第一篇：隨著經濟的不斷發展和市場經濟體制的不斷完善及市場的不斷開放

隨著經濟的不斷發展和市場經濟體制的不斷完善及市場的不斷開放，房地產開發經營中存在著諸多問題，這些問題既有觀念的原因，也有體制方面的原因，具體分析主要有以下幾個方面：

1、觀念危機。觀念危機是制約房地產開發企業發展的最大障礙，這種危機主要表現在以下三個方面：(一)被動的市場意識。認為用計劃經濟和行政的手段完全可以替代市場經濟的手段，有這種意識的主要來源于政府和行政主管部門；認為現在的市場體制不完善，開發企業雖做好了競爭的準備，卻無競爭的環境或自身的能力存在缺陷，等待思想起作用，怨市場機會、競爭不均等，信心不足，怨天尤人，有這種意識的主要來源于開發企業。(二)盲目的市場意識。認為房地產開發業只有靠引進外商、外資，才能帶動房地產開發業，乃至經濟、社會的發展，“蝴蝶”、“蒼蠅”來了都是客，只求一個“外”字和規模的“大”字，誰都可以搞開發，誰都能搞好開發，這種觀念主要來源于地方黨政領導，他們急于發展城市建設和經濟。這種觀念的根源只追求政治效益，不按市場規律辦事。(三)狹隘的市場經濟意識，認為市場經濟的初期，可利用各項制度的不完善進行房地產開發投機，專搞空隙項目或邊緣項目或隱藏項目，在短期內求得利益，在無序、無誠信、不規范的環境中生存。這種觀念只要來源于一些小企業、無實力的企業，他們寄希望房地產開發市場越不規范越好、越混亂越好，這樣就對他們越有利，他們就越有機會，可爭得一線生存的空間。

2、市場秩序不規范。房地產開發業的發展不僅需要有市場經濟體制下的諸多配套法規、政策的支持，還需要有完善的土地供用制度、城市規劃及房地產管理相關制度的支持，要有房地產開發業生存和發展的環境，更要有良好的市場環境和規范的市場秩序。目前的房地產開發經營市場秩序方面主要存在以下幾個問題：(一)土地供用制度不完善。土地供用存在大量的協議出讓、意向出讓、暗箱隱形出讓，公開招標或拍賣出讓土地的極少。(二)城市規劃執行管理不到位。規劃變動、調整頻凡，隨意性極強。(三)房地產開發經營的政策、法規執行不嚴，管理乏力。資質審批不嚴，魚目混珠，違法、違規經營者得不到查處。有資質和無資質者同軌經營，行政的和市場的同跑道競賽，明的和暗的互爭市場，在一定程度上制約了房地產業健康、快速的發展，造成管理不規范、競爭無序、發展不平衡、市場比較混亂。分析其原因主要是經濟落后、不發達所至，認為要想發展地方經濟，要想招商引資，要想擴大影響，就必須在法規、政策的執行上和管理力度上予以放寬。

3、企業規模小、整體實力弱。房地產開發企業力較弱，規模普遍偏小。計劃經濟時期組建的開發企業是一些國有的老企業，他們人員多、負擔重，市場競爭力不強；后期組建的開發企業大多是股份制、民營性質的企業，他們組建的時間短、經驗不足，綜合實力不強，一些企業甚至只有

一、兩個低級技術人員或外聘幾個“掛羊頭”的技術人員或無技術人員，無經營場所，無資金，他們僅靠搞低層次、低技術含量的單體項目經營，開發的檔次不高，難以形成規模，整體競爭實力弱，更談不上走出去參與競爭。

4、房地產開發的資源配置不合理。房地產開發的低級企業過多，人財物配置不合理，資源浪費，有限的資金多頭投資，規模小，社會、環境、經濟效益無法同步實現。一些地區低等級資質的開發企業有幾十家甚至上百家，這樣一來，資源嚴重浪費視必造成市場秩序的混亂和無序競爭的加劇，甚至助長一些腐敗之風。究其原因是行業主管部門宏觀管理和調控的力度不夠。

5、管理不到位，部門間配合不融洽。近來國務院《關于加強國有土地資產管理的通知》和七部委《關于整頓規范房地產市場秩序的通知》等一系列政策相繼出臺，城市規劃和建設的法規、政策不斷完善。但城市建設管理部門的管理始終難以到位，城市規劃、土地出讓、房地產開發項目的審批隨意性強，貫徹國務院、省部委的地方文件規章制度制定的多，各部門各司其政，管理配合不融洽，難以達成共識，實際落實的少。其成因是各部門本位意識太強，部門利益太高，認為只要做好自己的小文章就可以了，缺乏全局觀念、綜合管理及協同配合意識。

房地產開發經營風險

(一)房地產開發經營風險的成因 任何經營管理活動都是有風險的。所謂經營管理風險，就是經營管理者在經營管理活動中由于受到各種因素的影響，無法實現預期的目標，從而造成經營管理損失或失敗的情況。房地產經營管理的特殊性，決定了房地產經營管理具有更大的風險性。

1、房地產位置的不動性或固定性，在地域上決定了房地產對市場供求的不可調劑性；

2、房地產投資時間的長期性，決定了房地產經營對市場供求變動的不靈活性；

3、房地產投資經營的固定性，決定了房地產投資經營的不易變現性；

4、房地產市場信息的分散性，決定了房地產市場的不充分性和變現的困難性。

第二篇：隨著市場經濟的不斷發展和市場化程度的不斷加深

隨著市場經濟的不斷發展和市場化程度的不斷加深，企業之間競爭的重心也不斷的轉移。由產品競爭到品牌競爭，最后到文化競爭。產品會過時、品牌會老化，唯有企業文化會使公司不斷發展壯大。一個企業若要長期生存發展必須要有一定的企業文化做支撐。也正意識到這一點，我們萍鋼公司也在不斷地探索和發展中，形成了符合行業核心價值觀念，具有萍鋼公司特色的企業文化體系。而萍鋼公司的企業文化核心價值理念：使命——百年萍鋼，造福社會。核心價值觀-----企業利益高于一切。精神------事在人為，志在超越。經營之道-------先人一步，高人一籌。管理方略------眼睛向內，功夫下在自己身上。萍鋼象征-------鷹。這一切為萍鋼公司的發展提供了一個平臺，為企業員工提供了一個學習提高、發揮才干的舞臺。例如：2008年的鋼材市場用冰天雪地、危機四伏來形容毫不過分。2008年下半年爆發的全球金融危機，使我國實體經濟受到嚴重影響而下滑，中國鋼鐵行業經歷了自1998年以來最嚴峻的考驗：鋼材價格自6月上旬達到歷史最高位以后一路下滑，市場需求大幅萎縮。接著面對危急形勢，萍鋼逆流而上，果斷提出“不僅要戰勝挑戰，更要把挑戰變成機遇”，強調“必須跳出萍鋼看萍鋼，跳出簡單的盈虧看萍鋼的生產經營問題”，以“123333”為主線抗拒“嚴冬”，即堅定中國經濟持續發展的“一個信心”；凸顯萍鋼公司的企業文化與團隊以及管理與成本“兩大優勢”；鞏固政府、銀行、客戶對萍鋼的信任與支持“三個基本方面”；做到滿負荷組織生產、全資子公司九鋼技改完工項目按期投產、九鋼技改新開工項目正常投入“三個不變”；堅持“三個不”即不減產、不減員、員工不減薪；搶抓機遇，提升企業競爭力，做好鎖定合約礦、優化客戶、降低成本“三件事”。其中，中心環節是“三不”策略即不減產、不減員、員工不減薪。堅持“三不”不僅讓萍鋼成功應對了危機，而且萍鋼也更好地貢獻于社會建設奠定了堅實基礎。俗話說“人們給我一滴水，我將回報社會一條江”，這是萍鋼高尚的境界，也是萍鋼堅實的行動。

萍鋼一直強調企業文化是企業的核心競爭力，并由此打造了企業強大的團隊戰斗力。面對鋼鐵“嚴冬”，萍鋼充分踐行“眼睛向內”的理念，發揚“事在人為”的精神，立足自我，堅定信心，積極應對，確保了企業決策的先人一步，保障了執行的高效有力，使企業以最強的力量、以最快的速度出擊市場。我們的領導、我們的員工作為萍鋼人的優秀代表，他們的精神融會成企業的精神，他們用智慧和汗水，展現著萍鋼公司十幾年的風雨歷程，推動著萍鋼公司一步步的發展和壯大。

作為一名萍鋼人，我感到無限光榮，我會努力學習和踏實工作，不斷提高自身素質和業務水平，讓萍鋼公司的企業文化能在自己的身上得到更好的體現，與企業一起迎接“300億工程”圓滿結束以及萍鋼更美好的明天！

學習科學發展觀的心得體會

當前，全國上下掀起了學習實踐科學發展觀的熱潮。作為一名黨員，我也積極參與其中，參加了公司組織的學習和實踐科學發展觀的專題講座，認真學習了有關科學發展觀的文獻資料，通過一階段的學習，我深刻地感到：科學發展觀的提出，是理論創新的一個突出成果，是以馬克思列寧主義、毛澤東思想、鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，從新世紀新階段黨和國家事業發展全局出發提出的一個重大戰略思想。通過學習，我在思想上、心理上充分認識到此次學習科學發展觀的實踐活動的重大意義，從而提高了自身的理論水平和精神境界,現將本人學習科學發展觀的主要心得體會歸納如下。

一、學習科學發展觀，必須充分認識和把握科學發展觀的精神和內涵。科學發展觀，第一要義是發展，核心是以人為本，基本要求是全面協調可持續發展，根本方法是統籌兼顧。深入學習領會科學發展觀的科學內涵、精神實質和根本要求，對于我們增強貫徹落實科學發展觀的自覺性和堅定性，自覺把科學發展觀的要求轉化為工作中的實際能力具有非常重要的意義，真正做到符合科學發展觀要求的事就要去做，不符合的就要毫不含糊地去改。

二、落實科學發展觀，必須堅持以人為本，從人民利益出發，謀發展、促發展。我們要把堅持以人為本，作為一切工作的出發點和落腳點，始終把群眾利益放在第一位，帶著責任，帶著感情，關心群眾安危冷暖，著力解決好關系他們切身利益的具體問題。通過全社會的共同努力，使全社會的各個階層、各類群體的每一個人都能共享改革開放的成果，在社會經濟發展的基礎上迎來小康生活。

三、把學習踐行科學發展觀與當前實際工作結合起來，著力提升職業道德水平和專業素質。

一要提高學習能力。古人云：“非學無以廣才，非學無以明智，非學無以立德。”在學習內容上求“廣”，在學習方法上求“活”，在學習態度上求“嚴”，從而加快知識更新和理念更新。要以此次學習科學發展觀為契機，認真學習和深刻理解科學發展觀的科學內涵、精神實質、根本要求，努力學深學透，聯系工作實際，不斷地學習，不斷地應用，并且在應用中檢驗學習效果，在應用中轉化學習成果，不斷提高自身的理論水平、政治素養和工作能力。二要提高工作能力。新形勢下我們尤其要具有綜合分析研究的能力，能夠在復雜的人物和事件中透過現象看本質，抓住主要矛盾和矛盾的主要方面，并根據事物的發展趨勢，預測未來可能出現的問題，超前采取防范措施，把工作做在前面，掌握工作的主動權。

三要提高創新能力，順應形勢進行不斷總結、鞏固、升華。創新不意味著否定過去，而是要以科學發展觀的眼光區分對待。創新的關鍵在于依托現有條件、整合現有資源、發揮現有優勢，借鑒以往的經驗、條件的同時，發揮主、客觀能動性，客觀查找存在的問題，用科學發展的眼光去分析問題，總結有效的做法，找出新思路、新方法。

四要提高自律能力，進一步樹立自己在班組中的形象。我們的一言一行，不僅代表著個人，而且代表著黨的形象。我們一定要珍惜黨的政治聲譽，堂堂正正做人，走好人生之路，樹立良好的形象。要正確認識自我，培養高尚的人格。做人要謙虛，始終保持謙虛謹慎、戒驕戒躁的良好作風。

總之，作為轉爐車間乙班隊伍中的一員，我將以深入學習實踐科學發展觀為契機，認真反思不足，積極對照整改，努力彌補差距，以更加飽滿的熱情、更加敬業的態度、更加踏實的作風，把工作做得再深入一些、再細致一些、再貼近實際一些，為推動公司事業又好又快發展做出自己應有的貢獻。

學習科學發展觀的心得體會

通過學習科學發展觀，加深了我對科學發展觀的理解和認識，也更加明白了作為一名黨員和公司生產骨干人員的職責，而我每天的工作也是一項直接關系到公司的生產效益。推動全面建設小康社會的目標做好我的本職工作，使各項工作有新思路、新突破、新舉措。

一、樹立以人為本的思想理念。社會生活水平越是提高，人們的精神需求就會越明顯，公司員工的人性化要求也就越高。堅持以人為本，就是要求我們在工作中，一切以公司利益為重，注重與班組人員溝通，作好自己的本職工作，發揮自己的主觀能動性是做為優秀黨員最根本的要求，同時也是做好工作的出發點和落腳點。

二、樹立黨員風范和管理理念。切實樹立“親民、為民、愛民”思想，并落實到工作實際中。具體來說就是要對工作上心、對群眾熱心，在工作時堅持做到有情、有理、有據、有節，使用文明用語，不盛氣凌人，不粗暴管理，避免激化矛盾。同時發揮好宣傳員和引導員的作用，努力使班組人員了解實踐與理論相結合意識，自覺遵守公司規章制度。

三、提高自身素質，促進工作效能。班組管理工作需要長效化，班組建設更需長效化。始終把班組的建設當成基礎工作來抓，圍繞“建一流隊伍、創一流業績、樹一流形象”的工作

目標，著力提高政治素養、理論水平和管理能力，為卓有成效地開展綜合管理工作中打下夯實良好的素質基礎。同時，在管理過程中做個清白人，按程序、按制度、按要求做事，做到公開透明，清正廉潔、公道正派，展現良好的自身形象。

實踐表明，只有樹立和落實科學發展觀，才能以改革的精神和科學的態度，研究班組建設工作中的新思路，落實管理工作的新舉措，實現管理工作的新跨越。為班組建設作出應有的貢獻。

總之，在以后的工作中，我要堂堂正正做人，走好人生之路。要有較強的學習能力，良好的工作能力，要學會用全面的、發展的觀點看人看事，提高辨證思維的能力和認識問題、分析問題、處理問題的能力。要不斷地加強世界觀、人生觀和價值觀的改造，塑造綜合管理人員特有的人格魅力。

學習科學發展觀的心得體會

根據局黨委學習實踐活動的的統一部署和支隊黨支部的具體安排，我結合廠部工作實際，認真學習了黨的十七屆三中全會精神,《科學發展觀重要論述摘編》和《毛澤東、鄧小平、江澤民論科學發展》等學習資料，把學習實踐科學發展觀與廠部各項工作結合起來，著力提升自身綜合素質，提高服務水平。通過學習，對科學發展觀的重大意義、科學內涵、精神實質和根本要求有了進一步的認識。現將本人學習科學發展觀的主要心得體會總結如下。

科學發展觀是堅持以人為本，全面、協調、可持續的發展觀。堅持以人為本，全面、協調、可持續的發展觀，是我們黨以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，從新世紀、新階段黨和國家事業發展、從全局出發提出的重大戰略思想。社會要進步，班組建設要發展，都離不開科學的發展觀。這就要求我們要緊密結合新時期下工作的新特點，新要求，加強自身建設，落實崗位職責，轉變觀念，拓寬思路，不斷創新。作為公司的一名黨員，要自覺地用科學發展觀指導各項工作，將科學發展觀貫穿落實到日常工作的全過程，我本人將在以下四個方面狠下功夫：

一是樹立學習意識，進一步增強自身素質。作為公司的生產骨干，我堅持結合工作和自身實際，深入學習業務知識，用專業知識武裝頭腦，明確學習目的，明確學習方向，不管學什么，都堅持與推動班組建設工作結合起來。要經常地站在領導的角度和層面上，多思考、多學習，從而不斷提升自己的眼界和格局。要牢固樹立終身學習的觀念，通過學習，不斷提高理論水平，提高知識層次，增強做好本職工作的能力。

二是樹立服務意識，進一步增強服務的本領和水平。作為一名黨員，要牢固樹立服務的宗旨，服務也是作為黨員的天職，要自覺地把具體工作、日常小事溶于大局之中，真正做到超前謀劃、用心干事，掌握工作的主動權。要結合班組內部管理工作實際，堅持制度管人，流程辦事，不斷提高自身的素質和道德水平。

三是樹立創新意識，進一步增強工作的實效性。隨著班組建設的不斷發展和深入，班組建設的工作任務將會越來越繁重。要使工作再上新臺階，就要求我們必須創新工作機制，改進工作方法，做到見事早，主動出擊，搶占先機。在具體工作中，辦文要把好發文關；辦會要注意精簡合并；用車要做到效率最大化，在職責范圍內，能當場解決的問題當場解決，不能當場解決的要講明給予答復的時間，做事不拖泥帶水，堅持辦實事、求實效。

四是樹立責任意識，進一步提高班組隊伍中的形象。我們的一言一行，不僅代表著個人，更代表著黨的形象。工作中，應當樹立強烈的責任意識，堅持高標準、嚴要求，認真負責、一絲不茍，嚴謹慎微，從而出色完成本職工作。具體在做一件事情時，從過問到結束要有頭有尾，堅持事事有落實，讓社會、讓群眾滿意。

總之，我會按照學習實踐科學發展觀的要求，不斷加強世界觀、人生觀和價值觀的教

育和改造，求真務實，開拓創新，在工作中取得實實在在的成效。

第三篇：質監局市場經濟體制工作總結和2009年工作思路.范文

質監局市場經濟體制工作總結和2009年工作思路

一年來，我局在上級部門的正確領導下，認真貫徹黨中央的十七大會議精神，全面落實科學發展觀，提升適應市場經濟體制的監管把關和技術服務能力，切實增強質監工作對經濟社會發展的有效性，各項質監事業獲得了較為健康的發展。具體總結如下:

一、2008年工作回顧

我局綜合行政執法三季度來出動2930人，檢查企業1737家，鏟除8個制假窩點，現場處罰190個，立案72起，受理投訴9起，總計罰沒款為81.52萬元。其中萬元以上大案23件，結案58件，結案率81.9%。我局已連續16年無發生錯案、行政復議、行政訴訟的案件，樹立了科學公正、廉潔高效的良好質監形象。

二、工作亮點和特色

一加強依法行政，創新審案制度。依法行政是政府部門行政能力建設的靈魂。為進一步加大案審的透明度和裁量的統一性，我局積極創新審案制度，并于10月9日開展了首次公開審案會，邀請寧波局領導、法規處專家及XX市人大、紀委、法制辦、企業界人士和局行風監督員等列席案審會，針對不同性質的案件，被聘人員在審案時列席，審理結果充分聽取列席人員意見，并最終作出處理決定。這是我局又一次新的探索。近兩年來，我局從規范執法入手，經過“三步曲”，從“查處分離”到“查審分離”，再到“公開審案”，不斷完善法制監督機制。

同時，今年我局新添置設備，通過幻燈片演示的方式，使案審會成員對整個案件都有一個直觀和全面的了解，進一步提高案審效率。

二強化服務平臺，增強技術支撐能力。質監工作的支撐點之一是產品的技術檢測機構，要適應地方經濟發展需要就必須不斷拓展新的檢測領域，加強投入和建設。

1、加大設備改造，提升檢測能力。為提升局檢測中心的技術檔次，更好地為社會提供質量檢驗、計量檢定校準服務，我局今年投入近百萬元新增添了一批檢測設備，如氣象色譜儀、高精度電子天平、耐壓測試儀、聲級計、鹽霧試驗機、耐電壓測試儀、電參數等設備。目前，我局經過認證認可的檢測項目達134項，并被省局確定了19項社會公用計量標準和24種計量器具的檢定能力。

2、國家級氣動元件檢驗中心成功立項。我國目前尚無獨立的、權威的國家級氣動元件檢測中心。我局以我市氣動元件區域經濟為依托，目前籌建中的“國家氣動元件產品質量監督檢驗中心”已獲總局批準設立，是總局實施產品監督中提供技術支撐依法設置的技術機構，該中心的建成將為我市區域特色經濟發展提供技術服務，對于提高我市氣動元件行業的整體質量、技術水平有較大的促進作用。

三服務經濟，質量提升工程全面推進。

1、以標準為基礎，推進區域品牌建設。為切實增強廣大企業技術標準創新能力，我局協同行業協會等歷時半年共同編制完成了《XX市氣動

元件技術標準體系匯編》，體系羅列了國家和行業標準200余項，企業自行制定技術標準21項。今年還有3家企業的5個項目主持或參與起草國家行業標準。通過努力，溪口氣動元件已列入省級區域品牌培育名單。

2、大力開展“民生計量惠百姓”活動。深入開展了集貿市場計量專項行動、醫療衛生單位計量專項行動、加油站專項整治、液化氣充裝站執法檢查。目前已檢定15個集貿市場的1800余臺電子秤，215家醫療機構的490余件醫療計量器具，8家眼鏡制配企業的24臺計量器具，檢定率100%。

3、加快名牌、技術標準戰略實施。今年新申報18只寧波名牌、9只省名牌、2

個國家級農業標準化示范區。我市各級名牌企業可采標率達95%以上，全市規模以上企業可采標率達50%以上，有13家企業獲得A級標準化良好行為企業證書。并通過舉辦“質量大講壇”系列培訓班、“質量月”活動等，引導企業大力實施以質取勝戰略。

四各項專項整治齊頭并進。今年我局開展了抗震救災物資、重點產品、奧運食品、“十小”、乳制品等一系列專項整治活動。經過全面檢查和整治，保證了我市抗震救災物資和奧運食品的安全；對我市列入重點產品專項整治范圍的92家生產單位進行全面監管，共出動1987 人次，查處23個案子，涉案金額18.073萬元；“十小”整規已完成全市普查建檔案工作，得到副省長王建滿的肯定；我市無生產奶粉、乳制品及含乳飲料生產企業，使用奶粉為輔料的生產企業檢查情況良好。

三、明年工作思路

1、進一步規范公開審案制度，出臺相關工作條例或方法，提升我局法制工作。

2、大力建設國家氣動元件產品質量監督檢驗中心，爭取局檢測中心檢測項目獲得國家實驗室認可。

3、以“市長質量獎”評審活動為契機，扎實推進“產業優化質量提升”工程。

4、繼續抓好重點產品、“十小”等各項整治工作

第四篇：化妝品市場發展趨勢隨著全球化妝品市場的成長以及消費者需求的不斷增長

化妝品市場發展趨勢隨著全球化妝品市場的成長以及消費者需求的不斷增長，以下一些全球化妝品市場出現的新的發展趨勢值得關注:產品要環保、綠色、可生物降解。隨著全球環保呼聲的日益高漲，消費者對化妝品安全性要求越來越高，產品發展趨勢必須是綠色環保可生物降解的產品。源自天然成分和原料的化妝品產品將會越來越多地在市場上出現。產品要對人體絕對安全。化妝品的安全性不僅關系到消費者的身心健康，也關系到企業和行業的生死存亡。就安全的具體措施而言，首先加強行業的自律，要“遵紀守法”，企業要有“全程”管理化妝品的意識，較之以往要更加重視產品上市后的安全，建立相應的預防和危機處理機制。從行政管理的角度而言，政府部門加強市場監管，改革重審批、輕監管的管理模式。加強對消費者的消費行為的引導，研究、開發和生產適合不同地區消費者不同需求的產品;加強整個行業從業人員的培訓和素質教育;進一步強化對化妝品不良反應的研究。

以天然植物尤其是中草藥成分的功效性產品很有發展潛力。對中國市場而言最有優勢，在應用中草藥方面具有得天獨厚的條件。此外，我國素有天然藥物王國的盛譽，開發的新產品很容易被消費者接受，在市場推廣方面非常容易切入。抗衰老和防曬將是一個趨勢。目前人們生活比較安定和諧，對皮膚抗衰老和美容方面的要求越來越高。這類產品在不久的將來將會突破傳統的抗皺和保濕的范疇，結合護膚、抗皺、潤膚、表皮更新，使用產品后將會使你看起來更具活力。此外，防曬產品市場前景也非常被市場看好，是化妝品發展一個永恒的主題，必將貫穿到一年四季，防曬概念將逐步深入人心。而皮膚保濕也仍將是護理用品的一個基本性質，對其概念的深入挖掘將繼續主導護膚品的重要特性。5)功效化妝品將被看好。化妝品的防曬、祛斑、瘦身、美白、抗粉刺、染發以及防脫發等功效性化妝品的發展也是不可或缺的。（本論文由上海論文網http:// 整理提供，如需轉載，請注明出處或聯系我們的客服人員）

第五篇：隨著建設工程市場的快速發展和工程造價咨詢

隨著建設工程市場的快速發展和工程造價咨詢、項目管理等相關市場的不斷擴大，工程造價的核心便是工程概預算，因此編制概預算是考驗造價人員技術水平高低的唯一文件。而概預算質量的好壞，直接影響到施工圖結算質量的好壞，那么對于一個造價新手該如何入門，如何做好工程概預算呢？

關鍵詞：造價員 工程預算 工程預算書 土建工程預算 裝飾工程預算 安裝工程預算 市政工程預算

學會識圖--編制預算的先決條件

施工圖紙是建筑工程的“語言”，在計算之前，要認真熟悉圖紙，認真閱讀設計說明，了解設計者的意圖。一般先粗看后精讀，使該工程在頭腦中形成立體圖形，知道它的結構形式，內外裝飾的要求，采用了哪些新型建筑材料等。看圖順序一般先由結構圖開始，最后看施工圖，注重核對結構圖和施工圖的標高、尺寸是否一致，發現互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時記錄下來，在圖紙會審時提出來，由設計單位解答清楚。

熟悉定額及計算規則--編制預算的標尺

熟悉定額內容及計算規則，是預算人員如何計算工程量及套取定額最起碼的基本頭緒。工程量計算必須有統一尺度，這就是定額規定的計算規則。因此熟悉和掌握定額內容及計算規則，是快速、準確計算工程量的前提。如果在計算時，因對某些工程量計算規則不熟悉，計算過程中不停地再翻看定額或對計算規則理解有偏差，不僅僅不能準確的進行計算，而且耽誤時間，容易落下工程量細節考慮。

懂得施工工藝、流程--編制預算的捷徑

每個人都一樣，即使是精通工程的專家，也是通過不斷的實踐得到的寶貴經驗。對于我們計算工程量，進行施工現場實地檢驗，可以清晰的告訴我們圖紙中的鋼筋混凝土到現實中是什么樣子的，直觀清晰，通俗易懂。那樣圖紙就可以很好的被自己消化吸收，減少一半花費在看圖紙上的時間。

識圖應注意的幾個問題

①施工圖是根據正投影原理繪制的，因此要想讀懂圖一定要掌握投影的原理及圖樣的繪制原理。

②看圖時必須由大到小、由粗到細。

③牢記常用的符號和圖例。

④注意尺寸單位。

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提高工程預算的編制質量

1、加強學習，精通設計、施工規范

2、合理確定計算項目

3、準確計算工程量

4、正確套價與計算項目直接費

5、注重平時工作總結，不斷提高業務水平

本人認為工程預算編制要本著實事求是的態度，平時多學習、總結、加強實踐中的摸索總結，在基本功上下功夫；預算人員還必須走出辦公室，經常深入施工現場，熟悉施工程序。這樣才能提供預算編制質量，起到合理確定和有效控制工程造價的作用

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快速計算工程量的幾種技巧

建筑工程預算的工程量計算是一項復雜、煩瑣的工作，要做好這項工作，不僅要認真、細致，更要懂得如何利用各種技巧去簡化計算，以減少勞動強度，節約時間和保證計算的準確性。只有這樣，我們才能適應新形勢下建筑工程預算工作對我們的要求。>>>> 我要評論

建筑工程土建預算審查技巧

工程預算是確定工程造價和工、料消耗的文件，是考核工程投資經濟合理的依據。所以做好工程預算的審查工作，將有利于提高設計水平和投資效益。

現筆者結合多年的工作實踐，淺談建筑工程土建預算的審查技巧。

一、重視搜集完備的依據性文件

二、抓住審查重點

三、做好復核工作

預算審核是一項細致的技術經濟工作，雖有技巧，但應在正確的工作方法和豐富的業務知識指導下，才能收到事半功倍的效果。>>>> 我要評論

建筑工程預算書編制和復核技巧

預算編制依據

（1）施工圖紙

（2）現行預算定額或地區單位估價表

（3）施工組織設計或施工方案

（4）地區取費標準和有關動態調價文件

（5）工程合同（協議書）、招標文件

（6）最新市場材料價格 >>>> 我要評論

討論如何快速編制工程造價

清單模式大力推廣，市場競爭日趨激烈，如何取得先機，贏得時間？如何把握未來，掌控現在？如何快速、準確完成招標控制價或投標報價，提升工作效率？ >>>> 我要評論

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