第一篇：物業(yè)公司日常巡檢管理辦法

Xxx日常巡檢管理辦法

.一、目的

為規(guī)范各項(xiàng)目各部門巡檢制度，提高工作效率，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決工作中存在的問題與不足，特制定本管理辦法。

二、適用范圍

適用于xxxx旗下各管理處

三、職責(zé)

1、客服中心主任

客服中心主任應(yīng)對(duì)園區(qū)公共設(shè)施管理范圍、衛(wèi)生區(qū)域責(zé)任范圍、消殺范圍和重點(diǎn)部位、綠化責(zé)任區(qū)域、各崗位日常管理做到心中有數(shù)，每周一次帶領(lǐng)各部門主管進(jìn)行全面檢查，針對(duì)存在的問題找出原因和解決辦法，及時(shí)督促客服部長(zhǎng)或責(zé)任人前去處理，并將處理結(jié)果記錄下來，事后檢查完成情況。質(zhì)量記錄：《園區(qū)質(zhì)量巡查》

2、客服部長(zhǎng)

客服部長(zhǎng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目巡檢的組織、管理工作，每月月底制定下月項(xiàng)目巡檢工作方案，內(nèi)容應(yīng)包括責(zé)任區(qū)域的巡檢安排及巡檢的內(nèi)容。對(duì)重點(diǎn)崗位員工的儀容儀表，服務(wù)質(zhì)量、日常巡檢規(guī)范進(jìn)行監(jiān)管。每日檢查接待區(qū)域的衛(wèi)生、來電來訪記錄、接待禮儀、管家公共區(qū)域巡檢記錄，對(duì)不合格項(xiàng)提出整改要求，督促相關(guān)問題的處理并驗(yàn)證整改質(zhì)量。每周對(duì)管家巡檢記錄、空置房、裝修戶、設(shè)備設(shè)施、安全隱患、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)的巡檢情況進(jìn)行抽查，對(duì)異常情況進(jìn)行記錄，報(bào)客服中心主任處理、處罰。每周制定走訪主題，對(duì)物業(yè)管家的客戶走訪情況至少抽查20%，對(duì)異常情況進(jìn)行記錄，報(bào)客服中心主任處理、處罰。

質(zhì)量記錄：工作用表的審核、《客戶走訪記錄》

3、物業(yè)管家

依照公司工作手冊(cè)實(shí)施巡檢工作，在巡檢過程中，對(duì)項(xiàng)目其它部門的工作有監(jiān)督職責(zé)，至少每周一次對(duì)管轄區(qū)域進(jìn)行一次全面巡檢。對(duì)檢查情況在《公共區(qū)域日常巡查記錄表》做好記錄，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤驗(yàn)證。利用巡檢機(jī)會(huì)與業(yè)主溝通，每周完成客服部長(zhǎng)制定的走訪計(jì)劃，形成《客戶走訪記錄》。

質(zhì)量記錄：《公共區(qū)域日常巡查記錄表》、《客戶走訪記錄》

4、保潔部長(zhǎng)

依照公司工作手冊(cè)實(shí)施巡檢工作，對(duì)本部門員工的儀容儀表、服務(wù)質(zhì)量、工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)管，每周進(jìn)行一次全面檢查，在檢查過程中對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)、生活垃圾清運(yùn)情況進(jìn)行抽查，對(duì)不合格情況進(jìn)行記錄報(bào)部門經(jīng)理對(duì)外包單位進(jìn)行處罰。認(rèn)真填寫《保潔部長(zhǎng)區(qū)域巡查記錄》，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，督促相關(guān)問題的處理并驗(yàn)證整改質(zhì)量。報(bào)部門經(jīng)理審核。每月月底制定下月重點(diǎn)工作內(nèi)容，對(duì)《保潔班長(zhǎng)月重點(diǎn)工作巡查記錄》進(jìn)行審核。

質(zhì)量記錄：《保潔部長(zhǎng)區(qū)域巡查記錄》、《生活垃圾清運(yùn)周檢表》、《綠化周檢表》

5、保潔班長(zhǎng)

依照公司工作手冊(cè)實(shí)施巡檢工作，協(xié)助保潔部長(zhǎng)對(duì)本部門員工的儀容儀表、服務(wù)質(zhì)量、工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)《月重點(diǎn)工作內(nèi)容》的完成質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并做好《保潔班長(zhǎng)月重點(diǎn)工作巡查記錄》。質(zhì)量記錄：《保潔班長(zhǎng)月重點(diǎn)工作巡查記錄》

6、維修部長(zhǎng)

依照公司工作手冊(cè)實(shí)施巡檢工作，對(duì)本部門員工的儀容儀表、服務(wù)質(zhì)量、工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)管，每周進(jìn)行一次全面檢查，在檢查過程中對(duì)設(shè)備設(shè)施的日常巡查、保養(yǎng)、使用等情況進(jìn)行檢查。并對(duì)電梯、消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，進(jìn)行抽查對(duì)不合格情況進(jìn)行記錄報(bào)部門經(jīng)理對(duì)外包單位進(jìn)行處罰。

7、維修工

依照公司工作手冊(cè)實(shí)施巡檢工作，每日對(duì)各個(gè)機(jī)房、變/配電室、消防、生活給/排水泵等進(jìn)行檢查，以保證設(shè)備處于良好、可靠狀態(tài)，并填寫相應(yīng)的巡查表格，發(fā)現(xiàn)問題因及時(shí)向維修部長(zhǎng)匯報(bào)，對(duì)電梯機(jī)房、消防泵房等每日進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題因第一時(shí)間告知部長(zhǎng)通知第三方進(jìn)行處理。

8、保安部長(zhǎng)

每周間隔一天到不同的在管項(xiàng)目值班、巡查，一周至少三次在同一項(xiàng)目巡查，處理相關(guān)的工作問題；

檢查本區(qū)域各崗位表格填寫情況，檢查各崗人員在崗情況，填寫《查崗記錄》

9、保安班長(zhǎng)

每周檢查人員在崗、崗位值班情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；對(duì)各崗設(shè)備運(yùn)行、衛(wèi)生、人員著裝、在崗期間工作情況，每日至少巡查兩次，發(fā)現(xiàn)問題，填寫《班長(zhǎng)交接班記錄表》；

10、保安巡邏

按照巡邏打點(diǎn)路線，每班至少兩次全程巡邏，巡查過程中，如發(fā)現(xiàn)有張貼、發(fā)散廣告者，及時(shí)制止并聯(lián)系樓宇管家進(jìn)行處理；檢查公共設(shè)施、消防設(shè)施如有損壞，行車通道、消防通道如被占用、阻塞須及時(shí)上報(bào)區(qū)域部長(zhǎng)，填寫《巡查員每日巡查記錄》；巡查中若因臨時(shí)突發(fā)事件中斷巡查，須在《班長(zhǎng)交接記錄》如實(shí)填寫，處理完臨時(shí)突發(fā)事件后按中斷的位置繼續(xù)巡查；白班全程巡查不低于兩次，夜間全程巡查不低于三次；巡邏過程中執(zhí)行節(jié)能降耗措施，關(guān)閉部分未使用的照明和辦公設(shè)備；

第二篇：電梯日常巡檢制度

電梯日常巡檢制度

1.貫徹落實(shí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局相關(guān)文件，結(jié)合實(shí)際情況，特定日常巡檢制度。

2.電梯維護(hù)人員每天對(duì)電梯進(jìn)行巡檢，認(rèn)真填寫巡檢記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，處理不了，及時(shí)上報(bào)主管人員，由電梯主管人員組織人員解決。早八點(diǎn)開始，每隔兩個(gè)小時(shí)巡檢一次并作維保記錄。

3.配合維保單位的日常維護(hù)保養(yǎng)電梯的工作，確保電梯的正常使用并滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。

電梯維修周期及內(nèi)容遵照下述定期進(jìn)行。

電梯維修周期及內(nèi)容遵照下述定期進(jìn)行。

日檢（每天檢查維護(hù)）

早8:30分一次

10:30分一次

14:30分一次

16:30分一次

每日檢查內(nèi)容：

對(duì)電梯內(nèi)外呼叫按鈕進(jìn)行檢查、轎廂內(nèi)衛(wèi)生情況、電梯運(yùn)行時(shí)平穩(wěn)度、有無異響、轎廂內(nèi)燈管有無損壞

周檢

（每周大禮拜例行維護(hù)）

1、清潔衛(wèi)生（機(jī)房、轎頂、層門、底坑）

2、檢查編碼器軸承處有無異響

3、確認(rèn)變壓器、接觸器無異常電磁聲音振動(dòng)

4、檢查減速器是否漏油

5、檢查限速器夾繩鉛口并清除異物

6、確保保險(xiǎn)絲無燒斷

7、檢查制動(dòng)器是否可靠和油污撞擊聲

8、檢查三角鎖是否正常

9、確認(rèn)各個(gè)檢修開關(guān)動(dòng)作有效

10、檢查油杯、油量

11、檢查調(diào)整層門連鎖機(jī)構(gòu)

12、檢查對(duì)重架、上下對(duì)重導(dǎo)靴

13、檢查井道內(nèi)電纜是否破損

14、確認(rèn)安全觸板、光幕工作正常

15、確認(rèn)轎內(nèi)電話、照明、風(fēng)扇、停電燈工作正常

16、清潔并檢查轎廂導(dǎo)靴、靴襯

17、檢查電梯運(yùn)行無異常振動(dòng)、沖擊以及異響

18、檢查電梯平層準(zhǔn)確度

19、確認(rèn)緊急求援裝置工作正常

20、設(shè)立安全警示標(biāo)牌

綜合以上項(xiàng)目，在不同時(shí)間內(nèi)，對(duì)電梯做完周期計(jì)劃修理后，要進(jìn)行逐項(xiàng)登記，并將三種制度內(nèi)容同時(shí)存入檔案袋，以備電梯大修時(shí)綜合參考。

第三篇：日常巡檢程序總結(jié)

水在線日常巡檢程序總結(jié)

一、運(yùn)維之前

（一）、數(shù)據(jù)準(zhǔn)備

1，正常情況：無超標(biāo)值，無0值，無定值 2，數(shù)據(jù)超標(biāo)

3，數(shù)據(jù)0值，可能儀器負(fù)漂、可能未采到樣 4，數(shù)據(jù)定值，多為儀器故障

（二）、試劑準(zhǔn)備

清楚現(xiàn)場(chǎng)各試劑的消耗量，備用量，做好統(tǒng)計(jì)。

（三）、工具耗材準(zhǔn)備

運(yùn)維前應(yīng)把相關(guān)的工具備齊，包括內(nèi)六角扳手、平口和梅花螺絲刀、尖嘴鉗、活口扳手、生料帶、萬用表、儀器常用配件等。

有問題的，距離比較遠(yuǎn)的，首先要與現(xiàn)場(chǎng)取得聯(lián)系，預(yù)判出現(xiàn)問題的可能原因，帶齊需要的試劑及工具。自己沒有把握的要多征詢老同志的意見。

二、現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)維時(shí)

首先觀察顯示屏的數(shù)據(jù)是否異常，其次檢查儀器是否正常。觀察站房的空調(diào)、UPS等是否正常。關(guān)于TOC儀器的運(yùn)維，一要注意觀察氮?dú)馄康膲毫Γ浯巫⒁饨oTOC里面注水！

接下來依次進(jìn)行以下各部分的事項(xiàng)

1檢查試劑是否充足，提前準(zhǔn)備，遠(yuǎn)距離的需要將計(jì)算下次換試劑的時(shí)間。對(duì)于自配COD試劑，更換上之前要充分搖勻，確保試劑瓶底部無沉淀。更換試劑時(shí)要及時(shí)更換標(biāo)簽。

2檢查管道是否通暢，特別注意幾個(gè)管道比較臟、比較容易堵的點(diǎn)，比如：煉油

一、煉油

二、冷鉻和不銹鋼一要仔細(xì)觀察，一要定期清洗，并及時(shí)更換進(jìn)樣管和排樣管。

3檢查數(shù)據(jù)是否正常，儀器數(shù)值準(zhǔn)確度保持。保持每月有計(jì)劃的比對(duì)，比對(duì)有問題的要及時(shí)校準(zhǔn)及解決。

4記錄及時(shí)，對(duì)于日常維護(hù)記錄要定期填寫，更換物質(zhì)及易耗品，做完比對(duì)后要及時(shí)填寫，并將重要的數(shù)據(jù)及事件自行記錄，以便于自己對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)及問題進(jìn)行分析和月度及季度報(bào)告的撰寫。

5清潔保持，站房每次離開地面、儀器平臺(tái)要保持清潔，房?jī)?nèi)東西要擺放整齊。

6離開時(shí)登陸上海市平臺(tái)觀看數(shù)據(jù)是否正常，特別是遠(yuǎn)距離的巡檢一定要在網(wǎng)上確定數(shù)據(jù)無問題后才能返回，并及時(shí)的將維護(hù)狀態(tài)切換回運(yùn)行狀態(tài)。

7比對(duì)要在一個(gè)月的空閑時(shí)間插空做，比對(duì)不要放在一個(gè)月的末尾，而應(yīng)在一個(gè)月的開始階段做，這樣避免多種事情擠在一起，導(dǎo)致手忙腳亂。8提早判斷問題，及時(shí)解決

三、維護(hù)后

1，做好臺(tái)賬的記錄，確保臺(tái)賬記錄清晰、準(zhǔn)確、有據(jù)可查。

2，做好工作日志記錄，以方便查找記錄，改進(jìn)工作！

附錄：

現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)維常出現(xiàn)問題及應(yīng)對(duì)辦法：

1，集成管路、進(jìn)樣管、廢液管、八通閥、消解管堵塞。2，COD、氨氮、pH沒有進(jìn)水樣。3，數(shù)據(jù)異常判斷

a，0值，多數(shù)情況為未采到樣 b，超標(biāo)，一個(gè) c，定值

4，儀器常見故障及應(yīng)對(duì)辦法

第四篇：電工日常巡檢制度（定稿）

電工日常巡檢工作制度

一、每天當(dāng)值電工上班后，對(duì)整個(gè)大樓、照明燈具、電器具、樓層配電柜進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)樓層或樓梯間有未關(guān)的燈具隨手關(guān)閉，節(jié)約用電，但需保證合理的照明。

二、如發(fā)現(xiàn)燈具及其電器具損壞或有故障時(shí)，及時(shí)維修、更換或排除，如暫無備品、備件須及時(shí)申購(gòu)及時(shí)更換、維修，不得延誤、影響正常工作。

三、如客戶需延時(shí)使用燈具、電器時(shí)，當(dāng)值電工應(yīng)作好交班記錄，及時(shí)通知下一班電工關(guān)燈或切斷電源。

四、值班電工應(yīng)定時(shí)巡查主樓高低壓配電室、暖通空調(diào)、主機(jī)水泵管道，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

五、如有客戶入駐，值班電工應(yīng)對(duì)晚間客戶用電故障及大樓內(nèi)發(fā)生的電氣故障進(jìn)行及時(shí)處理。

六、如有裝潢工程隊(duì)施工，電工應(yīng)確保樓層安全用電，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全。

七、定期檢查和清掃配電柜，并有確實(shí)的安全防范措施。

八、所有維修電工與值班電工巡查都必須記錄，對(duì)所更換燈具、電器具等，也必須有明確記錄，每月進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。

維修電工及值班電工操作制度

一、維修電工及值班電工均須服從于領(lǐng)班的安排和協(xié)調(diào)。

二、工作時(shí)必須持證上崗，無證或證件過期失效均視為無證禁止上崗；必須嚴(yán)格按照市勞動(dòng)局、供電局高低壓操作維修的規(guī)章制度做好安裝、操作、維修和監(jiān)護(hù)工作。

三、在地下室、廚房、等潮濕危險(xiǎn)場(chǎng)地工作或在上下夾層、金屬通風(fēng)管道、設(shè)備內(nèi)等特殊環(huán)境條件下工作時(shí)，都應(yīng)做到先切斷電源然后再開始工作，在電源端應(yīng)掛上警告“禁止合閘”標(biāo)示牌；如不能停電時(shí)也必須采取保證安全的確切措施，而且必須至少有二人在場(chǎng)一起進(jìn)行工作。

四、高空作業(yè)必須事先向工程部經(jīng)理辦理審批手續(xù)，并采取切實(shí)有效的安全措施方可進(jìn)行；登梯作業(yè)亦應(yīng)做到梯子安放安全，并有人看護(hù)。登高2米以上應(yīng)帶保險(xiǎn)帶及安全帽。梯子一端如需擱向墻面或門框架時(shí)均應(yīng)做好防范措施，防止不穩(wěn)固滑倒或壓傷墻面、門窗玻璃造成事故。

五、清掃配電柜、配電箱、開關(guān)柜時(shí)應(yīng)采取安全防范措施，防止金屬材料或工具使用不慎導(dǎo)致對(duì)地或相間短路或造成人身傷害事故。

六、維修電工及值班電工均應(yīng)自覺執(zhí)行《工作制度》，領(lǐng)班有責(zé)任督促大家共同執(zhí)行好《工作制度》。

七、當(dāng)值電工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作規(guī)章制度，絕不允許有違規(guī)現(xiàn)象出現(xiàn)，任何人都有權(quán)制止違章操作，員工間應(yīng)互相提醒安全操作，確保人身和設(shè)備的安全。

八、維修工在接到檢修、報(bào)修工作任務(wù)時(shí)，務(wù)必按規(guī)定先填寫好“工作任務(wù)單”，急修或搶修，緊急情況下先進(jìn)行處理后填單子，但需事先經(jīng)領(lǐng)班或經(jīng)理的認(rèn)可后才能操作。

九、值班工在巡檢、值班過程中，遇有特殊報(bào)修故障發(fā)生或需緊急處理解決的工作時(shí)，酌情需要，也可及時(shí)與當(dāng)值安保領(lǐng)班與經(jīng)理取得聯(lián)系后，確定和安排人員參與搶修或維修，防止事故范圍或損失的擴(kuò)大。檢修、搶修或故障排除后應(yīng)及時(shí)補(bǔ)填工作單，并應(yīng)由報(bào)修部門人員或當(dāng)值安保領(lǐng)班簽名認(rèn)可備查。

十、在牽涉到為客戶或業(yè)主服務(wù)、維修或搶修時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，使客戶、業(yè)主滿意，絕不允許有違紀(jì)現(xiàn)象出現(xiàn)，工作完畢后要請(qǐng)客戶或業(yè)主簽名認(rèn)可，領(lǐng)班應(yīng)做好監(jiān)督檢查和客戶業(yè)主回訪情況記錄。

十一、維修電工或值班電工如遇工作需要或特殊情況，需配合其它崗位工種，其它班組做本職工作以外范圍的工作時(shí)，需要工程部經(jīng)理同意，方可參與，工作時(shí)應(yīng)尊重、服從對(duì)方的安排或指揮，積極配合完成好任務(wù)。事后也應(yīng)有完整的工作任務(wù)單交回領(lǐng)班。

配電室崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)高壓電氣設(shè)備的運(yùn)行監(jiān)視及停、送電操作保證安全供電。

2、對(duì)配電室的開關(guān)柜，變壓電器室進(jìn)行定期清掃、維護(hù)。

3、嚴(yán)格貫徹執(zhí)行電氣規(guī)章制度。

4、必須了解高壓電氣設(shè)備的運(yùn)行方式和運(yùn)行情況。

5、及時(shí)發(fā)現(xiàn)一切危及高壓電氣設(shè)備安全運(yùn)行的隱患，將事故因素清除在萌芽之前。

6、處理突然發(fā)生的停電事故。

7、辦理停電檢修工作票，并負(fù)責(zé)做好一切安全措施。

8、正確進(jìn)行用電記錄和電量計(jì)算，了解負(fù)荷情況。

9、對(duì)危及安全供電的現(xiàn)象有權(quán)制止，并報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

10、堅(jiān)守工作崗位，任何時(shí)間都不得無人值班或擅自離崗。

正常停電送電操作制度

一、停電操作規(guī)程：

1、大廈、停、送電操作須憑主管領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)的工作通知進(jìn)行，填寫停電工作票，并由工程部經(jīng)理簽名。

2、高配路停電準(zhǔn)備工作。

3、通過大廈辦公室書面通知各部門、各單位及主要機(jī)房。主要機(jī)房包括：安保消防監(jiān)控中心、電話機(jī)房、電腦機(jī)房、客梯機(jī)房，水泵房、空調(diào)機(jī)房等做好相應(yīng)準(zhǔn)備。

4、帶好安全防護(hù)品，一人操作，一人監(jiān)護(hù)，按停電倒閘操作要求進(jìn)行。

5、全部停電后，進(jìn)行檢查，確定無問題后再進(jìn)行驗(yàn)放電，拉上接地線，掛好停電牌。

6、如需利用停電時(shí)間進(jìn)行打掃檢修者，要有停電檢修工作票，并做好交接記錄。

二、送電操作規(guī)程：

1、送電前一定要與有關(guān)單位聯(lián)系好，如供電局及大廈有關(guān)相應(yīng)部門。確定線路上無人工作時(shí)再進(jìn)行。

2、首先檢查配電柜及線路是否有障礙物，如工具等，確定無問題后，拆除接地線（二人復(fù)查）取下停電牌。

3、帶好安全防護(hù)品，一人操作，一人監(jiān)護(hù)。

4、按送電倒閘操作要求執(zhí)行。

5、全部送電完畢后，再詳細(xì)檢查儀表指示及各電器設(shè)備運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即排除，確定無問題后，通知有關(guān)單位報(bào)告送電完畢。

6、做好停電送電原始記錄。室設(shè)備本身與周圍環(huán)境的清潔，檢修現(xiàn)場(chǎng)做到工完料凈，場(chǎng)地清。大廈電氣系統(tǒng)安全檢查列表 建立各變配電室巡回檢查記錄制，包括（工作票，操作票，設(shè)備線路檢修與試檢記錄）電室應(yīng)做到“五防一通”（防火、防水、防漏、防雨雪、防小動(dòng)物）及保持通風(fēng)良好。變配電所內(nèi)外走道暢通，無易燃，及其他雜物堆放，照明良好，照度符合要求。各類安全工具，臨時(shí)接地線，消防器材齊全，定期試驗(yàn)合格。5 電纜溝不積水，不積油，無雜物，溝蓋板完好齊全。6 電氣設(shè)備外殼，防護(hù)罩，防護(hù)遮檔等完好無缺。變配電室所內(nèi)外粉刷完好，無大塊剝落，門窗及防護(hù)網(wǎng)完整，清潔。8 專人負(fù)責(zé)，經(jīng)常保持配電 變配電室必須配備高低壓配電系統(tǒng)圖。（圖紙資料齊全）保持設(shè)備外表清潔，定期清掃無油污，無嚴(yán)重腐蝕，設(shè)備名牌及命名，編號(hào)齊全。配電室內(nèi)各種警告牌齊全。12 各種安全聯(lián)鎖裝置完好，有效。13 配電室內(nèi)使用到期的臨時(shí)線應(yīng)及時(shí)拆除。14 配電柜上的儀表指示正確，開關(guān)良好。15 柜內(nèi)熔斷器符合低規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。16 加強(qiáng)對(duì)配電室的維護(hù)保養(yǎng)，確保無人身傷害及設(shè)備事故。

大廈變電室安全保衛(wèi)制度

一、變電室是負(fù)責(zé)大廈動(dòng)力供應(yīng)的要害部門，是整個(gè)大樓的運(yùn)行命脈，必須加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作，特制定如下規(guī)定，請(qǐng)全體職工和外單位有關(guān)人員共同嚴(yán)格遵守。

二、非本室工作人員未經(jīng)許可，一律不準(zhǔn)入內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)擅自闖入者，值班人員有權(quán)查訊，對(duì)無理取鬧者，送本單位保衛(wèi)部門處理。

三、凡上級(jí)部門的有關(guān)人員前來檢查或聯(lián)系工作，須在有關(guān)主管部門人員陪同下進(jìn)入。值班人員應(yīng)對(duì)證件、進(jìn)入原因、人數(shù)認(rèn)定無誤后，方可允許入內(nèi)，并在登記簿上詳細(xì)登記，以備查考。

四、嚴(yán)禁易燃易爆和劇毒品帶入各站室。如有發(fā)現(xiàn)，值班人員有權(quán)予以勸阻，報(bào)送有關(guān)部門，并作妥善處理。

五、為確保安全，參觀人員不準(zhǔn)隨便啟動(dòng)室內(nèi)各種電氣、閥門、儀表、訊號(hào)等設(shè)備。

六、本室內(nèi)職工，必須認(rèn)真遵守各項(xiàng)操作制度，堅(jiān)守工作崗位，嚴(yán)格遵守交接班制度，提高警惕，嚴(yán)防破壞，如發(fā)生意外事故，應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，除進(jìn)行必要的搶修外，要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并立即報(bào)告申茂大廈有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)公司。

七、上述各項(xiàng)規(guī)定，必須嚴(yán)格執(zhí)行，如發(fā)現(xiàn)違反者，應(yīng)認(rèn)真查明原因，按情節(jié)輕重，給予必要的處理，輕者批評(píng)教育，重者嚴(yán)肅處理。

保安主管崗位職責(zé)

1． 在經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)本部門工作。2． 負(fù)責(zé)擬訂本部門的各項(xiàng)規(guī)章制度，崗位職責(zé)。

3． 負(fù)責(zé)制定本部門全年治安，消防培訓(xùn)計(jì)劃，預(yù)算和工作總結(jié)。4． 全面掌握熟悉安保、消防監(jiān)控中心動(dòng)態(tài)，對(duì)下屬員工進(jìn)行考核、教育工作。

5． 保障各種消防，監(jiān)控設(shè)備及器材始終處于良好狀態(tài)，通過定時(shí)檢查，及時(shí)提出修理，更換或添置計(jì)劃。

6． 發(fā)生治安，災(zāi)害及刑事案件等緊急情況時(shí)，應(yīng)立刻趕赴現(xiàn)場(chǎng)，配合有關(guān)部門做好調(diào)查，取證工作。

7． 建立并保存安保工作的完整記錄和檔案，包括日常巡視工作記錄，消防安保監(jiān)控設(shè)備與器材的使用維修和更換記錄。

8． 保持與上級(jí)公安，消防部門及其他執(zhí)法機(jī)關(guān)良好有效的關(guān)系，以保障對(duì)本部門安保工作的協(xié)助和支持。

安保領(lǐng)班崗位職責(zé)

1． 在安保主管的領(lǐng)導(dǎo)下，做好大廈的安全保衛(wèi)工作。

2． 全面負(fù)責(zé)本班次各個(gè)崗位的安保業(yè)務(wù)工作安排，檢查考核本班安保人員的崗位出勤，儀容儀表，器材保養(yǎng)，工作態(tài)度和質(zhì)量方面的情況。

3． 熟悉掌握各部的基本情況，明確本班次各崗位的工作重點(diǎn)，并檢查各崗位的落實(shí)和完成情況。

4． 以大堂巡邏為重點(diǎn)，兼顧各部門的治安動(dòng)向，做到勤觀察、勤分析、善于發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)解決問題。

5． 協(xié)助門崗做好客人訪客，登記工作，與客人發(fā)生分歧時(shí)，要堅(jiān)持原則，以理服人。6． 嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，堅(jiān)持原則，不殉私情，發(fā)現(xiàn)違記行為應(yīng)堅(jiān)決制止，嚴(yán)肅查處。

7． 發(fā)生突發(fā)性事件，應(yīng)設(shè)法采取應(yīng)急措施，制止事態(tài)擴(kuò)大，并注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)向上級(jí)報(bào)告盡快處理。

8． 發(fā)現(xiàn)火警或接到消防報(bào)警，應(yīng)迅速趕赴現(xiàn)場(chǎng)，并積極參加撲救。如發(fā)現(xiàn)故障報(bào)警，應(yīng)立即消除警鈴使之還原，如確屬火警，應(yīng)既刻報(bào)告，并按應(yīng)急方案實(shí)施。

9． 做好本班的詳細(xì)工作計(jì)錄及交班手續(xù)，遇到重大問題及時(shí)上報(bào)。

第五篇：巡檢日常工作總結(jié)

巡檢日常工作總結(jié)

1.首鍋原料確認(rèn)

2.開車穩(wěn)定后物性首檢確認(rèn)（生產(chǎn)10kg左右時(shí)為開始穩(wěn)定）優(yōu)先確認(rèn)外觀、黑點(diǎn)、熔指和殘余，水份只需檢測(cè)首鍋數(shù)據(jù)做參考用即可。物性標(biāo)準(zhǔn)巡檢管理員會(huì)事先告知，如發(fā)現(xiàn)不合格時(shí)，應(yīng)立即上報(bào)。

3.開車工藝參數(shù)確認(rèn)，物性檢測(cè)完成后或在等待殘余、水份結(jié)果時(shí)抄寫工藝參數(shù)，要求據(jù)實(shí)抄寫，如果有工藝不符只需記錄不需聯(lián)系生產(chǎn)處理，處理為生產(chǎn)職責(zé)（以避免部門摩擦）

4.吐出量計(jì)算方法為在振動(dòng)篩出料口取5秒或10秒成品稱重，然后根據(jù)重量計(jì)算每小時(shí)產(chǎn)量（取樣前請(qǐng)記住將所用器皿重量置零，以便計(jì)算）

5.首檢正常后，物性檢測(cè)每2個(gè)小時(shí)做一次，工藝參數(shù)每4個(gè)小時(shí)抄寫一次（小批量產(chǎn)品，時(shí)間不足抄寫的可以省略）

6.包裝質(zhì)量確認(rèn)采用抽檢方式，每噸抽檢一包稱重。標(biāo)識(shí)確認(rèn)每噸至少確認(rèn)5包左右。

7.尾包確認(rèn)，務(wù)必確認(rèn)包內(nèi)產(chǎn)品與標(biāo)識(shí)是否一致并記錄在《制程巡檢記錄表》的“備注欄”

8.終檢取樣，每個(gè)批次取批混后的成品1.5kg用于終檢物性，取樣批號(hào)以實(shí)驗(yàn)室預(yù)留的取樣袋為準(zhǔn)，如實(shí)驗(yàn)室未預(yù)留的，可電話聯(lián)系確認(rèn)取樣批號(hào)

9.巡檢只負(fù)責(zé)產(chǎn)成品質(zhì)量確認(rèn)，試生產(chǎn)和半成品料無需確認(rèn)