第一篇：二手房交易結算資金自行劃轉聲明和存量房交易結算資金托管證明

存量房交易結算資金自行劃轉聲明

買受人（買方）：身份證件號碼：出售人（賣方）：身份證件號碼：茲有買方向賣方購買座落于的房屋，《房屋所有權證》證號為：，房產成交價款為人民幣（大寫）：（元）

買賣雙方在認真閱讀《廈門市存量房經紀合同和交易合同網

上備案辦法》后，經雙方協商決定自行劃轉交易結算資金，特簽署本聲明：無論在交易過程中發生的房產因查封、抵押等原因無法過戶，或者在房產交易過程中由于房產自身的問題以及買賣雙方個人信用的問題造成的資金損失，整個交易過程中所有的資金及權屬風險均由買賣雙方自行承擔。

買方（簽字）：賣方（簽字）：

聯系電話：聯系電話：

年月日

存量房交易結算資金托管證明

買受人（買方）：出售人（賣方）：身份證件號碼：身份證件號碼：房屋座落：原房屋所有權證號：房地產經紀機構或交易保證機構名稱：房地產管理部門批準設立專用賬戶備案證明號：開戶銀行名稱：戶名：專用賬號：房產成交價款總額：元（大寫：）。其中：元（大寫：）已存入專用賬戶；其余：元（大寫：）采取按揭貸款。

經辦人：聯系電話：

房地產經紀機構或交易保證機構

（蓋章）

年月日

第二篇：存量房交易結算資金自行劃轉聲明

附件3 存量房交易結算資金自行劃轉聲明 甲方：身份證號碼：（系賣房人）乙方：身份證號碼：（系買房人）

茲有乙方購買甲方位于北京市區【縣】

房產，《房屋所有權證》證號：，房價款為人民幣

元，（大寫金額）。

甲乙雙方在認真閱讀北京市建設委員會發布的《北京市存量房交易結算資金賬戶管理暫行規定》后，經雙方協商決定自行劃轉交易結算資金，特簽署本聲明。交易過程中發生的資金及權屬風險由甲乙雙方自行承擔。

甲方 □本人親自辦理轉移登記手續□委托他人辦理轉移登記手續（受托人為房地產經紀從業人員以外的其他人員）。

乙方 □本人親自辦理轉移登記手續□委托他人辦理轉移登記手續（受托人為房地產經紀從業人員以外的其他人員）。甲方（簽字）：乙方（簽字）：

受托人（簽字）：受托人（簽字）：

聯系電話：聯系電話： 日期：日期：

注：《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》可通過北京房地產中介行業協會信息網(http://www.tmdps.cn)、北京市房地產交易管理網（http://www.tmdps.cn）或北京建設網（http://www.tmdps.cn）下載。

第三篇：存量房交易結算資金自行劃轉聲明2007.3.19

存量房交易結算資金自行劃轉聲明

甲方：身份證號碼：（系賣房人）

乙方：身份證號碼：（系買房人）

茲有乙方購買甲方位于北京市區【縣】房產，《房屋所有權證》證號：，房價款為人民幣元，（大寫金額）。

甲乙雙方在認真閱讀北京市建設委員會發布的《北京市存量房交易結算資金賬戶管理暫行規定》后，經雙方協商決定自行劃轉交易結算資金，特簽署本聲明。交易過程中發生的資金及權屬風險由甲乙雙方自行承擔。

甲方 □本人親自辦理轉移登記手續□委托他人辦理轉移登記手續（受托人為房地產經紀從業人員以外的其他人員）。

乙方 □本人親自辦理轉移登記手續□委托他人辦理轉移登記手續（受托人為房地產經紀從業人員以外的其他人員）。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：受托人（簽字）：受托人（簽字）：聯系電話：聯系電話：日期：日期：

第四篇：存量房交易結算資金自行劃轉聲明

存量房交易結算資金自行劃轉聲明

買受人（買方）：

身份證件號碼：

出售人（賣方）：

身份證件號碼：

茲有買方向賣方購買座落于

的房屋，《房屋所有權證》證號為：

，房產成交價款為人民幣（大寫）

（元）。

買賣雙方在認真閱讀《廈門市存量房經紀合同和交易合同網上備案辦法》后，經雙方協商決定自行劃轉交易結算資金，特簽署本聲明：無論在交易過程中發生的房產因查封、抵押等原因無法過戶，或者在房產交易過程中由于房產自身的問題以及買賣雙方個人信用的問題造成的資金損失，整個交易過程中所有的資金及權屬風險均由買賣雙方自行承擔。

買方（簽字）： 賣方（簽字）： 聯系電話： 聯系電話：

年 月 日

第五篇：存量房交易結算資金劃轉合作協議范文

***存量房交易結算資金劃轉合作協議（草

案）

甲方：***投資擔保有限公司

乙方：***銀行股份有限公司行

為保證存量房交易當事人的合法權益，保障存量房交易結算資金的安全，根據有關法律、法規，在遵循公平信用原則的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，就存量房交易結算資金劃轉相關合作事宜達成如下協議：

第一條 本協議所示的交易結算資金劃轉對象為存量房買賣的房價款或首付房價款，除交易當事人在《劃轉協議》內約定由賣房人直接收取購房定金（不超過房價款的20%）的，全部房價款或首付房價款均應視為劃轉對象。

第二條 乙方為甲方開設“存量房交易結算資金專用存款賬戶”（以下簡稱“專用存款賬戶”），該“專用存款賬戶”專門用于劃轉存量房交易過程中所涉及的交易結算資金，并不得支取現金。“專用存款賬戶”應與甲方自有的結算賬戶分開，賬戶內的資金獨立于甲方的固有財產及其管理的其他財產，也不屬于甲方的負債，資金的所有權屬于交易當事人，甲方無權挪用該賬戶內的資金，不得要求乙方出具資信證明。

第三條 乙方按照國家有關規定，對甲方開立的專用存款賬戶計息。專用存款賬戶產生的利息由甲方根據與買房人簽訂的協議進行分配。

第四條 乙方詳細記錄專用存款賬戶資金劃轉情況，并根據甲方需要向甲方提供。

第五條 房屋轉移登記辦理完畢后，乙方依據甲方開具《存量房交易結算資金支取憑證》辦理交易結算資金的劃轉手續。

第六條房屋未設定抵押的，先報送銀行審批，審批通過辦理過戶，銀行在辦理抵押，銀行放款至“專用賬戶”出具放款憑證，甲方可持《存量房交易結算資金支取憑證》到乙方支取交易結算資金，劃入賣方賬戶。

房屋設定抵押的，在賣方無法自行辦理時，由甲方墊付款項用于辦理抵押注銷手續，墊入抵押權人賬戶，解除抵押，辦理過戶；銀行在辦理抵押，銀行放款至“專用賬戶”出具放款憑證，甲方可持《存量房交易結算資金支取憑證》到乙方支取交易結算資金，首付款劃入賣方賬戶，墊付款劃入甲方賬戶。

第七條 在辦理房屋轉移登記的過程中，經房屋權屬登記部門審核，因不符合產權登記條件而導致不能辦理房屋轉移登記的，甲方應與買賣雙方協商一致后，共同出具書面說明及相關資料并由甲方出具《存量房交易結算資金支取憑證》。乙方核實后向買方劃付返還交易結算資金。

第八條 買賣雙方因故終止存量房交易或由買賣雙方所簽《存量房屋買賣合同》引起的糾紛造成交易終止的，甲方應與買賣雙方協商一致后，共同出具書面說明及相關資料，并由甲方出具《存量房交易結算資金支取憑證》。乙方核實后向買方劃付返還交易結算資金。

第九條 賣方不遵守《買賣合同》、《劃轉協議》的有關約定導致存量房交易終止的，應由甲方與買方共同協商出具書面說明及相關資料，并由甲方出具《存量房交易結算資金支取憑證》。乙方核實后向買方劃付返還交易結算資金。

第十條 買方不遵守《買賣合同》、《劃轉協議》的有關約定導致存量房交易終止的，應由甲方與賣方共同協商出具書面說明及相關資料，并由甲方出具《存量房交易結算資金支取憑證》。乙方核實后向買方劃付返還交易結算資金。

第十一條 本協議約定的交易結算資金管理期間，若司法機關、行政機關等有關部門對“專用賬戶”進行凍結或扣押，甲、乙雙方均有義務出示證據以證明交易結算資金及其銀行賬戶的性質。第十二條 本協議未盡事宜由甲、乙雙方另行協商解決。

第十三條 本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，雙方同意按下列第種方式處理：。

（一）任何一方均可向人民法院提起訴訟；

（二）提交**仲裁委員會仲裁。

第十四條 本協議一式份，甲、乙雙方各執份。第十五條其他約定1、2、甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

簽訂日期：年月日