第一篇：商業網點管理規定

商業網點管理規定

為加強中航城市廣場的物業管理，保障物業的安全與合理使用，維護業主或使用人的合法權益,營造大廈良好的生活環境,特制定此管理規定。

一、商業網點經營的相關規定

1、經營內容不允許產生影響居民正常生活、工作的噪音及污染。

2、經營項目不允許影響園區周圍環境衛生及大廈整體形象。

3、與其它非業主使用人建立合法租賃關系時，須事先告知物業服務中心，同時將租約復印件交物業公司存檔備查，告知并要求承租人遵守本管理規定。如承租人違反本管理規定，出租網點的業主應承擔連帶責任。

4、轉讓房屋時，須事先通知物業服務中心，告知受讓方與物業公司簽訂本管理規定，并提供相關資料。

5、房屋的公共部位、公共設施設備為大廈業主共同所有，需維修時，相鄰商業網點關系人應當積極予以配合，因相鄰商業網點關系人阻礙維修造成其他業主、物業使用人財產損失的，責任人應當承擔賠償責任。商業網點業主或使用人因維修、更新和改造自用部位、自用設施設備，造成相鄰關系人的財產損失的，責任人應當予以修復或賠償。

6、人為造成公共設施設備或其他業主設施設備損壞，由造成損壞責任人負責修復并賠償經濟損失。

7、大廈及網點門前公共部位為全體業主共同所有，嚴禁商業網點占用，嚴禁在商業網點屋面安裝或擺放任何設施及物品。

8、網點內消防設施由業主負責維修維護，消防通道門為緊急情況疏散人員時使用，不得擅自封堵消防通道門，并嚴禁通過消防通道門及窗戶進入大廈內。

9、在經營商業網點時，未經樓上業主同意，嚴禁任何人員上平臺。

10、自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公共設施的完好。

11、加強精神文明建設、弘揚社會主義道德風尚，互助友愛，和睦相處，共同創造良好的工作和生活環境。

二、商業網點裝飾裝修管理規定

1、裝修前必須到物業服務中心辦理備案。

2、不得改變建筑主體和承重結構。

3、嚴禁將商業網點沒有防水要求的房間改為廚房、衛生間。

4、為保證大廈整體建筑風格，不得改變商業網點的外觀結構，嚴禁擴大承重墻上原有的門窗尺寸、改變外立面窗戶、落地門的樣式、材質及顏色，嚴禁在非承重外墻上開門、窗。

5、嚴禁損壞房屋原有節能設施，降低節能效果。

6、嚴禁在大廈內墻打孔、鉆眼、接煙囪、安裝空調外機等一切設施。

7、商業網點牌匾要按市規劃行政主管部門的規定進行安裝，嚴禁超高、超寬設置。

8、如需在商業網點外搭建建筑物、構筑物，須經市規劃行政主管部門批準。

9、嚴禁擅自改動或封閉商業網點的共用管線，否則日后由于維修而導致的拆裝費用由業主自己承擔。

10、如需拆改供暖管道、燃氣管道等設施，須經供暖、燃氣管理單位批準,并到物業服務中心備案。

11、如需改動消防管道、智能化管線等設施，須請消防、智能化專業部門組織實施，并到物業服務中心備案。

12、商業網點室內裝飾裝修不得超過設計標準或者規范增加樓面荷載。

13、改動衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制訂施工方案，并做閉水試驗。

14、業主對商業網點進行室內裝飾裝修活動，應當遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業。

15業主對商業網點進行室內裝飾裝修活動時，不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設施。

16、因商業網點室內裝飾裝修活動造成相鄰房間的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，網點業主須負責修復和賠償。

17、網點業主要對裝飾裝修過程中產生的建筑垃圾進行及時清運。

18、物業服務中心有權對商業網點裝飾裝修進行監督檢查，對違反上述規定行為有權進行制止，并責令其進行整改，對拒不改正的，將向有關部門舉報。

第二篇：商業網點管理規定

鞍鋼嘉園商業網點物業管理規定

為加強鞍鋼嘉園的物業管理，保障物業的安全與合理使用，維護業主或使用人的合法權益,營造園區良好的生活環境,特制定此管理規定。

一、商業網點經營的相關規定

1、經營內容不允許產生影響居民正常生活的噪音及污染。

2、經營項目不允許影響園區周圍環境衛生及園區整體形象。

3、業主須按時向物業管理公司交納公共部位維修費（現行標準根據鞍政辦發

[2008]56號文件規定，與住宅樓連體的私有商業網點按每平方米建筑面積每月1.00元標準交納公共部位維修費）。

4、與其它非業主使用人建立合法租賃關系時，須事先告知物業服務公司，同時將租約復印件交物業公司存檔備查，在租賃合同內明確誰負責交納公共部位維修費，告知并要求承租人遵守本管理規定。如承租人違反本管理規定，出租網點的業主應承擔連帶責任。

5、轉讓房屋時，須事先通知物業公司，告知受讓方與物業公司簽訂本管理規定，并提供相關資料。

6、房屋的公共部位、公共設施設備為園區業主共同所有，需維修時，相鄰商業網點關系人應當積極予以配合，因相鄰商業網點關系人阻礙維修造成其他業主、物業使用人財產損失的，責任人應當承擔賠償責任。商業網點業主或使用人因維修、更新和改造自用部位、自用設施設備，造成相鄰關系人的財產損失的，責任人應當予以修復或賠償。

7、人為造成公共設施設備或其他業主設施設備損壞，由造成損壞責任人負責修復并賠償經濟損失。

8、園區及網點門前公共部位為全體業主共同所有，嚴禁商業網點占用，嚴禁在商業網點屋面安裝或擺放任何設施及物品。

9、網點內消防設施由業主負責維修維護，消防通道門為緊急情況疏散人員時使用，不得擅自封堵消防通道門，并嚴禁通過消防通道門及窗戶進入園區內。

10、在經營商業網點時，未經樓上業主同意，嚴禁任何人員上平臺。

11、自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公共設施的完好。

12、加強精神文明建設、弘揚社會主義道德風尚，互助友愛，和睦相處，共同創造良好的工作和生活環境。

二、商業網點裝飾裝修管理規定

1、裝修前必須到物業公司辦理備案。

2、不得改變建筑主體和承重結構。

3、嚴禁將商業網點沒有防水要求的房間改為廚房、衛生間。

4、為保證園區整體建筑風格，不得改變商業網點的外觀結構，嚴禁擴大承重墻上原有的門窗尺寸、改變外立面窗戶、落地門的樣式、材質及顏色，嚴禁在非承重外墻上開門、窗。

5、嚴禁損壞房屋原有節能設施，降低節能效果。

6、嚴禁在園區內墻打孔、鉆眼、接煙囪、安裝空調外機等一切設施。

7、商業網點牌匾要按市規劃行政主管部門的規定進行安裝，嚴禁超高、超寬設置。

8、如需在商業網點外搭建建筑物、構筑物，須經市規劃行政主管部門批準。

9、嚴禁擅自改動或封閉商業網點的共用管線，否則日后由于維修而導致的拆裝費用由業主自己承擔。

10、如需拆改供暖管道、燃氣管道等設施，須經供暖、燃氣管理單位批準,并到物業管理公司備案。

11、如需改動消防管道、智能化管線等設施，須請消防、智能化專業部門組織實施，并到物業服務公司備案。

12、商業網點室內裝飾裝修不得超過設計標準或者規范增加樓面荷載。

13、改動衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制訂施工方案，并做閉水試驗。

14、業主對商業網點進行室內裝飾裝修活動，應當遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業。

15業主對商業網點進行室內裝飾裝修活動時，不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設施。

16、因商業網點室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，網點業主須負責修復和賠償。

17、網點業主要對裝飾裝修過程中產生的建筑垃圾進行及時清運。

18、物業公司有權對商業網點裝飾裝修進行監督檢查，對違反上述規定行為有權進行制止，并責令其進行整改，對拒不改正的，將向有關部門舉報。

承 諾 書

本人為商業網點的買受人。為維護本物業管理區域內全體業主的共同利益，本人聲明如下：

一、確認已詳細閱讀商業網點管理規定的全部內容。

二、同意遵守并倡導其他商業網點業主及使用人遵守本管理規定。

三、本人同意承擔違反本管理規定的相應責任，并同意對該商業網點的使用人違反本管理規定的行為承擔連帶責任。

承諾人（簽章）：年月日

第三篇：小區商業網點物業管理規定

小區商業網點物業管理規定。

為了保障小區住戶、客戶的整體利益，充分發揮小區配套商業網點的作用，倡導文明經商，創造良好的經營環境，特制訂本規定，請共同遵守：

一、凡在小區內營業的商場、店鋪必須依法經營，服從管理服務中心的管理。

二、門面設計、招牌懸掛必須符合管理規定，并在管理服務中心辦理相關審批手續，不得影響樓宇整體形象和小區住戶利益。

三、未經許可不準在公共場所張貼廣告、標語，亂豎指示牌、廣告牌、條幅等，違者按有關規定處罰。

四、各商業網點、娛樂場所鋪門前實行三包（包清潔、包綠化、包秩序）門內達標、環境容貌整潔。

五、商場、店鋪夜間值班人員必須報管理服務中心批準并備案。

六、商場、店鋪裝修必須向管理處申請，批準后按有關規定施工。

七、商場、店鋪內水電設施、公用設施等不得隨意改動或挪用。

八、各商業網點、娛樂場所從業人員應嚴格遵守小區各項管理規定。

九、各經營單位應將本單位從業人員名單、身份證等資料送管理服務中心備案。

十、嚴禁在小區內從事政府明令規定及不健康的經營活動、違者按有關規定處罰

第四篇：商業停車場管理規定

商業停車場管理規定

第一章

總

則

第一條

為加強本市停車場的規劃和建設，規范停車場管理，提升停車服務信息化水平，適應停車需求，維護車輛停放秩序，保障城市交通協調發展，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國道路交通安全法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國土地管理法》、《停車場建設和管理暫行規定》、《廣東省道路交通安全條例》、《廣東省道路運輸管理條例》等有關規定，結合我市實際，制定本辦法。

第二條

本市行政區域內停車場的規劃建設、設置使用、經營管理以及其他相關活動，適用本辦法。

第三條

本辦法有關用語的含義如下：

(一)停車場，是指供機動車輛停放的露天或者室內場所。

(二)公共停車場，是指為社會車輛提供服務的停車場所。

(三)路內停車位，是指在道路用地紅線以內劃設的供機動車停放的場所。

(四)經營性停車場，是指向社會開放，為機動車輛提供有償停放保管服務的停車場。

(五)配建停車場，是指與建筑物配套建設的，供機動車輛停放的場所。

(六)臨時停車場，是指利用儲備土地、待建土地、人防工程和兼顧人防工程的地下空間、建筑物退縮位和尚未移交的市政規劃路等設立用于停放機動車輛的場所。

第四條

市交通運輸管理部門負責本市公共停車場規范化、信息化管理和綜合協調工作，指導各區停車場規范化、信息化管理，并組織實施本辦法。區、鎮(街道)交通運輸管理部門按照屬地管理原則，負責本行政區域內停車場的規范化、信息化管理。

規劃管理部門負責組織停車場規劃的編制、落實建筑物配建停車泊位標準，審核停車場的規劃方案并對停車場工程進行規劃驗收。建設管理部門負責停車場建筑工程建設行業管理。價格管理部門負責制定各類停車場的收費標準，并對停車場的收費行為實施監督管理。公安管理部門參與停車場規劃、建設的交通影響評價，對停車場出入口的設置及路內停車位審批提出意見，配合停車站場主管部門做好停車場停放秩序管理。

城市管理、國土、園林、環境保護、工商、稅務、水務、公安消防、人防等管理部門按照各自的職責，依法對停車場實施監督管理。

第五條

各區人民政府根據自身實際安排專項資金，并積極引入社會資本建設停車場。社會資本投資建設公共停車場的，政府可給予優惠政策支持。土地開發利用時，根據規劃單獨建設或配建的公共停車場，納入公共資源管理。政府所有的公共停車場，推行停車特許經營制度。

鼓勵利用儲備土地、人防工程、建筑物退縮位和尚未移交的市政規劃路等設立臨時停車場。

建設和推廣全市一體化智能停車管理與服務云平臺，培育適應我市需求的本地停車服務企業。各區人民政府要積極配合，創新城市停車服務管理模式，推進停車產業化發展。

政府積極引導停車行業協會的成立，鼓勵機關、企事業單位的自有車位對外開放。

第二章

規劃和建設

第六條

規劃管理部門根據城市規劃和交通需求狀況，會同交通運輸、建設、公安、國土等管理部門編制停車場的專項規劃，納入片區控制性詳細規劃。

第七條

規劃管理部門根據城市總體規劃、城市建設及經濟社會發展的需要，會同建設、交通運輸等管理部門編制建筑物配建停車泊位標準，并應根據城市發展、停車需求變化等因素及時調整。

第八條

涉及停車場建設的土地開發，按照下列規定執行：

(一)在土地出讓規劃條件中應明確配套建設公共停車設施的內容。

(二)集約利用土地，建設立體停車場和地下停車場，并可進行商業綜合開發。

(三)在符合規劃要求下，可利用廣場、學校操場、公園、綠地及人防等地下空間建設公共停車場。

(四)利用現有停車場建設機械立體停車場的，在不辦理產權證及符合規劃的條件下，可不征收土地出讓金。

第九條

停車場建設應當符合相關的設計標準和規范。公共停車場的建設標準按照《城市公共停車場工程項目建設標準》(建標128—___)執行，其他停車場參照執行。

市交通運輸管理部門負責組織全市停車場停車信息系統的規劃管理。停車場須按照《佛山市智能停車系統建設技術規范》等要求進行智能化建設，可采取BOT等建設運營模式，其管理者應向屬地交通管理部門提供停車場信息管理系統技術方案，完善停車場相關設備，將停車場基礎信息和動態運營管理信息實時接入全市一體化智能停車管理與服務云平臺。智能停車設備的驗收記錄，作為停車場竣工驗收和投入使用的重要資料。

第十條

建設管理部門根據《___<廣東省建設廳大中型建設工程初步設計審查管理辦法>__通知》(粵建設〔___〕___號)等相關規定組織大中型停車場工程項目初步設計審查;負責施工圖設計審查的監督管理，核發施工許可證，負責工程質量、安全生產、竣工驗收和備案管理監督工作。

新建、擴建、改建建筑的停車泊位數量不符合相關配建標準的，規劃管理部門不予核發建設工程規劃許可證。因客觀條件限制無法達到配建標準的，建筑所有人或管理人應當向規劃管理部門提交交通影響評價報告，并說明情況。不符合停車配建規劃驗收條件的，不予核發建設工程規劃竣工驗收合格證。

第十一條

建設管理部門在審查涉及停車場建設的初步設計方案時，應審查落實規劃部門的規劃設計要點和相關控制指標要求的情況，并進一步征求發展改革、交通運輸、公安、水務、環境保護等管理部門的意見。利用廣場、學校操場、公園、綠地、人防工程及兼顧人防工程的地下空間設置停車場還應征求相關管理部門的意見。

第三章

設立、使用和管理

第十二條

停車場應當根據國家、行業有關標準和規范配備照明、通風、消防、排水、防澇、安保、標志、標線等設施，并有管理人員負責其正常運轉。大型公共場所、主要旅游景點應設置殘疾人的專用泊車位。有條件的停車場還應當設置電動汽車充電設備。

任何單位和個人不得擅自改變已經批準建成的停車場的功能。

第十三條

交通運輸管理部門會同公安、規劃、價格管理部門根據道路交通流量和停車需求變化，對路內停車位的設置、使用和收費情況進行調整。路內停車位不得在下列區域設置：

(一)消防通道、無障礙通道。

(二)已建成并能夠提供充足車位的公共停車場服務半徑___米內。

(三)雙向通行的車行道路路面實際寬度小于___米，單向通行的車行道路路面實際寬度小于___米的。

(四)其他不宜設置路內停車位的路段。

第十四條

經營性停車場應當在其投入使用之日起___個工作日內到所在區或鎮(街道)交通運輸管理部門登記備案。如須變更或者注銷的，停車場管理單位應當到原備案單位更新資料，并按規定向工商、價格、稅務部門辦理相關手續。備案所需的資料有：

(一)符合開辦停車場所需的場地及其使用權證明;

(二)停車場建設工程規劃許可證及規劃條件核查意見(臨時停車場和路內停車位除外);

(三)工商營業執照;

(四)稅務登記證;

(五)停車場設施相關資料;

(六)滿足數據接入要求的停車場信息管理系統技術方案和驗收記錄;

(七)停車場管理制度文件、專業管理人員名單及人員培訓記錄;

(八)機械式立體停車場特種設備注冊登記證;

(九)法律、法規、規章規定的其他條件。

第十五條

停車場管理單位應當履行下列職責：

(一)按照備案的范圍和地點經營;

(二)在停車場出入口的顯著位置明示統一的停車場標志牌、標價牌、投訴監督電話和停車場管理制度;

(三)保持場內交通標志、標線清晰和完整，場地整潔，消防通道暢通;

(四)使用機動車輛停放保管憑證，對進出機動車輛進行檢驗和登記;

(五)指揮機動車輛按順序出入和停放，維護停車秩序;

(六)確保停車場設施正常使用;

(七)采取有效措施減少廢氣、噪聲對附近居民的影響;

(八)定期清點場內機動車輛，發現長期停放或者可疑機動車輛，及時向公安管理部門報告;

(九)機械式立體停車設備的操作人員持有特種設備作業人員操作證;

(十)采用電子儀表收費方法的，在醒目位置明示電子儀表收費設施的使用說明，并加強對設施的維護保養。

第十六條

停車場管理單位不得有下列行為：

(一)扣押機動車輛停放者的證件或者財物;

(二)未經批準擅自利用停車場從事道路旅客運輸、貨物運輸、搬運裝卸、運輸服務等經營活動，道路運輸客運、貨運停車場除外;

(三)涂改、轉讓、偽造或者使用涂改、轉讓、偽造的有關停車場經營證照、票據;

(四)已安裝全市通用的的電子收費設施的，不按照規定存儲和傳送停車信息;

(五)無正當理由拒絕提供機動車輛停放服務;

(六)違反規定擅自提高或變相提高機動車輛停放保管服務收費標準;

(七)允許裝有易燃、易爆、毒害、腐蝕、放射性等危險物品或者其他影響安全的機動車輛進入非特定停車場;

(八)法律、法規禁止的其他行為。

第十七條

機動車駕駛人在停車場停放機動車輛，應當遵守下列規定：

(一)接受停車場工作人員的指揮調度，按照場內交通標志、標線有序停泊機動車輛;

(二)裝有易燃、易爆、有毒、有害等危險物品或者違禁物品的機動車輛須停放在特定停車場;

(三)停車后關閉機動車輛發動機;

(四)維護和正確使用場內設備;

(五)按規定支付機動車輛停放保管服務費用;

(六)法律、法規規定應遵守的其他行為。

第十八條

堅持“用者自付”的市場化原則，逐步減少免費停車位。經營性停車場的停放保管服務收費實行政府定價、政府指導價、市場調節價三種定價形式。實行政府定價、政府指導價的經營性停車場經營者應憑營業執照和開業登記備案回執向所在區價格管理部門申領收費證明。價格管理部門應根據區域、時段、路內外、室內外、功能、車型等因素，會同交通運輸、公安等部門制定分類收費標準。

第十九條

經營性停車場應當明碼標價，并在停車場入口處設置標價牌。標價牌由市價格管理部門統一樣式，區價格管理部門負責監制。

第二十條

經營性停車場經營者在收取機動車輛停放服務費時應向機動車輛停放者出具本停車場的稅務發票。停車場經營者無收費證明或不給付本停車場稅務發票的，駕駛人可拒絕支付機動車輛停放保管服務費，并可向價格部門或稅務機關舉報。

第二十一條

任何單位或者個人不得擅自設置、撤除路內停車位，不得設置障礙物影響道路停車泊位的使用，不得利用路內停車位從事停車保管以外的經營活動。

第二十二條

公安部門應依法對道路內違章停車行為進行執法查處。同時鼓勵社會團體和個人舉報違章停車行為。

第二十三條

交通運輸或相關管理部門接到有關停車場的投訴后，應在___個工作日內進行處理。屬于本部門受理的，按程序做出受理決定，并將處理結果回復投訴人。不屬于本部門受理的，轉送相關部門協同辦理。

第四章

法律責任

第二十四條

停車場管理單位因未履行管理職責或違反管理規范而造成停車場內的機動車受到損毀或者丟失的，應當依法承擔相應的賠償責任。當機動車所有人向機動車投保的保險公司索賠時，停車場保管單位應當提供必要的協助。

第二十五條

阻礙消防通道，影響消防車通行的，按《中華人民共和國消防法》的規定處罰。

第二十六條

經營性停車場的經營者不執行政府指導價、政府定價，違反明碼標價規定，按《價格違法行為行政處罰規定》進行處罰。

第二十七條

違反本辦法第二十一條規定，擅自設置障礙物影響道路停車泊位使用的和擅自劃定路內停車位的，分別由交通運輸管理部門和公安管理部門責令改正，并按《廣東省道路交通安全條例》的規定進行處罰。

第二十八條

對不執行本辦法規定的停車場建設、管理的單位或個人，交通運輸管理部門可責令其整改，并可由有關管理部門按相關法律、法規的規定進行處理。

第二十九條

行政機關工作人員違反本辦法的規定，玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由任免機關或者監察機關按照管理權限決定給予行政處分;涉嫌犯罪的，移送司法機關依法追究刑事責任。

第五章

附

則

第三十條

非機動車停車場的相關建設與管理工作，參照本辦法執行。

第三十一條

本辦法由市交通運輸局負責解釋。

第五篇：臨時商業網點管理協議書(正式

臨時商業網點管理協議書

甲方：吉林市隆鑫物業服務有限公司四合田園服務處

乙方：（附身份證復印件）

為維護本小區管理，方便小區業主裝修，加強小區環境衛生建設，據吉林市隆鑫物業服務有

限公司規定，就乙方在小區內從事臨時經營活動并自愿接受甲方監督管理等事宜，甲乙雙方經平等協商簽訂如下協議：

一、乙方承諾，在小區內從事臨時經營活動期間，除自愿遵守甲方物業管理方面的規定外，還應當

自覺遵守以下規定：

1.嚴格按照物業規定放置所經營的商品，擺放在指定的地點或區域經營，不得隨意擺攤設點，不

得將經營物品（沙子、水泥、板材等）堆放在門庭、走廊及園區內。

2.保持經營場所周邊的環境衛生，及時清理所產生的垃圾。

3.注重消防安全，自行配備消防設施，若場所堵塞消防通道，安全出口上鎖等，將被物業責令停

業。

4.承載搬運大型材料時，保證車輛停放有序，不得破壞網點公有共用設施設備、不得擅自改變結

構布局。

5.積極配合物業管理處的工作，減少噪音污染。

6.為避免公共管線凍裂，確保小區業主人身財產安全，不得虛掩樓宇門，要保持樓宇門在經常關

閉狀態。

7.依法誠信經營，對經營商品的質量負責，不以假充真、以次充好，不在商品的質量、性能、規

格、技術標準等方面欺騙誤導消費者，建立健全售后服務體系

二、甲方為維護小區業主利益，應當嚴格進行監督管理，如發現乙方有違反上述承諾之行為，每發

現一次，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳佰圓整。對于違反法律法規的行為，甲方有權視情節向相關部門或機關進行報告，追究乙方法律責任。

三、本協議簽訂當日乙方應向甲方交納壹仟圓違約保證金，如乙方無違約行為，終止經營活動時予

以無息返還。當乙方有違約行為時，甲方有權向乙方直接收取違約金或在違約保證金中直接予以扣除。當該違約保證金不足伍佰圓時，乙方應向甲方補足。

四、當小區業主對于乙方在小區內從事經營的行為提出異議，或乙方未能取得合法經營手續時，乙

方應無條件終止經營活動，逾期視為乙方違約，甲方有權不返還違約保證金，由此引發的法律責任和后果由乙方自行承擔與甲方無關。

五、此協議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：吉林市隆鑫物業服務有限公司四合田園服務處

乙方：

年月日