第一篇：關于商業網點出租協議書

關于商業網點出租協議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

經甲乙雙方友好協商，就如下出租與承租問題達成一致意見：

一、甲方愿將自有網點，位于阜蒙縣城《上海服裝超市》西第間，共平方米，出租給乙方。一年租金元整（人民幣），上打租，租金一年一結算，其中取暖費由方負責。

二、出租時間：從年月日至年月日止。

三、乙方在承租期間，房屋設備損壞自行維修，同時有關防火、防水、防電、防盜乙方自理，因以上原因所造成的經濟損失甲方不承擔責任。

四、甲乙雙方在本合同期滿前一個月共同商議第二年承租問題，甲方在同樣條件下應優先承租給乙方，同時乙方不能續租搬走，所造成的損失甲方不承擔責任。

五、如乙方在承租合同期限內轉讓與出兌給第三方，需征得甲方同意。并且甲乙方和第三方聯合簽定有關協議后，方可實施轉讓與出兌，否則將視為違約行為。

以上條款，確認無疑，共同遵守。此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

第二篇：2014年商業門面出租協議書

最新的商業門面租房協議書樣本

甲方：出租方

乙方：承租方

一、甲方將位于_______路____號___間門面（平米）租給

乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租

協議：

二、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目進行合法經營。

三、合同簽定后，乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經

營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意。如私自轉讓，則

對乙方處以1000元的罰款（在押金中扣除）或者甲方有權中此合同。

四、門面租金為每月______元，一次性付清一年房租。乙方必須

先交錢后租房。

五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服

從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從

管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止

合同，沒收押金。乙方在承租期內，產生的所有費用一律自理。

六、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞

照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結構進行改造（如

打墻、開門、開窗等）。乙方需要裝修門面時，應征得甲基方同意，不能對房屋整體有變動。門面裝修必須保證質量，日后由于整修造成的任何責任事故由乙方負全責，租期滿后無償交給甲方使用。

七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責。

八、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

九、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。

甲方（簽字蓋章）：聯系電話身份證號碼

乙方（簽字蓋章）：聯系電話身份證號碼

2013年1月25日

第三篇：商業網點調查報告

題目 系部 專業 班級 學號 學生姓名 指導教師 職稱

2009年8月 20日

長沙市芙蓉區商業網點調查報告

一． 長沙市芙蓉區商業網點現狀（分布情況）

芙蓉區是湖南省省會長沙的中心城區，總面積40.8平方公里，常住人口60多萬，轄11個街道、1個鄉和兩個副縣級單位（長沙發高新技術產業開區隆平高科技園和湘湖管理局）。

芙蓉區東至湘江——西與長沙縣接壤，北至營盤路、晚報大道、高家坡路一段——南達人民路（人民西路、人民中路、人民東路）。

芙蓉區街道，主干道——營盤路，中山路、五一大道、解放西路、人民西路、建湘路、迎賓路、八一路、朝陽路、人民中路、車站北路、晚報大道、遠大一路、蔡鍔中路、蔡鍔南路。

結合調研結果，我們將芙蓉區的商業網點分布大致分為四個部分。商業密集區——以五一廣場、火車站、車站北路立交橋、中心廣場四個點劃分的區域；商業較密集區——五一大道、八一路、蔡鍔中路、解放西路、車站北路等主干道附近地帶、；商業較稀疏區——火車站以東到瀏陽河以西；商業稀疏區——瀏陽河以東。針對這四個不同的區域，我們從調研結果和理論實際進行分析。

總計調查芙蓉區各區域有1629家零售店面，有700家左右的酒店餐飲店,有近10條左右的專業特色街道，在這里還分布著大小不一的各種金融網點近100（79）左右。據調查，芙蓉區一共有60家左右的不同類型的專業市場。

據調研結果顯示，在居民區集中的商業密集區，分布有大量的日常零售商店,在這一區，同樣也是餐飲店、各種類型的專業店分布和銀行等金融網點的密集區。

二、長沙市芙蓉區商業網點現狀分析

根據芙蓉區零售業態分布情況，結合芙蓉區經濟發展狀況和居民居住點現狀，本調查報告提出以下問題：

1.商業網點分布不均勻，出現頭重腳輕現象。

芙蓉區現有的零售業態其中專賣店和專業店占幾乎50％，而這其中大

部分店面分布在火車站以西到步行街，在這片區域中，同樣也是酒店、金融網點分布密集區。在這一片區域中鮮少有大型樓盤，多數是小型社區和老街道。在火車站以東到瀏陽河區域中，專業店和大型市場占大部分，在居民區附近分布有一些食雜店和生活超市。而在此區域中有部分大型樓盤和居民區周圍缺少專賣店和金融網點。這就形成了頭重腳輕現象，商業網點分布集中在城中心，而二環以外多數為五金店和家具賣場。

2.零售業分布出現區域飽和現象。

在調研中我們發現，在某一區域中分布有很多家相同類型的商業網點，在某些區域出現了飽和現象，導致其收益不高或沒有得到充分的利用。例如在火車站附近，分布有四家以上大型電腦和電腦周邊商品的賣場，期間相互競爭也相互制約，但經調查發現幾家賣場的營業額平平，在同一區域出現同類型飽和，消費者的選擇出現盲目性，所以收益平淡。

3.專業批發市場對城市交通等方面的影響。

在調研中，我們還發現像高橋大市場一樣的大型專業批發市場雖然處在二環附近，但是隨著長沙經濟的告訴發展，二環附近已經漸漸成為長沙的繁華地段，在這樣的區域存在大型的專業批發市場不僅對城市交通造成了極大的影響，也影響了長沙市的市容市貌。

三． 長沙市芙蓉區商業網點現狀解決方案

根據長沙市芙蓉區商業網點現狀分析，結合長沙經濟發展的基本情況，本報告再次提出以下幾點建議。

1.開發新型商業中心，引流消費者。

長沙黃興路步行街雖然為目前長沙市的最重要的商業中心，但是隨著

經濟的發展。人們消費水平的提高，單獨的黃興路步行街商圈已經不能滿足消費者的需求，每逢消費旺季，龐大的消費者人群涌入市中心最擁擠路段，也給長沙市的道路狀況帶來了很多負面的影響。黃 興路步行街商圈雖然繁華，但是這也和其他地方商業氛圍的貧瘠構成了鮮明的反差。針對黃興路步行街商業中心的情況，可在火車站以東和瀏陽河以東的汽車東站附近新建商業中心，一方面可以對黃興路商圈的龐大消費者群進行一部分的分流，減輕黃興路商圈的各方面壓力，另一方面，火車站以東是長沙市芙蓉區商品房和社區最多的區域，在此新建商業中心可以有效的帶動這一地區的經濟發展，瀏陽河以東的遠大路連接長沙縣，新建的商業中心還可以吸引長沙縣的消費者，間接的帶動長沙縣的經濟發展。再者，配合長沙河西大先導區的榮灣鎮商圈，使長沙市的商業中心在橫向構成三點一線，充分挖掘市場經濟潛力。

2．發展社區商業

根據長沙市芙蓉區商業網點現狀分析來看，社區商業普遍發展不是很好，很多社區出現店面普遍經營成果慘淡，究其原因，我們不難發現，并不是社區的消費力不行，而是社區商業發展的不合理，很多社區出現了同一類型的店面擁堵在一個社區的情況。

社區商業中心應以方便日常生活、有利于居住環境為原則。在滿足居民基本消費和服務需求的同時逐漸完善購物、修理、餐飲、理發、洗衣、再生資源回收服務、家政服務等七大功能。社區商業中心應包括食品超市或菜市場、特色專業店、便利店、各種餐飲及休閑娛樂等各種形態商業設施，形成多重功能復合的社區商業體系。

社區商業中心的經營結構，一般按照購物40%，餐飲30%和其它服務30%的比例進行設置。不同社區可根據距離市、區級商業中心、專業街及大型

綜合超市的遠近、社區的空間形態、交通網絡狀況以及居民消費層次等因素有所差異。

社區內便利店、超市、農貿市場及其它服務機構的設立可參照以下標準。

便利店：每0.3公里為半徑的社區（居住區）配置一個便利店，服務人口3000人，居民步行5-10分鐘就可到達，營業面積100平方米左右。

超市：每0.5公里為半徑的社區（居住區）配置一個超市，服務人口1萬人。

農貿（菜）市場：以500—1000米為服務半徑，2000-3000平方米的營業面積，服務人口在3-5萬人左右。現有農貿（菜）市場，未來逐漸向生鮮食品超市發展；新建農貿市場，需與超市布局相結合或直接設置在超市內。

3.專業批發市場規劃

批發市場的選址和設立要符合長沙市城市發展趨勢和經濟發展水平，市場的規模逐漸擴大、功能更加齊全、輻射范圍更廣；“類型相近，布局相鄰”，即同類市場要盡量聚集在一起；零售比重大的中小型商品交易市場升級轉型，逐步納入城市零售商業體系之中；商流和物流逐步分離。

在城市內圈層內不再發展各類批發市場，將二環線以內的專業市場進行改造和搬遷。

對于一些無法搬遷或者搬遷規模太大，目前條件不成熟的專業批發市場進行就地改造，對于有條件搬遷的專業批發市場應該在各方面條件允許的情況下作整體搬遷至二環以外。高橋大市場為長沙的重點專業批發市場之一，隨著經濟的發展，應盡早搬遷至二環以外區域，不僅有利于市場本身的發展，更有利于長沙市的交通建設和經濟建設。

備注:

這次調查是和湖南商學院本院的柳思維老師以及市場營銷專業的學生完成的,通過這次調查實習,對長沙市芙蓉區零售業狀態有了更加詳細的了解,受益匪淺.

第四篇：臨時商業網點管理協議書(正式

臨時商業網點管理協議書

甲方：吉林市隆鑫物業服務有限公司四合田園服務處

乙方：（附身份證復印件）

為維護本小區管理，方便小區業主裝修，加強小區環境衛生建設，據吉林市隆鑫物業服務有

限公司規定，就乙方在小區內從事臨時經營活動并自愿接受甲方監督管理等事宜，甲乙雙方經平等協商簽訂如下協議：

一、乙方承諾，在小區內從事臨時經營活動期間，除自愿遵守甲方物業管理方面的規定外，還應當

自覺遵守以下規定：

1.嚴格按照物業規定放置所經營的商品，擺放在指定的地點或區域經營，不得隨意擺攤設點，不

得將經營物品（沙子、水泥、板材等）堆放在門庭、走廊及園區內。

2.保持經營場所周邊的環境衛生，及時清理所產生的垃圾。

3.注重消防安全，自行配備消防設施，若場所堵塞消防通道，安全出口上鎖等，將被物業責令停

業。

4.承載搬運大型材料時，保證車輛停放有序，不得破壞網點公有共用設施設備、不得擅自改變結

構布局。

5.積極配合物業管理處的工作，減少噪音污染。

6.為避免公共管線凍裂，確保小區業主人身財產安全，不得虛掩樓宇門，要保持樓宇門在經常關

閉狀態。

7.依法誠信經營，對經營商品的質量負責，不以假充真、以次充好，不在商品的質量、性能、規

格、技術標準等方面欺騙誤導消費者，建立健全售后服務體系

二、甲方為維護小區業主利益，應當嚴格進行監督管理，如發現乙方有違反上述承諾之行為，每發

現一次，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳佰圓整。對于違反法律法規的行為，甲方有權視情節向相關部門或機關進行報告，追究乙方法律責任。

三、本協議簽訂當日乙方應向甲方交納壹仟圓違約保證金，如乙方無違約行為，終止經營活動時予

以無息返還。當乙方有違約行為時，甲方有權向乙方直接收取違約金或在違約保證金中直接予以扣除。當該違約保證金不足伍佰圓時，乙方應向甲方補足。

四、當小區業主對于乙方在小區內從事經營的行為提出異議，或乙方未能取得合法經營手續時，乙

方應無條件終止經營活動，逾期視為乙方違約，甲方有權不返還違約保證金，由此引發的法律責任和后果由乙方自行承擔與甲方無關。

五、此協議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：吉林市隆鑫物業服務有限公司四合田園服務處

乙方：

年月日

第五篇：出租協議書[范文模版]

出租協議書

在發展不斷提速的社會中，大家逐漸認識到協議書的重要性，協議書能夠成為雙方當事人的合法依據。一起來參考協議書是怎么寫的吧，下面是小編整理的出租協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互惠、公平公正的原則，雙方協商一致后達成如下協議。

一、出租標的

甲方將 出租給乙方使用。

二、出租期限

出租期限為 年 月 日起至 年 月 日止。若 年 月 日后甲方繼續與 簽訂 的承包合同，甲方須優先將上述出租標的出租給乙方。乙方將在承租范圍內從事餐飲等其他經營活動。

三、出租費用

甲方出租給乙方的租金為每年人民幣。

四、租金支付方式

租金采取按年支付的方式支付給甲方。即：

1、年 月 日以前一次性支付甲方租金人民幣。

2、年 月 日以前一次性支付甲方租金人民幣。

3、年 月 日以前一次性支付甲方租金人民幣。

4、年 月 日以前一次性支付甲方租金人民幣。

5、年 月 日以前一次性支付甲方租金人民幣。

五、甲乙雙方的約定

1、停車場甲乙雙方均有使用權。

2、甲乙雙方均有義務配合開展的各種環境衛生治理活動。

3、甲乙雙方需確保自已客人遵紀守法，不得出現打架斗毆，滋事鬧事現象。

4、乙方不得亂向下丟棄垃圾，傾倒污水等有影響環境衛生的行為。

5、乙方承租后，對承租標的享有使用權，甲方不得在未征得乙方同意的情況下擅自使用。

6、乙方因特殊原因需要將承租的標的轉租，需要征得甲方的同意。

7、甲方需將出租標的內現有物品的使用權一并出租給乙方，合同未終止時不得以任何理由取回。乙方須本著愛護財物的原則，保管好承租的物品，不得人為損壞或遺失。雙方簽訂合同之時，清點好相關物品，并相互搞好交接。物品清單經雙方簽字交接后，屬本合同附件。合同終止后，乙方憑物品清單將承租的物品退回給甲方，若出現人為損壞或遺失，乙方需照價賠償或購置同類產品退回給甲方。但物品超過使用期限或因機器故障無法正常使用，乙方只負責退回原物品。

8、乙方若需進行裝修，不得損毀墻體，確保在拆除后，能恢復現有的格局。

9、水電使用。水與電由乙方負責安裝電表和水表，每月由甲乙雙方共同查看電（水）表后，核算出用電（水）量，乙方按甲方支付給電力公司（自來水廠）的電價（水價）將電（水）費交給甲方，由甲方負責交至電力公司和自來水廠。

10、乙方若因經營需要，新購置的物品（如冰箱、空調等）在合同終止時所有權歸乙方，由乙方自行處理。

六、在租賃期間，除不可抗拒的天災人禍可自然解除合同以外，其他理由均不得解除合同。

七、乙方應按當地安全生產的有關規定添置相應的安全設備設施以保證生產經營活動的安全，在租賃期內發生的一切安全事故或責任，均由乙方自行處理和承擔，甲方概不負責；若損壞了水、電、安全生產等設備設施，均由乙方負責維修和恢復。

八、合同簽訂后，甲乙雙方不得單方面終止合同，其中一方確需終止合同的，對另一方造成經濟損失的，需雙方共同協商達成賠償協議后，方可終止合同。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，甲乙雙方自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

年 月 日

甲方：聯系電話：

乙方：聯系電話：

1、甲方將租予乙方使用。月租金元。自200年月日起至200年月日止，租期個月，押金元。付租方法：乙方1次性付給甲方個月的租金元。余款需于年月日前支付。

2、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。

3、在租用期內，乙方不得破壞屋內設施，不得私自對室內結構進行改造，不得轉租、轉借、轉讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權解除協議。如乙方利用所租房屋從事非法活動（含搞傳銷），則甲方有權收回住房使用權。

4、在租用期內，乙方負責：水費、電費、有線電視、物業費等費用。電表指數，水表指數，乙方發生費用待合同到期時結算。

5、室內配有下列物品：。上述物品如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償。

6、由于乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第3方造成經濟損失由乙方負責。

7、由于乙方過錯，給甲方或第3方造成經濟損失時，由乙方負責承擔損失。

8、在租期到期后，甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續租應提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日續交下期房租，到期不交甲方有權終止協議。

9、1方違約，另1方有權提請民事訴訟，要求賠償。

10、本協議1式2份，自簽訂之日起產生法律效力，雙方需嚴格遵守，如有未盡事宜由雙方協商解決。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

（手印）（手印）

年月日

編號：景鴻大樓12C室

甲方（出租方）：

乙方（承租房）：

中介（居間方）：

根據國家有關法律、法規及《上海市房產經紀人暫行規定》，甲乙雙方在平等、自愿、友好、互利的基礎上簽訂本協議。

經過協商甲方同意向乙方出租位于 室之房屋,月租金為

乙方于本協議簽訂時向甲方預付租金房屋定金 元整。雙方經約定于 年 月_ 日前簽訂此房屋租賃合同，乙方同時支付甲方_貳_個月房屋租金和_貳個月的租房押金。

雙方約定：

一、如因乙方原因未能如期簽訂租房合同、付清所有租金和押金。則支付給甲方定金不予退還，由甲方與中介方平等分享。

二、如甲方收受乙方定金后，擅自將房屋出租給他人，或因故不能如期簽訂租房合同，則應雙倍退還乙方租房定金，中介方有權分享其中的二分之一違約金。

三、如由于國家政策性原因，或自然災害等不可抗拒力使甲方無法出租其房屋，或乙方無法承擔，本協議書則自然終止。甲方應如數退還乙方所付定金。

四、本協議壹式三份，甲、乙雙方及中介方各執壹份。每份具有同等效力。

五、備注：

甲方認同簽字: 乙方認同簽字: 中介方代表簽字:___________

(出 租 方):______________(承 租 方):___________________ 聯系電話:_________________

身 份 證:_______________ 身 份 證:___________________ 簽 約 日 期:___________ __

地 址:_______________ 地 址:___________________ 簽 約 地 址:______________

(本人已確認以上條款)(本人已確認以上條款)(本人已確認以上條款)

(本人已將上述條款清楚解釋)

甲、乙雙方租賃期滿，歡迎再次與本公司合作！

出租方(甲方)姓名：_____ 承租方(乙方)姓名：_____

身份證號：____________身份證號：_____________

住址單位：____________住址單位：_____________

一、甲乙雙方商定，甲方將___市___區___小區___棟___單元___樓___號一屋一廚門市，使用面積35平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。

二、每月租金___元，乙方第一次付__個月租金合計_____元，第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經營，并負責物業費，包燒費的.支付，市內的水、電、煤氣、衛生、電話、治安等費用由乙方支付。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權利(蓋不退還乙方交付的任何費用)。

六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。

七、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。

八、本協議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復印件。

九、電表指數：民用表：____公用表：____

煤氣指數：_____ 水表指數：____

十、退房時，乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。

十一、補充協議：______________________________________________

甲方簽字蓋章： 已方簽字蓋章：

____年__月__日

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲方將掛靠于沭陽縣恒通出租有限公司的蘇北京現代出租車交于乙方使用。

1、甲方提供手續齊全，性能合格的出租車交于乙方使用，租金為元。

2、乙方簽訂使用。時間為年月日到年月日。

3、乙方在使用車輛前應一次性向甲方交納風險保金元，取得車輛使用后應在每月（每天）號前向甲方交納當月（當天）車輛使用費元。

4、乙方在使用車輛過程中如果發生交通事故，車輛損壞修理，證件丟失補辦等一切責任與甲方無關，所有經濟損失有乙方承擔。

5、在承包期間，若乙方不再承租甲方車輛，乙方要提前一個月通知甲方。并且等待甲方查明乙方無違法國家法律法規后退還風險保證金。

6、在承包期間內駕駛違規由乙方負責。乙方中途不得將車輛轉包其他人。

7、乙方無條件履行以上協議，如違約將扣留風險金80%，并承擔國家法律法規。

8、在承包期間內公司所有費用由乙方負責（租金為180元/天）。每月16號交付租金。

9、公司油補歸乙方所有。

10、本協議自簽字之時起生效。

11、本協一式三份，公司、甲、乙雙方各執一份。

甲方（出租人）：身份證號碼：

乙方（承租人）：身份證號碼：

擔保人：

年月日

甲方（出租方）： 身份證號：

乙方（承租方）： 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，達成如下協議：

1、甲方將其擁有的位于帥發小區車庫18號車庫租賃給乙方使用。

2、該車租賃期為，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

3、該車庫租金為人民幣￥ 元整，（大寫：），乙方應于 年 月 日一次性支付給甲方，乙方支付完租金后，甲方為乙方出具收款證明，同時該車庫電控門遙控器三枚、二枚普通鑰匙，共五枚鑰匙，交給乙方于租賃期內使用，乙方于合同終止日將五枚鑰匙完好無損交還給甲方。

4、該車庫租賃期限內只能用于停車輛，不得它用。租賃期內，車庫內原有設施及遙控器如因乙方使用不當造成損壞，乙方應照價賠償。租賃期限內，電費、水費均由乙方負責。

5、租賃期內乙方車輛因天災等因素造成損壞或因物業

因素造成損失均與甲方無關。乙方因違反物業管理規定造成損失由乙方自行承擔。

6、租賃期內，乙方不得將該車庫轉租他人，如若發現，甲方有權提前終止協議并收回車庫，不退回當年租金，并有權向乙方提出賠償，乙方將賠付違約金。

7、租賃期內乙方提前解約，甲方不退還租金，協議期滿乙方可優先續約租金在定，但必須提前一個月通知甲方。本協議采用一年一簽的方式。

8、雙方違約處理：其中任何一方違反約定，應向受損方支付（貳仟元）違約金，違約金不足以賠償損失，違約方還應負責相應的賠償，且受損方有權提前終止協議。

9、本協議自簽訂之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯系電話： 聯系電話：

家庭住址： 家庭住址：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方就房屋出租一事達成如下協議：

一、甲方將座落在吉林市41號樓2-4中門，兩室一廳，面積為55.12平方米的房屋出租給乙方。

二、租賃期限為一年，自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。

三、年租金4000元整（大寫：肆仟元整）：協議簽訂之時，租金一次性交齊。

四、租賃期間，水電費、電視收視費及物業管理費等一切費用均由乙方承擔。房屋的供熱費由乙方承擔。

五、在租賃期間，乙方不得擅自改變該房屋的主體結構，如需改動，需經甲方同意。乙方在租期內要愛護房屋及屋內設施，如有損壞，乙方要照價賠償。

六、在租賃期間，乙方不得將房屋擅自轉租他人，否則，甲方有權將該房屋收回，并不退還剩余房租，一切損失由乙方自行承擔。

七、在租賃期間，如遇所租房屋拆遷，與乙方沒有任何經濟利益關系，乙方必須在規定時間內搬出。甲方按乙方實際租賃時間收取租金，返還乙方剩余租金。

八、此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，房屋所轄派出所一份，雙方簽字后生效，并具有同等法津效力。

甲方：

身份證號：

電話：

乙方：

身份證號：

電話：

出租人：_____________(以下簡稱甲方)

承租人：_____________(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方友好協商，就租賃____________經營場地事宜訂立如下一致協議：

一、甲方同意將______場地出租給乙方經營停車場使用，具體位置如下：__________________。同時，甲方應在租場地__________________歸乙方辦公使用。

二、租賃期限為______年零______個月，自______年______月起至______ 年______月______日止。

三、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣____________萬元整;自______年______月______日至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣______萬元。租金的具體支付方法，參照甲方與____________簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即：________________

四、甲方應在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。

五、鑒于本協議期限屆滿后，乙方已與_________________就____________場地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的，按年租金人民幣____________萬元轉租給甲方。

六、本協議期限內乙方因經營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設備，如遇國家、集體征遷，與甲方無涉，相關的補償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協議處理。

七、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

八、本協議一式四份，送航運管理處一份，送______________一份，雙方各執一份，自雙方代表簽字后生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

出租方房東<甲方>：聯系電話：

承租方房客<乙方>：聯系電話：

茲有甲房房屋一套，地址：戶型：門面房自愿租給乙方使用、雙方友好協商，達成如下協議：

一、租期暫定年。即從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。先付后住。

二、租期內房租每月人民幣元整，由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期<>天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。

三、租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。并將XX年XX月XX日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔。租期內<水。電>等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。

四、甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。

五、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。

六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。

七、租期內，甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。

八、租房押金：元。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣：元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。

九、租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。

十、其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。不得違約。

十一、租期內如發生爭議。甲、乙雙方應協商解決。如協商不成，可向法院起訴。

十二、房租費和押金以收據為準。

水表底數：噸。電表底數：度

甲方：身份證：身份證：

乙方：身份證：

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃期限

1、甲方將位于郵政局對面農家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。

2、租賃期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優先權，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

二、租金、押金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣 元整，押金為 仟元整。

2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。

3、乙方向甲方交付的押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。

三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1 % 的違約金。四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

五、合同期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現問題，甲方可協調解決，其一切費用由乙方承擔。

六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前1個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬元。

八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中若發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

九、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，雙方簽名生效。

甲方簽名： 乙方簽名：

身份證號： 身份證號：

聯系電話： 聯系電話：

家庭地址： 家庭地址：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日