第一篇：物業管理部崗位說明書

物業管理部的崗位說明書主要對物業總經理（副總）崗位職責，物業經理（主管）崗位職責，客服經理（主管）崗位職責，客服專員（助理）崗位職責，園藝人員崗位職責，保安人員崗位職責，保潔人員崗位職責，水電維修工崗位職責

物業管理部的崗位職責是什么？

物業管理部崗位職責有

1、負責公司的物業管理工作

2、負責公司住房基金管理工作

3、對生活服務中心的管理工作

4、對醫務室的管理工作

5、綜合治安管理

6、消防與武裝工作

7、交通管理工作

8、對保安公司的管理

9、定期進行治安管理、消防安全、交通安全法律法規宣傳

無憂商務網的物業管理部崗位說明書幫你解決問題.物業管理部門受物業所有人的委托，依據物業管理委托合同，對物業的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，并向物業所有人和使用人提供有償服務的一個綜合性部門。

崗位名稱

物業管理員

崗位編號

所在部門

物業管理部

崗位定員

1直接上級

物業管理部部長

工資等級

直接下級

崗位分析日期

本職： 負責實施公司房產檢查、維修、翻新工作，并實施公司社區建設工作，分配和調整住房相關工作，協調現場生活服務工作，負責公司自身基建的設計及施工質量管理工作

職責與工作任務:

職

責

一

職責表述：負責住房基金的管理工作

工作結果

分送單位

工作

任務

根據國家法規，督促公司落實相關住房基金的相關政策

組織對公司房產基金的提取、發放、使用情況進行統計，建立臺帳，形成報表

報表

財務部

組織開展住房基金咨詢和宣傳工作

職

責

二

職責表述：負責公司社區環境的規劃和建設工作

工作結果

分送單位

工作

任務

提出公司社區建設理念，策劃美化社區環境方案，經審批后實施。

環境方案

直接上級

負責公司社區的衛生和文明建設工作

職

責

三

職責表述：制定公司房產管理制度和工作計劃并組織貫徹執行

工作結果

分送單位

工作

任務

起草公司房產管理制度，經審批后執行

房產管理制度

直接上級

會同住房基金管理員起草公司年度房屋的檢查、維修、翻新工作計劃，上報審批后組織實施

工作計劃

直接上級

起草環境建設工作年度、季度、月度工作計劃，經審批后執行

工作計劃

直接上級

做好年度及平時工作總結，按時向上級匯報

工作總結

直接上級

職

責

四

職責表述：做好房產管理日常工作

工作結果

分送單位

工作

任務

調查公司員工的住房情況，收繳住房申請書，經常檢查住房使用情況，提出修理意見

修理意見

直接上級

落實員工住房的修理工作，并做好維修記錄

維修記錄

直接上級，檔案

參加舊房改造、拆遷安置項目

建立健全房產檔案材料和帳卡

檔案材料、帳卡

檔案、財務部

職

責

五

職責表述：起草分配和調整住房方案及處理事項

工作結果

分送單位

工作

任務

起草分配和調整住房方案，提交部長審批

住房方案

直接上級

統計住房分配和調整資料和相關信息

監督住房分配和調整過程，并提交報告

報告

直接上級

職

責

六

職責表述：公司社區的環境建設

工作結果

分送單位

工作

任務

按照規劃實施公司的綠化工作

劃分公司社區衛生責任區，落實到各個單位，定期進行衛生檢查

職

責

七

職責表述：負責公司基建技術管理和設計工作

工作結果

分送單位

工作

任務

收集、整理、歸檔公司基建技術資料

技術資料

檔案

負責大型項目的委托設計和審核工作

小型項目自行設計

設計報告

直接上級

職

責

八

職責表述：負責公司基建項目的質量工作

工作結果

分送單位

工作

任務

認真貫徹執行國家有關政策及規定、規程、規范和驗評標準

采用適當手段對工程質量進行監測，對隱蔽工程及時進行驗收簽證登記

參加竣工驗收，進行質量評定并提交報告

報告

直接上級

職

責

九

職責表述：協調現場生活服務工作

工作結果

分送單位

工作

任務

及時處理現場生活服務方面出現的問題

定期檢查現場生活服務質量

職

責

十職責表述：完成領導交辦的其他事項

權力：

權限一：有權制止對住房不合理的分配

權限二：有權對轄區內強占住房進行制止

權限三：有權督促生活服務公司做好現場服務工作

權限四：有權監督檢查施工單位的工程質量情況

權限五：有權要求違反有關技術要求及操作規程的人員停止施工

工作協作關系：

內部協調關系

本部門各個成員

外部協調關系

包頭市住房公積金管理中心、包頭市城建局、包頭市建筑設計院

所需記錄文檔：報告、工作計劃、工作總結

任職資格：

教育水平

大專或具有中級以上職稱

專業

管理學、建筑、環境規劃等

經驗

1年以上相關工作經驗

知識

了解國家房產管理法規，具備計算機軟件應用能力，技能技巧

管理技能、人際協調能力、寫作能力

培訓經歷

上崗培訓、相關法律法規培訓、質量管理培訓

工作條件及其它

使用工具設備

計算機、打印機、電話、計算器、通用辦公軟件、檔案柜

工作環境

非獨立辦公室

第二篇：黨群部崗位說明書

鹽湖集團化工分公司黨群工作部崗位職責描述

根據公司機構人員精簡的組成原則，為進一步明確黨群工作部崗位的職責，實現一人多崗、一人兼管多項、相互配合、強化黨群工作的目標，現將黨群人員崗位職責條件及崗位職責描述如下：

一

黨務干事

（一）、人員定額

黨務干事定額為1人

（二）、崗位任職條件

中共黨員，有一定的黨務工作基礎，工作認真負責、思想積極健康，能獨立完成工作。

（三）、崗位主要職責

負責組織、干部、黨員管理

（四）、崗位職責描述

1、在部長的指導下，負責起草、季度、黨委工作安排，以及工作計劃、安排、通知、總結、決議和領導講話等文稿。

2、負責公司黨委會議的會務工作，做好公司黨委會或由黨委領導主持的會議記錄；并協助部領導做好會議精神的督促、檢查或催辦工作；

3、負責公司黨委系統印信的使用和保管。

4、根據公司黨委的工作安排和部領導的要求，認真做好干部管理有關工作，建立健全并不斷完善公司處、科兩級管理人員的工作檔案和科技人才、黨群人才、管理人才等三級后備干部人才庫的建冊工作，收集整理兩級管理人員的任免、獎懲以及職務變動等基本材料。

5、在部長的領導下做好干部選拔、任用、任前及考核等工作；建立健全干部培訓檔案；做好干部報表及統計工作。

6、負責黨員信息管理，保證信息的正確和完整，做好公司黨員信息的年報統計工作。

7、承辦公司黨總支、黨支部的改選組建的審批手續。

8、認真執行黨員發展工作方針，協助各支部抓好入黨積極分子、黨員發展對象的培訓、教育、管理、考核工作，辦理預備黨員的入黨轉正審批手續，辦理轉接黨組織關系及新發展黨員函調和外調手續。

9、負責起草有關黨員教育組織發展有關的文字材料，做好黨費的收繳管理和使用工作。

10、公司黨委會議的會務工作。

11、完成領導交付的其他工作任務。

二、團青干事

（一）、人員定額

團青干事定額為1人

（二）、崗位任職條件

共青團員，有一定的團青工作基礎，工作認真負責、思想積極健康，能獨立完成工作。

（三）崗位主要職責

主要負責公司共青團、青工工作。

（四）、崗位職責描述

1、在部長領導下負責團委的日常工作，團的會務工作，負責起草季度工作安排、通報、總結、經驗交流、領導講話、日常文體等文字材料；接受上級團組織指導和幫助。

2、建立健全和落實團的各項規章制度，加強團員、青年的管理與教育，提高團組織的戰斗力，做好團委的團費收繳使用與管理工作。

3、負責團組織、團員隊伍、青工隊伍、團員發展及“推優”等各項工作，建立健全和不斷完善團員青年的各類基礎臺帳，做好信息統一報表上報工作。

4、在部領導下，根據公司黨委和上級團組織的要求，結合企業生產經營實際，部署團的工作，獨立負責地開展適合青年特點的各項活動，開展團系統各種宣教、文娛、技能大賽以及“我為重點工程獻青春”等主題活動。

5、研究、了解青年職工的思想動態，有針對性地做好思想工作，調動和保護青年的積極性、主動性和創造性。積極引導學習文化，鉆研技術、努力工作；同時做好團的組織發展，關心和維護青年職工的利益，為青年職工做事實。

6、搞好團總支、團支部兩級班子建設，建立正常工作秩序，充分發揮兩級團組織在青年中的核心作用，增強吸引力和凝聚力。

三、工會干事

（一）、人員定額

工會干事定額為1人

（二）、崗位任職條件

有一定的工會工作基礎，工作認真負責、思想積極健康，能獨立完成工作。

（三）、崗位主要職責

主要負責公司工會、女工、計劃生育工作

（四）、崗位職責描述

1、在部領導下，負責起草下發整理工會季度工作計劃、工作安排、通報工作，策劃組織參加集團以及公司舉辦的各項文娛演出活動。

2、根據工會章程在部領導下依法維護職工權益，協調勞動關系、調節勞動爭議和會員發展等工作。

3、組織開展勞動競賽、合理化建設、技術攻關協作、技術比賽等活動，加強對員工進行時事教育，組織職工學習專業崗位知識，組織好員工的文化、教育、文娛等健康積極向上的各項活動。

4、加強公司各工會分會的組織建設，健全民主生活，做好會員會籍管理工作，收好會費、互助基金的收繳上繳等工作。

5、做好女職工和人口計劃生育工作；在項目建設和試車階段，組織廣大女職工開展建功立業以及素質提升工程；同時貫徹、落實計劃生育方針、政策，開展人口和計劃生育工作的宣傳教育工作，負責公司人口計劃生育目標責任制的制定和組織實施；負責上報人口和計劃生育情況的統計工作，做好月報和年報工作。

6、在部領導下，保護職工在勞動中的安全與健康，開展群眾性安全監督檢查、生產宣傳教育及安康杯競賽以及安全生產、安全知識競賽和合理化建議活動；協助安全部門制定安全規章制度和勞動保護條例。

7、在部領導下，參加重大事故的調查處理工作，協助做好傷亡事故的善后處理工作。

8、負責集團和公司黨委、紀委、工會、共青團系統文件的收發傳閱、保管、督辦、保密、銷毀和整理歸檔等工作。

9、完成部門人員的考勤、工資造表和領導交付其他工作任務。

10、負責黨群部所有固定資產的清核、保管及攝影、照相等器材的登記、出入庫管理的工作。

四、宣傳干事

（一）、人員定額

宣傳干事定額為1人

（二）、崗位任職條件

有一定的宣傳工作基礎，工作認真負責、思想積極健康，能獨立完成工作。

（三）、崗位主要職責

負責公司對外、對內和日常宣傳工作。

（四）、崗位職責描述

1、全面統籌、負責公司新聞報道工作；根據公司項目建設和試車進展工作重點，把握輿論導向，積極向《鹽湖報》、《鹽湖黨建》等媒介投稿報道。

2、負責起草、組織和實施公司宣傳工作計劃和季度工作安排、通報；起草宣傳工作各類總結和匯報材料以及日常宣傳工作文件的起草。

3、做好公司黨群刊物、計算機信息平臺的策劃、組稿、編校工作和宣傳欄的管理工作，積極對基層宣傳欄進行指導。

4、在部領導下成立宣傳報道組做好公司對外的日常宣傳；組織好普法和形勢政策的宣傳教育，對公司二級單位對外報道稿件進行審核把關。

5、根據公司項目建設進程，做好公司項目建設、試車以及公司管理重大事項的影像、圖片的記錄和保存建檔工作。

五、紀檢監察干事

（一）、人員定額

紀檢干事定額為1人

（二）、崗位任職條件

中共黨員，有一定的紀檢工作基礎，工作認真負責、思想積極健康，能獨立完成工作。

（三）、崗位主要職責

負責公司紀檢監察工作。

（二）、崗位職責描述

1、在部領導下，做好紀委的日常工作，結合公司項目建設和試車生產實際，建立健全懲治和預防腐敗體系。

2、建立健全公司處、科兩級領導干部廉政檔案，參加公司招投標和比質比價現場監督工作。

3、積極落實黨風廉政建設責任制，監督公司各單位的廠務公開工作。

4、在部領導下對黨員和監察對象的違紀問題進行初步調查核實；接待來信來訪，受理黨員和監察對象的申訴和控告，對重大信訪進行調查了解，寫出調查報告。

5、起草紀檢監察工作的各類匯報總結材料以及文件、季度工作安排、通報等工作。

6、完成領導交辦的其他工作。

第三篇：擔保部崗位說明書

擔保部崗位說明書

第一章 手冊的目的

一、公司在擔保管理方面致力于達成以下目標：

1、建立更佳完善的管理制度，進行部門內合理的職能區劃和崗位設定。

2、制定擔保部的經營方針和經營戰略，按照公司戰略和經營目標計劃制定具體的工作措施推動擔保業務健康穩步的發展。

3、保證各項擔保規章制度符合國家和地方的有關規定。

二、為達到上述目標，公司擔保部編制本手冊，以此規范和指導有關擔保業務的政策和程序。

三、公司擔保部是負責制訂及實施有關擔保政策和程序的部門。

四、手冊將根據實踐的發展不斷充實和修訂。擔保部熱忱歡迎員工和各分支機構提出修改意見。

第二章 擔保部工作職責

一、部門概述

擔保部作為公司的核心部門，負責開發銀行及企業客戶資源，代表公司與各大金融機構建立并維護合作關系，擬定合作協議。擔保部負責拓展企業與個人客戶網，代表公司維護客戶關系。擔保部負責接受客戶的擔保申請，并對客戶進行盡職調查，將調查結果報送擔保審批小組進行決議。

二．部門崗位設置

擔保部實行在擔保部分管負責人領導下的部門主任負責制，部門人員直接向擔保部主任匯報工作。

設：3個崗位。三．部門職責及工作流程

3.1審查資料

3.1.1 嚴格按照擔保部《客戶資料目錄》的要求向客戶收集資料，其中營業執照、組織結構代碼證必須年檢合格。

3.1.2客戶提供的所有資料必須加蓋其公章。3.2盡職調查

3.2.1調查企業的基本情況，包括企業名稱、注冊地址、注冊資金、法定代表人等基本信息。

3.2.2調查企業的固定資產情況，包括企業所擁有的土地、房產、設備、車輛等資產。

3.2.3調查企業的生產情況，包括主要產品、原材料、原材料價格、原材料供應商、生產設備、工藝流程、設計產能、實際產能、生產周期。

3.2.4調查企業的銷售情況，包括銷售方式、回款方式、銷售區域、產品價格。3.2.5調查企業所屬行業的情況，包括行業周期、周邊同行、周邊價格、內地價格、國際價格。

3.2.6調查企業的其他事宜，包括企業所受到的相關管理部門的懲獎情況等。3.2.7調查企業組織機構情況，包括法人治理結構、法定代表人履歷及高級管理人員的履歷。

3.2.8調查企業關聯企業的情況，包括關聯關系、法定代表人、資產規模、年收入及利潤等。

3.2.9分析企業的財務情況，通過財務報表、審計報告及其會計賬目和銀行流水確定其財務報表的真實性并找出風險點。

3.2.10分析企業的償債能力，包括資產負債率、流動比率、速動比率、現金比率、近三年銷售收入及利潤情況。

3.2.11調查企業歷史借貸情況，主要核實企業有無不良信貸記錄。3.2.12調查企業的貸款原因、貸款用途、資金期限、并分析其還款來源。3.2.13調查企業非財務情況，包括法定代表人及其配偶、子女、股東及其配偶、子女的個人財產信息。

3.2.14調查企業的抵/質押物，初步判斷其價值并確定保證方式。3.2.15分析貸款擔保的風險點。3.3編寫《擔保調查報告》

3.3.1將盡職調查時掌握的企業生產經營情況、財務數據等信息如實、客觀的反應在《擔保調查報告》中。

3.3.2《擔保調查報告》的編寫需要做到言辭準確、數據精確、言簡意賅。3.3.3《擔保調查報告》的編寫要嚴格按照調查報告模板規定的要素填寫。3.4完成擔保業務的審批

3.4.1將《擔保調查報告》送達擔保審批小組的各成員處。

3.4.2在《擔保調查報告》送達擔審小組的各擔審員時向擔審小組組長申請召開擔審會。

3.4.3在擔審會上如實的將盡職調查時所掌握的企業信息匯報給擔審員。3.4.4對擔審員提出的意見及要求如實的記錄，并在會后對擔審員提出的各項要求及意見進行落實。

3.4.5擔審會通過的項目需要擔審員在審批表上簽字。

3.4.6擔審會通過的項目，需立即將項目的詳細情況報送至董事會秘書處，便于其召開董事會。3.5擔保合同的簽訂

3.5.1出具委托擔保合同、反擔保合同、無限連帶責任保證書。出具合同時按照我部最后一次修訂的制式合同為準，不得有任何差錯,將打印后的合同進行復核、校對。

3.5.2在簽訂合同時必須由對方法定代表人面簽，如法定代表人不在當地，可由被授權人代法人簽訂，但對方必須出具授權委托書。

3.5.3無線連帶責任保證書由對方所有股東簽字畫押，如對方股東數量過多，可由部分持股份額較高的股東簽署。

3.5.4在與銀行簽訂《保證合同》時需將合同內容完整填寫后再由領導簽字，不得將空白合同交領導簽字。3.6抵/質押登記

3.6.1落實抵/質押物的完整性。包括抵/質押物的權屬是否有瑕疵，抵/質押物是否有破損等。

3.6.2認真填寫抵/質押物登記表，不得有任何差錯。

3.6.3辦理抵/質押登記。在辦理抵/質押登記時必須有我方人員參與辦理，不得交由對方人員單獨辦理抵/質押手續。3.6.4辦理完抵/質押后由擔保部負責人保管相關抵/質押登記要件。3.6.5企業按期足額歸還借款本息的，及時為企業辦理注銷抵/質押登記。3.7費用的收取

3.7.1按照《委托擔保合同》約定的內容向企業收取擔保費用。

3.7.2按照《委托擔保合同》、《反擔保合同》約定的內容向違約企業收取違約金、滯納金等。3.8檔案管理

3.8.1將擔保資料裝入檔案盒中，將檔案盒裝入檔案柜中統一保管。3.8.2每一筆業務結束后，將檔案按照相關要求進行裝訂。3.8.3每發生一筆業務，立即將業務情況登記臺賬。

3.8.4每月與公司財務部對賬，確保所有擔保費用及相關費用足額入賬。3.9后期監管

3.9.1對企業進行定期和不定期的后期監管，定期的為每季度一次。3.9.2要求企業每月提供財務報表，將財務報表內容錄入計算機保存。3.9.3將錄入計算機的財務報表按月打印，并報送分管領導處。3.9.4每月末，對臺賬進行核查。核查無誤后報送分管領導處。3.10代償及清償

3.10.1代償。對銀行等金融機構要求我公司履行擔保義務進行代償的，配合財務部門為企業代償借款本息等費用。

3.10.2清償。配合法律風險部對企業提起民事訴訟，并配合法律風險部完成相關工作。

3.11擔保業務流程圖

四、部門權限

4.1草擬擔保業務流程。

4.2根據工作需求調整擔保業務流程。4.3調整擔保部工作人員分工。4.4對公司制定擔保方案的建議權。

五、部門核心工作目標及風險防范點

一、內部風險 5.1操作風險

5.2道德風險

二、外部風險 5.3信用風險； 5.5市場風險；

第四篇：精裝部崗位說明書

崗位說明書

一、總經理崗位說明書

崗位名稱：裝飾公司總經理

直接下級：裝飾公司工裝經理、家庭精裝部經理、業務經理、財務部、采購部經理 本職工作：

全面負責裝飾公司的經營工作的正常運轉，維持公司的形象。工作內容和目標：

1、全面主持裝飾公司內部的管理工作，落實員工大會決議；

2、制訂、落實公司經營計劃和投資方案，實現經營目標；

3、建立健全質量體系，提供合格的產品和服務；

4、提議裝飾公司各部門人員的聘任及解聘情況，決定公司人員的聘任及解聘；

5、統籌安排公司各個部門的工作并下達工作指令單，負責協調部門之間的工作配合；

6、負責組織和落實裝飾工程項目的工作開展并監控裝飾工程項目的總體施工質量；

7、負責裝飾工程材料采購及相關資金表格的審核，及對材料采購價格的審批；

8、負責審核《預結算書》、《裝飾工程施工合同》、《裝飾設計委托合同》等；

9、負責審核圖紙，包括方案圖、施工圖、竣工圖及設計變更；

10、負責落實各部門經理的工作安排；

11、積極配合其他部門的工作。管理權限：

對裝飾公司所有員工的考核權、指導權、分配權；工程進度及質量的監督權；對建材、設備、易耗品等的審批權。

工作協作關系：

內部協調關系：分公司及總公司的相關職能部門。外部協調關系： 相關政府部門

二、家庭精裝部經理崗位說明書

崗位名稱：家庭精裝部經理 直接上級：裝飾公司總經理 直接下級：業務部、設計部、工程部、。本職工作：

協助總經理工作，有對裝飾公司日常運作的指導、指揮、監督、管理的權力，并承擔執行各項規程、工作指令的義務，主持裝飾公司家庭精裝部經營管理工作，公司各部門的管理與協調工作。

工作內容和目標：

1、協助總經理制定公司發展戰略規劃、經營計劃、業務發展計劃；

2、協助總經理完成經營指標；

3、組織、監督本部各項規劃和計劃的實施；

4、負責將公司內部管理制度化、規范化，流程化、系統化；

5、組織編制營銷計劃及營銷費用、內部利潤指標等計劃；

6、向總經理推薦市場部整合、工程部整合、設計部整合，設計部主管人選；

7、協調公司各部門人員工作的協作關系；

8、對工程部、市場部、設計部的工作負直接責任。

9、完成領導臨時授權的其他工作；

三、業務部主管崗位職責

崗位名稱：業務部主管 隸屬部門：家庭精裝業務部 直接上級：家庭精裝部經理 本職工作：

全面開拓裝飾公司業務市場。

工作內容和目標：

1、準確掌握市場動向、分析市場發展及時定位市場的航向；

2、協調設計部、市場部、工程部開展工作并為其提供指導；

3、負責公司市場的開拓與客戶信息的管理；

4、對市場進行調研，制定開發方案并安排實施；

5、完成公司定期下達的經營指標；

6、對公司日常業務活動進行監督、指導；

7、鞏固已開發客戶群，同時開發新客戶資源，使工作有延續性；

8、監督促進協調本部門的關系；

9、分析競爭公司優勢并及時總結出應對方案，及時反饋給公司；

10、協助設計部同客戶洽談，擴大整體業績；

11、定期向公司上級領導匯報業務部工作；

12、積極配合其他部門人員工作。

四、業務員崗位職責

崗位名稱：業務員

隸屬部門：家庭精裝業務部 直接上級：家庭精裝業務部主管 本職工作：

開拓裝飾公司業務市場。

工作內容和目標：

1、在業務部經理領導下，負責業務工作。

2、詳細了解所轄區域市場。

通過相關的市場調查（通過網絡、走訪客戶、文本資料等），熟悉并掌握所轄區域的資 源狀況，包括人口、農業水平、產品消費水平、銷售目標及差距、現有的網點數量、各產品在當地的分額、產品的分額及主要競爭對手等，根據以上基本狀況，確定在當地的市場目標。

3、挖掘客戶信息，進行有效過濾；與客戶溝通，建立客戶關系；對有意向客戶進行跟蹤，以便完成營銷任務定額；并在合同執行過程中認真跟進，同設計部進行有效的信息溝通，隨時了解合同完成的進度及效果，以求為客戶提供優質服務,并跟蹤合同完成后的回款。

4、結合公司安排，提出市場銷售、出差及網點建設計劃。

6、執行公司規定的銷售政策，并根據市場反饋，提出合理改進意見。

7、收集區域市場信息，掌握區域市場動態、特點和趨勢，并將所收集到的有用信息反饋給相關部門以便作為決策參考資料。

8、了解國內展會的信息，根據公司計劃參加展會活動，盡可能與客戶達成合作意向，擴大區域市場。

9、不斷學習行業知識，不斷提高業務素質，以便完成各項任務指標，擴公司市場影響，增強國內市場競爭能力，提高企業的知名度。

五、設計部主管崗位職責

崗位名稱：設計部主管 隸屬部門：家庭精裝設計部 直接上級：家庭裝修部經理 直接下級：設計師 本職工作：

負責設計部人員的日常管理，并配合公司完成關于設計部分的任務。協助設計師完成合同。

工作內容和目標：

1、認真貫徹執行公司的各項管理規章辦法，逐級建立健全設計部各項管理規章辦法；

2、掌握國家有關建筑工程設計法律法規、設計規范標準、施工工藝規程、工程強制性條文等工程設計、施工方面政策文件，確保工程設計不出現違反國家相關政策法規情況出現；

3、對開發項目進行前期跟蹤，根據國家有關建筑工程設計法律法規、設計規范標準、招標文件內容及現場實地勘察結果組織進行工程投標方案設計及方案效果圖設計；

4、開展工程方案設計過程中與公司業務部、工程部等相關專業部門緊密結合，方案設計在考慮設計效果的同時，要對甲方要求、工程進度、投資情況進行通盤考慮，確保方案設計優化務實；

5、根據國家有關建筑工程設計法律法規、設計規范標準、施工工藝規程、招標文件、客戶要求、現場實際情況組織開展工程施工圖設計及施工圖深化設計、組織設計師對工程施工進行設計交底；

6、設計方案及圖紙會審過程中，要把握好裝飾專業與土建專業及其他相關設備專業之間的專業結合問題，以公司的經濟利益為重點，堅持原則，通過會審展示公司在裝飾設計上的優勢及設計理念，樹立公司形象，同時積極配合相關專業開展好專業設計工作；

7、深入施工現場檢查修正施工圖紙中存在的設計問題及工程施工中的出現的有關設計問題，組織處理施工中有關設計方面的問題，組織辦理相關的設計變更洽商手續；

8、深入施工現場，檢查現場對設計圖紙深入理解程度、按圖施工開展情況，對現場施工隊伍進行設計指導；

9、組織工程完工后的現場實際工程量測繪，參加工程竣工驗收，組織繪制工程竣工圖，辦理竣工圖紙簽認手續，做好圖紙歸檔保密工作；

10、樹立公司利益第一的宗旨，維護公司的形象與聲譽，潔身自律，杜絕一切違法行為的發生；

11、對公司企業文化有深入的理解并積極運用；

12、做好安全文明生產，完成上級交給的臨時任務。

六、設計師崗位說明書

崗位名稱：設計師 隸屬部門：家庭精裝設計部 直接上級：家庭精裝設計部主管

本職工作：設計師在設計部主管的領導下，主要負責進行工程投標方案及裝修工程設計及方案效果圖設計、工程施工圖設計、工程設計交底工作。

工作內容和目標：

1、充分了解顧客需求，充分了解設計師意圖，遵守相關的法律、法規，嚴格遵照國家標準進行制圖；

2、按時、保量的完成公司交給的每一項工作任務，確保公司的工程進度及公司的利益；

3、量房后三日內，按照公司設計規范制作平面圖、吊頂圖；

4、根據自己所學知識及客戶需求，提供合理化的建議及設計；

5、設計方案時要考慮產品強度，工藝、裝修要求及原材料利用率；

6、設計師必須在交底前一天將工程全套圖紙交給主管上級和相關部門；

7、現場交底時，由設計師依照圖紙向工程人員詳細介紹設計理念、表達效果，工程人員向設計師提供簽字認可后的交底單（交底人員包括客戶、設計師、設計總臨及現場負責人）；

8、正式開工前應做出全套施工圖紙：包括總平面圖、總吊頂圖、剖面圖、節點大樣圖、墻面展開圖（立面圖）；

9、認真核對測量底稿，客戶簽字圖紙降低出錯率；

10、做好安全文明生產，完成上級交給的各項臨時任務。

七、工程部主管崗位說明書

崗位名稱：家庭精裝工程部主管 隸屬部門：家庭精裝部 直接上級：家庭精裝部經理

直接下級：施工員、工程監理、施工隊工長 本職工作：

負責公司開發項目施工計劃的執行，參與公司項目前期工作，協助副總工作，與設計部進行溝通工作，參與方案論證工作，負責項目施工的進度、質量、安全及成本等方面的工作。

工作內容和目標：

1、對工程部進行管理；

2、負責工程部全面工作；

3、合理安排項目工程施工；

4、組織召開工程部各項會議；

5、組織施工單位進行施工經驗交流、評比活動；

6、協調公司內部各部門工作；

8、對本部門人員進行工作安排，對下屬員工進行績效考核工作；

9、完成公司領導交辦的其他工作；

10、積極配合其他部門的工作。

八、工程監理崗位說明書

崗位名稱：工程監理 隸屬部門：家庭精裝工程部 直接上級：家庭精裝工程部主管 直接下級：無 本職工作：

在工程部經理領導下進行質量監督、檢測和計量等具體監理工作； 核查并記錄現場實際情況及進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件，以及施工人員的使用情況和竣工后的檢驗工作。工作內容和目標：

1、負責監理所承接工程在施工過程中的質量、用料、工藝、工期及安全文明施工等內容；

2、進行施工過程中的隱蔽工程驗收、工程竣工驗收工作；

3、對所分管監理的每個工地做好監理記錄，及時處理施工中發現的各種問題；

4、嚴格執行公司關于施工管理的各項辦法及獎罰條例，對施工現場出現的違紀事件執罰；

5、及時向工程部經理匯報監理情況，協助工程部經理對施工單位進行管理；

6、對重大質量事故或施工單位其他重大違紀現象，不能處理的，須及時向工程部經理或副總報告，并提出處理意見；

7、完成直屬領導交辦的其他工作；

8、積極配合其他部門的工作。

九、施工員崗位說明書

崗位名稱：施工員 隸屬部門：家庭精裝工程部 直接上級：家庭精裝工程部主管 本職工作：

負責公司開發項目施工計劃的執行，參與公司項目前期工作，協助工程部主管工作，具體與設計部進行溝通，參與方案論證工作，具體負責項目施工計劃和方案的制訂工作，負責施工現場的管理工作。

工作內容和目標：

1、施工員在工程部主管領導下工作；

2、負責公司所承接項目的施工組織、勞動力安排等各項施工管理工作；

3、負責施工工人技能培訓工作；

4、負責施工現場文明安全施工工作；

5、負責管理所承接項目的施工質量；

6、嚴格遵守公司關于使用施工材料、售后服務、客戶關系維護等各項辦法；

7、完成領導交辦的其他部門任務；

9、積極配合公司其他部門的工作。

第五篇：PMC部崗位說明書

浙江正泰汽車零部件有限公司

Zhejiang Chint Auto Parts Industries Co., Ltd.PMC部崗位職責說明書

PMC經理

崗位職責

1.負責組織訂單評審。

2.負責編制《主生產計劃》，制訂訂單節點控制表并組織實施。

3.負責組織召開生產協調會議，組織協調各相關單位解決生產過程中的各類異常情況，確保生產順暢。

4.負責協調與生產相關各部門的工作進度和銜接。5.進行物流分析與規劃，確保產、供、銷平衡。

6.負責協助計劃主管編制《月出貨計劃》及分配生產分車間及外加工事項。7.負責計劃、物控系統的管控體系的建立及監控過程中的執行。8.落實公司各項規章制度在本部門的執行。

9.統籌本部門的工作,制訂本部門發展,改善計劃,指派,檢查各相關部門工作的完成狀況.10.根據公司要求編制本部門的工作計劃、報批、推進和完成。

11.指導、監督、檢查所屬下級的各項工作，掌握部門工作任務完成情況。12.代表本部門與其它部門進行橫向聯絡、協調工作。13.評估,考核本部門員工。

14.承辦上級臨時交付的其他工作。崗位權限

1.對生產計劃的實施情況有管理、監督權。

2.對編內人員招聘有審核權。

3.對本部門所建立的相關程序、制度等文件有解釋權。4.對直接下級晉升、任免、異動有建議權。

5.對本部門所有員工的工作有監督權。

6.對本部門所有員工的各項工作有檢查和管理權。

7.對本部門員工的管理水平、業務水平有培訓和工作績效考核、獎懲權。任職要求

1.大專以上學歷，三年以上生產運作系統管理經驗，具同等職位一年以上工作經驗。

2.熟悉運用office軟件。3.熟悉ERP整體規劃。4.有良好的溝通、協調能力。5.男女不限，25歲以上。

考核指標 1.訂單準交率。

2.物料庫存周轉率。

3.流程執行力 4.停工待料次數。

5.呆滯物料庫存資金占有率。

6.物料損耗率 7.產值

生管科長

崗位職責

1.負責《月出貨計劃的編制》。

2.負責電子分公司、繼電器分公司、喇叭分公司、開關分公司月計劃的編制。3.負責標準產能資料、基礎數據的匯總建立，完善生產計劃。4.協調各計劃員工作，確保各工序嚴格按訂單節點要求完成。5.協調處理計劃員與車間提報的一般異常，掌控生產進度。6.落實公司各項規章制度在本部門的執行。

7.指導、檢查各計劃員的各項工作，督促各計劃員嚴格完成各項工作任務。8．貫徹執行生管組合拳，規范本部門的管理工作。

9．跟進生產進度，匯總各車間生產異常，參加生產協調會，協助PMC經理處理各種生產異常。

10．組織召開生管科內部早會，下達當日各計劃員生產任務。

11．組織召開生管科內部夕會，匯總協調解決各計劃員的生產異常情況。12．審核核查各計劃員編制的周生產計劃、日生產計劃的合理性與準確性。13．評估,考核本部門員工。

14．承辦上級臨時交付的其他工作。崗位權限

1.對所負責生產計劃的日常管理工作的執行權。2.對編內人員招聘有審核建議權。

3.對違反生產計劃管理制度、條例、流程等行為的制止權。4.對直接下級晉升、任免、異動有建議權。

5.對本部門所有員工的工作有監督權。

6.對本部門所有員工的各項工作有檢查和管理權。

7.對本部門員工的管理水平、業務水平有培訓和工作績效考核、獎懲權。任職要求

1.大專以上學歷，一年以上生產運作系統管理經驗，具同等職位一年以上工作經驗。

2.熟悉運用office軟件。3.熟悉ERP整體規劃。

4.有良好的溝通、協調能力。5.男女不限，25歲以上。考核指標

1.訂單準交率。

2.物料庫存周轉率。

計劃員

崗位職責

1.參加訂單評審，及時登錄或調整生產計劃。2.編制車間生產計劃和《產能負荷分析表》。

3.依據《生產日報表》統計計劃達成率、人均產能，并根據自制件的需求情況，合理調整分公司生產進度情況。

4.跟進生產進度，生產異常及時至反饋PMC部生管科，確保交期滿足銷售需求。5.參加生產車間內部生產協調會議，協調解決生產過程中出現的各種問題。6.每日維護ERP生產排程，確保排程與實際生產相符。

7、編制并發放車間生產日計劃。

8.《月主計劃》的跟蹤處理，跟蹤所有計劃發貨的訂單，按期發貨，異常的追蹤、處理、協調、溝通及反饋。

9．跟蹤排查車間計劃物料的到位情況，對影響上線的物料異常及時作出處理并通報車間、生管科或物控員處理。

10．協助車間做好訂單清尾工作，確保日清日結。11．承辦上級臨時交付的其他工作。崗位權限

1.對所負責生產計劃的日常管理工作執行權。

2.對違反生產計劃管理制度、辦法、流程、程序等行為的制止權。3.有權要求各部門配合進行與本崗位工作職責有關的工作。4.對本職工作中存在問題的反映權和改進的建議權。5.對上級不合理處罰的申訴權。6.對生產部計劃達成的督導、考核權。7.上級特別授權的有關權限。任職要求

1.大專以上學歷，一年以上計劃員工作經驗。2.熟練運用office軟件。

3.具有較強的組織溝通、協調能力和道德素養。4.男女不限，23歲以上?？己酥笜?/p>

1.訂單準交率

2.生產均衡率 3.流程執行力 4.倉庫物料周轉率

物控科長

崗位職責

1.進行物料評審。

2.進行物料需求分析與計算，建立并運行《物料管控表》，填制《物料請購單》。3.負責建立、維護所有物料的損耗率標準及《常用物料備庫表》； 4.定期或不定期抽盤倉庫賬、物、卡相符情況。5.其它物控員不在時，代理其它物控員的工作。6.承辦上級臨時交付的其他工作

7.建立工位器具《物料管控表》，監督工位器具的正確使用、維護與保養。8.承辦上級臨時交付的其他工作。崗位權限

1.物料需求計劃的編制權。2.物料進度跟催權。3.對倉庫物料的抽盤權。

4.對違反物料管理與控制行為的制止權。

5.有權要求各部門配合進行與本崗位工作職責有關的工作。6.對本職工作中存在問題的反映權和改進的建議權。7.對上級不合理處罰的申訴權。

8.上級特別授權的有關權限。任職要求

1.大專以上學歷，一年以上物控員工作經驗。2.熟練運用office軟件。

3.成本控制意識強，具有較強的數據統計、分析能力。4.具有較強的組織溝通、協調能力和道德素養。5.男女不限，23歲以上。考核指標

1.訂單準交率。

2.物料庫存周轉率。3.流程執行力 4.欠料次數。

5.呆滯物料庫存資金占有率。6.物料損耗率

7.工作差錯率（材料錯報）。

物控員

崗位職責

1.負責物料的進度跟催及異常處理工作。

2.負責《物料請購單》的下達及《生產加工單》的填寫、下達。

3.對超損耗補料的《退/補料單》進行審核、統計，并補開《生產加工單》。4.參加生產協調會，反饋物料需求達成信息，跟進工作范圍內的決議實施情況。5.統計采購準交率、倉庫備料達成率數據。6.定期或不定期抽盤倉庫賬、物、卡相符情況。7.其它物控員不在時，代理其它物控員的工作。8.承辦上級臨時交付的其他工作。崗位權限

1.輔料需求計劃的編制權。2.輔料進度跟催權。3.對倉庫物料的抽盤權。

4.對違反物料管理與控制行為的制止權。

5.有權要求各部門配合進行與本崗位工作職責有關的工作。6.對本職工作中存在問題的反映權和改進的建議權。7.對上級不合理處罰的申訴權。9.上級特別授權的有關權限。任職要求

1.大專以上學歷，一年以上物控員工作經驗。2.熟練運用office軟件。

3.成本控制意識強，具有較強的數據統計、分析能力。4.具有較強的組織溝通、協調能力和道德素養。5.女，23歲以上?？己酥笜?1.訂單準交率。

2.物料庫存周轉率。3.流程執行率 4.欠料次數。

5.呆滯物料庫存資金占有率。

6.物料損耗率 工作差錯率（材料錯報）。

統計/文員

崗位職責

1.文件、資料的收發及登記管理。

2.負責《訂單評審表》的接收、整理、保管及分發工作。3.部門辦公室的日常事務處理。

4.做好本部門與其它部門之間的聯絡工作。

5.接收倉庫《成品進/出倉日報表》，進行分類、匯總、統計報PMC經理。6.接收車間《生產日報表》、《報廢單》，進行分類、匯總，統計當日產量、每道工序產量、入倉數量、廢品數及廢品率、人數及耗用的人工工時。

7.接收《退/料單》，進行分類、匯總，統計物料損耗、所用人數及人工工時。8.每日、每周、每月生產統計匯總并制定報告。9.負責每周、每月出貨報告及退貨報告的匯總。

10.不定期對各部門上交的報表進行核查,確保數據真實、可靠。11.承辦上級臨時交付的其他工作。崗位權限

1.對統計日常管理工作執行權。

2.對違反相關統計管理制度、辦法、流程、程序等行為的制止權。3.有權要求各部門配合進行與本崗位工作職責有關的工作。4.對本職工作中存在問題的反映權和改進的建議權。5.對上級不合理處罰的申訴權。6.上級特別授權的有關權限。任職要求

1.中?；蚋咧幸陨蠈W歷，半年以上統計或文員工作經驗。2.熟練運用office軟件。

3.具有較強的數據統計、分析能力。4.女，20歲以上。考核指標

1、數據準確率。

2、資料準確率

3、文件下達及時率

4、流程執行力

5、工作差錯率

6、報表及時率

王金棟

2011-9-1