第一篇：浙江省建設工程造價咨詢服務相應工作內容（模版）

附件

2浙江省建設工程造價咨詢服務相應工作內容

一、投資估算

依據建設項目可行性研究方案編制或審核項目投資估算，并按需作出相應的調整。

二、設計概算

1、根據設計文件編制深度規定及初步設計圖紙，相應的建設工程法律、法規、標準規范與概算定額，對工程量計算、定額套用、費率計取進行確定或核對，完成概算文件的編制或審核；

2、設計概算的編制包括編制價格、費率、利率、匯率等確定靜態投資和編制期到竣工時的動態投資兩部分，為業主提供合理節省費用的建議；根據擴初審批意見，完成修正概算文件；當概算總投資超出批準總投資（或可行性研究報告總投資時）為業主提供可能合理節省費用的建議；

3、對審核有問題的概算進行補充、調整和完善；

4、出具編制或審核報告。

三、工程量清單編制或清單審核

1、根據施工圖紙文件、《建設工程工程量清單計價規范》，參照相關的清單計價指引、設立項目編碼、確定計量單位、描述項目特征；

2、根據《建設工程工程量清單計價規范》，參照相關的工程預算定額、工程量計算規則計算工程量；

3、編寫總說明,編制或審核分部分項工程量清單及計價表，并打印相關表格；

4、對有關問題進行補充和完善并出具審核報告；

5、協助招標人做好招標答疑和核對工作；

6、根據設計圖紙獨立編制的按100%收費，獨立編制并編制審核對照表的按110%收費，一般性重點審核按照40%收費。

四、投標報價編制

1、根據委托方所給的招標文件及工程量清單，依據《建設工程工程量清單計價規范》、相關預算定額和當期、當地市場信息價及有關政策和規定對每一項目進行綜合單價的編制；

2、根據有關文件、費用定額及有關政策和規定的要求完成分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單的編制并按相關規定計取規費和稅金，形成單位工程報價匯總表。

五、工程量清單及預算、招標控制價的編制或審核

1、編制工程量清單；

2、根據工程量清單編制的工作內容進行編制；

3、按相關預算定額、費用定額和當期、當地市場信息價及有關政策規定計算施工技術措施費、組織措施費、綜合費、規費、稅金，完成招標控制價文件；

4、編寫預算、招標控制價總說明。

六、定額計價法預算、招標控制價、投標報價的編制或

審核

根據國家有關法律、法規和標準規范以及施工圖紙文件、工程計價依據、工程量計算規則、各種措施費、市場要素價格等編制或審核預算、招標控制價及投標報價。

七、工程結算編制

根據國家有關法律、法規和標準規范的規定，按照合同約定的造價確定條款，即合同價、合同價款調整內容以及索賠和現場簽證等事項編制確定工程最終造價。

八、工程結算審核

1、根據工程合同相應的建設工程法律、法規、標準規范與工程計價依據、招投標文件、施工圖紙、現場發生的各項有效證明審核工程造價；

2、現場踏勘、計量復核；

3、工程量、工程要素價格及各類項目費用進行審核確定；

4、編制工程結算審核報告。

九、竣工決算編制或審核

計算完成整個建設項目所需的費用包括建安工程投資、設備投資、待攤投資和其他投資等費用。出具反映基本建設工程的建設時間、投資情況、工程概預算執行情況、建設成果和財務狀況的總結性文件。

十、施工階段全過程工程造價控制

1、編制工程量清單及招標控制價；

2、制定造價控制的實施流程，對承包人報送的工程預

算進行審核，確定造價控制目標；

3、根據施工承包合同、進度計劃,編制用款計劃書；

4、參與造價控制有關的工程會議；

5、負責對承包人報送的每月(期)完成進度款月報表進行審核，并提出當月(期)付款建議書；

6、承發包方提出索賠時，憑據合同和有關法律、法規，提供咨詢意見；

7、協助業主及時審核因設計變更、現場簽證等發生的費用，相應調整造價控制目標，并向業主提供造價控制動態分析報告；

8、核定分階段完工的分部工程結算；

9、會同業主辦理工程竣工結算，提供完整的結算報告及各項費用匯總表；

10、提供與造價控制相關的人工、材料、設備等造價信息和其他咨詢服務。

第二篇：建設工程造價咨詢服務合同

建設工程造價咨詢服務合同

第一部分 服務的基本信息

（以下簡稱委托人）與

（以下簡稱咨詢人）經過雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務：

1.項目名稱：鐵路街回遷安置工程。

2.服務類別：施工階段全過程造價控制。

第二條 本合同的措詞和用語與所屬有關附件同義。

第三條 咨詢服務的提供方式：咨詢人同意按照本合同的規定，指派工作人員在合同有效期內常駐委托人處，承擔本合同第三部分中的建設工程造價咨詢業務。

第四條 咨詢服務費用的支付方式：委托人同意按照本合同第三部分第五條約定的額度、方式、期限支付。

第五條 本合同于自簽訂之日起開始實施，至項目結束日終結。

第二部分 建設工程造價咨詢合同標準條件

第一節 詞語定義、適用語言和法律、法規

第1條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外具有如下含義。

1、“委托人”是指委托建設工程造價咨詢業務和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。

2、“咨詢人”是指承擔工程造價咨詢業務和工程造價咨詢責任的一方，以及其合法繼承人。

3、“第三人”是指除委托人、咨詢人以外與本咨詢業務有關的當事人。

4、“日”是指任何一天零時至第二天零時的時段。

第2條 建設工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規以及專用條件中議定的部門規章，工程造價有關計價辦法和規定或項目所在地的地方法規、地方規章。

第3條 建設工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

第二節 咨詢人的義務

第4條 向委托人提供與工程造價咨詢有關的資料，包括工程造價咨詢的資質證書及承擔本合同業務的專業人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業務。

第5條 在履行合同期間或合同規定期限內，不得泄露與本合同規定業務活動有關的保密資料。

第6條 咨詢人應當在約定的時間內就委托人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。

第7條 咨詢人對于派駐人員負有完全的選定義務，應當保證派駐人員具有提供本合同約定咨詢服務內容的相關資質及能力，并對派駐人員的行為承擔責任。

第三節 委托人的義務

第八條 委托人應負責與本建設工程造價咨詢業務有關的第三人的協調，為咨詢人工作提供外部條件。

第九條 委托人應當向咨詢人提供與本項目咨詢業務有關的資料及必要的辦公條件。

第十條 咨詢人要求第三人提供有關資料時，委托人應負責轉達及資料轉送。

第十一條 委托人應當授權勝任本咨詢業務的代表，負責與咨詢人聯系。

第四節 咨詢人的權利

第十二條 委托人在委托的建設工程造價咨詢業務范圍內，授予咨詢人以下權利：

1、咨詢人在咨詢過程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。

2、咨詢人在咨詢過程中，有權利對第三人提出與本咨詢業務有關的問題進行核對或查問。

3、咨詢人在咨詢過程中，有到工程現場勘察的權利。

第五節 委托人的權利

第十三條 委托人有下列權利：

1、委托人有權向咨詢人詢問工作進展情況及相關的內容。

2、委托人有權闡述對具體問題的意見和建議。

3、當委托人認定咨詢專業人員不按咨詢合同履行其職責，或與第三人串通給委托人造成經濟損失的，委托人有權要求更換咨詢專業人員，直至終止合同并要求咨詢人承擔相應的賠償責任。

4、委托人有權根據實際情況，要求咨詢人增加派駐人員的數量。

第六節 咨詢人的責任

第十四條 咨詢人的責任期即建設工程造價咨詢合同有效期，如因非咨詢人的責任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定延長合同有效期。

第十五條 咨詢人責任期內，應當履行建設工程造價咨詢合同中約定的義務，因咨詢人的過失造成的經濟損失，應當向委托人進行賠償。

第十六條 咨詢人對委托人或第三人所提出的問題不能及時核對或答復，導致合同不能全部或部分履行，咨詢人應承擔責任。

第十七條 咨詢人向委托人提出賠償要求不能成立時，則應補償由于該賠償或其他要求所導致委托人的各種費用的支出。

第七節 委托人的責任

第十八條 委托人應當履行建設工程造價咨詢合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給咨詢人造成的損失。

第十九條 委托人如果向咨詢人提出賠償或其他要求不能成立時，則應補償由于該賠償或其他要求所導致咨詢人的各種費用的支出。

第八節 合同生效、變更與終止

第二十條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第二十一條 當事人一方要求變更或解除合同時，則應當在20日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應由責任方負責賠償。

第二十二條 變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式，新的協議未達成之前，原合同仍然有效。

第九節 其他

第二十三條 未經對方的書面同意，各方均不得轉讓合同約定的權利和義務。

第二十四條 除委托人書面同意外，咨詢人及咨詢專業人員不應接受建設工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關的任何報酬。咨詢人不得參與可能與合同規定的與委托人利益相沖突的任何活動。

第十節 合同爭議的解決

第二十五條 因違約或終止合同引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢人之間應當協商解決；如未達成一致，可提交有關主管部門調解；協商或調解不成的，任何一方有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第三部分 建設工程造價咨詢合同專用條件

第1條 本合同適用的法律、法規及工程造價計價辦法和規定：

按黑價協【2008】第14號文《黑龍江省建設工程造價咨詢行業服務收費標準》的通知執行。

第2條 本合同造價咨詢服務范圍：

1、施工階段造價控制：

編制工程款使用計劃；

工程計量與工程進度款支付；

工程索賠控制。

第三條 咨詢人應在15日內對委托人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。

第四條 咨詢人按照以下項目合計收費，收取費用總計人民幣288.50萬元

（一）咨詢人按合同委托造價金額前期計取施工階段全過程造價控制收費金額為人民幣179.50萬元，待整個工程結束后按實際發生工程造價總額補充計費。（此項目不含工程結算審減額取費部分，該部分待工程結算審計工作結束后另行計算）

注：合同標的總金額：一標、二標、三標及消防工程合同金額合計為18,976.00萬元。

（二）工程結算收費金額為109.00萬元（此項目不含工程結算審減額取費部分，該部分待工程結算審計工作結束后另行計算）。

第五條 咨詢人及其工作人員在其責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔造成的經濟損失。

1、賠償全部經濟損失；

2、咨詢費不予支付。

第六條 委托人同意按以下的計算方法、方式、支付時間，支付咨詢費：

1、咨詢費的計算方法：

委托人按照咨詢人的派駐人員的工作量，依據本合同的計費標準計取，咨詢費的數額按不同項目雙方另行約定的比例計取，且不得超過此限。

咨詢費的計費標準按照省造價主管部門發布的黑價協（2008）第14號關于發布《黑龍江省建設工程造價咨詢行業服務收費標準》的通知執行，如文件更新則按變化后的相應文件執行。

2、支付方式：轉賬支付。

3、支付時間：委托人按期（年/月）向咨詢人的派駐人員支付咨詢費，支付日期為每期（年/月）的最后一日。

第七條 本合同一式六份，甲方持四份、乙方持兩份。

委托人：（蓋章）咨詢人：（蓋章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）

住 所： 住 所：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

郵 箱： 郵 箱：

年 月 日 年 月 日

第三篇：工程造價咨詢服務合同書

工程造價咨詢服務合同書

委托單位名稱（甲方）：咨詢單位名稱（乙方）：內蒙古誠澤項目管理有限責任公司 甲方茲有內蒙古凱萊大酒店工程委托乙方內蒙古誠澤項目管理有限責任公司，為明確雙方權利、義務，特議定如下條款，以資共同遵守。

一、委托的范圍及技術要求：

1、范圍：

（1）土建二次結構工程

（2）室內裝飾裝修工程

（3）室外裝飾裝修工程

（4）水、暖、電、通風、空調設備安裝工程

（5）維修工程

（6）附屬工程（園林綠化、市政、景觀等）

2、技術要求： 全過程造價咨詢服務

3、負責施工單位對甲方的結算工作，不負責與紀檢委的結算工作。

二、甲方承擔的義務和責任：

1、負責提供下列資料：

（1）相關圖紙和設計變更通知等文件（安裝工程圖紙按比例出圖）；

（2）隱蔽記錄和有關技術經濟鑒證；

（3）預（結）算書（含工程量計算式）；

（4）招標書及招標答疑；

（5）施工合同書（含變更合同或補充協議及有關會議紀要等）；

（6）施工日志、施工組織設計或施工方案。

2、負責與有關方面的聯系和協調。

3、配合進行現場勘察。

4、按合同規定及時足額付給乙方咨詢服務費。

三、乙方承擔的義務和責任：

1、根據甲方提供的有效資料和現場勘察的情況，遵循實事求是、客觀公正的原則開展工程造價咨詢服務，以維護雙方的合法權益。

2、對所出具的咨詢結論真實性負責，且其準確率應保證在正常允許范圍內。

3、負責與有關各方進行聯系、核對和解釋。

4、保守機密，不得擅自與有利害關系的人員接觸或透露有關情況。

5、不得遺失甲方認為必須返還的資料。

6、在約定的時間內完成任務，按合同規定收取咨詢服務費。

7、不得收取各施工單位的任何形式下的禮金。

四、合同實施期限：

乙方負責在_2011_年_3_月_1_日以前的現場跟蹤咨詢業務。

五、收費標準及結算方式：

1、收費標準：按工程總造價的‰（不含稅）計取咨詢服務費，乙方負責在_2011_年_3_月_1_日以前的現場跟蹤咨詢業務。如因甲方的施工工期順延，增加2萬元/月（不含稅）的咨詢服務費。

2、支付方式：每月5日前甲方向乙方支付3萬元的咨詢服務費，余款于2011年5月1日前結清。

六、技術成果的分享：

按節約投資額或核減結算值，甲方得______％，乙方得______％，并由甲方結算對一并付給乙方。

七、違約責任：

因違約所造成的一切損失由違約方負責。

八、爭議的解決辦法：

本合同發生爭議，雙方協商解決。

九、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，本合同自2010年10月1日起生效，至合同內容履行完畢，款項付清之日終止。

十、其他需要說明的事項：

十一、本合同一式肆份，雙方各執貳份。

委托方法人代表（或委托代理人）：（簽字）地址：

受委托方法人代表（或委托代理人）：（簽字）地址：

合同簽訂時間：

合同簽訂地點：呼和浩特市

2010年10月3日

第四篇：工程造價咨詢服務合同

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行甲方開發的項目工程造價咨詢事宜，達成一致意見，特簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

第一條 本合同詞語定義及說明

1、一審：對委托方委托的、未經其審核確定的施工單位編制的預（結）算進行審核。

2、二審：對委托方委托的、且經其審核確定的施工單位編制的預（結）算進行審核。

3、送審額：①、委托方委托的、施工單位編制的預（結）算的總價值。

②、委托方委托的、已經審核確定的施工單位編制的預（結）算的總價值。

4、核定額：經受托方完成編制或審核完成，并經委托方確認合格的標底、預（結）算的總值。

5、審減額：上述的送審額與核定額之差。

第一條 委托事項

甲方委托乙方對甲方開發的項目一

（二）審的工程造價咨詢工作，包括編制標底、抽取鋼筋、審核預（結）算等相關事宜。

第二條 成果要求

1、提交成果的內容：

乙方向甲方提交的成果，按類別分為5類，成果名稱、相應的成果內容見下表：

乙方向甲方提交的成果文件均應加蓋單位公章、負責項目工程造價咨詢工作的注冊造價工程師的執業章及其簽名。

2、成果的詳細程度

乙方向甲方提交的成果文件，均應詳實、細致、完整。甲方將在乙方咨詢服務時，據項目的具體情況，向乙方提交具體要求。

3、提交成果的時限：在甲方考慮任務量大小、項目具體特征等因素下，酌情確定乙方提交成果的期限，乙方應在甲方要求的期限內向甲方提交成果文件。有關期限要求，甲方在“服務通知單”內提出。

4、成果的質量要求：預算誤差率在 3 %內，鋼筋誤差率在 3 %內，一審結算誤差率在3 %內，二審結算誤差在1%以內。前述誤差率均為乙方提交的成果與甲方確認、驗收后的成果之間差值和乙方提交的成果數值的比率。

第三條 成果驗收

甲方將及時組織專業人員，對成果的完整性、準確性進行全面確認、驗收。對于驗收中甲乙雙方的分歧，雙方將以北京市造價處的咨詢結果進行確定。

第四條 質量控制

1、乙方在接受、完成甲方的委托工作過程中，應建立嚴格的內部質量控制體系，確保咨詢成果的準確。

2、甲方將不定期對乙方的質量控制體系、架構提出合理化建議，乙方須充分、及時整改。

第五條 計價與支付

1、計價

按成果類別計價，乙方咨詢的服務費計價原則見下表：

2、支付

原則上，乙方向甲方提交的服務、工作成果文件經甲方驗收合格并書面確認后15日內，甲方向乙方一次性支付該次咨詢服務通知單涉及的咨詢服務之全部服務費。

第六條 甲方權利與義務

1、依據甲方項目進展的需要，向乙方委派工程造價咨詢項目。

2、提供乙方審核工作所需的全部資料（不含標準圖集、定額、各種手冊等通用文件、資料），并對所提供資料的完整性和真實性負責。

3、協調乙方獲取現場資料。在乙方要求下，經甲方確認確屬必要的情況下，組織乙方人員考察項目工地現場，并可負責召集、組織監理單位、甲方工程部有關人員參加相關的審核協調會議。

4、負責協調咨詢工作中與預（結）算報審單位的溝通。

5、按合同約定向乙方支付款項。

6、除非另有說明，甲方享有服務、工作成果的知識產權。

第七條 乙方權利與義務

1、乙方應保證確有完成相應咨詢服務任務的資質、人員、辦工條件、辦公設備等到必備條件，合同簽訂后5日內，乙方應提交服務于本項目的人員名單并作為合同附件。

2、接受甲方的委托、要求，接受工作任務并按甲方的要求認真、負責、保質、保量地完成工程造價咨詢任務。

3、按約定時間完成甲方安排的工作任務，并對服務工作成果的真實性、合法性負責。

4、在咨詢服務過程中，如項目實際需要或甲方認為確屬必要時，乙方應參加有關現場會議、參加甲方組織的現場核量。

5、乙方在咨詢工作中應遵守以下約定：

（1）未經甲方允許，不能與施工方單獨溝通。如工作需要，必須在甲方監控下進行溝通。

（2）遵守甲方發出的工作指令，及時安排有關工作。

（3）工作成果的格式、詳細程度等要求應符合甲方要求。

（4）工作過程中遵守造價人員職業道德，保持廉潔自律，不能損害甲方利益。

第八條 延伸服務

乙方免費向甲方提供工程造價管理方面的延伸服務。該等服務由甲方提出內容、時間、地點、人員資格等相關要求，乙方需按甲方要求、免費對甲方進行如下針對性的相關服務：

1、法律咨詢：在完成合同約定服務的同時，隨時為甲方提供有關工程造價咨詢內容的法律、法規咨詢。

2、工程咨詢：在工程實施過程中，乙方可為甲方提供有關工程洽商管理、工程進度款支付、工程索賠處理、工程結算等工作流程的咨詢及建議。

3、咨詢熱線：為保證乙方的延伸服務得到充分的落實，甲方除與乙方項目人員進行咨詢外，還可隨時撥打咨詢熱線進行相關咨詢。

4、工程總結：成果完成后向甲方提供專業工作總結。

5、人員保證：項目直接負責人為總工程師，同時各專業負責人均配備具有豐富經驗的注冊造價工程師或具有中高級職稱的人，并確保人員到位。

6、對接保證：在項目進行過程中如出現需協調和解決的問題及甲方有特殊要求時，由乙方公司法人代表或其委托人直接與甲方見面和溝通并加以處理，保證為甲方提供最佳的服務。

第九條 違約責任

1、乙方未在甲方要求的成果提交期限內向甲方提交成果，每超期1天，應向甲方支付當次任務服務費的0.1%的違約金。

2、乙方未按合同質量要求完成咨詢服務工作，提交成果誤差超出合同約定誤差率，每超出1個百分點（結算二審每超過0.5%），應向甲方支付當次任務服務費的10%向甲方支付違約金。

3、乙方在咨詢過程中，未經甲方同意更換主要業務、技術負責人的，需提前5日書面通知甲方。否則，應向甲方支付當次總服務費的10%向甲方支付違約金。

第十條 保密條款

1、在本合同訂立前、履行中、終止后，未經合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同各項義務的除外。

2、任何一方違反上述約定的，責任方應向合同其他方支付相當于服務費累計總額10%的違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。

3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

第十一條 爭議解決

凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，合同各方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院起訴。

第十二條 合同終止

1、本合同因已按約定履行完畢而自然終止。

2、經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

3、因不可抗力致使合同無法履行，甲乙雙方可以終止合同。

4、因解除而終止

（1）由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，其行為已符合《合同法》規定的法定解除條件，則甲方有權單方面解除合同。

（2）由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權單方面解除合同。

（3）由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，經甲方書面通知后在10天內乙方工作仍無實質性改進的，則甲方有權單方面解除合同。

因乙方上述違約致使甲方行使解除權的，合同自甲方解除合同通知到達乙方之日起終止。

合同解除后，不妨礙甲方向乙方追究違約責任，乙方應當向甲方支付違約金并賠償損失。

第十三條 其他

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同有效期暫定為二年。

2、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、合同附件是本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。

4、本合同一式 陸 份，甲方執 肆 份，乙方執 貳 份，每份均具同等法律效力。

5、本合同簽訂地

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定代表人 法定代表人

（或授權簽約人）：（或授權簽約人）：

簽訂日期：年 月 日 簽訂日期：年 月 日

第五篇：工程造價咨詢服務承諾

工程造價咨詢服務承諾

工程造價咨詢質量是多種因素綜合作用的結果,質量控制的環節也很多。只有把質量意識貫徹始終,加強法規和建筑工程專業知識的學習,提高審計人員技術和職業道德水平,才能使每一個工程造價咨詢項目都成為精品,同時為工程造價審計工作創造一個良好的發展環境。

我公司鄭重承諾工程造價咨詢質量達到委托方滿意，為此制定嚴格的質量保證體系。

一、我公司的具體業務質量控制層次分為：項目組內部復核、項目經理質量控制復核和技術負責人審核。

第一

項目組內部復核

項目負責人是指項目組中負責某項業務及其執行，并代表本公司在業務報告上簽字的注冊造價師。本公司要求選派具備一定資歷、經驗、能力和執業道德的注冊造價師作為項目負責人。項目負責人應對分派的每個業務項目的總體質量負責。

項目負責人應當在業務的所有階段，通過行動示范和信息傳達，向項目組其他成員強調下列事項的重要性，以保證業務的質量：

（一）按照法律法規、職業道德規范和審計準則的規定執行業務項目；

（二）遵守適用的工程造價咨詢行業質量控制政策和程序；

（三）根據具體情況出具恰當的審計報告。

此外，項目負責人還應負責組織、協調和管理好整個項目組各成員的工作。項目組內部的復核并非全部都由項目負責人執行，項目負責人可以委派項目組內經驗較多的人員去復核經驗較少的人員所執行的工作。但項目負責人應對復核負責。

在項目組內部復核時，復核的主要內容包括：

（一）工作是否已按照法律法規、職業道德規范和審計準則的規定執行；

（二）重大事項是否已提請進一步考慮；

（三）相關事項是否已進行適當咨詢，由此形成的結論是否得到記錄和執行；

（四）是否需要修改已執行工程造價咨詢工作的性質、時間和范圍；

（五）已執行的工程造價咨詢工作是否支持形成的結論，并已得到適當記錄；

（六）獲取的工程造價咨詢依據是否充分、適當；

（七）工程造價咨詢程序的目標是否實現。在出具工程造價咨詢報告前，項目負責人應當通過復核工程造價咨詢工作底稿和與項目組討論，確信獲取的審計證據已經充分、適當，足以支持形成的結論和擬出具的工程造價咨詢報告。

項目負責人應當在工程造價咨詢過程的適當階段及時實施復核，以使重大事項在出具工程造價咨詢報告前能夠得到滿意解決。

項目負責人復核的內容包括對關鍵領域所作的判斷，尤其是執行業務過程中識別出的疑難問題或爭議事項、特別風險以及項目負責人認為重要的其他領域。項目組內部以及項目負責人應當對復核的范圍和時間予以適當記錄。

第二

項目經理質量控制復核

項目經理在出具報告前，對項目組作出的重大判斷和在準備報告時形成的結論作出客觀評價的過程。

本公司一般指派獨立于該業務的注冊造價師負責從事項目質量控制復核工作。

項目質量控制復核制度，充分體現分類控制、突出重點的質量控制理念。項目質量控制復核人應對復核內容負責，但不減輕、不替代項目負責人的責任。

在實施項目質量控制復核時，復核人員應當對以下全部或部分內容進行復核：

（一）項目組就具體業務對獨立性作出的評價；

（二）在工程造價咨詢過程中識別的特別風險以及采取的應對措施；

（三）作出的判斷，尤其是關于重要性和特別風險的判斷；

（四）是否已就存在的意見分歧、其他疑難問題或爭議事項進行適當咨詢，以及咨詢得出的結論；

（五）在工程造價咨詢中識別的已更正和未更正的錯報的重要程度及處理情況；

（六）擬與管理層、治理層以及其他方面溝通的事項；

（七）所復核的工程造價咨詢工作底稿是否反映了針對重大判斷執行的工作，是否支持得出的結論；

（八）擬出具的工程造價咨詢報告的適當性。

項目質量控制復核人員應當在業務過程中的適當階段及時實施復核，以使重大事項在出具報告前得到滿意解決。

如果項目負責人不接受項目質量控制復核人員的建議，并且重大事項未得到滿意解決，項目負責人不應當出具報告。只有在按照工程造價咨詢行業處理意見分歧的程序解決重大事項后，項目負責人才能出具報告。

對下列項目質量控制復核情況應記錄在工作底稿中：

（一）有關項目質量控制復核的政策所要求的程序已得到執行；

（二）項目質量控制復核在出具報告前業已完成；

（三）復核人員沒有發現任何尚未解決的事項，使其認為項目組作出的重大判斷及形成的結論不適當。

第三

公司技術負責人終極審核

技術負責人對質量控制制度承擔最終責任。本所要求技術負責人對具體業務進行終結復核工作。終級復核的主要內容包括：

1.審計約定事項及審計計劃的完成情況；

2.重點造價、重要審計領域的測試是否充分；

3.審計調整事項是否恰當；

4.審計意見確定是否恰當，審計報告表述是否規范。

第四

意見分歧

在業務執行中，時常可能會出現項目組內部、項目組與被咨詢者之間以及項目負責人與項目質量控制復核人員之間的意見分歧。對業務問題的意見出現分歧是正常現象。本公司規定：

1.由本公司項目組內部、質量控制復核人員進行廣泛、充分的討論，尋找解決分歧的辦法；

2.也可向適當的其他執業者、其他工程造價咨詢單位、行業協會或監管機構進行咨詢，以解決這些分歧；

3.如上述途徑仍然無法明確解決分歧，主任注冊造價師應遵循謹慎性原則提出解決分歧的最終方法。

只有意見分歧問題得到解決，項目負責人才能出具報告。

二、監管措施

對質量控制政策和程序遵守情況的監控旨在評價：

（一）遵守法律法規、職業道德規范和業務準則的情況；

（二）質量控制制度設計是否適當，運行是否有效；

（三）質量控制政策和程序應用是否得當，以便本公司和項目負責人能夠根據具體情況出具恰當的業務報告。

本公司由技術負責人履行監控責任，或由技術負責人委派部門主任履行監控責任。監控內容包括質量控制制度設計的適當性和運行的有效性。

本所要求從下列方面對質量控制制度進行持續考慮和評價：

（一）確定質量控制制度的完善措施，包括要求對有關教育與培訓的政策和程序提供反饋意見；

（二）與本公司適當人員溝通已識別的質量控制制度在設計、理解或執行方面存在的缺陷；

（三）由本公司適當人員采取追蹤措施，以對質量控制政策和程序及時作出必要的修正。

對質量控制制度的持續考慮和評價還包括分析下列事項：

（一）法律法規、職業道德規范和業務準則的新變化，以及本公司的政策和程序如何適當反映這些變化；

（二）有關獨立性政策和程序遵守情況的書面確認函；

（三）職業發展，包括培訓；

（四）與接受和保持客戶關系及具體業務相關的決策。

本所周期性地選取已完成的業務進行檢查，周期最長不得超過二年。在每個周期內，應對每個項目負責人的業務至少選取一項進行檢查。

本公司在選取單項業務進行檢查時，可以不事先告知相關項目組。

參與業務執行或項目質量控制復核的人員不應承擔該項業務的檢查工作。

在確定檢查的范圍時，本公司可以考慮外部獨立檢查的范圍或結論，但這些檢查并不能替代自身的內部監控。

本公司可以利用具有適當資格的外部人員或工程造價咨詢單位執行業務檢查及其他監控程序。

本公司評價實施監控程序發現的缺陷的影響，并確定這些缺陷屬于下列哪種情況：

（一）該缺陷并不必然表明質量控制制度不足以合理保證工程造價咨詢單位所遵守法律法規、職業道德規范和業務準則的規定，以及本所和項目負責人根據具體情況出具恰當的報告；

（二）該缺陷是系統性的、重復出現的或其他需要及時糾正的重大缺陷。

我公司將實施監控程序發現的缺陷及建議采取的適當補救措施，告知相關項目負責人及其他適當人員。

本所在評價各種缺陷后，應當提出下列改進措施：

（一）采取與某項業務或某個成員相關的適當補救措施；

（二）將監控發現的缺陷告知負責培訓和職業發展的人員；

（三）改進質量控制政策和程序；

（四）對違反工程造價咨詢行業政策和程序的人員，尤其是對反復違規的人員實施懲戒。

如果實施監控程序的結果表明出具的報告可能不適當，或在執行業務過程中遺漏了應有的程序，本公司確定采取適當的進一步行動，以遵守法律法規、職業道德規范和相關業務準則的規定。同時，應當考慮征詢法律意見。

本所每年至少半年一次將質量控制制度的監控結果，傳達給項目負責人及工程造價咨詢單位內部的其他適當人員，以使本公司及其相關人員能夠在其職責范圍內及時采取適當的行動。傳達的信息應當包括：

（一）已實施的監控程序；

（二）實施監控程序得出的結論；

（三）系統性的、重復出現的或其他重大的缺陷及其整改措施。

向相關項目負責人以外的人員傳達已發現的缺陷，通常不指明涉及的具體業務，除非指明具體業務對這些人員適當履行職責是必要的。

本所適當記錄下列監控事項：

（一）制定的監控程序，包括選取已完成的業務進行檢查的程序；

（二）對監控程序實施情況的評價；

（三）識別出的缺陷，對其影響的評價，是否采取行動及采取何種行動的依據。

對監控程序實施情況評價的記錄包括下列方面：

（一）對法律法規、職業道德規范和業務準則的遵守情況；

（二）質量控制制度的設計是否適當，運行是否有效；

（三）質量控制政策和程序是否已得到適當遵守，以使本所和項目負責人能夠根據具體情況出具恰當的報告。

本所要求適當處理針對下列事項的投訴和指控：

（一）已實施的工作未能遵守法律法規、職業道德規范和業務準則的規定；

（二）未能遵守本所質量控制制度。

作為處理投訴和指控過程的一部分，本公司設立投訴和指控渠道，以使本所公司人員能夠沒有顧慮地提出關心的問題。

本公司要求按照既定的政策和程序調查投訴和指控事項，并對投訴和指控及其處理情況予以記錄。

本公司委派不參與該項業務的具有足夠、適當經驗和權限的人員負責對調查的監督。必要時，聘請法律專家參與調查工作。

在特殊情況下，本所也可以利用具有適當資格的外部人員或工程造價咨詢單位進行調查。

如果調查結果表明質量控制政策和程序在設計或運行方面存在缺陷，或者存在違反質量控制制度的情況，本公司要求采取適當行動予以妥善解決。

三、審核服務的承諾。至少應包括：組織保證、審核時限、誤差率控制等。

（1）樹立“誠信為本，操守為重”的執業理念。“誠信”是工程造價咨詢單位、每一名注冊造價師、每一名審計人員的責任。在執業過程中，我們始終以維護社會公眾利益為己任，把社會公眾利益放在首位，切實發揮注冊造價師維護社會公眾利益的職責，促進社會經濟的全面進步和行業的長遠發展。我們要嚴格遵守國家法律法規、審計準則和職業道德準則，勤勉盡責，自尊自律，誠實守信。成立審計項目小組，內設項目經理、外勤主管以及審計員，各司其職，實施各項審計程序，對被審計單位進行內部控制制度的評價以及風險評估，就審計項目發表審計意見。

（2）強化質量控制，提高執業水平。堅持“以質量求生存，以信譽求發展”，不斷完善工程造價咨詢單位內部管理，加強內部質量控制，不為獲取利益而隨意刪減執業程序、簡略取證工作、發表不當意見、出具不實報告，認真執行三級復核制度，嚴格控制執業風險，向社會公眾及政府部門提供具有公信力的業務報告。在審計（審核）項目開始前，擬定總體審計策略，在業務約定的時間內按時按質完成審計（審核）程序、出具審計報告，絕不浪費被審計單位及工程造價咨詢單位的人力、物力、財力。

（3）在實施審計程序時，高度保持審計人員的嚴謹性、勤勉盡責，認真復核、加計數據，通過項目組內部復核、事務所項目質量控制復核和主任造價師終級復核程序嚴格控制誤差率，確保發表的審計意見的客觀公正及公允性。

自覺接受社會公眾和政府有關部門的監督。如有違反，我們愿接受協會和監督部門的處罰。