第一篇：住房公積金貸款注意事項

快易貸向大家介紹住房公積金貸款注意事項

一、貸款對象：

正常繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的在職職工。

二、須提供的資料：

1、購房合同；

2、不低于購房款20%的首付款收據;

3、住房公積金繳存證明;

4、婚姻狀況證明書;

5、借款人夫妻雙方有效身份證件;

6、借款人夫妻雙方收入證明書;

7、二手房貸款須提供評估機構出具的抵押物評估報告；

8、公積金管理中心要求提供的其他文件或資料。

三、貸款額度、期限及利率：

貸款額度：最高不超過40萬元，且不超過購房款的80%

貸款期限：最長不超過30年。

貸款利率：5年及其以下，年息3.33%，5年以上，年息3.87%

第二篇：辦理住房公積金貸款注意事項

辦理住房公積金貸款注意事項

1、身份證，戶口薄、結婚證，名字，出

生年月日必須一致。

2、個人收入證明。

3、首付款發票。

4、售樓處網上證明。（售樓處準備）

5、首套房證明，這樣收房稅少的哎！房產局辦理，如果夫妻雙方是兩個地方的人，必須到雙方所在地辦理。

6、到住房公積金處辦理申請貸款。

7、抵押貸款交擔保金，同時交個人建設銀行的卡號。

8、到房產局交維修基金，交房稅。

9、簽定抵押協議。

10、交水電煤氣暖氣安裝費用。

11、交房時，房產局測量房屋面積，根據大小補退錢。

2011-10-26

第三篇：住房公積金貸款申請表填寫注意事項

.住房公積金貸款申請表填寫注意事項

1.此表為正反兩面，打印時要求打印在一張A4紙上； 2.根據個人貸款情況按本網站《貸款專欄》申請表填寫樣本用蘭、黑水筆逐項填寫；

3.要求字跡清楚，不準復印、復寫，一式三份。

第四篇：辦理住房公積金貸款流程及注意事項

辦理住房公積金貸款流程及注意事項

——by 四葉三葉草

一、說明

我的情況：開發商已經五證齊全，我的單位交的省直住房公積金，開發商合作的是石家莊市公積金中心，合作銀行是建行。另外我將所有需要的東西交給開發商，他們去備案并去辦理公積金貸款的審批，所以下列資料僅供參考。

二、需要提交的東西（沒寫復印件的都是原件）

1、購房合同2份

（這個是最后跟開發商簽的，而且肯定得在他們那兒復印（1元/張），我記得一共簽了5份，每份簽了5個名字蓋了5個手印，具體完全沒有看。）

2、貸款申請表2份

（開發商提供，特別提醒：這里要單位和個人的公積金帳號）

3、身份證復印件6份

（公積金中心要4份；民政局婚姻登記處1份；石房大廈1份）

4、戶口本復印件4份

（公積金中心要2份；民政局婚姻登記處1份；石房大廈1份。請把戶主頁和你自己所在的頁都復印在一張紙上。）

5、收入證明2份

（開發商提供，自己蓋章）

6、單身證明3份

（公積金中心2份，石房大廈1份）

7、公積金繳存證明2份

（單位在哪里繳存的就去哪里開證明）

8、查詢證明原件1份、復印件2份、準購證明原件1份、復印件2份

（這個是開發商提供一個申請信之類的東西、一個住房面積的表你拿去給石房大廈，他們告訴你怎么填。然后就給你換回來需要的證明了，具體每張表的名字我記不清楚了）

9、開放商讓我填了一個給石家莊公積金中心的信

（這個應該可以咨詢售樓，估計每個開發商都不一樣）

10、首付款的收據或發票復印件2份

（特別提醒：如果劃卡付款的話要把機打小票也復印1份）

11、銀行流水明細

（要加蓋銀行章才行，如果你有什么存折啊、理財啊，凡事能證明你很有錢的都開一份吧，這樣比較好審核過）

三、各種證明辦理流程及注意事項

1、先在單位辦好的事：

（1）復印身份證、戶口本，多復印幾份總沒有壞處。

（2）查好你是省直還是市公積金中心，查好單位和個人的帳號

（3）查好你所在區域民政局婚姻登記處的位置、電話。記住是婚姻登記處，不是民政局。

（4）可以提前給公積金中心打電話咨詢相關問題，比如你最多

能帶多少錢之類的。

2、現在請帶好身份證、戶口本原件、復印件（多帶幾份）開始跑騰吧：

第一站：民政局婚姻登記處開單身證明。我是橋西區民政局，這里人員態度我就不說了忍吧~~，你先自己寫個申請，他們給你打印一張單身證明，讓你去樓下復印店復印去（1元/張），然后再回來給你蓋章。

第二站：省直公積金開具繳存證明。開證明的時候可以咨詢下你不理解的相關問題。

第三站：石房大廈3樓13、14號窗口開具查詢證明、準購證明。上了3樓先拿號，然后最后到窗口附件等著，他們人工喊號，過得特別快。這里除了身份證、戶口本復印件外，還要單身證明原件，以及售樓給你的申請信和一個表格。開證明（公積金貸款的）收費20元。

第四站：銀行打印流水明細。

第五站：（這個不是必要的）去市住房公積金中心咨詢，問了我最多能貸款40w，收入的填寫要跟銀行流水基本相符，且至少是月還款額的2倍。

3、回到單位整理這些證明：

（1）開具收入證明，收入的填寫上面說過了。（這個加蓋你的分公司的章就可以了，不用非得是總公司的。）

（2）復印從石房大廈拿回來的兩個證明，還是多復印幾份為好。

（3）復印你的首付款收據和機打小票，還是多復印幾份為好。

（4）填寫貸款申請表，及其他售樓給你的表。

（5）檢查一遍，整理好所有東西，去售樓中心吧。

四、貼心提示

1、省直住房公積金管理中心地址：裕華路與維明街交叉口東南角，門在裕華路上，車停在路邊。辦理證明的是進門后最西邊的窗口。

2、石家莊市住房公積金中心地址：和平路上，過了北榮街，很大的字體寫在樓側，車停路邊停車位上。

3、石房大廈地址：新華路和中華大街交叉口東北角，門在中華大街上，停車要注意，不能停路邊，有貼罰單的。

4、橋西區民政局婚姻登記處地址：育新路和友誼南大街交叉口往育新路走50米路南。

寫了這么多，希望能對大家有幫助，嘻嘻~~

第五篇：公積金貸款注意事項

公積金貸款注意事項

一、公積金繳存職工具備下列條件，可申請公積金貸款

1.具有本市戶口（包括暫住證、居住證）；

2.按不低于國務院《住房公積金管理條例》規定最低比例連續繳存住房公積金并在六個月以上；

3.具有穩定經濟收入，個人信用良好，有償還貸款本息能力；

4.正在購買、建造、翻建或大修個人自住住房，并具有相關資料及證明；

5.同意以所購買、建造、翻建或大修的住房作為貸款的抵押物，并辦理其它相關手續；

6.夫妻雙方都能正常足額繳存住房公積金的，由夫妻任一方申請公積金貸款；只有一方正常繳存住房公積金的，必須由繳存人提出申請；共有房產申請貸款的，其房屋共有權人須為借款人配偶或借款人直系親屬；

7.“二手房”貸款，申請人須在房屋買賣交易完成后3個月內申請公積金貸款；

8.申請人必須符合中心簽發的其他相關信貸政策法規。

二、申請公積金貸款須提供資料

1.購買商品房須提供資料

(1)借款人夫妻雙方身份證；

(2)借款人夫妻雙方戶口簿、婚姻證明；

(3)借款人夫妻雙方收入證明；

(4)購買住房首期付款發票；

(5)《商品房購銷合同》；

(6)住房公積金管理中心要求提供的其它資料。

2.購買二手房須提供資料：

(1)借款人夫妻雙方身份證；

(2)借款人夫妻雙方戶口簿、婚姻證明；

(3)借款人夫妻雙方收入證明；

(4)房屋轉讓合同；

(5)《房屋所有權證》；

(6)《土地使用證》；

(7)《契證》；

(8)住房公積金管理中心要求提供的其它資料。

3.建造、翻建或大修住房須提供的資料：

(1)規劃、土管、建設部門批準文件；

(2)《房屋所有權證》；

(3)《土地使用證》；

(4)建造、翻建、大修住房自籌資金證明；

(5)大修住房須提供房屋鑒定部門出具鑒定書；

(6)住房公積金管理中心要求提供的其它資料。

4.單身職工申請公積金貸款還須提供以下資料：

(1)未婚人員須要提供無婚姻登記記錄證明；

(2)離婚后未再婚，須提供無婚姻登記記錄證明、離婚證明；購房在離婚前的還須提供離婚協議書；

(3)喪偶后未再婚，須提供無婚姻登記記錄證明；房產證和購房合同的時間在喪偶之前的，申請人須提供產權公證書；

(4)住房公積金管理中心要求提供的其它資料。

5.以上資料均須提供原件及復印件（A4紙）。

三、借款人應注意的事項

1、按期歸還貸款本息；

2、不提供虛假文件或資料；

3、未經貸款人同意，不得將已設立抵押權的房地產拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押；

4、逾期付息或逾期還貸，按人民銀行規定的罰息利率罰息。