第一篇：乾縣工業園區發展情況調查報告

乾縣工業園區發展情況調查報告

近年來，乾縣縣委、縣政府積極實施“產業立縣、工業強縣”戰略，工業經濟已形成了紡織、橡膠、農副產品加工、機電制造和化工建材五大集群。為了充分發揮集群優勢，搭建工業發展平臺，縣委、縣政府集中人力、物力和財力，積極打造建設紡織工業園區(中國西部紡織城)和西北橡膠工業園區，目前園區建設已初具規模，成為工業發展的主戰場、擴大就業的主渠道、財政增收的主要增長源、科技創新的主要示范區。

一、園區發展基本情況

(一)紡織工業園區(中國西部紡織城)

紡織工業園區(紡織城)規劃占地8.03平方公里，“七通一平”面積7平方公里，其中工業用地面積4.6平方公里，已被列為陜西省第一批重點扶持的縣域工業園區。園區主導產業以紡織工業為主，農副產品加工、機電制造、醫藥等為輔，基礎設施建設累計投資17.9億元，其中09年完成3.24億元;固定資產累計投資57.9億元，其中09年完成16.05億元;建設各類企業193戶，其中工業企業37戶(規模企業26戶)，從業人員27234人，紗錠突破56萬枚(全縣紗錠總數60萬枚)，營業收入27.87億元，工業產值24.61億元，增加值11.57億元，上繳稅金11500萬元，利潤總額1.46億元，勞動者報酬3.67億元，增加值占本縣GDP比重18.7%，上繳稅金占本縣財政收入比重57.5%。

(二)西北橡膠工業園區

橡膠工業園區規劃占地580畝，“七通一平”面積80畝，其中工業用地40畝。園區主導產業以橡膠加工業為主，橡膠配套產業為輔，基礎設施建設累計投資0.84億元，固定資產累計投資4.94億元，建成落戶企業24戶，其中規模企業2戶，從業人員2212人，營業收入3.17億元，工業產值3.21億元，增加值1.19億元，上繳稅金763萬元，利潤總額980萬元，勞動者報酬2876萬元，增加值占本縣GDP比重1.9%，上繳稅金占本縣財政收入3.8%。

二、園區建設情況

(一)基礎設施建設情況

1、紡織工業園區(中國西部紡織城)。紡織工業園區基礎設施建設主要以路網建設為重點，09年重點建設靖莊路、新城大街東延道路和朝陽北路升級改造的園區三條主干道路工程及天然氣管網鋪設工程和供電供水、照明工程。工程計劃總投資3.868億元，完成投資3.24億元。

(1)靖莊路中段道路建設工程，全長1395米，規劃紅線60米，道路、排水、綠化、亮化工程造價9600萬元，完成投資8600萬元。

(2)新城大街東延道路建設工程，全長1298米，規劃紅線60米，道路、排水、綠化、亮化工程造價8800萬元，完成投資7600萬元。

(3)朝陽北路改造項目，全長1155米，規劃紅線60米，增設排水設施，對路面升級改造，工程造價6950萬元，完成投資4900萬元。

(4)天然氣管網鋪設工程，全長4500米，工程造價6530萬元，完成投資5300萬元。

(5)供電供水、照明工程造價6800萬元，完成投資6000萬元。

2、橡膠工業園區。橡膠工業園區投資8400萬元，鋪設了4800米給水工程和4公里的道路綠化工程，全部建成。

(二)項目建設情況

1、紡織工業園區(中國西部紡織城)。2009年招商引資項目10個，總投資22.36億元，完成投資16.05億元。分別是：①咸陽東贏紡織有限公司投資3.2億元的高檔牛奶絲生產線項目，完成投資1.21億元;②乾縣銀河織襪廠投資5000萬元的針織襪生產線項目，完成投資3000萬元;③咸陽恒利鑄造有限公司投資2.5億元的汽車配件生產線項目，完成投資8000萬元;④咸陽金橋紡織印染有限公司投資6000萬元的紗錠生產線項目，完成投資4200萬元;⑤咸陽同潤紡織二廠投資2.56億元的紗錠生產線項目，完成投資1.32億元;⑥投資3億元的永存細紗生產線項目，建成投產;⑦投資1.5億元的優利士嬰幼兒奶粉生產線項目，建成投產;⑧投資1.5億元的瓦楞紙生產線項目，建成投產;⑨投資3.5億元的人造板設備生產線項目，完成投資2.5億元;⑩投資3.5億元的牛奶絲蛋白纖維服裝加工生產線項目，建成投產。

2、橡膠工業園區。招商引資項目2個，具體是乾縣飛宏制線廠投資1.82億元建設的制線生產線項目和興隆橡膠廠投資1.4億元建設的胎面生產線項目，建成投產。

三、存在的主要問題和困難

(一)產業層次低。目前，園區引進的企業多數規模不大、科技含量不低、產品檔次不高，多為中間產品或低檔產品，產業層次較低，經濟效益不高，市場競爭能力不強。

(二)建設速度不快。總體上看，當前園區的基礎設施和引進的企業，建設推進速度還不快，與加快發展、跨越發展的形勢還不適應，與先進地區相比還有較大的差距。

(三)土地指標不足。我縣每年用地報批指標太低，而企業建設用地遠遠高于報批指標。

(四)科研技術人才短缺。園區企業缺乏技術人才，員工技能普遍較低，實用人才無法滿足企業發展需要。

(五)服務水平不高。我縣園區的管理水平、服務質量還不高，不能完全適應規模擴展、項目進展和企業、產業發展的需要。

四、園區發展的主要措施

縣委、縣政府通過產業政策引導，從土地、資金、技術、服務等扶持企業投資建設，為企業建設、生產、經營開辟“綠色通道”。

一是入駐企業享受國家、省、市、縣制定的一系列優惠政策。

二是調整土地使用規劃，儲備3000—5000畝土地，吸引國內外知名企業入駐園區。三是以貸款貼息等方式，對入園企業利用省中小企業發展專項扶持資金予以重點扶持。四是設立乾縣中小企業發展專項基金，對企業技術改造、創新、科研、產業升級等給予扶持。

五是加強軟環境治理，實行“一廳式”辦公，“一條龍”服務，建立高效、快捷、方便的服務體系，為企業發展營造良好的投資環境。

五、2015年園區發展目標

(一)發展目標

1、紡織工業園區。到2015年，園區固定資產投資達到180億元，基礎設施建設投資達到60億元，落戶企業300戶，從業人員4.5萬元，年工業產值達到120億元，紗錠規模達150萬錠，培育年銷售超億元企業20家，年銷售5000萬元以上企業30家，上市公司5個;培育市以上名牌產品20個。

2、橡膠工業園區。到2015年，園區主要經濟指標為：工業銷售收入達到20億元，工業增加值達到8.5億元，利稅總額實2.3億元，聚集規模以上工業企業10戶，其中銷售收入1億元以上企業達到3戶。

(二)發展重點

1、紡織工業園區。建設重點：一是創業培訓中心。占地100畝，投資2.3億元，建設8000平方米的創業大廈，4萬平方米的標準化廠房，7000平方米的綠化等，為園區創業企業提供實習車間、標準廠房和集體辦公、創業培訓、科技成果轉化、咨詢、辦理創業手續等服務。項目建成后，年可承接創業企業100戶以上，成功創業企業50戶以上，實現產值3.5億元，創業利稅3200萬元，創造就業崗位2800個。二是研發中心。依托西·咸紡織大專院校、科研院所科技創新項目，整合縣內現有服務機構，建設西部紡織研發中心，吸引西部紡織高層次科研人才向我縣聚集，瞄準國內外先進水平、研發新產品，以科技創新和新產品研

發支撐引領我縣紡織工業加速發展。項目占地20畝，投資8000萬元，建設4000平方米的研發中心，2000平方的綠化和公共設施。依托西咸科研院所，年開發新產品10種以上，實現良性成果轉化;建成后年可創業經濟價值1.3億元，創造高科技就業崗位50個。三是倉儲物流中心：高標準、高水平建設西部規模最大的紡織品銷售專業市場，完善市場銷售體系，打造規范有序的銷售平臺，改進銷售模式，以市場帶動紡織工業的大發展。項目占地80畝，投資5.8億元，建筑面積4.6萬平方米。主要建設棉花、棉紗、坯布交易中心，紡織機械配件中心，信息中心、質檢中心技術培訓中心及市場配套設施;項目建成后，年交易額10億元，年實現稅收500萬元。

通過招商引資，十二五重點建設項目10個，總投資20億元，分別是：投資5000萬元建設年產70萬噸果膠生產線項目、投資2.5億元建設年產1.5萬噸精密鑄造生產線項目、投資1.7億元建設3萬錠細紗及年產3000萬米坯布生產線項目、投資1.7億元建設3萬錠紡紗及年產3000萬米坯布生產線項目、投資2.1億元建設高檔純棉針織面料生產線項目、投資

2.3億元建設印染生產線項目、投資4.6億元建設2條年產高檔服裝面料5000萬米生產線項目、投資3.2億元建設年產800萬套服裝生產線項目、投資1.8億元建設精密零部件制造生產線項目。

2、橡膠工業園區。

(1)產業定位及發展方向。“十二五”期，橡膠工業園區實施的近期和中期規劃面積260畝。其產業定位是：突出發展橡膠加工產業，適度發展相關產業。要抓住國家產業政策調整帶來的市場機遇，充分發西咸科研院校的技術和人才優勢，加速推進園區建設步伐。橡膠工業園區產業發展方向為：圍繞橡膠產業整合，以發展橡膠加工產業為主，聚集煉膠、配料、骨架、模具及銷售業，帶動商貿、倉儲物流業等相關產業發展。

(2)建設重點。橡膠工業園區引進伯樂、東興、榮華、華航等6家公司建設6條橡膠加工生產線，項目總投資4.6億元。基礎設施計劃總投資1.21億元，分別實施建設排污、照明和人行道鋪設工程;投資8400萬元建設3000米排污工程，投資1700萬元建設道路兩側照明工程，投資2000萬元建設4000米、寬6米的人行道鋪設工程。

“十二五”期，橡膠工業園區重點項目25個，項目總投資20億元;基礎設施建設計劃投資8億元，主要建設中心廣場、創業路和創業一路、創業二路西段工程及變電站等公共設施。

六、幾點建議

(一)建議省上將我縣紡織工業園區列入陜西省“十二五”規劃盤子，予以重點扶持，以使紡織這一民族工業得以全面發展。

(二)建議省市將我縣西北橡膠工業園區列入全省重點工業園區之列，予以重點扶持。乾縣中小企業促進局

第二篇：關于松滋工業園區建設與發展的調查報告（定稿）

關于松滋工業園區建設與發展的調查報告

大力實施“１３５”工程，是松滋市第二次黨代會確立的全市工業經濟的發 展思路。其中的“３”，就是建設三個工業園區：城東高新技術工業園，車陽河 化學工業園和龍海礦產品加工工業園。一年來，在松滋市委、市政府領導的高度 重視和直接領導下，全市上下以城東工業園為重點，聚合多方力量，克服多重困 難，科學規劃，高速建設，精心管理，三個工業園的規劃、建設與發展初見成 效，正在成為松滋市工業項目的新平臺、對外開放的新窗口、城鎮建設的新領域 和經濟發展的新亮點。

一、三個工業園區建設與發展的基本情況

１、城東工業園區。城東工業園定位為高新技術支撐的綜合性工業園，遠期 規劃１０平方公里，近期規劃１．５５平方公里。近期規劃分為高新技術、輕工 紡織、精細化工、食品及農副產品精深加工、機械制造五大功能區，配套有倉儲 區、商貿區、住宅區、行政區、文教區、休閑娛樂區等。

園區建設實現了“四個當年”，即當年規劃布局，當年破土動工，當年初具 規模，當年引資見效。從２００４年３月２０日動工，全年共完成基建投資達４ ９０５萬元，園區路網、供水、供電、供氣、通訊、路燈、綠化等基礎設施全面 完成。同時，市委、市政府出臺了《城東工業園投資優惠政策》，實行“零地 價、零收費、零距離服務”及封閉式管理，吸引了大批客商前來參觀考察，并有 １０個項目簽約進園，協議投資達到３．３億元。奮發彩印、江峽機械、超細碳 酸鈣、新陽光動物藥業、松滋機械、中科電子、菱角鑄鋼等７個項目已開始廠房 建設，預計年內這７家企業可全部投產。

２、車陽河化學工業園。為把車陽河打造成松滋新港口，陳店鎮確立了“工 業興港、以港興工、以工帶農”的工作思路，以“大港口”、“大工業”、“大 物流”為定位，探索借用外力開展資本營運來啟動車陽河深水港碼頭建設和車陽 河化學工業園建設。目前，園區控制性規劃已全面完成，園區建設指揮專班已全 部到位，投資４０００萬元的１０萬噸硫酸項目已正式啟動建設。

３、龍海礦產品加工工業園。龍海工業園是省人民政府批準的第一批鄉鎮工 業園區之一，水、電、路等設施基本完備，園區內工業企業主要是龍海化工有限 公司，以生產石油化工輔料為主，是劉家場鎮的骨干企業。目前，劉家場鎮已出 資５萬元請湖北省正源市政公用事業責任有限公司完成了工業園控制性規劃，規 劃面積１０７公頃。

二、城東工業園區建設的主要工作和經驗

城東工業園區的工作經驗對于園區今后的發展及另兩個工業園的建設有著重

要的借鑒作用。自３月２０日正式啟動城東工業園建設以來，不到一年時間內園 區克服了宏觀調控的影響，戰勝了多雨少晴的自然天氣，解決了居民拆遷、土地 征用等重大難題，取得令人矚目的成績，有許多經驗可以總結。

（一）科學決策，統一思想。年初，松滋市委、市政府多方論證、集思廣 益，作出了開發城東的科學決策，并從有限的財力中列支１６８０萬元作為啟動 資金，抽調專班組成指揮部，掀開了松滋工業發展史上嶄新的一頁。但是，為什 么要在城東新建工業園，很多群眾甚至機關干部不是很理解，雜音很多。為消除 疑慮，松滋市委二屆二次全會組織“四大家”領導及市直有關部門、鄉鎮、開發 區、重點企業的負責同志，參觀考察了經濟結構、地理環境與松滋基本相似的江

蘇省灌南縣，學習灌南辦工業園區的經驗，在學習中解放思想，統一思想，感受 壓力。在開發建設過程中，組織機關干部到園區慰問建設者，讓廣大機關干部感 受園區火熱的建設場面及美好的發展前景。邀請人大、政協老領導到城東工業園 區視察，召開九九重陽節座談會，認真聽取老領導、老同志們的意見和建議，園 區建設得到廣大老同志的理解和支持。通過一系列活動，逐步統一了全市的思 想，形成了領導重視、各方配合的良好局面。

（二）部門支持，形成合力。松滋市各部門以大局為重，強化服務意識，結 合部門實際，找準服務工業園區的切入點，有力地促進了園區發展。園區土地、水、電、路、排污等問題的解決都有賴于部門的投資和支持。一是土地。在松滋 市委、市政府主要領導親自帶隊下，市國土資源局全力以赴，克難攻關，順利完 成了１０４７．２畝土地的對上報批，拿到了省政府批文。二是道路。由市交通 局、公路局、發展計劃局、財政局、國土資源局分別承建。三是園區基礎設施及 配套工程建設全部由部門承擔完成。四是征地及拆遷。園區指揮部協同八寶鎮、房管局采取行政推動、典型帶動、利益驅動、服務促動等行之有效的措施，依法 完成了園區征地協議簽訂、見證及拆遷工作。

（三）指揮得當，注重落實。松滋市委、市政府主要領導高度重視，分管領 導親自拿在手上抓，科學決策，坐陣指揮，使園區建設始終處于高標準快速度的 推進之中。城東工業園建設采取“政府啟動，市場運作，逐年開發，滾動發展” 的方式，指揮部統一領導，從建設、財政、水利、司法、八寶鎮等相關部門抽調 人員組建了高效精干的城東工業園區建設指揮部辦公室和城東開發投資公司，確 保了園區各項工作的落實。

（四）以人為本，政策惠民。在土地政策趨緊的現實情況下，堅持以人為 本，妥善處理好各種矛盾，爭取群眾對辦工業園的理解和支持始終是我們考慮問 題的出發點和落腳點。對拆遷戶，遵循“統籌規劃、讓利于民”的原則，在沙劉 線以北按照“四統一、四提供”（即統一規劃、統一設計、統一放線、統一辦 證，提供通水、通電、通路和土地平整服務）進行了異地安置，把安置小區建設 成了花園式居民小區。對失地農民，采取十條惠民措施解決農民的就業、養老問 題。同時，園區吸收被征地面積大的永興場村、大橋村為城東投資開發有限公司 的股東，立足為工業園區服務，做到風險共擔、發展共榮、利益共享。

（五）招商建設，互動互進。這是城東工業園區最寶貴、最根本的做法和經 驗。園區土地的開發沒有搞“圈地運動”，而是邊建設邊退耕，不建設不退耕，做到開發一片，效益一片。

三、２００５年工業園區建設與發展的目標和任務

城東工業園區首期開發取得實效，１０個項目順利開工，車陽河、龍海工業 園規劃完成，標志著松滋市工業園區建設與發展進入新的階段。科學確定２００ ５年園區建設工作目標和任務對全市經濟發展和社會進步具有重要意義。

（一）目標及任務

城東工業園以擴大規模、完成基礎設施配套為重點，大力招商引資，全力做 好新項目落戶園區工作，今年力爭修通振興路，完成基礎設施投資３０００萬元 以上，完成園區２２萬伏變電站工程，力爭再引進固定資產投資１０００萬元以 上工業項目１０個以上，繼續做好在建項目的服務工作，力爭年內全部建成投 產，初步效益，車陽河化學工業園和龍海礦產品加工工業園力爭在基礎設施建設 和招商引資上實現雙突破。

（二）目標任務與現實的矛盾

一是思想認識難統一。在發展工業園區問題上，一些干部群眾思想上還有偏 差。主要表現在三個方面：其一，仍有雜音。認為建工業園是形象工程、政績工 程。其二，怕擔風險。認為當前宏觀政策嚴，耕地征用、房屋拆遷、農民安置等 都是“高壓線”，抓園區建設有政策風險。其三，存在畏難情緒。認為搞工業園 區建設既缺資金又缺項目，工作難開展。

二是投資主體難到位。工業園區建設初期，基礎設施建設需要大量的投入，據初步測算，今年，城東工業園需資金３０００萬元以上，車陽河和龍海工業園 各需啟動資金５００萬元以上。由于財力不足，市鎮兩級財政都不可能擠出大量 資金來投入園區，而市場運作在當前情況下又難以實施，誰是園區建設主體、如 何籌資是園區建設的一大難題。

三是土地制約難突破。土地是園區的第一要素和生存根本，沒有土地就沒有 園區，不征用耕地難以建園區。國務院出臺了《關于深化改革嚴格土地管理的決 定》，國土資源部也出臺了《關于完善征地補償安置制度的指導意見》，實行了 最嚴格的土地政策，征地成本相當高。園區土地報批成了園區建設最大的政策瓶 頸，短期內難以突破。同時，項目征地與失地農民矛盾將很突出，難以調解。四是鄉鎮積極性難調動。工業園區建設是一項系統的復雜工程，啟動車陽河 工業園和龍海工業園需要鄉鎮的參予和支持。而當前鄉鎮都比較困難，市里對工 業園區沒有統一政策，鄉鎮在園區企業稅費分享上沒有實底，影響了鄉鎮建工業 園區的積極性。鄉鎮領導長期從事農村工作，對工業很陌生，克難奮進意識不夠 強。

四、加快園區發展的對策及措施

（一）形成加快園區發展的思想共識。松滋市要進一步樹立“發展以經濟建 設為中心、經濟建設以工業為重心、工業發展以園區為載體”的觀念，進一步解 放思想，消除雜音，形成園區建設大合唱。從松滋工業發展的軌跡看，過去全市 為發展工業經濟的工作付出了很多，但是真正固定資產投資１０００萬元以上的 工業項目卻并不多，而從建園以來，邊建設、邊招商，成功地引進了１０多個項 目入園開工建設，投資３億多元，為什么？一個很重要的原因是過去我們沒有很 好的工業發展平臺，沒有招商引資良好的載體。招商引資離不開工業園區載體，只有建設好園區，才能提高項目的聚集效應和產業優勢。當前，抓工業園區就是 抓住了松滋工業發展的規律，就是抓住了松滋工業經濟新增長點的“牛鼻子”。內地許多地方都在辦工業園，也都遇到了諸如土地、拆遷等難題，關鍵是看誰能 大膽創新，把工業園區首先建起來，誰就能在新一輪宏觀調控中贏得先機，搶占 主動，為工業經濟的發展提供增長平臺。

（二）突破園區發展的制約瓶頸。主要是土地和資金。第一，突破土地瓶 頸。應對國家宏觀調控帶來的影響，解決園區和項目建設急需的土地，是今后園 區建設和發展的首要課題。如何解決？一是今后園區建設用地要作為城鎮建設用 地規劃進行報批，把園區建設與城鎮建設結合起來。二是通過項目運作報批工業 用地，通過項目審批土地。三是市政府成立工業用地報批專班，市主要領導掛 帥，專班人員主要從國土資源部門抽調。專門負責向上爭取項目建設用地，由市 財政列支專項資金。第二，突破資金瓶頸。今年工業園區基礎設施建設面臨巨大 的資金壓力。如何解決？一是對城東工業園區，建設投資仍以政府投資為主，待 園區發展到一定程度，逐步建立市場運作機制，通過做強做實城東開發投資有限 公司，由公司進行市場運作籌集園區建設資金。二是對車陽河化學工業園區，由 松滋市政府投入一定的建設資金，啟動園區基礎設施建設，同時抓住１０萬噸硫

酸項目落戶園區契機，拍賣車陽河碼頭建設經營權，通過市場運作，業主投資，老板開發，拉開園區基礎設施建設序幕。三是對龍海工業園區，由于是存量工業 用地，供地矛盾相對較少，政府有必要返還土地出讓金用于園區開發，制定“誰 開發、誰所有、誰招商、誰受益”的政策，通過企業運作，讓民營企業自主投資 開發。

（三）完善園區優惠政策。一是土地價格政策。對城東工業園區，由于國家 規定要提高農民補償及辦證費用，從２００５年起，土地價格提高到每畝３萬 元。車陽河及龍海工業園土地價格不得低于開發成本。二是稅收政策。市政府為 城東工業園出臺了專門的投資優惠政策，對車陽河化學工業園和龍海礦產品加工 工業園要出臺統一的招商引資優惠政策。要認真研究入園企業的財稅體制，在兩 個園區企業實現稅收后，地方財政所得部分的的５０％返還給鄉鎮，調動園區所 在鄉鎮開發建設園區的積極性。

（四）創新園區管理體制。在打造工業園區的軟硬環境同時，要探索多種行 之有效的園區管理模式。對城東工業園區，對外仍然掛靠金松開發區，對內成立 專班，明確為松滋市委、市政府派出機構，專班人員從市直各單位抽調，對抽調 人員實行“一變三不變”。一變，即抽調人員工作與原單位工作完全脫鉤，工作 任務發生變化；三不變，即抽調人員在原單位職務不變，身份不變，工資關系不 變。要運用行政和市場手段，行使園區管理職能。對車陽河、龍海工業園，在市 委、市政府領導下，由所在鄉鎮直接行使規劃、開發、管理的職能。

（五）加大園區招商引資力度。項目是園區的生命線。要樹立項目立園的戰 略思想，進一步做好項目儲備和招商引資工作，拓寬招商引資思路，改進招商引 資手段，完善招商引資目標工作責任制。凡有招商引資任務的單位，市委、市政 府要硬帳硬結，力爭明年園區有投資過億項目、國內上市公司、世界５００強企 業落戶工業園區。

（六）優化園區軟環境。切實加強對三個工業園區建設工作的領導，每個園 區都要明確一名市領導駐點負責，并成立相應的工作專班，把園區各項工作落到 實處。要建立健全“招商、親商、安商、富商”的招商引資工作機制，進一步明 確招商辦、經濟發展服務中心、工業園區的工作職責，三項工作統一領導，避免 工作脫節。對已引進園區的項目，引資單位要有跟蹤服務專班，為園區企業提供 “一站式”審批和“零距離”服務，繼續開展“我為園區建設做件事”活動。市 直各職能部門要繼續支持園區建設發展，加強管理指導和協調服務，逐步構筑為 園區企業發展的綜合服務體系，形成園區建設大合唱。

第三篇：工業園區如何加快發展

工業園區如何加快發展

對園區建設的建議

1、堅持依法規劃，提高建設水平。按照布局合理、特色鮮明、用地集約、生態環保的原則，制定工業園區發展規劃。做到工業園區規劃與社會發展、土地利用、環境保護及產業布局相結合。

2、引進民間資本，完善基礎設施。圍繞打造全省領先、國內一流的現代化產業集群，大手筆、大氣魄搞好園區規劃設計。按照管委會+公司的運作模式，加快工業園區建設。

3、完善金融支持體系，增強園區發展后勁。支持和鼓勵工業園區設立以服務區內企業為主的信用擔保投資公司。支持和鼓勵金融機構在工業園區設立分支機構，加大對工業園區內企業的信貸支持力度。

4、培育品牌，加大宣傳推介力度。把企業品牌、產品品牌和區域品牌、資源品牌建設有機結合起來，打造一批具有較大影響和競爭力的特色品牌。加強工業園區宣傳推介工作，提高園區產業、產品和品牌的知名度。

5、推行集約化發展戰略。按照優勢互補，資源共享，強強聯合的原則，適時成立集團公司，避免低水平重復建設。規范市場經營體制，建設公共交易平臺，引導整個園區健康穩定發展，迅速做大做強

第四篇：工業園區發展口號

工業園區

宣 傳 標 語

1、熱烈歡迎各級領導蒞臨xx工業區指導工作。

2、解放思想，轉變觀念，奮力爭當全省跨越式發展主力軍。

3、全力抓好招商引資，合力推進項目建設。

4、做優做強四大產業集群,不斷提升經濟引擎發展動力。

5、開好局、起好步、爭當全省統籌城鄉發展排頭兵。

6、始終保持社會的和諧穩定，繼續保持發展的領先態勢。

7、努力實現項目建設、招商引資工作大突破、大發展、大跨越。

8、以科學發展論英雄、以項目建設論政績、以招商引資論本領、以貢獻大小論獎懲

9、打造平臺，優化環境、爭當我市新一輪經濟發展的火車頭。

10、加大力度找項目、全力以赴引項目、加快速度建項目。

11、調整招商思路、創新招商模式，謀劃招商策略、實現招商引資

工作新突破

12、搭建招商平臺，推進項目建設，實現經濟發展大跨越

13、自我加壓，負重前進，強力推進大招商，促進大發展。

14、創新招商方式，全面實現 “引進一個，帶來一串，輻射一批”的集聚效應。

15、樹立敢為人先思想理念、擁有跳起來摘桃子的膽略氣魄。

16、誰抓住了項目建設和招商引資，誰就能贏得一個時代。

17、為發展不怕費盡千言萬語、為項目不怕歷盡千辛萬苦。

18、大力實施產業集群發展戰略，不斷提高區域經濟競爭力。

19、想方設法把麻煩留給自己，千方百計把方便讓給別人。20、招商引資是我區實現跨越式發展戰略選擇和必由之路。

21、提高服務質量，優化招商環境，實現管理水平大提高

22、以開放的理念來解決發展中的難題。用開放的手段凝集發展的力量。

23、發揚“白+黑”、“5+2”連續作戰精神，齊心抓項目，共同促

發展

24、發展為了人民，發展依靠人民，發展成果由人民共享。

25、唱響項目建設主旋律 建設和諧美好新xx

26、加快項目建設，推進xx跨越發展、科學發展、和諧發展。

27、勇于擔當、勤于實踐、善于變通、樂于奉獻。

28、全面開啟科學發展、創新發展、跨越發展的新征程。

1、熱烈歡迎各級領導蒞臨xx廠區指導工作

2、人人參與項目建設、個個支持趕超發展。

3、思維開放，思路前瞻，工作超前，大步跨越

4、著力為投資者排憂解難，全心為投資者獻計出力。

5、一切圍繞發展，一切為了發展

6、發展靠投入，投入靠項目，項目靠招商。

7、念好生態經、打好轉型牌、走可持續發展之路

8、堅持以人為本、民生為先，加快實現城鄉一體化。

9、把環境建設作為一項“永不竣工的工程”長抓不懈。

10、xx發展靠項目，我為項目做貢獻

2、為企業營造創業的“熱土”、發展的“綠洲”。

3、堅持以經濟建設為中心，全力抓項目、全民大招商。

4、堅定發展信心，明確發展任務，強化發展責任

5、立足招商引資 舞活項目龍頭 推進跨越發展

6、堅持規劃引領、低碳環保、穩定和諧的發展理念。

7、抓項目促投資、增后勁。抓項目保增長、促發展

8、凝心聚力抓項目，提振信心保增長

9、貫徹科學發展觀 推動開發區經濟社會平穩較快發展

10、凝心聚力，攻堅克難，全力推進物流園建設

2、吃透政策找項目。穩扎穩打建項目。

3、開啟綠色通道，推行零距離服務，4、凝心聚力抓項目、一心一意謀發展

5、推進科學發展，加快項目建設

6、人人都是投資環境、事事關系經濟發展。

7、千方百計謀項目、全力以赴爭項目、雷厲風行建項目

8、轉變作風、提高效能、建設項目、促進發展

9、加快項目建設步伐 實現經濟跨越發展。

10、招大引強、發展高新產業和產業集群，實現新突破。

2、堅持主動出擊、步步為營，確保項目儲備一批、開工一批、投產一批。

3、提高效率，特事特辦、確保項目進得來、留得住、發展得好。

4、創新理念 創新思路 創新舉措 加快新區大發展

5、以成敗論英雄，按實績排座次

6、凝心聚力抓項目，創優環境促發展

7、以民生為本、以和諧為貴、以發展為榮

8、政府優化環境、企業創造財富、人民共享繁榮

9、大項目催生新活力 新活力促進大發展。

10、團結拼搏 勇攀新高 再掀項目建設新高潮

2、轉變發展方式，提高發展質量，增強發展后勁

3、優化經濟發展環境、營造重商興企氛圍。

4、以人為本 依法行政 打造軟環境品牌。

5、樹立有限政府、無限服務的現代政府理念。

6、優化經濟發展環境、打造誠信和諧開發區。

7、時時以項目建設為先 刻刻以關注民生為旨

8、踐行科學發展觀，建設幸福新xx。、9、完善服務機制，營造寬松環境

10、奮斗創造歷史 落實鑄就輝煌

2、頂烈日爭分奪秒，戰風雨建功立業

3、時時為百姓著想 處處為發展服務

4、發展是永遠的追求 環境是最大的品牌

5、弘揚經濟發展主旋律，再創園區建設新佳績

6、做大做強工業園區，打造xx發展平臺

7、掀起創業開發新高潮，譜寫經濟轉型新篇章

8、聚精會神抓建設，一心一意謀發展

9、你投資我支持，你創業我服務，你發展我保護

10、埋頭苦干 再創園區佳績 獨占鰲頭 重現三楚風流

2、齊心協力抓招商 一心一意謀發展

3、加快園區建設步伐，打造縣域經濟增長級

4、堅定實施經濟轉型戰略，促進xx經濟又好又快發展

5、造一流環境，樹一流形象，創一流業績

6、落實科學發展觀，促進園區新發展

7、鼓足招商干勁 創新引資方法 爭創工作一流

8、自我加壓 負重奮進 努力實現西北工業新跨越

9、創園區品牌 塑城市形象 謀劃xx經濟跨越發展

10、加快園區建設，謀求項目突破，再掀發展高潮。

1、樹立新理念，發展新產業，構筑新園區，建設新市區

2、堅持改革創新、統籌發展，全力推進城西北新區建設進程

3、加快項目建設，全面實施轉型，爭當全省城鄉統籌發展排頭兵

4、凝心聚力 再創輝煌 全力打造經濟開發示范園區

5、創文明城市、促園區建設、爭當全省城鄉統籌發展排頭兵

6、深入實施“三大戰略”，加快推進城市轉型，全面實現科學發展、7、大力營造一切為了項目，一切服從招商，一切服務經濟工作的良好氛圍，8、開拓進取，真抓實干，為我市城市轉型和統籌城鄉發展作出新的更大的貢獻。

9、開拓創新，奮發有為，再造一個新xx，再建一個新市區。

10、以“等不起”的緊迫感，“慢不得”的危機感，“坐不住”的責

任感，投身經濟建設的主戰場。篇二：產業園宣傳標語

提高精神氣全力促跨越

弘揚一流作風拼出一流干勁干出一流業績

魅力南宮新城 投資興業熱土

招商熱土引資圣地 宜居家園人文魚臺

親商 安商 富商 打造優質高效的投資環境 塑環境 建平臺 優服務打造投資熱土創業寶地

園區經濟大發展區域經濟新突破

1、經濟大轉型 產業大發展 產城大融合

2、建好產業集聚區 加快縣域經濟發展

3、面向工業園區 提倡就近就業

4、加大招商引資力度 推進工業強縣戰略

5、就近務工，建設家園

6、返鄉就業光榮，建設家鄉光榮

7、竭誠服務企業，打造一流園區

8、尊重員工，愛惜人才

9、熱愛企業，愛廠如家

10、創建和諧勞動關系工業園區，樹立園區良好形象

11、構筑和諧勞動關系，營造良好用工環境

12、依法參加社會保險，維護勞動者合法權益 13創業源

創業園

創業苑

創業緣 創新為本，智勝天下

創新立意，帷幄天下

創業無極限！

把創意交給你，把生意交給我 創造智慧，開啟天地

創意決定收益。

中國創意c bd,為財富而來!為財富而來,創意cbd 讓創意創益

創意與現實在此接駁

舞臺更好，演繹更佳

孵化創意的母雞

比創意更有創意的，就是匯集在一起的創意 1.一起創意，創益一企 2.大家創意，創益大家 3.一起創意，一起創益

4.這不是創意，這是匯聚創意的創益 5.昨天，今天，明天 創意，創一，創益

匯天下精英，展志士雄才。

1.慧智者名天下，創智者得天下 2.創“芯”地標，開啟多元時代

商聚xx(地名），財匯創意產業園 1沒有做不到,只有想不到, 2想的更遠,站的更高 3思想的舞臺,創業天下

創建和諧勞動關系工業園區，樹立園區良好形象。

構筑和諧勞動關系，營造良好用工環境

創意巨人，就在這里。

一環，城市心臟。創智，一環心臟。

“創智天地”------城市創意的心臟。

創意未來，智融天下。

再來幾個惡搞的：

今天，你創智了嗎？

今年過節不招商啊，招商只招創智天呀。。

有創智，才有未來，安利紐催萊...-.-建設岳西國際養生文化產業園，推動岳西更好更快發展。

發展旅游觀光休閑養生產業，促進區域經濟健康發展。

建設養生文化圣地，打造休閑度假天堂。

開發溫泉優質資源，造福廣大人民群眾。

承接產業轉移忌空喊，加快岳西發展靠實干。

眾志成城、全力以赴，快速推進岳西國際養生文化產業園建設。

全力打造安徽第一、全國一流、有國際影響的養生度假基地。

心往一處想、勁往一處使，遇難克難、遇困解困。

加強領導、精心組織、硬化措施，加快推進養生文化產業園建設。

歷練務實作風，提高辦事效率，優化發展環境。著眼全局、放眼未來，全力支持岳西國際養生文化產業園建設。

休閑養生產業，是綠色環保的朝陽產業。

打造養生文化產業基地，共同建設和諧美好家園。

建設養生文化產業園，我支持、我奉獻、我受益、我發展。

實施縣城“西進北擴”戰略，加快推進產業園建設。

拉開縣城框架，完善城市功能，提高縣城品位。

美化人居環境，促進全民健身。

加快養生文化產業園建設，拓寬就業增收渠道 1.搶抓市場機遇 建國內最大液晶玻璃產業園 2.樹立企業安全形象 促進安全文明生產 3.以半導體產業理念 管理現代化高科技企業 4.促光電產業轉型 為民族工業增光

5.高舉民族工業大旗 振興光電顯示產業 6.積極發展新興產業 打造液晶顯示基地 7.振興民族工業 推動中原崛起 8.推動產業轉型升級 促進產業集聚 9.求卓越品質 崇尚科技創新 10.強化過程管理 建設精品工程 11.綠色環保節能 高效和諧發展

12.振興民族工業 再創民族光電產業輝煌

13.以質量追求信譽 不斷地提升產品與服務質量

14.加強半導體產業團隊建設 打造液晶平板顯示產業集聚區 15.推動鄭州產業集聚區建設 打造河南新的經濟增長極 16.創造液晶產業建設奇跡 展示項目建設鄭州速度 17.安全生產 以人為本 構建和諧 促進發展 18.促進產業轉型升級 實現跨越式發展 19.中原崛起 振興河南而努力奮斗

徐州工業園：自加壓力、提檔升級、二次創業、實現超越

宿松工業園區：親商、安商、惠商、富商；好政策、好環境、好服務，成就好企業；新機遇、新優勢、新 發展鑄就新輝煌

創業工業園區：誠信園區、效益園區、和諧園區，遂寧市創新工業園區歡迎您！

衢州高新技術產業園區：商新技術搖籃，氟硅產業基地

西永微電子產業園區：崛起的科技新城，產業發展創新核，重慶經濟新增長極，引領重慶工業未來

聯東u谷北京：企業獨棟群，商務世界觀

仙桃工業園：全力打造仙桃市經濟增長核心區

安徽臨泉工業園區：投資的熱土、創業的平臺，財富的泉源、生活的樂園

山東聊城鳳凰工業園：優惠的政策、貼心的服務、投資的熱土篇三：工業園區儀式宣傳標語

工業園區

宣 傳 標 語

1、熱愛溪東工業基地建設溪東工業基地

2、學習踐行科學發展觀加快建設溪東工業基地發展

3、以解放思想為先導把溪東工業基地建設成為科學發展的示范區

4、齊心協力抓項目聚精會神促發展

5、走新型工業化道路加快建設溪東城市化進程

6、構建文明和諧的人文環境樹立城南工業區新形象

7、統一思想 凝聚力量 實現城南工業區又好又快發展

。、勇于擔當、勤于實踐、善于變通、樂于奉獻。

、全面開啟科學發展、創新發展、跨越發展的新征程。、為企業營造創業的“熱土”、發展的“綠洲”。

、堅定發展信心，明確發展任務，強化發展責任、凝心聚力抓項目，提振信心保增長

、貫徹科學發展觀 推動開發區經濟社會平穩較快發展、轉變作風、提高效能、建設項目、促進發展

、創新理念 創新思路 創新舉措 加快新區大發展、大項目催生新活力 新活力促進大發展。、團結拼搏 勇攀新高 再掀項目建設新高潮、轉變發展方式，提高發展質量，增強發展后勁、優化經濟發展環境、營造重商興企氛圍。、以人為本 依法行政 打造軟環境品牌。、樹立有限政府、無限服務的現代政府理念。、優化經濟發展環境、打造誠信和諧開發區。、做大做強工業園區，打造xx發展平臺

、創園區品牌 塑城市形象 謀劃xx經濟跨越發展

樹立新理念，發展新產業，構筑新園區，建設新市區

加快項目建設，全面實施轉型，爭當全省城鄉統籌發展排頭兵 凝心聚力 再創輝煌 全力打造經濟開發示范園區

開拓進取，真抓實干，為我市城市轉型和統籌城鄉發展作出新的更

大的貢獻。

開拓創新，奮發有為，再造一個新xx，再建一個新市區。

第五篇：蘇州工業園區發展

園區辦公樓市場發展因素分析

（一）園區開發建設重心轉向湖東

1、園區行政中心遷至湖東

行政中心的東移表明了政府大力開發湖東的信心和決心，除了建屋企業天地這個首個啟用的商務樓外，行政中心內，園區管委會所在的現代大廈在2005年年底投入使用，園區公安、檢察院、法院辦公樓在2005年第四季度投入使用。此外，人力市場、房產市場所在的市場大廈建設進展順利，在2006年投入使用。

園區湖西地區已初步建成，園區的開發建設重心向湖東轉移。高建筑標準的國際甲級寫字樓的啟用，帶領蘇州城市邁入了東進時代。隨著園區行政中心的東遷和商業的逐步繁榮，未來湖東地區將發展成一個以服務業為龍頭、多元產業結構共同發展的新興區域。

園區金雞湖東商圈人氣漸旺、磁力凸顯，在大型社區、鄰里中心、主題餐廳等相繼建成、開放后，2005年7月，湖東首座高科技智能商務樓宇――建屋企業天地正式落成并投入使用，首批入駐的10家中外企業包括中國銀行、東芝電器、太保財險、安華物流等。這個位于園區湖東行政中心的商務樓與其他大型商業設施一起構成了湖東多元化的超級商辦區，也為湖東的商貿商務發展增添了新的砝碼。“建成蘇州CBD”是園區服務業發展的重要目標之一，該區在金雞湖湖西、湖東3平方公里規劃建設了1000萬平方米的商業設施，重點發展金融、證券、中介機構、地區銷售總部、商務樓、賓館、大型百貨超市等商業形態。

湖東商務區的規劃面積約為2平方公里，重點發展以高檔商業購物中心、百貨商場、時尚精品、星級賓館和大型餐飲為主的商業街區、文化產業街區和國際會展街區。其中現代廣場、金雞湖廣場等大型商業設施目前已初具形態，首個落戶現代廣場的主題餐廳墨西哥餐廳已順利開張，金雞湖商業廣場在迎來了韓國休閑娛樂城后又將有日本最大的百貨公司“三越百貨”、全國知名家居企業“百強家居”等加盟。

2、湖東九龍倉成蘇城新地標

市規劃建設一直走在全市前列的蘇州工業園區又有率先之舉：2008年起園區中新合作區內

精裝修商品房比例不低于50%，其中高層、超高層商品住宅原則上全部要精裝修。園區此舉意在推行綠色建材和綠色裝修，進一步減少建筑垃圾和噪音污染。

軌道交通1號線園區段建設緊鑼密鼓地啟動，同時園區還將同步推進軌道交通地下空間的開發工程。而最近剛更名為金雞湖大道的原機場路和星港街也將實施拓寬改造。為了加速園區與周邊地區的“溝通”，區內外路橋對接工程包括園區與昆山道路對接工程、港田路跨青秋浦大橋建設工程也將于今年開建。

園區CBD即蘇州CBD，為了將這重要的城市標志性地域盡早展現風貌，2008年園區CBD的建設步伐也前所未有地加快了，共有二十大“商貿工程”建設圍繞CBD展開。這二十大“商貿工程”均為園區CBD已拍賣地塊建設工程，位于湖西的有潤華環球大廈、恒宇國際中心、、康都商業大廈、尼盛萬麗綜合樓、海天廣場、天翔國際大廈、佳敏綜合大樓、東方之門等工程。位于湖東的則有九龍倉超高層建筑、新鴻基商業大廈、晉合洲際酒店、晉合凱悅酒店、晉合酒店公寓、樂嘉實業、兄弟綜合大樓、宜必思酒店、邁錦酒店、招商銀行大廈、東吳農村商業銀行大樓以及望湖角四季酒店工程。其中湖西的東方之門將成為未來園區的標志性建筑之一。而湖東的九龍倉超高層建筑預計建筑高度420米，總高度可能突破450米，將成為蘇城第一高樓。

3、湖東商辦樓定位長三角

一條觀前街，已經無法承載現代新蘇州對于大型購物中心的日益急迫需要。然而，受觀前的輻射，石路、南門商圈也不具備成為與觀前分庭抗禮的第二大商圈。而園區作為城市副中心，缺乏綜合性購物中心，精品百貨的空缺，致使園區中高端客源外流。蘇州園區，非常適合長三角地區高級員工的工作與居住，但是沒有與其相匹配的商業配套，會阻礙其發展。

《蘇州市市區商業網點布局規劃》明確提出：“古城內不再新建、改建大型綜合超市、倉儲式商場。”有關人士指出，這在一定程度上顯示出政府有意引導購物中心布局避開居民住宅區和交通負荷太大的地區，向都市圈層人口密度不高、但日后交通條件會較好的園區分布的意向。園區湖東距蘇州主城區較遠，在傳統觀前商圈的覆蓋范圍之外，居住人口消費能力較高；擁有成為精品百貨商圈的條件。

園區商業總體規劃能夠滿足的消費人口規模是100萬人。因此，園區商業將不僅用于滿足蘇州本地的消費市場，更意圖借助長三角“一小時經濟圈”的拉動，吸引周邊城市的高端消費群體。園區之于蘇州，好比沙田之于香港；蘇州之于上海，又好比深圳之于香港。一個城市的商業輻射與它的經濟輻射能力和文化旅游輻射能力都有關系。而蘇州兼具了兩者。蘇州輕軌的開工和城際軌道交通的建設，將長三角城市的距離進一步拉近，圍繞休閑度假而展開的一系列消費行為將成為蘇州園區的又一大命題。李公堤二、三期的建設、陽澄食街、月光碼頭等項目的啟動，將日益完善蘇州工業園區的度假休閑娛樂等延伸商業服務。按照園區商業的布局規劃，園區將出城市生活最美的風景線，這一魅力足以吸引全蘇州乃至長三角的目光。

面對園區湖東商務樓宇的熱租、面對國際科技園等眾多外包服務載體的日趨成熟，站在制造業高地上的園區人看清了未來發展的全新定位：“世界工廠”要變身為“世界辦公室”，而從工廠到辦公室，改變不僅僅體現在藍領變白領。

（二）湖東商辦樓開發得政府支持

《蘇州市總體規劃（2004-2020）綱要》明確指出，園區與昆山上海連片發展，設蘇州東部新城，將建設蘇州市現代化新中心城區和蘇州中央商務區。截止2007年6月，蘇州工業園區吸引了包括66家世界500強跨國企業在內的外商投資企業2600多家，成為中國發展的奇跡園區。與此同時，園區正在進行從工業園區向人居天堂的轉型。根據發展規劃，園區規劃居住人口為60萬人，其中湖西10萬，湖東50萬。中國一線品牌開發企業在此云集，連續3年區域住宅成交總量遙遙領先，園區毫無爭議地成為蘇州未來居住的新版圖。有居住就有消費，有人氣便有商業。蘇州與上海相比，一直以來商業地產的比重相對偏低，與蘇州在長三角的經濟地位極不相稱，園區也呈現有居住而無商業的現狀。這讓眾多資本看到了機會，聞風而動了。

2007年4月，蘇州市政府宣布，將在兩年內投入28億元發展工業園區的商業地產項目。以蘇州工業園區環金雞湖商圈開發為核心，未來環金雞湖3平方公里區域將成為整個蘇州的中央商務區。

（三）實力開發商逐鹿商辦樓市場

直屬蘇州工業園區管委會的圓融集團擔負著園區主要商業地產項目開發建設的任務，該公司未來兩年將有60萬平方米商業地產的開發規模，涵蓋了商務辦公、購物、娛樂、餐飲、健身、休閑等多種業態，時代廣場將是園區最為重要的標志性商業項目。

2007年6年，新加坡仁恒置地集團以21.63億巨資拿下園區雙湖版塊的37.5萬方商業地塊。10月12日，第一太平戴維斯物業顧問促成韓國SK證券以6.7億元人民幣收購時代廣場兩棟寫字樓。而2006年年底，李嘉誠旗下長江實業在以與蘇州本土企業美田房地產、今日置業合資的方式獲得園區24號地塊。該地塊將成為僅次于湖東時代廣場的園區第二大商業廣場。各路資本在蘇州新舊商業布局的切換中尋找機會，認定園區無疑是蟄伏過久的“商業富礦”。

（四）借機輕軌建設向地下要資源

軌道交通工程給城市發展帶來了新的發展空間。已經開工的軌道交通一號線將穿越蘇州市核心CBD——金雞湖東西兩岸中央商務區，借著輕軌站點建設的契機，工業園區已規劃并將著手建設城市發展地下空間。昨日下午，蘇州工業園區規劃建設局副局長徐國平向記者透露，園區將與一號線站點同步建設6萬平方米的公共地下空間，而在未來，以園區CBD為中心，公共地下空間將達到35萬平方米，同時將與區域內幾乎所有高樓的地下室打通。地下公共空間的規劃建設在全國范圍內尚屬起步階段，蘇州城市發展向地下要資源無疑走在了前面。園區打造的公共地下空間未來將具備三大功能：其一，將軌道交通與周邊商貿等三產緊密聯系起來；其二，形成以輕軌站點為核心的地下商業業態；其三，為形成多種交通方式的換乘樞紐提供空間，其中包括了大型的地下停車場。

軌道交通一號線由東向西在地下穿越工業園區腹地，共設9站，其中有7個站點在CBD區域內，分別是星明街站、星海街站、星港街站、會展中心站、華池街站、星湖街站和南施街站。在軌道交通線路規劃之初，園區規劃部門就提出了與CBD區域公共地下空間相協調的設想，一號線園區區域內的兩處車輛調度點也為此移至CBD區域內。結合一號線站點施工，園區首期建設的6萬平方米公共地下空間將分別位于湖西的星海街至星都街之間，湖東的華池街至星湖街之間。這兩處都是CBD的核心區域，兩處地塊上在建及即將建設的高層建筑密集，其中包括了東方之門、九龍倉等數幢標志性的超高建筑。打造出的地下空間將把軌道交通站點與這些高層建筑的地下室相互連通，形成有機的地下整體。在未來，甚至市民坐輕軌至星港街站可以不出地面由地下空間來到金雞湖畔。

借機輕軌站點建設，打造地下發展空間實為一種有效的辦法。面積3平方公里的園區CBD，規劃建設30多幢超高層建筑，高樓總建筑面積達1千萬平方米。同時，35萬平方米的地下公共空間將打通絕大多數的高層建筑地下空間，為城市發展帶來新的空間資源。