第一篇：集體土地建設用地使用權轉讓協議書

集體土地建設用地使用權轉讓協議書

出契人：XXX縣XX鎮XX村村民張三以下簡稱甲方 承約人：XXX縣XX鎮XX村村民李四以下簡稱乙方

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方就該用地使用權轉讓事項協商一致，訂立此協議：

一、甲方現有位于XX村XX街、經縣人民政府、縣國土資源局審批的村民建房用地一塊126.00平方米（東至XX、西至XX、南至XX、北至XX，詳見附圖），經過家庭民主協商一致，情愿轉讓與乙方建房。

二、當眾言明轉讓價為人民幣貳萬元整（￥20000.00元），四至清楚無爭議、面積準確、權屬合法，即日價業兩清、各無異說。

三、甲方須在簽訂協議時將該用地使用權有關的審批表及協議等交與乙方，并協助乙方辦理有關手續。甲方該用地使用權屬于乙方。

四、協議簽訂后，該用地使用權如有親族產鄰爭執或其它糾紛等由甲方負責解決，與乙方無關。乙方須服從村內規劃建設和統一管理。

五、本協議未盡事宜雙方協商解決，其補充協議與本協議具有同等法律效力。

六、本協議一式二份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

中證人：

寫約人：村領導：

協議訂立地點：XX縣XX鎮東XX村 協議訂立時間：年月日

集體土地建設用地使用權轉讓協議書

出契人：XXX縣XX鎮XX村村民張三以下簡稱甲方 承約人：XXX縣XX鎮XX村村民李四以下簡稱乙方

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方就該用地使用權轉讓事項協商一致，訂立此協議：

一、甲方現有位于XX村XX街、經縣人民政府、縣國土資源局審批的村民建房用地一塊126.00平方米（東至XX、西至XX、南至XX、北至XX，詳見附圖），經過家庭民主協商一致，情愿轉讓與乙方建房。

二、當眾言明轉讓價為人民幣貳萬元整（￥20000.00元），四至清楚無爭議、面積準確、權屬合法，即日價業兩清、各無異說。

三、甲方須在簽訂協議時將該用地使用權有關的審批表及協議等交與乙方，并協助乙方辦理有關手續。甲方該用地使用權屬于乙方。

四、協議簽訂后，該用地使用權如有親族產鄰爭執或其它糾紛等由甲方負責解決，與乙方無關。乙方須服從村內規劃建設和統一管理。

五、本協議未盡事宜雙方協商解決，其補充協議與本協議具有同等法律效力。

六、本協議一式二份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

中證人：

寫約人：村領導：

協議訂立地點：XX縣XX鎮東XX村 協議訂立時間：年月日

第二篇：集體土地使用權轉讓協議

集體土地使用權轉讓合同

轉讓方（以下簡稱甲方）：村民委員會

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方本著互惠互利,共同發展，協商一致的原則，就廣雙村民小組集體土地使用權轉讓事宜達

成如下協議，以資雙方共同遵守：

一、甲方將位于，面積為畝的甲

方集體所有的閑置非農用土地，經民主決議通過受讓于乙方使用。

該宗土地四至為：

東至：現* * * 西邊；

南至：與* * * 村荒山相隔的通往上山的道路；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；

北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

甲方需保證租賃土地的合法性,保證任何單位或個人不得就租賃土地主張權利.若在乙方租賃

期限內因甲方原因導致該土地被相關部門收回或產生其它糾紛,如果出現上述情況由乙方負

責處理,與甲方無關,如乙方處理不當而給甲方造成經濟損失的,由乙方負責賠償.由此產生的一切法律后果由甲方承擔,甲方應當賠償乙方因此而受到的直接經濟損失.二、甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作

價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規定的程序征得了其集體組織內部所有成員的同意。

三、雙方協商確定此土地的轉讓價格為元人民幣/平方米（畝），共元人民幣，大寫人

民幣，此外，乙方再無須向甲方支付任何費用。

四、在本協議簽訂之日起日內，乙方將土地補償款元人民幣一次性支付給甲方。

甲方有權在所租賃的土地上建筑固定設施,利用土地資源或其它綜合開發利用等,甲方利用土

地除按本合同約定交納租金外,不再向乙方及村民另行交納費用.乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產經營自主權,不干涉甲方經營活動,甲方利用租賃土地所

產生的一切成果全部歸甲方.五、甲方須全力協助乙方辦理土地使用權證書的審批手續，辦證所需的一切稅費由乙方負擔。

六、土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織

成員不得分配補償款。

乙方村委會領導成員的更換不影響本合同的繼續履行,繼任者仍應嚴格履行本合同的義務.如

當地政府或政府行政主管部門限制甲方從事經營活動等其它情況,經雙方協商一致可以解除

合同。

七、任何一方違約，除應依法承擔違約責任外，還應向另一方支付土地轉讓價款%的違約金。

八、本協議定一式三份，甲乙雙方各執一份，交有關管理機關一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋

十、雙方確認在國土局簽訂合同或協議只供參考，具體生效內容以本合同為準。

二、乙方購買后，承包使用期五十年不變，即從二OO五年八月十日起至二O

五五年八月十日終止。

五、乙方對所購買的荒山有獨立的經營管理權、轉讓轉賣權和繼承權。在產權變

更時，須通過甲方辦理相應變更手續。

六、甲方要尊重乙方所購買荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所購買的荒山在合同履行期內除乙方交納購買款外，乙方不負責其他

任何名目的費用。

九、甲方保證該荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人

民幣十萬元、退還乙方購買荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理

成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予

退還乙方的購買荒山款。

十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從

征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同；如乙方不在承包

經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙

方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終

止。

十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中

介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

第二條：使用權轉讓期限共＿＿年，甲方從＿＿年＿＿月＿＿日起將上述使用權

交付乙方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。

第三條：乙方支付甲方轉讓費共元（大寫元），支付方式為。

第四條：甲方權利義務1、2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。

3、如因甲方不按時交納轉讓費，經甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方

有權單方解除合同并要求乙方支付違約金元。

4、不因國家法律、行政法規調整或政府行為，甲乙雙方可協議解除本合同，轉讓費據實結算，甲方不可單方無故解除合同。

5、甲方應保證乙方正常使用上述使用權，確保供水、供電、通行，并提供

辦理使用權變更手續相關證明材料。

第五條：乙方權利義務

1、乙方根據需要在辦理相關許可證件后有權在受讓土地上搭建建筑物及修

建附屬設施，甲方不得干涉。

2、3、乙方有權轉讓受讓的土地及地上附著物使用權。

4、因國家法律、行政法規調整或政府行為征用、甲方單方收回使用權、合同期滿后，乙方建筑物或設施仍能夠使用，甲方應折價補償乙方經濟損失元。

5、乙方可與甲方協議解除合同，轉讓費據實結算，解除合同乙方應提前30

日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動終止。

第六條：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份。

第七條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

第三篇：集體土地使用權轉讓協議(范本)

電白縣博賀村集體土地使用權轉讓協議

轉讓方（以下稱甲方）：廣東省茂名市電白縣博賀鎮博賀村民委員會 受讓方（以下稱乙方）：電白縣天利房地產有限公司

見證方（以下稱丙方）：廣東省茂名市電白縣博賀鎮人民政府

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經甲乙雙方協商一致，現就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權轉讓于乙方有關事宜訂立如下協議：

第一條：甲方將位于，面積為約畝，地上附著物為主要為蝦塘的甲方集體所有的閑置非農用土地及地上附著物經民主決議通過受讓于乙方使用。

第二條：使用權轉讓期限共40年，甲方從2009年＿＿月＿＿日起將上述使用權交付乙方使用，至

第三條：乙方支付甲方轉讓費共元（大寫元），支付方式為。

第四條：如國家法律、行政法規調整或政府行為需征用上述使用權，甲方有權收回。甲方應該按照乙方實際使用土地的剩余年限，按比例向乙方進行轉讓款返還。

第五條：甲方權利義務

1、如國家法律、行政法規調整或政府行為需征用上述使用權，甲方

有權收回。

2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。

3、如因乙方不按時交納轉讓費，經甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權單方解除合同。

4、不因國家法律、行政法規調整或政府行為，甲乙雙方可協議解除

本合同，轉讓費據實結算，甲方不可單方無故解除合同。

5、甲方應保證乙方正常使用上述使用權，確保供水、供電、通行，并提供辦理使用權變更手續相關證明材料。

第六條：乙方權利義務

1、乙方根據需要在辦理相關許可證件后有權在受讓土地上搭建建筑

物及修建附屬設施，甲方不得干涉。

2、合同有效期內，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無權干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有

續訂合同的優先權。

3、乙方有權轉讓受讓的土地及地上附著物使用權。

4、在以下：（1）因國家法律、行政法規調整或政府行為征用；（2）

甲方單方收回使用權；（3）雙方合同期滿等情況下，如果乙方建筑物

或設施仍能夠使用，甲方應折價補償乙方經濟損失，補償金額雙方共

同聘請有資質的專業機構評估。

5、乙方可與甲方協議解除合同，轉讓費據實結算，解除合同乙方應

提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動終止。

6、乙方應按時支付轉讓費用并不得違法使用上述使用權。

第七條：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，交土地管理部門留檔

備查一份。

第八條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：廣東省茂名市電白縣博賀鎮博賀村民委員會（公章）代表：（簽字）

年月日

乙方：電白縣天利房地產有限公司（公章）

代表：

年月日

丙方：廣東省茂名市電白縣博賀鎮人民政府（公章）

代表：（簽字）

年月日

第四篇：集體土地使用權轉讓合同

集體土地使用權轉讓合同

轉讓方（以下稱甲方）：

負責人：

受讓方（以下稱乙方）：

甲乙雙方根據我國有關法律規定，本著平等互利，協商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守：

一，甲方轉讓給已方的土地位于

四至，總面積平方米/畝。（以下稱該土地）

二，甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規定的程序征得了其集體組織內部成員的同意。

三，乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。

四，雙方協商確定此土地的轉讓價格為元人民幣/平方米（畝），共元人民幣，大寫人民幣，此外，乙方再無須向甲方支付任何費用。

五，在本協議簽訂之日起日內，乙方將土地補償款元人民幣一次性支付給甲方。

六，甲方須全力協助乙方辦理土地使用權證書的審批手續，辦證所需的一切稅費由乙方負擔。

七，土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補償款。

八，任何一方違約，除應依法承擔違約責任外，還應向另一方支付土地轉讓價款%的違約金。

九，本協議定一式三份，甲乙雙方各執一份，交有關管理機關一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章

甲方：

（公章）

乙方：

二00四年月日 后生效。

十、雙方確認在國土局簽訂合同或協議只供參考，具體生效內容以本合同為準。

第五篇：集體土地使用權轉讓協議

毛咀村塘頭村民組集體土地專業箋

塘頭村民組集體土地部分使用權轉租協議

轉租方（以下簡稱甲方）：肖基長

承租方（以下簡稱乙方）：鄭華國精米加工廠

村民組（以下簡稱丙方）：毛咀村塘頭村民組

村委會(以下簡稱丁方)：廬江縣白湖鎮毛咀村民委員會

依據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國土地管理法》第六十三條法規，經丙方民主決議通過，甲、乙雙方協商一致，丁方鑒證，現就甲方擁有的塘頭村民組集體所有土地部分使用權轉租于乙方，相關權益事宜協議如下：