第一篇：【鞏固練習】2018年初級銀行考試個人貸款習題十七

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【鞏固練習】2018年初級銀行考試個人貸款習題十七

2018年銀行從業資格考試預計在6月份，考生要決定備考，就要爭取一次性通過考試！小編整理了一些銀行考試的相關資料，希望對備考生有所幫助！最后祝愿所有考生都能順利通過考試！

1.關于個人信貸，以下說法不正確的是()。

A.發放主體以商業銀行為主

B.非銀行金融機構也可參與

C.是個人主體直接融資的一種表現

D.借款人憑借自身及擔保方的信用水平獲得資金

答案：C

解析：個人信貸是個人與銀行之間的借貸行為，不是直接融資，是間接融資。

2.我國個人貸款業務以()為主體。

A 個人住房貸款

B 個人教育貸款

C 個人汽車貸款

D 個人經營類貸款

答案：A

[解析]改革開放以來，隨著我國經濟的快速穩定發展和居民消費需求的提高，個人貸款業務初步形成了以個人住房貸款為主體，個人汽車貸款、個人教育貸款以及個人經營類貸款等多品種共同發展的貸款體系。

3.個人貸款是指貸款人向符合條件的()發放的用于個人消費、生產經營等用途的本外幣貸款。

A.法人

B.自然人

C.社會團體

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D.經濟組織

答案：B

解析：個人貸款是指貸款人向符合條件的自然人發放的用于個人消費、生產經營等用途的本外幣貸款。

4.個人貸款是指銀行向個人發放的用于滿足其各種資金需求的貸款，屬于商業銀行貸款業務的一部分。()

答案：對

5.()可以成為商業銀行分散風險的資金運用方式。

A.公司貸款

B.擔保貸款

C.個人貸款

D.信用貸款

答案：C

6.對于宏觀經濟來說，商業銀行個人貸款業務具有的積極作用包括()。

A.有利于金融機構分散風險

B.對啟動、培育和繁榮消費市場起到了催化和促進作用

C.對擴大內需，推動生產，支持國民經濟持續、快速、健康和穩定發展起到了積極的作用

D.對帶動眾多相關產業的發展、促進國民經濟的快速發展都具有十分重要的意義

E.對商業銀行調整信貸結構、提高信貸資產質量、增加經驗效益以及繁榮金融業起到了促進

答案：BCDE

[解析] A是從對金融機構的積極作用的角度來說的，BCDE是從對于宏觀經濟的積極作用角度來說的。

7.對于宏觀經濟來說，開展個人貸款業務具有()的積極意義。

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A.個人貸款業務的發展，為實現城鄉居民的有效消費需求

B.極大地滿足廣大消費者的購買欲望，起到了融資的作用

C.對啟動、培育和繁榮消費市場起到了催化和促進的作用

D.對擴大內需，推動生產，支持國民經濟持續、快速、健康和穩定發展起到了積極的作用

E.對帶動眾多相關產業的發展、促進整個國民經濟的快速發展都具有十分重要的意義

答案：ABCDE

8.對于宏觀經濟來說，開放個人貸款業務具有的積極意義包括()。

A.有效地分散風險 B.帶動眾多相關產業的發展

C.對啟動、培育和繁榮消費市場起到了催化和促進的作用

D.擴大內需，推動生產，支持國民經濟持續、快速、健康和穩定發展

E.調整商業銀行信貸機構、提高信貸資產質量、增加商業銀行經營效益

答案：BCDE

解析:A項是對于金融機構來說的。

9.以下關于外籍自然人能否申請個人住房貸款說法，不正確的是()。

A.《中華人民共和國貸款通則》未將外籍人排除在個人住房貸款對象之外

B.外籍自然人申請住房貸款不存在法律上的障礙

C.境內商業銀行均將外籍自然人列為住房貸款對象

D.外籍自然人申請住房貸款存在法律上的障礙

答案：D

解析:個人貸款的對象為具有完全民事行為能力的中國自然人，及在大陸有居留權的國外、境外自然人。所以外籍自然人符合條件可以申請個人住房貸款。

10.個人貸款業務區別于公司貸款業務的重要特征是()。

A.個人貸款的利率明顯高于公司貸款 B.個人貸款較公司貸款手續簡化

C.個人貸款的品種多、用途廣泛

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D.個人貸款業務和公司貸款業務的主體不同

答案：D

[解析]個人貸款一方主體是銀行一方主體是個人，公司貸款的主體是銀行和公司之間。

11.商業銀行按照()可以分為個人貸款和公司貸款。

A.貸款額度

B.還款方式

C.主體類型

D.擔保方式

答案：C

解析：商業銀行按照主體特征可以分為個人貸款業務和公司貸款業務。

12.個人貸款業務與公司貸款業務相區別的重要特征是()。

A.個人貸款業務和公司貸款業務的主體不同

B.個人貸款較公司貸款手續簡化

C.個人貸款的品種多、用途廣泛

D.個人貸款較公司貸款還款方式靈活

答案：A

第二篇：【鞏固練習】2018年初級銀行考試個人貸款習題十二

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【鞏固練習】2018年初級銀行考試個人貸款習題十二

2018年銀行從業資格考試預計在6月份，考生要決定備考，就要爭取一次性通過考試！小編整理了一些銀行考試的相關資料，希望對備考生有所幫助！最后祝愿所有考生都能順利通過考試！單項選擇題

1.下列個人貸款所用信貸資金全不屬于商業銀行的是()。

A.商業性個人住房貸款

B.公積金個人住房貸款

C.個人經營類貸款

D.個人消費貸款

【答案】B。解析：公積金個人住房貸款是國家住房公積金管理部門利用歸集的住房公積金資金，由政府設立的住房置業擔保機構提供擔保.委托商業銀行發放給公積金繳存人的住房貸款。該貸款的資金來源為單位和個人共同繳存的住房公積金，不占用商業銀行自有信貸資金。而商業性個人住房貸款、個人經營類貸款、個人消費貸款都占用商業銀行自有信貸資金。

2.商業銀行按照()可以分為個人貸款和公司貸款。

A.貸款額度

B.還款方式

C.主體類型

D.擔保方式

【答案】C。解析：個人貸款業務和公司貸款業務是以主體特征為標準進行貸款分類的結果。

3.借款人申請商業助學貸款時，貸款人()。

A.可受理借款人在生源地的申請，但不可受理在就讀學校所在地的申請

B.可受理借款人在生源地的申請，也可受理在就讀學校所在地的申請

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C.不可受理借款人在生源地的申請，可受理在就讀學校所在地的申請

D.不可受理借款人在生源地的申請，也不可受理在就讀學校所在地的申請

【答案】B。解析：借款人申請商業助學貸款時，貸款人可受理借款人在生源所在地的申請，也可以受理在就讀學校所在地的申請。

4.商業助學貸款發放所遵循的原則不包括()。

A.部分自籌

B.信用發放

C.專款專用

D.按期償還

【答案】B。解析：商業助學貸款的發放實行“部分自籌、有效擔保、專款專用和按期償還”的原則，其貸款申請人需要提供銀行認可的擔保。國家助學貸款的發放實行“信用發放”的原則。

5.下列關于購房者申請個人住房貸款的說法，正確的是()。

A.貸款還款期限越長越好

B.購房者已利用貸款購買住房，又申請購買第二套住房的，貸款首付比例一般不得低于40%

C.貸款額度與購房者所能提供的擔保及自身的資信情況有關

D.購房者購買首套自住房。貸款首付款比例不得低于20%

【答案】C。解析：對不同的借款人而言，借款期限的規定不同，所以A選項錯誤。對貸款購買第二套住房的家庭.貸款首付比例不得低于50%，所以B選項錯誤。對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款發放額度一般是按擬購(建造、大修)住房價格扣除其不低于價款20%的首付款后的數量來確定；90平方米以上的。貸款首付比例不得低于30%，所以D選項錯誤。

6.國家助學貸款的期限最長不超過()年。

A.5

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B.6

C.8

D.10

【答案】D。解析：原國家助學貸款管理辦法規定國家助學貸款的期限最長不得超過8年。新國家助學貸款管理辦法規定借款必須在畢業后6年內還清，貸款期限最長不得超過10年。故本題答案為D選項。

7.下列市場細分行為中，違反可衡量性原則的是()。

A.依據消費者年齡細分信貸市場

B.依據消費者文化程度細分信貸市場

C.依據消費者依賴心理細分信貸市場

D.依據消費者職業細分信貸市場

【答案】C。解析：可衡量性是指銀行所選擇的細分變量是能用一定指標或方法去度量的，各考核指標可以量化。年齡、文化程度和職業均能用客觀的標準度量。唯有消費者依賴心理，屬于消費者的主觀感受，無法用客戶的標準衡量或量化，實踐中很難測量有多少具有依賴心理的消費者，因為以其為據會違反可衡量性原則，導致無法正確識別、描述細分市場。

8.對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下的，個人住房貸款的發放額度一般是按擬購住房價格扣除其不低于價款()的首期付款后的數量來確定。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

【答案】B。解析：對購買首套住房且套型面積在90平方米以下的，個人住房貸款的發放額度一般是按擬購(建造、大修)住房價格扣除其不低于價款20%的首期付款后的數量來確定的。

9.在個人住房貸款業務中，貸后與檔案管理工作不包括()。

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A.合同簽約

B.貸款檔案管理

C.貸后檢查

D.不良貸款管理

【答案】A。解析：個人住房貸款的貸后與檔案管理是指貸款發放后到合同終止期間對有關事宜的管理，包括貸后檢查、合同變更、本息回收、貸款的風險分類與不良貸款管理以及貸款檔案管理等工作。A選項，合同簽約不屬于貸后與檔案管理工作。

10.下列關于建立個人征信系統意義的說法，錯誤的是()。

A.能為銀行在貸款審批中查詢個人信用報告提供必需的依據

B.不能為商業銀行提供風險預警分析

C.有助于商業銀行準確判斷個人信貸客戶的還款能力

D.保護消費者本身利益，提高透明度

【答案】B。解析：建立個人征信系統可以為商業銀行提供風險預警分析，所以8選項說法錯誤。多項選擇題

1.個人住房貸款業務中，影響金融機構確定客戶貸款利率、首付款比例的因素有()。

A.借款人是否首次購房

B.借款人所購住房是否是普通住房

C.借款人的年齡

D.借款人的信用記錄

E.借款人的還款能力

【答案】ABDE。解析：金融機構對客戶的貸款利率、首付款比例，應根據借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否是普通住房、借款人信用記錄和還款能力等風險因素在下限以上區別確定。

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2.根據《汽車貸款管理辦法》，經銷商汽車貸款的貸款人應為每個經銷商借款人建立獨立的信貸檔案，載明()。

A.經銷商法定代表人的健康狀況

B.中國人民銀行核發的貸款卡(號)

C.所購汽車及零部件的型號

D.貸款擔保狀況

E.經銷商購買保險的狀況

【答案】BCDE。解析：經銷商信貸檔案應載明以下內容：①經銷商的名稱、法定代表人及營業地址；②各類營業證照復印件；③經銷商購買保險、商業信用及財務狀況；④中國人民銀行核發的貸款卡(號)；⑤所購汽車及零部件的型號、價格及用途；⑥貸款擔保狀況；⑦防范貸款風險所需的其他資料。

3.個人貸款的貸款要素包括()。

A.擔保方式

B.貸款利率

C.貸款期限

D.貸款對象

E.貸款額度

【答案】ABCDE。解析：個人貸款產品的貸款要素包括貸款對象、貸款利率、貸款期限、還款方式、擔保方式和貸款額度。

4.個人抵押授信貸款貸后檢查的主要內容包括()。

A.借款人依合同約定歸還貸款本息情況

B.借款人工作單位變化情況

C.借款人健康狀況

D.借款人還款誠意變化情況

E.抵押物市場價格變化情況

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【答案】ABCDE。解析：個人抵押授信貸款貸后檢查的主要內容包括：①借款人依合同約定歸還貸款本息情況；②借款人工作單位、住址、聯系電話等信息的變更情況；③借款人職業、收入、健康狀況等影響還款能力和誠意的因素變化情況；④擔保變化情況，包括保證人、抵押物、質押權利等；⑤其他可能影響個人住房貸款資產質量的因素變化情況。

5.個人住房貸款的對象應滿足的條件包括()。

A.具有完全民事行為能力

B.具有合法有效的身份或居留證明

C.具有穩定的經濟收入

D.具有合法有效的購買住房的合同

E.有貸款銀行認可的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的保證人

【答案】ABCDE。解析：個人住房貸款的對象應是具有完全民事行為能力的自然人。申請人還須滿足貸款銀行的其他要求，例如：①合法有效的身份或居留證明；②有穩定的經濟收入，良好的信用，償還貸款本息的能力；③有合法有效的購買(建造、大修)住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件；④有貸款銀行認可的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；⑤貸款銀行規定的其他條件。

6.銀行在挑選個人住房貸款合作單位時，應當審查的內容主要包括()。

A.稅務登記證明

B.國家工商行政管理機關核發的企業法人營業執照

C.會計報表

D.企業資信等級

E.開發商的債權債務情況

【答案】ABCDE。解析：銀行在挑選個人住房貸款合作單位時，審查內容主要包括以下幾項：①經國家工商行政管理機關核發的企業法人營業執照；②稅務登記證明；③會計報表；④企業資信等級；⑤開發商的債權債務和其他債權人提供擔保的情況；⑥企業法人代表的個人信用程度和管理層的決策能力。

7.個人貸款營銷中，銀行對社會、人口與文化環境分析的內容有()。

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A.信貸客戶的分布

B.客戶購買金融產品的習慣

C.勞動力的素質

D.社會思潮

E.主流理論

【答案】ABCDE。解析：個人貸款營銷中，銀行市場環境分析的宏觀環境因素包括經濟與技術環境、政治與法律環境以及社會與文化環境。其中，社會與文化環境包括：①信貸客戶的分布與構成；②購買金融產品的模式與習慣；③勞動力的結構與素質；④社會思潮和社會習慣；⑤主流理論和價值等。

8.個人貸款支付后，貸款人應采取有效方式對()等進行跟蹤檢查和監控分析，確保貸款資產安全。

A.貸款資金使用

B.借款人的信用

C.擔保情況變化

D.貸款品種

E.貸款對象

【答案】ABC。解析：個人貸款支付后，貸款人應采取有效方式對貸款資金使用、借款人的信用及擔保情況變化等進行跟蹤檢查和監控分析，確保貸款資產安全。

9.銀行在進行營銷決策前首先應當對()進行調查分析。

A.客戶需求

B.競爭對手實力

C.金融市場變化趨勢

D.宏觀經濟環境

E.其他銀行利率

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【答案】ABC。解析：銀行在進行營銷決策之前，應首先對客戶需求、競爭對手實力和金融市場變化趨勢等內外部市場環境進行充分的調查和分析。

10.銀行市場分析應當做到的“四化”包括()。

A.經常化

B.系統化

C.流程化

D.科學化

E.制度化

【答案】ABDE。解析：銀行市場分析應當做到經常化、系統化、科學化、制度化。

第三篇：【鞏固練習】2018年初級銀行考試個人貸款習題十

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【鞏固練習】2018年初級銀行考試個人貸款習題十

2018年銀行從業資格考試預計在6月份，考生要決定備考，就要爭取一次性通過考試！小編整理了一些銀行考試的相關資料，希望對備考生有所幫助！最后祝愿所有考生都能順利通過考試！多項選擇題

1.市場營銷中的4Ps是指【ABCD】。

A.產品

B.價格

C.促銷

D.分銷

E.市場影響力

【答案解析】：在市場營銷中，有兩個經典的營銷理論：①4Ps營銷，即考慮產品、價格、分銷、和促銷四個因素;②5Ps營銷，即考慮產品、價格、分銷、促銷和市場影響力五個因素。

2.在客戶定位中，銀行一般要求個人貸款客戶至少需要滿足的基本條件有【ABCDE】。

A.年齡在18(含)一65(含)周歲

B.貸款具有真實的使用用途

C.具有合法有效的婚姻狀況證明

D.無不良信用記錄

E.具有還款意愿

【答案解析】：客戶定位中，銀行一般要求個人貸款客戶至少滿足以下基本條件：①具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)～65周歲(含);②具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明等;③遵紀守法，沒有違法行為，具有良好的信用記錄和還款意愿，在中國人民銀行個人征信系統及其他相關個人信用系統中無任何違約記錄;④具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;⑤具有還款意愿;⑥貸款具有真實的使用用途等。

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3.在銀行與客戶定向交流階段中，屬于一對一精確定位營銷的步驟有【CDE】。

A.感覺

B.認知

C.獲得

D.發展

E.保留

【答案解析】：在銀行與客戶交流階段中，通常會涉及幾個步驟，分另q是感覺、認知、獲得、發展和保留。前兩點很容易做到，通常作為大眾式營銷的基本手段，以廣告形式最為常見，以建立品牌效應為主要目的;而后三個步驟，就是一對一的精確定位營銷，以銷售為最終目的。

4.全面、正確地認識市場環境，監測、把握各種環境力量的變化，對于銀行審時度勢、趨利避害，開展營銷活動具有重要意義。下列屬于市場環境分析意義的是【ABCE】。

A.有利于把握宏觀形勢

B.有利于掌握微觀情況

C.有利于發現商業機會

D.有利于規避非系統風險

E.有利于規避市場風險

【答案解析】：銀行進行市場環境分析，主要有利于規避市場風險，即系統風險。

5.銀行在進行微觀市場環境分析時，要分析同業競爭對手的營銷策略，包括【ABCDE】。

A.信貸產品是否還附加其他服務

B.手續費是否可以減免

C.對手的網點設置是否有特別之處

D.是否開發了新的產品

E.是否向客戶承諾貸款的利息將隨著法定利率下調而降低

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【答案解析】：銀行在進行微觀環境分析時，要關注同業競爭對手的營銷策略及其變化，包括：①在產品策略中，信貸產品是否還附加其他服務，或是否開發了新的產品等;②在價格策略中，是否向客戶承諾貸款的利息將隨著法定利率下調而降低，手續費是否可減免等;③在渠道策略中，對手的網點設置是否有特別之處，是實行突出重點地區的設置政策，還是按照行政區域進行平衡設置等。

6.在進行市場營銷環境分析時，對微觀環境，銀行應分析【BC】。

A.經濟與技術環境

B.信貸資金的供求狀況

C.客戶的信貸需求

D.政治與法律環境

E.社會與文化環境

【答案解析】：市場環境分析中，銀行宏觀環境分析的內容主要包括經濟與技術環境、政治與法律環境以及社會與文化環境;銀行微觀環境分析的內容主要包括信貸資金的供求狀況、客戶的信貸需求和信貸動機以及同業競爭對手的實力與策略。

7.在對內部資源進行分析時，主要涉及的內容有【ABD】。

A.人力資源

B.資訊資源

C.銀行領導人能力

D.市場營銷部門能力

E.銀行的財務實力

【答案解析】：銀行內部資源分析主要涉及以下內容：①人力資源;②資訊資源;③市場營銷部門的能力;④經營績效;⑤研究開發。

8.個人貸款營銷中，對銀行社會和文化環境分析的內容有【ABCDE】。

A.信貸客戶分布

B.客戶購買金融產品的習慣

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C.勞動力的素質

D.社會思潮

E.主流理論

【答案解析】：個人貸款營銷中，銀行市場環境分析的宏觀環境因素包括經濟與技術環境、政治與法律環境以及社會與文化環境。其中，社會與文化環境包括：①信貸客戶的分布與構成;②購買金融產品的模式與習慣;③勞動力的結構與素質;④社會思潮和社會習慣;⑤主流理論與價值等。

9.市場細分是一個信息【BE】的過程。

A.收集

B.分析

C.分類

D.總結

E.歸納

【答案解析】：市場細分是一個信息分析和歸納的過程，也是一個目標策略制定的過程。現代商業銀行普遍采用計算機、數據庫管理等技術工具和科學手段，配合管理層和經辦人員來完成客戶細分的工作。

10.銀行依據心理因素細分市場時，需要考慮客戶的【ABC】。

A.生活方式

B.個性

C.消費動機

D.對金融產品的態度

E.宗教信仰

【答案解析】：心理因素是指客戶的生活方式、個性、消費動機等心理變數，依據心理因素進行市場細分時，需要考慮這些因素。對金融產品的態度是消費者的行為變數，因而屬于行為因素，宗教信仰屬于人口因素。

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第四篇：【鞏固練習】2018年初級銀行考試個人貸款習題十五

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【鞏固練習】2018年初級銀行考試個人貸款習題十五

2018年銀行從業資格考試預計在6月份，考生要決定備考，就要爭取一次性通過考試！小編整理了一些銀行考試的相關資料，希望對備考生有所幫助！最后祝愿所有考生都能順利通過考試！單項選擇題

1.某銀行在市場上占有極大的市場份額，控制和影響其他商業銀行的行為，同時可以憑借資金充足、反應迅速和網點廣泛的優勢保持領先地位。這家銀行適合采用的市場定位是()。

A.產品式定位

B.補缺式定位

C.追隨式定位

D.主導式定位

【答案】D。解析：銀行市場定位方式主要有主導式定位、追隨式定位和補缺式定位三種。主導式定位適合于市場規模大、資金實力強、能控制和影響其他商業銀行的行為的銀行;追隨式定位適合于剛開始經營或剛進入市場、資產規模中等、分支機構不多的銀行;補缺式定位適合于資產規模小、提供產品少的銀行。

2.商業性個人住房貸款也稱()。

A.自營性個人住房貸款

B.公積金個人住房貸款

C.個人住房組合貸款

D.個人商品房貸款

【答案】A。解析：自營性個人住房貸款也稱商業性個人住房貸款，指銀行運用信貸資金向在城鎮購買、建造或大修各類型住房的個人發放的貸款。

3.個人醫療貸款一般由貸款銀行和()聯合當地特約合作醫院辦理。

A.個人所在單位

B.個人所在社區

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C.個人所在地派出所

D.保險公司

【答案】D。解析：個人醫療貸款一般由貸款銀行和保險公司聯合當地特約合作醫院辦理。

4.以下不可以作為個人質押貸款的質物的是()。

A.本票

B.提單

C.可轉讓的著作權

D.房子

【答案】D。解析：房子不可以作為個人質押貸款的質物。

5.商業助學貸款的借款人可以申請()。

A.財政貼息

B.減免利息

C.利息本金化

D.本金利息化

【答案】C。解析：商業助學貸款的利率按中國人民銀行規定的利率政策執行，原則上不上浮。借款人可申請利息本金化，即在校年限內的貸款利息按年計人次借款本金。

【專家點撥】與國家助學貸款相比，商業助學貸款財政不貼息，各商業銀行、城市信用社和農村信用社等金融機構可開辦。

6.個人住房組合貸款是指可同時申請__________和__________。()

A.公積金個人住房貸款;新建房個人住房貸款

B.自營性個人住房貸款;新建房個人住房貸款

C.公積金個人住房貸款;自營性個人住房貸款

D.新建房個人住房貸款;個人住房轉讓貸款

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【答案】C。解析：個人住房組合貸款是指按時足額繳納住房公積金的職工在購買、建造或大修住房時，可以同時申請公積金個人住房貸款和自營性住房貸款，從而形成特定的個人住房貸款組合。

7.首批住房體制改革的試點城市是 __________ 和 __________。()

A.青島;合肥

B.北京;上海

C.煙臺;蚌埠

D.廣州;深圳

【答案】C。解析：首批住房體制改革的試點城市是煙臺和蚌埠。

8.以下關于個人住房貸款擔保方式的說法中不正確的是()。

A.個人住房貸款可實行抵押、質押和保證三種擔保方式，以保證擔保為主

B.在未實現抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式

C.保證人必須是借款人所購住房的開發商或售房單位

D.在一手房貸款中，住房屋辦妥抵押登記前，一般由開發商承擔階段性保證責任

【答案】A。解析：在個人住房貸款業務中，以抵押擔保為主。

9.()是指將產品或服務與其競爭者區分開的名稱、術語、象征、符號、設計或它們的綜合運用，通過發現、創造和交付價值以滿足一定目標市場的需求，同時獲取利潤的一種營銷活動。

A.產品營銷

B.品牌營銷

C.服務營銷

D.網絡營銷

【答案】B。解析：品牌營銷是指將產品或服務與其競爭者區分開的名稱、術語、象征、符號、設計或它們的綜合運用.通過發現、創造和交付價值以滿足一定目標市場的需求，同時獲取利潤的一種營銷活動。

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10.個人住房貸款的支付方式有__________和__________兩種方式。()

A.委托扣款;柜面還款

B.定期扣款;柜面還款

C.代理還款;委托劃款

D.代理還款，柜面還款

【答案】A。解析：個人住房貸款的支付方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。11.20世紀90年代末，個人消費信貸業務得到快速發展，逐步形成了以()為主，其他個人綜合消費貸款等幾十個品種共同發展的、較為完善的個人貸款產品系列。

A.個人耐用品消費貸款和個人住房貸款

B.個人耐用品消費貸款和個人汽車消費貸款

C.個人住房貸款和個人教育貸款

D.個人住房貸款和個人汽車消費貸款

【答案】D。解析：20世紀90年代末，個人消費信貸業務得到快速發展，逐步形成了以個人住房貸款和個人汽車消費貸款為主，其他個人綜合消費貸款、個人經營類貸款和個人教育貸款等幾十個品種共同發展的、較為完善的個人貸款產品系列。

12.當銀行具有多種產品且產品差異很大時，應該建立()。

A.產品型營銷組織

B.市場型營銷組織

C.區域型營銷組織

D.職能型營銷組織

【答案】A。解析：對于具有多種產品且產品差異很大的銀行，應該建立產品型組織，即在銀行內部建立產品經理或品牌經理的組織制度。

13.個人住房貸款中開發商提供階段性擔保的時間是()。

A.貸款發放日至貸款行收到房產證期間

B.貸款發放日至借款人取得契證期間

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C.貸款發放日至貸款行取得他項權證期間

D.辦妥抵押登記前

【答案】D。解析：在個人住房貸款業務中，采取的擔保方式以抵押擔保為主，在未實現抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式。抵押加階段性保證人通常是借款人所購住房的開發商或售房單位，且與銀行簽訂了《商品房銷售貸款合作協議書》。在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由開發商承擔階段性保證責任.而在二手房貸款中，一般由中介機構或擔保機構承擔階段性保證的責任。

14.()制定的各種利率為法定利率。

A.國務院

B.財政部

C.中國人民銀行

D.銀監會

【答案】C。解析：中國人民銀行制定的各種利率為法定利率。

15.從資料的收集、整理加工、流轉使用和歸檔保管等方面建立起一定的工作制度和責任制度屬于市場環境分析“四化”中的()。

A.經常化

B.系統化

C.科學化

D.制度化

【答案】D。解析：屬于“四化”中的制度化。

16.二手房住房貸款又稱()。

A.自營性個人住房貸款

B.公積金個人住房貸款

C.個人再交易住房貸款

D.個人住房轉讓貸款

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【答案】C。解析：二手房住房貸款又稱個人再交易住房貸款。

17.對貸款購買第二套住房的家庭，貸款利率不得低于基準利率的()倍。

A.1.1

B.1.2

C.1.5

D.2

【答案】A。解析：對貸款購買第二套住房的家庭，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。

18.在進行個人住房貸款申請時，應提交的申請材料不包括()。

A.有效身份證件

B.借款人還款能力證明材料

C.合法、有效的購房合同

D.歷史購房記錄

【答案】D。解析：申請貸款時需遞交：個人住房借款申請書;有效身份證件;借款人還款能力證明材料;合法、有效的購房合同;抵押物或質押權利的權屬證明文件及有處分權人同意抵(質)押的書面證明或簽字;保證人出具的擔保書面承諾和擔保人資信證明材料;購房首付款證明材料;貸款銀行規定的其他文件和資料。

19.個人住房貸款合同主體發生變更.經審批同意變更后.由貸款銀行與變更后的借款人、擔保人重新簽訂有關合同文本，新合同借款利率按()執行。

A.重新簽訂日的借款利率

B.合同當事人的約定

C.原合同利率約定

D.以上均不正確

【答案】C。解析：個人住房貸款合同主體發生變更，經審批同意變更后，由貸款銀行與變更后的借款人、擔保人重新簽訂有關合同文本，新合同借款利率按原合同利率約定執行。

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20.辦理個人教育貸款時，審查與審批中面臨的操作風險不包括()。

A.借款申請人所提交材料的真實性

B.業務不合規，業務風險與效益不匹配

C.不按權限審批貸款，使得貸款超越授權發放

D.將貸款調查的全部事項委托第三方完成

【答案】A。解析：本題考查個人教育貸款審查與審批中面臨的操作風險。選項A屬于受理和調查中面臨的操作風險。

第五篇：銀行從業考試——個人貸款

個人貸款

考試內容

一、個人貸款業務基礎

（一）掌握個人貸款的性質和發展；

（二）掌握個人貸款產品的種類和要素。

二、個人貸款營銷

（一）了解個人貸款客戶定位；

（二）了解個人貸款營銷渠道和營銷組織。

三、個人貸款管理

（一）掌握個人貸款的流程；

（二）熟悉個人貸款業務信用風險識別；

（三）了解個人貸款定價的一般原則及影響因素；

（四）了解押品管理的基本知識及流程。

四、個人住房貸款

（一）掌握個人住房貸款的分類、特征和要素，了解房地產稅收相關知識；

（二）掌握個人住房貸款的貸款流程；

（三）熟悉個人住房貸款的風險管理；

（四）掌握公積金個人住房貸款的要素和操作流程。

五、個人消費貸款

（一）掌握個人汽車貸款的要素、貸款流程和風險管理；

（二）掌握個人教育貸款的分類、貸款流程和風險管理；

（三）熟悉其他個人消費貸款的相關要素。

六、個人經營性貸款

（一）掌握個人商用房貸款的要素、貸款流程和風險管理；

（二）掌握個人經營貸款的要素、貸款流程和風險管理；

（三）掌握農戶貸款的要素和貸款流程；

（四）了解下崗失業小額擔保貸款的相關要素。

七、個人征信管理

（一）熟悉個人征信系統的內容及主要功能；

（二）了解個人征信系統的發展歷史和相關法律；

（三）掌握個人征信報告的基本內容。附錄:

一、個人貸款的相關法律

（一）《中華人民共和國民法通則》

（二）《中華人民共和國合同法》

（三）《中華人民共和國擔保法》

（四）《中華人民共和國物權法》

（五）《貸款通則》

二、個人貸款的監管政策和法規

（一）《個人貸款管理暫行辦法》

（二）《汽車貸款管理辦法》

（三）與個人住房貸款相關的政策和法規

（四）與個人教育貸款相關的政策和法規

（五）與下崗失業貸款相關的政策和法規

（六）《農戶貸款管理辦法》

（七）商業銀行信用卡業務監督管理辦法

（八）關于促進互聯網金融健康發展的指導意見

（九）《征信業管理條例》