第一篇：中央國家機關住房公積金個人貸款

中央國家機關住房公積金個人貸款是指由中央國家機關住房資金管理中心（北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心，以下簡稱國管中心）運用住房公積金，委托銀行向購買自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的貸款。

一、貸款條件

向國管中心申請住房公積金個人貸款的借款申請人，應同時滿足以下條件：

1.借款申請人建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時其住房公積金在國管中心處于繳存狀態，或經審批同意降低比例繳存或緩繳的在職職工，或在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

購買政策性住房的借款申請人只需滿足建立住房公積金賬戶且處于繳存狀態的條件即可。

2.申請貸款時，借款申請人及配偶均無尚未還清的住房公積金貸款或住房公積金政策性貼息貸款。

3.提供符合國管中心要求的擔保。

二、貸款額度

單筆住房公積金個人貸款最高額度為80萬元。

1.購買首套自住住房的，應按照以下要求辦理：

房屋套型建筑面積90平方米（含）以下的，首付款比例不得低于20%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為準）的80%。

房屋套型建筑面積90平方米以上的，首付款比例不得低于30%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為準）的70%。

2.購買第二套住房的，應按照以下要求辦理：

（1）貸款發放對象僅限于現有人均住房建筑面積低于北京市統計局最新公布的城鎮居民人均住宅面積的繳存職工家庭。

北京市統計局公布的2009年北京城鎮居民人均住宅面積為28.81平方米。

繳存職工家庭現有人均住宅面積應根據繳存職工家庭現有住宅建筑面積及繳存職工家庭成員數量計算。繳存職工家庭成員包括：借款申請人、借款申請人配偶及未成年子女。

（2）貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住住房，不得用于購買公寓、別墅及其他高檔住宅。

（3）貸款利率為同期首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍。

（4）貸款首付款比例不得低于60%，即貸款額度不超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為準）的40%。

3.借款申請人所購房屋屬于第三套及以上住房的，停止受理其個人貸款申請。

三、貸款期限

住房公積金個人貸款期限最長可計算到借款申請人70周歲，同時不超過30年。二手房的貸款期限應低于房屋土地剩余使用年限3年（含）以上。

四、貸款利率

2011年4月6日起，購買首套住房的住房公積金個人貸款利率調整為：貸款期限1-5年的，年利率為4.20%；貸款期限6-30年，年利率為4.70%；購買第二套住房的住房公積金個人貸款利率為購買首套住房的住房公積金個人貸款利率的1.1倍。

還款期間，如遇國家調整住房公積金個人貸款利率，貸款期限在1年以上的，于下年1月1日開始，按當日相應期限檔次的個人貸款利率執行。

五、貸款信用評級制度

信用評級實行自愿原則，申請信用評級的借款人應親自到國管中心提出申請，按照國管中心信用評級的規定提供相關書面材料，并經面談確定。信用評級主要依據住房公積金繳存狀況、收入情況、個人信用狀況等因素進行，并根據評級結果，實行分類管理。

被評定為A級的借款申請人，最高貸款額度可在基準額度基礎上上浮30％；被評定為B級的借款申請人，最高貸款額度可在基準額度基礎上上浮15％。

六、貸款審批標準

借款申請人的還款能力按照其所在單位人事勞動部門提供的《借款申請人工作及收入情況證明》并參考其住房公積金月繳存額反推收入及其信用狀況綜合確定。

（1）借款申請人月最低還款額為申請貸款時其住房公積金月匯繳額。月最高還款額應滿足借款申請人貸款的月房產支

出與家庭月收入比不得超過50％和月債務支出與家庭月收入比不得超過55％的條件。

月房產支出與家庭月收入比＝（本次貸款的月還款額＋月物業管理費）/家庭月均收入；

月債務支出與家庭月收入比＝（本次貸款的月還款額＋月物業管理費＋其他債務月均償付額）/家庭月均收入。

（2）借款申請人及配偶需授權國管中心與住房公積金個人貸款經辦銀行通過中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫，查詢借款申請人及配偶的個人信用報告，審查是否存在不良記錄或未履行如實告知債務等情況，并作為貸款審批的重要依據，借款申請人應如實告知債務情況且信用情況良好。

（3）如有未成年人作為購買房屋共有產權人的，貸款時不能以該套住房作為貸款抵押物。

第二篇：中央國家機關住房公積金貸款

中央國家機關住房公積金貸款

個人信用查詢授權書

中央國家機關住房資金管理中心：

本人向貴中心申請萬元住房公積金貸款,期限年，用于購買住房。現同意并授權貴中心通過住房公積金貸款經辦銀行將本人的個人信息提供給有關征信機構,并向有關征信機構或有關單位、部門、個人查詢本人的信用狀況。本人承諾對貴中心依據個人信用信息進行貸款審批沒有異議。

授權人：

（申請人及配偶共同簽署）

年月日

第三篇：住房公積金貸款個人情況聲明

住房公積金貸款個人情況聲明

（2018年8月版）

本人因申請辦理個人住房公積金貸款，現對個人情況作出以下聲明：

本人目前婚姻狀況為：□未婚 □已婚 □離異 □喪偶 本人及配偶截止今日在南寧市行政區域范圍內擁有：□一套住房 □兩套住房 □三套及三套以上住房。

本次申請個人住房公積金貸款在全國范圍內屬于：□首次申請 □第二次申請且第一次公積金貸款已結清

如有虛假，本人愿意承擔相應的法律責任。

承諾人（正楷簽名按手印）： 身份證號碼：

年 月 日

備注：本材料一式兩份（中心留存一份，銀行留存一份）

授權書

尊敬的客戶：為了維護您的權益，請在簽署本授權書前，仔細閱讀本授權書各條款（特別是黑體字條款），關注您在授權書中的權利、義務。南寧住房公積金管理中心：

一、本人同意并不可撤銷地授權：貴中心按照國家相關規定采集并向金融信用信息基礎數據庫及其他依法成立的征信機構提供本人個人信息和包括信貸信息在內的信用信息（包含本人因未及時履行合同義務產生的不良信息）。

二、本人同意并不可撤銷地授權：貴中心根據國家有關規定，在辦理涉及本人的業務時，有權向金融信用信息基礎數據庫及其他依法成立的征信機構查詢、打印、保存本人的信用信息，并用于下述用途：

（一）審核本人個人住房公積金貸款；

（二）對已向本人發放的個人住房公積金貸款進行貸后風險管理。

三、如果貴中心超出本授權書范圍進行數據報送和查詢使用，則貴中心應承擔于此有關的法律責任。本授權書有效期至本人業務結清之日止。

四、若本人在貴中心業務未獲準辦理，本授權書及本人身份證復印件、信用報告等資料無須退還本人。

五、本授權書內容與相關業務的合同條款不一致的，無論相關合同在本授權書之前或之后簽署，均應以本授權書的內容為準，但相關合同條款明確約定是針對本授權書內容所做修訂的除外。

本人聲明：本人已仔細閱讀上述所有條款，并已特別注意字體加黑的內容。貴中心已應本人要求對相關條款予以明確說明。本人對所有條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解，本人自愿作出上述授權、承諾和聲明。

本人簽名（按手印）：

身份證號碼：

簽署時間： 年 月 日（為保護您的合法權益，請您完整填寫空白項內容。）

第四篇：住房公積金個人貸款申請書

住房公積金個人貸款申請書

卓尼縣住房公積金管理中心：

本人（姓名），性別（），現年（年齡），（婚姻狀況），為本地卓尼縣常住城鎮人口，系（單位）正式在職職工，在貴中心按月足額繳存住房公積金。現本人住房公積金賬戶余額（）元，未向他人提供住房公積金個人貸款擔保（本人以上住房公積金個人貸款是否已還清一年以上），具有申請住房公積金住房貸款的資格。現因（購買、單位集體建房、自建住房、大修）（地址）房屋（）套，面積（）平方米，價款總值（）萬元，已付款（）萬元，有（付房款發票、購房合同、集資建房批文、房產證、二手房交易證明等）為憑。特向貴中心申請（住房公積金聯保貸款、工資存折質押公積金貸款、公積金住房置業擔保貸款），貸款金額（）萬元。請予以發放《住房公積金貸款申請審批表》，批準貸款為盼。

申請人：（簽字）

年月日

第五篇：住房公積金貸款個人情況承諾書

住房公積金貸款個人情況承諾書

本人為

單位職工，身份證號碼為。

本人目前婚姻狀況為：□未婚、離異、喪偶 □ 已婚

本人及配偶在全國范圍內 □首次申請 □第二次申請個人住房公積金貸款，且無個人住戶房公積金貸款余額。

如有虛假，本人愿意承擔一切法律后果。

承諾人（簽字按手印）：

承諾人配偶（簽字按手印）：

年 月 日使用