第一篇：城市規(guī)劃概念總結(jié)

一級行政區(qū)

一級行政區(qū)指行政區(qū)劃中按照管理層級直接受政權(quán)或政府管轄的行政區(qū)域，屬于相對概念。中國直屬中央政府管轄行政區(qū)稱為“省級行政區(qū)”（或國家一級行政區(qū)”、第一級地方）。大都市區(qū)

大都市區(qū)的一般概念是一個大的人口核心以及與這個核心具有高度的社會經(jīng)濟一體化的鄰接社區(qū)的組合，一般由縣作為構(gòu)造單元。它也不是一級行政單元，而是城市功能上的一種統(tǒng)計單元。

第二篇：城市規(guī)劃相關(guān)概念

城市分區(qū)規(guī)劃：在中國，指根據(jù)已編制的城市總體規(guī)劃所做的市內(nèi)各局部地區(qū)的規(guī)劃。各區(qū)按不同的功能和性質(zhì)，有各自的規(guī)劃。

城市規(guī)模：通常指城市的人口數(shù)量。有時以城市用地面積為輔助標(biāo)志。在中國，人口超過一百萬的為特大城市(常為省或自治區(qū)的重要城市/或首府)，人口在五十萬至一百萬以下的為大城市；人口在二十萬到五十萬以下的為中等城市；人口在二十萬以下的為小城市。在美國，為人口普查的需要，人口超過二千五百人者稱為城市，在二千五百人以下者稱為地方。城市景觀：城市中由街道、廣場、建筑物、園林綠化等形成的外觀及氣氛。

城市新區(qū)開發(fā)：城市新區(qū)開發(fā)是指按照城市總體規(guī)劃的部署，在城市建成區(qū)之處的一定地段，進行集中成片、綜合配套的開發(fā)建設(shè)活動。在三亞的新區(qū)開發(fā)主要有三亞灣新城和月川新區(qū)。

城市新區(qū)開發(fā)的原則：

一是統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)；

二是合理利用城市現(xiàn)有設(shè)施；

三是有利城市發(fā)展；

四是基礎(chǔ)設(shè)施先行；

五是注意城市特色。

舊區(qū)改建的目的：舊區(qū)改建實質(zhì)上就是對建成區(qū)內(nèi)用地和設(shè)施的再開發(fā)，目的在于完善城市舊區(qū)功能，充分發(fā)揮舊區(qū)土地利用價值，提高城市整體素質(zhì)和環(huán)境質(zhì)量。

舊區(qū)改建的原則：

一是統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè);

二是加強維護、合理利用、調(diào)整布局、逐步改善;

三是控制人口規(guī)模;

四是保護傳統(tǒng)特色。

一書兩證：城市規(guī)劃行政主管部門在城市規(guī)劃實施過程中負責(zé)簽署選址意見書和核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，簡稱“一書兩證”。

城市總體規(guī)劃的任務(wù)和期限：城市總體規(guī)劃的任務(wù)是綜合研究和確定城市性質(zhì)，規(guī)模和空間發(fā)展形態(tài)，統(tǒng)籌安排城市各項建設(shè)用地，合理配置城市各項基礎(chǔ)設(shè)施，處理好遠期發(fā)展與近期建設(shè)的關(guān)系，指導(dǎo)城市合理發(fā)展。城市總體規(guī)劃的期限一般為二十年。

三亞城市總體規(guī)劃編制時間是1994年，1999年進行調(diào)整，其期限為1995-2010。城市防災(zāi)規(guī)劃：

城市規(guī)劃中為抵御地震、洪水、風(fēng)災(zāi)等自然災(zāi)害保護人類生命財產(chǎn)而采取預(yù)防措施的規(guī)劃的通稱。

城市用地評價：在中國的城市規(guī)劃中，對城市土地的可行性、用途、需要投入的資金，以及對經(jīng)濟、社會和環(huán)境因素對城市生態(tài)平衡的影響所作的評價。

第三篇：城市規(guī)劃專業(yè)名詞概念

城市總體規(guī)劃

城市規(guī)劃是指城市人民政府依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃以及當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、資源條件、歷史情況、現(xiàn)狀特點，統(tǒng)籌兼顧、綜合部署，為確定城市的規(guī)模和發(fā)展方向，實現(xiàn)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展目標(biāo)，合理利用城市土地，協(xié)調(diào)城市空間布局等所作的一定期限內(nèi)的綜合部署和具體安排。

城市總體規(guī)劃是城市在一定時期內(nèi)發(fā)展的計劃和各項建設(shè)（或各項物質(zhì)要素）的總體部署。是城市規(guī)劃編制工作的第一階段，也是城市建設(shè)和管理的依據(jù)。

《概念規(guī)劃(Concept Planning)在國外比較常見，它不是規(guī)劃層次系列中的某一層次，而是在任何一個層次均可進行概念規(guī)劃。但是，由于概念規(guī)劃側(cè)重于發(fā)展方向和各學(xué)科的綜合平衡，而不是作出詳細的規(guī)劃設(shè) 計，因此多出現(xiàn)于城市的、社區(qū)的或局部地帶的層面和規(guī)劃范圍

控制性詳細規(guī)劃

以城市總?cè)?guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強度的控制指標(biāo)、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。

修建性詳細規(guī)劃 site plan

以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細規(guī)劃為依據(jù)，制訂用以指導(dǎo)各項建筑和工程設(shè)施的設(shè)計和施工的規(guī)劃設(shè)計。

概念規(guī)劃

概念規(guī)劃(Concept Planning)在國外比較常見，它不是規(guī)劃層次系列中的某一層次，而是在任何一個層次均可進行概念規(guī)劃。但是，由于概念規(guī)劃側(cè)重于發(fā)展方向和各學(xué)科的綜合平衡，而不是作出詳細的規(guī)劃設(shè) 計，因此多出現(xiàn)于城市的、社區(qū)的或局部地帶的層面和規(guī)劃范圍。

概念規(guī)劃強調(diào)對總體規(guī)劃編制的內(nèi)容進行簡化，區(qū)分輕重緩急，注重長遠效益和整體效益，對城市發(fā)展中具有方向性、戰(zhàn)略性的重大問題進行集中、專題的研究。如從國家、區(qū)域的角度對城市的定位、發(fā)展方向等進行探討，從經(jīng)濟、社會與環(huán)境的角度提出城市發(fā)展的綜合指標(biāo)體系和發(fā)展戰(zhàn)略等，以適應(yīng)城市迅速發(fā)展變化和決策的要求.概念規(guī)劃的編制要求更靈活和富有彈性.修建性詳細規(guī)劃可以由有關(guān)單位依據(jù)控制性詳細規(guī)劃及建設(shè)主管部門(城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門)提出的規(guī)劃條件，委托城市規(guī)劃編制單位編制。

修建性詳細規(guī)劃需收集的基礎(chǔ)資料，除控制性詳細規(guī)劃的基礎(chǔ)資料外，還應(yīng)增加：

（一）控制性詳細規(guī)劃對本規(guī)劃地段的要求；

（二）工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等資料；

（三）各類建筑工程造價等資料。

修建性詳細規(guī)劃的成果

（一）規(guī)劃說明書

1、現(xiàn)狀條件分析；

2、規(guī)劃原則和總體構(gòu)思；

3、用地布局；

4、空間組織和景觀特色要求；

5、道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃；

6、各項專業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合；

7、豎向規(guī)劃；

8、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，一般應(yīng)包括以下各項：

1）總用地面積；

2）總建筑面積；

3）住宅建筑總面積，平均層數(shù)；

4）容積率、建筑密度；

5）住宅建筑容積率，建筑密度；

6）綠地率。

7）工程量及投資估算。

（二）圖紙

1、規(guī)劃地段位置圖。標(biāo)明規(guī)劃地段在城市的位置以及和周圍地區(qū)的關(guān)系；

2、規(guī)劃地段現(xiàn)狀圖。圖紙比例為1/500～1/2000，標(biāo)明自然地形地貌、道路、綠化、工程管線及各類用地和建筑的范圍、性質(zhì)、層數(shù)、質(zhì)量等；

3、規(guī)劃總平面圖。比例尺同上，圖上應(yīng)標(biāo)明規(guī)劃建筑、綠地、道路、廣場、停車場、河湖水面的位置和范圍；

4、道路交通規(guī)劃圖。比例尺同上，圖上應(yīng)標(biāo)明道路的紅線位置、橫斷面，道路交叉點坐標(biāo)、標(biāo)高、停車場用地界線；

5、豎向規(guī)劃圖。比例尺同上，圖上標(biāo)明道路交叉點、變坡點控制高程，室外地坪規(guī)劃標(biāo)高；

6、單項或綜合工程管網(wǎng)規(guī)劃圖。比例尺同上，圖上應(yīng)標(biāo)明各類市政公用設(shè)施管線的平面位置、管徑、主要控制點標(biāo)高，以及有關(guān)設(shè)施和構(gòu)筑物位置；

7、表達規(guī)劃設(shè)計意圖的模型或鳥瞰圖。

第四篇：城市規(guī)劃的概念

城市規(guī)劃的概念

1、國外有關(guān)城市規(guī)劃的概念

蘇聯(lián)（《城市規(guī)劃原理》）：在社會主義條件下的城市規(guī)劃就是社會主義國民經(jīng)濟計劃工作與分布生產(chǎn)力工作的繼續(xù)和進一步具體化。

日本（強調(diào)技術(shù)性）： 城市規(guī)劃是城市空間布局、建設(shè)城市的技術(shù)手段，旨在合理地、有效地創(chuàng)造出良好的生活與活動環(huán)境。

英國《不列顛百科全書》：城市規(guī)劃與改建的目的，不僅僅在于安排好城市形體——城市中的建筑、街道、公園、公用事業(yè)及其它的各種要求，而且更重要的在于實現(xiàn)社會與經(jīng)濟目標(biāo)。

美國（國家資源委員會）：城市規(guī)劃是一門科學(xué)、一種藝術(shù)、一種政策活動，它設(shè)計并指導(dǎo)空間的和諧發(fā)展，以滿足社會和經(jīng)濟的需要。

2、我國城市規(guī)劃的概念

城市規(guī)劃是為了實現(xiàn)一定時期內(nèi)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展目標(biāo)，確定城市性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向，合理利用城市土地，協(xié)調(diào)城市空間布局和各項建設(shè)所作的綜合部署和具體安排。

第五篇：城市規(guī)劃概論概念題

城市規(guī)劃原理自考學(xué)習(xí)重點 第一章：城市與城市發(fā)展 1.城市的含義，主要包括三方面的因素：人口數(shù)量，產(chǎn)業(yè)構(gòu)成及行政管轄的意義。

2.我國1955年曾規(guī)定市、縣人民政府的所在地，常住人口數(shù)大于2000人，非農(nóng)業(yè)人口超過50%以上，即為城市型居民點。工礦點常住人口如不足2000人，在1000人以上，非農(nóng)業(yè)人口超過75%，也可定義為城市型居民點。

3.城市是由于人類在集居中對防御、生產(chǎn)、生活等方面的要求而產(chǎn)生，并隨著這些要求５．當(dāng)代城市規(guī)劃思想方法的變革：由單項的封閉型思想方法轉(zhuǎn)向符合發(fā)散性的思想方法。（所謂單項的封閉型思想方法包含了兩層涵義：其一，思維的單項性，這與現(xiàn)代思想方法的雙向聯(lián)系和多環(huán)聯(lián)系的思想方法相違，是一種最簡單的思維方法，否定了思維過程中思維的后一階段成果對前一階段成果的作用；其二，封閉型，就是指思想過程中單系統(tǒng)的思維方式，它否定了該系統(tǒng)外的環(huán)境對系統(tǒng)的作用。）由最終理想狀態(tài)的靜態(tài)思想方法轉(zhuǎn)向動態(tài)過程的思能，提出實施規(guī)劃的措施和步奏。

7.城市規(guī)劃工作的特點：城市規(guī)劃是綜合性的工作；城市規(guī)劃是法治性、政策性很強的工作；城市規(guī)劃工作具有地方性；城市規(guī)劃是長期性和經(jīng)常性的工作；城市規(guī)劃具有實踐性。

8.城市規(guī)劃的調(diào)查研究工作一般有三個方面：現(xiàn)場勘查；基礎(chǔ)資料的收集與整理；分析研究。

9.城市規(guī)劃應(yīng)具備的基礎(chǔ)資料包括下列部分：城市勘察資料；城市測量資料；氣象資料；城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點坐標(biāo)和標(biāo)高，確定支路的走向、寬度以及主要交叉口、廣場、停車場位置和控制范圍；4.確定綠地系統(tǒng)、河湖水面、供電高壓線走廊、對外交通設(shè)施、風(fēng)景名勝的用地界線和文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)的保護范圍，提出空間形態(tài)的保護要求；5.確定工程干管的位置、走向、管徑、服務(wù)范圍及主要工程設(shè)施的位置和用地范圍。

19.分區(qū)規(guī)劃文件及主要圖紙：分區(qū)規(guī)劃文件包括規(guī)劃文本和附件，規(guī)劃說明及基礎(chǔ)資民代表大會或其常務(wù)委員會審查同意后，報原批準(zhǔn)機關(guān)審批。

29.城市規(guī)劃的審批：城市規(guī)劃綱要要經(jīng)城市人民政府審核同意。直轄市的城市總體規(guī)劃，由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省和自治區(qū)人民政府所在地城市、百萬人口以上的大城市和國務(wù)院指定城市的總體規(guī)劃，由所在地省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他設(shè)市城市的總體規(guī)劃，報省、自治區(qū)人民政府審批?？h人民政府所在的鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報省、自治區(qū)、7.城市的第二產(chǎn)業(yè)主要是指制造業(yè)和加工業(yè)，是現(xiàn)代城市中最活越的發(fā)展因素，對于大多數(shù)城市來說，第二產(chǎn)業(yè)是城市發(fā)展的決定性因素。

8.第三產(chǎn)業(yè)是在現(xiàn)代城市中為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)服務(wù)而發(fā)展起來的。

9.現(xiàn)代城市的發(fā)展是以工業(yè)發(fā)展為標(biāo)志的。

10.根據(jù)城市產(chǎn)業(yè)在城市社會經(jīng)濟發(fā)展和發(fā)展的地位和作用的不同還可以把城市產(chǎn)業(yè)分為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、配套產(chǎn)業(yè)和一般服務(wù)性行業(yè)。

11.城市的主導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)是一座的變化而發(fā)展。4.城市的發(fā)展，大致上可以分為兩個大的社會發(fā)展階段，即農(nóng)業(yè)社會和工業(yè)社會，也可以稱前工業(yè)化時代、工業(yè)化時代，也可以稱為古代的城市和近代的城市。

5.通常把農(nóng)業(yè)的產(chǎn)生稱為第一次產(chǎn)業(yè)革命，使人類社會出現(xiàn)了定居的居民點。近代的工業(yè)革命，也稱為第二次產(chǎn)業(yè)革命，使城市產(chǎn)生了巨大的變化。

6.一般把英國人瓦特在1784年發(fā)明蒸汽機作為工業(yè)革命的標(biāo)志。

7.古代城市發(fā)展的階段性要求：城市與防御要求；社會形態(tài)發(fā)展與城市的布局；政治體制對城市的影響、經(jīng)濟發(fā)展對城市的影響。

8.人工能源及加工業(yè)的集中造成城市的發(fā)展、規(guī)模的擴大，是工業(yè)社會城市發(fā)展的模式。

9.城市化一般簡單的釋義為農(nóng)業(yè)人口及土地向非農(nóng)業(yè)的城市轉(zhuǎn)化的現(xiàn)象及過程，具體分析包括以下幾個方面：人口職業(yè)的轉(zhuǎn)化、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)化、土地及地域空間的變化。10.人口按其從事的職業(yè)一般可分為農(nóng)業(yè)人口與非農(nóng)業(yè)人口（第二、三產(chǎn)業(yè)人口）。按目前的戶籍管理辦法又可分為城鎮(zhèn)人口與農(nóng)村人口。11.城市化水平也從一個方面表現(xiàn)社會發(fā)展的水平，表示工業(yè)化的程度。

12.城市化進程的表現(xiàn)特征：城市人口占總?cè)丝诘谋戎夭粩嗌仙?；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中，農(nóng)業(yè)、工業(yè)及其他行業(yè)的比重彼此消長，不斷變化；城市化水平和平與人均國民生產(chǎn)總值的增長成正比；城市化水平高，不僅是建立在二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)上，也是農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的結(jié)果。

13.城市化的歷史進程大體分為三個階段：初期階段；中期階段；穩(wěn)定階段。

第二章 城市規(guī)劃學(xué)科的產(chǎn)生和發(fā)展

１．我國古代城市規(guī)劃強調(diào)整體觀念和長遠發(fā)展，強調(diào)人工環(huán)境與自然環(huán)境的和諧，強調(diào)嚴格有序的城市等級制度。２．現(xiàn)代城市規(guī)劃的理論淵源包括：空想社會主義的烏邦托是托馬斯＊莫爾在１６世紀(jì)時提出的；康帕內(nèi)拉的“太陽城”方案中財產(chǎn)為公有制；羅伯特＊歐文是英國１９世紀(jì)初有影響力的空想社會主義者。

３．１８９８年英國人霍華德提出了“田園城市”的理論。４．１９６０到１９７０年的西方城市規(guī)劃操作的指導(dǎo)理論可以用三個詞來概括：系統(tǒng)、理性和控制論。

想方法；由剛性規(guī)劃的思想方法轉(zhuǎn)向彈性規(guī)劃的思想方法；由指令性的思想方法轉(zhuǎn)向引導(dǎo)性的思想方法。

6.思想方法的變革對工作的沖擊和影響包括：對工作方法的沖擊和影響（城市規(guī)劃工作將向分析的廣泛性、論證的嚴謹性、成果的彈性方面發(fā)展）；對工作中的傳遞方式的影響。7.城市規(guī)劃面臨城市發(fā)展趨勢的挑戰(zhàn)：城市全球化、空間市場化、信息網(wǎng)絡(luò)化、全球城市化。

第三章 城市規(guī)劃的工作內(nèi)容和編制程序

1.城市規(guī)劃是人類為了在城市的發(fā)展中維持公共生活的空間秩序而作的未來空間安排的意志。

2.城市規(guī)劃的根本社會作用是作為建設(shè)城市和管理城市的基本依據(jù)，是保證城市合理的進行建設(shè)和城市土地合理開發(fā)利用及正常經(jīng)營活動的前提和基礎(chǔ)，是實現(xiàn)城市社會經(jīng)濟發(fā)展目標(biāo)的綜合性手段。3.在計劃經(jīng)濟體制下，城市規(guī)劃的任務(wù)是根據(jù)已有的國民經(jīng)濟計劃和城市既定的社會經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略，確定城市的性質(zhì)和規(guī)模，落實國民經(jīng)濟計劃項目，進行各項建設(shè)投資的綜合部署和全面安排，4.在市場經(jīng)濟體制下，城市規(guī)劃的本質(zhì)是合理的、有效的和公正的創(chuàng)造有序的城市生活空間環(huán)境，這項任務(wù)包括實現(xiàn)社會政治經(jīng)濟的決策意志及實現(xiàn)這種意志的法律法規(guī)和管理體制，同時也包括實現(xiàn)這種意志的工程技術(shù)、生態(tài)保護、文化傳統(tǒng)保護和空間美學(xué)設(shè)計，以指導(dǎo)城市空間的和諧發(fā)展，滿足社會經(jīng)濟文化發(fā)展和生態(tài)保護的需要。

5.編制城市規(guī)劃應(yīng)遵循的原則：人工環(huán)境與自然環(huán)境相和諧的原則；歷史環(huán)境與未來環(huán)境相和諧的原則；城市環(huán)境中各社會集團之間社會生活和諧的原則。

6.城市規(guī)劃工作的基本內(nèi)容：收集和調(diào)查基礎(chǔ)資料，研究滿足城市經(jīng)濟誰發(fā)展目標(biāo)的條件和措施；研究確定城市發(fā)展戰(zhàn)略，預(yù)測發(fā)展規(guī)模，擬定城市分期建設(shè)的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)；確定城市功能的空間布局，合理選擇城市用地，并考慮城市空間的長遠發(fā)展方向；提出市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，確定區(qū)域性基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃原則；擬定新區(qū)開發(fā)和原有市區(qū)利用、改造的原則、步奏和方法；確定城市各項市政設(shè)施和工程措施的原則和技術(shù)方案；擬定城市建設(shè)藝術(shù)布局的原則和要求；根據(jù)城市基本建設(shè)的計劃，安排城市各項重要的近期建設(shè)項目，為各單項工程設(shè)計提供依據(jù)；根據(jù)建設(shè)的需要和可水文資料；城市歷史資料；經(jīng)濟與社會發(fā)展資料；城市人口資料；市域自然資源資料；城市土地利用資料；工礦企事業(yè)單位的現(xiàn)狀及規(guī)劃資料；交通運輸資料；各類倉儲資料；城市行政、經(jīng)濟、社會、科教、文教、衛(wèi)生、商業(yè)、金融、涉外等機構(gòu)以及人民團體的現(xiàn)狀和規(guī)劃資料；建筑物現(xiàn)狀資料；工程設(shè)施資料；城市園林、綠地、風(fēng)景區(qū)、文物古跡、優(yōu)秀近代建筑等資料；城市人防設(shè)施及其他低下建筑物、構(gòu)筑物等資料；城市環(huán)境資料。10.城市發(fā)展戰(zhàn)略層面的規(guī)劃主要是研究確定城市發(fā)展目標(biāo)、原則、戰(zhàn)略部署等重大問題，表達的是城市政府對城市空間發(fā)展戰(zhàn)略方向的意志；我國的城市總體規(guī)劃以及土地利用總體規(guī)劃都屬于這一層面。

11.城市規(guī)劃綱要的主要內(nèi)容：論證城市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展條件，原則確定規(guī)劃期內(nèi)城市發(fā)展目標(biāo)；論證城市在區(qū)域發(fā)展中的地位，原則確定市域城鎮(zhèn)體系的結(jié)構(gòu)與布局；言則確定城市性質(zhì)、規(guī)模、總體布局，選擇城市用地，提出城市規(guī)劃區(qū)范圍的初步意見；研究分析確定城市能源、交通、供水等城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)的重大原則問題，以及實施城市規(guī)劃的重要措施。

12.城市總體規(guī)劃綱要的主要任務(wù)是：研究確定城市總體規(guī)劃的重大原則，并作為編制城市總體規(guī)劃的依據(jù)。

13.城市總體規(guī)劃綱要的成果包括文字說明和必要的示意性圖紙。

14.城市總體規(guī)劃的主要任務(wù)是：綜合研究和確定城市性質(zhì)、規(guī)模和空間發(fā)展?fàn)顟B(tài)，統(tǒng)籌安排城市各項建設(shè)用地，合理配置城市各項基礎(chǔ)設(shè)施，處理好遠期發(fā)展與近期建設(shè)的關(guān)系，指導(dǎo)城市合理發(fā)展。15.城市總體規(guī)劃的期限一般為20年，近期建設(shè)規(guī)劃期限為5年。建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃的期限可以為10-20年，近期建設(shè)規(guī)劃可以為3-5年。16.大中城市為1/10000-1/25000，小城市為1/5000-1/10000，其中建制鎮(zhèn)為1/5000；市（縣）域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖的比例由編制部門根據(jù)實際需要確定。

17.編制分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)是：在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對城市土地利用、人口分布和公共設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施的配置作出進一步的安排，以便與詳細規(guī)劃更好的銜接。

18.分區(qū)規(guī)劃應(yīng)包括下列內(nèi)容：1.原則規(guī)定分區(qū)內(nèi)土地使用性質(zhì)、居住人口分布、建筑及用地的容量控制指標(biāo)；2.確定市、區(qū)、居住區(qū)級公共設(shè)施的分布及其用地范圍；3.確定料收入附件。分區(qū)規(guī)劃圖紙包括：規(guī)劃分區(qū)位置圖、分區(qū)狀態(tài)圖、分區(qū)土地利用及建筑容量規(guī)劃圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖。圖紙比例為1/5000。

20.詳細規(guī)劃的主要任務(wù)是：以總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，詳細規(guī)定建設(shè)用地的各項控制指標(biāo)和其它規(guī)劃管理要求，或者直接對建設(shè)做出具體的安排和規(guī)劃設(shè)計。

21.詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。22.控制性詳細規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：1.詳細規(guī)定所規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)用地的界限，規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建或者有條件的允許建設(shè)的建筑類型；2.規(guī)定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)；規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求；3.提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求。4.確定各級支路的紅線位置、控制點坐標(biāo)和標(biāo)高；5.根據(jù)規(guī)劃容量，確定功臣管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線；6.制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定。

23.控制性詳細規(guī)劃的文件和圖紙：控制性詳細規(guī)劃文件包括規(guī)劃文本和附件、規(guī)劃說明及基礎(chǔ)資料收入附件。規(guī)劃文本中應(yīng)當(dāng)包括規(guī)劃范圍內(nèi)土地使用及建筑管理規(guī)定。控制性詳細規(guī)劃圖紙包括規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、控制性詳細規(guī)劃圖紙。圖紙比例為1/1000-1/2000。

24.修建性詳細規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：1.建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟論證；2.做出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計，布置總平面圖；3.道路交通規(guī)劃設(shè)計；4.綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計；5.工程管線規(guī)劃設(shè)計；6.豎向規(guī)劃設(shè)計；7.估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。

25.修建性詳細規(guī)劃的文件和圖紙：1.修建性詳細規(guī)劃文件為規(guī)劃設(shè)計說明書；2.修建性詳細規(guī)劃圖紙包括：規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、反映規(guī)劃設(shè)計意圖的透視圖。圖紙比例為1/500—1/2000。26.城市總體規(guī)劃的調(diào)整，是指城市人們政府根據(jù)城市經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展情況，按照實際需要對已經(jīng)批準(zhǔn)的總體規(guī)劃作局部性變更。

27.城市總體規(guī)劃的修改，是指城市人民政府在實施總體規(guī)劃的過程中，發(fā)現(xiàn)總體規(guī)劃的某些基本原則和框架已經(jīng)不能適應(yīng)城市經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展的要求，必須作出重大變更。

28.修改總體規(guī)劃由城市人民政府組織進行，并須經(jīng)同級人直轄市人民政府審批，其中市管轄的縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報所在地市人民政府審批。其他建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報縣（市）人民政府審批。

城市人民政府和縣人民政府在向上級人民政府報請審批城市總體規(guī)劃前，必須同級人民代表大會或者其常務(wù)委員會審查同意。

單獨編制的城市人防建設(shè)規(guī)劃，直轄市要報國家人民防空委員會和建設(shè)部審批；一類人防重點城市中的省會城市，要經(jīng)省自治區(qū)人民政府和大軍區(qū)人民防空委員會審查同意后，報國家人民防空委員會和建設(shè)部審批；一類人防重點城市中的非省會城市及二類人防重點城市須報省、自治區(qū)人民防空辦公室、建委（建設(shè)廳）備案。

單獨編制的國家級歷史文化名城的保護規(guī)劃，由國務(wù)院審批其總體規(guī)劃的城市，報建設(shè)部、國家文物局審批；其他國家級歷史文化名城的保護規(guī)劃報省、自治區(qū)人民政府審批，報建設(shè)部、國家文物局備案；省、自治區(qū)、直轄市市級歷史文化名城的保護規(guī)劃由省、自治區(qū)、直轄市人民政府審批。

城市分區(qū)規(guī)劃經(jīng)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃主管部門審核后，報城市人民政府審批。

城市詳細規(guī)劃由城市人民政府審批。已編制并批準(zhǔn)分區(qū)規(guī)劃的城市的詳細規(guī)劃，除重要的詳細規(guī)劃由城市城市人民政府審批外，可由城市人民政府授權(quán)城市規(guī)劃主管部門審批。

第四章 城市構(gòu)成與用地規(guī)劃 1.城市作為系統(tǒng)的特性：整體性和綜合性；層次性、結(jié)構(gòu)性；系統(tǒng)的動態(tài)性；系統(tǒng)的環(huán)境聯(lián)系性。

2.城市是一個極其復(fù)雜的事物，是一個典型的巨系統(tǒng)，其所有的系統(tǒng)特征：整體性、綜合性、層次性、結(jié)構(gòu)性、動態(tài)性以及與環(huán)境的聯(lián)系性。3.城市的政治系統(tǒng)構(gòu)成可以從兩個不同角度分析，一是政治團體角度，二是市民之間的政治關(guān)系。

4.城市文化系統(tǒng)的由精神產(chǎn)品的生產(chǎn)、傳播、使用和儲存四個方面構(gòu)成，設(shè)計教育科研、文化傳播、咨詢服務(wù)、新聞出版、廣播影視、圖書展覽、體育衛(wèi)生等。

5.按照國民經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的分類方法：城市產(chǎn)業(yè)可分為第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)。

6.城市的第一產(chǎn)業(yè)是城郊的農(nóng)、林、牧、副、漁業(yè)，它為城市供應(yīng)農(nóng)副產(chǎn)品，特別是為城市供應(yīng)副食品。城市產(chǎn)生和發(fā)展的決定性產(chǎn)業(yè)，它決定了城市的形成發(fā)展和類型。

12.城市的配套性產(chǎn)業(yè)是圍繞城市的主導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)而建立法站起來的。

13.為城市社會經(jīng)濟活動和市民生活提供一般性服務(wù)的部門，這是所有城市都擁有的產(chǎn)業(yè)。

14.城市空間系統(tǒng)是城市范圍內(nèi)社會、生態(tài)以及基礎(chǔ)設(shè)施各大系統(tǒng)的空間投影及空間關(guān)系的總和。它是決定城市集聚效益的重要因素，同時也決定了城市各構(gòu)成要素關(guān)系的合理性和運營的有效性。

15.城市用地是城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)賦以一定用途與功能的土地的統(tǒng)稱。是用于城市建設(shè)和滿足城市機能運轉(zhuǎn)所需要的土地。

16.城市用地的屬性：自然屬性、社會屬性、經(jīng)濟屬性、法律屬性。

17.土地是一項資源，他的價值表現(xiàn)在兩個方面：使用價值、經(jīng)濟價值。

18.城市用地的區(qū)劃：行政區(qū)劃、用途區(qū)劃、房地產(chǎn)權(quán)屬區(qū)劃、地價區(qū)劃。

19.城市用地的歸屬：土地是國家的基本資源，對土地的擁有權(quán)限和歸屬，國家制定有相應(yīng)的法律給予規(guī)定和保障。20.在城市建設(shè)用地管理方面，通過土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃的銜接，通過城市規(guī)劃管理、城市土地管理相協(xié)調(diào)的過程，以合理而有效地利用城市用地，推進城市的建設(shè)和發(fā)展。

21.城市自然條件的分析，包括資料的勘察、搜集和按規(guī)劃階段的需要進行整理、分析和研究，這是城市規(guī)劃的基礎(chǔ)性工作之一。

22.自然環(huán)境主要分析：地質(zhì)條件、水文及水文地質(zhì)條件、氣候條件、地形條件

23.地質(zhì)條件主要包括：建筑地基、滑坡與崩塌、沖溝、地震。

24.在城市規(guī)劃中的防震措施主要考慮以下幾個方面：確定建設(shè)地區(qū)的地震烈度，以便制定各項建設(shè)工程的設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)；避免在強震區(qū)建設(shè)城市；在城市規(guī)劃時，應(yīng)按照用地的設(shè)計強度及地質(zhì)、地形情況，安排相宜的城市設(shè)施、在規(guī)劃布置中為減少次生火災(zāi)的損失，建筑不宜連綿成片，應(yīng)留以適當(dāng)?shù)姆阑痖g距；礦藏 礦藏是地質(zhì)條件之一，也是一種資源。25.影響規(guī)劃與建設(shè)的氣象要素主要有：太陽輻射、風(fēng)象、溫度、濕度與降水等幾方面。26.如果全年只有一個盛行風(fēng)向，且與此相對的方向風(fēng)頻最小或最小風(fēng)頻風(fēng)向與盛行風(fēng)向轉(zhuǎn)換夾角大于90度，則工業(yè)用地應(yīng)放在最小風(fēng)頻之上

風(fēng)向，居住區(qū)位于其下風(fēng)向。27.在全年又有兩個方向的盛行風(fēng)時，應(yīng)避免有污染的工業(yè)處于兩盛行風(fēng)向的上風(fēng)方向，工業(yè)及居住區(qū)一般可布置在盛行風(fēng)的兩側(cè)。

28.在大中城市，由于建筑密集，綠地、水面減少，生產(chǎn)與生活活動過程散發(fā)大量的熱量，出現(xiàn)市區(qū)氣溫比郊外要高的現(xiàn)象，即所謂“熱島效應(yīng)”。29.地形條件對規(guī)劃與建設(shè)的影響，具體有以下方面：影響城市規(guī)劃的布局、平面結(jié)構(gòu)和空間布置；地面的高程和用地各部位之間的高差是對制高點的利用、用地的豎向規(guī)劃、地面排水及洪水的防范等方面的設(shè)計依據(jù)；地面的坡度，對規(guī)劃與建設(shè)有著多方面的影響；地形與小氣候的形成有關(guān)；地貌對通信、電波有一定地分類與規(guī)劃阿建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)的國家標(biāo)準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)將城市用地劃分為大類、種類、和小類三級，計有10大類，46中類和73小類。

41.城市用地構(gòu)成，按照行政隸屬的層次，宏觀上如分為市區(qū)、地區(qū)、郊區(qū)等，按照功能用途的組合，如分為工業(yè)區(qū)、居住區(qū)、市中心區(qū)、開發(fā)區(qū)等。42.不同規(guī)模的城市，因各種功能內(nèi)容的不同，其構(gòu)成形態(tài)也不一樣。

43.承擔(dān)居住功能和居住活動的場所，稱之為居住用地。44.居住活動是維持城市規(guī)模和城市機能運轉(zhuǎn)的基本城市活動內(nèi)容。

45.居住用地的組成：住宅用地；公共服務(wù)設(shè)施用地；道路用地；綠地。

46.居住用地的分類：我國的社區(qū)的性質(zhì)，居住地由規(guī)劃要為營造安定、健康、和諧的社區(qū)環(huán)境，提供空間與設(shè)施支持。

52.城市居住地在城市總體規(guī)劃布局中的分布，主要由以下方式：集中布置、分散布置、軸向布置。

53.城市居住地的組織是基于居民對基本生活設(shè)施的需求，以及對設(shè)施的使用頻繁程度，同時結(jié)合城市道路系統(tǒng)與網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)筑，在保障居民甚或的方便性、舒適性、安全性，和土地利用合理性的條件下，對居住用地賦以一定的構(gòu)成形態(tài)與機能。

54.工業(yè)是現(xiàn)代城市發(fā)展的主要因素。

55.城市中工業(yè)布置的基本要求：工業(yè)用地的自身要求、交通運輸?shù)囊蟆⒎乐构I(yè)對城合利用，減少市內(nèi)運輸。68.工業(yè)在城市中的布置，可以根據(jù)生產(chǎn)的衛(wèi)生級別、貨運量及用地規(guī)模，分為三種情況：布置在遠離城區(qū)的工業(yè)、城市邊緣的工業(yè)和布置在城市內(nèi)和居住區(qū)內(nèi)的工業(yè)。69.工業(yè)在城市中的布置形式：布置在遠離城市和與城市保持一定距離的工業(yè)；布置在城市邊緣的工業(yè)區(qū)；布置在城市內(nèi)和居住區(qū)內(nèi)的工業(yè)。70.工業(yè)用地與居住用地的位置，一般有三種布置形式：一是工業(yè)用地與居住用地平行布置，這種布置方式的優(yōu)點是：工業(yè)區(qū)和居住區(qū)相應(yīng)呈帶型發(fā)展，互不干擾，工業(yè)用地與居住用地的關(guān)系良好。另一類是工業(yè)用地與居住用地垂直布置，這種布置方式的優(yōu)點是：工人上下班不為工業(yè)區(qū)內(nèi)業(yè)金融業(yè)類、文化娛樂類、體育類、醫(yī)療衛(wèi)生類、大專院校、科研設(shè)計類、文物古跡類、其他類。

78.按公共設(shè)施的服務(wù)范圍可分為三類：市級；居住區(qū)級；小區(qū)級。

79.按照公共設(shè)施所屬機構(gòu)的性質(zhì)及其服務(wù)范圍，可以分為非地方性公共設(shè)施與地方性公共設(shè)施。

80.確定公共設(shè)施指標(biāo)的影響因素：城市的性質(zhì)與規(guī)模、城市生活方式與經(jīng)濟發(fā)展水平、城市的布局結(jié)構(gòu)、社區(qū)建設(shè)與發(fā)展。

81.城市公共設(shè)施指標(biāo)確定的方法有以下三種：按照人口增減情況，通過計算來確定；根據(jù)各專業(yè)系統(tǒng)和有關(guān)部門的規(guī)定來確定；根據(jù)地方的特殊需要，通過調(diào)研，按需確定。心理；增加城市地景的美學(xué)效果；增加城市經(jīng)濟效益；有利于城市防災(zāi)。

91.城市綠地就其所有權(quán)歸屬方面，基本可以分為：公共性綠地；專用性綠地；私有性綠地。

92.較為長期沿用的是將城市綠地分為：公共綠地；專用綠地；居住區(qū)綠地；街道綠地；防護綠地；風(fēng)景游覽區(qū)綠地等六類。

93.綠地分６大類，１１中類和１０小類。

94.綠地大類用地主要是：公園；生產(chǎn)綠地；防護綠地；居住綠地；附屬綠地；生態(tài)景觀綠地。

95.城市綠地的指標(biāo)分：人均公共綠地面積；綠地率；綠化覆蓋率等三項指標(biāo)。

96.城市綠地規(guī)劃布置的原的影響。

30.城市用地評定的要求：城市用地的自然環(huán)境條件適用性評定，是對土地的自然環(huán)境，按照城市規(guī)劃與建設(shè)的需要，進行土地使用的功能和工程的適宜程度，以及城市建設(shè)的經(jīng)濟性與可行性的評估。31.城市用地評定的作用是為城市用地選擇和用地布局提供科學(xué)依據(jù)。

32.進行城市用地質(zhì)量的綜合評定，必須要注意以下幾點：用地評價是城市規(guī)劃的一項基本工作；要注意用地所在區(qū)域的環(huán)境背景的可能影響；用地評定要因地制宜，按照用地的自然特性，抓住主導(dǎo)環(huán)境條件對之分析與評價；用地評定，不應(yīng)只是各個環(huán)境要素單獨作用的總和，而是要從環(huán)境能夠的整體意義上考察他們相互作用及成果，綜合的鑒定其利弊。

33.對城市用地做出適宜性區(qū)劃，一般將之分成三類：一類用地；二類用地；三類用地。34.一類用地：是指用地的工程地質(zhì)等自然環(huán)境條件比較優(yōu)越，能適應(yīng)各項城市設(shè)施的建設(shè)需要，一般不需獲只需稍加工程措施既可用于建設(shè)的用地。

35.二類用地：是指需要采取一定的工程措施，改善條件案后才能修建的用地。

36.三類用地：是指不適于修建的用地。

37.用地評定的成果包括圖紙和文字說明，它是城市規(guī)劃文件之一。

38.城市用地的選擇的影響因素：建設(shè)現(xiàn)狀；基礎(chǔ)設(shè)施；土地利用總體規(guī)劃；生態(tài)環(huán)境；文化遺存；社會問題。

39.城市用地選擇的原則：遵照《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和《中華人民共和國土地管理法》以及相關(guān)法律中有關(guān)土地利用的規(guī)定；新城選址或各種開發(fā)區(qū)選址既要滿足建設(shè)空間與環(huán)境的需要，同時要為將來進一步發(fā)展預(yù)留余地與方向，舊城擴建用地選擇，要結(jié)合舊區(qū)的布局結(jié)構(gòu)考慮城市擴展重構(gòu)城市功能布局的合理性，要充分利用舊城的設(shè)施基礎(chǔ)，節(jié)省建設(shè)資源；用地選擇應(yīng)對用的公車功能地質(zhì)條件做出科學(xué)的評估，要結(jié)合城市不同功能地域?qū)τ玫氐牟煌臻g與環(huán)境質(zhì)量要求，盡可能減少用地的工程準(zhǔn)備費用；注意保戶環(huán)境的生態(tài)結(jié)構(gòu)，原有的自然資源和水系脈絡(luò)。

40.1990年制定頒布的城市用

城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，將居住用地分成四類，其中一類最好，四類最差。

47.居住用地的指標(biāo)主要由兩個方面來表達：即一是居住用地占整個城市用地的比重；二是居住用地的分級以及各組成內(nèi)容的用地分配標(biāo)準(zhǔn)。48.居住用地指標(biāo)的擬定主要受到下列因素的影響：城市規(guī)模、城市性質(zhì)、自然條件、城市用地標(biāo)準(zhǔn)。

49.居住用地的比重占城市建設(shè)用地的比例為：20%-32%；居住用的人均指標(biāo)為人均18.0-28.0平方米，并規(guī)定大中城市不得少于16.0平方米/人。50.居住用地的選擇一般考慮以下幾方面要求：選擇自然環(huán)境優(yōu)良的地區(qū)，有著適于建筑的地形與工程地質(zhì)條件，避免易受洪水、地震災(zāi)害，和滑坡、沼澤、風(fēng)口等不良條件的地區(qū)；居住用地的選擇應(yīng)與城市總體布局結(jié)構(gòu)及其就業(yè)區(qū)與商業(yè)中心等功能地域，協(xié)調(diào)相對關(guān)系，減少居住—工作，居住--消費的出行距離與時間；居住用地選擇要十分注重用地自身及用地周邊的環(huán)境污染影響；居住用地選擇應(yīng)有適宜的規(guī)模與用地形狀，俾以合理的組織居住生活，和經(jīng)濟有效的配置公共服務(wù)設(shè)施等；在城市外圍選擇居住用地，要考慮與現(xiàn)有城區(qū)的功能結(jié)構(gòu)關(guān)系，利用舊城區(qū)公共設(shè)施、就業(yè)設(shè)施，有利于密切新區(qū)與舊區(qū)的關(guān)系，節(jié)省居住區(qū)建設(shè)的初期投資；居住區(qū)用地選擇要結(jié)合房產(chǎn)市場的需求趨向，考慮建設(shè)的可行性與效益；居住用地選擇要注意留有余地。51.居住用地的規(guī)劃的原則：居住用地規(guī)劃要作為城市土地利用結(jié)構(gòu)的組成部分，協(xié)調(diào)與整合城市總體的功能、空間與環(huán)境關(guān)系，在規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、分布于組織結(jié)構(gòu)等方面，確定規(guī)劃的格局與形態(tài)；居住用地規(guī)劃組織要尊重地方文化脈絡(luò)及居住生活方式，體現(xiàn)生活的秩序與效能，貫徹以人為本的原則；居住用地的規(guī)劃，要重視居住地域同城市綠地開放空間系統(tǒng)的關(guān)系，使居民更多的接近自然環(huán)境提高居住地域的生態(tài)效應(yīng)；居住用地規(guī)劃要遵循相關(guān)的用地與環(huán)境等的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，在為居民創(chuàng)造良好的居住環(huán)境的前提下，確定建筑的容量、用地指標(biāo)，并結(jié)合地理的、經(jīng)濟的、功能的因素，提高土地的效用，保證環(huán)境質(zhì)量；城市居住地區(qū)作為定居基地，具有地域社會即市環(huán)境的污染、工業(yè)區(qū)與居住區(qū)的空間關(guān)系。

56.工業(yè)用地的具體要求有如下幾個方面：用地的形狀和規(guī)模、地形要求、水源要求、能源要求、工程地質(zhì)，水文地質(zhì)與水文要求、工業(yè)的特殊要求、其他要求。

57.鐵路運輸?shù)奶攸c是運量大、效率高、運輸費低，但建設(shè)成本高，用地面積大，并要求用地平坦。

58.水路運輸費用最低。59.公路運輸機動靈活、建設(shè)快、基建投資少，是城市的主要運輸方式。

60.連續(xù)運輸效率高，節(jié)約用地，并可節(jié)約運輸費用和時間，但建設(shè)投資高，靈活性小。61.為減少和避免工業(yè)對城市的污染，在城市中布置工業(yè)用地時應(yīng)注意以下幾點：減少有害氣體對城市的污染、防止廢水污染、防止工業(yè)廢渣污染、防止噪聲干擾。

62.工業(yè)協(xié)作的幾個方面：產(chǎn)品、原料的相互協(xié)作；副產(chǎn)品及廢渣回收利用的寫作；生產(chǎn)技術(shù)的協(xié)作；廠外工程協(xié)作；動力設(shè)施的協(xié)作；備料車間及輔助設(shè)施的協(xié)作；地方工業(yè)部門的協(xié)作；廠前建筑的協(xié)作。63.工業(yè)區(qū)的組成：生產(chǎn)廠房；倉庫；動力及市政設(shè)施；維修與輔助企業(yè)；綜合利用和加工工業(yè)；運輸設(shè)施；廠區(qū)公共服務(wù)設(shè)施；科學(xué)實驗中心；衛(wèi)生防護帶。

64.工業(yè)的分類：按工業(yè)性質(zhì)可分為冶金工業(yè)、電力工業(yè)、燃料工業(yè)、機械工業(yè)、化學(xué)工業(yè)、建材工業(yè)等。

65.按環(huán)境污染可分為：隔離工業(yè)、嚴重干擾和污染的工業(yè)、有一定干擾和污染的工業(yè)、一般工業(yè)等。

66.工業(yè)用地在城市建設(shè)用地中占有一定的比重，一般以占城市建設(shè)用地的15%-25%為宜；但擁有大中型工業(yè)企業(yè)的中小工礦城市，其工業(yè)用地占城市建設(shè)用地的比例可大于25%。

67.工業(yè)在城市中位置的一般原則：有足夠的用地面積；用地基本符合工業(yè)的具體特點和要求；減少開擴費用，又方便的交通運輸條件；能解決給排水問題、職工的居住用地應(yīng)分布在衛(wèi)生條件較好的地段上，盡量靠近工業(yè)區(qū)，并有方便的交通聯(lián)系、工業(yè)區(qū)和城市各部分，在各個發(fā)展階段中，應(yīng)保持緊湊集中，互不妨礙，并充分注意節(jié)約用地、相關(guān)企業(yè)之間應(yīng)取得較好的聯(lián)系，開展必要的協(xié)作，考慮資源的綜鐵路線索隔斷；熱電站、熱加工車間及排出有害物質(zhì)的車間離居住區(qū)遠一些，不排出有害物質(zhì)的車間可離居住區(qū)近一些，這樣可以減少防護帶寬度，節(jié)省建設(shè)費用。第三種是混合布置方式，它既有平行布置的優(yōu)點，也具有垂直布置得長處，是比較常用的一種形式。

71.工業(yè)區(qū)在城市總體布局中有如下幾種布置方式：工業(yè)區(qū)包圍城市、工業(yè)區(qū)于其他用地成交叉布置、組團式布置、群體組合式布置。

72.工業(yè)用地布局對城市用地形態(tài)的影響：工業(yè)地帶、組合城市、多功能綜合區(qū)和帶形城市。

73.舊城工業(yè)布局存在的問題：工廠用地面積小，不能滿足生產(chǎn)需要；缺乏必要的運輸條件；居住區(qū)與工程混雜；工程的倉庫、堆場不足；工廠布局混亂，缺乏生產(chǎn)上的統(tǒng)一安排，形成小而全、大而全的局面；有些工廠的廠房利用一般民房或臨時建筑，不合生產(chǎn)要求，影響生產(chǎn)和安全。

74.舊城工業(yè)布局調(diào)整的原則：舊城工業(yè)布局調(diào)整涉及因素非常復(fù)雜，一般應(yīng)注意：發(fā)展生產(chǎn)，充分利用與逐步改造相結(jié)合；專業(yè)化生產(chǎn)有利于生產(chǎn)的發(fā)展；工業(yè)改造必須減少生產(chǎn)對環(huán)境的污染；街道工廠的調(diào)整地點，要便于居民參加生產(chǎn)勞動，對外遷工廠的工人居住區(qū)和服務(wù)設(shè)施，必須妥善安排。

75.舊城工業(yè)改造布局調(diào)整的一般措施：留：原有的工廠，廠房設(shè)備好，位于交通方便、市政設(shè)施齊全的地段，而且對周圍的環(huán)境沒有影響，可以保留，允許就地擴建；改：包括改變生產(chǎn)性質(zhì)、改革工藝和生產(chǎn)技術(shù)兩方面；并：規(guī)模小、車間分散的工廠可適當(dāng)合并，以改善技術(shù)設(shè)備，提高生產(chǎn)率。遷：凡在生產(chǎn)過程中，對周圍環(huán)境有嚴重污染，又不易治理，或有易燃、易爆的工廠，應(yīng)盡可能前往遠郊；廠區(qū)用地狹小、設(shè)備差、生產(chǎn)無發(fā)展余地，或廠房位置妨礙塵世重要工程建設(shè)的工廠應(yīng)遷建；運輸量大，在城區(qū)內(nèi)無法修建必要的運輸設(shè)施的工廠，亦可根據(jù)情況遷建。

76.對具有一定基礎(chǔ)的舊工業(yè)區(qū)的改建，一般考慮以下幾個問題：適當(dāng)擴大用地、改善運輸條件、改善環(huán)境衛(wèi)生，減少環(huán)境污染。

77.公共用地按使用性質(zhì)分類可分為八類：行政辦公類、商82.公共設(shè)施分布規(guī)劃要考慮以下方面：公共設(shè)施項目要合理的配置、公共設(shè)施要按照與居民生活的密切程度確定合理的服務(wù)半徑；公共設(shè)施的分布要結(jié)合城市道路與交通規(guī)劃考慮；根據(jù)公共設(shè)施本身的特點及其對環(huán)境的要求進行布置；公共設(shè)施布置要考慮城市景觀組織的要求；公共設(shè)施的分布要考慮合理的建設(shè)順序，并留有余地；公共設(shè)施的布置要充分利用城市原有基礎(chǔ)。

83.全市性公共中心的主旨與布置應(yīng)考慮以下方面：按照城市的性質(zhì)與規(guī)模，組合功能于空間環(huán)境；組織中心地區(qū)的交通；城市公共中心的內(nèi)容與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要與城市的發(fā)展目標(biāo)相適應(yīng)；慎重對待城市傳統(tǒng)商業(yè)中心；創(chuàng)建優(yōu)美的公共中心景觀環(huán)境。

84.從城市的衛(wèi)生安全角度，倉庫可按儲存貨物的性質(zhì)及設(shè)備特征分為：一般性綜合倉庫；特種倉庫。

85.從城市使用的角度，可按倉庫的職能分為：儲備倉庫；轉(zhuǎn)運倉庫；供應(yīng)倉庫；收購倉庫。

86.倉儲用地布置的一般原則：滿足倉儲用地的一般技術(shù)要求；有利于交通運輸；有利建設(shè)、有利經(jīng)營使用；節(jié)約用地，但有一定發(fā)展余地；沿河布置倉庫時，必須留出岸線，照顧城市居民生活、游憩利用河（海）岸線的需要；注意城市環(huán)境保護，防止污染，保證城市安全，應(yīng)滿足有關(guān)衛(wèi)生、安全方面的要求。

87.影響倉庫用地規(guī)模的因素：城市規(guī)模與發(fā)展戰(zhàn)略；城市粗藏貨物的特點、性質(zhì)；國家經(jīng)濟力量與人民生活水平；倉庫建筑在城市的布置與樓層比例。

88.倉庫用地規(guī)模的估算考慮的內(nèi)容為：1.估算近遠期倉庫貨物的吞吐量；2.按照吞吐量再考慮倉庫貨物的年周轉(zhuǎn)次數(shù)，估算所需的倉容噸位；3.根據(jù)實際倉容噸位中分別進入倉庫或堆場的噸位比例，計算出倉庫用地及堆場用地面積。

89.城市綠地是用以栽植樹木花草和布置配套設(shè)施，基本上由綠色植物所覆蓋，并賦以一定的功能與用途的場地。90.城市綠地的功能與作用：提高城市自然生態(tài)質(zhì)量；有利于環(huán)境保護（包括防治大氣、水體和土壤的污染、改善城市氣候環(huán)境、減弱噪聲強度）；提高城市生活質(zhì)量，調(diào)適環(huán)境則：城市的園林綠地是城市自然環(huán)境的構(gòu)成要素，城市綠地系統(tǒng)也是城市生態(tài)系統(tǒng)的本底系統(tǒng)；城市綠地的規(guī)劃布置要構(gòu)筑城鄉(xiāng)一體，并連接區(qū)域的關(guān)聯(lián)環(huán)境，進行各種功能綠地的合理分布，為城市多樣的生活活動提供場所；城市綠地規(guī)劃與布置要貫徹以人為本的原則，考慮綠地的功用要適應(yīng)不同人群的需要；城市綠地的規(guī)劃形態(tài)，要結(jié)合城市用地自然條件的分析，因地制宜的使各項功能綠地的分布各得其所；城市綠地規(guī)劃與布置要作為城市盡管環(huán)境構(gòu)筑的基本要素材、構(gòu)件和手段，充分利用城市的山水林木等的自然基礎(chǔ)，通過綠化、建筑和自然地理特征的有機結(jié)合，塑造具有美學(xué)價值的城市景觀。97.城市綠地的規(guī)劃布置：構(gòu)筑城鄉(xiāng)一體的生態(tài)大綠化環(huán)境；建構(gòu)城市開敞空間系統(tǒng)；城市綠地系統(tǒng)構(gòu)成；防護綠地與生態(tài)綠地。

98.開敞空間：任何圍合或是不圍合的用地，其中沒有建筑物，或者少于１／１０的用地有建筑物，而剩余用地用作公園或娛樂場所，或者是堆放廢棄物，或者不被利用的地域。99.城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃是對城市地域內(nèi)分布的不同功能、規(guī)模、形態(tài)和位置的綠化場地的系統(tǒng)化組構(gòu)。

100.城市綠地系統(tǒng)的構(gòu)成，包含：1.綠地系統(tǒng)的功能構(gòu)成；2.綠地系統(tǒng)的分級構(gòu)成；3.綠地系統(tǒng)的形態(tài)構(gòu)成。

101.綠地形態(tài)要素主要有：點狀綠地；帶狀綠地；楔形綠地；環(huán)狀綠地。

102.郊區(qū)的功能：提供良好的生態(tài)環(huán)境；為城市設(shè)施提供分布空間；為市區(qū)供應(yīng)農(nóng)副產(chǎn)品；作為市民的游謝基地；接納市區(qū)疏解的人口；協(xié)同市區(qū)發(fā)展經(jīng)濟。

103.郊區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容主要有以下幾個方面：確定郊區(qū)的范圍與界限；安排事宜在郊區(qū)建設(shè)的城市設(shè)施和工程項目；副食品生產(chǎn)用地規(guī)劃；鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)規(guī)劃；郊區(qū)居民點規(guī)劃；道路網(wǎng)規(guī)劃。

104.影響郊區(qū)范圍確定的因素有：城市總體發(fā)展的要求；城市現(xiàn)狀與自然條件的限制；城市性質(zhì)、布局形式等因素的影響；副食品供應(yīng)的需要。

第五章 城市發(fā)展戰(zhàn)略 1.經(jīng)濟、社會的發(fā)展是城市發(fā)展的基礎(chǔ)。2.國土規(guī)劃：泛指有關(guān)國家土地的規(guī)劃行為。

3.土地用途分區(qū)和控制指標(biāo)的確立是土地利用總體規(guī)劃的基本內(nèi)容。

4.城市建設(shè)總體規(guī)劃要與土與發(fā)展的主導(dǎo)因素也是確定城市性質(zhì)的重要方面。

18.市域規(guī)劃及城鎮(zhèn)體系規(guī)劃是確定城市性質(zhì)的主要依據(jù)。掌握學(xué)齡前兒童的數(shù)量和發(fā)展趨向，是制定托、幼及中小學(xué)等公共設(shè)施規(guī)劃指標(biāo)的重要依據(jù)；掌握老年組的人口數(shù)上，以社會經(jīng)濟發(fā)展計劃的基本人口數(shù)量和勞動構(gòu)成比例的平衡關(guān)系來確定的。

53.城市帶眷比，指帶有家屬優(yōu)化要遵循以下幾方面的基本原則：整體協(xié)調(diào)，貫徹可持續(xù)發(fā)展的原則；城鄉(xiāng)融合、力求系統(tǒng)綜合、時空發(fā)展有序；署，關(guān)系到城市各功能部分之間的合理組織、城市建設(shè)投資的經(jīng)濟性及建設(shè)發(fā)展的可持續(xù)性，這就必然涉及到很多復(fù)地利用總體規(guī)劃相銜接，用地規(guī)模不得突破土地利用總體規(guī)劃。

5.區(qū)域規(guī)劃是根據(jù)國家或地區(qū)的國民經(jīng)濟與社會發(fā)展長期計劃及設(shè)想，對一定地區(qū)范圍內(nèi)，在綜合分析評價各種自然、技術(shù)經(jīng)濟因素和條件的基礎(chǔ)上，作出該地區(qū)的社會、經(jīng)濟發(fā)展建設(shè)的綜合安排，主要包括資源綜合開發(fā)和區(qū)域發(fā)展方向，合理配置工業(yè)和城鎮(zhèn)居民點，安排區(qū)域性交通、能源、水利、園林、休療養(yǎng)、旅游、環(huán)境保護等各項區(qū)域服務(wù)性工程設(shè)施。

6.區(qū)域規(guī)劃是國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃的深化，空間布局、物質(zhì)基礎(chǔ)的落實。

7.城鎮(zhèn)體系的規(guī)劃用以指導(dǎo)城市規(guī)劃的編制。

8.全國、省、市都應(yīng)研究編制國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃。9.城市經(jīng)濟、社會發(fā)展規(guī)劃一般包括城市的基本狀況、地位、優(yōu)勢、潛力和制約因素的分析，確立城市的發(fā)展目標(biāo)，制定城市發(fā)展的規(guī)劃以及實現(xiàn)規(guī)劃目標(biāo)的主要對策和措施等。

10.城市、經(jīng)濟發(fā)展主要的指標(biāo)有：經(jīng)濟發(fā)展指標(biāo)；社會發(fā)展指標(biāo)；城市的基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境指標(biāo)；人均綠地面積等。11.城市總體規(guī)劃應(yīng)該根據(jù)城市經(jīng)濟、社會發(fā)展規(guī)劃綱要，將其戰(zhàn)略目標(biāo)在城市物質(zhì)空間上加以落實、具體化。12.規(guī)劃綱要要經(jīng)城市人民政府同意后，作為編制城市規(guī)劃的依據(jù)。主要內(nèi)容有：論證城市國民經(jīng)濟發(fā)展條件，原則確定成是發(fā)展目標(biāo)；論證城市在區(qū)域中的地位，原則確定市（縣）域城鎮(zhèn)體系的結(jié)構(gòu)與布局；原則確定城市性質(zhì)、規(guī)模、總體布局、選擇城市發(fā)展用地、提出城市規(guī)劃區(qū)范圍的初步意見；研究確定城市能源、交通、供水等城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)的重大原則問題；實施城市規(guī)劃的重要措施。

13.確定城市性質(zhì)：它是城市發(fā)展方向和布局的重要依據(jù)。14.城市性質(zhì)是指各城市在國家經(jīng)濟和社會發(fā)展中所處的地位和所起的作用，是各城市在城市網(wǎng)絡(luò)以致更大范圍內(nèi)分工的主要職能。

15.城市的形成和發(fā)展是歷史演進的產(chǎn)物。

16.確定城市性質(zhì)的意義：在編制城市規(guī)劃時，首先要確定城市的性質(zhì)，這是決定一系列技術(shù)經(jīng)濟措施及其相適應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)的前提和基礎(chǔ)，同時，明確城市的性質(zhì)，便于在城市規(guī)劃中把規(guī)劃的一般原則與城市的特點結(jié)合起來，使城市規(guī)劃更加切合實際。正確擬定城市性質(zhì)，對城市規(guī)劃和建設(shè)非常重要，是確定城市發(fā)展方向和布局的依據(jù)。它有利于合理選擇城市建設(shè)項目，有利于突出規(guī)劃結(jié)構(gòu)的特點，有利于為規(guī)劃方案提供可靠的技術(shù)經(jīng)濟依據(jù)。

17.城市性質(zhì)的確立，可從兩個方面去認識。一方面是從城市在國民經(jīng)濟的職能方面去認識，即指一個城市在國家或地區(qū)的政治、經(jīng)濟、社會、文化生活中的地位和作用。一方面，從城市形成與發(fā)展的基本因素中去研究，認識城市形成19.一個城市是由復(fù)雜的物質(zhì)要素組成的。

20.城市性質(zhì)就是由城市形成與發(fā)展的主導(dǎo)基本因素所決定的，由該因素組成的基本部門的主要職能所體現(xiàn)。

21.我國城市按性質(zhì)分，大體有以下幾類：工業(yè)城市；交通港口城市；商貿(mào)城市；科研、教育城市；綜合中心城市；縣城；特殊職能的城市。

22.城市按城市人口規(guī)模分為以下三類：大城市（是指人口在５０萬以上的城市）；中等城市（是指人口２０萬以上不足５０萬的城市）；小城市（是指人口不足２０萬的城市）。23.確定城市性質(zhì)，就是綜合分析城市的主導(dǎo)因素及其特點，明確他的主要職能，指出他的發(fā)展方向。

24.在確定城市性質(zhì)時，必須避免兩種傾向：一種是以城市的共性作為城市的性質(zhì)；另一種是不區(qū)分城市基本因素的主次，一一羅列，結(jié)果，卻失去指導(dǎo)規(guī)劃與建設(shè)實踐的意義。

25.城市性質(zhì)確定的方法有：定性分析法與定量分析相結(jié)合，以定性分析為主。

26.定性分析就是在全面分析說明城市在政治、經(jīng)濟、文化生活中的作用和地位。

27.定量分析就是在定性基礎(chǔ)上對城市職能，特別是經(jīng)濟職能用一定的技術(shù)指標(biāo)，從數(shù)量上去分析自然資源、勞動資源、能源交通及主導(dǎo)的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)部門，說明現(xiàn)有和潛在優(yōu)勢。

28.經(jīng)濟職能的定量分析從以下三個方面著手：分析主要產(chǎn)業(yè)部門在全國或地區(qū)的地位和作用；分析主要部門經(jīng)濟結(jié)構(gòu)；分析用地結(jié)構(gòu)的主次，以用地的所占比重的大小來定量地分析。

29.城市的性質(zhì)決定了城市建設(shè)的發(fā)展方向和用地構(gòu)成，而城市的規(guī)模則決定城市的用地及布局形態(tài)。

30.城市的規(guī)模通常以人口規(guī)模和用地規(guī)模來界定。

31.城市人口是指那些與城市的活動有密切關(guān)系的人口，他們常年居住生活在城市的范圍內(nèi)，構(gòu)成了該城市的主體，是城市經(jīng)濟發(fā)展的動力、建設(shè)的參與者，又都是城市服務(wù)的對象；徒們賴城市以生存，又是城市的主人。

32.城市按照人口密度、經(jīng)濟聯(lián)系、管理條件等因素，一般可劃分為市區(qū)、近郊區(qū)、市轄縣（遠郊區(qū)）。

33.城市規(guī)劃中的城市人口是指市區(qū)與近郊區(qū)的非農(nóng)業(yè)人口。

34.市轄縣的非農(nóng)業(yè)人口，除了個別直屬該市的工業(yè)區(qū)（鎮(zhèn)）以外，一般不計；而應(yīng)將他們分別計入各市轄縣鎮(zhèn)中去。

35.城市人口調(diào)查研究的意義：城市人口調(diào)查分析和預(yù)測，是一項極重要又復(fù)雜的工作，它既是城市總體規(guī)劃的目標(biāo)，又是制定一系列具體技術(shù)指標(biāo)與布局的依據(jù)。

36.了解年齡構(gòu)成的意義在于：比較成年組人口與就業(yè)人數(shù)，可以看出就業(yè)情況和勞動力潛力；掌握勞動后備軍的數(shù)量，對研究經(jīng)濟有重要作用；及比重，分析城市老齡化水平及發(fā)展趨勢，是城市社會福利服務(wù)設(shè)施規(guī)劃指標(biāo)主要依據(jù)；分析年齡結(jié)構(gòu)，可以判斷城市人口自然增長變化趨勢；分析育齡婦女人口數(shù)量，是預(yù)測人口自然增長的主要依據(jù)。37.影響年齡構(gòu)成特點的因素主要有：計劃生育工作的成效；城市不同發(fā)展階段；城市的性質(zhì)與規(guī)模。

38.性別的構(gòu)成反映男女之間的數(shù)量和比例關(guān)系。它直接影響城市人口的結(jié)婚率、育齡婦女生育率和就業(yè)結(jié)構(gòu)。

39.家庭構(gòu)成反映城市人口的家庭數(shù)量、性別、輩分等組合情況。他對于城市住宅類型的選擇，城市生活和文化設(shè)施的配置，城市生活居住區(qū)的組織等都有密切關(guān)系。

40.在城市總?cè)丝谥?，按其參加工作與否，分為勞動人口與非勞動人口；勞動人口又按工作性質(zhì)和服務(wù)對象，分成基本人口和服務(wù)人口。

41.城市人口可分為三類：基本人口、服務(wù)人口、被撫養(yǎng)人口。

42.影響勞動構(gòu)成的因素較為復(fù)雜，一般有：城市性質(zhì)；城市規(guī)模；人口的自然增長率；社會閑散勞動力就業(yè)情況；城市建設(shè)的階段。

43.按產(chǎn)業(yè)類型劃分，第一產(chǎn)業(yè)包括：農(nóng)、林、牧、漁、水利業(yè)；第二產(chǎn)業(yè)包括：工業(yè)、地質(zhì)普查和勘探業(yè)、建筑業(yè)、交通運輸，郵電通訊業(yè)；第三產(chǎn)業(yè)包括：商業(yè)，公共飲食業(yè)，物資供銷和倉儲業(yè)；房地產(chǎn)管理，公用事業(yè)，居民服務(wù)和咨詢服務(wù)業(yè)；衛(wèi)生，體育和社會福利事業(yè)；教育，文化藝術(shù)和廣播電視事業(yè)；科學(xué)研究和綜合技術(shù)服務(wù)事業(yè)；金融，保險業(yè)；國家機關(guān)，政黨機關(guān)和社會團體；其他。

44.一般社會經(jīng)濟水平越高，第三產(chǎn)業(yè)比重越大，通常中心城市地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)較高。

45.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與職業(yè)構(gòu)成的分析可以反映城市的性質(zhì)、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代化水平、城市設(shè)施社會化程度、社會結(jié)構(gòu)的合理協(xié)調(diào)程度，是制定城市發(fā)展政策與調(diào)整規(guī)劃定額指標(biāo)的重要依據(jù)。

46.城市流動人口是指短期從市外進入城市辦理公務(wù)、商務(wù)、探親訪友和旅游度假的人口。

47.自然增長是指人口再生產(chǎn)的變化量，即出生人數(shù)與死亡人數(shù)的凈差值。通常以一年內(nèi)城市人口的自然增減數(shù)與該城市總?cè)丝跀?shù)之比的千分率表示其增長速度，稱為自然增長率。

48.機械增長是指由于人口遷移所形成的變化量。

49.城市對勞動的需要量，也就決定了城市人口的發(fā)展規(guī)模。

50.按一定比例分配社會勞動是社會經(jīng)濟運動的客觀規(guī)律，同時也是估算城市人口發(fā)展規(guī)模的理論基礎(chǔ)。

51.估算城市人口發(fā)展規(guī)模的方法：勞動平衡法；職工帶眷系數(shù)法；遞推法。

52.勞動平衡法他主要是建立在按一定比例分配社會勞動的基本原理、社會經(jīng)濟發(fā)展計劃以及相互平衡的原理基礎(chǔ)的職工數(shù)占職工總?cè)藬?shù)的比例。

54.遞推法核心是將城市發(fā)展分成若干階段，根據(jù)城市發(fā)展不同階段，影響人口因素的變化，分別確定有關(guān)的參數(shù)，逐漸向前遞推預(yù)測。

55.可持續(xù)發(fā)展的概念是指既滿足當(dāng)代人的要求，又不影響子孫后代他們自己的需求能力的發(fā)展，我們今天的發(fā)展不要對明天的發(fā)展帶來危害，應(yīng)是支持型的發(fā)展，而非掠奪性的開發(fā)；少用不可再生的資源，有條件地使用可再生資源；減少廢物及對自然的污染，為子孫留下藍天清水。56.可持續(xù)發(fā)展的核心是發(fā)展。

57.遠景規(guī)劃是：城市擴展到穩(wěn)定階段的城市發(fā)展結(jié)構(gòu)安排。

58.遠景規(guī)劃的原則：城市發(fā)展的內(nèi)在動力是經(jīng)濟、社會的發(fā)展，所以要首先對城市的經(jīng)濟、社會發(fā)展進行研究；遠景規(guī)劃的目的是為經(jīng)濟、社會發(fā)展提供城市載體，將經(jīng)濟社會發(fā)展在城市空間上、物質(zhì)形態(tài)上加以落實；對今后數(shù)１０年的預(yù)見難免受到歷史條件的局限，主要是現(xiàn)有認識條件下的一個規(guī)劃。

59.遠景規(guī)劃的規(guī)劃原則：遠景規(guī)劃必須研究經(jīng)濟、社會的發(fā)展，并使它在時空上具體化，但這本身不能代替城市的經(jīng)濟、社會發(fā)展規(guī)劃；遠景規(guī)劃重要在于遠景的空間結(jié)構(gòu)性部署，他應(yīng)指導(dǎo)城市總體規(guī)劃，但他不能代替?zhèn)鹘y(tǒng)的總體規(guī)劃；遠景的結(jié)構(gòu)安排要相對穩(wěn)定，而戰(zhàn)術(shù)的處理要留意足夠的靈活性。

60.遠景規(guī)劃的內(nèi)容：從區(qū)域的范圍進行人口、資源、經(jīng)濟、社會、環(huán)境等分析，預(yù)見城市可能發(fā)展的規(guī)模；不同發(fā)展階段的發(fā)展方向、空間結(jié)構(gòu)、整體控制、政策措施及法律保障體系；對總體的重大基礎(chǔ)設(shè)施、大類土地使用作出綱要性規(guī)劃。

第六章 城市總體布局

1.城市總體布局的核心是城市主要功能在空間形態(tài)演化中的有機構(gòu)成，它是研究城市各項用地之間的內(nèi)在聯(lián)系，結(jié)合考慮城市化的進程、城市及其相關(guān)的城市網(wǎng)絡(luò)、城鎮(zhèn)體系在不同時間和空間發(fā)展中的動態(tài)關(guān)系。

2.城市功能的多元化主要表現(xiàn)為以下幾個方面：綜合服務(wù)功能，社會再生產(chǎn)功能，組織管理、協(xié)調(diào)經(jīng)濟和社會發(fā)展功能，物資流、資金流、人才流、信息流的集聚與輻射功能。3.城市結(jié)構(gòu)是城市功能活動的內(nèi)在聯(lián)系，是城市、經(jīng)濟、社會、環(huán)境及空間各組成部分的高度概括，是他們之間相互作用的抽象寫照。

4.城市功能的變化是結(jié)構(gòu)變化的先導(dǎo)，通常它決定結(jié)構(gòu)的變異和重組。

5.城市的功能是主導(dǎo)的、本質(zhì)的，是城市發(fā)展的動力因素。6.城市是人口、政治、經(jīng)濟、科學(xué)、文化、社會活動以及其信息高度集中的載體。

7.城市總體布局的形成及其

增強區(qū)域城市觀念、重在區(qū)域整體發(fā)展；體現(xiàn)政策、突出重點、帶動全局。

8.在城市總體規(guī)劃中，堅持貫徹可持續(xù)發(fā)展的原則，力求以人為中心的經(jīng)濟----社會----自然復(fù)合系統(tǒng)的持續(xù)發(fā)展，使城市發(fā)展的各個階段建設(shè)有序，朝著既定的發(fā)展方向和建設(shè)目標(biāo)，整體協(xié)調(diào)發(fā)展。9.在城市化進程中，城市建設(shè)發(fā)展的正常與否，很大程度上取決于以下幾個方面：即遵循城市自身發(fā)展的客觀規(guī)律、規(guī)劃建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)部門的科學(xué)決策以及當(dāng)?shù)鼐用癜l(fā)揮主人翁精神與積極投入。

10.優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)要認真考慮一下幾個方面：強化市場作用，依靠市場力量在現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中進行調(diào)整，實行優(yōu)勝劣汰；深化企業(yè)改革和投資體制改革；強化產(chǎn)業(yè)政策的引導(dǎo)作用；調(diào)整國有資產(chǎn)存量，以促進行業(yè)內(nèi)資源向大中企業(yè)集中，效益向優(yōu)勢企業(yè)集中；立足于現(xiàn)實，注重小企業(yè)集群的優(yōu)化。

11.社會結(jié)構(gòu)的演化反映在以下幾個方面：城市居民老齡化、小戶家庭和獨生子女明顯增多、社會治安與犯罪率升降、就業(yè)崗位分布于居民遷移意向、外來人口的集聚與管理、城市不同地段社會環(huán)境的差異、城市更新與社區(qū)網(wǎng)絡(luò)的保存等等，這些都是城市內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整與完善的主要內(nèi)容。12.社會的基本要素是人，人是所有社會活動的基礎(chǔ)和主體。人是各種社會行為的承擔(dān)者，以人為本是社會發(fā)展的本質(zhì)。

13.１０項社會指標(biāo)是指：第三產(chǎn)業(yè)就業(yè)人員占就業(yè)人員總數(shù)的比例，這是反映社會化和現(xiàn)代化程度的重要指標(biāo)；食品支出占消費支出的比例，即恩格爾系數(shù)；平均預(yù)期壽命；每千人醫(yī)生數(shù)；嬰兒死亡率；中學(xué)入學(xué)率；每戶居民擁有住房；每戶居民擁有電話機數(shù)量；人均生活用電；人口自然增長率。

14.為了強化城市總體布局的整體性和統(tǒng)一性，搞好城市內(nèi)、外部結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)發(fā)展，要注意以下幾個方面：充分重視城鄉(xiāng)建設(shè)的結(jié)合部；促進生成城市社會經(jīng)濟新的增長點；注重城市地域開發(fā)序列的銜接與過渡；積極制定和推行行之有效的城市發(fā)展策略與建設(shè)政策。

15.按照價值規(guī)律，對城市基礎(chǔ)設(shè)施有償使用，可分為三類：生產(chǎn)經(jīng)營型；經(jīng)營服務(wù)型；社會服務(wù)型。

16.促進城市上下部結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)發(fā)展，要做好以下幾方面的工作：基礎(chǔ)設(shè)施對于城市用地發(fā)展方向并不是消極地從屬，而是具有一定的反作用力；基礎(chǔ)設(shè)施能力的分布，特別是力源點的變化將會對全局產(chǎn)生較大的影響；地下水的合理開發(fā)，防止地面下沉；注重城市地下空間的綜合開發(fā)；結(jié)合車功能和特點合理部署高層建筑；保持合理的建設(shè)投資比例。

17.城市總體布局是反映城市各項用地之間的內(nèi)在聯(lián)系，是城市總體規(guī)劃的核心內(nèi)容，也是城市建設(shè)和發(fā)展的戰(zhàn)略部雜的問題。

18.綜合比較是城市規(guī)劃設(shè)計的重要方法，在規(guī)劃設(shè)計的各個階段中都應(yīng)進行多次反復(fù)的方案比較。

19.方案比較的內(nèi)容主要包括以下內(nèi)容：地理位置及工程地質(zhì)等條件；占地、動遷情況；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)；交通運輸；環(huán)境保護；居住用地組織；防洪、防震、人防等工程設(shè)施；市政工程及公用設(shè)施；城市總體布局；城市造價。

20.城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃布置時應(yīng)注意以下幾點：因地制宜，與河湖山川自然環(huán)境相結(jié)合；均衡分布、有機構(gòu)成綠地系統(tǒng)；

21.城市景觀規(guī)劃與城市總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃的關(guān)系：城市景觀規(guī)劃，是根據(jù)城市的性質(zhì)規(guī)模、現(xiàn)狀條件、城市總體布局，形成城市建設(shè)景觀布局的基本構(gòu)思；總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃對城市景觀的考慮是同樣的內(nèi)容的前后階段，相互滲透、充實，達到和諧統(tǒng)一，但有時兩者之間也難截然分開，更不能前后工作各行其是，造成不協(xié)調(diào)的后果。

22.城市景觀規(guī)劃與城市環(huán)境面貌的關(guān)系：無論城市的總體布局或詳細規(guī)劃中的布置處理，都要體現(xiàn)城市美學(xué)的要求。

23.自然環(huán)境與城市景觀規(guī)劃：平原地區(qū)，地勢平坦，城市的規(guī)劃布局有比較緊湊整齊的條件；丘陵地區(qū)，地形變化較大，城市的規(guī)劃布局應(yīng)充分凸現(xiàn)城市的主要景觀，并結(jié)合自然及地形條件，多采用建筑體量相宜、分散與集中相結(jié)合的布置；河湖水域，不但可以解決城市的水運交通及用水、排水問題，并可以利用水面組成秀麗的城市景色。24.礦山城市的規(guī)劃布局具有以下一些基本特點：礦山生產(chǎn)不同于一般工業(yè)生產(chǎn)，礦區(qū)資源條件是礦區(qū)工業(yè)布局的自然基礎(chǔ)；礦區(qū)生產(chǎn)需有頻繁的交通運輸、大量的動力用電和生產(chǎn)用水；礦區(qū)工業(yè)生產(chǎn)的特點決定了礦區(qū)居民點布局的形式；由于礦區(qū)大多分布在山區(qū)丘陵地帶和地質(zhì)構(gòu)造比較復(fù)雜的地方，因此礦區(qū)的規(guī)劃布局要很好的考慮地形條件和地質(zhì)條件；由于礦區(qū)與農(nóng)村的聯(lián)系較為密切，在進行礦區(qū)總體布局的同時，應(yīng)盡可能結(jié)合考慮礦區(qū)所在地區(qū)的工農(nóng)業(yè)基本建設(shè)，把礦區(qū)的開發(fā)與農(nóng)田基本建設(shè)、大工業(yè)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、礦區(qū)公路與農(nóng)村規(guī)劃道路、礦區(qū)供電和農(nóng)村用電統(tǒng)一考慮；不同的礦產(chǎn)性質(zhì)和種類的礦業(yè)城市在規(guī)劃布局上也會有不同的特點與要求。25.風(fēng)景旅游城市的總體規(guī)劃布局中，應(yīng)著重處理好以下幾方面的關(guān)系：城市布局要突出風(fēng)景城市的個性，維護風(fēng)景和文物的完整性；正確處理風(fēng)景與工業(yè)的關(guān)系；正確處理風(fēng)景區(qū)與居住區(qū)的關(guān)系；正確處理風(fēng)景與交通的關(guān)系；正確處理風(fēng)景旅游與休、療養(yǎng)的關(guān)系；26.紀(jì)念性城市的主要特點是：城市的政治或文化歷史意義比較重要，革命紀(jì)念舊址或歷史文化以及在城市中分布較多，他們在城市布局中往往占有一定的主導(dǎo)地位。

27.山地城市有以下幾種布局形式：組團式布局、帶狀布局、有機疏散、分片布局。

28.港口城市的規(guī)劃特點：統(tǒng)籌兼顧，全面安排，合理的分配岸線；合理組織港區(qū)各作業(yè)區(qū)，提高港口的綜合運輸能力，使港口建設(shè)和城市建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展；結(jié)合港口的城市特點，創(chuàng)造良好的城市總體藝術(shù)面貌。

第七章 城市交通與道路系統(tǒng) 1.先進國家的現(xiàn)代交通發(fā)展大體經(jīng)歷了以下4個階段：利用天然河湖水系，開鑿一定數(shù)量的運河；建設(shè)鐵路，以鐵路為主要交通運輸方式；汽車、航空以及管道運輸?shù)陌l(fā)展；發(fā)展綜合運輸。

2.現(xiàn)代城市的特征是：高效益和高效率。

與道路寬度兩種含義。

14.路幅寬度，即道路紅線之間的寬度，是道路橫斷面中各種用地寬度的總和。

15.道路寬度，只包括車行道與人行道寬度，不包括人行道外側(cè)沿街的城市綠化等用地寬度，主要由交通量來決定。16.城市中的停車場地可分為配建停車場和公共停車場。17.停車場的服務(wù)半徑：機動車公共停車場的服務(wù)半徑，在市中心地區(qū)不應(yīng)大于２００ｍ；一般地區(qū)不應(yīng)大于３００ｍ；自行車公共停車場的服務(wù)半徑宜為５０――１００ｍ，并不得大于２００ｍ。

18.城市對外交通規(guī)劃的基本原則如下：按照各種運輸方式的技術(shù)運營特點、貨流條件與地區(qū)條件，綜合利用他們的設(shè)備，使之共同發(fā)展、相互協(xié)作、第八章 城市規(guī)劃中的工程規(guī)劃

1.水資源指人類可以利用的那一部分淡水資源。

2.給水水源可分為地下水源及地表水源兩大類。3.城市給水工程，按其工作過程，可分三個組成部分：取水工程、凈水工程、輸配水工程、組成給水系統(tǒng)。

4.城市污染包括：水污染、大氣污染、固體廢物污染等主要方面以及噪聲污染、氣味污染、光干擾、電波干擾等。5.排水制度一般分為兩種：分流制、合流制。

6.排水系統(tǒng)一般有下列幾種布置形式：截留布置、扇形布置、分區(qū)布置、分散布置。7.能源結(jié)構(gòu)有下列一些分類：一次能源與二次能源；干凈能修筑堤防，整治河道。

26.處于河道上游、中游的城市，多采用以蓄為主的防洪措施。處于下游的城市，多采用以排為主的防洪措施。

27.城市防洪措施，主要有排洪溝、截洪溝、防洪溝堤、排澇設(shè)施等。

28.消防站占地及裝備狀況也可分為三級：一級消防站，有車６－７輛，占地３０００平方米左右；二級消防站，有車４－５輛，占地２５００平方米左右；三級消防站，有車３輛，占地２０００平方米。29.我國的人防工程建設(shè)的方針是：全面規(guī)劃、突出重點、平戰(zhàn)結(jié)合、質(zhì)量第一。

30.按工程管線性能和用途分類：給水管道、排水管道、電力線路、電信線路、熱力管道、可燃火助燃氣體管道；空氣管組織居住區(qū)；以住宅組團和居住小區(qū)為基本單位來組織居住區(qū)。

13.居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計必須堅持以人為本的原則。

14.居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計，應(yīng)充分體現(xiàn)居住環(huán)境的整體性、功能性、經(jīng)濟性、科學(xué)性、地方性與時代性、超前性與靈活性。

15.居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的基本要求：使用要求；衛(wèi)生要求；安全要求；經(jīng)濟要求；美觀要求。16.現(xiàn)代住宅如按不同的使用對象，基本上可分為兩大類：第一類是供以家庭為居住單位的建筑，一般稱為住宅；另一類是供單身人居住的建筑，一般稱為單身宿舍或宿舍。17.從用地的角度來看，提高層數(shù)能節(jié)約用地。加大進深也有利節(jié)約用地；

施；獨立設(shè)置的商業(yè)服務(wù)設(shè)施。

32.基層公共服務(wù)設(shè)施又可分為居住小區(qū)級和居住組團級兩級。

33.居住小區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施分為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施和兒童教育設(shè)施兩類。

34.居住區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，應(yīng)與住宅建設(shè)的步驟一致。

35.居住區(qū)工業(yè)的布置方式：單獨設(shè)置；與其他生產(chǎn)服務(wù)設(shè)施結(jié)合，組成綜合樓；利用新建住宅底層作為生產(chǎn)用房。36.居住區(qū)內(nèi)部道路的功能要求大致可分為以下幾方面：居住區(qū)日常生活方面的交通活動，是主要的，也是大量的；通行清除垃圾、遞送郵件等市政公用車輛；居住區(qū)內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施和工廠的貨運車輛通3.效益包括：經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益。

4.效率則主要是指城市的運轉(zhuǎn)，其重要組成之一就是城市交通。

5.現(xiàn)代交通發(fā)展趨向的特點：交通工具的高速、大型、遠程化；不同交通運輸方式的結(jié)合；城市內(nèi)外交通的延續(xù)與相互滲透；高速干道系統(tǒng)、城市街道系統(tǒng)以及步行系統(tǒng)的分離；城市交通組織的立體化；城市綜合交通樞紐的組織。6.城市交通對城市主要有以下幾方面的影響：對城市形成和發(fā)展的影響；對城市規(guī)模的影響；對城市布局的影響。7.國民經(jīng)濟四大生產(chǎn)部門（農(nóng)業(yè)、采掘、加工、交通運輸）之一。

8.城市道路交通有以下主要特征：在吸引點之間的車輛行人交通雖錯綜交織，但從其運輸對象來說可以分為客流與貨流兩類，各有其特點；各類交通的流動線路、流動數(shù)量隨時間而變化，而且具有一定規(guī)律性；城市道路交通由于交通工具（方式）的不同，而對道路系統(tǒng)提出不同要求；城市道路交通（車流人流）的交叉組織是城市道路系統(tǒng)規(guī)劃的重點，對于提高道路通過能力至關(guān)重要；靜態(tài)交通是城市道路交通的組成部分，必須在城市道路系統(tǒng)規(guī)劃中統(tǒng)一考慮。9.城市道路系統(tǒng)布置的基本要求：在合理的城市用地功能布局基礎(chǔ)上，組織完整的道路系統(tǒng)；按交通性質(zhì)區(qū)分不同功能的道路；充分利用地形、減少工程量；要考慮城市環(huán)境和城市面貌的要求；要滿足輻射各種管線及與人防工程相結(jié)合的要求。

10.我國城市道路交通正處于發(fā)展的階段，在規(guī)劃中，除大城市設(shè)有快速道外，大部分城市的道路都按三級劃分，采取下述的規(guī)劃指標(biāo)：主干道，主要聯(lián)系城市中的主要工礦企業(yè)，主要交通樞紐和全市性公共場所等，為城市主要客貨運輸路線，一般紅線寬度為３０――４５ｍ；次干道，為聯(lián)系主要道路之間的輔助交通路線，一般紅線寬度為２５－－４０ｍ；支路，是各街坊之間的聯(lián)系道路，一般紅線寬度為１２――１５ｍ左右。11.城市道路的形式：城市道路系統(tǒng)一般可以歸納為方格棋盤式、環(huán)形放射式等幾種形式。

12.城市道路系統(tǒng)可分為主要道路系統(tǒng)和輔助道路系統(tǒng)。13.城市道路寬度有路幅寬度

相互補充、各盡其長、各盡其用；為了發(fā)揮各種交通設(shè)施的效能，在布置時，應(yīng)在城市總體合理布局的前提下，盡量滿足他們的技術(shù)經(jīng)濟要求；充分照顧城市整體利益，盡量減少對城市環(huán)境、交通等方面的干擾，盡量為城市的生產(chǎn)與生活創(chuàng)造便利條件；保證城市與交通運輸密切配合，有計劃按比例的共同發(fā)展。

19.岸線分配總的指導(dǎo)思想是深水深用、淺水淺用、統(tǒng)一規(guī)劃、各得其所。

20.港口城市用地功能布局原則：保證臨水生產(chǎn)用地、港區(qū)、生活居住用地有各自的岸線；對外交通用地與各組成部分聯(lián)系方便，并不致分割成城市和阻礙城市干道交通；生活居住用地與生產(chǎn)用地長邊相鄰，盡量方便與縮短職工上下班路途：本身緊湊完整，不與其它用地穿插，有良好的環(huán)境；城市交通組織區(qū)分生活性與交通性，分別組成各自的網(wǎng)絡(luò)，既保證集、疏、運運輸線路的便捷，又不互相干擾；倉庫用地按其類型分別接近其服務(wù)對象，并接近對外交通設(shè)施和貨運干道。

21.對于港-城的聯(lián)系道路應(yīng)做到：線路快捷；提高港-城道路的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保證車速。22.城市客運交通由步行、自行車、摩托車、小汽車以及公共交通四部分組成。

23.城市貨運的方式有道路（公路）、鐵路、水運、航空和管道運輸?shù)取?/p>

24.管道運輸具有運量大、運行穩(wěn)定、安全性好、污染小、耗料低、生產(chǎn)率高等優(yōu)點。25.汽車運輸?shù)膬?yōu)點是門到門，運輸靈活，中途轉(zhuǎn)駁少，時效高，貨損少。

26.城市對外交通綜合布局的一般原則如下：各類對外交通運輸設(shè)施之間，應(yīng)按其聯(lián)運要求創(chuàng)造方便條件，以便于組織水、陸、空各種運輸方式的綜合運輸；各類對外交通運輸?shù)目瓦\部分應(yīng)與城市市區(qū)靠近，聯(lián)系直接方便；對外交通站場與城市交通性干道系統(tǒng)密切聯(lián)系，由干道把城市大量貨流的集散點串連起來，充分發(fā)揮室內(nèi)交通與對外交通的運輸效率；對外交通運輸設(shè)施的布置與城市功能布局密切配合，盡量較少對城市的干擾。27.公共交通、自行車、步行是我國城市客運的主要交通方式。

28.城市貨運的內(nèi)容分為三個層次：過境貨運交通；出入市貨運交通；市內(nèi)貨運交通。源與不干凈能源；再生能源與非再生能源。

8.變電所的電壓等級可以分為５００ＫＶ、３３０ＫＶ、２２０ＫＶ、１１０ＫＶ、６６ＫＶ、３５ＫＶ等。9.變電所有屋外式、屋內(nèi)式或地下式、移動式。

10.燃氣管道的分類，基本上有三大分類法：根據(jù)用途分類，根據(jù)燃氣管道輸氣壓力分類，根據(jù)燃氣管道敷設(shè)方法分類。

11.根據(jù)煤氣用途可分為：遠距離輸氣干管；城市煤氣管道；工業(yè)企業(yè)煤氣管道。12.根據(jù)城市燃氣管道輸送壓力可分為：低壓煤氣管道，中壓煤氣管道，次高壓煤氣管道，高壓煤氣管道。

13.根據(jù)燃氣管道的輻射可分為：地下燃氣管道，架空燃氣管道。

14.燃氣管道按照其復(fù)雜程度可分為四類：單級系統(tǒng)、兩級系統(tǒng)、三級系統(tǒng)、多級系統(tǒng)。15.集中供熱有兩種方式，熱電廠供熱及區(qū)域鍋爐房供熱。16.供熱系統(tǒng)由熱源、管網(wǎng)和熱用戶散熱器三部分組成。17.電話網(wǎng)等級可分為五類：一級為大區(qū)交換中心，二級為省級中心，三級類似地區(qū)交換中心，四級為長途交換網(wǎng)終端，五級為終端局。

18.有線電話系統(tǒng)規(guī)劃的內(nèi)容包括：研究電話局所的分區(qū)范圍及局所在的分區(qū)范圍及局所位置、調(diào)查研究電話需求量的增長、通訊電纜的走向及位置。

19.移動電話網(wǎng)規(guī)劃包括：移動電話話務(wù)量規(guī)劃、移動通訊站點布置、通訊頻道取置等。20.電視廣播分有線及無線兩種。

21.城市防災(zāi)規(guī)劃包括兩方面，在硬件方面，要布置安排各種防災(zāi)工程設(shè)施；在軟件方面要擬定城市防災(zāi)的各種管理政策及指揮運作的體系。22.城市防災(zāi)規(guī)劃包括：城市防洪規(guī)劃、城市防火規(guī)劃、城市減輕災(zāi)害規(guī)劃及城市人民防空規(guī)劃。

23.防洪標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)城市的重要性確定。重要的城鎮(zhèn)、工業(yè)中心、大城市應(yīng)按１００年一遇的洪水位來定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以２００年一遇特大校核。一般城鎮(zhèn)，可按２０－５０年一遇洪水頻率考慮。

24.以蓄為主的防洪措施，有水土保持、植樹造林、控制涇流及流沙，還有建水庫蓄洪及滯洪。

25.以排為主的防洪措施，有道；灰渣管道；城市垃圾輸送管道；液體燃料管道；工業(yè)生產(chǎn)專用管道。

31.按工程管線輸送方式分類：壓力管線，重力自流管線。32.按工程管線敷設(shè)方式分類：架空線、地鋪管線、地埋管線。

33.按工程管線彎曲程度分類：可彎曲管線，不宜彎曲管線。

34.城市工程管線綜合規(guī)劃與設(shè)計分為三個層次：城市總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃、綜合規(guī)劃。35.在城市總體規(guī)劃階段，對管線工程綜合有不同的要求，一般可分為：規(guī)劃綜合；初步設(shè)計綜合；施工樣圖檢查。36.管線過程綜合的編制內(nèi)容：管線過程綜合規(guī)劃示意圖；道路橫斷面示意圖。37.需要對全市的用地進行豎向規(guī)劃，可以編制城市用地豎向規(guī)劃示意圖。

38.詳細規(guī)劃階段的豎向規(guī)劃方法有：等高線法；高程箭頭法。

第九章：居住區(qū)規(guī)劃

1.居住區(qū)的組成要素包括物質(zhì)和精神兩個方面。

2.物質(zhì)要素—由自然和人工兩大要素組成。

3.根據(jù)工業(yè)類型基本上可分為：建筑工程；室外工程。4.居住區(qū)的用地組成：住宅用地；公共服務(wù)設(shè)施用地；道路用地；公共綠地。

5.居住區(qū)的環(huán)境組成：內(nèi)部居住環(huán)境；外部生活環(huán)境。6.居住區(qū)的外部環(huán)境一般包括以下幾個方面：空間環(huán)境；大氣環(huán)境；聲環(huán)境；視覺環(huán)境；生態(tài)環(huán)境；小氣候環(huán)境；鄰里和社會環(huán)境。

7.合理服務(wù)半徑，是指居民到達居住區(qū)及公共服務(wù)設(shè)施的放大步行距離，一般為800—1000米，在地形起伏的地區(qū)可適當(dāng)減少。

8.城市道路的合理間距一般應(yīng)在600—1000米之間，城市干道間用地一般在36—100千平方米左右。

9.街道辦事處管轄的人口一般約5萬人，少則3萬人左右。10.按居住區(qū)所處位置的不同可分為以下兩類：城市內(nèi)的居住區(qū)；獨立的工礦企業(yè)的居住區(qū)。

11.居民在居住區(qū)內(nèi)活動的規(guī)律和特點是影響居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的決定因素。

12.規(guī)劃結(jié)構(gòu)有各種組織形式，基本的形式有：以居住小區(qū)為規(guī)劃基本單位來組織居住區(qū)；以居住組團為基本單位18.住宅的規(guī)劃布置應(yīng)建立在建筑群體結(jié)合的基礎(chǔ)上，與居住區(qū)總的規(guī)劃結(jié)構(gòu)相結(jié)合。19.住宅群體平面組合的基本形式：行列布置；周邊布置；混合布置；自由布置。

20.住宅群體的組合方式：成組成團的組合方式；成街成坊的組合方式；整體組合方式。21.群體的空間構(gòu)圖手段主要有以下幾種：對比；韻律和節(jié)奏；比例和尺度；色彩；綠化；道路；建筑小品。

22.按公共設(shè)施的使用性質(zhì)分類：教育；醫(yī)療衛(wèi)生；商業(yè)、服務(wù)；文化、體育；金融郵電；行政管理；市政公用；其他。23.按居民對公共服務(wù)設(shè)施的使用頻繁程度分類：居民每日或經(jīng)常使用的公共服務(wù)設(shè)施；居民必要的非經(jīng)常使用的公共服務(wù)設(shè)施。

24.在當(dāng)前社會主義市場經(jīng)濟的機制下，居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施又可分為盈利性和非盈利性的兩大類。

25.居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施定額指標(biāo)包括建筑面積和用地面積兩個方面。其計算方法有千人指標(biāo)、千戶指標(biāo)和民用建筑綜合指標(biāo)等。

26.千人指標(biāo)：即每千居民擁有的各項公共服務(wù)設(shè)施的建筑面積和用地面積。

27.公共設(shè)施的規(guī)劃布置應(yīng)按照分級、對口、配套和集中與分散相結(jié)合的原則進行，一般與居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)相適應(yīng)。28.規(guī)劃布置的基本要求：便于居民使用；應(yīng)設(shè)在交通比較方便人流比較集中的地段，并要考慮職工上下班的走向；如為獨立的工礦居住區(qū)或地處市郊的居住區(qū)，則應(yīng)在考慮附近地區(qū)和農(nóng)村使用方便的同時，還要保持居住區(qū)內(nèi)部的安寧；各級公共服務(wù)中心宜與相應(yīng)的公共綠地相鄰布置，或靠近河湖水面等一些能較好體現(xiàn)城市建筑面貌的地段。29.居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃布置的方式基本上可分為兩種：即按二級或三級布置。第一級（居住區(qū)級）；第二級（居住小區(qū)級）；第三級（居住組團級）。第二級和第三級的公共服務(wù)設(shè)施都是居民日常必需的，通稱為基層公共服務(wù)設(shè)施，這些服務(wù)公共設(shè)施可以分成二級，也可不分。

30.居住區(qū)文化商業(yè)服務(wù)中心的布置方式大致有以下三種：沿街線狀布置；獨立地段成片集中布置；沿街和成片集中相結(jié)合的布置方式。

31.居住區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施的布置方式：住宅底層商業(yè)服務(wù)設(shè)行；滿足鋪設(shè)各種工程管線的需要；道路的走向和線型是組織居住區(qū)建筑群體景觀的重要手段，也是居民相互交往的重要場所。

37.根據(jù)功能要求和居住區(qū)規(guī)模的大小，居住區(qū)道路一般可分為三級或四級：第一級居住區(qū)級道路；第二級居住小區(qū)級道路；第三級住宅組團級道路；第四級宅間小路。

38.居住區(qū)內(nèi)動態(tài)交通組織可分為：人車分行的道路系統(tǒng)；人車混行的道路系統(tǒng)和人車共存的道路系統(tǒng)三種基本形式。

39.居住區(qū)內(nèi)靜態(tài)交通組織是指各類交通工具的存放方式，一般應(yīng)以方便、經(jīng)濟、安全為原則，采用集中與分散相結(jié)合的布置方式，并根據(jù)居住區(qū)的不同情況可采用室內(nèi)、室外、半地下室或地下室等多種存車方式。

40.居住區(qū)綠地的功能：改善小氣候；凈化空氣；遮陽；隔聲；防風(fēng)、防塵；殺菌、防??；提供室外活動場地、美化居住環(huán)境。

41.居住區(qū)綠地系統(tǒng)的組成：公共綠地；公共建筑和公用設(shè)施附屬綠地；宅旁和庭院綠地；街道綠地。

42.居住區(qū)外部環(huán)境設(shè)計的基本要求：整體性；生態(tài)性；實用性；藝術(shù)性；趣味性；地方性；大量性；經(jīng)濟性。

43.居住區(qū)用地范圍的確定：居住區(qū)以道路為界時，如屬城市干道或公路，則以道路紅線為界，如屬居住區(qū)干道時，以道路中心線為界；與其他用地相鄰時，以用地邊界線為界；同天然障礙物或人工障礙物相比鄰時，以障礙物地點邊線為界；居住區(qū)內(nèi)的非居住用地或居住區(qū)級以上的公共建筑用地應(yīng)扣除。

44.城市舊居住區(qū)的特殊性，主要表現(xiàn)以下幾個方面：復(fù)雜性；長期性和階段性；綜合性。45.根據(jù)改建地區(qū)的具體條件和改建需要可分為局部改建、道路沿線改建和成片集中改建等幾種方式。

46.舊居住區(qū)的調(diào)查研究包括以下幾個方面：土地施工線狀；建筑現(xiàn)狀；人口構(gòu)成；公共服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀；市政公用設(shè)施現(xiàn)狀；工廠的生產(chǎn)情況；地區(qū)內(nèi)大氣被污染情況、噪聲狀況、原有保留住宅的日照和通風(fēng)條件等；建設(shè)資金來源；行政區(qū)劃現(xiàn)狀。

第十章城市公共空間

1.市公共空間：是指那些供城市居民日常生活和社會生活公共使用的室外空間。

2.市公共空間由建筑物、道路、廣場、綠地與地面環(huán)境設(shè)施等要素構(gòu)成。

3.據(jù)設(shè)計對象的用地范圍和功能特征，城市設(shè)計可以分為下列類型：城市總體空間設(shè)計；城市開發(fā)區(qū)設(shè)計；城市中心設(shè)計；城市廣場設(shè)計；城市干道和商業(yè)街設(shè)計；城市居住區(qū)設(shè)計；城市園林綠地設(shè)計；城市地下空間設(shè)計；城市舊區(qū)保護與更新設(shè)計；大學(xué)校園及科技研究園設(shè)計；博覽中心設(shè)計；建設(shè)項目的細部空間設(shè)計。

第十一章城市歷史文化遺產(chǎn)保護與城市更新

1.文物保護單位的利用原則：利用與維護相結(jié)合；應(yīng)盡可能按其原有功能來利用；應(yīng)和恢復(fù)與營造文物及其周圍地段內(nèi)容：設(shè)定權(quán)利和設(shè)定義務(wù)；撤銷權(quán)利和免除義務(wù)；變更法律地位；確認法律事實；賦予特定物以某種法律性質(zhì)。6.合法的城市規(guī)劃行政行為必須滿足以下條件：行為的主體合法；行為的權(quán)限合法；行政行為的內(nèi)容合法；行政行為符合法定程序；行政行為符合法定形式。

7.行政行為的效力及行政行為的法律效力。有效成立的城市規(guī)劃行政行為具有確定力、拘束力和執(zhí)行力。

8.行政法首要的和基本的原則是行政合法性原則，它是社會主義法制原則在行政管理中的體現(xiàn)和具體化。

9.行政合法性原則的核心是依法行政，主要內(nèi)容是：任何行政法律關(guān)系的主體都必須嚴格執(zhí)行和遵守法律，在法定范圍內(nèi)依照法律規(guī)定辦事；任何行政法律關(guān)系的主體都不家或相對完整的區(qū)域中，有不同職能分工、不同等級規(guī)模、空間分布有序的聯(lián)系密切、且相互依存的城鎮(zhèn)群體。

4、城鄉(xiāng)發(fā)展：是指區(qū)域內(nèi)城市、鄉(xiāng)村經(jīng)濟社會的相互聯(lián)系及發(fā)展?fàn)顩r，城鎮(zhèn)體系的形成和發(fā)展是城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的驅(qū)動力，城鎮(zhèn)體系的發(fā)育狀況在很大程度上決定了城鄉(xiāng)的整體發(fā)展水平。

5、區(qū)域規(guī)劃：是在一個地區(qū)內(nèi)對整個國民經(jīng)濟和社會進行總體的戰(zhàn)略部署。

6、土地利用總體規(guī)劃：是依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土整治和環(huán)境保護的要求、土地供給能力以及關(guān)系建設(shè)對土地的需要，對一定時期內(nèi)一定行政區(qū)域范圍的土地開發(fā)、利用和保護所制定的目標(biāo)和計劃，是對區(qū)域內(nèi)的土地利用的總體戰(zhàn)略部署。

7、城市環(huán)境保護：是對城市

6、城市的特色和風(fēng)貌體現(xiàn)在兩個方面：（社會環(huán)境方面）、（物質(zhì)方面）。

7、社會環(huán)境的調(diào)查主要包括兩方面：（人口方面）、（社會組織和社會結(jié)構(gòu)方面）。

8、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的步驟：

1、（準(zhǔn)備）

2、（分析）

3、（預(yù)測）

4、（立意）

5、（規(guī)劃）

6、（評估）

7、（成果）

9、城市用地的評定一般分為三類：（1）一類用地：適用于修建的用地。（2）二類用地：基本上可以修建的用地。（3）三類用地：不適于修建的用地。

10、市內(nèi)客運交通分為（步行交通）、（自行車交通）、（公共交通）以及（其他客運機動車交通）。

11、城市交通樞紐可以分為三類：①（貨運交通樞紐）②（客運交通樞紐）③（設(shè)施性交通樞紐）

（2）城市化與城市現(xiàn)代化互相作用和影響

隨著城市化的發(fā)展，城市也在不斷提高現(xiàn)代化水平（社會設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善，環(huán)境質(zhì)量和人們的生活質(zhì)量提高，科技、文化、教育事業(yè)的發(fā)展，使人們的思想、意識、觀念、價值取向、人際關(guān)系發(fā)生積極變化。

在城市化進程中，城市作為物質(zhì)文明建設(shè)和精神文明建設(shè)的主要載體，是經(jīng)濟發(fā)展和社會進步的巨大推動力。

（3）美國社會學(xué)家英格爾斯關(guān)于現(xiàn)代化社會指標(biāo)的研究表明，現(xiàn)代化社會的指標(biāo)都是在城市化的過程中實現(xiàn)的。

4、城市規(guī)劃理論形成和發(fā)展的主要原因

城市規(guī)劃是一個巨大的系統(tǒng)，僅憑感覺所建立起來的感性認識來展開工作是不適宜的，而要認識城市發(fā)展的規(guī)律性，100000。重點地區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃示意圖用1：50000～1：10000。

8、控制性詳細規(guī)劃的內(nèi)容有以下幾點：

（1）確定規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)的用地面積與用地界線。

（2）確定各地建筑容量、高度控制及建筑形態(tài)、交通、配套設(shè)施及其他控制要求。（3）確定各級支路的紅線位置，控制點坐標(biāo)的標(biāo)高。（4）根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線。

（5）制定相應(yīng)的土地使用及建筑管理規(guī)定。

9、控制性詳細規(guī)劃的成果（1）文本內(nèi)容

①總則:制定規(guī)劃的目的、依據(jù)及原則，主管部門和管理權(quán)限。

②各地塊劃分及規(guī)劃控制的的活力相結(jié)合。

2.文物保護單位的利用方式一般可分以下四種：繼續(xù)原有的用途；改變原有的用途；留作城市的空間標(biāo)志； 3.城市更新的方式：重建或再開發(fā)；整建；維護。

4.一個城市的城市規(guī)劃體系包括法規(guī)、規(guī)劃行政和規(guī)劃運作三個組成部分。其中規(guī)劃法規(guī)是現(xiàn)代城市規(guī)劃體系的核心，為規(guī)劃行政和規(guī)劃運作提供法定依據(jù)和法定程序。

第十二章城市規(guī)劃的實施

1.開發(fā)控制的基本類型：通則式和判例式。

2.城市建成環(huán)境可以分為公共領(lǐng)域和非公共領(lǐng)域兩種基本領(lǐng)域。

3.城市開發(fā)的類型：公共開發(fā)和商業(yè)性開發(fā)；新開發(fā)和再開發(fā)；土地開發(fā)和物業(yè)開發(fā) 4.市場機制存在著嚴重的不足之處，主要表現(xiàn)在以下五個方面：1.外部效應(yīng)；2.公共設(shè)施；3.價值準(zhǔn)則；4.合成謬誤；5.市場壟斷。

5.開發(fā)控制的作用機制：經(jīng)濟的作用機制；法律的作用機制；行政的作用機制。

6.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和建設(shè)工程必須呈報城市規(guī)劃行政主管部門進行審批，包括建設(shè)項目選址意見書，建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證三個基本環(huán)節(jié)，通常稱為一書兩證。

第十三章城市規(guī)劃的行政與法制

1.城市規(guī)劃法制建設(shè)的意義：保障城市的整體利益和長遠利益；保護公民、法人和社會團體的合法權(quán)益；提高規(guī)劃行政的效率；推進城市規(guī)劃工作的民主化和科學(xué)合理性。2.城市規(guī)劃法制建設(shè)的內(nèi)容主要包括：城市規(guī)劃領(lǐng)域中法律規(guī)范的制訂；法律規(guī)范的執(zhí)行；法律規(guī)范的尊守及確立和完善依法行政的監(jiān)督機制。3.城市規(guī)劃行政行為的特征：是規(guī)劃行政主體的行為；是規(guī)劃行政主體對城市規(guī)劃進行管理的行為；是產(chǎn)生法律效果的行為。

4.城市規(guī)劃行政行為的分類：抽象行政行為與具體行政行為；羈束行政行為與自由量裁行政行為；要式行政行為與非要式行政行為；依職權(quán)行政行為與依申請行政行為；單方行政行為與雙方行政行為。5.行政規(guī)劃行政行為的主要

能享受不受行政法調(diào)節(jié)的特權(quán)，權(quán)利的享受和義務(wù)的免除都必須有明文的法律依據(jù)；國家行政機關(guān)進行行政管理必須有明文的法律依據(jù)；任何違反行政法律規(guī)范的行為都是行政違法，他自發(fā)生之日起就不具有法律效力。

10.行政合理原則的具體要求是：行政機關(guān)的行使自由裁量權(quán)時，不僅應(yīng)事實清楚，在法律、法規(guī)規(guī)定的條件和范圍內(nèi)作出行政決定，而且要求這種決定符合立法的目的。

11.行政合理原則的具體要求是：行政主體的行政行為在合法的范圍內(nèi)還必須合理。合理的具體要求是：行政行為要符合客觀規(guī)律；行政行為要符合國家和人民的利益；行政行為要有充分的客觀依據(jù)；行政要符合正義和公正。

12.廉潔、高效是人民群眾對政府的要求，提高行政效率是國家行政改革的基本目標(biāo)之一。

13.行政統(tǒng)一原則分為三項內(nèi)容：行政權(quán)統(tǒng)一；行政法制統(tǒng)一；行政行為統(tǒng)一。

14.我國行政公開的原則是：國家行政機關(guān)的各種職權(quán)行為除法律特別規(guī)定的外，應(yīng)一律向社會公開。

15.我國行政法的法源包括以下幾個方面：憲法；法律；行政法規(guī)；地方性法規(guī)；自治條例和單行條例；行政規(guī)章；國際條約和國際協(xié)定；與行政法有關(guān)的解釋；國家的方針與政策。

16.行政法的效力等級關(guān)系如下：憲法和法律的效力等級；國務(wù)院行政法規(guī)和地方性法規(guī)的效力等級；國務(wù)院部門規(guī)章和地方政府規(guī)章的效力等級。

17.作為城市規(guī)劃行政的依據(jù)的城市規(guī)律規(guī)范體系，應(yīng)當(dāng)包括如下部分：城市規(guī)劃法；城市規(guī)劃實施性行政法規(guī)；地方城市規(guī)劃法規(guī)；城市規(guī)劃行政規(guī)章；城市規(guī)劃相關(guān)的法律法規(guī)；城市規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)規(guī)范；城市規(guī)劃文本。

《城市規(guī)劃概論》復(fù)習(xí)題

一、名詞解釋

1、城市：是以非農(nóng)產(chǎn)業(yè)和非農(nóng)業(yè)人口為主要特征的居民點，在我國是指按國家行政建制設(shè)立的市和鎮(zhèn)。

2、城市化：通常是指人口向城市地區(qū)集中和農(nóng)村地區(qū)轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘械貐^(qū)的過程。

3、城鎮(zhèn)體系：是指在一個國環(huán)境保護的未來行動進行規(guī)范化的系統(tǒng)籌劃，是為有效的實現(xiàn)預(yù)期環(huán)境目標(biāo)的一種綜合性手段。

8、城市規(guī)劃的專題研究：是針對城市規(guī)劃過程中所面對或需要解決的問題而進行的研究。

9、地租：報酬或收益，本質(zhì)是土地供給者憑借土地所有權(quán)向土地需求者讓渡土地使用權(quán)時所索取的利潤。土地價格：是土地供給者向土地需求者讓渡所有權(quán)時獲得的一次性貨幣收入。

10、修建性詳細規(guī)劃：是在當(dāng)前或近期擬開發(fā)建設(shè)地段，以滿足修建需要為目的的進行的規(guī)劃設(shè)計，包括總平面布置、空間組織和環(huán)境設(shè)計、道路系統(tǒng)和工程管線規(guī)劃設(shè)計等。修建性詳細規(guī)劃應(yīng)滿足上一層次規(guī)劃的要求，并為下一層次建筑、園林和市政工程設(shè)計提供依據(jù)。

11、城市交通規(guī)劃：是確定城市交通發(fā)展目標(biāo)，設(shè)計達到該目標(biāo)的策略，制定和實施計劃的過程，包括確定城市交通政策、城市客貨交通組織、道路交通流量分配等主要內(nèi)容。城市交通規(guī)劃必須同土地使用規(guī)劃和道路系統(tǒng)規(guī)劃密切結(jié)合、相互協(xié)調(diào)。交通規(guī)劃應(yīng)為決策提供足夠的決策信息。

12、城市對外交通運輸：是指以城市為基點，與城市外部進行聯(lián)系的各類交通運輸?shù)目偡Q，主要包括鐵路、公路、水運和航空。

13、城市綠化系統(tǒng)：指城市中具有一定數(shù)量和質(zhì)量的各類綠化及其用地，相互聯(lián)系并具有生態(tài)效益、社會效益和經(jīng)濟效益的有機整體。

14、城市規(guī)劃編制：目的是為了實施，即通過依法行政和有效的管理手段把制定的規(guī)劃逐步變?yōu)楝F(xiàn)實。

三、填空題

1、建立在（工業(yè)化）基礎(chǔ)上的經(jīng)濟發(fā)展是城市形成的和發(fā)展的根本動因。

2、城市物質(zhì)環(huán)境的優(yōu)化表現(xiàn)為（良好的可達性）和（外部效應(yīng)）兩個方面。

3、我國古代典型城市格局的代表是（唐長安）、（元大都）、（明清北京城）。

4、城市規(guī)劃依法行政，強調(diào)兩個方面：一是（嚴格執(zhí)法），二是（從嚴治政）。

5、按各級行政管理的區(qū)域劃分為：（省域規(guī)劃）、（市域規(guī)劃）、（縣域規(guī)劃）。

12、交通出行的調(diào)查與分析包括：（交通區(qū)劃分）、（居民出行調(diào)查）和（貨運出行調(diào)查）。

13、交通需求預(yù)測方法有以下三種：（順序總體需求預(yù)測）、（直接總體需求預(yù)測）和（個體行為需求模式）。

14、城市給水工程系統(tǒng)由（取水工程）、（凈水工程）、（輸配水工程）等組成。

15、城市供電工程系統(tǒng)由（城市電源工程）和（輸配電網(wǎng)絡(luò)）組成。

16、城市防災(zāi)工程系統(tǒng)主要由（城市消防工程）、（防洪（潮汛）工程）、（抗震工程）、（防襲工程）及（救災(zāi)生命線系統(tǒng)）等組成。

17、風(fēng)景名勝區(qū)要處理好保護和利用的關(guān)系，其中前提是（規(guī)劃），核心是（保護），關(guān)鍵是（管理）。

18、我國城市社會演化的進程趨勢主要是：（人口老齡化）、（家庭核心化）、（生活閑暇化）。

19、城市規(guī)劃的分析方法主要分為：（定性分析）、（定量分析）和（空間模型分析）。

四、簡答題

1、城市進化理論認為，從工業(yè)化社會到后工業(yè)化社會，城市發(fā)展分為四個階段：

“絕對集中”時期（工業(yè)化社會初始期）：農(nóng)村人口不斷向城市集中：

“相對集中”時期（工業(yè)化社會成熟期）：人口仍向城市集中，但開始向郊區(qū)擴散

二者共同點是城市人口增長占主導(dǎo)，不同點是后者出現(xiàn)郊區(qū)人口增長的態(tài)勢。

“相對分散”時期（后工業(yè)化社會初期）：經(jīng)濟結(jié)構(gòu)中第三產(chǎn)業(yè)的比重開始超過第二產(chǎn)業(yè)，郊區(qū)人口增長超過了城市人口的增長。

“絕對分散”時期（后工業(yè)化社會成熟期）：第三產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)地位越來越顯著，從農(nóng)村向城市的人口遷移已經(jīng)消失，取而代之的是區(qū)域內(nèi)部從城市到郊區(qū)的人口遷移，導(dǎo)致城市人口的下降和郊區(qū)人口的上升。

2、城市產(chǎn)業(yè)演化過程（也要記住一一對應(yīng)關(guān)系）

工業(yè)社會——經(jīng)濟結(jié)構(gòu)以第二產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)。

后工業(yè)社會——經(jīng)濟結(jié)構(gòu)以第三產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，經(jīng)濟發(fā)達國家已進入后工業(yè)社會。

3、城市化與社會發(fā)展的關(guān)系

（1）城市化進程本身是社會發(fā)展過程 科學(xué)的預(yù)測和預(yù)想城市的未來發(fā)展，就必須運用理論和理性思維，保證城市規(guī)劃的科學(xué)性和合理性，這也是城市規(guī)劃理論形成的主要原因。

5、城市規(guī)劃與區(qū)域規(guī)劃的關(guān)系：

（1）城市規(guī)劃與區(qū)域規(guī)劃關(guān)系密切：兩者都是在明確長遠發(fā)展方向和目標(biāo)的基礎(chǔ)上，對特定地域的各項建設(shè)進行綜合部署。對特定地域的各項建設(shè)進行綜合部署，只是在地域范圍的大小和規(guī)劃內(nèi)容的重點與深度不同。

（2）區(qū)域規(guī)劃市城市規(guī)劃的重要依據(jù)：城市與區(qū)域市“點”與“面”的關(guān)系，一個城市總是和它對應(yīng)的一定區(qū)域范圍相聯(lián)系。不同的是，一定的區(qū)域范圍內(nèi)必然有其相應(yīng)地域中心。從普遍意義上說，區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展決定著城市的發(fā)展，城市的發(fā)展也會促進地區(qū)的發(fā)展。

（3）區(qū)域規(guī)劃與城市規(guī)劃相互配合、協(xié)同進行：

區(qū)域規(guī)劃把建設(shè)項目落實到具體地點，制定出產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃方案；分析和預(yù)測區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)人口增長趨勢，規(guī)劃城鎮(zhèn)人口分布，并根據(jù)區(qū)內(nèi)各城鎮(zhèn)的不同條件，大致確定各城鎮(zhèn)的性質(zhì)、規(guī)模、用地發(fā)展方向和城鎮(zhèn)之間的合理分工與聯(lián)系。城市規(guī)劃進一步細化和落實區(qū)域規(guī)劃的規(guī)定和預(yù)測等工作。

6、城市規(guī)劃的專題研究的作用和本質(zhì)是什么？

作用：尋找針對具體問題的對策，是城市規(guī)劃工作進一步開展的基礎(chǔ)；為城市規(guī)劃過程中對這些問題的解決提供依據(jù)；是規(guī)劃過程更加科學(xué)和合理。本質(zhì)：多學(xué)科的，要綜合利用其他專業(yè)的知識（如經(jīng)濟學(xué)、社會學(xué)、工程學(xué)等專業(yè)）。把不同學(xué)科的有用之處組織在一起來提出對策和建議。

7、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的成果： 包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃文件和圖紙

1、文件：包括規(guī)劃文本和附件。其中，規(guī)劃文本是對規(guī)劃的目標(biāo)、原則和內(nèi)容提出規(guī)定性和指導(dǎo)性要求的文件；附件是對規(guī)劃文本的具體解釋，包括綜合規(guī)劃報告、專題規(guī)劃報告和基礎(chǔ)資料匯編。

2、主要圖紙：包括城鎮(zhèn)體系現(xiàn)狀圖、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖、基礎(chǔ)設(shè)施及環(huán)境保護與生態(tài)環(huán)境建設(shè)等專項規(guī)劃圖。圖紙比例一般為：1：500000～1：

原則和要求。

③各地塊使用性質(zhì)劃分和適建要求。（適建、不適建、有條件適建的建筑類型）。④各地塊控制指標(biāo)一覽表。⑤建筑物后退紅線距離的規(guī)定。

⑥相鄰地段的建筑規(guī)定。⑦市政公用設(shè)施、交通設(shè)施的配置和管理要求。⑧獎勵和懲罰。

控制性詳細規(guī)劃的文本應(yīng)附地塊控制圖則。

10、歷史文化保護區(qū)的基本特征：

①歷史街區(qū)是有一定的規(guī)模，并具有較完整或可整治的景觀風(fēng)貌，沒有嚴重的視覺環(huán)境干擾，能反應(yīng)某歷史時期某一民族及某個地方的鮮明特色，在這一地區(qū)的歷史文化上占有重要的地位。

②有一定比例的真實遺跡，攜帶著真實的歷史信息。

③歷史街區(qū)應(yīng)在城鎮(zhèn)生活中仍起著重要的作用，是生生不息的、具有活力的社區(qū)，這也就決定了歷史街區(qū)不但記載了過去城市的大量的文化信息，而且還不斷并繼續(xù)記載著當(dāng)今城市發(fā)展的大量信息。

11、城市規(guī)劃實施的原則：（1）行政合法原則（2）行政合理原則（3）行政效率原則

（4）行政統(tǒng)一原則①行政權(quán)統(tǒng)一 ②行政法制統(tǒng)一 ③行政行為統(tǒng)一

（5）行政公開原則

12、城市化與經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系

（1）經(jīng)濟發(fā)展推動城市化進程

（2）城市化進程促進經(jīng)濟發(fā)展

（3）經(jīng)濟發(fā)展的水平越高，城市化水平也越高。國際上習(xí)慣于把一個國家的城市化水平作為衡量該國經(jīng)濟和社會現(xiàn)代化程度的標(biāo)志之一。