第一篇：農村土地承包經營權流轉(出租)合同書范本

農村土地承包經營權流轉（出租）

合同書

甲方：（出租人）身份證號：地址：

乙方：（受租人）身份證號：地址：

根據《中華人民共和農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：

一、土地流轉的方位、面積和方式

流轉土地所在方位：××。流轉的面積為××畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。

二、流轉的期限為×年

自××年××月××日起至××年××月××止。

三、流轉費標準及支付方式。

1、轉包的租金為每畝每年××元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。

2、由財政部門征收的縣鄉排澇水費每畝××元由甲方（或由乙方）負擔。

四、協議簽定以后，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付租金時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。

五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。

六、甲方的權利和義務

1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。

2、不得干預乙方依法的生產經營活動。

3、協助處理好與周邊水系等方面的關系。

七、乙方的權利和義務

1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。

2、按時向甲方支付租金。

3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。

八、雙方約定的其他條款

1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規和政策規定執行。

2、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。

3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。

4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。

九、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條件下可優先承租。

十、違約責任

租賃期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金元，造成損失的，另依法予以賠償。

十一、糾紛解決辦法

租賃期內，如雙方發生糾紛，先由××縣××鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。

十二、本合同自簽訂之日起生效。

十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，××縣××鎮土地流轉服務中心和縣經管局各備案一份。

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

鑒證方：

簽訂日期：年月日

第二篇：農村土地承包經營權流轉合同書

農村土地承包經營權流轉合同書 甲方（承包方）名稱：

乙方（受讓方）名稱：

為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農村經濟發展，根據《農村土地承包法》、《農村土地承包經營流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方友好協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用出租方式將本戶承包的土地流轉給乙方經營，主要用于鋪設土路。

二、流轉的期限：雙方協商約定，土地承包經營權流轉期限從合同簽訂之日開始至開廠停止為截止時間。

三、流轉土地的面積：甲方將畝旱地流轉給乙方經營管理，該土地小地名為。

四、流轉價款及支付時間：雙方協商約定，乙方按每年每畝量元的標準支付甲方土地租金；自合同簽訂之日起，乙方須于每年的月日前支付完租金。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商決定。本合同自簽訂之日生效，甲乙雙方均不得反悔；本合同一式三份，雙方各執一份，村委會一份。

甲方（承包方）簽字：

乙方（受讓方）簽字：

村民委員會批準意見（蓋章）年月日

第三篇：農村土地承包經營權流轉合同書

農村土地承包經營權流轉合同書

甲方（承包方）名稱： 地址：

乙方（受讓方）名稱： 地址：

為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公平平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用

方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產，合同雙方約定；

三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為

年，從

****年**月**日起，至

****年**月**日止。

四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）

畝流轉給乙方，該土地具體位置（名稱、四至）

第四篇：農村土地承包經營權流轉合同書

農村土地承包經營權流轉合同書

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

根據《中華人民共和農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：

一、土地流轉的方位、面積和方式

流轉土地所在方位：

。流轉的面積為

畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為租賃。

二、流轉的期限為

年。

即自

****年**月**日起至

****年**月**日止。

三、流轉土地的用途：桂花等花木的栽培及購銷。

四、流轉費標準及支付方式。

1、轉包的租金為每畝每年

元。

2、甲方于合同規定期內到乙方所在地領取轉讓金。

五、協議生效以后，乙方每年的轉讓金在 月

日支付給甲方。甲方逾期未領取轉讓金而使合同無效，后果由甲方承擔。

六、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條下應該優先使用甲方。

七、甲方的權利和義務

1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。

2、不得干預乙方依法、合理的生產經營活動。

3、協助處理好與周邊、地邊等方面的關系。

4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球。

八、乙方的權利和義務

1、依法享有經營自主權、產品處分權和收益權。

2、按時向甲方支付流轉費。

3、乙方在經營所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設。

4、乙方在轉包后不得長期棄耕拋荒。

九、雙方約定的其他條款

1、流轉期內，如流轉的土地被國家依法征用、占用，土地的補償歸集體，附屬物補償歸乙方。

2、流轉期內，甲方不得隨意進入土地進行其他活動。

3、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地正常使用。

十、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條下可優先承租。

十一、違約責任

流轉期內，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價格賠償）。

十二、糾紛解決辦法

流轉期內，如雙方發生糾紛，先由

縣（市）

鄉（鎮）農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。

十二、本合同自簽訂之日起生效。

十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份，村土地流轉服務中心一份

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

鑒證方：

簽訂日期：

****年**月**日

第五篇：農村土地承包經營權流轉合同書

湖南省人民政府農村工作辦公室文件

湘農辦[2007]44號

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關于印發全省農村土地承包經營權

流轉合同書（式樣）的通知

各市（州）、縣（市、區）農辦、經管局（處、科）：

根據《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》第二十三條：“農村土地承包經營權流轉合同文本格式由省級人民政府農業行政主管部門確定”的規定，現將統一制定的全省農村土地承包經營權證流轉合同書（式樣）印發給你們，請認真遵照執行。附：農村土地承包經營權流轉合同書（式樣）

二00七年七月十七日

主題詞：農村土地承包經營權證流轉合同書（式樣）通知 湖南省人民政府農村工作辦公室秘書處2007年7月17日印發

湖南省沅陵縣農村土地承包經營權

流轉合同書

甲方（承包方）名稱：

地址：

乙方（受讓方）名稱：

地址：

為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲方雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產，合同雙方約定：。

三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經

營權流轉期限為年，從年月日起，至年月日止。

四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的地具體位置（名稱、四至）（可具體列表說明，并附土地現狀平面圖）。

五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方/畝，（或實物公斤/畝），合計。

六、甲方的權利和義務：

（一）權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

（二）義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

七、乙方的權利和義務：

（一）權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

（二）義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。

八、合同的變更和解除：有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

（一）經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人

利益的；

（二）訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；

（三）一方違約，使合同無法履行的；

（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

（五）因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任：

（一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

（二）乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。

十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉（鎮）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30內向人民法院起訴。

十一、其他約定事項：

（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙方簽字或蓋章之

日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。

（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項。

（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（承包方）簽字：

乙方（受讓方）簽字：

年月日

村集體經濟組織或村委會

批準或備案意見（蓋章）：

年月日

鄉（鎮）人民政府農村土地

承包管理部門鑒證意見

年月日