第一篇：寶安區(qū)住宅局2009年度公共服務(wù)白皮書(shū)

深圳市寶安區(qū)住宅局

寶安區(qū)住宅局2009年度公共服務(wù)白皮書(shū)

為了進(jìn)一步增強(qiáng)政府工作透明度，提高公眾參與度，加強(qiáng)外部監(jiān)督，強(qiáng)化政府社會(huì)管理和公共服務(wù)職能，提升政府的執(zhí)行力和公信力，加快服務(wù)政府、責(zé)任政府、效能政府、法治政府和廉潔政府的建設(shè)，根據(jù)區(qū)《<關(guān)于印發(fā)2009年度寶安區(qū)政府部門(mén)政府公共服務(wù)白皮書(shū)制度實(shí)施工作的指導(dǎo)意見(jiàn)>的通知》要求，寶安區(qū)住宅局研究編制了《2009年度寶安區(qū)住宅局公共服務(wù)白皮書(shū)》，現(xiàn)予發(fā)布。歡迎廣大市民、新聞媒體和社會(huì)各界監(jiān)督。

一、主要工作職責(zé)

（一）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)住房保障與住房制度改革、物業(yè)行業(yè)管理、政府物業(yè)資產(chǎn)管理等法規(guī)政策，并結(jié)合我區(qū)實(shí)際擬訂實(shí)施辦法。

（二）負(fù)責(zé)制訂全區(qū)政策性住房、物業(yè)行業(yè)管理和政府物業(yè)資產(chǎn)管理發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃。

（三）負(fù)責(zé)全區(qū)政策性住房及政府統(tǒng)建老住宅區(qū)的建設(shè)維修改造和配售（租）管理工作。

（四）負(fù)責(zé)全區(qū)住房制度改革工作。

（五）負(fù)責(zé)政府物業(yè)資產(chǎn)和代管僑房的管理工作。

（六）負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)行業(yè)管理工作。

（七）負(fù)責(zé)全區(qū)住房基金和房屋公用設(shè)施專用基金的管理工作。

（八）負(fù)責(zé)全區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化的管理和推廣工作。

（九）負(fù)責(zé)全區(qū)政策性住房申請(qǐng)配售（租）、政府物業(yè)資產(chǎn)使用及物業(yè)管理市場(chǎng)違規(guī)行為的查處等工作。

（十）承辦區(qū)委、區(qū)政府和上級(jí)主管部門(mén)交辦的其他事項(xiàng)。

二、上年度工作任務(wù)目標(biāo)完成情況

根據(jù)《2008年度寶安區(qū)政府部門(mén)責(zé)任白皮書(shū)制度實(shí)施意見(jiàn)》（深寶府辦?2008?44號(hào)）和《關(guān)于落實(shí)<2008年度寶安區(qū)政府部門(mén)責(zé)任白皮書(shū)制度實(shí)施意見(jiàn)>的補(bǔ)充通知》（深寶監(jiān)發(fā)?2008?4號(hào)）的要求，我局研究制訂了2008年度責(zé)任白皮書(shū)，并按照區(qū)委區(qū)政府的部署和要求，逐一抓好了落實(shí)。在過(guò)去一年中，我局以改善民生，創(chuàng)造一流人居環(huán)境為主線,以推進(jìn)社區(qū)物業(yè)管理、解決群眾住房困難、規(guī)范物管行業(yè)管理、加快房屋專用基金追繳、加強(qiáng)政府物業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理為重點(diǎn)，進(jìn)一步創(chuàng)新工作方法，拓展工作思路，提高工作效率，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理進(jìn)社區(qū)覆蓋率80%，完成了公共租賃住房的配租、廉租住房貨幣配租、全區(qū)勞務(wù)工住房情況調(diào)查等工作，提高了物業(yè)行業(yè)管理、政府物業(yè)資產(chǎn)管理、房屋公用設(shè)施維修基金管理水平，落實(shí)了坪洲新村一期工程建設(shè)配售和其他保障性住房、安置房項(xiàng)目建設(shè)前期工作，較好地完成了所制訂的各項(xiàng)年度責(zé)任目標(biāo)任務(wù)。

三、本年度工作任務(wù)目標(biāo)和進(jìn)度

（一）區(qū)委、區(qū)政府下達(dá)的工作任務(wù) 1．推進(jìn)社區(qū)物業(yè)管理工作

工作目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)社區(qū)物業(yè)管理覆蓋率達(dá)到90%。

工作措施：明確推進(jìn)工作目標(biāo)，確保責(zé)任落實(shí)到位；抓好培 2 訓(xùn)工作，規(guī)范企業(yè)運(yùn)作；組織顧問(wèn)專家小組，提供咨詢指導(dǎo)服務(wù)；加強(qiáng)督導(dǎo)檢查，嚴(yán)把進(jìn)度和質(zhì)量關(guān)；培植樣板小區(qū)，發(fā)揮示范作用；強(qiáng)化補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)審核，監(jiān)督補(bǔ)助資金的使用；制定考核方案，嚴(yán)格組織年度考核驗(yàn)收；加強(qiáng)調(diào)查研究，不斷完善推進(jìn)工作政策體系；做好宣傳工作，營(yíng)造工作氛圍。

完成時(shí)限：2010年3月31日

任務(wù)分解：?jiǎn)挝粌?nèi)部主要負(fù)責(zé)科室：物業(yè)辦；主要負(fù)責(zé)人：傅虹；主管領(lǐng)導(dǎo)：莊禮衍副局長(zhǎng)

資金投入：計(jì)劃2009年度投入資金約48000萬(wàn)元。

2、推進(jìn)保障性住房項(xiàng)目的建設(shè)

工作目標(biāo)：簽訂坪洲新村三期土地使用合同，完成設(shè)計(jì)、概算和其它報(bào)建審批工作；有序推動(dòng)其他保障性住房的前期工作，對(duì)條件成熟的住房項(xiàng)目，組織動(dòng)工建設(shè)。

工作措施：加強(qiáng)與政府相關(guān)職能部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)，按照市政府和區(qū)委區(qū)政府的部署和責(zé)任分工，抓好工作落實(shí)。對(duì)于項(xiàng)目管理單位，加大合同管理力度，依法依規(guī)辦事，提高辦事效率。

完成時(shí)限：2009年12月31日

任務(wù)分解：?jiǎn)挝粌?nèi)部主要負(fù)責(zé)科室：房改科、建設(shè)科，主要負(fù)責(zé)人：苗玉華、譚天宇，主管領(lǐng)導(dǎo)：莊禮衍、王文林。

資金投入：計(jì)劃2009年度投入資金約12000萬(wàn)元。

（二）上級(jí)主管業(yè)務(wù)部門(mén)下達(dá)的工作任務(wù)

1、做好2008年公共租賃住房配租工作

工作目標(biāo)：完成228套公共租賃住房的配租任務(wù)。工作措施：確定和落實(shí)公共租賃住房選房方案，制定有關(guān)管 3 理制度，按規(guī)定做好住房受理、審核、選房、入住等工作，并對(duì)住房實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理。

完成時(shí)限：2009年8月

任務(wù)分解：?jiǎn)挝粌?nèi)部主要負(fù)責(zé)科室：房改科，主要負(fù)責(zé)人：苗玉華，主管領(lǐng)導(dǎo)：莊禮衍。

資金投入：計(jì)劃2009年度投入資金約600萬(wàn)元。

（三）本部門(mén)重大工作任務(wù)

1、做好廉租住房貨幣配租工作

工作目標(biāo)：對(duì)今年符合申請(qǐng)廉租房配租對(duì)象100%給予解決。

工作措施：貨幣配租按月發(fā)放；每年12月下旬對(duì)符合條件的新申請(qǐng)人統(tǒng)一受理申請(qǐng)，實(shí)行輪候制動(dòng)態(tài)管理。

完成時(shí)限：長(zhǎng)期

任務(wù)分解：?jiǎn)挝粌?nèi)部主要負(fù)責(zé)科室：房改科，主要負(fù)責(zé)人：苗玉華；主管領(lǐng)導(dǎo)：莊禮衍

資金投入：計(jì)劃2009年度投入資金約70萬(wàn)元。

2、貨幣化分房的前期準(zhǔn)備工作

工作目標(biāo)：建立健全我區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編人員住房信息數(shù)據(jù)庫(kù)，為貨幣化分房及住房公積金的啟動(dòng)做好前期準(zhǔn)備工作。

工作措施：采集寶安區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位所有在編人員的相關(guān)信息，建立在編人員住房數(shù)據(jù)庫(kù)。

完成時(shí)限：按市國(guó)房局規(guī)定完成時(shí)限

任務(wù)分解：?jiǎn)挝粌?nèi)部主要負(fù)責(zé)科室：房改科，主要負(fù)責(zé)人：苗玉華，主管領(lǐng)導(dǎo)：莊禮衍。

3、推進(jìn)坪洲新村二期建設(shè)工程

工作目標(biāo)：完成坪洲新村二期工程規(guī)劃許可和施工許可，完成樁基礎(chǔ)工程，主體工程動(dòng)工。

工作措施：加大前期工作力度,制訂具體工作計(jì)劃，并督促落實(shí)，加強(qiáng)與政府其它職能部門(mén)等溝通協(xié)調(diào),依法依規(guī)加快審批和招投標(biāo)等工作。

完成時(shí)限：2009年12月31日

任務(wù)分解：?jiǎn)挝粌?nèi)部主要負(fù)責(zé)科室：建設(shè)科，主要負(fù)責(zé)人：譚天宇，主管領(lǐng)導(dǎo)：王文林。

資金投入：計(jì)劃2009年度投入資金約12000萬(wàn)元。

4、組織創(chuàng)建市優(yōu)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

工作目標(biāo)：力爭(zhēng)創(chuàng)建市級(jí)以上優(yōu)秀物業(yè)管理項(xiàng)目6個(gè)，并以此為契機(jī)，提高物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員素質(zhì)，規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)行為，進(jìn)一步提高物業(yè)服務(wù)水平、促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。

工作措施：對(duì)全區(qū)申報(bào)區(qū)優(yōu)的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，按照規(guī)定程序嚴(yán)格考評(píng)。對(duì)被評(píng)為區(qū)優(yōu)示范的小區(qū)，推薦市優(yōu)考評(píng)。

完成時(shí)限：2009年11月30日

任務(wù)分解：?jiǎn)挝粌?nèi)部主要負(fù)責(zé)科室：物業(yè)辦；主要負(fù)責(zé)人：傅虹；主管領(lǐng)導(dǎo)：莊禮衍。

5、規(guī)范政府物業(yè)資產(chǎn)分類(lèi)管理和產(chǎn)權(quán)管理

工作目標(biāo)：完成政府物業(yè)管理辦法的修訂工作，規(guī)范政府物業(yè)的產(chǎn)權(quán)和實(shí)物管理，實(shí)現(xiàn)政府物業(yè)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

工作措施：按照“安全、有序、規(guī)范、增值”的工作思路，加強(qiáng)政府物業(yè)的安全管理和維修養(yǎng)護(hù)工作；及時(shí)、接收新增加的 5 社區(qū)公配設(shè)施；規(guī)范政府物業(yè)的產(chǎn)權(quán)管理，做好政府物業(yè)房地產(chǎn)證的申辦工作；修訂政府物業(yè)管理辦法，逐步開(kāi)展街道政府物業(yè)產(chǎn)權(quán)移交工作；加強(qiáng)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，組織開(kāi)展辦公用房的調(diào)配工作；提升政府物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理水平，確保政府物業(yè)保值、增值。

完成時(shí)限：2009年12月31日

任務(wù)分解：?jiǎn)挝粌?nèi)部主要負(fù)責(zé)科室：物管中心，主要負(fù)責(zé)人：鐘海生，主管領(lǐng)導(dǎo)：葉茂春。

6、推進(jìn)房屋公用設(shè)施維修基金的追收繳和使用監(jiān)管工作 工作目標(biāo)：確保追繳賬房屋公用設(shè)施維修基金４000萬(wàn)元，基本完成追繳工作；規(guī)范專用基金的使用監(jiān)管。

工作措施：加大政策法規(guī)宣傳力度；靈活實(shí)施強(qiáng)制追繳；建立項(xiàng)目信息化系統(tǒng)，落實(shí)分棟分戶建帳工作；規(guī)范日常本體維修資金和專項(xiàng)維修資金的使用監(jiān)管；完善投訴處理程序，安排專人負(fù)責(zé)投訴工作，積極穩(wěn)妥處理投訴問(wèn)題。

完成時(shí)限：2009年12月31日

任務(wù)分解：?jiǎn)挝粌?nèi)部主要負(fù)責(zé)科室：基金中心，主要負(fù)責(zé)人：謝裕心，主管領(lǐng)導(dǎo)：葉茂春。

7、加強(qiáng)維穩(wěn)和安全生產(chǎn)工作

工作目標(biāo)：信訪投訴的處理率100%，確保不發(fā)生重大安全責(zé)任事故。

工作措施：認(rèn)真開(kāi)展矛盾糾紛和安全隱患排查，著力做好住宅小區(qū)的維穩(wěn)信訪工作，扎實(shí)開(kāi)展政府物業(yè)資產(chǎn)和在建保障性住房工程的安全管理工作。

完成時(shí)間：2009年12月31日，6 任務(wù)分解：?jiǎn)挝粌?nèi)部主要負(fù)責(zé)科室：各相關(guān)科室，主要負(fù)責(zé)人：各單位（科室）主要負(fù)責(zé)人，主管領(lǐng)導(dǎo)：莊禮衍、王文林。

四、保障措施

（一）加強(qiáng)隊(duì)伍的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，全面提升隊(duì)伍的綜合素質(zhì)，向素質(zhì)要戰(zhàn)斗力，向素質(zhì)要執(zhí)行力。

（二）在人力、物力、財(cái)力上對(duì)物業(yè)管理進(jìn)社區(qū)中的設(shè)施改造、前期管理以及宣傳培訓(xùn)等工作提供全面的保障，同時(shí)加強(qiáng)專項(xiàng)資金的審批工作，確保專款專用。組織推進(jìn)社區(qū)物業(yè)管理顧問(wèn)組，深入各街道、社區(qū)和“村改居”物業(yè)服務(wù)公司，對(duì)推進(jìn)社區(qū)物業(yè)管理的進(jìn)行指導(dǎo)，及時(shí)提供上門(mén)咨詢服務(wù)。

（三）積極爭(zhēng)取上級(jí)的支持，不斷創(chuàng)新工作辦法，加強(qiáng)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，建議政府嘗試通過(guò)代建制等形式，縮短保障性住房的建設(shè)周期。

（四）提高業(yè)務(wù)審批審核工作的效率，對(duì)于前來(lái)辦理的房改業(yè)務(wù)做到即到即辦，對(duì)于辦理物業(yè)管理資質(zhì)等業(yè)務(wù)的初審時(shí)間，在從15個(gè)工作日縮短到10個(gè)工作日。

（五）結(jié)合市、區(qū)政策導(dǎo)向，靈活推進(jìn)專用資金的追、收繳工作；對(duì)于有能力繳納資金而又不履行責(zé)任、義務(wù)的企業(yè)實(shí)施強(qiáng)制追繳。

（六）建立便民服務(wù)機(jī)制，通過(guò)網(wǎng)站、信箱、電話等方式與政府物業(yè)的承租戶建立良好的溝通，對(duì)于在工作中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)做出調(diào)整和整改。設(shè)立緊急情況處理小組，對(duì)于承租戶提出的臨時(shí)性緊急性要求進(jìn)行處理，對(duì)外及時(shí)發(fā)布自然災(zāi)害信息，做好預(yù)防措施。

（七）暢通群眾訴求渠道，對(duì)群眾反映的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，做到有訴求、有受理、有回應(yīng)、有結(jié)果。

五、公眾參與、監(jiān)督渠道

寶安區(qū)住宅局房改業(yè)務(wù)咨詢電話：27753157，物業(yè)管理業(yè)務(wù)咨詢電話：27785917，房屋專用基金監(jiān)管業(yè)務(wù)咨詢電話：27752181，政府物業(yè)管理業(yè)務(wù)咨詢電話：29993202。寶安區(qū)住宅局網(wǎng)址：http://zzj.baoan.gov.cn/zzj 投訴電話：27789985郵箱：zhuzhaiju42@126.com 歡迎對(duì)我局的工作提出寶貴意見(jiàn)和建議。

二○○九年三月三十日

第二篇：深圳市寶安區(qū)住宅局

深圳市寶安區(qū)住宅局

寶安區(qū)住宅局2008白皮書(shū)落實(shí)情況

自評(píng)報(bào)告

根據(jù)《2008寶安區(qū)政府部門(mén)責(zé)任白皮書(shū)制度實(shí)施意見(jiàn)》（深寶府辦?2008?44號(hào)）和《關(guān)于落實(shí)<2008寶安區(qū)政府部門(mén)責(zé)任白皮書(shū)制度實(shí)施意見(jiàn)>的補(bǔ)充通知》（深寶監(jiān)發(fā)?2008?4號(hào)）的要求，我局研究制訂了2008責(zé)任白皮書(shū)。在區(qū)委區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)主管部門(mén)的指導(dǎo)下，我局以“十七大”精神為指導(dǎo)，認(rèn)真學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，按照區(qū)委區(qū)政府的部署和要求，以改善民生，創(chuàng)造一流人居環(huán)境為主線,以推進(jìn)社區(qū)物業(yè)管理、解決群眾住房困難、規(guī)范物管行業(yè)管理、加快房屋專用基金追繳、加強(qiáng)政府物業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理為重點(diǎn)，進(jìn)一步創(chuàng)新工作方法，拓展工作思路，提高工作效率，較好地完成了所制訂的16項(xiàng)責(zé)任目標(biāo)任務(wù)。有關(guān)情況報(bào)告如下：

一、推進(jìn)社區(qū)物業(yè)管理工作

今年初，我局就明確提出了30%的物業(yè)管理進(jìn)社區(qū)推進(jìn)目標(biāo)，著手從組織上、經(jīng)費(fèi)上、措施上加大推進(jìn)社區(qū)物業(yè)管理工作的力度，確保推進(jìn)工作的效率和質(zhì)量。區(qū)領(lǐng)導(dǎo)兩次協(xié)調(diào)召開(kāi)了專題會(huì)議，解決困擾當(dāng)前推進(jìn)工作的人手不足、公配設(shè)施整治資金不足、“村改居”小區(qū)消防設(shè)施配套建設(shè)落后等問(wèn)題。推進(jìn)社區(qū)物業(yè)管理工作，不但給“村改居”小區(qū)帶來(lái)了質(zhì)的變化，有效改善了寶安的投資軟環(huán)境，而且延伸了政府管理的觸角，為政府的社區(qū)服務(wù)工作提供了全新的平臺(tái)，對(duì)我區(qū)未來(lái)的社會(huì)事務(wù)管理 1 產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。市委常委、副市長(zhǎng)呂銳鋒在7月份召開(kāi)的全市物業(yè)管理進(jìn)社區(qū)現(xiàn)場(chǎng)工作會(huì)上，肯定了寶安不但在推進(jìn)力度、投入資本、重視程度上下大力氣，同時(shí)還重視引導(dǎo)社區(qū)股份公司設(shè)立物業(yè)服務(wù)公司，既解決物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)化資源配臵的問(wèn)題，也培育了集體經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。在2008年11月15日召開(kāi)的第五屆深圳物業(yè)管理周開(kāi)幕式暨物業(yè)管理高峰論壇上，區(qū)長(zhǎng)李文龍就物業(yè)管理進(jìn)社區(qū)工作在論壇上作了主題演講，與會(huì)的國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司司長(zhǎng)沈建忠、中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)謝家瑾、廣東省建設(shè)廳副廳長(zhǎng)劉錦紅等嘉賓對(duì)物業(yè)管理的“寶安經(jīng)驗(yàn)”給予了充分的肯定，對(duì)寶安區(qū)委區(qū)政府認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，高瞻遠(yuǎn)矚，大手筆、高效率推動(dòng)物業(yè)管理工作給予了高度的評(píng)價(jià)，謝家瑾表示將建議向全國(guó)推廣寶安經(jīng)驗(yàn)。截止2008年底，全區(qū)實(shí)施物業(yè)管理的“村改居”小區(qū)403個(gè)，占全區(qū)“村改居”小區(qū)的78％。

二、地鐵4號(hào)線（白石龍、向南村）拆遷安置房建設(shè) 地鐵4號(hào)線(白石龍、向南居民小組)拆遷安臵房項(xiàng)目建設(shè)已完成了前期立項(xiàng)、選址意見(jiàn)書(shū)、用地預(yù)審、用地方案圖、可研報(bào)告審批、用地規(guī)劃許可證、簽訂《土地使用權(quán)出讓合同》等手續(xù)。參照龍崗體育新村做法，我局對(duì)該項(xiàng)目的戶型進(jìn)行設(shè)計(jì)，并送民治街道辦展示征求意見(jiàn)。建設(shè)地塊的放線定位工作已完成，目前正待國(guó)土部門(mén)完善用地手續(xù)，有關(guān)街道清理現(xiàn)場(chǎng)和建好圍墻后，三通一平工作即可全面開(kāi)展。

三、廣深港(軌道)石巖安置房建設(shè)

（廣深港軌道）石巖街道拆遷安臵房項(xiàng)目已領(lǐng)取《選址意見(jiàn)書(shū)》，并完成辦理項(xiàng)目前期計(jì)劃立項(xiàng)、前期資金、環(huán)評(píng)審批、用 2 地預(yù)審，目前正在辦理用地方案圖審批手續(xù)。在多方的努力下，項(xiàng)目建設(shè)的主要問(wèn)題和各職能部門(mén)的工作分工問(wèn)題得到了明確，為項(xiàng)目的后續(xù)建設(shè)工作提供了工作條件。該項(xiàng)目用地方案圖審批須報(bào)市規(guī)劃局及市政府審批，待市政府批準(zhǔn)后方可進(jìn)行后續(xù)工作。我局將繼續(xù)跟進(jìn)相關(guān)工作。

四、全區(qū)勞務(wù)工住房情況調(diào)查

為了全面掌握我區(qū)勞務(wù)工的住房靜態(tài)數(shù)據(jù)和動(dòng)態(tài)需求，為政府制定勞務(wù)工住房政策提供重要依據(jù)，我局組織做好了勞務(wù)工住房情況調(diào)查工作，并撰寫(xiě)了《深圳市寶安區(qū)勞務(wù)工住房情況報(bào)告》。

五、承辦深圳市物業(yè)管理周活動(dòng)，負(fù)責(zé)組織開(kāi)幕式 按照市國(guó)房局的要求，我局做好了“物業(yè)管理周活動(dòng)”開(kāi)幕式和論壇等活動(dòng)的籌備工作，通過(guò)物業(yè)管理周活動(dòng)展示了深圳市和我區(qū)物管行業(yè)風(fēng)采，我區(qū)的籌備工作得到了市國(guó)房局領(lǐng)導(dǎo)的高度評(píng)價(jià)。

六、2007年公共租賃住房配租工作

按照市政府和區(qū)政府的要求，我局完成669套公共租賃住房的分配任務(wù)，協(xié)調(diào)各街道受理工作、配合市局完成終審工作，完成669套公共租賃住房的選房及合同簽訂工作，承租人已順利入住。

七、坪洲新村一期工程建設(shè)

坪洲新村一期今年已按圖紙完成所有土建項(xiàng)目及太陽(yáng)能供電、小區(qū)智能化、燃?xì)夤艿赖扰涮自O(shè)施，并于12月底將全面竣工。同時(shí)已落實(shí)坪洲新村一期測(cè)繪查丈工作，并由寶安區(qū)測(cè)繪中隊(duì)出具坪洲新村一期查丈測(cè)繪報(bào)告。由于本工程在建設(shè)期間建筑 3 材料和人工均大幅調(diào)增，造成成本增加，材差已超出承建單位所承擔(dān)的正常風(fēng)險(xiǎn)范圍，施工單位無(wú)法承受材差所造成的負(fù)擔(dān)而拖延施工工期。為了推進(jìn)施工進(jìn)度，在做好疏通和解釋工作外，爭(zhēng)取解決施工單位購(gòu)買(mǎi)材料和支付工人工資的資金，并強(qiáng)調(diào)合同精神，以此來(lái)推進(jìn)施工進(jìn)度，確保工程早日全面完成。

八、坪洲新村二期工程建設(shè)

今年3月和4月坪洲新村二期規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)方案通過(guò)區(qū)中心辦和區(qū)規(guī)劃局審批，6月17日區(qū)政府召開(kāi)會(huì)議審定坪洲新村二、三期規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)方案，6月27日重新修改完成方案設(shè)計(jì)。5月22日坪洲新村二期被認(rèn)定土地閑臵用地解封，5月28日向國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)簽定土地使用權(quán)出讓補(bǔ)充協(xié)議，地下室爆破工程基本完成。目前待區(qū)常委會(huì)議審定坪洲新村二、三期規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)方案。由于要求明確該項(xiàng)目規(guī)劃變更后，增加住宅面積的建設(shè)比例，需待市國(guó)房局復(fù)函，再辦理該項(xiàng)目《土地使用權(quán)出讓合同》的補(bǔ)充協(xié)議。繼續(xù)加大前期工作力度和加強(qiáng)與政府其他職能部門(mén)等溝通協(xié)調(diào)。

九、坪洲新村三期建設(shè)

在各方的配合下，6月10日市國(guó)房局辦理完坪洲新村三期用地方案圖審批，6月18日和7月28日我局兩次申請(qǐng)辦理用地規(guī)劃許可，8月8日區(qū)規(guī)劃局轉(zhuǎn)市規(guī)劃局審定三期規(guī)劃許可。由于用地審批時(shí)間長(zhǎng)，導(dǎo)致三期《用地規(guī)劃許可證》和《土地使用權(quán)出讓合同》未能按期辦理和簽訂，項(xiàng)目進(jìn)度滯后，需要繼續(xù)加強(qiáng)與政府其他職能部門(mén)等溝通協(xié)調(diào)，也需要相關(guān)部門(mén)的大力支持配合。

十、坪洲新村政策性住房的配售工作

按照公平、公開(kāi)、公正、透明的原則，我局認(rèn)真做好坪洲此次住房的配售工作，完成發(fā)售書(shū)的制作，第一批選房工作已經(jīng)完成，坪洲新村一期物業(yè)管理公司已進(jìn)駐管理。由于市國(guó)房局至今未明確回復(fù)經(jīng)濟(jì)適用房房?jī)r(jià)、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)超面積房源分配問(wèn)題，土地出讓合同的土地用途與現(xiàn)行房改政策不一致，給分配工作增加了難度，我局加強(qiáng)相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)。

十一、廉租住房貨幣配租工作

對(duì)今年符合申請(qǐng)廉租房配租對(duì)象100%給予解決；今年新增符合申請(qǐng)條件的廉租戶51戶，減少8戶不符合條件的廉租戶，寶安區(qū)共66戶享受廉租住房貨幣配租，每月按時(shí)發(fā)放。2009年廉租住房貨幣配租已經(jīng)接受申請(qǐng)，并準(zhǔn)備公示。

十二、做好辦公用房的調(diào)配工作，完成政府物業(yè)的經(jīng)營(yíng)收入計(jì)劃

按照“安全、有序、規(guī)范、增值”的工作思路，我局加強(qiáng)政府物業(yè)的安全管理和維修養(yǎng)護(hù)工作，協(xié)調(diào)做好辦公用房的調(diào)配工作，規(guī)范政府物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)政府物業(yè)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的最大化；對(duì)各類(lèi)物業(yè)實(shí)施了科學(xué)的維護(hù)和管理，直接管理的政府物業(yè)沒(méi)有發(fā)生一宗安全責(zé)任事故，完成經(jīng)營(yíng)性政府物業(yè)租金收入2800萬(wàn)元，超額400萬(wàn)元完成目標(biāo)任務(wù)。在安全檢查工作中發(fā)現(xiàn)一些承租戶對(duì)安全生產(chǎn)意識(shí)淡薄，我局組織承租戶參加安全消防培訓(xùn)，派專人負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題的做到及時(shí)溝通及時(shí)解決，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)和政府物業(yè)資產(chǎn)的安全。

十三、規(guī)范高效接收政府物業(yè)資產(chǎn)

我局基本完成了區(qū)直機(jī)關(guān)事業(yè)單位政府物業(yè)的移交接管工 5 作，并組織對(duì)街道一級(jí)的政府物業(yè)進(jìn)行了專題調(diào)查，擬出臺(tái)《寶安區(qū)街道政府物業(yè)管理細(xì)則》報(bào)區(qū)政府審定執(zhí)行。由于部分政府物業(yè)存在歷史遺留問(wèn)題較多，以及賬實(shí)不符，歷史陳賬未清理等情況，難以在短時(shí)間內(nèi)處理清晰，我局將加強(qiáng)協(xié)調(diào)，力求把此項(xiàng)工作做得更好。

十四、房屋公用設(shè)施專用基金的追收、追繳工作

按照“求實(shí)、求穩(wěn)、求效”的工作思路，我局認(rèn)真梳理轄區(qū)房屋項(xiàng)目信息，有效實(shí)施強(qiáng)制追繳工作，大力推動(dòng)專用基金追收繳工作的開(kāi)展，理清專用基金收繳工作14年的陳年舊賬，超額完成既定工作目標(biāo)，截至12月初，已收繳基金達(dá)1.1億元。

十五、加強(qiáng)“兩金”使用監(jiān)督管理

我局加強(qiáng)了房屋專用基金的監(jiān)管工作，認(rèn)真受理信訪投訴，受理投訴9宗，處理率達(dá)100%。

十六、組織創(chuàng)建市優(yōu)物業(yè)管理項(xiàng)目

我局全力抓好行業(yè)監(jiān)管工作，積極引導(dǎo)行業(yè)自律，使我區(qū)整個(gè)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出健康有序發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。創(chuàng)建市優(yōu)秀物業(yè)管理項(xiàng)目16個(gè)，省優(yōu)秀物業(yè)管理項(xiàng)目5個(gè)，超計(jì)劃完成了創(chuàng)建任務(wù)。

寶安區(qū)住宅局

二○○八年一月五日

第三篇：寶安區(qū)教育局2007責(zé)任白皮書(shū)

寶安區(qū)教育局2007責(zé)任白皮書(shū)

完成情況匯報(bào)

根據(jù)區(qū)政府《關(guān)于實(shí)施寶安區(qū)政府部門(mén)責(zé)任書(shū)制度的意見(jiàn)》，2007年初我們研究編制了《寶安區(qū)教育局2007責(zé)任白皮書(shū)》（下稱“白皮書(shū)”），并于4月27日向社會(huì)公布,對(duì)市民作出鄭重承諾。一年來(lái)，我們按照“白皮書(shū)”確定的工作任務(wù)和目標(biāo)，以落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀為主線，著力解決市民關(guān)心的教育熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，以高度責(zé)任心和使命感，精心組織，嚴(yán)格管理，狠抓落實(shí)，各部門(mén)、各單位積極參與，局辦公室、執(zhí)行力辦全程監(jiān)督，全面推進(jìn)，確保有關(guān)工作目標(biāo)如期實(shí)現(xiàn)。現(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下：

一、高度重視，狠抓落實(shí)，按時(shí)保質(zhì)完成“白皮書(shū)”各項(xiàng)工作目標(biāo)

（一）高度重視，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。為切實(shí)保障“白皮書(shū)”各項(xiàng)任務(wù)的落實(shí)，我們成立由局長(zhǎng)擔(dān)任組長(zhǎng)的工作領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的組織、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)工作。同時(shí)，將推行目標(biāo)責(zé)任“白皮書(shū)”制度作為今年全局加強(qiáng)執(zhí)行力建設(shè)的重要任務(wù)，列入工作計(jì)劃和重要議事日程，將人、財(cái)、物向既定的各項(xiàng)目標(biāo)傾斜，確保完成工作任務(wù)。

（二）全面動(dòng)員，全面推進(jìn)。在全區(qū)教育系統(tǒng)干部大會(huì)上，局主要領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行動(dòng)員部署，要求全體干部切實(shí)提高責(zé)任意識(shí)和工作效率，加強(qiáng)合作，密切配合，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求落實(shí)各項(xiàng)任務(wù)，保質(zhì)保量實(shí)現(xiàn)工作目標(biāo)。

（三）強(qiáng)化督查，狠抓落實(shí)。建立檢查督辦制度和定期匯報(bào)制度，狠抓工作進(jìn)度的落實(shí)。各項(xiàng)工作明確分管領(lǐng)導(dǎo)和承辦科室，嚴(yán)格責(zé)任追究制度，安排專人跟蹤督辦。局辦公室加強(qiáng)對(duì)落實(shí)情況的督查，并將有關(guān)結(jié)果作為各部門(mén)、單位及主要負(fù)責(zé)人考核的重要依據(jù)。

（四）加強(qiáng)協(xié)調(diào)，提高效能。根據(jù)“白皮書(shū)”確定的項(xiàng)目，特別是新校建設(shè)、老校改造項(xiàng)目涉及部門(mén)、審批環(huán)節(jié)多的情況，為提高效能，建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，由分管領(lǐng)導(dǎo)和科室與相關(guān)部門(mén)溝通聯(lián)系，主動(dòng)爭(zhēng)取支持，及時(shí)協(xié)調(diào)解決遇到的困難和問(wèn)題。如濱海小學(xué)建設(shè)問(wèn)題，施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后于施工計(jì)劃，我們積極加強(qiáng)與區(qū)工務(wù)局的協(xié)調(diào)，定期召開(kāi)專項(xiàng)工作會(huì)議，對(duì)學(xué)校建設(shè)問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)。區(qū)教育局鄭映通局長(zhǎng)等領(lǐng)導(dǎo)多次到施工現(xiàn)場(chǎng)檢查施工進(jìn)度，尤其是開(kāi)學(xué)前最為緊張的7、8月份，基本上一周去3、4次，督促施工隊(duì)加快施工進(jìn)度。

（五）陽(yáng)光政務(wù)，加強(qiáng)監(jiān)督。把“白皮書(shū)”的實(shí)施情況作為實(shí)施“陽(yáng)光工程”，推進(jìn)政務(wù)公開(kāi)的重要內(nèi)容，加強(qiáng)與區(qū)委執(zhí)行力辦、區(qū)督查室等部門(mén)的聯(lián)系，主動(dòng)接受市民和輿論的監(jiān)督，聽(tīng)取群眾對(duì)教育工作的建議和意見(jiàn)，促進(jìn)工作目標(biāo)的落實(shí)。

二、“白皮書(shū)”12項(xiàng)任務(wù)進(jìn)展情況

（一）完善原村小設(shè)備配置

1.工作目標(biāo)：全面完成54所原村辦小學(xué)設(shè)施設(shè)備的配臵。

第四篇：深圳市水務(wù)局2014公共服務(wù)白皮書(shū)

深圳市水務(wù)局2014公共服務(wù)白皮書(shū)

根據(jù)市委市政府工作部署和市政府績(jī)效管理委員會(huì)的要求，深圳市水務(wù)局緊密結(jié)合工作實(shí)際，制定了2014公共服務(wù)白皮書(shū)，明確了2014公共服務(wù)事項(xiàng)的目標(biāo)及進(jìn)度。現(xiàn)將白皮書(shū)予以公布，歡迎公眾查閱，提供相關(guān)建議，積極予以監(jiān)督。

一、工作職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)水行政工作的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策；起草有關(guān)法規(guī)、規(guī)章，擬訂相關(guān)政策，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

（二）擬訂水務(wù)發(fā)展規(guī)劃及水資源、防洪排澇、農(nóng)田水利、供水、排水、節(jié)水、水土保持、污水處理及回用、中水利用、海水利用等專業(yè)規(guī)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

（三）承擔(dān)生活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生態(tài)環(huán)境用水保障責(zé)任。實(shí)施水資源的統(tǒng)一監(jiān)督管理；根據(jù)全省水資源分配方案，做好跨境水資源規(guī)劃銜接工作；發(fā)布全市水資源公報(bào)。

（四）負(fù)責(zé)水資源保護(hù)工作。組織水功能區(qū)的劃分，并監(jiān)督實(shí)施；監(jiān)測(cè)河道、水庫(kù)的水量，檢測(cè)其水質(zhì)，核定其水域納污能力，提出限制排污總量的意見(jiàn)，并協(xié)助做好水源保護(hù)工作。

（五）參與全市水污染治理和水環(huán)境保護(hù)政策、規(guī)劃的擬訂工作，承擔(dān)水污染治理工程和水環(huán)境保護(hù)工程的建設(shè)管理和運(yùn)行監(jiān)管責(zé)任。

（六）承擔(dān)城市供水水質(zhì)安全責(zé)任。負(fù)責(zé)水務(wù)企業(yè)的行業(yè)管理，負(fù)責(zé)水務(wù)行業(yè)的特許經(jīng)營(yíng)管理；負(fù)責(zé)管道直飲水的管理以及原水、供水水質(zhì)日常檢測(cè)和管理工作。

（七）承擔(dān)水務(wù)工程的建設(shè)管理及其質(zhì)量和安全的監(jiān)督管理責(zé)任；負(fù)責(zé)河道工程修建維護(hù)費(fèi)的征收管理工作；負(fù)責(zé)政府投資水務(wù)固定資產(chǎn)的監(jiān)管及水務(wù)發(fā)展專項(xiàng)資金的業(yè)務(wù)管理工作。

（八）按照分級(jí)管理原則，負(fù)責(zé)全市水庫(kù)、河道、堤防、河口灘涂、滯洪區(qū)及其他水務(wù)設(shè)施的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全市大、中、小型水庫(kù)、河道、滯洪區(qū)及其他水工程設(shè)施的防洪防風(fēng)安全；負(fù)責(zé)水工程范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目審批。

（九）負(fù)責(zé)防治水土流失。組織協(xié)調(diào)水土流失的綜合防治、監(jiān)測(cè)預(yù)報(bào)并定期公告；負(fù)責(zé)審批并監(jiān)督實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案。

（十）負(fù)責(zé)節(jié)約用水工作。擬訂節(jié)約用水政策及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)和推動(dòng)節(jié)水型城市建設(shè)工作。

（十一）承擔(dān)全市排水設(shè)施（含污水處理設(shè)施）的建設(shè)管理責(zé)任。負(fù)責(zé)對(duì)全市排水運(yùn)營(yíng)單位監(jiān)督考核；負(fù)責(zé)污水處理費(fèi)的征收管理工作；制定運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)。

（十二）負(fù)責(zé)水政監(jiān)察和水行政執(zhí)法，調(diào)解水事糾紛。

（十三）承辦市政府和上級(jí)部門(mén)交辦的其他事項(xiàng)。

二、2013白皮書(shū)工作任務(wù)完成情況

（一）啟動(dòng)優(yōu)質(zhì)飲用水入戶工程。2013年6月《深圳市優(yōu)質(zhì)飲用水入戶工程實(shí)施方案》經(jīng)市政府公報(bào)正式對(duì)外公布實(shí)施，我市正式啟動(dòng)優(yōu)質(zhì)飲用水入戶工程。按計(jì)劃完成沙頭角片區(qū)優(yōu)質(zhì)飲用水入戶一期工程建設(shè)任務(wù)。

（二）開(kāi)展水源供水工程前期研究，較好地保障了經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的用水需求。平湖供水支線、長(zhǎng)茜供水支線工程均已完成可行性研究報(bào)告編制；鐵長(zhǎng)供水支線工程正在開(kāi)展初步設(shè)計(jì)。

（三）順利推進(jìn)重點(diǎn)水源工程建設(shè)。2013年公明供水調(diào)蓄工程完成投資約1.05億元，清林徑引水調(diào)蓄工程完成投資約1.3億元，超額完成投資任務(wù)。

（四）按計(jì)劃開(kāi)展河流水環(huán)境綜合整治、實(shí)施主要河流生態(tài)修復(fù)工程。前海灣部分，完成大鏟灣水系水環(huán)境綜合整治規(guī)劃初稿；前海深港合作區(qū)外圍及流域上游水系統(tǒng)工程已完成項(xiàng)目建議書(shū)編制，直接進(jìn)入可行性研究報(bào)告辦理階段，啟動(dòng)工程設(shè)計(jì)、勘察招標(biāo)等前期工作。深圳河部分，深圳河第四期工程已在完成初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程招標(biāo)等前期工作基礎(chǔ)上開(kāi)工建設(shè)。茅洲河部分，茅洲河中上游段干流綜合整治工程完成投資約3億元。龍崗河部分，龍崗河干流綜合整治工程已完成33個(gè)分部工程的驗(yàn)收，正在開(kāi)展工程結(jié)算編制工作。布吉河部分，布吉河水環(huán)境綜合治理工程（第二階段）完成投資約1億元。大沙河部分，大沙河中下游段綜合治理工程完成投資約2.4億元。觀瀾河部分，觀瀾河干流綜合治理工程完成投資約2億元。坪山河部分，坪山河綜合整治工程已完成初步設(shè)計(jì)報(bào)告編制。葵涌河部分，葵涌河小流域綜合整治示范工程完成投資約1500萬(wàn)元。

（五）已于2013年5月9日完成《深圳市臺(tái)風(fēng)暴雨災(zāi)害防御指引》發(fā)布工作，為群眾開(kāi)展臺(tái)風(fēng)、暴雨等災(zāi)害防御提供了明晰的操作指引。

四、公眾參與及監(jiān)督渠道

公眾可選擇以下方式，對(duì)深圳市水務(wù)局白皮書(shū)事項(xiàng)進(jìn)行咨詢、投訴或提供相關(guān)建議：

（一）訪問(wèn)深圳市水務(wù)局網(wǎng)站（http://）

（二）發(fā)送電子郵件至szwrb@szwrb.gov.cn。

（三）撥打深圳市水務(wù)局服務(wù)電話：83072888。

第五篇：寶安區(qū)政務(wù)服務(wù)局勞務(wù)派遣人員報(bào)名表

寶安區(qū)保安服務(wù)項(xiàng)目預(yù)選采購(gòu)合同

供應(yīng)商：__________________________________

深圳市寶安區(qū)政府采購(gòu)中心

2018年1月

寶安區(qū)保安服務(wù)項(xiàng)目預(yù)選采購(gòu)合同

甲方：深圳市寶安區(qū)政府采購(gòu)中心

乙方：________________________

根據(jù)市財(cái)委和市采購(gòu)中心《關(guān)于做好2017—2019保安服務(wù)、土地儲(chǔ)備管理、家具、圖書(shū)和黨政機(jī)關(guān)會(huì)議定點(diǎn)酒店等五類(lèi)項(xiàng)目預(yù)選采購(gòu)的通知》（深財(cái)購(gòu)〔2017〕19號(hào)）以及區(qū)財(cái)政局《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范區(qū)公共安全政府采購(gòu)項(xiàng)目相關(guān)事宜的通知》（深寶財(cái)〔2017〕444號(hào)）通知要求，寶安區(qū)保安服務(wù)項(xiàng)目采用預(yù)選供應(yīng)商方式進(jìn)行采購(gòu)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該類(lèi)項(xiàng)目的有關(guān)事宜達(dá)成共識(shí)，主要內(nèi)容如下：

第一條 協(xié)議對(duì)象

“甲方”為深圳市寶安區(qū)政府采購(gòu)中心。

“乙方”為根據(jù)市財(cái)政委員會(huì)、市政府采購(gòu)中心《關(guān)于做好2017—2019保安服務(wù)、土地儲(chǔ)備管理、家具、圖書(shū)和黨政機(jī)關(guān)會(huì)議定點(diǎn)酒店等五類(lèi)項(xiàng)目預(yù)選采購(gòu)的通知》（深財(cái)購(gòu)〔2017〕19號(hào)），深圳市政府采購(gòu)中心組織的2017－2018深圳市本級(jí)保安服務(wù)預(yù)選供應(yīng)商招標(biāo)項(xiàng)目的公開(kāi)招標(biāo)并確定的保安服務(wù)預(yù)選供應(yīng)商。本次簽訂合同的預(yù)選供應(yīng)商只是具備承接各用戶單位保安服務(wù)的資格。

第二條 服務(wù)內(nèi)容

根據(jù)寶安區(qū)各街道辦事處、區(qū)直各行政事業(yè)單位（以下簡(jiǎn)稱“用戶單位”）保安服務(wù)的需要，向各用戶單位提供相應(yīng)安全保障服務(wù)。

具體服務(wù)項(xiàng)目由用戶單位與服務(wù)提供單位另行按本合同的規(guī)定約定。

第三條 預(yù)選供應(yīng)商名錄使用辦法

（一）適用范圍。各街道辦事處、區(qū)直各行政事業(yè)單位使用財(cái)政性資金且預(yù)算金額達(dá)到當(dāng)年我區(qū)集中采購(gòu)限額標(biāo)準(zhǔn)以上300萬(wàn)元以下的保安服務(wù)項(xiàng)目實(shí)行預(yù)選采購(gòu)；300萬(wàn)元（含）以上的項(xiàng)目采取公開(kāi)招標(biāo)。對(duì)于符合國(guó)家保密政策要

求等特殊情況的項(xiàng)目，不納入預(yù)選采購(gòu)。

（二）預(yù)選實(shí)施規(guī)則。

1、采購(gòu)公示。由采購(gòu)人或者集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)發(fā)布競(jìng)價(jià)公告，公布財(cái)政預(yù)算及采購(gòu)需求。競(jìng)價(jià)公告時(shí)間不少于7天，結(jié)果公示時(shí)間不少于3天。

2、預(yù)選供應(yīng)商報(bào)名。采購(gòu)人可從預(yù)選供應(yīng)商庫(kù)中推薦不多于2家供應(yīng)商，系統(tǒng)從在采購(gòu)項(xiàng)目公示期內(nèi)投標(biāo)響應(yīng)的預(yù)選供應(yīng)商中隨機(jī)抽取8家（響應(yīng)不足8家的則全部抽取，不再補(bǔ)抽）參與競(jìng)價(jià)。

3、有效供應(yīng)商及數(shù)量。有效供應(yīng)商(指參加具體項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，且對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商，下同)數(shù)量應(yīng)不少于2×（N+2）家（N為成交供應(yīng)商的數(shù)量），否則項(xiàng)目競(jìng)價(jià)失敗。

4、成交規(guī)則。采用“N+2”定標(biāo)法，即以《采購(gòu)結(jié)果確認(rèn)通知書(shū)》形式列示供應(yīng)商名稱及報(bào)價(jià)信息發(fā)給采購(gòu)人，由采購(gòu)人對(duì)各報(bào)價(jià)供應(yīng)商是否完全滿足競(jìng)價(jià)文件的實(shí)質(zhì)性要求進(jìn)行判定后，在報(bào)價(jià)最低的前“N+2”家供應(yīng)商中選擇成交供應(yīng)商，并分別說(shuō)明不選擇其他供應(yīng)商的理由（選擇最低價(jià)者不需說(shuō)明理由），由行政首長(zhǎng)在該通知書(shū)上簽字，采購(gòu)人蓋章確認(rèn)后，再送回區(qū)政府采購(gòu)中心發(fā)出《成交通知書(shū)》。（注：

1、具體內(nèi)容以后續(xù)發(fā)布的《寶安區(qū)保安服務(wù)項(xiàng)目預(yù)選采購(gòu)實(shí)施方案》為準(zhǔn)；

2、新競(jìng)價(jià)系統(tǒng)上線后，《采購(gòu)結(jié)果確認(rèn)通知書(shū)》簽字蓋章后可直接掃描并上傳至競(jìng)價(jià)系統(tǒng)）。

第四條 甲方權(quán)利及義務(wù)

（一）本合同及相關(guān)補(bǔ)充文件中所確定的權(quán)利。

（二）有權(quán)對(duì)具體項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。

（三）積極配合各相關(guān)職能部門(mén)的監(jiān)督檢查工作。

（四）督促用戶單位依照規(guī)定向乙方提供必要的協(xié)助和依規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用。

（五）其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

第五條 乙方權(quán)利及義務(wù)

（一）具有完成具體預(yù)選項(xiàng)目的履約能力。當(dāng)在預(yù)選服務(wù)期內(nèi)出現(xiàn)資質(zhì)條件變更、經(jīng)營(yíng)范圍變更等不再符合預(yù)選資格要求或不能承擔(dān)履行預(yù)選項(xiàng)目的能力時(shí)，有義務(wù)及時(shí)書(shū)面告知深圳市寶安區(qū)財(cái)政局和深圳市寶安區(qū)政府采購(gòu)中心，主動(dòng)申請(qǐng)放棄或者由市財(cái)政委員會(huì)取消其預(yù)選供應(yīng)商資格。

（二）作為政府采購(gòu)的預(yù)選供應(yīng)商，須認(rèn)真執(zhí)行政府采購(gòu)相關(guān)法律法規(guī)，以及本預(yù)選項(xiàng)目所約定的要求，按照“公平、公正、公開(kāi)、誠(chéng)實(shí)信用”的原則參與

項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)，深知成為預(yù)選供應(yīng)商要承擔(dān)的社會(huì)責(zé)任，如中標(biāo)履約，將確保質(zhì)量，力爭(zhēng)優(yōu)良。

（三）接受深圳市寶安區(qū)政府采購(gòu)中心的日常業(yè)務(wù)管理，以及深圳市寶安區(qū)財(cái)政局的監(jiān)管，積極配合上述部門(mén)的工作檢查，提供相應(yīng)資料。

（四）理解并遵照?qǐng)?zhí)行區(qū)政府采購(gòu)中心和政府采購(gòu)主管部門(mén)制定的有關(guān)預(yù)選供應(yīng)商管理的相關(guān)制度要求，并接受違反制度的相應(yīng)處理。當(dāng)管理要求發(fā)生變更時(shí)，若認(rèn)同變更后的要求，則遵照有關(guān)制度執(zhí)行并接受相應(yīng)違反管理要求的處罰；若不認(rèn)同變更，可書(shū)面申請(qǐng)退出預(yù)選供應(yīng)商。

（五）當(dāng)在預(yù)選服務(wù)期內(nèi)出現(xiàn)履約評(píng)價(jià)為差等情況時(shí)，接受被取消預(yù)選供應(yīng)商資格的處理。

（六）承諾積極參與預(yù)選項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)，并按不高于提供給政府采購(gòu)之外的其他服務(wù)對(duì)象的價(jià)格向政府采購(gòu)提供貨物、服務(wù)或工程。若承諾了更優(yōu)惠的價(jià)格則嚴(yán)格執(zhí)行。

（七）承擔(dān)的預(yù)選項(xiàng)目須保證符合國(guó)家的質(zhì)量、服務(wù)、安全等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若項(xiàng)目有高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量、服務(wù)、安全等要求，則按照項(xiàng)目具體要求執(zhí)行。

（八）嚴(yán)格按照國(guó)家對(duì)保安服務(wù)行業(yè)的有關(guān)法律、法規(guī)以及政策、規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

（九）積極配合參與區(qū)財(cái)政局或區(qū)政府采購(gòu)中心對(duì)預(yù)選管理方面可能新制訂的管理制度，如不能符合新的管理標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)主動(dòng)申請(qǐng)退出或者由市財(cái)政委員會(huì)暫停或取消預(yù)選供應(yīng)商的資格。

（十）按照所投項(xiàng)目承諾的各項(xiàng)條款嚴(yán)格執(zhí)行，如：配備人員、服務(wù)內(nèi)容、所需設(shè)備等；并配合區(qū)財(cái)政局或區(qū)政府采購(gòu)中心委托的第三方檢查機(jī)構(gòu)的檢查，如確實(shí)出現(xiàn)與投標(biāo)文件承諾的不一致情形，經(jīng)查明后，自愿接受相應(yīng)處理。

（十一）其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

第六條 違約責(zé)任

乙方有下列行為之一的，甲方將取消其預(yù)選供應(yīng)商資格，并終止本合同；其正在履行的具體項(xiàng)目合同，按相關(guān)法律規(guī)定處理；有違反政府采購(gòu)相關(guān)法律法規(guī)的行為，由甲方報(bào)寶安區(qū)政府采購(gòu)主管部門(mén)，按規(guī)定對(duì)其實(shí)施行政處罰；給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

（一）取得中標(biāo)資格后，對(duì)招標(biāo)文件已明確規(guī)定的需求條款，與采購(gòu)人提出談判，要求增加費(fèi)用的。

（二）中標(biāo)供應(yīng)商無(wú)正當(dāng)理由不能按采購(gòu)單位服務(wù)需求提供服務(wù)的。

（三）有轉(zhuǎn)包、掛靠等違規(guī)行為的。

（四）在合同執(zhí)行期間，用戶單位提供的履約監(jiān)管考核報(bào)告中評(píng)定為“差”的供應(yīng)商，招標(biāo)單位有權(quán)終止合同，并給予中標(biāo)單位履約差評(píng)。

（五）不按深圳市相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或具體項(xiàng)目采購(gòu)文件的承諾發(fā)放人員工資、福利以及購(gòu)買(mǎi)社保、其他保險(xiǎn)的。

（六）拒絕配合政府采購(gòu)監(jiān)督部門(mén)及采購(gòu)中心的監(jiān)督檢查工作的。

（七）供應(yīng)商因違法違規(guī)而受到相關(guān)部門(mén)行政處罰的。

（八）惡意質(zhì)疑投訴的。

第七條 合同期限

本合同有效期自寶安區(qū)保安服務(wù)項(xiàng)目預(yù)選采購(gòu)實(shí)施方案發(fā)文日起至2019年4月17日。

第八條 爭(zhēng)議解決及監(jiān)督管理

（一）如甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

（二）涉及用戶單位與乙方發(fā)生的糾紛，甲方可以協(xié)助調(diào)解，如調(diào)解無(wú)效的，由乙方與用戶單位按有關(guān)規(guī)定處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（三）甲方對(duì)乙方履約執(zhí)行情況進(jìn)行日常監(jiān)督。在預(yù)選執(zhí)行期內(nèi)，用戶單位如發(fā)現(xiàn)乙方存在未履行價(jià)格承諾、服務(wù)承諾等違約情況，可向甲方反映。

（四）深圳市寶安區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)對(duì)預(yù)選采購(gòu)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，任何人發(fā)現(xiàn)政府采購(gòu)經(jīng)辦人和供應(yīng)商有違法行為的，可以向深圳市寶安區(qū)財(cái)政局反映情況。

第九條 其他約定事項(xiàng)

（一）甲方無(wú)法預(yù)計(jì)，同時(shí)無(wú)法保證乙方能夠簽訂的服務(wù)合同的數(shù)量。

（二）簽訂本合同的甲乙雙方在不違背相關(guān)法律法規(guī)及市財(cái)政委員會(huì)、市政府采購(gòu)中心相關(guān)規(guī)定的前提下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后，可對(duì)本合同條款進(jìn)行適當(dāng)修改或補(bǔ)充。

（三）在實(shí)施預(yù)選采購(gòu)過(guò)程中，若有新方案出臺(tái)或其它改革事項(xiàng)，相關(guān)預(yù)選

采購(gòu)項(xiàng)目將適時(shí)變更或終止，如需要終止或變更本合同的，甲方有權(quán)單方終止本合同或作出相應(yīng)變更，對(duì)此甲方不負(fù)賠償責(zé)任。

（四）本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。送寶安區(qū)政府采購(gòu)主管部門(mén)備案一份。

甲方（蓋章）：

深圳市寶安區(qū)政府采購(gòu)中心

負(fù) 責(zé) 人：_________________

聯(lián)系電話： 0755-29993888

甲方聯(lián)系地址： 深圳市寶安區(qū)湖濱東路40號(hào) ______________________________

簽約時(shí)間: 年 月 日

簽約地址:深圳市寶安區(qū)

乙方（蓋章）： _________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________

乙方聯(lián)系地址： _________________________

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