第一篇：發展文化旅游是我鎮的總體定位

發展文化旅游是我鎮的總體定位，休閑觀光農業是生態田園旅游發展的重要組成部分，請結合我鎮實際，談談如何發展好休閑觀光農業為文化旅游發展配套？

答：休閑觀光農業，我基本理解為以農村，農民和農業獨特的生產形態，民俗風情，生活形式，鄉村風光，鄉村居所和鄉村歷史文化為依托，充分利用城鄉差異特點，為人們提供兼有觀光，娛樂，休閑，體驗，等功能的活動場所和活動形式，從而滿足人們親近自然，求新求變，休閑度假的消費需求。休閑觀光農業的興起和發展是社會發展到一定階段的產物，是社會生產力的不斷提高，是人類遭受城市環境惡化和生態環境破壞的雙重壓力下反樸歸真的必然結果。它是一種以農業和農村為載體，包括廣泛利用農業生產，農業資源，鄉村民俗風情及鄉村文化等條件的以農業生產為主的，以休閑觀光為重點的具有鄉村特色和現代農業特色的，把休閑觀光活動與農業生產活動結合起來的新型產業形態。近年來，隨著農村奔小康、農業產業結構優化調整和產業化的不斷推進，加快農業和農村的現代化進程、增強農業的綜合生產能力、全面提高土地的生產率、農業勞動生產率和資金利用率，是目前我國進行農業村現代化建設過程中需要解決的問題。這些問題的解決迫切需要我國的現代化農業在生產和經營的方式上有新的思路和新的舉措，并且要能夠充分適應市場的需要。正在興起的休閑觀光農業與文化旅游無論是其科技含量還是田園風光，都有著比常規農業更大的開發潛力和價值，在資源的綜合利用和適應市場需求方面也有其特殊的優勢。所以，發展休閑觀光農業正是很好的有效途徑。休閑觀光農業牽涉面廣、關聯性強，它可以帶動與農業、旅游相關的產業發展，但本身也受社會經濟的整體發展，以及交通、建設、商貿等相關產業的發展的制約。因此，休閑觀光農業的發展不僅關系到自身產業的前途，而且關系到城鄉一體化的建設、農業現代化建設、社會主義新農村建設和其他相關產業的優化發展。所以，對休閑觀光農業進行行之有效的管理研究就顯得非常的重要。休閑觀光農業的興起和發展，符合建設資源節約型社會的政策導向、農業自身發展特點和綠色消費市場興起的時代特征，是進行農業結構調整，轉變農業生產增長方式，發展高效生態農業，使農業走上可持續發展道路的一次飛躍。休閑觀光農業迅速發展，是因為這里有的項目是城里沒有的或其他地方沒有的項目，應該使經營者認識到農村（農業）的田園生活、民族風情、自然風光、新鮮空氣、生態農業生產等生態自然環境是休閑觀光農業的載體，同時也是農民賴以生存和發展的基礎。因此，必須對本地區休閑觀光農業進行開發的同時進行資源保護和創新切實保護好本地區的資源。在農業農村生態環境保護方面，要注意保護農村生態環境和人文環境，極力避免對野生動植物的干擾破壞，一定要避免原來本是城市的一些生活垃圾、環境壓力和文化垃圾轉嫁到農村中來，應走出一條經濟快速發展與資源永續利用有機結合、人與自然和諧共存、當代人與后代人共享資源和環境的持續、協調發展之路。休閑觀光農業是以農業和農村資源為依托的農旅結合的以農為主、強農興旅的新業態，它的發展和興起是隨著人類社會的發展和進步，人們生活水平不斷提高，人們收入和閑暇時間不斷增加，對休閑項目需求不斷增加的情況下興起和發展的，是生產力發展的必然結果，它的生產功能、生態功能、旅游功能、創收功能、教育功能、輻射功能、文化傳承功能等基本功能對于我國農業、農村建設，對于城鄉共同發展都有極其重要的意義。因此，我國休閑觀光農業的發展要根據各地的實際情況，結合我國有中國特色社會主義休閑觀光農業理論和客觀實際，依據國家有關政策，因地制宜，科學規劃，在開發模式中，中西部地區適宜采用以景區邊緣和老少邊貧地區這兩種發展模式為主，在東部發達地區適宜以都市郊區型發展模式為主的發展模式。在休閑觀光農業發展的實際操作中各地要根據本地區資源特色、功能作用開發多種適合本區的特色休閑觀光農業項目；在開發過程中本必須堅持靈活運用“農中有旅、以旅促農、農旅結合、強農興旅”的辦法，以農業為基礎、農民為主體、農村為特色，把農業產業發展、扶持農民增收放在首位，同時為廣大民眾和旅客提供更好的休閑觀光農業旅游產品和商業服務；在產業管理方面可以通過開發規劃原則、營銷管理等方面健全和完善本行業的管理。通過以上措施，實現休閑觀光農業的可持續發展。

休閑觀光農業在時間上具有季節性；在布局上注重綠色。生態框架；在城鄉關系上重視資源整合、共同繁榮；在功能定位上重視拓展生活和生態功能，注重改造生產功能；在要素整合上，重視產品生產和服務提供過程，廣泛應用高新技術和鄉土素材；從生產組織上看，表現為高度產業化和市場化；在發展過程中，依然以農業生產為基礎，以旅游經營為重點，實行突破地域行業領域，形式多樣的發展。

休閑觀光農業與文化旅游發展配套項目獨具特色，為人們拓展了更廣闊的休閑空間，也為現代農業的發展和農民致富開辟了新的途徑。

第二篇：巴東文化旅游的發展與定位

巴東文化旅游的發展與定位

向瀚俊

巴東縣位于湖北省西部，北依長江與神農架相連，南臨清江與張家界比鄰，東接宜昌大三峽，西承恩施大峽谷。是湖北省構建鄂西生態文化旅游圈的重要組成部分。巴東縣文化旅游資源十分豐富,近期我對巴東文化保護與旅游開發模式進行了探討，巴東文化旅游資源總體可分為：廩君發源文化、纖夫風情文化、清江畫廊文化、寇準名人文化、古城遺址文化、紅色記憶文化、高山生態文化等非物質文化遺產。這里民風民俗淳厚，風土人情濃郁,民間文化傳統活動有著悠久的歷史和濃郁的地方特色。

在當今文化旅游業競爭激烈的形勢下，如何進一步提高我縣文化旅游業發展能力？筆者認為，要創建“大文化品牌”，發揮“大文化效應”，巴東雖然沒有豐富的礦產資源，但有豐富的旅游資源，巴東雖然沒有發展的區位優勢，但有豐富的巴土文化資源，發展我縣巴土文化旅游，是我縣今后文化旅游發展的一條必取之路。

文化不僅是歷史的紀念碑和民族自尊與驕傲的象征，也是人類認識自身、了解歷史、獲得知識與信息的載體，因而成為一種日趨重要的旅游資源。我縣文化遺址記憶極為豐富，隨著社會經濟的迅速發展,以及人們對旅游休閑生活方式不斷的向深度旅游靠近，所以文化資源在旅游業中的價值越來越引起人們的重視，改革開放以來，我國文化旅游發展非常迅速。黨的十七大六中全會明確提出文化強國的總體目標，要積極發展文化事業，大力發展文化產業，激發全民族文化創造活力，更加自覺、更加主動地推動文化大發展，文化大繁榮。所以加快振興我縣文化旅游產業，充分發揮文化旅游產業的調整結構，結合當前我縣應對的新形勢、新機遇、新挑戰和文化旅游發展的迫切需要，制定相關的文化旅游發展開發綱要已迫在眉睫。促進我縣文化旅游是旅游產業發展的新動力，也是我縣區域經濟發展新的增長極。

一、找準我縣文化旅游資源的定位

文化旅游就是以文化記憶、文化沉淀、文化遺址等代表人類精神文明作為主體旅游的一種高品位的深度旅游形式。幾千年的歷史長河已隨波而去，留下的是洗刷后的沉淀和記憶，我們今天對巴東文化的研究、發展、弘揚、保護，應放在一個什么樣的位置去思索? 如何找準巴東文化旅游資源的定位？如何提升巴東文化旅游資源的品位？為文化旅游注入什么樣的活力？等等，這都是我們要探討和研究的話題。文化旅游具有其它旅游所沒有的獨特價值，如：經濟價值、學術價值、教育價值、尋根價值、凝聚價值、體驗價值、探索價值、風土人情價值等等。文化不僅是一個國家靈魂，他也是一個民族的靈魂，沒有文化的國家和民族，是難以保持持久旺盛的生命力。我認為巴東的廩君發源文化是巴東文化旅游資源中的文化核心，他代表的不僅是一段歷史，更是一個八百萬土家民族的象征，他是燦爛中華文化的一部分，只有挖掘、整合廩君發源文化資源之魂，把他做大做強，巴東的文化旅游業才能快速健康可持續地發展。

什么樣的景區才算得上是文化旅游產業景區？文化旅游產業景區與我們經常提到的文化產業景區相比又有那些特征？如何打造構建文化旅游產業景區的獨特價值？從文化旅游開發的角度看，應當首先認識了解文化旅游、文化旅游產業景區的內涵。當前，文化旅游逐漸成為旅游熱點，成為時代旅游新趨勢。幾年前，我國的旅游還是以山水觀光游、走馬觀花似的參觀游為主。然而新世紀以來，隨著社會的發展和人民生活水平的進一步提高，人民對旅游的需求進一步上升，文化旅游逐漸成為人們旅游熱點新選擇，逐步以“看”向“品”的方向發展，如名人故里游、古居古村游、文化尋根游、民俗風情游等。尋找文化足跡，感受文化魅力，接受文化熏陶，提高自身修養逐漸成為人們旅游的主要動機。文化在旅游開發中的地位越來越引起人們的重視。文化旅游已逐步成為傳播人類文化、弘揚民族精神、促進

各種文化融合和社會進步的一項重要活動。

從文化、歷史、地理的角度考慮，我認為我縣水布埡鎮三里古城的自然人文景觀及地域廩君文化的特點，結合臨縣長陽縣“巴國故都”，開發三里古城“巴人故里”，做到文化景點景區互通，資源共享，互惠雙贏，這樣深度旅游就不會是走馬觀花，游客以一種尋根的心態來感受風景、體驗文化、了解生活、追尋歷史，對廩君文化的認知、對廩君文化的深度了解，并對此產生濃厚的興趣。了解文化是擴大知識面、豐富歷史文化知識甚至于充實自己人生經歷的重要途徑。所以突出巴東廩君文化特色，形成自己特有的文化旅游產業是發展我縣文化旅游業的關鍵之一。

我認為挖掘、開發、研究廩君發源文化，不僅是巴東五十萬土家兒女的愿望，也是八百萬土家兒女的愿望，這不僅是對歷史的負責，更是對一個民族的負責。

那么，我縣如何發揮巴土廩君發源文化效應及文化旅游業呢？依筆者拙見：找準我縣文化旅游的主次定位，加強深層次的主體文化旅游研究，成立巴東文化旅游研究會，研究巴東文化的歷史與現代，自然環境與人文背景等等。重視文化交流，可定期不定期地召開巴東文化旅游研討會，擴大巴東文化旅游的影響。同時做到學術研究論證—開發利用保護—旅游產業同步的原則，把研究成果轉化為文化優勢、旅游優勢，挖掘旅游的文化內涵，提升旅游的文化品位，大打巴人發源文化品牌，讓巴東文化旅游保持持久旺盛的生命力和競爭力。

二、研究我縣文化旅游資源的構建

我縣文化旅游資源分布最大特點是不集中，連線開發保護資金投入大，所以要在保護文化的前提下開發文化旅游資源，每一處開發利用,都需要有考古界及相關專家的專業指導,以保證在最大程度上確保文化旅游資源的永續性發展。在開發的同時，要尊重文化資源所代表的各個不同時期歷史剖面特點。由于過去任一時刻發生的歷史事件、存在的歷史事物不可能全部都由文獻或實物保存下來，所以我們只能依靠恢復一個個連續的時間剖面，來達到恢復過去歷史面貌的目的。

文化旅游資源作為旅游資源的一種，他是社會文明進步的必然產物，是文化內涵和山水景觀二元一體的結合，具有文化旅游資源的基本特點是：廣泛多元性、不可復制性、區域獨特性、直接消費性、價值的雙重性。如我縣水布埡三里古城（武落鐘離山）文化旅游資源價值的雙重性尤為突出，他具有巴土文化和山水旅游兩方面的雙重價值，從文化資源和山水景觀角度看，其歷史、遺址、尋根、文化、探奇等都能產生巨大的社會效益和經濟效益。文化旅游資源的雙重價值同時也存在著差異，最理想的方式是文化價值和山水旅游價值成正比。比如三里古城（武落鐘離山）他具備廣泛的旅游潛在價值，與水布埡清江畫廊他們可以互為依托，打造成山下觀賞熱鬧，山上尋根清幽。要針對多數愛好者的欣賞興趣來規劃我們的文化資源。

在文化旅游業中，每一件文物都是旅游資源，他最真實地反映出那個歷史階段(那個時間剖面上)的社會文化特色。所以，旅游開發中需要尊重不同時代的歷史特點，突出不同時期文物資源的不同特色，以期展現不同的歷史風貌特征。切不能因為短暫的眼前利益和圖一時方便，而隨意扭曲歷史事實。這一點，應該成為我們因時、因物、因地確定文化定位和旅游形象，以及復原各類文物相關的旅游策劃的基本原則。著眼于發展與保護之間的共同點，共同構筑一個統一而和諧的整體。

歷史文化與現代山水景觀要二元共存，現代山水景觀的建設，要遵循與歷史文化共生、相輝相映的原則。盡可能地去展現歷史文化特定歷史時空的文化內涵，努力營造歷史氛圍，使游客身處其中，并深切地感受到文化的深刻價值和歷史的滄桑變換，使其能夠有所感悟，從而主動自覺地承擔起保護歷史文物的責任。

文化的展現與構建主要有兩種方式。一是直接展示文化遺址,根據歷史記憶建立現場博

物館及在地表建立保護性、標志性建筑（人物塑像、樓牌等）,從而使游客親眼目睹歷史文化原本面目。二是通過對古遺址的總體規化,達到輪廓和功能分區的地面揭示，使其成為直觀而宏大的特色旅游項目。

三、加快我縣文化旅游資源的開發

旅游發展，規劃先行。清江水布埡三里城在我州“一心兩翼”旅游發展布局中占有重要地位。三里城作為土家先祖發源的重要區域，是巴土文化的集中體現地之一，是水布埡旅游區域內的一項重要旅游資源，在旅游產業更加關注文化內涵的今天，開展對三里城土家族始祖廩君的發源地考古論證活動，不僅具有十分重要的學術價值，同時對水布埡乃至整個清江畫廊旅游區的宣傳促銷和文化內涵的提升具有重要的推動作用。我縣要盡快爭取將水布埡三里城拿入《鄂西圈十大旅游區總體規劃》和《湖北武陵山少數民族經濟社會發展試驗區旅游發展總體規劃》的編制中。

文化產業是市場經濟條件下繁榮發展社會主義文化的重要載體，是滿足人民群眾多樣化、多層次、多方面精神文化需求的重要途徑，也是推動經濟結構調整、轉變經濟發展方式的重要著力點。同時要看到，我縣文化產業的探討發展水平還不高、研究活力還不強、開發力度還不夠，與人民群眾日益增長的精神文化需求還不相適應，與日趨完善的社會主義市場經濟體制還不相適應，與現代科學技術迅猛發展及廣泛應用還不相適應，與我縣對外不斷擴大的新形勢還不相適應。

文化旅游是通過文化內容創新和旅游項目開發來滿足消費者“求知、求新、求奇”需求的，因此，特色是文化旅游的靈魂，文化是特色的基礎，我們要抓住廩君發源文化這一無一能比的文化資源優勢。文化資源是文化旅游產業園區的特色，獨特的文化內涵也是吸引游客的核心所在，在構建文化旅游產業園區之前，必須對文化遺址地的歷史、旅游資源進行保護，并深度挖掘該區域文化資源并對其進行再塑造，利用現代的、創新的、商品化的手法，通過文化主線的選擇和定位，確定整個文化旅游產業園區的發展方向。

要把社會效益和經濟效益同等并列，努力實現社會效益和經濟效益的互補，增強文化旅游產業發展活力，提升文化旅游創新能力，堅持走我縣特色文化旅游產業的發展道路，學習借鑒其它縣的文化旅游模式，積極推動我縣文化旅游繁榮發展，堅持以結構調整為主線，增強文化旅游產業整體實力和競爭力，積極開拓文化旅游市場，不斷擴大文化旅游產業規模，增強我縣文化旅游的影響力。

建立健全我縣文化旅游市場，促進我縣旅游文化要素的合理整合，不斷適應當前人們消費結構的新變化和新需求，創新文化旅游服務，提高文化消費意識，培育新的消費熱點。加強原始生態文化的挖掘，打造具有核心競爭力的知名文化品牌。提供服務創新、豐富多樣的精神文化，規劃建設我縣文化旅游特色的主題公園，開發與文化旅游相結合的文化教育培訓、旅游、休閑等服務性消費，帶動相關新生產業的快速發展。文化旅游，是旅游產業的重要要素，既不是一種產品，又與旅游文化大不相同，所謂文化旅游，關鍵在文化，旅游只是形式。因此，其目前較為流行的定義是那些以人文資源為主要內容的旅游活動，包括歷史遺跡、建筑、藝術、民俗、宗教、經濟、教育、科技等方面，通過旅游實現感知、了解、體察人類歷史文化具體內容之目的的行為過程。

文化旅游產業園內的產業體系要形成以旅游為主導的現代服務業和文化產業結合的泛旅游概念，包括文化主題公園、開發、保護、創意、線路、商品、傳播、休閑、表演、的生產經營等。所以要利用我縣獨特的文化資源加大研究和開發力度，讓他盡快從靜態效率轉化為動態經濟效率。

四、加強我縣文化旅游資源的保護

我們要重視物質文化遺存、非物質文化遺存的保護開發利用。劉冰縣長在縣十七屆一次會議的政府工作報告中明確提出，要對三里城進行開發和保護。文化旅游資源是一種不可再生性資源，也是一個不可復制的資源，文化利用和保護之間的關系成為旅游開發中不可避免的問題。文化是人類文明的凝結物，是不可再生的寶貴資源，具有獨特不可再生性等特點。文化本身蘊含著許多無形而真實的歷史信息，使之成為重要的旅游資源。非物質文化具有不可再生性，一旦造假，很難恢復原樣。非物質文化旅游的科學發展必須以文化的保護為前提，在發展文化旅游事業的過程中，要正確處理好文化利用和保護的關系。“保護為主、搶救第一、合理利用、加強管理”。它全面準確地揭示了文化保護與利用的關系，所以要求我們既要做好非物質文化保護工作，又要抓住機遇，發展旅游經濟，對非物質文化合理利用。文化遺存具有歷史價值、藝術價值、文化價值、認識價值，是極其寶貴的資源。按照尊重歷史、保護文化的原則，對我縣文化資源要進行挖掘、整合、開發、保護和利用(文化記憶、民間傳說等)，不斷加大對文化旅游產業發展的支持力度，讓游客感受到古代巴土文化的博大精深，受到文化的熏陶，獲得身心愉悅。同時，可以舉行和創作大型文化活動，把文化旅游活動推向高潮。開發文化旅游商品，突出文化旅游的地方特色，提升文化旅游商品的文化含量?？傊瑖@我縣文化旅游商品的特色開發，使其具有紀念性、藝術性、地方風格和文化內涵，努力形成自己獨具個性的品牌。要對我縣重點文化景點加快交通條件的改善，修建旅游專用道路，各景區之間的道路要全面打通，盡快形成與周邊旅游景區、周邊城市相連接的交通網，在旅游干道、停車場，設置通往各景點的信息標識。要增加文化含量，提升文化品位。

文化保護是文化開發與利用的前提。文化旅游作為一種特殊資源，是人類在長期社會活動中創造的物質和精神文明實物載體，是歷史遺留下來的社會發展水平的代表性實物，它積淀著豐富的歷史信息，是前人留給我們的寶貴財富。它的不可再生性直接決定了我們有義務和責任保護好它。只有以文化保護為前提，才能談得上文化的多形式合理開發與利用。所以，保護文化是前提，要以“保護為主”。保護好文化資源，目的是要對文化資源進行合理的開發與利用。

從根本上說，合理利用是對文化資源的最好保護。對文化的合理利用可以展現文化的價值和功能，并發揚光大，啟迪世人。毋庸置疑，豐富的歷史文化遺產是地方經濟建設和社會可持續發展的寶貴財富，利用文化資源可以促進旅游業的發展，并帶動其他相關產業的發展。例如，長陽縣就充分發揮文化資源優勢，積極申報文化遺產，撒葉兒荷，清江畫廊等并成功的申遺注冊，不僅提高了當地文化資源知名度，也使相關的旅游景點獲得巨大的經濟效益。合理利用與保護是不矛盾的。對于文化資源的保護開發，我們既要反對不利用，又要杜絕濫用這兩種極端觀點與舉措。我們需要做的是找到我縣文化利用和保護的平衡點，這既為文化資源保護工作搭建平臺，又為文化資源利用提供更廣闊的空間。如果我們有很好的文化資源不對其進行開發，那么也就談不上文化資源的保護，只有開發才能弘揚，只有弘揚才能傳承，只有傳承才能保護。所以，我們要重新認知對我縣的人文歷史文化的認同，遵循我縣文化旅游發展規律，利用文化旅游產業的集聚性和強帶動性，發展和打造巴東文化旅游創意牌品，通過文化旅游的開發和發展,再現巴東燦爛輝煌的歷史文化。

后記：我縣的旅游業在前幾年是走在全州其他縣市的前列，在周邊縣市旅游業不斷快速發展的今天，如果我們不找準我縣的文化旅游的主次定位，還在固步自封，裹足不前，勢必會對我縣的旅游業發展帶來不確定的因素。

第三篇：太倉市旅游策劃項目總體定位分析

旅游策劃期間太倉市政府將著重打造一個城市中心集散核，完善配套設施和商務度假項目建設，規劃一條新瀏河濱河旅游帶，重點發展休閑經濟、創意經濟與總部經濟;開發一個核心項目，使瀏河長江口旅游度假區及太倉國際旅游港成為太倉旅游業的引擎;建設一個國際化慢生活社區，打造集運動康體、生態休閑、度假于一體的國際化低碳休閑度假社區;進行三大功能片區提升，全面實現“福地雙鳳”民俗旅游區、沙溪古鎮人文旅游區、現代農業園區的旅游產品升級。

旅游策劃項目是以太倉城區的城市基礎設施和現代服務業產業基礎為依托，建設太倉游客服務中心項目，增強城市的旅游服務配套建設，將太倉城區打造為太倉旅游的集散、咨詢和服務中心;以“城市即旅游”為理念，強化婁東文化元素對城市旅游的包裝，大力發展城市旅游產品和完善城區的旅游服務功能，在弇山園大門東建設太倉旅游服務中心，建立咨詢系統、接待系統、票務系統、導游系統、醫療系統、郵遞系統、投訴系統七大功能系統，形成游客服務中心的完備功能體系。

旅游策劃項目組以婁東文化展示為脈絡，按照“以博物館為文化內涵展示場所、五大景點為文化元素實景展示空間”的整合旅游策劃理念，將太倉博物館、南園、弇山園、張溥故居、江南絲竹曲社、海運倉博物館六個景點進行整合。游客在太倉博物館基本了解了婁東文化的內涵后，以南園等景點進行實景展示;通過游線式串聯，打造婁東文化綜合博覽旅游線，在天鏡湖周邊建設太倉國際會展中心，滿足太倉本地會展及上海寶山區和嘉定區商務度假的需求;建設時尚購物街區，整體建筑風格與餐飲街、國際會展中心相一致;建設集“觀水、親水、戲水、贊水”于一處的水景娛樂廣場，在科教新城南部林帶，開發以戶外休閑度假、戶外拓展為主題的生態郊野休閑旅游度假區，打造上海周邊最大的戶外運動基地和都市休閑郊野度假旅游區。

第四篇：旅游文化地產定位策劃方案

***旅游度假區規劃設計策劃方案

一、項目基本經濟指標

溫泉度假區

總用地面積：250000㎡

總建筑面積：66200㎡

容積率：0.26

1）溫泉度假區建筑面積：19500㎡（含地下）

2）天堂酒店建筑面積：36300㎡

3）養生中心建筑面積：10400㎡

二、項目定位

****旅游度假區，是煙臺市集山、海、城、島一體景觀及打造國內外知名旅游目的地的重要組成部分。整個度假區融入東西方建筑元素，以現代建筑風格打造一個具有濃郁現代文明和傳統宗教文化的原生態文化旅游景區，呈現一處頤養神性的夢幻之城、自由養心的世外桃源。

度假區內匯集中國傳統宗教文化精髓，擁有佛教文化園、道教文化園和儒教文化園，將宗教文化的底蘊與大南山的靈秀完美結合。特色小鎮區，西方文化與東方文明相交融，帶來地中海的浪漫和北歐小鎮的悠閑；熱帶水族館、動植物園以及主題公園，徜徉于大千世界的神秘，成為世界觀賞動植物的薈萃之地。溫泉度假區，于溫潤中靜賞“林海雪原”之壯美。容納天地精華，感受山海情懷。

1、溫泉度假區

項目位于福臨夼的優勢位置，依山面陽，視野開闊，自然資源得天獨厚。項目定位以莊園式中心酒店、主題酒店和文化會所為主，融入園藝、收藏等內容，匯聚部分企業、創意人群及精英人士。

該區域可分三到四個主題片區，借助地形的起伏和臺地效果，在現有方案的基礎上規劃個性主題內容，以莊園的闊、獨棟的精、雙拼的雅來滿足不同客戶需求。以現代簡歐式建筑風格為主，點綴陶藝、石器等帶有地域和時代特色的“老物件”。

2、青青酒店或竹林酒店

鑒于氣候因素和后期運營管理，本酒店擬整體設計、運作，可分三個相對獨立的空間（大型餐飲，特色餐飲，商務辦公、會議及客房），面積12000平米左右，配套設備分體控制，降低季節性運營成本。酒店建議由高端連鎖酒店或餐飲公司經營，由知名酒店管理公司顧問式全程運營。（參考城市度假酒店見下表）

3、溫泉養生中心

以溫泉養生為主題，打造煙臺最高端的休閑度假養生中心。通過對煙臺及省內幾個洗浴中心的調查，該養生中心面積建議為1萬㎡，設置恒溫泳池（滿足競技要求）、桑拿區、單間及特色洗?。ㄆ【圃?、咖啡浴、紅酒浴、茶浴等）、特色按摩（中式養生、泰式按摩、夏威夷羅米按摩）、自助餐廳、VIP包房及現代聲光電休閑娛樂場所等。

4、特色小鎮區

特色小鎮位于景區的中心地段，是游覽主線上的重要主題區。該區以歐洲小鎮文化為載體、以西方浪漫悠閑為主線，配有教堂、玫瑰花園、主題餐廳、特色商店等，使游人能體驗到原汁原味的歐式地中海小鎮風情和童話城堡般的別致韻味。

參考項目：杭州萬科良渚文化村（一期），重慶龍湖悠山郡，蘇州高新區，青島百通香溪庭院，北京西山美廬、紅螺湖別墅，云南麗江古城，湖南鳳凰古城，北京798、宋莊藝術區等。

三、設計建議

1、溫泉酒店戶型設計建議

2、溫泉養生中心建議

二○一一年十月十九日

第五篇：代縣旅游產業發展總體策劃

雁門文化旅游產業發展總體策劃

一、總體目標

總投資20億元，用3年時間打造以雁門關為龍頭，以代州古城為依托，以楊家將文化為人文內涵的“名關、名城、名將”邊塞文化旅游品牌。

根據業內人士和專家預測，3年后游客人數每年可達100萬人次，旅游門票收入3億元，旅游綜合效益15億元，安排就業3000人，間接從業人員2萬人，5年可收回成本。

二、開發思路

根據《雁門關旅游區總體規劃》、《代縣文化旅游產業發展總體規劃》、《雁門關旅游區文物保護規劃》及《代州古城保護規劃和建設規劃》，結合領導、專家的建議和實際情況，按照關城一體化開發、分步建設、梯次推進的模式，以原樣恢復和遺址展現相結合的方式進行建設。

三、具體項目

全部項目有？項，總投資20億元。其中景點類項目？項，投資？元，水、電、路、綠化等基礎設施類項目？項，投資？元，吃、住、行、購、娛等服務設施類項目？項，投資？元。

今年開工建設的項目？項，投資？億元：

1、景點類項目？項，投資?元。具體內容包括：雁門關？項，投資2億元，重點鋪開和完成天險門、地利門、甕城、圍城、明月樓、威遠樓、李牧祠、六郎祠、城墻、古關道？米。代州古城？項，1

投資6億元，重點鋪開和完成西城門及兩側城墻、南城門及兩側城墻、西城墻商業街、西大街改造、城隍廟、文廟、鐘樓廣場、16座牌坊等。

2、基礎設施類項目？項，投資？元。具體內容包括：投資8000萬元打通雁門關隧道、投資5000萬元改造雁門關旅游公路、投資？萬元續建前腰鋪服務區、投資？萬元新建后腰鋪服務區、投資100萬元新建景區旅游廁所？座、完成雁門關村改造設計方案等。

3、服務設施類項目？項，投資？元。包括投資？萬元在新城區一處大型“雁門文化旅游綜合服務區”和？座星級酒店；投資？元在各景區建設游客服務中心；建設旅游商品市場等配套的旅游要素市場。

四、資金籌措

采取以下途徑籌措落實開發資金：

1、基礎設施類項目投資？萬元，擬采取爭取國家投資解決一部分，省、市、縣三級財政各投資一部分。

2、服務設施類項目投資？萬元，擬社會融資，吸收民營資本解決。

3、景點類項目投資？萬元，擬采取政府控股，吸收代縣民營企業參股的股份制經營、招商引資或由市政府貼息貸款解決。