第一篇：增減掛鉤監理工作報告

芮城縣2011年度城鄉建設用地增減掛鉤項目

拆舊區土地復墾 監理工作報告

一、項目區概況

芮城縣位于山西省南端，晉陜豫三省交界處，西南分別與陜西省大荔縣、潼關縣和河南省靈寶市隔黃河相望，東與平陸縣為鄰，北依中條山與永濟市、鹽湖區接壤。地理坐標為東經l10°16′～l10°58′、北緯34°35′～34°51′。東西長65.7公里，南北平均寬18公里，總面積1180.4平方公里。轄7鎮3鄉：古魏鎮、風陵渡鎮、陌南鎮、西陌鎮、永樂鎮、大王鎮、陽城鎮、東壚鄉、南衛鄉、學張鄉?？h政府駐古魏鎮。

該項目為芮城縣2011年度城鄉建設用地增減掛鉤項目拆舊區土地復墾項目，2012年8月10日運城市國土資源局會同市財政局組織有關專家通過了該項目的復墾設計評審。

整理總規模34.92公頃（523.8畝），建設工程包括土地平整工程、農田水利及配套工程、田間道路工程、生產道路工程、渠道工程等。通過對項目區田、水、路的整理，新增耕地33.8454公頃，新增耕地率為96.92%。

二、工程概況

該項目主要工程內容包括：土地平整工程、砌體拆除、道路工程、水利設施工程。

（一）工程設計任務：

1、土地平整工程：項目區共布置38塊耕地，總土方量為12.62萬m3。田坎占地面積為1163m2。

2、砌體拆除工程：砌體拆除工程量為5705m3。

3、農田水利工程：

本次規劃設計為明渠灌溉。需對利用段進行更新維修。由于各個灌溉片區面積均較小，本次設計只設置農渠一級渠道，直接從干渠出水口引水。渠道采用C20現澆混凝土U型渠，農渠壁厚6cm。按照當地黃灌區實際情況，東壚鄉三十里鋪、學張鄉斜口村及南衛鄉高金聯村，設計U型渠791m，占地面積525m2，土方開挖量為338m3。東壚鄉三十里鋪村溝渠140m，董壁村84m，斜口村301m，南衛鄉高金聯村266m。

本次項目區設計鋪設DN110PVC管道3276m，給水栓36個，其中陽城鎮陽城村鋪設DN110PVC管道526m，東壚鄉董壁村鋪設DN110PVC管道300m，東壚鄉城垣村鋪設DN110PVC管道324m，學張鄉孔村鋪設DN110PVC管道298m，永樂鎮歷山村鋪設DN110PVC管道173m，永樂鎮楊澗村鋪設DN110PVC管道381m，風陵渡鎮北曲村鋪設DN110PVC管道246m，風陵渡鎮漢渡村鋪設DN110PVC管道554m，風陵渡鎮高家村鋪設DN110PVC管道474m。

4、田間道路工程：

項目區田間道路分為兩級，田間路和生產路。田間路是居民點到田間的通道，主要為貨物運輸、作業機械向田間轉移及為機械加水、加油

等生產服務，因此盡量與村莊、現有公路相連接，設計路面寬為4m，路基寬度5m，路面采用20cm厚沙礫石墊層，路基為30cm厚素土墊層，兩側邊坡比為1：1，田間路2條，總長度645.88m；生產路是指聯系田塊之間、通往田間的道路，主要起田間貨物運輸的作用，為人工田間作業和收獲農產品服務，因此盡量與田間路連接，設計路面凈寬為2.5m，路基寬度2.9m，用素土墊高20cm，道路兩側邊坡比例為1:1，生產路共計6條，總長度974.84m。

（二）主要工程任務完成情況：

1、底土工程：總土方量完成13.14萬m3。較原設計增加0.53萬m3。

2、農田水利工程：新鋪設DN110PVC管道3278m，較原設計增加2m，給水栓36個，鎮墩19個，U型渠791m。

3、砌體拆除工程：總方量完成5705m3

4、道路工程：項目區新修建2.5m寬生產路6條，長1136m，較原設計增加161m；修建4m寬田間路2條，長646m，田間路為碎石路面。

（三）工程總投資及工程完成情況

該工程設計總投資為213.97萬元，施工費用為166.74萬元。一標完成投資72.81萬元，二標完成投資93.93萬元。

三、監理規劃

根據項目法人與監理人簽訂的《建設工程委托監理合同》，運城德厚工程監理有限公司(監理人)受項目法人委托對芮城縣2011年度城鄉建設用地增減掛鉤項目工程建設實施施工監理。

(一)受監工程項目

該項目工程共有2個標段：縣東、縣西各一個標段，各標段承包單位、承包金額、工程內容、承包方式及工期要求在合同中已明確要求。全部項目共劃分為2個單位工程，9個分部工程，57個單元工程。

(二)項目總目標

根據工程設計標準和基本建設工程有關規定以及項目法人的主導思想，本工程建設項目總目標確定為創建符合設計標準的合格工程。

1、工程質量目標。工程施工質量檢驗評定執行中華人民共和國地業標準，即以《土地開發整理項目規劃設計規范》(TD/T1012--2000)、《土地開發整理項目驗收規程》(TD/T1013--2000)，工程質量控制目標為合格標準。

2、建設工期目標。在保證工程施工質量和良好的施工秩序的前提下，根據資金到位實際情況，按照項目法人批準的施工進度安排施工，工程項目各標段施工建設期為1個月，總工期目標控制在30天。

3、項目投資目標。項目投資控制根據施工合同規定的進度要求和施工實際進度情況規定進行工程計量，支付資金按有關工程款支付認證制度進行。項目投資目標確定在保證受監工程項目按批準的施工組織設計方案和施工合同項目全面完成的前提下，投資工程決算支付不超過80%。

(三)監理制度

根據受監工程項目的具體情況和工程特點，制定了各項制度。

1、監理工程師現場工作制度；

2、質量控制工作制度；

3、工程質量認證制度；

4、設計變更和施工方案的報審制度；

5、現場監理月報制度；

6、總監理工程師、監理工程師、監理助理員分工協作制度及崗位職責；

7、資金支付認證制度等。

(四)項目監理組織機構(監理項目部)運城市厚德工程監理有限公司受建設單位委托后，組建了工程項目監理部，形成了完整的監理組織系統，并配備了相應的監理人員進駐施工現場。

根據監理項目總目標和項目法人的要求，配備人員原則上要與工作目標相適應，監理人本著認真、負責的精神和重點突出的原則開展監理工作，本項目總監理工程師的人選不僅有較強的職業素質和組織協調能力，還要有豐富的施工和監理經驗，其他監理人員由具有相應施工經驗和監理經驗的工程師、助理工程師人員擔任。

(五)檢測方法和主要設備

對于項目區的范圍和各標段劃分，由整體到局部做到統一放線，最后對工程量給予復核。對于土方工程，我們與施工承包人共同取樣現場檢測的方法，按要求的數量、時間規范檢驗。

四、監理履行過程

芮城縣2011年度城鄉建設用地增減掛鉤項目工程監理實施按監理規劃執行，是以合同管理為中心，加強投資、進度、質量三大目標的控制，建立健全信息管理系統，協調好各方面關系，以維護國家和合同雙方的利益，使項目法人在合理的投資條件下，按期、保質、保量、安全地建設優良工程，保證施工承包人按照合同規定獲得應有的收益。

（一）制定監理實施細則

全部項目共劃分為2個單位工程，9個分部工程，57個單元工程。質量評定項目劃分后接著進行制定監理實施細則，現場監理機構2012年11月進駐工地以后，駐地總監理工程師深入工地現場，調查研究現實存在的問題，組織項目法人委派的代表和施工承包人的技術人員實地踏勘分析，并認真汲取質量控制與檢驗評定和有關資料、信息管理方面的先進經驗。根據監理規劃和設計項目，對受監工程分標段進行了細化量化分析，制定了監理實施細則及資料檔案整理的內容和標準。

（二）認真合同管理

合同管理是建設監理的重要內容，施工合同是實現工程投資、建設進度、施工質量三大目標的基礎，合同是監理對施工承包人進行監督管理的重要依據?，F場監理根據工程設計、施工等建設合同以及相應法律法規、規范，協調甲乙雙方關系。站在第三方的高度上保證合同項目的順利實施。按照合同條款約束甲乙雙方行為，力求保證工程質量不降、投資不超、進度不托。由于該工程項目的施工實行了招標擇優選擇施工承包人，施工隊伍素質較高，在施工過程中，甲乙雙方都能嚴格執行合同，雙方都能很好地配合監理工作，在監理期間沒有發生合同糾紛和施工索賠。

（三）工程進度控制

1、該工程2個施工隊自2012年11月12日陸續進入工地，機械設備進入施工現場，11月13日全面動工。首先各標段根據設計圖紙進行實地考察，熟悉施工區內的地形地貌，其次進行了平面控制測量與高程控制測量，建立了各標段施工測量控制網；確定了標段的四周邊線；然

后對標段內的田間道、生產路中線進行了打樁定線；根據道路劃分的區域，逐塊進行測量，采用縱斷面法、角點法或中心點法，計算工程量。經過1個月的緊張施工，2個標段工程于2012年12月12日全部竣工。

（四）工程質量控制

芮城縣2011年度城鄉建設用地增減掛鉤項目工程質量控制主要是分三個階段進行。

事前控制措施：項目劃分，制定細則，編制工序評定表，原材料分析試驗，設備訂貸考察，合同目標確定性分析等。

事中控制措施：嚴格三檢制度，及時檢驗評定，工序交接控制，抽檢試驗，單元一次驗收合格控制，不合格不簽發單元工序評定表，不得進行下一單元施工、不簽發支付證書等。

事后控制措施：主要是總結，組織分部工程、單位工程質量評定驗收，整編資料，分析施工評驗收簽證，對外觀質量進行觀測，非破壞性檢查等。

該工程施工階段的質量控制是監理組織機構服務的重點工作，總監主要控制承包人的工作質量，利用各種手段對每道工序的人、機械、材料、方法、環境等要素進行控制。質量控制由總監全面負責，現場監理、項目法人配備人員協助總監工作。我們召集建設單位、承包單位有關人員介紹在工序質量表的填寫以及檢測數據時應注意的事項和分析計算辦法，并專門制定了監理例會制度、工作報告制度等。

總監組織項目法人、施工承包人的一起研究制定了工程質量評定劃分的原則和辦法，具體進行了單位工程、分部工程、單元工程項目劃分。

在監理期間現場監理人員按照施工作業程序要求，堅持每天到工地全面巡視。對于施工中出現方案不合理現象時，與施工人員一起共同研究，現場指導，制定切實可行的具體方案。

（五）投資控制

投資控制對質量控制工作起著一定的支持和指導性作用，投資控制主要由現場監理并吸收項目法人現場代表、預算、財會人員共同進行。投資控制程序是：施工項目部提交進度支付申請表，現場監理和項目法人的現場施工代表共同審查，并以單元工程認證的工程量及人工、材料、機械等實際用量及單價進行分析、計算、核實，由現場監理簽署意見、監理工程師審查，總監審核簽字、監理機構簽章后報項目法人（業主）審批，會計支付。

資金支付過程中，由于該工程國家預算內資金到位及時，資金撥付方面沒有影響工程進度和質量，再加上項目法人和施工承包人雙方都能嚴格履行施工合同，從而保證了施工進度按照合同工期實現，工程投資控制也按合同支付。

2012年11月17日監理會議達成一致意見：楊澗村增加土地平整工程量10845m3、土地翻耕0.33公頃，增加110PVC管道48m?？状逶黾油练交靥?686m3、土地翻耕0.08公頃，增加110PVC管道55m。共計增加工程款62829元。所增加資金在不可預見費內，由土地開發整理中心考慮解決，總投資未超出預算。

（六）搞好組織協調工作

工程監理是以合同為基礎，協調好項目法人和承包人的關系，及時

解決施工中出現的各類問題，保證工程建設目標的實現。根據工程地點和實際條件，監理機構主要負責工程內部矛盾問題的協調，對于外部環境條件的影響主要由項目法人進行。施工開始后，項目法人派專人進行協調疏導都比較順利，施工期間當地村民沒有干擾施工現象。

在工程內部矛盾問題的協調上，主要方式是及時召開監理例會或碰頭會，現場監理能協調的現場監理進行協調，現場監理人員協調有困難的由總監出面協調，組織有關人員開監理協調會議，統一思想，提出協調意見，同時總結上一段工作，提出下一段目標。

（七）搞好信息管理

信息管理主要對工程投資進度、質量在不同階段、不同部位的信息資料進行收集、分類整編歸檔，為各方決策提供基本的數字依據。

信息要及時報送有關部門或有關領導，對于報出的信息資料，總監理審查后報項目法人審批，確保信息資料的準確完整性。

四、監理工作效果

（一）監理效果

工程項目監理機構于2012年11月進駐工地，監理人員對監理工作認真負責，經常深入調查研究，認真進行評定項目劃分，組織質量評定，規范程序和工作流程，提供優質服務，堅持“守法、誠信、公正、科學”的監理原則，力求勤奮高效，獨立自主地作好現場監理服務，在維護項目法人的利益和承包人的合法權益方面起到了積極作用。發揮了“三控制、兩管理、一協調”的監理功能，圓滿地完成了項目法人委托的監理任務。

（二）工程質量監理結果

芮城縣2011年度城鄉建設用地增減掛鉤項目工程經過施工方三檢、監理復核。所完成的單元工程質量全部合格，且重要隱蔽工程及關鍵的單元工程質量合格，且未發生過質量事故。工程施工過程中，水泥、砂、石子、PVC塑料管等原材料質量合格。

綜合以上評定意見，依據《土地開發整理項目驗收規程》（TD/T1013--2000）標準，芮城縣2011年度城鄉建設用地增減掛鉤項目9個分部工程經監理復核均為合格分部工程。

五、經驗與建議

芮城縣2011年度城鄉建設用地增減掛鉤項目工程建設監理，我們從思想上是高度重視的，把工作重點也放在該工程的施工質量監理上，對該工程建設實施監理的主要經驗有以下幾點：

（一）選擇好現場監理是搞好監理服務工作的基礎

在接受監理任務后，對工程現場進行全面查看，根據項目法人的要求，我們組建班子，現場監理人員盡量選擇聘用有豐富的施工經驗的或有過工程建設監理實踐的人員。在監理過程中，素質高的人員能夠統籌兼顧，能夠指導施工承包技術人員及其它工作人員，能夠獨立自主地對施工承包人進行監理，出色地完成工程項目的監理任務。

（二）嚴格審查承包人的進度、質量、安全等保證措施

在施工準備階段就要對承包人進行跟蹤監理，承包人要按建設合同建立健全內部質量保證措施和安全生產保證措施，承包人的施工方案、人力機械配備與承擔的施工任務、技術、工期相適應，保證措施得力。

監理在施工過程很好地進行了控制工作。

（三）實行監理例會制度，有助于及時糾正施工偏差

在施工階段監理通過例會制度把工程施工中存在問題提到會議上，由各方負責人、監理代表等進行分析、研究、討論，可以提出可行的解決辦法。也可以通過會議交流情況、協調各方關系、解決各種糾紛等。這是監理搞好“三控制、兩管理、一協調”工作的一個有效的途徑。

總之，運城市厚德工程監理有限公司在施工監理過程中，與芮城縣國土資源局和各承包單位，相互支持與配合，相互信任與諒解，如期完成了該工程的建設監理任務，在此表示衷心地感謝，也對在施工監理過程中，曾對我們工作進行檢查指導的主管部門領導，以及對我們監理工作大力支持過的領導表示衷心地感謝！

運城市厚德工程監理有限公司 二〇一二年十二月十四日

第二篇：增減掛鉤監理工作報告

彭澤縣2013城鄉建設用地增減掛鉤項目

拆舊區土地復墾 監理工作報告

一、項目區概況

彭澤縣地處長江中下游南岸，是江西省最北的門戶，介于東經116°22′----116°53′和北緯29°35′—30°06′之間，東西寬約48公里，南北長約57公里，東與安徽省東至縣交界，南與都昌、波陽縣接壤，西鄰湖口，北與安徽省望江、宿松縣隔江相望，全縣土地總面積1541.74平方公里。彭澤縣屬亞熱帶濕潤氣候區，四季分明，雨量充沛，光照充足，無霜期長，氣候宜人，境內地勢大致自東南向北逐漸傾斜，南東高，北西低。

整理總規模1070.80畝，建設工程包括土地平整工程、生產道路工程、渠道工程等。通過對項目區田、水、路的整理，新增耕地972.51畝，新增耕地率為90.82%。

二、工程概況

該項目主要工程內容包括：土地平整工程、砌體拆除、道路工程、水利設施工程。

（一）工程設計任務：

1、土地平整工程：項目區布置在十五個鄉鎮場73個地塊，總土方量為16.92萬m3。田埂為3872.02 m3, 土地平整按“拆除廢棄建筑物-清理建筑垃圾-土方調運—格田平整—筑田坎、田埂”的順序進行。

拆除舊宅基地上殘余房屋設施，并挖除地基部分設施。覆蓋土層0.5米以上。平整土地，自然沉實后，復墾為農田。廢磚瓦場地(坯廠和窯基)宜采用高地取平后填補洼地，或利用邊角廢棄土坡回填。平整土地，盡量利用周圍荒山荒坡作為土源，填平廢棄溝墊。平整土地時，保護表土，應將表土和生土分別堆放，并防止流失;恢復為耕地時，表土覆蓋于地表，土方調運一般采用鏟運機挖運，應按照土方調配圖的要求進行土方調運。格田內平整一般采用74KW推土機，田坎、田埂修筑均采用人工挖、填、夯實。土地平整采用格田內自平衡，一般應逐塊格田平整到位，不允許大面積施工，只有規劃了土方調運的部位允許多格田同時施工。

2、農田水利工程：

本次項目設計為農溝，開挖、回填工程包括溝、渠道、建筑物、道路等工程的開挖回填。

土方開挖工作內容包括：準備工作、場地清理、施工期排水、邊坡觀測、完工驗收前的維護以及將開挖可利用或廢棄的土方運至監理人指定的堆放區并加以保護、處理等。開土方挖主要采用推土機配合反鏟挖裝，自卸車運輸，人工修坡。開挖土料先用于自身回填，多余土料由自卸車運于棄渣場棄渣。開挖深度小于3.0 m的可一次性開挖，大于3.0m的應由上而下分層開挖。

土方回填工作內容包括：土石料物平衡、運輸、各種土料（含土地平整土料、主灌溉渠護砌、田間道路路面工程等）的基礎土方的填筑、夯實碾壓和接縫處理；排水設施和護砌以及各項工作內容的質量檢查和

驗收等。填筑土料利用自身開挖土料，人工配合推土機攤鋪平料，氣胎碾或振動碾分層壓實，機械碾壓不到的地方配以人工夯實。填筑前，現場先清基削坡，刨毛灑水，新老結合面必須先疏松土層，并清除表面雜草，而后自下而上，分層鋪土填筑，分層土厚以不大于0.3m為宜，或由現場實驗確定，壓實度不小于0.90。應經常對料場的土質情況進行檢查，確定土塊大小，含水量和雜質含量是否符合上堤要求，出現情況，應及時進行處理。正式填筑前，應按所選定的施工機械安排壓實試驗，通過試驗選定鋪土厚度，含水量的適宜范圍，壓實方法及壓實遍數。

溝渠道土方的開挖、回填由于溝渠道分布分散，可按溝渠分段同時組織施工。根據溝渠斷面尺寸，斷面頂寬在1.0米以內（含1.0米）的采用人工開挖，斷面頂寬大于1.0米的土方開挖以機械開挖為主人工開挖為輔，其中機械開挖占90％，人工開挖占10％，溝渠開挖余土用于溝渠兩側培土。當開挖出的土方作為填筑土料時，應采取防雨措施，以防含水量過大，不利回填壓實。土方填筑時，應嚴格控制土料質量，控制含水量和干容重，應按設計規定的標準施工。當開挖出的土方作為棄料處理時，應就近沿渠溝低洼區堆放、攤平、或移至附近需要填筑土料的渠段。

項目區各類建筑物開挖斷面較小，因此均采用人工開挖、回填。開挖時，施工方的施工措施必須保證其原有建筑物的穩定和安全，并盡可能做到不影響其正常使用。

在雨季施工中，施工方應有保證基礎工程質量和安全施工的技術措施，有效防止雨水沖刷邊坡和侵蝕地基土壤。

施工方應在每項開挖工程開始前，盡可能結合永久性排水設施的布置，規劃好開挖區域內外的臨時性排水措施，并在向監理人報送的施工措施計劃中詳細說明臨時性排水措施的內容，提交相應的圖紙和資料。為保護開挖邊坡免受雨水沖刷，施工方應在邊坡開挖前，按設計圖紙的要求開挖設置截水溝，并經監理人批準后，在邊坡開挖預以實施。施工方采取的臨時排水措施，應注意保護已開挖的永久邊坡面及附近建筑物及其基礎免受沖刷和侵蝕破壞。

4、田間道路工程：

道路土方工程結合土地平整。施工前按設計要求放線。路床采用8～10t壓路機或履帶拖拉機碾壓3～5遍。素土路基壓實采用8～10t壓路機或履帶拖拉機碾壓3～5遍，如果土壤過于干燥，應先進行灑水然后壓實，如果土壤過濕，應先進行晾曬然后壓實。泥結石路面工程施工時，先將材料用人工攤鋪，然后用8～10t壓路機碾壓3～5遍，壓實度不低于85%。

路面砂礫石可以用機械軋制，也可以用人工軋制或用天然礫石，石料的壓碎值不宜大于35%；石料強度應大致相同，基顆粒形狀最好接近于六面體或立方體，扁平長條狀的石料含量不宜超過20%，并不允許含有其他雜質；碎石顆粒的最大粒徑不得大于40mm，嵌縫料的粒徑為10mm以下；土垢塑性指數一般以15-18為宜，含土量不大于混合料質量的15%；水應清潔不含有害物質。

（2）生產路施工

路基填土機械壓實，壓實度不低于90%。生產路所需土方就近從附

近取土點及部分格田內調取。

為保護構筑物，所有下穿田間道及生產路的構筑物自路面起算埋置深度不小于50厘米。

（二）主要工程任務完成情況：

1、土地平整工程：總土方量完成 150172 m3

2、灌溉與排水工程：農溝3666.51m

3、水工建筑物：涵管12座，下田涵34座

3、道路工程：新建生產路2609.8m

（三）工程總投資及工程完成情況

該工程設計總投資為460.23萬元，施工費用為354萬元。實際施工完成312萬元。

三、監理規劃

根據項目法人與監理人簽訂的《建設工程委托監理合同》，江西省建筑工程建設監理有限公司(監理人)受項目法人委托對彭澤縣2013城鄉建設用地增減掛鉤項目工程建設實施施工監理。

(一)受監工程項目

該項目工程共有73個地塊：遍布十五個鄉鎮場，各標段承包單位、承包金額、工程內容、承包方式及工期要求在合同中已明確要求。全部項目共劃分為19個單位工程，143個分部工程，313個單元工程。

(二)項目總目標

根據工程設計標準和基本建設工程有關規定以及項目法人的主導思想，本工程建設項目總目標確定為創建符合設計標準的合格工程。

1、工程質量目標。工程施工質量檢驗評定執行中華人民共和國地業標準，即以《土地開發整理項目規劃設計規范》(TD/T1012--2000)、《土地開發整理項目驗收規程》(TD/T1013--2000)，工程質量控制目標為合格標準。

2、建設工期目標。在保證工程施工質量和良好的施工秩序的前提下，根據資金到位實際情況，按照項目法人批準的施工進度安排施工，工程項目各標段施工建設期為2-3個月，總工期目標控制在60-90天。

3、項目投資目標。項目投資控制根據施工合同規定的進度要求和施工實際進度情況規定進行工程計量，支付資金按有關工程款支付認證制度進行。項目投資目標確定在保證受監工程項目按批準的施工組織設計方案和施工合同項目全面完成的前提下，投資工程決算支付不超過80%。

(三)監理制度

根據受監工程項目的具體情況和工程特點，制定了各項制度。

1、監理工程師現場工作制度；

2、質量控制工作制度；

3、工程質量認證制度；

4、設計變更和施工方案的報審制度；

5、現場監理月報制度；

6、總監理工程師、監理工程師、監理助理員分工協作制度及崗位職責；

7、資金支付認證制度等。

(四)項目監理組織機構(監理項目部)江西省建筑工程建設監理有限公司受建設單位委托后，組建了工程項目監理部，形成了完整的監理組織系統，并配備了相應的監理人員進駐施工現場。

根據監理項目總目標和項目法人的要求，配備人員原則上要與工作目標相適應，監理人本著認真、負責的精神和重點突出的原則開展監理工作，本項目總監理工程師的人選不僅有較強的職業素質和組織協調能力，還要有豐富的施工和監理經驗，其他監理人員由具有相應施工經驗和監理經驗的工程師、助理工程師人員擔任。

(五)檢測方法和主要設備

對于項目區的范圍和各標段劃分，由整體到局部做到統一放線，最后對工程量給予復核。對于土方工程，我們與施工承包人共同取樣現場檢測的方法，按要求的數量、時間規范檢驗。

四、監理履行過程

彭澤縣2013城鄉建設用地增減掛鉤項目工程監理實施按監理規劃執行，是以合同管理為中心，加強投資、進度、質量三大目標的控制，建立健全信息管理系統，協調好各方面關系，以維護國家和合同雙方的利益，使項目法人在合理的投資條件下，按期、保質、保量、安全地建設優良工程，保證施工承包人按照合同規定獲得應有的收益。

（一）制定監理實施細則

全部項目共劃分19個單位工程，143個分部工程，313個單元工程。質量評定項目劃分后接著進行制定監理實施細則，現場監理機構2014年2月進駐工地以后，駐地總監理工程師深入工地現場，調查研究現實存在的問題，組織項目法人委派的代表和施工承包人的技術人員實地踏勘分析，并認真汲取質量控制與檢驗評定和有關資料、信息管理方面的先進經驗。根據監理規劃和設計項目，對受監工程分標段進行了細化量

化分析，制定了監理實施細則及資料檔案整理的內容和標準。

（二）認真合同管理

合同管理是建設監理的重要內容，施工合同是實現工程投資、建設進度、施工質量三大目標的基礎，合同是監理對施工承包人進行監督管理的重要依據。現場監理根據工程設計、施工等建設合同以及相應法律法規、規范，協調甲乙雙方關系。站在第三方的高度上保證合同項目的順利實施。按照合同條款約束甲乙雙方行為，力求保證工程質量不降、投資不超、進度不托。由于該工程項目的施工實行了招標擇優選擇施工承包人，施工隊伍素質較高，在施工過程中，甲乙雙方都能嚴格執行合同，雙方都能很好地配合監理工作，在監理期間沒有發生合同糾紛和施工索賠。

（三）工程進度控制

1、該工程8個施工單位自2014年2月陸續進入工地，機械設備進入施工現場，3月10日全面動工。首先各標段根據設計圖紙進行實地考察，熟悉施工區內的地形地貌，其次進行了平面控制測量與高程控制測量，建立了各標段施工測量控制網；確定了標段的四周邊線；然后對標段內的田間道、生產路中線進行了打樁定線；根據道路劃分的區域，逐塊進行測量，采用縱斷面法、角點法或中心點法，計算工程量。經過3個月的緊張施工，工程于2014年6月10日全部完工。

（四）工程質量控制

彭澤縣2013城鄉建設用地增減掛鉤項目工程質量控制主要是分三個階段進行。

事前控制措施：項目劃分，制定細則，編制工序評定表，原材料分析試驗，合同目標確定性分析等。

事中控制措施：嚴格三檢制度，及時檢驗評定，工序交接控制，抽檢試驗，單元一次驗收合格控制，不合格不簽發單元工序評定表，不得進行下一單元施工、不簽發支付證書等。

事后控制措施：主要是總結，組織分部工程、單位工程質量評定驗收，整編資料，分析施工評驗收簽證，對外觀質量進行觀測，非破壞性檢查等。

該工程施工階段的質量控制是監理組織機構服務的重點工作，總監主要控制承包人的工作質量，利用各種手段對每道工序的人、機械、材料、方法、環境等要素進行控制。質量控制由總監全面負責，現場監理、項目法人配備人員協助總監工作。我們召集建設單位、承包單位有關人員介紹在工序質量表的填寫以及檢測數據時應注意的事項和分析計算辦法，并專門制定了監理例會制度、工作報告制度等。

總監組織項目法人、施工承包人的一起研究制定了工程質量評定劃分的原則和辦法，具體進行了單位工程、分部工程、單元工程項目劃分。在監理期間現場監理人員按照施工作業程序要求，堅持每天到工地全面巡視。對于施工中出現方案不合理現象時，與施工人員一起共同研究，現場指導，制定切實可行的具體方案。

（五）投資控制

監理對工程投資的控制，主要抓二個方面的工作，一是嚴格按照工程建設設計文件、施工圖紙施工，二是嚴格工程進度款計量支付手續，施工單位根據實際完成的合格工程，詳細填報工程款支付申請單，現場監理復查核準，由總監理工程師審查簽證，最后由承擔單位批準支付工程款。

2014年5月經監理對全縣增減掛鉤土地復墾項目核實：土地平整工程量150172 m3、土地翻耕56.68公頃。生產路2609.8m、農溝3666.51m、過路涵管12座、下田涵34座。

（六）搞好組織協調工作

工程監理是以合同為基礎，協調好項目法人和承包人的關系，及時解決施工中出現的各類問題，保證工程建設目標的實現。根據工程地點和實際條件，監理機構主要負責工程內部矛盾問題的協調，對于外部環境條件的影響主要由項目法人進行。施工開始后，項目法人派專人進行協調疏導都比較順利，施工期間當地村民沒有干擾施工現象。

在工程內部矛盾問題的協調上，主要方式是及時召開監理例會或碰頭會，現場監理能協調的現場監理進行協調，現場監理人員協調有困難的由總監出面協調，組織有關人員開監理協調會議，統一思想，提出協調意見，同時總結上一段工作，提出下一段目標。

（七）搞好信息管理

信息管理主要對工程投資進度、質量在不同階段、不同部位的信息資料進行收集、分類整編歸檔，為各方決策提供基本的數字依據。

信息要及時報送有關部門或有關領導，對于報出的信息資料，總監理審查后報項目法人審批，確保信息資料的準確完整性。

四、監理工作效果

（一）監理效果

工程項目監理機構于2014年2月進駐工地，監理人員對監理工作認真負責，經常深入調查研究，認真進行評定項目劃分，組織質量評定，規范程序和工作流程，提供優質服務，堅持“守法、誠信、公正、科學”的監理原則，力求勤奮高效，獨立自主地作好現場監理服務，在維護項目法人的利益和承包人的合法權益方面起到了積極作用。發揮了“三控制、兩管理、一協調”的監理功能，圓滿地完成了項目法人委托的監理任務。

（二）工程質量監理結果

彭澤縣2013城鄉建設用地增減掛鉤項目工程經過施工方三檢、監理復核。所完成的單元工程質量全部合格，且重要隱蔽工程及關鍵的單元工程質量合格，且未發生過質量事故。

綜合以上評定意見，依據《土地開發整理項目驗收規程》（TD/T1013--2000）標準，彭澤縣2013城鄉建設用地增減掛鉤項目143個分部工程經監理復核均為合格分部工程。

五、經驗與建議

彭澤縣2013城鄉建設用地增減掛鉤項目工程建設監理，我們從思想上是高度重視的，把工作重點也放在該工程的施工質量監理上，對該工程建設實施監理的主要經驗有以下幾點：

（一）選擇好現場監理是搞好監理服務工作的基礎

在接受監理任務后，對工程現場進行全面查看，根據項目法人的要求，我們組建班子，現場監理人員盡量選擇聘用有豐富的施工經驗的或

有過工程建設監理實踐的人員。在監理過程中，素質高的人員能夠統籌兼顧，能夠指導施工承包技術人員及其它工作人員，能夠獨立自主地對施工承包人進行監理，出色地完成工程項目的監理任務。

（二）嚴格審查承包人的進度、質量、安全等保證措施

在施工準備階段就要對承包人進行跟蹤監理，承包人要按建設合同建立健全內部質量保證措施和安全生產保證措施，承包人的施工方案、人力機械配備與承擔的施工任務、技術、工期相適應，保證措施得力。監理在施工過程很好地進行了控制工作。

（三）實行監理例會制度，有助于及時糾正施工偏差

在施工階段監理通過例會制度把工程施工中存在問題提到會議上，由各方負責人、監理代表等進行分析、研究、討論，可以提出可行的解決辦法。也可以通過會議交流情況、協調各方關系、解決各種糾紛等。這是監理搞好“三控制、兩管理、一協調”工作的一個有效的途徑。

總之，江西省建筑工程建設監理有限公司在施工監理過程中，與彭澤縣國土資源局、十四個鄉鎮場和各承包單位，相互支持與配合，相互信任與諒解，如期完成了該工程的建設監理任務，在此表示衷心地感謝，也對在施工監理過程中，曾對我們工作進行檢查指導的主管部門領導，以及對我們監理工作大力支持過的領導表示衷心地感謝！

江西省建筑工程建設監理有限公司

二〇一四年 月 日

第三篇：增減掛鉤范文

關于印發《貴州省開展城鄉建設用地增減掛鉤試點工作指導意見》的通知

(黔國土資發[2010]125號, 2010-10-21)《貴州省開展城鄉建設用地增減掛鉤試點工作指導意見》經請示省人民政府同意，現印發你們。請各地積極探索、抓緊實施。在探索實施過程中出現的問題和困難請及時向省國土資源廳反

映。

貴州省開展城鄉建設用地增減掛鉤試點工作指導意見

為貫徹落實《中共貴州省委貴州省人民政府關于加快城鎮化進程促進城鄉協調發展的意見》以及國土資源部《關于印發<關于規范城鎮建設用地增加與農村建設用地減少相掛鉤試點工作的意見>的通知》(國土資發[2005]207號)、《關于進一步規范城鄉建設用地增減相掛鉤試點工作的通知》（國土資發〔2007〕169號）、《城鄉建設用地增減掛鉤試點管理辦法》（國土資發〔2008〕138號），加快推進我省城鎮化進程和社會主義新農村建設步伐，現就開展城鄉建設用地增減掛鉤試點工作提出如下意見：

一、充分認識開展城鄉建設用地增減掛鉤的重要意義

（一）開展城鄉建設用地增減掛鉤，有利于促進城鄉協調發展。將節余的用地指標用于城鎮建設，用地收益反哺農村，可拓展城市反哺農村的資金渠道，保障城鎮建設用地，促進城鄉經濟

社會協調發展。

（二）開展城鄉建設用地增減掛鉤，有利于推進城鎮化進程。通過實施農村土地整治，對農村宅基地和其他建設用地進行重新規劃和綜合利用，引導農村集中建設和村民有序轉移，可促進自然村向中心村和集鎮聚集，農村村民向住宅小區、新型社區和小城鎮集中，加快推進小城鎮綜合改革建設和城鎮化進程。

（三）開展城鄉建設用地增減掛鉤，有利于擴大內需拉動經濟增長。通過實施農村土地整治，對村莊建設用地進行整理復墾，建設農村住宅集中區，完善農村基礎設施，能有力帶動城鄉投資

與消費需求，促進經濟增長。

（四）開展城鄉建設用地增減掛鉤，有利于保護耕地和生態環境。結合農田水利基本建設，對田、水、路、林、村進行綜合整治，能有效增加耕地面積，提高耕地質量,改善農業生產條件和農村人居環境，促進生態環境保護。

（五）開展城鄉建設用地增減掛鉤，有利于農村集體土地流轉。在項目區內通過進一步提高集約用地水平所節余的集體建設用地，可依法流轉，增加集體經濟組織和農民收入。

二、切實加強城鄉建設用地增減掛鉤試點規劃引導

（一）編制好城鄉建設用地增減掛鉤試點專項規劃。試點縣（市、特區、區）人民政府應依據土地利用總體規劃和城鄉規劃，組織編制城鄉建設用地增減掛鉤試點專項規劃，做到布局合理、有利生產、方便生活、美化環境。編制專項規劃，要綜合考慮農村經濟社會發展、農田水利建設、生態建設等因素，合理安排生產、生活、生態用地。要依據土地利用現狀調查等資料，對村莊用地現狀、整治潛力、投入和效益等進行全面分析和評價，確定城鄉建設用地增減掛鉤工作的目標和任務，明確農村土地整治項目的位置、范圍、規模和建設時序，建立農村土地整治項目

庫。

（二）作好城鄉建設用地增減掛鉤試點工作實施規劃。應堅持先易后難的原則，以村莊整治、危舊房改造、地質災害防治和生態移民搬遷等為重點，把農村建設用地復墾潛力大、投資成本低的村莊和分散居民點，優先納入近期農村土地整治范圍。實施規劃內容主要包括農村土地整治項目基本情況、農村居民點拆舊建新安排、土地復墾設計、資金籌措、補償安置、項目建設組織實施等。實施規劃須征求項目區內村民意見，村委會、鄉鎮人民政府簽署意見，縣（市、特區、區）人民政府審查，地州市國土資源局審核后轉報國土資源廳批準實施。

（三）發揮好城鄉規劃的調控作用。農村基礎設施、公共事業及村民住宅等各項建設必須符合城鄉規劃，引導村民建設富有地域特色、民族特點、傳統風貌的安全節能環保型住房。結合農村實際，因地制宜、循序漸進地推進農村散居住宅向中心村、鄉鎮集中建設。注重節約用地、少占耕地。通過對農村土地整治，改善農村生活、生產條件和生態環境，保護歷史文化名鎮名村，提高防災減災能力，實現農村經濟社會協調發展。未編制城鄉規劃或已有規劃但已明顯不適應發展要求的，要及時組織編制或調整修編,并與土地利用總體規劃相銜接，以適應農村土地整治和重點小城鎮綜合改革建設的需要。

三、認真規范城鄉建設用地增減掛鉤管理

（一）嚴格城鄉建設用地增減掛鉤項目管理。增減掛鉤實施規劃一經批準，可視為土地整理復墾項目立項批復，各地可安排項目測量、設計及預算方案編制。縣、鄉人民政府必須按照批準的城鄉建設用地增減掛鉤實施規劃，組織實施農村危舊房拆除、建設用地復墾、新村基礎設施建設、農民集中居住區新房建設及產權調整、補償安置等工作。要依照有關規定設立增減掛鉤工作流程，落實項目業主負責制、工程招投標制、工程監理制、資金

審計制，加強項目管理。

（二）做好土地增減掛鉤指標使用管理和對接。省、市(州、地)、縣（市、特區、區）國土資源部門對土地增減掛鉤指標調劑使用進行協調與管理。要建立掛鉤指標使用管理臺賬，記載掛鉤指標總量、掛鉤使用及調劑情況，加強掛鉤指標管理。同時，要對掛鉤指標使用情況進行監督檢查。

（三）規范項目資金使用。與城鄉建設用地增減掛鉤有關的項目資金專項用于城鄉建設用地增減掛鉤和農村土地整治，支付村民拆舊補償和復墾費用，剩余部分用于農村基礎設施、公共設施建設。項目所在的縣（市、特區、區）、鄉（鎮）要設立資金專戶，做到?？顚Ｓ?，任何單位和個人不得以任何形式、任何理由截留、擠占和挪用。項目資金使用情況要公開、透明，接受群

眾監督。

四、充分發揮農民的積極性

（一）切實加強宣傳。要廣泛宣傳城鄉建設用地增減掛鉤工作的重要意義、基本做法和補償安置標準等，做到家喻戶曉，讓農民真正認識到城鄉建設用地增減掛鉤的實惠和集中建設的好處，引導村民積極主動參與。新村的建設選址、布局應廣泛征求

村民的意見。

（二）充分尊重農民意愿。在城鄉建設用地增減掛鉤工作中，要廣泛聽取村民的意見。土地整理復墾方案、拆舊建新補償標準、新村建設方案等，要廣泛征詢意見，與農戶充分溝通，并簽訂整治及補償協議，做到農村土地整治前農民同意、整治中農民參與、整治后農民滿意。

（三）依法實施補償安置。要對農村土地整治涉及的土地及地上建筑物、構筑物現狀進行調查摸底，制訂補償安置方案，公布補償標準，依法足額補償到位，支持村民拆舊建新，改善居住環境。對一戶一宅被拆舊的農村村民，可在村鎮規劃區內安排新的宅基地或統一規劃建設安置房，保障其生活居住需要。對不需安排新宅基地或安置房的農村村民，在拆舊時依法給予經濟補償。各地要綜合考慮農村村民拆舊房屋的面積、質量和凈退出的土地面積等因素，確定農戶具體的補償標準。對農村低保戶、五保戶等困難農戶，各地要根據實際制定具體的幫扶政策，妥善安置。拆舊地塊復墾后的新增耕地，仍歸原農村集體經濟組織所有，由該農村集體經濟組織按農村土地承包法的規定發包給村民，或由該農村集體經濟組織統一經營。各地在農村土地整治前，要認真調查土地利用現狀，做到地類和面積清楚、權屬無糾紛；農村土地整治后要及時進行變更調查，辦理確權、變更登記或注銷手續，做到面積準確、產權明晰。認真做好土地權屬調整，切實維

護農民權益。

五、切實加強城鄉建設用地增減掛鉤工作的組織領導

（一）建立有效工作制度。城鄉建設用地增減掛鉤工作必須堅持以政府為主導，有關部門和群眾積極參加的聯動機制。試點縣（市、特區、區）人民政府要高度重視城鄉建設用地增減掛鉤工作，成立工作領導小組，認真研究解決城鄉建設用地增減掛鉤工作中的重大問題。各有關部門要各司其職、密切配合、聯動推進，形成工作合力。試點縣（市、特區、區）人民政府要制定鼓勵政策，對開展城鄉建設用地增減掛鉤工作成效顯著的單位給予

適當獎勵。

（二）創新城鄉建設用地增減掛鉤工作機制。根據當地實際，積極探索適應現階段農村改革與發展的城鄉建設用地增減掛鉤工作機制。加大多渠道籌集資金的力度，除掛鉤指標收益外，應多方整合有關涉農資金，探索集體經濟組織出資、村企共建、單位和個人捐助等多種形式的投入機制。認真研究新村建設節約集約用地的激勵政策，引導少占甚至不占耕地。積極探索農村土地流轉辦法，促進城鄉建設用地增減掛鉤工作。

（三）明確工作職責。試點縣（市、特區、區）人民政府負責城鄉建設用地增減掛鉤實施方案審核上報、資金籌措與組織實施。鄉（鎮）人民政府負責農村危舊房拆除、新房建設、土地整理復墾等具體實施工作。?國土資源部門負責政策技術指導、新增耕地驗收和土地增減掛鉤指標核定、土地增減掛鉤指標調劑服務、建設用地審查報批等工作。財政和審計部門負責農村土地整治資金收支情況監管，保證資金規范使用。住房和城鄉建設部門負責組織編制和實施城鄉規劃，加強農民新村建設的規劃、設計指導。農業部門負責農用地承包經營權的管理，參與項目新增耕

地的檢查驗收。

（四）做好相關服務。對使用土地增減掛鉤指標的城鎮建設用地的土地征收審批，優先辦理。城鄉建設用地增減掛鉤項目的安置用地，由鄉鎮國土資源所和村鎮建設管理機構聯合受理村民住宅用地和建設申請，縣（市、特區、區）人民政府要及時辦理村民住宅用地和建設審批手續。住建部門要為村民提供住宅設計圖，有效服務社會主義新農村建設。

第四篇：城鄉建設用地增減掛鉤試點自查情況工作報告

2月22號，省廳召開全省城鄉建設用地增減掛鉤試點和農村土地整治清理檢查電視電話會議，xx市國土資源局組織全市國土資源系統主管領導和相關人員參加了本次電視電話會議，電視電話會議結束后，xx副局長針對清理檢查工作做了重要講話，強調各市縣國土主管部門要高度重視此次清理檢查工作，提前做準備迎接檢查。

3月7號，xx市國土資源局下發了《關于轉發遼寧省城鄉建設用地增減掛鉤試點和農村土地整治清理檢查工作方案的通知》，按照省廳《關于遼寧省城鄉建設用地增減掛鉤試點和農村土地整治清理檢查工作方案的通知》文件要求和xx市局的統一安排部署，我局認真組織開展了城鄉建設用地增減掛鉤試點和農村土地整治的清理檢查工作，現將近階段自查清理工作情況匯報如下：

成立了清理檢查工作小組

組長：

副組長：

成員：綜合規劃科科長xx

征轉用地管理科科長xx

耕地保護科科長xx

自查清理工作

（一）通過核查，20xx年以來xx市沒有開展農村土地整治工作。

（二）xx市20xx年才開始開展城鄉建設用地增減掛鉤試點工作，共申報兩個掛鉤試點項目區。現將這兩個掛鉤試點項目區申報情況匯報一下：

xx市國土資源局20xx年8月份開始組織相關科室人員專門開展增減掛鉤試點工作，通過調查摸底確定xx市首次申報掛鉤試點項目區拆舊地塊為已廢棄的灌賽鐵路和丹東張家溝硫化鐵礦鐵路。拆舊地塊確定后，我局聘請了有資質的測繪部門（241測繪隊）對拆舊地塊可復墾整理為耕地路段進行了實測，同時聘請有資質有掛鉤試點工作經驗的作業隊伍編制掛鉤試點項目區實施規劃，項目區實施規劃經xx市國土資源局組織專家評審通過后，我局組織申報材料，20xx年12月份報到省廳。省廳接到掛鉤試點項目區申報材料后，已組織人員到xx市掛鉤試點項目區拆舊地塊和建新留用地塊進行了現場勘查，現掛鉤試點項目區申報材料已經省廳已會審通過待審批。

1.拆舊區情況

xx市已申報的兩個掛鉤試點項目區拆舊地塊是已廢棄的灌賽鐵路和丹東張家溝硫化鐵礦鐵路，這兩條鐵路建設用地可整理復墾為耕地面積達148.8公頃，其中灌賽鐵路可整理復墾耕地136公頃，張家溝硫化鐵礦鐵路可整理復墾耕地12.8公頃。這兩條廢棄鐵路原是地方鐵路貨運專線，2001年這兩條地方鐵路隨同丹東所屬22家國有企業一并移交xx，后因煤礦企業和硫化鐵礦關閉，這兩條鐵路就廢棄不再使用了，并于2005年將這兩條鐵路線路全部拆除。

這兩條廢棄鐵路建設用地整理復墾后，權屬不變，仍然為國有土地，所整理復墾出耕地的生產經營活動由xx市政府組織實施。

這兩個掛鉤試點項目區拆舊區內拆舊地塊均為鐵路用地，因此項目區拆舊地塊不涉及拆遷農戶和農村人口，不需要安置。

這兩個掛鉤試點項目區拆舊規模186公頃，可整理復墾耕地148.8公頃，申請掛鉤周轉指標148公頃，計劃在增減掛鉤試點項目區實施規劃的第三個內全部歸還。

2.建新區情況

⑴xx市鳳山等經濟管理區城鎮建設用地增加和賽馬等鎮農村建設用地減少掛鉤試點項目區（以下簡稱鳳山項目區）建新留用地塊情況：

項目區拆舊地塊不涉及拆遷農戶，不安排建新安置區，建新留用區集中在鳳山經濟管理區鳳凰山村、大梨樹村和草河經濟管理區保衛村。

鳳山項目區建新留用地塊使用掛鉤周轉指標73.562公頃，這些掛鉤周轉指標均在第一內使用，在第二和第三內歸還。

⑵xx市通遠堡等鎮（經濟管理區）城鎮建設用地增加和愛陽鎮農村建設用地減少掛鉤試點項目區（以下簡稱通遠堡項目區）建新留用地塊情況：

項目區拆舊地塊不涉及拆遷農戶，不安排建新安置區，建新留用地塊分布在通遠堡鎮小黑山村、青城子鎮園藝村、四門子鎮四門子村和陳小嶺村、大興鎮佟家村、劉家河鎮蛟羊峪村、草河經濟管理區山東溝村和保衛村、鳳凰城經濟管理區西街村和新民村、鳳山經濟管理區鳳凰山村和站前朝鮮族村、邊門鎮邊門村、白旗鎮后營子村。

通遠堡項目區建新留用地塊使用掛鉤周轉指標74.3278公頃，這些掛鉤周轉指標均在第一內使用，在第二和第三內歸還。

xx市20xx年申報的兩個掛鉤試點項目區審批后，將嚴格依據《土地復墾協議》和掛鉤試點項目區實施規劃，開展掛鉤試點工作，確保拆舊地塊整理復墾耕地質量，按期歸還周轉指標。

第五篇：增減掛鉤項目合同

土地復墾項目

勘測、設計及預算編制

合同

書

合同編號：

項目名稱：委 托 方：

受 托 方：

簽訂日期：

委托方：

受托方：

（以下稱為甲方）（以下稱為乙方）

甲方委托乙方承擔編制工作，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同執行。

第一條 本合同簽訂依據

1.1《中華人民共和國合同法》及相關法規和規章；

1.2 《中華人民共和國測繪法》；

1.3《國家投資土地開發整理項目管理暫行辦法》、《土地開發整理項目預算定額標準》。

第二條 復墾規劃設計及預算編制工作采用的主要技術標準

《中華人民共和國工程建設標準強制性條文》；《土地開發整項目規劃設計規范》（TD/T1012-2000）及其引用規范、《土地開發整理項目預算定額標準》、重慶市土地開發整理項目規劃設計相關管理規定。

第三條 甲方向乙方提交的復墾規劃設計及預算編制依據：

為保證工作順利按期開展，甲方需要向乙方提供有關該項目的相關依據。

3.1XX縣XX鎮城鄉建設用地增減掛鉤項目實施規劃及關于本項目入庫的相關批復文件。

3.2實測的項目區1：10000地形圖和1：10000標準分幅土地利用現狀圖。

3.3拆舊區農民拆遷意愿調查表格；

3.4土地資源調查報告和土地利用現狀及變更資料。

3.5項目所在地土地利用總體規劃和土地整理規劃及相關部門規劃。

3.6項目所在地相關土地整理的政策、法規及相關規定；有關項目建設的地方性規定及標準。

3.7項目區的氣象、水文、地質等基礎技術資料，項目區社會經濟資料。

3.8項目所在地工程造價信息及拆遷補償標準文件。

3.9其它有關資料。

第四條 甲方責任與義務

4.1甲方應及時向乙方提供成果編制所需的資料，并對所提交資料的完整性、正確性、時效性負責。甲方提供的圖紙應滿足乙方工作要求。

甲方提供的所有資料在年月日前提供，如因甲方提供資料不及時，項目提交成果時間依次順延。

4.2甲方變更委托項目內容或因其它甲方原因，導致乙方工作返工的，雙方應另行協商簽訂補充協議。

4.3甲方應為乙方派駐現場的工作人員，并負責和項目地有關部門的聯絡和相關的協調。

4.4 甲方負責工作過程中的項目論證、評審組織工作，出具有關的證明、文件。

4.5在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方開始委托工作的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該委托費用（估算委托工作費）的一半支付；超過一半時，按該委托費用（估算委托工作費）的全部支付。

4.6甲方應按本合同規定的金額和日期向乙方支付費用。

第五條乙方責任與義務

5.1乙方向甲方交付的技術成果包括：

1、本項目拆舊區比例尺不小于1：2000的地形圖及相關的測量資料；

2、本項目復墾規劃設計報告、現狀圖、規劃圖、設計平面圖、各設計單體橫縱斷面圖、建（構）筑物結構圖、項目預算書及說明、相關附件；（稱為成果一）

5.2根據甲方要求，乙方及時將設計成果報重慶市國土資源與房屋管理局有關部門等候評審。乙方應根據重慶市國土資源與房屋管理局主管部門審查通知的要求，及時向甲方提交成果，成果數量由雙方商定。

5.3乙方應按國家及重慶市的相關規定和合同約定的技術規范、標準進行設計，按本合同5.1規定的內容及5.2規定的時間、數量向甲方交付成果（出現4.2、4.5規定的情況除外），并對提交的成果的質量負責。

5.4由于甲方變更規劃方案導致工作量增加，乙方有權要求甲方追加多余工作量所引發的相關設計費用及推遲提交成果時間，甲、乙雙方協商解決。

5.5乙方交付成果后，按規定參加有關部門的審查，并根據審查結論做必要的修改。實施后，乙方負責正常的設計變更（特指屬乙方原因造成的變更），如因甲方原因造成的變更，雙方可另行商議。

5.6發生以下情況的：

（1）甲方提供的基礎資料不詳實導致方案不合理；（2）項目區外部環境變化，相關部門的影響導致規劃方案不可行；（3）屬于立項方面問題（如項目選址、水資源不足）導致項目審查未予通過；（4）雙方不可預見因素導致項目終止。乙方協助甲方解決相關問題，不承擔任何相應的責任。

第六條 費用及支付方式：

6.1經雙方商定，項目的前期測量、復墾設計及預算編制工作費用參考《土地開發整理項目預算定額標準》的規定計取：按項目實施規模以2000元/畝計取。

6.2本項目的實施規模以重慶市國土資源與房屋管理局有關部門批準的XX鎮城鄉建設用地增減掛鉤項目實施規劃所確定的拆舊區面積為準。

6.3支付方式：項目合同簽訂后，甲方3天內支付乙方萬元的前期工作經費，項目通過市國土資源與房屋局入庫備案并取得批文后，在一周內甲方一次性付清乙方余下的全部勘測設計費用。

第七條 保密

雙方均應保護對方的知識產權，未經對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三方轉讓或用于本合同項目外的項目。如發生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。

第八條 爭議解決

合同履行過程發生爭議，甲乙雙方應及時協商解決。如果甲方、乙方不能達成共識，甲、乙方有權通過法律程序解決，違約方須承擔因違約給守約方帶來的一切經濟損失。

第九條 合同生效及其他

9.1本合同雙方簽字蓋章即生效，一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。

9.2甲方委托乙方承擔本合同內容以外的工作服務，另行簽訂協議并支付費用。

9.3由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

9.4雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.5未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

9.6此合同一式肆份，雙方各執貳份。

甲方名稱（簽章）：

單位 負責人：

地址：

郵 政 編 碼：

開銀行：

賬號：

電話：

傳真：

乙方名稱（簽章）：單位 負責人：地址：郵 政 編 碼：開戶行：賬號：電話：傳真：