第一篇：開心玩國解析開兒童樂園的投資風險分析

現在家長朋友對于孩子們的業余生活越來越關注了，兒童消費市場就逐漸成為消費群體中的最主要的一部分，很多精明的加盟商朋友們也看中了這樣一個巨大前景的市場，紛紛投資開設室內兒童樂園，那么，對于投資室內兒童樂園又有多大的風險呢？今天，開心玩國兒童樂園就為您答疑。

時下，家長對于孩子的教育投資越來越大。時髦的教育理念是，不要讓孩子輸在起跑線上。孩子在1~3歲之間是一個服務空檔。而在社區內向周邊兒童提供鐘點式托管照顧服務，既可解決父母們的后顧之憂，又能為這個年齡段的孩子提供集娛樂和教育為一體的活動，且迎合了家長們的早期教育需求。

該項目開業簡便，投資適度，并無太多的專業技術的要求。

開業要求

室內兒童樂園的選址，最好是在居民密集的小區周邊。教室面積約在150平方米以上，需通風和光線良好，布置得活潑、鮮艷，頗具童話色彩；室內的兒童玩具、教學器具必須準備齊全；樂園內可設立3~4間小教室，內容包括攀爬室、球室、圖書室等，另外還需布置一間供孩子休息的教室。聘請幾個具有早教經驗的教師、保育員和清潔工。

開業前，宣傳必不可少：可在小區附近散發一些宣傳小冊子給周圍居民，讓他們了解服務的內容及價格、熱線電話等；營業期間可在晚間或周末特選一個時間段，免費開設一些家長早教知識培訓班，讓家長意識到早期教育的重要性，以及如何護理好低齡的孩子、如何開發孩子的智力等。

室內兒童樂園除照顧孩子玩耍外，寓教于樂應該是重點，因此需要經營者對兒童教育有相當的認知。沒有兒童教育經驗的經營者，可選擇國內一些知名的兒童樂園廠家。一來可免去一些麻煩環節和費用；二來在開業前，供應方會有專家對開業進行指導，及相關事宜的咨詢和營銷培訓；有個別公司還會通過各類媒體，開展定向推廣宣傳活動，這對經營者相當有利。

辦理流程1.去工商部門驗資、注冊，辦理營業執照（如加盟，應就加盟事宜與加盟總部聯系確定加盟后，再行辦理相關執照）；2.到稅務局辦理稅務登記證；3.到衛生局辦理衛生許可證；4.到公安消防局辦理消防相關手續；

風險提示社區室內兒童樂園在推廣過程中，最重要的是要注意兒童的安全，這是項目實施的關鍵。其次，兒童樂園的服務對象是幼兒。這類人群是無行為能力的特殊人群，需要無微不至的照顧和看護。另外，兒童樂園的衛生條件、意外事故防范和疾病防治也不容忽視。如果這幾項工作做不到，即使老師教得再好，其信譽度也會遭受質疑，極容易致兒童樂園于死地。

對于投資開設室內兒童樂園是現在兒童消費市場中最為主要的一部分，風險低，利潤高，只要您最好了各項準備工作，就只等著盈利吧，開心玩國兒童樂園帶給您更多的幫助。

第二篇：開室內兒童樂園的風險投資分析1

開室內兒童樂園的風險投資分析

時下，家長對于孩子的教育投資越來越大。時髦的教育理念是，不要讓孩子輸在起跑線上。孩子在1~3歲之間是一個服務空檔。而在社區內向周邊兒童提供鐘點式托管照顧服務，既可解決父母們的后顧之憂，又能為這個年齡段的孩子提供集娛樂和教育為一體的活動，且迎合了家長們的早期教育需求。

該項目開業簡便，投資適度，并無太多的專業技術的要求。

開業要求

室內兒童樂園的選址，最好是在居民密集的小區周邊。教室面積約在150平方米以上，需通風和光線良好，布置得活潑、鮮艷，頗具童話色彩；室內的兒童玩具、教學器具必須準備齊全；樂園內可設立3~4間小教室，內容包括攀爬室、球室、圖書室等，另外還需布置一間供孩子休息的教室。聘請幾個具有早教經驗的教師、保育員和清潔工。

開業前，宣傳必不可少：可在小區附近散發一些宣傳小冊子給周圍居民，讓他們了解服務的內容及價格、熱線電話等；營業期間可在晚間或周末特選一個時間段，免費開設一些家長早教知識培訓班，讓家長意識到早期教育的重要性，以及如何護理好低齡的孩子、如何開發孩子的智力等。

室內兒童樂園除照顧孩子玩耍外，寓教于樂應該是重點，因此需要經營者對兒童教育有相當的認知。沒有兒童教育經驗的經營者，可選擇國內一些知名的兒童樂園廠家。一來可免去一些麻煩環節和費用；二來在開業前，供應方會有專家對開業進行指導，及相關事宜的咨詢和營銷培訓；有個別公司還會通過各類媒體，開展定向推廣宣傳活動，這對經營者相當有利。

辦理流程

1.去工商部門驗資、注冊，辦理營業執照（如加盟，應就加盟事宜與加盟總部聯系確定加盟后，再行辦理相關執照）；

2.到稅務局辦理稅務登記證； 3.到衛生局辦理衛生許可證；

4.到公安消防局辦理消防相關手續；

風險提示

社區室內兒童樂園在推廣過程中，最重要的是要注意兒童的安全，這是項目實施的關鍵。其次，兒童樂園的服務對象是幼兒。這類人群是無行為能力的特殊人群，需要無微不至的照顧和看護。另外，兒童樂園的衛生條件、意外事故防范和疾病防治也不容忽視。如果這幾項工作做不到，即使老師教得再好，其信譽度也會遭受質疑，極容易致兒童樂園于死地。

模擬方案

業務項目展示：

玩具租賃：以銷售會員卡和積分的形式進行。玩具銷售：各類游戲、益智玩具。游樂園：有滑梯、海洋球、積木等。

讀書郎：可以看到許多中外圖書，包括三維立體動感書籍，租賃或買回家。小畫匠：在這里可以用多彩的筆過一回小畫家的癮，還有沙畫、填涂喔！卡通園：你點我播的形式，播放各種精彩動畫片，可以租可以買。啟動資產：大約需7.3萬元

設備投資： 1.大型室內兒童游樂設備4.5萬元 2.小型玩具及各類圖書5000元 3.門面裝修投入約4.5萬元 4.空調、DVD、電視等設備8000元

員工崗位描述與要求：

崗位設置：店長1名：負責門店的日常管理和與總公司的協調。服務員2名：輪班負責日常工作，包括兒童托管。

員工勞動技能要求：

優質店面的員工一定要經過系統的培訓：

1.簡單的安裝維修技術、保養技術、基本手工操作使用技能； 2.可根據孩子的年齡大小和性格特征進行玩耍引導；

個性要求：

工作認真負責并熱愛兒童事業，身體健康。月均效益估算：1.69萬元

門票收入：4800元（8元/人/小時）

會員卡銷售：1萬元（每月20張，每張500元）玩具銷售：1500元（50元/天）租賃收入：600元（20元/天）月均支出測算：9150元

房租：店面一般在80到100平方米，最佳選址在居民較密集的社區里面或者附近，每月租金在6000元左右。

員工工資：2000元 水電雜費：800元 電話費：300元 設備維修保養：50元 月利潤：7750元

投資回收期：

9.4個月投資總額/利潤=73000/7750=9.4個月（以上財務分析估算數據僅供參考）專家點評：社區兒童樂園的建成，無論是娛樂還是益智，都會受到市民的歡迎。

第一，針對一個現代化大都市，僅靠公共場所的有限的兒童游戲中心是不夠的，社區兒童樂園恰恰填補了這一空缺，這也恰是本項目可以獲得成功的潛在市場因素。

第二，本項目服務靈活多樣，兼顧兒童托管，解決了家長因不便或外出而要短時間托管孩子的需求，從而有效地抓住了贏利商機。

第三，本項目開業簡便，投資適度，并無太多專業技術的要求，只要經營得法加上勤懇耐勞，收回投資的周期也只需半年左右，應該說是十分適合的創業項目。

溫馨提示 ：1.社區兒童樂園在推廣的過程中最重要的就是注意兒童的安全，這是本項目實施的關鍵。

2.離公園和大型兒童游樂場所過近可能會對本項目的業績造成一定的影響，因此地點的選擇要盡量離公園較遠的人群（社區）聚居處。

第三篇：開超市分析和投資預算

開超市分析和投資預算

前言：經過探討，我們在×地開辦××便民超市的意向已經明確。在各位股東的委托下，我整理出的這份數據報告，希望各位股東能憑此決定投資支持。

××地區商業市場情況分析

1、零售業態現狀：對此地區的周圍面積，輻射能力，附近有哪些零售商家，如農貿市場、商店、超市等調查情況做一總結。

2、同行業情況：此地如果有在經營的超市，把這家超市的詳細狀況寫出，包括營業面積、經營商品的種類，日營業額、營業時間、雇傭人數等。

3、該地區的人口規模

4、該地區人均收入狀況

投資效益分析

經過上兩項的調查，我對該地區消費能力和本超市營業額及經濟效益有了大致的預算，現列如下：

1、預估營業額

預估日營業額：超市的普遍毛利在20％～30％之間，如果你能堅持把毛利降至20％，那么日營業額達到1500元應該不成問題。

預估月營業額：1500元×30天＝45000元。

預估月毛利額：9000元。

2、每月費用預估

房租：2500元。

水電費：500元。

人工費：兩人，1000元。

運輸費：200元。

稅：3025元（營業額的5％，加上城建和教育附加）。

其它辦公費：200元。

合計：7425元。

我們預估的營業額是最低標準，只要堅持微利銷售，每月再配合幾次打折促銷，相信用不了多久，習慣去大型超市購物的消費者都會被吸引過來；據了解，稅務局對零售業的征收方式一般采取預估，我們會向稅務局爭取以每月1000元為上稅標準；如果房租以年付，估計還可再降500元。

所以，以上數據計算出的純利1875元不可以當作最后的結論，若能參考上幾條的意見，我保證每月的純利在4500元以上，年利潤在5.5萬元以上。

投資預算方案

由于超市的規模有限，我們的投資額度也不用太高，具體事項如下：

1、首付房租：三個月租金7500元。

2、裝修：

門面：三米長的燈箱：500元，防火板：三塊540元，鋼化玻璃拉門：1000元，門臉、門口地面、門前地面的整修：700元。

賣場地面：以原有是水泥地面計，120平方米鋪瓷磚，每塊見方60cmΧ60cm的瓷磚大約6元，200塊需要1200元。

墻面：簡單刷白，120米大約需要800元（含人工）。

窗戶：兩扇一公分厚落地櫥窗，約500元。

卷閘門：門、窗共三簾，約1500元。

燈：強光射燈，每平方米安裝一個，約需35個，每個70元，共2450元。

電路改裝：由于是民用電改成商用電，要和電業局協商，此項費用大概3000元。

其他小物料：大約800元。

人工：一組裝修隊，10天約需3000元。

以上裝修費用合計：15990元。

3、固定資產

立式敞開冰柜：一組約需15000元。

冰柜：兩個，約3500元。

貨架：雙面四層、長1.2米，400元左右，可擺放25節，共10000元。

收款設施：小型超市無力配備防盜系統，收款機只用一套老式帶屏幕、手敲價格型即可，約2000元。

合計：30500元。

4、開辦費用

辦理工商執照、稅務等相關政府部門手續：約需1500元。

打價器：一個，500元。

收款臺、椅：200元。

價簽、收款紙、賬本等辦公用品：100元。

店員服裝：兩套，200元。

開業宣傳費用：500元。

飲水機：110元。

其它雜費：500元。

合計：3610元。

5、經營品種 超市經營的范圍分為兩大系列（日用跟食用）十幾個種類上萬種商品。本著便民的原則，我們在種類的選擇上要盡量求全，可挑些大眾化的、質量、價格都適中的商品，大致可分為以下11類千余種商品：

日用系列：3類，化妝品、洗滌用品、衛生用品。

食用系列：8類，熟食、冷鮮、醬菜、干調、小食品、糕點、豆奶、酒水。

在營業面積和經濟實力都有限的情況下，只要我們的經營理念和眼光能盯準消費者的日常實際需求，相信開花必有結果時！

6、鋪貨款

我們考察過一家600平方米的超市，它首批進貨約5000種，金額是40萬元左右。那么以此推算，我們100平方米的面積，1000種商品，鋪獲款應該是在8萬元左右。當然這只是理論上的數據，如果談判到位，能拿到供應商哪怕是30％的代銷額度，我們的進貨金額也可以縮減2.5萬元，那就是5.5萬元。

到此，我們超市的投案預算總額為：13.76萬元，其中裝修開辦5.76萬元，貨款8萬元。

總結

我們超市的投資近14萬元，回收成本大概在1年半到兩年左右時間。也許這樣的效益不太能吸引各位股東的投資興趣，但我相信，“取之于民、服務于民”是我們的辦店宗旨，而平穩踏實的發展則是我們做事、做人的根本！

想開一家200-300平方米的超市，但是發現城市里大小超市太多了，有的生意不錯，有的好像就不怎么樣。那么，開超市怎樣選店址、有什么講究呢？

位置

200-300平方米屬于便利店形式，適合開在居住小區附近，小區的入住率要在60%以上。如果是自有房產可以降低門店運營中的租金風險。在同街道500米內如果沒有同類型店，那么可以有效提升消費幾率。如果位置近小區入口或者主干道，則能夠增強門店的人流量。

前期準備

開設超市前，經營人需進行小區商圈調查，進行區域人流分析及購買力預測，根據調查所得結果進行商品定位，最后確定門店所需設備和商品種類。一般情況下，門店需要購置165厘米以下高度的貨架，方便顧客拿取物品。另外，冰柜、應急燈、POS機、驗鈔機等也是必備的。

投資

投資則要根據實際經濟能力和市場需求設定。20-30平方米便利店需要4-6萬元左右。員工配置可視運營情況，其費用應盡量低于門店月租金，而門店的租金必須低于每日的銷售額，如此才能保證正常運轉。

關于手續和執照問題

第一，租用場地，這肯定是要的啦！

然后拿著你的場地證明或租恁合同（和復印件），和你的身份證（和復印件）到工商部門申請辦理個體營業執照。

辦好執照再去稅務，憑執照副本（和復印件），你的身份證（和復印件），場地證明或租賃合同（和復印件），出租方房東身份證復印件，辦理個體稅務登記。

接著裝修啊，批發貨物啊，什么的??等你熟了以后，一些品牌的代理商會找上門來送貨。

如果還要搞個電腦收銀，那還要買電腦和POS系統，裝上管理小超市的軟件。一般正規一點的電腦店里都有賣。

想賣生鮮蔬果什么的，還需要通過衛生防疫部門的檢查，辦個健康證。

以上僅供參考,祝開業順利!

第四篇：快捷酒店投資風險及發展分析

快捷酒店投資風險及發展分析

為了滿足客戶出差住宿現在還無法講求排場，傳統的招待所安全、衛生、舒適等條件又無法滿足的情況下，快捷酒店應運而生。快捷酒店彌補了基本需求和平民價格這兩個條件下的龐大的市場空白。

國內領先的快捷酒店品牌如雨后春筍般的迅猛的發展起來。投資人是誰并不是最關鍵的，最重要的是有沒有一個專業的經理人團隊和深諳快捷酒店內涵的企業文化。

國外快捷酒店品牌的進入，國內快捷酒店的盲目投資都將沖擊現有的經營格局。可以說，目前市場上的主要快捷酒店品牌都將受到一系列挑戰，概括一下，中國快捷酒店將面臨來自內部、外部等諸多方面的挑戰。從外部來看，一方面快捷酒店面臨這成本模型的考驗，另一方面又面臨著市場規范的考驗。快捷酒店的相對低價格來自于良好的成本控制。可以說，對快捷酒店最大的挑戰就是控制成本。

國內的能源的短缺，也導致能源的成本變動，不斷變動的能源成本也構成了對經濟型酒店的巨大影響。所以很多知名快捷酒店集團相繼推出了快捷酒店升級品牌，例如尚客優推出駿怡城際酒店、漢庭推出的全季酒店、錦江推出的白玉蘭，都是快捷酒店升級品牌。

尚客優快捷酒店專注于二三線城市連鎖服務業管理，通過旗下連鎖品牌的發展，致力于提高二三線城市連鎖服務業品質，為二三線城市投資者提供專業的連鎖管理服務。2014年全國分店數量將超1100家。“尚客優速度”震驚中國酒店領域。

第五篇：加拿大投資移民風險因素分析

加拿大投資移民風險因素分析

加拿大一直是中國公民移民的主要目的地之一，與技術移民相類似，加拿大投資移民申請的審核也要通過背景條件評估及打分來確定。不過，對投資移民背景條件的要求比技術移民要寬松。這樣，投資移民在學歷、英語或法語程度等的要求方面可大打折扣。但投資移民審核非常重要的一點是要求投資者具有成功的經營管理經驗。加拿大投資移民風險因素有哪些。資金風險和財產來源證明是影響投資移民吸引力的最重要因素。

財產證明：

雖說加拿大投資移民的資金安全比較有保障，但是對財產來源的證明要求卻非常苛刻。國內不少移民申請人難以證明自己的財產合法性，這主要是因為不少企業家的票據和稅單并不齊備，不少企業還涉及改制等復雜的資產問題。去年魁北克省雖然認可了贈與財產，不過操作起來仍然有些困難，還需要申請人證明贈與人財產來源的合法性。

資金風險：

相對而言，加拿大投資移民的資金安全是受政府擔保的。有兩種方式：一種是投資80萬加元于加拿大政府認可的移民基金，5年后政府擔保返還，很安全；另一種是投資者向加拿大政府指定的銀行借貸資金投資，一次性支付22萬加元，作為貸款40萬加元的利息費用，這種投資方式也不存在資金安全問題。因此，資金安全風險不大。

申請時間：

加拿大魁省移民大約需要一年半，聯邦移民需要2年或2年半。這個時間相是比較長的，投資者必須做好耐心等待的心理準備。

生活環境：

眾多周知，加拿大處于比較高地緯度，氣候寒冷。多數人在加拿大會感到不習慣，尤其長久生活在南方的人，有可能不能適應加拿大的氣候。因此，在移民之前務必考察清楚，選擇自己能夠適應的環境生活。

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