第一篇：關于加強住房公積金管理工作有關事項的通知[范文模版]

關于加強住房公積金管理工作有關事項的通知

各住房公積金繳存單位:

近年來，我縣住房公積金制度建設取得了明顯成績。截至2012年底，全縣住房公積金繳交覆蓋面已達92.83%，住房公積金歸集總額1.8億元，歸集余額1.6億元，發放住房公積金個人住房貸款總額12243.75萬元，貸款余額8394.92萬元，住房公積金使用率達到新的高度，有力地支持了個人住房消費，為職工改善住房環境創造了條件。

但是，部分單位在住房公積金繳存、提取環節，未能認真執行公積金管理的規定，導致管理混亂，職工合法權益受到侵害，阻礙了住房公積金事業的發展。

為切實加強住房公積金管理工作，維護繳存單位及住房公積金所有者的合法權益，優化服務流程，提高服務效能，現結合我縣實際就加強住房公積金管理工作有關事項通知如下：

一、明確對賬時間及業務受理時間

（一）各單位必須建立個人公積金明細賬目，每半年與我辦事處對帳一次，對帳時間為每年的元月、七月。

（二）月末最后三天為造冊歸檔期，期間不受理包括繳存、提取、貸款等在內的任何業務，遇節假日順延。

二、完善繳存資料及規范繳存程序

（一）各單位報帳員須在收到通知后1—3個工作日內到我辦事處窗口完善本單位繳存資料，內容包括與單位公章相符的單位名稱、單位性質，告知聯系人姓名、聯系電話等，并將單位繳存人員按全額撥款、差額撥款、自收自支進行分類。

（二）完善個人信息表，內容包括與身份證原件相符的姓名、身份證號碼，聯系方式應為正在使用的手機號碼，工資總額乘繳存比例要等于個人繳存額及單位繳存額。

（三）繳存公積金應將電子表、紙質花名冊、財政支付憑證回單一同送至我辦事處窗口，且紙質花名冊必須加蓋公章。

（四）新增開戶應提供開戶人身份證復印件及新增人員開戶清單各一份，新增人員開戶清單樣板須在公積金辦事處窗口拷貝。

三、嚴格貸款管理及催收工作

（一）非公經濟職工貸款，除需要企業法人擔保外，每貸伍萬元必須有一名公務員擔保，且該公務員不得在我辦事處提供重復擔保。其他貸款手續應按照辦事處要求辦理。

（二）職工存在公積金貸款到期和逾期問題，經辦事處告知仍未還款的，為保證住房公積金資金的安全，各單位有義務協助辦事處做好公積金個貸催收工作。

四、提取、停繳、調動及其他

（一）各單位分管領導和報賬員應協助相關人員辦理好因死亡、離職、退休、調離本州等原因而需要提取公積金的工作，開具符合我辦事處規范要求的提取證明，并告知提取人員辦理提取公積金需要帶

齊的資料原件及復印件。證明樣板請在公積金中心QQ群中下載。

（二）停繳公積金應提供停繳人員名單，辦理停繳后將會對停繳人員的公積金賬戶進行封存，且不再辦理該公積金賬戶的個人貸款業務。

（三）單位存在職工于縣內州內調動工作的情況，報帳員應在該職工調出本單位的當月及時辦理公積金調出手續，提供的資料包括調令或工資轉移單復印件一份，調動人員身份證復印件一份，轉移申請表一份（加蓋公章）。

（四）行政事業單位、差額撥款單位、自收自支單位的公積金繳存比例都必須達到12%進行繳存。

五、工作要求

（一）提高認識，加強領導。各繳存單位務必高度重視本單位住房公積金管理工作，要明確一名分管領導，負責指導、組織和協調本單位住房公積金管理工作，一級抓一級，層層抓落實。

（二）強化職責，加強管理。各繳存單位要明確職責，完善管理，規范流程。報賬員要本著高度負責的態度，認真完成工作任務。

二Ｏ一三年三月二十五日

第二篇：2012年全省住房公積金管理工作要點

2012年全省住房公積金管理工作要點

2012年，是全省推進住房公積金事業科學發展、跨越式發展，全面實施住房公積金事業“十二五”規劃的攻堅之年。根據全省住房保障和城鄉建設工作會議精神，為切實加強住房公積金管理，立足于服務民生和住房保障建設的大局，結合我省住房公積金管理工作實際，確定以下工作要點：

一、主要工作目標

2012年全省新增住房公積金歸集額198億元，新增住房公積金繳存人數44000人，新增住房公積金個人貸款99億元，個貸逾期率嚴格控制在1‰以內，實現住房公積金增值收益7億元。

二、主要工作任務

（一）扎實推進項目貸款試點工作，提高對保障性住房建設的支持力度

擴大利用住房公積金貸款支持保障性住房建設的試點范圍。根據國家住建部等部委有關擴大利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點范圍的實施意見，按照“先試點、后推廣、再覆蓋”的工作步驟，2012年我省爭取新增2-3個城市作為試點工作城市，探索利用住房公積金結余資金直接投融資保障房建設。在總結武漢市試點工作經驗的基礎上，新增試點項目，確保貸款資金按工程進度發放到位。加強對試 點的監督指導。密切跟蹤試點工作進展情況，定期做好對試點城市的巡查，督促試點城市嚴格執行試點政策，認真做好項目選擇、抵押評估、賬戶封閉、資金撥付、貸款回收等各項工作，確保貸款資金安全。正確把握宏觀金融政策及全省房地產發展形勢，嚴格防范個人住房貸款風險，穩步發展住房公積金個人住房貸款業務，提高住房公積金的個貸率，讓更多的繳存職工家庭特別是中低收入住房困難家庭享受到住房公積金制度的實惠。有效提高全省住房公積金的使用效率，拓寬保障性住房建設的投融資渠道，支持保障性住房建設，服務民生、服務地方經濟社會發展。

（二）不斷開拓進取，推動住房公積金制度創新 一是開辟住房公積金租房的綠色通道。加大國務院《住房公積金管理條例》落實力度，擬定相關辦法和措施，推動租房職工使用住房公積金抵交租金工作的開展，切實減輕繳存職工的經濟負擔，幫助住房困難職工和社會弱勢群體實現“住有所居”的目標。二是推動武漢“1+8”城市圈住房公積金區域合作機制建設，率先實現住房公積金在圈域城市之間異地使用、無障礙轉移、信息互通和對接。三是探索建立以市州為單位的資金調度運行平臺。制定科學的資金使用計劃，制訂合理的個貸、項目貸款與投資規劃，逐步實現對市州資金的統一集中管理和運營，充分發揮市州住房公積金結余資金投入保障性住房建設的規模效應。四是編制管理與服務導 則。強化住房公積金管理體制“四統一”工作要求，根據“統一制度、統一決策、統一管理、統一核算”的原則，組織編制湖北省住房公積金規范管理與服務導則，進一步在全省統一管理模式、統一服務要求。

（三）進一步開展歸集擴面工作，著力推動非公企業納入住房公積金制度

要把擴大制度覆蓋面放在更加突出的位置，堅持長抓不懈。一是抓好部門協作推動擴面工作。各級住房公積金管理機構要與人社部門進行主動協作，積極推動將住房公積金繳存全面納入企業勞動合同進行統一管理，強化住房公積金與“五險”在勞動合同中的同等地位。建立健全與工商、稅務、質檢、人民銀行等部門信息共享機制，及時、準確掌握企業設立有關信息，努力擴大住房公積金制度覆蓋面。二是積極探索非公有制企業按照“先低門檻進入、后逐步規范”的準入機制，即允許尚未建立住房公積金制度的非公有制企業繳存住房公積金時，可以以當地公布的最低工資標準為基數，按最低繳存比例5%作為準入門檻，讓非公有制企業先建立制度，然后逐步規范和完善，使制度惠及更多就業人群。

（四）理順管理體制，加快建立科學高效的管理與運營機構

加快縣市區辦事處機構調整步伐。市、州中心應制定轄區內各辦事處垂直到市、州管理的工作計劃，原則上2012 年年底前全省所有機構理順到位，為全省全面建立科學、高效的管理與運營機構奠定良好基礎。未按時間要求調整到位的，暫停2012年的評優評先資格。加強住房公積金管理機構的隊伍建設，充實經濟、金融、財會、法律、房地產、計算機等相關專業人員，保持人員相對穩定，確保住房公積金管理與運營機構各項工作的有序開展。

（五）科學調度資金，促進住房公積金保值增值 督促各地科學測定項目貸款、個人貸款、定期存款、備付資金的比重，制定科學、可持續發展的理財規劃。加強內部理財管理，特別是合理確定存款組合和存款時長，提高存款利息收入，實現住房公積金的保值增值。充分發揮內部人員的理財潛質，提高當前國家利率波動形勢下的理財能力，實現運營收益的最大化。

（六）加快信息系統建設，強化住房公積金監管 認真貫徹落實住建部《關于進一步加強住房公積金監管工作的通知》，加強住房公積金監管，保證資金安全和有效使用。一是加快信息系統建設。完善省級住房公積金監管及在線服務信息系統功能，努力實現對全省住房公積金業務的實時非現場監管。切實落實住建部在我省實施數據鏡像容災網絡項目建設。督促各地在現有信息系統功能基礎上，開發、完善數據共享、內部控制、統計分析、檔案管理、開展網上辦理住房公積金業務等功能。二是加強對管委會決策的監 督。會同有關部門，對各地制定的住房公積金繳存、提取、貸款、增值收益分配等政策進行合規性審查。三是定期開展監督檢查。組織對各地住房公積金管理中心業務管理、政策執行、風險控制和規范服務等工作開展檢查，重點檢查涉險資金回收、中心機構調整、騙取騙貸和大額資金轉存等情況。組織開展審計工作。

（七）加強廉政風險防控，積極推進行業反腐倡廉建設 認真貫徹落實住建部《關于加強住房公積金廉政風險防控工作的通知》和《廉政風險防控指引》，督促各地排查廉政風險隱患，落實廉政風險防控措施和責任。按照住建部的統一部署，年底協調監察、財政、人民銀行等部門，對各地住房公積金廉政風險防控工作進行檢查驗收，對驗收不合格的，限期進行整改。加強行業廉政建設，組織干部職工認真學習黨風廉政建設的規定，提高思想政治素質，筑牢拒腐防變的思想道德防線，全面提高行業從業人員廉潔自律意識，推動廉政風險防控工作取得實效。

（八）深入開展“為民服務創先爭優”活動，樹立行業新形象

堅持服務優先理念，在全省住房公積金行業深入開展“為民服務創先爭優”活動。把“為民服務創先爭優”活動與治庸問責工作相結合，著力提高行業服務效能，重點治理工作中存在的“不作為、慢作為、亂作為”等問題；與加強和改進住房 公積金服務工作相結合，著力優化服務環境，完善服務措施，規范服務標準；與省級文明住房公積金管理單位創建相結合，著力提升住房公積金行業隊伍素質，樹立住房公積金行業新形象；與目標任務考核相結合，做到精神提振、工作提標、行政提效、服務提質，形成推動全省住房公積金事業跨越式發展的強大動力。

（九）完善績效考核制度，探索績效管理辦法 會同財政、監察等部門，建立以提高中心績效效能為重點，以績效評價為手段，以促進業務發展、保障資金安全、提高服務水平為目標的住房公積金績效考核制度。按照“科學合理、結果導向、公眾參與、統籌協調、公正透明、穩步推進”的績效管理原則，合理確定考核指標和權重，設計考核辦法，規范考核程序，對各地管理工作進行定量評價，并根據定量評價結果排隊，通報城市人民政府，形成持續改進工作的良性機制。

（十）加強調研與培訓，提高適應住房公積金跨越式發展的能力

一是加大教育培訓力度。結合今年的重點工作，通過舉辦各類培訓班，加強對方針政策、業務知識和業務技能的培訓和學習，不斷提高從業人員的業務能力和執行能力。二是開展多層次的考察交流活動。加強與兄弟省市住房公積金行業的交流與合作，擴大交流的深度與廣度，重點考察借鑒住 房公積金行業發展中出現的好經驗、好做法。三是加強專題調研。針對住房公積金制度創新工作的要求，加強與之相關的專題研究，破解住房公積金監管過程中的難點，擬定有利于住房公積金事業發展的政策措施，為完成“十二五”規劃目標奠定更為扎實的政策基礎。四是積極配合住建部做好《住房公積金管理條例》的修訂和《業務規范》的制定，進一步完善住房公積金制度，促進住房公積金業務統一規范管理。

第三篇：關于住房公積金管理工作的思考

近年來，市住房公積金管理中心在市委、市政府的領導下，以“謀劃新發展，爭創第一流”為主旨，以擴大覆蓋面、提高使用率為中心，以管好用好資金和提供優質服務為主線，在防范風險、規范管理、服務社會等方面取得了積極的成效。為進一步加強住房公積金管理和服務，我的建議：

一、靈活運用政策，增大住房公積金的歸集量。按照規定，住房公積金的提

取標準是社會平均工資的3%-12%。不同行業的社會平均工資有差異，可允許企業類繳存單位根據市統計局公布的行業的社會平均工資水平的3%—12%提取標準，以增大企業住房公積金的歸集量。

二、擴大使用范圍，拓展住房公積金的功能。根據《住房公積金管理條例》，職工只有在購買住房、償還房貸本息、退休等情況下才能使用住房公積金，相當一部分繳納職工無法從住房公積金中直接受惠。2008年我市住房公積金全年歸集16.32億元，同比增長8.43%，全年提取8.22億元，同比下降12.01%，累計歸集余額為45.39億元，完全有能力在保障資金安全和流動性的前提下拓展部分功能。建議允許職工提取使用一定比例或少于自存部分的金額，用于解決生活重大困難、贍養生活不能自給的父母等，拓展社會保障功能；或職工已有住房的，可提取用于其他重大開支，促進消費，拉動內需。

三、加大宣傳力度，提高住房公積金政策知曉度。結合《住房公積金管理條例》實施十周年契機，根據不同類型的職工群體，有針對性地加大宣傳力度，讓廣大職工知曉住房公積金的政策，提高繳存和使用公積金的積極性，充分發揮公積金的作用。

四、轉變中心定位，將住房公積金增值收益納入本金。住房公積金是職工繳存的互助性的住房儲金。市住房公積金管理中心目前是自收自支單位，政府不但沒有財政撥款，而且還要從公積金的增值收益中提取部分資金上交財政，這是不合理的。建議將市住房公積金管理中心作為全額撥款單位，將公積金的增值收益納入本金；或者維持其自收自支單位，但允許中心提取部分增值收益作為獎金，以激勵其進一步做好住房公積金服務和管理工作。

五、借貸市級財政，將住房公積金用于建設經濟適用房和廉租房。目前市財政向銀行借貸用于建設經濟適用房和廉租房，支付較高利息；而住房公積金大部分只能存在銀行，收取較低利息。建議將住房公積金按銀行同期貸款利率部分借貸給市級財政，用于建設經濟適用房和廉租房，盤活住房公積金、提高住房公積金增值收益。

第四篇：住房公積金提取通知

住房公積金提取通知

公司各部門：

人力資源部將于今年12月代為提取員工的住房公積金，有提取需求的員工請于2009年12月3日、4日上午9：30-11：00到人力資源部登記，同時帶好證明材料，過期不予辦理。

注意事項：

1、可以提取住房公積金的條件：已購買、建造、翻建、大修自住住房者；購房有貸款者。

2、提取需準備證明材料（材料不全者不能提取）：

（1）本人身份證明原件及復印件；

（2）購房有貸款者提供購房合同、全款發票原件及復印件，如沒有購房合同原件，需提供個人借款合同原件及復印件；

（3）購買自住住房者（全款支付），提供購房合同、房產證、購房發票原件及復印件；

（4）購買二手房的，需提供房產證、契稅完稅憑證原件及復印件。

（5）購買公有住宅樓房，需提供單位房管部門出具的購房協議或者購房證明、購房收據、房產證原件及復印件。

（6）房主為配偶名字的，提供結婚證原件及復印件，如配偶沒有支取過公積金必須配偶支取后本人方可支取，支取時還需提供配偶的住房公積金提取記錄單復印件。

（6）配偶單位繳納住房公積金的需提供配偶公積金編號及配偶單位公積金編號（必須提供真實信息），配偶單位沒有繳納公積金，由單位出具證明加蓋公章。

（8）帶好本人的住房公積金聯名卡（交通銀行），記好卡號。

（9）所有復印件均為A4紙。

注：已經提取過住房公積金的員工可辦理約定提取（每季度自動劃款進入個人住房公積金聯名卡帳戶），請提供住房公積金支取記錄單原件、身份證復印件及住房公積金聯名卡（交通銀行）即可。

人力資源部

2009-11-27

第五篇：關于申請住房公積金貸款有關事項的

關于申請住房公積金貸款有關事項的說明

一、貸款對象和條件。凡按規定正常繳存住房公積金的職工，均有資格成為住房公積金貸款申請人。住房公積金貸款申請人應同時符合下列條件：

1、具有城鎮常住戶口（齊河）或者其他有效居留身份（例：暫住證）；

2、連續繳存住房公積金滿一年以上；

4、首付款占所購住房總價的比例不低于30%；

5、具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；

二、貸款期限。住房公積金貸款期限最長不超過25年；貸款申請人年齡加上貸款年限，一般不超過法定的退休年齡（在法定退休年齡的基礎上，最長放寬2年）。

三、貸款最高限額。自然人信譽擔保方式夫妻一方繳納住房公積金的最高額度為10萬元；夫妻雙方繳納住房公積金的最高額度為15萬元；抵押方式最高8萬元（永鋒社區個人房產或自有本地其它房產）。

四、貸款利率。住房公積金貸款利率按照中國人民銀行頒布的個人住房公積金貸款利率標準執行。已發放個人住房公積金貸款的，期間利率標準調整后，從次年1月1日起按新利率標準執行。當前貸款利率為4.9%/年。

五、還款方式。住房公積金貸款本息歸還，實行逐月等額本息還款法。借款人不得在貸款一年內提前還清貸款。貸

款滿一年后，借款人需要提前一次性還清貸款的，應在每月10日前向管理部門提出申請。

六、貸款擔保方式。

在以下三種擔保方式選其一：

1、自然人信譽擔保：需要在齊河縣行政事業單位工作的3個人同時提供擔保。擔保期限與貸款期限相同。

2、房產抵押加階段性保證：永鋒置業公司為借款人提供階段性保證，房產證辦理完畢后，即辦理房產抵押。如選擇此種方式，應注意因為房產已抵押，無法再向銀行申請辦理按揭貸款。

3、以本地自有其他房產抵押擔保。

注：采用第1、3項擔保方式可同時向銀行申請按揭貸款（按揭貸款對本人戶口所在地無限制）。