第一篇：住房公積金個人貸款提供資料

住房公積金個人貸款提供資料(A4紙提供)

一、個人材料（必須提供）

1、身份證（借款人及配偶 原件 正反面復印件3份）

2、戶口簿（借款人及配偶 原件 戶口本首頁、雙方本人頁各復印件3份）

3、婚姻證明（原件：結婚證、離婚證、未婚證明及未再婚證明由戶籍所在地民政局出具 復印件3份）

4、借款人及配偶收入證明：

A．借款人及配偶為銀行代發工資的須提供代發工資本首頁及顯示最近3個月工資發放情況頁復印件各3份或銀行卡近3個月工資明細加蓋銀行業務章原件1份，復印件2份。

B．非銀行代發的提供財務留存做賬的近3個月簽名工資表復印件各3份加蓋單位財務章

5、首付款收據（原件 復印件3份）

6、商品房買賣合同或集資建房協議書（原件1份 復印件1份）

購買二手房的提供過戶后房權證及契稅完稅證發票（原件復印件3份）

自建房提供土地使用證明、規劃許可證、預算報告書及不低于房價50%的自籌資金證明

7、借款人本人建設銀行存折（卡）復印件1份，若代發工資為建行則不需重復提供

8、借款人夫妻及擔保人在縣區繳存住房公積金的，須在縣區管理部開具住房公積金繳存證明

二、抵押及擔保材料（選擇其中一項）

1、期房抵押材料：

商品房買賣合同原件1份或集資建房協議書原件1份（用于辦理抵押登記手續）

2、現房抵押材料：

（1）、抵押房屋產權所有證（原件 復印件3份）

（2）、評估報告書（原件1份 復印件2份）受理貸款并實地核查房源后再提供。用第三人房產抵押的，提供抵押房屋產權人夫妻雙方身份證及結婚證（原件復印件3份）

3、公務員保證材料：（借款人須為財政全供人員）1位或2位行政事業單位財政全供在編在職人員身份證及代發工資本首頁或銀行卡流水明細（原件 復印件3份）

4、公積金余額質押材料(注：個人材料提供2份)： 質押人身份證復印件（原件 復印件2份）

5、銀行大額存單或國債質押材料(注：個人材料提供2份)：（1）、質押人身份證復印件（原件 復印件2份）（2）、質押物（銀行存單或國債）（原件

復印件2份）

第二篇：住房公積金貸款所需資料[推薦]

東營住房公積金貸款所需資料

（公積金貸款需15個工作日審核，不包括禮拜

六、日，審核通過

10天左右放款）

1，東營區：8203017

本地未婚：貸款人身份證、戶口本，未婚證明、購房合同、首外地未婚：貸款人身份證、戶口本、未婚證明、購房合同、首本地已婚：貸款人夫妻雙方身份證、戶口本（若沒合戶提供夫外地已婚：貸款人夫妻雙方身份證、戶口本

2、油田

本地未婚：貸款人身份證、戶口本，未婚證明、購房合同、首外地未婚：貸款人身份證、戶口本、未婚證明、購房合同、首本地已婚：貸款人夫妻雙方身份證、戶口本（若沒合戶提供夫 付款收據、本地擔保人或擔保公司。付款收據、暫住證、本地擔保人或擔保公司。妻雙方戶口本）、購房合同、首付款收據、本地擔保人或擔保公司。(若沒合戶提供夫、妻雙方戶口本)、購房合同、首付款收據、夫妻雙方暫住證、本地擔保人或擔保公司。付款收據、油田正式職工擔保人。付款收據、暫住證、油田正式職工擔保人。妻雙方戶口本）、購房合同、首付款收據、油田正式職工擔保人。

外地已婚：貸款人夫妻雙方身份證、戶口本(若沒合戶提供夫、妻雙方戶口本)、購房合同、首付款收據、夫妻雙

方暫住證、油田正式職工擔保人。

3、東營市：

本地未婚：貸款人身份證、戶口本，未婚證明、購房合同、首外地未婚：貸款人身份證、戶口本、未婚證明、購房合同、首本地已婚：貸款人夫妻雙方身份證、戶口本（若沒合戶提供夫外地已婚：貸款人夫妻雙方身份證、戶口本

付款收據、本地擔保人或擔保公司。付款收據、暫住證、本地擔保人或擔保公司。妻雙方戶口本）、購房合同、首付款收據、本地擔保人或擔保公司。(若沒合戶提供夫、妻雙方戶口本)、購房合同、首付款收據、夫妻雙方暫住證、本地擔保人或擔保公司。

第三篇：住房公積金貸款個人準備資料

住房公積金貸款個人準備資料

一、基本資料

1、夫妻雙方身份證原件（雙方各復印4份）

2、夫妻雙方戶口本原件（雙方各復印3份）

3、結婚證原件（雙方各復印3份）

4、夫妻雙方工資收入證明（雙方都有工資的各開2份，單方有工資的只有工資的貸款人2份，蓋單位公章）

5、保證人身份證原件（1、有財政工資本的人員或繳存公積金的人員作保證，保證人身份證復印件3份，2、工資收入證明開2份，蓋單位公章）

二、房子材料

1、經適房購房合同

2、首付款證明（復印2份，額度不得低于合同所簽價值的30%）

注意事項：身份證、結婚證和戶口本上的出生年月日必須一致，若不一致，雙方最好到縣民政部門補辦結婚證或開具合法夫妻證明；身份證復印正、反面，結婚證復印第一和內容那一頁，戶口本復印第一頁（戶主）和內容那一頁。單身的需要到戶口所在地民政部門開具單身證明，離異的需要提供離婚證或判決書。

第四篇：住房公積金相關資料個人整理

住房公積金繳存比例上限為12%。符合規定條件的，可適當降低繳存比例，但不得低于5%。住房公積金月繳存額上限為4610元。中央、省、外地市駐廈單位、非公有制企業、市屬國有企業及副省級以上領導干部，上限為5763元。住房公積金月繳存額下限為110元。

職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，均屬于職工個人所有。（1）職工繳存住房公積金，享有以下好處：①職工按規定繳存的住房公積金免繳個人所得稅；②職工購房時可以申請提取住房公積金；③職工購房時可以按規定申請住房公積金貸款，住房公積金貸款利率比商業性住房貸款利率低，可節省利息支出；④貸款購房后，可以申請委托提取住房公積金逐月自動還貸或委托按年提取還貸，減輕還款經濟壓力。

（2）企業為職工繳存住房公積金：①企業為職工繳存的住房公積金可在企業成本中列支，即在企業所得稅稅前扣除；②有利于吸引和留住人才，增強企業凝聚力。

一、貸款對象和條件：

在本市連續按月足額繳存住房公積金一年(含)以上的職工購買自住住房（指職工對該房屋擁有產權的住房）時均可申請住房公積金個人住房貸款。

職工購買的自住房包括商品住房和政策性住房，不含別墅。商品住房包括新建商品住房和二手住房；政策性住房包括房改房、保障性商品房、經濟適用房、保障性人才房、落實僑房政策專用房和限價商品房等。

二、貸款成數、額度、期限和利率

（一）成數：對購買首套自住住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）：套型建筑面積在90平方米（含）以下的，住房公積金個人住房貸款可貸額度不超過購房款總額的80%；套型建筑面積在90平方米以上的，住房公積金個人住房貸款可貸額度最高不超過購房款總額的70%。對購買第二套住房的家庭，住房公積金個人住房貸款可貸額度不超過購房款總額的50%。購買第三套及以上住房的家庭，暫停發放住房公積金個人住房貸款。購買二手住房的，購房款總額按購房合同總價與評估價中的低者確定。

（二）額度：按職工本人申請貸款時前12個月繳存住房公積金總額的80倍測算，且單職工貸款最高限額40萬元，雙職工貸款最高限額80萬元。

（每個月：1100*12%*2=264，每年：264*12=3168，額度：3168*80倍=253440）

（三）期限：貸款期限最長為25年。貸款期限加借款人的年齡不超過法定退休年齡。申請貸款時在本市按月足額繳交住房公積金滿2年的借款人，貸款期限可延長5年。兩個或兩

個以上借款人按其中貸款期限短的確定。

三、貸款辦理程序及時限

（一）職工攜相關材料到本市受托承辦住房公積金個人住房貸款的銀行（擔保公司）提出申請，銀行（擔保公司）在5個工作日內初審完畢；

（二）銀行（擔保公司）將同意貸款的申請材料送市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心），公積金中心在4個工作日內審核完畢；

（三）公積金中心將審核同意的貸款材料送銀行（擔保公司），銀行（擔保公司）在市房地產交易權籍登記中心規定的工作時限內辦畢抵押登記；

（四）銀行（擔保公司）向公積金中心申請貸款指標，公積金中心在2個工作日內下達指標；

（五）銀行在2個工作日內發放貸款。

四、其他情況說明

（三）外地來廈工作人員，原所在地住房公積金已繳存1年以上，余額轉入本市且未支取的，在廈按月足額繳存半年以上可申請住房公積金個人住房貸款；

（四）單身職工、非本市戶籍職工或只有一個收入來源的貸款家庭申請住房公積金個人住房貸款，應由本市戶籍、在本市工作且有穩定職業和收入的職工提供擔保，擔保期限內擔保人的年齡未超過法定退休年齡；咨詢電話：968128

5年（含）以下

年利息：253440*4.45%=11278.08 月利息：939.831552 5年以上：

年利息：253440*4.9%=12418.56 月利息：1034.871552

第五篇：員工住房公積金貸款宣傳資料

員工住房公積金貸款宣傳資料

為便于公司員工用住房公積金貸款，現將河南省電網公積金管理中心的有關規定以問與答的方式摘要如下：

一、住房公積金貸款需要滿足什么基本條件？

答：

1、現在未用住房公積金貸款；

2、住房公積金正常繳費達三個月。

二、住房公積金貸款年限是如何規定的答：最長貸款年限30年，最長不超過職工的法定退休年限，即

男性60歲，女干部55歲，女工人50歲。

三、公積金貸款的最高額度、月還款額及相關規定？

答：

1、最高貸款額度60萬，并不突破總房款的70%（額度精確到千元），貸款數與首付款之和不超總房價。

2、月還款額不能超過家庭總收入的60%。

3、首套房使用公積金貸款首付款不低于30%，第二套房首付款不低于50%，第三套房不予辦理。（現行規定只是按照使用公積金貸款購房確定房屋套數，其他方式購買、擁有的房產暫不統計在內）

四、住房公積金貸款的利率是多少？

答：5年及以下的4%,5年以上的4.5%，本利率自2012年7月6日起執行，如遇人民銀行利率調整，公積金貸款利率也會做相應

調整。

五、住房公積金貸款兩種還款方式？區別是什么？

答：住房公積金貸款有二種還款方式：等額本息法和等額本金法。等額本息法每個月還款額固定,在利率不調整的情況下,還款額也不調整,前期還款壓力較小,適用于還款能力較弱的客戶;等額本金是每個月還本金數額固定,利息每個月遞減,還款額也每個月遞減,所支出的總利息較少,但是前期還款壓力大,還款額逐月遞減,適用于家庭收入較高的職工。大家可以自行選擇還款方式。

兩種還款方式月還款額計算器：http:///（僅供計算參考）

六、住房公積金貸款的擔保方式？

答：本次住房公積金貸款統一批量辦理，擔保方式采用異地住房

抵押（所購房屋抵押）。因在鄭州申請住房公積金貸款，除了鄭州市住房抵押，其他地市都視同異地抵押。

七、夫妻雙方能否共同對所購房屋用住房公積金進行還款？ 答：在河南省電力公積金中心系統內繳納公積金的夫妻，可以先

從夫妻一方公積金帳戶劃款，不足部分從另一方公積金帳戶劃款。

八、住房公積金貸款需要準備哪些材料？

答：

1、開發商五證。

國有土地使用證，建設工程規劃許可證、建筑工程用地規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證。

2、購房合同和首付款發票。

3、身份證。使用新身份證。

4、結婚證、單身證明（未婚者提供本人戶口所在地民政部

門出具的未婚證明，離異者提供離婚證）。

5、戶口本首頁戶主頁和本人頁。

6、夫妻二人必須親自到場。

7、公司統一職工建行工資卡作為貸款還款卡，以方便職工

還款。（新辦理的工資卡，必須修改原始密碼）

8、本人姓名、身份證號和公積金中心信息核對一致，不一

致一定要及時聯系綜合部任振國進行更改，避免將來還

款出現不必要的麻煩（具體核對時間由綜合部統一組織

確認）。

上述資料都需要準備證件原件和相應份數的復印件。

九、我公司員工在哪個銀行進行住房公積金貸款？

答：建行鄭州直屬支行。

十一、辦理異地抵押需繳納的費用是如何規定的？

答：登記費（預告）：60元+60元，檔案利用費40元，合計160元。（如有變動，另行通知）

十二、住房公積金貸款配偶須出具相關證明嗎？

答：配偶有工作，要開具收入證明和無公積金貸款證明或未繳公

積金證明，河南省電力系統內職工不用出具。配偶無工作要開具無業證明。

十三、申請住房公積金貸款后，可以提前還貸嗎？

答：正常還款兩年后，可以提前還貸部分或全部還貸。

十四、住房公積金委托劃扣的大致程序是如何的及注意事項？ 答：辦完委托劃扣后，每月在規定的時間內，直接從住房公積金個人帳戶上劃扣相關金額至還款卡上，再從還款卡上將應還款額轉至放貸銀行。如公積金劃扣部分不足，本人應及時在還款卡上補齊差額，否則會發生不良記錄。（委托劃扣手續辦完后，住房公積金管理中心實行“先還款后報銷“的政策，前兩個月要保證還款卡里錢數能夠滿足每月劃轉還貸，一次沒正常還款，委托劃扣就會自動停止，影響還貸。

舉例：貸款20年，等額本息每月還款1600元，辦理了公

積金委托代扣，公積金個人賬戶每月1100元（個人+企業）。前

兩個月要每月往還款卡里打1600元，保證正常還款，第三個月只要每月往還款卡里打500元（1600-1100），就可以滿足正常還款了。

十五、附件：住房抵押貸款業務流程

住房抵押貸款業務流程