第一篇：保溫材料項目市場背景調查分析報告

保溫材料項目市場背景調查分析報告

隨著建筑節能環保保溫材料市場的發展，越來越多的投資者把目光轉向了無機防火保溫材料項目。對于無機防火保溫材料項目的行情，深圳綠能公司是了如指掌。

分析水泥發泡保溫板項目的市場背景，主要從以下幾方面。

一從無機保溫材料項目的政治背景來講。公安部和住建部頒布的46號文中規定民用建筑外保溫材料的燃燒性能宜為A級，且不應低于B2級；在建筑工業“十二五”發展規劃指出：把建筑外墻用安全環保型保溫材料作為新型建筑材料發展重點。等等這些政策都用來說明，投產深圳綠能水泥發泡保溫板項目是明智的選擇。

二是從建筑保溫的經濟背景來看。受到建筑擴建的驅動，中國對保溫材料的需求以每年

9.4的速度增長，至2016年，保溫市場的市值將達105.6億美元(約合67億歐元)。

據最新報告顯示，無機防火保溫材料會主導著中國的保溫市場，占據超過五分之四的市場份額。水泥發泡保溫板的高保溫價值、抗潮性、安裝便捷性都是支撐其需求的因素。受到建筑法規對減少能耗的要求，保溫材料的需求將持續上漲。

深圳綠能無機防火保溫材料項目將成為建筑節能環保保溫市場上炙手可熱的投產項目。

第二篇：化妝品市場背景分析

環境分析

一、中國內地化妝品環境

二、河南省化妝品環境

三、法律及法規

四、競爭環境

環境分析

一、中國內地化妝品市場環境

中國化妝品市場是一個充滿活力的市場，也是全世界最大的新興市場，自2005年以來，該市場呈現出全新的態勢，競爭更加劇烈，跨國企業大量涌入以及本國企業的異軍突起，使該行業的產業結構日趨多樣化，市場細分更加明顯。中國內地化妝品市場業發展得極為迅速，2004年我國化妝品市場銷售額達到580億元，2008年，我國化妝品市場銷售額達到已800億元，近年來，我國化妝品市場消費額仍以極大的速度飛漲著。目前，我國化妝品市場銷售額已居亞洲第二位，世界第八位。不過相對于發達國家，我國的化妝品市場發展狀況仍處較低水平，中高端市場基本上被外資、合資企業所占據，本土企業無一入圍。

據統計，我國的化妝品企業中3000-5000萬元以內的中小型化妝品企業，占化妝品企業總數的90%左右，至少18%以上的企業不能維持正常運行。據分析中國還有9000家化妝品企業的生存空間。2002年我國美容產品及服務項目中，高端產品銷售額占市場總額的80%，祛斑、美白、修復類美容產品約占41%，美發用品占32%，其他占27%。我國城市化妝品市場有3000多個品牌，其中有20多個品牌占據市場主導地位，比例約占0.7%。外資合資企業占主導地位，其市場份額近80%，3-5千萬元以內的中小型企業，占化妝品企業總數的90%左右。

我國化妝品市場主要劃分為護膚化妝品、美發化妝品、美容化妝品以及其他類型化妝品四種主要類型。護膚產品是專業美容化妝品市場的銷售熱點，消費者平均每次花費約100-800元不等。

二、河南省化妝品市場環境

位于中原腹地的河南省具有得天獨厚的地理位置，歷代成為兵家必爭之地。而作為全國人口上億的特大市場，又必將成為廠家必爭之地。河南化妝品市場存在著巨大的市場潛力。針對很多化妝品品牌近年來在河南市場的銷售情況得知，資生堂的年銷售額達到3億，自然堂的銷售額達到3000多萬，珀萊雅2000多萬，丸美近2000萬，雅麗潔近1500萬，還有很多上千萬的品牌。目前，越來越多的知名化妝品品牌打入河南市場?？梢姾幽鲜〉幕瘖y品市場是一個巨大的蛋糕，存在著巨大的發展潛力。

河南省經濟水平居中，豫北、豫西較好，豫南、豫東略差。洛陽、新鄉、許昌、開封等距省會鄭州較近的周邊城市經濟水平略好于其他城市，零售業態發展也較成熟，大型賣場競爭激烈，而其他地市賣場發展相對滯后，競爭壓力較小。目前，超市、批發市場、百貨商場、零售商店及化妝品專賣店是河南省化妝品銷售的主要渠道，專柜營銷是化妝品傳統銷售模式的主流，世界名牌化妝品多數采用這種方式進行銷售。

河南省化妝品市場的消費層次和消費品牌大致可分為三個群體：第一、高檔進口品牌的主要消費者是大中城市的高薪和高收入消費群。他們主要選擇來自歐、美、日等的著名化妝品品牌，消費者大部分是中青年女性。第二、內地著名的民族品牌主要消費者是第二消費群，這一群體的消費者中中等收入的中青年居多，還有一部分的老年人。第三消費群體以農村市場為主，其消費品牌通常以國產低檔產品居多，在消費人口中占有相當大的比例，約占農村人口的50%左右，城市低收入人群亦屬于這一個消費群體，一般消費品是一些護膚膏等。

三、法律及法規

我國化妝品分為普通化妝品和特殊化妝品，若生產特殊用途化妝品(育發、染發、燙發、脫毛、美乳、健美、除臭、祛斑、防曬)的，除了生產企業具備“一照五證”外，還需要經過國家衛生部批準，持有特殊用途化妝品批準文號和特殊用途化妝品證書方可生產。中國對化妝品的管理是由多部門、多個法規和多個標準進行管理的。

《化妝品衛生規范》是我國化妝品監督管理的主要技術依據它對化妝品進行了定義，規定了化妝品的衛生要求和包裝要求，陳列了化妝品禁用組份、限用物質、限用防腐劑、防曬劑和著色劑，及暫時允許使用的染發劑，規定了毒理學試驗方法、衛生化學檢驗方法、微生物檢驗方法、人體安全性和功效評價檢驗方法。此次修訂，一是根據歐盟最新版本的Cosmetics Directive 76/ 768/ EC，增加了790種禁用物質，現共有禁用物質1286種。二是將衛生部2005年發布的《染發劑原料名單》納人到規范的限用原料名單中。三是對防腐劑、防曬劑、著色劑、染發劑中部分原料進行了調整，包括刪除、增加和改變限用條件等。此次修訂增加了幾種新的禁限用原料的檢測方法，如部分抗生素的檢測方法，4種去屑劑的檢測方法 等。修訂中增加了兩種防曬化妝品UVA防曬效果評價方法．一種是人體法，一種是儀器法。另外，還增加了防曬產品防水功能的測定方法和標識要求。

《化妝品衛生監督條例》(1989 年9 月26 日國務院批準, 1989 年11 月13 日衛生部令第3號發布)。它是我國化妝品監督管理的主要法律依據，對化妝品生產的衛生監督、化妝品經營的衛生監督、化妝品衛生監督機構與職責和罰則作了規定。2005年5月20日，衛生部對《化妝品衛生監督條例實施細則》進行了修改，對化妝品衛生監督的條例進行了更詳細的規定?；瘖y品衛生行政許可檢驗規定適用于化妝品衛生行政許可檢驗工作，它規定了檢驗程序、檢驗報告的編制、檢驗項目、檢驗時限和樣品數量等要求?；瘖y品生產企業衛生規范本規范規定了化妝品生產企業的選址、設施和設備、原料和包裝材料、生產過程、成品貯存和出入庫、衛生管理及人員等的衛生要求。1993年7月13日國家工商行政管理局公布了化妝品廣告管理辦法，并自1993年10月1日起施行。

總體來看，我國的化妝品市場法制機制尚不健全，但隨著化妝品市場的發展，我國的化妝品市場法律法規逐漸完善，其法律環境也趨于合理化和規范化。

四、競爭環境

中國巨大的化妝品市場吸引了眾多品牌群雄逐鹿。其中，既有蘭蔻、嬌蘭、雅詩蘭黛、歐萊雅、寶潔等國際大牌，也有歐珀萊、大寶、隆力奇、拉芳、丁家宜等國內翹楚。激烈的競爭加劇了市場細分，也讓各種新概念層出不窮，整個行業呈現出勃勃生機。從銷售額而言，整個化妝品市場是國際品牌控制的。高檔以及中高檔化妝品市場幾乎全由進口品牌或者三資品牌占領，這些品牌大多數都已在中國國土上投資建廠。為了分食化妝品市場這塊大蛋糕，眾多國外品牌還開始紛紛推出相應策略，重新布局中國市場。不過，現在國際巨頭在不斷鞏固中高端市場的基礎上，已經向低端市場進行了前有力的滲透。盡管競爭如此強烈，但十分令人看好的中國市場還在吸引著更多的跨國企業進入，而早已進入中國市場的企業也在不斷加大投入，從的寶潔及歐萊雅的收購動作和廣告投入就可以清楚的看出來。

目前河南省的化妝品市場上，歐萊雅、大寶、丁家宜等國際巨頭形成了寡頭競爭之勢，僅剩的低端市場則由眾多國內中小企業瓜分。從產品定位角度來看，與金炫宮形成競爭關系的品牌主要有：歐萊雅、大寶、丁家宜，下面將對它們分別進行描述：

1、歐萊雅

創立于1907年。歷經近一個世紀的努力，歐萊雅已從一個小型家庭企業躍居世界化妝品行業的領頭羊。歐萊雅集團的事業遍及150多個國家和地區，在全球擁有283家分公司及100多個代理商，歐萊雅集團在全球還擁有50,491名員工、42家工廠和500多個優質品牌。與此同時，歐萊雅也積極投身于全球矚目的中國市場的建設和發展，奉獻出高科技創新優質的護膚、護發、彩妝、香水等產品，為中國人民增添一份美的姿彩。在短短五年的共同竭誠努力下，已建起一個3000多人的歐萊雅中國大家庭，并把在中國的業務拓展到全國500多個城市，讓我們的世界知名品牌巴黎歐萊雅、美寶蓮、卡尼爾、蘭蔻、赫蓮娜、碧歐泉、薇姿、卡詩、歐萊雅專業美發和理膚泉為中國人民所熟知和喜愛。2001年-2009年，歐萊雅中國的銷售增長了近14倍，2009年歐萊雅占中國化妝品市場份額達11.7%

2、大寶

“大寶”系列化妝品1985年誕生至今，適應了不同時期、不同層次的消費需求，已陸續形成護膚、洗發、美容修飾、香水、特殊用途共五大類100多個品種。大寶科研所擁有本科及以上學歷的科研人員十余名，化學、醫藥、營養學等專業人才濟濟一堂，掌握著當今世界最新的科技信息，他們不斷對配方進行調整，以期盡快推出滿足市場需求的產，目前，該公司擁有自動化及半自動化流水線30多條，年生產能力過億瓶；檢測儀器在國內同行業中也處于領先水平，如：日本原產的氣相色譜儀、液相色譜儀、產品高黏度測定計等，都是具有九十年代先進水平的大型進口儀器。完善的銷售網絡使“大寶”的產品無處不在。該公司制定了以零售促批發、建立大寶專柜、以北京為大本營輻射全國的營銷方針。除遍布所有超市，還在北京及全國各大商場建立了近350個銷售專柜，在全國的超市和便利店共建立了3000多個專柜，方便了廣大顧客的購買，堵住了假禍泛濫的渠道。

3、丁家宜

丁家宜生化研究中心經歷十余年的潛心研究，從天然人參植株中成功培育出美白因子“人參活性細胞（AGCA)”的獨家專利，締造了女人夢寐以求的美白傳奇，丁家宜美白系列產品從此誕生，并奠定丁家宜生化研究中心的不凡成就，締造了眾所周知人參美白傳。丁家宜生化研究中心在人參活性細胞的基礎上，運用生物美白科技技術、生物發酵技術、植物萃取技術....不斷地開發新的美白、保濕、抗衰老與怯痘相關的活性原料的開發，并借著優良的技術根基、嚴謹的生產標準以及引進國際的研究技術，且同時與國內外多個研發單位進行產學合作發展出醫學美容等其他相關產品。

第三篇：寫字樓市場背景分析

四、市場背景分析

（一）國家及本地宏觀經濟政策

從2010年1月，首先是稅收優惠政策退出，1月10日國務院辦公廳又出臺了“國十一條”，4月中旬 “限購令”、“新國10條”紛紛出臺。9月29日，國家多部委聯合出手，不僅推出了稅收、首付、利率等間接調控措施，而且直接采取了限貸、限購等這些嚴厲的行政手段。2011年1月26日，國務院常務會議再度推出八條房地產市場調控措施(下稱“新國八條”），要求強化差別化住房信貸政策。

2011年2月28日杭州版“國八條”細則出臺，杭州本地戶籍二套房首付6成以上，貸款利率不低于基準利率1.1倍，停購第三套房，外地戶籍能提供2年內連續1年以上的納稅證明的限購一套房；2011年在商品住房供地總量中安排10%的土地用于建設或配建保障性住房；個人將購買不足5年的住房轉手交易的，全額征收營業稅。

2011年12月14日，中央經濟工作會議提出，2012年要堅持房地產調控政策不動搖，促進房價合理回歸，加快普通商品住房建設，擴大有效供給，促進房地產市場健康發展。同時，還將推進房產稅改革試點。

2013年2月20日，國務院常務會議出臺樓市調控“新國五條”。重申堅持執行以限購、限貸為核心的調控政策，堅決打擊投資投機性購房，要求各地公布房價控制目標

2013年11月26日，杭州市發布《關于進一步促進房地產市場

平穩健康發展的通知》簡稱“杭六條”，要求對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于70%。對貸款購買首套自住房的家庭，則繼續執行最低首付款比例30%的規定；另外，家庭購買第三套及以上住房貸款繼續停發，該項規定自2013年12月6日起執行。

（二）國家及本地房地產市場形勢分析

中國指數研究院發布“2014年1月中國房地產指數系統百城價格指數”報告，報告顯示，2014年1月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10901元/平方米，環比上月上漲0.63%，是2012年6月以來連續第20個月環比上漲，漲幅較上月縮小0.07個百分點。從漲跌城市個數看，62個城市環比上漲，37個城市環比下跌，1個城市與上月持平。同比來看，全國100個城市住宅均價與2013年1月相比上漲11.10%，漲幅較上月縮小0.41個百分點，為2013年1月以來首次縮小。按中位數計算，全國100個城市（新建）住宅價格中位數為7192元/平方米，環比上月上漲0.47%。另外，北京、上海等十大城市住宅均價為19226元/平方米，環比上月上漲1.22%，較去年同期上漲17.11%。

2014年1月，全國100個城市住宅平均價格繼續上漲，但同環比漲幅較上月均略有縮小，且各城市的最高漲跌幅也有所縮小，表明多數城市房價走勢平穩。從十大城市環比漲幅看，9個城市漲幅較上月縮小，7個城市漲幅不足1%，也顯示大城市房價保持相對穩定。從全國房地產整體環境看，2013年四季度多個城市調控政策密集收緊，促進當地市場降溫，使得去年11-12月房價漲幅逐步放緩，今年

1月房地產調控政策整體趨穩；市場環境和購房者預期仍延續去年四季度的態勢，因春節假期到來，市場需求受到一定影響；開發商方面，受益于去年良好的銷售業績，當前資金狀況良好，但受季節性淡季影響，推盤積極性不足。在供需雙方的共同作用下，多數城市供應量和成交量進入季節性低位，1月全國住宅均價漲幅略有收窄。

在二手房方面，2014年1月，十大城市主城區二手住宅樣本平均價格為27027元/平方米，環比上漲0.85%，同比上漲19.13%，環比來看，2014年1月十大城市主城區二手住宅平均價格上漲0.85%，漲幅較上月收窄0.34個百分點。十大城市中9個城市環比上漲，其中8個城市漲幅收窄。具體來看，深圳漲幅居首，環比上漲1.57%；天津、南京、上海的漲幅均超過1%，其中天津環比上漲1.15%，漲幅微幅擴大0.11個百分點，是本月唯一環比漲幅擴大的城市；重慶、廣州、北京、武漢和成都的漲幅在0.70%以內。杭州環比下跌0.12%，是本月唯一環比下跌的城市。

（三）本地本類房地產過去、現在和未來狀況

根據統計，杭州主城區2012年上半年（1.1-6.30）商品房總成交21830套，其中住宅成交17228套，突破17000套，表現出色。與近幾年的情況比較，2012年上半年住宅成交量在近五年樓市成交量僅次于史上最火爆的2009年，位居第二；同時，超過了2010年和2011年住宅上半年成交量之和。無論是商品房還是住宅，2012年上半年的表現都堪稱亮眼。

仔細分析過去6個月的成交情況，杭州樓市的確走出了一個觸底反彈、步步上揚的行情。1月份為成交谷底，特別是商品房成交量筑成2011年以來月度最低點；2月份開始略有反彈，到了3月份，隨著部分樓盤大幅度降價，成交量出現突破性上揚，商品房和住宅各突破4000套和3000套；此后，3-6月一直維持在4000套以上的高水平，也形成了2011年以來月度成交的最高峰時期。

成交量之所以呈現突破性上揚態勢，主要是受兩方面的影響，一是價格大幅下調影響：從3月開始，杭州不少樓盤開始了大幅度價格下調，涉及申花、橋西、丁橋、九堡、下沙、城東新城、臨平、良渚、濱江等各大板塊，除了市中心板塊價格表現穩定，其他區域均有不同程度的下降，部分樓盤甚至出現了破成本價銷售。正是基于價格的下降，意向購房者的購房積極性得以激發，降價樓盤受到市場的強烈關注，日光樓盤再次出現，故樓市成交量大幅度回升。另一方面是，從2011年3月開始的宏觀調控影響明顯，樓市一直呈現下行發展態勢，在接近一年的樓市下行發展中，剛需購房者的購房需求受到抑制，而到2012年3月開始受價格下降刺激，需求得以爆發，形成了3-6月的成交高峰期。相對成交量大幅上漲而言，今年上半年住宅成交均價卻大幅下跌。數據顯示，今年上半年住宅成交均價16400.4元/平米，而2010年上半年住宅成交均價為21416.2元/平米、2011年上半年則為23153.7元/平米。相對成交量大幅上漲而言，今年上半年住宅成交均價卻大幅下跌。

截止到6月30日，杭州主城區商品房庫存量41005套，住宅存

量25168套，仍處于高位，據歷史數據記載，這兩個數字是前三年同期庫存量的兩倍有余。高庫存量一直是杭州樓市調控以來的“致命”硬傷，更是決定杭州樓市走向的重要因素。特別是嚴控之下，高庫存是造成大面積降價的重要推手。

雖然杭州樓市回暖跡象越發明顯，但調控政策主要條款并未松口，后市仍然充溢變數，或繼續向好，或突然變壞。

調控政策仍將延續，保障性住房的供應量加大和新房的大量入市，存量房數量節節攀升，杭州的二手房價將穩中有降。隨著二手房價格的下探，市場中的觀望情緒將逐漸釋放，成交量也隨之回升，但價格回暖的幅度有限。

第四篇：立項調查及可行性分析背景材料

立項調查及可行性分析背景材料

5.1 系統背景

××企業是一家中型規模IT企業，集開發、生產、銷售業務于一身。由于企業從市場需求出發，不斷開發適銷對路的產品滿足市場需求，很快創出了自己的品牌，市場份額不斷擴大，呈現了較好的發展勢頭。隨著公司業務的增加，公司銷售人員、財務人員和庫存管理人員的工作量也急劇增加。隨著計算機應用的發展，公司業務人員希望能將主要業務流程工作交由計算機處理，實現脫離紙介質的電子化辦公。企業領導認識到如何及時準確的掌握企業的經營狀況, 深人了解企業經營過程中的毛利水平, 庫存情況以及客戶的資信狀況是企業經營的關鍵點之一。為了使企業的銷售管理工作走向科學化、規范化，以適應激烈的市場競爭，并為發展成為集團企業做準備，董事會決定開發建設“××企業銷售信息管理系統?！?5.2 立項調查

請列出本系統立項調查所需的內容清單，及小組成員分工安排。（形式不限，但需條理清楚，簡潔明了，格式規范）

5.3可行性分析

假設下面的材料是經過初步調查后的材料，請根據下列材料完成可行性分析報告的撰寫。

系統初步調查采用的主要方式是系統分析與設計人員進駐××企業總部，從上到下與企業各級管理人員進行交談，了解他們的信息需求，并到生產經營管理現場進行實地觀察了解情況。經過初步調查，了解到××企業的基本情況。

××企業現行管理工作存在的主要問題是：第一，業務管理工作缺乏規范性，隨意性強，對管理人員的經驗和水平有很大依賴性，因此具體職能操作往往因人而異；第二，業務管理職能各自為政，情況和資料由職能人員獨自使用，缺乏彼此了解，造成具體工作對個別人員過分依賴，影響業務工作的速度；第三，部門之間信息交流少，信息渠道不暢，工作不易協調；第四，數據處理手工操作，工作量大，出錯率高，特別是在生產和銷售方面尤為突出，經常造成工作中的矛盾；第五，企業領導對整個企業的生產、經營和銷售信息掌握不及時、不準確，影響決策的質量；第六，企業管理的一些管理基礎工作不夠健全，缺乏必要的管理手段，如臺賬不能及時更新、缺乏有效的技術管理等。

企業領導希望通過建立銷售信息管理系統，使企業銷售管理工作規范化、制度化和程序化，避免業務管理的隨意性和隨機性，提高信息處理的速度和準確性，理順企業的信息流程和流向，及時、準確地把握企業內部、市場和其他外部的信息，以提高領導決策的水平。因此，銷售信息管理系統應覆蓋企業的生產、經營和銷售活動，使銷售相關職能部門的管理人員在信息系統的輔助下進行工作，提高管理的整體水平，同時企業領導可以通過系統及時了解生產、經營和銷售工作的進展情況。

報告內容和格式如下： 1．系統規劃

1．1 XX企業銷售管理系統概述 此處請闡明開發該系統的目的1．2系統可行性研究報告

1．2．1 編寫目的

本報告擬對系統開發中將要面臨的問題及其解決方案進行初步設計及合理安排，明確開發風險及其所帶來的經濟效益。確定開發系統的可行性。1．2．2 背景

a．開發軟件名稱： b．項目開發者： c．用戶：

d.實現軟件單位：

1．2．3 條件、假定和限制

a．所建議系統的運行壽命的最小值：

b．進行系統方案選擇比較的時間： c．經費、投資方面的來源和限制：

1．2．4 對現有系統的分析

此處對現有系統或管理現狀進行分析，目的是為了找出現有系統存在的問題和缺陷。

1．2．5 所建議的系統

1．對所建議系統的說明

2．改進之處

3．影響

4．局限性

1．2．6 技術可行性

當前的軟硬件技術能否滿足對系統提出的要求。

開發人員的技術水平，系統投入運行后的維護管理人員的技術水平。

1．2．7 經濟可行性

（1）出上：

① 設備費用

主機費用＋外圍設備費用等

② 軟件開發成本

③ 系統運行維護費用

人員費用＋備件費用

（2）收益上：

①直接經濟效益

②間接經濟效益

1．2．8 管理可行性

管理制度和管理方法是否科學，規章制度是否齊全，原始數據是否正確。

1．2．9 結論

1．3 項目開發計劃 參考書P154頁

第五篇：國內建筑節能墻體保溫市場發展分析

國內建筑節能墻體保溫市場發展分析

北京專威特化學建材有限公司副總裁 穆昊明 中國混凝土與水泥制品網[2009-12-29]我國建筑節能墻體保溫技術和產品的推廣應用起步于上世紀80年代中期，當時主推的有珍珠巖、復合硅酸鹽、海泡石和與有機硅復合的外墻保溫砂漿等產品，在北方地區開展墻體保溫節能的前期，這些產品占有較大的市場。1996年，為加快建筑節能發展，我國頒布了第二步節能50%的標準。隨著節能標準的提高，上述產品的性能指標已經難以達到標準要求。最重要的是，上述產品的從業企業規模普遍偏小，生產設備過于簡陋，生產過程控制要求不嚴格，在施工過程中難以控制質量，致使工程出現的問題較多。至2000年前后，上述產品逐漸退出北方地區的建筑節能市場。近年來，隨著外墻外保溫系統技術和產品的迅速發展，我國墻體保溫節能技術令早于我國開展建筑節能工作幾十年的歐美等發達國家刮目相看。

一．我國建筑節能外墻外保溫市場的現狀

歷經多年的發展，我國建筑節能外墻外保溫市場已發展成為種類繁多、技術構造多樣、產品需求量巨大的一個產業。市場上推廣應用的系統有發泡聚苯板（EPS板）薄抹灰外墻外保溫系統、機械固定發泡聚苯板鋼絲網架板外墻外保溫系統、膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統、發泡聚苯板現澆混凝土外墻外保溫系統、擠塑聚苯板（XPS板）外墻外保溫系統、膠粉聚苯顆粒復合型外墻外保溫系統、聚氨酯（現澆、噴涂和板類）外墻外保溫系統、膨脹?；⒅橥鈮ν獗叵到y、墻體自保溫系統以及復合保溫系統和保溫裝飾一體化系統等。有關方面的信息表明，聚苯板（EPS板）薄抹灰外墻外保溫系統、膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統和擠塑聚苯板（XPS板）外墻外保溫系統是市場上應用量最多的系統，基本上占據國內外墻外保溫市場75%以上的份額。另外，機械固定發泡聚苯板鋼絲網架板外墻外保溫系統、發泡聚苯板現澆混凝土外墻外保溫系統和聚氨酯（現澆、噴涂和板類）外墻外保溫系統大約占據20%的市場份額，其他系統總量約占5%。

據不完全統計，迄今為止，涉及與建筑節能外墻外保溫系統產品有關的生產和銷售企業全國達到8000家（不含原材料供應企業），而在2001年前，全國該領域的從業企業保守的數據不到500家。據對2008年全國建筑節能外墻外保溫市場情況分析，整個市場形成的總產值在500億–600億元（人民幣，下同）之間，年產值最大企業的銷售額約為3．2億元（其中包含該企業其他輔助產品的銷售）；極少數企業的年銷售額達到2億–3億元，年銷售額1億–2億元的企業數不到2%。，年銷售額5000萬–1億元的企業不到3%，超過80%的企業的銷售額在700萬–3000萬元。也就是說，以現行聚苯板（EPS板）薄抹灰外墻外保溫系統100元/平方米計算（包括飾面層的價格），按照達到2億元的銷售額，外墻外保溫施工面積為200萬平方米；按照達到1億元的銷售額，外墻外保溫施工面積為100萬平方米；按照達到5000萬元的銷售額，外墻外保溫施工面積為50萬平方米。更多

企業的年銷售量在10萬–30萬平方米之間。在數千家從業企業中，真正具備技術開發實力的企業數量不到10%，企業原創技術產品不多，擁有專利技術或者說技術產品已經通過省部級科技成果鑒定的企業的數量更少。

從上述的數據可以看出，我國外墻外保溫節能的企業盡管數量多，但整體規模偏小的問題突出，巨頭企業不多，整體技術研發實力不足。雖然外墻外保溫系統技術在很短的時間內取得了令世界矚目的成就，但從推廣使用的情況來看，存在的最明顯的問題有開裂、空鼓、脫落、滲水、防火等。這些問題的出現，給快速發展的行業市場敲響了警鐘。是什么原因造成的呢？

從技術研發的角度看，在數以千計的墻體保溫（主要指外墻外保溫）企業中，從業時間超過10年的企業數量不到5%，超過80%的企業是在2003年或者2004年后才開始涉足。在超過10年的從業企業中，多數企業的技術研發和創新能力強，而在上述80%的企業中，僅有極少數的企業擁有一定的技術開發和創新能力，大多數企業的技術負責人和管理者都是從相關的企業離職后開始單干，這樣一種衍生出的經營形式，基本上缺乏獨立的研發能力，大多還停留在模仿國內外的技術和產品，缺少對技術的基礎理論、構造措施原理和系統形成機理的研究，所謂的“系統”產品根本算不上是系統，一旦市場出現低價競爭，或者為節約成本，他們只能簡化產品構造，以犧牲產品的性能為代價，使工程質量得不到保證。這些問題出現后，有人將根源歸結于行業市場進入門檻低，很多不具備條件的企業同臺競爭造成。

業內專家對此十分擔憂。也曾有專家將國內存在的這個普遍現象歸結到了管理部門和科研單位。有人分析說，在目前眾多擁有國家級或者省部級資質的科研機構中，能夠較系統地開展墻體保溫研究的機構并不多，即使有，這些開展研究的科研機構投入的專項資金和精力也十分有限，他們占有很多技術上的優勢資源，但沒有發揮出技術的優勢。要知道，現在市場缺少的就是類似這樣的科研機構來開展關于墻體保溫領域在技術共性方面的研究，而共性的技術對推動整個行業發展的作用十分明顯。墻體保溫市場目前面臨的開裂、空鼓、脫落、滲水、防火等問題，須要較全面又系統地開展共性技術研究和分析。外墻外保溫系統產品中采用不同的材料在集成不同的外墻外保溫系統時，要考慮系統產品在受力、溫差、結構、耐久等方面的綜合性能。只有經過全面的技術分析和系統技術驗證，才能使一些具有發展潛力的新技術不斷完善，在這些產品還處于試用階段時，就能通過分析發現可能存在的問題，做到有針對性地進行技術攻關，才能最終確保系統質量的可靠性和耐久性。

從施工情況看，現在不少施工企業在承接外墻外保溫工程時根本不去仔細了解工藝做法，不去評估工程中可能會出現的問題，只要有工程項目就敢承接，本身在技術方面懵懵懂懂，再加上施工過程中的不重視，質量問題接踵而至。早些年在北京市場上出現過設計單位、施工單位只按自己的理解，擅自設計、施工外墻外保溫系統，最終釀成外墻外保溫系統被大風刮掉的事件。另外，一些施工企業根本不顧及采用的產品是否已經經過外墻外保溫系統大型耐

候性試驗，是否通過系統技術評估或者論證，就大量采購使用。這些都是非常危險的做法。北京如此，其他開展外墻外保溫推廣工作要晚于北京市多年的地區，遇到的問題及其解決辦法也就不言而喻?，F在，很多外墻外保溫的施工都是由非專業施工隊伍完成，施工組織不規范，再加上監理環節不嚴格，也很難保證工程的質量。近年來國內外墻外保溫市場發生的質量事故，很多都與施工有很大的關系，有些發生事故的工程，給人們留下的傷痕和教訓值得深思。除此之外，有些出現問題的工程與采用的材料優劣、與系統的工藝構造等都有密切的關系。

二．行業市場的發展出路和解決問題的措施

事實上，對于出現質量問題的工程，有很多即使通過一定的渠道進行調查也難以分辨責任。大家都呼吁從源頭上把好質量關口。怎樣把好關口，很多人都很茫然。工程出了問題，首先想到的是材料問題，再想到的就是施工問題。有人說材料沒有問題，是施工不規范造成的；施工方說完全按照標準和規范的要求操作，是材料本身的問題。一環套一環，最后有人把目光瞄向設計。對于一項具體的工程，選用什么樣的外墻外保溫系統最初是由工程設計方根據投資方的要求進行設計，如果設計方完全按照實際工程的應用要求進行設計了，系統仍然出現了問題，原因就在施工或者材料本身（只能這樣邏輯推理下去）。對于錯中復雜的問題工程現象，在目前的狀況下的確很難分清是非。有關專家表示，要想使外墻外保溫市場有一個良好的發展環境，必須做好產品應用技術理論研究、產品試驗檢測和系統技術驗證、技術標準規程和規范的建設以及工程驗收等方面的工作。

有關領導曾明確表示，做好外墻外保溫系統的節能工作，是關系到建筑節能順利發展的一個重要組成部分，要從規范工作思路，加強技術研究等方面著手，所有從業人員，要認真去了解行業現狀，認真分析存在的問題，在技術、工藝、標準、施工、管理等方面提出解決問題的辦法。目前，行業的發展正處于一個盲目發展的階段，很多人、很多企業都不了解墻體保溫技術，多數企業都只從價格成本方面考慮，應用到市場的產品在成本上面是能省就省，把整個市場做亂了，大家對產品的質量、安全問題、防水問題、防火問題、技術指標問題存有很多意見。個別人認為，外墻外保溫系統從北往南，從西向東，不同地區采用什么樣的系統，都有一定的技術講究，不能像想象的那樣怎么說就怎么做，要從應用技術的角度推廣產品。有人說，在南方地區做內保溫就可以了，不需要做外墻外保溫。這種說法能否從理論上得到解釋，有些人就解釋不清楚。做外墻內保溫或做外墻外保溫，全國各地都有，很多人都在關注這個問題，他們都是工作的具體執行者，但對發展墻體保溫能夠提出具有戰略意義的建議并不多?，F在，有很多企業已經形成了完整的技術理論和工藝構造措施等研究成果，在行業市場具有一定代表性，尤其是企業提供的一些試驗數據，對推動行業的發展，引領同行業的投資方向都有一定的指導作用。行業市場如何持續發展，怎樣在產品方面開展技術創新，行業市場上的各相關企業務必加強技術交流，不論提出的建議是否正確，不要怕有爭議，沒有爭議的技術上升不到一個新的臺階，就不會有新的突破，形不成業內的共識，也就證明該類技術的發展前景不會很大。國內這些年在推廣應用外墻外保溫技術發展道路上，很多技術的演變或多或少都是在爭議的過程中不斷得到完善和發展的。具體到實際的應用市場，應該做好以下幾個方面的工作：

一是做好系統產品的市場準入工作。市場準入制是對產品設置的一個包含技術、標準、工藝等方面的門檻，這個門檻提出的旨意是保證產品質量，保證工程質量。對準入市場的材料和產品，要依照具有已通過第三方檢測的測試報告或者通過相關的大型耐候性試驗、抗震試驗、抗風壓試驗、防火試驗等試驗報告和相關的評估報告，政府主管部門依據技術標準要求編制的推廣目錄。在國內部分省市，為了將市場準入工作做到位，針對從業的企業除了要求具備上述要求的技術報告外，對企業的硬件都有規定，有的地方要求企業的注冊資金不能低于200萬元，生產設備要具有流水作業生產線，有環評報告，有一定規模的實驗室。這樣的明文要求，盡管在一定程度上在某些方面對部分人和部分企業要求苛刻，但這樣的做法在很多方面確實可行，值得一些地方借鑒。

二是強化市場的檢測和質量督導。在此闡述的檢測和督導，不僅局限于產品進場時對產品檢測報告的檢驗和對產品的抽檢以及施工過程中的隨機測試。有一點值得關注，由于目前市場上的相關產品種類繁多，產品的檢測標準和應用標準如何統一。如果產品的標準不統一會影響到產品的應用，進而影響到工程的質量。為了檢驗應用產品的質量，很多地方強化對施工過程的現場檢查，對產品按照一定施工量的比例批次抽檢，計算產品的合格率。國家住房和城鄉建設部為了檢查各地建筑節能的實施情況，督導各地順利開展節能，每年都要進行一次全國范圍內的節能大檢查，對不合格的工程項目、應用不合格的產品都會公告批評，這種做法對規范行業市場起到了很好的威懾作用。因此，各地完全可以將上述檢測和督導的工作形勢持續開展下去，一定會有好的收益。

三是重視系統產品的性能研究。外墻外保溫系統技術產品中的“系統”，并不是將各類組成材料進行簡單的組合或者疊加。由于外墻外保溫系統產品的特殊性，更注重的是各類組成材料間的相容性和整體性。因此在研究、應用和完善外墻外保溫技術產品的過程中，一定要重視系統。現在外墻外保溫普遍面臨的開裂、空鼓、脫落、滲水和防火等問題，并不完全是因為系統的某個單一因素造成的。如早期開展的系統抗風荷載性能、抗沖擊性能等性能的研究結果顯示，要確保這些性能的優越，可以由系統的某部分或某部分構造來提供或承擔，如果系統的各構造設計不合理，承受荷載后系統不協調，抗沖擊性能不穩定，等等因素最終都會導致系統的整體性能達不到要求，甚至導致系統失去應有的功效。在所有的系統產品性能中，有一個關鍵的大型耐候性試驗，此試驗是整個系統質量保障的關鍵。從2004年到2007年，關于外墻外保溫系統的大型耐候性試驗，全國市場的呼聲特別高。近一段時期以來，市場對外墻外保溫系統的防火安全性問題和外墻外保溫系統的抗震性問題的研究特別多。不能因為2008年發生了地震，以及現在發生的火災事故較多，就重點關注這方面的研究。無論是大型耐候性試驗、抗震性研究、防火試驗等，都是推動外墻外保溫市場發展的一項技術課題。因此，必須全盤考慮系統各方面的技術性能研究。

四是規范設計與施工。設計是工程建設的第一道關口，因此要求設計人員設計采用的外墻外保溫系統必須是已經經過評估鑒定的，并且有完整的檢測報告和技術標準及施工技術規程。作為一名合格的設計師，應深入了解選用的系統產品的性能，只有充分了解產品的性能和使用范圍后，才可在設計圖中正確無誤地體現出使用該類產品的設計圖樣，并按照標準圖集中規定的選材標準設計材料的構成。應該說，設計師在選材方面的決定性因素對保證系統產品的質量發揮著關鍵作用。同時，對與外墻外保溫系統密切相關的施工，施工單位在施工前必須進行系統的專項培訓，必須按照圖紙要求施工，必須按照系統的施工技術規程進行，材料和產品應該按規定進行進場檢驗，務必做好施工環節的市場準入，包括施工資質的準入。早在2004年，國內諸多外墻外保溫系統企業對于產品的包工包料進行過廣泛的討論，施行包工包料的利弊各有說辭，這一討論的問題到現在還在繼續。

不管怎樣，外墻外保溫系統作為專有技術領域，在建筑節能市場占有舉足輕重的地位，能否得到良性發展，與材料供應、生產經營、開發設計、工程施工和管理等方面有密切的關系，任何環節都不能出現紕漏。要關注行業、了解行業、認真做好行業，并能夠付出實際的行動，才能推動行業的健康快速發展。