵區建設工程質量監督檢測中心對敦仁移民小區環境綜合整治工程對瀝青路面壓實度、厚度、回彈彎沉進行檢測，檢測結果均符合規范要求。2011年7月15日進行螺栓抗拔，檢測結果符合規范要求。

四、工期控制：

本工程于2011年5月6日正式開工，2011年6月28日全面竣工，總工期54天，整個施工工期嚴格控制在合同范圍內，節約工期2天。

為了保證合同工期，公司組建了強有力的項目領導班子，調集了公司最有實力的施工班組參建施工，在資金上，公司給予保障，項目部全部使用現金采購工程所需的各種材料，這樣保證了工程的正常施工，按時完成施工任務。

五、安全文明施工管理：

施工中始終貫徹執行“安全第一，預防為主”的方針，對進場工人及時進行安全教育，各分部分項工程開工前，對班組工人進行了安全技術交底，施工中嚴格按照報批的安全施工方案施工，不定期的落實檢查、整改和完善各種安全措施，從源頭上杜絕“違章指揮，違章作業”現象的發生。在施工過程中做到了安全生產、文明施工，該工程沒有發生大小安全事故。

六、工程驗收情況：

2011年6月20日門面結構驗收，2011年10月14日進行了小區綠化驗收，2011年12月31日進行了敦仁移民小區環境綜合整治工程竣工預驗收，結構驗收、綠化驗

收和綜合預驗收工程質量為合格工程。

七、竣工預驗收整改情況：

敦仁移民小區環境綜合整治工程于2011年12月31日通過了工程竣工預驗收，在預驗收中，驗收組提出的實體質量問題和質量保證資料問題已經全部整改完畢，《單位工程竣工預驗收問題整改回執報告》已交監理單位和建設單位，并進行了現場驗證。

通過我們對各分項、分部工程工序的過程質量控制，各項施工質量符合設計要求，各種檢測報告合格，各工序報驗審批手續完善，資料齊全。敦仁移民小區環境綜合整治工程自評質量等級為合格工程，具備工程竣工驗收條件，特此提請驗收小組驗收。

再次感謝各位領導、各位專家！祝大家新年快樂！

重慶市涪陵展鴻建筑有限責任公司 敦仁移民小區環境綜合整治工程項目部

2012年1月16日