第一篇：宿州市農村土地承包經營權流轉合同書

宿州市農村土地承包經營權流轉合同書

________鎮__________村_____________組

轉出方(甲方)：

聯系電話： 住所：

受讓方(乙方)：

聯系電話： 住所：

為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規條例規定，經雙方自愿平等協商同意訂立如下條款共同遵守。

第一條:甲方將座落在______________家庭承包地___畝以______（出租、轉包、互換、轉讓、入股等）方式,從____年___月___日起至______ 年___月___日止，流轉給乙方用于__________________________。

第二條 雙方權利及義務:

(一)甲方的權利和義務：

1、該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；

2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

(二)乙方的權利和義務：l、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；

2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設；

3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。

第三條 流轉價款及支付方式：

（一）土地流轉期間乙方向甲方須支付土地流轉價款為每年

元/畝，計

元/年；乙方以實物折算方式支付土地流轉價款的，折算實物為：

，每年

公斤/畝，以當年市場價格折算現金支付。支付的時間為：

****年**月**日支付

元人民幣。（￥：

元）。

（二）經營使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時兌現，否則，逾期一天加罰乙方應兌付總額

%的滯納金。

第四條 違約責任:

(一)合同期內，甲乙雙方應服從國家及農業基礎設施占 用或征用該土地的需要，并均不負責違約責任。

(二)合同一經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金，并賠償給付對方造成的實際損失。

第五條其他事宜：

(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

(二)合同期滿后，甲方有權收回該土地的承包經營權，乙方如需繼續經營，享有優先承包權。如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。否則，應承擔違約責任。

(三)土地流轉的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。

（四）流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。

(五)本合同如有未盡事宜，雙方可在補充欄目中完善，完善內容與本合同具有同等法律效力。

第六條: 本合同自_____年___月___日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方、鄉鎮農村土地承包經營權流轉服務分中心各一份。

甲方:

(簽字蓋章)

乙方：

(簽字蓋章)

簽訂日期:

****年**月**日

發包方：

(簽字蓋章)

鑒證機關：

(簽字蓋章)

鑒證人：

(簽字蓋章)

簽證日期:

年 月

日

第二篇：農村土地承包經營權流轉合同書

農村土地承包經營權流轉合同書 甲方（承包方）名稱：

乙方（受讓方）名稱：

為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農村經濟發展，根據《農村土地承包法》、《農村土地承包經營流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方友好協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用出租方式將本戶承包的土地流轉給乙方經營，主要用于鋪設土路。

二、流轉的期限：雙方協商約定，土地承包經營權流轉期限從合同簽訂之日開始至開廠停止為截止時間。

三、流轉土地的面積：甲方將畝旱地流轉給乙方經營管理，該土地小地名為。

四、流轉價款及支付時間：雙方協商約定，乙方按每年每畝量元的標準支付甲方土地租金；自合同簽訂之日起，乙方須于每年的月日前支付完租金。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商決定。本合同自簽訂之日生效，甲乙雙方均不得反悔；本合同一式三份，雙方各執一份，村委會一份。

甲方（承包方）簽字：

乙方（受讓方）簽字：

村民委員會批準意見（蓋章）年月日

第三篇：農村土地承包經營權流轉合同書

農村土地承包經營權流轉合同書

甲方（承包方）名稱： 地址：

乙方（受讓方）名稱： 地址：

為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公平平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用

方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產，合同雙方約定；

三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為

年，從

****年**月**日起，至

****年**月**日止。

四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）

畝流轉給乙方，該土地具體位置（名稱、四至）

第四篇：農村土地承包經營權流轉合同書

農村土地承包經營權流轉合同書

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

根據《中華人民共和農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：

一、土地流轉的方位、面積和方式

流轉土地所在方位：

。流轉的面積為

畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為租賃。

二、流轉的期限為

年。

即自

****年**月**日起至

****年**月**日止。

三、流轉土地的用途：桂花等花木的栽培及購銷。

四、流轉費標準及支付方式。

1、轉包的租金為每畝每年

元。

2、甲方于合同規定期內到乙方所在地領取轉讓金。

五、協議生效以后，乙方每年的轉讓金在 月

日支付給甲方。甲方逾期未領取轉讓金而使合同無效，后果由甲方承擔。

六、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條下應該優先使用甲方。

七、甲方的權利和義務

1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。

2、不得干預乙方依法、合理的生產經營活動。

3、協助處理好與周邊、地邊等方面的關系。

4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球。

八、乙方的權利和義務

1、依法享有經營自主權、產品處分權和收益權。

2、按時向甲方支付流轉費。

3、乙方在經營所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設。

4、乙方在轉包后不得長期棄耕拋荒。

九、雙方約定的其他條款

1、流轉期內，如流轉的土地被國家依法征用、占用，土地的補償歸集體，附屬物補償歸乙方。

2、流轉期內，甲方不得隨意進入土地進行其他活動。

3、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地正常使用。

十、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條下可優先承租。

十一、違約責任

流轉期內，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價格賠償）。

十二、糾紛解決辦法

流轉期內，如雙方發生糾紛，先由

縣（市）

鄉（鎮）農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。

十二、本合同自簽訂之日起生效。

十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份，村土地流轉服務中心一份

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

鑒證方：

簽訂日期：

****年**月**日

第五篇：農村土地承包經營權流轉合同書

湖南省人民政府農村工作辦公室文件

湘農辦[2007]44號

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關于印發全省農村土地承包經營權

流轉合同書（式樣）的通知

各市（州）、縣（市、區）農辦、經管局（處、科）：

根據《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》第二十三條：“農村土地承包經營權流轉合同文本格式由省級人民政府農業行政主管部門確定”的規定，現將統一制定的全省農村土地承包經營權證流轉合同書（式樣）印發給你們，請認真遵照執行。附：農村土地承包經營權流轉合同書（式樣）

二00七年七月十七日

主題詞：農村土地承包經營權證流轉合同書（式樣）通知 湖南省人民政府農村工作辦公室秘書處2007年7月17日印發

湖南省沅陵縣農村土地承包經營權

流轉合同書

甲方（承包方）名稱：

地址：

乙方（受讓方）名稱：

地址：

為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲方雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產，合同雙方約定：。

三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經

營權流轉期限為年，從年月日起，至年月日止。

四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的地具體位置（名稱、四至）（可具體列表說明，并附土地現狀平面圖）。

五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方/畝，（或實物公斤/畝），合計。

六、甲方的權利和義務：

（一）權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

（二）義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

七、乙方的權利和義務：

（一）權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

（二）義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。

八、合同的變更和解除：有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

（一）經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人

利益的；

（二）訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；

（三）一方違約，使合同無法履行的；

（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

（五）因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任：

（一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

（二）乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。

十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉（鎮）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30內向人民法院起訴。

十一、其他約定事項：

（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙方簽字或蓋章之

日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。

（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項。

（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（承包方）簽字：

乙方（受讓方）簽字：

年月日

村集體經濟組織或村委會

批準或備案意見（蓋章）：

年月日

鄉（鎮）人民政府農村土地

承包管理部門鑒證意見

年月日