第一篇：農村土地承包經營權流轉合同書

農村土地承包經營權流轉合同書

甲方（農戶）名稱：

地址： 乙方（公司）名稱：

地址：

為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《四川省〈農村土地承包法〉實施辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲、乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用租賃方式將其土地流轉給乙方經營。

二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產。

三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為十五年。

從

年

月

日起至

年

月

日止。

四、流轉土地的種類、面積、位置:

甲方將耕地

畝經營權流轉給乙方，該土地具體位置

（名稱）。

五、流轉價款及支付方式、時間

合同雙方約定，土地流轉費用

元/畝/年，總計人民幣

元（大寫：）。乙方于每年

月

日之前，一次性支付當年的土地租賃費。

六、甲方的權利和義務

（一）權利：按照合同規定收取土地流轉費用，按照合同約定到期收回流轉的土地。

（二）義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

七、乙方的權利義務

（一）權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

（二）義務：在國家法律、法規和政策允許的范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按足額交納土地流轉費用，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。

八、合同的變更和解除：有下列情況之一，本合同可以變更和解除：

（一）經當事人雙方協調一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

（二）訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；

訴。不負仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

（二）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。鄉鎮鄉村土地承包合同管理機構備案復印件一份。本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

（三）本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商，大會才能一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、合同期滿，經過甲乙雙方協商可以續簽合同。如果不能續簽合同，乙方須將土地恢復耕地原狀。

甲方（農戶）簽字：

乙方（公司）簽字： 電話：

電話： 蓋章：

蓋章：

簽訂時間：

****年**月**日

簽訂時間：

****年**月**日

附頁：

第二篇：農村土地承包經營權流轉合同書

農村土地承包經營權流轉合同書

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

根據《中華人民共和農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：

一、土地流轉的方位、面積和方式

流轉土地所在方位：

。流轉的面積為

畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為租賃。

二、流轉的期限為

年。

即自

****年**月**日起至

****年**月**日止。

三、流轉土地的用途：桂花等花木的栽培及購銷。

四、流轉費標準及支付方式。

1、轉包的租金為每畝每年

元。

2、甲方于合同規定期內到乙方所在地領取轉讓金。

五、協議生效以后，乙方每年的轉讓金在 月

日支付給甲方。甲方逾期未領取轉讓金而使合同無效，后果由甲方承擔。

六、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條下應該優先使用甲方。

七、甲方的權利和義務

1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。

2、不得干預乙方依法、合理的生產經營活動。

3、協助處理好與周邊、地邊等方面的關系。

4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球。

八、乙方的權利和義務

1、依法享有經營自主權、產品處分權和收益權。

2、按時向甲方支付流轉費。

3、乙方在經營所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設。

4、乙方在轉包后不得長期棄耕拋荒。

九、雙方約定的其他條款

1、流轉期內，如流轉的土地被國家依法征用、占用，土地的補償歸集體，附屬物補償歸乙方。

2、流轉期內，甲方不得隨意進入土地進行其他活動。

3、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地正常使用。

十、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條下可優先承租。

十一、違約責任

流轉期內，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價格賠償）。

十二、糾紛解決辦法

流轉期內，如雙方發生糾紛，先由

縣（市）

鄉（鎮）農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。

十二、本合同自簽訂之日起生效。

十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份，村土地流轉服務中心一份

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

鑒證方：

簽訂日期：

****年**月**日

第三篇：農村土地承包經營權流轉合同書

江蘇省宿遷市

農村土地承包經營權流轉合同書

鎮村（居）組 合 同 編 號簽 證 編 號

××市委農村工作辦公室印制

原承包方(甲方)：住所：

受讓方(乙方)：

為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規條例規定，在不改變土地所有權性質的原則下，經雙方平等協商訂立如下條款：

一、甲方將坐落在質量等級()級，承包地畝。（東至，西至，南至，北至。以方式從年月日至年月日止，流轉給乙方用于。

二、雙方權利及義務

（一）甲方的權利和義務：1.依法享有原土地改良和生產設施投入的補償權；2． 該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；3．不得干涉和破壞乙方的生產與經營；4．甲方負責建造一座小橋。

（二）乙方的權力和義務：1.依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；2．流轉期滿，在該上地上投入而提高生產能力的，有權獲得相應的補償；3．保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害：4．乙方因經營需要可以建設廠房及生活設施。

三、流轉價款及支付方式

（一）土地流轉價格每年每畝元，土地流轉期間乙方向甲方支付價款共計元。

（二）支付方式：。

（三）經營使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時兌現。

四、違約責任

（一）合同期間，甲乙雙方應服從國家建設征用及農業基礎設施建設占用該土地的需要，并均不負違約責任。

（二）合同一經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金元。造成實際經濟損失的賠償數額由鎮農村承包合同管理部門裁定。

五、其他事宜

（一）本合同不因甲乙雙方法定代表人或負責人變動而變更，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。

（二）土地采取轉讓的方式流轉，必須經發包方同意，變更原承包關系。如乙方經營破產，甲方土地不能作為清償資產。土地采取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣以上人民政府申請登記，未經登記，不得對抗善意第三人。

（三）土地流轉的期限年，自年月日至年 月日止。

（四）本合同如有未盡事宜，雙方平等協商可在補充欄目中(附后)完善合同內容，并與本合同具有同等法律效力。

六、本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和簽證機關各一份。

甲方：（簽字蓋章）

乙方：（簽字蓋章）

簽訂日期：年月日

發 包 方：（簽字蓋章）

簽證機關：（簽字蓋章）

簽 證 人：（簽字蓋章）

簽證日期：年月日

補充欄目：

注：本合同如有變更或未盡事宜在此欄目作補充完善。

第四篇：農村土地承包經營權流轉合同書

農村土地承包經營權流轉合同書 甲方（承包方）名稱：

乙方（受讓方）名稱：

為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農村經濟發展，根據《農村土地承包法》、《農村土地承包經營流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方友好協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用出租方式將本戶承包的土地流轉給乙方經營，主要用于鋪設土路。

二、流轉的期限：雙方協商約定，土地承包經營權流轉期限從合同簽訂之日開始至開廠停止為截止時間。

三、流轉土地的面積：甲方將畝旱地流轉給乙方經營管理，該土地小地名為。

四、流轉價款及支付時間：雙方協商約定，乙方按每年每畝量元的標準支付甲方土地租金；自合同簽訂之日起，乙方須于每年的月日前支付完租金。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商決定。本合同自簽訂之日生效，甲乙雙方均不得反悔；本合同一式三份，雙方各執一份，村委會一份。

甲方（承包方）簽字：

乙方（受讓方）簽字：

村民委員會批準意見（蓋章）年月日

第五篇：農村土地承包經營權流轉合同書

農村土地承包經營權流轉合同書

甲方（承包方）名稱： 地址：

乙方（受讓方）名稱： 地址：

為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公平平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用

方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產，合同雙方約定；

三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為

年，從

****年**月**日起，至

****年**月**日止。

四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）

畝流轉給乙方，該土地具體位置（名稱、四至）