第一篇：企業服務工作

企業服務

5月份主要工作完成情況

1.組織做好大企業網上月報工作；

2.做好大企業年報的后期跟蹤工作；

3.發函組織對工業企業國際化經營情況摸底調查；

4.參加省企業減負工作座談會，并做好工作落實；

5.組織申報省級減輕企業負擔工作創新成果，并做好修改、規范工作；

6.做好今年以來企業減負重點工作情況的報送工作；

7.會同相關企業做好省星級工業企業、星級企業家的推薦、申報工作；

8.開展中小企業融資成本前期調研；

9.做好對市愛衛辦《2013年健康港城促進行動方案》(征求意見稿)的回復工作。

參加市安委辦組織的對灌云縣、徐圩新區安全生產工作督查。

6月份工作要點

1.組織做好大企業網上月報工作；

2.做好對工業企業國際化經營情況摸底調查，并匯總上報；

3.參加中小企業融資成本調研工作匯報會；

4.參加省中小企業融資成本調研組在連期間的調研活動，并做好相關協調服務工作；

5.做好中小企業融資成本調研情況的分析、總結工作，并報送省減負辦。

6.組織相關企業參加省2012年度管理創新工作推進大會；

7.參加市勞動仲裁院組織的相關仲裁活動；

第二篇：企業服務工作第二季度總結

市特檢所企業服務工作第二季度工作總結

緊密聯系企業 強化責任意識

第二季度進入到我所業務高峰期，為切實確保全市特種設備的安全檢驗，我單位以“緊密聯系企業，強化檢驗責任意識”為手段，深化企業服務工作。

為進一步讓特種設備使用企業明確特種設備檢驗工作的必要性，深刻認識到國家對特種設備監督與管理的嚴肅性，我們把部分領導安全意識差、不認真落實檢驗工作、認為檢驗與不檢驗無所謂的特種設備使用企業作為工作的難點。通過發催檢通知單，積極宣傳特種設備監督與管理的法律法規，采取與市局特設科配合等方式，讓使用企業真正體會到特種設備運行安全工作的重要性。通過耐心細致的工作，對檢驗工作有抵觸情緒的使用企業落實了檢驗工作，確保了在用特種設備的安全運行。

業務工作中我們將電廠、商場、學校、化工生產廠等特種設備使用企業作為重點監控目標，實行動態管理，確保在檢驗周期內及時檢驗，嚴把檢驗質量關。在企業檢驗現場過程中一旦發現設備隱患，檢驗人員及時對企業發放整改意見通知書，督促其進行整改。在“清明”、“五一”、“六一”節前，我們對人流密集區的在用特種設備使用企業（單位）開展設備運行安全大檢查，針對企業人員所反映出的問題，檢驗人員及時采取處理措施，幫助企業解決技術難題。

特檢所第二季度共受理企業問題112個，解決率為100%。檢驗人員在保持業務檢驗率穩定的同時，密切了與企業的聯系，工作成效得到增強。

第三篇：淺談物業服務企業如何做好物業服務工作

摘要

隨著現代物業服務模式的出現，房屋維修基金逐漸普及，人們對房屋維修基金也越加關心。因為房屋維修基金是一筆不小的資金，并且在其籌集、管理與使用上存在籌集不順利、管理使用不透明等問題，很多關于房屋維修基金的糾紛也因此出現。本文通過對房屋維修基金的相關問題的整理與分析，對房屋維修基金作出簡單的介紹，并提出一些典型問題給出其作者的建議，使大家對房屋維修基金有更進一步的了解，幫助物業服務企業做好相關方面的物業服務工作。

關鍵詞：物業管理企業；房屋維修基金；籌措與管理

淺談物業服務企業如何做好物業服務工作

——淺析房屋維修基金的管理

一．房屋維修基金的概念

房屋維修基金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。

二．房屋維修基金的管理

房屋維修基金管理主要包括維修基金的籌措以及維修基金的使用。

1.房屋維修基金的主要來源

房屋維修基金的主要來源有以下四項：

（1）向業主收取

根據“誰受益，誰出錢”的原則，房屋維修資金的籌集是為了保障房屋的維修，延長房屋的使用壽命，促進房屋的保值增值，最終受益者是業主，所以要向業主收取。

（2）向開發商收取

良好的物業管理提高了開發商的信譽和知名度，是開發商的一項重要的無形資產，能為開發商所開發的房地產的營銷打下堅實的基礎。例如，萬科房地產公司因為加強物業的維修養護管理，從而贏得了企業的知名度和信譽。因此，開發商在將物業移交委托給物業管理企業管理維護時，就必須支付一定數額的維修資金，這是開發商不可推卸的義務和責任。

（3）向物業的出售者收取

目前房產物業的價格普遍上升，除土地稀有性和投機等其他因素外，還有一個重要原因，就是對房產物業的完善管理和適時維修更新。因此，物業出售者因出售物業而獲取的利潤中，已凝結了物業管理者的維修養護更新等追加勞動。這部分追加勞動理應獲得相應的報酬。此外，物業維修更新管理的發展直接影響著房地產的綜合開發經營，影響著房地產的交易。但物業管理行業的微利性質又大大制約了它的發展壯大。因此，能獲得較大利潤的房地產交易者、物業出售者，理應支持物業管理的發展。物業管理發展了，物業的維修技術水平提高了，就能更進一步促進房地產交易市場的興旺發達，從而可使物業的出售者獲得更大利益。因而，物業的出售者也有分擔維修資金的義務。

（4）向國家地方財政收取

區域性的物業管理，涉及給水、排水、供電、供暖、供燃氣、電訊、郵電、人防、道路、綠化、環衛、構筑物等市政設施的維修養護管理，房屋周圍的這些公共基礎設施等的維修養護，費用本是由國家有關部門開支的。這部分費用不能因物業管理企業的統一經營而削弱甚至取消，所以，國家相應的專業部門應該承擔其正常運行的維修費用。

2.房屋維修基金的使用

（1）維修基金的使用范圍

維修基金的使用范圍主要包括小區公共部位和共用設施、設備。具體來講，公共部位是指由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。而共用設施、設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益

性文體設施和共用設施設備使用的房屋。

（2）維修基金的管理

在業主大會成立前后，法律規定了兩種不同的管理主體和模式。

在業主大會成立前，維修基金由物業所在地直轄市、市、縣政府建設主管部門代管。主管部門應當委托所在地一家商業銀行，作為本行政區域內維修基金的專戶管理銀行，并在專戶管理銀行開立住宅維修基金專戶。

業主大會成立后，建設主管部門應當在收到業主委員會通知之日起30日內，通知專戶管理銀行將該物業管理區域內業主交存的維修基金賬面余額劃轉至業主大會開立的維修基金賬戶，并將有關賬目等移交業主委員會。維修基金劃轉后的賬目管理單位，由業主大會決定。業主大會應當建立維修基金管理制度。

（3）維修基金的使用程序

1維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以○

下程序辦理：

物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議；物業服務企業實施使用方案；物業服務企業持有關材料，向所在地直轄市、市、縣人民政府建設主管部門申請列支；建設主管部門審核同意后，向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知；專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。

2維修資金劃轉業主大會管理后的使用程序辦理： ○

物業服務企業提出使用方案，使用方案應當包括擬維修和更新、改造的項目、費用預算、列支范圍、發生危及房屋安全等緊急情況以及其他需臨時使用住宅專項維修資金的情況的處置辦法等；業主大會依法通過使用方案；物業服務企業組織實施使用方案；物業服務企業持有關材料向業主委員會提出列支住宅專項維修資金；業主委員會依據使用方案審核同意，并報建設主管部門備案；建設主管部門發現不符合有關法律、法規、規章和使用方案的，應當責令改正；業主委員會向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知；專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。

另外，維修基金是由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修

基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。

三．房屋維修基金存在的問題

房屋維修基金現在已經在全國范圍基本上得到了普及，按照相關要求各地都有所建立，而且其中一些城市的資金歸集量還比較大。但是，住宅專項維修資金在使用、交存以及監督管理等環節出現了很多問題。

1.相當業主對收取房屋維修基金存在認識誤區

（1）部分業主對房屋維修基金是什么，用來做什么等基本情況毫不了解。除房屋價格以外，房屋維修基金是最大一筆費用支出，數額巨大的房屋維修基金容易對業主造成心理暗示作用。使業主從心理上也易形成抵觸情緒，不愿意交納這筆大額資金。

（2）部分業主容易把房屋維修基金等同于物業管理費用當中的一部分。認為交納的物業管理費中已經包含房屋維修基金，業主不大情愿交納這部分“多余”的資金。

2.房屋維修基金管理混亂及使用不規范

房屋維修基金在其管理、使用方面的問題主要表現在以下幾個方面:

（1）巨額房屋維修基金目前大部分由房地產行政主管部門代管

房屋維修基金是一筆很大的資金。如此巨大的一筆資金，是業主利益共有財產，但卻被他人代管。同時這些錢“既不屬于國有資產，又不屬于銀行存款”。對其沒有成套的管理制度，會存在很大的管理隱患。

（2）房屋維修基金存在被房地產開發商、物業管理公司或業主委員會成員三方當中任何一方挪用的風險

①部分地區規定業主委員會成立前，房屋維修基金由房地產開發公司代收，往往開發商會采取辦理產權和繳納維修基金捆綁式辦法。這樣一筆數額較大的資金放在開發商的手里，其安全性讓人擔心。

②物業管理公司是維修基金的實際使用者，在沒有有效監督的情況下，極易

造成房屋維修基金被物業管理公司挪用或侵占。

③對大型住宅小區，房屋維修基金數額巨大，上百萬、上千萬的可能性都有。面對如此眾多的資金，如遇到不專業的業主委員會，房屋維修基金交給他們管理也容易出問題。

3.房屋維修基金續籌難的問題

從理論上，維修基金余額不足首次歸集總額50%時，經業主大會決定，可以續籌房屋維修基金，這樣的規定比較可行，當房屋維修基金使用到一定程度時，開始啟動續籌辦法。但是，在實際操作中會遇到很多問題。如果部分業主出現拒交房屋維修基金的情況，其他業主就會受到不公平的對待，利益遭受損失。但對如何處理這樣的情況，政府執法機關難以尋求相關法律法規依據來有效解決此類問題，在此方面出現了法律空白。

四．物業服務企業可采取的解決問題的方法

1.加大宣傳力度

物業服務企業可以對房屋維修基金的基本知識進行普及，為廣大業主分析其與物業管理費的不同：房屋專項維修資金是專項用于房屋保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的大修和更新、改造資金是房屋的“養老保險金”，屬業主所有。與物業管理費有本質區別，物業管理費是物業管理企業對物業進行維修(小修)、養護、管理及維護相關區域內的環境衛生和秩序所屬的費用，屬物業管理企業有償服務費用。這樣就使業主充分了解了房屋維修基金的重要性，有利于房屋維修基金的籌措。

2.給政府有關部門提出合理建議

（1）政府相關部門應當把房屋維修基金的處置權利放出來

為了使房屋維修基金的管理與使用更加讓人放心，房屋維修基金的管理宜采用物業服務企業與業主委員會共同管理，政府監管的模式。在使用房屋維修基金，需要銀行進行轉賬時，銀行應在業主委員會、物業服務企業、政府監管部門同時批準蓋章后，才進行轉賬。

（2）加強相關方面的法治建設

為使房屋維修基金的管理與使用更加正規，相關的法律應及時跟上。做到不

論在房屋維修基金的籌措、管理還是使用的環節上，都有法可依。同時，也要對違法使用房屋維修基金的行為做出懲罰的規定。

3.房屋維修基金的管理與使用要正規、透明

物業服務企業要嚴格按照房屋維修基金的管理辦法對其進行管理與使用。并定期向業主公開維修資金用在什么地方，用了多少。使業主充分了解此項基金的用途與用量，就會減少業主拒絕續交房屋維修基金的情況。

五．結論

我國已經在推行物業服務、建立房屋維修基金等方面出臺了一系列政策措施，并不斷修改完善。而且經過多年的實踐，已逐步形成了較規范、安全的房屋維修基金管理模式，使得商品住宅維修保障機制得到了初步確立。但是，在廣大業主的住房消費意識、管理者的責任意識尚未成熟的情況下，如何科學、合理地建立和使用維修資金，保障房屋及其設施設備正常運轉，還需要大家的共同努力。對于物業服務企業來說，應在房屋維修基金的籌集、管理與使用上，以公開、公平、公正為原則，嚴格按照相關的法律法規和管理條例來進行操作，保證房屋維修基金使用的正規性、透明性，才能使廣大業主信任房屋維修基金管理機制，才能做好業主滿意的物業。

參考文獻

[1] 建設部, 財政部.住宅專項維修資金管理辦法 [Z][D].2007.[2] 殷婕.共用設施專項維修資金淺析[J].商業文化, 2009, 9: 200.[3] 星波.房屋專項維修資金管理構想[J].現代物業, 2009(9).[4] 齊錫品, 于冰, 趙麗娜.物業管理理論與實務[J].2002.

第四篇：全力推進“企業服務相關工作”

廣漢經濟開發區半年工作走筆

（三）——全力推進“企業服務年”相關工作

交通路網四橫八縱，基層設施“七通一平”，棟棟廠房鱗次櫛比，生產車間熱火朝天……仲夏時節，穿行在廣漢經濟開發區，一股股蓬勃發展的熱浪迎面撲來。目前，開發區共有363戶企業，其中生產性企業239戶，已形成石油裝備、醫藥食品兩個主導產業。今年 1－ 6月，開發區生產性企業實現工業總產值80.81億元；銷售收入80.49億元；工業增加值22.38億元；利稅總額10.79億元，利潤總額8.31億元。

受國際金融危機的對企業的影響，2009年被廣漢市委、市府定為“企業服務年”，廣漢經濟開發區緊緊圍繞“政企互動，攻克時艱”的活動主題，以服務企業為宗旨，以企業滿意為目標，采用“保姆”服務模式，為開發區工業經濟的騰飛鋪平了前進的道路。

關鍵詞：意識到位 服務一流

廣漢經濟開發區對招商引資工作的強勢發動、強勢宣傳，取得驕人成績，但如何能把企業引得來，留得住，富得起？為此，開發區牢固樹立服務理念，調集精兵強將，組建了一支專業服務隊伍——企業管理服務部。此外，市發改局、安監局、環保局等部門常年在開發區設立聯絡員，致力為新建項目及園區企業打造“綠色通道”，讓園區企業不出開發

區就能辦成事、辦好事，基本實現了“一站式服務，封閉運行”的預期目標。

對于已入駐的企業，廣漢經濟開發區加強與企業的溝通，2009年1-6月，共走訪企業421人次，涉及企業153戶。協助企業解決有關安全、環保、交通、通訊、供電、供水、消防、就學等外圍關系協調等困難100余項，切實兌現對外服務承諾，樹立了開發區良好的對外形象。

關鍵詞：用心溝通 全面細致

今年金融危機來襲，企業受到影響，為幫助企業渡過經濟的寒冬，廣漢經濟開發區企業管理服務部認真完善并落實《企業管理服務部部門工作人員工作職責》、兌現《企業服務承諾》，用心與企業溝通交流，提供熱情周到的服務：一安全工作常常查。截止6月底，開發區安委會共檢查區內生產經營單位225家次，查出各類事故隱患和企業自己上報隱患共224條，已整改223條，整改率98%，此次檢查活動，有效的將安全隱患排除，維持了企業平穩快速的發展。此外在檢查中了解到，廣漢市興旺酒業有限責任公司的危險源點與廣漢市中川復合材料有限公司構筑安全距離不夠，存在重大安全隱患，造成該公司安全許可證遲遲未更換。得知該情況，開發區多次與廣漢中川復合有限公司、市安監局、安評中介機構進行協調達成整改方案，經整改驗收后興旺酒業現已完成換證工作；二是環境保護工作不能忘。隨著園區工業企業入駐戶數的不斷增加，環保工作成為工作的重點。今年上半年，開發區配合區內8戶企業完成環評申報工作，其中2戶完成驗收；三是勞動就業來引路。開發區與市勞動局密

切配合，共組織區內100余戶企業舉行了六次大型招聘會，企業與求職人員簽訂用人意向協議300余份，解決了企業用工難的難題，又幫助社會解決了部分剩余勞動力。

關鍵詞：精心呵護 茁長成長

徜徉在的廣漢經濟開發區，就好像進入了一個偌大的花園。“廣漢環境很好，空氣清新，這幾年開發區的發展速度很快，園區越來越漂亮，在這里投資我有信心。”這是廣漢經濟開發區園區內一位企業負責人說的心里話。

廣漢經濟開發區近年來，不僅在基礎設施建設等硬件上下功夫，在園區的軟環境建設上也頗費心思——全力扶持、促進企業的發展壯大。目前，開發區已形成兩大主導產業，分別以四川宏華石油機械有限公司為代表的石油機械加工產業和以蜀中制藥、益海糧油為代表的醫藥食品產業。在企業的發展過程中，開發區為企業的發展壯大分憂解難。由于廣漢川石鉆采設備有限公司受金融危機影響，短期流動資金不足，無法完善借款續貸，致使200萬無法續貸，為此開發區積極與市金融辦、德陽市商業銀行貸款中心協調并順利助其完成續貸；廣漢市石油機械化工總廠工房項目未能立項的問題，為此開發區多次與市發改局、市經濟局相關科室銜接，最終完成項目立項；廣漢市維高塑料廠新廠區用氣用水有困難，開發區得知后積極與城南供水公司，市天然氣公司進行協調溝通，一次性為該企業節約5萬元。

優質的服務營造出了良好的投資發展環境，良好的機制促使企業無障礙發展。同時，用優質高效的服務吸引客商，留住客商，廣聚“人氣”，形成了“搞好一個，引進一批，帶動一片”的局面，為開發區又好又快發展創造良好的條件，為廣漢經濟的跨越式發展注入了強勁的動力。

二○○九年七月二十五日

第五篇：科技局服務企業工作實施方案

科技局服務企業工作實施方案

為進一步深入企業、服務企業，聽取企業的訴求想法，詳細了解企業在科技創新、生產經營、產品銷售、企業管理、貸款融資、人才引進、權益保護等方面的情況，切實掌握和幫助企業解決當前發展中遇到的困難和問題，積極引導創新要素向企業集聚，努力探索有效服務企業的長效機制，用科技創新推動企業跨越發展，按照縣委、縣政府 2020 年部門單位服務企業工作的統一部署，結合科技創新工作實際，制定工作實施方案。

一、工作思路 以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹落實黨的十九大精神及習近平總書記視察時的講話精神，按照“創新引領、創新驅動、創新發展”的工作思路，全面實施創新驅動發展戰略，整合科技資源，構建創新聯盟，營造創新服務環境，健全創新服務體系，不斷提高全縣綜合科技實力和自主創新能力，服務科技型中小企業發展，為全力打造生態美、產業優、百姓富的美麗提供強有力的科技支撐。

二、服務時間 2020 年 1 月-2020 年 12 月 三、服務對象 全縣規模以上企業、高新技術企業、科技創新型企業、民營科技中小企業等 四、服務工作措施（一）建立服務工作機制。按照縣上“一月一排名、一季一考核”精神和縣工作實績考核評價中心要求，高度重視，抓好統籌部署、提高思想認識、細化工作舉措，將服務企業與重點業務工作深度融合，同部署，同落實。成立科技局服務企業工作領導小組，研究商討服務企業具體事宜，解決服務企業難題，提高工作效率和水平。健全完善服務機制，制定科技創新政策清單，建立聯絡員制度，按照企業服務需求，將任務分解到局每一個領導干部身上，定點抓服務、抓成效，根據項目推進和企業實際，精準對接，精準施策，確保科技優惠政策落地落實。

2（二）抓好科技政策宣傳。全面梳理科技方面國家、省、市、縣近幾年出臺的科技創新政策，尤其是服務企業發展方面的相關優惠政策，建立政策清單。對全縣重點的規模以上企業、高新技術企業、科技創新型企業進行調研走訪，了解企業技術創新發展最新動態，加強《省支持科技創新若干措施》《省推進縣域創新驅動發展實施方案》《縣專利資助和獎勵資金管理辦法》《縣科技計劃項目管理辦法》等優惠創新政策宣傳，從創新的重要性和必要性入手，強化企業自我創新意識，提升自主創新能力，引導企業科技創新。

（三）征集企業科技需求。進一步把科技創新重點放在支持和扶持企業發展上,堅持問題導向,積極征集企業科技需求，根據需求引導企業與高等院校、科研院所開展對接，建立產學研合作關系，解決技術難題，增強企業創新實力。

（四）謀劃一批科技項目。對今年申報科技項目的單位進行實地調研走訪，統籌科技項目等創新資源，加大對各級各類科技項目爭取力度，引導鼓勵企業申報各級各類科技計劃項目。組織實施一批帶動性強、科技含量高的市級及以上科技項目，攻克一批產業關鍵共性技術，大力推動高新技術產業發展，形成新的經濟增長點。

（五）推進創新平臺建設。加大規上企業建設各類科技創新平臺的工作力度，引導和培育建設高新技術企業、產業技術創新戰略聯盟、眾創空間等創新創業載體，推動園區內創新型企業和專合組織積極向技術創新中心、技術轉移中心、國際合作基地等各類創新平臺方向發展。

（六）不斷深化科技合作。堅持“走出去”和“請進來”相結合，綜合性活動和專題性活動相結合，大力開展多層次、多渠道、多形式的院地院企科技合作和招商引資活動，進行廣泛的科技合作交流。采取走出去、請進來的辦法，協調、組織企業與省內外大專院校、科研院所、高新技術企業和各類科技示范園區“攀親結友”，建立雙邊或多邊合作關系。

（七）拓寬企業融資渠道。強化科技與金融的結合，多措并舉，協調解決企業融資難的問題。引導科技支行、科技小額貸款公司、科技風險投資機構等科技金融機構加大科技信貸的支持力度，優先安排科技型企業貸款。

五、工作要求（一）思想高度重視。各股室要深刻認識到開展服務企業的重要意義。要結合科技創新工作實際，主動作為，切實把為企業服務作為一項重要工作來抓，要抓實抓好、抓出成效，要在為企業服務的過程中，不斷進行新的探索、新的創造，全力以赴為企業服務。

（二）創新服務方式。采取定期接訪與集中下訪、定點接訪與重點約訪等多種方式，主動深入企業，力所能及地幫助企業解決在發展過程中遇到的困難，化解矛盾，推動發展，促進和諧，維護穩定。

（三）深入了解情況。深入了解企業在發展過程中遇到的發展瓶頸問題。認真聽取企業對我縣科技創新工作和創新型城市建設的意見和建議，直接掌握第一手情況，增強科技創新工作的主動性、針對性、前瞻性和科學性。

（四）建立活動臺賬。各領導干部每次為企業服務都要認真摸底調研，詳細記錄幫扶企業的情況，填寫《縣科技局服務企業工作臺賬》，以便及時查閱和跟進情況。

（五）建立長效機制。要通過開展服務企業活動，切實做好科技創新服務和支撐企業的各項工作，要多出成效、出實效。進一步分析總結，建立和完善服務企業的長效機制，使服務企業工作經常化、長效化；繼續保持行之有效的措施和方法，不斷創新服務理念和服務措施，更加深入地為企業提供優質服務。