第一篇：工程造價基礎內容

工程造價的直意就是工程的建造價格工程造價的直意就是工程的建造價格工程造價的任務：根據圖紙、定額以及清單規范，計算出工程中所包含的直接費、間接費、規費及稅金等等。

核心內容 估算、概算、預算、結算、決算等

參考依據：圖紙、定額以及清單規范等

執業資格證：造價員，造價工程師

高校授予學位：工學/管理學

從事工程造價的工作人員主要涉及到的能力應包括：對工程具有較強的工程量計算能力，能編制施工圖預結算、工程量清單、造價控制價、投標報價、工程結算，熟練應用造價軟件，有一定的資料管理能力等等。

從事工程造價的工作人員主要涉及到的能力應包括：對工程具有較強的工程量計算能力，能編制施工圖預結算、工程量清單、造價控制價、投標報價、工程結算，熟練應用造價軟件，有一定的資料管理能力等等。

工程造價管理調控整個施工管理過程以及得到良好的發揮,主要取決于施工前對整個工程項目的把握程度,其次還有設計階段和招投標階段的合理管理和控制。決策階段必須要加強可行性研究報告的真實性,設計階段要做好成本管理工作,招投標期間要把握好每一個細節,避免發生工程造價與工程建設實際不相符的意外發生。工程管理在項目施工過程中也有著重大的意義,施工單位應緊密圍繞合同所簽訂的范圍,合理組織施工管理,才能確定良好的施工造價管理系統,做到層層合理把關,確保工程質量的同時節約施工成本,這樣才能保證項目的最大合理收益。最后,工程竣工驗收是完成整個工程建設目標的重要標志,即全面考核工程建設的最終效果。最終驗收合格的項目就可以轉入使用。竣工結算管理也是工程造價管理中不可缺少的部分,它也是工程的技術經濟交底,合理的進行管理對今后類似的工程管理將提供很大的參考價值,也是有非常重要的意義。

隨著我國市場經濟的不斷深化,工程造價管理應當起到更好的作用,充分發揮它的主觀能動性,吸取國外的先進經驗,彌補我們以前在這方面的不足,逐漸使我們國家的建筑市場得到健康的發展,工程造價管理貫穿于整個工程管理當中,起著舉足輕重的作用,合理地進行管理,把工程投資額控制在預先估算的范圍之內,保證工程竣工后取得優良的經濟和社會效益才是最終的目的。這是一個長期的過程,是經濟和技術的聯合體,只有需要共同努力,綜合協調才能達到最終的效果。

基本職能：評價，調控，預測，控制

第二篇：工程造價基礎

工程造價基礎知識

1.基本建設工程預算都有哪幾種？

按照國家規定；基本建設工程預算是隨同建設程序分階段進行的。

工程項目又稱單項工程，是指具有獨立存在意義的一個完整工程，它由許多單位工程組成的綜合體。

工程項目綜合概、預算書是確定工程項目（如生產車間、獨立公用事業或獨立建筑物）全部建設費用文件。整個建設工程有多少工程項目，就應編到多少工程項目的綜合概、預算書。

工程項目綜合概、預算書包括的內容有建筑、安裝工程費、設備購置費及其他費用。上述各項費用是根據各單位工程概、預算書及其他工程和費用概算書匯編而成。如果一個建設項目只有一個單項工程，則匯編時，與這個單項工程有關的其他工程和費用，即可有直接匯入工程項目綜合概、預算書。

2.什么是建設項目？建設項目總概預算書的作用是什么？如何編制？

建設項目：一般指具有設計任務書和總體設計，經濟上實行獨立核算，行政上具有獨立組織形式的基本建設單位，如：在工業建設中，一般以一個工廠為一個建設項目，在民用建設中，一般以一個學校，一個醫院等為一個建設項目，一個建設項目中可以有幾個單位工程。

建設項目總概、預算書是設計文件的重要組成部分，它是確定一個建設項目（工廠或學校等）從籌建到竣工驗收過程的全部建設費用的文件。

建設項目總概、預算書是由各生產車間獨立公用事業及獨立建筑物的綜合概、預算書，以及其它工程費用概、預算書匯編組成的。

3.基本建設工程造價由哪幾部分費用組成？

基本建設工程全部造價，由建筑工程費、設備購置費、安裝工程、其他工程費用四個部分組成。4.什么叫建筑、安裝工程費？

建筑及設備安裝工程費，是建設項目中用于主要生產，輔助生產，生活福利建筑和類設備安裝工程施工所需要的全部費用。它是建設項目總造價的重要組成部分。

5.什么叫建筑、安裝工程概算定額？

建筑、安裝工程概算定額是國家或其授權機關規定完成一定計量單位的建筑中設備安裝擴大結構或擴大分項工程所需要的人工、材料和施工機械臺班耗量，以貨幣形式表示的標準。建筑安裝工程概算指標是在建筑或設備安裝工程概算定額的基礎上，以主體項目為主，合并相關部分進行綜合，擴大而成，因此，也叫擴大定額。

6.建筑、安裝工程概算定額在工程建設中，都有哪些作用？

（1）建筑、安裝工程概算定額是設計單位進行設計方案技術經濟比較的依據，也是編制初步設計概算和修正概算的依據；

（2）建筑、安裝工程概算定額，也可作為建設、施工單位編制主要材料計劃的依據。

7.什么叫可行性研究？研究的目的是什么？

可行性研究是隨著科學技術進步和經濟管理科學發而逐步興起，并日趨完善的綜合性科學，所謂可行就是辦任何事都有成功與不成功兩種可能性，能成功者謂可和，不能成功者就不可行。可行性研究就是在行動以前，對要辦的事進行調查其可行與不可行，即：可行則行，不可行則止。

基本建設可行性研究，是基本建設前期工作的重要內容，也是按基本建設程序辦事的重要步驟，其目的就是要使建設項目決策正確，避免或減少因決策失誤而造成投資浪費。

8.在可行性研究中進行投資估算的重要作用是什么？

建設項目投資估算，是可行性研究報告的重要組織部分，也是對建設項目進行經濟效益評價的重要基礎，項目確定后，投資估算總額還將對初步設計和概算編制起控制作用。9.什么叫經濟效益評價？

建設項目經濟效益評價是在投資估算的基礎上，對其生產成本、銷售收入、稅金、利潤、貸款償還年限、資金利潤率和內部效益率等進行計算后，對建設項目是否可行做出的結論。

10.什么叫造價分析？造價分析的目的是什么？

工程造價分析，是在建設項目施工中或竣工后，對施工圖預算執行情況的分析，即：設計預算與竣工決算對比，運用成本分析的方法，分析各項資金運用情況，核實預算是否與實際接近，能否控制成本分析的目的是總結經驗，找出差距和原因，為改進以后工作提供依據。

11.什么是分部工程？

分部工程是單位工程的組成部分，是單位工程中分解出來的結構更小的工程。如一般的土建工程，按其工程結構可分為基礎、墻體、梁柱、樓板、地面、門窗、屋面、裝飾等幾個

部分。由于每部分都是由不同工種的工人利用不同的工具和材料來完成的，因此，在編制預算時，為了計算工料等方便，就按照所用工種和材料結構的不同，把土建工程綜合劃分為以下幾個部工程：基礎工程、墻體

12.什么是分項工程？

分項工程是指通過較為簡單的施工就能完成的工程，并且要以采用適當的計量單位進行計算的建設設備安裝工程，通常它是確定建設及設備安裝工程造價的最基本的工程單位，例如，每立方米磚基礎工程；一臺某型號機床的安裝等。

13.概算與預算的區別是什么？

工程建設預算泛指概算和預算兩大類，或稱工程建設預算是概算與預算的總稱。概算和預算大致有如下區別：

（1）所起的作用不同，概算編制在初步設計階段，并作為向國家和地區報批投資的文件，經審批后用以編制固定資產計劃，是控制建設項目投資的依據；預算編制在施工圖設計階段，它起著建筑產品價格的作用，是工程價款的標底。

（2）編制依據不同，概算依據概算定額或概算指標進行編制，其內容項目經擴大而簡化，概括性大，預算則依據預算定額和綜合預算定額進行編制，其項目較詳細，較重要。

（3）編制內容不同，概算應包括工程建設的全部內容，如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗收交付使用前所需的一切費用；預算一般不編制總預算，只編制單位工程預算和綜合預算書，它不包括準備階段的費用（如勘察、征地、生產職工培訓費用等）。

14.什么是工程建設定額？

所謂“定額”是指從事經濟活動時，對人、財、物的限定標準。如定員（定工時），定質（定質量）、定量（定數量）、定價（定價格）等，工程建設的產品價格是國家采取特定的方法和形式，即工程建設定額來確定的。

工程建設定額是建筑工程預算定額、綜合預算定額、核算定額、建筑安裝工程統一勞動定額、施工定額和工期定額等的總稱。它是實行“三算”制度的基礎。常言設計有概算，施工有預算，竣工有決算，這“三算”都是按照工程建設定額進行編制的。在社會主義國家中，定額是實行經濟核算和編制計劃垢依據，也是現代化科學管理的基礎和重要內容。

15.什么是預算定額？

建設工程的預算定額是用來確定建設工程產品中每一分部分項工程的每一計量單位所消耗的物化勞動數量的標準。換言之，它是確定每一計量單位的分部分項工程內容所消耗的人工和材料數量以及所需要的機械臺班數量的標準。

16.預算定額的作用是什么？

工程預算定額的主要作用大致有以下幾個方面：（1）是編制預算和結算的依據；（2）是編制單位估價表的依據；（3）是據以計算工程預算造價和編制建設工程概算定額及概算指標的基礎（4）是施工單位評定勞動生產率進行經濟核算的依據。

17.什么工期定額？

建筑安裝工程工期定額，是依據國家建筑工程質量檢驗評定標準施工及驗收規范有關規定，結合各施工條件，本著平均、經濟合理的原則制定的，工期定額是編制施工組織設計、安排施工計劃和考核施工工期的依據，是編制招標標底，投標標書和簽訂建筑安裝工程合同的重要依據。

18.怎樣計算工期？

工期定額的工期一律以日歷天為計算單位。單位工程的工期是指赍基礎工程破土開工之日起，完成全部工程或定額子目規定的內容，并達到國家驗收標準的全部日歷天數。因不可抗拒的自然災害造成造成的工程停工，經當地建設主管部門核準，可按實際停工和處理的天數順延工期；因重大設計變更或建設（發包）單位簽證后，可按實際停工天數順延工期。實行冬季施工地區，由于施工技術不允許或經濟不合理，不能繼續施工的，經建設（發包）單位同意，可按實際停工天數順延工期，但順延天數，II類地區不得超過采暖期40%。III類地區不得超過50%。

第三篇：工程造價管理基礎

《工程造價管理基礎理論與相關法規》課本濃縮精華

1.工程造價的特點：大額性、個別性、動態性、層次性、兼容性；

2.工程造價的作用：項目決策的依據；制定投資計劃和控制投資的依據；籌集建設資金的依據；評價投資效果的依據；利益合理分配和調節產業結構的手段；

3.工程計價的特征：單件性；多次性；組合性；多樣性；復雜性；

4.靜態投資包括：建筑安裝工程費；設備和工器具購置費；工程建設其他費；基本預備費等；

5.動態投資包含靜態投資所含內容外，還包括建設期貸款利息、投資方向調節稅、漲價預備費等；

6.生產性建設項目總投資包括固定資產投資和流動資產投資兩部分；而非生產性建設項目只有固定資產投資，不包含流動資產投資；

7.我國固定資產投資包括基本建設投資、更新改造投資、房地產開發投資和其他固定資產投資；

8.工程造價兩層含義：建設工程投資費用管理；建設工程價格管理；

9.建設工程的全面造價管理包括全壽命周期管理、全過程造價管理、全要素造價管理和全方位造價管理；

10.工程造價管理的基本內容就是合理地確定和有效地控制工程造價；

11.有效控制工程造價三項原則：以設計階段為重點的建設全過程造價控制；實施主動控制；技術與經濟相結合是控制工程造價的主要手段；

12.工程造價管理組織三個系統：政府行政管理系統；企事業單位管理系統；行業協會管理系統；

13.國外工程造價管理的特點：政府間接調控；有章可循的計價依據；多渠道的工程造價信息；造價工程師的動態估價；通用的合同文本；重視實施過程中的造價控制；

14.造價工程師的素質要求：職業道德方面；專業技能方面；身體方面；

15.按照行為科學的觀點，作為管理人員應當具有三種技能：技術技能、人文技能和觀念技能；

16.造價工程師的執業范圍：建設項目投資估算的編制、審核及項目經營評價；工程概算、工程預算、竣工決算、工程招標標底價、投標報價的編制、審核；工程變更和合同價款的調整和索賠費用的計算；建設項目各階段的工程造價控制；工程經濟糾份的鑒定；工程造價計價依據的編制、審核；與工程造價有關的其他事項；

17.造價工程師的權利：使用造價工程師名稱；依法獨立執行業務；簽署工程造價成果文件、加蓋執業專用章；申請設立工程造價咨詢單位；

18.造價工程師的義務：遵守法律、法規恪守職業道德；接受繼續教育，提高業務技術水平；在執業在保守技術和經濟密秘；不允許他人以本人名義執業；按照有關規定提供工程造價資料；

19.經全國造價工程師執業資格統一考試合格的人員，在取得合格證三個月內持下列材料到省級注冊機構或者部門注冊機構申請初始注冊：造價工程師注冊申請表；造價工程師執業考試合格證書；工作業績證明；

20.有下列情形的不予初始注冊；喪失民事行為能力的；受過刑事處罰的，且自刑事處詈執行完畢之日起至申請注冊之日起不滿5年的；在工程造價業務中有重大過失，受過行政處罰或者撤職以上處分的，且處罰處分至申請注冊之日起不滿2年的；在申請注冊過程中有弄虛作假行為的；

21.申請造價工程師初始注冊程序：申請人向騁用單位提出申請；聘用單位審核同意后，連同規定提交的材料一并報省級注冊機構或者部門注冊機構；省級注冊機構或者部門注冊機構對申請注冊的有關材料進行初審，簽署初審意見，報國務院建設行政主管部門；國務院建設行政主管部門對初審意見進行審核，對符合條件的，準許注冊，并頒發造價工程師注冊證和造價工程師執業專用章；初始注冊有效期兩年，自核準之日開始計算；

22.申請造價工程師續期注冊的，在有效期到期日2個月前持下列材料向省級注冊機構或者部門注冊機構申請：從事工程造價活動業績和工作總結；國務院建設主管部門認可的工程造價繼續教育證明；

23.有下列情形的不予續期注冊：在注冊期內參加造價工程師執業年檢不合格的；無業績證明或工作總結的；同時在兩個以上單位執業的；未按規定參加造價工程師繼續教育或者繼續教育未達標準的；允許他人以本人名義執業的；在工程造價活動中有弄虛作假行為的；在工程造價活動中有過失，造成重大損失的；

24.申請續期注冊程序：申請人向騁用單位提出申請；聘用單位審核同意后，連同規定提交的材料一并報省級注冊機構或者部門注冊機構；省級注冊機構或者部門注冊機構對有關材料進行審核，對符合條件的，予以續期注冊，省級注冊機構或者部門注冊機構應當在準予續期注冊后30日內，將予以續期注冊的人員名單報國務院建設行政主管部門備案；續期注冊有效期為兩年，自準予續期注冊之日起計算；

25.申請變更注冊，按下列程序辦理：申請人向騁用單位提出申請；聘用單位審核同意后，連同申請人與原聘用單位的解聘證明，一并上報省級注冊機構或者部門注冊機構；省級注冊機構或者部門注冊機構對有關情況進行核實，情況屬實的，予以變更注冊；省級注冊機構或者部門注冊機構應當在準予變更之日起30日內，將變更注冊的人員情況報國務院建設行政主管部門備案；一年內再次申請變更的，不予辦理；

26.繼續教育內容：國家有關工程造價管理方面的法律、法規、政策；行業自律規定和有關規定；工程項目全面造價管理理論知識；國內外工程計價規則及計價方法；造價工程師執業所需的有關專業知識與技能；國際上先進的工程造價管理經驗與方法；各省級、部門注冊管理機構補充的相關內容；

27.繼續教育的形式：參加各種國內外工程造價管理培訓、專題研討活動；

28.參加有關大專院校工程造價管理專業的課程進修；編撰出版專業著作或在相關刊物上發表專業論文；承擔專業課題研究成果；

29.繼續教育培訓學時計算方法：參加國內外工程造價學術交流、研討會，每滿一天計八學時；參加有關大專院校工程造價管理繼續教育培訓，每滿1小時，計算1小時；發表專業論文和著作在國際雜志上發表每篇計30個學時；國家級雜志上每篇計15個學時；省級雜志上第篇計10個學時；正式出版社出版工程造價方面的著作計40個學時；參加繼續教育講課的教師每講一次計20個學時；

30.咨詢業的社會功能：服務功能；引導功能；聯系功能；

31.甲級工程造價咨詢企業資質標準：已取得乙級工程造價咨詢企業資質滿3年；企業出資人中注冊造價工程師人數不低于出資人總數的60%，且其出資額不低于企業注冊資本總額的60%；技術負責人已取得造價工程師注冊證書，并且有工程或工程經濟類高級專業技術職稱，且從事工程造價專業工作15年以上；專職從事工程造價專業工作的人員不少于20人，取得造價工程師注冊證書的人員不少于10人，其他人員具有從事工程造價專業工作的經歷；企業與專職專業人員簽定勞務合同，且專職專業人員符合國家規定的執業年齡（出資人除外）；專職專業人員人事檔案關系同國家認可的人事代理機構代為管理；企業注冊資本不少于100萬元；企業近三年工程造價咨詢營業收入累計不低于人民幣500萬元；具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10平方米；技術檔案管理制度、質量控制制度、財務管理制度齊全；企業為本單位專職專業人員辦理的社會基本養老保除

手續齊全；在申請核準資質等級之日前3年內無違規行為；

32.乙級工程造價咨詢企業資質標準：企業出資人中注冊造價工程師人數不低于出資人總數的60%，且其出資額不低于企業注冊資本總額的60%；技術負責人已取得造價工程師注冊證書，并且有工程或工程經濟類高級專業技術職稱，且從事工程造價專業工作10年以上；專職從事工程造價專業工作的人員不少于12人，取得造價工程師注冊證書的人員不少于6人，其他人員具有從事工程造價專業工作的經歷；企業與專職專業人員簽定勞務合同，且專職專業人員符合國家規定的執業年齡（出資人除外）；專職專業人員人事檔案關系同國家認可的人事代理機構代為管理；企業注冊資本不少于50萬元；具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10平方米；技術檔案管理制度、質量控制制度、財務管理制度齊全；企業為本單位專職專業人員辦理的社會基本養老保除手續齊全；暫定期內工程造價咨詢營業收入累計不低于50萬元；在申請核準資質等級之日前3年內無違規行為；

33.業務范圍：建設項目建議書及可行性研究報告、項目經濟評價報告的編制和審核；建設項目概預算的編制與審核，并配合設計方案比選、優化設計、限額設計等工作的進行；工程造價分析與控制；建設項目合同價款的確定；合同價款的簽訂與調整與工程款的支付；工程結算及竣工結算報告編制與審核；工程造價經濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢；提供工程造價信息服務等；

34.現金流量三要素：現金流量大小；方向和作用點；

35.利息和利率在工程造價活動中的作用：利息和利率是信用方式動員和籌措資金的動力；利息能夠 促進企業加強經營核算，節約使用資金；利息和利率是國家管理經濟的重要杠桿；

36.影響資金等值的因素：金額的多少；資金發生的時間；利率的大小；

37.經濟效果評價的主要內容：盈利能力評價；清償能力評價；抗風險能力評價；

38.經濟效果評價的基本方法：確定性評價方法；不確定性評價方法；

39.經濟效果評價方法按其是否可考慮時間因素可分靜態評價方法和動態評價方法；

40.經濟效果評價根據指標性質可分為時間性指標、價值性指標和比率性指標；

41.償債能力指標：借款償還期；利息備付率；償債備付率；

42.確定基準收益率時應考慮以下因素：資金成本和機會成本；投資風險；通貨膨脹；

43.投資方案分單一方案（獨立型方案）；多方案（互斥型方案、互補型方案、現金流量相關型方案、組合--互斥型方案、混合相關型）；

44.互斥方案靜態分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費用Zj=Kj/Pc+Cj、綜合總費用Sj=Kj+PcCj評價方法進行相對經濟效果評價；

45.計算期相同的互斥方案經濟效果評價方法：凈現值；增量內部收益率；凈年值；

46.計算期不同的互斥方案經濟效果評價方法：凈年值；凈現值（最小公倍數法、研究期法、無限計算期法）；增量內部收益率；

47.設備更新決策問題，就其本質來說，可分為原型更新和新型更新兩類；

48.設備更新方案比選的原則：不考慮沉沒成本；逐年滾動比較；

49.設備的壽命：自然壽命；技術壽命；經濟壽命；

50.設備租賃分為融資租賃和經營租賃； 來源:考試大-造51.設備租賃與設備購買的優越性表現在：在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產急需的設備，也可以引進先進設備，加快技術進步的步伐；可享受設備試用的優惠，加快設備更新，減少或避免設備陳舊、技術落后的風險；可以保持資金的流動狀態，防止呆滯，也不會使企業資產負債狀況惡化；保值，既不受通貨膨脹也不受利率波動的影響；設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅上利益；其不足之處在于：在租賃期間承租人對租用設備無所有權，只有使用權。故

承租人無權隨意對設備進行改造，不能處置設備，也不能用于提保、抵押貸款；承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高，即資金成本較高；長年支付租金，形成長期負債；租賃合同規定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多等；

52.影響設備租賃和購買的主要因素：項目的壽命期或設備的經濟壽命；租賃設備需要支付租金，當企業需要融通資金時，究竟是向金融機構借款，還是通過融資租賃取得資金，或是采取發行企業股票或債券來融資；企業的經營費用減少與折舊費和利息減少的關系；租賃的節稅優惠等；企業是否需要長期占有設備，還是只希望短期需要這種設備；

53.設備租賃與購置分析：第一步，根據企業生產經營目標和技術狀況，提出設備更新的設資建議；第二步，擬定若干設備投資、更新方案，包括：購置；租賃；第三步，定性分析篩選方案，包括：分析財務能力；分析設備技術風險、使用維修特點；第四步，定量分析并優選方案，結合其他因素，作出租賃還是購買的投資決策；

54.租賃費用主要包括：租賃保證金占用損失、租金和擔保費；

55.影響租金的因素：設備的價格；融資的利息及費用；各種稅金、租賃保證金、運費、租賃利差、各種費用的支付時間以及租金采用的計算公式等；

56.對租金的計算主要有附加率法（R=P（1+Ni)/N+Pr)；年金法（期末支付R=i(1+i)n/(1+i)n-1;期初支付P=P(A/P,i,N)/(1+i);)

57.設備租賃的凈現金流量=銷售收入--經營成本租賃費用--與銷售相關的稅金--所得稅率*（銷售收入--經營成本租賃費用--與銷售相關的稅金）；設備購置的凈現金流量=銷售收入--經營成本--設備購置費--貸款利息--與銷售相關的稅金--所得稅率*（銷售收入--經營成本--設備購置費--貸款利息--與銷售相關的稅金）；

58.設備租賃與購置的經濟比選也是一個互斥方案的問題，設備壽命相同時，一般可以采用凈現值法；設備壽命不同時，可以采用凈年值法；

59.一般情況下，產生不確定性的原因如下：擬建項目數據的統計偏差；通貨膨脹；技術進步；市場供求結構的變化；其他外部影響因素；

60.常用的不確定性分析有盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析；

61.盈虧平衡分析只適用于項目的財務評價，面敏感性分析和概率分析則可用于財務評價和國民經濟評價；

62.當產量變化后，各項成本有不同的性態，大體上可分為三種：固定成本、變動成本、混合成本；

63.利潤=銷售收入-總成本-稅金 ； 銷售收入=單位售價*銷量；總成本=變動成本+固定成本=單位變動成本*產量+固定成本；

64.線性盈虧平衡分析的前提條件：生產量等于銷售量；生產量變化，單位可變成本不變，從而使總生產成本成為生產量的線性函數；生產量變化，銷售單價不變，從面使銷售收入成為銷售量的線性函數；只生產單一產品；或者生產多種產品，但可換算為單一產品計算；

65.用產銷量表示的盈虧平衡點BEP（Q）=年固定成本/（單位產品銷售價格-單位產品可變成本-單位產品銷售稅金及附加-單位產品增值稅；用生產能力利用率表示的盈虧平衡點：BEP（%）=盈虧平衡點銷售量/正常產銷量*100%=年固定總成本/（年銷售收入-年可變成本-年銷售稅金及附加-年增值稅）*100%；用銷售額表示的盈虧平衡點BEP（S）=單位產品銷售價格*年固定總成本/（單位產品銷售價格-單位產品可變成本-單位產品銷售稅金及附加-單位產品增值稅；用銷售單價表示的盈虧平衡點=BEP(p)=年固定總成本/設計生產能力+單位產品可變成本+單位產品銷售稅金及附加+單位產品增值稅；

66.敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種；

67.敏感性分析的部驟：確定分析指標；選擇需要分析的不確定性因素；分析每個不確定性因素的波動程度及其對分析指標可能帶來的增減變化情況；確定敏感性因素；方案選擇；

68.概率分析步驟：選定一個或幾個評價指標；選定需要進行概率分析的不確定性因素；預測不確定因素變化的取值范圍及概率分布；根據測定的風險因素取值和概率分布，計算評價指標的相應取值和概率分布；計算評價指標的期望值和項目可接受的概率；分析計算結果，判斷其可接受性，研究減輕和控制不利影響的措施；

69.決策樹一般由決策點、機會點、方案枝、概率枝等組成；

70.影響工程壽命周期的因素：物理因素；經濟因素；技術因素；社會和法律因素；

71.工程壽命周期成本包括：經濟成本；環境成本；社會成本；

72.工程壽命周期成本是工程設計、開發、建造、使用、維修和報廢等過程中發生的費用，也即該項工程在其確定的壽命周期內或在預定的有效期內所需支付的研究開發費、制造安裝費、運行維修費、報廢回收費等費用的總和；

73.常用的壽命周期成本估算方法有費用效率法CE=SE/LCC=SE/（IC+SC）、固定效率法、權衡分析法等；

74.費用估算的方法：費用模型估算法；參數估算法；類比估算法；費用項目分別估算法；

75.在壽命周期成本分析法中，權衡分析的對象包括以下五種情況：設置費與維持費權衡分析；設置費中各項費用的權衡分析；維持費中各項費用的權衡分析；系統效率和壽命周期成本的權衡分析；從開發到系統設置完成這段時間與設置費的權衡分析；

76.壽命周期成本評價法的一般步驟：明確系統（對象）的任務；資料收集；方案創造；明確系統的評價方法要素及其定量化方法；方案評價；編制評價報告；

77.壽命周期成本評價法的顯著特點：當選擇系統時，不僅考慮設置費，還要研究所有費用；在系統開發的初期就考慮壽命周期成本；進行費用設計，將壽命周期成本作為系統開發的主要因素；透徹的進行設置費和維持費之間的權衡，系統效率和壽命周期成本之間的權衡，以及開發、設置所需的時間和壽命周期成本之間的權衡；

78.壽命周期成本分析方法的局限性：假定項目方案有確定的壽命周期；由于在項目壽命周期早期進行評價，可能會影響評價結果的準確性；進行工程壽命周期成本分析的高成本使得其未必適用于所有項目；高敏感性使其分析結果的可靠性、有效性受到影響；

79.壽命周期成本分析的實際應用給人們帶來觀念的變化：建立系統效率的概念；建立壽命周期成本觀念；建立能量效率的觀念；樹立追求“系統經濟性”的基本思想；

80.價值工程三要素：價值、功能、壽命周期成本；

81.價值功能的特點：價值工程的目標是，是以最低的壽命周期成本，使產品具備它的必須具備的功能；價值功能的核心是以產品進行功能分析；價值工程是將產品價值、功能和成本作為一個整體來考慮；價值工程強調不斷改革與創新；價值工程要求將功能定量化；價值工程是以集體的智慧開展的有計劃、有組織的管理活動；

82.提高產品價值的途徑：在提高產品功能的同時，又降低產品成本，這是提高價值最理想的途徑；在產品成本不變的條件下，通過提高產品功能，達到提高產品價值的目的；保持產品功能不變的前提下，通過降低成本達到提高產品價值的目的；產品功能有較大輻度的提高，產品成本有較少提高；在產品功能略有下降、產品成本大幅度降低的情況下，也可達到提高產品價值的目的；

83.對象選擇的方法：因素分析法（經驗分析法）；ABC分析法（重點分析法或不均勻分布定律法）；強制確定法；百分比法；價值指數法；

84.功能分析包括功能定義、功能整理和功能計量等內容；

85.按功能重要度分，產品功能可分為基本功能和輔助功能；按功能性質分產品功能可分為使用功能和美學功能；按用戶需求分：功能可分為必要功能和不必要功能；按量化標準分：功能可分為過剩功能與不足功能；

86.功能整理的目的：明確功能范圍；檢查功能之間的準確程度；明確功能之間上下位關

系和并列關系；

87.功能整理的一般程序：編制功能卡片；選出最基本的功能；明確各功能之間的關系；對功能定義作必要的修改、補充和取消；把經過調整、修改和補充的功能，按上下位關系，排列成功能系統圖；

88.功能計量可分對整體功能的量化和對各級子功能的量化；

89.各級子功能的量化方法：理論計算法、技術測定法、統計分析法、類比類推法、德爾菲法等；

90.確定功能重要性系數的關鍵是對功能進行打分，常用的方法有強制打分法（0-1，0-4評分法）、多比例評分法、邏輯評分法、環比評分法等；

91.方案創造的理論依據是功能的載體具有替代性，方法：頭腦風暴法；歌頓法；專家意見法；專家檢查法；

92.頭腦風暴法以小型會議方式進行，堅持原則：歡迎暢所欲言，自由的發表意見；希望提出的方法越多越好；對所有提出的方案不加任何評價；要求結合別人的意見提設想，借題發揮；會議應有記錄，以便于研究；

93.方案綜合評價方法：常用的定性評價方法有德爾菲法、優缺點例舉法；常用的定量分析方法有直接評分法、加權評分法、比較價值評分法、環比評分法、強制評分法、幾何平均值評分法等；

94.項目資本金制度的范圍：各種經營性固定資產投資項目，包括國有單位的基本建設、技術改造、房地產項目和集體投資，都必須首先落實資本金才能進行建設；主要用財政預算內資金投資建設的公益性項目不實行資本金制度；

95.計算資本金基數的總投資，是指投資項目的固定資產投資與鋪底流動資金之和；投資項目資本金占總投資的比例，根據不同行業和項目的經濟效益等因素確定，具體規定如下：交通運輸、煤碳項目，資本金比例為35%以上；鋼鐵、郵電、化肥項目，資本金比例為25%以上；電力、機電、建材、化工、石油加工、有色、輕工、紡織、商貿及其他行業的項目，資本金比例為20%以上；

96.項目資本金可以用貨幣出資，也可用實物、工業產權、非專利技術、土地使用權作價出資；

97.投資者以貨幣方式繳的資本金，其資金來源有：各級人民政府財政預算內資金、國家標準的各種專項建設基金、經營性基本建設基金回收的本息、土地批租收入、國有企業產權轉讓收入、地方人民政府國家有關規定收取的各種規費及其他預算外資金；國家授權的投資機構及企業法人的所有者權益、企業折舊資金以及投資者按照國家規定從資金市場及其他預算外資金；社會個人合法所有資金；國家規定的其他可以用作投資項目資本金的資金；

98.項目資本金籌措的基本要求：合理提高資金需要量，力求提高籌資效果；認真選擇資金來源，力求降低資金成本；適時取得資金，保證資金投放需要；適當維持自有資金比例，正確安排舉債經營；

99.根據出資方不同，項目資本金分為國家出資、法人出資、個人出資；根據國家法律規定，建設項目可通過爭取國家財政預算內投資、發行股票、自籌投資和利用外資直接投資等多種形式來籌集資本金；

100.按照股東承擔風險和享有權益的大小，股票可分為普通股和優先股兩大類；

第四篇：工程造價基礎概括

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工程造價基礎概括

1、工程量清單計包括編制招標標底、投標報價、合同價款的確定與調整和辦理工程結算，是一種獨立的計價模式、一種市場定價模式

2、工程量清單由于漏項或設計變更引起新的工程量清單，其相應綜合單價由承包方提出，經發包人——工程量清單變更等均由發包人確認后作為結算的依據

3、工程量清單計價過程中，其核心作用的是統一的工程量計算規則；工程量清單與定額及價相比，其改革的核心是工程量清單實現了市場的參與與雙方主體自主定價

4、工程項目建設全過程可分為三個階段：投資前時期（包括機會研究階段 項目設想：±30%、0.2%~1%、1~3月、初步可行性研究階段 項目初選：±20%、0.25%~1.25%、4~6月、詳細可行性研究階段 項目準備：±10%、大0.2%~1%、小1%~3%、8~12月（——建設項目投資決策的基礎，其主要目標時提出項目建設方案、效益分析和最終方案選擇、確定項目投資的最終可行性和選擇標準依據）評價和決策階段 項目評估±10%）、投資時期、生產時期

5、在項目可行性研究中，項目經濟和理性的研究包括財務分析

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和經濟分析，建設項目的可行性研究的內容可概括為3大部分：市場研究———必要性問題、技術研究———可行性研究問題、效益研究——合理性問題（核心問題）可行性研究中，項目的凈及合理性研究包括財務分析和經濟評價兩個方面

6、大中型建設項目的可行性研究報告———全國性專業公司負責預審，國家計委審批或由國家計委委托有關單位審批；重大型項目的可行性研究報告——國家計委會同有關部門預審，報國務院審批；小型項目的可行性研究報告不經過預審，由全國性專業公司審批

7、國外項目投資估算的階段劃分與精度：⑴項目的投資設想期——無工藝流程圖、平面布置圖—毛估階段（比照估算）——≥±30%；⑵項目的投資機會研究期——有初步的工藝流程圖、主要的設備生產能力——初估階段（因素估算）——±30%⑶項目的可行性研究時期——具備設備表格和主要設備的生產能力——初步估算（認可估算）——±20%⑷項目的詳細可行性研究時期——確定估算（控制估算）——±10%⑸項目的工程設計階段——具有全部的設計圖紙——詳細估算（投標估算）——±5%

8、在可行性研究時期，基本預備費、漲價預備費、建設期利息一并計入固定資產，流動資金（財務中的營運資金）主要用于購買原材料、燃料、支付工資以及其他經營費等所需的周轉資金，等于流動

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資產（主要考慮現金、應收賬款和存貨）—流動負債（主要考慮應付賬款）

9、單位生產能力法（精度可達到70%）：把建設項目的投資于生產能力的關系視為簡單的線性關系，主要用于新建項目或裝置的估算；（估算應注意地方性、配套性、時間性）——考慮時間的差異性

10、生產能力指數法（精度可達到70%）：主要應用于擬建裝置或項目與用來參考的已知裝置或項目的規模不同的場合，在承包上報價大都采用這種方法。

11、估算法：分為設備系數法，以擬建項目的設備費為基數、主體專業系數法，以擬建項目的工藝設備投資為基數、郎格系數法（估算誤差10%~15%），管線、儀表、建筑物等項費用的估算系數——管理費、合同費、應急費等項費用的總估算數（1.43——1.1、1.25、1.6——1.5——1.31、1.35、1.38）

12、比例估算法（根據已有主要設備投資占全廠建設投資的比例計算）

13、指標估算法，主要適用于項目建議書階段

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14、動態投資估算：主要考慮價格變動部分和建設期利息兩部分，以及匯率的影響，其計算是以基準年（而不是編制的年）靜態投資（It—由資金使用計劃表得出）的資金使用計劃為基礎：

15、建設期利息使指項目借款在建設期內發生并計入固定資產投資的利息，當年借款按年計息，以上借款按全年計息（本借款=本固定資產投資—本自有資金投入）

16、流動資金的估算方法：分項詳細估算法和擴大指標估算法；流動資金=流動資產（主要考慮現金[年工資福利費、年其它費用]、應收賬款[全年的銷售收入——應收賬款的周轉額為全年應賒銷銷售收入]、存貨[外購原材料、燃料、在產品（年外購原材料、燃料+年工資福利費+年修理費+年其它制造費）、產成品（年經營成本）]—流動負債（主要考慮應付賬款[年外購原材料、燃料]）例如：某企業全年的銷售收入為300萬元，賒銷占全部收入的40%，應收賬款年周轉次數為60次，則應收賬款估算額為300*40%/60=2萬元

17、經營成本=總成本費用——折舊費——攤銷費——維簡費——利息（為固定資產貸款和流動資產借款所發生的利息）

18、銷售稅金=消費稅+營業稅+資源稅+城市維護建設稅+教育費附加

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19、銷售利潤=銷售收入——總生產成本費用——銷售稅金及附加（貸款還本付息的主要來源），企業銷售利潤除了繳納所得稅（33%）以外，還應從利潤中彌補以往虧損和提取盈余公積金、公益金后，才能作為償還借款的資金來源

20、按制造成本法計算總成本費用{產品制造成本[直接費用——直接計入成本（直接材料費、直接工資及福利費、其他直接支出）、制造費用——分攤計入成本（間接費用）]、期間費用——不計入成本（管理費用、財務費用、銷售費用）}

21、按生產要素為基礎計算總成本費用{可變成本[外購原材料、外購燃料動力、計件工資及福利費]、固定成本[計時工資及福利費、修理費、其他費、折舊費、維簡費、攤消費、利息支出]}

22、銷售稅金及附加的計征依據是項目的銷售收入，其中不含增值稅，建設期的投資中應包含增值稅，經營期間的現金流量系統中不考慮增值稅

23、貸款還本的資金來源為包括可用于歸還借款的利潤、固定資產折舊、無形資產計遞延資產和其他還款資金來源，固定資產投資和流動資金貸款的利息，均計入項目總成本費用財務費用，由以上所列

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資金償還。

24、財務基礎數據應包括：生產成本費用、銷售收入與稅金、貸款還本付息測算

25、務評價的方法：以現金流量表為基礎的動（靜）態性獲利性分析、以資產負債表為基礎的財務比率分析、考慮項目風險的不確定性分析 財務評價的內容為償債能力評價和風險評價

26、盈利能力分析的主要報表包括：全部投資現金流量表、自有資金現金流量表、損益表 償債能力分析報表包括：資金來源與資金運用表、資產負債表 不確定性分析（在信息不足，無法用概率描述因素變動規律的情況下）包括盈虧平衡分析和敏感性分析 風險分析（在可變因素已知的情況下）包括概率分析和定性分析

27、部投資現金流量表（用來計算財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期）：現金流入（產品銷售收入、回收固定資產余值、回收流動資金、其他收入）、現金流出（固定資產投資——包含固定資產投資方向調節稅、不包含建設期貸款利息、流動資金、經營成本、銷售稅金及附加、所得稅）

28、有資金現金流量表（用來計算財務內部收益率、財務凈現值）：

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現金流入（產品銷售收入、回收固定資產余值、回收流動資金、其他收入）、現金流出（自有資金、借款本金償還、借款利息支出、經營成本、銷售稅金及附加、所得稅）

29、潤總額=營業利潤（主營業利潤+其他業務利潤（主營業務收入-主營業務成本-銷售費用-銷售稅金及附加——管理費——財務費）+投資凈收益+營業外收支凈額

30、法定盈余公積金按照稅后利潤扣除彌補損失的金額后的10%提取，盈余公積金達到固定資產的50%時不再提取

31、擬定施工的正常條件：擬定工作地點的組織、擬定工作組成、擬定施工人員編制

32、擬定機械工作正常條件：擬定工作地點的合理組織、合理的工人編制

33、時間定額和產量定額是人工定額的兩種表現形式

34、擬定工作時間可采用計時觀察法取得，也可由工時規范或經驗數據取的

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35、利用工時規范計算勞動時間定額：（作業時間（工序作業時間）=基本工作時間+輔助工作時間=基本工作時間/（1-輔助時間%））、（規范時間=準備于結束的工作時間+輔助工作時間+休息時間）、定額時間=作業時間/（1-規范時間%）

36、機械純工作1h正常生產率=機械純工作1h正常循環次數*一次循環生產產品的數量

37、連續動作機械純工作1h正常生產率=工作時間內生產產品的數量/工作時間（h）

38、施工機械臺班產量定額=機械純工作1h正常生產率*工作班純工作時間=機械純工作1h正常生產率*工作班延續時間*機械正常利用系數

39、必須消耗的材料包括：直接用于建筑和安裝工程的材料（編制材料的凈用量定額）+不可避免的材料損耗+不可避免的施工廢料（編制材料的損耗定額）

40、確定材料消耗的基本方法：現場技術測定法—編制材料損耗定額；利用實驗室試驗法編制材料的凈用量定額；采用現場統計法—由于不能分清材料消耗的性質，不能作為材料損耗定額和材料的凈用

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量定額的依據；理論計算法

41、材料消耗中應計算材料攤銷量

42、企業定額的編制原則：平均先進性原則、簡明適用性原則、以專家為主的編制原則、獨立自主的原則、時效性原則、保密原則

43、企業定額的作用：⑴計劃管理的依據；⑵組織和指揮施工生產的有效工具；⑶計算工人勞動報酬的根據；⑷企業激勵工人的條件；⑸有利于推廣先進技術；⑹編制施工預算，加強成本管理的基礎；⑺施工企業進行工程投標、編制工程投標報價的基礎和依據

44、工程結算是建設單位和施工單位按照工程進度對已完的分部分項工程實現貨幣支付的行為

45、預算定額的編制原則：按社會平均水平確定、簡明適用性原則、堅持統一性和差別性相結合原則

46、預算定額的編制步驟：準備工作階段—收集資料階段—定額編制階段—定額報批階段—修改定稿、整理資料階段

47、施工定額的計量單位一般按照工序和施工過程確定；而預算

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定額的計量單位主要是根據分部分項工程和結構構件的形狀特征及其變化確定

48、部分項工程單價的編制依據：預算定額、人工單價、現場經費取費標準

49、工程單價是計劃價格、市場價是自由價格，兩者均具有表價、經濟核算和經濟調節職能

50、工程單價的編制依據：預算定額和概算定額、人工單價、材料預算價格和機械臺班價格、現場經費、其他直接費和間接費的去費標準

51、估價匯總表略去了“人工、機械臺班、材料”的消耗數量（三量），保留了“人工費、機械臺班費、材料費”（三價）和預算價值。編制地區單價的方法主要是加權平均法

52、概算定額又叫擴大結構定額，主要用于設計概算的編制，由國家計劃委員會備案

53、算定額的編制原則：社會平均水平和簡明適用原則，其加權平均水平比綜合預算定額子增加造價2.06%

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54、算定額的編制一般分為三個階段：準備階段、編制初稿階段、審查定稿階段

55、資估算的編制一般分為三個階段：收集整理資料階段、平衡調整階段、測算審查階段

56、算指標是以整個建筑物和構筑物為對象，概算指標與的區別：⑴確定各種消耗量指標的對象不同，概算定額是以單位擴大分項工程或單位擴大結構構件為對象；⑵確定各種消耗量指標的依據不同；概算定額是以預算定額為基礎，概算指標主要來自預算或結算資料

57、概算定額的編制原則：平均水平確定原則、簡明適用原則、依據具有代表性

58、概算指標的分類為建筑工程概算指標和安裝工程概算指標，表現形式為綜合概算指標和單項概算指標

59、資估算指標一般分為建設項目綜合指標（包括單項工程投資、工程建設其它費和預備費，一般以綜合生產能力單位投資表示）、單項工程概算指標（包括建筑工程費、安裝工程費、設備工器具及生產家具購置費和其他費用，一般以單項工程生產能力單位投資表示）和

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單位工程概算指標（即建筑安裝工程費）

60、程量清單是由招標人提供的文件，編制人是招標人或其委托的工程造價咨詢單位

61、程量清單（主要用在工程招投標階段）是招標文件的組成部分，主要包括工程量清單說明和工程量清單表，是進行投資控制的前提和基礎，工程量是招標人估計得出，結算以實際完成的工程量為依據

62、程量清單項目編碼由12位阿拉伯數字表示（1~4級全國統一規定、5級招標人編制），1級（2位）分類碼、2級（2位）章順序碼、3級（2位）節順序碼、4級（3位）清單項目碼、5級（3位）具體清單項目碼

63、程量計算規則按主要專業劃分包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、市政工程、園林綠化工程五個專業

64、措施項目一覽表為通用項目（措施費內容）、建筑工程（垂直機械運輸）、安裝工程（垂直機械運輸、室內空氣污染測試）、裝飾裝修工程、市政工程

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65、部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數量4個部分

66、其它項目清單：招標人部分（包括預留金、材料購置費）、投標人部分（總承包服務費、零星工作費）——由投標人按照招標文件的要求編寫

67、它項目費：包含招標人部分（不可預見費、分包工程費、其它）、投標人部分（察看現場費用、履約保證金手續費、工程保險費、總承包服務費、零星工作費）

68、零星工作費表：招標人提供的零星工作費表應包括詳細的人工、材料、機械名稱、計量單位和相應的數量

69、國家、地區或行業的定額資料*工程量清單——建設項目的標底價格；企業定額*工程量清單——建設項目的投標報價

70、部分項工程費= 分部分項工程量*分部分項工程單價（單價=人工費+機械費+材料費+管理費+利潤+風險費用）

措施項目費= 措施項目工程量*措施項目綜合單價（構成類同分部分項工程單價）——發生于該工程項目施工前和施工過程中的技術、精心收集

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生活、安全等方面的非工程實體項目所需費用

單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費（該項目可能發生的其他費用）+規費+稅金——也是工程量清單計價按招標文件完成工程量清單所需的全部費用

單項工程報價= 單位工程報價 建設項目總報價= 單項工程報價

71、程量清單（要求采用單價合同的計價方式）單價的套用有兩種—工料單價法（按預算定額的工、料、機消耗標準及預算價格確定）和綜合單價法——評標堅持傾向于合理低價中標的原則

72、程量清單計價方法的特點：⑴滿足競爭的需要⑵提供料一個平等的競爭條件⑶有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定⑷有利于實現風險合理分擔⑸有利于業主的投資控制

73、建設項目總投資包括固定資產投資（又叫工程造價）和流動資產投資（又叫流動資金）。

74、定資產投資包括：設備工器具購置費（設備購置費、工器具及生產家具購置費）、建筑安裝工程費（直接費、間接費、利潤、稅金）、工程建設其他費（土地使用費、與項目建設有關的費用、與未

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來企業生產經營有關的費用）、預備費（基本預備費、漲價預備費）、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅。

75、本預備費=（設備工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費）*基本預備費率

76、固定資產投資方向調節稅=（設備工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費+預備費）*費率。更新改造項目依實際完成的投資額為計稅依據—按投資項目的單位工程計劃投資預繳

77、態投資包括：設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費、基本預備費

78、動態投資包括：漲價預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅

79、流動資金=流動資產-流動負債

80、筑安裝工程稅金是指應計入建筑安裝工程費用的營業稅、城鄉維護建設稅、教育費附加

81、界銀行工程造價構成：項目直接成本（土地征購費、場外設

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施費、場地費用、服務性建設費用）、項目間接成本（項目管理費、開工試車費、業主的行政費用、生產前費用、運費和保險費、地方稅）、應急費（未明確項目的準備——肯定發生、不可預見準備金——不一定發生）建設成本上漲費

82、國外建筑安裝工程費用的構成與我國大致相同，其中計算基本一致的是（直接費——而開辦費、管理費、利潤稅金不同）

83、非標設備的原價的計價方法一般有：成本估算法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法

84、標設備的原價一般由以下幾個部分：材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費+廢品損失費+外購配套件費+包裝費+利潤+稅金（主要是指增值稅=當期銷項稅額-當期進項稅額）+非標設備設計費（其中外購配套件費不計取利潤）

85、設備運雜費的構成：運費和裝卸費+包裝費+設備供銷部門手續費+采購及倉庫保管費

86、工器具及生產家具購置費=設備購置費*定額費率

87、為測定安裝工程質量，對單臺設備進行單機試運轉、對系統

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進行聯動無負荷試運轉工作的調試費計入安裝工程費

88、人工費：生產工人基本工資（崗位工資、技能工資、年工工資）、工資性補貼、生產工人輔助工資（非作業日發放的工資和工資性津貼）、職工福利費（書報費、洗理費、取暖費）以及勞動保護費（勞保用品、徒工服裝費、防暑降溫費、保健津貼費）

89、材料預算價格：材料原價、供銷部門手續費、包裝費、運輸費、采購預保管費。

90、機械臺班單價：折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費及廠外運輸費、燃料動力費、人工費及運輸結斜保養費、車船使用稅及保險費

91、國外建筑安裝工程費用構成中工程施工發包承包價格包括：各單項工程費用（各分部分項工程費用{含人工費、材料費（其中含有國內無有的預漲費=（材料原價+運雜費+稅金）*x）、施工機械費、管理費（現場管理費—占20%~30%、公司管理費—占70%~75%）、利潤和稅金、其他攤銷費}、單項工程開辦費（按單項工程分別單獨列出—占工程總造價的10%~20%））+分包工程費用（各分包工程費用（包括分包工程直接費、管理費、利潤）與總包利潤）+暫定金額（工程師批準才能使用）

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92、國外建筑安裝工程費用構成中承包商的報價由三種形式：組成分部分項工程單價、單獨列項、分攤進單價

93、攤比例：固定比例、浮動比例、測算比例、公式法

94、地征用及遷移補償費——指建設項目通過無償劃撥方式取得的無限期的土地使用權

95、地使用權出讓金——指建設項目通過土地使用權出讓方式取得有限期的土地使用權。

96、與項目建設有關的其他費用：建設單位管理費[（建設單位開辦費、建設單為經費）=單項工程費用之和（設備工器具購置費+建筑安裝工程費）*建設單位管理費率]、勘察設計費（）、研究試驗費（區別于檢驗試驗費）、建設單位臨時設施費、工程監理費、工程保險費（建筑工程一切險、安裝工程一切險、機器損壞保險等）、引進技術和進口設備其它費用（包括出國人員費用、國外工程技術人員來華費用、技術引進費、分期或延期付款利息、擔保費以及進口設備檢驗鑒定費）、工程承包費（不實行總承包的項目不記取）

97、計時觀察法適用于研究人工手動過程和機手并動過程的工時

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消耗，局限性表現為考慮人的因素不夠

98、施工過程的影響因素包括技術、組織和自然因素

99、計時觀察法包括測時法（選擇法測時、接續法測時——精確度較高，一般可達到0.2~15s）、寫實記錄法（數示法—精確度可達到5s，可同時對兩個工人進行觀察、圖示法——精確度可達到30s，可同時對三個以內的工人進行觀察、混合法——可適用于三個以上工人的小組工時消耗的測定與分析）和工作日寫實法（研究整個工作班內各種工時消耗的方法—目的：

1、取得定額的基礎資料；

2、檢查定額的執行情況，找出缺點，改進工作——技術簡便、費力不多、應用面廣和資料全面的優點，是我國一種采用較廣的編制定額的方法）

100、時法主要適用于測定那些定時重復的循環工作的工時消耗，精確度比較高的一種方法，有選擇法測時（間隔選擇施工過程中非緊聯接的組成部分測定工時，精確度為0.5s）、接續法測時（它比選擇法測時更準確、完善）。

101、觀察資料的方法基本上有兩種：平均修正法、圖示整理法

102、實記錄法是研究各種性質的工作時間的消耗方法，可以獲得分析工作時間消耗的全部資料，是一種值得提倡的方法

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103、作日寫實法，記錄時間時不需要將有效工作時間分為各個組成部分，只需要劃分為適合于技術水平何不適合于技術水平兩類

104、據施工過程影響因素的產生和特點，施工過程的影響因素可分為技術因素和組織因素

105、據施工過程影響因素對工時消耗數值的影響程度和性質可分為系統因素（單一重大影響因素）和偶然因素（雙向微小因素）

106、測時數列不受或很少受產品數量影響時，采用算術平均值可以獲得可*的值，若受產品數量影響時，采用加權平均計算值適當

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第五篇：《工程造價基礎》課程標準

《工程造價基礎》課程標準

課程編碼：ZJZ3-012課程類別：

專業基礎課

適用專業：工程造價

授課單位：

建筑工程系

學時：108

編寫執筆人及編寫日期：2016.08

學分：6

審定負責人及審定日期：

一、課程定位和課程設計

（一）課程性質與作用

本課程是高職高專土建類專業基礎平臺課程，該課程對培養

學生的工程造價理論基礎知識和技能具有重要作用。

在整個教學

過程中從學生的實際情況出發，在教學內容的深廣度、教學方法

上與培養高技能人才目標接軌。熟練應用工程量清單計價方法，編制工程量清單。掌握定額計價與工程量清單計價的基本原理，弁能靈活應用于工程實施的各階段。

課程的作用

本課程是一門理論性和實踐性都很強的建筑

工程類的專業基礎課。本課程的任務是使學生掌握造價基礎知識

和造價工作原理兩大部分內容，本課程的目的是使學生具有實際

計算造價和建筑施工圖預決算的計算能力，弁為后續課程（如《建

筑工程概預算》、《建筑施工技術》、《施工組織設計》等）奠定必

要的專業基礎知識。志在培養“施工型”、“能力型”、“成品型”人才。

（二）課程設計理念

（注：指指導性的思想觀念）

《工程造價基礎》是高職高專土建類專業基礎平臺課程，緊

貼高職專業的培養目標和培養要求，在課程的教學上打破傳統的課程內容體系，以實現相關內容的相互貫通，相互滲透，達到精

選課程內容，提高教學效率，滿足高職教學的基本要求和目的。

通過任務引領的項目活動，使學生具備本專業高素質勞動者和高

技能應用性人才所必須的處理工程實際問題的能力。

同時注重學

生的智力開發、觀察分析能力的培養和工作能力的提高。

（三）課程設計思路

.設計理念

本課程設計理念遵循任務驅動、理實一體教學過程設計原則，緊扣學生職業能力培養目標，校企合作共同開發課程內容，進行

教學載體設計，編寫項目驅動教材，制訂課程評價標準，建設學

崗融通，學做一體課程。

.設計思路

以“工作任務與職業能力分析”為出發點，確定職業能力培養

目標，緊扣職業行動領域能力需要，結合職業資格標準重構課程

內容，以建筑市場行為為載體，將課程內容劃分成六個學習情境，各教學情境內部構成不同內容的以具體化的工作任務為載體的學習單元，每一個學習單元都包含一項或幾項具有內在聯系的工

作任務，融理論知識、實踐知識、職業態度等內容為一體，形成各自相對完整的系統。實現學習過程與工作過程一體化，每個具

體工作任務的實施，都同時涵蓋了理論教學與實踐教學的內容，其效果亦由每一個完整的“資訊-計劃-決策-實施-檢查-評價”學習

過程來體現。

課程學習載體所涉及的工作任務，要求直接或間接來源于真

實工程，在實訓工作室真實氛圍下按照企業要求完成工作任務一

一學習過程，最終成果直接或間接用于實際工程。

學習過程即是

真正的生產過程。工作任務的完成伴隨學習過程進行，充分發揮

學生的學習主體作用。行動導向的理實一體化教學過程，學生通

過縝密的思考、周密的安排、精密的操作完成工作任務，克服了

理論教學與實踐教學“二元式”教學“講時不練、做時不想”的弊病,講練一體，學做一體，達到會想會做的目的，有利于學生對普適

性工作過程的理解與掌握，有利于學生專業能力、方法能力、社

會能力的培養，弁最終形成職業綜合能力，提高學生就業生存能

力和就業競爭能力。

二、課程目標

通過本課程的學習，使學生達到以下目標：

（一）專業能力目標

了解工程造價的相關基本知識，培養一定的專業素質；掌握

施工定額及預算定額；熟練掌握定額應用及其原理；

熟練應用工

程量清單計價方法，編制工程量清單。掌握定額計價與工程量清

單計價的基本原理，弁能靈活應用于工程實施的各階段。

（二）方法能力目標

收集信息、處理信息能力；計劃決策能力；邏輯思維能力；

檢查評價、分析判斷能力；創新能力；運用知識、繼續學習能力。

（三）社會能力指標

團隊合作能力；信息交流、溝通能力；組織協調能力；自我調控能力；領導指揮能力；適應性與靈活性。

三、課程內容與教學要求

按教學單元詳細介紹課程的教學內容，明確學習目的和教學

基本要求，重點和難點分析。

單元一緒論

.明確學習本課程的目的2

.了解本課程的研究對象及內容

.掌握本課程的學習方法

.主要內容

工程建設定額概述；工程造價概述；工程造價管理

.教學要求

掌握建設項目的分類與建設程序；

理解工程建設定額的概念、分類；了解我國工程造價管理發展狀況。

單元二施工定額

.主要內容

施工定額的概念和作用；勞動定額；材料消耗定額；機械臺

班消耗定額。

.教學要求

機械臺班消耗定額理解施工定額的概念與作用；掌握人工、材料、機械臺班消耗定額消耗量的計算方法。

單元三預算定額

.主要內容

預算定額的概念、用途及編制原則；人工、材料、機械臺班

消耗量的確定；人工、材料、機械臺班單價的確定。

.教學要求

了解預算定額的概念、用途及編制原則；掌握人工、材料、機械臺班消耗量指標及單價的確定與計算。

單元四建設工程費用定額

.主要內容

建設費用的組成；工程類別的劃分；工程費用取費標準及有

關規定；工程造價計算程序。

.教學要求

了解建設費用的組成、用途及編制原則；掌握工程取費標準；

熟悉造價計算程序。

單元五定額應用

.主要內容

預算定額的組成及應用；工期定額的應用；新一代造價軟件的應用。

.教學要求

了解預算定額、工期定額的組成、用途及應用范圍；熟練掌

握造價軟件。

單元六建筑面積計算規范

.主要內容

建筑面積計算規則；建筑面積計算實例。

.教學要求

了解建筑面積計算規則及原理；

通過實例講解，熟練掌握建

筑面積的計算程序。

單元七概算定額、概算指標和估算指標

.主要內容

概算定額的概念、概算指標和估算指標作用、編制原則、編

制依據；設計概算的編制；投資估算的編制。

.教學要求

理解概算定額、概算指標和估算指標的概念與作用，掌握用

概算定額、概算指標和估算指標編制相關計價文件的方法。

單元八建設工程工程量清單計價規范

1.主要內容

2013建設工程工程量清單計價規范概述；分部分項工程量

清單編制；措施項目清單編制；房屋建筑與裝飾工程計量規范。

2.教學要求

掌握定額計價與工程量清單計價的基本原理及編制方法。

課時分配表

序號

課程內容

課時分配

單元一

緒論

（共

12）

1.工程建設定額概述

2.工程造價概述

3.工程造價專業學科特點及崗位分

析

4.工程造價管理

5.造價工作步驟及工作特點

單元二

施工定額

（共

18）

1.施工定額的概念和作用

2.施工定額的水平及要求

3.造價員相關考試介紹

4.勞動定額

5.材料消耗定額

6.機械臺班消耗定額

7.習題課（造價員歷年真題）

2、、/*

**

*-

單兀二

預算定額

（共8）

1.預算定額的概念、用途及編制

2.人工、材料、機械臺班消耗量

3.人工、材料、機械臺班單價的確

士

單元四

建設工程費用定額

（共

10）

1.建設工程費用的組成2

2.工程類別的劃分

3.工程費用取費標準及規定

4.工程造價計算程序

單元五

定額應用

（共

10）

1.預算定額的組成及應用

2.工期定額的應用

3.新一代造價軟件的應用

4.實踐教學（上機操作）

5.習題課（造價員歷年真題）

單元六

建筑面積計算規范

（共8）

1.建筑面積計算規則

2.建筑面積計算實例

3.實踐教學（教學樓辦公室面積）

單元七

概算定額、概算指標和估算指標

（共6）

1.概算定額

2.概算指標

3.估算指標

單元八

建設工程工程量清單計價規范

（共

18）

1.2013建設工程計價規范

2.分部分項工程量清單編制

3.措施項目清單編制

4.其他項目清單編制

5.規費、稅金項目清單編制

6.房屋建筑與裝飾工程計量規范

7.實踐教學（結合建筑施工實際案

例分析）

8.實際案例分析與解答

復習考

試

復習考試

總計

四、教學模式、教學方法與手段

本課程主要教學內容應采用的教學模式及教學方法有理實

結合法、討論教學法、案例教學法、講授法、對比法、習題指導

法，綜合舉例等教學方法；考核方式及課程的成績評定采用考核

形式包括理論和實踐；考核內容包括知識、能力、素質

；考核

方面包括平時作業成績；課堂紀律、考勤；實驗考核；考試成績

包括平時作業成績占30%,考勤、課堂紀律10%,實踐考核占

10%,考試成績占50%

o

五、課程實施條件

（一）任課教師應具有高校教師資格，具有一定的專業背景、教學能力和知識結構，能引導學生學習，促進教學過程共同學習、共同發展。

（二）對教學條件要求，學校要有一定的實習實訓條件，有

力學實驗室和材料實驗室。

（三）課程資源的開發與利用

可以分為校內課程資源和校外課程資源。

校內課程資源包括

硬件資源、人文資源和活動資源。校內硬件資源包括各種場所和

設施，如圖書館、實驗室等；校內人文資源包括教師、師生關系、班級組織；校內活動資源包括實驗實習、座談討論等。校內課程

資源是實現課程目標、促進學生全面發展的最基本、最便利的資

源。

校外課程資源主要包括學生家庭、社區乃至整個社會中各種

可用于教育教學活動的設施和條件以及豐富的自然資源。

充分開

發與利用校外課程資源能為我們轉變教學方式、為新課程實施提

供有力的支撐和保障。

教材的選用與編寫

教材選用機械工業出版社《工程造價基礎》,主編趙勤賢,主審鄭惠虹。

課程網站和信息化課程資源的建設

課程網站建設上充分利用教學文件和資料、項目實施指導書、慕課、多媒體課件、多媒體素材、學習參考書、專業期刊和專業

網站的開發與利用。

六、其他說明（無）

編寫負責人:

建筑工程系

2016年8月24日