第一篇：南京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本運作模式

南京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本運作模式

近兩年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在南京取得飛速發(fā)展，2007年該產(chǎn)業(yè)增加值占南京GDP總產(chǎn)值比重已達18%，截至2007年12月，南京市正在建設或開園開街的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)已有42個，主要模式有以下幾種：

1、以南京1912時尚休閑街區(qū)為代表的模式。該模式是在保護的前提下，合理利用與有限開發(fā)南京豐富的民國文化資源，實現(xiàn)其價值的最大化。

2、以南京世界之窗創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（推廣名：創(chuàng)意東8區(qū)）為代表的模式。即：成功利用南京主城區(qū)產(chǎn)業(yè)結構留下的舊廠房、舊樓宇、舊設施，通過創(chuàng)意設計與建筑改造，以研發(fā)設計創(chuàng)意、建筑設計創(chuàng)意、文化傳媒創(chuàng)意、咨詢策劃創(chuàng)意和時尚消費創(chuàng)意為主體，實現(xiàn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的集聚。

3、以垠坤?西祠數(shù)字網(wǎng)絡文化產(chǎn)業(yè)園（推廣名：西祠街區(qū)）為代表的模式。即：實現(xiàn)了新網(wǎng)絡經(jīng)濟從線上到線下、由虛擬到現(xiàn)實的商業(yè)融合，是中國新商業(yè)模式最早的探索者之一。

4、以垠坤?幕府智慧產(chǎn)業(yè)園（推廣名：幕府三○工園）為代表的模式。該模式以保護工業(yè)遺產(chǎn)為主旨，以發(fā)掘工業(yè)文化為主題，以“保留——創(chuàng)造——再利用”為思想，融入現(xiàn)代都市時尚生活元素，成為具有南京工業(yè)時代地域特征和歷史文化積淀的特色園區(qū)之一。

5、以南京晨光1865科技?創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為代表的模式。該模式充分挖掘南京的歷史文化資源，面向國內(nèi)外、境內(nèi)外知名品牌企業(yè)招商，走品牌化規(guī)模化發(fā)展的道路。

6、以南京石城現(xiàn)代藝術創(chuàng)意園為代表的模式。該園區(qū)借鑒的是上海“田子坊”模式，即：通過對老廠房的保護性開發(fā)，匯集藝術工作機構和企業(yè)，實現(xiàn)現(xiàn)代藝術的產(chǎn)業(yè)集聚。

第二篇：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)是產(chǎn)業(yè)集聚的載體，其主要構成應有相關文化創(chuàng)意設計方面的企業(yè)，有提供高科技技術支持(如數(shù)字網(wǎng)絡技術)的企業(yè)，有國際化的策劃推廣和信息咨詢等中介機構；還有從事文化創(chuàng)意產(chǎn)品生產(chǎn)的企業(yè)和在文化經(jīng)營方面富有經(jīng)驗的經(jīng)紀公司等。這種相互接駁的企業(yè)集群，構成立體的多重交織的產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)，對提高創(chuàng)新能力和經(jīng)濟效益都具有實際意義。而目前以行政區(qū)域劃分或行業(yè)分割方式構建的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，畢竟會受到傳統(tǒng)利益格局和資源配置的影響，難以達到理想的要素組合和產(chǎn)業(yè)的深化。

大多數(shù)大城市在實現(xiàn)工業(yè)化后，都把發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為催化經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的重要戰(zhàn)略舉措。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已不僅是一個發(fā)展的理念，而是有著巨大經(jīng)濟效益和社會效益的現(xiàn)實。只有促進創(chuàng)意成果轉(zhuǎn)化為經(jīng)營資源，通過向傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的滲透和產(chǎn)業(yè)鏈的整合與延伸，進行深度開發(fā)，才能充分獲取創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的效益。

發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的核心是要構筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈，并盡量拓展延伸，以形成規(guī)模，獲得最大經(jīng)濟效益。要在較短的時間里領跑全國，趕上西方國家，就必須打造出若干符合市場規(guī)律的、完整的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈，并圍繞產(chǎn)業(yè)鏈培育出一批富有競爭力的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群。

例如，上海應以現(xiàn)有的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚地為基礎，加強區(qū)域和行業(yè)的協(xié)調(diào)，從完善創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈和優(yōu)化資源配置出發(fā)，進行規(guī)劃和整合，探索建立幾個功能定位合理、具有明顯特色的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。如上海張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地以浦東軟件園為依托，以先進的科技水平、多樣的藝術形式、健康的文化內(nèi)容、現(xiàn)代的產(chǎn)業(yè)功能為發(fā)展主線，重點建設文化與高科技密切結合的文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，集中體現(xiàn)了“研發(fā)、培訓、孵化、展示、交易”五大功能。因此，可以張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地為龍頭整合目前分散在各區(qū)的動漫和網(wǎng)絡游戲業(yè)、多媒體內(nèi)容產(chǎn)業(yè)和影視后期制作業(yè)，加強合作，共鑄并共享“上海文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地”品牌，形成優(yōu)勢，實現(xiàn)共贏。

還有，總投資12億美元、占地1300畝的亞洲創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)在南京浦口。這個國內(nèi)首家“復合式”創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園主體建設項目包括軟件園區(qū)、展覽展示館、教育培訓中心、創(chuàng)意商品步行街、主題樂園及相關服務配套等。產(chǎn)業(yè)園建成后，將重點在數(shù)字動漫、影音娛樂、市場運作、媒體整合及人才培育5個方面大做文章，引進包括動漫策劃制作等相關數(shù)字內(nèi)容的150家優(yōu)秀企業(yè)分批入駐。

第三篇：國內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設模式

國內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設模式

化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)按產(chǎn)生方式有四種模式：

1、利用原有建筑物改造成創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)

主要是依托舊廠房、舊市場等廢棄建筑物，通過建筑空間改造、增建或擴建，使原有建筑物適應創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的實際需要。目前上海市75家創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)積聚區(qū)，有三分之二以上是通過保護性開發(fā)老廠房、老倉庫和老建筑等存量資源建立起來的，并逐步形成了區(qū)域產(chǎn)業(yè)特色。如杭州鳳凰創(chuàng)意國際，核心區(qū)為原雙流水泥廠，項目距中國美院象山校區(qū)僅2km，是杭州目前已建及在建園區(qū)中產(chǎn)業(yè)配套環(huán)境最好、環(huán)境品味最佳、物業(yè)品質(zhì)最獨特、建筑形態(tài)最豐富的國際性創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。該項目將打造成為集創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公、創(chuàng)意產(chǎn)品展覽展示、時尚消費與休閑等為一體的時尚新地標和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)制高點。

2、以高校為依托發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)

依托大學發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要途徑之一。它是以大學科研能力為發(fā)展動力，以產(chǎn)、學、研轉(zhuǎn)化為中心的一個核心紐帶，是集創(chuàng)業(yè)企業(yè)孵化基地、創(chuàng)新人才培訓基地為一體的科技成果轉(zhuǎn)化中心。它直接反映母體大學辦學思維、辦學宗旨、辦學成果，是一個具有母體大學特色的大學校園的延伸，它必須把握好母體大學校園歷史傳承性和人文精神，把母體大學的優(yōu)良無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到科技產(chǎn)業(yè)上并形成新領域的無形資產(chǎn)。如上海楊浦區(qū)赤峰路現(xiàn)代建筑設計街就是憑借同濟大學規(guī)劃、建筑、土木工程專業(yè)的人才技術優(yōu)勢而集聚起來的；長寧區(qū)天山路以時尚設計、服裝設計、品牌發(fā)布為特色的時尚產(chǎn)業(yè)園區(qū)是依托上海市服裝研究所、東華大學和上海工程技術大學服裝學院而建立的；位于天山路和樂山路的天山軟件園和樂山軟件園區(qū)是借助上海交通大學的技術和人才優(yōu)勢而發(fā)展的。

3、另辟新區(qū)打造創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)

利用高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、風景名勝區(qū)或其它優(yōu)勢，全新打造創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。如浙江省文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)實驗區(qū)，坐落于杭州蕭山的休博園內(nèi)。一期面積8萬平方米，同時囊括了廣告設計、建筑設計、藝術和工藝品、時尚設計、影視傳媒、表演藝術和出版等多種創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)形態(tài)，目前已接納50余家創(chuàng)意企業(yè)和個人工作室入駐。又如西溪創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于杭州西溪國家濕地公園，占地約0.9平方公里，建筑面積約2.6萬平方米，共有59幢建筑組成。園區(qū)依托不同時期遺存的保留建筑，按照“生態(tài)化、功能化、差異化”的標準進行修繕、新建，是一個具有西溪特色的原生態(tài)的創(chuàng)意設計藝術莊園，目前已有12位文化名人、5家文創(chuàng)機構入駐。

4、憑借傳統(tǒng)布局建立創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)

依靠傳統(tǒng)的布局，在現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)結構的基礎上建立相應的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地。如上海黃浦區(qū)的上海城市廣場，地處的豫園商圈，歷來是上海旅游中心和小商品、旅游紀念品的展示及交易中心。該文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)不僅能夠提升上海旅游紀念品的層次和質(zhì)量，而且其創(chuàng)意設計可以迅速走向市場，同時增強自身的影響力和輻射力，進而形成創(chuàng)意與交易的良性循環(huán)。又如中國輕紡城創(chuàng)意中心，依托紹興中國輕紡城，主要以紡織面料和紡織服裝兩個創(chuàng)意中心為集聚點，試圖通過3～5年時間，逐步構建起國際紡織之都的時尚設計創(chuàng)意中心、時尚品牌培育中心和時尚商務貿(mào)易中心。

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)按照開發(fā)方式有四種模式

1、業(yè)主模式

這是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園最早的開發(fā)方式，由某個藝術家發(fā)現(xiàn)并開發(fā)利用，藝術家集聚而自然形成。這得益于藝術家們專業(yè)知識的儲備，園區(qū)的文化藝術價值在開發(fā)中被深度挖掘并凸顯出來。但是藝術家不是經(jīng)濟實體，開發(fā)力度十分有限，而且沒有房地產(chǎn)開發(fā)和市場運作的相關知識，后期都需要政府的支持和實際運作中的幫助。

如杭州的LOFT49，目前占地52.4畝。最初由美國DI設計公司中國區(qū)總經(jīng)理杜雨波發(fā)展起來的。作為優(yōu)秀的海歸族成員之一，在美國生活十年的他決定回國

創(chuàng)業(yè)，非常渴望能在杭州擁有一幢像紐約蘇荷區(qū)那樣的個性辦公樓。他選中了杭印路49號里一幢4層高小樓——一個原工廠晴綸車間3000多平方米的場地。就這樣，浙江第一個LOFT創(chuàng)意社區(qū)誕生了，并迅速成為杭州著名的藝術聚集地。

而上海的田子坊，上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)源地。從1998年始，陳逸飛工作室、王劼音畫家、爾東強藝術中心、鄭煒陶藝工作室先后入駐。1999年，畫家黃永玉為泰康路210弄提名“田子坊”，喻意藝術人士集聚地。2000年5月，打浦橋街道辦事處，以盤活資源，增加就業(yè)崗位，發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為目標，利用“田子坊”老廠房資源招商，建筑面積2萬平方米，吸引來自18個國家和地區(qū)的70余家企業(yè)，并形成了以室內(nèi)設計、視覺藝術、工藝美術為主的產(chǎn)業(yè)特色。接著政府又啟動了田子坊的石庫門舊居改建項目，南到泰康路，北至建國中路，東臨思南路，西止瑞金二路，7萬余平方米的地塊。盧灣區(qū)發(fā)改委聯(lián)合同濟大學國家歷史文化名城研究中心和上海創(chuàng)集文化傳播有限公司，編制集形態(tài)、功能、產(chǎn)業(yè)于一體的田子坊發(fā)展綜合規(guī)劃。啟動根據(jù)規(guī)劃，整個改建工程將分三期進行：第一期重點是迎接世博會，完善以泰康路210弄內(nèi)傳統(tǒng)和現(xiàn)代里弄工廠為主的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚地，打造以248弄和274弄為主的市井文化休閑地；第二期在居住功能不變的前提下，對原建筑加以修繕與保護，建設居住與產(chǎn)業(yè)結合的海派文化、生活方式和里弄風貌新型社區(qū)；第三期通過注入文化創(chuàng)意、旅游休閑和技術創(chuàng)新等手段，使居民的居住生活條件得到改善。整個改建計劃將于2015年完成。2008年上海市首個創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會——田子坊管委會已正式掛牌成立。該管委會加強園區(qū)的公共管理和公共服務，拓展園區(qū)功能。政府在田子坊后期改造中，整體規(guī)劃、功能定位、業(yè)態(tài)調(diào)整、環(huán)境的改善和建設方面做了大量工作，投入一定的資金。

上海的古北鑫橋則是由廠家自行開發(fā)，自發(fā)進行資產(chǎn)再利用。園區(qū)原為生產(chǎn)金兔羊毛衫的第十四毛紡廠，建筑面積1.2萬平方米。閑置后被有著策劃莫干山路M50視覺藝術產(chǎn)業(yè)園經(jīng)驗的華宇漢森公司看中，由華宇毛麻集團改建，廠房內(nèi)部稍作整修保留其原生態(tài)，入駐公司再做進一步設計。采用滾動開發(fā)模式，開園之初為了引進一些能與園區(qū)共同成長的創(chuàng)意先鋒企業(yè)，以建筑設計為主，因此對租金的門檻設得并不高，約２元/平方米/天，僅為當時附近寫字樓的1/3，但運營成熟后，年租金水平將提升40％。雖然位于市郊，但交通便利，緊鄰的中國商業(yè)特色街——虹梅休閑街，招商比較成功。

2、政府主導模式

由政府牽頭，成立管委會，從社會、經(jīng)濟及文化效益入手，以求各方面均衡，集中人力物力進行開發(fā)，尤其適用于“先天條件”不足的園區(qū)。但策劃者和實施者往往不具備相關專業(yè)知識的儲備，需要專家予以協(xié)助。

如上海同樂坊，同樂坊地處靜安區(qū)高尚地段，西康路、余姚路、海防路合圍而成的時尚三角島。占地面積約1萬平方米，建筑面積2萬平方米。政府有關部門注意到正在消失的老廠房也是種寶貴的資源，并制定了有關政策，將年代悠久的老廠房加以保護，開發(fā)利用。2004年6月起靜安區(qū)委區(qū)政府開始對同樂坊地帶進行整治。隨著綜合改造的開始，2004年12月初，靜安區(qū)政府成立同樂坊開發(fā)建設管理委員會，負責協(xié)調(diào)和管理同樂坊項目。2005年2月中旬，本著政府搭臺、市場運作的原則，實施“租賃，改造，經(jīng)營”模式，招投標成立了上海同樂坊文化發(fā)展有限公司。在2005年初的人大會議上，同樂坊時尚社區(qū)改造項目被列為靜安區(qū)2005年重點項目。2005年4月28日，同樂坊成為了上海市經(jīng)濟委員會啟動的首批上海18家創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一。同樂坊項目的開發(fā)與未來發(fā)展由同樂坊文化發(fā)展有限公司全面負責，嚴格控制進駐公司質(zhì)量，并“放水養(yǎng)魚”3年。同樂坊文化發(fā)展有限公司是一個集資本經(jīng)營、房產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)策劃于一體的企業(yè)。同樂坊將打造成為切合文化內(nèi)涵，融合酒吧餐飲娛樂，與都市核心圈互動的時尚娛樂旗艦。

3、房地產(chǎn)商開發(fā)模式

隨著創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，近年來有不少房地產(chǎn)投資開發(fā)商把目光轉(zhuǎn)移到地理位置相對優(yōu)越、投資成本相對低廉的創(chuàng)意園區(qū)項目上來，并不惜斥巨資投入改建。開發(fā)規(guī)模比較大，操作方便，節(jié)省人力物力、效率高，但是這種模式往往追求單一的經(jīng)濟效益，以出售為主，具有一定盲目性，需要政府和專家引導。

如上海“海上海”，是一個占地8萬平方米，總建筑面積23萬平方米，由創(chuàng)意商業(yè)街、創(chuàng)意商居LOFT和創(chuàng)意生態(tài)居三種建筑形態(tài)組成。它由上實發(fā)展投資，舊廠房被徹底推倒，取而代之的是由玻璃幕墻做成的、有著非常現(xiàn)代外觀的LOFT。而里面的挑高、意境卻和老廠房、老倉庫完全一致，采光、通風、采暖、內(nèi)部裝

修等，則是現(xiàn)代的設計，完全按現(xiàn)代人的行為方式、辦公規(guī)律來建造，是上海第一個打破商、住、辦邊界，打破事業(yè)和休閑邊界，打破經(jīng)營和學習邊界的“夢工場”。“海上海”創(chuàng)意園區(qū)與其他創(chuàng)意園區(qū)的生態(tài)有所不同，它將“MO一族”作為地產(chǎn)項目的目標群體。MO（MobileOffice），又稱為移動辦公，是新近流行的一種工作體驗和生活方式概念。與其他以租賃為主的創(chuàng)意園區(qū)有所不同的是，“海上海”的三幢LOFT是只賣不租。

4、專業(yè)機構運作模式

政府提供運作空間，完全委托文化產(chǎn)業(yè)運營商進行規(guī)劃、建設和招商。如深圳田面創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，該產(chǎn)業(yè)園占地面積1.5公頃，建筑面積4.969萬平方米，總投資1.3億元；田面——設計之都以“融·和·價值”為核心，主要吸引國內(nèi)外創(chuàng)意設計知名企業(yè)和國際設計大師進駐，形成大師、名企、名家集聚地，意在發(fā)揮集聚效應，培育創(chuàng)意市場，打造具有創(chuàng)意設計、研發(fā)、制造、交易、展覽、知識產(chǎn)權保護等一站式基地。運營者是深圳靈獅文化傳播有限公司。深圳市靈獅文化傳播有限公司成立于2003年，是一家具有廣泛國際影響的專業(yè)文化傳播公司、深圳市知名文化品牌企業(yè)、國內(nèi)最先專注于文化產(chǎn)業(yè)運營的民營企業(yè)。承攬了多個政府文化產(chǎn)業(yè)重點項目的開發(fā)和運營；培育出了中國（深圳）設計之都田面創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、太倉LOFT創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、國家工業(yè)設計與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)（順德）基地、順德工業(yè)設計園、中國（江陰）國際創(chuàng)意港、中國國際品牌設計商年展（BDCI）、中國國際工業(yè)設計博覽會等知名文化產(chǎn)業(yè)品牌，形成以打造創(chuàng)意聯(lián)盟、文化產(chǎn)業(yè)項目投融資、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營、孵化便利獨特的新產(chǎn)品推向國內(nèi)外市場、專業(yè)型展會與高端產(chǎn)業(yè)論壇策劃執(zhí)行、品牌策劃與推廣及大型禮儀活動策劃執(zhí)行等六大核心專業(yè)業(yè)務。

第四篇：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)

1.M50半島文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（文化及藝術品產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于寶山區(qū)淞興西路258號，總面積13.4萬平方米，2011上半年園內(nèi)文化企業(yè)總營收達8000萬元。園區(qū)是以藝術設計為特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，由國棉八廠改建而成，占地面積大、建筑風格獨特。園區(qū)建立了M50半島1919創(chuàng)意設計工作站，引入楊明潔、潘微、日本文化村等設計師、藝術家和多家設計機構。園區(qū)通過聚焦藝術設計、藝術培訓等特色文化產(chǎn)業(yè)，致力于打造國內(nèi)重要藝術設計創(chuàng)意園區(qū)。

2.新十鋼

紅坊位于凱旋路、華山路之間，坐擁徐家匯和淮海路兩大商圈，毗鄰新華路歷史風貌保護區(qū)，高調(diào)詮釋“國際文化時尚社區(qū)”。曾經(jīng)上海鋼鐵十廠工業(yè)時代的廠房煥然一新，15000平米的中央綠地廣場被紅磚廠房圍繞，其中B區(qū)超過2000平米的活動會場曾上演OMEGA110周年慶典。如今的租戶多為建筑設計、文化藝術、傳媒、時尚設計、廣告設計行業(yè)，世界著名的眼鏡公司夏蒙眼鏡、追求個性時尚的NOVO、意大利品牌fornarian爭相入駐。

3.8號橋（其他）

該園區(qū)位于黃浦區(qū)建國路8-10號，園區(qū)總面積2萬平方米，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)上繳稅收約5000萬元。園區(qū)是以廣告設計、動漫影視制作為特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前園區(qū)已入駐唯晶動漫、吳思遠電影后期制作室等特色文化企業(yè)。下一階段，園區(qū)將進一步完善各個公共服務平臺功能，積極扶持文化創(chuàng)意企業(yè)的發(fā)展。

4.田子坊

田子坊位于泰康路210弄，原是上世紀50年代典型的弄堂工廠，由上海食品工業(yè)機械廠、上海鐘塑配件廠等五家工廠組成。90年代由于產(chǎn)業(yè)結構的調(diào)整，這些工廠效益逐年下滑，有些廠房閑置多年。2000年5月，在市經(jīng)委和盧灣區(qū)政府的支持下，田子坊進行了改造。開發(fā)舊廠房2萬余平方米，吸引來自18個國家和地區(qū)的70余家企業(yè)，并形成了以室內(nèi)設計、視覺藝術、工藝美術為主的產(chǎn)業(yè)特色。如今，田子坊被外界稱為“上海的蘇荷”。

5.1933老場坊

1933老場坊是老上海30年代的建筑，歐式經(jīng)典建筑中蘊含了濃厚的藝術氛圍。如今豐富多彩的時尚活動為這幢歷史悠久的建筑注入了全新的活力。一系列熱力四射的定期活動已經(jīng)在這里拉開序幕，從派對到演出，從創(chuàng)意市集到話劇沙龍，全新的打造讓人耳目一新，更成為了滬上時尚達人匯聚的地標之一。

歷史與時代的碰撞，時尚與建筑的結合，藝術與設計杰作的輝映，1933處處彰顯獨特的魅力。1933非凡的空間、絕妙的體驗和匯聚多種創(chuàng)意元素，必將引領上海時尚創(chuàng)意新潮流。

6.上海新天地

上海新天地（Xintiandi·Shanghai）是一個展現(xiàn)上海歷史文化風貌的都市旅游景點，它是以上海獨特的石庫門建筑舊區(qū)為基礎改造成的集餐飲、商業(yè)、娛樂、文化的休閑步行街。以中西融合、新舊結合為基調(diào)，將上海傳統(tǒng)的石庫門里弄與充滿現(xiàn)代感的新建筑融為一體。它是領略上海歷史文化和現(xiàn)代生活形態(tài)的最佳場所。

7.上海倉城勝強影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)

“上海倉城勝強影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”位于永豐街道轄區(qū)之內(nèi)。“永豐”，得名于境內(nèi)明朝天啟年間的永豐橋，自古以來就是萬商云集、文人輩出的富庶之地。“永豐”以深厚文化底蘊和眾多文物名勝見證了“蘇松賦稅半天下”的歷史輝煌，在鎮(zhèn)中千米街道上，分布著區(qū)級文物保護單位8處，區(qū)級不可移動文物登記保護單位81處，著名的大倉橋、云間第一橋、葆素堂、頤園和杜氏宗祠等，仍在散發(fā)著迷人的古典魅力。為發(fā)展“松江”支柱型影視產(chǎn)業(yè)奠定了良好的基礎。

8.周莊

周莊位于蘇州城東南，昆山的西南處，古稱貞豐里。春秋戰(zhàn)國時期，周莊境內(nèi)為吳王少子搖的封地，稱搖城。北宋元佑元年(1086年)周迪功郎舍宅200余畝捐于當?shù)厝Ｋ聻樗拢挤Q周莊，元代中期，沈萬三利用周莊鎮(zhèn)北白蜆江水運之便，通番貿(mào)易，周莊因此成為其糧食、絲綢、陶瓷、手工藝品的集散地，遂為江南巨鎮(zhèn)。至清康熙初年正式定名為周莊鎮(zhèn)。

周莊鎮(zhèn)為澤國，因河成街，呈現(xiàn)一派古樸、明潔的幽靜，是江南典型的“小橋、流水、人家”，雖歷經(jīng)900多年的滄桑，仍完整地保存著原有的水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的風貌和格局，宛如一顆鑲嵌在淀山湖畔的明珠。

行程外的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（附）9.創(chuàng)意倉庫

蘇州河北岸，坐落著一幢20世紀20年代修建的四行倉庫。曾經(jīng)，舊上海四大銀行以此為庫；曾經(jīng)，八百抗日將士在此前仆后繼，浴血奮戰(zhàn)。它滄桑的外表下有著太多的歷史積淀、人文底蘊；而今，當推開那厚重的大鐵門時，展現(xiàn)在眼前的卻是一個截然不同的現(xiàn)代藝術空間：灰色的水泥圓柱整齊矗立，黑色的舊時鐵門威嚴地劃分著空間，懸空的燈光樓梯似乎通向未來世界；還有縱橫的鋼索，錯落的空間，銹跡斑斑的索引牌，層次豐富的燈光??這座有80多年歷史的倉庫，迎來了它的新生——創(chuàng)意倉庫。

10.SVA越界

越界，漕河涇10萬平方特大型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，原址為金星電視機廠。由國際知名建筑機構阿特金斯規(guī)劃，率先引入OFFICE PARK概念，融合“辦公 / 創(chuàng)意 / 休閑配套”三大功能，是目前上海最大創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園之一。

11.2577創(chuàng)意大院

國內(nèi)外知名創(chuàng)意工作室，藝術機構，知名創(chuàng)意品牌代理，藝術家經(jīng)紀人機構，國際藝術指數(shù)辦事機構，知名品牌畫廊、拍賣行，藝術博物館，藝術銀行，領館文化機構和交流中心，廣告創(chuàng)意制作機構，藝術傳播媒體，藝術書店，人才培訓機構，藝術院校試驗基地及相應配套服務機構和會所等。同時積極引入長期展覽展示和發(fā)布活動。

12.中圖藍橋

中圖藍橋創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是由中國圖書進出口上海公司、虹口區(qū)政府、上海市科委聯(lián)合創(chuàng)立的一所兼有科技園、但突出以文化服務為特色的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)的主要功能包括規(guī)模企業(yè)的招商引進、中小企業(yè)的定向孵化、服務標準的研發(fā)與輸出、促進特定文化服務業(yè)的集聚等。

13.1919創(chuàng)意碼頭

1919創(chuàng)意碼頭，系昔日國棉八廠，該廠籌建于1919年，至今保留了原廠不同歷史時期建造的各式建筑。整個園區(qū)占地13.5萬平米，合計建設面積14.1萬平米。1919?創(chuàng)意碼頭集合歷史與現(xiàn)在，商業(yè)與藝術為一體，以碼頭和濱江景觀帶作為依托，打造成為北上海創(chuàng)意文化中心。在保留了歷史建筑獨特風格的同時又引入現(xiàn)代的時尚元素，使其煥發(fā)出新的活力。

14.名仕街

上海名仕街時尚創(chuàng)意園位于上海市洛川中路1158號，總占地19000平方米，建筑面積41000平方米，其中個性化創(chuàng)意、商務辦公用房30000平方米、公共服務平臺（四個中心、發(fā)布廳等）建筑面積4800平方米、生活商務配套設施6200平方米。周邊交通便利，靠近南北高架和內(nèi)環(huán)高架上下匝道口,地鐵1號線延長路站等。

15.創(chuàng)邑?Young

創(chuàng)邑·Young是弘基旗下創(chuàng)邑系列品牌最新力作，項目位于楊浦區(qū)新江灣城區(qū)域，項目地理位置優(yōu)越，緊鄰被譽為黃金線路的地鐵10號線（在建中，新江灣城-虹橋機場），公交線路四通八達，步行10余分鐘即至五角場CBD。在不失都市商業(yè)氛圍的前提下，獨享知識楊浦、生態(tài)江灣的區(qū)位優(yōu)勢與人才資源，在交通便捷的新江灣城生態(tài)人文氛圍中享受鬧中取靜的花園式辦公。

第五篇：國外文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的五種典型模式

國外文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的五種典型模式

近年來,文化創(chuàng)意園區(qū)這一載體在世界各地發(fā)展的有聲有色。我們在考量與反思廣州創(chuàng)意文化園區(qū)的同時,也應該讓我們的目光跳出廣州,用更寬闊的視野,抱著真誠學習的心態(tài),去了解國外文化創(chuàng)意園區(qū)的發(fā)展模式以及他們的成功之道,正所謂“他山之石可以攻玉”。

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為一種產(chǎn)業(yè)集聚的形式最早興起于歐美國家。按園區(qū)形成方式和核心競爭力的劃分,可以將歐美發(fā)達國家創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展模式分為“藝術聯(lián)姻商業(yè)”的模式、政府引導為核心的模式、“文化底蘊助推創(chuàng)意區(qū)”的模式、產(chǎn)業(yè)鏈為核心的模式和科技為核心的模式五種模式。

美國紐約SOHO區(qū):“藝術聯(lián)姻商業(yè)”的模式

作為全球最大的文化創(chuàng)意產(chǎn)品生產(chǎn)國,美國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是對經(jīng)濟增長拉動最大的產(chǎn)業(yè)門類,也是全美出口份額最大的產(chǎn)業(yè),其發(fā)展很大程度上依賴版權制度的保護。

紐約SOHO(蘇荷)區(qū)是美國最知名的創(chuàng)意園區(qū)之一,它曾是一個被廢棄的地下工廠,因有大量閑置房屋且租金極其低廉,被一些從歐洲移居紐約的藝術家看中,發(fā)展成一個藝術家聚集區(qū)。20世紀50年代,為促進園區(qū)發(fā)展,紐約市政府出臺法規(guī),規(guī)定非藝術家不得進駐。全盛時期,面積不足紐約市區(qū)1%的SOHO區(qū)內(nèi),居住全紐約30%以上的藝術家。如今,SOHO區(qū)成為一個集商業(yè)與藝術于一體的完善社區(qū)。由于商業(yè)化的侵蝕,蘇荷區(qū)的房價飛漲,生活成本飛漲。蘇荷區(qū)畫廊林立而豪華,藝術市場多被畫廊老板所壟斷。自由的前衛(wèi)藝術家已成為一代元老,新一代的藝術家認為蘇荷“墮落”了,商業(yè)氣氛已從根本上取代了藝術氣氛。

紐約依靠自身的國內(nèi)外地位和綜合實力,很自然地成為人才高地,各類人才的大量匯聚又激發(fā)城市建構創(chuàng)意資本的能力,進而為其創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展打下基礎。

同時,紐約開放多元的城市文化能夠創(chuàng)造大量機會釋放不同群體的創(chuàng)意,因而可以引致文化創(chuàng)意人才的聚集,并為其提供激發(fā)創(chuàng)意的永久動力,推動創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)不斷發(fā)展。紐約是著名的移民城市,自由、寬容、生活方式多元化,對藝術家產(chǎn)生了致命的吸引力。藝術家在蘇荷區(qū)集聚之后,這種開放多元的城市文化又進一步促進園區(qū)的創(chuàng)造活力,造就了如今時尚、個性、前衛(wèi),集藝術、時尚、購物、休閑于一體的都市休閑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)蘇荷。

蘇荷區(qū)所在的曼哈頓島是世界金融最發(fā)達的地區(qū)之一,雄厚的經(jīng)濟實力促進了創(chuàng)意園區(qū)的發(fā)育,園區(qū)的欣欣向榮又反過來推動城市經(jīng)濟增長,城市與園區(qū)的循環(huán)互動成為此類園區(qū)的重要生命體征。

英國倫敦西區(qū):政府引導為核心的模式 英國倫敦西區(qū)是世界兩大戲劇中心之一,聚集了49家劇院,平均每晚約3萬人前來觀演,經(jīng)濟連鎖效益顯著。英國政府鼓勵創(chuàng)新劇作向商業(yè)化發(fā)展,很多劇目往往在國家資助劇院首演,成功后再轉(zhuǎn)入商業(yè)劇院續(xù)演。有些經(jīng)典劇目在一些固定劇院連演幾十年,成為西區(qū)的經(jīng)典和象征。

據(jù)倫敦劇院協(xié)會統(tǒng)計,僅2007年,倫敦西區(qū)就上演了268部來自世界各地的新作,共演出1.7萬場次。中國舞臺劇《功夫傳奇》就曾在倫敦大劇院連演28場。開放創(chuàng)新的藝術思維使西區(qū)舞臺上充滿了話劇、歌劇、喜劇、懸念劇、音樂劇、舞臺劇、芭蕾舞、現(xiàn)代舞等來自不同國家與地區(qū)、各種形式與風格的表演。正是這種不斷創(chuàng)新的藝術活力,才使得西區(qū)魅力經(jīng)久不衰。

倫敦西區(qū)在發(fā)展的過程中,得到了政府的大力扶持和社會的熱情支持。據(jù)倫敦劇院協(xié)會統(tǒng)計,2007年西區(qū)演出各類劇目331部,吸引觀眾約1363萬人次,創(chuàng)20多年來新高,比2006年增加10%約125萬人次,全年票房收入高達約4.7億英鎊。在收益的背后,英格蘭藝術委員會(Arts Council England)、倫敦發(fā)展機構(the London Development Agency)、英國文化媒體體育部(DCMS)、劇院托拉斯(The Theatres Trust)等一批政府部門和社會團體對西區(qū)的發(fā)展提供了很多政策、資金和技術上的支持。倫敦劇院協(xié)會也將募集資金作為其重要任務之一。

直接或通過半官方機構與民間機構,以項目的形式資助園區(qū)內(nèi)的文化藝術創(chuàng)作,是歐美政府對此類園區(qū)最常見的支持方式。英國和加拿大的“一臂之距”(Arms’Length Principle)文化管理模式在這方面已經(jīng)非常成熟。所謂“一臂之距”模式,是指政府不直接干預文化產(chǎn)業(yè)各公司和組織的運行,而是通過建立不屬于官方的中間組織,由一些中立的藝術或文化事業(yè)方面的專家為政府提供指導意見并負責文化經(jīng)費的具體劃撥,其監(jiān)管主要依靠各種行業(yè)委員會和完善的法律體系。這種文化管理模式有助于保證創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的自主性,保持文化的延續(xù)性。

法國巴黎左岸藝術區(qū):“文化底蘊助推創(chuàng)意區(qū)”的模式

“左岸”,最早僅僅是一個地理上的區(qū)域而已,它指的是塞納河左岸圣日耳曼大街、蒙巴納斯大街和圣米歇爾大街構成的,一個集中了咖啡館、書店、畫廊、美術館、博物館的文化圣地。

到過巴黎的人都說巴黎的世俗與文化是隔河相望的。緩緩前進塞納河的兩邊,右邊是銀行家,左邊是藝術家。人們詼諧地稱“右岸用錢,左岸用腦”。在左岸,一不留神你就會坐在海明威坐過的椅子上、薩特寫作的燈下,或靠在畢加索發(fā)過呆的窗口旁。塞納河左岸可以說是一處強力體現(xiàn)巴黎藝術生命,使巴黎人引以為豪的地方。直至今日,它那輝煌的歷史,藝術的聲名仍然使它立于眾多巴黎藝術之地的重心位置。塞納左岸還是巴黎建市之初的見證人,它的腹地集中了巴黎城創(chuàng)建初期的歷史遺跡。

以文化為核心的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)文化藝術氛圍比較濃厚,其文化底蘊和藝術特色是促使創(chuàng)意工作者入駐的主要原因,也是吸引游客參觀、引發(fā)交易行為并推動園區(qū)發(fā)展的重要因素。左岸的出名不僅是因為它的歷史悠久,還因為這里的整體文化氛圍。這里最特別的地方是遍布著不計其數(shù)但各具特色的咖啡館、酒吧和啤酒館。如果說塞納左岸的這片區(qū)域在巴黎人眼中是非常值得永遠保存著它的原貌的地方,并不只是因為這里有一些歷史遺跡,最主要的是左岸保留下來的是它無形的藝術聲望。無數(shù)的藝術家、作家和詩人,如海明威、畢加索、魏爾倫等都曾經(jīng)常出入于這里的咖啡館和啤酒館中,與朋友相聚或?qū)ふ异`感。

美國好萊塢影視制作基地:產(chǎn)業(yè)鏈為核心的模式

好萊塢(Hollywood)位于美國西海岸加利福尼亞州洛杉磯郊外,這是依山傍水,景色宜人的地方。最先是有攝影師尋找外景地所發(fā)現(xiàn)的,大約在20世紀初,這里便吸引了許多拍攝者,而后一些是為了逃避專利公司控制的小公司和獨立制片商們紛紛涌來,逐漸形成了一個電影中心。在一次世界大戰(zhàn)之前以及以后的一段時間內(nèi),好萊塢電影城迅速興起,恰恰適應了美國在這一時期的經(jīng)濟飛速發(fā)展的需要,電影則進一步納入經(jīng)濟機制,成為謀取利潤的一部分。如今好萊塢也無形成了為美國電影的代名詞。

隨著當?shù)匕l(fā)達的娛樂工業(yè),不過電影制片廠分布的范圍早已不局限在好萊塢一隅,好萊塢與其周邊的城市共同構成了美國影視工業(yè)的中心地區(qū),形成了發(fā)達的電影業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈。隨著米高梅、派拉蒙、20世紀福克斯等七大影業(yè)公司的相繼落戶,這些企業(yè)相互合作、緊密關聯(lián),相互構成利益共同體,形成了今天龐大的好萊塢影視制作基地。

這些核心企業(yè)資金雄厚、人才密集、經(jīng)驗豐富,而且品牌價值較高,它們主導著園區(qū)的發(fā)展方向。各個企業(yè)和機構配置合理、相互依賴,充分發(fā)揮各自的角色優(yōu)勢,不僅增強企業(yè)整合外部資源的動力,也為企業(yè)創(chuàng)造和積累了內(nèi)部資源。

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈條主要包括內(nèi)容創(chuàng)意、加工生產(chǎn)、市場營銷三個環(huán)節(jié),每個環(huán)節(jié)又涉及若干服務商。今天好萊塢呈現(xiàn)出了這樣一種局面:以文化創(chuàng)意產(chǎn)品的制造企業(yè)為核心,信息咨詢機構服務于內(nèi)容創(chuàng)意,后期制作、設備供應商服務于加工生產(chǎn),中介機構、經(jīng)紀公司服務于市場營銷,更有政府、行業(yè)協(xié)會、民間組織提供綜合性服務和必要的支持。

加拿大BC省動畫產(chǎn)業(yè)園區(qū):科技為核心的模式 不列顛哥倫比亞省(British Columbia簡稱“BC省”)位于加拿大西部,是北美通向亞太地區(qū)的重要門戶。BC省的溫哥華風景優(yōu)美、氣候宜人,一直是北美影視拍攝和制作的重要基地,被列為北美三大影視制作中心之一(另兩個中心分別是紐約和洛杉磯)。除傳統(tǒng)的影視拍攝及后期制作外,BC省近年來也致力于發(fā)展動畫及相關產(chǎn)業(yè),目前其動畫制作水平、規(guī)模及發(fā)展速度引人注目,已成為北美動畫產(chǎn)業(yè)的中心。

2003年,BC省動畫產(chǎn)業(yè)收入達6.68億加元,省內(nèi)共有12所動畫電腦學校、60多家動畫制作公司。初期,BC省動畫產(chǎn)業(yè)只為美國提供代加工服務,到20世紀90年代后期,原創(chuàng)作品越來越多,也因此分享到更豐厚的市場利潤。園區(qū)另一種模式為本土制片,投資及制作的所有權均屬BC本地動畫公司所有,目前這塊總收入占BC省游戲動畫總收入75%。

文化創(chuàng)意企業(yè)看重所在區(qū)域重點大學的科研優(yōu)勢,首先在大學附近聚集,或與其合作孵化,依托那里的教授、專家、優(yōu)秀學生等人才力量開始從事文化創(chuàng)意活動。在這些活動產(chǎn)生效益以后,大批類似或相關企業(yè)緊隨其后進駐該地區(qū),慢慢形成具有一定規(guī)模的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。不列顛哥倫比亞大學正是BC省動畫產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的最初支撐點。

技術的顯著特點是具有溢出效應。在科技發(fā)達、信息暢通的今天,任何一家企業(yè)使用了新技術后,其他企業(yè)都可以通過各種途徑而快速掌握這種技術,并應用于自己的產(chǎn)品中。這種現(xiàn)象在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中表現(xiàn)得尤其突出。

BC省動畫產(chǎn)業(yè)園區(qū)中集中了大量的從事文化創(chuàng)意活動的企業(yè),它們在業(yè)務范圍、經(jīng)營方式、產(chǎn)業(yè)種類等方面都具有很強的共性,甚至是完全相同的。由此引發(fā)這些企業(yè)之間的競爭。為了避免技術溢出導致競爭優(yōu)勢的喪失,園區(qū)內(nèi)的企業(yè)必須不斷創(chuàng)新,在吸納眾家所長的同時竭力尋求超越,以保持技術上的領先地位。這樣的競爭,既使企業(yè)立于不敗之地,又使BC省動畫產(chǎn)業(yè)園區(qū)獲得了源源不斷的動力。