第一篇：陶粒砌體表面抹灰裂縫控制措施

淺談剪力墻結構中剪力墻與陶粒砌塊墻體

相聯處抹灰后產生裂縫的防治措施

目前，在剪力墻結構工程施工中，非承重墻均采用輕型材料如陶粒砌塊墻體，然而在剪力墻與陶粒砌塊相聯陰角處抹灰后時間不長就出現豎向裂縫及橫向裂縫、空鼓，嚴重影響墻體的美觀，并且影響工程度的竣工驗收，制約著工程的創優。

在齊齊哈爾市錦湖雅居純水岸一期、二期工程中，項目部通過開展QC小組攻關活動，總結出一些防治陶粒砌塊墻體抹灰裂縫問題的措施，并取得了很好的效果。

一、墻體產生裂縫的原因

1、由于混凝土剪力墻與陶粒砌塊是兩種不同的材料，其線膨脹系數不同（混凝土的溫度線膨脹系數是砌塊溫度線膨脹系數兩倍），溫度應力超過鋼筋混凝土與砌體的抗拉強度時出現裂縫。

2、混凝土與陶粒砌塊墻體吸水程度不同（吸水率不同）。陶粒砌塊孔結構基本上是分散獨立的多孔結構，此多孔結構“嘴小肚大”，阻礙了水分滲透速度，吸水速度慢，而砼孔隙率小，吸水率低。

3、粘結力不同，混凝土與陶粒砌塊為兩個不同的基層砂漿與它們的粘結程度不同。

4、混凝土剪力墻與陶粒砌塊墻體拉結未按規定要求做拉結筋未設或伸入陶粒砌塊墻體長度不夠。

5、施工工藝不當，施工人員對陶粒砌塊的操作工藝了了解不夠，砌筑方法不得當，上下砌塊出現通縫，橫豎向灰縫不飽滿，灰縫厚度各密實度不均勻，墻面不平整、不垂直等質量通病。砌體橫向變形時磚和砂漿的交互作用，豎向灰縫應力集中使砌塊的整體強度和剛度降低，造成墻體裂縫。

6、抹灰砂漿表面收縮（水化收縮、干燥收縮、溫度收縮）引起的裂縫。

7、陶粒砌塊自身的因素（干縮值、收縮值、吸水性能等原因）。

二、防止裂縫產生的措施

為了有效地控制陶粒砌塊墻體表面抹灰裂縫的產生，在施工中需采取如下措施：

（一）材料的控制：

1、嚴格控制陶粒砌塊的出廠存防時間，砌塊的出廠停放時間宜為45d（不應小于28天），保證陶粒砌塊在使用前已基本具備較小的實際干縮值和較高的強度。

2、陶粒砌塊進場后，因砌塊存在“吸水后難揮發”的不足，必須對其砌塊進行防雨覆蓋。陶粒砌塊吸水后膨脹，脫水后又會收縮，砌塊的含水率越高相應的收縮值就越大。砌塊上墻后，在完全約束的狀態下，極易在表面出現拉應力使墻體開裂。

（二）砌筑工藝控制

1、砌筑時必須嚴格按施工圖和標準圖集要求進行施工，加強操作工人技術培訓，熟練操作。

2、墻體拉結鋼筋采用后植筋方法（植筋抗拉強度必須符合設計要求），拉結鋼筋根據砌塊的模數進行植筋，使拉結鋼筋與砌塊水平灰縫在同有水平面上。避免預埋拉結鋼筋與砌塊模數不對，拉結鋼筋與砌塊水平灰縫不在同一水平面上，使拉結鋼筋與砌塊連接失去作用。

3、砌塊與混凝土剪力墻接槎處豎縫預留20mm，采用1∶2水泥砂漿搗制至密實。

4、水平灰縫的砂漿飽滿度不低于95%，豎縫不低于85%，灰縫厚度控制在8～12mm之間，并隨手原漿勾縫，勾縫時間控制在砂漿初凝前，深度約5mm。嚴禁出現瞎縫和透亮縫。

5、對設計規定的預留孔洞、管道溝槽等在砌筑前采用切割機按尺寸預先在砌塊上切割，避免砌筑后開鑿導致砌塊松動、位移。切割的管道溝槽、孔洞在線管、盒放置后采用C20混凝土補澆。

6、砌塊在墻頂與樓板或梁底交接處應用混凝土磚斜砌，敲緊、擠實，空隙處用砂漿填滿（下部填充墻砌筑完7天后方可進行）。

（三）抹灰工藝控制

1、砌塊與混凝土交接處均掛2φb4鋼絲網片（梁、剪力墻與填充墻），混凝土墻、梁每邊不少于150mm，砌塊填充墻滿掛鋼絲網。

2、砌塊與混凝土墻表面采用界面劑進行毛化處理，用1∶1.5水泥砂漿內摻膠，噴或用掃帚將砂漿甩到墻上，其甩點要均勻，終凝后澆水養護，直到水泥砂漿全部粘到基層表面上，并有較高的強度，有手掰不動為止。

3、砂漿的和易性與保水性：和易性良好的砂漿能涂抹成均勻的薄層，而且與底層粘結牢固，便于操作和能保證工程質量。抹灰用砂漿稠度一般應控制如下： 底層抹灰砂漿為10～12cm 面層抹灰砂漿為10 cm 砂漿的保水性是指在攪拌、運輸及使用過程中，砂漿中的水與膠結材料及骨料分離快慢的性能。保水性不好的砂漿很容易離析，如果涂抹在多孔基層表面上，將會發生強烈的失水現現象，變得比較干燥，不好操作。這樣不但影響砂漿的正常硬化，而且會減弱砂漿與底層的粘結力，降低砂漿強度產生空鼓、裂縫。

4、砌塊墻體抹灰必須分層抹灰，一般每次抹灰厚度應控制要8～10mm為宜，當水泥砂漿和混合砂漿應待前一層抹灰層凝固后，再涂抹后一層；石灰漿應待前一層發白后（7～8成干），再涂抹后一層。這樣可防止已抹的砂漿內部產生松動，或幾層濕砂漿合在一層，造成收縮率過大，產生空鼓、裂縫。

5、加強養護，防止抹灰層干燥過快產生龜裂，養護應在抹灰層表面已完全硬化時開始，一般在抹完1天后進行，養護時間不少于5天，特別應重視門窗洞口四周和陽光直射部位的養護。

（四）各工序時間的控制

為了從根本上控制裂縫的產生，項目部對填充墻砌筑（陶粒砌塊）、頂部塞縫、抹灰進行了施工時間的控制，專職質檢員繪制表格記錄，對各工序施工的時間、部位進行記錄，沒有質檢員的允許，不得進行下道工序的施工，控制程序如下：

陶粒砌塊進場時間（出廠宜為45d，必須有28天）→墻體砌筑的時間→墻頂部塞縫時間（墻體砌筑后7天）→抹灰時間（頂部塞縫10天）。

三、結束語

通過以上措施工的采用，使陶粒砌塊墻面抹灰空鼓、裂縫問題得到有效的防治，取得了較明顯的效果。值得一提的是在施工中應加強對工人的現場技術培訓，嚴格按操作規程施工，堅持“三檢”三上墻制度，培養職工監督上工序，保證本工序，服務下工序的意識，才能保證抹灰工程的質量，創出名牌工程。

第二篇：砌體一般抹灰防裂縫措施

砌體一般抹灰防裂縫措施

因模板工藝問題，造成29＃樓個別柱垂直偏差，偏差35mm。由此將會造成隨后施工的墻體抹灰厚度偏大，從而容易產生抹灰層裂縫。為了防止裂縫，我方根據現場實際情況，在不影響工程觀感質量的條件下對墻體砌筑做以下調整，并對隨后施工的墻體抹灰采取以下措施。

墻位調整：沿在29＃樓傾斜柱的傾斜方向墻體砌筑位置移15mm，由此墻體抹灰厚度可控制在20mm以內。抹灰兩遍成活 避免砂漿自重裂縫。傾斜柱面抹灰厚度將超過35mm，抹灰三遍成活，并在每遍的結合層增鋪設鐵絲網。

砌體墻抹灰：（１）工藝流程：

基層處理 → 鋪釘鋼絲網→灑水濕潤 → 貼灰餅 → 沖筋 → 抹底子灰 → 抹罩面灰→澆水養護

（２）操作工藝：

1）基層處理：抹灰前將凸出墻面不平整的部位應剔鑿平整，用吊線板檢查墻體的垂直偏差及平整度，將抹灰基層處理完好。

2）根據設計要求抹灰前在兩種不同的材質墻面結合處（梁與磚墻、柱與磚墻之間），沿結合處的方向鋪設一條寬為200mm的鋼絲網，兩側用水泥釘拉緊固定，水泥釘間距為300～500 mm。

3）灑水濕潤：將墻面浮灰清掃干凈，分數遍澆水濕潤，澆水量以水分滲入砌塊深度8-10 mm為宜，且澆水宜在抹灰前一天進行，以利于砂漿強度增長，不出現空鼓、裂縫。噴水后立即用界面劑配水泥漿進行表面拉毛處理。

4）貼灰餅、沖筋：用托線板檢測一遍墻面不同部位垂直、平整情況，以墻面的實際平整度決定灰餅和沖筋的數量，一般水平及高度間距以1.2 m為宜，用1∶1∶6水泥石灰混合砂漿做成50 mm見方的灰餅。灰餅厚度以滿足墻面抹灰厚度15-20 mm為宜。上下灰餅用吊線板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通線找平，先上后下，保證墻面上的灰餅表面處在同一平面內作為沖筋的依據。

沖筋：依照已貼好的灰餅從水平方向各灰餅之間用水泥混合砂漿沖筋，反復搓平，上下吊垂直。

5）抹底子灰：

刷好素水泥漿后及時抹灰，不得在素水泥漿風干后再抹灰，否則形成隔離層，不利于基層粘結。抹灰時不要將標筋碰壞，第一遍抹混合砂漿，配合比為1∶1∶6，厚度為5 mm，掃毛或劃出紋道，接著用1∶1∶6水泥混合砂漿抹第二遍，厚度為5-8 mm，用大杠將抹灰面刮平，木抹子搓平，用吊線板檢查，要求垂直、平整，陰陽角方正，頂板與墻面交角順直、平整潔凈。

6）抹罩面灰:

水泥砂漿罩面刷素水泥漿后用1∶2.5水泥砂漿分兩遍成活，罩面厚5 mm。

7）澆水養護：

在罩面灰抹完24h后，對墻體抹灰進行澆水養護3d，要求保證抹灰面濕潤。

第三篇：砌體抹灰合同

砌體、抹灰工程協議書

發包方（甲方）：貴州西南建筑工程有限公司 承包方（乙方）： 班組

經甲、乙雙方平等協商一致，甲方同意將位于安龍縣印象荷城二期工程項目的砌體、抹灰工程（下稱“本工程”）以純包工的形式由乙方承包。為明確甲乙雙方的權利及義務，特訂立本協議書，供雙方共同遵守。

一、工程責任范圍

1、承包方式：包人工、包質量、包機具（甲方負責施工電梯、塔吊、用電照明）、包安全、包進度、包驗收、包范圍內輔材。

2、承包工作范圍：

（1）負責按設計圖紙及施工規范要求承包本工程所有的圖紙范圍內的全部墻體砌筑、（包含墻體構件定位放線、值筋、二次結構過梁及窗臺壓頂砼澆筑工作，）內外墻體抹灰清光（含截面處理）、內外墻的掛網，所有墻體、構筑物（飄窗臺、雨棚、空調機板、裝飾線條）需抹灰部分的抹灰工程；其中包括施工中所需腳手架，整改安全防護、預留施工洞的封墻、墻面養護、現場安全文明施工（每日工完場清和落地灰回收）等。

（2）負責本分項工程所有材料的人力垂直及水平運輸。

（3）負責清理本分項工程范圍內的建筑垃圾清理并運到本工程建筑物外30m內指定的地方堆放。

二、工程費用及工資發放

1、工程單價：按每平方 元承包給乙方。

2、以上單價已包澆搗門拱過梁、場內垂直及水平運輸、施工規范、安全文明施工和常規工藝的要求。

3、本協議中的單價是包括國家規定的一切勞保用品（安全帽和安全帶由甲方提供）、工傷事故醫療費、清涼飲料、高溫津貼、夜間加班夜餐費、進退場車旅費、雨天停工補助以及乙方本身各項雜務費均包含在內，甲方不再支付任何費用。

4、工程結算：

（1）建筑面積計算規則：按貴州04建筑工程定額中關于建筑面積的計算規則計算建筑面積。

（2）本工程的工程量據雙方確認工作量結算。本工程每月所完成的工程必須經過甲方施工員及質安員等有關人員驗收合格并簽字確認后才能進行結算。

5、付款方式：

1、乙方完成磚體砌筑工程10層經驗收合格甲方按合同單價支付該工程款25%

2、乙方完成內墻抹灰工程10層經驗收合格甲方按合同單價支付該工程款25%

3、乙方完成外墻抹灰裝飾工程10層經驗收合格甲方按合同單價支付該工程款25%（含屋面工程）。

4、工程完工驗收合格后支付20%，余下5%保修費一年后結清。

5、每次支付工程款以甲方與圣際地產撥款為準，一周內支付給乙方，如遇圣際地產工程款不能按時到位，甲乙雙方友好協商解決，乙方不能以此為借口停工堵大門等，否則造成一切后果由乙方承擔。

三、施工安全技術措施

1、本工程所需的資質證書及安全證書乙方及其工作人員均需具備。乙方所有參加施工的人員必須自覺接受“三級”安全教育，認識安全的重要性，自覺執行“安全十大禁令”、“十項安全技術措施”，正確使用安全“三寶”，每個工人都要保證注意自己的安全，同時維護他人和全局的安全。

2、嚴格遵守施工現場的各項安全生產制度及安全技術操作規程。

3、乙方在施工期間要注意施工安全，嚴禁高空拋物，嚴禁用拋擲方法傳遞物料，如果發現并造成其他損壞或損傷者，乙方須負全面的經濟和其他責任。

4、使用機械工具時，要先檢查各機械部件是否正常，各部位潤滑情況以及轉動部分要有防護裝置。

5、所有電源的接駁必須由工地電工來接駁，乙方人員不準亂拉亂接，否則按章處罰，造成后果一切自負。

6、禁止在樓層非吸煙區吸煙，違者重罰，若造成火災將追究其責任。

7、乙方或乙方班組工人在非工作時間發生的事故或在工作時間內由于其本人違反操作規范而發生的任何事故，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。

四、安全和文明施工

1、安全無事故：乙方在施工過程中必須遵守安全生產紀律，若發生工傷事故，費用的由承包人負責；對于人為地破壞安全防護設施造成的事故由責任人承擔所有的費用及責任。

2、文明施工：乙方必須服從管理，保持現場清潔衛生，原材料堆放整齊，做到工完場清。所用機械及時清理保養，達不到要求的，給予每次人民幣50～500元罰款。

3、未經許可嚴禁在工地留住女工和家屬工，違者每日罰款人民幣50元。如由此發生意外傷害，均由乙方承擔全部責任，甲方概不負責。

4、任何人不得在工地聚眾鬧事、打架斗毆，違反者一律辭退，并給予承包班組必要的經濟處罰，造成后果重大影響的依據法律追究責任，終止合同。

五、驗收標準及質量技術要求

1、乙方人員凡進入施工現場在開工前，甲方要作一次全面性的技術交底，使所有參加施工人員都要認真熟悉設計圖紙要求，及施工規范、施工操作規程進行施工。

2、本工程以《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-2002及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2001中高級抹灰標準為驗收標準，磚砌體的允許偏差為：垂直度、平整度在5mm以內，抹灰工程的垂直度、平整度、陰陽角方正的偏差值在3mm以內，以每層為驗收單位，若出現嚴重的質量問題需返工重做的，要賠償材料損失費。

3、每項工序完工要清理現場，同時請主管施工員簽認完工單，做到工完場清。

4、墻砌體：本工程砌體采用蒸壓加氣混凝土砌塊和水泥標磚。

5、墻體用砌塊要在場內集中提前1—2天淋水充分濕潤，墻體與樓面接觸面要用水沖洗干凈，使砂漿與樓面粘結，砌第一皮磚時，量好水平通線，控制灰縫平直；

6、墻砌體每板墻每天的砌筑高度控制在1.5m以下，梁底斜頂磚按要求七天后才能砌筑，斜形磚的斜度不大于60度。可雙向傾斜，用水泥砂漿頂實梁底，以免收縮產生裂縫；

7、磚砌體的組砌方法要正確，上下錯縫，內外搭砌，不得對縫。灰縫應橫平豎立直，厚薄均勻，水平灰縫厚度為10mm，不宜小于8mm，也不應大于12mm；

8、磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠搭接的內外墻分砌施工，對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處，應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應少于高度的三份之二；

9、磚砌體施工臨時間斷處補砌時，必須將接搓處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿，保持灰縫平直。

10、抹灰：本工程采用的砂漿詳見設計要求。

11、抹灰前，基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并灑水濕潤，全掛網后用水泥、幼砂加建筑膠水后用大油掃拉毛，粘牢后才能進行抹灰。

12、抹灰前應用吊錐控制垂直定位，再根據垂直點通線打點，相隔1.5m內做好基條，用壓尺壓平控制平直，使墻面整體平整。

13、天花抹灰要求：梁側、底通線做直做平，陰陽角方正，梁側垂直。

14、室內墻面、柱面和門口的陽角做法應符合設計要求，采用1︰2水泥砂漿做暗護角，其高度不應低于2m，每側寬度不應小于50mm。

15、門窗框未裝上時，門窗洞四周需抹灰，做到陰陽角方正，平面垂直或水平。

16、嚴格按照灰漿配合比配料，根據工程實際情況進行砂漿拌合，砂漿拌合后應在2小時內用完，不準使用失效砂漿。

17、外墻抹灰前：基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并灑水濕潤，用水泥幼砂加建筑膠水攪拌均勻后進行全面拉毛，達到強度后掛好網才能進行抹灰。

18、抹灰前應用吊錐控制垂直定位，再根據垂直點通線打點，相隔1.5米內做好基條，用鋁壓尺壓平以控制平面，使墻面整體平整。

19、超厚部分施工時，進行鋼筋網加固后必須分層施抹認真控制干濕度，要達到規范要求才能進行二次施抹。

20、按照規定，乙方對承包的工程向甲方承擔質量責任。乙方必須以國家、省、市現行的施工和驗收規范為準則，遵照甲方技術、質量交底精心組織施工。出現問題必須服從甲方整改意見限期整改；如逾期整改，甲方有權對乙方照章罰款。對乙方施工質量低劣，且屢催無效而無法履行合同，甲方有權終止合同。并由乙方承擔由此而造成的損失。

六、組織紀律與文明管理

1、凡進入本工程工地作業人員必須聽從工地管理人員的指揮和安排，必須嚴格執行“建筑安全手冊”中的各項規定，必須遵守“雇請合同工人規章制度”，必須遵守本工地制訂的“工程安全生產合同”、“工地文明規章制度”以及宿舍、飯堂、門衛檢查和環境衛生制度，如有違反以上制度者，視其情節輕重，分別給予批評、警告，責令其整改、罰款和開除出場的處理。

2、聽從工地管理人員的指揮和安排，必須按照施工員和管理人員所指定的工種及材料按規程規范開展工作。對工作認真負責，不得偷工減料，弄虛作假。發現質量問題要自覺及時返工糾正。否則若檢查發現時不但要返工重做，而且要負責賠償材料及有關工料費損失。分段分項工程完成時，必須及時回收落地灰，并要每日工完場清。每天下班前必須把自己的工作面清理好，如不及時（在指定的時間內）清理，甲方有權派工人清理，所支出的工資由乙方負責。另每次扣人民幣壹佰元作為處罰。

3、本分項工程承包人（姓名：，身份證號碼： 聯系電話：）一定要在施工現場參與生產第一線工作，如有特殊情況需向工地負責人（姓名：，聯系電話：）請假。

4、乙方必須按照甲方的工程進度施工，保證有足夠的作業人員，依時在甲方的計劃工期內完成并符合設計要求。否則每天扣罰人民幣伍佰元處理。

5、乙方必須按甲方的要求停、開工，不得消極怠工，工作期間不得無理取鬧和糾纏、圍攻施工管理人員，不得擅自停工。如出現上述情況時，責令自動退場，扣罰￥10000.00（大寫：人民幣壹萬元整）作為影響工程進度損失金。若構成違法行為，將違法人員扭送公安機關處理。

6、在檢查驗收過程中，發現質量問題需整改或返工的，當接到通知后，乙方應馬上安排人員在指定時間內完成。如有意拖延、怠慢，影響工程進度者，每逾期一天罰款人民幣壹佰元，拖延工期達到十天以上的，甲方有權解除本協議并不予支付承包期間的工程，甲方有權要求乙方賠償拖延工期的經濟損失。

7、當甲方認為乙方出勤人數不足或技術貧乏，無能力承擔其任務時，甲方有權單方面解除本協議書及乙方承包資格，直接改編或淘汰乙方隊伍并不予支付承包期間的工程費用。

8、凡進入本工地工作人員須五官端正身體健康，年齡在18～55歲，且必須具有二代居民身份證、計劃生育證、暫住證（暫住證可代辦，辦證費用由個人負責）等三證及小一寸相片兩張，交工地辦公室并按工地管理條例辦理有關證件。

9、所有參加項目施工的人員必須自行參加廣州市建委舉行的“施工安全學習培訓班”并考試合格取得《廣州市建設工程平安卡》方可上崗施工，否則一切責任由乙方自行承擔。

10、乙方所有生活膳食由甲方飯堂統一開膳，不準私自開爐灶，更不準隨便生火，以確保工地防火安全。進場當月不作任何借支，一切生活費用由乙方自行安排解決。

11、宿舍統一由甲方管理人員安排，不得亂搭亂建，強占多占床位，不得隨意改變宿舍內的功能和拆搭，晚上正常情況下要按時作息，不得影響他人休息。宿舍內要保持環境衛生，嚴禁在床上吸煙和隨地大小便。嚴禁乙方非工作人員在工地內留宿或無故滯留。

七、其他

1、乙方簽訂本合同后，須嚴格按照甲方要求，結合施工現場所需，立即組織足夠的生產技術工人進場進行鋼筋制作安裝工作并嚴格按照甲方的質量技術要求進行施工。如果在施工期間由乙方原因未能有足夠的生產工人或鋼筋制作或安裝出現嚴重質量問題，經整改后仍未能達到甲方要求的要予以無條件退場并對其承包期間未發放的工資不予結算和發放，乙方不得有任何異議。

2、如乙方原因造成甲方經濟損失的，乙方應據實賠償，甲方有權解除本協議。

3、以上雙方所簽協議條款是經甲乙雙方共同研究、共同制訂、自愿簽定、共同遵守。協議如有不盡之處可由雙方協商或簽定補充協議。協議履行過程中如有爭議，由甲乙雙方友好協商解決；協商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

4、本協議書一式肆份，甲方執叁份、乙方執壹份。

5、本協議書自甲乙雙方簽章后立即生效，本工程結束及款項結清時自行失效。

甲方：貴州西南建筑工程有限公司 乙方： 印象荷城二期項目部

身份證號碼：

授權簽字代表： 電話號碼：

年 月 日 年 月 日

第四篇：抹灰裂縫分析

裝飾抹灰墻面裂縫原因分析；

1、砌體材料；

使用黏土空心磚和混凝土空心磚在抹灰前澆水，本身它壁薄而密度大吸水量有限，保證不了砂漿在凝固期間所需要的水分，甚至在抹灰過程中其他部分磚墻就已經干燥，所以砂漿凝固以后與墻體就有可能粘結不牢可能出現空鼓或不均勻裂縫。

2、墻體自然收縮及沉降；

砌體在自重作用下產生的砂漿塑性變形而下沉，它包括墻體材料和砂漿的干燥收縮而產生，所以墻體與梁、柱之間容易產生裂縫。

3、砂漿材料；

攪拌砂漿必須使用中砂含泥量不得超過3%，粒徑在0.35~0.5mm之間。水泥必須經過試驗，存放時間不能超過3個月。否則沙子的含泥量超過3%，太細或使用海砂，水泥過期失效不凝固都會使墻面產生空鼓、裂縫。

4、墻面澆水及清理；

墻面澆水不透，基層太干，砂漿涂抹上以后很快被墻體吸干，砂漿在凝固期間缺水干燥收縮較大，也容易產生裂縫。墻體在砌筑過程中澆注圈梁、構造柱時流到墻面上的混凝土漿清理不凈，也會產生墻面空鼓裂縫，因為混凝土漿與墻面屬自然粘結而不牢，不能抵御砂漿凝固硬化過程中的拉或抓力，所以此處也容易產生空鼓裂縫。

5、砂漿未分層厚度不均；

（1）在抹灰過程中當天打底當天罩面，兩道工序之間，間隔時間太短，打底的砂漿還未干縮定型，應出現的裂縫還未出現，第二遍又緊接著又抹上，形式上是兩便，實際就等于一便。（2）就是墻面不平，抹灰厚度不均勻，不易抹平，薄厚不均處干縮時間不一，收縮率不同，在薄厚不一的交接處容易出現裂縫。（3）趕壓時間掌握不好，過早趕面，新水泥砂漿還未收水，沙漿稀，收縮大，容易出現裂縫，過遲趕面，砂漿已初步硬化，不宜抹平，只能用抹子用力來回趕壓，次數多將水泥漿擠出面層，在凝固時易出現空鼓裂縫。（4）砂漿配合比掌握不一致，每盤砂漿的稠度和灰砂比相差過大，墻面干濕不一，砂漿干縮程度不同，因此也容易產生裂縫。（5）使用隔夜或在現場放置時間超過3小時的砂漿，因為它已經初凝，抹到墻上，過幾天即使干了，但沒有強度，與墻面粘結不牢，很容易出現空鼓裂紋，而表面用手一搓就掉渣。（6）房間門窗口沒有封堵，墻面及砂漿水分流失過快，本身水分不能滿足砂漿在凝固時的需要，造成快干，收縮率比一般狀況要大，所以容易出現裂縫。

6、墻體的腳手眼、線管槽；

（1）墻體的腳手眼、穿墻眼如抹灰前，沒有用細石混凝土堵抹好，抹灰時一般就用磚頭塞上，磚頭不牢，與四周不粘結，此處砂漿過厚，收縮量比較大，易出現空鼓裂縫。（2）線管距墻面太淺，與墻體加固不牢，抹灰時松動，而線管處又不吸水，所以此處砂漿在硬化過程中收縮不均勻造成墻面裂縫。

7、門窗口處；（1）窗口處，尤其是較大的窗口，因墻體出現一定的應力時，（自然收縮、下沉等）此處較薄弱，易從窗口兩下角出現與窗口成45度角的裂縫。（2）門口處因門在開啟時出現震動易出現與門框垂直方向的裂縫。

第五篇：砌體抹灰施工合同范本

砌體、抹灰工程協議書

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：班組

經甲、乙雙方平等協商一致，甲方同意將位于廣州市天河區黃埔大道中安宏員村幼兒園項目的砌體、抹灰分項工程（下稱“本工程”）以純包工的形式由乙方承包。為明確甲乙雙方的權利及義務，特訂立本協議書，供雙方共同遵守。

一、工程責任范圍

1、承包方式：乙方以包人工、包小型工具的形式承包本工程的砌體砌筑、抹灰工作。（小型工具包括灰刀、灰匙、灰斗、灰鏟、灰尺、磚線、手錘、鑿、淋水用水管等自用工具，甲方提供砂漿攪拌機、斗車、及每層一個照明開關箱及電線、燈具。注：燈泡燈管乙方自備）

2、承包工作范圍：

（1）負責按設計圖紙及施工規范要求承包本工程所有的圖紙范圍內的全部墻體砌筑、內外墻體的拉毛（含截面處理）、內外墻的掛網（全掛），所有墻體、構筑物（飄窗臺、雨棚、空調機板、裝飾線條）需抹灰部分的抹灰工程；外立面墻體還包括水泥砂漿找平層、防水結合層（設計需要時）的抹灰工程。其中包括局部腳手架整改安全防護、預留施工洞的封墻、墻面養護、現場安全文明施工（每日工完場清和落地灰回收）等

（2）負責本分項工程所有材料的人力垂直及水平運輸。

（3）所有分項工程量的計算方式為按展開面積計算。

（4）本工程使用干混砂漿。如使用桶裝干混砂漿，乙方負責保護好干混砂漿膠桶，如乙方人為損壞，按原價50元/桶的價格賠償，賠償費用在當月工程結算時扣除。

（5）負責清理本分項工程范圍內的余泥、垃圾清理并運到本工程建筑物外30m內指定的地方堆放。

二、工程費用及工資發放

1、工程單價：

（1）砌筑200厚蒸壓加氣混凝土砌塊，綜合單價為每平方米 ￥元（大寫人民幣），其中材料人力垂直運輸為每平方米 ￥元（大寫人民幣）。

（2）砌筑100厚蒸壓加氣混凝土砌塊，綜合單價為每平方米 ￥元（大寫人民幣），其中材料人力垂直運輸為每平方米 ￥元（大寫人民

幣）。

（3）內墻抹灰工程綜合單價為每平方米 ￥元（大寫人民幣），其中材料人力垂直運輸為每平方米 ￥元（大寫人民幣），拉毛、全掛網為每平方米 ￥元（大寫人民幣）。

（4）外墻水泥砂漿找平層綜合單價為每平方米 ￥元（大寫人民

幣），其中材料人力垂直運輸為每平方米 ￥元（大寫人民幣）。

2、以上單價已包澆搗門拱過梁、場內垂直及水平運輸、施工規范、安全文明施工

和常規工藝的要求。

3、本協議中的單價是包括國家規定的一切勞保用品（安全帽和安全帶由甲方提供）、工傷事故醫療費、清涼飲料、高溫津貼、夜間加班夜餐費、進退場車旅費、雨天停工補助以及乙方本身各項雜務費均包含在內，甲方不再支付任何費用。

4、工程結算：

（1）本工程的工程量據雙方確認工作量結算。本工程每月所完成的工程必須經

過甲方施工員及質安員等有關人員驗收合格并簽字確認后才能進行結算。

（2）工程費用每月結算一次，按甲方確認驗收合格的工程量進行結算，支付當

月結算工程費用的90％作為乙方的工程費用，預留10％作為工程質量保證金，待本分項工程完工驗收合格后一次性付清。

（3）每月結算后，乙方的班組長要把工人工資明細列表報送項目辦公室，經審

核公布后在財務人員監督下按工資表直接把工人工資發放到個人，其中班組管理費不得超過總結算費用的10％。

三、施工安全技術措施

1、本工程所需的資質證書及安全證書乙方及其工作人員均需具備。乙方所有參加

施工的人員必須自覺接受“三級”安全教育，認識安全的重要性，自覺執行“安全十大禁令”、“十項安全技術措施”，正確使用安全“三寶”，每個工人都要保證注意自己的安全，同時維護他人和全局的安全。

2、嚴格遵守施工現場的各項安全生產制度及安全技術操作規程。

3、乙方在施工期間要注意施工安全，嚴禁高空拋物，嚴禁用拋擲方法傳遞物料，如果發現并造成其他損壞或損傷者，乙方須負全面的經濟和其他責任。

4、使用機械工具時，要先檢查各機械部件是否正常，各部位潤滑情況以及轉動部

分要有防護裝置。

5、所有電源的接駁必須由工地電工來接駁，乙方人員不準亂拉亂接，否則按章處

罰，造成后果一切自負。

6、禁止在樓層非吸煙區吸煙，違者重罰，若造成火災將追究其責任。

7、乙方或乙方班組工人在非工作時間發生的事故或在工作時間內由于其本人違反

操作規范而發生的任何事故，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。

四、安全和文明施工

1、安全無事故：乙方在施工過程中必須遵守安全生產紀律，若發生工傷事故，費

用的由承包人負責；對于人為地破壞安全防護設施造成的事故由責任人承擔所有的費用及責任。

2、文明施工：乙方必須服從管理，保持現場清潔衛生，原材料堆放整齊，做到工

完場清。所用機械及時清理保養，達不到要求的，給予每次人民幣50～500元罰款。

3、未經許可嚴禁在工地留住女工和家屬工，違者每日罰款人民幣50元。如由此發

生意外傷害，均由乙方承擔全部責任，甲方概不負責。

4、任何人不得在工地聚眾鬧事、打架斗毆，違反者一律辭退，并給予承包班組必

要的經濟處罰，造成后果重大影響的依據法律追究責任，終止合同。

五、驗收標準及質量技術要求

1、乙方人員凡進入施工現場在開工前，甲方要作一次全面性的技術交流，使所有

參加施工人員都要認真熟悉設計圖紙要求，及施工規范、施工操作規程進行施工。

2、本工程以《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-2002及《建筑裝飾裝修工程

質量驗收規范》GB50210-2001中高級抹灰標準為驗收標準，磚砌體的允許偏差為：垂直度、平整度在5mm以內，抹灰工程的垂直度、平整度、陰陽角方正的偏差值在3mm以內，以每層為驗收單位，若出現嚴重的質量問題需返工重做的，要賠償材料損失費。

3、每項工序完工要清理現場，同時請主管施工員簽認完工單，做到工完場清。

4、墻砌體：本工程砌體采用蒸壓加氣混凝土砌塊，規格有200厚和100厚兩種。砂漿采用干混砂漿，強度等級詳見設計文件。

5、墻體用砌塊要在場內集中提前1—2天淋水充分濕潤，墻體與樓面接觸面要用水

沖洗干凈，使砂漿與樓面粘結，砌第一皮磚時，量好水平通線，控制灰縫平直；

6、墻砌體每板墻每天的砌筑高度控制在1.5m以下，梁底斜頂磚按要求七天后才能

砌筑，斜形磚的斜度不大于60度。可雙向傾斜，用水泥砂漿頂實梁底，以免收縮產生裂縫；

7、磚砌體的組砌方法要正確，上下錯縫，內外搭砌，不得對縫。灰縫應橫平豎立

直，厚薄均勻，水平灰縫厚度為10mm，不宜小于8mm，也不應大于12mm；

8、磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠搭接的內外墻分砌施工，對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處，應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應少于高度的三份之二；

9、磚砌體施工臨時間斷處補砌時，必須將接搓處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿，保持灰縫平直。

10、抹灰：本工程采用干混砂漿。詳見設計要求。

11、抹灰前，基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并灑水濕潤，全掛網后用水泥、幼砂加建筑膠水后用大油掃拉毛，粘牢后才能進行抹灰。

12、抹灰前應用吊錐控制垂直定位，再根據垂直點通線打點，相隔1.5m內做好基條，用壓尺壓平控制平直，使墻面整體平整。

13、天花抹灰要求：梁側、底通線做直做平，陰陽角方正，梁側垂直。

14、室內墻面、柱面和門口的陽角做法應符合設計要求，采用1︰2水泥砂漿做暗護角，其高度不應低于2m，每側寬度不應小于50mm。

15、門窗框未裝上時，門窗洞四周需抹灰，做到陰陽角方正，平面垂直或水平。

16、嚴格按照灰漿配合比配料，根據工程實際情況進行砂漿拌合，砂漿拌合后應在2小時內用完，不準使用失效砂漿。

17、外墻抹灰前：基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并灑水濕潤，用水泥幼砂加建筑膠水攪拌均勻后進行全面拉毛，達到強度后掛好網才能進行抹灰。

18、抹灰前應用吊錐控制垂直定位，再根據垂直點通線打點，相隔1.5米內做好基條，用鋁壓尺壓平以控制平面，使墻面整體平整。

19、超厚部分施工時，進行鋼筋網加固后必須分層施抹認真控制干濕度，要達到規范要求才能進行二次施抹。

20、按照規定，乙方對承包的工程向甲方承擔質量責任。乙方必須以國家、省、市現行的施工和驗收規范為準則，遵照甲方技術、質量交底精心組織施工。出現問題必須服從甲方整改意見限期整改；如逾期整改，甲方有權對乙方照章罰款。對乙方施工質量低劣，且屢催無效而無法履行合同，甲方有權終止合同。并由乙方承擔由此而造成的損失。

六、組織紀律與文明管理

1、凡進入本工程工地作業人員必須聽從工地管理人員的指揮和安排，必須嚴格執行“建筑安全手冊”中的各項規定，必須遵守“雇請合同工人規章制度”，必須遵守本工地制訂的“工程安全生產合同”、“工地文明規章制度”以及宿舍、飯堂、門衛檢查和

環境衛生制度，如有違反以上制度者，視其情節輕重，分別給予批評、警告，責令其整改、罰款和開除出場的處理。

2、聽從工地管理人員的指揮和安排，必須按照施工員和管理人員所指定的工種及材料按規程規范開展工作。對工作認真負責，不得偷工減料，弄虛作假。發現質量問題要自覺及時返工糾正。否則若檢查發現時不但要返工重做，而且要負責賠償材料及有關工料費損失。分段分項工程完成時，必須及時回收落地灰，并要每日工完場清。每天下班前必須把自己的工作面清理好，如不及時（在指定的時間內）清理，甲方有權派工人清理，所支出的工資由乙方負責。另每次扣人民幣壹佰元作為處罰。

3、本分項工程承包人，身份證號碼：聯系電話：）一定要在施工現場參與生產第一線工作，如有特殊情況需向工地負責人（姓名：，聯系電話：）請假。

4、乙方必須按照甲方的工程進度施工，保證有足夠的作業人員，依時在甲方的計劃工期內完成并符合設計要求。否則每天扣罰人民幣伍佰元處理。

5、乙方必須按甲方的要求停、開工，不得消極怠工，工作期間不得無理取鬧和糾纏、圍攻施工管理人員，不得擅自停工。如出現上述情況時，責令自動退場，扣罰￥10000.00（大寫：人民幣壹萬元整）作為影響工程進度損失金。若構成違法行為，將違法人員扭送公安機關處理。

6、在檢查驗收過程中，發現質量問題需整改或返工的，當接到通知后，乙方應馬上安排人員在指定時間內完成。如有意拖延、怠慢，影響工程進度者，每逾期一天罰款人民幣壹佰元，拖延工期達到十天以上的，甲方有權解除本協議并不予支付承包期間的工程，甲方有權要求乙方賠償拖延工期的經濟損失。

7、當甲方認為乙方出勤人數不足或技術貧乏，無能力承擔其任務時，甲方有權單方面解除本協議書及乙方承包資格，直接改編或淘汰乙方隊伍并不予支付承包期間的工程費用。

8、凡進入本工地工作人員須五官端正身體健康，年齡在18～55歲，且必須具有二代居民身份證、計劃生育證、暫住證（暫住證可代辦，辦證費用由個人負責）等三證及小一寸相片兩張，交工地辦公室并按工地管理條例辦理有關證件。

9、所有參加項目施工的人員必須自行參加廣州市建委舉行的“施工安全學習培訓班”并考試合格取得《廣州市建設工程平安卡》方可上崗施工，否則一切責任由乙方自行承擔。

10、乙方所有生活膳食由甲方飯堂統一開膳，不準私自開爐灶，更不準隨便生火，以確保工地防火安全。進場當月不作任何借支，一切生活費用由乙方自行安排解決。

11、宿舍統一由甲方管理人員安排，不得亂搭亂建，強占多占床位，不得隨意改變宿舍內的功能和拆搭，晚上正常情況下要按時作息，不得影響他人休息。宿舍內要保持環境衛生，嚴禁在床上吸煙和隨地大小便。嚴禁乙方非工作人員在工地內留宿或無故滯留。

七、其他

1、乙方簽訂本合同后，須嚴格按照甲方要求，結合施工現場所需，立即組織足夠的生產技術工人進場進行鋼筋制作安裝工作并嚴格按照甲方的質量技術要求進行施工。如果在施工期間由乙方原因未能有足夠的生產工人或鋼筋制作或安裝出現嚴重質量問題，經整改后仍未能達到甲方要求的要予以無條件退場并對其承包期間未發放的工資不予結算和發放，乙方不得有任何異議。

2、如乙方原因造成甲方經濟損失的，乙方應據實賠償，甲方有權解除本協議。

3、以上雙方所簽協議條款是經甲乙雙方共同研究、共同制訂、自愿簽定、共同遵守。協議如有不盡之處可由雙方協商或簽定補充協議。協議履行過程中如有爭議，由甲乙雙方友好協商解決；協商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

4、本協議書一式肆份，甲方執叁份、乙方執壹份。

5、本協議書自甲乙雙方簽章后立即生效，本工程結束及款項結清時自行失效。（以下無正文）

甲方：廣東省開平建安集團有限公司乙方：

安宏員村幼兒園項目部

身份證號碼：

授權簽字代表：電話號碼：

二〇一一年月日二〇一一年月日