第一篇：9二手房交易監管資金劃轉付款委托書

二手房交易監管資金劃轉付款委托書

中國工商銀行股份有限公司 涿州 支行

委托人（買方姓名）和（賣方）及（居間方），于 年 月 日與貴行簽訂了《二手房交易資金監管協議》（協議編號：）。現經委托各方一致同意，委托貴行 將

開立于貴行的存折（單）（賬號：）內金額為人民幣（大寫）元的監管資金，劃入賣方在貴行開立的下列賬戶：

戶 名： 賬 號： 委托人對由此而產生的一切法律后果負責，與貴行無關。

委托人：

甲方（買方）：（簽章）

乙方（賣方）：（簽章）

丙方（居間方）：（簽章）

日期： 年 月 日

第二篇：二手房交易資金監管協議

附件4 — 1：

二手房交易資金監管協議

協議編號：201 二手房監號

甲方（買方）：身份證號碼：電話：

乙方（賣方）身份證號碼：電話：

丙方（居間方）：大竹縣聚源房產有限責任公司鄰水分公司

電話：辦公室 0826-3260000簽約中心 0826-3762222

丁方：中國工商銀行股份有限公司鄰水支行

電話：3222265鑒于甲、乙雙方已于年月日簽訂房屋裝讓合同（合同編號：無），現經甲、乙、丁三方協商一致，達成如下約定：

一、甲、乙各方一致同意，將上述房屋轉讓合同項下的交易款項按以

下第2條的約定委托丁方進行監管：

1.甲方自籌全額交易款項人民幣（大寫）元

（小寫：元）作為監管資金委托丁方監管；

2.交易款項中，甲方自籌人民幣（大寫）元

（小寫：元），其余（大寫）元

（小寫：元）向丁方申請個人住房按揭貸款，經丁方審查同意向甲方發放貸款的，自籌和貸款部分委托丁方同時進行監管。

二、在本協議簽訂當日，甲方須將除貸款部分的監管資金存入乙方在丁方開立的監管賬戶：

戶名：

開戶行：中國工商銀行股份有限公司鄰水支行

賬號：

三、甲、乙、丙 三方授權丁方于監管資金存入當日即辦理對應監管賬戶的凍結止付手續，并由丁方留存監管賬戶存折（單）原件。

四、甲、乙、丙 三方一致同意：房產過戶和抵押登記手續完成，丁方憑甲、乙、丙 三方共同簽署的《二手房交易監管資金劃轉付款委托書》，將存折（單）解凍，并將監管資金劃入乙方在丁方開立的下列指定賬戶：

戶名：

開戶行：中國工商銀行股份有限公司鄰水支行

賬號：

若甲方向丁方提出個人住房按揭貸款申請，且丁方經審批同意發放的，丁方向監管賬戶發放貸款后進行解凍。貸款發放至監管賬戶即視為丁方在其與甲方簽訂的購房借款合同項下的貸款發放義務履行完畢。

在完成房產過戶手續且按丁方要求辦抵押登記手續后，根據甲、乙、丙 三方共同簽署的《二手房交易監管資金劃轉付款委托書》，將監管資金劃入乙方在丁方開立的上述指定賬戶。

五、資金凍結期間產生的活期存款利息歸乙方所有。

六、首付款資金監管解凍期自年月日至年月日；貸款資金監管解凍期自貸款發放日至年月日、七、超過監管期限任未辦理交易房產過戶及抵押登記手續的，丁方有權直接收回監管賬戶中的貸款本金，并扣收貸款利息。

八、在本協議有效期內，甲、乙雙方若自愿中止房屋轉讓合同或本協議的履行，應向丁方提交由甲、乙、丙 三方共同簽署的《解凍通知書》，則本協議中止，丁方根據該通知書解除對監管資金的凍結，并收回貸款本息。

九、發生第七條、第八條所述情形，各方同意并授權丁方從監管賬戶中的自籌資金中扣收貸款利息。自籌資金扣收貸款利息后任有剩余的，由丁方將其退還甲方；自籌資金不足以償還貸款利息的，甲方應繼續向丁方清償所欠貸款利息。

十、本協議涉及按揭貸款的條款并不構成丁方對甲乙雙方確定的貸款承諾。

十一、丁方的監管責任僅限于根據本協議的約定對監管資金予以凍結和劃付。丁方對甲、乙雙方之間因房屋轉讓合同關系出現的任何糾紛不承擔任何責任。

十二、在本協議有效期內，若出現法院等有權機關對監管資金采取凍結、扣劃等措施，或對甲乙雙方所交易之房地產采取查封等措施，丁方對此產生的任何后果不承擔責任，甲方任應按照其與丁方簽訂的購房借款合同的約定償還貸款本息。

十三、本協議一式四份，甲、乙、丙、丁 四方各執一份，具有同等法律效力。

十四、在本協議執行過程中，甲、乙、丙、丁 四方應協商解決，如協商不成，任何一方有權向丁方所在地法院提起訴訟。

十五、本協議經甲、乙、丙、丁 四方簽章后生效，至丁方根據《二手房交易監管資金劃轉付款委托書》和《解凍通知書》完成資金劃轉或解凍時止。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

丙方（居間方）：大竹縣聚源房產有限責任公司鄰水分公司（簽 章）

丁方：中 國 工 商 銀 行 股 份 有 限 公 司鄰 水 支行（簽章）

日期：年月日

第三篇：二手房交易資金監管服務協議

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二手房交易資金監管服務協議

甲方（賣出方）：___________________________________

乙方（買入方）：___________________________________

丙方（監管方）： ____________房地產展銷服務有限公司

為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產交易中心委托提供二手房交易資金監管服務。甲、乙、丙三方共同友好協商，就辦理二手房交易資金監管事項達成如下協議：

第一條 甲、乙雙方買賣的房屋位于______新區______路_____弄______號______室，建筑面積：______平方米，產權號：______，______交易價款為人民幣（大寫）__________________。

第二條 本協議所示資金監管期限從乙方第一筆監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至______新區房地產交易中心完成該房地產轉移登記，甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證之日止。

第三條 甲、乙雙方委托丙方監管購房款為

（1）一次性全額付清（2）全額分期付清（3）首付款加貸款（4）部分款：______元

第四條 根據甲、乙雙方相關協議，乙方自本協議簽訂之日起______ 日內分______次，將監管房款存入丙方指定銀行中國建設銀行______市______支行帳號______，具體付款方式、金額、期限如下：

______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）

______年______月______日前/后_____日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）

______年______月______日前/后_____日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）

第五條 付款方式經三方協商，按下列第________ 款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協議約定為準。

（一）丙方應在乙方全額監管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《______市______新區房地產交易中心收件收據》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算），通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。（如遇雙休日及國定假日順延）

（二）甲、乙雙方約定，上述監管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣（大寫）_________________。

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甲、乙雙方辦妥物業交接手續出具書面意見后，同時到場，至丙方處領取。

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（三）甲、乙雙方自辦貸款，則本協議所示放款日期自乙方全額監管款項到帳后第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準）由監管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。

第六條 甲、乙雙方確認：丙方按本協議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應于收到通知十日內同時到場至丙方處領取監管房款及乙方產權證；如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發出七個工作日內，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發放監管房款或產權證。

第七條 在辦理房地產轉移登記過程中，經房地產登記機關審核，因不符合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記，不予登記書一經作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出______日內向乙方退還已收房款，本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

第八條 若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協議，但因故終止該房地產交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

第九條 丙方實行房款監管后，不能對抗司法機關、行政機關依法對該房地產的查封或以其他形式的限制房地產權利的裁定、決定。如發生丙方所監管房款被司法機關、行政機關因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監管房款交付甲方或乙方。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

第十條 丙方對房款的監管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任；丙方對房地產交易的合法性、可行性以及其他與房地產買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產買賣合同過程中發生與本協議無關的任何爭議均應由雙方自行協商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因導致監管方未能及時完成本協議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產買賣合同》的約定負相關違約責任。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

第十一條 因甲、乙雙方不按本協議中規定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔責任。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

第十二條 監管費用為_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。

第十三條 甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產證等其他事宜，具體見附頁。

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第十四條

1． ____________________________________________________________

2． ____________________________________________________________

第十五條 本協議經三方簽字、蓋章后并由乙方按協議約定將監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協商解決，本協議一式三份，三方各執一份。

本協議經甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證后，自行失效。

甲方/法定代表（簽字）：_______________ 代理人（簽字）：______________________ 證件號：______________________________ 聯系方式：____________________________ 聯系地址：____________________________ 日期：________________________________ 乙方/法定代表（簽字）：_______________ 代理人（簽字）：______________________ 證件號：______________________________ 聯系方式：____________________________ 聯系地址：____________________________ 日期：________________________________ 丙方（蓋章）：________________________ 代理人（簽字）：______________________ 證件號：______________________________ 聯系方式：____________________________ 聯系地址：____________________________ 日期：________________________________ 鑒證方（蓋章）：________房地產交易中心 聯系地址：____________________________

文檔來源：律師365（http://www.tmdps.cn/）合同欄目，找律師就上律師365

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第四篇：二手房交易資金監管服務協議

二手房交易資金監管服務協議

甲

方

（賣

出方):___________________________________

乙

方

（買

入方):___________________________________

丙方(監管方): ____________房地產展銷服務有限公司

為保證二手房交易資金安全,丙方受______房地產交易中心委托提供二手房交易資金監管服務。甲、乙、丙三方共同友好協商,就辦理二手房交易資金監管事項達成如下協議:

第一條 甲、乙雙方買賣的房屋位于______新區______路_____弄______號______室,建筑面積:______平方米,產權號:______,______交易價款為人民幣(大寫)__________________。

第二條 本協議所示資金監管期限從乙方第一筆監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至______新區房地產交易中心完成該房地產轉移登記,甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證之日止。

第三條 甲、乙雙方委托丙方監管購房款為

(1)

(2)全額分期付清(3)首付款加(4)部分款:______元

第四條 根據甲、乙雙方相關協議,乙方自本協議簽訂之日起______ 日內分______次,將監管房款存入丙方指定銀行中國建設銀行______市______支行帳號______,具體付款方式、金額、期限如下:

______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________(大寫)

______年______月______日前/后_____日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________(大寫)

______年______月______日前/后_____日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________(大寫)

第五條 付款方式經三方協商,按下列第________ 款處理,甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協議約定為準。

(一)丙方應在乙方全額監管房款劃入丙方指定銀行帳號,且丙方收到《______市______新區房地產交易中心收件收據》所示受理日期后第______日(如有退件,受理日期應從交易中心收到補件之日起計算),通知甲、乙雙方雙方同時到場,至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。(如遇雙休日及國定假日順延)

(二)甲、乙雙方約定,上述監管房款中的部分款項作為交房尾款,具體金額為人民幣(大寫)_________________。

甲、乙雙方辦妥物業交接手續出具書面意見后,同時到場,至丙方處領取。

(三)甲、乙雙方自辦貸款,則本協議所示放款日期自乙方全額監管款項到帳后第______日(以銀行到帳憑證所示日期為準)由監管方通知甲、乙雙方同時到場,至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。

第六條 甲、乙雙方確認:丙方按本協議約定書面通知甲、乙雙方后,甲、乙雙方應于收到通知十日內同時到場至丙方處領取監管房款及乙方產權證;如逾期不領,丙方再以書面方式通知甲、乙雙方,通知發出七個工作日內,甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領取,丙方視作甲方或一方自動放棄權利,可向甲方或乙方單方發放監管房款或產權證。

第七條 在辦理房地產轉移登記過程中,經房地產登記機關審核,因不符合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記,不予登記書一經作出,丙方通知甲、乙雙方,并于不予登記書作出______日內向乙方退還已收房款,本協議自然終止,已收監管費用不予退回。

第八條 若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協議,但因故終止該房地產交易,或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協議自然終止,已收監管費用不予退回。

第九條 丙方實行房款監管后,不能對抗司法機關、行政機關依法對該房地產的查封或以其他形式的限制房地產權利的裁定、決定。如發生丙方所監管房款被司法機關、行政機關因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監管房款交付甲方或乙方。本協議自然終止,已收監管費用不予退回。

第十條 丙方對房款的監管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任;丙方對房地產交易的合法性、可行性以及其他與房地產買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產買賣合同過程中發生與本協議無關的任何爭議均應由雙方自行協商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因導致監管方未能及時完成本協議委托事項,則按甲乙雙方簽訂的《房地產買賣合同》的約定負相關違約責任。本協議自然終止,已收監管費用不予退回。

第十一條 因甲、乙雙方不按本協議中規定的程序辦理而造成的后果,由違約方承擔責任。本協議自然終止,已收監管費用不予退回。

第十二條 監管費用為_____元,由甲方支付_____元,乙方支付_____元。

第十三條 甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產證等其他事宜,具體見附頁。

第十四條

1.____________________________________________________________

2.____________________________________________________________

第十五條 本協議經三方簽字、蓋章后并由乙方按協議約定將監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協商解決,本協議一式三份,三方各執一份。

本協議經甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證后,自行失效。

甲方/法定代表(簽字):_______________

代理人(簽字):______________________

證件號:______________________________

聯系方式:____________________________

聯系地址:____________________________

日期:________________________________

乙方/法定代表(簽字):_______________

代理人(簽字):______________________

證件號:______________________________

聯系方式:____________________________

聯系地址:____________________________

日期:________________________________

丙方(蓋章):________________________

代理人(簽字):______________________

證件號:______________________________

聯系方式:____________________________

聯系地址:____________________________

日期:________________________________

鑒證方(蓋章):________房地產交易中心

聯系地址:____________________________

第五篇：二手房交易資金監管服務協議范本范本

甲方（賣出方）：___________________________________

乙方（買入方）：___________________________________

丙方（監管方）： ____________房地產展銷服務有限公司

為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產交易中心委托提供二手房交易資金監管服務。甲、乙、丙三方共同友好協商，就辦理二手房交易資金監管事項達成如下協議：

第一條 甲、乙雙方買賣的房屋位于______新區______路_____弄______號______室，建筑面積：______平方米，產權號：______，______交易價款為人民幣（大寫）__________________。

第二條 本協議所示資金監管期限從乙方第一筆監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至______新區房地產交易中心完成該房地產轉移登記，甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證之日止。

第三條 甲、乙雙方委托丙方監管購房款為

（1）一次性全額付清（2）全額分期付清

（3）首付款加貸款（4）部分款：______元

第四條 根據甲、乙雙方相關協議，乙方自本協議簽訂之日起______ 日內分______次，將監管房款存入丙方指定銀行中國建設銀行______市______支行帳號______，具體付款方式、金額、期限如下：

______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）

______年______月______日前/后_____日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）

______年______月______日前/后_____日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫） 

第五條 付款方式經三方協商，按下列第________ 款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協議約定為準。

（一）丙方應在乙方全額監管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《______市______新區房地產交易中心收件收據》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算），通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。（如遇雙休日及國定假日順延）

（二）甲、乙雙方約定，上述監管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣（大寫）_________________。

甲、乙雙方辦妥物業交接手續出具書面意見后，同時到場，至丙方處領取。

（三）甲、乙雙方自辦貸款，則本協議所示放款日期自乙方全額監管款項到帳后第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準）由監管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。

第六條 甲、乙雙方確認：丙方按本協議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應于收到通知十日內同時到場至丙方處領取監管房款及乙方產權證；如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發出七個工作日內，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發放監管房款或產權證。

第七條 在辦理房地產轉移登記過程中，經房地產登記機關審核，因不符合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記，不予登記書一經作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出______日內向乙方退還已收房款，本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

第八條 若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協議，但因故終止該房地產交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

第九條 丙方實行房款監管后，不能對抗司法機關、行政機關依法對該房地產的查封或以其他形式的限制房地產權利的裁定、決定。如發生丙方所監管房款被司法機關、行政機關因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監管房款交付甲方或乙方。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

第十條 丙方對房款的監管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任；丙方對房地產交易的合法性、可行性以及其他與房地產買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產買賣合同過程中發生與本協議無關的任何爭議均應由雙方自行協商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因導致監管方未能及時完成本協議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產買賣合同》的約定負相關違約責任。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

第十一條 因甲、乙雙方不按本協議中規定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔責任。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

第十二條 監管費用為_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。

第十三條 甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產證等其他事宜，具體見附頁。

第十四條

1． ____________________________________________________________

2． ____________________________________________________________

第十五條 本協議經三方簽字、蓋章后并由乙方按協議約定將監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協商解決，本協議一式三份，三方各執一份。

本協議經甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證后，自行失效。

甲方/法定代表（簽字）：_______________ 代理人（簽字）：______________________ 證件號：______________________________ 聯系方式：____________________________ 聯系地址：____________________________ 日期：________________________________

乙方/法定代表（簽字）：_______________ 代理人（簽字）：______________________ 證件號：______________________________ 聯系方式：____________________________ 聯系地址：____________________________ 日期：________________________________

丙方（蓋章）：________________________ 代理人（簽字）：______________________ 證件號：______________________________ 聯系方式：____________________________ 聯系地址：____________________________ 日期：________________________________

鑒證方（蓋章）：________房地產交易中心 聯系地址：____________________________