第一篇:規劃設計部崗位協議書(共)
規劃設計部(建筑設計)崗位協議書
崗位職責
1、貫徹執行公司規劃設計管理體系及部門工作制度。
2、參與編寫建筑專業設計任務書,確定含鋼量、含砼量等成本控制指標,參與設計合同的審批,溝通工作。
3、參與設計方案規劃、施工圖設計階段的方案報告會議,在設計管理工作中綜合考慮項目的建筑設計效果、質量、成本。
4、協調設計過程中本專業與景觀、水電等其他專業的設計配合工作。
5、配合項目報建、施工、驗收、銷售、售后服務等相關手續及技術工作。
6、結合項目所在地市場情況,并綜合銷售、施工意見確定交工標準,保證項目順利銷售、驗收、交樓。
7、配合項目材料采購及工程招標,對建筑建材選型、圖紙深化方案進行優化設計,保證建筑外觀效果,同時節約成本。
甲方:乙方:
簽字:簽字:
年月日年月日
第二篇:規劃設計部經理崗位說明書
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高壓壓力表)
規劃設計部經理崗位說明書
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規劃設計部經理崗位說明書
高級策劃師崗位說明書
JOB DESCRIPTION
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第三篇:崗位描述2規劃設計部經理
崗位描述:
1、負責建立規劃設計有關業務流程、制度,并指導執行;
2、全面負責房地產開發項目的設計管理工作;
3、負責項目整體規劃定位、并對項目前期整體規劃的編制、管理、控制;
4、負責收集、及時掌握國家及地方政府房地產開發政策與設計法規;
5、開展市場調研,了解國內及本地區房地產開發現狀及發展動態,做好規劃設計的可行性研究工作;
6、全面負責新項目、新技術、新材料的研究和應用工作,跟蹤市場動態和技術新發展;
7、負責規劃團隊的部門建設和管理工作。
8、負責完善項目規劃設計、工程規劃設計、施工圖設計、變更洽商等規章制度與流程,并監督規劃設計部各項制度實施;
9、督導編制規劃設計任務書和規劃設計方案,組織規劃設計方案的論證和評審
10、組織對施工圖設計的技術把關,施工圖的審核,參與施工圖設計的技術交底和圖紙會審.11、帶領團隊完成公司交辦的有關任務。
職位要求:
1、年齡30—45歲,本科及以上學歷,建筑學、城市規劃學或相關專業,有設計院工作經驗者優先,中級以上職稱;
2、規劃工作經驗10年以上,5年以上地產公司的設計管理經驗,有操作高端產品項目的成功經驗;
3、熟練掌握規劃、建筑等相關設計理論知識、設計規范和相關設計規定,對房地產市場有較為深入的理解,熟悉房地產產品特征,熟悉房地產開發過程中的設計控制關鍵節點;
4、良好的市場意識和創新能力,具有成本意識和工程配合經驗;
5、熟悉房地產設計管理流程,有大型項目規劃設計管理經驗,有較強的設計公司管理經驗及設計人員管理經驗;
6、熟練應用Auto CAD、天正、Photoshop等專業繪圖軟件,以及Office系列辦公軟件;
7、工作細致認真、積極主動、敬業嚴謹,能承受較強的工作壓力,具備良好的溝通協調能力和團隊協作精神。
8、有良好的溝通協調能力,負責聯系設計院等外委單位溝通設計事宜。
9、可接受經常出差。
第四篇:設計部協議書
設計部協議書
一、培訓:
本公司將會對新進廠的設計人員上崗前的培訓,內容包括本公司圖紙設計標準,生產流程。
1、圖紙設計標準包括:產品料單制作格式,五金清單制作格式,單件用量表制作格式,零部件圖框格式繪制標準,包裝圖制作格式。2,生產流程包括:工廠運作流程,零部件加工工藝流程。
二、要求:
為確保設計部設計人員設計出來的圖紙能滿足本公司的需求,保障本公司生產順利、快捷的完成生產任務,本公司將對設計部設計人員有以下幾點要求。
1、公司每一次開發完新產品后,設計人員必須在最短時間內做好生產圖紙并認真檢查,確定無誤。
2、公司在生產第一批次產品,設計人員設計的圖紙必須達到99%的合格率。
3、公司在生產第二批次同樣產品,設計人員設計的圖紙必須達到100%的合格率,如有發現還是有圖紙設計上的錯誤,公司將追究其責任并全額賠償其造成的損失,不容許在犯此錯誤,如有再犯,公司將中止與合作者的勞動合同。
4、公司決不容許設計人員將圖紙私自帶出公司以外,如有發現將處500元罰款,若再犯公司將處1000元罰款并開除出廠。
本協議一式兩份,簽字蓋章后雙方各存一份,具有法律效力。
設計人員:(簽名)公司名稱:
日期:日期:
第五篇:設計部-人員規劃
馬達設計部-職責和規范 目錄
一、設計部崗位職責以及部門職責
二、設計部經理崗位職責
三、施工圖繪圖員崗位職責
四、效果圖繪圖員崗位職責
五、設計部的制圖規范
設計部崗位職責 部門職責:
①由設計部經理負責。在設計部經理的領導下工作,服從經理的工作安排,并按時、按量、高標準完成設計任務,堅守工作崗位,以規范的語言,禮貌的態度,誠信的服務精神迎接前來咨詢的客戶,不得粗暴無禮,衣冠不整,損壞公司形象。
②承接公司所有項目的設計,具體工作內容有:
1、受理、接待客戶上門咨詢及電話咨詢,并負責現場量尺,以確保準確性,現場測量要做到精、準、快,同時要詳細了解項目,為預算及設計方案的完成提供精確的數據,其中包括產品的配置,產品的擺放。
2、負責出具平面方案及部分立面方案,必須按照公司標準繪制。
3、負責工程項目全套施工圖和效果圖(常規角度及客戶具體要求)繪制。
4、負責開工前的現場交底及參與圖紙會審。
5、負責項目預算的報價,生產清單的下達。
6、負責現場設計變更,包括圖紙、預算清單。
7、負責向甲方提交及確認材料樣板(廠家,名稱,型號,規格及顏色)。
8、負責公司其他非業務方面的設計工作。
9、設計的施工圖必須經客戶簽字,或者認可方可施工。
10、負責向客戶提供項目進度的匯報工作。
11、有權利和義務對公司的發展提出自己的合理化建議和意見,有義務將公司向外進行宣傳,做無形廣告,不斷提高自己的專業水平和綜合素質。
設計部崗位分配: 設計部經理:1人
跟單設計師(設計部助理):1人(暫不招)施工圖繪圖員:2人 效果圖繪圖員:1人
設計部經理職責: ①對總經理負責,執行總經理安排的任務。
②負責管理設計部的日常管理工作具體工作內容如下:
1、制定設計風格,并監督協助設計師在指定時間內出具設計方案(包括平面圖、天花吊頂圖、效果圖等)及預算。
2、監督協助設計師及繪圖員在指定的時間內出全套施工圖和效果圖。
3、負責審核部門內每周工作記錄及報告。
4、協助設計師解決平面方案及圖紙設計的專業技術問題。
5、負責審核及確認平面方案及全套施工圖效果圖。
6、定期組織設計部進行專業技術的培訓及交流及召開周、月工作總結的會議。
針對新產品研發,改良產品的定期會議。
7、定期(月、季度、年)對設計師進行考核評估。
8、協調本部門與其他部門的關系,保持本部門的良性發展。
設計部經理跟單職責,包括以下六個階段:
1、首次介入項目階段:
(1)、負責現場量尺,以確保準確性,現場測量要做到精、準、快,同時要詳細了解項目,為預算及設計方案的完成提供精確的數據,其中包括產品的配置,產品的擺放。
(2)、盡可能在現場跟客戶溝通好產品的配置,大致擺放和規劃,了解客戶預算;
(3)、把洽談的結果,登記在《設計調查問卷》,作為檔案記錄,詳細寫明洽談結果和結果,并匯報總經理。
2、平面方案及效果圖階段:
(1)、完成平面方案及預算,理論上(500平方以下應接到任務起八小時內完成,500平方以上3000平方以下二個工作日內完成,3000平方以上具體要求工作日內完成);
(2)、平面方案應考慮甲方經濟方面的承受能力、功能的合理性;(3)、如有需要出效果圖,及時安排效果圖人員出圖。
3、設計提案階段:
(1)、帶上設計好的平面圖(效果圖),詳細跟客戶說明設計理念和規劃;(2)、應具有良好的語言表達及溝通能力,解說方案;(3)、客戶對方案的疑問,應及時在現場解決;
(4)、向客戶詳細落實報價細節,包括所用材料,工藝,出貨時間,裝修細節等等。
(5)、負責簽訂合同。
(6)、將洽談的結果,匯報總經理。
4、施工圖階段:
(1)、去現場核對建筑結構及尺寸,以保證圖紙的尺寸的準確性;(2)、施工圖應考慮到產品的合理性、施工的可行性、裝修后的效果。(3)、全套施工圖、效果圖必須在簽訂合同后3日內完成電腦圖,大于3000平方的,根據項目具體要求時間完成。
(4)、施工前必須向客戶,施工隊詳細解釋施工圖,并由客戶確認。(5)、負責給客戶提供產品材料樣板,并由客戶確認。(6)、對于所需修改的施工圖,必須在2天內完成。
4、工廠生產跟蹤階段:
(1)、詳細跟生產部解說圖紙,包括材質,顏色,燈光等等;(2)、負責生產過程中出現的變更和問題,及時拿出解決方案。(3)、生產完成后,必須對貨品進行檢查,是否按照圖紙生產。(4)、跟蹤出貨時間,保持跟客戶溝通。
5、施工階段:
(1)、開工需將預算、圖紙交由總經理做最終核算并簽字,工程部在圖紙與預算沒有完善的情況下可拒絕開工,所造成的一切損失由設計部承擔。
(2)、開工前設計師與監理、總監、客戶去現場交底,實地了解圖紙的可行性,由設計師依照圖紙向工程人員詳細介紹設計理念表達效果。
(3)、設計師需與客戶確認裝修材料樣板。
(4)、對于設計變更,應在兩天內完成變更圖紙并于客戶確認,交至監理。(5)、工程完工后整理一套最終圖紙存檔。
6、款項階段:
(1)、負責在項目的進行中,按照合同簽訂的收款金額和時間,提醒客戶付款。(2)、收款信息第一時間匯報公司財務和運營總監。
(3)、尾款必須快速解決,遇到問題必須快速反應到公司。
施工圖繪圖員崗位職責:
一、圖紙精確要求
1、圖框內尺寸、劃線粗細、主要材料標注以及圖面布局,按設計部制圖規范統一標準執行。
2、產品減位要明確標注。
3、內部結構要表明尺寸、形狀。
4、產品生產圖要明確標注材料型號。
二、圖紙數量要求
1、平面圖部分:封面,目錄,平面圖,平面尺寸圖,平面拆裝圖,平面天花圖,電路圖,空間導向圖
2、平面圖部分:根據空間導向圖,分別繪制各個立面圖,要求附上側視圖,標注減位尺寸。
3、生產圖部分:所有產品必須具有三視圖,有效果圖的必須配上效果圖,材料,數量和尺寸必須明確標注。
三、標注要求
1、在總監要求的時間內完成圖紙的繪制,圖紙及預算單標注必須明了(如客戶名稱、地址、電話等,每張圖的具體項目名稱必須標明)。
2、每完成一份圖紙由其設計師自己簽字認可,上交設計部經理審核簽字。
效果圖繪圖員崗位職責:
一、明確設計師要求
1、明確設計師的設計意圖。
2、明確使用的材質,燈光需求表現。
3、明確制圖的時間。
二、效果表現力
1、表現產品結構清晰。
2、表現產品材質清晰。
3、表現產品角度標準。
二、效果圖質量
1、要求照片級水準,超真實的效果圖。
2、整體氛圍表現要求有層次感,藝術感。
3、每完成一份圖紙由其設計師認可,上交設計部總監審核。
設計部:
批核:
日期: