第一篇：西安裝修市場現狀

西安裝修公司現狀分析

2011年的西安裝修市場從硝煙彌漫到煙消云散，僅僅是因為冬天快到來了嗎？西安裝修公司和游擊隊及眾多個體裝修工人在今年給裝修市場帶來了什么，業內人士一致認為，西安家裝企業只有嚴于律己，不斷提高自身的管理水平和服務水平，不斷提升品牌形象，才能在未來的發展中站穩腳跟，立于不敗之地。

一 正規軍與游擊隊依然激戰正酣

來自西安裝修市場的數據，家庭裝修這豐碩的蛋糕卻幾乎都被無營業執照、無資質證及固定辦公點的馬路裝修游擊隊獨享大頭，留給千余家裝修正規軍的市場份額尚不足5％。經過一年多的規范治理，正規家裝企業雖然取得了較快的發展，但在龐大市場中所占份額仍不足30％。

2002年3月1日，《陜西省室內裝飾管理規定》開始實施。規定雖然明確要求：“從事室內裝飾設計和施工的單位應當取得工商營業執照、室內裝飾資質等級證書、消防資質證，否則不能從事室內裝飾與施工”，但實際上在一些居民小區，裝修游擊隊往往以較低的裝修報價贏取業主的心，搶占裝修市場。大部分游擊隊仍然采取慣用手法賺取利潤，一是在施工中偷工減料，并以吃回扣方式與材料商勾結，誘騙業主以高價購買不符合環保標準的劣質裝飾材料，導致裝修后室內有害物超標，入住后會對身體造成一定的危害；二是一旦出現問題，與業主發生爭執，游擊隊就會人間蒸發。

許多企業認為，盡管政府部門出臺了關于行業管理的多項政策和法規，省、市行管辦也制定了相關行業管理辦法，但由于缺少具體的操作實施辦法和有力的檢查，使證照齊全的正規軍面對“三無企業”的惡性價格競爭卻無所適從。正規裝飾企業均希望行管部門拿出更為有力的措施，為正規企業創造一個良好的經營環境。

二 外來的和尚會念經

近一兩個月來，細心的讀者會發現，西安市場上外地家裝品牌企業越來越多，其中有多家北京家裝公司，除北京龍發、業之峰之外，亞光亞、鑫達好、天龍基業、建裝公司等均打著“北京”牌。

業內人士認為，外來家裝公司紛紛進軍西安市場，一方面與龍發、業之峰等北京系在西安家裝市場取得的理想業績有關，另一方面也表明本地家裝企業與外來企業相比，還存在著一定的差距和不足。

大部分本地企業還處于“小而散”的階段，缺乏集團化家裝企業，缺少品牌產品；受設計水平限制，在設計風格上單一雷同，不能給客戶帶來新意，不能滿足現代人追求時尚的要求；在施工工藝上，一些家裝公司沿襲多年前的施工方法，要說有改進，只是把“手推刨”換成了“電動刨”而已，而外來公司多數已引進國際上最先進的加工設備，使用無噪聲的整體拼裝式裝修新工藝；在施工隊伍上，一些企業施工人員變動較大，造成施工質量無法保證，甚至一些正規的施工隊伍也是從馬路游擊隊中臨時招工又沒有經過嚴格的后期培訓；另外，在質量保證體系、客戶服務體系上，我們都還存在著這樣或那樣的不足，而這些正是影響發展的關鍵因素。

北京家裝企業登陸西安，在給本地企業帶來沖擊的同時，也給西安家裝行業帶來了新意，提供了一個學習和借鑒的機會和條件。目前，已有本地家裝企業迅速趕上并成長壯大，如一個西安裝修公司最先在西安推行的工廠化家裝，將木作部分在房間量好尺寸后，所有門套、窗套、護墻板及櫥柜、電視柜、衣柜、鞋柜等均在工廠加工生產，運到現場只需要簡單的組裝即可完成。這種工廠化生產使整體裝修工藝更精細，既達到了無塵作業的要求，又縮短了工期，有利于最大限度地降低成本。此舉使其成為本地企業中的佼佼者。其他家裝企業也日益注重品牌開發，不斷提升設計、施工、管理和服務水平，目前，在西安市民心目中已樹立起良好的形象。

三 西安裝修公司需要主動

6月份，建設部住宅產業化促進中心正式頒發了《商品住宅裝修一次到位實施細則》和《商品住宅裝修一次到位材料、部品技術要點》，該實施細則以及相關技術標準目前雖然還只是指導性意見，但是建設部已經將此標準推廣到康居示范工程3A級住宅里面，而且同時也推薦給全行業的房地產開發、設計和施工單位參照執行。

一些家裝公司認為，精裝修房政策的全面實施，意味著許多無資金、無技術、無隊伍的家裝公司將無實力參與新房的裝修，他們將會被逐步淘汰。鑒于此，部分家裝企業認為，西安家裝市場只剩三、五年的光景了，目前如果不趁機撈一把，以后恐怕沒機會了。

對此，已經初涉精裝修的幾個西安裝修公司卻不予認同。《實施細則》首先明確規定，確立開發單位為住宅裝修質量的第一責任人，承擔住宅裝修工程質量責任，負責相應的售后服務。而且，住宅開發單位必須向購房者提交裝修質量保證書，其中包括裝修明細表、裝修平面圖和主要材料及部品的生產廠家，并執行有關的保修期。對于在家裝行業初涉不深的房地產商，無論是在家裝設計、施工，還是管理領域均缺少經驗，一旦此環節出現問題，首先是樓盤可能因裝修不到位而影響銷售，另一方面，房子即便賣出去，如果后期出現問題，地產商在購買者心目中形象和地位必將大大受損，他們多年為之付出的心血將有可能因裝修而毀之一旦，因此，地產商沒必要在此方面冒險。同時，許多地產商樓盤建到后期，賬面上的流動資金已不多，他們需要與知名家裝公司強強聯手，按工程進度支付裝修款，對他們來說，可以彌補部分資金不足。

西安裝修市場相關專家認為，樓盤精裝修的實施，有效地打擊了裝修游擊隊，無疑會給正規家裝企業帶來廣闊的市場空間，有實力的家裝企業將大有可為。正規家裝企業需要做的就是不斷提高自身設計、施工水平，并主動出擊，與地產商精誠合作，必將在未來的市場上立于不敗之地。

第二篇：西安裝修市場調查問卷

關于西安市裝修市場問卷調查表

尊敬的女士/先生：

感謝您在百忙之中和我們一起做完這份問卷！我們是受西安裝修裝飾協會委托，對西

安市裝修、房產市場進行調查了解，您的配合是對我們最大的支持，謝謝！

1.您的性別：□男□ 女

2.您的年齡：□18—25歲□26—35歲□37—45歲□46—55歲□56歲以上

3.您的學歷：□中專（高中）□大學□碩士□博士□其他

4.您（店面）年收入水平：（萬元）

□5萬元以下□5—10萬□10—20萬□20—50□50萬元以上

5.您的職位：

□普通員工□中層管理人員□個體戶□專業技術員□自由職業者□無業/待

業/下崗/離退休□學生□工人□高層管理人員□企業主□家庭主婦□其他 6.您（店面）租用情況的：□長期□年□其他

7.您如何獲得租賃信息：□朋友介紹□網絡□中介□自己找

□其他:

8.您如何尋找裝修公司：□朋友介紹□網絡□自己□廣告□總店

安排□其他:

9.您是否有裝修合作商：□是□否□尋找中

10.您對于店面裝修方式如何選擇：□自裝□找工隊□裝修公司□總店安排

□其它：

11.您選擇裝修方式主要關注的問題：

□實力（經驗）□設計□價格□口碑□便利□服務

12.您感覺裝修公司怎么發展才能規范當前裝修市場：

13.您感覺目前裝修市場怎么發展才能規范裝修市場？：

14.您對于現在房地產發展有何見解：

謝謝！

第三篇：西安養老現狀調查

西安養老現狀調查

據西安市統計局統計，截止2008年底，西安市60歲及以上老齡人口124.3萬人，老齡人口占總人口的14.83%，全市空巢老人占老年人口的49%以上，獨居老人占老年人口的17.9%，且老齡化趨勢還在不斷加強。西安養老現狀究竟如何？記者日前進行了調查。

現狀1：養老機構床位少、入住率低

家住含光門里70歲的張大爺，最近在忙著找養老院，“以前有老伴的時候，覺得日子還不錯。半年前老伴去世，兒女們想讓我跟他們一塊住，我總覺得不方便。可半年來，總覺得一個人生活很孤單。”張大爺表示，目前為止他還沒找到合適的，“要么費用太高，要么有些條件太差。”

西安市老齡委福利處副處長張寶寧說，張大爺遇到的事也體現了整個養老事業中的一個突出矛盾。截至目前，西安市共有養老服務機構111家，養老總床位為2.4萬張。“按照現有情況計算，目前所有養老床位僅能滿足全市2%%老年人的需求。”即便如此，由于一些養老機構的服務水平低、設施不齊全、檔次低等各方面原因，無法滿足老年人需求，養老機構入住率仍較低。

現狀2：1/3老人有社會化照料需求

記者選取5個老年人家庭調查發現，其中一位老人獨居、4對老人是夫妻同居，日常起居飲食以自我照料和配偶照料為主。

西安老齡委一份抽樣調研報告也顯示：城市老年人平時飲食起居主要自己料理的占76.61%，配偶照料的占24.26%。老年人最喜歡的養老方式依次是：與子女居住在一起，由子女養老的占51.6%；住養老機構的占17.8%；由社區或社會組織提供生活照料服務的占15.7%%；請保姆照料生活的占

1.3%%；其他養老方式為12.3%。“有三分之一的老年人有社會化生活照料服務方面的需求，空巢老人的比例更高一些。”

現狀3：心理孤獨是老人一大病

70歲的李老太家住西安市和平門附近，每天早上，她都會帶著小狗出現在環城公園內，有時候一呆就是一天，餓了回家吃點東西，然后又來到環城公園，“孩子們都不在身邊，一個人在家實在寂寞，到環城公園里可以鍛煉鍛煉身體，可以聽聽戲，還可以找人說說話。”記者在西安環城公園內采訪發現，大多數老人都害怕孤獨、渴望被關懷、心理慰藉需求大。

西安市老齡委今年的一份抽樣調研報告顯示，雖然有三分之二的社區或社區附近建立了老年人活動室，但老年人的文化精神生活還是以自娛自樂方式為主；老年人因為年齡大，部分老年人與子女溝通有障礙，因此，城市老年人有較強烈的心理關愛需求；約有三分之一的老人偶爾或經常有孤獨寂寞感，但心理問題以自我排解為主。

方向：西安已開始試點居家養老服務

目前在西安，居家養老服務和機構養老服務是兩種主要的養老服務模式。據西安市老齡委福利處

副處長張寶寧介紹，受資金等各方面因素限制，全面推廣機構養老服務的難度比較大，目前居家養老服務是全市主要推廣的養老模式。

居家養老服務是指政府和社會力量依托社區，為居家的老年人提供生活照料、家政服務、康復護理和精神慰藉等方面服務的一種形式，分為無償服務和有償服務。無償服務對象為本轄區的高齡老人、“空巢”老人和特困老人；有償服務的對象為有經濟來源并需要照料和服務的老人。居家養老服務的主要形式有：社區組織的生活照料服務、休閑娛樂服務、康復護理服務、家政服務等。

記者從西安市民政局獲悉，2009年開始，西安市已在新城區長樂西路街道新園社區等15個社區試點居家養老服務模式，且均已取得不錯效果。“試點成功后將在全市推廣，將來每個社區、鄉鎮、村都要建立為老服務站。”張寶寧表示。

開始試點居家養老服務的15個社區

新城區：長樂西路街道新園社區、二七工房社區

碑林區：長樂坊街道孟家巷社區、太乙路街道中鐵一局社區

蓮湖區：西關街道旭景名園社區

雁塔區：小寨街道紅專南路社區、長延堡街道東儀社區

未央區：三橋街道新西北社區、六村堡街道現代農業社區、六村堡街道石化社區、草灘街道華山分廠社區

灞橋區：席王街道汽配社區、灞橋街道核鍛社區

閻良區：鳳凰路街道延鳳路社區、新華街道公園街社區 本報記者 李治燕

34對老人慶金婚

本報訊（記者 李治燕）九九重陽節，濃濃敬老情。昨日上午，曲江池遺址公園閱江樓內熱鬧非凡，省老齡委慶祝第21屆老人節暨陜西省首屆十大壽星排行榜、34對金婚老人慶典活動在此舉行，老人們個個開心無比。

昨日上午11時左右，踏著婚禮進行曲，身著唐裝，5對金婚老人代表也像年輕人一樣走了一回紅地毯，互戴戒指、深情擁抱，共慶金婚這一人生重要時刻。

“看到老人們如此恩愛，很開心，也很羨慕，希望我們年輕人也能像他們一樣幸福地走下去。”45歲的于萍在祝福爸媽金婚快樂的同時說出了年輕人的愿望。

慶典活動上，還表彰了“陜西省十佳孝親敬老楷模”、“陜西省十大百歲壽星排行榜暨百對金婚老人慶典活動優秀組織獎”，并公布了陜西省首屆十大壽星排行榜。

據悉，截止2008年底，我省總人口3762萬，60歲以上老人達451萬，占到了全省總人口數的12%。截止今年6月底，我省百歲老人已有538名，同時老齡人口每年還以全省總人口3.2%的速度遞增。

全國最長壽老人 122歲我省最長壽老人 116歲

據中國老年學學會最新調查數據顯示，近十年來，百歲老人約以每年2500人的速度增長。截至2009年9月1日，全國健在百歲老人已達到40592人。各地百歲老人占總人口比例排在前三位的分別是：第一，海南省為13.61/10萬；第二，廣西壯族自治區為7.04/10萬；第三，新疆維吾爾自治區為5.68/10萬。

2009年中國十大壽星平均年齡117.6歲，十位壽星都是跨越了三個世紀，經歷了清朝、民國和新中國三個時代的歷史見證人。十大壽星居住地分布于5個省（區），其中新疆6名，海南、河南、湖南、云南各1名；男性6名，女性4名；維吾爾族6名、漢族2名、土家族1名、傈僳族1名。蟬聯中國十大壽星排行榜榜首的是新疆喀什的老壽星薩迪克薩伍提，維吾爾族，生于1887年8月9日，今年122歲，現住喀什市澤普縣。據新華社

第四篇：西安房地產行業現狀

西安房地產行業現狀 “十一五”期間，伴隨著國民經濟的快速發展和人民生活的持續改善，西安市房地產業得到了長足的發展，在中央和地方一系列促進房地產市場健康發展政策措施的推動下，西安市房地產業進入快速發展階段，呈現出開發規模持續擴張、開發實力明顯增強，開發結構逐步優化、商品住房購銷兩旺的良好局面。2010年西安市商品房銷售量達1428.75萬平方米，同比上漲9.30%。

2011年，由于在國家政策的持續調控下，當年西安商品房銷售量為1088.04萬平方米，同比下滑23.85%，其中，普通住宅銷售面積920.33萬平方米，同比下滑26.2%。

2012年上半年，西安商品住房新增供應量為200.31萬平方米、成交量達170.72萬平方米，上半年西安市區樓市供需比約1:0.85，顯示西安樓市供需關系基本平衡。受全國樓市的影響，西安年初樓市氛圍也呈現低迷，進入3月后，樓市回暖跡象明顯，之后的四月市場經過調整后，又迎來了“紅五”，6月份成交量更是創了近一年多來的新高。

西安雖然是二線城市，一方面具有二線城市發展的共有優勢，另一方面西安的發展特有優勢在于它是一個相對的中心城市。西安的房地產市場本身就比北京、廣州、深圳等地起步晚，中國房地產這幾年競爭比較激烈，像北京、上海、深圳地產業的發展已經達到一個高度，空間受限，而西安的城市化進程也遠沒有達到完善的程度。房地產對拉動西安市經濟、促進經濟平穩快速發展具有重要意義，在當前經濟形勢下，房地產業在確保經濟快速增長中，有著更為重要的作用。所以作為二線城市的西安市房地產行業還有巨大的發展空間。中投顧問發布的《2013-2017年西安房地產市場投資分析及前景預測報告》共十八章。首先介紹了房地產的定義、分類、市場特點等，接著分析了中國房地產行業的發展概況、西安房地產業的發展環境以及西安房地產業的運行情況。然后分別介紹了西安房地產市場的調查情況及西安土地市場、住宅市場、別墅市場、商業地產市場、寫字樓市場、二手房市場的發展。隨后，報告對西安房地產市場做了區域及板塊分析、市場營銷分析、投融資分析和政策背景分析；最后對西安房地產市場的未來前景及發展趨勢進行了科學的預測。

本研究報告數據主要來自于國家統計局、城市統計局、房產管理局、住建部、發改委、財政部、中投顧問產業研究中心、中投顧問市場調查中心、房地產行業協會以及國內外重點刊物等渠道，數據權威、詳實、豐富，同時通過專業的分析預測模型，對行業核心發展指標進行科學地預測。您或貴單位若想對西安房地產市場有個系統深入的了解、或者想投資西安房地產，本報告將是您不可或缺的重要參考工具。

第五篇：西安裝修公司【施工Top10】

西安裝修公司【施工Top10】

1西安保藝裝飾

西安市保藝裝飾工程有限公司，力爭打造家裝建材高品質服務的保藝裝飾，攜手百余家國內外知名材料品牌實行強強聯營，公司擁有3000余平米家居生活實景體驗觀摩館，千余種超值材料品種可供客戶選擇，滿足不同裝修層次業主的需求。

2陜西家居樂裝飾裝修工程有限公司

陜西家居樂裝飾成立于2008年,公司注冊資本500萬,公司地址位于西安碑林,公司有半包 全包 套餐 等裝修模式供業主選擇。為業主提供免費量房 免費做預算 免費出方案 免費驗房 服務,同時公司裝修主打價位定位為3-5萬 5-8萬 8-10萬。公司提供水電五年，基本兩年的完善售后服務。

3西安城市人家裝飾裝修公司

西安城市人家裝修公司總部官網提供城市人家裝修設計報價單與裝修案例圖片、免費裝修咨詢預約、優惠券。咨詢熱線：02968787209 QQ：1042294772 城市人家裝飾有限公司成立于2002年，是中國建筑裝飾協會、室內裝飾協會會員單位，具有裝飾設計施工雙乙級資質。城市人家裝飾品牌，遍及全國長江以北主要大中型城市，擁有60多家直營分公司、200余個店面、2000余名設計師和20000余名專業施工人員，構成了中國長江以北最大的家裝服務網絡。

4北京生活家裝飾西安分公司

生活家（北京）家居裝飾有限公司西安分公司，簡稱西安生活家裝飾。西安生活家裝飾隸屬于時代聯創集團旗下“生活家”家居品牌，在成都、南充、貴陽、昆明等地設有分公司。坐落在西安市豐慶路246號豐慶苑小區商鋪三層（豐慶路和勞動南路十字向西200米路南），6000多平米的風格材料展廳，1000平米的管理辦公廳，囊括了國內外一線知名材料品牌.西安生活家裝飾以“中國高品質整裝領導者”為品牌定位，圍繞“高品質整體家居”和“360健康安全”為企業發展的生命線，一直走在行業的前面，打造了高性價比裝修平臺，為業主提供真正的省心裝修。

5西安梓桐裝飾工程有限公司

西安梓桐裝飾工程有限公司是一家具備國家設計、施工雙乙級資質的裝飾裝修企業、公司以全包裝修按照凈面積計價的496品質套餐為主；以全包裝修按凈面積及計價的1296定制奢華套餐和以按凈面積計價的296適用套餐為輔，涉足工裝、半包業務，多次榮獲西安市消費者協會頒發誠信單位，陜西省企業誠信協會頒發的3.15無投訴示范單位，全國裝飾裝·修行業百強企業等榮譽。西安梓桐裝飾工程有限公司是西安住宅裝飾協會環保精裝套餐優秀企業。

6陜西巨暉裝飾有限公司

陜西巨暉裝飾有限公司成立于2008年，注冊資金300萬。集設計，主材，施工，售后等為一體的綜合大型裝潢公司，力爭打造家裝建材高品質服務，攜手百余家國內外知名材料品牌實行強強聯營，公司擁有800余平米家居生活實景體驗觀摩館，千余種超值材料品種可供客戶選擇，滿足不同裝修層次業主的需求。

7西安東唐裝飾設計有限公司

東唐裝飾成立于2006年,公司注冊資本1000萬,東唐集團公司是集家庭裝飾設計與施工、工程裝飾裝修服務、工程監理、材料家具銷售、施工管理為一體的太原本土的民營企業集團。專業從事家裝、寫字樓、酒吧、會所、KTV、酒店等一切室內外裝飾裝修。注冊資金捌百萬，擁有家庭裝飾乙級資質和工程裝修三級資質。

8西安金諾裝飾工程有限公司

西安金諾裝飾工程有限公司是專業從事家庭裝飾、辦公裝修、高端的別墅及娛樂場所設計與施工的裝飾公司，注冊資金500萬元，具有建委的室內裝飾資質，經過十年的沉淀，通過優質的服務和過硬的質量獲得迅速發展，并得的了業內的一致好評。公司擁有一支朝氣蓬勃具有奉獻與創新精神的員工隊伍。

9陜西紫蘋果裝飾公司

陜西紫蘋果裝飾 陜西紫蘋果裝飾工程有限公司，主要負責西安和西北地區的裝修業務。公司具有施工和設計雙乙級資質，秉承裝修行業的先進管理理念，嚴格執行先進的施工管理和施工標準，在西安地區率先推出“標準工程”，在業界取得了良好的信譽，在西安及西北地區打下了堅實的基礎。公司擁有各類資深專業人才百余人，資深專業設計和優秀施工隊伍經過極其嚴格的培訓，以人性化的設計理念，精益求精的施工品質，嚴格規范的施工管理，在古城西安倍受歡迎。紫蘋果以全新的服務理念，在西安裝修行業中異軍突起。10西安保藝裝飾

西安市保藝裝飾工程有限公司，力爭打造家裝建材高品質服務的保藝裝飾，攜手百余家國內外知名材料品牌實行強強聯營，公司擁有3000余平米家居生活實景體驗觀摩館，千余種超值材料品種可供客戶選擇，滿足不同裝修層次業主的需求。