第一篇：全市城鎮住房工作會議主持詞

全市城鎮住房工作會議主持詞

主持人：吳振華

同志們，今天市政府在這里召開全市城鎮住房工作會議，主要是聽取市區及各縣（市）關于貫徹落實全省城市住房工作會議精神情況的匯報，總結前一段時間的工作，部署當前和今后全市城鎮住房工作。

參加今天會議的有市政府尚偉副市長，各縣（市、區）分管副縣（市、區）長、建設局長和分管副局長以及房管股長、房管局（所）長，市發改局、財政局、建設局、民政局、國土資源局、城鄉規劃局、監察局、統計局、物價局、地稅局的有關領導，以及市建設局的相關科室、局屬各房管所、交易所、測繪所、房屋租賃管理所的主要負責人等共70多人。

今天會議議程有二項，一是由市、縣就貫徹落實全省城市住房工作會議精神情況作匯報發言（每人發言控制在10分鐘以內），二是由尚偉副市長講話，部署全市城鎮住房工作。下面進行議程第一項，由市、縣匯報貫徹落實全省城市住房工作會議精神情況。首先請市建設局王彥升副局長匯報市區貫徹落實全省城市住房工作會議精神情況；接下來請樂昌市匯報；請南雄市匯報；請乳源縣匯報；請仁化縣匯報；請始興縣匯報；請翁源縣匯報；請新豐縣匯報；請新豐縣匯

報；請曲江區匯報。會議進行第二項，請尚偉副市長講話，大家掌聲歡迎。

剛才，市區和各縣（市）對貫徹落實全省城市住房工作會議精神情況進行了發言，尚偉副市長對當前和今后一段時間內我市的城鎮住房工作進行了部署，請各單位認真抓好落實，特別是要求在近期完成的各項制度建設工作，請各縣（市、區）嚴格按時間要求完成，在向社會公布的同時，報市建設局備案，以圓滿通過省政府的檢查。

解決城鎮低收入家庭住房困難工作是黨和政府重視民生，落實科學發展觀，構建和諧社會的重要舉措，各級政府和與會單位要高度重視，按照國家、省和本次會議的有關要求，認真抓好以廉租住房保障為主體的住房保障體系的建立，全面落實本次會議提出的各項解困工作目標，在今年年底前使符合條件的縣城以上城鎮低收入住房困難家庭實現應保盡保，在“十一五”期末使各類低收入家庭住房條件得到明顯改善，將黨和政府關心社會弱勢群體的各項舉措落到實處，為構建和諧社會做出更大的貢獻。

第二篇：住房和城鄉建設局2012工作會議主持詞

崔溫平局長在2011年縣住房和城鄉建設局

工作會議上的主持詞

各位領導、同志們：

2011年，我們按照縣委、縣政府“四抓”要求和“八大”思路，全局上下凝心聚力，城鄉面貌明顯改善，創新克難、亮點紛呈，得到了各方肯定、群眾滿意的良好成績。今天我們在此隆重集會，旨在全面貫徹落實縣委工作會議精神，總結工作，表彰先進，激勵士氣，鼓舞干勁，進一步動員廣大干部職工解放思想、與時俱進、團結拼搏、扎實工作，為群眾辦大事、解難事、做好事，確保全面完成今年的各項任務目標，齊心打造富裕文明魅力幸福新無棣。今天參加會議的有：縣政府副縣長王景軍、局系統全體職工、鄉鎮（街道）村鎮辦負責同志。城鄉建設工作事關全縣經濟發展和社會和諧，縣委、縣政府歷來對我局工作十分關心和重視，副縣長王景軍同志百忙之中應邀前來參加今天的會議，在此，讓我們以熱烈的掌聲對縣領導的到來表示熱烈的歡迎！

正式開會之前，請同志們暫時關閉手機或調到震動上。今天的會議安排有七項議程：

第一項議程是由縣住房和城鄉建設局紀工委書記關曉冬同志宣讀2011綜合目標考核情況的通報及表彰決定。

第一組：請 步朋朋、張永華、張連榮、吳瓊、郭豐勝、王何芳、李九星、王海慧、王龍普、陳艷紅、張洪濤、仇國芳 上臺領獎；

第二組：請 孫富君、馬玉波、楊方華、葛汝超、于克記、郭廷武、張紅迎、孫洪樹、徐強、丁健、張庚民、孫成亮

上臺領獎；

第三組：請 王健、張金棟、杜承河、段恒華、孫勁松、李健、吳立民、范愛國、陳桂芬、王曉明、孫洪靜、孫玉行 上臺領獎；

第四組：請 周金娟、陳鳳、宋清霞、高維東、馬振杰、郭慶華、李波、蔡建利、張紅、于明華、王杰、趙廣財 上臺領獎；

第五組：請 杜守岐、吳寶芳、張風忠、王寅鏈、劉海恩、王桂芹、孫洪娟、孟令超、劉寶清、魏建軍、于俊明、馬寶德 上臺領獎；

第六組：請 王樹德、王寶鑾、仝秀樓、文福全 上臺領獎；

下面，讓我們以熱烈的掌聲對以上獲獎單位和個人表示熱烈的祝賀和由衷的感謝，希望他們再接再厲，再創佳績，續寫城鄉建設輝煌新篇章。

… … … … … …

結束語：

同志們，以上對2011工作目標考核情況進行了通報，對2011獲獎的先進單位和先進個人進行了表彰獎勵，各單位代表也進行了表態發言，這次會議通報、明確了住房和城鄉建設局2012年的工作要點，董局長對住房和城鄉建設局一年來的工作進行了全面、客觀、公正的總結，并就如何做好2012年的工作講了很好的意見，董局長的講話實事求是，既肯定了成績，也指出了不足，目的明確，要求嚴格；王縣長對我局城建工作做了重要指示，王縣長的講話高屋建瓴，催人奮進，對我們城建工作提出了新的更高要求，給予了更大的希望。大家一定要認真學習、深刻體會、準確把握、抓好落實，下面我再強調以下三點：

一、認真領會會議精神，明確工作重點和任務目標，全力做好2012年住房和城鄉建設工作。要在改善城鄉環境上下功夫，深入推進城市“四大片區”會戰，鞏固創城成果，下大力氣抓好城鄉基礎設施建設和環境綜合治理，努力打造“薔薇花都”的宜居環境。王縣長和董局長剛才也提出了對今年工作的期望和要求，大家要圍繞工作目標任務，認真思考、謀劃本單位、本科室的工作思路和工作目標，并按照本次會議的要求，進一步加強自身思想作風建設，求真務實，真抓實干，充分發揮職能作用，制定好本單位、本科室的工作計劃，為縣委、縣政府做好參謀，當好助手，努力把權限

第三篇：全市住房城鄉建設系統信息工作會議主持詞

全市住建系統信息宣傳暨報刊征訂工作會議

主持詞

（2011年11月10日）

同志們：

現在開會。

今天這次會議，主要任務是通報今年以來全市住房城鄉建設系統信息工作完成情況，部署2012信息工作以及專業報刊雜志征訂工作。進一步理清思路，明確目標，推動信息宣傳工作取得新的成績。

今天參會人員有各區縣住房和城鄉建設局、高新區規土局、文昌湖旅游度假區城鄉建設局以及市住建局局屬單位分管領導、辦公室主任和信息員，機關各科室的主要負責人。出席會議的有市住建局黨委副書記蔡玉亭同志，市委信息科科長劉成勝同志。今天會議共有三項議程，一是通報市住房城鄉建設系統2011年信息工作和報刊征訂情況情況，宣讀《全市建設系統信息工作評比獎勵實施辦法》，二是請蔡玉亭書記講話，三是請市委信息科劉成勝科長給我們講一下如何做好信息工作。

會議進行第一項議程。首先，請局辦公室主任沈剛同志 1

來通報一下市住房城鄉建設系統2011年信息工作和報刊征訂情況。宣讀《2011全市建設系統信息工作評比獎勵實施辦法》。

（之后）

現在會議進行第二項，請市住房和城鄉建設局黨委書記蔡玉亭講話，大家歡迎！

（之后）

今天這次會議是以會代訓的形式召開，我們有幸邀請到了市委辦公廳信息科劉成勝科長來為我們講課，2001年，劉成勝科長到市委辦公廳工作在市委辦公廳工作多年，對市委、市政府的宏觀政策非常熟悉，對黨委信息工作有較深的研究，相信劉科長的這次講課對我們全系統的信息工作會有很大的指導作用。希望在座各位保持好會場秩序，認真聽講，做好學習筆記，現在請劉科長為我們講課，大家歡迎！

（之后）

剛才，劉科長從信息的采集、信息的寫作等幾個方面，給我們上了一堂非常精彩的講座，內容全面，具有很強的針對性和操作性，使我們受益匪淺，讓我們再次以熱烈的掌聲表示對劉科長的感謝！希望在座的每位把劉科長的講話內容學以致用，更進一步的推進全市住房和城鄉建設系統的信息工作。

今天的會議議程全部結束，希望參會的同志認真領會學習，抓好落實。下面我就會議的貫徹落實講幾點要求：

一是要貫徹好這次會議精神，會上蔡書記對系統的信息工作提出了要求，劉科長對信息工作進行了精彩的講解，會后，請各位向各自單位的主要領導匯報好這次會議的主要精神，更好的抓好信息宣傳工作。二是會議上印發了信息工作的獎勵辦法，報刊征訂的通知，請各區縣、各單位嚴格按照文件要求，把信息宣傳和報刊雜志征訂工作任務分解落實到位，確保按時按量完成。三是重視和加強信息隊伍建設，完善信息工作網絡，健全制度，促進工作規范化運作。

同志們，建設工作新的發展形勢，為我市住房和城鄉建設系統的信息工作也提出了新的目標，各單位要繼續圍繞中心，服務大局，努力提高信息宣傳工作水平和質量，為促進建設事業又好又快發展做出積極貢獻。

會議結束后，請各區縣參會人員留下用餐。

散會。

第四篇：對城鎮住房情況調查報告

對城鎮住房情況的社會調查

摘要：本調查以城鎮住房情況為調查內容，通過問卷調查的形式考察城鎮住房情況，從不同類型的城市，不同年齡層與收入層的住房情況與購房需求的角度探究如今城鎮住房的基本情況。我們得到的基本結論是：減少房地產的過度開發，避免居民盈利性買房，興建經濟適用房和福利房，合理推行舊城改造，保障居民的基本住房利益。關鍵詞：城鎮收入購房需求考慮因素

新中國成立之初，我國實施“統一管理，統一分配，以租養房”的公有住房實物分配制度。城鎮居民的住房主要由所在單位解決，各級政府和單位統一按照國家的基本建設投資計劃進行住房建設，住房建設資金的來源９０％主要靠政府撥款，少量靠單位自籌。住房建好后，單位以低租金分配給職工居住，住房成為一種福利。應該說，這種制度模式在當時較低水平的消費層次上，較好地滿足了職工的基本住房需求。隨著改革開放后，市場經濟迅速發展，福利分房制度逐漸暴露出的問題以及住房供給不足矛盾的突出，促使我國政府必須尋求解決途徑。隨著94年的城鎮居民住房改革，建立了新的住房制度，實現了商品化與社會化。

一、調查設計、對象及方法 1.問卷的編寫

本問卷主要調查城鎮居民住房的基本狀況，設計包括兩部分：一是被調查者的個人背景資料：包括性別、年齡、收入、受教育程度等；二是對被調查者在城鎮購房意愿、在城市的住房狀況、不買房的原因、買房考慮因素，以及對房價居高不下解決方法的調查。

2、問卷的采集及分析

本問卷是通過在校大學生暑假回家的機會進行的問卷調查，一共發放了20份調查表，調查對象為當地不同需求的居民。由每位組員通過詢問被調查對象后直接填寫，每位組員完成問卷5份。問卷來自4個城市，分別為河南周口、河北唐山、河北邯鄲、四川樂山，其中河南周口屬于農業城市，河北唐山屬于工業城市，河北邯鄲跟四川樂山屬于旅游文化城市，而四者都屬于中小城市，相比在大城市房價已升至天價的時候，中小城市更能反映民生跟實際，并且隨著一線城市房產現象白熱化，這股樓市**也正轉向中小城市，通過對不同類型城市，差異化人群的調查反映具體問題與真實情況。

二、調查結果的分析

（一）城鎮居民當前住房狀

第五篇：城鎮住房保障條例

城鎮住房保障條例（征求意見稿）

第一章

總

則

第一條

為了規范城鎮住房保障工作，解決中低收入家庭的住房困難，促進實現住有所居，制定本條例。

第二條

本條例所稱城鎮住房保障，是指通過配租、配售保障性住房或者發放租賃補貼等方式，為住房困難且收入、財產等符合規定條件的城鎮家庭和在城鎮穩定就業的外來務工人員提供支持和幫助，滿足其基本住房需求。

前款所稱保障性住房，是指納入城鎮住房保障規劃和計劃，限定面積標準、租售價格等，向符合條件的保障對象提供的住房。

第三條

城鎮住房保障應當與經濟社會發展水平相適應，遵循保障基本、公平公正、全程管理、因地制宜的原則。

第四條

城鎮住房保障是縣級以上人民政府的重要責任。國家對城鎮住房保障工作實行地方人民政府目標責任制和考核評價制度。

縣級以上人民政府應當將城鎮住房保障資金納入財政預算，在土地出讓收益中提取一定比例的資金用于城鎮住房保障。省級以上人民政府應當安排城鎮住房保障補助資金，對城鎮住房保障工作提供支持。

第五條

保障性住房的建設、運營和收購，按照國家有關規定享受稅收優惠政策，免收各種行政事業性收費和政府性基金；鼓勵金融機構為保障性住房的建設、運營提供金融支持，引導融資擔保機構為保障性住房融資提供擔保。

第六條

市、縣級人民政府應當有計劃、有步驟地對危房集中、基礎設施落后的居住區以及建筑質量差、設施不配套的住房（以下統稱棚戶區）進行改造。

棚戶區改造按照國家有關規定享受財政補助、信貸支持、用地供應、稅費優惠等政策。

第七條

國務院住房城鄉建設主管部門負責全國的城鎮住房保障工作，國務院其他有關部門在各自職責范圍內負責城鎮住房保障相關工作。

縣級以上地方人民政府住房保障部門負責本行政區域內的城鎮住房保障工作，縣級以上地方人民政府其他有關部門在各自職責范圍內負責城鎮住房保障相關工作。

縣級以上地方人民政府住房保障部門可以委托城鎮住房保障實施單位，承擔本行政區域內城鎮住房保障的具體工作。

第二章

規劃與建設

第八條

縣級以上人民政府應當根據當地城鎮住房狀況、經濟社會發展水平等，組織編制城鎮住房保障規劃和計劃。

城鎮住房保障規劃應當明確保障目標、建設規模、供應結構、空間布局、實施時序等內容。城鎮住房保障計劃應當明確住房保障的資金安排，保障性住房的建設任務、土地供應、項目選址、基礎設施和公共服務設施配套，租賃補貼的發放規模以及棚戶區改造的任務安排等內容。、第九條

保障性住房通過建設、收購、租賃、受贈等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。

第十條

保障性住房應當優先安排在交通便利、公共設施較為齊全的區域，并按照國家有關規定配套建設生活服務設施和商業服務設施。

第十一條

縣級以上地方人民政府應當根據城鎮住房保障規劃和計劃，優先安排保障性住房和棚戶區改造安置住房建設用地。

直轄市、市、縣人民政府應當在土地供應計劃中，單獨列出保障性住房和棚戶區改造安置住房建設用地規模，并根據項目選址落實到具體地塊。建設用地規模和具體地塊情況應當向社會公布。

禁止利用保障性住房建設用地直接或者變相進行商品房開發等活動。

第十二條

保障性住房的建設，可以采取在商品住房項目中配建的方式，也可以采取集中建設的方式。

以配建方式建設保障性住房的，配建面積、套型結構等內容應當作為取得建設用地的前置條件，納入建設用地使用權出讓合同。

第十三條

保障性住房的建設應當遵循節約集約用地的原則，嚴格執行住宅設計、建筑工程質量安全、節能和環保等工程建設標準，并遵守國家有關保障性住房的面積標準和套型結構的規定。第十四條

在保障性住房設計文件規定的使用期限內，建設單位及其主要負責人對保障性住房的基礎、結構、墻體、管線設施等的質量承擔全面責任，勘察、設計、施工、監理單位及其主要負責人、項目負責人依法承擔相應的工程質量責任。

保障性住房項目竣工驗收合格后，建設單位應當按照國家有關規定設置永久性標識，記載承擔相應質量責任的建設、勘察、設計、施工、監理單位名稱和主要負責人姓名。

第三章

保障性住房的申請、使用與退出 第十五條

申請人申請保障性住房的，應當經由鄉鎮人民政府、街道辦事處或者直接向市、縣級人民政府住房保障部門提出，如實申報住房、收入和財產狀況等信息。

市、縣級人民政府住房保障部門應當會同有關部門對申報的信息進行審核。

第十六條

對符合條件的申請人，應當予以公示，經公示無異議或者異議不成立的，登記為輪候對象，并向社會公布；對不符合條件的申請人，應當書面告知并說明理由。

第十七條

直轄市、市、縣人民政府應當根據本地區經濟社會發展水平、住房困難狀況、城鎮住房保障需求等因素，合理確定配租、配售保障性住房的輪候期，并向社會公布。

第十八條

輪候對象的配租、配售排序，可以根據申請人的住房、收入和財產以及居住年限、申請時間等因素綜合評分確定，也可以通過隨機選定等方式確定。具體辦法由直轄市、市、縣人民政府制定。

對符合條件的優撫對象、住房救助對象等，以及個人住宅被征收的輪候對象，應當優先給予保障。

第十九條

配租、配售保障性住房的，當事人應當簽訂書面合同，明確價格、支付方式、使用要求以及違約責任等。配租、配售的價格由直轄市、市、縣人民政府價格主管部門會同住房保障部門確定。

配租保障性住房的，租金應當低于同地段、同類型商品住房的市場租金水平，并可以按照直轄市、市、縣人民政府有關規定，根據承租人的支付能力實行差別化租金，或者對支付租金有困難的承租人，給予租金減免或者租金補貼。

配售保障性住房的，當事人應當在合同中約定產權份額。產權份額根據配售價格與同地段、同類型商品住房價格的比例，參考政府土地出讓價款減讓、稅費優惠等因素確定。

第二十條

保障性住房及其附屬設施的維修養護，由出租人或者承購人負責。

承租人應當合理使用住房及其附屬設施，并按時繳納租金。

第二十一條

租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向出租人提出申請。未按照規定提出續租申請的，租賃期屆滿承租人應當騰退承租住房。

市、縣級人民政府住房保障部門應當在租賃期滿1個月前完成核查，符合條件的，續簽合同；不符合條件的，書面通知承租人并說明理由。第二十二條

承租人連續租賃保障性住房不少于5年，且符合保障性住房配售條件的，經出租人同意，可以購買承租的保障性住房，并遵守配售保障性住房的有關規定。但是，直轄市、市、縣人民政府規定禁止出售配租保障性住房的除外。

出售政府投資建設的配租保障性住房的收入管理，應當遵守財政部門的有關規定。

第二十三條

承購人購買保障性住房未滿5年的，不得轉讓保障性住房；確需轉讓的，由直轄市、市、縣人民政府按照原購房價格并考慮折舊和物價水平等因素予以回購。

承購人購買保障性住房已滿5年的，可以轉讓保障性住房，并按照配售合同約定的產權份額向直轄市、市、縣人民政府補繳相應價款，直轄市、市、縣人民政府在同等條件下享有優先購買的權利；承購人也可以按照配售合同約定的產權份額補繳相應價款，取得完全產權。但是，直轄市、市、縣人民政府規定不得轉讓或者不得補繳相應價款取得完全產權的除外。

第二十四條

承租人通過購買、繼承、受贈等方式取得其他住房，不再符合保障條件的，應當騰退保障性住房；承租人收入狀況發生變化，不再符合保障條件的，可以按照市場租金標準繼續承租保障性住房。

承購人購買保障性住房未滿5年，通過購買、繼承、受贈等方式取得其他住房，不再符合保障條件的，應當騰退保障性住房，由直轄市、市、縣人民政府按照原購房價格并考慮折舊和物價水平等因素予以回購。

第二十五條

有下列情形之一的，承租人、承購人應當騰退配租、配售的保障性住房：

（一）無正當理由累計6個月以上未繳納租金，經催繳仍不繳納的；

（二）無正當理由連續6個月以上未在配租的保障性住房內居住的；

（三）出租、轉租、出借、擅自調換或者轉讓保障性住房的；

（四）損毀、破壞保障性住房，擅自改變房屋用途、結構和配套設施，拒不恢復原狀或者不當使用造成重大損失的。

承購人違反前款規定的，配售的保障性住房由直轄市、市、縣人民政府按照原購房價格并考慮折舊和物價水平等因素予以回購。

第二十六條

承租人、承購人依照本條例規定，應當騰退保障性住房但拒不騰退的，市、縣級人民政府住房保障部門應當依法作出責令其限期騰退的決定。承租人、承購人對決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

承租人、承購人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在決定規定的期限內又不騰退的，由作出決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

第二十七條

對配租的保障性住房、不符合轉讓條件的配售的保障性住房，房地產中介服務機構及其中介服務人員不得提供經紀服務。

第四章

租賃補貼

第二十八條

未承租、承購保障性住房的保障對象自行租賃其他符合規定標準住房的，按照直轄市、市、縣人民政府的規定，可以申請租賃補貼。

第二十九條

租賃補貼的申請、審核程序，依照本條例第十五條的規定執行，審核結果應當公示。對符合條件的申請人，發放租賃補貼；對不符合條件的申請人，應當書面告知并說明理由。

第三十條

享受租賃補貼的保障對象，應當每年向市、縣級人民政府住房保障部門如實申報住房、收入和財產狀況等信息，市、縣級人民政府住房保障部門應當會同有關部門進行審核。

第三十一條

享受租賃補貼的保障對象無正當理由不按期申報有關信息，經催告仍不申報，或者不再符合發放條件的，市、縣級人民政府住房保障部門應當停止發放租賃補貼。

第五章

社會力量參與

第三十二條

國家鼓勵單位和個人等社會力量通過直接投資、間接投資、參股、委托代建等方式參與城鎮住房保障，或者出租、捐贈符合條件的自有住房作為保障性住房。

第三十三條

社會力量投資建設、持有和運營保障性住房，應當納入城鎮住房保障規劃、計劃和租售管理，其配租、配售對象應當為經住房保障部門登記的輪候對象。

第三十四條

社會力量投資建設和運營保障性住房的，按照國家有關規定享受投資補助、財政貼息等支持政策；國家鼓勵銀行業金融機構對其發放保障性住房中長期貸款，允許符合條件的企業通過發行債券進行融資。

出租、捐贈符合條件的自有住房作為保障性住房的，按照國家有關規定享受稅收優惠政策。

第三十五條

住房保障部門應當通過提供保障性住房項目有關情況、輪候對象數量信息等方式，為社會力量參與住房保障創造條件、提供便利。

第三十六條

各級人民政府和有關部門對積極參與城鎮住房保障、做出顯著成績的單位和個人，按照國家有關規定給予表彰。

第六章

監督管理

第三十七條

縣級以上人民政府應當將城鎮住房保障實施情況向同級人民代表大會報告。

第三十八條

申請人或者已獲得住房保障的保障對象，應當按照規定如實申報住房、收入和財產狀況。

市、縣級人民政府住房保障部門根據申請人或者已獲得住房保障的保障對象的請求、委托，可以通過戶籍管理、稅務、社會保險、不動產登記、工商登記、住房公積金管理、車船管理等單位和銀行、保險、證券等金融機構，代為查詢、核對其住房、收入和財產狀況；有關單位和金融機構應當予以配合。第三十九條

市、縣級人民政府住房保障部門應當加強對城鎮住房保障工作的監督檢查。

市、縣級人民政府住房保障部門和鄉鎮人民政府、街道辦事處在履行住房保障職責過程中，可以查閱、記錄、復制與住房保障事項有關的資料，詢問與住房保障事項有關的單位和個人，要求其對相關情況作出說明，提供相關證明材料。有關單位和個人應當如實提供相關材料。

市、縣級人民政府住房保障部門應當將監督檢查的結果向社會公布。

第四十條

縣級以上地方人民政府應當按照國家有關標準建立城鎮住房保障信息系統，完善保障性住房檔案和保障對象檔案，動態監測保障對象住房、收入和財產等狀況變化情況。

市、縣級人民政府有關部門應當建立住房保障對象的住房、收入和財產狀況等信息核查協作機制。

第四十一條

城鎮住房保障的申請條件、核查程序、輪候規則等政策，保障性住房項目開工、竣工和房源情況，配租配售、發放租賃補貼的程序、過程和結果，應當向社會公布。

第四十二條

城鎮住房保障資金實行專項管理、專款專用，任何單位和個人不得擠占、挪用。

審計機關應當加強對城鎮住房保障資金管理和使用情況的監督，并公布審計結果。

第四十三條

住房保障部門及其委托的實施單位的工作人員對在住房保障工作中知悉的公民個人信息，除按照規定應當公示的信息外，應當予以保密。

第四十四條

任何單位和個人都有權對違反城鎮住房保障法律、法規的行為進行舉報、投訴，住房保障部門和其他有關部門應當依法及時處理。

第七章

法律責任

第四十五條

違反本條例規定，有關人民政府及其工作人員未履行城鎮住房保障相關職責的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第四十六條

違反本條例規定，住房保障部門和其他有關部門及其工作人員有下列行為之一的，由本級人民政府或者上級機關責令改正，通報批評；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：

（一）對不符合規定條件的申請人，提供保障性住房，發放租賃補貼、租金補貼或者減免租金的；

（二）對符合規定條件的申請人，未依法登記為保障性住房輪候對象或者未依法向其發放租賃補貼、租金補貼或者減免租金的；

（三）未依法出具住房、收入和財產狀況等證明材料的；

（四）泄露在工作中知悉的公民個人信息，造成后果的；

（五）有其他濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊等行為的。第四十七條

違反本條例規定，申請人隱瞞、虛報或者偽造住房、收入和財產狀況等信息申請城鎮住房保障的，由住房保障部門給予警告，向社會通報，并依法將有關信息提供給征信機構記入個人征信記錄；已承租、承購保障性住房的，責令退回，按照市場價格補繳承租、承購期間的租金，并處應補繳租金數額1倍以上3倍以下罰款；已領取租賃補貼和租金補貼的，責令退回，并處領取數額1倍以上3倍以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任；申請人在5年內不得再次申請城鎮住房保障。

違反本條例規定，有關單位、金融機構和個人出具虛假證明材料的，由住房保障部門給予警告，向社會通報，有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得1倍以上3倍以下罰款。

第四十八條

違反本條例規定，保障性住房的承租人、承購人有下列行為之一的，由住房保障部門記入住房保障對象檔案；有違法所得的，予以沒收；未繳納租金的，責令限期補繳；損毀、破壞保障性住房，擅自改變房屋用途、結構和配套設施，責令限期恢復原狀或者采取其他補救措施；造成損失的，依法承擔賠償責任；原承租人、原承購人在5年內不得再次申請城鎮住房保障：

（一）無正當理由累計6個月以上未繳納租金，經催繳仍不繳納的；

（二）無正當理由連續6個月以上未在配租的保障性住房內居住的；

（三）出租、轉租、出借、擅自調換或者轉讓保障性住房的；

（四）損毀、破壞保障性住房，擅自改變房屋用途、結構和配套設施，拒不恢復原狀或者不當使用造成重大損失的。

第四十九條

違反本條例規定，保障性住房項目的建設、勘察、設計、施工、監理單位未履行相應建設工程質量責任的，按照有關建設工程質量管理法律、法規的規定處罰。第五十條

違反本條例規定，房地產中介服務機構和中介服務人員對配租的保障性住房、不符合轉讓條件的配售的保障性住房提供經紀服務的，由房地產主管部門責令停止違法行為，記入房地產經紀信用檔案；有違法所得的，沒收違法所得；對房地產中介服務機構，處合同約定中介服務費1倍以上3倍以下罰款，情節嚴重的，責令停業整頓；對房地產中介服務人員，處2萬元以上10萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第八章

附

則

第五十一條

城鎮住房保障對象的住房、收入、財產等條件的具體標準，由直轄市、市、縣人民政府制定、公布，并根據經濟社會發展變化水平適時進行調整。

直轄市、市、縣人民政府應當組織有關部門對具體標準進行論證，并采取聽證會、論證會等形式聽取社會公眾意見。