第一篇：撤銷集體土地建設(shè)用地使用證案例

撤銷集體土地建設(shè)用地使用證案例張某與李某系夫妻關(guān)系，二人共生育兩子一女，其中二子張甲于2003年因病死亡。張甲與顧某系夫妻關(guān)系，雙方系再婚，張某再婚前生有一女張乙。某村5號(hào)宅基地在1992年由該村批準(zhǔn)給張某一戶使用，張甲一家居住于此。1995年區(qū)政府在未經(jīng)相關(guān)地籍調(diào)查的情況下將5號(hào)宅基地的土地使用權(quán)人確認(rèn)為張甲，并為張甲頒發(fā)了《集體土地建設(shè)用地使用證》。該證一直由該村村委會(huì)保管，未頒發(fā)給村民。作為頒發(fā)《集體土地建設(shè)用地使用證》依據(jù)的《宅基地登記審批表》記載，權(quán)屬來源及共有使用權(quán)為空白;村委會(huì)意見、鄉(xiāng)鎮(zhèn)府意見、土地管理機(jī)關(guān)意見以及發(fā)證機(jī)關(guān)批準(zhǔn)意見均為空白。宅基地登記申請(qǐng)書申請(qǐng)人欄也是空白。張某與李某認(rèn)為其為5號(hào)宅基地的使用權(quán)人，區(qū)政府擅自將宅基地使用權(quán)登記在張甲名下的行為違法。張某與李某于2009年向法院提起訴訟，請(qǐng)求依法撤銷區(qū)政府為張甲頒發(fā)的《集體土地建設(shè)用地使用證》。

被告區(qū)政府辯稱，其向張甲頒發(fā)《集體土地建設(shè)用地使用證》的具體行政行為事實(shí)清楚、適用法律正確、程序合法、應(yīng)予維持。另原告的起訴超過了起訴期限，應(yīng)予駁回。

第三人顧某辯稱原告與本案沒有利害關(guān)系，原告的起訴超過了起訴期限，應(yīng)予駁回。

第三人張乙同意原告的訴訟請(qǐng)求。

區(qū)法院經(jīng)審理認(rèn)為，涉訴宅基地原屬村委會(huì)批準(zhǔn)給張某一戶使

用，原告與區(qū)政府向張甲頒發(fā)的《集體土地建設(shè)用地使用證》有利害關(guān)系。根據(jù)1989年《土地登記規(guī)則》有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行土地登記需有申請(qǐng)人的申請(qǐng)，并由申請(qǐng)人提供土地權(quán)屬來源證明，經(jīng)各級(jí)土地管理部門進(jìn)行地籍調(diào)查后，方可頒發(fā)《集體土地建設(shè)用地使用證》。本案中被告提交的證據(jù)無法證明其對(duì)登記宅基地進(jìn)行了相關(guān)的地籍調(diào)查，故被告在未調(diào)查核實(shí)土地權(quán)屬來源及他人有無異議的情況下為張甲進(jìn)行登記并頒發(fā)《集體土地建設(shè)用地使用證》，該具體行政行為事實(shí)不清，證據(jù)不足，違反法定程序，應(yīng)予撤銷。被告及第三人顧某稱原告的起訴已經(jīng)超過法定起訴期限，未能提供證據(jù)予以證明，不予支持。法院判決撤銷區(qū)政府于1995年頒發(fā)給張甲的《集體土地建設(shè)用地使用證》。

第二篇：集體土地建設(shè)用地使用證 翻譯

Construction Land Use Permit-Collective Land

Tong JIJIAN(93)NO.7-171

According to the Land Management Law of PRC,in order to maintain the socialist public ownership of land,to protect the rights and interests of the land user,the land user was authorized to registered and hereby was issued this certificate after the examination and approval of investigation toward this application.Tong County People’s Government(seal)

Date:1993.06.28

Area Unit:Square Meter

Land UserLocationFigure NO.Land NO.Type of Land Land Grading Area of Apportionment Construction Area Total area of Tenure Sharing Area Usage

The Four Boundaries(of A Piece of Land or A Construction Site)

House site

Residence East-Road West-Houjingfeng South-Road North-Road

Tong County Land Management Bureau

1993.06.28

Approved Life Span Remark: Filling in Office

第三篇：撤銷集體土地使用證申請(qǐng)書

撤銷集體土地使用證申請(qǐng)書

申請(qǐng)人：王明政，男，1962年4月18日生，漢族，住煙臺(tái)市福山區(qū)福新街道辦事處泊子村518號(hào)

申請(qǐng)事項(xiàng)

申請(qǐng)撤銷王明祖名下的證號(hào)為福集用（2000）字第00377號(hào)集體土地使用權(quán)證。

申請(qǐng)理由

申請(qǐng)人系煙臺(tái)開發(fā)區(qū)古現(xiàn)街道皂戶頭居委會(huì)居民，在村里有民房一處，1989年3月取得房產(chǎn)證，但未辦理土地證。2000年4月在申請(qǐng)人不知情的情況下，申請(qǐng)人的哥哥王明田將該房產(chǎn)賣給北京市居民王明祖，2000年8月第三人王明祖私刻申請(qǐng)人的印章向原福山區(qū)土地管理部門申請(qǐng)集體土地使用權(quán)證，土地管理部門違法辦理了證號(hào)為福集用（2000）字第00377號(hào)登記在王明祖名下的集體土地使用證。

申請(qǐng)人認(rèn)為王明祖系北京市城鎮(zhèn)居民，根據(jù)《土地管理法》及相關(guān)政策的規(guī)定不能取得宅基地性質(zhì)的集體土地使用權(quán)，且其辦理土地使用權(quán)證時(shí)申請(qǐng)人未到土地管理部門簽署相關(guān)法律文件，原土地管理部門審查不嚴(yán)，致使王明祖通過私刻申請(qǐng)人印章的非法辦理了土地使用權(quán)證，因皂戶頭居委會(huì)已劃歸貴局管理，故向貴局申請(qǐng)撤銷福集用（2000）字第00377號(hào)集體土地使用權(quán)證，如不依法撤銷，申請(qǐng)人將依法向法院提起行政訴訟。

此致

煙臺(tái)市國(guó)土資源局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局

申請(qǐng)人：

2012年3月30日

第四篇：集體土地使用證分割協(xié)議

集體土地使用證分割協(xié)議（范文）

茲有（鄉(xiāng)）鎮(zhèn) 村 組居（農(nóng)）民、夫婦生有子女兩個(gè)，農(nóng)村房屋 處，占地面積平方米，土地證號(hào)： 集用（）第，宗地號(hào) 和 集用（）第 號(hào)，宗地號(hào)。現(xiàn)子女都已長(zhǎng)大成人，經(jīng)家庭成員協(xié)商，就集體土地使用證分割如下：

1、戶主： 家庭成員： 為一戶，分得，占地面積平方米，其中做證面積平方米。

2、戶主： 家庭成員： 為一戶，分得，占地面積平方米，其中做證面積平方米。

3、其他。

特立此約，以此為證。

家庭成員（簽字按印）：

年 月 日

小組意見（簽字蓋章）： 村集體意見（簽字蓋章）

年 月 日 年 月 日

第五篇：集體土地使用證辦理申請(qǐng)

集體土地使用證辦理申請(qǐng)

村委會(huì)、龍亢國(guó)土分局：

我叫，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話，（代理人姓名，聯(lián)系電話），住址，本人（戶）位于龍亢鎮(zhèn)村，有住宅一處，四鄰：東、；西、；南、；北、。面積平方米。自年月使用至今。

現(xiàn)申請(qǐng)辦理該宗土地的集體土地使用證，望盡快給予審查、辦理。特此申請(qǐng)

申請(qǐng)人：

年月日

村委會(huì)審核：

權(quán)屬來源：劃撥宅基地□ 繼承宅基地□ 贈(zèng)予宅基地□ 購(gòu)買□

是否符合村莊布點(diǎn)規(guī)劃【】 是否符合村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃【】 權(quán)屬界線是否清楚無糾紛【】 其它：

村法人代表意見（蓋章）：