第一篇：大廈裝修工程監理交底

中航資本大廈裝修工程監理交底

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中航資本大廈裝修工程監理交底

為使本工程裝修參建各方協調一致，實現既定的控制目標，根據國家有關法律法規和施工合同，結合本工程的實際情況，現將監理工作的主要工作程序、方法和要求告知如下：

一、施工單位進場施工前應提供以下資料：

1、施工企業資質證書、營業執照（復印件加蓋公章）；

2、施工企業安全生產許可證書（復印件加蓋公章）；

3、質量保證體系認證證書（復印件加蓋公章）；

4、工程項目經理、技術負責人及專職安全員等管理人員的資格證書、上崗證（復印件加蓋公章）；

5、施工單位工程項目部的技術管理體系、質量管理體系、質量保證體系和安全管理體系（包括組織機構、管理制度、管理人員及特種作業人員資格證、上崗證加蓋公章）；

6、特殊作業人員上崗證（復印件加蓋公章）如電工、電焊工等；

7、自審手續齊備且符合程序要求的施工組織設計，編寫內容應根據本工程特點具有針對性及可操作性，其中包括安全文明施工措施及應急預案、成品保護措施、質量通病的防治措施、臨時用電方案、施工總進度計劃、總材料計劃等內容。

二、工程質量控制

1、質量控制的原則 中航資本大廈裝修工程監理交底

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1）不合格的材料、構配件等嚴禁在工程上使用，杜絕假冒偽劣、以次充好等行為，一經發現監理將建議管理公司按照合同約定從重追究違約責任。

2）以工程施工質量驗收統一標準、驗收規范及工程建設標準強制性條文、裝飾裝修施工圖紙、招標文件技術要求等為依據，嚴格控制工程質量，確保質量目標。

3）對施工全過程實施質量控制，以質量預控為重點。分包單位工序施工質量必須在自檢驗收合格后報總包單位驗收，總包單位驗收合格后報監理、管理公司驗收，嚴格按程序進行報驗。

4）施工過程中應嚴格工序質量控制，堅持上道工序未經驗收，不準進入下道工序的原則，按照施工順序嚴格執行工序報驗制度。工序完成后，施工人員應自檢、互檢并經專職質量員檢查，自檢合格后才能報驗，經專業監理工程師核查，認為合格，雙方質量簽證后，方準進入下道工序施工。未辦理交接檢驗、工序質量不合格或未進行驗收不予簽認，下一道工序不得施工。

5）施工單位應嚴格按圖施工，不得偷工減料，擅自修改設計要求。凡涉及技術修改、設計變更等事項，均應在取得業主、管理公司及設計同意后，再作處理。

2、進場材料、半成品、構配件、設備驗收程序

1）材料質量是保證工程質量的基礎，材料嚴格按照招標文件約定并進行品牌確認后方可選用，必須符合相關驗收標準，各施工單位均應嚴格把關，嚴禁采購明令禁止淘汰的材料在工程中使用。中航資本大廈裝修工程監理交底

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2）材料進場前應先通過總包單位提供相關質量保證資料，由監理工程師審查，大宗材料應先提供樣品。材料到現場后，施工方的材料員應負責材料的現場初驗，對于不合格的材料與證書不符合的不應接收，堅決清場。重申對不合格的材料、過期的材料以及其它工地用剩的材料不能擅自進入工地現場。施工方在材料初驗合格的基礎上（包括書證齊全、規格、型號、數量），由施工方進行材料報驗。經監理現場驗收并見證取樣送檢復試合格后才能使用，嚴禁未經監理驗收擅自施工。凡出現這種情況無論材料是否合格，以拆除已施工的材料為原則。所有裝修材料同時需滿足LEED認證要求后才能使用。材料必須保證書檢資料齊全，產品質量符合驗收標準和招標文件的約定。

3）材料進場時，書檢資料（合格證，產品質量保證書，檢驗報告等）應齊全。由施工單位應在自檢合格后填寫《材料/構配件進場檢驗記錄》申報材料進場驗收。報驗表中應注明材料名稱、生產廠家、規格、型號、數量，并附有與報驗內容相應的資料，如合格證、檢測報告（型式檢驗報告）、質量證明書等。經裝飾施工單位、總包單位、監理單位、項目管理公司四方驗收合格，監理方簽認后方可投入使用。對未經確認封樣、質量保證資料不齊全者將不予驗收。

4）同一廠家生產的同一品種、同一類型的進場材料應按規定批量進行取樣，至少抽取一組樣品進行復檢。對有復試要求的材料施工單位取樣員應在監理方見證下按有關規定抽取樣品送檢，取得合格結論后方可用于工程。中航資本大廈裝修工程監理交底

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5）經驗收不合格的材料將在總包單位、監理單位、項目管理公司共同見證下予以退場，填寫不合格退場記錄附照片。對未報驗或將不合格品擅自投入使用的，將予以返工處理，工程量不予計量，損失由責任方承擔。

3、分部分項工程和檢驗批驗收程序

1）施工單位在每一分部分項工程或檢驗批完工，并自檢合格的基礎上報監理方驗收。申請表須附有與報驗內容相應的資料，如隱蔽驗收記錄、檢驗批驗收合格記錄、試驗或復試報告等及其他質量保證資料。

2）監理工程師在收到報驗表后進行驗收。對報驗附件不全的將不予驗收。對確有原因資料不全的，在驗收后施工單位應盡快將質保資料補齊，監理方可簽認。

3）對于在檢查和驗收中發現的質量問題，監理方將以《工作聯系單》《監理通知單》等形式書面通知施工單位整改。施工單位整改完畢24小時內將整改情況填寫《監理通知回復單》書面申請復驗。經驗收合格后方可進入下道工序。無書面整改報告者監理將不予復驗。

4）未報驗或報驗不合格者不得進入下道工序施工。對擅自進入下道工序的，監理方和管理公司將向總包施工單位下達《停工令》勒令責任單位整改。階段工程款結算時，對不合格分項工程其工程量將予以扣除。

4、對直接影響工程質量的施工機械，施工單位應提供其合格證等質量證明文件。中航資本大廈裝修工程監理交底

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三、工程進度控制

1、總施工進度計劃

施工單位應根據合同工期目標在正式開工之前編制施工總進度計劃，通過總包單位報項目監理部，經總包單位和監理方審批合格后實施。

2、月度、每周施工計劃

施工單位應根據審批后的總進度計劃編制月、周施工進度計劃。報審的月度施工計劃為每月25日報下月的施工計劃，周施工進度計劃為每周例會前一天報下周施工計劃。

3、編制及實施要求

月、周計劃的編制宜采用文字說明加圖表的形式。主要內容應包括上月（周）計劃完成情況對比分析、下月（周）計劃、需協調解決的問題。在計劃中應詳細說明與施工進度計劃相適應的勞力、工時及施工機械等資源配置情況。

施工單位應根據審批后的進度計劃組織實施。當實際進度偏離計劃目標時，施工單位應及時分析原因，采取調整措施，以周計劃確保月計劃，月計劃保證實現總計劃進度。

四、安全文明控制工作要求

1、施工單位應在施工組織設計中編制安全技術措施和施工現場臨時用電方案，對腳手架工程等危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案，報監理方審批后實施。中航資本大廈裝修工程監理交底

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2、施工單位應在施工現場建立消防安全責任制度，確定安全消防責任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等安全制度，配備相應的消防設施和器材。專職安全員的配備應滿足規定要求。

3、施工單位在施工前應當對安全施工的技術要求向班組、作業人員作出詳細交底，并由雙方簽字確認。

4、嚴格執行現行的有關安全、消防的法律、法規、標準規范及政府文件要求。

五、施工資料報驗

監理工程師所簽發的工程聯系單、監理通知等內容，相關單位應高度重視，不得拒收、拒簽，若有異議，可在簽收后另以書面形式提出。對監理工程師發出的工程聯系單、監理通知，應及時按要求作出處理后，填報回復單。

工程資料報驗、報審，應保持與工程進度同步。施工單位應依據標準、規范及設計文件，根據專業工程的特點及內容，劃分好裝飾工程所包含的檢驗批、分項、分部工程，并將該計劃方案取得監理工程師同意后按施工順序、工作內容進行報驗，資料所反映施工內容應真實，數據應準確，簽字應齊全（嚴禁代簽），圖表應簡明清晰，有關質量控制資料，涉及主要安全和功能檢驗報告必須齊全，竣工驗收時，資料的立卷，歸檔工作應符合城建檔案館有關工程資料驗收規定。

六、其他

要求參建各方的信息往來應以書面形式。監理例會定于每周五下午2點半準時召開，各單位項目經理、技術負責人必須參加。中航資本大廈裝修工程監理交底

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第二篇：內裝修監理交底范文

***一期工程（多層區）精裝修分部工程

監理交底書

一、開工前承包單位應做好和完善下列施工準備工作：

1、施工方案報審

《室內精裝修施工組織設計方案》該方案除常規內容外，應重點編制精裝修施工流水段劃分計劃、避免和減少交叉施工污染的方案、對土建設施（如門窗、水電預埋管線、防水等的保護）和施工安裝過程中（如地面管線、穿線過程中線表面絕緣層的損傷、線盒內清潔、墻磚內暗敷線管的標示、二次地面防水保護層、地磚門嵌石表面、墻面陽角、門套碰撞劃傷及門臉門扇上方污染劃傷、木地板、櫥柜潔具、蹬便表面、油工漆工泥工污染、搬運過程中碰傷、現場清潔等）的成品保護方案、如何保證不同標段不同班組不同時期進入的人員施工后的工藝質量是統一和達標的、如何保證墻磚不空鼓和陽角碰尖及接縫處不爆邊、如何保證飾面工程細節觀感質量、如何保證復合木地板對找平層的施工要求，如何保證墻地面與后期門套、踢腳線、櫥柜等的配合質量和尺寸關系，如何保證按時達到進度節點和糾偏手段，墻地磚的排版圖確認和各個工序施工樣板制度，對于甲方和監理提出問題的整改時間和認識等。精裝修成品安裝供應分包單位，進場前應單項報送本專業的施工方案，并提前組織專業技術人員對基礎裝修部分安裝界面進行檢查和清理，一次性提同問題，主動與總包單位協調和復查，總包單位應當配合。

(1)、施工單位對精裝修分包單位在該項目以及現場質量管理、技術

管理和質量保證的人員架構名單和聯系方式。特別是要落實精裝修總公司工程質量部門和總包單位對現場項目部的質量監督的人員。

(2)、質量管理、技術管理制度，特別是自檢、互檢、總檢、通查、分 戶全數報驗和總包單位項目部質檢員對分包工程施工質量的巡查制度。

(3)、進場班組負責人名單、所負責標段范圍和電工防水工等的上崗證。(4)、報開工報審表。

2、關于清水房檢查和施工界面清理

(1)、對清水房進行檢查和對預埋管線進行復查是精裝修施工的第一 個質量控制點，也涉及責任免除問題。如不重視此項工作，必將對后期裝修質量產生影響，更要影響精裝修質量最后的驗收和今后分戶向小業主的交房。因此，精裝修分包施工單位應當成為檢查的主體，責無旁貸，要求重視。

(2)、自2008年6月19日開始，要求總包單位與精裝修分包施工單位按驗收表格對清水房進行全數檢查，達到中間驗收移交合格條件后，辦理書面的交接手續，交接單位雙方簽章。

(6)、精裝修分包施工單位對檢查、整改、交接進度要督促和跟進、復查問題的整改情況和結果。

二、關于施工階段

1、流水段分項工程施工

因為精裝修施工需設置工序絕對停止點和工序相對停止點，以便控 制工程質量，同時也涉及大量交叉施工和污染，為了保證工程質量和避免交叉施工和亂開樓層造成混亂，做好成品保護工作。因此，必須實施分項工程工序施工令制度。

(1)、下列分項工程和工序開工前必須申請施工令，由分段負責的監理 審核，再報甲方現場代表簽發后方可施工，無施工令不得施工。

吊頂龍骨工程；強弱電安裝工程；給水安裝工程；排水安裝工程； 衛生間回填工程；防水工程；墻地磚石材安裝工程；地面找平工程；天棚封板工程；膩子工程；底面漆工程；套裝門安裝工程；開關燈具安裝工程；櫥柜安裝工程；潔具安裝工程；木地板安裝工程；其它安裝工程；開荒保潔工程；

(2)、施工令按戶填報、一個流水段可同時申請。

(3)、施工令必須具備如下附件和條件：上一工序已完成并報驗合格、擬施工分項工程安全和技術交底記錄、材料、機具、人員和準備工程描述。

(4)、分包按裝工程由分包單位填寫，精裝修單位審核后，以總包單位 名義申請。

(5)、精裝修施工單位必須要有全局思想和總包意識，對分包單位的質 量實行由總包單位負責的制度，對甲供材料和甲定材料實行乙方控制質量的制度。因此，總包單位先對分包單位的材料和工序進行自檢，無總包單位簽字合格的報驗手續臨理不能越過總包單位簽字認可。

2、施工樣板（1）、擬開工的分項工程必須先做施工樣板間或施工小樣，經監理和 甲方確認后才能大面積施工，特別是墻地磚安裝和后期安裝工程。

（2）、新進入的墻地磚安裝工人必須先做施工小樣，經確認后才準予 施工。

3、材料報驗（1）、材料進場前24小時填寫報驗單通知監理驗收。（2）、隨車必須附材料合格證、產品使用技術說明書、出廠檢測報告、放射衛生監測合格證和防火等級檢測證明質量保證資料，無此資料或資料不全不予驗收。并按規范規定進行見證取樣進行復驗。

（3）、未經驗收和復驗不合格的材料不得進入施工現場與用于工程實 體；擅自使用，后果自負。

（4）、不合格的或不是指定的材料必須在24小時內清除出場。

4、工序報驗（1）、本工程產行的是分戶全數驗收，因此，施工單位要按戶全數自 檢合格后按戶填寫資料報驗。

（2）、水電隱蔽工程應當按戶有音像資料歸檔。（3）、施工方須在下列工序，（共20個絕對停止點）完成并經自檢合 格后必須停止施工，填寫報驗單提前24小時通知監理驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工：

排水布置完成并通水試驗時，給水布置完成打壓試驗時；電路布置 完成通斷絕緣測試時，衛生間等電位聯結完成時；防水工程的基層清理完成、細部加強層施工完成、各道涂層施工完成及關水試驗完成時，涂裝抹灰基層抗堿封閉底漆涂刷完成、批灰照光打磨完成時；防繡、防潮、防腐、防火處理完成時，底漆完成時，第一道面漆完成時，第二道面漆完成時，各部位板塊粘貼、鋪貼施工樣板完成時，抽油煙機煙管接入煙道完成時，浴霸通氣管道接入完成時，成品及設備安裝結束時等分項工程施工和工序未經監理驗收，施工單位擅自進行下一道工序施工，由此造成工料損失及質量問題和工期拖延的由施工方自行承擔責任。

施工單位必須做如下試驗并通知監理到場驗收：排水通球、灌水給 水壓力試驗，防水關水門窗噴水試驗，絕緣、電阻、防雷測試，設備運轉試驗，木地板行走試驗；施工單位提前準備報驗資料，現場記錄填寫，試驗合格后必須進行有效封閉和保護，重點檢查防水、走地燃汽管、走地給排水管道的保護、安裝工程飾面質量和損傷。

（4）、監理對下列工序要實施抽點旁站監督，請施工單位給予理解和 配合：強弱電穿線，排水管接頭膠固，防水素漿配制，防水砂漿配置，地面防水施工，第一層線糟封閉，朝天固定龍骨和吊桿，釘眼防銹，嵌縫和防裂處理，墻地磚砂將配置，底漆配置，面漆配置，門框固定，煙管接入煙道，燈具固定，木地板防潮層鋪裝，木地板插入門嵌石下面的墊層和留伸縮縫，木地板留伸縮縫，開荒保潔污水到入和使用刀片時。

（5）、監理要對相對停止點做平行檢查，希望施工單位放慢下道工序 的節奏，給予理解和配合。（詳見《相對停平行檢查表》。

（6）、施工單位報驗前希望問自己3個問題：第一、工作做完沒有，第二、符不符合國家和重慶相關標準，第三、符不符合碧桂園重在細節的要求。

4、整改和跟進（1）、對于須整改的問題，要求要及時，不能往后拖。（2）、對于監理工程師的通知必須在7個工作日內回復。（3）、要避免質量通病和同樣問題多次發生，前面在整改后面又繼續 出現。

（4）、要求施工單位加大對整改問題的工作力度。

5、關于工藝和質量驗收標準（1）、本精裝房分戶質量驗收標準是，略高于重慶地方標裝，高于國 家標準，確保隱蔽工程無隱患，保證使用功能和安全，明顯處感觀上無偏差和缺，重在細節，重在感觀（收口收邊、陰陽角、間隙、不易檢查處、邊邊角角等）。

考核和評價我們工作質量的標準是，第一是今后向小業主的交房

率，第二是交房后的投拆和維修率。我們面臨的是精裝修業主，不是一般的清水房業主。因此，精裝修質量的關鍵是：收口之處見功夫，細微之處顯水平，小事不管大事就跟到來，前頭不管，后面就無法管，前頭松后頭就要亂。小問題不處理累計在一起就是大問題。一句話，必須較真。

無論我們的施工單位的管理人員，還是我們的現場監理人員，對精 裝修工程細節之處要有高度的敏感性，關注細節，關注小事，關注安裝尺寸配合關系，關注工序銜接，關注成品保護。

無論我們的施工單位的管理人員，還是我們現場監理人員必須要對 施工班組有預控和服務，有監督和跟進。對精裝修施工問題必須跟進、跟進、再跟進。

（2）、根據《重慶住宅工程分戶驗收管理辦法》要求，施工工藝按照 GB50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規范》執行，質量驗收首先按照重慶地方標準DB5/50-053-2006《住宅室內裝修工程質量驗收規程》執行，未涉及部分按照GB50201-2001《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》執行。同時，必須符合龍湖感官質量標準和GB50325-2001《民用建筑工程室內環境污染控制規范》及相應的國家地方其它規范標準。分戶全數驗收，主控項目和一般項目的檢查頻率以及檢查方法都應超過有關標準和規范的要求。

6、成品保護（1）、不允許交叉施工。（2）、不允許該層該工序未完又施工下層。（3）、必須實施對地磚門嵌石、油工作業、門套、木地板、潔具設備，走地給排水管、燃氣管、管口、地漏、地面防水、走地電線、泥工作業、門窗的保護措施。

（3）、嚴防安裝階段搬動就位過程中碰傷門套、墻面、地面。（4）、合理安排各分項工程的順序。如門框先安門框最后安扇、木地 板最后安裝。

7、技術交底（1）、裝修施工技術交底一定要細、要徹底、要到位、要經常。（2）、要組織其他班組施工人員學習參觀做得好的樣板和做得差的工 程。（3）、質量通病要經常說、重復交代。（4）、對新來的工人要重點交底和做樣板或參觀樣板。

8、工程資料歸檔有關要求：

（1）嚴格按照建設部有關法規，檔案資料管理人員必須持證上崗。

（2）必須使用GB/T50328-2001配套的國家標準和重慶市建設工程技術用表總目錄、建設工程文件歸檔內容一覽表的工程技術資料表格進行竣工資料的歸集、整理和歸檔。

（3）材質證明是復印件的，供貨商要加蓋鮮章，并注明原件存放在何處。（4）各施工單位要建立照片、聲像檔案。

（5）竣工圖應在原施工圖上修改完善，加蓋竣工圖章交監理審查后歸檔。若因設計變更確需重新繪制的，應由原設計人簽字認可。

（6）竣工圖應是新藍圖，不得使用計算機出圖的復印件。

（7）分包單位的技術資料必須按重慶市有關規定填寫，整理成冊，由總承包單位完成歸檔工作。

（8）工程資料必須與工程施工進度同步進行，并及時整理歸檔。（9）須交小業主的資料要按戶整理歸檔。精裝修部分至少應當包括： 水電布線走向圖和光盤、安裝的設備的全套資料、空氣質量檢測報告、精裝修保修單。

三、關于安全文明

1、每一天下班時一定關好水電、門窗，特別是水總閥。

2、臨時用電必須接在漏電開關，使用電纜線。

3、每層樓應配備滅火器。

4、嚴禁損壞結構和超荷載集中堆放材料。

5、防水結構和門下框要做好成品保護。

6、工完料清，垃圾包裝清理。

7、工人統一佩帶標牌。

8、嚴禁灑后上班、在作業現場設置專用吸煙室。

9、人字梯馬鐙牢固可靠。

10、設置專職保安人員。

11、小孩嚴禁進入施工現場。

14、作業現場嚴禁大小便。

四、分項工程的工藝標準和質量驗收標準及注意事項

1、強弱電安裝工程（1）、管內絕不能有接頭和扭結，接頭纏繞5圈以上，緊密牢固，包 裹防潮。（2）、強電管內必須留60％的散熱空間，弱電留20％的空間。（3）、利用原土建預埋線路，不要違反規范，不能利用的必須另外開 槽。

（4）、采用先布管后穿線的活絡線工藝，全部冷彎，轉彎處不能扁，不用T三通，除梁和未吊頂的天棚處可用黃蠟管外，其余均硬管布線（包括過墻），交叉處做過橋處理，鎖扣入盒，硬管進箱，管卡固定，接頭膠固。要求參照明敷管線管卡間距小于1米執行，20管冷彎半徑在100-120mm左右，彎曲處不應有較重的折皺、凹陷。

（5）、墻面橫平豎直，墻面不能斜向布線。地、天可走斜線，但必須 點對點，排列整齊美觀，不能亂，注意與水管等的間距。電與一般工藝管交叉距離不小于300mm，與熱力的管道距離500mm以上（注意與廚房止回閥距離）。

（6）、強弱電分管分槽，不能出現夾角小于60度左右長距離斜向交叉 和斜向多處交叉，減少垂直交叉，不得不垂直交叉之處要做過橋或隔離處理。根據國家標準，確保閉路插座與強電插座必須保證500mm距離。

（7）、電與熱水、燃氣管距離大于300mm，不能交叉。（8）、空調、廚房、衛生間電源必須設計單獨回路，不能混接。（9）、燃氣管與熱水管平行距離大于50㎜，交叉大于10㎜，絕對不 能接頭。

（10）、衛浴等電位聯接。（11）、所有獨立回路的地線必須獨立回箱并編號，所有弱電回路應在 弱電箱內獨立編組。

（12）、通斷絕緣試驗合格后才能封閉。（13）、通斷絕緣阻值測試要合格。

2、給排水安裝工程（1）、未預埋的管道必須彈線施工，其余也要橫平堅直、注意坡度，走天吊卡固定，冷水管管卡間距不大于700mm，熱水管管卡間距不大于350mm，轉彎處要加管卡。

（2）、排水量大的浴缸單獨與主管獨立排水。（3）、給水管熱熔時兩人配合施工，拿直對準。（4）、排水管應作灌水試驗，然后用水泥砂漿座好后才能回填。（5）、走天或結合墻上走管，給水不得走地。（6）、排水管不要接在主水管下部，地漏排水管接在上口位，留夠排 水坡度。

（7）、必須做閉水打壓試驗，排水做通球與灌水試驗。（8）、合格后盡快封閉，千萬注意保護。

3、回填工程（1）、回填前一定要先檢查原防水和排水管有無損壞。（2）、用陶粒回填。（3）、先鋪細狀物，傾倒第一層時要輕，不要損壞防水，并夯實。（4）、衛生間內積水必須先清干凈。（5）、找平后及時做防水，以免用水后積水到回填層內積累。

4、防水工程（1）、回填找平后衛生間廚房地面和墻面要做防水防潮處理，衛生間與室內相鄰墻（含承重墻）要做上吊頂高度，其余不低于1.8米（2）、一定按說明書做，并做夠厚度，重點是管口位根部、陰陽角處。（3）、檢查合格后再關水至少24小時。（4）、關水合格后要及時做防水保護層。（5）、注意櫥柜擋水板與墻和臺面交接處、窗框與墻體連接處、櫥衛 地磚下面與木地板、空調洞滲水進來等細部防水。

5、暗龍骨吊頂工程 A、龍骨安裝工藝要求：（1）、復核土建樓層標高水平線，順墻高量至頂棚設計標高，在四周墻上彈線。彈線要清晰準確。（2）、邊龍骨使用的木條必須足尺、烘干、去皮、無明顯大小頭和扭 曲，先刷防腐劑、防火涂料飽滿后才能使用。

（3）、主龍骨點間距應小于1.2米,距主龍骨端部距離不得大于300mm, 次龍骨間距為300-400.應按房間短向跨度的0.1％-0.3％起拱.（4）、嚴禁采用朝天木和朝天釘，龍骨與邊墻木條嚴禁采用釘子固定。（5）、全面校正龍骨位置標高和平整度、連接件要錯位（安裝。（6）、檢查孔龍骨必須加強處理。B、龍骨安裝驗收標準：（1）、龍骨間距 允許偏差2mm（2）、龍骨平直 允許偏差3mm（3）、龍骨四周水平允許偏差±5mm（4）、起拱高度 允許偏差10mm C、紙面石膏板（含埃鐵板）安裝工藝要求（1）、石膏板長邊與次龍骨呈垂直交叉，端邊落在次龍骨的中央部位。（2）、在自由狀態下從板中間向四周固定，不得多點同時操作，與墻 面留6mm間隙。

（3）、自攻螺釘與紙面石膏板邊距離為10-15mm，板周邊釘距為

150-170mm，板中釘距不得大于200mm，螺釘頭要略埋入板面1㎜左右并不得使紙面破損。D、暗龍骨吊頂工程質量驗收標準（1）、吊頂標高，尺寸起拱和造型應符合設計要求。（2）、吊桿、龍骨和石膏板的安裝必須牢固。（3）、安裝間距、連接方法符合設計和規范要求，邊木龍骨防腐、防 潮防火處理。

（4）、燈具、煙感器、噴淋頭、封口篦等設備的位置正確。（5）、表面平整度允許偏差小于2mm，接縫直線度允許偏差小于3mm，接縫高低差允許偏差小于1mm，吊頂水平允許偏差正負5mm。

E、吊頂施工中重點注意問題：（1）、用水柱法找其它標高點時要等管內水柱面靜止時再劃線，最好 采用紅外線水平放線儀抄平，統一由專人放線。

（2）、水平控制線盡量拉通直線，線要拉直。（3）、對跨度較大的吊頂應在中間位置加設標高控制點，龍骨的接頭 處、吊掛處是受力的集中點，應注間加固，應按龍骨分隔位置拉出龍骨平直的控制線，注意吊頂在與吊頂設備的關系處理。如，燈具、出風口、消防設施、浴霸、封板前務必檢查排煙、通風管道施工安裝。

6、墻地磚安裝工程 A、排版的原則（1）、由明顯處往不明顯處排。（2）、同一墻上不得出現兩列非整磚，非整磚應放在次要位置或陰角 處，非整磚的寬度不得大于整磚的1/3。

（3）、陰角壓向正確，不能出現朝天縫。（4）、陽角線做成45度對接，用玻化磚時留2mm寬縫。（5）、管口位應用整磚套割，不得用非磚拼揍。（6）、外形尺寸偏差大的，不能大面積無縫安裝。（7）、厚薄不一的要分開使用。（8）、要墻壓地。（9）、要考慮管口、門套、開關、浴櫥柜、窗洞的尺寸關系。（10）、要考慮與石材、馬塞克的尺寸關系，馬塞克不能出現小塊。（11）、無坡度地磚與墻磚對縫。（12）、要考慮紋路統一和對稱。（13）、計算模數，如土建尺寸偏差過大，處理土建，但不能減少房間 面積。

B、施工單位必須按戶型畫出排版圖，報監理和甲方確認后才能施工。任何班組進場施工時必須先做施工樣板，經監理和甲方確認后才能大面積施工。陰陽角。C、墻磚鑲貼工藝要求：（1）、鋪貼前應進行挑選并浸水2小時以上，晾干表面水分。（2）、應確定橫向和豎向標志，墊好底尺，掛線鋪帖，墻面突出處應 整磚套角吻合。

（3）、結合砂漿層采用1：2水泥砂漿，砂漿厚度為6-10mm，應滿鋪 在墻磚背面，一面墻不一次鋪到頂，邊鋪邊清理干凈。

D、墻磚鑲帖質量標準（1）、鑲帖應牢固，表面平整干凈，爭澤一致，無漏帖、錯帖，縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋、掉角、缺棱。（2）、陰角磚應壓向正確，陽角磚45度角對接碰邊。（3）、用小錘在墻面上全數輕輕敲擊應不出現空鼓，不得有爆邊現象。（4）、與窗框接縫緊密，套角整齊。（5）、表面平整度允許偏差小于3mm，立面平垂直度小于2mm，陰陽角 方正度小于3mm，接縫高低差小于0.5mm，接縫直線度小于2mm，接縫寬度小于1mm。

E、地面磚鑲帖工藝要求（1）、鋪帖前應根據設計要求確定結合層漿厚度，拉十字線控制其厚 度和地磚表面平整度及找水坡度。

（2）、結合層砂漿采用體積比為1：3的干硬性水泥砂漿或加石粉，厚 度高出濕鋪厚度2-3mm。

（3）、應保持水平就位，用橡皮錘輕擊使其與砂漿粘結緊密，調整其 表面平整度、找水坡度及縫寬。及時清理表面。

F、地面磚鑲帖質量標準（1）、鑲帖應牢固，表面平整干凈、色澤一致，無漏帖、錯帖，縫隙 均勻，周邊順直，磚面無裂紋、掉角、缺棱。

（2）、用小錘在的地磚上全數輕輕敲敲擊應不出現空鼓，不得有爆邊 現象。允許空鼓面積不大3％且單塊空鼓面積不于15％。

（3）、衛生間的地面坡能完全排水，與地漏、蹲便結合嚴密牢固。（4）、表面平整度允放偏差小于2mm，接縫高低差小于0.5mm,接縫直 線度小于2mm.G、墻地磚鑲帖重點注意的問題：（1）、帖好后及時清潔，允許溝縫，待驗收合格后再溝縫，用勾縫劑 由熟練工人來做。

（2）、墻磚不允許空鼓。（3）、注意切割時爆邊，如已爆邊的，不要安裝。（4）、特別注意與管口、地漏、石材、門窗框、陽角等交接處的工藝。面盆下方干凈、美觀。

（5）、安裝櫥柜、門套、潔具、設備的墻地面允許偏差為1毫米。（6）、如房間幾何尺寸偏差大，應先找方正。如墻面本身有較嚴重空 鼓，應先處理再貼。

（7）、墻地磚安裝是飾面工程觀石感質量的關鍵，也是容易出問題的 地方，施工單位應當特別重視。

7、乳膠漆工程 A、工藝要求（1）、用乳白膠、石膏粉、牛皮紙對線糟及石膏板接口處進行粘帖防 裂處理，釘眼防銹處理；抹灰基層在涂飾前刷抗堿封底漆處理。

（2）、第一遍用膩子膠水、滑石粉，添加白水泥或石膏粉找平滿刮做 防銹處理。

（3）、用墨斗線對陰角彈線，鋁尺方陽角靠尺，石膏粉進行找平處理，陰陽角線順直。

（4）、二、三遍用膩子對墻體修整平順（兩米靠尺檢查，平整度誤差 不大于2mm）。

（5）、照光打磨墻面至平整光滑、線角順直后清出浮灰（兩米靠尺檢 查，平整度誤差不大于1mm。

（6）、底漆一遍，面漆兩遍，照光檢查修補平整。B、質量標準（1）、基層膩子應平整、堅實牢固，無粉化，起皮和裂縫，廚房衛生 間天棚必須使用耐水膩子。

（2）、乳膠漆墻面平頂面平整，不允許掉粉、起皮和裂縫，廚房衛生 間天棚必須使用耐水膩子。

（3）、涂裝均勻，粘結牢固，分色線偏差不大于1mm，門窗等干凈。C、重點注意的問題：（1）、膩子一定要干透后才能涂飾。（2）、陰陽角線一定要順直，乳膠漆第一遍稍稀，第二遍稍稠，具體 參水量按廠家說明，施工時應對門臉、門窗框進行保護，以免污染。涂刷底漆前必須清除墻面上的膩子灰。

8、安裝木地板的地面找平工程質量標準（1）、結合牢固，空鼓不大于400cm，每間房不多于2處，面層潔凈 無裂紋、脫皮、麻面和起沙。

（2）、地面平整度偏差小于3mm，標高偏差±5mm。

9、套裝門安裝工程質量標裝（1）、安裝牢固，開關靈活，關閉嚴密，無反彈、倒翹、變形。（2）、表面光潔，油漆質量合格。（3）、配件齊全、位置正確、安裝牢固。（4）、垂直度允許偏差小于3mm，橫框水平度小于2mm，框對角線長度 差小于2mm。

10、強化或復合實木木地板安裝工程 A、工藝要求：（1）、徹底清理地面，確保地面無浮灰、無明顯凸出物和施工。（2）、測量地面含水率應低于20％，嚴禁濕地施工并防止有水源處向 地面滲漏，如廚房和衛生間連接處。

（3）、地墊鋪設要求平整、不重疊100mm以上并用膠帶粘結嚴實，墻 借處翻起50mm。

（5）、地板與墻及地面固定物間應加入一定的木楔，使地板與其保持 8mm-12mm距離。

（6）、如采用錯縫鋪裝方式，長度方向相鄰兩排地板端頭拼縫間距應 大于200mm。

（7）、同一房間首尾排地板寬寬宜大于50mm。（8）、如需施膠，涂膠應連續、均勻、適量，地板拼合后，應適時清 除擠到地板表面上的粘膠劑。

（9）、地板與其地面材料徹接處，預留伸縮縫大于8mm。（10）、地板應在安裝完24小時后才能使用。B、實木復合地板鋪裝質量標準（1）、表面平整度小于3mm，拼裝高低小于0.2mm，拼裝離縫小于0.4mm, 地板與墻的間隙為8-12mm,漆面無損傷,無明顯劃痕,無明顯膠斑,地板鋪設應牢固,不松動,踩踏無明顯異響.(2)、踢腳線安裝質量標準，與門框的間隙小于2mm，拼縫間隙小于1mm，與地板的間隙小于3mm，同一面墻上沿直度5米內小于3mm，接口高度差小于1mm。

11、以及交底內容是部分提示，上述要求未涉及的按國家標準和甲方 要求執行。

重慶*****監理公司 ***一期工程項目監理部

總監理工程師：

2017年6月1日

第三篇：鋼結構工程監理交底

鋼結構工程監理交底

為保證海口山海貿易公司汽修車間鋼結構工程施工質量，根據《鋼結構工程施工質量驗收規范》GB50205－2001及《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300－2001等規定及圖紙設計做以下監理交底。

1、原材料進場必須報A9表，并附備案證、質量合格證明文件、檢驗報告等，經現場檢驗合格后方可用于擬定部位。

2、焊條、焊絲、焊劑等與母材設匹配應符合設計及JGJ81的規定，并將質量證明書及烘焙記錄報監理。

3、焊接工藝，鋼板拼接方案，安裝工藝等需提前報監理審批。

4、焊接前應將焊工合格證復印件報監理審查合格后方可施焊。

5、對于設計要求全焊透的一、二級焊縫必須每個構件（焊縫）附探傷報告備查，進入施工現場后按規定抽檢。

6、首批鋼材切割，鉆孔等初加工完畢，必須報監理檢驗合格后方可組對。

7、鋼構件除銹完畢，必須報監理檢驗合格后方可涂裝。

8、高強度螺栓連接磨擦面設計為噴砂處理，應按規定做好抗滑移系數試驗報監理，并做好試件現場復試，對高強栓終擰完畢后，需在規定時間內及時報監理復查。

9、鋼構件進場后須報監理檢驗，并抽樣進行現場予拼裝。

10、柱腳二次灌漿前，應報灌漿方案，并經監理現場檢驗合格后方可灌漿。

11、防火涂料涂裝前應將防火涂料檢驗資料報監理，經現場檢驗合格后方可涂裝。

12、所有現場焊縫除銹后，報監理驗收，合格后方可補涂。

13、所有材料報驗，隱蔽報驗必須按規范、規定及時報監理，經檢驗合格簽字后方可進行下道工序。

交底人：

接受人：

青島公信建設監理有限公司

年月日

第四篇：門窗工程監理交底

門窗工程監理交底1、2、告.3、生產企業應提供建設部頒發的《建筑門窗生產許可證》和市建門窗制作及安裝企業資質,產品質保資料,交易憑證 材料的產品合格證書,性能檢測報告,進場驗收記錄和復試報委頒布發的《上海市建筑材料和建筑機械產品許可證》

4、建筑外窗的抗風壓,空氣滲透及雨水滲漏性能復驗報告(三性報告).5、安全玻璃(公共出入口處的門必須采用安全玻璃),應具有國家規定動作的產品質量認證書和生產企業的產品質量合格證書.6、隱蔽工程驗收:預埋件和錨固件(連接材料,間距,固定方式),隱蔽部位的防腐處理,及填嵌處理(材料及質量),注膠方式和注膠質量.7、門窗噴淋試驗記錄(抽查具有代表性的每種類型不少于3樘,且不少于外門窗總數的10%).8、分項工程質量驗收記錄,檢驗批質量驗收記錄.

第五篇：大廈工程監理規劃

大廈 工程監理規劃

目錄

一、工程概況

二、監理工作范圍、目標和依據

三、監理組織機構、崗位職責、人員配備及進退場計劃

四、監理工作內容、方法和措施 五、監理工作制度和工作程序 六、監理設施 七、履行監理安全責任

一、工程概況

（一）、工程名稱：AA 大廈（二）、建設地點：鼓樓區海潮路南側，西側為古樂路，東側為六一中路

（三）、建設單位：福州市城投建筑有限公司 （四）、設計單位：福建博宇建筑設計有限公司（五）、工程規模：AA 大廈工程設置 1 棟 19 層組合樓，1 個 2 層的地下室。地下室平時為機動車庫、非機動車庫、設備房，臨戰時部分轉換為甲類核 6 常 6 級人防工程，設兩個二等人員隱蔽所。上部一層為商業、發電機房、垃圾收集間、電視機房、電信機房、消防兼安防值班室、居家養老服務站、小區變配電、環網室、物業管理、住宅門廳，二層為商業、居家養老服務站，三~十九層為住宅。總建筑面積 17037.57平方米，其中地下室 5176.44平方米、上部 11861.13平方米。建筑總高度 59.85 米，設計標高±0.000 相對于國家高程 7.200。建筑安裝總投資約 8077.71 萬元。合同工期為 720 天。

（六）、項目施工：本工程樁基采用預應力高強混凝土管樁（PHC-110-AB）,樁身混凝土強度等級 C80，樁端持力層進入（6）礫砂層，壓樁力達到 6000KN，單樁豎向承載力靜載達到 3600KN，基礎承臺底板大體積混凝土等級 C30。地下室結構和上部結構體系采用現澆鋼筋混凝土框架剪力墻結構，設計結構合理使用年限 50 年。工程安全等級為二級，抗震設防烈度為七度。地基基礎設計等級為甲級。人防部分戰時為二等人員掩蔽所，防護類別為甲類，等級為核 6 級、常 6 級。地下室 2 層基坑開挖深度為-4.900 米，局部開挖深度-6.500 米。基坑支護采用三軸攪拌樁支護型式，基坑支護頂端采用鋼筋混凝土冠梁支撐系統。地上部分外圍墻體、分戶墻、梯間墻等除混凝土墻外均采用蒸壓加氣混凝土砌塊，強度為 5.0，采用 M5 專用砂漿砌筑。廚房、衛生間的內隔墻采用 190*190*90 頁巖空心磚，強度等級 MU7.5，M5 砂漿砌筑。地下室外墻（土 0.00 以下）為 P6 抗滲自防水混凝土墻，地下室內墻、電梯井道（土 0.00 以下）除混凝土墻外，采用 200（100）厚小型水泥空心砌塊 M5 水泥砂漿砌筑。墻體根 部均做 C20 素砼反邊 200 高。

本工程地下室結構采用密實性防水抗滲混凝土，防水等級為Ⅱ級，抗滲等級為 P6。防水做法參見國標《地下建筑防水構造》10J301（采用水泥基復合防水涂料）。櫥、衛間防水采用 1.5mm 厚聚合物水泥基防水涂料。屋面防水等級為Ⅰ級，二道防水設防（3mm 厚聚酯胎自粘聚合物改性瀝青防水卷材+1.5mm 厚單組分聚氨酯防水涂膜）。屋面保溫層為 A 級防火無機保溫板。外墻保溫層采用膨脹玻化微珠。樓層外露鋁合金門窗、玻璃及材質由專業廠家計算確定。設有電梯。

（七）、質量要求：符合《工程施工質量驗收規范》的合格標準。

二、工程項目建設監理階段范圍、目標、依據

（一）監理范圍 自監理合同簽訂之日起至工程竣工驗收止，工程施工階段的監理。

（二）監理目標

工期目標：實現合同工期要求的目標。

質量目標：合格。

投資目標：不超過計劃投資。

（三）監理依據 1．《中華人民共和國建筑法》； 2．《中華人民共和國招標投標法》； 3.國家、福建省現行的工程建設監理規定； 4．《建設工程監理規范》GB50319-2013； 5．國家、福建省現行的施工質量驗收規范：

（1）工程測量規范（GB50026-2007）；（2）《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》（GB50202-2009）；（3）《建筑樁基技術規范》JGJ94-2008；（4）《建筑基坑支護技術規程》J6J120-2012；（5）《建筑地基基礎技術規范》JGJ79-2012；（6）《地下防水工程質量驗收規范》6850208-2011；（7）《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2011；（8）《混凝土質量控制標準》6850164-2011；（9）《砌體工程施工及驗收規范》GB50203-2011；（10）《屋面工程質量驗收規范》GB50207-2012；（11）《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-2010；（12）《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2011；（13）《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-2002；（14）《外墻飾面工程施工驗收規程》JGJ26-2009；（15）《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2011；

（16）《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2007；（17）《鋼筋焊接及驗收規范》JGJ18-2012；（18）《建筑玻璃應用技術規范》JGJ113-2009；（19）《普通混凝土配合比設計規程》J6J55-2011；（20）《砌筑沙漿配合比設計規程》JGJ98-2010；（21）《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2011；（22）《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011；（23）《建筑機械使用安全技術規程》JGJ33-2012；（24）《普通砼用砂質量標準及檢驗方法》JGJ52-2012；（25）《施工現場臨時用電安全技術規范》JGJ46-2012；（26）《建筑施工高處作業安全技術規程》JGJ80-2011；（27）《建筑給水聚丙烯管道工程技術規程》GB/T50349-2005；（28）《建筑給水鋼塑復合管管道工程技術規程》CECS125：2001；（29）《建筑排水塑料管 PVC-U 安裝》96S406；（30）《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014;（31）《民用建筑綠色設計規范》JGJ/T229-2010;（32）《福建省綠色建筑評價標準》DBJ/T13-118-2014;（33）《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2007;（34）《福建省保障性住房建設標準》DBJ/T13-152-2012;（35）《綠色保障性住房技術導則》試行（36）《福建省居住建筑節能設計標準》DBJ13-62-2014； 6．《建設工程質量管理條例》； 7．《建設工程安全生產管理條例》； 8．《房屋建筑工程質量保修辦法》； 9．施工現場情況； 10．本公司的《質量手冊》和程序文件。

三、監理組織機構、崗位職責、人員配備及進退場計劃

（一）監理組織機構 針對本項目的工程特點，擬采用直線制組織形式，組建專業配套的適應本項目特點的監理機構

（二）、崗位職責 1、總監理工程師職責（1）確定項目監理機構人員的分工和崗位職責。

（2）主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則，并負責管理項目監理機構的日常工作。

（3）審查分包單位的資質，并提出審查意見。

（4）檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作。

總監理工程師 現場監理辦公室 質量控制 進度控制 投資控制 安全控 制 信息管理 合同管理 組織協調 土建監理組 水電監理組

（5）主持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件和指令。

（6）審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃。

（7）審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算。

（8）審查和處理工程變更。

（9）主持或參與工程質量事故的調查。

（10）調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。

（11）組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結。

（12 審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收。

（13）主持整理工程項目的監理資料。

2、專業監理工程師職責 （1）組織制定本專業的監理實施細則，經總監理工程師批準后組織實施。

（2）負責本專業監理工作的具體實施。

（3）組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議。

（4）審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更，并向總監理工程師匯報和請示。

（5）負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收。

（6）定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告。

（7）根據本專業監理工作實施情況做好監理日記。

（8）負責本專業監理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報。

（9）核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認（10）

負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。

3、監理員職責 （1）在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作。

（2）檢查承包單位投入工程項目的人力、材料（包括：成品、半成品、構配件）、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄。

（3）復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證。

（4）按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄。

（5）擔任旁站工作，發現問題及時指出并向專業監理工程師報告。

（6）做好監理日記和有關的監理記錄。

（三）人員配備及進退場計劃 四、監理工作內容、方法和措施

（一）監理工作內容 1、施工準備階段監理工作的主要內容（1）在設計交底前，總監理工程師應組織監理人員熟悉圖紙，并對圖紙中存在的問題向建設單位及設計單位提出書面意見和建議。熟悉施工圖紙是監理事先控制的一項重要工作，其目的是了解施工圖紙、工程特點、工程關鍵部位的施工方法及質量要求，以便督促施工單位按圖施工。

（2）項目監理組成員應參加由建設單位組織的技術交底會，總監理工程師應對會議紀要進行簽認。監理人員參加設計技術交底會并了解以下基本內容：設計的指導思想、建筑藝術構思和要求、采用的設計規范、抗震等級、防火等級、內外裝修及新技術、新材料、新設備的要求以及施工中應注意的事項等。

（3）工程項目開工前，總監理工程師應組織專業監理工程師審查承包單位報送的施工組織設計（方案），提出審查意見，并經總監理工程師審核、簽認后報建設單位。發現施工組織設計中存在問題，要提出修改意見，由施工單位修改后重新報審。

（4）工程項目開工前，總監理工程師應審核施工單位現場管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系。分包工程開工前，專業監理工程師審核分包單位資質申報表。

（5）專業監理工程師應對施工單位報送的測量放線記錄及保護措施進行檢查，符合要求時簽字確認。

（6）專業監理工程師審查施工單位報送的工程開工申請表及相關資料。具序號 姓

名 崗

位 進 退 場 計 劃 1 陳守忠 總監理工程師 2020.06～2022．06 2 黃德提 土建監理工程師 2020.06～2022．06 3 張連正 土 建 監 理 員 2020.06～2022．06 4 吳燕燕 水 電 監 理 員 2020.06～2022．06 5 黃德提 安 全 監 理 員 2020.06～2022．06

備開工條件時，由總監理工程師簽發開工令。

（7）工程項目開工前，監理人員參加由建設單位主持召開的第一次工地會議。

2、施工階段監理工作的主要內容 （1）施工過程中工程質量控制工作的主要內容：

1）在施工過程中，當施工單位對已批準的施工組織設計進行調整、補充或變動時，應經專業監理工程師審核，并由總監理工程師簽認。

2）施工單位應報送重點部位、關鍵工序的施工方案，經專業監理工程師審核后總監理工程師予以簽認。

3）項目監理機構對施工單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行復驗和確認。

4）當施工單位采用新技術、新工藝、新材料、新設備時，專業監理工程師應要求施工單位報送相關的工藝措施和證明材料，組織專題討論，經審核后予以簽認。

5）專業監理工程師應對施工單位報送的原材料、構配件和設備的質量證明資料進行審核，并按有關規定進行抽樣檢測。

6）項目監理機構應定期檢查施工單位的計量設備的技術狀況。

7）在工程施工期間，總監理工程師應安排監理人員在現場巡視，關鍵部位的施工要旁站，應隨時檢查施工中的每個環節，一旦發現問題，可通過口頭或書面指令予以糾正。

8）總監理工程師根據施工單位報送的報驗申請表和自檢結果進行現場檢查，符合要求予以確認，然后進行下道工序施工。

9）當監理人員發現施工中存在重大質量隱患，應通過總監理工程師及時下達工程停工令，要求施工單位停工整改。整改完畢并經監理人員復查，符合要求后，總監理工程師及時簽發復工令。停工令和復工令的簽發，事先應向建設單位報告。

（2）施工過程中工程進度控制工作的主要內容 1）總監理工程師審批施工單位報送的施工總進度計劃以及月進度計劃。

2）專業監理工程師對進度計劃實施情況檢查、分析。當實際進度符合計劃進度時，應要求施工單位編制下一期進度計劃；當實際進度滯后計劃進度時，專業監理工程師書面通知施工單位采取措施并監督實施。

3）專業監理工程師應通過下達監理指令、召開工地例會等方法，監督施工單位如期完成進度計劃。

4）總監理工程師在監理月報中向建設單位報告工程進度和所采取的進度控制。

（3）施工過程中工程造價控制工作的主要內容 1）項目監理機構根據施工合同有關條款、施工圖，對工程項目造價目標進行風險分析，并制度防范措施。

2）總監理工程師應從造價、項目的功能要求、質量和工期方面審查工程變更方案，并宜在工程變更實施前與建設單位、施工單位協商確定工程變更價款。

3）項目監理機構按施工合同約定的工程量計算規則和支付條款進行工程計量和工程款支付。

4）專業監理工程師及時監理月完成工程量和工作量統計表，對實際完成量與計劃完成量進行比較、分析，制定調整措施，并在監理月報中向建設單位報告。

5）項目監理機構及時按施工合同的有關規定進行結算，并對竣工結算的價款總額與建設單位和施工單位進行協商。工程竣工驗收階段監理工作的主要內容（1）工程預驗收階段監理工作的主要內容 1）總監理工程師組織專業監理工程師依據有關法律、法規、工程建設強制性標準、設計文件計施工合同，對施工單位報送的竣工驗收資料進行審查。

2）總監理工程師組織專業監理工程師、建設單位、施工單位對申報竣工驗收的工程進行竣工預驗收。對此過程中發現的問題要求施工單位及時整改。

3）

項目監理機構在上述基礎上，由總監理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設單位提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位技術負責人審核簽字。

（2）工程正式竣工驗收階段監理工作的主要內容 1）項目監理機構參加建設單位組織的正式竣工驗收，在驗收時匯報監理工作并提供相關監理資料給驗收組人員審查。

2）對驗收中提出的整改問題，項目監理機構要求施工單位進行整改。

3）工程質量符合要求時，由總監理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。

4）在竣工驗收時，對某些剩余工程和缺陷工程，在不影響交付的前提下，經建設、設計、施工和監理等單位協商，施工單位應在竣工驗收后的限定時間內完成。

4、工程質量報修期監理工作的主要內容 （1）工程質量保修期的監理工作的時間、范圍和內容，根據委托監理合同條款的約定開展。

（2）承擔質量保修期監理工作時，監理單位安排監理人員對建設單位提出的工程質量缺陷進行檢查和記錄，對施工單位進行修復的工程質量進行驗收，合格予以簽認。

（3）監理人員對工程質量缺陷原因進行調查并確定責任歸屬。

（二）監理工作方法和措施

1、監理工作的管理措施 （1）以全面質量管理的觀點指導監理工作。在工程建設中采用事先預控，中間驗收，事后成品檢驗方法，抓兩個確保。

（2）對已制定并經批準的監理工作程序報建設單位后，應嚴格執行、一絲不茍。

（3）質量保證資料必須達到“建設工程質量統一驗收標準”GB50300-2001中與本工程有關的完整要求，資料表式要統一，使用福建省建設廳質量監督站規定的現行資料表式。

（4）遵循“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”的指導方針，結合工程項目的專業特點，制定詳細具體、具有可操作性的監理細則。

2、質量的事前控制 （1）掌握和熟悉質量控制的技術依據。

（2）編制監理實施細則、旁站方案、質量通病防治監理細則。

（3）施工場地的質量檢驗。

（4）審查分包單位的資質。

（5）編制過程所需原材料、半成品的質量控制計劃。

（6）審查施工單位提交的施工組織設計或施工方案。

①施工單位在開工前 10 天應向監理工程師提交施工組織設計，在施工前 7天提交部分分項工程的施工方案。

②監理工程師對施工組織設計和施工方案進行認真審查，如有不同意見應書面向施工單位提出。

③監理工程師應督促檢查施工組織設計中有關施工技術措施的落實情況。

④監理工程師應參加主要分項工程的施工技術交底。

（7）生產環境、管理環境改善的措施檢查 ①督促施工單位完善質量保證體系，建立組織機構，明確職能分工，落實經濟責任制，督促檢查質量保證體系的正常動作。

②審核施工單位關于材料、制品試件取樣及試驗的方法或方案。

③施工單位材料試驗單位的資質必須經業主和監理認可。

④完善質量報表，質量事故的報告制度等。

3、質量的事中控制 （1）在《監理實施細則》中明確質量控制點。

（2）工序交接的檢查驗收，堅持上道工序不經檢查、驗收，不準進行下道工序事工的原則。上道工序完成后，先由施工單位進行自檢、專職檢，認為合格后再通知現場監理工程師到現場會同檢驗。檢驗合格后簽字認可方可能進行下道工序施工。

（3）隱蔽工程檢查驗收，其制度及流程見附件。

（4）工程質量事故處理，工程質量事故處理見附件。

（5）工程變更和處理，施工單位提出工程變更的處理流程見附件。

（6）行使質量監督權，下達停工指令。

為了保證工程質量，出現下述情況之一者，監理工程師有權指令施工單位立即停工整改。

①未經檢查即進行下道工序作業者。

② 工程質量下降，經指出后未采取有效改正措施，或采取一定措施而效果不好，繼續作業者。

③擅自采用未經認可或批準的材料。

④擅自變更設計圖紙的要求。

⑤擅自將工程轉包。

⑥擅自讓未經同意的分包單位進場作業者。

⑦沒有可靠的質量保證措施貿然施工，已出現質量下降征兆者。

⑧其它必要進行停工整改情況。

（7）停工后復工前的檢查。

當施工單位嚴重違反質量規定標準，監理人員可行使質量否決權令其停工，或工程因某原因停工后需復工時，均應經檢查認可后開始下達復工令。

（8）審核并簽署現場有關質量技術簽證、文件等。

監理工程師應按事工順序、進度和監理計劃及時審核和簽署有關質量文件、報表。

（9）跟蹤檢查，對于施工難度較大的工程結構或容易產生的質量通病，監理人員應進行跟蹤檢查。

（10）核定有關試驗報告 ①有關施工試驗報告的項目及內容均按國家及地方有關規定進行。

②監理工程師核定有關施工試驗報告，如發現問題，及時向施工單位指出并要求予以糾正，對已造成施工事實者，監理工程師有權責成施工單位提出處理措施，并經設計單位同意和監理工程師認可。

（11）行使好質量否決權，為工程進度款的支付簽署質量認證意見。施工單位工程進度款支付申請，必須有監理的質量認可意見，這即是質量控制的需要，也是投資控制的需要，其管理流程見附件。

（12）建立質量監理日記及砼澆筑記錄 現場質量監理工程師及質量檢查人員應逐日記錄有關工程質量動態影響因素情況，在澆筑砼時，還應詳細記錄砼澆筑情況及旁站監督狀態。

（13）組織現場質量協調會 現場質量協調會一般由現場監理工程師或現場總監理工程師主持。協調會后在三天內應印發會議紀要給相關單位。

4、質量的事后控制 （1）項目竣工驗收，詳見項目竣工驗收流程。

（2）審核竣工圖及其他技術文件資料。

（3）整理工程技術文件資料并編目建檔。

5、質量控制的重要分部、分項工程及關鍵部位

（1）重要的分部工程為地基基礎工程、主體結構。

（2）重要的分項工程為土方開挖、土方回填、鋼筋綁扎、砼、鋼筋焊接、屋面板、門窗安裝、地基處理。

（3）關鍵部位為基底土質、砼澆筑、鋼筋綁扎節點、鋼筋焊接及搭接、屋面節點、門窗安裝、抗震構造、箍筋加密區、墻體組砌方法、土方回填及壓實度系數；墻面、屋面、廚衛間滲漏控制。

6、指令控制手段

（1）檢查

施工過程中對重點的項目和部位實施必要的跟蹤檢查，檢查施工過程中材料及混合料與批準的是否符合；檢查施工單位是否按批準的方案、技術規范施工。

（2）測量

監理工程師對完成的幾何尺寸進行實測驗收，不符合要求的須進行整改，無法彌補的必須進行返工。

（3）試驗

對各種材料、混合料配比、混凝土、砂漿等級等，監理人員隨機見證、抽樣試驗，并送指定試驗單位。

（4）指令文件

承包單位和監理工程師的工作往來，必須以文字為準，監理工程師通過書面文字對施工單位進行指令控制。用以指出施工中發生或可能發生的質量問題，提請承包單位加以重視或修改。

五、監理工作制度和工作程序

（一）監理工作制度 1、設計文件、圖紙審查制度 監理工程師在收到施工設計文件、圖紙后，在工程開工前，會同施工及設計單位復查設計圖紙，廣泛聽取意見，避免圖紙中的差錯、遺漏。

2、技術交底制度 監理工程師要督促、協助設計單位向承包單位進行施工設計圖紙的全面技術交底（設計意圖、施工要求、質量標準、技術措施），并對會審議定的事項做出紀要交有關各方會簽后執行。

3、開工報告審批制度 當單位工程的主要施工準備工作已完成時，承包單位可提出《工程開工報告書》，經監理工程師現場落實后，報總監理工程師審批。

4、材料、構件檢驗及復驗制度 分部工程施工前，監理人員應審閱進場材料和構件的出廠證明、材質證明、試驗報告并對材料進場報驗進行審批。按建設部建建[2000]211 號文《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定》進行見證取樣。

5、變更設計制度 如因設計圖錯漏，或發現實地情況與設計不符時，由提議單位提出變更設計申請，經施工、設計、監理三方會審同意后進行變更設計，設計完成后由設計單位填寫變更設計通知單。監理部審核無誤后由總監理工程師簽發《設計變更指令》。

6、隱蔽工程檢查制度 隱蔽以前，承包單位應根據《工程質量評定驗收標準》進行自檢，并將評定資料報監理工程師。承包單位應將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前三日提出計劃報監理工程師，監理工程師應排出計劃，通知承包單位進行隱蔽工程檢查，重點部位或重要項目應會同施工、設計單位共同檢查簽認。

7、工程質量監理制度 監理工程師對承包單位的施工質量有監督管理責任。監理工程師在檢查工作中發現的工程質量缺陷，應及時記入施工日記簿和監理日記簿，指明質量部位、問題及整改意見限期糾正復驗。對較嚴重的質量問題或已形成隱患的問題，應由監理工程師正式填寫“監理通知”，通知承包單位，同時報告總監理工程師，承包單位應按要求及時做出整改，克服缺陷后通知監理工程師復驗簽認。如所發現工程質量問題已構成工程事故時，應按規定程序辦理。

（1）如檢查結果不合格，或檢查簽證所填內容與實際不符，監理工程師有權不予簽證，并將意見記入監理日志內，待改正并重新檢查合格簽證后，方可繼續下道工序施工。

（2）特殊設計的、或者與原設計圖變更較大的隱蔽工程，在通知監理單位同時，還應通知設計單位工地代表參加，與監理工程師共同檢查簽證。

（3）隱蔽工程檢查后，經長期停工，在復工前應重新組織檢查簽證，以防意外。

8、工程質量檢驗制度 監理工程師對承包單位的施工質量有監督管理的權利與責任。

（1）監理工程師在檢查工程中發現一般的質量問題，應隨時通知承包單位及時改正，并做好記錄。檢驗不合格時可發出“監理通知”，限期整改“不合格工程”。

（2）如承包單位不及時改正，情節較嚴重的，監理工程師可在報請總監理工程師批準后，由總監會同業主發出《工程暫停令》，指令部分工程、單項工程

或全部工程暫停施工。待承包單位改正后，報監理部進行復驗，合格后由總監簽署發出《復工指令》。

（3）

分部分項工程、單項工程或分段全部工程完工后，經自檢合格，可填寫各種工程報驗單，經監理工程師現場查驗后，簽發《工程質量報驗單》或《竣工證書》。

（4）

監理工程師需要承包單位執行的事項，應使用“監理通知”，催促承包單位執行。

9、工程質量事故處理制度 （1）凡在建設過程中，由于設計或施工原因，造成工程質量不符合規范或設計要求，或者超出《驗收標準》規定的偏差范圍，需做返工處理的統稱質量事故。

（2）工程質量事故發生后，承包單位必須用電話或書面形式逐級上報（用電話上報的，應隨后補上書面報告）。對重大的質量事故和工傷事故，監理部應立即上報建設單位。

（3）凡對工程質量事故隱瞞不報，或拖延處理，或處理不當，或處理結果未經監理部同意的，對事故部分及受事故影響的部分工程應視為不合格，不予驗工計價，待整改合格后，再補辦驗工計價。

承包單位應及時上報“質量問題報告單”，并應抄報建設單位和監理部各一份。對于一般工程質量事故，應由承包單位研究處理，填寫事故報告一份報監理部；對大質量事故，由承包單位填寫事故報告一式兩份，由監理部組織有關單位研究處理；對重大質量事故，承包單位填寫事故報告一式三份，報監理部，由監理部組織有關單位研究處理方案，報建設單位批準后，承包單位方能進行事故處理。待事故處理后，經監理部復查，確認無誤，方可繼續施工。

10、施工進度監督及報告制度 （1）監督承包單位嚴格按合同規定的計劃進度組織實施，監理部每月以月報形式向建設單位報告各項工程實際進度及計劃的對比和形象進度情況。

（2）審查承包單位編制的實施性施工組織設計，要突出重點，并使各單位、各工序進度密切銜接。

11、投資監督制度 （1）

監理部進場后立即督促承包單位報送與承包合同相適應的分段、分工點的概算臺帳資料并隨時補充變更設計資料。經常掌握投資變動情況，按期統計

分析。

（2）

對重大變更設計或因采用新材料、新技術而增減較大投資的工程，監理部應及時掌握并報建設單位，以便控制投資。

12、監理報告制度 監理部應逐月編寫《監理月報》，并于年末提出本部的報告和總結，報建設單位。報告或“監理月報”內容應以具體數字說明施工進度、施工質量、資金使用以及重大安全、質量事故、有價值的經驗等。

13、工程竣工驗收制度 （1）

竣工驗收的依據是批準的設計文件（包括變更設計），設計、施工有關規范，工程質量驗收標準以及合同及協議文件等。

（2）承包單位按規定編寫和提出驗收交接文件是申請竣工驗收的必要條件，竣工文件不齊全、不正確清晰，不能驗收交接。

（3）承包單位應在驗收前將編好的全部竣工文件及繪制的竣工圖，提供監理部一份，審查確認完整后，報建設單位，其余分發有關接管、使用單位保管。交接竣工文件內容如下：

①全部竣工文件。

②各項工程施工記錄一份。

③工程小結。

④主要機械及設備的技術證書一份。

14、監理日志和會議制度 （1）監理工程師應逐日將所從事的監理工作寫入監理日志，特別是涉及設計、承包單位和需要返工、改正的事項，應詳細作出記錄。

（2）

監理部每周召開一次監理例會，參加人有項目總監理工程師及有關監理人員、工程項目經理及承包單位有關人員、業主代表。會議內容為：研究工地出現的包括計劃、進度、質量及工程款支付等，同時檢查上周工作，溝通情況，商討難點問題，布置下周工作計劃。

（3）除定期召開工地監理例會以外，還應根據需要召開有關專題會議。

15、監理資料管理制度 （1）

監理資料管理的基本要求是：及時整理、真實齊全、分類有序。

（2）總監理工程師應指定專人進行監理資料管理，但總監理工程師為總負責人。

（3）應利用計算機建立圖、表等系統文件輔助監理工作控制和管理，也可在計算機內建立監理管理臺賬，如：

① 工程材料、預制件、設備報驗臺賬； ② 施工試驗（混凝土、砂漿、鋼筋、細集料、粗集料、水泥、磚等）報審臺賬； ③ 分項、分部驗收臺賬； ④ 工程量、月付款報審臺賬； ⑤ 其他。

（4）監理工程師應根據基本要求認真審核資料，不得接受經涂改的報驗資料，并在審核整理后交資料管理人員存放。

（5）在監理工作過程中，監理資料應按單位工程建立案卷盒（夾），分專業存放管理，并編目，以便于跟蹤檢索。

（6）監理資料的收發，借閱必須通過資料管理人員履行手續。

16、內部管理制度 （1）監理組織工作會議制度（2）對外行文審批制度（3）監理工作日志制度（4）監理月報制度（5）技術、經濟資料及檔案管理制度

（二）監理工作程序 1、施工階段監理工作主要程序

1、施工階段監理工作主要程序

不合格

合格

2、施工階段進度控制程序

2、施工階段進度控制程序

申報

否

項目組進駐現場 熟悉圖紙及有關資料，編制監理規劃及實施細則 監理人員名單通知 監理工程師權限通知 監理程序通知 使用報表通知 施工組織設計審批 施工現場調查 圖紙會審 分包單位資格審查 送承包單位

可

申報

否

可

基

本

符

合 要

求

3、施工階段質量控制程序

不合格

不合格

合格

整改 根據工期總目標編制施工總進度計劃

（承包單位）

應附有：

1、材料設備采供計劃； 2、勞動力使用計劃； 3、施工機械使用計劃。

審批施工總進度計劃（監理工程師）

編制年、季、月度計劃（承包單位）

編制說明中應有：

1、上月（年、季）實際完成工程量； 2、當月（年、季）計劃完成工程量； 3、計劃提前或滯后的原因分析； 4、擬采取的對策。

審批年、季、月度計劃（監理單位）

整改

不合格

不合格

合格

不合格整改

合格

4、施工階段投資控制程序

否 審批開工申請、下達開工令 承包單位申報材料合格證、復驗單 承包單位申報施工方案 監理審批 施工試驗及監理取樣 各分項、隱蔽工程自檢 承包單位修改方案 分部分項工程施工 加倍復試或換材料 附：

1、隱檢單

否

否

否

5、進度款支付監理審核簽認程序

修改重報

簽訂施工合同（業主、施工、監理三方）

施工圖紙會審（業主、施工、監理、設計四方）

施工圖紙實施（承包單位）

審核預付款申請（監理工程師）

（總監理工程師）

工程預付款申請（承包單位）

設計變更及工程洽商申請 申報已完成分項工程報驗單 材料設備采購（業主、監理、承包單位聯合考察廠家資料、設備等）

提出價差申請

同意

6、單位工程竣工驗收程序

工程項目施工合同 確認計量項目合格 確認工程量及工作量 監理工程師審定 確認可計量部位 報月支付申請（承包單位）

工程變更費用 技術洽商費用 工程索賠費用 其他各項費用

不合格

合格

不同意

同意

7、圖紙會審程序

施工承包單位（土建工程竣工、設備完成試車調試）

施工承包單位提交：

工程竣工技術文件資料（含竣工圖）

質量簽證文件 工程結算資料 業主、設計單位、各專業監理工程師組織初驗 整改

8、施工組織設計（方案）審批程序

修改補充

熟悉施工圖紙、初審提出問題（各專業監理工程師）

監理組內部會審（現場總監理工程師主持）

整理列出問題清單（各專業監理工程師）

提出修改意見

9、工程變更處理程序

同意

10、工程質量施工處理程序

建設單位、設計單位、承包單位提出變更要求 與建設單位協商 監理工程師審查其合理性 設計單位提出變更方案 監理工程師審查，簽字生效 承包單位執行變更 施工組織設計申報（承包單位）

初

審（各專業監理工程師）

施工組織設計審批（項目總監）

監理組會審（項目總監主持、各專業監理工程師參加）

向施工單位詢問和落實主要問題（各專業監理工程師）

施工組織設計付諸實施 將批件返回承包單位并送建設單位

11、工程索賠處理程序

發生質量事故 承包單位調查、摸底分析填寫事故報告單 設計提出處理方案 建設單位、設計、監理聽取承包單位匯報 監理工程師現場調查，必要時簽發停工令 監理工程師向建設單位及公司口頭匯報 承包單位實施方案 監理督促實施 事故報告 事故詳情分析 初步處理意見 監理工程師簽認工地指示 必要時請質量監督站參加

協商

同意

12、工程停復工程序

施工單位提出索賠意向申請 監理工程師審查 總監理工程師與施工方協商談判 總監理工程師組織審查 施工方正式提出書面“索賠申報表” 口頭向總監理工程師匯報 附索賠依據和計算方式等資料 監理與施工承包方不能取得一致 有關監理人員參加研究、審查 不成立

總監認可

總監不認可

13、監理合同終止程序

六、監理設施

（一）監理工作方法及手段

1.工作手段：包括檢查、測量、試驗以及指令性文件等。

2.計算機輔助管理：對于重點工程項目采用計算機對工程質量、進度、投資、安全文明施工以及合同信息進行全面管理。

（二）工程擬投入的檢測設備及儀器 分

類 型

號 單 位 數 量 生 產 年 份 承包合同已終止 監理單位與建設單位商談合同結束事宜 簽署協議終止監理委托合同 總監理工程師簽發“工程部分暫停指令” 執行工程指令事故處理程序 監理工程師審查事故處理情況（總）監理工程師簽發“監理通知”（總）監理工程師簽發“復工指令” 施工單位填寫“復工報告” 對質量問題進行處理

A..檢測儀器及設備 水準儀（DS 2-2）

臺 1

北光 2”電子經緯儀 臺 1

工程組合檢測儀器（建筑）

套 1

卷尺 個 3

鋼卷尺 個

B..攝像設備 數碼照相機 臺 1

C..辦公設備 電腦 臺 1

打印機 臺 1

七、履行監理安全責任

安全生產、文明施工關系到現場管理是否有序，是否有良好的生產、生活環境，工程質量、施工進度是否有保證，因此，監理部將安全文明施工監控作為監理工作的一項重要工作。

項目安全監理實行總監理工程師負責制，各專業監理工程師分別負責各專業監理安全生產責任。

(一)安全監理總體工作程序 1、分析與評價項目所處的安全管理環境。

2、對有關的監理工作提出安全管理方面的要求。

3、明確安全崗位的工作職責。

4、開展安全生產有關的監理工作。

5、定期總結安全狀況，改進工作方法。

（二）安全監理人員工作職責 1、定期對項目的安全生產狀況進行總體分析與評價，向項目經理部提出有關安全方面的監理工作建議。

2、提出重大危險源監控建議，報總監理工程師確定，以便監理機構進行重點監控。

3、監理人員須進行安全生產有關的信息的收集。

（三）安全監理管理工作分工 1、總監理工程師及代表的有關職責（1）組織安全工作情況評估，制定有關安全工作的監理措施。

（2）定期組織階段性的安全形勢分析，確定應監控的重大危險源。

（3）審定有關施工組織設計及專項施工方案的安全性要求。

（4）重大安全隱患的處理與報告。

（5）參與對工程安全事故的分析和處理。

2、安全工作的專職監理工程師職責 （1）負責落實監理安全責任的日常工作。

（2）協助組織有關安全方面的施工組織設計及專項施工方案的落實。

（3）進行安全巡視檢查工作。

（4）提出項目監理機構落實監理安全責任的工作建議與要求，尤其要提出重大危險源監控建議。

（5）負責督促一般性安全隱患的處理。

（6）定期向項目監理機構匯報有關本工程的安全情況。

（7）負責組織項目監理機構的安全知識學習。

（8）負責有關落實監理安全責任的資料記錄與整理工作。

3、其他專業監理工程師和監理員的職責 （1）專業監理工程師在審核分部分項施工方案時，對技術方案本身的安全可靠性進行審查，并在審查涉及安全技術方面的內容時與安全工作的監理工程師共同審查。

（2）專業監理工程師和監理員在現場巡視時，應運用其所掌握的安全技術知識，注重檢查是否存在安全隱患，當發現存在安全隱患時，應進行記錄，并及時通報負責安全工作的監理工程師處理。

（四）安全監理責任工作制度 1、方案審查制度。在所有施工組織設計和專項施工方案中必須審查其安全方面的內容。

2、巡視檢查制度。所有監理人員在巡視時均要注重發現安全隱患，發現安全隱患時要進行記錄與匯報。負責安全工作的監理工程師每天要巡 視施工現場，并記錄有關狀況，督促處理有關安全隱患。

3、安全隱患處理制度。重大隱患且為很可能發生事故，應要求項目經理部立即處理并要求在 2～4 小時內消除，否則簽發隱患影響區域內的停工指令，重大隱患且可能會發生事故應要求施工單位在 4～8 小時內消除隱患，否則簽發影響區域內的停工指令等。上述兩種情況如果得不到有效控制，立即通過業主向有關主管部門報告。

4、安全檢查制度。每月進行一次安全檢查，書面指出施工現場所存在的安全隱患書面要求施工單位整改。

（五）安全監理工作措施 1、總監理工程師親自布置與檢查安全方面的有關工作，定期進行安全方面的工作布置，并經常對監理組的安全工作進行檢查。

2、定期組織學習，要求每個監理人員常抓安全工作不懈怠。

3、內部檢查安全隱患，分析安全形勢。

4、重點審查安全方案，在巡視中加以檢查落實。

5、在巡視檢查中注重檢查是否存在安全隱患。

（六）安全監理責任工作原則 1、安全第一，預防為主 在監理工作中，監理人員應提醒施工企業把“安全”始終放在“第一”的位置，同時在審查施工方案或有關專項技術措施時突出“安全第一”的方針，不得以發生事故的概率小而去冒險。在巡視、檢查、旁站時也應注意發現隱患，并要求施工單位及時采取有效措施消除隱患，來達到預防的目的。

2、以人為本 監理人員在開展監理工作的過程中，要以人為本，注重保護勞動者的人身安全與身心健康。一是要盡最大努力保護所有施工操作人員的生命安全與身體不受傷害；二是在安全生產中要特別發揮人的力量來提高安全度；三是消除人的不安全行為。

3、在“質量、進度、成本”中落實安全 工程質量是監理工作永恒的主題，應該注意沒有安全的項目根本沒有質量可言，監理人員在進行方案審查、質量檢查、工序驗收等工作中，要首先注意安全狀態然后才是質量水平。進度是監理工作的控制目標之一，進度的快慢與項目效益直接相關。只有解決了安全問題之后，質量才由保障，不返工才有進度。安全費用應該納入項目的成本之中，沒有安全，更沒有經濟效益。

（七）施工準備階段安全監理。

1、監理工程師對施工單位編制的施工組織設計中專項安全措施進行審查，并報項目總監批準實施；對施工組織設計中的專項安全措施存在滿足不了有關法律、法規要求，或存在較大施工安全風險的，應及時向施工單位提出并責令改正。

2、審查施工單位按照建設部《危險性較大工程安全專項方案編制及專家論證審查辦法》（建質［2004］213 號）第三條要求編制的安全專項施工方案，并簽署意見。

3、核查施工單位和分包單位安全生產許可證和施工資質及起重設備安拆資質。

4、核查施工現場安全員及電工、焊工、架子工、起重機械工、塔吊司機及指揮人員等特種作業人員資格。

5、檢查施工單位是否制定確保安全生產的各項規章制度和崗位責任制。

6、檢查施工單位針對施工現場實際制定的應急救援預案及工程項目危險源監控措施。

7、檢查施工單位擬投入施工使用的大型施工機械的檢測檢驗、驗收、備案手續。

（八）施工階段安全監理工作 1、監督施工單位按照已經通過審查批準的施工組織設計和專項安全施工措施組織施工； 2、對施工現場安全生產情況進行巡視檢查，檢查施工單位各項安全措施的具體落實情況。發現存在事故隱患的，應當要求施工單位立即進行整改；情況嚴重的，由總監理工程師下達暫時停工令并報建設單位；施工單位拒不整改的應及時向工程所在地建設行政主管部門報告； 3、督促施工單位對安全制度落實情況進行自查（班組檢查、項目部檢查、公司檢查）；定期參加施工現場的安全生產檢查；不定期抽查現場相關人員持證上崗情況。

4、檢查施工現場使用的施工電梯、混凝土攪拌機、鋼筋加工機械等大型施工機械和安全網架設、臨時用電等安全設施的驗收備案情況。對未按照規定進行檢測檢驗、驗收、備案，以及定期檢查和維護保養的，總監理工程師應當下達暫停使用指令，責令施工單位整改，并報告建設單位。施工單位拒不整改的應當及時報告工程所在地建設行政主管部門。

5、發生重大安全事故或突發性事件時，應當立即下達暫時停工令，并督促施工單位立即向當地建設行政主管部門及有關部門報告，并積極配合做好應急救援和現場保護及對事故的調查處理工作。

（九）安全監理資料管理 1、建立嚴格的安全監理資料管理制度，規范資料管理工作。

2、安全監理資料必須真實、完整、全面體現安全監理工作過程。

3、對一些涉及到重大危險性作業時，應書面要求施工單位編制專項施工方案；對無方案施工要給予堅決的制止，并有書面記錄。

4、監理人員在現場巡視或檢查后要詳細記錄，以證明監理人員確實在注重發現安全隱患，尤其是較大危險性的作業現場監理人員要加強巡視與現場檢查，檢查后應詳細記錄。

5、工地例會中有關安全工作的內容要全部完整地記錄。

6、對所發現安全隱患的處理文件包括：監理通知、指令、暫停施工令和上報業主及建設安全行政主管部門的有關報告。

7、安全監理工程師應在監理日志中記錄當天施工現場安全生產和安全監理

工作情況，記錄發現和處理的安全問題；總監理工程師應按日審閱并簽署意見； 8、監理月報應包含安全監理工作內容，對當月施工現場安全施工狀況和安全監理工作做出評述，報建設單位。